Балкон жилой: примеры оформления и советы экспертов — Roomble.com
Дизайн лоджии — уютная жилая комната
Если вам повезло жить в климате, который позволяет использовать лоджию круглый год, вы можете превратить это пространство в небольшую вторую жилую зону за несколько простых шагов. Застекленная и утепленная лоджия может стать дополнительным пространством для жизни и идеальным местом для отдыха — возможности изменить дизайн лоджии практически безграничны, и зависят только от вашей фантазии.
Содержание статьи
Дизайн лоджии: восхитительные идеи и фото
Любое пространство, независимо от его размера, можно превратить в оазис релаксации. Вам нужно выбрать удобную мебель, стол, кресла, декор и несколько растений, которые придают особую атмосферу окружающей среде!
- Вы можете совместить место для хранения вещей с местом для отдыха, положив удобный матрас на ящик.
- Если вы хотите превратить лоджию в кабинет, можно использовать стены как опору для полок или пробковые панели для развешивания фотографий.
- На застекленной лоджии можно устроить бар для напитков или закусок с видом.
- Если пространство присоединено к гостиной, оно легко может стать уголком для чтения с диваном у окна, и мини-библиотекой на стене, обрамляющей окно, если конструкция позволяет это.
- Переделать лоджию в кабинет — это идеальная идея для тех, кто работает дома и которым сложнее сосредоточиться. Вы можете установить небольшой стол в одном углу и несколько полок на стене в качестве места для хранения вещей. Обязательно будет кресло, в котором можно погрузиться в чтение.
- Застекленную лоджию можно даже переделать в кухню, если его перенесет специалист. Этот вариант, который особенно рассматривают люди, живущие в небольших квартирах. С таким выбором вы превратите квартиру в современное и скромное пространство, а на вашей кухне будет большое окно, которое вы сможете открывать каждый раз, когда будете готовить, чтобы избежать распространения неприятных запахов в остальных комнатах.
- Если у вас есть маленькие дети, на лоджии можно обустроить игровую зону.
Что такое «лоджия»
Для начала определимся, что такое балкон и лоджия?
- Балкон – это открытая площадка, одной стороной примыкающая к стене и выступающая за периметр дома.
- Лоджия находится в нише, является частью дома, окружена стенами и имеет потолок.
- Главное отличие лоджии от балкона заключается в том, что она имеет ограждение с нескольких сторон и не выступает за фасад. Несущая способность лоджии намного выше, однако по сравнению с балконом она более темная из-за боковых стен.
- Она намного надежнее балкона в связи с основательностью своей конструкции. Лоджия шире и просторнее балкона, ее можно оборудовать по своему вкусу.
- Если сравнивать эти постройки, то балкон имеет гораздо меньшие возможности обустройства, нежели лоджия.
- Часто лоджию застекляют и утепляют, а некоторые делают из нее отдельную комнату для различных целей. Иногда, чтобы увеличить площадь помещения, сносят стену между лоджией и комнатой.
Дизайн лоджии, как дополнительного пространства
Лоджия или балкон в многоквартирном доме, который часто является дополнительным пространством и имеет много преимуществ. Тут можно обустроить атмосферный и функциональный уголок для времяпровождения.
Лоджия прекрасно подойдет, например, в качестве продолжения гостиной или кухни — особенно если она оформлена в схожем цвете и стиле.
Если правильно выбрать дизайн, лоджия может стать стильным и функциональным местом одновременно. Это пространство однозначно стоит использовать, ведь оно имеет множество преимуществ, которые оценит каждый домочадец.
Дизайн лоджии соединенной с комнатой
Застекленная лоджия, соединенная с комнатой — это практически продолжение гостиной. Поэтому важно, чтобы декор соответствовал той же теме дизайна и одной цветовой палитре. Лоджию можно частично отделить от гостиной перегородкой или оставить подоконную тумбу с небольшой частью боковых стен.
Если хотите получить красивую зону, где можно расслабиться после тяжелого рабочего дня, вы можете поставить здесь небольшой диван или два удобных кресла, журнальный столик и даже полочки, на которых можно разместить украшения, книги или растения. Не забывайте об осветительных приборах, излучающих рассеянный теплый свет и мягком ковре на полу.
На окна можно поставить шторы из вуали, которые пропускают солнечные лучи днем и естественным образом скрашивают комнату!
Лоджия, как отдельная комната
Также, изменив дизайн лоджии, можно обустроить отдельную комнату. Даже если ее размер не достаточно большой, это не значит, что нельзя получить красивый интерьер. Поскольку она разделена дверью и окнами, вы можете оформить ее, не обязательно учитывая стиль дизайна комнаты, с которой она связан.
Вы можете использовать светлые оттенки для стен (создает впечатление большего пространства), ламинат для пола, натуральные оттенки дерева и небольшие цветные акценты, которые состоят из таких элементов, как декоративные подушки, коврики, шторы или декоративные предметы.
Мебель может быть изготовлена на заказ или даже самостоятельно, если вы любитель проектов своими руками. Например, вы можете превратить старый сундук в небольшой диван, положив на него толстые большие подушки. Вы также можете выбрать мягкие, мягкие кресла или даже кресло-качалку! Установите узкий шкаф или полки на стене и разместите на них книги и цветы.
Каждый раз, когда у вас есть возможность, оставьте окно открытым и наслаждайтесь теплом и солнцем в собственном тихом уголке!
Как сделать на лоджии жилую комнату
Сделать на лоджии жилую комнату немного проще, чем на балконе, если не вносить существенных изменений в дизайн, например, планируя объединить лоджию с комнатой. Для таких изменений требуется разрешение соответствующих инстанций.
Для того, чтобы сделать на лоджии комнату, тренажерный зал, мастерскую или кабинет нужно выполнить некоторые обязательные работы – остекление, утепление, герметизация, внешняя и внутренняя отделка. И тогда ваша лоджия будет выглядеть как на предлагаемых картинках.
Этапы работ по переделке лоджии в комнату
Для переделки лоджии в комнату нужно будет произвести работы по остеклению, утеплению, внутренней и внешней отделке.
Ремонтные работы
- Следует отметить, что остекление является первым этапом перестройки, так как следующие, можно начинать лишь после того, как стеклопакеты будут установлены.
- Следующим шагом является утепления пола. Для этого необходимо выполнить гидроизоляцию на пол и изготовить каркас пола из брусков. Несущие и основные бруски устанавливаются и крепятся по периметру пола, а удерживающие будущий пол укладываются поперек.
- В промежутки между брусками укладывается утеплитель из Пеноплэкса, после чего поверхность покрывается пароизоляцией, а поверх неё укладывается ДСП, на который монтируются отшлифованные доски. Если доски не вскрыты лаком или не покрашены, по завершению установки нужно покрыть слоем краски или лака, для того чтоб не портилась древесина.
- Завершив этап с полом, можно приступать к утеплению стен. Для утепления стен, необходимо закрепить гидроизоляцию и пароизоляцию на всех стенках лоджии. Затем можно утеплять потолок, принцип тот же. В конечном итоге должно получиться — утепленное помещение, без дырок и зазоров.
- Для того чтоб комната, переделанная из лоджии смотрелась по «обжитому», необходимо выполнить внутреннюю отделку. А затем приступать к обустройству и созданию уютного интерьера.
А затем приступать к обустройству и созданию уютного интерьера.Отделка лоджии декоративным камнем
Использование в декоре балконов и лоджий искусственного декоративного камня может привести к совершенно потрясающим результатам. Интерьер преображается, и становиться невероятно привлекательным.
А если ко всему добавить несколько горшков с растениями о необычную подсветку, то лоджия становится любимым местом для встреч друзей.
Интерьер комнаты на лоджии
Многие хозяева квартир оформляют комнату на лоджии в качестве дополнительного места для отдыха. Для этих целей лучше всего подойдет мягкая мебель и небольшой столик.
Подбор мебели
При покупке мебели для лоджии нужно выбирать предметы, которые сделаны из погодостойких материалов, таких как сталь или обработанная древесина. Выберите пару вариантов диванов и журнальный или боковой столик, который может плотно прилегать к свободному пространству лоджии, не заставляя его чувствовать себя тесно.
Некоторые балконы могут вместить небольшой диван, журнальный столик и стул, а другие могут вместить только небольшой сад с двумя стульями и столом. Выберите мебель, которая удобна, защищена от погодных условий и подходит для вашего пространства.
Если вам крайне необходимо хранение на балконе, купите или закажите кушетку с откидным сидением и ящиком для хранения вещей.
Но, не все стандартные диваны могут подойти по размерам. Лучше оформлять интерьер комнаты на лоджии мебелью, сделанной на заказ или собственными руками.
В этом случае вы сможете создать не только удобное спальное место, но и дополнительно оборудовать его ящиками для хранения. А варианты кушеток, которые можно сделать своими руками, подскажет вам фантазия и мы.
Оформление комнаты на лоджии мягкими панелями
Смотрите, как красиво смотрятся мягкие стеновые панели. Помимо красоты, они выполняют функцию утеплителя. Согласитесь, к такой стенке приятно прислонится. Из этой статьи вы узнаете, как сделать мягкие панели своими руками.
Если нет возможности оформить стену в зоне отдыха мягкими панелями, обязательно продумайте вариант защиты от холода. Это могут быть обычные деревянные панели под яркими подушками.
Еще один способ оформления комнаты на лоджии – создание подиума. Это даст вам массу преимуществ: как дополнительное место для хранения консервации, как зона для сна и отдыха и как дополнительное рабочее место.
Размещение комнатных растений
Прекрасный вариант расположения комнатных растений на полках вдоль стены и подоконниках позволяет существенно сэкономить площадь лоджии.
Мини-библиотека
Великолепный дизайн лоджии, переделанной в библиотеку. Здесь можно почитать книгу, удобно расположившись в плетеном кресле.
Лоджия, декорирована в зеленом цвете и несколькими мягкими диванами как будто приглашает присесть и отвлечься от повседневных забот.
Декор
Большая лоджия — это огромное поле для проявления дизайнерской фантазии.
Ее можно преобразовать как угодно — сделать рабочий кабинет, мастерскую, комнату отдыха или зимний сад.
Шторы как всегда добавляют тепла и уюта в любой интерьер. А не навязчивая подсветка в виде бра на стене добавляет шарма в дизайн комнаты на лоджии.
Аксессуары
Последний шаг состоит в том, чтобы украсить лоджию так же, как и гостиную. Проверьте свои местные мебельные или хозяйственные магазины для подушек на кресло или диван.
Мягкий плед всегда приветствуется пригодится, поэтому ищите одно в прочном трикотаже или ткани, которое может выдержать небольшое растягивание, и храните его где-нибудь в защищенном от дождя, ветра и солнца.
Заключение
Из этой статьи вы узнали, что такое лоджия и как можно переделать ее в функциональное пространство для повседневной жизни. Идеи и вдохновение не испытывают недостатка, и вы должны расставить приоритеты в своих домах, например, домашний офис, мини-бар, кофейный уголок и так далее.
Утепление балкона или лоджии за 3 — 4 дня
Утепление балкона до состояния жилой комнаты – специализация нашей компании. Занимаемся только этой работой с 2008 года по собственно разработанной технологии утепления балконов и лоджий, именно, в многоэтажных и высотных домах. Специфичной особенностью этих домов является большое разрежение, которое создает вентиляция относительно внешнего атмосферного давления. Т.е. давление в квартире ниже, чем снаружи. И чем новее дом, тем сильнее работает вентиляция, как правило, и тем выше разница.
Надо уметь сдерживать это давление. Иначе, неизбежен сквозняк, который не только заморозит балкон, но и охладит вся квартиру. Когда, например, сделано объединение и дверь на балкон уже не закрыть. Было холодно вплоть до того, что люди вынуждены были на зиму уезжать из квартиры, если летом поспешили с выбором подрядчика для утепления своего балкона или купили квартиру с таким объединением в теплое время года. Были такие балконы на переделку в нашей практике и не раз.
Содержание страницы
На нашем сайте все фотографии капитально утепленных балконов и лоджий – собственные, а не 3-d модели из интернета. На конец 2017 года их уже более 2000 с более чем 600-та объектов. Пусть они и не всегда такие же эффектные, но зато настоящие и именно, наших клиентов. Все снимки балконов с мебелью на сайте присланы нашими заказчиками.
Вот снимок лоджии, которую нам прислал наш клиент с наступлением холодов в ноябре. На фото видно, что лоджия утеплялась летом (2016 г.) и мебель подбиралась тоже в это время. В основном мы этого момента уже не застаем.
Большое спасибо нашим заказчикам за отзывы и фотографии балконов после финишной отделки. Это серьезно помогает нам. Мы тоже всегда стараемся, чтобы у вас не было проблем после нашей работы.
Цена утепления лоджии
Полная стоимость утепления лоджии (лето 2016 г.) со всеми работами и материалами по улице Чичерина в Челябинске составила 45 000 руб.
Обои наклеивал и подбирал мебель заказчик самостоятельно.
Утепление балкона до состояния жилой комнаты за 3 дня
Внутренняя стена нами также обязательно утепляется, когда мы делаем утепление балкона. Пусть она и небольшой толщины 30 мм, но обязательно с утеплителем. Почему мы это делаем объяснение здесь.Комнаты из балконов мы делаем за 3-4 дня по собственной, уникальной технологии. С обоями на стенах и подогревом пола. На наших балконах и лоджиях комнатная температура круглый год. Подробнее о том, как мы делаем теплые балконы. В статье собраны ответы на большинство вопросов, которые нам задают на каждом замере. С картинками…
Мы не оконная компания, для которой это направление – это способ еще немного заработать при его остеклении. Соответственно, и тепла зимой там будет тоже немного. Цветы и компьютер с кроватью там не поставить в холодное время.
Конечно, когда мы утепляем балкон, то тоже устанавливаем пластиковые окна. Но, это лишь важный этап в нашей работе, а не цель.
Наша цель – помочь вам получить еще одну комнату в квартире, пусть и небольшую, но очень полезную.
Утепление утеплению – рознь
Каждая оконная компания, производитель ли это пластиковых окон или просто монтажная фирма, как правило занимается остеклением и отделкой балконов. И “утепление” также обязательно предлагается любой компанией. Поэтому, сколько оконных фирм, столько и предложений подобного рода.
У тех, кто задумал сделать себе по-настоящему теплую комнату из балкона, создается иллюзия огромного выбора. Надо лишь выбрать по цене. Но, это далеко не так. Тех, кто умеет это делать в многоэтажном доме – единицы в любом городе.
Основная причина большинства неудач в этом деле (а почти все пытались) – неучет разницы давлений между квартирой и улицей. И неумение с ней бороться. Эта разница всегда есть в многоэтажке и очень большая. Иначе бы не было естественной вентиляции в квартире. Также увеличивают эту разницу еще и всевозможные электрические вытяжки (кухня, туалет).
“Дует с утепленного балкона”
В итоге, на большинстве балконов “дует”. Ведь площадь поверхностей от 30-ти и до 60-ти квадратных метров (и даже 200 бывало). И надо сделать их абсолютно герметичными и тщательно утепленными. Малейший сквозняк полностью уничтожает надежду на теплый балкон и превращает жизнь в такой квартире в испытание. А, когда сделано еще и объединение с комнатой, сквозняк, вообще – катастрофа. Дверь уже не закроешь на зиму.
К сожалению, оконщики собственные окна не всегда могут сделать полностью герметичными (нам приходится часто их дорабатывать), а это лишь около 2-х квадратных метров открывающихся створок на балкон средних размеров. Что тут говорить о нескольких десятках квадратов стен и пола, которые также держат такое же внешнее давление. Причем, исправить ситуацию будет очень трудно – отделка-то уже сделана. Как например, на этом снимке, когда сделана дорогостоящая декоративная штукатурка на одном из наших объектов (но с ним все в порядке!).
Утепление балкона – инженерная задача
Это сказано лишь для того, чтобы вы знали о серьезности задачи.
Поэтому, так мало по-настоящему теплых балконов, а вот “утепленных” в каждом доме полно. Надо тщательно выбирать подрядчика. Желательно, что бы он специализировался на этой работе. “Универсалы”, к сожалению, в большинстве случаев слабо себе представляют, что делают.
С началом холодов у нас много звонков с просьбой устранить сквозняк с утепленного балкона (не нами, конечно): “холодно и дует отовсюду”. А, “мастера” пропали или не берут трубку. Человек пытается найти решение проблемы в интернете, находит нас, хотя при выборе подрядчика позвонил в первую попавшуюся на глаза оконную фирму или что не реже – через “Авито” нашел. Ну и те, конечно, не отказались… Или главным критерием отбора была только цена, что не лучше.
При этом нас просят, чтобы мы сохранили дорогую отделку. Например, утеплили балкон снаружи. Но, мы не беремся за такую работу. Дополнительный слой теплоизоляции не решит проблему – это только лишние затраты и потеря времени. Если не удалось избавится от сквозняков изнутри, то снаружи это тем более трудно сделать.
Другого решения, как полностью очищать всю прежнюю отделку до бетона – нет. Если не через фасад, так через щели в стыках плит, но холодный воздух найдет себе дорогу в квартиру. Слишком большая разница давлений.
Не дует и тепло на лоджии
Балкон в монолитном доме
Те, кто бывал в таких домах знают, что там щели по периметру между фасадом и самим домом размером с ботинок (около 25-ти метров длины, фасад отодвинут от дома на 15 – 20 см), но мы справились с задачей.
Морозы это подтвердили. Заказчик остался очень доволен и даже советовал нам приглашать к нему клиентов пока идет ремонт в квартире. Конечно, делать мы этого не будем, но спасибо большое.
Кстати, Александр выбирал себе подрядчика несколько месяцев. Либо не брались, либо он был не уверен, что сделают. И правильно делал: настоящее утепление балкона не имеет ничего общего с обшивкой гипсокартоном. Простое размещение направляющих, укладка между ними утеплителя, обшивка всего этого гипсокартоном ничего, кроме проблем не приносит. Серьезные деньги безвозвратно будут потеряны и еще надо отложить на повторную переделку.
Но, нашел нас в интернете и вот теперь он с теплым балконом, на котором будет стоять обеденный стол, морозильная камера и наверняка еще что-нибудь. На тот момент на этой лоджии и так было тепло без теплого пола, хотя морозы были для ноября необыкновенно сильными. Просто заканчивался ремонт в квартире.
Экономия до 25% при утеплении балкона и нервы в порядке
25
У нас есть важные преимущества на рынке – это цена и хороший конечный результат.
Чем больше размер объекта, тем больше экономии. В чем секрет? В нашей стратегии работы. И она в том, что мы делаем всю основную капитальную работу на балконе заказчика: остекляем окнами ПВХ в 3 стекла, герметизируем, утепляем все внутренние стены и отделываем их гипсокартоном, монтируем утепленный пол и электрику, проводим шпаклевку стыков. Т.е все капитальные работы.
Но не ждем положенных по технологии работ с гипсокартоном 7 – 10 дней на его сушку перед поклейкой обоев и покраской потолка. Сушить гипсокартон надо от заводской влажности (он с завода в пачке), иначе он продолжит ссыхаться под отделкой и трещин не избежать.
Финишные работы
Финишную шпаклевку и поклейку обоев проводит сам заказчик спустя неделю или когда ему будет удобно это сделать. Так мы значительно сокращаем рабочее время на балконе без всякого ущерба качеству. Нашим работникам не надо торопиться с отделкой или прыгать с объекта на объект. Все спокойно, по плану.
Так же заказчику не надо закупать сразу все отделочные материалы, платить за финишные работы. Все это можно сделать потом и постепенно. Так можно избежать “финансового шока”, как при отделке балкона “под ключ”, но тем не менее все-таки получить в результате по-настоящему теплое помещение. А не брать сразу то, на что хватило денег. А это будет только холодный балкон со стандартной отделкой панелями или вагонкой. Еще про финишные работы.
В этих фотоальбомах несколько сотен балконов наших заказчиков согласных с этой стратегией.
Так выглядит балкон после утепления нашей компанией. Через 7 – 10 дней, когда гипсокартон высохнет окончательно, нужно его загрунтовать грунтовкой глубокого проникновения, сделать финишную шпаклевку и можно клеить обои.
К этому этапу можно приступить в любое время, даже через год. Наклейка обоев – несложный процесс и его наши заказчики часто делают сами. А мы делаем все основные работы и сдаем балконы в таком виде, как на снимке ниже. Такой подход позволяет существенно экономить нашим клиентам и тем не менее получить в результате очень качественный продукт.
Наш подход к утеплению лоджии
В большинстве случаев под утеплением балкона или лоджии подразумевается просто процесс без конечной цели. Натолкали под обшивку минеральную вату или пенопласт и все – “утеплили”. В результате и деньги потрачены, и дует со всех щелей. Выйти зимой с комфортом нельзя, не то что компьютер установить.
Но это не подход нашей компании. Почему бы не утеплить свой балкон так, чтобы и цветы можно было туда перенести, холодильник установить или кабинет рабочий там организовать?
Пусть эта комната будет небольшая, но в ней по-настоящему должно быть тепло зимой.
Так мы понимаем себе конечную цель утепления балкона. Разница в затратах между традиционной отделкой вагонкой и капитальным утеплением с нашей помощью не существенна, а польза в результате несравнима.
Балконы бывают и по 20 кв. м
Лоджии бывают очень большими. И по 20 кв. м. Но даже, если утеплить обычный балкон в 2 – 3 кв. м. в “хрущевке”, результат будет тоже вас радовать. Можно устроить замечательный зимний сад на своем балкончике или перенести туда холодильник.
Основные работы на этой большой лоджии – остекление и утепление – сделаны. Остается финишная отделка. Конечно, она тоже требует денег, но экономия все равно существенная. Лучше потратиться на основные работы и сделать их очень качественно, чем пытаться растянуть бюджет на все сразу и получить все равно холодный балкон, пусть и симпатичней прежнего.
Меняйте дизайн балкона, когда захочется
Гипсокартон позволяет менять дизайн балкона вместе с очередным ремонтом квартиры или когда захочется, а не быть привязанным намертво к традиционной отделке вагонкой или панелями, которую выбрали когда-то.
Наклеить новые обои недорого и нетрудно. И балкон снова будет радовать вас. Это еще одно существенное преимущество гипсокартона, которое вы оцените со временем.
Выбор подрядчика для утепления балкона
Как утеплить балкон так, чтобы на нем было по-настоящему тепло зимой и при этом не потратить весь бюджет семьи за год на это дело? Реально ли это? Да, надо лишь решить, что у вас будет на балконе после ремонта и потом уже под эту задачу выбирать подрядчика. И пусть он ведет все работы, начиная с правильного остекления под утепление балкона. В конечном счете это выйдет дешевле. Многократно проверено.
Хороший инструмент в выборе подрядчика – интернет. По сайту компании можно понять на чем она специализируется и давно ли она занимается, именно, утеплением балконов.
Чаще всего наши заказчики делают кабинет на балконе или игровую для детей, а иногда рабочее место. Например, швейную машинку ставят. Можно работать и не мешать домашним. Закрыл дверь на балкон и ничего не слышно. Шумоизоляция у стеклопакета гораздо выше, чем у обычной межкомнатной двери.
Часто люди ошибочно думают, что если компания занимается остеклением балконов и их отделкой (чаще всего панелями или вагонкой), то если немного доплатить, они и теплую комнату сделают.
Нет, это совсем не так. Взяться – возьмутся. Это наверняка. Будет ли зимой тепло? Не факт. Чаще всего более-менее тепло только днем, когда солнышко светит. На ночь такой балкон приходиться закрывать.
Только узкая специализация и количество успешных проектов могут служить гарантией того, что и у вас на балконе будет теплый кабинет в итоге. Не спешите звонить в первую попавшуюся оконную компанию. Часто это кончается так.
Мы утеплим балкон за 3 – 4 смены
4
У нас собственная, уникальная технология утепления балкона или лоджии! Её в интернете не найти.
Она позволяет быстро за 3-5 дней провести утепление балкона вместе с остеклением. С отличным результатом и гарантией тепла зимой.
Есть такая избитая фраза: “Нас рекомендуют друзьям”. Она уже всем приелась и на неё уже почти никто не обращает внимания. Но в нашем случае оно так и есть – нас действительно рекомендуют. И не только друзьям, но и соседям. Бывало, что и по три балкона делали в одном подъезде по одному в год. Отзимовали люди – другим порекомендовали. Знают, что потом за нас не будет стыдно перед людьми. Будет и тепло, и сделано все в срок.
Мы не утепляем фольгой и минеральной ватой
Мы не утепляем тонкими фольгированными вспененными полиэтиленами (пенофол, экофол и т.п.), как принято обычно “утеплять” балконы. Нормальной комнатной температуры такими материалами не достичь. И когда вы в газете встречаете объявление типа: “любая отделка балконов, утепление”. Будьте уверены, что под ” любой отделкой” подразумевается деревянная вагонка или панели ПВХ, а под “утепление” – слой в 3 – 5 мм пенофола по парапету и боковым стенам.
И все. Может этого достаточно, чтобы выйти покурить на балкон зимой с относительным комфортом, но не более. И уже хорошо. У всех разные потребности и фантазия.
После нашего капитального утепления балкона, он точно становится не менее нужным и полезным, чем любая другая комната в квартире. Мы работаем для тех, кому нужен по-настоящему теплый балкон круглый год, кого не устраивает балкон “как у всех”, кому хочется с максимальной пользой использовать, каждый кусочек площади в своей квартире.
Гарантия и договор
У нас есть обязательная гарантия на все произведенные работы и материалы. Она прописана в договоре. Но по ней никто не обращается к нашему удовольствию – так тщательно мы делаем свою работу.
Мы делаем балконы часто в рассрочку, а значит еще долго видим своего заказчика. И за свою работу не стыдно. Настоящее капитальное утепление лоджии или балкона – сложная техническая задача, которая требует опыта и тщательного исполнения. Особенно мы будем полезны тем, кто уже твердо решил сделать из своего балкона или лоджии комнату, и сейчас занят поисками ответственного и грамотного подрядчика.
Профессиональное утепление балконов и лоджий за 3 — 4 дня с обоями на стенах, ламинатом на полу и гарантией тепла зимой.
40000 RUB
Балконы, лоджии, террасы: что девелоперы предлагают покупателям :: Отрасль :: РБК Недвижимость
Раньше балкон многие считали не более чем техническим дополнением, но сейчас такие помещения получают особую ценность. Рассказываем, как меняются балконы в новостройках и почему некоторые девелоперы все-таки отказываются от них
Фото: «Брусника»
Строительство домов без балконов в последние годы было частым явлением, но опыт локдауна и удаленного режима работы заставил многих пересмотреть отношение к ним.
Рассказываем, как будут меняться балконы в жилых проектах, в чем их ценность для покупателей и девелоперов и почему в последние годы застройщики отказывались от таких помещений в новостройках.
Новая ценность балконов
Исторически балкон считался не более чем техническим дополнением к квартире, но сегодня в сознании потребителей, а затем и в запросах девелоперов такие помещения получают новую ценность. Сейчас идет процесс переосмысления как функций балконов и лоджий, так и подходов к их проектированию.
Если сравнивать с европейскими странами, то даже в северной Финляндии или в Германии ширина балкона позволяет поставить стол, шезлонг и т. д., приводит пример архитектор, руководитель группы компаний UNK Юлий Борисов. По его словам, в России чаще всего это довольно узкое пространство, даже в современных ЖК класса бизнес и выше. Впрочем, опыт локдауна наверняка заставит пересмотреть отношение к балкону и оценить его как приватное «место для прогулок», считает архитектор.
Обязательное наличие балконов или лоджий — это первое и наиболее явное изменение, которое произошло в запросах девелоперов на проектирование жилья, говорит Юлий Борисов. Если сравнивать с допандемийным периодом, то доля технических заданий, в которых содержится это условие, выросла в компании UNK на 10–15 п.п. До пандемии это условие содержалось примерно в 65% от всех техзаданий, сегодня — порядка 80%. При этом, по словам архитектора, сейчас девелоперы необходимую площадь балконов указывают в размере до 10–15% от общей площади квартиры, тогда как ранее данный параметр составлял 7–10%. Это является следствием изменения запросов потенциальных покупателей квартир, считает архитектор.
«Переход на удаленный режим работы изменил привычные жизненные сценарии. Значимость летних помещений возросла. Однако говорить об увеличении спроса на них пока сложно. Несмотря на то что стоимость квартир с террасами в среднем на 10–15% выше обычных, востребованными среди покупателей они были и до пандемии», — отмечает главный архитектор планировочных решений компании «Брусника» Сергей Тимофеев.
Фото: «Брусника»
Тренд в проектировании балконов будет смещаться от французских (с узкой площадкой или без нее вовсе) к большим балконам с остеклением и возможностью использовать их круглогодично, а также к террасам, прогнозирует Юлий Борисов. Архитектор ожидает роста популярности эксплуатируемых крыш, в том числе создания там не только общественных, но и приватных территорий.
«С точки зрения функционала все чаще встречается запрос на освещение лоджий и террас, а также оптимальную конфигурацию расстановки мебели.
Также сейчас в большинстве случаев в проекте требуется вынесение кондиционеров в отдельные технические шахты, корзины и т. д. Раньше во многих проектах место для кондиционера предусматривалось на балконе. Таким образом, можно предположить, что в ЖК ближайшего будущего покупателям эти пространства будут предлагаться для организации постоянно действующего помещения с функцией рабочего места, лаундж-зоны и т. д.», — говорит Юлий Борисов.
В ходе опроса «Предпочтения покупателей новостроек 2021» (приняли участие более 1 тыс. респондентов), проведенного порталом ЕРЗ.РФ, 26% респондентов назвали балконы и лоджии одним из десяти важнейших факторов при выборе новостройки.
Фото: «Брусника»
Зачем нужны балконы: четыре цели для девелоперов
Сергей Тимофеев, главный архитектор планировочных решений компании «Брусника»:
— Проектируя летние помещения, архитекторы «Брусники» преследуют несколько целей.
Первая — обогатить фасад и придать ему динамику. За счет балконов, лоджий и террас фасад приобретает пластику, появляется светотень. Вторая — максимально разнообразить планировочную структуру зданий и пользовательские сценарии. Например, лоджию жители могут превратить в рабочий кабинет, на террасе расположить обеденную зону, установить качели, надувной бассейн для детей и спортивные тренажеры, обустроить кинотеатр под открытым небом или мини-огород и выращивать там цветы.
Третья цель — оживить пространство вокруг дома и создать тесную связь с ландшафтом. Достичь ее позволяют выходящие во двор террасы, которые расположены на первых этажах домов. И наконец, четвертый аспект связан с урегулированием технических вопросов. Один из них — соблюдение пожарных нормативов, которые, например, требуют рассечки между окнами. Летние помещения с окнами в пол позволяют ее компенсировать.
Почему девелоперы строят дома без балконов
По данным исследования НАФИ, проводившегося по заказу компании «Метриум», для большинства покупателей (82,5%) важно наличие балкона или лоджии.
В свою очередь, 17,5% опрошенных считают, что летнее помещение для них скорее важно, но они готовы от него отказаться ради сокращения стоимости квартиры. Рыночный тренд таков, что нередко покупатель готов смириться с отсутствием балкона по соображениям экономии или, например, из-за удачной локации проекта, говорит управляющий директор компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE) Надежда Коркка.
Эксперты отмечают тенденцию к сокращению числа проектов с балконами. Многие жилые комплексы в столице возводятся даже без французских балконов. Притом такая тенденция отмечается не только в проектах массового сегмента, но и в бизнес-классе. Причина — общий тренд на снижение площади и, как следствие, стоимости объекта, утверждает Юлий Борисов. При прочих равных люди предпочитают приобрести дополнительные несколько метров жилой площади, чем оплачивать балкон или лоджию, и даже имеющиеся лоджии зачастую утепляют и превращают в дополнительную жилую комнату, отмечает архитектор.
Фото: «Брусника»
Появление на рынке домов без балконов, лоджий и террас связано со стремлением девелоперов удешевить возведение объектов и максимизировать прибыль.
Поэтому застройщики избавляются от летних помещений либо делают их очень маленькими, напоминающими «курилки для кондиционеров», поясняет главный архитектор планировочных решений девелоперской компании «Брусника» Сергей Тимофеев. По его словам, в таком случае архитектурная составляющая проекта неизбежно страдает.
«Говорить о том, что балконы больше не в моде, нельзя. Однако не для всех покупателей очевидны их преимущества. Для многих эти летние помещения ассоциируются с захламленным пространством, где стоят санки, лыжи или коробки, которые в квартире не умещаются», — говорит Сергей Тимофеев.
Цена и ценность балконов
Кирилл Холопик, руководитель портала ЕРЗ.РФ:
— В Москве в домах комфорт- и бизнес-класса строительство 1 кв. м балкона обходится в 70% от стоимости 1 кв. м квартиры. При этом продаваемый «квадрат» балкона стоит всего 30% от стоимости 1 кв. м квартиры. То есть для потребителя ценность балкона ниже, чем себестоимость его создания для застройщика.
Кроме того, размер платежей застройщика за землю зависит от плотности застройки, в расчет которой включается площадь балкона. Эти два фактора стимулируют застройщиков в Москве отказываться от балконов. Отсутствие балконов часто компенсируется наличием кладовых в подъезде и выделением зоны отдыха внутри квартиры перед большими или панорамными окнами.
Надежда Коркка выделяет несколько причин отказа от балконов. Во-первых, не все потребители готовы платить за дополнительную площадь. Во-вторых, подобное решение обуславливается архитектурной концепцией объекта, а также техническими требованиями. В-третьих, нередко балкон используется не по прямому назначению, а как место хранения, что негативно сказывается на визуальном восприятии корпуса. «Подтверждением такого тренда служат проекты ГК «ПИК», занимающие порядка 50% рынка в массовом сегменте: большинство жилых помещений в них спроектировано без балконов. При этом спрос на такие дома стабильно высокий». — отмечает эксперт.
«Экономия при строительстве домов без балконов если и будет, то незначительная.
Выгода для застройщика заключается в другом. Очевидно, что жильцам потребуется где-то хранить редко используемые вещи, поэтому девелопер предусмотрит наличие кладовых, которые впоследствии будут продаваться или сдаваться в аренду», — считает Надежда Коркка.
Фото: «Брусника»
Какие балконы в сегодняшних новостройках
По оценке портала ЕРЗ.РФ, сегодня в строящихся в России домах глубина лоджий от 1,2 м встречается в 33% оцененных ЖК в РФ. Квартиры с террасами встречаются в 14% ЖК в РФ. Статистика говорит о том, что пока балконы и лоджии создаются в формате летних помещений. При небольшой глубине сделать из балкона полноценное помещение, где можно поставить стол или тренажер для занятий спортом, не получится.
Согласно статистике ЕРЗ.РФ, наибольшая доля ЖК с глубокими лоджиями в следующих регионах (оценено не менее десяти ЖК в регионе): Курганская область (80% ЖК), Чувашская Республика (71%) и Белгородская область (68%). В Москве — в 23% ЖК, в Московской области — 22% ЖК, в Санкт-Петербурге — 38% ЖК, в Ленинградской области — 18% ЖК.
Наибольшая доля ЖК с квартирами с террасами — в следующих регионах (оценено не менее десяти ЖК в регионе): Республика Крым (36% ЖК), Москва и Тюменская область (31% ЖК). В Санкт-Петербурге — 29% ЖК, в Ленинградской области — 16% ЖК, в Московской области — 12% ЖК. Среди застройщиков, у которых ЖК с террасами имеют 100% оцененных ЖК (оценено не менее 3 ЖК): УГМК-застройщик (Екатеринбург), Sminex (Москва), Bonava (Санкт-Петербург). У «Брусники» из 22 оцененных ЖК квартиры с террасами имеют 21 ЖК (95%).
Читайте также:
Комната на балконе — примеры обустройства, фото
Комната на балконе может стать удобным решением не только для расширения жилой площади, но и полезного использования пространства. Во многих квартирах балкон практически не используется и служит хранилищем ненужных вещей. Мы расскажем, как превратить эти несколько метров в уютный и функциональный уголок дома.
к содержанию ↑Как можно использовать балкон?
Балкон или лоджия, если остеклить помещение, могут стать полезным пространством не только для хранения различных предметов, сушки белья или курения. Если проявить фантазию, правильно выбрать мебель, сделать хороший ремонт, балкон можно превратить в привлекательное внешне, герметичное помещение. Здесь можно организовать небольшой зал для занятий спортом, установив тренажеры, создать зимний сад, рабочий кабинет, библиотеку и даже спальню. Балкон можно использовать в качестве комфортной зоны отдыха, отделенной от основного жилого пространства.
Угловой стол для рабочего места
к содержанию ↑Как правильно выбрать мебель?
Переделка балкона в комнату подразумевает и грамотный выбор мебели, в противном случае создать подходящий интерьер будет невозможно. Площадь балкона небольшая, обычная мебель слишком громоздка для него, поэтому выбирать следует те предметы интерьера, которые будет наиболее компактными. Например, можно использовать складные столы или стулья. Если вы хотите обустроить кабинет, можно разместить на балконе угловой стол для компьютера и организовать полочки. Это позволит, не занимая много места, разместить все необходимое так, чтобы оно находилось под рукой.
к содержанию ↑Выбор освещения
Превращая балкон в жилое помещение, не стоит забывать и о том, что изначально навесные конструкции не оборудованы светом, и приходится тянуть его туда. Если о проводке потребуется позаботиться до того, как будет выполнена чистовая отделка, то осветительные приборы выбираются уже после того, как комната на балконе будет практически готова.
Кроме этого, если вы собираетесь использовать балкон как кабинет, придется позаботиться о том, чтобы рабочий стол был расположен таким образом, чтобы лучи солнца не отражались от экрана компьютера. Блики значительно мешают работе, так как экран становится плохо виден, быстро устают глаза. Так как развернуть стол в нужном направлении можно не всегда, а работать на солнцепеке малоприятно, можно установить на балконе жалюзи, которые смогут дозировать попадание света в помещение.
Оптимальный вариант, для небольшого балкона
Для работы в вечернее время не будет лишней настольная лампа, наличие люстры, подобрать которую можно, исходя из общей стилистики и площади помещения. На балконе гармонично могут смотреться небольшие фонарики, бра, люстры, не свисающие далеко вниз.
Так может выглядеть балкон-офис
к содержанию ↑Плюсы и минусы обустройства балкона как жилого помещения
Решая, как из балкона сделать комнату, в первую очередь стоит взвесить все положительные и отрицательные стороны такого желания. К преимуществам можно отнести следующее:
- Переделка балкона позволит расширить пространство жилого помещения, а если вы не планируете его присоединять, то создаст дополнительную небольшую, уютную комнату, в которой можно будет отдохнуть или позаниматься. Особенно это актуально для однокомнатных квартир, где в зале стоит шумный телевизор.
- Использование балкона как дополнительного помещения сделает более просторным основную комнату, так как из нее будут убраны лишние предметы.
- Летом на балконе ощутимо прохладнее, а если окна выходят на природу, то и приятнее находиться.
Однако, любая затея не обходится и без минусов, к которым можно отнести следующее:
- Балкон обязательно надо остеклить при помощи теплого остекления и утеплить, иначе для использования в зимнее время года он не подойдет, а отсутствие остекления не даст разместить на балконе мебель и электроприборы, включая оргтехнику.
- Переделка и объединение балкона с комнатой обойдется достаточно дорого, поэтому считать данный вариант ремонта бюджетным никак нельзя.
- Если балкон выходит на южную сторону, летом там будет достаточно жарко.
- При выходе окон на дорогу или шумную улицу открыть их и комфортно при этом отдохнуть вы не сможете.
Как можно использовать балкон?
Довольно часто применяется идея объединить балкон с комнатой. Это позволяет расширить жилое пространство, увеличив его на несколько квадратных метров, сделать дизайн квартиры более интересным. При желании можно заполучить панорамное окно, ради которого не потребуется разбирать одну из стен жилого дома достаточно сделать остекление балкона от пола до потолка.
Чаще всего в результате совмещения лоджии или балкона с жилым помещением расширяют площадь кухни. Это связано с тем, что в большинстве квартир кухни имеют небольшой размер, при этом балкон не несет никакой функциональной нагрузки. Можно перенести плиту и кухонную утварь на балкон: грамотно организовав пространство, вы получите поварскую зону и зону для гостей.
Кухня на балконе, фото отображает компактную рабочую и приемлемую обеденную зоны
Дизайн комнаты с балконом может быть и любым другим. Например, можно организовать в этом помещении дополнительное спальное место на случай приезда гостей или полностью переоборудовать балкон в спальню, освободив комнату в квартире под другие нужды. Для этого важно обеспечить хорошее остекление качественную изоляцию тепла, провести на балкон отопление. Ковать для такой спальни обычно выбирают в соответствии с шириной балкона. Не исключено, что мебель придется специально заказывать.
Спальня на балконе, фото демонстрирует кровать, сделанную под размер.
Для того чтобы сделать спальню на балконе комфортной, помещение можно немного расширить по плите пола. Это даст возможность установить удобную широкую кровать.
Детская или игровая комната на балконе также может найти себе применение. Обустроить ее несложно, главное – проявить фантазию, можно обратиться к дизайнеру. Дети получат небольшое уютное помещение для игр, не будут мешать вам шумом. Кроме этого, ребенок получит собственное пространство, которое играет для него важную роль. Это актуально для небольших квартир, где нет возможности выделить для ребенка собственную комнату. Если помещение спланировать грамотно, в ней можно будет поставить стол, шведскую стенку или турник с кольцами, можно установить кровать или оборудовать комнату иными предметами, необходимыми ребенку.
Детская на балконе, фото подтверждает, что при ее обустройстве главное – фантазия!
Балкон, совмещенный с комнатой, можно использовать и для такого неординарного решения, как сауна. Для того чтобы создать ее, нужно хорошо утеплить стенки, затем качественно гидроизолировать пол. Лавку можно поставить деревянную, а для обогрева используют специальные электрические печи-камины. Таким образом, на балконе можно разместить небольшую сауну, рассчитанную на 2-3 человека.
Сауна на балконе, фото демонстрирует, как невозможное становится возможным.
Актуальной для современного человека является и комната для занятий спортом. Многие хотят выглядеть хорошо или поддерживать свое здоровье благодаря физическим упражнениям, которых не хватает из-за сидячей работы, но посещать спортзалы им некогда. Можно заниматься дома, но тренажеры обычно занимают много места и в жилой комнате мешают. Именно поэтому удобным решением будет убрать их на балкон, специально для этого оборудованный. На балконе не получится организовать полноценный спортивный зал, однако несколько тренажеров там может поместиться – например, беговая дорожка, велосипед или любое другое устройство выбранное вами. Балкон хорошо подойдет для занятий фитнесом или йогой, заодно вы не будете мешать соседям прыжками и топотом.
На фото переделанный балкон комната под спортзал. В такой стильной обстановке результат не заставит себя ждать.
Комната с балконом и окном может использоваться в качестве помещения для отдыха: например, на балконе можно сделать кальянную, установив туда небольшой столик, выбрав подходящую по стилю мебель и создав соответствующий интерьер. Если вы не курите кальян, можно установить на балконе удобный диван или кресло, сделать хорошее освещение, подходящее для чтения книг.
Переделка балкона в комнату, фото предлагает вариант для тихого, спокойного уединения.
Небольшое пространство балкона можно использовать для гардеробной. В этом случае опять же важную роль играет утепление и гидроизоляция, так как вещи не любят сырости и холода. У вас появится огромное пространство для того, чтобы разместить в нем весь свой гардероб. Вы сможете освободить шкафы или избавиться от них, что значительно прибавит свободного пространства в жилом помещении.
Комната на балконе, фото отображает обустройство гардеробной для всей семьи.
Использовать балкон под кладовую является своего рода классикой. Если помещение будет теплым, там можно хранить предметы, нуждающиеся в комнатной температуре, а при холодном остеклении на балконе можно разместить закатки и продукты питания.
Вот на фото перепланировка балкона в комнату, которая на самом деле – уютная кладовка.
Пространство отселенного балкона может стать достаточно полезным, если знать, как правильно организовать его. Вы легко сможете переделать балкон под нужные вам помещения, расширив свою жилплощадь несложным способом.
Увеличение комнаты за счет лоджии или балкона: как сделать правильно
Обычно такая идея у хозяев квартиры появляется после проведения капитального утепления балкона или лоджии. Соединение двух помещений приведет к значительному расширению жилого пространства. Назначений у вновь образовавшегося места много. Особенно актуальной данная идея бывает у хозяев однокомнатных квартир, которым так не хватает жилой площади. На бывший балкон можно частично вынести, добавить места для полноценной кровати вместо дивана-раскладушки в спальне, оборудовать маленький домашний кинотеатр, устроить место для чтения, вышивания, небольшую библиотеку, рабочее место для ребенка или просто поставить уютный диванчик, на котором можно отдохнуть с чашкой чая.
Начало работ
Процесс объединения состоит из нескольких важных шагов. Первым делом необходимо получить специальное разрешение от БТИ на переоборудование. Причем, согласно установленной законодательством номенклатуре, это переоборудование является сложным, проще говоря – перепланировкой. В зависимости от поставленных целей она может включать в себя изменение площади санузла, кухни или жилой комнаты, расширение существующей площади за счет дополнительных инженерных конструкций. К тому же, балконы являются объектами повышенной аварийности, поэтому работы, которые могут на них проводиться, строго регламентированы установленными нормами строительства.
Основной ошибкой, которую часто допускают люди при начале перепланировки, является ведение работ до или во время получения соответствующего разрешения. Этого делать строго не рекомендуется, так как в этом случае может появиться риск получить серьезную и аргументированную претензию от специализированных органов и даже от соседей, которые не согласны с проведением строительным работ.
Поэтому прежде, чем взяться за перфоратор и закупать стройматериалы, необходимо внимательно изучить юридическую сторону данного вопроса – практика показывает, что именно она и занимает большую часть времени и затрат. Ниже приведены список необходимых документов и рекомендации, которые помогут вам максимально безболезненно получить необходимое разрешение.
Необходимые документы. Часть I
- Первым делом заполняется бланк заявления на перепланировку жилого помещения по форме, которая была утверждена последним Постановлением правительства.
- Обязательным является предоставление документов, подтверждающих собственность на квартиру или соответствующий ордер.
- Все дееспособные члены семьи должны приложить свое письменное согласие на проведение строительных работ.
- Письменное согласие требуется от всех дееспособных соседей из квартиры, которая находится под вами.
- Письменное согласие от соседей сверху требуется только в том случае, если вы имеете с ними общую балконную плиту.
- Если вы проживаете в муниципальном жилье, то необходимо к пакету документов приложить письменное разрешение на перепланировку от главного инженера.
- Если вы снимаете квартиру, то вышеуказанное разрешение должно быть предоставлено владельцем здания или его арендатором.
- Важным моментом является получение разрешение от органов, занимающимся охраной памятников архитектуры. Они должны подтвердить допустимость реализации вашей перепланировки. Это относится только к тем квартирам, которые находятся в домах, стоящими на учете в списке памятников архитектуры.
Обычно такие вопросы могут решиться с помощью небольшой денежной компенсации за будущие неудобства во время проведения строительных работ. Получение разрешение от человека, который находится слишком далеко, можно получить с помощью нотариуса – за консультацией обратитесь к соответствующему специалисту.
Необходимые документы. Часть II
После сбора первого пакета, вы должны получить следующий список документов:
- Технический план вашей квартиры, грамотно оформленный в БТИ и имеющий все необходимые подписи и печати.
- Перепланировка не может делаться наобум, для этого составляется специальный проект, право на создание и утверждение которого имеют только те проектные организации, которые имеют действующую соответствующую лицензию.
- Заверенное техническое разрешение на возможность осуществления необходимых вам работ. Оно основывается на разрешении от МЧС или пожарной службы и Роспотребнадзора.
- Нотариусом заверяется копия свидетельства о владении жильем и тоже прикладывается к пакету.
- Проект вашей перепланировки и разрешение на нее нужно согласовать с организациями, на балансе которых числится здание, и с организациями, которые будут проводить технический контроль над проведением работ.
Для справки!
Обратите внимание, что все полученные от организаций документы имеют «срок годности», поэтому не стоит медлить с дальнейшими действиями после их получения.
Когда разрешение на проведение работ наконец получено, от юридической части можно переходить к технической.
Проведение строительных работ
Так как строительство планируется капитальное, необходимо учитывать, что эксплуатационный срок такого балкона должен быть не меньше, чем у здания, в котором находится ваша квартира.
Факт наличия балконного проема предлагает нам три основных способа объединения балкона или лоджии с основным жилым помещением.
- Первый случай характерен для кухонных балконов – ведь они, как правило, совсем маленькие. Проем остается без изменений, что значительно уменьшает сложность проведения работ по перепланировке. На оконный проем, который остается после удаления окна, устанавливается обыкновенная столешница, что превращает его в удобный стол для обеда. Этот же вариант подойдет и для обычных комнат – ведь появление нового стола только добавит удобства и уюта.
- Второй вариант не сильно отличается от второго – колонну, которая ранее находилась в составе бывшего оконного проема, можно оставить в качестве дополнительной несущей конструкции. Вариант специфичен, для этого нужна большая лоджия или балкон, а на добавившемся пространстве обычно устраивают спальню.
- Третий вариант требует кардинального вмешательства в целостность дома. Полностью удаляется парапет, тем самым создается свободный проход между балконом и комнатой. Этот вариант удобен тем, что путем установки легкой двери или шторы можно получить полноценное помещение, в котором обычно обустраивают спальню или место для трюмо, маленького шкафа, полочек для мелочей или книг.
Учитывая, что присоединенный балкон будет использоваться как полноценный элемент квартиры, то он сам должен быть капитальным. Требуется, чтобы он был установлен на капитальном каменном парапете, каркас самого балкона должен быть сварен из хорошего металлического уголка. Чем больше армирования – тем лучше.
Пластиковые и натяжные конструкции исключены.
Если балкон сделан с выносом, то козырек тоже должен быть сварным, из металла. Остекление должно быть выполнено только правильно установленными и грамотно настроенными металлопластиковыми окнами, которые соответствуют текущему климату. На балкон обычно принято устанавливать немного более толстые и тяжелые окна, чем это необходимо, потому что балкон сильно задувается ветрами и быстро остывает. Для уменьшения шансов получить сквозняк в процессе эксплуатации окон принято сводить к минимуму количество открываемых секций – достаточно одной посередине.
Балкон должен быть полностью утепленным как внутри, так и снаружи. Утепление пола можно провести как обычным способом, так и с использованием системы «теплый пол». Потолок и стены внутри обычно утепляются минеральной ватой, пенопластом, пенополистеролом, пластиком, плиткой или деревом, затем проводится декоративная отделка. Наружная отделка должна быть наиболее качественной, чтобы балкон максимально долго сохранял свой первозданный внешний вид.
Идеальным вариантом будет провести на присоединенный балкон электричество. Однако здесь появляются проблемы, связанные с тем, что стена между пристройкой и основной комнатой является внешней стеной. Поэтому проводить туда капитальную проводку, как и отопление, чаще всего не позволят. Если же туда требуется установить бытовую технику, то проводку для нее пропускают через металлическую трубку, которую вбивают в угол стены. Со стороны комнаты этот провод вставляется в розетку, а со стороны балкона ставится розеточный блок на 3 и более розетки.
Организовать освещение на балконе можно с помощью влагозащищенного светильника, или установить в оконном проеме изогнутые варианты, которые будут освещать направленным светом добавленное пространство. Чтобы не усложнять итак нелегкие строительные работы, можно проложить обыкновенный удлинитель, никаких специальных разрешений для этого не надо.
Выводы
Плюсов и минусов у этой затеи хватает. Это дело не на один день работ, только получение соответствующих разрешений занимает около года. Пакеты документов и проведение строительных работ требует немаленьких затрат. К тому же, необходимы знания технологии. Если есть желание отдать эту работу профессионалам, она будет выполнена быстрее и качественнее, но и окончательная сумма получится больше на 20-30%. Однако все затраты на такую идею кажутся мизерными в сравнении с выплатой ипотеки или кредита за новое жилье, к тому же, это самый дешевый способ безболезненно расширить жилую площадь.
В видео вы познакомитесь с различными оригинальными идеями перепланировки комнаты с балконом.
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Сохранить
Объединение балкона с комнатой / кухней. Все требования.
К распространенным вариантам перепланировки квартир относится объединение балкона с комнатой или кухней. Такая перепланировка дает множество очевидных плюсов, если, конечно, в вашей квартире имеется балкон, который можно совместить со смежным помещением.
Но прежде всего давайте посмотрим, позволяет ли проводить такую перепланировку действующее законодательство.
Можно ли объединить балкон с комнатой, кухней?
Нередко можно услышать мнение, что если квартира находится в полной собственности, значит, в ней можно самовольно проводить любую перепланировку, в том числе и, например, объединение балкона с комнатой или кухней.
Объединение балкона и комнаты
К тому же соблазн сэкономить, обойтись собственными силами при перепланировке, тоже велик. Многие считают, что для подготовки к устройству комнаты (детской, гостиной, спальни) или кухни, совмещенной с балконом, фото аналогичных перепланировок в интернете либо журнале по дизайну интерьеров будет достаточно. Ведь кому, как не вам, лучше знать, каким именно образом вы хотите обустроить свою квартиру.
К тому же некоторые собственники жилья считают, что если проект уже кем-то реализован, то его можно и не согласовывать вовсе.
Опасность этого заблуждения состоит в том, что если работы по объединению балкона будут выполнены неправильно, с нарушениями строительных норм, это может привести к неприятным для вас последствиям.
Появление трещин на фасадной стене, демонтаж противопожарных простенков на балконе – устранять эти последствия вам придется полностью за свой счет.
Совмещение балкона с комнатой и французские двери
О чем еще нужно знать, если вы хотите организовать комнату или кухню, объединенную с балконом? Для начала хотя бы о том, что понятие «объединение» помещений в этой ситуации весьма условное.
Мы имеем в виду, что на практике в проект перепланировки придется включить установку стеклянной перегородки на место, где был подоконный блок. Обычно такая перегородка выполняется в форме распашных или раздвижных «французских» дверей.
Дело в том, что в настоящее время в постановлении Правительства Москвы №508-ПП в редакции 840 есть пункт 10.18 (приложение 1 к ППМ №508-ПП), прямо запрещающий объединение балконов и лоджий с внутренними помещениями квартир.
Разрешенное объединение балкона с кухней, комнатой, фото:
Также есть еще одно обстоятельство: авторы проектов домов, такие как АО МНИИТЭП, также не одобряют полное объединение данных помещений. Но объяснение здесь дается иное – обогрев лишних холодных площадей в зимнее время увеличит нагрузку на отопительную систему здания, особенно если комнаты с балконами объединят владельцы сразу нескольких квартир. По мнению разработчиков жилых зданий, данное мероприятие при массовой реализации приводит к нарушению теплового контура многоквартирного дома.
Запрещенные варианты объединения балкона с комнатой, фото:
По этой же причине в проект перепланировки с объединением балкона и комнаты/кухни придется включить расчет теплопотерь (теплотехнический расчет).
Объединение балкона с кухней. Куда переносить батарею?
Отсюда также вытекает запрет на перенос батарей на лоджии или балконы, содержащийся в п.10.7 приложения 1 к ППМ №508: отапливание холодных зон не предусматривается проектами жилых домов – даже если проводится остекление и утепление балкона, он все равно считается «холодным» помещением. Поэтому стоит заранее подыскать место для радиатора, который до перепланировки помещался на подоконной зоне, на одной из стен кухни или комнаты.
Проект перепланировки с совмещением балкона с комнатой, фото (батарея переносится с подоконной части стены в зону правого простенка):
Как объединить балкон с комнатой или кухней правильно?
Для того, чтобы в квартире сделать балкон, совмещенный с комнатой либо кухонным помещением, необходимо произвести демонтаж подоконного блока. Поэтому возможность такой перепланировки зависит от конструкции дома.
С панельными, блочными и кирпичными домами проблем больше: подоконная часть стены может являться несущей или самонесущей конструкцией. Но, как правило, демонтаж балконного блока в таких домах возможен. А вот, скажем, урезать надпроемную перемычку или расширить проем в стороны вам не разрешат.
Также запрещается трогать порожек, который часто держит плиту балкона или закрывает межпанельный стык, либо просто защищает квартиру от промерзания (в типовых панельных домах).
Наибольшие трудности с согласованием такой перепланировки испытывают владельцы квартир в панельных домах, построенных по проектам АО МНИИТЭП после 2007 года. Эти жилые дома строятся по новой технологии, защищающей здания от прогрессирующего обрушения. И если выполнить демонтаж балконного блока, то это приведет к ослаблению несущей способности конструкций, поэтому разработчик дома АО МНИИТЭП выступает против такой перепланировки.
В то же время в панельных домах, построенных по проектам других проектных организаций (авторов домов), а также в “панельках” АО МНИИТЭП, возведенных до 2007 года, проблем с получением разрешения на демонтаж подоконной зоны для устройства кухни, зала, спальни, совмещенной с балконом, обычно не возникает.
С монолитными домами дело обстоит проще. Фасадные стены в них, как правило, ненесущие, и проем можно расширять по высоте и ширине.
Но в любом случае, какой бы конструкции не был дом, следует соблюдать противопожарные требования, которые устанавливают ширину простенков. Боковой должен быть не менее 1,2 м, а простенок между двумя выходами на балкон – от 1,6 м. Это объясняется тем, что выход на балкон относится к аварийным.
Еще один вопрос, на котором мы хотим акцентировать внимание, звучит так: можно ли между комнатой\кухней и балконом установить перегородку-гармошку?
Отвечаем. Далеко не каждую перегородку в виде гармошки можно установить при объединении балкона с кухней и комнатой. На сегодняшний день жилищная инспекция разрешает устанавливать раздвижные перегородки гармошкой, если они состоят из двойных стеклопакетов и имеют четкие направляющие сверху и снизу.
Пример правильной перегородки-гармошки между балконом и комнатой:
Наряду с этим многие собственники устанавливают так называемые «фальш-перегородки», которые с полноценной перегородкой ничего общего не имеют. Жилищная инспекция пресекает такие варианты, как результат отказ в согласовании. Фото представлены ниже.
Пример «неправильной» гармошки:
Как мы видим, перегородка состоит из одного слоя стекла и даже не имеет направляющих снизу, что не обеспечивает надлежащего отопления комнаты в зимний период и негативно сказывается на тепловом контуре дома в целом. Такую перегородку согласовать НЕЛЬЗЯ!
Объединение балкона с комнатой или кухней – цена и согласование
Чтобы объединить балкон с комнатой (кухней), соблюдая закон, до того, как начать ремонтные работы, нужно получить разрешение на перепланировку. В Москве такие разрешения выдает Мосжилинспекция.
Согласование осуществляется на основании представленных документов. С этой целью в жилищную инспекцию предоставляются:
Этот перечень документов базовый, в каждом конкретном случае он может быть дополнен.
Теплотехнический расчет, образец:
Техническое заключение о состоянии конструкций дома, теплотехнический расчет и проект перепланировки, в котором будут содержаться все сведения относительно будущих изменений, должны быть подготовлены в лицензированной проектной организации. Такая организация обязательно должна иметь свидетельство СРО, иначе Мосжилинспекция не согласует проект.
Пример объединения балкона с гостиной и балкона с кухней:
Документы для согласования передаются на рассмотрение в жилищную инспекцию онлайн. На портале госуслуг города Москвы делается запрос (заполняется форма), и все документы прикрепляются в виде скан-копий.
Срок рассмотрения вашей заявки на перепланировку составит приблизительно 20-30 дней. После выдачи разрешения можно будет приступать к ремонту.
Примечание: физические работы по совмещению балкона с кухней или комнатой нужно выполнять строго по проекту. В ином случае могут возникнуть серьезные проблемы на приемке перепланировки сотрудником жилищной инспекции.
Разрешение на перепланировку и переустройство квартиры (см. пункты 1.3 и 1.4):
После ремонта процесс согласования перепланировки продолжится. На квартиру выйдет жилищный инспектор, чтобы проверить, как выполнены работы. При отсутствии расхождений с проектом составляется акт о завершенной перепланировке.
Далее на квартиру приглашается специалист БТИ, который зафиксирует изменившиеся технические характеристики помещений и внесет данные о перепланировке в поэтажный план.
Акт о завершенной перепланировке (см. пункты 1.3 и 1.4):
Наша компания много лет проектирует и согласовывает перепланировки. Поэтому, если вы решили проводить у себя дома объединение балкона с комнатой или кухней, то мы готовы оказать полный комплекс услуг по изготовлению проектной документации (теплотехнического расчета, проекта перепланировки с техзаключением) и согласованию перепланировки во всех государственных инстанциях.
Помогаем узаконить объединение балкона с комнатой (кухней) на основании технического заключения о допустимости и безопасности перепланировки.
Получить бесплатную консультацию наших специалистов о согласовании перепланировки и узнать, сколько стоит объединить балкон с комнатой (кухней), вы можете по телефону, опубликованному на сайте. Пожалуйста, звоните или пишите на электронную почту. Также к вашим услугам чат и онлайн-консультация.
Балкон с метаморфозами: можно ли его сделать жилым по закону
С каждым годом балконы и лоджии в новостройках встречаются все реже и реже, особенно в массовом сегменте жилья. Хотя как обнаружилось во время самоизоляции из-за пандемии Covid-19, потребность в них очень большая: чуть ли не 70% покупателей новостроек теперь хотят иметь возможность глотнуть свежего воздуха, не выходя из дома. А сделать это проще и комфортнее всего именно на балконе. Но вот что интересно: те, у кого балконы имеются, по-прежнему мечтают их от улицы изолировать, присоединив к комнате или кухне. Но законно ли это?
В чем логика проблем с присоединением балконов и лоджий?
Вариантов превращения балкона в жилое пространство не так уж и много. Можно сделать из него отдельную комнатку, если габариты позволяют. Либо присоединить к примыкающей комнате или кухне, увеличив тем самым их площадь. Прежде чем решить, каким путем пойти, стоит понять, что по этому поводу написано в Жилищном кодексе и разнообразных СНиПах, а также как к подобным перепланировкам относятся узаконивающие их инстанции.
Базируются запреты или разрешения всего на двух постулатах. Первый – любое преобразование пространства не должно негативно влиять на безопасность проживания, то есть снижать надежность конструктива здания в целом и уменьшать шансы на выживание при возникновении пожара. Второй – изменения не должны приводить к уменьшению энергоэффективности дома и росту потребления энергоносителей сверх установленных нормативов.
Применительно к балконам и лоджиям это означает следующее. Чтобы их полноценно объединить с жилым помещением, нужно не просто убрать балконный блок, но и полностью либо частично демонтировать отделяющую их перегородку и порог. У балкона эти конструкции, как правило, несущие – на них опирается балконная плита. Поэтому если их удалить, нагрузка перераспределится на оставшиеся элементы, а как именно и к чему это приведет, могут сказать только проектировщики, готовившие рабочую документацию на дом. В любом случае по умолчанию такое изменение недопустимо.
С лоджиями, которые опираются не на одну стену (как балкон), а на три, ситуация полегче. Но и здесь все зависит от конкретного дома. Кроме того, есть еще один момент. Помимо распределения нагрузки конструкции, отделяющие лоджию и остальную часть квартиры, служат для теплоизоляции. Если их удалить, могут возникать так называемые мостики холода – участки, на которых из-за нарушения непрерывности теплоизоляционной оболочки здания будет происходить повышенная теплоотдача. То есть зимой потребуется больше энергии на обогрев, а кроме того, из-за перепада температур в таких зонах будет скапливаться конденсат, а со временем появится плесень и стена начнет разрушаться. Впрочем, тем, кто собирается превратить лоджию в жилое пространство, проблему дополнительного утепления все равно придется решать, а на эти зоны нужно лишь обратить особое внимание.
И наконец, есть особый ограничивающий фактор, прописанный в СНиП «Пожарная безопасность зданий и сооружений». Дело в том, что и балкон и лоджия считаются аварийными выходами на случай пожара: на них можно спрятаться от огня, закрыв за собой дверь и дожидаясь, пока приедут пожарные и спасут. Иными словами, если в квартире только один балкон или лоджия, присоединить его к жилью никто не разрешит. А вот если больше, то теоретически все, кроме одного, частью жилого пространства сделать можно.
Удастся ли согласовать преобразование балкона в жилье?
На практике все еще строже. Получить официальное разрешение на присоединение к квартире балкона было невозможно никогда вне зависимости ни от каких аргументов. А вот с лоджиями поступали иначе. Сначала их объединять с жильем запрещали так же строго, как и балконы, но потом на некоторое время правила стали либеральнее: принятие решения отдали «на откуп» тем проектировщикам, что разрабатывали рабочую документацию на дом в целом.
Если ими оказывались крупные проектные институты (МНИИТЭП, «Моспроект» и пр.), из-под «пера» которых вышла основная масса ныне существующих в Москве панельных и блочных домов, получить положительное заключение было практически невозможно: разработчики ссылались на то, что любые изменения ведут к увеличению нагрузки на отопительную систему. Не удивительно, что в разработанном тем же МНИИТЭП каталоге типовых перепланировок изменения, касающиеся балконов и лоджий, не встречаются.
А вот если дом оказывался кирпичным (что, вообще говоря, для столицы нетипично, если, конечно, не считать здания, построенные до 60-х годов XX века) или монолитным, к тому же разработанным небольшой проектной компанией, были возможны варианты. Причем в большинстве случаев приятные для владельцев лоджий. Если, конечно, и проект будущей перепланировки был составлен грамотно, и к нему прилагалась правильно просчитанная схема утепления.
Эти документы требовалось передать проектировщику дома, и он оценивал, возможна ли реализация предложенного варианта. Если все было в порядке, то в заключении, выдаваемом проектировщиком, писалось примерно следующее: компания такая-то, являясь автором-разработчиком рабочей документации жилого здания по адресу такому-то, рассмотрев представленный проект перепланировки квартиры такой-то, пришла к заключению, что объединение лоджии с внутренним помещением в данной квартире не повлияет на конструктивную прочность дома, климат внутреннего помещения и пожарную безопасность. С этим заключением требовалось пойти Мосжилинспекцию и получить финальное разрешение на перепланировку. Ну а затем можно было воплощать проект на практике.
Однако шесть лет назад в постановление правительства Москвы «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных и жилых домах» (а это основной документ, на требование которого опираются согласующие инстанции) было внесено изменение, которое в вопросах объединения лоджий с комнатами и кухнями поставило точку. Теперь такие перепланировки делать запрещается, так что ни балкон, ни лоджию присоединить к квартире, не нарушив закон, не получится. Причем речь идет не только о тех ситуациях, когда для объединения нужно что-то сносить, но и о тех, когда планировалось всего лишь демонтировать балконный блок, а весь остальной конструктив оставить нетронутым. Что, возможно, и к лучшему: ведь после объединения увеличилась бы жилая площадь, то есть возросли бы и платежи за квартиру.
Так что же все-таки можно делать с балконом?
Раз вариант с присоединением отпал сам собой, остается одно: лоджию или балкон как следует утеплить и использовать как угодно, насколько хватает габаритов и фантазии: как кабинет, как столовую с барной стойкой, как зимний сад… Но нужно понимать, что по документам и балкон и лоджия по-прежнему останутся неотапливаемыми помещениями. То есть перенести или поставить туда дополнительную батарею никто не разрешит. Точно так же не согласуют систему «теплый пол», подпитываемую из общей системы отопления дома. А вот если такой пол работает от электричества, его монтировать можно, предварительно, правда, согласовав проект по электрике.
Кстати, однозначный запрет на объединение балконов и лоджий с квартирой вовсе не означает, что всю стенку между ними и тот самый порожек придется оставить нетронутыми. Если демонтаж согласуют, убрать их будет можно. Вот только, дабы не нарушать закон, образовавшийся проем придется чем-нибудь заслонить. Например, стеклянными сдвижными перегородками – так называемым французским окном. К слову, если позволят демонтировать часть стены под подоконником у балконного блока, разрешат и перенести батарею на смежную стену, иначе весь смысл затеи сведется к нулю.
И наконец, о собственно утеплении, которое, если его выполнить качественно, поможет снизить затраты на отопление балкона. Утеплить нужно абсолютно все поверхности – и пол, и потолок, и стены, а особенно внимательно – внешнюю ограждающую конструкцию (если, конечно, там не сплошное остекление, что в современных новостройках встречается довольно часто). В качестве утеплителя разумно выбрать самые тонкие (чтобы не «съедали» лишнее пространство), но при этом самые теплосберегающие материалы – пенополистерол, пенофол и другие. А вот что касается остекления балкона, главное требование к нему (помимо высокой герметичности конструкции в целом) – коэффициент сопротивления теплопередаче должен быть не ниже 0,5 кв.м*С°/Вт. Все остальное – это уже эстетика.
Чем балконы отличаются от других похожих помещений
| Тип помещения | Определение * | Коэффициент, с которым учитывается площадь помещения ** |
| Балкон | Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленной | 0,3 |
| Веранда | Застекленное неотапливаемое помещение, пристроенное к зданию или встроенное в него, не имеющее ограничения по глубине | 1,0 |
| Лоджия | Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух – при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленным | 0,5 |
| Терраса | Огражденная открытая площадка, пристроенная к зданию или размещаемая на кровле нижерасположенного этажа. Может иметь крышу и выход из примыкающих помещений дома | 0,3 |
*-согласно СНиП «Здания жилые и многоквартирные»
**-согласно «Инструкции о проведении учета жилищного фонда в РФ»
20 забавных идей для балкона — Как украсить небольшой балкон
Мы выбираем эти продукты самостоятельно — если вы совершите покупку по одной из наших ссылок, мы можем получить комиссию.
Таким образом, у вас нет обширного двора с навесом и бассейном. Если у вас есть балкон, немного внимания может превратить его в любимое место для отдыха на свежем воздухе. Несмотря на то, что любой стиль может быть воплощен в декоре балкона, есть несколько вещей, о которых следует помнить, прежде чем обновлять внешнее пространство.
Во-первых, материалы, которые вы выбираете для меблировки, очень важны и могут стать разницей между мокрым беспорядком на вашем балконе и здоровым, долгим вложением средств на открытом воздухе.Такие материалы, как плетеная смола, кованое железо, тик и пластик, могут справиться с большинством элементов, которые бросает на них природа.
Также важен размер. Вы же не хотите перегружать крошечный балкон огромным диваном или позволять большому горшку занять свое патио. Помимо этого, не стесняйтесь проявлять творческий подход! Вы можете добавить плитку или коврик на открытом воздухе, украсить светом и вазонами или даже обустроить место для приготовления пищи на открытом воздухе.
Помимо мебели, есть еще несколько элементов, которые сделают ваш балкон сияющим.Растения необходимы для придания пикантности балконному пространству и повышения его декоративности. Немного зелени поможет вам почувствовать себя погруженным в природу. Хотя многие растения могут найти способ выжить как в помещении, так и на открытом воздухе, лучше проявить осторожность при выборе листовых друзей, которых вы решите разместить на улице (ваше любимое растение ZZ, скорее всего, лучше подходит для жизни за закрытыми дверями) . Такие цветы, как герань и бегония, крепкие растения, такие как бамбук, и свежие травы — все это прекрасно в саду на балконе.Список уличных растений длинный — просто помните о зоне устойчивости, в которой вы живете, и о том, сколько света получает ваш балкон, прежде чем принимать какие-либо решения.
Конфиденциальность также может иметь значение на балконе. Если вы живете в квартире или дружном сообществе, добиться полной конфиденциальности может оказаться непросто. Но есть множество методов, которые помогут вам попрощаться с любопытными соседями и потребовать больше личного пространства для балкона или небольшого патио. Высокие растения, вьющиеся виноградные лозы и кусты — отличные решения для мгновенного восстановления.Атмосферостойкий текстиль и тканевые портьеры отлично подходят для того, чтобы немного закрыть пространство и добавить столь необходимый оттенок. Вы даже можете купить защитные экраны, сделанные из всего, от металла до бамбука. Или, в зависимости от размера вашего пространства, вы можете построить свою собственную решетку экрана и украсить ее ползучими растениями.
Когда у вас есть все необходимые детали, собрать пазл идеального балкона будет намного проще, чем вы думаете. Чтобы заинтересовать вас обустройством собственного открытого пространства, взгляните на эти очаровательные примеры.
Мало места? Без проблем. Вы по-прежнему можете настроить размер вашей площади, мыслить нестандартно. Если вам нужны растения, просто сложите их в стопку и создайте вертикальный сад, а не раскладывайте цветочные горшки по полу. Столики и подвесные кашпо также отлично экономят место.
Красочное, эклектичное сочетание стилей — вот что делает этот балкон особенным. Теплая цветовая палитра, созданная стульями из люцита, напоминает о 70-х годах.Но ковер, кашпо и химинея придают помещению утонченную средиземноморскую атмосферу. Это идеальное сочетание необычных, стильных и успокаивающих элементов.
3. Открытое пространство, похожее на джунгли
Ваш балкон может стать прекрасным отражением и продолжением вашего внутреннего стиля. Потрясающая обстановка, представленная здесь, выглядит достаточно стильно, чтобы быть внутренней планировкой, но она идеально подходит для использования на улице. Растения создают ощущение умиротворения, а подвесное круглое зеркало и оранжевая мраморная плитка — это классные личные штрихи.
4. Элегантный минималистичный балкон
Балконы можно рассматривать как мини-убежище и мысленно переносить вас в место, которое приносит вам покой. Используйте фотографии любимого места в качестве вдохновения, чтобы настроить внешнюю площадку, напоминающую это место. Это конкретное пространство имеет оттенок прибрежной средиземноморской атмосферы — просто глядя на эти стулья для бистро и висящие кашпо, вы вздыхаете с облегчением!
Даже если в вашем доме нет места для настоящего балкона, вы можете подделать его.Важно место для солнечного света и свежего воздуха. Вы можете создать специальное окно, как показано здесь, или просто вырезать небольшую зону отдыха у самого большого окна, чтобы построить искусственный внутренний дворик. Просто установите набор стульев, небольшой тумбочку и пару растений, и вы почувствуете, что находитесь прямо на балконе.
Что здесь черного, белого и до смешного шикарно? Это шикарный балкончик в Сингапуре. Мало того, что полированный черно-белый кафельный пол вызывает боль в глазах, нам также нравится, как остальной декор прекрасно сочетается с полом.Если вы хотите воссоздать внешний вид, начните с добавления в смесь нескольких плиток, которые нужно очистить и приклеить.
Как показывает этот красочный тур по дому, балдахины подходят не только для спальни. Фактически, они могут источать причудливую атмосферу, когда помещаются на ваш балкон.
Ни для кого не секрет, что балкон — прекрасное место, чтобы продемонстрировать свою зелень, но мы смеем вас проявить немного больше творчества, чем посадить петунии в кашпо. В помещении Элизабет Тюлипана в Чикаго, , она искусно повесила растения рядом со своим домом.Вертикальное озеленение еще никогда не выглядело так шикарно!
Хотите, чтобы ваш балкон выглядел таким же ухоженным, как и все остальное? Возьмите пример с этого «домика на дереве» в Хьюстоне, добавив индивидуальные штрихи. Стратегически размещенные ставни и изящная гирлянда делают это пространство под открытым небом, которое вам сложно покинуть.
ICYMI: Столовая посуда предназначена не только для кухонных шкафов. В этом Плетеном парке «Касита» тарелки ставятся впереди и в центре, подвешивая их как стену галереи на балконе.
Летом вы будете проводить много времени на балконе, поэтому очень важно проектировать пространство на открытом воздухе с учетом комфорта.На балконе дизайнера Трента Халтгрена мы сидели в уютном полосатом гамаке.
Хотите оживить территорию на природе, потратив небольшое состояние? Купите новые декоративные подушки. В этом австралийском доме подушки наносят удар по скудному пространству.
Вы любите использовать свежий слой краски, чтобы освежить внутреннее пространство, так почему же балкон должен быть другим? Светло-зеленые акценты в этих чикагских апартаментах и освежают, но при этом отмечены печатью одобрения матери-природы.
С рядами мерцающих огней, подобными этому бруклинскому балкону, ваше открытое пространство будет выглядеть четким в любое время дня.
Внимание! Эта идея декора не подходит для дизайна настенных цветов. Но от ярко-желтых стульев до веселых подушек с банановым рисунком — мы не можем не улыбаться, когда видим балкон этой съемной квартиры. Разве не в этом вся суть лета?
Любите проводить время с семьей и друзьями? Дайте вам балкон с большим количеством сидячих мест.Этот L-образный диван на уютном балконе Эллисон и Люка позволяет максимально использовать небольшое открытое пространство.
Что может быть лучше, чем провести эти ленивые летние дни, чем расслабиться и расслабиться на кушетке? Актриса и художники Карен Рачико создает образ в своем эклектичном доме в Торонто.
Нет, вам не обязательно использовать на балконе только прочный холст или винил. Этот дом на Голливудских холмах поднимает текстуру на ступеньку выше, добавляя овчину на открытом воздухе. Только не забудьте внести более деликатные ткани внутрь перед сильной бурей!
Psst.. Для красивого балкона не нужны ни букетик растений, ни подвесной декор. Иногда все, что вам нужно, — это набор стульев и небольшой тумбочка. Пусть эти апартаменты в Амстердаме покажут вам, насколько стильным может быть лаконичное пространство.
Келси Малви
Автор
Келси Малви — редактор и писатель по стилю жизни. Она писала для таких изданий, как Wall Street Journal, Business Insider, Wallpaper.com, New York Magazine и других.
Идеи зеленой стены для балкона: вертикальная живая стена
Я думаю, что одна из самых больших потребностей людей, живущих в квартирах или резиденциях, — это зеленая зона.Лучше всего в этом контексте превратить стену балкона в зеленый цвет с помощью различных растений и цветов. Зеленая стена балкона обеспечит вам свежий воздух и расслабляющий вид на зелень.
Если вас интересует городская жизнь, создание зеленой стены будет именно для вас. С вертикальной зеленой живой стеной у вас также будет тихая погода, поскольку эти стены будут обеспечивать микроклимат на вашем балконе. Кроме того, вы можете использовать эти стены как ограждение, которое защитит вас от ветра и нежелательных глаз соседей.
Кроме того, есть разные способы сделать балконную зеленую стену. Во-первых, вы можете использовать вертикальные рамы различной формы или стойки для цветов. Для этого можно использовать кашпо для поддонов и металлические решетчатые подставки с прихватками. Такие подставки станут хорошим вариантом для вьющихся растений. Во-вторых, вы можете использовать деревянные панели или доски, в которые вы поместите свои растения или зелень. С другой стороны, вы можете создать кашпо другого размера и формы. И вы можете повесить их на стене балкона.
Какие растения выбрать для зеленой стены
Процесс выбора растений зависит от вашего климата, дизайна и формы балконной стены. Например, вы можете использовать однолетние растения (выдерживают 1 год), суккуленты, съедобные растения (садовые травы, овощи, клубнику и другие фрукты), тропические растения или многолетние растения. Помимо этого, вы также можете использовать все другие растения, подходящие для вашей балконной стены и климатических условий. Конечно, не стоит забывать о вкусе глаз.Благодаря этой идее балконной стены, которая поможет улучшить качество воздуха на вашем балконе, вы можете получить естественную и зеленую среду в квартирах и городской жизни.
Балконные идеи, которые позволяют использовать небольшой балкон
Максимально используйте небольшой городской балкон и сделайте его местом, в котором вам будет приятно проводить время.
Добавьте подвесное кресло или кресло-качалку, чтобы заманить вас на улицу, чтобы насладиться видом с балкона. Предпочитаете обедать на свежем воздухе? Существует множество вариантов компактных складных столов и стульев, которые не займут слишком много места, но все же позволят вам есть на открытом воздухе в солнечные дни.
Имея немного больше места, вы можете окружить свой балкон горшечными растениями, чтобы он больше походил на сад, и мы видели террасы с грядками с овощами и даже пруды. Для чего-то ультра-шикарного, встроенные ящики для цветов по краям могут выглядеть чистыми и гладкими, и вы даже можете сделать их удвоенными как встроенные скамейки.
Посадка высоких трав — это умный способ сделать балкон более уединенным, а также добавить пышную зелень, не требующую особого ухода.
По мере того, как мы становимся более осведомленными о еде, которую мы едим, стало значительно больше выращивать травы в городских садах, особенно на балконах. За этими беззаботными растениями легко ухаживать, и они пригодятся в приготовлении пищи. «Попробуйте базилик, розмарин, землянику или чеснок, чтобы разбить собственный огород; травы также приятны на вид и идеально подходят для стильного помещения », — говорят эксперты Gardena.
Очень важно максимально использовать вертикальное пространство на балконе, превращение кирпичных стен в место для собственного роста до сих пор было большой тенденцией. Вы даже можете сажать травы и овощи в вертикальных настенных горшках, которые можно закрепить на стене, подвесить на стене или даже поставить на пол.
«Даже покраска одной стены может преобразить балкон — темно-зеленая стена, промышленное зеркало на окне и несколько искусственных растений, установленных впереди, могут создать пространство, вдохновленное диким и пышным парником; румянец розовая стена, круглое зеркало и несколько серых кресел-мешков — более спокойный и вдохновленный скандинавским стилем образ в стиле дзен », — предлагает Дэни, директор по закупкам Cox & Cox.Зеркало на окне может создать иллюзию дополнительного пространства, а подвесные светильники Festoon могут создать атмосферу вечеринки на крыше Нью-Йорка.
Просмотрите ниже шикарные и стильные идеи балконов …
Читайте также: Шикарные и стильные идеи для небольших садов
1. Color Block
Стеныстановятся яркими благодаря сложной визуализации. Глубокие цвета могут привнести драматизм в такие открытые пространства, как этот сад-патио в Сан-Паулу, принадлежащий сценографу Мичеллу Лотту, который представлен в книге «Племя растений» (25 фунтов стерлингов, Абрамс).Сливовая стена прекрасно сочетается с бордовыми и пурпурными цветами растений, включая молочай cotinifolia, темные филодендроны, бегонии и колеусы.
(Изображение предоставлено: Future)
2. Создайте городской оазис
Обилие горшечных растений делает этот городской балкон больше похожим на сад. Получить взгляд: другие работы дизайнера Пола можно найти на сайте pandtinteriors.com. Найдите садовые и балконные растения на Patchplants.com.
(Изображение предоставлено Мэтью Уильямсом)
3.Chic & simple
Современная мебель и простое оливковое дерево делают эту лондонскую террасу на крыше шикарной и простой.
Получить образ: Садовая мебель от John Lewis & Partners.
(Изображение предоставлено Рей Мун)
4. Создайте уединение
Не требующие ухода горшечные травы окутывают эту террасу на крыше, придавая уединение и яркость.
Получить взгляд: Скамейку привезли с Бали.Попробуйте Liberty для подобной садовой скамейки.
(Изображение предоставлено Полом Мэсси)
5. Установите передвижной луг
Мы все мечтаем о полях, полных цветов, но у Изабель Палмер, @thebalconygardener и автора книги «Современное контейнерное садоводство» (16 фунтов стерлингов, Харди Грант), есть способ чтобы получить вид в миниатюре. Она нарезает круги из дерна диких цветов (с сайта pictorialmeadows.co.uk), чтобы они соответствовали горшкам с компостом. «Дерн легко укладывать, и эти контейнеры будут привлекать пчел и бабочек», — говорит Изабель.
(Изображение предоставлено Жаки Мелвилл)
6. Добавьте грядку с овощами
Кто сказал, что нельзя иметь грядку с овощами в городском доме? В этом нью-йоркском саду на крыше есть грядки с овощами и потрясающий вид на Манхэттен.
(Изображение предоставлено: Future)
7. Создайте встроенный ящик для цветов.
Встроенные вазоны у стены убедитесь, что на этом лондонском балконе достаточно места для отдыха.Рекламное объявление XIX века на стене, внесенной в список памятников архитектуры, является историческим фоном. Задача заключалась в том, чтобы создать спокойную обстановку, которая не нарушала бы наличие стены. Минимум простых тенистых растений, так что все могут бродить.
Получить взгляд: Сад был оформлен дизайнером Alexander Armstrong Garden Design. Обновленную версию этого уличного кресла можно найти в Ixtapa на CB2.
(Изображение предоставлено Ричардом Пауэрсом)
8.Нет места для пруда? Добавить пруд в горшок
Нет сада для пруда? Большая урна или горшок, наполненный водой, могут стать забавным элементом, особенно с такими добавками, как водяные лилии и красивые прудовые растения, живая рыба или водный элемент / фонтан.
Получите образ: Стул Peacock от Dandy Apple Vintage на Etsy.
(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом)
9. Создайте игровое пространство
У вас есть длинный, узкий или огибающий балкон? Получите максимум удовольствия от забавного игрового пространства для развлечения.Дизайнерская компания Angel O’Donnell создала эту зону для шаффлборда на балконе лондонского города, идеально подходящую для развлечений на открытом воздухе.
(Изображение предоставлено Тараном Вилкху)
10. Добавьте кресло-качалку
Простые деревянные кресла-качалки и удобный прикроватный столик — идеальное место для созерцания прекрасного вида.
(Изображение предоставлено Мэтью Уильямсом)
11. Слои с горшками
Сбор контейнеров — это новый способ садоводства, но есть уловки, чтобы заставить его работать.«Придерживаясь угловых или круглых горшков, мы получаем цельную отделку, как и ограничение материалов», — говорит Том Харрис, автор книги «Горшки на все времена» (20 фунтов, Pimpernel Press). Здесь Том объединил колючие кордилины и формиумы с мягкими японскими кленами, чтобы не требовать особого ухода.
(Изображение предоставлено: Future)
12. Добавьте отражающие поверхности на компактных балконах
В этом датском отеле есть раздвижные двери от пола до потолка, ведущие на балкон, так что можно наслаждаться видом изнутри.
(Изображение предоставлено Марком Селеном)
13. Смелый яркий цвет
Это пространство выходит на балкон на уровне деревьев, где стулья, вдохновленные кукурузной шелухой, добавляют яркости.
Получите образ: Стулья Husk от Марка Торпа являются частью коллекции M’Afrique Морозо. Кухня от Boffi.
(Изображение предоставлено Джеймсом Мерреллом)
Жизнь на балконе — Как кролик
Открытый балкон-хранитель.Неважно летом или зимой: балкон — хорошее место, чтобы создать небольшую среду обитания для ваши кролики.Из-за нехватки места, отсутствия собственного сада или по какой-либо другой причине балкон — хорошее решение, особенно для людей, которые живут в городе и нельзя держать кроликов в помещении.
Надежная балконная ограда.Это Важно, чтобы кроликам было достаточно места на балконе. Они должны иметь возможность использовать все пространство днем и ночью — если только у вас нет балкона Достаточно большой, чтобы отгородить не менее 6 м².
Примеры балкон с картинами: Балкон коллекция изображений
Бегите по балкону.чувствовать комфортно на балконе, кроликам нужна соответствующая обстановка. Просто Как и при содержании на открытом воздухе, вам понадобится клетка для укрытия (должна быть защищена от сквозняков и дождя). Кроликам тоже нужна крытая область. Если ваш балкон (частично) не покрыт крышей, вам нужно построить что-то вроде кровельные работы. Это также будет место, где вы можете разместить еду. Дополнительно к домик, вы можете добавить небольшие домики и домики для домашних животных, а также другие надземные области. Закрытые туалеты для кошек в углах можно использовать в качестве туалетов для домашних кроликов.Кроликам нужна подходящая мебель, чтобы им не было скучно.
Земля можно (если это чувствительный материал) защитить дешевым напольным покрытием из ПВХ. Это нужно закрепить плинтусом по краям, чтобы кролики откусить не удастся. Выберите пол из ПВХ с шероховатой поверхностью, чтобы кролики не поскользнуться. Для них подойдет и бетонный пол. Хотя это выглядит довольно некрасиво, им это, кажется, нравится. Ковролин или искусственный газон тоже вариант; однако иногда это может привести к тому, что кролики потирают ноги и болят.
Для защиты кроликов от потенциальных опасностей, содержание балкона должно быть хорошо спланировано.
Элементы ограждения, установленные на внешней стене дома, можно откинуть вниз. Доступный балкон затем защищен от хищников.Летом необходимо следить за температурой. Особенно на южных направлениях балконы, в полдень может стать невыносимо жарко. Темные места необходимы для кроликов, чтобы они не подвергались воздействию тепла. В противном случае они могут пострадать от тепловой удар.Однако на многих балконах (особенно на маленьких или закрытых) тепло будет собираться так сильно — даже в тени — что кролики не могут там жить. Поэтому балконы, не выходящие на южную сторону, лучше подходят. Но даже тогда там должны быть меры предосторожности против жары. Мокрые полотенца повисли над ветками, остыть тротуарные плиты, бутылки с замороженной водой или охлаждающие вентиляторы (выровнены так, чтобы кролики также могут избежать сквозняков) — адекватные меры, чтобы облегчить лето для них.
Открытый балкон-хранитель.В холодное время года следует соблюдать те же меры предосторожности, что и при хранении на открытом воздухе зимой.Вы можете найти информацию здесь, на этой странице.
Кролики подходят через мельчайшие трещинки. Если они могут пройти сквозь голову, они могут остальная часть тела тоже. Поэтому перила, возможно, придется закрепить с помощью элементы металлических каркасов, проволочной сетки или деревянных досок. Падение от пары метров, как правило, смертельно опасен для кроликов. Ограждение тоже должно быть достаточно высоким, чтобы кролик не мог перепрыгнуть. 1,20 м обычно достаточно, если нет возвышенности возле перил.
Должен деревья, кошачьи лестницы, решетки для лазанья или другие вещи, которые могут балкон доступен (куницы могут прыгать до двух метров), необходимо обезопасить и балкон сверху. Даже очень грубая внешняя стена Некоторые хищники могут взобраться на дом — гладкие внешние стены не подходят. лазать. Прилегающие к земле балконы или террасы необходимо также обеспечен. Водосточные трубы можно закрепить щеткой для водостока. Убедись в том, что хищникам совершенно не попасть на ваш балкон.Там может также быть деревом рядом с вашей крышей, с которого они могут забраться на крышу и на свой балкон.
Вольер на крыше.Это можно построить полностью закрытую ограду на балконе. Это должно быть о 1 м высотой и со всех сторон закреплён проволочным пюре.
Может быть однако легче прикрепить навесные элементы корпуса к наружной стене дома. дом, чтобы их можно было сложить и положить на перила балкона. Когда вы кормите кроликов или чистите вольер, вы можете просто приподнять крышку. выключен, и балкон снова доступен.
Много кролика владельцы используют сетки для защиты кошек на своих балконах. Однако они не хранят прочь мелких хищников, например куниц.
Когда ты при покупке материалов убедитесь, что вы считаете их безопасными от куницы! Многие проволочные затворы или сетки небезопасны.
Перевод: Нина Фромме
10 вещей, которые следует учитывать перед тем, как жить в квартире в Нью-Йорке с балконом
Вы могли бы подумать, что балкон делает жизнь в квартире в Нью-Йорке немного приятнее, не так ли? В конце концов, у вас есть немного частного открытого пространства, плюс вы можете держать дверь открытой для свежего воздуха, а хорошая вентиляция важна как никогда в эпоху Covid.
Но не все балконы одинаковы, и об этом нужно помнить, если вы ищете квартиру. Возможно, вам понадобится балкон, чтобы избежать постоянных звонков Zoom в вашей квартире, но вместо этого вы можете столкнуться с голубями, утечками и другими проблемами обслуживания.
Первое, на что следует обратить внимание, глядя на квартиру с балконом, — это общее состояние здания, — говорит Ровена Дасгупта, брокер Warburg Realty. «Безопасность — это первая забота, и вы должны спросить, насколько прочен балкон и какой вес он может выдержать, особенно если это более старое здание.«
Вам также необходимо знать устав и правила проживания в здании, — говорит Тара Кинг-Браун, брокер Corcoran. В правилах аренды или дома в большинстве зданий есть отдельный раздел, посвященный балкону, например, можно ли там курить.
Ответственность — еще одна вещь, о которой нужно помнить, — говорит Шон Паппас, партнер Starr Associates. Если ветер снесет вашу уличную мебель и кого-то поранил (это случилось с этим жителем Нью-Йорка в прошлом году), то вы понесете ответственность.Так что вам также нужно быть умным с тем, что вы там храните.
Продолжайте читать, чтобы узнать о 10 вещах, которые следует учитывать при жизни в квартире с балконом, и о том, как убедиться, что это подходящее открытое пространство для вас.
1. Может быть шумно.
Очевидно, что если ваш балкон выходит на оживленную улицу, школу, бар или ресторан с обедом на открытом воздухе, там будет шумно. Вы можете не осознавать, что балкон, который обычно имеет раздвижные стеклянные двери, может создавать больше шума в вашей квартире, чем обычная стена.Так что подумайте, где находится балкон и не будет ли проблемой шум внутри.
2. Все зависит от погоды (и ветра)
Если это не крытый или закрытый балкон, вы, вероятно, не получите от него много пользы в холодные месяцы. Вы также должны учитывать, насколько высоко вы находитесь. «Чем выше этаж, тем холоднее будет», — говорит Дасгупта. Ветер также является проблемой: если вы находитесь на 15-м этаже, вы, вероятно, будете использовать его гораздо реже.
Если вы сдаете в аренду и хотите оградить его, ознакомьтесь с правилами вашего здания, — говорит Кинг-Браун.Для покупателей, которые хотят его окончательно ограждать, необходимо продумать зонирование постройки. «Вы превратите внешнее пространство во внутреннее, и квадратный фут квартиры, возможно, уже будет соответствовать соотношению площади дома», — говорит она.
3. Что и куда стоит?
Если вы ожидаете солнечного света для себя или своих растений, вам нужно подумать, в какую сторону оно смотрит. «Если он смотрит на север, то солнечного света будет мало», — говорит Дасгупта. Балкон, выходящий на южную сторону, является оптимальным, но вы также можете получать солнечный свет на балконе, выходящем на восток или запад, в определенное время в течение дня.(Совет от профессионала: вы можете вытащить свой iPhone и использовать его компас, чтобы понять это).
Кинг-Браун говорит, что вам также следует учитывать, насколько далеко балкон находится от соседнего здания. Если он выходит на юг, но находится близко к соседнему зданию, то солнечного света может не хватить.
4. Уход за собой — на вас
Уход за балконом — на вас. Осенью нужно убирать листья с балкона, а зимой убирать лед и снег. В вашем договоре об аренде может быть даже указано, какое содержание требуется от вас.
Еще одна неприятная проблема: если ваш балкон больше, чем те, что находятся над вами, любой падающий сверху мусор, например окурки, может упасть на ваш балкон. (Хотя, немного поработав детективом, обычно можно выяснить, кто виноват.)
5. Голуби и вредители
Голуби — часть жизни Нью-Йорка, и они действительно раздражают владельцев балконов из-за их привычки сидеть на корточках. на балконе и оставляя помет. Если вас это беспокоит, вы можете установить вдоль перил шипы, которые не позволят голубям приземлиться на них.Однако Дасгупта говорит, что она никогда не сталкивалась с этим, поэтому решение будет зависеть от вас.
Если вы находитесь на нижнем этаже или у вас есть терраса на первом этаже, то вам также следует учитывать, что другим вредителям, таким как насекомые и мыши, будет легче добраться.
6. Знайте, какие грили вы можете использовать.
Очень заманчиво иметь барбекю или костровище на балконе, но Пожарный кодекс Нью-Йорка запрещает грили, в которых используется пропан или древесный уголь. открытое пламя.Но электрические грили разрешены, как и газовые грили, если они профессионально установлены и проверены, но вы должны проверить правила своего здания, прежде чем вкладывать в них деньги.
Другое решение — поискать здания, в которых застройщик установил газовую розетку для гриля на балконе, говорит Кинг-Браун. Это сделали застройщики 100 Barclay, знаменитого здания в Трибеке.
7. Это не место для хранения вещей
Балкон может показаться идеальным местом для хранения вещей, особенно тем, которым вы не можете наслаждаться из-за шума или голубей, но хранить много вещей там, вероятно, запрещено вашим зданием. .Паппас говорит, что при хорошей аренде личные вещи нельзя хранить.
Когда дело доходит до сезонной уличной мебели, вам может потребоваться принести ее внутрь, накрыть или убедиться, что она надежно закреплена. Если вам нужно внести ее внутрь, подумайте, где вы можете оставить мебель. Вы также должны стремиться покупать ветрозащитную и прочную мебель, чтобы избежать неприятностей. Следует закрепить даже подушки и кашпо.
8. Остерегайтесь балкона Джульетты
Когда вы ищете в Интернете квартиру с балконом, в некоторых апартаментах может оказаться балкон Джульетты.По словам Дасгупты, здесь действительно нет места на открытом воздухе. По сути, это большие окна, через которые можно впустить свежий воздух, но в них нет места, чтобы стоять или сидеть на улице.
9. Курение, шум и другие строительные правила.
Как правило, если в здании действуют строгие запреты на курение, они также распространяются на ваш балкон, — говорит Паппас.
Но в некоторых случаях здание запрещает вам курить в местах общего пользования, но разрешает курить на собственном балконе.Однако, если дым начинает беспокоить соседа, вас могут попросить остановиться. А если вы сдаете в субаренду здание, в котором разрешено курить, владелец помещения может решить запретить вам курить на улице.
Что касается шума, вы должны соблюдать те же правила, что и внутри вашей квартиры. По словам Паппаса, если вы нарушите какую-либо политику своего здания на балконе, вы можете рассчитывать на такую же защиту, как если бы оно было внутри, что может означать штрафы или прекращение аренды.
10. Ваше здание имеет право использовать его для фасадных работ.
Покупатели должны узнать, когда в последний раз здание проверяло свой фасад, говорит Кинг-Браун. Согласно местному закону № 11, фасад всех зданий шести этажей и выше должен проверяться каждые пять лет.
Если фасадные работы в последнее время не проверялись или не обрабатывались, то ваше здание может иметь право на доступ к вашему балкону для работы над фасадом и даже может считать, что открытое пространство непригодно для использования в течение нескольких месяцев, говорит Кинг-Браун. .
Роскошная уличная мебель | Бренды и материалы премиум-класса
Сегодняшние патио — это больше, чем просто место, где летом можно выпить охлажденный лимонад. Качественная уличная мебель, которую вы используете для украшения и улучшения своих патио, веранд, балконов и веранд, отражает ваше чувство стиля и вашу уникальную индивидуальность. В PatioLiving мы стремимся к тому, чтобы роскошная садовая мебель, которую вы покупаете у нас, действительно дополняла вашу жизнь, предлагая широкий выбор только лучших брендов.
Мы предлагаем роскошную уличную мебель различного дизайна с индивидуальными вариантами от ведущих производителей отрасли. Это дает вам возможность полностью настроить свой дом и образ жизни. Наш дружелюбный и знающий персонал может помочь вам подобрать понравившуюся мебель, а затем выбрать ткани и отделку, которые вам нравятся. Мы будем рады помочь вам, независимо от того, предпочитаете ли вы роскошную роскошь плетеного шезлонга с глубокими сиденьями или простую элегантность классического обеденного стула из кованого железа.
Выберите из большого выбора роскошной мебели для патио
В PatioLiving мы предлагаем широкий выбор роскошной уличной мебели. Если вы хотите быть в тени традиционных занавесок и рыночных зонтов, или хотите современный консольный или современный парус, вы обязательно найдете уличный зонт, который соответствует вашим потребностям, когда вы будете делать покупки у нас. Наш выбор обогревателей для патио и столов для костра позволит вам продлить свой личный сезон в патио до холодной ночи или осеннего холода, а наша уличная техника позволит вам готовить летние блюда, не пропуская никаких действий.
Украсьте свой патио только качественной уличной мебелью
Независимо от того, хотите ли вы создать открытый оазис для личного отдыха вдали от современных удобств или вывести эти современные удобства на открытый воздух, мы можем помочь вам сделать ваше пространство по-настоящему вашим собственный. От высотного балкона в Нью-Йорке до открытого двора Техасского ранчо — мы можем помочь вам оживить ваш внутренний дворик.
Просмотрите нашу коллекцию роскошной уличной мебели, и если у вас возникнут вопросы, не стесняйтесь обращаться к нашим дружелюбным экспертам по продукции.Продемонстрируйте свою уникальную индивидуальность, обновив свое пространство роскошной садовой мебелью от PatioLiving сегодня.
Превращение балкона Get Living в современный минималистичный оазис за 250 фунтов стерлингов
Одна вещь, которая действительно поразила меня в течение долгих месяцев изоляции, — это то, насколько ценным было бы иметь мой собственный маленький кусочек открытого пространства.
Хотя я переехал за несколько коротких недель до того, как все началось в более просторную квартиру с потолками двойной высоты и множеством световых люков, мы определенно почувствовали отсутствие какой-либо открытой площадки, на которой можно было бы понежиться на солнце во время те замечательные несколько недель «лета», которые у нас были в апреле и начале мая.Поэтому, когда пионеры аренды Get Living недавно связались со мной и попросили меня сотрудничать с ними в ремонте балкона в их новом районе на берегу канала между Солфордом и центром Манчестера, я ухватился за этот шанс.
New Maker Yards от Get Living — это комплекс домов, построенных для сдачи в аренду, расположенный в Мидлвуд-Локс, в нескольких минутах ходьбы от оживленных прядильных полей. Это недалеко от того места, где я когда-то жил, на Солфорд-Куэйс, и это, безусловно, новый многообещающий район города с множеством прекрасных новых удобств и большим количеством жилья.На территории отеля даже есть новая пивоварня Seven Bro7hers! Это их первый набег на Север, но раньше я был поражен посещением их района Ист-Виллидж в Лондоне еще в 2013 году, когда они переоборудовали жилье из лондонской деревни спортсменов 2012 года (о, разве этот чудесный год не кажется таким уж приятным? давным-давно!) в современные частные дома для сдачи в аренду.
Будучи крупнейшим арендодателем в Великобритании, Get Living предлагает New Maker Yards привлекательное предложение без комиссии и залога.Построенный вокруг трех исторических бассейнов каналов и ограниченный рекой Ирвелл — знаменитой границей между Манчестером и Солфордом — этот специально построенный район предлагает в аренду совершенно новые полностью меблированные дома с широкополосным доступом в стандартную комплектацию и обещает предложить «шумную жизнь» два великих города среди прохладной тишины каналов ». Важно отметить, что во всех домах есть личное открытое пространство — балконы или террасы — и в качестве дополнительного бонуса они подходят для проживания с домашними животными!
Балконы, особенно в центре Манчестера, являются ключевым моментом при продаже недвижимости, и я могу представить, что после недавней блокировки они стали еще более востребованными! В те первые несколько нескончаемых недель в помещении я довольно много думал о том, как оформить свое собственное открытое пространство, поэтому у меня уже был миллион разных идей, как оформить балкон, когда Get Living впервые получила на связи.Даже с довольно скромным бюджетом в 250 фунтов стерлингов легко превратить небольшое открытое пространство, такое как балкон или терраса, в ваш собственный оазис, которым можно наслаждаться в течение дня.
Для меня балкон стал бы непосредственным продолжением жилого и обеденного пространства в моем доме, и мне было бы приятно только просыпаться рано и выходить на улицу с утренней чашкой кофе, чтобы наблюдать, как поднимается солнце и город внизу начинает просыпаться. . В выходные — или, честно говоря, в любой день недели, учитывая, сколько ограничений сыграло с понятием еженедельного расписания! — Я хотел бы накрыть стол на открытом воздухе с застольем континентального завтрака; свежие круассаны, мед с джемом, фруктовый сок и, конечно же, дымящийся котелок с кофе.
Моей отправной точкой для создания доступной, стильной и современной мебели, естественно, была IKEA. Уличная мебель должна быть прочной, гибкой и, что самое главное — особенно в Манчестере, — защищенной от атмосферных воздействий. Гладкий белый пластиковый набор VÄDDÖ, состоящий из стола и двух стульев — украденный всего за 60 фунтов стерлингов — был идеальным выбором, тем более что столешница легко снимается, а ножки плоско закрываются для хранения (либо в помещении, либо надежно привязаны к балкону. перила) всякий раз, когда вы хотите дать себе больше места для передвижения по балкону.Вы знаете, для принятия солнечных ванн или йоги ранним утром — все, что вам нравится ..
Балкон также является идеальным местом, чтобы накормить свой личный сад с травами или поиграть в пальцах с несколькими выносливыми уличными горшечными растениями. У IKEA есть несколько отличных вариантов легких стеллажей, но мне особенно нравится эта яркая зеленая гальванизированная сталь KOLBJÖRN (45 фунтов стерлингов). Его можно безопасно прикрепить к стене на открытом воздухе для дополнительной безопасности, но также это отличный маленький блок, который при желании можно переместить в помещение и переоборудовать в ванную или коридор в зимние месяцы.Это хорошая высота для работы, когда дело доходит до посадки и обрезки растений, а также достаточно места для хранения или украшения — в зависимости от ваших потребностей. Для меня это было бы прекрасным местом для процветания моих новых пакетов с семенами Piccolo, а также местом для хранения различных горшков, горшков и садовых инструментов, когда они не используются. Вы даже можете приобрести пластиковый чехол для уличной мебели, чтобы защитить ее от непогоды, если вы планируете оставлять стеллажи вне дома круглый год.
Еще одним фантастически универсальным предметом домашней и уличной мебели является темно-серый прикроватный столик HUSARÖ (45 фунтов стерлингов), который выглядел одинаково как дома среди стильной обстановки в скандинавском стиле в демонстрационной домашней квартире, как и на балконе.Это предмет, который можно использовать бесконечно, поскольку он служит дополнительным столиком для разного рода дел, местом, где можно сложить кучу летних книг, отдохнуть от напитка, когда вы загораете, или подать вечерние закуски, когда у вас есть гости (или просто хотите побалуй себя). Изогнутая ручка позволяет легко брать и перемещать по мере необходимости, а широкое прочное основание означает, что порыв манчестерского ветра вряд ли сможет его опрокинуть. Мне нравится выпуклая геометрическая форма, и я думаю, что она прекрасно контрастирует с чистым белым цветом стола и стульев и традиционным зеленым цветом стеллажей.
Простая форма стульев VÄDDÖ делает их действительно универсальными для использования в течение дня, а когда дело доходит до принятия солнечных ванн в полдень, все, что вам нужно, это красочное пляжное полотенце, чтобы накинуть на них (голая кожа и пластик не так уж и хороши. комбо!), и вы готовы расслабиться. Это пляжное полотенце в полоску Cabana из солнечной мимозы от известного чешского бренда Christy кричит мне «лето», оно такое мягкое и нежное для кожи.
Мне также нравится нежный кивок в сторону Манчестерской пчелы в сочетании черного и желтого цветов, которая является эмблемой города на протяжении более 150 лет, обозначающей трудолюбие манкунианцев и представление о городе как о улье активности.То же самое с желтыми подушками, использованными в сцене с завтраком. Размещение прикроватного столика HUSARÖ рядом с этой установкой делает его фантастическим маленьким местом, чтобы скоротать добрые несколько часов на солнце Манчестера (да, иногда мы его получаем …), не забывая иметь хорошую бутылку солнцезащитного крема рядом с рука конечно! Основание HUSARÖ также идеально подходит для размещения под ним большой корзины и хранения всех необходимых для принятия солнечных ванн предметов первой необходимости, таких как книги, журналы, бутылка с водой и некоторые наушники, под рукой и в легкодоступном месте.Или удобное одеяло, когда Манчестерский ветер неизбежно усиливается. Мне нравится этот монохромный плед с ромбовидным плетением из непоколебимого северного квартала Оклахомы.
По мере того, как полдень начинает уходить, я не могу представить себе ничего лучше, чем сидеть на балконе с G&T в руке, просто любуясь захватывающим видом на Спиннингфилдс и центр Манчестера за его пределами.
Балкон квартиры, который мы снимали, был идеально расположен в конце квартала, рядом с каналом, и с него открывался фантастический вид на новую пивоварню Seven Bro7hers, последнюю аванпост пивоварни в Солфорде (которая по совпадению расположена на том же улица, на которой я жил).Это, безусловно, замечательное качество духа сообщества Get Living, который выступает в защиту местного сообщества и независимого бизнеса. Хотя я лично не фанат пива, но знаю, сколько преданных поклонников у Seven Bro7hers в городе. Если вы не сталкивались с ними раньше, это семь настоящих братьев из Солфорда, которые любят пиво, а также у них есть четыре сестры, которые любят джин. Да действительно! Джин Sis4ers — один из моих фаворитов среди множества ремесленных брендов джина в наши дни.Я познакомился с двумя сестрами, когда они впервые представили свой бренд на мероприятии в Lowry в Солфорде, и настоятельно рекомендую достать бутылку, если вы пьете джин. Они только что выпустили новый настой из лайма и тимьяна, который изображен здесь, и он очень вкусный!
Итак, вот как я бы оформил балкон в стиле Modern Minimal, если бы мне посчастливилось иметь свой собственный — или жить в New Maker’s Yards! И если вам нравится мой стиль и вам нравится выигрывать в образе, тогда вас ждет угощение.Я объединился с Get Living и двумя другими стилистами балконов, Анией Лысик и Хейли Джейд, чтобы предложить вам шанс выиграть компоненты вашего любимого образа балкона.
В мой современный минимальный подарочный пакет входят следующие товары:
- ВЭДДО стол и стул
- HUSARÖ столик приставной
- KOLBJÖRN стеллаж
- Фонарь GLIMRANDE
- 2 желтых наволочки
- Полосатое пляжное полотенце Cabana от Christy
- Хлопковое полотно с алмазным переплетением из Оклахомы
- 2x боковые пластины Nordic Sand от Rose & Grey
- Набор из двух ретро ваз от Nordic Muse
* Nb.
0 thoughts on “Балкон жилой: примеры оформления и советы экспертов — Roomble.com”