Что нужно что открыть нотариальную контору: Как открыть нотариальную контору юристу?

Открыть нотариальную контору — Делай бизнес

Несмотря на то, что до сих пор частные нотариусы считаются самозанятыми лицами, а нотариальная деятельность не относится к предпринимательской, одно очевидно: данный вид деятельности может быть весьма и весьма прибыльным. Раз прибыльно, то значит, представляет для нас интерес. Как же открыть нотариальную контору?

Возможно, вам будет интересно почитать про Бизнес за рубежом

Содержание статьи:

1. Есть такое желание;
2. Требования;
3. Это еще не все;
4. Экзамен;
5. Что дальше?;
6. Частная практика;
7. Выбор помещения;
8. Дооборудование;
9. Сертификация и начало практики.

Есть такое желание

Согласитесь, из пяти с половиной тысяч частных нотариусов в Украине едва наберется один процент тех, кому действительно нравится процесс удостоверения прав и фактов, имеющих юридическое значение. Большинство идет в нотариат в надежде хорошо заработать, и в этом нет ничего зазорного, раз государство дает такую возможность.

Итак, вы (или кто-то из ваших близких), попав в нотариальную контору и выложив круглую сумму за каких-то 15-20 минут работы нотариуса, решили, что неплохо было бы зарабатывать точно так же. Этот бизнес действительно может быть очень прибыльным, однако не все так просто, как может показаться на первый взгляд. Так что же понадобится для того, чтобы стать нотариусом и открыть нотариальную контору?

Немного юмора на тему:

Требования

Во-первых, вы должны быть гражданином Украины и владеть государственным языком. Обычно у тех, кто решил стать нотариусом, с этим проблем нет, поскольку юридическое образование в Украине все получают на украинском языке.

Во-вторых, вы должны иметь полное высшее юридическое образование. Тут следует остановиться подробнее. Диплом бакалавра вам не подойдет, так как Закон Украины «О высшем образовании» полным высшим образованием признает только образовательно-квалификационные уровни специалиста и магистра. Получение такого образования с нуля в одном из престижных юридических вузов страны вам обойдется в сумму не менее 100 тыс. грн. за шесть лет. Если у вас уже есть высшее образование, то тут можно сэкономить около 50 %, получив второе, но уже юридическое.

Это еще не все

Но вот вы представили, что стали обладателем диплома магистра права и готовы совершать нотариальные действия. И тут вас ждет небольшое разочарование, ведь в нотариальную контору на должность нотариуса вас пока не могут принять. А все потому, что у вас должен быть стаж работы в области права не менее шести лет, из которых не менее трех лет в качестве помощника нотариуса или консультанта нотариальной конторы. К слову, ранее хватало стажа в шесть месяцев. Не рассчитывайте, что нотариус примет вас на должность помощника с распростертыми объятиями, ведь он понимает, что будет растить себе конкурента.

Поэтому есть всего два варианта: либо вы находите своего знакомого нотариуса, который по какой-то причине согласится вас взять на должность помощника, либо соглашаетесь работать за относительно невысокую зарплату. Как правило, помощникам нотариуса не предлагают зарплату не больше 5 тыс. грн. Если вы человек достаточно экономный и проживете на такую зарплату, то это неплохой вариант.
Но все же мы бы рекомендовали первые три года юридического стажа нарабатывать в более интересных местах, а вот следующие три года обязательно работать в нотариальной конторе.

Экзамен

По прошествии двенадцати лет вы имеете диплом о высшем образовании, шесть лет юридического стажа и, естественно, не имеете судимостей. Теперь вы готовы сдавать экзамен в Высшей квалификационной комиссии нотариата при Министерстве юстиции Украины.

Сейчас это анонимный электронный тест из 90 вопросов, пяти задач и пяти заданий. Считается, что кандидат в нотариусы справился, если дал примерно 80 % правильных ответов. Сдача тестов происходит в Киеве не реже двух раз в год. С момента введения анонимного электронного тестирования никаких жалоб на предвзятость квалификационной комиссии не поступало.
Ранее такой экзамен сдавался в областных управлениях юстиции, и неофициальная плата за сдачу такого экзамена в некоторых местах колебалась в пределах $50-100 тыс.

К экзамену стоит хорошо подготовиться. Тех, кто не сдал тестирование, в следующий раз к нему допускают только через год.
И вот вы хорошо подготовились, сдали экзамен и стали счастливым обладателем Свидетельства о праве на занятие нотариальной деятельностью, и перед вами стоит выбор, куда пойти — в государственную нотариальную контору или стать частным нотариусом? Второй вариант, конечно же, более интересный, но и более затратный.

Что дальше?

Но давайте сначала остановимся на первом варианте — государственная нотариальная контора. Тут есть свои плюсы и свои минусы. Начнем с минусов.

Во-первых, большинство нотариальных контор уже полностью укомплектованы, и там нет мест для новых сотрудников (разве что вы захотите поехать пожить в какой-нибудь удаленный от цивилизации районный центр).

Во-вторых, у вас, скорее всего, будет начальник (заведующий государственной нотариальной конторой), который и будет решать, какие нотариальные действия вы будете совершать. В-третьих, законодательством установлены размеры оплаты за услуги, предоставляемые государственными нотариусами, которые вы не будете иметь право превышать.

Из плюсов самый существенный — это минимум затрат, для того чтобы начать деятельность, ведь все необходимое вам дадут в государственной нотариальной конторе. Также не нужно думать о прибыльности бизнеса: государственный нотариус получает зарплату. Кроме того, это хорошая возможность наработать постоянную клиентуру.

Открыть нотариальную контору: частная практика

Итак, вы решились все-таки стать частным нотариусом. Первым делом вам следует подумать, как уменьшить затраты (а они, поверьте, предстоят немалые).

Как вариант, можете объединиться с таким же новичком, как вы, и уже вдвоем открыть нотариальную контору. Кроме того, нотариальные конторы, в которых работают несколько нотариусов, пользуются, как правило, большей популярностью. Причин тут несколько: отсутствие очередей, два нотариуса легко справляются с тем потоком клиентов, который может возникнуть. Очень востребована и работа нотариуса по выходным, ведь не каждый может найти время на визит к нотариусу в рабочие дни. Одному нотариусу будет сложно работать без выходных, а вдвоем вы сможете легко подменять друг друга.

Несмотря на особый статус, определяемый целым рядом отличий от других видов бизнеса, деятельность нотариуса — это способ заработать на предоставлении услуг. Собственно говоря, в любом бизнесе по предоставлению услуг, одной из составляющих успеха является место нахождения офиса, в котором такие услуги будут предоставляться. Лучший вариант — открыть нотариальную контору в деловом центре города недалеко от юридической фирмы, агентства недвижимости, бюро переводов, крупного автосалона, МРЭО — ведь их клиенты чаще всего нуждаются в нотариальных услугах. Кроме того, желательно предусмотреть наличие хорошей транспортной развязки и парковки возле предполагаемого офиса.

Выбор помещения

Когда вы определились с районом, пришло время подумать о помещении. Не каждое помещение вам подойдет, так как Минюстом Украины установлены специальные требования для рабочего места нотариуса. Сразу отпадают подвалы, киоски или другие временные сооружения. В помещении нотариальной конторы не могут постоянно находиться и работать лица, деятельность которых не связана с предоставлением нотариальных услуг. Поэтому совместить нотариальную контору и, например, кафе не получится. Также есть определенные требования к площади помещения. Каждый нотариус должен иметь свой отдельный кабинет площадью не менее 10 кв. метров. Хоть это и необязательное требование, но считается хорошим тоном, когда у нотариуса есть отдельная комната для расчетов между клиентами — это еще около 5 кв. метров. Кроме того, должно быть отдельное помещение, где помощники будут работать с документами, а клиенты ожидать своей очереди, а это еще не менее 15 кв. метров. С учетом вышеизложенного минимальный размер помещения для вас с партнером не может быть меньше 60 кв. метров.

Аренда такого помещения в центре Киева, например, будет стоить не меньше 60 тыс. грн. в месяц. При этом рассчитывайте на то, что примерно шесть месяцев, пока не «набьете» клиентуру, вам придется работать в минус. Приобретение такого помещения в центре Киева вам обойдется не меньше чем в 4,5 млн. грн. Есть варианты сэкономить, купив жилое помещение и переоборудовав его под офис, однако это может занять длительное время. С другой стороны, переоборудованием можно заняться еще в период стажировки. Тут все, как говорится, зависит от толщины вашего кошелька, каждый выберет то, что ему по карману.

Дооборудование

Если помещение уже с ремонтом, то вам останется только приобрести и поставить туда несгораемый шкаф для нотариального архива и сейф для документов и печатей. Потратите вы на это еще около 30 тыс. грн. Независимо от этажа, на котором расположена контора, окна должны быть оборудованы металлическими решетками или защитными роллетами. Если же стены помещения стеклянные, на них наносится бронированная пленка. К примеру, цена на бронированную пленку колеблется в пределах $5-20 за кв. метр, а на противовзломные роллеты — в среднем 800 грн. за кв. метр.

Само собой, вам придется заключить договор на пультовую охрану с лицензированным охранным предприятием. Подключение вам обойдется в районе 5 тыс. грн, а ежемесячная плата будет в районе 500 грн. Кроме всего прочего, вам понадобится офисная техника — это еще не меньше 60 тыс. грн. Ну и мебель… Тут говорить о каких-то ценах сложно, так как все зависит от вашего вкуса и кошелька. Для простоты будем считать, что у вас офис куплен (взят в аренду) уже с мебелью.

Сертификация и начало практики

Наконец-то вы сделали ремонт, установили все оборудование, взяли себе хотя бы одного помощника (с этим проблем не будет, так как всегда полно желающих получить стаж и оплату в 5 тыс. грн.). И теперь самое время обратиться в областное управление юстиции за сертификацией вашего рабочего места. После окончания процедуры, которая назначается в течение 14 дней, вы получаете Акт о сертификации рабочего места. Затем вы собираете все ранее упомянутые документы и подаете их в областное управление юстиции на регистрацию частной нотариальной деятельности. В течение семи дней, если нет никаких нарушений, вам обязаны выдать регистрационное удостоверение.

Вот с этого момента вы можете наконец-то начать нотариальную практику. Более того, не просто можете, а обязаны это сделать в течение 30 рабочих дней, иначе регистрационное удостоверение будет аннулировано. Правда, это не лишает вас права тут же обратиться по новой, однако это дополнительно потраченное время, а значит, недополученные деньги.

Если вы сдадите экзамен, то будете точно знать, что Закон не считает нотариусов предпринимателями, а это значит, что не удастся получить свидетельство об уплате единого налога и уплачивать, к примеру, 5 % от полученного дохода. Уплата налогов — это также существенная статья расходов, ведь фискальная нагрузка на доходы нотариуса составляет 41,5 %. Нотариусы уплачивают в бюджет 18 % налога с доходов физических лиц, 1,5 % военного сбора, 22 % единого социального взноса. Однако действующее законодательство учитывает не только доходы нотариуса, но и расходы. Это значит, что при определенных условиях вы сможете включить в расходы затраты на приобретение и ремонт помещения (либо его аренду) и какое-то время не платить налог с дохода физических лиц (либо существенно уменьшить суммы этого налога, подлежащие уплате в бюджет).

Как видите, открыть нотариальную контору — процесс не очень быстрый и весьма затратный. В общем, весь путь с нуля может занять у вас около 12,5 лет, затраты составят от 600 тыс. грн. до 4,5 млн. грн. При средней доходности бизнеса 50 тыс. грн. в месяц окупать он себя будет от 1 года до 7,5 лет. Только вам решать, хорошо это или плохо. ⓂⒷ

А как вам идея открыть нотариальную контору? Интересно было бы почитать об реализации такой возможности в другой стране на постсоветском пространстве?

 

Возможно, вас заинтересует:

Загрузка…

Как зарегистрировать ИП быстро и без очередей

С 1 января 2016 года вступили в силу изменения в законодательство, которые позволили нотариусам оказывать гражданам помощь в регистрации бизнеса.

Каждый, кто когда-либо пытался зарегистрироваться в качестве ИП, знает о самых распространенных сложностях, в том числе и необходимости кропотливого и долгого заполнения всех необходимых документов. Ведь если в них закралась ошибка, сотрудники ФНС вернут документы с требованием привести их в надлежащий вид, а очередь тем временем пройдет и придется снова провести время в ожидании очередной попытки подать документы.

При этом регистрация ИП происходит только по месту постоянной прописки (адрес регистрации) гражданина. Исключение делают в том случае, если человек, желающий приобрести статус индивидуального предпринимателя, не имеет постоянного места жительства. В таком случае можно обратиться в налоговую службу по месту временной регистрации.

Чтобы зарегистрировать ИП, нужно сформировать пакет документов. В него входит заявление о регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя, копия российского паспорта, ИНН, который нужно получить в налоговой инспекции по месту постоянной регистрации и квитанция об уплате госпошлины. Будущие ИП, планирующие оказывать образовательные и иные услуги, потребителями которых могут стать несовершеннолетние, должны также предоставить справку об отсутствии судимости. Обязательно нужно сделать копии всех документов, копий лучше иметь несколько, так как они часто теряются.

Многие проблемы исчезают, если обратиться за помощью в регистрации в качестве ИП к нотариусу: не придется стоять в очередях и тратить нервы на лишнюю бумажную волокиту.

Изменения в «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате», которые вступили в силу с 1 января 2016 года, дали возможность нотариусам оказывать гражданам помощь в регистрации ИП. Эти изменения значительно упростили жизнь граждан, желающих стать индивидуальными предпринимателями. Для регистрации ИП достаточно обратиться в ближайшую нотариальную контору. Нотариус примет пакет документов, необходимых для регистрации, и сам осуществит всю процедуру взаимодействия с налоговым органом. Нотариус отправит документы в налоговый орган по месту регистрации обратившегося в электронном виде, заверив их своей цифровой подписью. Нотариус может не только отправлять документы в налоговый орган в электронной форме для регистрации индивидуального предпринимателя, но и получать готовые документы из налогового органа в электронной форме и выдать их предпринимателю в форме электронных документов. Также нотариус может перевести документы в бумажную форму и выдать на руки предпринимателю. При этом срок регистрации при использовании услуг нотариуса составляет пять дней.

физическое лицо, зарегистрированное в установленном законом порядке и осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, главы крестьянских (фермерских) хозяйств. уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).

Как открыть нотариальную контору — ЗАО «ПсковОблКонсалт»

   Хотя по закону деятельность нотариальной конторы не считается предпринимательской и не ставит задачей получение дохода, она является достаточно денежной. Причем работы у нотариусов хватает всегда, несмотря на кризисы в экономической или политической среде. Вот почему многие юристы хотят узнать, как открыть нотариальную контору.

Что нужно для открытия нотариальной конторы

   Право открывать нотариальные конторы есть только у нотариусов, причем в России их деятельность лицензирована. Это означает, что госорганы обязаны предоставлять нотариусам документ, без которого они не могут осуществлять свою работу. Чтобы его получить, необходимо проходить стажировку в нотариальной конторе как стажер по крайней мере 1 год, после чего сдать экзамен. Иногда, при наличии солидного опыта в юридической отрасли, период стажировки снижается до 6 месяцев, на что нужно особое разрешение. Экзамен принимает назначенная комиссия. Если не получается его сдать, то можно попробовать сделать это через 1 год.

   Когда экзамен сдан, нотариус должен принести присягу, после чего ему выдается лицензия. Нотариальная контора — это в некотором роде небольшой бизнес. Ее владелец может открыть расчетный и иные счета в банковском учреждении, а также может нанять и уволить сотрудников и распоряжаться поступающими средствами.

Сколько стоит открыть нотариальную контору

   Надо понимать, что количество нотариусов строго определяется в нотариальной палате. Никто из нотариусов никогда не останется без работы. Тем не менее, можно значительно увеличить доход конторы, обратив внимание на определенные моменты.

   Прежде всего, очень важно, где находится контора. Лучше всего покупать или арендовать офис около юридических фирм или риэлторских компаний. Такие организации обычно находятся в центральном районе города. Однако здесь приходится выложить больше средств на оплату аренды или покупки помещения. Чтобы максимально быстро окупить все расходы, желательно, чтобы контора работала 7 дней в неделю, как большинство риэлторских и других фирм.

бизнес-идея, как открыть, вложения, оборудование, что нужно для открытия + реальные кейсы

Заверение всех официальных бумаг проходит у нотариуса. Со стороны работа кажется пустяковой – оформил пару документов и получил кругленькую сумму. Так ли это на самом деле? Действительно, грамотный нотариус зарабатывает неплохие деньги, и для него это – перспективный бизнес. Как открыть нотариальную контору, и какие трудности ждут выпускника юридического университета?

Специальное образование

Правом на открытие нотариальной конторы владеет специалист с высшим юридическим образованием. Причем в университетах нет факультета по обучению нотариусов – эта специализация входит в общий курс юриспруденции.

Во время учебы студенты юридического института выбирают дальнейшую узкую специализацию. Выпускник-специалист по уголовному праву не сможет получить должность нотариуса. На статусное место претендует только юрист широкого профиля, изучивший гражданско-правовой курс.

Практика

Если учеба позади, на руках блестящий диплом юриста, а мечты об открытии нотариальной конторы все еще есть, приступаем к следующему этапу – практике. По закону для открытия собственного нотариального офиса необходима стажировка в подобном учреждении не менее года. Юрист имеет стаж по специальности три и больше лет – срок практики сокращается до полугода.

Бывшему студенту необходимо устроиться в государственную или частную контору практикантом. На этом этапе многие встречаются с трудностями – вакансия нотариуса привлекательна, и место в таком офисе найти проблематично. Но попытаться стоит.

Квалификационный экзамен

Суть экзамена проста – собирается комиссия, проверяющая знания юриста, претендующего на должность нотариуса. Если он блестяще знает материал, ему выдают лицензию на работу в нотариальной конторе. Документ оформляется в течение 30 дней.

Проверяющая комиссия состоит из сотрудников городских органов региона. В случае отказа в выдаче лицензии (если экзамен провален) юрист имеет право оспорить решение комиссии, направив апелляцию, или пересдать экзамен через 1 год.

Система квот

Все этапы пройдены успешно, экзамен сдан, получена лицензия, комиссия и юрист довольны. Теперь перед основателем стоит следующая задача – получение разрешения на открытие нотариальной конторы.

Формально для определенного региона существует установленное количество нотариальных контор. Если лимит открыт, местные власти разрешат основателю создать офис. Однако новичку тяжело пройти систему квотирования и быстро влиться в нотариальный бизнес. Выдача разрешения может затянуться, и порой надолго.

Немаловажные условия

После получения лицензии юрист должен на протяжении трех лет получить должность помощника нотариуса или открыть собственный офис по предоставлению нотариальных услуг. Если этого не произошло, через 3 года лицензия утратит силу.

Для открытия нотариальной конторы законодательство РФ выдвигает следующие требования:

• Юрист, претендующий на место нотариуса, является гражданином РФ.
• На руках есть официальное разрешение местных органов юстиции и Нотариальной палаты на открытие офиса.
• Юрист является членом Нотариальной палаты РФ.

Выбор офиса

Деятельность нотариальной конторы и непосредственно нотариуса носит юридический статус и относится к сфере услуг. Именно поэтому правильный выбор места играет не последнюю роль в успехе конторы.

Лучшие варианты для аренды помещения под нотариальный офис:

• Близость к компаниям, работающим в сфере продажи (покупки) недвижимости.
• Центр города, где сосредоточено массовое скопление населения.
• Расположение офиса у зданий органов местного самоуправления, налоговой инспекции, СЭС, Роспотребнадзора. Документы, предъявляемые в инстанции, часто требуют нотариального заверения.

Помещение для нотариальной конторы должно иметь отдельный вход для свободного посещения потенциальных клиентов. Хороший вариант рекламы – большая стационарная вывеска, извещающая проходящих людей об открытии и графике работы новой конторы.

Оборудование

Для удобства клиентов и обеспечения нормальной работы сотрудников офис необходимо оборудовать мебелью и техникой (компьютером, принтером, факсом, кондиционером, телефоном).

Контору следует разделить на две части:

• Рабочая зона (прием и работа с клиентами).
• Приемная (место ожидания, отдыха клиентов).

Рабочая зона оборудуется столами, стульями, стеллажами, техникой. Приемная должна быть удобной для посетителей. В комнате ожидания устанавливается мягкая мебель, прочные стулья, столик с журналами.

Расходы

Чтобы открыть нотариальную контору, основателю необходим стартовый капитал в 10 тыс. долларов. Затраты на открытие и содержание офиса включают:

• Средства на ежемесячную оплату аренды помещения.
• Приобретение мебели.
• Покупка техники, ремонт, обслуживание.
• Канцелярские товары.
• Заказ и размещение вывески.
• Заработная плата сотрудникам.
• Регулярные отчисления в налоговую, внебюджетные фонды.
• Оплата членских взносов в Нотариальную палату (5% от дохода).

Доходы

Ежедневно нотариус сталкивается с гражданским правом, федеральными законами, Конституцией и кодексами. Он должен знать теоретический материал о государстве и праве, заниматься делопроизводством, грамотно оформлять официальные документы.

Доходы нотариальной конторы зависят от посещаемости клиентов, профессионализма нотариуса, репутации компании в городе, ее надежности.

В перечень дополнительных услуг, предоставляемых нотариусом, входят:

• Заверение документации, переведенной с иностранного языка.
• Аннулирование или наложение запрета отчуждения недвижимости (имущества).
• Заверение подписей на документах.
• Предоставление официального свидетельства на право владения имуществом.
• Оформление, охрана и освидетельствование наследства.
• Официальное свидетельство, подтверждающее письменные доказательства совершившегося факта (голосования, утверждения приказов компании).
• Подтверждение (заверение) оригиналов документов, договоров, завещаний.
• Совершение операций по покупке (продаже) недвижимости, других сделок.

При необходимости нотариус выезжает на дом (в офис компании) для заверения сделок, завещаний, договоров. Выездные услуги оплачиваются в двойном тарифе.

В итоге

Контора, предоставляющая нотариальные услуги, приносит немалую прибыль. Очень ценятся услуги грамотного, «подкованного» в законодательных делах специалиста, виртуозно проводящего любые сделки. Выведет контору на новый уровень развития реклама на телевидении, интернет-сайт с полным описанием услуг и тарифов.

Работа нотариуса интересна, перспективна и прибыльна. Если вы грамотный юрист, опытный правовед, наизусть знающий Конституцию и кодексы РФ, нотариальная контора – ваша стихия. При правильной организации деятельности даже небольшой офис будет приносить стабильный доход, с каждым днем повышая популярность услуг умелого нотариуса.

Как открыть дело о наследстве?

Согласно Кодексу в нашей стране наследство можно получить двумя способами – по завещанию (если оно наследователем было при жизни написано) и по закону. Дело о наследстве открывает работник нотариальной конторы. Поэтому сразу после смерти гражданина его родственники обращаются к нотариусу по своему району. Если человек скончался на территории города Москва, то можно обратиться к любому нотариальному работнику. В других городах порядки иные – там нотариуса нужно посетить по месту жительства умершего. Если просто описать вступление в наследство, то это будет выглядеть так: наследник приходит к нотариусу и пишет заявление. Дальше все идет согласно Букве Закона. Но на словах все всегда выглядит легко, на деле же принятие наследства обычно оборачивается морем проблем и перипетий: то документов вовремя не собрать, то наследники не могут поделить между собой все оставленное имущество.

Зачем открывать дело о наследстве, надо ли это вообще делать?

Наследство, сроки его получения в Российской Федерации строго регламентированы законом. Чтобы стать полноправным наследником (возможно, единственным), нужно приложить немало усилий. Ведь если нет завещания, то гражданин получает наследство по закону. Вторая процедура занимает порой немало времени, сил, судебные заседания могут казаться бесконечными, если оставшиеся родственники покойного не могут поделить самостоятельно движимое и недвижимое имущество.

Когда умирает близкий человек, то родственники сами решают вопрос об открытии наследственного дела, надо ли вообще это осуществлять. Чтобы наследнику получить все оставленное умершим, нужно, конечно, обратиться в нотариальную контору и дело завести (открыть). Если наследник решается принять наследство, то он получает (по суду или согласно завещанию) все, что оставил умерший. Это может быть недвижимость в России, за рубежом, автомобиль (или несколько машин), ценные документы, бумаги, договора, акции или авторские права. Также наследуются и долговые обязательства. Если покойный имел долги перед кем-то (или организацией), то наследник его будет обязан все выплатить. В противном случае в наследство вступить никак нельзя. Если машина (включена в наследство или завещание) находится в кредите, то его будет выплачивать наследник. Только после погашения всех долговых обязательств человек может всем завладеть. Таков законный порядок вступления в наследство на территории России.

Если же наследник постоянно проживал с умершим родственником или тот находился на его содержании, то порядок наследования всего оставленного после смерти имущества несколько меняется. Таким образом, родственник, на иждивении или полном (частичном) обеспечении которого наследователь был в последние годы, считается фактическим наследником. Он может продолжать пользоваться всем имуществом, но документы, безусловно, все нужно будет «привести в порядок». Это делается через суд, либо заключается договор у нотариуса. Случаи индивидуальны, иногда есть и «подводные камни», появляются еще наследники, которые тоже претендуют на оставленное умершим имущество, машины, дачи, квартиры….

Но все факты нужно будет подтвердить документами, это обязательно. В случае если вы постоянно проживали с умершим, ухаживали за ним, за квартиру платили и так далее, в суд или нотариусу надо будет предоставить бумаги, подтверждающие ваши действия. Если за полгода со дня смерти наследователя ни к нотариусу, ни в суд никто не обратился, заявление о вступлении в наследство так и не написано, то вопросы наследования будет решать суд. Имущество и все, что осталось после смерти покойного, нужно распределить, оставить его «бесхозным» никак нельзя. Государство не вправе себе забрать все, только если все наследники (всех очередей) напишут заявления об отказе от наследственных прав в пользу государства. Иного порядка нет, а установленный должны соблюдать все граждане Российской Федерации.

Если наследники первой очереди в установленный законом срок (а это шесть месяцев со дня смерти гражданина) не обратились к нотариусу и не открыли дело о наследстве, спустя полгода в судебном порядке все автоматически распределяется между наследниками следующей (второй) очереди. Обращается обычно к нотариальному работнику кто-то один (наследник), дело о принятии наследства и всех обязательств в этом случае считается открытым. Остальным же наследникам нотариус рассылает уведомления, ставит их в известность о том, что дело начато. Что касается условий получения наследства или расценок на данные услуги у нотариусов – здесь единого ответа нет. Есть общие положения в Кодексе, но нотариальные работники на местах могут выставить и свои требования/условия, которые все граждане обязаны соблюдать. Нотариус работает на основании закона, ничем его не нарушает.

Где можно открыть дело о наследстве?

Прежде всего, стоит разобраться в том вопросе, где можно открыть дело о наследстве. Как это сделать, мы писали выше. Важно знать, где умерший жил и был прописан, отсюда наследственное дело и берет свое начало. По месту прописки родственники обращаются к нотариусу, который будет заниматься наследственными делами вашей семьи. Выбрать хорошего специалиста – дело не простое. Вообще, к вопросу наследования надо подходить очень внимательно и осторожно. Все законы рядовому гражданину знать не обязательно, но о сроках и принципах получения наследства можно получить информацию самостоятельно, даже в интернете. Если вы не знаете о шести месяцах (за этот период важно подать документы о вступлении в наследство), то никто предупреждать не будет. Сроки выйдут, дело передадут в суд. Дальше разбирательства могут по разным причинам затянуться еще на полгода, а то и на годы.

Почти все нотариальные работники (если говорить прямо) не очень жалуют дела наследственные. Ведь они очень сложные, порой продолжительные. Без судов чаще всего не обойтись, родственники умершего до последнего не могут разделить оставленное им наследство. Плюс ко всему, наследственные документы обязаны хранить соответствующие органы в течение семидесяти пяти лет! А томов порой несколько, так что наследственные дела занимают много места, а помещения не у всех нотариальных контор для таких «складов» имеются.

Есть государственные нотариальные конторы, которые работают пять дней в неделю, имеют все права и обязанности, помещения для работы. А есть нотариусы выездные (если так можно выразиться), они работают на частной основе, помещений под офис не имеют. Чаще всего подобные специалисты выезжают на дом.

Как оформляются и ведутся дела о принятии наследства?

Весь процесс проходит в несколько важных этапов, пропускать ни один из которых не представляется возможным. Сначала родственник (наследник) умершего должен собрать подлинники (копии тоже надо будет снять) всех документов: паспорт умершего, свой паспорт, свидетельство о смерти, правоустанавливающие документы на всю недвижимость, документы на автомобиль, если он есть, и так далее. Когда пакет собран, все нужно отнести нотариусу и открыть наследственное дело. Открывается оно за один день, а вот собрать справки меньше чем за неделю вряд ли получится. Всем наследникам (или кому-то одному, кто займется открытием наследственного дела) стоит поторопиться. Если сроки (полгода со дня смерти человека) выйдут, дело отдадут в суд, а там уже свои порядки.

Когда родственниками умершего все необходимые для принятия и вступления в наследство документы собраны, весь пакет нужно передать нотариусу, у которого один из наследников пишет заявление. Тем самым дело о наследстве можно считать открытым. Если каких-либо документов не хватило, то уйдет время на их восстановление, либо поиски. При возникновении каких-либо споров между группой наследников, суд может дело о наследстве продлить. В этом случае на весь процесс уйдет не шесть месяцев, а больше. Иногда судебные тяжбы между наследниками затягиваются на девять месяцев, а то и два года. Все зависит от конкретного случая.

Какие документы нужно собрать, чтобы дело о наследстве открыть?

Гражданин (родственник умершего) собрал все документы, определился с нотариальным работником, который будет вести дело, что дальше? Нотариус все внимательно посмотрит, все предоставленные документы, скажет, что еще нужно (если необходимо) собрать, донести, восстановить. Копии снимает сам нотариальный работник, заверяет документы тоже он. От наследника нужного лишь заявление и пакет документов. Когда все готово, дело открыто, остается ждать. Минимум через полгода будет возможно вступить в наследство.

Ответьте, пожалуйста на такой вопрос: я хочу открыть свою нотариальную контору и при возможности в ней же быть нотариусом. — вопрос №346878 © 9111.ru

На должность нотариуса в Российской Федерации назначается в порядке, установленном настоящими Основами, гражданин Российской Федерации, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности. Срок стажировки для лиц, имеющих стаж работы по юридической специальности не менее трех лет, может быть сокращен в порядке, определяемом Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой. Продолжительность стажировки не может быть менее шести месяцев. Порядок прохождения стажировки определяется Министерством юстиции Российской Федерации совместно с Федеральной нотариальной палатой. (ст. 2 «О нотариате»).

Нотариальной деятельностью в соответствии с настоящими Основами вправе заниматься гражданин Российской Федерации, получивший лицензию на право этой деятельности. Данное требование не распространяется на должностных лиц (ст. 3 «О наторите») Из выше перечислено можно сказать, что для начала необходимо лицо со статусом нотариуса, если хотите вы то 1. высшее юридическое образование 2. стажировка у нотариуса (Лица, претендующие на должность нотариуса, должны пройти стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у нотариуса, занимающегося частной практикой. Лицо допускается к стажировке, если оно: является гражданином Российской Федерации; имеет высшее юридическое образование, полученное в Российской Федерации и подтвержденное документом государственного образца либо полученное в другом государстве и признанное в Российской Федерации в установленном порядке; обладает необходимым уровнем подготовки. Для выявления уровня подготовки лиц, желающих пройти стажировку у нотариусов, проводится экзамен) 3. Сдача экзамена и возможность стать помощником нотариуса (помощник нотариус – лица, имеющее лицензию на право нотариальной деятельности ст. 19 «О нотариате»).

Как открыть нотариальную контору: советы и рекомендации

Нотариальные услуги всегда пользуются большим спросом. Среди основных направлений деятельности нотариуса выделяют: заверение договоров, подлинности переводов, подписей, копий, доверенностей и другой документации, проведение сделок с обязательным присутствием нотариуса. Прибегая к услугам нотариуса, многие задаются вопросом, как открыть нотариальную контору. Однако чтобы стать нотариусом нужно пройти долгий путь, прежде чем начать разрабатывать бизнес-план. Будущий нотариус должен иметь:

• Высшее юридическое образование.
• Два года юридической практики.
• Один год стажировки при государственном или частном нотариусе.
• Пройти экзамен на соответствие квалификации. При неудачном прохождении экзамена, повторная сдача возможна через год. После успешной сдачи у нотариуса есть три года для начала профессиональной деятельности. В противном случае экзамен придется пересдавать.
• Получить разрешение от управления юстиции и нотариальной палаты.
• Количество действующих нотариальных контор регулируется государством и на каждый округ выделяется определенная квота. Поэтому будущему нотариусу необходимо выиграть конкурс на замещение вакантного места в выбранном округе.
• Получить лицензию нотариуса.

Начало бизнеса

В дальнейшем такая идея, как открыть нотариальную контору, во многом схожа с любым другим бизнесом. При выборе профессии нотариуса стоит учесть, что закон запрещает нотариусам вести другую предпринимательскую деятельность и занимать другие должности в частных и государственных организациях. Оказание нотариальных услуг является единственным источником дохода нотариуса. Поэтому чтобы бизнес приносил стабильный доход необходимо ответственно подойти к его организации.

Будущему владельцу нотариальной конторы предстоит позаботиться о выборе офисного помещения, обустройстве рабочих мест, рекламной кампании, подборе персонала и расчете рентабельности будущего предприятия.

Выбор помещения

Идеальным местом чтобы открыть нотариальную контору станет помещение на первом этаже в деловом центре города. Большая проходимость приведет частных клиентов, а соседство с офисами предприятий привлечет корпоративный сектор. Близость к расположению агентств недвижимости, бюро переводов и юридических организаций будет плюсом и сможет приносить постоянную выручку.

Обустройство офисного помещения

Офис — это своеобразная визитная карточка любого нотариуса. Создание комфортных условий для клиентов приведет к длительному сотрудничеству и хорошим рекомендациям. Помещение нотариальной конторы обычно делят на три функциональные зоны:

1. Кабинет нотариуса. Для обустройства кабинета понадобятся стол, стулья, шкафы и полки для хранения документации, набор оргтехники.
2. Стойка ресепшен и зона ожидания. Чтобы качественно обслуживать клиентов нужно позаботиться об их комфорте. Удобные кресла, диваны, журнальный столик, стойка ресепшен – необходимый минимум зоны ожидания нотариальной конторы.
3. Кабинет помощника. Для обустройства рабочего места помощника нотариуса понадобится стол, стул, шкаф, оргтехника.

Подбор персонала

Как и в любом бизнесе по оказанию услуг, персонал играет ключевую роль, поэтому стоит уделить немало времени на проведение собеседований и оценки резюме. Основным персоналом нотариальной конторы является:

• Нотариус. Для успешной работы понадобится опыт и деловые связи.
• Помощник. Найти подходящего кандидата будет нетрудно. Желающих получить практику в нотариальной конторе очень много. Но нужно быть готовым к большой текучести кадров на этой должности. Получив необходимый опыт, большинство помощников нотариуса будут пытаться открыть собственное дело.
• Секретарь. Основными обязанностями секретаря станут встреча клиентов, телефонные переговоры, планирование рабочего дня нотариуса. Опыт работы, грамотная речь и приятная внешность станут основными из критериев в отборе кандидатов.

Рекламная кампания

Основой для продвижения нотариальной конторы станут деловые связи. Поэтому часть бюджета рекламной кампании необходимо потратить на печать визиток, буклетов, рекламу в информационных справочниках и деловых изданиях. Частных клиентов привлечет вывеска. Персональный интернет-сайт и его продвижения добавят престижности конторе и приведут новых клиентов.

Настройка контекстной рекламы позволит привлечь клиентов, интересующихся тем или иным видом нотариальных услуг, или находящихся рядом с конторой.

Расчет рентабельности

Чтобы вывести рентабельность, ожидаемую доходность и примерный срок окупаемости будущей нотариальной конторы необходимо подбить итоги стартовых капиталовложений, текущих затрат и спрогнозировать ожидаемые доходы.

Стартовые капиталовложения:

1. Ремонт помещения 4000$.
2. Офисная мебель 1300$.
3. Сейф 300$.
4. Оргтехника 2000$.
5. Вывеска 1000$.
6. Разработка и продвижение сайта 800$.
7. Рекламная кампания 300$.

Итого: 9700$.

Текущие затраты:

• Аренда помещения 500$.
• Зарплата сотрудников 500$.
• Коммунальные платежи и услуги связи 100$.
• Офисные нужды 100$.

Итого: 1200$

Доходы нотариусов состоят из тарифа (от 10$) и услуг правого и технического характера (от 20$). Кроме того, в зависимости от типа и суммы сделки контора удерживает от 1.5% комиссии. В среднем доход нотариальной конторы составляет от 3000$. Поэтому срок окупаемости такого проекта займет от 8 до 12 месяцев с учетом проведения предварительной рекламной кампании и сложностями в поиске клиентов, впервые месяцы работы. В дальнейшем нотариальная контора сможет приносить от 2000$ чистого дохода.

Как начать нотариальное дело

Начните нотариальное дело, выполнив следующие 9 шагов:

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Создание бизнеса — это нечто большее, чем просто его регистрация в государстве. Мы составили это простое руководство по открытию нотариального бизнеса. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законам.

Ознакомьтесь с нашей страницей «Как начать бизнес».

ШАГ 1. Планируйте свой бизнес

Четкий план важен для успеха предпринимателя. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные. Следует рассмотреть несколько важных тем:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие расходы связаны с открытием нотариального бизнеса?

Стоимость обучения и лицензирования варьируется от 90 до 225 долларов в зависимости от штата, в котором вы проживаете, и его конкретных требований.Облигации составляют в среднем 125 долларов США и действуют в течение всего срока действия сертификата, который обычно составляет четыре года.

В некоторых случаях требуется нотариус-наставник, который может взимать плату за консультирование. Если это так, дискуссионная группа NNA в LinkedIn — отличный ресурс для поиска квалифицированного наставника.

Если ваше видение включает в себя обычное заведение, вы понесете стандартные расходы, связанные с арендой здания. Если у вас мобильный бизнес, убедитесь, что у вас есть надежный транспорт и необходимая страховка.

Независимо от того, какой путь вы выберете, веб-сайт должен быть включен в ваш первоначальный бюджет. Достаточно простого сайта, если вы не хотите вести нотариальный бизнес в Интернете. Простые сайты можно создать менее чем за 1000 долларов, а более сложные и безопасные — от 3500 долларов и выше.

Какие текущие расходы у нотариуса?

Если вы решите открыть обычный бизнес, запланируйте стандартные накладные расходы, связанные с арендой офиса.

Ниже перечислены расходы, которые вы должны составлять ежемесячно:

• Расходы на топливо — мобильные нотариусы проводят большую часть своего времени, путешествуя от клиента к клиенту
• Обслуживание веб-сайта
• Маркетинговые материалы
• Взносы для местных и национальных ассоциаций
• Страхование
• Заработная плата и налоги
• Требования к непрерывному образованию варьируются от штата к штату — стандарт каждые четыре года

Кто является целевым рынком?

Нотариальные компании не должны навешивать себе ярлык на обслуживание только одного типа клиентов.Есть ряд различных типов документов, для которых требуется нотариус; при маркетинге для широкой публики рекомендуется настроить таргетинг на как можно большее количество.

Как нотариус зарабатывает деньги?

Нотариус взимает плату за каждый документ, который они нотариально заверяют. Налаживание отношений с организациями, которым регулярно требуется нотариус, — отличный способ обеспечить стабильный приток доходов.

Сколько вы можете взимать с клиентов?

Это зависит от того, какой тип документа вы подписываете и кто ваш клиент.Банки и кредитные союзы часто предоставляют клиентам свои нотариальные услуги бесплатно, в то время как вы можете взимать 5-10 долларов за ту же услугу. Агенты по подписанию ссуд зарабатывают от 75 до 200 долларов за встречу.

Какую прибыль может получить нотариальный бизнес?

После того, как вы создадите реферальную базу и будете получать регулярные подписи каждую неделю, ваш бизнес может быть очень прибыльным. Штатные нотариусы работают в среднем от сорока до сорока пяти часов в неделю, включая поездки на встречи.Это получается до пятнадцати подписаний в месяц. Если ваш гонорар составляет 100 долларов за подписание, вы будете приносить в среднем 6000 долларов в месяц или 78000 долларов в год. Поскольку ваши накладные расходы низкие, большая часть этих доходов превращается в прибыль. Чтобы максимизировать прибыль, тщательно продумайте структуру своих гонораров и расходы на заработную плату, прежде чем привлекать другого члена команды.

Как сделать бизнес более прибыльным?

Реализуйте следующие стратегии, чтобы максимизировать свою прибыль:

• Предлагаем двуязычные государственные услуги нотариуса
• Сделайте ваши услуги доступными 24/7
• Предлагайте дополнительные услуги, такие как ксерокопирование и печать.
• Диверсифицируйте, чтобы включить как можно больше специальностей.Несколько вариантов:
• Активы невостребованные
• Иностранные документы
• Работа с адвокатами
• Работа с фирмами структурированных расчетов

Как вы назовете свой бизнес?

Выбрать правильное имя — это важно и сложно. Если вы еще не придумали имя, ознакомьтесь с нашим руководством «Как назвать бизнес» или получите помощь в поиске имени с помощью нашего нотариального генератора имен

.

Если вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вы можете захотеть работать под другим названием, чем ваше собственное имя.Посетите наше руководство для администраторов баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

После регистрации доменного имени рассмотрите возможность создания профессиональной учетной записи электронной почты (@ yourcompany.com). G Suite от Google предлагает сервис корпоративной электронной почты, который поставляется с другими полезными инструментами, включая текстовый редактор, электронные таблицы и многое другое.Попробуйте бесплатно

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структур являются индивидуальное предпринимательство, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Создание юридического лица, такого как LLC или corporation , защищает вас от личной ответственности в случае судебного преследования вашего нотариуса.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

Выберите Ваш StateAlabamaAlaskaArizonaArkansasCaliforniaColoradoConnecticutDelawareDistrict Of ColumbiaFloridaGeorgiaHawaiiIdahoIllinoisIndianaIowaKansasKentuckyLouisianaMaineMarylandMassachusettsMichiganMinnesotaMississippiMissouriMontanaNebraskaNevadaNew HampshireNew JerseyNew MexicoNew YorkNorth CarolinaNorth DakotaOhioOklahomaOregonPennsylvaniaRhode IslandSouth CarolinaSouth DakotaTennesseeTexasUtahVermontVirginiaWashingtonWest VirginiaWisconsinWyoming

ИЩИ СЕЙЧАС

Получите профессиональную услугу. Форма вашего ООО для вас

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные расходы штата на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендовано: Вам необходимо выбрать зарегистрированного агента для вашего ООО. Пакеты регистрации ООО обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать как собственный.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь в налоговой

Вам необходимо зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов, прежде чем вы сможете начать бизнес.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это действительно просто и бесплатно!

Вы можете получить свой EIN бесплатно через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, как они могут принести пользу вашему LLC, прочитайте нашу статью Что такое EIN ?.

Узнайте, как получить EIN, в нашем руководстве «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую бизнес-структуру вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут получить выгоду от налогообложения как S-корпорация (S corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют особые государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о государственном налоге с продаж и налогах на франшизу в наших руководствах по налогам с продаж штата.

ШАГ 4: Откройте коммерческий банковский счет и кредитную карту

Использование специализированных банковских и кредитных счетов для бизнеса имеет важное значение для защиты личных активов.

Когда ваши личные и бизнес-счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае предъявления иска к вашему бизнесу. В коммерческом праве это называется прорывом корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование на имя вашего бизнеса (вместо вашего), более высокие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открыть коммерческий счет в банке

• Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Он также упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор лучших банков для малого бизнеса, чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, удобные для бизнес-кредитования банки, один со множеством обычных офисов и многое другое.

Получите бизнес-кредитную карту

• Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все бизнес-расходы в одном месте.
• Он также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для сбора денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендуется: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Запись различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса. Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает вашу ежегодную налоговую декларацию.

ШАГ 6: Получение необходимых разрешений и лицензий

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к крупным штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию местного и государственного бизнеса

Для ведения нотариальной деятельности могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии. Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив ссылку SBA на государственные лицензии и разрешения.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для получения дополнительной информации о местных лицензиях и разрешениях:

Свидетельство о занятии

Государственный нотариус обычно находится вне офиса. Компании, работающие вне физического местоположения, обычно требуют Сертификат занятости (CO). СО подтверждает, что соблюдаются все строительные нормы и правила, законы о зонировании и постановления правительства.

• Если вы планируете сдавать помещение в аренду :
• Как правило, арендодатель несет ответственность за получение СО.
• Перед сдачей в аренду подтвердите, что у вашего арендодателя есть или он может получить действующий СО, применимый к нотариальному бизнесу.
• После капитального ремонта часто требуется оформить новый СО. Если ваше предприятие будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действующий СО.

• Если вы планируете купить или построить участок :
• Вы будете ответственны за получение действительного СО от местного органа власти.
• Изучите все строительные нормы и правила и требования к зонированию для местоположения вашего предприятия, чтобы убедиться, что ваш нотариус соответствует требованиям и может получить CO.

ШАГ 7. Получите страхование бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу необходимо страхование, чтобы вести безопасную и законную деятельность. Business Insurance защищает финансовое благополучие вашей компании в случае страхового убытка.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками.Если вы не знаете, с какими рисками может столкнуться ваш бизнес, начните с страхования общей ответственности . Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждаются малые предприятия, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один важный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это страхование компенсации работникам. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, велика вероятность, что ваш штат потребует от вас страховки компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что олицетворяет ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается публикой. Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашим Руководством по дизайну для начинающих, мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Получите логотип с помощью бесплатного генератора логотипов Truic Не требуется электронная почта или регистрация

— или —

Используйте средство создания логотипов премиум-класса

Как продвигать и продвигать нотариальный бизнес

Независимо от того, как вы структурируете свой бизнес, существует ряд доступных вариантов маркетинга вашего бизнеса. Социальные сети — отличный способ рассказать общественности о предлагаемых вами услугах.

Интернет-каталоги, такие как Yelp, — еще один способ убедиться, что потребители в вашем сообществе знают о вашем присутствии, местоположении, сборах и часах работы.Кроме того, такие ассоциации, как Американское общество нотариусов, предлагают своим членам бесплатные профессиональные профили.

После того, как ваши маркетинговые материалы будут напечатаны, выходите и устанавливайте контакты в сообществе. Посетите местные банки, ипотечные компании, титульные компании, офисы недвижимости, государственные учреждения, благотворительные и профессиональные организации и сообщите им о своих услугах. Посещайте мероприятия малого бизнеса через вашу местную торговую палату и общественные предприятия.Создание реферальной базы требует времени, но, как правило, это основа любого успешного малого бизнеса.

Как удержать клиентов, возвращающихся

Вы должны сосредоточиться на предоставлении качественных и своевременных услуг каждому клиенту, которого вы обслуживаете. Имейте в виду, что ваша работа — нотариально заверить личные и конфиденциальные документы. Если станет известно, что вы совсем не профессионал, ваш бизнес может серьезно пострадать.

ШАГ 9: Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта — важный шаг, некоторые могут опасаться, что он окажется вне их досягаемости, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет в веб-технологиях произошли огромные успехи, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, по которым не следует откладывать создание сайта:

• У всех законных предприятий есть веб-сайты — точка.Размер или отрасль вашего бизнеса не имеет значения, когда дело доходит до вывода вашего бизнеса в Интернет.
• Учетные записи социальных сетей, такие как страницы Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не заменяют бизнес-сайт , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, сделали создание базового веб-сайта чрезвычайно простым. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать веб-сайт, которым вы можете гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, этот процесс будет простым и безболезненным и займет у вас не более 2–3 часов.

Другие популярные конструкторы веб-сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

Как стать мобильным нотариусом и заработать до 200 долларов за прием

Если есть одна побочная суета, которая вызвала наибольший ажиотаж среди Side Hustle Nation за последние несколько лет, то ей придется стать агентом по подписанию ссуд.

Агенты по подписанию ссуд — это мобильные нотариусы, которые помогают облегчить закрытие ипотечных кредитов и могут зарабатывать 75-200 долларов за встречу.

В этом посте вы узнаете, что нужно для открытия нотариального бизнеса, и получите лучшее представление о том, подходит ли вам система подписания ссуд Марка Уиллса. Марк называет это «самым тщательно охраняемым секретом недвижимости» и, очевидно, является большим сторонником его программы.

а действительно ли это работает?

Кристин Баркер Штауффер, студентка Системы подписания ссуд в Фениксе, написала этот пост.Как мать пятерых детей, она зарабатывает около 900 долларов в месяц, работая с нотариусом. Она предложила читателям связаться с ней через Facebook, если у вас возникнут какие-либо вопросы.

Что такое мобильный нотариус?

Мобильный нотариус — это нотариус, который приезжает к вам домой или в офис, чтобы нотариально заверить определенный документ или комплект документов.

Эти документы варьируются от юридических документов, таких как завещания и трасты, до документов о праве собственности на автомобиль и жилищного кредита. Мобильный нотариус проверяет личность подписывающего лица, наблюдает за тем, как подписывающий подписывает документ, а затем подписывает и ставит штамп на документе.Это очень простая, но очень важная работа.

(Раньше у меня были документы, заверенные нотариально, но я никогда толком не знал, почему и что на самом деле делают нотариусы, кроме того, что ставили большой штамп на мою бумагу.)

Чем занимаются нотариусы

Позвольте мне сначала ответить на вопрос: «Зачем нам нотариусы?»

Назначение нотариуса:

• Подтвердите личность человека и убедитесь, что он тот, кем он себя называет.
• Свидетельствуйте, как они подписывают документ (ы), который необходимо нотариально заверить.

Нотариус может быть вызван в суд, если речь идет о нотариально заверенном документе. Работа нотариуса очень важна, и к ней нельзя относиться легкомысленно.

Сколько вы можете заработать как мобильный нотариус?

Как мама пятерых детей в возрасте от 4 до 12, моя доступность для подписания ссуды очень ограничена.

С одним ребенком все еще дома, вечерними развлечениями и мужем, который работает полный рабочий день, я подписываюсь только 8–12 в месяц и зарабатываю около 900 долларов.

ОБНОВЛЕНИЕ: Кристин прислала мне это фото, на котором этой весной ее бизнес вырос почти до 8000 долларов в месяц!

Одним из преимуществ мобильного нотариуса является то, что есть возможность записаться на прием в течение всего дня, каждый день. Иногда неприятно, что я не могу принять эти встречи из-за других моих обязанностей, но есть подписывающие агенты, которые делают это на постоянной основе и зарабатывают до 15 000 долларов в месяц.

Конечно, на ваши доходы могут повлиять и другие факторы, например размер вашего города и сезонность рынка недвижимости.

Тем не менее, по всей стране есть нотариусы, подписывающие ссуды, которые занимаются этим бизнесом как подработкой, так и на постоянной основе.

Один агент по подписанию контрактов в моем районе зарабатывает в среднем 8000 долларов в месяц, и она работает полный рабочий день только на третьем месяце. Она начала работать чуть больше года назад, работая полный рабочий день.

Познакомьтесь с мобильным нотариусом за 8000 долларов в месяц

На видео ниже, выпускник системы подписания ссуд Дуг Хойер рассказывает, как примерно за год он построил свой мобильный нотариальный бизнес до 8000 долларов в месяц.

Я настоятельно рекомендую проверить это, чтобы из первых рук узнать, что такое бизнес на самом деле.

Каковы требования, чтобы стать мобильным нотариусом?

Требования для получения статуса мобильного нотариуса варьируются от штата к штату. Поскольку здесь нет смысла подробно описывать более 50 различных наборов требований, я позволю вам погуглить это самостоятельно:

Я нахожусь в Аризоне, где получить государственную нотариальную комиссию очень просто.Для меня процесс был:

1. Загрузите и заполните заявку с веб-сайта государственного секретаря.
2. Заполните анкету и заверьте ее у нотариуса. (гарантия работы, верно ??)
3. Отправьте заявку вместе с Облигацией в размере 5000 долларов (25 долларов) и пошлиной за подачу заявления в размере 43 долларов.

Госсекретарь проведет проверку биографических данных. Если вы сдадите, вы получите нотариальное вознаграждение по почте в течение нескольких недель.

В Аризоне у нас есть справочник, который мы просматриваем самостоятельно, чтобы узнать о законах, о том, как заполнять нотариальный журнал и многое другое.

(Аризона также предлагает индивидуальные занятия раз в неделю, чтобы помочь нотариусам изучить законы и тонкости работы нотариусом.)

В других штатах, например в Калифорнии, те, кто хочет стать нотариусом, должны пройти курс обучения, пройти тест и снять отпечатки пальцев, прежде чем они смогут получить свою комиссию.

Опять же, прежде чем подписаться на Систему подписания ссуд или любую программу обучения, дважды проверьте требования в вашем штате.

Список обязательных требований мобильного нотариуса:

1. Убедитесь, что вы соответствуете всем требованиям вашего штата.
2. Пройдите курс обучения у официального поставщика.
3. Заполните анкету нотариуса вашего штата.
4. Сдать государственный экзамен.
5. Завершите проверку биографических данных.
6. Получите комиссионный сертификат от вашего государства по почте.
7. Получите поручительство.
8. Подайте залог и присягу своему окружному секретарю.
9. Купите нотариальный журнал и нотариальную печать у назначенного продавца.
10. Получите страховку E&O (необязательно, но настоятельно рекомендуется).

Стоимость открытия бизнеса мобильного нотариуса

Сколько стоит открыть мобильный нотариальный бизнес? Вот некоторые из наиболее распространенных начальных расходов.

(Если можете, положите эти расходы на бизнес-кредитную карту, чтобы максимизировать вознаграждение и упростить учет.)

Получение нотариальной комиссии

Расходы, связанные с получением вашей нотариальной комиссии, также варьируются от штата к штату. Как упоминалось выше, мне стоило 68 долларов, чтобы стать нотариусом в Аризоне (43 доллара за заявку и 25 долларов за необходимые 5000 долларов).

Процесс был супер дешевым и занял всего несколько недель. Я мог бы ускорить свою заявку на дополнительные 25 долларов, но вместо этого использовал это время обработки для изучения документов для подписания ссуды (см. Ниже).

Калифорния, с другой стороны, стоит 40 долларов за экзамен и заявку и требует залог в 15 000 долларов, который стоит 38 долларов, плюс расходы и время на выполнение вышеуказанных требований.

Страхование ошибок и пропусков

Страхование от ошибок и пропусков требует минимум 100 000 долларов США для большинства компаний, с которыми работают нотариусы, например, титульные компании и службы подписи.Это очень важно, потому что это защищает вас от ошибок и возможных судебных исков.

В моем штате это стоит 104 доллара в год. California E&O Insurance для того же полиса лимит составляет 156 долларов в год. В других штатах доход намного ниже 100 долларов в год, поэтому обязательно проверьте свой штат.

В любом случае не забудьте учесть эту стоимость страховки в своих прогнозах для стартапа.

Дополнительную информацию можно найти на сайте nationalnotary.org.

Печать нотариуса

Это, вероятно, не станет сюрпризом, но вам также понадобится печать нотариуса.Я купил свой на Amazon примерно за $ 15.

Компания, у которой вы покупаете, отправит вам электронное письмо, и вы ответите своим сертификатом нотариальной комиссии.

Журнал нотариуса

В большинстве штатов требуется нотариальный журнал стоимостью 10-15 долларов .

Журнал нотариуса — это физический журнал вашей работы. В нем вы запишите:

• имя, адрес и идентификационные данные лица, подписывающего документы
• вид документа, нотариально заверяемого
• дата документа
• дата нотариального заверения документа
• комиссия за нотариальное заверение

Есть варианты электронного журнала, но я еще ни один из них не использовал.

Лазерный принтер и сканер

Самым дорогим оборудованием, которое вам понадобится для начала работы, является лазерный принтер с двумя лотками, чтобы вы могли печатать документы формата Legal и Letter. Один со сканером предпочтительнее.

Они различаются по цене, но вам нужен только базовый лазерный принтер, который можно купить за 250-400 долларов. Если вы не покупаете принтер со встроенным сканером, вам необходимо приобрести сканер отдельно.

В итоге я купил более дорогой цветной лазерный принтер со сканером, чтобы у меня был только один принтер для бизнеса и семьи.

Бумага для принтера

Небольшая, но важная статья расходов — бумага. Вам нужно будет всегда держать под рукой бумагу формата Legal и Letter. Совершайте покупки в вашем районе и в Интернете, чтобы найти лучшие цены.

Я обнаружил, что покупка бумаги формата Letter в каждом конкретном случае и юридической стопкой для меня работает для меня, поскольку в большинстве документов обычно используется бумага менее легального формата.

Сумка или портфель

Вам также понадобится какая-то сумка для хранения ваших принадлежностей и кредитных документов. Мой муж сделал для меня сумку на заказ, но есть много недорогих вариантов, и, возможно, у вас уже есть сумка в вашем доме.

Просто убедитесь, что он может вместить все, что вам нужно, пока вы подписываете, например, документы, печать и журнал учета, а также несколько ручек.

Сертификация национального нотариуса

Многие компании, в которых вы будете работать, захотят, чтобы вы были сертифицированы Национальной нотариальной ассоциацией. Плата составляет 65 долларов в год, включая проверку биографических данных.

Необязательно (но рекомендуется): программа обучения

И последнее, но не менее важное: программа обучения, которая действительно помогла мне начать работу, — это курс по системе подписания ссуд (LSS).

Примечания Ника. Это моя партнерская ссылка; используйте промокод sidehustle со скидкой 10%.

Есть три варианта, от 197 до 497 долларов, о которых я расскажу более подробно ниже.

Я знаю других агентов по подписке, которые начинали без курса, но для меня это было очень важно. Даже Национальная нотариальная ассоциация рекомендует пройти курс обучения:

В итоге мои общие затраты на запуск составили около 800 долларов. Это включало все, что мне было нужно, включая получение сертификата LSS, а также принтер и сопутствующие расходные материалы.

В видео Дуг упомянул аналогичную первоначальную инвестицию в размере 1000 долларов, чтобы начать работу.

Конечно, это будет зависеть от конкретных предметов, которые вы выберете для покупки, а также от вашего штата.

О курсе по системе подписания ссуд

Курс по системе подписания ссуды — это замечательный курс, чтобы стать нотариусом по подписанию ссуды.

Я не могу представить себе, как я могу подписать ссуду в качестве нотариуса, не пройдя предварительно этот курс. Я был бы совершенно потерян.

Что входит в курс?

Этот курс познакомит вас с каждым документом , который вы обычно найдете:

• покупка жилищного кредита
• рефинансирует
• HELOCs (кредитные линии собственного капитала)
• пакеты для дома продавцов
• обратная ипотека

Курс «Система подписания ссуды» включает набор документов, которые вы можете распечатать и использовать во время обучения, а также самостоятельно потренироваться. Марк Уиллс, создатель курса , объясняет каждый документ и проводит вас через весь закрывающий , чтобы вы могли точно увидеть, что он делает в подписании.

Как устроен курс?

Курс основан на видео и PDF-файлах, которые можно прочитать и распечатать для дальнейшего использования.

Тренинг также содержит информацию о , как получить подписку после того, как вы станете нотариусом. Это включает в себя список авторитетных компаний, предоставляющих услуги подписи, и способы получения подписей непосредственно от кредитных специалистов и сотрудников условного депонирования.

Курс увлекательный, так что не заскучаешь и не уснешь!

В некоторых видеороликах Марк проводит живую тренировку с небольшой группой людей в формате конференц-связи.Я нашел это полезным, так как некоторые участники задавали вопросы, позволяя ему заново объяснять общие вопросы и вносить ясность.

Что самое полезное в системе подписания ссуды?

Весь курс невероятно полезен!

Одним из дополнительных бонусов этого курса является то, что он проходит все подписание , так что мы можем видеть, что он делает при подписании. Я визуально и слуховой ученик, поэтому видение документов и их держание в руке, а также наблюдение за Марком и его подписание полностью помогли мне понять, что мне нужно делать.

Забавная история: Я недавно рефинансировал свой дом, и у нас был выпускник Системы подписания ссуды, подписывающий нашу ссуду! Она все делала точно так же, как я, и как Марк учил на курсе.

Сколько стоит курс по системе подписания ссуды?

Есть три варианта ценообразования (конечно, могут быть изменены без предварительного уведомления) с курсом по системе подписания ссуд:

1. Фундаментальный: 197
долл. США
2. Professional: 297 долларов США
3. «Шесть цифр»: 497 долларов США

Pro Совет: используйте промокод sidehustle для 10% скидки.

Все варианты включают вход в частную группу Facebook. Это фантастическая группа, в которой полно полезных нотариусов, сертифицированных LSS.

Я выбрал вариант за 297 долларов, но я бы купил то, что вы можете себе позволить. Также доступны планы оплаты. С упорным трудом вы добьетесь успеха!

Это одна программа обучения, в которой буквально требуется всего несколько подписаний, чтобы вернуть ваши инвестиции. Дуг отметил, что ему потребовалась пара месяцев, чтобы окупить свои стартовые затраты.

Что разочаровывает или преувеличивает в этом курсе?

Класс — это все, что говорит Марк. Одна вещь, которую он постоянно повторяет, — это то, что вы можете назначить 75-200 долларов за встречу, что верно, но это может быть неверно истолковано как почасовая, потому что он также много говорит о завершении подписания за 45 минут.

Однако, если вы укажете время в пути, время печати, сканирование документов для «отсканированных изображений» (не всегда требуется) и поездку в FedEx / UPS или в компанию, занимающуюся оформлением документов, для возврата документов, то у вас будет час и пол-два часа.

Это приближается к 35-100 долларов в час. Тем не менее, на мой взгляд, неплохая почасовая ставка.

Pro Совет: Используйте приложение для отслеживания пробега, например Hurdlr , чтобы упростить получение налогового вычета за пробег!

Еще нужно знать, живете ли вы в «состоянии условного депонирования» или «государстве поверенного». Хотя это не невозможно, получить работу агента по подписанию ссуды в штатах прокуратуры может быть труднее. Подробности смотрите ниже.

Где это не работает?

Стать мобильным нотариальным агентом по подписанию ссуд — отличная побочная задача, но она работает не во всех штатах.Вот некоторые из обнаруженных мной ограничений.

Требования к поверенному

В некоторых штатах для закрытия займа требуется адвокат. Так что, если вы уже не являетесь юристом, вам может не повезти, если вы живете в одном из этих штатов.

Информация с сайта NationalNotary.org:

• Коннектикут — Запрещает адвокатам штата и нотариусам без поверенных проводить закрытие для большинства ипотечных ссуд в Коннектикуте. Сюда не входят кредитные линии под залог собственного капитала или другие ссуды, обеспеченные недвижимым имуществом, которые не требуют выдачи полиса страхования титула.
• Делавэр — требует присутствия или участия адвоката, допущенного к государственной коллегии адвокатов при заключении сделок с недвижимостью.
• Джорджия — Требуется, чтобы адвокат, допущенный к государственной коллегии адвокатов, присутствовал или участвовал в заключении сделок с недвижимостью.
• Массачусетс — требует присутствия или участия адвоката, допущенного к государственной коллегии адвокатов при заключении сделок с недвижимостью.Нотариус, нанятый кредитором, может нотариально заверить документ в связи с закрытием ссуды своего работодателя на недвижимость.
• Нью-Йорк — Некоторые компании, выполняющие задания для специалистов по подписи, могут использовать только лицензированных юристов.
• Южная Каролина — требуется, чтобы адвокат, допущенный к работе в адвокатуре штата, присутствовал или участвовал в заключении сделок с недвижимостью.
• Южная Дакота — Власти конфликтуют по поводу того, могут ли нотариальные подписывающие агенты проводить подписи, не будучи поверенным.
• Texas — Ссуды HELOC должны быть подписаны и закрыты в офисе кредитора, поверенного или титульной компании.
• Вермонт — требует присутствия или участия адвоката, допущенного к государственной коллегии адвокатов при заключении сделок с недвижимостью.
• Западная Вирджиния — Требуется, чтобы адвокат, допущенный к работе в адвокатуре штата, присутствовал или участвовал в заключении сделок с недвижимостью.

Согласно Системе подписания ссуд, следующие штаты также являются «штатами прокурора», что означает, что адвокату, возможно, придется выполнять закрытие ссуды:

• Алабама
• Гавайи
• Айова
• Кентукки
• Мэн
• Миссисипи
• Нью-Гэмпшир
• Северная Каролина
• Северная Дакота
• Род-Айленд
• Теннесси
• Вирджиния

Марк советует, если вы живете в одном из этих штатов, проверьте, как обычно происходит закрытие ссуд.«Проконсультируйтесь со своим государственным секретарем, местными юристами и вашим личным советником, чтобы узнать, как оформляется подписка», — говорит Марк. «Возможно, вы все еще можете помочь в этом процессе».

Ограниченные комиссии

В других штатах размер заработка мобильного нотариуса ограничен. Например:

• Индиана — «Нотариусы могут взимать 10 долларов США за нотариальное заверение».
• Небраска — «Допустимая плата за подтверждение документов или других документов составляет 5 долларов.00. »
• Невада — Нотариусы могут взимать 5 долларов США за получение подтверждения и 2,50 доллара США за каждого дополнительного подписывающего лица. Штат позволяет взимать плату за проезд.
• Северная Каролина — Ограничения сборов, которые могут взимать нотариусы (до установленных законом максимальных сборов за нотариальные действия). Никакие другие дополнительные сборы взиматься не могут.

Другие ограничения штата, о которых следует помнить

• Индиана — Требуется лицензия на страхование титула для всех закрытий.
• Мэриленд — Требуется лицензия на страхование правового титула для всех закрытий.
• Minnesota — Требуется лицензия закрывающего агента.
• Вирджиния — Нотариусам запрещается подписывать сделки с недвижимостью без лицензии условного депонирования, если они только один раз обрабатывают деньги для покрытия расходов.

Конечно, эти правила и положения могут быть изменены в любое время, поэтому, пожалуйста, не забудьте проявить должную осмотрительность!

Истории успеха мобильного нотариуса Системы подписания прочих займов

Ник снова здесь.Помимо Дуга (в штате Вашингтон) и Кристин (в Аризоне), я слышал от нескольких других студентов LSS, которые успешно справились с программой.

Во-первых, Брайан Скули, отец пятерых детей, поделился своей историей в подкасте The Side Hustle Show. Когда мы записывались в 2018 году, он зарабатывал 1500 долларов в месяц, но иногда присылает мне новости о своем прогрессе через мессенджер:

А этот с конца 2019 года по цене 6000 долларов за один месяц:

Вы можете скачать серию с Брайаном или настроиться здесь:

Мы также слышали от П.Дж. Эдвардса из Техаса в 300-м эпизоде ​​шоу «Побочная суета».Она была вдохновлена ​​историей Брайана и сказала себе: «Ну что ж, что мне терять?»

Она зашла на сайт штата Техас и подала заявление о том, чтобы стать нотариусом. Это стоило 85 долларов, и она также заплатила около 200 долларов за 4-летнее страхование ответственности, а затем начала проходить курс по системе подписания ссуд.

PJ подписался на услуги по подписанию документов, проводимых в рамках курса, и обратился к должностным лицам и кредитным компаниям с просьбой внести их в свои книги.Вскоре после этого она начала получать задания, отправленные ей по SMS и электронной почте.

Первый ответивший получает выступление для автографов, поэтому ПиДжей держит свой телефон при себе и быстро отвечает в течение дня. Когда мы разговаривали, она совершила 7 подписок, заплатив от 40 до 150 долларов за каждую , и на следующей неделе у нее было еще 5 подписаний.

Иногда Марк присылает мне отзывы от других студентов, которые слышали об этом через Side Hustle Nation:

Вам нужно пройти курс, подобный системе подписания ссуды?

Конечно, нет! Всегда есть способ разобраться во всем самостоятельно.Я рассматриваю курсы как способ сократить кривую обучения — и за это сокращение и наставничество вы платите.

Уильям, член Side Hustle Nation из Флориды, описал свой опыт:

«Я работаю мобильным нотариусом во Флориде более года. Недавно я переехал в район с тоннами застройки и искал способ заработать на этом. Мое внимание привлекли закрытие ссуды.

«Я слушал 286 серию, когда исследовал концерт, но не прошел курс. Во Флориде вы должны пройти бесплатный курс, чтобы получить фактическое нотариальное удостоверение. Эта часть проста.

«Я сдал экзамен Национальной нотариальной ассоциации на получение сертификата NNA для закрытия ссуды (единственное свидетельство, которое, кажется, имеет значение). Я провалил тест в первый раз, но прошел во второй раз. Дополнительная плата за пересдачу не взимается.

«Я просмотрел всю информацию, которую мог, чтобы поговорить и начать искать концерты.С тех пор я работал на нескольких уровнях «.

Что такое запись о подписании ссуды у мобильного нотариуса?

Большинство встреч я провожу в домах заемщиков. Перед встречей я звоню клиенту, чтобы уточнить время и место.

Затем я распечатываю документы, которые обычно получаю через такую ​​платформу, как SnapDocs. Вам нужно сделать два набора; один экземпляр для подписи и один для ведения учета заемщиком.

Когда я приехал домой, все были очень приветливы.Большинство предлагает мне воды, и мы садимся за кухонный или обеденный стол.

Я достаю из сумки все, что мне нужно, и мы начинаем. Я аккуратно контролирую встречу, запрашивая у них форму удостоверения личности, и прошу их подписывать все документы последовательно и следить за тем, чтобы даты были ясны.

По мере того, как мы просматриваем стопку документов, я кратко объясняю каждый документ и подтверждаю, что необходимая информация верна. Сюда входит процентная ставка, сумма кредита, срок, адрес и т. Д.

Я стараюсь сделать вещи легкими и добавить немного юмора, так как подписывать все документы может быть немного скучно. Заключение очень крупного кредита успокаивает людей. Некоторые клиенты разговорчивы, и мы начинаем говорить о всевозможных вещах, в то время как другие придерживаются бизнеса.

Хотя на большинстве приемов нет проблем, иногда случаются ошибки или у нас возникают вопросы. Для этого необходимо позвонить сотруднику условного депонирования или другому контактному лицу. Как правило, встречи просты, удобны и проводятся за 45 минут.

Как получить подписку у мобильного нотариуса?

Есть два способа получить подписи: через службы подписания или через отраслевые отношения.

Через службы подписи

Первый способ — через сервисы подписи . Это как большие базы данных подписывающих агентов, которые используют титульные компании для поиска нотариусов. Служба подписания снимет с вас плату за подписание, а нотариус получит свое вознаграждение.

В видео Дуг указал, что у подписывающих сервисов есть собственная внутренняя «рейтинговая система» для подписывающих агентов.Это означает, что очень важно действовать быстро и профессионально, чтобы получить больше концертов с помощью этой службы подписания.

Как только вы заработаете репутацию, у вас будет постоянный поток работы.

Через отношения

Другой способ получения подписей — напрямую через кредитных специалистов и сотрудников условного депонирования. При использовании этого метода вы получаете полную стоимость подписания.

Ключ к получению подписей через кредитных и условных депонентов — построение отношений.

Марк учит вас, как получить оба вида подписей в своем курсе.

Что нужно для успешного мобильного нотариуса?

Успешный мобильный нотариус профессионален и ставит отношения выше денег. Вы быстро поймете, что Марк, курс по системе подписания ссуд и члены семьи LSS, что построение отношений с теми, кто работает в сфере недвижимости, очень важно для успешного нотариального агента по подписанию ссуд.

Профессионализм — еще один ключевой компонент успешного мобильного нотариуса.Заемщики тратят много денег, а нанимающие компании ожидают профессионального взаимодействия.

Нотариус — это, скорее всего, человек, который будет проводить больше всего времени с клиентом во время покупки дома, рефинансирования или процесса HELOC. Кредиторы и титульные компании хотят быть хорошо представленными.

Следующие шаги

Если вы готовы продолжить эту побочную суть, ваши следующие шаги должны быть:

1. Узнайте, как получить нотариальную комиссию в вашем штате.
2. Проверьте, как подписание ссуды завершается в вашем штате.
3. Присоединяйтесь к программе обучения с высоким рейтингом, такой как Система подписания ссуды.
4. Приступайте к работе!

Если у вас есть какие-либо вопросы, не стесняйтесь обращаться к ним через Facebook!

Прикрепите его позже:

Как начать нотариальное дело

Нотариальный агент (также называемый нотариусом) выполняет очень важную работу по аутентификации и проверке подписей на юридических документах при различных видах юридических сделок.Требования, процедуры и квалификация, необходимые для работы нотариусом, варьируются от штата к штату. Большинство штатов требует, чтобы заявитель был не моложе 18 лет, был законным и постоянным жителем государства, в котором он / она подает заявление, и не имел ранее судимости. Работа нотариуса позволит вам иметь дело с разнообразной клиентурой, а открытие нотариального бизнеса откроет для вас множество дверей. Ниже приведены несколько шагов, которые вам необходимо предпринять, чтобы начать свой нотариальный бизнес после того, как вы станете комиссионным нотариусом:

Шаг 1

Первый шаг — изучить требования к подаче заявления в вашем штате.Веб-сайт Национальной нотариальной ассоциации может предоставить вам подробную информацию об учебных материалах, семинарах и классах, чтобы вы могли ознакомиться с законодательством вашего штата и другими правилами и положениями, этикой этой работы и различными типами ситуаций, с которыми вы можете столкнуться, когда станете нотариус. После того, как вы сдадите экзамен, внесете залог, принесете присягу судьи и купите официальную нотариальную печать, вы имеете право начать свою практику. Срок полномочий нотариуса обычно составляет четыре года.По истечении этого времени вы можете продлить его с согласия компетентного органа.

Шаг 2

Следующее, что нужно сделать, это определить, хотите ли вы, чтобы ваш бизнес был мобильным подразделением, домашним офисом или обычным производством. Узнайте о своих конкурентах и ​​изучите спрос на нотариусов в вашем районе. Многие офисы по недвижимости, корпорации, юридические фирмы и банки имеют нотариуса на месте, чтобы помочь им в процедурах, требующих нотариального заверения.

Самый прибыльный вариант — открыть мобильное подразделение, где вы сможете ездить к своим клиентам. Это не только позволит вам расширить бизнес, но и сэкономит накладные расходы на содержание и аренду офиса.

Шаг 3

После того, как вы определитесь с видом бизнеса, который вы открываете, вам нужно будет зарегистрировать название вашего бизнеса в регистрационном офисе вашего штата. Вам также необходимо будет получить лицензию на свой бизнес после уплаты необходимой пошлины.Вы можете разместить объявление в местной газете, чтобы рассказать о своем новом бизнесе. Откройте счет для своего бизнеса. Как бизнесмен, вы будете обязаны платить налоги, а также сборы за каждую нотариальную операцию. Если вы должны предоставлять услуги мобильной связи, установите конкурентоспособную плату для покрытия таких расходов, как пробег, парковка и т. Д.

Шаг 4

Получите визитные карточки, на которых указано ваше имя, список предоставляемых вами услуг и другие контактные данные. Обойдите государственные учреждения, кредитные союзы, юридические практики, офисы недвижимости, ипотечные компании и местные банковские учреждения, чтобы не отставать от конкурентов и познакомиться с потенциальными клиентами.Всегда имейте при себе визитную карточку. Посещайте все сетевые мероприятия, на которые вы приглашены через торговую палату, общественные или некоммерческие организации. Это поможет вам оставаться в курсе людей, связанных с вашим бизнесом.

Следуйте этим простым шагам, и у вас будет успешное нотариальное дело в кратчайшие сроки!

Государственный секретарь Миннесоты — стать нотариусом

Как стать нотариусом

Государственный нотариус — это честное лицо, назначенное губернатором, чтобы служить общественности в качестве беспристрастного и непредвзятого свидетеля.Самая распространенная функция нотариуса — предотвратить мошенничество, засвидетельствовав и засвидетельствовав подлинность лица, подписывающего документ.

Обязанности нотариуса Миннесоты имеют решающее значение для юридических, деловых, финансовых и риэлторских сообществ, и к ним следует относиться серьезно. Вы должны понимать, как правильно выполнять свои обязанности. Посетите раздел часто задаваемых вопросов о нотариате и справочную информацию о нотариате, чтобы узнать больше об обязанностях и ответственности нотариуса Миннесоты.

Чтобы получить новую комиссию, заявитель должен:

• Не проводила предыдущую комиссию, срок действия которой истек
• Заполните и отправьте по почте заявление нотариуса
• Включите невозвращаемый сбор в размере 120 долларов
• Оплата чеком или денежным переводом на имя ОТДЕЛЕНИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО СЕКРЕТАРЯ
• Быть не моложе 18 лет
• Быть жителем Миннесоты или жителем округа в Айове, Северной Дакоте, Южной Дакоте или Висконсине и указать округ Миннесота, который он или она будет регистрировать после получения своего комиссионного вознаграждения.

Если у вас истек срок действия комиссии, , вы должны заполнить заявление нотариуса , проверить повторное назначение в заявлении и отправить его по почте.

Окружная запись комиссии

После утверждения вашего нового комиссионного вознаграждения, повторного назначения, продления или изменения имени государственным секретарем ваш сертификат комиссионного вознаграждения будет отправлен почтой США на ваш адрес проживания. Вы должны зарегистрировать комиссию в округе вашего проживания.Контактная информация округа для вашего округа проживания включена в инструкции для сертификата комиссии. Плата за регистрацию вашей комиссии в округе составляет 20 долларов. Отказ зарегистрироваться в округе, где вы проживаете, может повлечь за собой гражданский штраф (обычно превышающий сбор за регистрацию в округе), наложенный комиссаром Министерства торговли Миннесоты, который несет ответственность за принудительные меры в отношении неправомерных действий нотариуса.

Эта информация предназначена для помощи вам при совершении нотариальных действий.Помните, как уполномоченный нотариус, вы — государственное должностное лицо, назначенное для обслуживания населения.

Важные моменты, которые следует помнить при нотариальном заверении документов:

• Все лица, подписывающие документы, должны лично явиться к вам.
• Оцените, компетентен ли каждый подписывающий документ.
• Не неся ответственности за содержание документа, но предупреждайте подписывающего о любых пробелах.
• Установить личность каждого подписавшего на основании личных данных или с помощью I.D. документы.
• Попросите все стороны подписать документ.
• Заполните нотариальное свидетельство — это может включать требование к подписывающему лицу дать устную присягу или подтверждение.
• Используйте свой штамп.
• Сделайте запись в своем нотариальном журнале, если вы его используете.
• Дополнительная «Лицензия агента по закрытию недвижимости» от Министерства торговли штата Миннесота может потребоваться при обработке определенных документов по недвижимости и ипотеке. См. Объяснение Министерства торговли США.

Сколько вы должны заплатить

Если необходимо получить документ, нотариально заверенный нотариусом, возможно, вам придется заплатить небольшую плату поставщику нотариальных услуг. Если заранее знать, сколько вы можете рассчитывать заплатить в виде пошлин государственного нотариуса, это поможет вам спланировать расходы и избежать задержек в обработке ваших документов.

Когда применяются сборы нотариуса

Важные документы, в том числе документы о собственности, ссудные документы или копии сертификатов, подтверждающие, что копия оригинального документа действительна, часто требуют подписей в присутствии нотариуса или, для краткости, нотариуса.

Нотариус — это лицо, уполномоченное государством проверять подписи всех, кто подписывает документ. Нотариусы обеспечивают, чтобы все подписавшие были такими, какими они себя называют, знали о содержании подписываемого документа и не знали подписывая против их воли.

Нотариальные услуги часто являются дополнительной услугой, предоставляемой различными учреждениями, от банков до транспортных магазинов. Когда вы пользуетесь услугами нотариуса, вы обычно платите комиссию.

Стандартные государственные сборы нотариуса

Нотариальные сборы часто зависят от того, где вы получите документ, нотариально заверенный — штаты устанавливают максимально допустимые сборы, и нотариусы могут взимать любую сумму до этого максимума.Стандартные нотариальные расходы варьируются от 0,25 до 20 долларов и выставляются за каждую подпись или на человека в зависимости от штата. Но в некоторых штатах, например в Айове, нотариусы могут устанавливать свои собственные сборы. Закрытие ипотечных кредитов также обычно дороже стандартных нотариальных заверений.

Мобильные нотариусы имеют право взимать дорожные сборы отдельно от государственных нотариальных сборов за поездку к вам. Но в некоторых штатах ограничивается максимальная плата за проезд. Во многих случаях эти пределы низкие, но во всех случаях стоимость должна быть «разумной».«Как правило, нотариус и подписывающее лицо должны договориться о дорожных сборах до проведения нотариального заверения. Если вы не знаете о дорожных сборах, узнайте у нотариуса, прежде чем запрашивать визит мобильного нотариуса, чтобы избежать дорогостоящих сюрпризов.

Сборы нотариуса за подписание жилищного кредита

Для жилищных ссуд, таких как ссуды на покупку, рефинансирование и обратная ипотека, плата за подписание, которую вы видите в документах, раскрывающих информацию, часто намного выше, чем максимальные сборы нотариуса в вашем штате.Например, нередко можно увидеть плату за подписание в размере 100 долларов и более. В большинстве случаев эти нотариусы не нарушают закон.

С одной стороны, нотариусы, подписывающие документы, которые являются нотариусами, которые помогают людям заключать сделки по ипотечным кредитам, обычно обсуждают свои собственные сборы. Закрытие ипотечной ссуды может занять значительное количество времени нотариуса, , и нотариусу, возможно, придется распечатать и подготовить документы и оплатить другие хозяйственные расходы. Иногда нотариус даже не получает полную оплату нотариального вознаграждения, потому что он должен разделить его с компанией, в которой он работает.

Кроме того, службы подписания ссуды делают больше, чем просто проверяют вашу подпись — они также гарантируют, что вы вовремя заполните, подпишите и вернете документы ссуды. Плата за подписание может отражать набор предоставляемых ими услуг. Более того, нотариус может взимать плату за каждую подпись, поэтому стоимость может отражать несколько подписей, необходимых для документов ссуды.

Если у вас есть какие-либо вопросы о комиссиях, связанных с вашей ссудой, спросите своего ипотечного брокера или заключительного агента.Вы можете сэкономить, обратившись к другому нотариусу.

Способы сэкономить на оплате услуг нотариуса

Во многих случаях, например при закрытии ипотечного кредита, вы не можете контролировать, сколько вы платите за нотариальные услуги. Такие ситуации, как правило, случаются редко, если только вы не покупаете и не продаете дома часто. Это означает, что за всю жизнь вы не увидите значительной экономии от сокращения расходов на нотариальные услуги. Однако, если вам часто требуется нотариальное заверение документов, разумно минимизировать расходы.

Вместо того, чтобы нотариально заверять документы в обычных местах (например, в банках и кредитных союзах), вы можете платить меньше (если вообще платите), если пойдете с уже знакомым нотариусом. Возможно, вы даже сможете получить документы, нотариально заверенные в нерабочее время, кем-то, кто подрабатывает нотариусом.

• Нотариусы в вашей сети. Поспрашивайте, и вы можете обнаружить, что друзья и коллеги имеют право нотариально заверить документы для вас. Возможно, они даже захотят полностью отказаться от оплаты.
• Банки и кредитные союзы: Эти учреждения часто бесплатно нотариально заверяют документы для клиентов. Если вам удобно съездить в ваш филиал, вы можете сэкономить несколько долларов. Имейте в виду, что банки обычно взимают плату за нотариальные услуги с лиц, не являющихся клиентами.
• Государственные учреждения: Вы также можете найти нотариуса в местных правоохранительных органах, таких как отдел местного шерифа или городские и окружные офисы.
• Внутренний нотариус: Если вам часто требуются нотариальные услуги, возможно, стоит иметь собственного нотариуса или стать им самому.Вам не разрешено нотариально заверить свою подпись, но вы можете оплатить обучение другого нотариуса. Например, вы можете покрыть расходы на то, чтобы сотрудник стал нотариусом.

Средства от перезарядки

Большинство нотариусов хорошо осведомлены о максимальных сборах и взимают, что разрешено. Однако нередки случаи, когда нотариус завышает цену, что неразумно, учитывая, что последствия за неправомерное поведение нотариуса могут варьироваться от штрафов до уголовных наказаний в зависимости от штата.Взаимодействие с другими людьми

Если это произойдет с вами, спросите нотариуса, каковы максимально допустимые нотариальные расходы в вашем штате, получите детализированную квитанцию ​​и убедитесь, что вы платите справедливую цену. Если вы подозреваете неправомерное поведение, обратитесь в агентство вашего штата, которое обычно занимается нотариусами. Если вы не знаете, к кому обратиться, начните с канцелярии госсекретаря.

Освобождение от уплаты государственной пошлины нотариуса

Прежде чем передавать документы нотариусу, имейте в виду, что нотариус не является юристом — на самом деле, им могут грозить штрафы за то, что он действует как таковой.Нотариусу не нужно читать контракты, напечатанные мелким шрифтом. Нотариус также не выносит суждения о том, является ли документ законным или даже справедливым для всех сторон. По поводу этих услуг проконсультируйтесь с местным юристом.

Помните: основной целью нотариуса является проверка личности и свобода действий любого, кто подписывает документ. Имея нотариальное заверение, вы можете быть уверены, что каждый человек действительно хочет заключить договор.

Что упаковать в портфель нотариуса

Если вы только начинаете и планируете предлагать Мобильные нотариальные услуги своему сообществу, то пора начать приводить в порядок свои принадлежности.

Вот список того, что вы должны учитывать, чтобы помочь вам оставаться организованным и выполнять свои обязанности без каких-либо проблем (используйте пустые поля, чтобы добавить больше пунктов в свой список):

• Ваш нотариальный журнал — это может не потребоваться в вашем штате, но в любом случае это хорошая идея. Если вам звонят по поводу конкретного нотариального удостоверения или номера для отслеживания, доступность информации облегчит вашу работу и сделает ваших клиентов счастливыми.
• Печать нотариуса
• Ручки с синими и черными чернилами — для некоторых форм или клиентов может потребоваться тот или иной цвет
• Конверты формата Legal
• Блокнот или бумага для юридических документов
• Рулон ленты , скрепки и степлер (иногда сшивание некоторых документов может быть запрещено)
• Увеличительное стекло или листовая лупа (на случай, если вы будете работать с пожилыми клиентами или у вас будут формы с очень мелким шрифтом)
• Хорошая карта (на случай, если вы заблудились и у вас нет сотового телефона)
• Калькулятор
• Поверхность с твердым верхом (например, жесткий коврик для мыши или переносной «стол» на случай, если стол недоступен для нанесения вашего штампа )
• Копия вашей нотариальной комиссии, залога и страховки — некоторые клиенты могут попросить их показать
• Список компаний, в которых вы работали в прошлом (на случай, если Вас просят дать рекомендации)
• Ваши визитки
• Тайленол, Аспирин или Ибупрофен (вы никогда не знаете!)

Конечно, вы также захотите убедиться, что у вас есть все необходимые документы (присяжные, благодарности и т. д.) и любые другие расходные материалы, которые могут потребоваться для работы (например, расходные материалы UPS или FedEx).

Для первых нескольких поездок в дорогу вы можете распечатать этот список (добавив другие элементы, которые упростят работу и путешествие), а используйте его в качестве контрольного списка, чтобы убедиться, что вы ничего не забыли. . После нескольких поездок в дорогу вы обнаружите, что хранение организованного портфеля со всем необходимым станет обычным делом, и вам не нужно будет полагаться на контрольный список.

Удачного путешествия и, конечно же, не забудьте свой портфель!

Вам нужно дополнительное образование, чтобы стать нотариальным агентом по подписанию документов? Ознакомьтесь с нашим курсом для нотариусов.

Хотите узнать больше о том, как стать подписывающим агентом?

Пройти курс подписывающего агента нотариуса Америки

Нотариусы INBIZ

Удаленный нотариус

Дистанционное нотариальное заверение подразумевает, что подписывающие лица предстают перед удаленным нотариусом посредством двусторонней аудиовизуальной коммуникации на утвержденной платформе удаленного поставщика технологий.Эта платформа фиксирует нотариальный акт и подписи как часть электронной записи.

В настоящее время действующий нотариус может подать заявку на получение разрешения в качестве удаленного нотариуса. Процесс подачи заявки требует заполнения онлайн-формы, онлайн-курса обучения и сдачи удаленного нотариального экзамена. За подачу заявки взимается невозвращаемый сбор в размере 100 долларов США.

Утвержденные поставщики удаленных нотариальных услуг

Государственный нотариус штата Индиана может совершать удаленные нотариальные действия только с использованием утвержденного поставщика.При подаче заявления на получение удаленной нотариальной авторизации вам необходимо будет выбрать хотя бы одного поставщика, которого вы собираетесь использовать. После того, как поставщик даст свое согласие, ваша заявка будет обработана канцелярией государственного секретаря.

Актуальный список утвержденных поставщиков удаленных нотариальных услуг см. Ниже. Обязательно изучите всех утвержденных поставщиков, прежде чем подавать заявку на получение удаленного нотариального разрешения. Услуги и сборы продавца варьируются в зависимости от того, с кем вы заключаете договор.Например, некоторые поставщики ограничивают услуги операциями с недвижимостью. Заявитель несет ответственность за обеспечение того, чтобы поставщик предлагал желаемые услуги. Госсекретарь не следит за тем, какие поставщики услуг предлагают.

Компания	Адрес	Сайт
Notarize Inc.	745 Boylston St, Suite 600, Boston MA 02116	https://www.notarize.com/
Digital Delivery, Inc	4400 Alpha Road, Даллас, Техас 75244	http: // www.digitaldeliveryinc.com/
NotaryCam, Inc.	2901 W Coast Hwy, Suite 200, Ньюпорт-Бич, Калифорния, 92663	https://www.notarycam.com/
Павасо, Инк	2901 North Dallas Parkway, Suite 400, Plano TX 75093	https: // pavaso.com
Simply Sign LLC	260 Airside Dr., Moon Township PA 15108	https://www.simplysecuresign.com/
DocVerify, Inc	2030 Main Street, Suite 1300, Irvine CA 92614	https: // www.docverify.com/default
Nexsys Technologies LLC	662 Woodward Ave., Детройт, штат Мичиган, 48226	https://www.nexsystech.com/
LiveNotary, LLC	353 W 48th St, 4th Fl, New York NY 10036	https: // www.livenotary.com/

Для получения информации о том, как стать поставщиком удаленных технологий, свяжитесь с [email protected] для получения информации и заявки.

.