Дизайнерские ремонты квартиры: 5 основных отличий обычного ремонта от ремонта с участием дизайнера — Ремонт квартир

Цена дизайнерского ремонта квартиры под ключ в Ростове-на-Дону зависит от сложности дизайна, площади квартиры, выбранных отделочных материалов.

Ремонт квартиры в Нью-Йорке, вдохновленный дизайном современного отеля

«Мои клиенты — молодая и энергичная пара, которые были молодоженами, когда мы начали совместную работу, — рассказала нам дизайнер Джанна Марцелла из GiaMar Interiors. «Они и веселые, и стильные. Они коренные жители Нью-Йорка и воплощают типичный образ жизни Манхэттена. Мы хотели создать успокаивающее пространство для перезарядки, когда представится возможность остаться дома. Они любят путешествовать и были вдохновлены минимализмом и безмятежностью, которые часто воплощаются в современном дизайне отелей.

Расположенный в финансовом районе Нью-Йорка, двухэтажный лофт является одним из первых зданий в FIDI, которое было полностью преобразовано в жилое. «Он сыграл ключевую роль в преобразовании финансового района Нью-Йорка в то, чем он является сегодня», — объяснила Джианна. «Обновленный район, наполненный жилыми домами, ресторанами, барами и магазинами, которые теперь сосуществуют с тем, что остается финансовым центром Нью-Йорка». Пара связалась с Джианной сразу после того, как купила его. Несмотря на то, что он был устаревшим (вспомните множество маленьких тесных помещений, ярко-синяя винтовая лестница и паркетные полы), он был полон потенциала.Проект закончился полной реконструкцией, которая включала изменение планировки, добавление второй ванной комнаты и перемещение лестницы. Тем не менее, одна из самых лучших архитектурных особенностей осталась нетронутой: огромные окна. Почти 18 футов в высоту, они наполняют квартиру солнечным светом и обрамляют прекрасный вид на усаженную деревьями историческую площадь Ганновера и Ист-Ривер. «К счастью, пара смогла увидеть неиспользованный потенциал этого уникального пространства», — поделилась Джанна.

Для интерьеров дизайнер черпал вдохновение в отелях One Hotels в Майами и Бруклине, отеле Sanders в Копенгагене и отеле Public в Нью-Йорке, поэтому атмосфера дома очень датская по своей эстетике.«Линии несложные, но очень красивые и скульптурные по своим формам», — пошутила Джанна. В архитектурной отделке царит однородная и нейтральная палитра — полы из беленого дуба и белые стены создают непритязательный и воздушный фон для обтекаемой и слегка окрашенной мебели, а простые белые постельные принадлежности повторяют атмосферу свежести отеля. листы. «Идея этой единой палитры и стиля заключалась в том, чтобы превратить всю квартиру в один гигантский гостиничный номер», — объяснила она.«Однажды пространство плавно перетекает в следующее».

Отношения между дизайнером и клиентом во многом были совместными. «Конечно, у меня было много проектов, в которых клиенты не были уверены, чего они хотят, и обращались ко мне за большинством ответов, но она была активно вовлечена, и я отдаю ей должное в отношении того, каким был окончательный результат этого пространства. — вспоминал дизайнер. «У нас очень похожие стили, и я должен сказать, что сошлись почти во всем. Это был забавный процесс, потому что почти сразу же возникло доверие и отличный рабочий процесс.

Супружеская пара считает себя минималистами, что отражено в дизайне через гладкие линии как архитектурного дизайна, так и мебели. Джанна объяснила: «Быть ​​минималистом означает не только владеть меньшим, но и иметь только те вещи, которые вы любите. Это действительно отражается в мебели и аксессуарах. Для них все было так же важно, как и для меня. Часто люди хотят быстро обставить и украсить и покончить с этим. Когда кто-то замедляется и действительно уделяет каждому выбору должное внимание, конечным продуктом является пространство с долговечностью.В этом духе не было большого открытия по завершении 18-месячного проекта — пространство продолжало развиваться еще долгое время после того, как клиенты въехали. «Но как только последние аксессуары были куплены, она обязательно сказала мне, что им очень нравится их дом каждый раз, когда они вступают в него», — заключила Джанна. «Они так же счастливы, когда они вдвоем, как и когда у них в доме полно гостей. Для меня это цель. Дом – это фон для повседневности. Его цель — заряжать нас и хранить истории нашей жизни.Я так счастлив, что они выбрали меня, чтобы помочь им в этом.

Взгляд изнутри на ремонт квартиры в Нью-Йорке

Взгляд изнутри на ремонт квартиры в Нью-Йорке

Квартира в Нью-Йорке

Дизайнер интерьеров Патрик МакГрат и эта башня Челси Ремонт квартиры в Нью-Йорке

Дизайнер интерьера Патрик МакГрат отремонтировал пару соседних квартир с двумя спальнями и придал им больше пространства, цвета и жизни.Посмотрите, как внизу!

Можно сказать, что дизайнер интерьера всегда помнит свой ремонт. Почему? Это включает в себя придание новой жизни совершенно новому пространству, новые истории в старой написанной книге, превращение дома в дом для кого-то. А когда ремонт начинается с маленького украшения и заканчивается неузнаваемой жизнью, это невозможно забыть.

Ремонт Патрика МакГрата начался, когда Рейнальдо Леандро — Эш + Леандро , архитектор половины AD100 фирмы — представил его владельцам двух соседних квартир с двумя спальнями.

«Это началось как небольшой проект по дизайну интерьера, а затем превратилось в полноценный ремонт внутренностей, так что это было очень интересно для меня».

– Патрик МакГрат

 

Сочетание двух квартир в высотном доме Chelsea дало МакГрату шанс проявить творческий подход и чувство. В конце концов, он задумал новую планировку — без архитектора — и то, что будет включать в себя интерьеры.

Конечная потребность владельцев — профессора английского языка на пенсии, ставшего застройщиком, и его жены-художницы — в конечном итоге означала переход от квартиры с четырьмя спальнями просто к однокомнатной квартире , хозяин. Имея в планах библиотеку и дорогую художественную студию, имело смысл придать чердаку Chelsea ощущение «большого открытого пространства».

Задача, поставленная перед McGrath -> Создайте ощущение потока из серии комнат, дверей, неподвижных опор и колонн ОВКВ.

«Когда вы входите сейчас, вы попадаете в общественное пространство — кухню, столовую, и мы сделали эту огромную открытую гостиную и библиотеку — а затем другая квартира стала личным пространством, ее художественной студией, главной спальней и огромная главная ванная комната»,

– Патрик МакГрат

Все отчетливое ощущение воздушности связано не только со свежим планом МакГрата, но и с существующими элементами, которые он подарил: стены окон, выходящие на север, юг и восток, а также потрясающих видов всего городского горизонта. .

Весь процесс был очень легким для троицы, и они всегда соглашались друг с другом. Хорошо, была одна вещь, в которой нужно было немного убедительности — диван Ralph Lauren, изготовленный по индивидуальному заказу.

Художник в доме был в полном восторге от ручной росписи плитки в дополнение к росписи керамики по всему дому.

И даже если владельцы говорили о возможном приобретении прихожей, чтобы добиться просторного открытого обзора, МакГрат считает, что его самым большим успехом было эффективное и красивое объединение двух квартир в то, что теперь приобрело ощущение большой сквозной квартиры. без каких-либо признаков его предыдущего состояния.

«Иногда такие испытания заставляют мыслить более творчески! Теперь дом владельцев точно соответствует их потребностям и отражает их образ жизни. Они действительно много путешествуют, и я думаю, что вся квартира отражает как их вкусы, так и путешествия».

– Патрик МакГрат

ВАМ ТАКЖЕ МОЖЕТ ПОНРАВИТЬСЯ:

ЛУЧШИЕ ПРОЕКТЫ ИНТЕРЬЕРА ASH NYC

ПРАЗДНУЙ ДИЗАЙН С ЭЛИЗАБЕТ РОБЕРТС АРХИТЕКТУРА И ДИЗАЙН

Что вы думаете об этой квартире в Нью-Йорке ? Нью-Йорк  – это не только штат свободы, но и штат дизайна! Между таким количеством замечательных дизайнерских зданий и проектов интерьеров есть множество дизайнерских фирм , которые постоянно работают над чем-то невероятным.Следите за нами за лучшими New York Design !

Не стесняйтесь прикреплять все изображения к своей доске Pinterest, где вы храните лучшие идеи для вдохновения. Исследуйте наши доски Pinterest, чтобы узнать больше об удивительном New York и лучших событиях, искусстве и мире дизайна штата Нью-Йорк. Получите больше идей для своих проектов дизайна интерьера и найдите функциональные, стильные, масштабные и модные варианты декора.

Автор Инес Вентура

Вам нужен архитектор или дизайнер?

Один из наиболее частых вопросов, которые домовладельцы задают подрядчикам по реконструкции, звучит так: «Должны ли мы нанять архитектора или дизайнера для нашего проекта?» Для большинства небольших проектов, таких как увеличение оконного проема или удаление ненесущей стены, ответ — нет. Подрядчик и домовладелец могут заниматься как проектированием, так и завершением строительства.

Для больших пристроек, ремонта всего дома и новых кухонь вам следует подумать о найме архитектора или специалиста по дизайну, который поможет спланировать проект. Профессиональные дизайнеры могут убедиться, что эстетические соображения сочетаются со структурными требованиями проекта, а пространство является как пригодным для жизни, так и эстетически приятным.

Вот что делают и чего не делают архитекторы, дизайнеры, специалисты по кухне и дизайнеры интерьеров, сколько они берут и как выбрать то, что подходит для вашего проекта.

Об архитекторах

Архитекторы обучаются теории дизайна, проектированию и управлению проектами. Цены варьируются в зависимости от региона и индивидуального архитектора.

Если вы хотите, чтобы архитектор управлял проектом, собирал предложения, выбирал подрядчика и субподрядчиков, распоряжался деньгами и наблюдал за работой; они будут взимать дополнительные 5% до 10% от стоимости проекта.

Архитекторы умеют придумывать изобретательные идеи для решения сложных дизайнерских задач и обеспечивать эстетическую достоверность проекта (независимо от того, является ли он классическим или оригинальным по стилю).

Пристройка или другой сложный проект с большим количеством линий крыши действительно выигрывает от видения архитектора и способности визуализировать идеи в трехмерном пространстве. То же самое можно сказать и о старом доме, где вы хотите расширить существующий исторический вид на новую работу. И, конечно же, дом, в котором вы хотите сделать единственное в своем роде заявление.

Вы часто будете видеть инициалы «AIA» после имени архитектора. Это указывает на членство в Американском институте архитекторов. Лицензирование архитекторов — это отдельный процесс, который находится в ведении каждого штата.

Как руководитель проекта архитектор может следить за ходом работ. Они действуют не только как координатор для решения неизбежных возникающих проблем, но и как ваш защитник перед генеральным подрядчиком и субподрядчиками.

Работа с архитекторами

Обычно домовладельцы нанимают архитектора до привлечения подрядчика. После того, как архитектор встретится с домовладельцами, чтобы определить их потребности, они представят полный набор планов для участия в торгах, включая визуализацию снаружи строения и всех деталей здания от крыши до фундамента.

Если вносятся существенные изменения, которые часто возникают, когда подрядчики начинают торги по проекту, архитектор перерисовывает планы за дополнительную плату.

Найм архитектора для наблюдения за проектом — это самый высокий уровень обслуживания, который вы можете купить, поскольку вы отвечаете лишь за выписку чека. Это может быть хорошим решением для тех, кто не хочет иметь дело с подрядчиком или участвовать в повседневном процессе принятия решений в ходе строительства.

Хотя это может быть и неплохо, в большинстве случаев нет необходимости нанимать архитектора, разработавшего планы, для присмотра за дополнением или реконструкцией. Так что, если у вас ограниченный бюджет, имеет смысл самостоятельно разобраться с подрядчиком.

О дизайнерах

Дизайнеры обычно не имеют академического образования в области архитектуры и инженерии, но имеют опыт планирования внутреннего пространства и простых дополнений. Если вы переделываете кухню или добавляете общую комнату, у дизайнера могут быть все необходимые навыки.

Планы проектировщика просматривает инженер-строитель, чтобы убедиться, что балки не провиснут, а полы не подпрыгнут. Архитекторы также часто делают это в качестве меры предосторожности, даже если у них есть инженерное образование. Дизайнеры обычно не предлагают услуги по управлению проектами.

Лицензированные дизайнеры

Законы, регулирующие лицензирование дизайнерских услуг, варьируются от штата к штату. Все штаты требуют, чтобы архитекторы имели лицензию, но лицензирование дизайнеров — серая зона, и многие штаты освобождают проектирование домов на одну семью от архитектурного лицензирования. Чтобы узнать политику в вашем штате, позвоните в лицензионный совет или спросите у своего подрядчика.

Независимо от того, каков полис вашего штата, проверьте также страховой полис вашего домовладельца. Возможно, вам придется усилить его, потому что профессиональная ответственность или злоупотребление служебным положением редко покрываются. В случае дорогостоящего ремонта, когда неясно, виноват ли дизайнер или подрядчик, вы можете в конечном итоге застрять с частью счета.

Некоторые дизайнеры работают на подрядчиков по реконструкции. Эти компании, называемые «дизайнерскими/строительными фирмами», предлагают полный пакет услуг по реконструкции: от планов до покраски.Как правило, разработка проекта входит в общую стоимость.

Работа с дизайнерами

Дизайнерская или проектно-строительная фирма может выполнить ремонт большинства жилых помещений. А дизайнер и подрядчик обычно работают как команда, а не противники.

После первых встреч с домовладельцами проектировщик и подрядчик возвращаются на вторую встречу с частичным набором чертежей, часто только с визуализацией наружных стен или фасадов и грубым планом этажа. Подрядчик оценит планы только после того, как домовладельцы одобрят предварительные чертежи.

Дизайнер получает задание закончить чертежи после утверждения бюджета. Это помогает избежать шока при выставлении окончательного счета. Но даже в худшем случае, когда необходимо перерисовывать полный набор планов, стоимость составляет примерно половину того, что взимает архитектор.

Использование конструктора имеет некоторые недостатки. Правила, касающиеся дизайнеров, варьируются от штата к штату, поэтому вам не обязательно гарантируется базовый уровень навыков и образования. И, в отличие от архитекторов, дизайнеры не всегда застрахованы от небрежности или злоупотребления служебным положением.

Найм архитектора или дизайнера

После того, как вы приняли решение между архитектором и дизайнером, вам нужно найти того, с кем можно работать. Спросите у семьи, друзей и соседей, которым вы доверяете, рекомендации. Затем посмотрите на их последние места работы и побеседуйте с домовладельцами.

Подрядчики по реконструкции — еще один хороший источник архитекторов и дизайнеров. Поскольку они несут ответственность за создание того, что рисует этот дизайнер, они не будут рекомендовать кого-то, кто не знает, что они делают, или с кем у них были проблемы в прошлом.

Другие специалисты по дизайну

Вы думали, что решили дилемму архитектор/дизайнер? Подумайте еще раз! Есть несколько дополнительных типов дизайнеров, которые следует учитывать:

• Сертифицированные дизайнеры кухонь (CKD)
• сертифицированные дизайнеры ванн (CBD)
• Дизайнеры интерьера (ASID)

Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат сертифицирует дизайнеров кухонь и ванных комнат после того, как они завершить курсовую работу и задокументировать многолетний опыт работы на местах.Они взимают плату за час и работают не менее 10-20 часов по вашему плану с подрядчиком. Многие сертифицированные дизайнеры работают с салонами кухонь и ванных комнат или с торговцами шкафами. Вы также найдете их в штате домашних центров.

Сертифицированные дизайнеры кухонь и ванных комнат привносят свои знания в области рабочего пространства, схемы движения, электрической схемы и зазоров между шкафами и приборами; все это делает кухни и ванные комнаты разными животными, когда дело доходит до реконструкции.

Подобно архитекторам или дизайнерам, дизайнеры кухонь и ванных комнат составляют полный набор планов в соответствии с нормами.И, подобно архитектору, многие предоставят управление проектом за процент от общей стоимости реконструкции.

Сертифицированные дизайнеры кухонь и ванных комнат осведомлены об основах конструкции, однако им следует проконсультироваться с инженером, если они предлагают какие-либо структурные изменения в стенах или полах.

Сертифицированные дизайнеры интерьера — это те, кого большинство людей называют декораторами интерьера. Сертифицирующей группой является Американское общество дизайнеров интерьеров.

Как правило, дизайнеры интерьеров не представляют строительные планы подрядчику, но они консультируют по перераспределению пространства и помогают спроектировать готовое внутреннее пространство.

За дополнительную плату, в зависимости от объема предоставляемых услуг, дизайнеры интерьеров также изучают, делают покупки и представляют вам образцы декоративного оформления или знакомят вас с линиями продуктов для таких вещей, как мебель и освещение.

Ремонт интерьера | Инженерная архитектура RAND, DPC

Я живу в шестиэтажном кооперативе на 46 квартир в Верхнем Ист-Сайде и хочу убрать стену между кухней и гостиной, чтобы расширить кухонную зону и изменить ее дизайн.Планирую перенести мойку и плиту, добавить тумбу-остров и установить дополнительное освещение. Действительно ли необходимо предъявлять на утверждение правления архитектурные планы реконструкций такого масштаба? Требуются ли какие-либо разрешения для такого рода работ или какие-либо особые соображения, которые следует учитывать?

Изменения в квартире, которые могут повлиять на функционирование основных систем здания, должны быть предварительно рассмотрены инженером.

Первый шаг, который должен сделать жилец, планируя перепланировку своей квартиры, – ознакомиться с договором на ремонт кооператива или кондоминиума. В этом соглашении, отдельном от соглашения акционера или владельца квартиры, указывается, какие изменения могут и не могут вносить отдельные владельцы квартир. Хотя большинство средних и крупных кооперативов и многоквартирных домов имеют стандартное соглашение о ремонте, некоторые этого не делают. В любом случае, вы должны получить благословение правления, прежде чем начинать изменения.

Как правило, советы кооперативов и многоквартирных домов не разрешают ремонт квартир, который отрицательно скажется на общедомовых системах, включая отопление, кондиционирование воздуха, вентиляцию, электроснабжение, водопровод, газ, пар или основные структурные системы здания.Это не означает, что перемещение вашей раковины или плиты будет запрещено или что вы не можете добавить электрическую цепь в свою квартиру. Но ваша плата, как и большинство, вероятно, не позволит вам вносить изменения, которые потребуют изменения какой-либо основной системы или компонента, например, заглушить или изменить маршрут водопровода или газового стояка.

Риски для строительных систем

Серьезные изменения водопроводных или электрических стояков, газопроводов, каналов отопления и охлаждения, дренажных труб, паровых труб или несущих стен и других конструктивных элементов могут быть проблематичными по нескольким причинам.Если система старая, серьезные модификации могут ослабить или повредить ее. Стареющие газовые линии, например, могут иметь утечки и потери давления, если секции снимаются и снова подсоединяются. Удары или перемещение старых оцинкованных стальных труб могут ослабить ржавчину, накипь и другие отложения, накопившиеся внутри, загрязняя воду здания. Изменение элементов конструкции, даже с временной опорой, может привести к трещинам, поскольку здания со временем оседают. И, конечно же, удаление несущей стены поставит под угрозу структурную целостность здания, независимо от его возраста.

Советы также неохотно разрешают вносить изменения в системы всего здания, потому что такие изменения нарушают обслуживание других жильцов. Работа на стояке, например, требует отключения воды или газа для всех квартир на этой линии. Проделывание нового отверстия в полу или потолке для прохода новой трубы часто означает вырезание отверстия в потолке или полу вашего соседа.

Перед внесением изменений в вашу квартиру может потребоваться одобрение Совета.

В дополнение к рискам, связанным с имуществом в целом, разрешение владельцам квартир проводить ремонт, затрагивающий основные системы, может поставить правление в неловкое положение. Если некоторым владельцам квартир будет предоставлено разрешение на такие изменения, правление создаст прецедент, из-за чего будет сложнее отказать другим жильцам, когда они позже запросят одобрение на аналогичные изменения. Кроме того, многочисленные модификации, сделанные для размещения отдельных жителей, в конечном итоге приведут к созданию «шведского стола» индивидуальных конфигураций.Затем, когда придет время для ремонта или модернизации всего здания, это, вероятно, займет больше времени и будет стоить дороже, потому что система больше не будет стандартизирована.

Соглашения об изменении обычно требуют, чтобы владельцы квартир предоставили совету архитекторов или инженеров планы и спецификации с подробным описанием предстоящей работы. Совет может пригласить собственного инженера или архитектора для рассмотрения предложенных изменений (за счет жильцов), чтобы удостовериться, что изменения не окажут неблагоприятного влияния на пропускную способность каких-либо конструкций здания, коммунальных услуг, оборудования, механических систем, водонепроницаемости или изоляции. от потерь тепла, и что ремонт не будет нарушать строительные нормы и правила.

Кроме того, дизайн и качество изменений должны соответствовать общему характеру и внешнему виду здания. Например, большинство договоров о ремонте запрещают владельцам квартир добавлять новые окна, ограждать террасу или расширять балкон.

Разрешения

После того, как правление даст разрешение на продолжение, вам потребуется получить разрешение от Департамента строительства города Нью-Йорка. Разрешение DOB требуется для перемещения существующих сантехнических приборов (включая раковины) или добавления новых; добавить новые водопроводные линии или заглушить существующие; снять или переставить трубопровод; добавить или изменить электрические цепи; врезаться в стену, пол или потолок; или изменить балку или структурную опору.Кроме того, сантехнические и электрические работы должны оформляться отдельно в соответствующие городские органы. Работы, не требующие разрешения, включают замену (но не перемещение) туалетов, раковин и других приспособлений; покраска или оклейка обоями; добавление или изменение оконных покрытий; или аналогичные косметические изменения.

Крупные проекты реконструкции могут быть поэтапно реализованы в соответствии с вашим бюджетом и графиком.

Поскольку внутренние изменения обычно не видны другим жильцам или людям за пределами здания, может показаться заманчивым обойти процесс получения разрешения DOB и сборы. Однако, если сообщается о несанкционированных работах, DOB может оштрафовать здание на сумму до 2500 долларов и объявить о нарушении прав собственности, что может повлиять на способность корпорации искать финансирование или страховку. Если нарушение не будет устранено, Департамент экологического контроля вынесет собственное решение о нарушении, которое должно быть рассмотрено в административном суде. Советы могут и будут взимать с жителей плату за юридические и технические консультации и заставлять их модифицировать любую неприемлемую работу, чтобы она соответствовала кодексу или восстанавливалась до прежнего состояния.В дополнение к штрафам DOB потребует представления планов архитектора или инженера для легализации уже выполненных работ, и в таких случаях взимаемая плата за разрешение может в 10 раз превышать стоимость подачи заявки до начала строительства.

Если ваше здание является достопримечательностью Нью-Йорка или находится в определенном историческом районе, вам также потребуется разрешение Комиссии по сохранению достопримечательностей. Одобрение LPC обычно просто для внутренних ремонтных работ, за исключением тех, которые влияют на внешний вид здания с улицы, таких как замена окон или изменение размера существующих проемов.Кроме того, некоторые типы мансардных зданий требуют одобрения Совета лофтов города Нью-Йорка, прежде чем вы сможете начать переделку.

В дополнение к вышеперечисленным разрешениям вам необходимо нанять исследователя по асбесту, сертифицированного Департаментом охраны окружающей среды штата Нью-Йорк, чтобы взять образцы материалов и подать форму ACP-5 в DOB, подтверждающую отсутствие рыхлых (т. е. легко переносимых по воздуху) материалов. ) при сносе будет нарушен асбест. Если ваше здание было построено до 1970 года, вам также следует нанять консультанта по вопросам окружающей среды для устранения рисков, связанных с краской, содержащей свинец.Если на участках, запланированных для сноса, присутствует свинец или асбест, лицензированная фирма по борьбе с выбросами должна удалить потенциально опасные материалы до начала строительства.

Соглашения о ремонте обычно предусматривают, что сантехники, электрики и другие подрядчики, выполняющие работы, должны иметь лицензии и иметь необходимые страховые сертификаты на случай материального ущерба, компенсации работникам и субподрядчиков. В соглашениях часто указываются часы, в течение которых работа может выполняться, и требуется, чтобы подрядчики принимали разумные меры предосторожности, чтобы свести к минимуму грязь, пыль, влажность, вредные пары и запахи.

оставляют за собой право контролировать строительные работы и приостанавливать ремонтные работы, которые необоснованно мешают качеству жизни других жильцов. Прежде чем работа будет разрешена, правление может также потребовать небольшой процент (два или три процента) от затрат на ремонт или фиксированную плату в размере от 500 до нескольких тысяч долларов в качестве удержания для покрытия возможного непреднамеренного ущерба.

Вопросы дизайна

Чтобы работа не вышла из-под контроля, неплохо было бы, чтобы ваш архитектор или инженер вместе спланировали все ваши ремонтные работы. Таким образом, вы можете сэкономить на проектных расходах и избежать повторной настройки предыдущих изменений. Имея на руках общий план реконструкции, вы можете поэтапно проводить строительные работы в соответствии с вашим бюджетом и графиком.

Если ваши планы по переделке столкнутся с препятствием, творческий дизайнер сможет найти способ обойти его. Например, вы не сможете снести несущую стену или ту, в которой проходит электрический или водопроводный стояк. Но ваш архитектор или инженер может предложить удалить часть стены, оставив структурную часть или желоб для подступенка внутри колонны.Можно даже добавить искусственную или декоративную колонну для эстетического баланса.

Для специализированных изменений вы можете проконсультироваться с декоратором интерьера или дизайнером. Хотя эти специалисты обычно не занимаются строительством, они могут помочь вам с выбором отделки таких предметов, как шкафы, столешницы, бытовая техника, мебель, светильники, краска, обои, ковровое покрытие и аксессуары. Ищите тот, который имеет лицензию профессиональной ассоциации, такой как Американское общество дизайнеров интерьера, Международная ассоциация дизайна интерьера или Национальная ассоциация кухонь и ванных комнат.

Полностью проинформировав свой совет о своих планах перестройки и проконсультировавшись с архитектором и инженером по поводу работоспособного проекта, вы сможете избежать серьезной головной боли при ремонте как для себя, так и для ваших соседей.

Стивен Вароне , AIA — президент и Питер Варсалона , PE — директор RAND Engineering & Architecture, DPC 89 9. Эта колонка была первоначально опубликована в сентябрьском номере журнала Habitat Magazine за 2004 год.

Как найм дизайнера интерьера может помочь сэкономить деньги на ремонте и повысить стоимость дома

Дизайнер интерьеров поможет вам сделать разумные инвестиции в недвижимость.

Инвестиции в недвижимость, безусловно, являются самыми дорогими для большинства людей за всю их жизнь. Каждый потраченный доллар — это инвестиция не только денег, но и времени и энергии.Таким образом, многие домовладельцы задаются вопросом, выгодно ли с финансовой точки зрения или даже разумно ли нанять дизайнера интерьера. Получают ли профессиональные гонорары слишком большой процент от общего бюджета, чтобы сделать использование дизайнера интерьеров действительно стоящим?

Ответ звучит громко нет . По словам Донны Хоффман из Interiors By Donna Hoffman, любой человек с реалистичным бюджетом должен нанять дизайнера интерьера, в идеале в самом начале проекта.

«Включите дизайнера в свою команду раньше, чем вы думаете, чтобы он мог подсказать вам, о чем спрашивать и как разговаривать со строителями и архитекторами», — говорит она.

Дизайнеры также могут помочь с торгами и переговорами. «Благодаря этой новообретенной мудрости домовладельцы могут подавать заявки с точными допусками на материалы, чтобы не возникало неожиданных счетов за перерасход в середине проекта или в конце», — объясняет Хоффман.

Оказывается, услуги дизайнера интерьера часто окупаются. Вот еще несколько причин, по которым использование дизайнера интерьера может помочь домовладельцам сэкономить деньги.

Профессионалы платят за торговые цены

Один из самых простых способов, с помощью которых дизайнеры интерьеров помогают экономить деньги, — это торговые скидки.Специальные цены могут распространяться на все: от светильников до мебели, бытовой техники и даже декора. У большинства крупных мебельных веб-сайтов и магазинов есть торговые программы, включая Wayfair, Pottery Barn и Crate and Barrel. Небольшие люксовые бренды также могут предлагать торговые цены для тех, кто хочет что-то уникальное или нестандартное.

Прежде чем рассматривать все другие финансовые выгоды от работы с дизайнером интерьеров, просто подсчитайте коммерческое ценообразование, чтобы получить общее представление о том, сколько денег можно сэкономить, по крайней мере.

Как взломать бюджет

Хороший дизайнер интерьеров знает, как лучше распределить средства, особенно если возможности для маневра не так много. «Требуется сообразительный дизайнер, который хорошо разбирается в ресурсах, — делится Хоффман.

Например, при обустройстве гостиной более качественный или более дорогой диван всегда будет более разумным вложением, чем дорогой приставной столик или лампа, потому что диван подвергается большему износу.

Опытные дизайнеры также знают, как создать похожий образ в разных ценовых категориях.«Когда клиент боролся между двумя очень красивыми столами для своей библиотеки в новой постройке дома, — говорит Хоффман, — я сказал ему, что конечный эффект гладкости комнаты ничуть не пострадает, если он выберет более дешевый вариант. Знание того, когда нужно отступить, а когда активизироваться, — это то, что вы можете положиться на хорошего дизайнера, который сможет сделать за вас».

Предотвращение дорогостоящих ошибок

«Семь раз отмерь и один раз закажи», — говорит Кейт Лестер из лос-анджелесского офиса Kate Lester Interiors.«Погрешность уменьшается при работе с дизайнером, поэтому инвестиции с большей вероятностью принесут лучший результат».

Исправление предотвратимой ошибки может привести к краху бюджета. Профессионал распознает ошибки, пока не стало слишком поздно. Вот почему дизайнера следует нанимать как можно раньше.

«Однажды у нас был проект, когда наша клиентка разложила свой кухонный остров, и я заметил, что она не оставила достаточно места для того, чтобы ее посудомоечная машина могла полностью открыться», — говорит Лестер.

К счастью, она уловила ошибку еще до того, как что-либо было построено. «Столько раз наши клиенты ошибались в размерах и масштабах, а также в наслоении цвета и узора. Время и энергия, необходимые для того, чтобы купить, попробовать, а затем вернуть все, что они покупают, но что не работает, сами по себе компенсируют нашу плату».

Время – деньги

Аспекты управления проектом реконструкции могут быть в равной степени трудоемкими и разочаровывающими. Работа дизайнера интерьера заключается в том, чтобы взять на себя это для своих клиентов и убедиться, что все идет гладко. «Мы координируем все с поставщиками, подрядчиками, архитекторами, ремесленниками и т. д., поэтому клиенту не нужно ничего делать», — говорит Эми Картайзер, основатель Amy Kartheiser Design. «Мы готовы ответить на любые возникающие вопросы, вплоть до деталей, и мы позаботимся о каждом сроке на этом пути».

В проекте также есть много движущихся частей, которые домовладельцы не всегда могут предвидеть, потому что они неопытны.

«Когда дело доходит до любой формы строительства, найм дизайнера является обязательным , », — говорит Саманта Галлахер из Art+Loom и IG Workshop.«Дизайнер предоставляет подрядчику подробные чертежи и фасады, чтобы избежать проблем с электричеством или сантехникой, которые находятся не в том месте, и, следовательно, домовладелец платит только один раз, вместо того, чтобы платить подрядчику за то, чтобы он все изменил».

По словам Картайзера, это также делает процесс в целом менее напряженным. «Поскольку я и моя команда сопровождаем наших клиентов на протяжении всего процесса, они могут расслабиться и по-настоящему насладиться созданием своего дома, что так важно в этом путешествии.

Дизайнеры интерьеров обучены видеть потенциал

Если вы пытаетесь сэкономить деньги, всегда полезно работать с тем, что уже есть. Хороший дизайнер интерьера знает, как лучше всего это сделать, объясняет Галлахер. «Они будут лучше знать, как перепрофилировать старые предметы, например, перетянуть мебель, которая, как вы думали, уже устарела».

Увеличение инвестиций

В то время как многие домовладельцы склонны сосредотачиваться на том, что они видят перед собой, профессионалы знают, как смотреть вперед.Например, большинство дизайнеров интерьера согласны с тем, что вневременная эстетика в долгосрочной перспективе будет намного лучше, чем чрезвычайно конкретная или стилизованная концепция. «Преимущество работы с дизайнером интерьера, который может быть не самым популярным, заключается в увеличении стоимости при перепродаже. Имея визуально приятный дом, стоимость вашего дома увеличивается вместе с количеством потенциальных покупателей. Чем больше внимания будет приковано к вашему дому, тем быстрее он будет продаваться», — говорит Картайзер.

8 лучших бесплатных приложений, программного обеспечения и инструментов для дизайна дома и интерьера

Вы планируете пристройку, новую кухню или ванную комнату или, наконец, приступили к благоустройству сада? Или, может быть, вы только что переехали в новый дом и планируете начать несколько ремонтных работ? Независимо от того, делаете ли вы все сами или обращаетесь к профессионалам, существует множество профессиональных программ для дизайна дома и интерьера, которые легко доступны, удобны в использовании, доступны по цене и во многих случаях бесплатны.

Независимо от того, над каким домашним проектом вы работаете, вы захотите как можно точнее донести свои идеи до всех участников, и планировщик помещений поможет вам в этом. «Это самый точный способ визуального воплощения ваших идей», — говорит Кори Пауэлл из DBS Bathrooms, который рассказывает нам о некоторых из лучших бесплатных программ для проектирования, доступных в настоящее время для домашних дизайнеров и декораторов интерьера.

Мечтать о новом доме еще никогда не было так весело…

SketchUp — это самая полная бесплатная программа для 3D-дизайна, которую вы найдете в Интернете, — говорит Кори.Этот мощный инструмент для домашнего дизайна достаточно иммерсивный, чтобы создать впечатление, что вы перемещаетесь по своему будущему дому, и в то же время достаточно гибкий, чтобы создать ощущение, будто вы работаете с ручкой и бумагой.

Бесплатная версия идеально подходит для любителей, а профессиональная версия больше подходит для профессионалов в области архитектуры, строительства, проектирования и коммерческого дизайна интерьеров.

Независимо от того, строите ли вы пристройку к своему дому, домик на дереве или разрабатываете концепцию своего дебюта на Grand Designs , тщательность этого программного обеспечения поможет вам воплотить в жизнь каждый аспект вашего проекта.

Начните проектирование с помощью SketchUp

Floorplanner позволяет проектировать и украшать пространство в 2D и 3D, что можно сделать онлайн и без загрузки какого-либо программного обеспечения. В то время как его функция украшения интерьера является отличной функцией, сила этого инструмента заключается в его функциональности в качестве планировщика этажей. Затем, как только план этажа будет готов, вы можете переключать вид и украшать пространство в 3D-режиме.

Он прост в использовании и легок в освоении, поэтому, если вы ищете что-то, что не требует сложного обучения, Floorplanner — хороший выбор.

Начните проектирование с Floorplanner

SmartDraw — еще один мощный инструмент в мире планирования полов. Его достаточно легко освоить, чтобы никто не был исключен из его использования, и в то же время он достаточно продвинут, чтобы облегчить сложные проекты для более продвинутых дизайнеров.

С кажущимся бесконечным выбором мебели, автомобилей, строительных материалов и тысячами шаблонов и примеров планов этажей вы сможете изучить бесконечное количество возможных дизайнов и планировок для вашего нового пространства.Единственным недостатком этого инструмента является то, что он бесплатный только в течение первых семи дней, поэтому, если вы планируете использовать его дольше или для нескольких проектов, возможно, стоит обновить его.

Начать проектирование с помощью SmartDraw

Planner 5D — лучший инструмент для домашнего дизайна. Как и бесплатная версия Sketch Up, этот инструмент является иммерсивным, что означает, что вы можете исследовать свой дизайн практически стоя на земле.

С Planner 5D вы сможете начать с нуля или использовать шаблон, который идеально подходит для быстрого составления плана этажа, если у вас нет времени или вы не хотите делать сложный дизайн.Что особенно хорошо в этом программном обеспечении, так это то, что оно работает на iOS, а это значит, что вы можете создавать планы на своем телефоне или iPad, находясь в пути.

Начать работу проще простого. Начните с корректировки формы пола, размера, материалов и цветов. Затем добавьте мебель и аксессуары, переключитесь на 3D и добавьте окна и двери. Добавьте второй этаж, если хотите, а затем крышу. Единственным недостатком является то, что если вы хотите использовать встроенную в приложение мебель, она может дорого стоить для всего, кроме самых простых кроватей, стульев или диванов.

Все аспекты дизайна могут быть изменены с точки зрения цвета и текстуры, а когда вы будете готовы поделиться своими планами, его можно распечатать в фотореалистичном формате.

Начните проектирование с Planner 5D

HomeByMe — один из любимых инструментов Кори для домашнего дизайна. Насколько мы можем судить, он действительно бесплатен, как и все его функции. Это работает так: бренды добавляют свои товары в свой каталог, а это значит, что вы будете использовать настоящие продукты для отделки и украшения своего дома.Преимущество этого заключается в том, что вы сможете спланировать свой дизайн до самого конца и получить доступ к фактической мебели и украшениям, которые вы использовали для творческого создания своего пространства.

Как и в Planner 5D, вы можете переключаться с 2D на 3D после того, как закончите план этажа и спроектируете внешний вид каждой комнаты. Или вы можете начать с декора и нажать «Сводка», и программа создаст план этажа со всей вашей мебелью и техникой в ​​нужных местах.

Начните проектировать с HomeByMe

Roomstyler может многим понравиться.Как и HomeByMe, им очень легко пользоваться. На самом деле, это настолько интуитивно понятно, что почти нет необходимости в обучающем видео. Что является еще одним плюсом для этого программного обеспечения. Из всех инструментов домашнего дизайна у этого есть обучающее видео, доступное для каждого вопроса, который у вас может возникнуть об этом инструменте.

Самым большим преимуществом этого программного обеспечения является то, что вы можете создать собственную комнату за считанные минуты. Это приложение также позволяет вам обставить свое пространство, используя продукты реальных брендов, а это означает, что вы будете украшать свои планы предметами, которые вы можете приобрести, когда будете готовы к тому, чтобы ваш дизайн материализовался.

Начните проектирование с Roomstyler

Вы часто обнаружите, что некоторые из ваших любимых брендов и розничных продавцов имеют свои собственные 3D-планировщики комнат онлайн, которые предлагают еще больше возможностей для визуализации вашего пространства и позволяют вам «попробовать, прежде чем купить». Взгляните на наш лучший выбор ниже…

Диван — одна из самых важных инвестиций, которые вы сделаете для своего дома, поэтому, просматривая свой новый диван в DFS, вы также можете изменить дизайн своей комнаты — это идеально, если вы делаете ремонт или переезжаете в новый дом.Вы можете использовать 2D- или 3D-вид, а затем выбрать форму комнаты, ввести размеры и определиться с цветом стен и напольным покрытием. Вы даже можете добавить аксессуары, чтобы увеличить пространство, а также поиграть с декором, чтобы дополнить выбранный вами диван.

Начните проектирование с планировщиком помещений DFS

ДФС

Если вы подумываете об инвестировании в новое напольное покрытие, визуализатор напольных покрытий Carpetright поможет вам представить, как будет выглядеть ваша комната с ковровым, виниловым, деревянным или ламинированным полом.Просто сфотографируйте выбранную вами комнату (или выберите комнату-образец) и загрузите ее в визуализатор. Вы сможете настроить цвет стен и тип пола. Оттуда вы можете сохранять свои комнаты и заказывать образцы, делая вас на один шаг ближе к комнате вашей мечты.

Начните проектирование с визуализатором Carpetright

Ковровое право

• Виртуальные консультации •

Нужна профессиональная помощь? Воплотите свои идеи в жизнь с экспертами в области дизайна, заказав онлайн-консультацию по дизайну, не выходя из собственного дома.

Посмотреть полный список услуг виртуального проектирования

Понравилась статья? Подпишитесь на нашу рассылку новостей , чтобы получать больше подобных статей прямо на ваш почтовый ящик.

ЗАПИСАТЬСЯ

---

17 аксессуаров для гостиной для мгновенного обновления стиля

Часы — Лучшие аксессуары для гостиной

Металлические аналоговые настенные часы органической формы, 60 см, черные

Джон Льюис и партнеры Джонльюис. ком

£60.00

Украсьте свою гостиную с помощью этих металлических настенных часов, достойных обморока. С золотыми дужками и формой, напоминающей цветок, он идеально подходит для создания минималистской атмосферы дома.

Cozy Throw — лучшие аксессуары для гостиной

Geo Throw Mist & Ochre

Создайте стильный уют с этим великолепным пледом с кисточками из коллекции House Beautiful на сайте Homebase.Сделайте эти прохладные, холодные дни немного легче.

Наволочки — лучшие аксессуары для гостиной

Чехол на подушку с кисточками

Ничто так не завершает образ вашей гостиной, как красивая наволочка для подушки. Эта модель кремового цвета от H&M Home занимает первое место в нашем списке пожеланий.

Настенное зеркало — лучшие аксессуары для гостиной

Очень большое зеркало с галькой из розового золота

Настенное зеркало в гостиной прекрасно отражает свет, и вы найдете его особенно полезным в небольшой гостиной. Изготовленное из металла и стекла, это зеркало от Оливера Бонаса производит яркое впечатление.

Настольная лампа — Лучшие аксессуары для гостиной

Настольная лампа Lolly из металла

Бросте Копенгаген housebeautiful.co.uk

£261,00

Осветите темный угол (в буквальном смысле) с помощью этой модной настольной лампы. Благодаря абажуру из матового опалового стекла он идеально подходит для размещения на приставном столике в гостиной.

Подставки для книг — Лучшие аксессуары для гостиной

Подставки для книг из резного мрамора — набор из 2 шт. — белые

А от АМАРА amara.com

38,50 фунтов стерлингов

Держите ваши любимые романы в чистоте и порядке с этими шикарными мраморными подставками для книг.

Ковер для гостиной — лучшие аксессуары для гостиной

Ковер Модаса, Паприка

Джон Льюис и партнеры Джонльюис.ком

£120.00

Ковер обязателен в гостиной – он помогает зонировать определенные зоны, что особенно полезно для открытых пространств, а также помогает создать фокус. Этот современный ковер с геометрической формой от John Lewis добавит ярких красок в нейтральную гостиную.

Подставка для журналов — лучшие аксессуары для гостиной

Проволочная стойка для журналов

Дом Красивый Домашняя база

17 фунтов стерлингов.00

Удобное место для хранения всех ваших журналов House Beautiful! Эта стойка для журналов из черной проволоки — мечта минимализма — с умным геометрическим рисунком и простым черным цветом.

Ваза — Лучшие аксессуары для гостиной

Ваза Totem, h43см, натуральный цвет

Джон Льюис и партнеры johnlewis.com

£50.00

№

Нам нравится эта взрослая кремовая ваза, особенно ее уникальная форма.Наполните букет любимыми сухоцветами и покажите его всем своим друзьям.

Книги — Лучшие аксессуары для гостиной

Ешь, пей, вздремни: возвращаем дом домой

Предисловие к публикации amazon.co.uk

20,99 фунтов стерлингов

Одна для кофейного столика, соберите тщательно подобранную стопку книг, которые обязательно нужно прочитать, начиная с этой — прекрасного сборника историй от создателей Soho House. От рецептов до советов по украшению, это идеальное чтение после работы (с вашим любимым напитком).

Корзины для хранения — лучшие аксессуары для гостиной

Корзина с водорослями Noko

Естественный цвет этих корзинок из морских водорослей делает их идеальным фоном для растений. Разместите их на полу рядом с сервантами и шкафами, чтобы создать ощущение уюта в гостиной.

Свечи — Лучшие аксессуары для гостиной

Ароматическая свеча Baies 190 г

ДИПТИК селфриджи.ком

£51,00

Эта свеча DIPTYQUE, достойная Insta, выглядит довольно декоративно. Выберите из множества освежающих ароматов.

Подставки — Лучшие аксессуары для гостиной

Подставка Megan Agate в розовом цвете

housebeautiful.co.uk

£50.00

К каждому журнальному столику нужна подставка. Стильно подавайте свой утренний кофе с помощью этих стильных подставок из розового агата от House Beautiful Marketplace. Стильный и практичный .

Фоторамка — Лучшие аксессуары для гостиной

Набор фоторамок, 9 фото, 8 x 8 дюймов (20 x 20 см), черные

Галерея Perfect johnlewis.com

£120.00

Создайте достойную Insta стену галереи с помощью этого набора из девяти черных фоторамок от Gallery Perfect at John Lewis. В тех же размерах просто заполните ваши любимые воспоминания, повесьте и наслаждайтесь.

Одеяло — Лучшие аксессуары для гостиной

Терракотовое одеяло

85 фунтов стерлингов

Создайте на диване уютную и уютную атмосферу с помощью теплого пледа. Нам нравится этот терракотовый стиль, сделанный из льна и хлопка.

Вазы — Лучшие аксессуары для гостиной

Ваза квадратной формы из прессованного стекла

не на главной улице 12 фунтов стерлингов.60

Этот набор из четырех прямоугольных ваз из бутылок украсит ваш подоконник. Выровняйте их вместе и вставьте несколько стеблей для сплоченного вида.

Абажуры — Лучшие аксессуары для гостиной

Утиное яйцо Samet Velvet Drum Shade

Дом Красивый Домашняя база

£15.00

Оттенок This House Beautiful сочетает в себе два тренда: классический цвет утиного яйца и тактильный бархатный материал.Внутренняя поверхность из матового металла рассеивает мягкий свет.

Подпишитесь на House Beautiful в Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Художественный ремонт квартиры 40 лет работы!

Эта квартира в Верхнем Ист-Сайде теперь является идеальной витриной для дорожных сокровищ и кураторской коллекции произведений искусства

Сообщение на этой неделе поступило от дизайнера интерьеров квартиры в Нью-Йорке. Саманту привлекли, чтобы помочь модернизировать квартиру клиента, и, хотя она была готова возглавить амбициозные потребности в дизайне, ей нужна была помощь в поиске генерального подрядчика, который мог бы прекрасно воплотить планы. Ее клиент наполнил свой дом произведениями искусства и находками из путешествий в течение четырех десятилетий в этом пространстве, и то, что началось как проект «обновления», превратилось в полную реконструкцию квартиры, чтобы создать светлый и яркий холст для ценных предметов и дорогих друзей.


Гостевой пост Саманты Штайн, дизайнера интерьера

Звезды сошлись, когда хороший друг познакомил меня с потенциальным клиентом, которого я знал много лет.Рон, домовладелец, жил в одной и той же послевоенной квартире в Верхнем Ист-Сайде в течение 40 лет (!) и был готов к некоторым изменениям интерьера, чтобы освежить ее. Мы встретились, чтобы обсудить приоритеты и видение дизайна, а затем обратились к Sweeten за помощью в выборе подрядчика для проекта .

Мы смогли использовать сеть Sweeten, чтобы сузить выбор подрядчиков до одной фирмы, с которой было приятно работать. У них была разумная цена для нашего первоначального списка пожеланий, и после того, как мы начали работать с ними, нам стало более комфортно расширяться до большего количества пользовательских решений и дополнительных возможностей, для того, что в конечном итоге стало полной реконструкцией кишечника.

Первоначально тема реконструкции была относительно минимальной «обновлением» — новая краска, полоса и лакировка полов, детали уборки, такие как нестандартный пятидюймовый карниз в гостиной, добавление нестандартных столярных покрытий для старых и ветхие радиаторные блоки и завершить капитальный ремонт очень устаревшей кухни.

Рон, клиент, колебался взад и вперед по поводу обновления своей традиционной квартиры в более современное пространство с гостиной и кухней открытой планировки.В конечном счете, однако, его классический вкус и то, как он использует квартиру в своей повседневной жизни, привели нас к тому, что мы оставили закрытую кухню, но обновили ее отделку и изменили несколько деталей, чтобы вся жилая площадь казалась больше и плавнее.

Мы убрали обе двери на кухню в пользу открытых лестничных клеток, снесли два фарфоровых шкафа, примыкавших к обеденной зоне, и намеревались продолжить существующий паркет на кухне. Но чем больше мы обсуждали соответствие существующего паркета в комнатах, в которых либо устаревшее ковровое покрытие, либо сильно поврежденный линолеум, тем сложнее казалось получить ощущение чистоты и плавности, которое искал Рон.После взвешивания затрат и вариантов с командой Джорджа мы решили, что использование широких досок из искусственного дерева по всей квартире (с направлением досок, ведущим взгляд к окнам гостиной) было правильным решением для сплоченного, плавного квартира. Вырывание паркета позволило полностью выровнять и звукоизолировать черновой пол, а также полностью гидроизолировать кухонную зону. Все вздохнули с облегчением, когда паркет и ковровое покрытие, которым более 40 лет, были вытащены, а текстурированные деревянные полы (поставляемые Glen Floors) выглядят фантастически.

У Рона есть невероятная коллекция фарфора, музыки и невероятных книг по искусству, музыке и путешествиям, которые прятались по всей квартире. Итак, одним из главных приоритетов при ремонте было хранение. Мне показалось, что курирование выбранной экспозиции этих предметов — лучший способ отметить его путешествия и жизненный опыт — они должны быть неотъемлемой частью квартиры, не выглядя вульгарно или грязно. Первоначально я предложил огромную встроенную стену из стеллажей и шкафов, сделанных на заказ, но дорогие предложения от других подрядчиков заставили нас отступить.Однако, когда мы начали работать с командой Джорджа, мы были уверены, что сможем вернуть эту концепцию, чтобы компенсировать потерянную кухню/столовую.

Мы черпали вдохновение в нескольких интерьерах, в которых стеллажи окружали «уголок» для дивана, и Майкл и Деннис смогли помочь нам безупречно воплотить это видение с помощью потрясающего индивидуального предмета. Вес настоящих деревянных дверей, плавно закрывающиеся петли, регулируемые полки и фурнитура, которую мы выбрали в Nassau Suffolk Hardware, делают все это идеально подходящим — трудно поверить, что этого не было раньше. Мы добавили два латунных бра от Ralph Lauren Home, чтобы мягко освещать зону дивана ночью.

На кухне выполнялась большая часть тяжелой работы. Наша команда экспертов смогла удовлетворить все мои требования. Мы переместили раковину по центру окон, убрали подвесную секцию потолка прямо над окнами и добавили верхние шкафы, заменив духовые шкафы с двойными стенками более традиционными плитами. Мы сэкономили тонну на бытовой технике благодаря удачному времени большой распродажи в Thermador и выбрали холодильник, газовую плиту, рециркуляционную вытяжку и посудомоечную машину из их линейки Professional Series.

Индивидуальные шкафы, опять же изготовленные из натурального дерева, идеально подходят друг к другу и отличаются невероятным качеством. Мы заказали раковину Kohler у Wayfair и смеситель Rohl у Nassau Suffolk Hardware. Наши специалисты помогли нам выбрать кварцевые столешницы Caesarstone вместо более дорогих гранита или мрамора, и мы впечатлены их качеством. Освещение под шкафчиком и несколько светодиодов над раковиной, в дополнение к потолочному светильнику, создают множество различных способов освещения кухни в ночное время. Кухня сама по себе заставляет всю квартиру чувствовать себя новой и свежей, а ее традиционные акценты (лепнина короны и нестандартная фаска на столешницах) сохраняют ее в той же дизайнерской семье, что и остальная часть квартиры.

В спальне и гостиной мы тщательно отобрали старинные ковры, чтобы смягчить новый деревянный пол. Изготовленные на заказ крышки радиаторов столярного производства с лепниной в виде рамы для картин и верхними частями Caesarstone заменили разваливающиеся металлические корпуса для кондиционеров и обогревателей под окнами. У каждого есть металлическая решетка с порошковым покрытием, вставленная в верхнюю часть, и они действуют как великолепные полки, на которых можно разместить еще несколько диковинок. Одни только эти новые устройства делают квартиру намного лучше!

Майкл и Деннис также помогли нам оборудовать каждый из семи шкафов в квартире специальными полками, чтобы мы могли реорганизовать все вещи Рона, чтобы сделать их более удобными для его повседневного использования.

Мы были так довольны их работой, что ближе к концу проекта даже решили внести в список желаний Рона: глубокую ванну в главной ванной, а также новые душевые и раковины (все от Rohl через Gracious Homes) в обеих ванных комнатах!

В итоге на полный ремонт ушло много кропотливой работы, энергии и времени. Рон любит хвастаться своим новым пространством, и все в восторге от результатов. Мы благодарны команде Sweeten за то, что они нашли для нас Джорджа и его команду, которые были надежными и креативными.Они были достаточно гибкими, чтобы работать с нами, чтобы вносить множество изменений на лету, и помогли воплотить наше первоначальное фантастическое видение в осязаемую реальность.

гостиная выбирает >> Широкоформатные деревянные этады: Glen Ploors Glen Ploors / Регулируемые стеллажи и оборудование: Nassau Suffolk Hardware / Латунные браки: Ralph Lauren Главная /  встроенные: пользовательские

Кухня выбирает >> Выбор >> Шкафы: Custom / холодильник, диапазона газа, капюшона и посудомоечная машина: Thermador Professional серии / раковина: KOHLER / FAUCET: ROHL / столешница: Кварц Caesarstone

Ванная комната выбирает >> Ванна, душевая арматура и фурнитура для раковины: Rohl

—

Sweeten отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом, объемом и стилем каждого проекта.