Интерьер и ремонт: Дизайн квартир — фото работ «Вира-АртСтрой» в Москве
Интерьер от «Вира-Артстрой» достоин мечты!Компания «Вира-Артстрой» входит в «Группа компаний ВИРА», если Вас интересует эта компания,
нажмите на скриншот сайта ниже.
Мы настолько уверены в качестве предлагаемых вам услуг, что после окончания работ выдаем нашим клиентам пятихлетний гарантийный сертификат, а также предлагаем страхование профессиональной ответственности и/или результатов выполненных работ. Умный домУстанавливаем «Умный дом» c 2002 годаВ наши дни техника, различная аппаратура и электроника из разряда мебели и предметов интерьера стремительно перебираются в набор компонентов «умного дома». Но даже если наполнить здание техникой под завязку, без подключения ее к единой сети, дом будет не интеллектуальней сарая.
Системы умного дома способны сделать приятным даже такое нелегкое порой пробуждение ранним зимним утром. А вечером, когда Вы устроитесь у домашнего кинотеатра, автоматика сама создаст в комнате искусственное затемнение, опустит экран и включит проектор. Подобная система, установленная в обычной комнате и дополненная плазменной панелью или проектором, даст фору любому кинотеатру с очередями в кассу и строго расписанными сеансами, а Вам — заманчивый статус кинозрителя. Создадим дом вашей мечты вместе!
Мы поможем советом, разработаем профессиональный проект вместе с вами, учтем все пожелания и особенности вашей семьи, проведем все согласования и сделаем ремонт квартиры на совесть, используя только лучшие материалы от своих поставщиков.
|
Дизайн и ремонт квартир в компании Vsn Realty.
VSN Realty предоставляет своим Клиентам полный спектр услуг, связанных с дизайном интерьеров и проведением всех видов ремонтных и строительных работ. Вместе с нами Вы сможете легко и быстро превратить дом или квартиру в пространство своей мечты.
Ключевые услуги VSN Realty в рамках дизайна и ремонта
- Разработка дизайн-проекта с нуля или использование адаптированного готового решения по желанию Клиента;
- Проведение всех необходимых строительных, монтажных, сантехнических и электромонтажных работ;
- Авторский и технический надзор;
- Контроль за качеством строительных работ и сдача готового объекта;
- Гарантия на все предоставленные услуги.
На подготовительной стадии проводится тщательное планирование предстоящих работ – разработка дизайн-проекта – типового решения, адаптированного под пожелания Клиента или уникального дизайнерского решения.
В VSN Realty Вы можете заказать любой вид проекта – от базового косметического ремонта и отделки до комплексного дизайн-проекта с уникальными интерьерными решениями и детальной расстановкой мебели и предметов интерьера.
В ходе работы над проектом проводится разработка детального планировочного решения и дизайна интерьеров – общей визуальной концепции, палитры используемых цветов, набора высококачественных материалов, схемы освещения пространства, проводится выбор соответствующих концепции мебели и декоративных предметов интерьера.
Визуальная и эстетическая сторона проекта органично соединяется с технической, обеспечивая будущим жильцам высокий уровень комфорта.
Опытные сертифицированные строительные бригады в оптимальные, заранее зафиксированные сроки проводят все необходимые работы и воплощают дизайн-концепцию в жизнь. На все виды строительных и ремонтных работ, осуществляемых компанией, предоставляется обязательная гарантия.
как выглядит идеальный современный ремонт — INMYROOM
Тип дома
монолитный
Дизайн
хозяйка квартиры
Вкратце
Дизайн этой двухкомнатной квартиры в ЖК «Пресня» ее хозяйка Полина сделала сама.
Девушка работает финансовым аналитиком, поэтому и интерьер получился довольно строгим, лаконичным и продуманным. Но при этом уютным. Квартира досталась от застройщика «в бетоне», без отделки. Сделать ремонт и переехать Полина и ее молодой человек успели до самоизоляции, заодно и проверили, насколько комфортно и удобно находиться в получившейся обстановке круглосуточно.
Подробности
Хозяйка квартиры хотела создать максимально открытое пространство, наполненное воздухом. «Мы обращались к дизайнерам еще до приемки квартиры. Они разработали проект, он был ориентиром для строителей на черновом этапе. В процессе стройки планировку доработали уже сами. На этапе чистовой отделки отошли от того дизайна, что был в проекте, подбирали материалы и мебель уже на свой вкус», — рассказывает Полина.
Основу интерьера составляют базовые, спокойные цвета, которые послужат фоном к будущей коллекции современного искусства — она займет свое место на длинной свободной стене в гостиной.
Сначала планировали установить двери скрытого монтажа под покраску. Но от этой идеи отказались и стали искать двери с готовым заводским полотном. Под него уже и подбирали оттенок краски.
Кухня получилась очень удобная, с гарнитуром сложной формы. В колонну встроили микроволновую печь, духовой шкаф и холодильник. В острове — встроенные варочная панель и посудомоечная машина, есть также специальная островная вытяжка. Рабочая поверхность получилась очень большая.
«Изначально мы планировали, что с нависающего края столешницы острова поставим барные табуретки. Но в процессе обживания квартиры поняли, что они нам не нужны, поэтому эта часть столешницы служит дополнительной рабочей поверхностью — она сделана из кварцевого агломерата. Плюс она гармонично обрамляет выступ стены, в котором находится стояк», — рассказывает Полина.
«В кухне на полу использовали керамогранит, в гостиной он переходит в деревянный пол. Напольное покрытие — это шпонированная доска на HDF-основе.
Визуально она выглядит как ламинат, но в отличие от ламината верхнее покрытие выполнено из тонкого миллиметрового шпона. Доска укладывается плавающим способом на подложку. Наши строители нарушили технологию, приклеив плашки пола, граничащие с плиткой. В результате при влажной погоде пол вздулся — пришлось исправлять», — рассказывает хозяйка квартиры.
Хозяева мало времени проводят дома, было важно просто иметь зону, в которой удобно принимать гостей, заниматься йогой и где в редкое свободное время можно было бы почитать, посмотреть фильмы и послушать музыку. Поэтому мебели в гостиной немного и пространство выглядит воздушным. Есть только консоль, на которой будет расположен виниловый проигрыватель, а в корзинах на нижнем ярусе — пластинки.
В лаконичный дизайн гостиной отлично вписался интерьерный телевизор The Serif от Samsung с уникальным дизайном, который сам выглядит как картина!
«В нашей гостиной много окон, поэтому еще на этапе ремонта я искала телевизор с необычным дизайном, который можно было бы установить без использования громоздкой тумбы и без крепления к стене, — рассказывает Полина.
— Казалось бы, невозможный запрос, но такой телевизор я нашла!»
Вместо тумбы у The Serif четыре изящные ножки, в одну из которых убираются все провода — их абсолютно не видно, благодаря чему телевизор можно ставить хоть посередине комнаты. А его изящная рамка сбоку напоминает букву i.
«Телевизор сливается с интерьером, даже когда он выключен, — поясняет Полина. — Вы можете выбрать ту заставку, которая вам нравится: изображение, картину или фотографию, — или выводить на экран дату, время и погоду. Из-за этого телевизор выглядит как еще один арт-объект, идеально вписанный в интерьер. Наши гости от него в восторге!»
В углу — зеркало из коллаборации ИКЕА и Virgil Abloh. Интерьер получился графичным за счет черных деталей: тонкие черные ножки у всей мебели, черные рамы окон, черные напольные радиаторы в оконных нишах, ковер с черными линиями и черная консоль.
Спальня предназначена только для сна. В ней использовали такую же цветовую палитру, как и в остальных помещениях.
Выделили только место для гардеробной, хотя изначально планировались шкафы на заказ.
«Край нависающего потолка должен был служить границей спальни и гардеробной зоны, которые бы разделяла плотная штора, — рассказывает Полина. — Я не успела продумать до конца проект шкафов, как появились первые признаки приближающегося локдауна из-за пандемии. Пришлось бежать в ИКЕА и пытаться максимально рационально вписать стандартные габариты в нашу нишу.
Получившимся результатом я довольна, нам хватило места на все. Единственный минус — шкафы не в потолок, но в текущем их расположении они и не могут быть до потолка, так как упирались бы в потолочные софиты. И от шторы пришлось отказаться — сейчас ее невозможно повесить. Но мне на практике очень нравится свободный доступ к полкам и ящикам».
Стены прихожей, внутренняя отделка входной двери, корпусная мебель — выполнены в одном цвете. Акцентными деталями служат черная полка из гранита и панель задней стенки, выполненная в шпоне — он создает ненавязчивый прямолинейный рисунок.
Входная группа состоит из зоны с сиденьем и системой хранения для обуви под ней. Тут же предусмотрены два шкафа для верхней одежды: первый — с двумя уровнями для короткой одежды, доступ к верхней штанге обеспечивает специальный механизм пантограф, который опускает штангу вниз на уровень рук. Второй шкаф — для длинной верхней одежды с нижним ящиком для дополнительного хранения обуви.
«Чтобы выбрать качественную мебель, я специально заходила в шоурумы с дорогой европейской мебелью и пыталась проанализировать, какие у этой мебели отличительные черты по сравнению с более бюджетной: как выглядят швы, стыки, какой текстуры покрытия, какие оттенки используются. Этот анализ помог при подборе мебели в магазинах типа ИКЕА, Hoff. В недорогом сегменте оказалось достаточно предметов, которые в интерьере создают впечатление дизайнерских, — рассказывает Полина.
Например, я обратила внимание, что у итальянской корпусной мебели стеклянные дверцы выполнены из стекла приглушенно-черного оттенка.
Обо всем подробно — в видео:
Ремонт по дизайн-проекту в Москве
Особенности услуги
Отделочные работы, выполняемые опытными мастерами по дизайн-проекту, выполняются правильно с первого раза, без брака и необходимых последующих переделок. Это позволяет избежать лишних расходов, оставаясь в рамках согласованного бюджета.
Если Вы хотите получить интерьер под ключ, рекомендуем заказать услугу Комплектация интерьера мебелью. При этом все элементы интерьера и отделки будут идеально подходить друг другу не только в проекте, но и в реальности.
Благодаря наличию проекта исполнители и его создатели прекрасно понимают друг друга. Все работы выполняются четко по плану, и результат полностью соответствует визуализации.
Инженерные коммуникации
Ремонт включает в себя не только финальную отделку, но и подведение коммуникаций – электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения.
Дизайнер не занимается проектированием этих систем, но его участие позволяет сразу выполнить их монтаж в правильных местах.
Если Вы заказываете у нас ремонт по проекту, в чертежах будут указаны все места и особенности инженерных систем – это необходимая база для проведения дальнейших работ. Некорректно проложенные коммуникации могут очень сильно повлиять на результат, но мы не позволим этому случиться.
Суть услуги — в первую очередь, создание удобного и функционального пространства, а не только красивой картинки. И правильный монтаж инженерных коммуникаций здесь играет огромную роль.
Ремонт в новостройке
Идеальным объектом для выполнения работ по воплощению дизайн-проекта будет квартира в новостройке с черновой отделкой и открытой планировкой. Такое пространство представляет собой чистый холст, на котором можно воплотить любые решения – и для этого не будет никаких препятствий, не придется удалять остатки прежнего ремонта и переделывать коммуникации. Открытая планировка позволяет устанавливать внутренние перегородки там, где это предусмотрено дизайн-проектом, без дополнительных согласований.
Наши специалисты
Чем сложнее проект, тем внимательнее нужно относиться к его реализации. Мастера, занимающиеся выполнением строительных и отделочных работ, должны быть готовы к воплощению в жизнь нестандартных решений, которых в дизайн-проекте бывает много.
Наши специалисты обладают таким уровнем профессионализма, который позволяет быстро и безошибочно сделать ремонт в точности по дизайн-проекту.
Все мастера, с которыми мы работаем, действуют четко по проекту и не пытаются менять его на ходу ради упрощения своей работы.
Сложность выполнения ремонта по дизайн-проекту заключается в том, что для его реализации требуется очень высокий уровень профессионализма и оснащенности мастеров. Исполнители должны знать особенности работы со всеми видами материалов, в том числе, премиум класса. Любая ошибка здесь будет стоить дорого, но наши специалисты этого никогда допустят.
Мы обладаем не только большим опытом реализации проектов разной сложности, но и глубокими знаниями по всем современным технологиям и материалам.
Это очень важный момент, т.к. наши дизайн-проекты редко бывают простыми – мы изначально предусматриваем, что реализацией идей будут заниматься настоящие профессионалы, понимающие тонкости выполнения ремонта по дизайн-проекту.
Дизайн, ремонт и комплектация интерьеров под ключ — Alexander Tischler
Специально разработали уникальные коллекции мебели
для производства любых изделий с нужными параметрами
Какие преимущества у нашей мебели?
Продуманные типовые узлы
Позволяют проектировать мебель с высоким качеством сопряжений
Тысячи стилей и цветов
Классика, прованс, лофт, скандинавский, минимализм и сотни других стилей можно сделать благодаря 1950 цветам покраски, уникальным отделкам и элементам
Индивидуальные размеры
Каждое изделие проектируется под конкретное место с шагом модуля 1 мм
Какие еще вы получаете преимущества?
Фиксированный бюджет
В конце дизайн-проекта фиксируем стоимость всего интерьера.
В процессе реализации цена не поднимется ни на копейку.
Бесплатный дизайн-проект
При покупке интерьера или мебели, мы возвращаем всю стоимость дизайн-проекта. Вы получаете его в подарок.
Бесплатный авторский надзор
Каждый купленный у нас интерьер или товар бесплатно курируются дизайнером.
Наше качество ценят в лучших домах и компаниях
Такие отзывы оставляют о нас наши покупатели
и интерьерные дизайнеры
«Понравился индивидуальный подход, подборка материалов, своевременность выполнения работ»
Мария Воронцова Покупатель
«Все понравилось, спасибо ребятам за плодотворную работу!»
Елена Ляпцева Интерьерный дизайнер
«Все было изготовлено в срок, с хорошим качеством»
Никита Жиляков Интерьерный дизайнер
«Нравится качество.
Давно работаем»
Станислав Зайнутдинов Интерьерный дизайнер
Регулярно рассказываем в инстаграме о том как мы работаем,
показываем процесс наглядно
Закончили проект четырехкомнатной квартиры #АТ_Сердце_столицы_1 в Москве и запустили стройку. В этом посте спальня и санузел родителей. Мебель и мате…
24.
01.2020
~
Закончили проект четырехкомнатной квартиры #АТ_Сердце_столицы_1 в Москве и запустили стройку. В этом посте объединенная кухня-гостиная. Несколько дет…
28.11.2019 ~Интерьер спальни с гардеробной #АТ_Чемпион_парк в Екатеринбурге. В этой квартире было два санузла, один из которых, по решению хозяйки мы переоборудов…
дизайнеров интерьеров поделились лучшими идеями ремонта дома на 2021 год
Как вы будете улучшать свой дом в 2021 году?
гетти В этом году наши отношения с жилыми помещениями значительно изменились.
Думая о будущем 2021 года, пришло время переоценить то, как мы живем в наших домах. Но если 2020 год нас чему-то и научил, так это тому, что будущее невозможно предсказать. Однако единственное, в чем мы можем быть уверены, так это в том, что воздействие пандемии сохранится на долгие годы.
Есть два фактора, которые следует учитывать, когда речь заходит о ремонте прямо сейчас: что нужно сделать, чтобы сделать ваш дом максимально комфортным в ближайшем будущем, и какие инвестиции наиболее целесообразны для перепродажи. Не уверен, с чего начать? Вот ремонты, над которыми эксперты и дизайнеры интерьеров советуют серьезно подумать.
Создание домашнего офиса
В данный момент большинство людей работают удаленно без точной даты окончания, поэтому домашний офис или специально отведенное рабочее место может в конечном итоге стать таким же незаменимым, как кухня или ванная комната.По словам Джастины Блейкни, основательницы Jungalow, домашние офисы необходимы. «Несмотря на то, что бизнес и офисы снова открываются, многие компании сознательно перешли на гибридную модель работы на дому, которая требует, чтобы сотрудники приходили в офис только несколько дней в неделю».
Сделать домашний офис везде, где только можно
геттиОднако, если в вашем доме просто недостаточно квадратных метров или подходящей планировки для создания домашнего офиса, Блейкни предлагает проявить творческий подход к тому, что у вас есть.«Например, если ремонт недоступен, люди могут снять раздвижные двери шкафа и превратить туалет в гостевой спальне в офис».
Живопись
Если вы не планируете оставаться в своем нынешнем доме более пяти лет, дизайнер интерьеров Кейтлин Скэнлон рекомендует нанести свежий слой краски, чтобы обновить пространство. В конце концов, краска носит временный характер, поэтому этот проект — возможность придать вашему дому по-настоящему индивидуальный вид, не влияя на стоимость при перепродаже. «Это недорогой способ оказать огромное влияние», — говорит она.«Британские бренды красок, такие как Farrow & Ball, положили начало тенденции создания глубоких насыщенных, сильно пигментированных цветов, а бренд Portola Paints из Лос-Анджелеса вывел ее на новый уровень!»
Немного краски может иметь большое значение.
Не знаете, какие цвета вы хотите использовать? Спросите себя, как вы хотите чувствовать себя в комнате, которую вы рисуете. Редактор домашних проектов Apartment Therapy Меган Бейкер говорит: «Как правило, более светлые цвета помогают сделать комнату ярче и заставляют ее казаться немного больше и светлее, в то время как более темные цвета могут помочь вам сосредоточиться на небольшой площади, создавая ощущение пространства. немного уютнее.
Обновление вашей кухни
Кухни всегда продавали дома и квартиры, но пандемия сделала новый акцент на важности этой комнаты. «Это означает, что функциональная и красивая кухня становится все более приоритетной задачей», — говорит мне агент Эллисон Кьярамонте из Warburg Realty. «Все чаще я вижу потенциальных покупателей даже в городских квартирах, которые смотрят на кухню не только из-за ее внешнего вида, но и из-за функциональности для приготовления нескольких блюд в день и хранения лишних припасов и продуктов.
”
Если вы планируете обновить кухню, Кьярамонте рекомендует добавить кладовую, если это возможно. «Хранение на кухне [имеется] в большом почете, поскольку в наши дни все знают о возможности хранить дополнительные продукты и предметы кладовой».
Красивая мраморная кухня
геттиС точки зрения эстетики, Саманта Галлахер, соучредитель IG Workshop и основатель Art+Loom, рекомендует использовать один и тот же мрамор для фартука и столешницы, а также по возможности убрать кухонную вытяжку.«Это придает кухне чистый и обтекаемый современный вид».
Но имейте в виду, что хотя мрамор Carrera красив и неподвластен времени, он не всегда самый практичный камень из-за своей естественной пористости. Если вам нужно что-то более прочное, Скэнлон говорит, что лучше всего периодически повторно запечатывать мрамор или выбирать альтернативу, например, кварцит.
Приведение в порядок открытого пространства
Независимо от того, где вы живете, открытое пространство стало намного более ценным из-за COVID.
«Раньше считалось, что иногда террасы/балконы и задние дворы людей бледнеют по сравнению с их домами», — говорит Кьярамонте.
Однако времена изменились. «Заглядывая в будущее, наружное пространство становится все более ценным, и поэтому максимальное удобство использования и внешний вид — отличный способ повысить ценность будущей продажи».
Открытое пространство сейчас важнее, чем когда-либо.
Arcwind на UnsplashЕсли вы планируете продать свой дом в ближайшие несколько лет, агент по недвижимости подчеркивает, что добавление навесов от дождя и дождя, а также отопления и летних кухонь является разумным вложением.Она объясняет: «Больше будущих покупателей будут ценить открытое пространство, чем в предыдущие годы, из-за недавнего внимания и свободы, которую дает жизнь на свежем воздухе сейчас».
Что делать, пока мы все еще находимся в разгаре пандемии, говорит Дебора Фрайбург, основатель DMF Interiors: «Сосредоточьтесь на создании своих личных джунглей и наймите ландшафтного дизайнера на ранней стадии, чтобы воплотить в жизнь ваши мечты об оазисе.
Ее совет как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе? «Рассмотрите возможность добавления дополнительных сидений, таких как встроенные скамейки с красочными подушками, для всех ваших социально дистанцированных зависаний.
Установка звукоизоляции и разделения
Поскольку все больше людей ежедневно находятся дома, звукоизоляция комнат и этажей может иметь большое значение, наряду с закрытием открытых планировок. «Хотя в большом открытом пространстве, похожем на лофт, есть что-то неоспоримо привлекательное, я вижу, что все больше покупателей говорят о том, как добавить офис или комнату Peloton на ту же площадь», — говорит Кьярамонте.
Агент по недвижимости рекомендует сделать все возможное, чтобы создать дополнительную отдельную комнату.«Будь то большая гардеробная, отделка подвала, чердака или превращение одной гигантской комнаты в две банки, добавляйте ценность, поскольку количество комнат имеет большее значение, чем когда-либо, для людей, нуждающихся в уединении и тихом месте».
Добавление акцентов, чтобы сделать пространство более гигиеничным
Одним из основных последствий пандемии является усиление беспокойства по поводу передачи болезней и микробов. Это уже оказало и будет продолжать влиять на дизайн дома. «Wayfair заметила рост спроса на функции громкой и бесконтактной связи, а также на очистители воздуха», — говорит мне Пэт Каллерот, эксперт по благоустройству дома из Wayfair.«Учитывая пандемию и повышенную осведомленность о дезинфекции, возможности громкой связи в домах обеспечивают душевное спокойствие тем, кто очень заботится о том, чтобы места с частым прикосновением и воздух в их домах были чистыми и без микробов».
Например, даже такой, казалось бы, незначительный шаг, как выбор бесконтактного смесителя или умного освещения в уборной или прихожей со станцией для мытья рук, может изменить ситуацию как сейчас, так и в будущем.
Преобразование вашей ванной комнаты в домашний спа
Хотите добавить роскоши? Бейкер рекомендует обновить вашу ванную комнату, чтобы сделать ее более похожей на спа.
«Для крупного ремонта это могут быть отдельно стоящие ванны и большой тропический душ», — говорит она.
Превратите свою ванну в спа
Джаред Райс на UnspalshОна также предлагает установить биде. После нехватки туалетной бумаги в 2020 году легко понять, почему это имеет смысл. «В этом году я также заметил гораздо больший интерес к биде, от низкотехнологичных вариантов без обогрева до высокотехнологичных сидений для унитаза. Это, безусловно, было связано с дефицитом туалетной бумаги в марте, но я думаю, что это также часть общей тенденции к «доступным роскошным» обновлениям ванных комнат.
Эти усовершенствования для ванных комнат сделают жизнь лучше в краткосрочной перспективе, а также повысят стоимость при перепродаже в будущем.
Сделать неиспользуемое пространство более целевым
У многих домовладельцев есть площади, которые они либо не используют, либо используют недостаточно. Поскольку многие действия, которые раньше происходили на улице, в настоящее время происходят внутри дома и останутся такими в будущем, дизайнер интерьеров Лиз Каан предлагает переосмыслить то, как вы используете свое нынешнее пространство.
В то время как многие люди превращают формальные столовые в домашние офисы, существуют и другие способы использования этих пространств, особенно если домашний офис уже есть.«Если вы никогда не используете свою обычную столовую, превратите ее во что-то полезное для вашей семьи, например, в игровую комнату, или превратите ее в кухню и создайте одну большую зону, где вы все сможете поесть вместе», — говорит она.
Каан также советует, если у вас есть недостроенный подвал и вам нужно больше квадратных метров, рассмотрите возможность отделки его и превращения его в пространство для здоровья и фитнеса, например, массажный, йога или тренажерный зал. «Еще одна идея — это домашний салон, куда ваш мастер маникюра и парикмахер может приехать и обслужить вас и вашу семью теперь, когда появилось так много услуг.
Чердачные и гаражные помещения также могут быть отремонтированы. «Гараж может превратиться в офис или студию, что позволит вам работать отдельно от основного дома», — говорит она.
Я хочу отремонтировать свой дом, с чего мне начать? Дизайнеры интерьера Sound Off
С идеями о ремонте дома повсюду — в Instagram, Pinterest, HGTV — заманчиво захотеть запрыгнуть на поезд обновлений. К счастью, реконструкция вашего жилого пространства может быть разумной инвестицией, добавляя справедливости в ваш дом, если все сделано правильно.На самом деле снести стены и установить гранитные столешницы не так просто, как кажется по телевизору, и с учетом множества факторов (и потенциальных неизвестных, которые могут застать вас врасплох) домашние проекты могут стать довольно сложными. Если вы хотите отремонтировать свой дом, но не знаете, с чего начать, эксперты сходятся во мнении, что в первую очередь нужно определить свое видение и приоритеты, а затем нанять профессионалов для сноса и тяжелой работы.
Впереди четыре гуру ремонта дают свои лучшие советы для начала проекта по ремонту дома.От проектирования и планирования до советов новичкам и найма лучшего подрядчика для работы — эти указатели помогут вам начать кропотливый процесс обновления вашего жилища.
Если вы думали о ремонте своего помещения, сначала прочтите это; это может помочь вам избежать некоторых дорогостоящих ошибок (и нескольких головных болей) на этом пути.
Решите, как вы хотите использовать свое пространство
Да, ремонт сделает ваш дом красивее, но важно думать и о практичности.Джин Браунхилл, основатель и генеральный директор Sweeten, бесплатного сервиса, который помогает ремонтникам найти проверенных генеральных подрядчиков, объясняет этот важный первый шаг. «Подумайте о том, как вы хотите жить», — рекомендует она. «Вы любите развлекаться или имеете растущую семью? Открытая планировка с кухней и жилыми помещениями облегчает подготовку во время беседы с гостями или присмотра за детьми. как объединение небольших шкафов или добавление новых.
Кейт Лестер, дизайнер интерьеров и владелец Kate Lester Interiors, добавляет, что после того, как вы определите общую картину, вы сможете сосредоточиться на деталях. «Как только вы определите объем работ, я предлагаю перейти к выбору материалов.
, освещение, аппаратное обеспечение, бытовая техника, все, что подрядчик или профессионал будет устанавливать в помещении», — советует она. «Таким образом, когда вы получаете предложения, вы можете показать своему подрядчику свой точный выбор. Это отличный способ получить действительно точную цену, а также предотвратить любые непредвиденные проблемы с материалами или сроками поставки после того, как товары уже куплены.»
Изложите свои приоритеты
Морин Стивенс, дизайнер интерьеров и владелец Maureen Stevens Design, говорит, что определение приоритетов, таких как бюджет, время выполнения и воплощение вашего видения (независимо от стоимости), также должно быть частью предварительного планирования. » Чаще всего существует иерархия», — говорит она. «Например, если бюджет является главным приоритетом, то клиент должен быть готов понять, что некоторые элементы дизайна могут быть исключены. С другой стороны, хотя некоторые клиенты могут сказать, что бюджет является их приоритетом номер один, они могут в конечном итоге изменить свое мнение, когда увидят, какие именно материалы входят в их бюджет.
Часто, говорит Стивенс, клиенты понимают, что «дизайнерское видение действительно является их приоритетом номер один». определите, что вам нравилось бы, и то, без чего вы не можете жить. «Составьте список того, что обязательно и что желательно иметь», — предлагает Браунхилл. «Это может показаться тривиальным, но это поможет вам установить приоритеты, особенно когда речь идет об установлении бюджета. Ваши «обязательные» элементы — это набор элементов, которые необходимо выполнить, включая необходимый ремонт, а также элементы, в отношении которых вы не пойдете на компромисс.Ваши «необходимые вещи» — это элементы, которые вы, безусловно, хотите включить в свой проектный план, но они могут исчезнуть, если ваш бюджет упадет». Не забудьте также подумать о своих открытых площадках. На самом деле, функциональный задний двор или патио (даже если они небольшие) добавят квадратных метров к вашей жилой площади. на открытое пространство…. и это здорово, если они гарантируют, что поток из внутреннего помещения во внешнее будет работать», — говорит Эллисон Месснер, соучредитель Yardzen, онлайн-сервиса для проектирования открытых пространств.
«Люди часто упускают из виду (и недооценивают) бюджет) свое открытое пространство, приступая к ремонту интерьера, а затем в конечном итоге сожалеют, что они приняли другие решения о таких вещах, как, где поставить входную дверь или близость внутреннего дворика с обеденной зоной на открытом воздухе к кухне». Генеральный подрядчик
Эта часть может быть настолько сложной, что Браунхилл построила весь свой бизнес на этой нишевой потребности.«Самая большая (и самая серьезная) ошибка — нанять не того генерального подрядчика», — отмечает она. «Рекомендации друзей и отзывы важны, но есть и другие части головоломки. В Sweeten мы подбираем домовладельцев как минимум с тремя проверенными генеральными подрядчиками, которые выполнили аналогичную работу по проекту домовладельцев и попадают в их бюджет, поэтому матч имеет смысл во всем».
При поиске генеральных подрядчиков она подчеркивает важность проверки их лицензии HIC (подрядчика по благоустройству дома), а также проведения собеседований, чтобы убедиться, что их видение и стиль общения совпадают с вашими.
Вы также можете запросить рекомендации клиентов и спросить, можно ли заглянуть на один из их текущих сайтов вакансий. «Я не могу сказать вам, сколько раз кто-то говорил мне, что они не доверяли своей интуиции, НЕ нанимая генерального подрядчика, или что они не удосужились назвать рекомендации, только чтобы заплатить цену», — предупреждает Браунхилл.
Месснер упоминает другое решение. «Многие дизайнерские фирмы, в том числе Yardzen, имеют прочные отношения с подрядчиками, и я бы порекомендовала тщательно их изучить», — говорит она.«В ваших интересах, чтобы ваш дизайнер поговорил с вашим подрядчиком, и если у вас есть команда, стоящая за вашим проектом, шансы на то, что он пойдет хорошо, резко возрастут».
Общие рекомендации
Делайте:
- Наймите профессионала. «Большинство людей не осознают, сколько движущихся частей задействовано даже в таком простом деле, как переделка кухни, — говорит Лестер. «Вам нужен краснодеревщик, каменщик, электрик, сантехник, подрядчик по укладке плитки, укладчик деревянных полов, маляр.
.. список можно продолжить.» - Предвидеть (и предусмотреть) икоту. «Правда в том, что каждый ремонт, скорее всего, будет немного превышать бюджет, займет немного больше времени, чем предполагалось, и, вероятно, заставит вас хотеть в тот или иной момент рвать на себе волосы, — признается Лестер. — Хорошая новость заключается в том, что предварительное планирование, уточнение выбора и найм профессионала сведут к минимуму эти проблемы и сделают процесс в целом более плавным».
- Будьте в курсе. «Просите о периодических встречах и подведении итогов, будь то по электронной почте, телефонным/видеозвонкам или личным встречам», — предлагает Стивенс. «Проверка прогресса после установления первоначальных сроков является обязательной, но также важно никого не контролировать на микроуровне».
Не надо:
- Оплатите 100% стоимости подрядчика авансом. «Я слишком много раз слышал это от других людей, — говорит Стивенс.
«Обязательно попросите соглашение об оплате, которое устроит обе стороны.» - Закажите все свои материалы слишком рано. «Мы часто рекомендуем заказывать арматуру до сноса, чтобы задержки с доставкой не влияли на ваши общие сроки», — говорит Браунхилл. «Уточните у своего подрядчика, чтобы убедиться, что вы заказываете нужных размеров, которые подходят к существующим трубам, электрике и т. д. Иногда возврат невозможен».
- Найдите самого дешевого подрядчика, чтобы срезать углы. самый доступный», — добавляет Стивенс.«Старая пословица «Вы получаете то, за что платите» обычно применяется, когда речь идет о работе подрядчика».
Как бюджетно отремонтировать внутренние помещения
Как бюджетно отремонтировать внутренние помещения
Ремонт деревенского дома / unparelld’arquitectes. Image © José Hevia Sharehare-
Facebook
-
Twitter
-
Pinterest
-
WhatsApp
WhatsApp
-
Mail
или
https: // www.
archdaily.com/970823/how-to-renovate-interior-spaces-on-a-budget Возможно, одна из самых распространенных фраз, которую вы услышите, говоря о ремонте интерьера, звучит так: «Сколько бы вы изначально ни планировали потратить, удвойте это, и удвоить время с ним». Ремонт, независимо от его масштаба, может занять очень много времени и денег, особенно когда неожиданные изменения появляются в последнюю минуту. Однако мы часто сталкиваемся с ситуациями, когда внутренняя планировка уже неэффективна или нам кажется, что дизайн интерьера немного устарел и пора что-то менять.
Обновление вашего пространства не обязательно означает трату всех ваших сбережений, а меньшие траты не обязательно означают низкое качество работы. От самостоятельного выполнения строительных работ до придания предметам мебели совершенно новых функций — вот различные способы ремонта жилых и коммерческих помещений без больших затрат.
+ 27
Выбор подхода «сделай сам» может быть одним из самых простых и интересных способов сэкономить деньги на ремонте интерьера.
Хотя наем подрядчиков и/или строителей обеспечивает идеальную отделку с точки зрения качества и времени, их оплата труда может быть сэкономлена или инвестирована в другие части проекта. Если у вас нет набора навыков или свободного времени, чтобы выполнить работу самостоятельно, будьте очень избирательны в том, где вы решите использовать внешнюю помощь, ограничивая ее сантехническими или электрическими работами. Как только вы решите применить подход «сделай сам», выделите одну комнату или зону в доме и превратите ее в небольшую мастерскую для всего проекта, а также позаимствуйте инструменты у членов семьи, соседей или друзей, чтобы не платить огромную сумму. сумма на устройствах, которые вы не будете часто использовать в ближайшем будущем.
Думайте локально. Будь то местный материал, опыт или методы строительства, народные методы и материалы становятся все более и более актуальными в архитектуре из-за их финансовых и экологических преимуществ.
В связи с растущими опасениями по поводу экологических и экономических издержек, связанных со строительством, Китай, который считается страной с самой большой численностью населения в мире и наиболее быстро развивающейся экономикой, призвал своих архитекторов рассмотреть методы строительства, которые в большей степени учитывают местные условия, такие как изучение повторного использования из местных материалов, таких как дерево, плитка, камни, кирпичи, бамбук, утрамбованная земля и переработанные печные кирпичи.Доступные варианты часто можно найти недалеко от дома, поэтому поспрашивайте и исследуйте как можно больше, прежде чем начинать проект.
Remove
6:19 Студия/балбек бюро. Изображение © Евгений Авраменко Это может не всегда казаться таким очевидным, но ежедневное сидение в переполненной комнате, окруженной массой предметов мебели и аксессуаров, в конечном итоге будет чувствовать себя подавленным, особенно если рабочее пространство выглядит и ощущается таким же переполненным.
Это указывает на то, что пришло время очистить пространство и убрать мебель или предметы декора, которые больше не приносят ценности или срок годности которых истек.То же самое можно применить и к стенам: если вы склоняетесь к увеличению пространства или освобождению циркуляции, удалите все ненесущие элементы, где это возможно. Будьте уверены в том, какой тип стены вы удаляете, воспользовавшись помощью эксперта, чтобы избежать структурной катастрофы.
Очистка стен от существующей покраски и придание им промышленного вида также может сэкономить много денег. Имейте в виду, однако, что открытые стены лучше всего использовать во внутренних стенах, а не во внешних или фасадах, чтобы воздержаться от использования большого количества изоляционного материала.
Перекраска
Квартира Лувейра / Ana Sawaia Arquitetura. Изображение © Carolina Lacaz Большинство дизайнеров интерьера согласны с тем, что покраска — один из наименее дорогих и наиболее эффективных способов изменить внутреннее пространство.
Первыми поверхностями, которые следует рассмотреть для перекраски, являются стены и потолки, а наименее дорогим материалом являются краски на водной основе. Имейте в виду, однако, что более дешевые краски практически не содержат титана, поэтому может потребоваться почти три слоя, чтобы сравняться с покрытием одного слоя дорогой высококачественной краски.Изменение цвета шкафов, дверей или оконных рам также может сильно изменить визуальную идентичность пространства. Обязательно сначала отшлифуйте панели и покрасьте их грунтовкой, а затем перекрасьте их доступной формулой на водной основе или уникальной формулой на основе мела для более матового покрытия. Вы также можете использовать технику «искусственного дерева» для создания текстуры дерева, окунув кисть из натуральной щетины или трафарет для дерева в более темный оттенок или латексную краску и добавив текстуру к поверхности, или использовать технику обманки для создания имитации. гранитная или мраморная отделка.
Image © Luis Diaz Diaz Что касается мебели, то перекраска стульев может стоить намного дешевле, чем покупка новых, особенно если они все еще в хорошем состоянии и имеют вневременной дизайн. Еще один «перекрашиваемый» элемент дизайна, который часто упускают из виду, — это затирка плиткой; Изменение цвета затирок для плитки может придать пространству совершенно новую индивидуальность и визуально обрамить установленные светильники. В дополнение к стенам, шкафам, стульям и затирке, кухонные столешницы можно полностью реконструировать, покрасив поверхность грунтовкой, а затем промокнув губчатыми трафаретами или кистями, чтобы создать искусственную гранитную/мраморную отделку.Последним шагом будет покрытие поверхности верхним слоем, чтобы защитить краску от тепла и чистящих химикатов. Хотя ремонт столешниц может быть недешевым, но, скорее всего, он будет стоить меньше, чем заказ новой мраморной столешницы, особенно если дизайн и текстура, которые вы ищете, дорогие.
Recycle
Апартаменты на улице Сан-Роке / Carlos Manzano Arquitectos.
Image © Amores Pictures Один из самых важных советов по бюджетному ремонту — работать с тем, что у вас есть .При этом первый вопрос, который должен прийти на ум: сколько будет стоить ремонт предмета мебели по сравнению с покупкой нового? Бывают случаи, когда покупка нового объекта стоит намного меньше, чем ремонт или создание собственного, поэтому обязательно изучите, что доступно на рынке, и все разные цены, по которым они продаются, прежде чем принимать окончательное решение. Во-вторых, пока ничего не выбрасывайте — каждый предмет может переродиться во что-то новое, поэтому лучший способ сэкономить деньги — это работать с тем, что у вас есть.Например, вместо того, чтобы выбрасывать диваны или обеденные стулья, вы можете заново обить подушки и ткань, особенно если рама относительно новая. А если у вас нет предметов мебели, которые можно было бы перепрофилировать, вы можете найти много предметов с потенциалом в комиссионных магазинах или на гаражных распродажах.
. Вы также можете взять на вооружение принцип «форма следует за функцией», слегка (или сильно) изменив дизайн предмета мебели или отделки и придав ему совершенно новую функцию в зависимости от того, что он делает. выглядит как.Несколько примеров включают превращение старых комодов в мини-кухонный остров, телевизор, туалетный столик в ванной или даже пеленальный столик, толстые веревки или кожаные ремни в шкафные и дверные ручки, а стеклянные банки, деревянные бревна или сетчатые корзины — в светильники. , назвать несколько. Точно так же вы можете перепрофилировать функцию неиспользуемых комнат вместе с их существующей мебелью. Например, редко используемая формальная столовая может быть преобразована в домашний офис. Вместо того, чтобы покупать новый эргономичный стол и стул, используйте обеденный стол как большой письменный стол, перетяните существующий обеденный стул и вместо этого купите эргономичные аксессуары для своего компьютера/ноутбука.
Заменить
Салон красоты АРХЕ / Moriyuki Ochiai Architects. Image © Atsushi IshidaНизкий бюджет часто указывает на то, что «покрасочная обработка вместо замены», но в некоторых случаях замена является правильным решением, особенно когда речь идет о материалах и отделке. Прежде чем начать, проведите исследование или сравнительное исследование различных типов доступных материалов или отделки. Часто материалы могут иметь одинаковую текстуру или отделку, но имеют две противоположные цены в зависимости от того, откуда они получены и какая часть их состава разработана по сравнению с твердой.Рассмотрите двойники материалов, такие как алюминий и нержавеющая сталь, стекло и акрил, а также окрашенный в красный цвет белый ясень и красный дуб.
Sigma Coffee / Atelier Waterside. Image © Chao Zhang Розетки часто игнорируются, когда дело доходит до ремонта. Тем не менее, эти небольшие аксессуары могут сильно повлиять на то, как пространство визуально объединяется — они могут стать ярким акцентом или ярким акцентом, которого все это время не хватало.
Точно так же дверные и дверные ручки/кнопки могут показаться незначительной деталью дизайна, но после изменения они способны существенно изменить дизайн.
Реорганизация
Линька / Husos Architects. Image © Imagen Subliminal Измените расстановку мебели, думая о высотах, а не только о планах. Поднимите диваны или кровати и создайте под ними новую структурную опору, чтобы освободить место для дополнительного места для хранения. Пространственная планировка комнаты должна рассказывать историю — вашу историю — о том, как вы перемещаетесь по пространству и каковы ваши предпочтения; Вам нравится просыпаться от потока солнечного света на вашем лице или вы предпочитаете просыпаться в одиночестве и в покое? Вместо того, чтобы покупать плотные шторы, измените ориентацию своей кровати, отвернув ее от восточного окна.Еще один важный совет — не перемещайте сантехнику без необходимости. Все, что требует сантехнических или электрических работ, скорее всего, потребует помощи профессионала, что, в свою очередь, может быть дорогостоящим.
Думайте об этих приспособлениях как о неподвижных приспособлениях и работайте с ними.
Добавить
Жилой дом La Vida / Todos Arquitetura. Image © Alexandre DisaroРемонт также может включать в себя расширение пространства. На кухнях (а иногда и в ванных комнатах) добавление фартука за раковиной и столешницей может кардинально изменить индивидуальность и ощущение пространства.Несмотря на то, что существует множество доступных вариантов плитки, на выбор доступно множество недорогих вариантов фартука, таких как мозаичная плитка, самоклеящаяся виниловая плитка, водонепроницаемые обои, лакированные деревянные панели, тонированное стекло, кирпич и водостойкая краска ( это, как правило, дорого обходится).
Квартира Messico&Nuvole / Студия Давиде Беретта. Изображение © Daniel Pavesi Украсьте пространство, добавив одну или несколько акцентных стен в ремонтируемых зонах, будь то обои, нарисованные от руки фрески, трафаретное искусство или экструдирование стены в 3D-поверхность путем склеивания деревянных панелей или решетку на стене и покрасьте всю поверхность сплошным цветом, чтобы создать ощущение глубины.
Строительство стен для создания дополнительных замкнутых пространств обходится очень дорого и часто требует помощи каменщиков. Вместо этого добавьте перегородки из недорогих и легких материалов, таких как деревянные балки, бамбук, фанера, полые стеклянные кубики или глиняные блоки, материалы, с которыми легко работать и собирать. И, наконец, вместо удаления существующего напольного покрытия и замены его новым материалом, покройте поверхности отслаивающимся раствором для напольного покрытия, практичным, доступным и прочным материалом, который не требует использования затирки или специальных инструментов.Несколько производителей создали отслаивающуюся виниловую плитку, которая выглядит почти идентично натуральным или искусственным напольным материалам, таким как дерево, мрамор и даже бетон, что делает их очень подходящим дополнением.
Эта статья является частью темы ArchDaily: Адаптивное повторное использование.
Каждый месяц мы подробно изучаем тему с помощью статей, интервью, новостей и проектов. Узнайте больше о наших ежемесячных темах. Как всегда, в ArchDaily мы приветствуем вклад наших читателей; если вы хотите представить статью или проект, свяжитесь с нами.
Советы дизайнера по подготовке к первому ремонту
У моих клиентов-домовладельцев часто есть список пожеланий по проектам по благоустройству дома. Первый раз приступить к капитальному ремонту может быть непросто. Я собрал часто задаваемые вопросы своих клиентов и взял интервью у Элис Чиу, основательницы Miss Alice Designs в Сан-Франциско, чтобы узнать ее экспертное мнение.
В чем разница между дизайнером интерьера, декоратором интерьера, архитектором и генеральным подрядчиком? Кого домовладелец должен нанять в первую очередь?
Между архитектором и дизайнером интерьеров, а также между декоратором интерьеров и дизайнером интерьеров есть некоторые совпадения.
Основное внимание архитектора уделяется внешнему виду зданий, конструктивным элементам, фундаменту, крыше и т.
д. Если вы хотите добавить в свой дом второй или третий этаж, создайте балкон, добавьте ADU (дополнительную жилую единицу) или расширите ваш дом, архитектор может помочь вам. Архитекторы также могут работать над внутренней планировкой.
Дизайнер интерьера сосредотачивается не только на эстетике, но и на функциональных, соответствующих нормам, здоровых внутренних пространствах, включая шкафы, декоративные молдинги, электрику и т. д.Дизайнер интерьера также создает наилучшую планировку интерьера и может предложить перемещение стен, дверей, окон и т. д. Это частичное совпадение между дизайнером интерьера и архитектором. Дизайнеры интерьеров также изучают и рекомендуют фурнитуру, светильники, мебель, аксессуары и цвета. Большинство архитекторов не указывают материалы и мебель. Но архитекторы могут указывать двери и окна, что совпадает с работой дизайнеров интерьеров.
С другой стороны, декораторы интерьера сосредотачиваются только на эстетике пространства.Таким образом, все косметические предметы, такие как краски, мебель, аксессуары, полы, отделка окон, ковры и т.
д. Декораторы интерьеров могут предоставить лучшие способы расстановки мебели, но они не могут предложить перестановку каких-либо стен или дверей и т. д. …
Короче говоря, дизайнер интерьера может быть декоратором интерьера, но декоратор интерьера не может быть дизайнером интерьера. Архитектор может спроектировать внутреннюю планировку, но дизайнер интерьера не может быть архитектором.
Основной задачей генерального подрядчика является использование чертежей, выполненных архитектором или дизайнером интерьеров, и построение проекта на основе чертежей.Подрядчик обычно не покупает какие-либо косметические материалы, такие как смесители, раковины, бытовая техника, плитка, мебель или аксессуары. Они покупают только строительные материалы, такие как гипсокартон и дерево.
Кого нанять первым
Сначала домовладелец должен нанять архитектора и/или дизайнера интерьеров . Некоторые подрядчики не будут делать ставки на работу, пока не увидят чертежи, которые помогут подрядчику понять весь объем работ. Я бы определенно нанял сначала архитектора/или дизайнера интерьеров, чтобы они могли придумать концепцию/видение дизайна и создать чертежи.После этого получите предложения от подрядчиков.
Отличается ли процесс ремонта многоквартирного дома от дома на одну семью (например, процесс получения разрешений, работа с ТСЖ…)?
Независимо от того, ремонтируете ли вы частный дом или квартиру, вы должны подать заявление на получение разрешения. Ремонт квартиры или таунхауса требует дополнительного шага: сначала пройти через Ассоциацию домовладельцев (ТСЖ), если у вашей собственности есть ТСЖ. Прежде чем говорить с архитектором, дизайнером интерьеров или генеральным подрядчиком, я бы сначала поговорил с вашим ТСЖ о ваших планах ремонта, потому что вам нужно сначала утвердить ТСЖ.
Например, если вы хотите переделать свою ванную комнату, и в настоящее время в вашей ванной нет вытяжного вентилятора, или вы хотите увеличить окно в ванной, вам необходимо сначала сообщить об этом в ТСЖ и узнать, как проходит процесс согласования.
на их конце. При выполнении любых ремонтных работ необходимо привести все в соответствие с нормами. Любой из профессионалов (подрядчики, архитектор или дизайнер интерьеров) может вытянуть разрешение за вас, или вы можете сделать это самостоятельно.
Какие ремонтные работы приносят наибольшую отдачу?
Это поможет увеличить стоимость вашего дома и даст вам максимальную отдачу от затраченных средств:
- Повышение энергоэффективности вашего дома, например замена окон или водонагревателя
- Обновление ландшафта
- Реконструкция ваших кухонь и ванных комнат (может быть в небольших масштабах, например, окрашивание шкафов в новый цвет, замена столешницы и задней панели или замена светильников)
- Замена полов на паркет из твердой или инженерной древесины
- Новый слой краски для вашего дома.
Источник: Miss Alice Designs
Какой бюджет люди должны выделить для реконструкции кухни/ванной комнаты среднего и высокого класса в районе залива?
Я собираюсь ответить на этот вопрос, предполагая, что вы говорите о полномасштабной реконструкции, а не об обновлении, таком как покраска шкафов и замена фурнитуры/столешницы.
Ремонт кухни
Для реконструкции кухни среднего класса, планировка которой будет изменена за счет совершенно новых шкафов, сантехники, электрики, бытовой техники и столешницы, вы рассчитываете на сумму более 100 000 долларов.Для переделки кухни более высокого класса вы смотрите на 200 тысяч долларов +.
Ремонт ванной комнаты
Для ванной средней ценовой категории от 35 до 50 тысяч долларов. А для элитной ванной от 60 тысяч до 100 тысяч долларов. Модернизация большой главной ванной комнаты путем добавления квадратных метров, полов с подогревом, безбортового душа на двоих и отделки более высокого класса может быть примером реконструкции ванной комнаты на уровне 100 тысяч долларов.
Прочие расходы
Вам также придется добавить стоимость найма специалистов, таких как архитекторы, дизайнеры интерьеров и/или руководители проектов.Это может добавить еще 15%-20% к вашему бюджету.
Также рекомендую добавить целых 25% на непредвиденные факторы.
Что могут сделать ваши клиенты, чтобы максимально облегчить процесс?
Во-первых, наймите не только хорошего архитектора и/или дизайнера интерьеров, но и хорошего подрядчика. Легче сказать, чем сделать. Есть некоторые подрядчики, которые предлагают самую низкую цену только для того, чтобы получить работу, а затем взимают дополнительную плату , когда начинают работу.
Далее, будьте готовы к тому, что возникнут проблемы, и всегда выделяйте до 25% сверх своего бюджета.Что-то обязательно появится, я гарантирую это. Возможно, подрядчик открывает стены и обнаруживает, что водопроводные трубы необходимо полностью заменить, потому что это не соответствует нормам. Или внутри стен может быть плесень, и каркас придется переделывать. Это может быть что угодно. В каждой работе по реконструкции, над которой я работал, всегда были проблемы, которые увеличивали бюджет.
Наконец, я бы обязательно нанял дизайнера интерьеров, который также занимается управлением проектами, или нанял менеджера проекта, который следил бы за графиком и деталями дизайн-проекта.
Это сэкономит вам много времени, головной боли и стресса. Если у вас нет бюджета на найма менеджера проекта, будьте готовы потратить много времени на общение с подрядчиком, архитектором, дизайнером интерьеров и всеми сторонами, участвующими в проекте. Вы будете единственным, кто решает проблемы, и вы потратите много времени, наблюдая за работой подрядчика.
Home Renovation And Remodeling Ideas
Планирование проекта реконструкции дома после долгого перерыва — это огромная задача, поскольку она включает в себя множество мозговых штурмов, исследований, консультаций экспертов, финансового планирования и многого другого.Что еще более утомительно, так это выполнение проекта в режиме реального времени. Не волнуйтесь, мы здесь для вас
Если вы хотите обновить свой дом, улучшить эстетику или даже увеличить его продажную стоимость, тогда вы можете заняться проектом ремонта дома. Хотя ремонт может проводиться даже в новых домах, он по-прежнему чаще всего ассоциируется со старыми домами, поскольку в них возникают более сложные структурные проблемы.
Обычно это связано с тем, что раньше все делалось совсем по-другому. Следовательно, ремонт старых домов представляет собой дорогостоящие проблемы, которые не очень приятны для кошелька, вот некоторые из них:
- Строительные материалы, которые использовались в то время, больше не доступны или считаются вредными для здоровья.
- Плохие ремонтные работы неоднократно проводились посредственной рабочей силой.
- Устаревшая сантехника, полы и электропроводка.
- Устаревшие планировки, в которых предпочтение отдается небольшим комнатам с длинными коридорами.
Если вы хотите, чтобы ваш проект реконструкции дома проходил гладко, безопасно и в рамках установленного бюджета, рекомендуется выполнить ряд логических и практических шагов, чтобы избежать повторной работы в будущем. Наслаждайтесь плодами своего труда при тщательном планировании и исполнении на начальных этапах.
Хотя термины «реконструкция», «восстановление», «реконструкция» и «модернизация» часто используются взаимозаменяемо, между ними есть различия:
- Модернизация иметь, когда он был впервые изготовлен или построен.
Например, двойное остекление или новые системы отопления. - Ремонт: Проведение процесса улучшения путем очистки, модернизации, оснащения или декорирования.
- Модернизация: Изменение планировки строения путем его изменения или расширения.
- Ремонт: Восстановление чего-либо до первоначального состояния или до хорошего состояния, освежающего и придающего новые силы.
Иногда владельцы старых домов комбинируют вышеперечисленные процессы, в зависимости от своих потребностей и срочности достижения результата, который не только сохраняет былую славу, но и модернизирует планировку в соответствии с современными тенденциями.
Кроме того, считается, что отремонтировать дом дешевле, чем построить новый. Весь проект ремонта дома может занять от двух до восьми месяцев, в зависимости от ваших планов и консультаций с профессиональным подрядчиком.
Давайте разберемся с основами, прежде чем двигаться дальше.
Есть 11 общих шагов, которые следует учитывать в проекте ремонта дома, а именно:
- Оценка текущего потенциала собственности: Следите за вещами, ремонт которых будет стоить дорого, убедитесь, что в здании есть современная электрика и отопление и посмотрите, есть ли возможность расширения.Если вы заранее знаете об этих потенциальных проблемах, вы можете составить более реалистичный план проекта реконструкции вашего дома.
- Подготовьте проект и график работ: Подумайте, как вы хотите, чтобы новые изменения работали с существующей структурой, либо вписываясь в нее, либо значительно расширяя ее. Заранее четко определите все шаги, которые вам нужно будет предпринять для ремонта вашего дома, и расставьте приоритеты в графике работ. Важно иметь четкое видение и план всего дома, а также обязательно выполнять работы в логическом порядке, чтобы не отменить работу в процессе.
- Рассчитайте расходы и определите бюджет реконструкции дома: Проконсультируйтесь с архитектурным дизайнером и тщательно изучите покомнатную и общую стоимость реконструкции дома (включая строительные работы, сопутствующие услуги и требования к меблировке), чтобы убедиться, что проект реконструкции дома является финансово жизнеспособным.
Лучший способ проработать финансы проекта — это сначала определиться с тем, какими должны быть основные приоритеты, что вы можете себе позволить и когда. Держите резерв в размере 10-20% от общей стоимости ремонта дома, чтобы справиться с любыми непредвиденными обстоятельствами во время выполнения проекта.Не забудьте также включить расходы на ремонт дома, такие как покраска, штукатурка, полировка, ремонт крыши, замена полов, электропроводка и сантехника, в общий бюджет ремонта дома. - Наймите лучшего подрядчика для своей работы: Ищите лучших подрядчиков и строителей через родственников/друзей, чтобы быть уверенными в их рабочих навыках. Также желательно получить четкую смету от подрядчика, чтобы вы могли договориться о большой сделке без ущерба для качества работы.
- Проверить наличие ограничений на ремонт дома и получение разрешений : Еще раз проверить ограничения на ремонт дома и получить любые разрешения или согласия на планирование, если работы разрешены в другом месте.
- Начало настоящих работ по ремонту дома: Работы по ремонту дома начинаются на земле со стабилизации существующего фундамента, обеспечения дренажа, выявления любых скрытых проблем и работы над ними, а затем переходят к модификации конструкций с последующей перестройкой или расширением. отделкой стен, крыш, проемов для дверей и окон и т.д.Сначала работайте за стенами, а затем двигайтесь наружу. В связи с этим услуги по ремонту дома включают электромонтажные работы, гидроизоляцию, сантехнику и сантехнику, а также укладку полов, покраску и полировку.
- Обеспечение благосостояния строителей: Удовлетворяйте потребности ваших строителей, когда они на работе, чтобы у них было чувство сопричастности к своей работе, а ваш проект и график не страдали, поскольку именно они физически работают над его завершением изо дня в день.Выделите им места для безопасной парковки, перерывов на обед, а также предоставьте им временный туалет, чтобы они не вторгались в ваше личное пространство и частную жизнь.
- Завершающие штрихи: Теперь, когда вы приближаетесь к финишной черте проекта реконструкции вашего старого дома, вы можете внести последние штрихи, установив лестницу, шкафы, тумбы, осветительные приборы и т. д.
- Прибраться Рабочее место: Убирайте рабочее место в конце каждого дня, чтобы рабочая сила, приходящая на следующий день, чтобы приступить к новой работе, не задерживалась из-за беспорядка.Эта часть станет для вас проще, если у вас есть менеджер проекта, который наблюдает за всеми субподрядчиками и следит за тем, чтобы место всегда было чистым.
- Утилизация мусора: Когда дело доходит до утилизации мусора, вы можете сортировать вещи, на которых можно заработать небольшие деньги, такие как ненужные детали и приспособления, а не выбрасывать все в спешке. Вы также можете пожертвовать на благотворительность и, наконец, выбросить вещи, которые не являются экологически чистыми и повреждены и не подлежат ремонту.
Таким образом, вы можете эффективно снизить затраты на пропуск. - Украсьте свой дом: Затем вы можете поставить окончательную печать на только что построенном доме, украсив его по-своему. Эту часть проекта реконструкции ждут с нетерпением, потому что это весело и требует более легкой работы. Выберите свои любимые цветовые схемы и поработайте с декором. Тем не менее, убедитесь, что вы придерживаетесь минималистического и классического дизайна, а не пропускаете тенденции интерьера, чтобы качество сохранялось в течение более длительного периода времени.
Теперь, когда вы четко представляете этапы проекта реконструкции дома, мы можем подробно изучить рекомендации по ремонту каждой комнаты (основные), советы и связанные с этим расходы.
Ремонт спальни
Некоторые замечательные идеи ремонта спальни и детской комнаты могут включать в себя декоративные изголовья, большие квадратные метры, отражающие и стильные шкафы, мягкие и пастельные оттенки стен, продуманное освещение и впечатляющий дизайн от стены до потолка.
. Вы можете пойти более творчески и игриво, ремонтируя спальню вашего ребенка.
Ремонт столовой
Несколько советов, как обновить и Столовая может включать в себя установку стильного подвесного светильника, архитектурной ниши в стене, тщательно подобранной мебели и декоративных аксессуаров, которые добавят немного визуального драматизма в ландшафт столовой.
Стильно ешьте любимые блюда в этой стильной и элегантной столовой. Подвесные светильники уникального дизайна и пара боковых светильников на фоне оливково-зеленой акцентной стены создают контрастный эффект и придают характер всей комнате.
Ремонт гостиной
Гостиная — одна из самых популярных комнат вашего дома, выглядеть минималистично, но в то же время сообразительно. Вы можете сделать это, играя с правильными цветами, которые отражают вашу индивидуальность и улучшают ваше настроение, будь то краска для стен или обои.Вы также можете добавить новую мебель и освещение, чтобы скрасить пространство и сделать его более живым. Наконец, не забывайте о мелких деталях, таких как шторы или другой декор, поскольку они визуально имеют большое значение. Вложенный журнальный столик является обязательным, так как он добавляет характер гостиной.
Проведите время с друзьями и семьей и просмотрите фильмы в этой классной гостиной. Парящая телевизионная витрина, замысловатые боковые панели с каждой стороны и подвесной потолок улучшают внешний вид пространства и делают смелое заявлениеРемонт кухни
Планируя ремонт кухни, сосредоточьтесь на том, что подходит именно вам, и сохраните Макет простой и достаточно практичный, но немного стилизованный.
Все рабочие поверхности должны быть прочными и долговечными. Установите правильную мебель/фурнитуру, бытовую технику, установку и столешницы, поскольку они в совокупности составляют более 50% всей стоимости кухни. Кухни теперь также построены в формате открытой планировки, поэтому вы можете использовать очаровательные кухонные острова для отличного приготовления и приема пищи, которые сочетаются с декором объединенной комнаты. №
Ремонт ванной комнаты
Ремонт ванной комнаты – это самый крупный проект ремонта своими руками, который может потребовать значительных затрат, если он будет выполнен полностью или если к плану дома будет добавлен еще один. Это также занимает больше всего времени, если рабочая сила не скоординирована должным образом.
Подумайте о том, чтобы получить большую плитку, чтобы было меньше линий затирки и ее было легче чистить. Установите правильный выбор подвесных унитазов, душевых кабин, светильников, столешниц и шкафов, так как они также составляют более 50% всей стоимости ванной комнаты.
Ремонт подсобного помещения
Подсобное помещение — одно из наименее интересных помещений в доме после уборки там и стирка происходит, что не очень приятное зрелище. Вы можете отремонтировать свое подсобное помещение таким образом, чтобы весь рабочий процесс был осмысленным, бытовая техника подходила по размеру, была оборудована устройствами для вентиляции, электропроводкой для сушки и подводом воды для стиральной машины и прачечной.
Это аккуратное подсобное помещение полностью оборудовано специальными местами для мытья одежды и посуды отдельно на каждом конце, а также элегантным двухдверным настенным шкафом наверху для размещения всего оборудования для уборки, моющих средств, гелей для стирки и т.
д. Теперь, когда мы оборудовали У вас есть удобное и практичное руководство, идите вперед и начните планировать свой проект ремонта дома без каких-либо опасений. Расслабьтесь и наслаждайтесь обновленным домом. Удачи!
Дизайн и реконструкция экстерьера интерьера
Услуги по реконструкции и ремонту всего дома
Реконструкция всего дома полностью преображает весь ваш дом.Удаление стен и перепланировка нового пространства, добавление новых комнат с пристройками, реконструкция кухни и ванной комнаты, ремонт роскошных домов, обновление интерьера, установка новых сайдингов, террас, окон, дверей… Почти все, что вы можете себе представить, будет задействовано во всем доме. ремонт. И наша компания по ремонту домов имеет опыт во всех аспектах этого процесса.
Наш процесс начинается со встречи с клиентами для разработки подробного и точного плана ремонта дома, в котором рассматриваются все аспекты ремонта, который сделает жизнь клиента более приятной.
Наша команда дизайнеров использует свой опыт и творческий подход, чтобы изменить конфигурацию дома в соответствии с вашим видением.
Ни одна задача не является слишком большой для нас, чтобы решить
Забудьте о консультациях с несколькими подрядчиками по поводу вашего проекта. Наша команда в New Concept 180 может справиться со всеми аспектами реконструкции всего вашего дома — от первоначальной консультации с клиентом до реализации вашего видения. Ни одна задача не является слишком большой, чтобы мы могли ее решить. И мы всегда держим вас в курсе каждого шага проекта.
Ваш ремонт начинается, когда вы назначаете бесплатную консультацию на дому. Не ждите до завтра. Позвоните нам, и мы начнем ремонт всего вашего дома уже сегодня!
Дизайн интерьера и перепланировка
Мы любим дома так же, как и вы. Красивый и долговечный, но все же достаточно удобный, чтобы расслабиться и забыть об остальном мире.
Наши дизайнеры интерьеров помогут вам создать это ослепительное пространство, модное, но уникальное.Вполне вероятно, что как только они закончат, вы почувствуете, что переехали в совершенно другой дом.
Мы можем превратить ваш дом во что угодно. Мы не навязываем свое мнение и предлагаем идеи и вдохновение только тогда, когда это необходимо. Если вы хотите превратить свою стандартную ванную комнату в спа-салон, наша команда выполнит все работы по реконструкции интерьера, от сноса до столярных работ и сантехники. Вы хотите изысканную кухню вместо старой? Ты получил это.Мы хотим, чтобы вы жили в доме своей мечты. Потому что мы счастливы, когда вы счастливы.
Наши дизайнеры интерьеров помогут вам создать это ослепительное пространство, модное, но уникальное.
С интегрированной концепцией реконструкции, которая используется в методе проектирования/строительства, все проектирование и строительство осуществляются с помощью New Concept 180 и клиента, что обеспечивает соотношение цены и качества.
Мы можем обеспечить мощную координацию проекта и полное сотрудничество с нашими клиентами, чего не могут предложить традиционные строительные компании.
Внешний дизайн и реконструкция
Вам не нужно переезжать в новый дом только потому, что вам не нравится внешний вид вашего нынешнего. В некоторых случаях проблема заключается не во внешнем виде дома; это отсутствие функций. Наши специалисты по обслуживанию дома строят террасы, которые служат вдохновляющими жилыми зонами на открытом воздухе, строят гаражи, заменяют сайдинг и могут сделать практически все, что угодно для вашего экстерьера. Просто скажи слово.
Наша команда сотворит свое волшебство, и все, что вам нужно будет сделать, это сидеть сложа руки и наблюдать, как это происходит.
Мы взяли дома с обветшавшим фасадом и вернули им их первоначальное величие.Мы также помогли клиентам полностью переосмыслить внешний вид своего дома и превратить его в новый привлекательный фасад с максимальной привлекательностью..jpg)
Наши подрядчики по благоустройству дома сотворят свое волшебство, и все, что вам нужно будет сделать, это сидеть сложа руки и наблюдать, как это происходит. Это то, что касается наших услуг по ремонту дома.
Преимущества обращения в профессиональную компанию по ремонту домов
В New Concept 180 мы знаем, что работа у вас дома отличается от любого другого проекта.Наши подрядчики по индивидуальному ремонту дома бережно относятся к вашему дому и убирают наши беспорядки по мере их возникновения. Мы не собираемся лгать о том, чтобы не тревожить вашу жизнь. Потому что капитальный ремонт дома в некоторой степени нарушает вашу повседневную жизнь. Но мы обещаем сделать это быстро и безболезненно.
Все начинается с бесплатной консультации на дому. Свяжитесь с нами для ремонта вашего дома, и давайте воплотим ваше видение в реальность.
Хьюстон Реконструкция дома Реконструкция жилых интерьеров Дизайнеры | Хьюстон, Техас Дизайнеры интерьера
Привлечение знаний и опыта дизайнера интерьеров к проекту реконструкции вашего дома в Хьюстоне невероятно важно для обеспечения того, чтобы конечный продукт соответствовал всем вашим ожиданиям.
Не только это, но и последнее, чем вы хотите заниматься, — это бесконечный проект реконструкции. В Design House, после преобразования сотен помещений, как здесь, так и на национальном уровне, наши сотрудники обладают знаниями в области строительства и стремятся предоставить вам стильный, функциональный дизайн интерьера, который идеально дополняет ваш образ жизни.
Мы являемся выдающимся ресурсом для ремонта дома в Хьюстоне, штат Техас. Независимо от того, являетесь ли вы тем, кто берет бразды правления проектом и хотел бы просмотреть нашу вдохновленную, тщательно подобранную коллекцию экспонатов выставочного зала, или вам нужны дизайнеры по реконструкции дома в Хьюстоне, штат Техас, с планировкой пространства, дизайном освещения, чертежами шкафов и опытом, чтобы вести ваш проект от от начала до конца, Design House здесь, чтобы приспособиться.
Дизайнеры жилых домов в Хьюстоне, штат Техас, преобразят практически любое пространство
Довольно легко спроектировать пространство без особого внимания к практичности и функциональности и внимания к деталям.
Настоящей задачей является реконструкция дома в Хьюстоне, штат Техас, для комнат, которые часто используются и требуют высокого уровня функциональности, но также создают желаемую среду.
Вот чем блистает наша команда Design House! Мы можем выполнить ремонт дома в Хьюстоне, штат Техас, для любой комнаты дома.Это может включать:
- Кухня и столовая
- Ванные комнаты
- Детские комнаты
- Спальни
- Открытые площадки
- Жилые помещения
- Комнаты специального назначения
Мы не только обеспечиваем идеальную эстетическую привлекательность, соответствующую вашей общей теме оформления и предпочтениям, но и делаем ваше пространство эстетичным и функциональным. Частью комфортной жизни является наличие всех необходимых удобств в наличии и легкодоступности.Design House гордится своими дизайнерскими проектами, которые сочетают в себе красоту и функциональность.
.
0 thoughts on “Интерьер и ремонт: Дизайн квартир — фото работ «Вира-АртСтрой» в Москве”