Отделка двухкомнатной: Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ
Ремонт квартиры и отделка двухкомнатной
Ремонт квартиры и отделка двухкомнатной в Томске, Новосибирске, Кемерово, Красноярске.
Двухкомнатная квартира – то что нужно для семьи. Жить в ней комфортно, ведь у взрослых и маленьких домочадцев есть свой уголок, личное пространство. Чтобы сделать быт действительно комфортным, начните с ремонта.
Ремонтные работы в двухкомнатной квартире можно выполнить самостоятельно, но удастся ли сделать все на профессиональном уровне? Да и зачем вовлекать всю семью в это сложное дело?! Удобнее обратиться к профессионалам, которые в максимально сжатые сроки (не в ущерб качеству) приведут вашу квартиру в отличное состояние.
Строительная
компания Томска работает с проектами любой сложности, будь то вторичное или
новое жилье. У нас можно заказать косметический или капитальный ремонт. Мы
выполним любые работы, начиная от монтажа сантехники, проводки и заканчивая
отделкой стен.
Перед началом работ необходимо составить план ремонта, удобнее всего это делать с нашим специалистом. Составление плана – ответственный этап, с его помощью легко рассчитать стоимость стройматериалов и работ.
Цена ремонта 2х комнатной квартиры
Стоимость ремонта двухкомнатного жилья зависит от качества стройматериалов, площади, состояния дома, и масштабов работ. Ремонт в новостройках и вторичных домах существенно отличается. В первом варианте нужно делать разводку труб, электрики, стяжку, заказывать полный комплекс услуг по отделке пола, потолка, стен – все нужно делать с нуля. Во-втором, объемную часть работ занимает демонтаж, после чего можно приступать к полному обновлению жилплощади.
На
цену существенно влияет масштабность и вид ремонта, ведь в каждом отдельно
взятом проекте он происходит по-своему. Кто-то хочет преобразить жилье под
чутким руководством дизайнера с переклейкой обоев и монтажом натяжного потолка.
Чтобы рассчитать точную стоимость вашего проекта, вызовите специалиста на будущий рабочий объект. Учитывая ваши пожелания и тонкости ремонта, сотрудник компании назовет во сколько обойдется ремонт конкретно вашей квартиры.
Закажите добротный ремонт прямо сейчас!
Если вас что-то не устраивает в собственной квартире, не упустите возможности ее обновить или полностью переделать. Чтобы заказать ремонт двухкомнатной квартиры, оставьте заявку на сайте или свяжитесь с нами по телефону. В портфолио можно посмотреть реализованные проекты, наверняка в скором времени там появится и ваше уютное гнездышко.
ПСК «Современное Строительство» – качество и внимание к деталям залог успеха.
Предлагаем вам заказать услугу отделка и ремонт интерьера.
ЗАКАЗАТЬ БЕСПЛАТНЫЙ РАСЧЁТ СТОИМОСТИ ОТДЕЛКИ И РЕМОНТА
Телефон для консультации по отделке и ремонту интерьера 8 (3822) 349 — 302
Максимум гармонии от ПСК «Современное Строительство»
Отделка двухкомнатной квартиры — цена в Москве отделки 2-комнатной квартиры
Если вам нужна недорогая отделка двухкомнатной квартиры под ключ, обратитесь к профессиональным мастерам-ремонтникам, зарегистрированным на Юду.
Специалисты Юду гарантируют качественное выполнение ремонтных работ в двухкомнатной квартире по доступной стоимости.
Отделка 2-комнатной квартиры в Москве выполняется по договору и с гарантией. Вы буде знать, к кому обращаться в случае необходимости.
Перечень услуг специалистов
Специалисты предоставляют ремонтные услуги разного рода. В их перечень входит:
- создание индивидуального проекта
- демонтажные работы и подготовка помещения к ремонту
- черновая и чистовая отделка
- уборка после ремонта
После проведения всех отделочных работ специалисты проводят декоративное оформление и меблировку двухкомнатной квартиры. Такой спектр услуг подойдет владельцам жилья в монолитных, панельных домах и новостройках.
Если вы приобретаете квартиру в новостройке, то чаще всего она нуждается в ремонте, так как новый панельный дом совсем не подготовлен к проживанию.
Если же ремонт двухкомнатной квартиры проводится в доме старой постройки, то привлечение опытных специалистов Юду гарантирует высокое качество выполненных работ.
Специфика ремонтных работ
Чтобы увеличить пространство в помещении, специалисты рекомендуют выполнить перепланировку двухкомнатной квартиры. К примеру, совместить гостиную с кухней или сделать общий санузел. Для этого мастера проводят такие ремонтные работы:
- снос перегородок
- грунтовку всех поверхностей
- покраску потолка (при желании могут сделать подвесной потолок)
- штукатурку стен
- замену окон и дверей
- стяжку пола
- настил покрытия на пол (ламината, ковролина)
Специалисты выполняют штукатурку и окраску стен в светлые тона, это позволяет визуально увеличить пространство и сделать помещение намного светлее.
Чтобы расширить санузел и освободить место для бойлера, стиральной машины и других приборов, специалисты проводят демонтаж перегородки между ванной и туалетом. За счет такой перепланировки освобождаются необходимые квадратные метры.
Стоимость услуг специалистов
Если вам нужна отделка двухкомнатной квартиры – цена на которую не будет высокой, закажите услуги специалистов Юду.
Формирование стоимости происходит исходя из кубатуры помещения.
Также на цену на ремонт 2-комнатной квартиры влияет качество отделочных материалов. Если используются специфические материалы – бамбуковые или текстильные обои, декоративный камень, которые укладываются по сложной технологии с использованием специальных инструментов, цена на услуги будет выше.
Вы можете узнать, сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры, прямо сейчас на сайте Юду. Точная стоимость ремонта будет указана в смете, которую составляет исполнитель.
Почему стоит обратиться к профессиональным мастерам?
Мастера, зарегистрированные на Юду, специализируются на проведении квартирного ремонта в новостройках, монолитных и панельных домах. Им удается оформить 2х-комнатную квартиру в индивидуальном стиле, создать в помещениях особо уютную атмосферу, чтобы всем жителям было комфортно.
Сотрудничать с исполнителями Юду выгодно, потому что они:
- составляют персональный проект для двухкомнатной квартиры
- качественно выполняют все виды отделочных работ, черновые в том числе
- тщательно готовят все поверхности к штукатурке
- быстро ремонтируют все комнаты – ванную, гостиную, спальню
Опытные специалисты выполняют квартирный ремонт 2-х комнат последовательно, придерживаясь технологий, чтобы не пострадало качество.
Отделка двухкомнатной квартиры в Москве у специалистов Юду не займет много времени, они выполнят ее быстро и качественно.
Ремонт двухкомнатной квартиры в СПб недорого
Ремонт двухкомнатной квартиры в СПб недорого
Ремонт двухкомнатной квартиры в СПб недорого можно сделать, если заручиться поддержкой компании «Квадрат Ремонт». Мы занимаемся оказанием услуг, связанных с обновлением интерьера жилых помещений уже более пяти лет и готовы взяться за их выполнение комплексно.
Любая квартира рано или поздно требует ремонта. Масштабы и стоимость ремонта зависят от пожелания заказчика.
Ремонт двухкомнатной квартиры в новостройке — не большая проблема при всем представленном ассортименте исполнителей различных видов работ. Основной задачей заказчика является правильный выбор подрядчиков, которые осуществят ремонтно-строительные работы.
Стоимость ремонта под ключ от Квадрат Ремонт
- эконом ремонт — от 90 до 180 тыс под ключ
- комфорт ремонт — от 180 до 350 тыс руб под ключ
- по дизайн проекту — от 10 000 руб за кв м
Выезд мастера и смета – бесплатно!
У нас можно заказать:
- Дизайн-проект на 2 комнаты вашей квартиры.
Наши дизайнеры составят его с учетом всех пожеланий клиента и всегда смогут предложить новые решения, которые подойдут по стилю. - Стартовые работы – выравнивание стен, потолков и полов.
- Косметический ремонт 2 комнатной квартиры – поклейку обоев, покраску или облицовку стен, настил напольных покрытий.
- Разводку инженерных коммуникаций – электросети, водопровода, построение системы отопления.
- Установку дверей, окон и другие работы.
Наши дизайнеры составят его с учетом всех пожеланий клиента и всегда смогут предложить новые решения, которые подойдут по стилю.Обратившись к нам, вы получите возможность выполнить ремонт 2-х квартиры в новостройке в полном соответствии с вашим представлением об идеальном внутреннем убранстве. При этом сам процесс вам принесет только положительные эмоции, а затраты не ударят по семейному бюджету.
Отделка двухкомнатной квартиры от РСК «Квадрат Ремонт»
Как вы сами видите, наша компания предлагает вам профессиональный ремонт двухкомнатной квартиры под ключ . При этом, наши расценки и на качественные отделочные материалы, и на услуги высококвалифицированных специалистов гораздо ниже, чем во многих других ремонтных фирмах.
Еще до начала работ, менеджер нашей компании составит подробную смету, в которой каждая цифра будет для вас абсолютно прозрачна.
Также, мы заключим с вами официальный договор, в котором пропишем точные сроки окончания работ и все свои обязательства.
Итак, уже сегодня вы можете заказать отличный ремонт в новостройке на самом высоком европейском уровне. Не упускайте такой великолепный шанс! Отделка двухкомнатной квартиры от РСК «Квадрат Ремонт» – это всегда превосходный результат, полученный благодаря совместным усилиям коллектива настоящих специалистов своего дела:
- Компетентных менеджеров.
- Креативных дизайнеров.
- Профессиональных мастеров.
Фото сданных объектов вы можете увидеть на нашем сайте и убедиться в превосходном качестве каждой детали. Мы беремся за любой объем работ и нам под силу оперативно выполнить и ремонт трехкомнатной квартиры и большого дома.
Обращайтесь к нам в любое время.
У нас рады любой возможности проявить себя в деле!
сколько примерно стоит (стоимость) сделать дешевую среднюю хорошую отделку 2 х комнатной квартиры в Санкт-Петербурге по смете
Отделка и ремонт двухкомнатной квартиры по недорогой стоимости под ключ от компании «Proremonting»
Большинство компаний, оказывающие услуги ремонта, часто представляют тарифы на свои работы завуалированно, предлагая предварительные выезды и так далее.
Цена отделки и ремонта 2 х комнатной квартиры под ключ в нашей компании будет зависеть от размера вашего помещения и класса работ.
Узнать итоговую цену вы сможете на главной странице нашего сайта:
- выберите в онлайн калькуляторе тип здания;
- определитесь с характером ремонта: капитальный или косметический;
- укажите метраж ремонтируемого помещения.
Всё! Узнав, во сколько обойдется средний ремонт 2 ух комнатной квартиры, можно оформлять заявку здесь же в форме онлайн или по контактным телефонам, связавшись с нашими представителями!
Сколько стоит сделать отделку и ремонт 2 х комнатной квартиры под ключ: бюджет, доступный для каждого
Мы располагаем готовыми вариантами, которые позволят вам не только прикинуть свои расходы, но и увидеть, за что вы будете платить вполне приемлемые деньги. Тем, кто не предпочитает экспериментировать, предлагаем воспользоваться готовыми проектами. Примеры полного типового ремонта 2 х ком квартиры со сметой всегда могут быть доработаны под индивидуальные предпочтения заказчика или его бюджет.
При этом стоимость проекта не увеличивается.
Сколько будут стоить работы по ремонту и отделке в двухкомнатной квартире
Специально для вас мы подготовили информацию о наиболее часто встречающихся заказах на ремонт помещений. В зависимости от метража вашей квартиры будет рассчитываться стоимость заказа. Понятно, что хорошая отделка и ремонт 2 х комнатной квартиры по дешевой стоимости под ключ в помещении в 60 квадратных метров, стоит дороже, чем в квартире с метражом в 70 метров.
Преимущества заказа в специализированной компании
Оформление договора на оказание услуг с профессиональным подрядчиком избавит вас от негативных последствий низкооплачиваемой работы кустарных мастеров. Мы не помогаем советами по оформлению интерьера или выбору материалов. В основу качественного ремонта мы закладываем тщательный (и к тому же бесплатный) замер будущего фронта работы. На основании проведенных расчетов клиенту выдается полная смета предстоящих расходов с детальным обоснованием того, сколько в среднем нужно денег на ремонт и отделку двухкомнатной квартиры под ключ.
Имеющийся опыт работы, в том числе при отделке публичных мест, наши работники используют при исполнении любого заказа. Отделка и ремонт в квартире с двумя комнатами по недорогой стоимости под ключ будет ничуть не хуже, чем в готовом проекте, а может даже и превзойти его. Все будет зависеть от выбранных материалов, дополнительных корректив и класса отделки.
Ремонт и отделка однокомнатной квартиры в Твери – РЕМОНТ КАК СЕБЕ
Ремонт однокомнатной квартиры фото
Время бесконечного ремонта квартиры своими руками безвозвратно прошло. На сегодняшний день появились новые материалы и технологии, позволяющие оптимизировать этот процесс, и при помощи профессиональных мастеров-строителей закончить все работы быстро и качественно.
Ремонт однокомнатной квартиры в новостройке
Сразу после покупки квартиры в новостройке возникает вопрос о её ремонте, внутренней отделке и обустройстве. Наша компания «Ремонт Как Себе» предоставляет полный спектр услуг в этом направлении, в частности по ремонту однокомнатной квартиры под ключ.
Мы создаём качественные проекты и реализуем их на всех этапах работы. Заказчик получает на выходе абсолютно обустроенную современную квартиру, в которую остаётся только въехать и жить. Ремонт и отделка однокомнатной квартиры в новостройке часто сопряжены с трудностями. Недобросовестные строительные компании сдают в эксплуатацию квартиры с кривыми стенами, полами и оконными проёмами. Ремонт однушки в этом случае необходим.
Ремонт однокомнатной квартиры в Твери
На нашем сайте вы можете увидеть проекты по ремонту однокомнатной квартиры под ключ, которые мы уже закончили, и убедиться в том, что мы не просто команда строителей, выполняющая типовые задания. Каждая из наших работ – настоящее произведение искусства, в которое создатели вложили всю душу. Мы разрабатываем квартиры в классическом стиле, в современных стилях модерн и лофт, реализуем даже самые смелые и неординарные идеи заказчика, основывая свою работу на многолетнем опыте и обширной технической базе.
Отличительная особенность работы нашей компании – это охват всех этапов работы, начиная от создания уникального проекта, процесса полноценного ремонта новой однокомнатной квартиры, и заканчивая последними штрихами входящими в ремонт квартиры под ключ.
В штате работают профессиональные дизайнеры, которые знают, как взаимодействовать со светом, мебелью и другими деталями интерьера, чтобы создать хорошую освещённость, произвести ремонт 1-комнатной квартиры и при этом максимально расширить пространство даже в случаях, когда площадь помещения катастрофически мала.
Мы работаем с проверенными поставщиками и материалами, которые доказали свою надёжность, поэтому можем отвечать не только за свою работу, но и за качество используемых в ремонте материалов. Сплочённость нашей команды – преимущество, также выделяющее нас среди конкурентов. Благодаря сотням в выполненных ремонтов и реализованных проектов мы добились максимального понимания между всеми сотрудниками штата, что напрямую влияет на качество и скорость производства работ.
Стоимость ремонта однокомнатной квартиры
Что касается стоимости ремонта однокомнатной квартиры, то она зависит от нескольких факторов, наиболее важными среди которых являются площадь помещения, выбранные материалы и особенности дизайнерского проекта.
Мы стараемся, чтобы цены на ремонт однокомнатной квартиры соответствовали финансовым возможностям наших клиентов и предлагаем оптимальные варианты в соотношении цены и качества. Вопрос «сколько стоит ремонт однокомнатной квартиры» вы можете задать нашим консультантам и уже на нулевом этапе производства работа иметь предварительное понимание о будущих затратах.
Наши специалисты действительно любят своё дело и отдаются каждому проекту максимально. Закажите ремонт квартиры в компании «Ремонт Как Себе», и вы получите эксклюзивный дизайн, разработанный специально для вас, и его профессиональное исполнение.
модные тренды в отделке квартир с фото
Двухкомнатные квартиры – одни из самых покупаемых на рынке недвижимости. Люди приобретают в собственность жилье в новостройках, ищут более или менее приличные варианты во вторичном фонде. Первое, что делают счастливые владельцы, – стараются привести квартиру в идеальное, с их точки зрения, состояние. Так как «двушки», даже новые, имеют ряд недостатков, это крайне необходимый шаг.
Первое, с чем сталкиваются владельцы – это ограниченная площадь квартиры. Комнаты редко превышают 9-15 м2. Часто зал является походным, а кухня имеет крохотные размеры в 6-8 квадратов. Чтобы правильно распорядиться доступным объемом квартиры, обеспечить для всех домочадцев комфортное проживание, требуется нестандартный подход, внимание к деталям.
Для этого разрабатывают дизайн-макет самостоятельно или нанимают профессионала. Стараются использовать каждый свободный сантиметр площади, согласовывают перепланировки. Тщательно подбирают отделочные материалы, детально продумывают обстановку, количество и габариты крупной бытовой техники.
Даже если в квартире будет жить семья из 4-5 человек, все проблемы можно решить с помощью современных методов зонирования пространства и перепланировок. Дополнив результат превосходным интерьерным дизайном и стильной мебелью, можно получить на выходе квартиру своей мечты.
Перепланировка: да или нет?
Если семья состоит всего из двух человек, и прибавления в семействе в ближайшие лет десять не предвидится, то стандартной планировки более, чем достаточно.
У семейной пары будет отдельная спальня, уютная гостиная и небольшая кухня.
Тем более, современные кухонные гарнитуры позволяют сделать «конфетку» даже из крохотной кухоньки площадью в 5 квадратных метров.
При желании, можно объединить кухню и зал, получив единое помещение с зонами для готовки, совместных трапез и отдыха. Но, это на любителя, так как далеко не всем нравится обонять кухонные запахи и слушать стук посуды во время просмотра любимого кино.
Впрочем, данная проблема легко решается с помощью стационарных перегородок с распашными или раздвижными дверями: из закаленного стекла, матового или прозрачного, дерева, пластика, гипсокартона. Такие перегородки требуются по правилам техники безопасности, если в дом проведен сетевой газ, и на кухне установлена газовая плита.
Если же владельцев совершенно не устраивает старая планировка, с ее крохотными кухнями, узкими коридорами, проходным залом, или в семье более трех человек, то перепланировке быть. У каждого домочадца должна быть собственная территория, где он может уединиться.
Требуется соответствующее количество спальных мест, площадки для работы, занятий спортом, учебы или творчества. Детям требуется хотя бы небольшая игровая зона. Именно поэтому комнаты делают многофункциональными, снося и устанавливая перегородки, перекраивая типовую планировку на собственный манер.
Что можно сделать с типовой двушкой
Объединить кухню и зал, превратив их в единую кухню-столовую-гостиную, в которой можно и отдохнуть, и гостей принять, и приготовить что-нибудь вкусненькое всей семьей.
Объединить спальню или гостиную с лоджией. Для этого убирают оконный и дверной блоки. Лоджию хорошо утепляют, вставляют качественные стеклопакеты, проводят свет и розетки. В идеале – устраивают теплые полы или устанавливают электрокамин, так как переставлять батареи центрального отопления на лоджию запрещено. Оставшаяся перегородка служит естественной границей между зонами.
Из нее можно сделать удобную барную стойку, обеденный стол, полочку, подставку под шикарный аквариум, домашние растения.
Часто на нее устанавливают открытые стеллажи с подсветкой, решетчатые конструкции. На лоджии оборудуют зону отдыха или спальное место для одного из домочадцев.
Можно переделать балкон в отдельный рабочий кабинет или учебную комнату для ребенка-школьника.
Убрать перегородку между ванной и туалетом, образуя более просторный совмещенный санузел. В нем прекрасно помещается все необходимое, включая стиральную машинку. Чтобы сэкономить место, вместо ванной или душевой кабинки, можно установить душевую перегородку.
Довольно часто владельцы перекраивают неудобный коридор, демонтируют дверные проемы, убирают углы, делая арочные проходы. Таким образом увеличивается полезная жилплощадь, убираются неудобные ниши, крохотные бесполезные кладовки, старые антресоли. Вместо них лучше оборудовать современные системы хранения – встроенные шкафы, гардеробные, с тщательно продуманным наполнением.
Прежде, чем приступать к творчеству, необходимо соблюсти требования законодательства РФ, которое гласит: несогласованные перепланировки чреваты большими штрафами и расходами на «сделать как было».
Нельзя убирать несущие стены, демонтировать и самостоятельно переставлять общие магистрали коммуникаций.
Для начала, нужно начертить план квартиры с соблюдением масштаба, на бумаге или в программе-редакторе. Определить несущие стены можно с помощью технического плана квартиры, который выдается в БТИ вместе с другими правоустанавливающими документами. Затем следует внести изменения:
- убрать/добавить стены, перегородки;
- расширить оконные и дверные проемы, убрать их совсем;
- расставить мебель, добавить встроенные конструкции – шкафы, гардеробные.
После чего собрать пакет документов для согласования перепланировки в «Управлении архитектуры и градостроительства» населенного пункта или в БТИ. Только получив разрешение, можно приступать к ремонтным работам.
Зонирование пространства
В многофункциональных комнатах необходимо правильно разграничивать пространство, выделяя компактные площадки. Способов зонирования очень много. Владельцам остается лишь выбрать подходящий для них вариант.
Оборудование подиумов. Такая конструкция визуально разделяет гостиную и спальню, кухню и зону отдыха, рабочий кабинет и зал – вариантов на самом деле очень много. Подиумы имеют различную высоту. Они могут размещаться в одном из углов, занимая ¼ помещения, или полностью отгораживать часть комнаты по всей ширине.
Подиум может быть открытым, огороженным мебелью, полочками или шкафами, полноценными стенками из фанеры, ДСП, стекла. Если позволяет высота, внутри оборудуют выдвижные ящики, выкатные кровати, раскладные диваны и даже устанавливают стиральные машины. На нем располагают: спальные места; кухонные гарнитуры с барной стойкой; зоны для отдыха и творчества; рабочие и учебные площадки.
Если в квартире живет большая семья, зал автоматически превращается в спальню для взрослых или детей. А места для установки двуспальной кровати просто не хватает. В этом случае на помощь приходят современные решения. Кровать можно поднять на антресоли, если позволяет высота потолков.
Ложе-трансформер прячут на день в стенную нишу или шкаф. Интересны конструкции кроватей-столов для подростка или взрослого хрупкого телосложения. Кроме того, популярны диваны с механизмами трансформации, которые на ночь превращаются в роскошное двух-трехспальное место.
Самый доступный вариант зонирования – это разделение комнаты с помощью портьер, жалюзи, нитяных штор или передвижных ширм. Такие перегородки можно убирать на день, перемещать с места на место без особого труда. С их помощью кардинально меняют наскучивший интерьерный дизайн, обновляя и оживляя его.
Не менее эффектно смотрятся перегородки из деревянных реек, ажурных конструкций, матового, серебристого или узорчатого стекла, стеклянных блоков.
Способ зонирования хозяева выбирают, исходя из собственных вкусов, финансовых возможностей, выбранного интерьерного стиля.
Цветовая гамма
Небольшие двухкомнатные квартиры не могут похвастаться изобилием пространства и света.
Для них характерны небольшие окна, невысокие потолки, тесные помещения. Негативное впечатление вполне можно исправить с помощью профессиональных дизайнерских приемов:
для стен выбирают светлые, пастельные оттенки. Если комната выходит окнами на север, предпочтительны нежные, теплые тона – золотистый, персиковый, агава, розоватый, бежевый, кремовый. Для южной стороны подойдут холодные оттенки – снежно-белый, инеисто-голубой, зеленоватый, серебристо-серый, жемчужный.
Разнообразить светлую гамму помогут яркие акценты – оранжевый, желтый, синий, зеленый, черный, фиолетовый;
чтобы «поднять» потолок, его делают чисто-белым, без вычурного декора, массивных люстр. Лучше предпочесть небольшие светильники, невесомо-ажурные конструкции, встроенные источники света;
пол можно оформить в теплой, коричнево-золотистой древесной гамме. Отлично смотрится натуральный паркет, паркетная доска или ламинат.
Для кухни лучше выбрать кафельную плитку с нескользящей поверхностью.
Цвет может быть любым – темным или светлым, многоцветным. Отлично добавляют объем контрастные геометрические узоры.
Дизайнеры рекомендуют использовать одно напольное покрытие для всей квартиры, за исключением «мокрых зон», участка возле входной двери. Единое, ровное пространство без переходов и порогов объединяет всю квартиру, визуально ее увеличивает.
Выбирая расцветку для отделочных материалов, мебельных гарнитуров, домашнего текстиля, необходимо помнить: цвета сильно влияют на психологическое состояние людей. Слишком яркие будут раздражать, провоцировать агрессию. А тусклые, мрачные краски вгонять в депрессию. Поэтому важна золотая середина: несколько приятных глазу и душе акцентов на нейтральном фоне.
| Дата окончания работ может быть изменена по причинам: изменения конечной стоимости сметы, изменения количества необходимых работ, из-за технологических особенностей материалов и сроков их высыхания | |||||
I. Капитальный ремонт ванной комнаты размером 2пм х 1,84пм (чистая площадь стен = 18,75 м² ; площадь пола = 3,68 м²) высота потолка = 2,65 пм |
|||||
| 1 | Демонтаж двери шириной до 800 мм (с учетом коробки) | 1 | 450 ₽ | 450 ₽ | |
| 2 | Демонтаж ванной чугунной | шт | 1 | 700 ₽ | 700 ₽ |
| 3 | Демонтаж раковины (стандарт) | шт | 1 | 300 ₽ | 300 ₽ |
| 4 | Демонтаж смесителя (стандарт) | шт | 1 | 0 ₽ | 0 ₽ |
| 5 | Демонтаж полотенцесушителя (стандарт) | шт | 1 | 320 ₽ | 320 ₽ |
| 6 | Демонтаж розеток/выключателей стандартных | шт | 1 | 100 ₽ | 100 ₽ |
| 7 | Демонтаж бетонных плинтусов и наплывов по полу | компл | 1 | 700 ₽ | 700 ₽ |
| 8 | Демонтаж, вынос стиральной машинки в коридор на время ремонта | шт | 1 | 250 ₽ | 250 ₽ |
| 9 | Демонтаж зеркала-шкафчика с подцветкой | шт | 1 | 300 ₽ | 300 ₽ |
| 10 | Демонтаж светильника настенного | шт | 1 | 40 ₽ | 40 ₽ |
| 11 | Демонтаж вент. решетки |
шт | 1 | 0 ₽ | 0 ₽ |
| 12 | Демонтаж труб, водопроводных ПВХ/Сталь | компл | 2 | 400 ₽ | 800 ₽ |
| 13 | Демонтаж труб, фановых пластиковых/чугунных (зависит от сложности работ) | компл | 2 | 400 ₽ | 800 ₽ |
| 14 | Демонтаж керамической плитки напольной | м² | 3,68 | 200 ₽ | 736 ₽ |
| 15 | Демонтаж керамической плитки настенной | м² | 18,75 | 150 ₽ | 2812,5 ₽ |
| 16 | Демонтаж потолка подвесного (реечного) | м² | 3,68 | 150 ₽ | 552 ₽ |
| 17 | Штробление под трубы до 20 диаметра штроборезом (бетон) | пм | 2 | 600 ₽ | 1200 ₽ |
| 18 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | пм | 2 | 200 ₽ | 1200 ₽ |
| 19 | Прокладка провода наружная | пм | 10 | 50 ₽ | 500 ₽ |
| 20 | Прокладка провода в гофре | пм | 5 | 150 ₽ | 750 ₽ |
| 21 | Монтаж распеделительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 22 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | компл | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 23 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 3,68 | 50 ₽ | 184 ₽ |
| 24 | Гидроизоляция пола в 2 слоя (мастика) с нахлестом на стены | м² | 3,68 | 250 ₽ | 920 ₽ |
| 25 | Устройство пленки гидроизоляционной | пм | 6,68 | 60 ₽ | 400,8 ₽ |
| 26 | Монтаж теплого пола (пленочного, инфракрасного) | шт | 1 | 150 ₽ | 150 ₽ |
| 27 | Установка регулятора температуры в бетон | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 28 | Монтаж демпферной ленты | пм | 7,68 | 100 ₽ | 768 ₽ |
| 29 | Устройство стяжки до 30 мм (с установкой маяков) | м² | 3,68 | 380 ₽ | 1398,4 ₽ |
| 30 | Укладка керамической плитки напольной (стандартных размеров, прямая укладка, менее 5 м²) | м² | 3,68 | 1000 ₽ | 3680 ₽ |
| 31 | Монтаж скрытого сантехнического люка размером до 350-850 мм | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 32 | Обработка поверхности стен средством от грибка и плесени (с проникновение внутрь) | м² | 18,75 | 150 ₽ | 2812,5 ₽ |
| 33 | Затирка плитки напольной цементной затиркой (с расшивкой швов) | м² | 3,68 | 100 ₽ | 368 ₽ |
| 34 | Устройство коробов из ГКЛ (вертикальный, на стояки, простой) | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 35 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 18,75 | 50 ₽ | 937,5 ₽ |
| 36 | Грунтовка стен дегидратором «БЕТОНОконтакт» (улучшает сцепление, для не впитываемых поверхностей) | м² | 18,75 | 100 ₽ | 1875 ₽ |
| 37 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 18,75 | 100 ₽ | 1875 ₽ |
| 38 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 18,75 | 350 ₽ | 6562,5 ₽ |
| 39 | Укладка керамической плитки на стены: размер 20х30, 30х30, 40х25, 40х40, 50х30, 50х50 (толщина менее 8 мм) | м² | 18,75 | 850 ₽ | 15 937,5 ₽ |
| 40 | Затирка швов керамической плитки настенной цементной затиркой (с расшивкой швов) | м² | 18,75 | 100 ₽ | 1875 ₽ |
| 41 | Сложность открытой подрезки керамической плитки | пм | 10 | 250 ₽ | 2500 ₽ |
| 42 | Сложность подрезки (бурение) керамической плитки к водорозеткам и трубам | шт | 6 | 250 ₽ | 1500 ₽ |
| 43 | Монтаж реечного потолка в ванной, площадью до 5 м² | шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| 44 | Монтаж и подключение светильника точечного одинарного (внутреннего) в реечный потолок | шт | 4 | 200 ₽ | 800 ₽ |
| 45 | Монтаж и подключение электророзеток одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| 46 | Разводка труб водоснабжения ГВС и ХВС (коллекторный тип разводки) | в. роз |
4 | 1800 ₽ | 7200 ₽ |
| 47 | Разводка фановых (канализационных) труб ПВХ | компл | 2 | 600 ₽ | 1200 ₽ |
| 48 | Монтаж и подключение ванны чугунной | шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| 49 | Монтаж экрана из ГКЛ к ванной (с облицовкой) | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 50 | Монтаж керамического уголка на ванную | компл | 1 | 900 ₽ | 900 ₽ |
| 51 | Устройство бытовой ниши под ноги в экран ГКЛ (зависит от сложности конструкции) | шт | 1 | 800 ₽ | 800 ₽ |
| 52 | Монтаж скрытого сантехнического люка размером до 350-850 мм | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 53 | Установка смесителя стандартного (ванная) | шт | 1 | 700 ₽ | 700 ₽ |
| 54 | Установка душевой лейки (внутренней) с учетом штробления | шт | 1 | 2000 ₽ | 2000 ₽ |
| 55 | Монтаж раковины с тумбой подвесной (с учетом монтажа смесителя и подрезки тумбы) | шт | 1 | 1800 ₽ | 1800 ₽ |
| 56 | Монтаж и подключение зеркала с подсветкой | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 57 | Монтаж п/сушителя | шт | 1 | 2200 ₽ | 2200 ₽ |
| 58 | Монтаж вентилятора вытяжного (включение от отдельной клавиши или выключателя) | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 59 | Монтаж мелкой сантехнической фурнитуры (зависит от сложности конструкции) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 60 | Монтаж межкомнатной двери (стандарт, с использованием спец. инструмента) |
шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| Итого: | 96 954,7 ₽ | ||||
| II. Капитальный ремонт туалета размером 0,95пм х 2пм (чистая площадь стен = 14,03 м² ; площадь пола = 1,9 м²) высота потолка = 2,65 пм | |||||
| 1 | Демонтаж двери шириной до 800 мм (с учетом коробки) | шт | 1 | 450 ₽ | 450 ₽ |
| 2 | Демонтаж унитаза (стандарт) | шт | 1 | 300 ₽ | 300 ₽ |
| 3 | Демонтаж светильника настенного | шт | 1 | 40 ₽ | 40 ₽ |
| 4 | Демонтаж чугунного отвода (зависит от сложности работ) | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 5 | Демонтаж старых шкафчиков навесных | шт | 1 | 150 ₽ | 150 ₽ |
| 6 | Демонтаж труб, водопроводных ПВХ/Сталь | компл | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 7 | Демонтаж труб, фановых пластиковых/чугунных (зависит от сложности работ) | компл | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 8 | Демонтаж керамической плитки напольной | м² | 1,9 | 200 ₽ | 380 ₽ |
| 9 | Демонтаж керамической плитки настенной | м² | 14,03 | 150 ₽ | 2104,5 ₽ |
| 10 | Демонтаж потолка подвесного (реечного) | м² | 1,9 | 150 ₽ | 285 ₽ |
| 11 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 1,9 | 50 ₽ | 95 ₽ |
| 12 | Устройство пленки гидроизоляционной | пм | 5,9 | 60 ₽ | 354 ₽ |
| 13 | Гидроизоляция пола в 2 слоя (мастика) с нахлестом на стены | м² | 1,9 | 250 ₽ | 475 ₽ |
| 14 | Монтаж демпферной ленты | пм | 5,9 | 100 ₽ | 590 ₽ |
| 15 | Устройство стяжки до 30 мм (с установкой маяков) | м² | 1,9 | 380 ₽ | 722 ₽ |
| 16 | Демонтаж стояка ГВС и ХВС | шт | 2 | 600 ₽ | 1200 ₽ |
| 17 | Замена стояка центрального водоснабжения (зависит от сложности работы, и необходимости проведения работ у соседей, так же от состояния трубы) | шт | 2 | 4000 ₽ | 8000 ₽ |
| 18 | Устройство короба из ГКЛ (вертикальный, на стояки, простой) | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 19 | Устройство короба из ГКЛ (вертикальный, на стояки, многогранный, сложный) | шт | 1 | 3500 ₽ | 3500 ₽ |
| 20 | Монтаж скрытого сантехнического люка размером до 350-850 мм | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 21 | Укладка керамической плитки напольной (стандартных размеров, прямая укладка, менее 5 м²) | шт | 1,9 | 1000 ₽ | 1900 ₽ |
| 22 | Замена входного крана на готовом стояке | шт | 2 | 600 ₽ | 1200 ₽ |
| 23 | Затирка швов керамической плитки напольной цементной затиркой (с расшивкой швов) | м² | 1,9 | 100 ₽ | 190 ₽ |
| 24 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 14,03 | 50 ₽ | 701,5 ₽ |
| 25 | Грунтовка стен дегидратором «БЕТОНОконтакт» (улучшает сцепление, для не впитываемых поверхностей) | м² | 14,03 | 100 ₽ | 1403 ₽ |
| 26 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 14,03 | 100 ₽ | 1403 ₽ |
| 27 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 14,03 | 350 ₽ | 4910,5 ₽ |
| 28 | Укладка керамической плитки на стены: размер 20х30, 30х30, 40х25, 40х40, 50х30, 50х50 (толщина менее 8 мм) | м² | 14,03 | 850 ₽ | 11 925,5 ₽ |
| 29 | Затирка швов керамической плитки настенной цементной затиркой (с расшивкой швов) | м² | 14,03 | 100 ₽ | 1403 ₽ |
| 30 | Сложность открытой подрезки керамической плитки | пм | 10 | 250 ₽ | 2500 ₽ |
| 31 | Сложность подрезки (бурение) керамической плитки к водорозеткам и трубам | шт | 3 | 250 ₽ | 750 ₽ |
| 32 | Монтаж реечного потолка в туалете, площадью до 5 м² | шт | 1 | 1700 ₽ | 1700 ₽ |
| 33 | Прокладка провода наружная | пм | 5 | 50 ₽ | 250 ₽ |
| 34 | Прокладка провода в гофре | пм | 5 | 150 ₽ | 750 ₽ |
| 35 | Монтаж распеделительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 36 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | шт | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 37 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | шт | 2 | 200 ₽ | 400 ₽ |
| 38 | Монтаж и подключение светильника точечного одинарного (внутреннего) в реечный потолок | шт | 2 | 200 ₽ | 400 ₽ |
| 39 | Монтаж фильтров грубой очистки | шт | 2 | 400 ₽ | 800 ₽ |
| 40 | Монтаж фильтра тонкой очистки (магистрального) | шт | 2 | 900 ₽ | 1800 ₽ |
| 41 | Монтаж отсекающего крана | шт | 2 | 500 ₽ | 1000 ₽ |
| 42 | Монтаж обратного клапана | шт | 2 | 400 ₽ | 800 ₽ |
| 43 | Монтаж регулятора (редуктора) давления | шт | 2 | 550 ₽ | 1100 ₽ |
| 44 | Установка коллекторного узла | шт | 2 | 850 ₽ | 1700 ₽ |
| 45 | Разводка труб водоснабжения ГВС и ХВС (коллекторный тип разводки) | в. роз |
3 | 1800 ₽ | 5400 ₽ |
| 46 | Сборка коллекторной группы | компл | 2 | 800 ₽ | 1600 ₽ |
| 47 | Проверка и комплектация материалов на объекте | компл | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 48 | Разводка фановых (канализационных) труб ПВХ | компл | 1 | 600 ₽ | 600 ₽ |
| 49 | Монтаж и подключение инсталляции | шт | 1 | 5000 ₽ | 5000 ₽ |
| 50 | Установка унитаза к готовым креплениям | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 51 | Монтаж водосчетчика | шт | 2 | 800 ₽ | 1600 ₽ |
| 52 | Монтаж мелкой сантехнической фурнитуры (зависит от сложности конструкции) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 53 | Установка и подключение гигиенического душика-лейки (со смесителем) | шт | 1 | 1600 ₽ | 1600 ₽ |
| 54 | Монтаж теплого пола (пленочного, инфракрасного) | шт | 1 | 150 ₽ | 150 ₽ |
| 55 | Установка регулятора температуры в бетон | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 56 | Монтаж вентилятора вытяжного (включение от отдельной клавиши или выключателя) | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 57 | Монтаж межкомнатной двери (стандарт, с использованием спец. инструмента) |
шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| Итого: | 88 532 ₽ | ||||
| III. Капитальный ремонт кухни размером 4,5пм х 3,5пм (чистая площадь стен = 36,3 м² ; площадь пола = 15,75 м²) высота потолка = 2,65 пм | |||||
| 1 | Демонтаж двери шириной до 800 мм (с учетом коробки) | шт | 1 | 450 ₽ | 450 ₽ |
| 2 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 15,75 | 50 ₽ | 787,5 ₽ |
| 3 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 36,3 | 50 ₽ | 1815 ₽ |
| 4 | Грунтовка потолка (первичная) | м² | 15,75 | 60 ₽ | 945 ₽ |
| 5 | Снятие обоев 1 слой (зависит от сложности) | м² | 36,3 | 80 ₽ | 2904 ₽ |
| 6 | Демонтаж плинтуса ПВХ, деревянного | пм | 15 | 60 ₽ | 900 ₽ |
| 7 | Демонтаж антресоли (зависит от сложности работ) | шт | 1 | 200 ₽ | 200 ₽ |
| 8 | Демонтаж линолеума с пола (1 слой) | м² | 15,75 | 80 ₽ | 1260 ₽ |
| 9 | Демонтаж радиатора отопления (зависит от размера и модели радиатора) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 10 | Демонтаж раковины (стандарт) | шт | 1 | 300 ₽ | 300 ₽ |
| 11 | Демонтаж розеток/выключателей стандартных | шт | 1 | 100 ₽ | 100 ₽ |
| 12 | Демонтаж люстры (стандарт) | шт | 1 | 100 ₽ | 100 ₽ |
| 13 | Демонтаж вент. решетки |
шт | 1 | 0 ₽ | 0 ₽ |
| 14 | Демонтаж труб, фановых пластиковых/чугунных (зависит от сложности работ) | компл | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 15 | Демонтаж труб, водопроводных ПВХ/Сталь | компл | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 16 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | пм | 5 | 150 ₽ | 750 ₽ |
| 17 | Прокладка провода наружная | пм | 40 | 50 ₽ | 2000 ₽ |
| 18 | Прокладка провода в гофре | пм | 15 | 150 ₽ | 2250 ₽ |
| 19 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | компл | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 20 | Монтаж распределительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 21 | Размывка извести, мела (потолок) | м² | 15,75 | 150 ₽ | 2362,5 ₽ |
| 22 | Установка маяков на потолок | м² | 15,75 | 120 ₽ | 1890 ₽ |
| 23 | Демонтаж подоконника (стандарт) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 24 | Монтаж демпферной ленты | пм | 16 | 100 ₽ | 1600 ₽ |
| 25 | Устройство стяжки до 30 мм (с установкой маяков) | м² | 15,75 | 380 ₽ | 5985 ₽ |
| 26 | Укладка керамогранита напольного: размеры 30х30, 40х40, 50х50 | м² | 15,75 | 800 ₽ | 12 600 ₽ |
| 27 | Затирка швов керамогранита напольного цементной затиркой (с расшивкой швов) | м² | 15,75 | 100 ₽ | 1575 ₽ |
| 28 | Сложность подрезки (бурение) керамогранита к водорозеткам и трубам | шт | 4 | 250 ₽ | 1000 ₽ |
| 29 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 36,3 | 100 ₽ | 3630 ₽ |
| 30 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 36,3 | 350 ₽ | 12 705 ₽ |
| 31 | Разводка труб водоснабжения ГВС и ХВС (коллекторный тип разводки) | в. роз |
2 | 1800 ₽ | 3600 ₽ |
| 32 | Разводка фановых (канализационных) труб ПВХ | компл | 1 | 600 ₽ | 600 ₽ |
| 33 | Устройство короба из ГКЛ (вертикальный, на стояки, простой) | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 34 | Монтаж скрытого сантехнического люка размером до 350-850 мм | шт | 1 | 2500 ₽ | 2500 ₽ |
| 35 | Устройство фартука из керамической плитки (стандарт, размер 3,5 м²) | изделие | 1 | 3500 ₽ | 3500 ₽ |
| 36 | Сложность открытой подрезки керамогранита | пм | 10 | 250 ₽ | 2500 ₽ |
| 37 | Монтаж вентиляционного канала из ГКЛ (прямой, простой) | шт | 1 | 2000 ₽ | 2000 ₽ |
| 38 | Монтаж вентилятора вытяжного (включение от отдельной клавиши или выключателя) | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 39 | Штукатурка потолка по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 15,75 | 500 ₽ | 7875 ₽ |
| 40 | Оклейка стекло холста (потолок) | м² | 15,75 | 250 ₽ | 3937,5 ₽ |
| 41 | Шпатлевка потолка под окраску (2 слоя) | м² | 15,75 | 350 ₽ | 5512,5 ₽ |
| 42 | Шпатлевка стен под обои (2 слоя) | м² | 32,8 | 280 ₽ | 9184 ₽ |
| 43 | Оклейка обоев флизелиновых (метровые) | м² | 32,8 | 400 ₽ | 13 120 ₽ |
| 44 | Ошкуривание стен (ручной метод, терка) | м² | 32,8 | 80 ₽ | 2624 ₽ |
| 45 | Ошкуривание потолка (ручной метод, терка) | м² | 15,75 | 120 ₽ | 1890 ₽ |
| 46 | Демонтаж оконных/дверных откосов | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 47 | Грунтовка оконных/дверных откосов (первичная) | пм | 5 | 25 ₽ | 125 ₽ |
| 48 | Установка маяков на оконные/дверные откосы | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 49 | Штукатурка оконных/дверных откосов под окраску (зависит от ширины откоса) | пм | 5 | 450 ₽ | 2250 ₽ |
| 50 | Шпатлевка оконных/дверных откосов шириной до 30 см (2 слоя) | пм | 5 | 320 ₽ | 1600 ₽ |
| 51 | Оклейка стекло холста (откосы) | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 52 | Ошкуривание оконных/дверных откосов (ручной метод, терка) | пм | 5 | 170 ₽ | 850 ₽ |
| 53 | Монтаж теплого пола (пленочного, инфракрасного) | шт | 1 | 150 ₽ | 150 ₽ |
| 54 | Установка регулятора температуры в бетон | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 55 | Монтаж и подключение электророзеток одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 5 | 750 ₽ | 3750 ₽ |
| 56 | Окраска потолка краской (2 слоя) | м² | 15,75 | 340 ₽ | 5355 ₽ |
| 57 | Монтаж армированного уголка, угло защита | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 58 | Окраска оконных/дверных откосов краской (2 слоя) | пм | 5 | 220 ₽ | 1100 ₽ |
| 59 | Монтаж подоконника ПВХ | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 60 | Монтаж и подключение выключателей одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| 61 | Установка нового радиатора (зависит от размера радиатора) | шт | 1 | 1500 ₽ | 1500 ₽ |
| 62 | Устройство байпаса с учетом монтажа отсечных кранов | шт | 1 | 2000 ₽ | 2000 ₽ |
| 63 | Монтаж силовой розетки | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 64 | Монтаж и подключение люстры (зависит от сложности) | шт | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 65 | Монтаж межкомнатной двери (стандарт, с использованием спец. инструмента) |
шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| Итого: | 150 482 ₽ | ||||
| IV. Капитальный ремонт гостиной комнаты размером 5,2пм х 4,5пм (чистая площадь стен = 47,31 м² ; площадь пола = 23,4 м²) высота потолка = 2,65 пм | |||||
| 1 | Демонтаж двери шириной до 800 мм (с учетом коробки) | шт | 1 | 450 ₽ | 450 ₽ |
| 2 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 23,4 | 50 ₽ | 1170 ₽ |
| 3 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 47,31 | 50 ₽ | 2365,5 ₽ |
| 4 | Грунтовка потолка (первичная) | м² | 23,4 | 60 ₽ | 1404 ₽ |
| 5 | Снятие обоев 1 слой (зависит от сложности) | м² | 47,31 | 80 ₽ | 3784,8 ₽ |
| 6 | Демонтаж плинтуса ПВХ, деревянного | пм | 18,4 | 60 ₽ | 1104 ₽ |
| 7 | Демонтаж линолеума с пола (1 слой) | м² | 23,4 | 80-40 ₽ | 1872-936 ₽ |
| 8 | Демонтаж радиатора отопления (зависит от размера и модели радиатора) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 9 | Демонтаж розеток/выключателей стандартных | шт | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 10 | Демонтаж люстры (стандарт) | шт | 1 | 100 ₽ | 100 ₽ |
| 11 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | пм | 10 | 250 ₽ | 1000 ₽ |
| 12 | Прокладка провода наружная | пм | 40 | 50 ₽ | 2000 ₽ |
| 13 | Прокладка провода в гофре | пм | 15 | 150 ₽ | 2250 ₽ |
| 14 | Размывка извести, мела (потолок) | м² | 23,4 | 150 ₽ | 3510 ₽ |
| 15 | Установка маяков на потолок | м² | 23,4 | 120 ₽ | 2808 ₽ |
| 16 | Демонтаж подоконника (стандарт) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 17 | Устройство стяжки до 30 мм (с установкой маяков) | м² | 23,4 | 380 ₽ | 8892 ₽ |
| 18 | Монтаж демпферной ленты | пм | 19,4 | 100 ₽ | 1940 ₽ |
| 19 | Укладка подложки листовой | м² | 23,4 | 25 ₽ | 585 ₽ |
| 20 | Настил ламината с фактурой шва (стандарт) | м² | 23,4 | 270 ₽ | 6318 ₽ |
| 21 | Монтаж плинтуса ПВХ (по периметру) | пм | 18,4 | 150 ₽ | 2760 ₽ |
| 22 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 47,31 | 100 ₽ | 4731 ₽ |
| 23 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 47,31 | 350 ₽ | 16 558,5 ₽ |
| 24 | Штукатурка потолка по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 23,4 | 500 ₽ | 11 700 ₽ |
| 25 | Оклейка стекло холста (потолок) | м² | 23,4 | 250 ₽ | 5850 ₽ |
| 26 | Шпатлевка потолка под окраску (2 слоя) | м² | 23,4 | 350 ₽ | 8190 ₽ |
| 27 | Шпатлевка стен под обои (2 слоя) | м² | 47,31 | 280 ₽ | 13 246,8 ₽ |
| 28 | Оклейка обоев флизелиновых (метровые) | м² | 47,31 | 400 ₽ | 18 924 ₽ |
| 29 | Ошкуривание стен (ручной метод, терка) | м² | 47,31 | 80 ₽ | 3784,8 ₽ |
| 30 | Ошкуривание потолка (ручной метод, терка) | м² | 23,4 | 120 ₽ | 2808 ₽ |
| 31 | Демонтаж оконных/дверных откосов | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 32 | Грунтовка оконных/дверных откосов (первичная) | пм | 4 | 25 ₽ | 100 ₽ |
| 33 | Установка маяков на оконные/дверные откосы | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 34 | Штукатурка оконных/дверных откосов под окраску (зависит от ширины откоса) | пм | 4 | 450 ₽ | 1800 ₽ |
| 35 | Шпатлевка оконных/дверных откосов шириной до 30 см (2 слоя) | пм | 4 | 320 ₽ | 1280 ₽ |
| 36 | Оклейка стекло холста (откосы) | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 37 | Монтаж и подключение электророзеток одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 6 | 750 ₽ | 4500 ₽ |
| 38 | Окраска потолка краской (2 слоя) | м² | 23,4 | 340 ₽ | 7956 ₽ |
| 39 | Монтаж армированного уголка, угло защита | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 40 | Окраска оконных/дверных откосов краской (2 слоя) | пм | 4 | 220 ₽ | 880 ₽ |
| 41 | Ошкуривание оконных/дверных откосов (ручной метод, терка) | пм | 4 | 170 ₽ | 680 ₽ |
| 42 | Монтаж подоконника ПВХ | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 43 | Монтаж и подключение выключателей одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| 44 | Установка нового радиатора (зависит от размера радиатора) | шт | 1 | 1500 ₽ | 1500 ₽ |
| 45 | Устройство байпаса с учетом монтажа отсечных кранов | шт | 1 | 2000 ₽ | 2000 ₽ |
| 46 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | компл | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 47 | Монтаж распределительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 48 | Монтаж и подключение люстры (зависит от сложности) | шт | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 49 | Монтаж межкомнатной двери (стандарт, с использованием спец. инструмента) |
шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| Итого: | 158 516,4 ₽ | ||||
| V. Капитальный ремонт спальни размером 4пм х 4,7пм (чистая площадь стен = 42,01 м² ; площадь пола = 18,8 м²) высота потолка = 2,65 пм | |||||
| 1 | Демонтаж двери шириной до 800 мм (с учетом коробки) | шт | 1 | 450 ₽ | 450 ₽ |
| 2 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 18,8 | 50 ₽ | 940 ₽ |
| 3 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 42,01 | 50 ₽ | 2100,5 ₽ |
| 4 | Грунтовка потолка (первичная) | м² | 18,8 | 60 ₽ | 1128 ₽ |
| 5 | Снятие обоев 1 слой (зависит от сложности) | м² | 42,01 | 80 ₽ | 3360,8 ₽ |
| 6 | Демонтаж плинтуса ПВХ, деревянного | пм | 16,4 | 60 ₽ | 984 ₽ |
| 7 | Демонтаж линолеума с пола (1 слой) | м² | 18,8 | 40 ₽ | 752 ₽ |
| 8 | Демонтаж радиатора отопления (зависит от размера и модели радиатора) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 9 | Демонтаж розеток/выключателей стандартных | шт | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 10 | Демонтаж люстры (стандарт) | шт | 1 | 100 ₽ | 100 ₽ |
| 11 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | пм | 10 | 200 ₽ | 2000 ₽ |
| 12 | Прокладка провода наружная | пм | 30 | 50 ₽ | 1500 ₽ |
| 13 | Прокладка провода в гофре | пм | 15 | 150 ₽ | 2250 ₽ |
| 14 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | компл | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 15 | Монтаж распределительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 16 | Размывка извести, мела (потолок) | м² | 18,8 | 150 ₽ | 2820 ₽ |
| 17 | Установка маяков на потолок | м² | 18,8 | 120 ₽ | 2256 ₽ |
| 18 | Демонтаж подоконника (стандарт) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 19 | Монтаж демпферной ленты | пм | 17,4 | 100 ₽ | 1740 ₽ |
| 20 | Устройство стяжки до 30 мм (с установкой маяков) | м² | 18,8 | 380 ₽ | 7144 ₽ |
| 21 | Укладка подложки листовой | м² | 18,8 | 25 ₽ | 470 ₽ |
| 22 | Настил ламината с фактурой шва (стандарт) | м² | 18,8 | 270 ₽ | 5076 ₽ |
| 23 | Монтаж плинтуса ПВХ (по периметру) | пм | 16,4 | 150 ₽ | 2460 ₽ |
| 24 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 42,01 | 100 ₽ | 4201 ₽ |
| 25 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 42,01 | 350 ₽ | 14 703,5 ₽ |
| 26 | Штукатурка потолка по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 18,8 | 500 ₽ | 9400 ₽ |
| 27 | Оклейка стекло холста (потолок) | м² | 18,8 | 250 ₽ | 4700 ₽ |
| 28 | Шпатлевка потолка под окраску (2 слоя) | м² | 18,8 | 350 ₽ | 6580 ₽ |
| 29 | Шпатлевка стен под обои (2 слоя) | м² | 42,01 | 280 ₽ | 11 762,8 ₽ |
| 30 | Оклейка обоев флизелиновых (метровые) | м² | 42,01 | 400 ₽ | 16 804 ₽ |
| 31 | Ошкуривание стен (ручной метод, терка) | м² | 42,01 | 80 ₽ | 3360,8 ₽ |
| 32 | Ошкуривание потолка (ручной метод, терка) | м² | 18,8 | 120 ₽ | 2256 ₽ |
| 33 | Демонтаж оконных/дверных откосов | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 34 | Грунтовка оконных/дверных откосов (первичная) | пм | 4 | 25 ₽ | 100 ₽ |
| 35 | Установка маяков на оконные/дверные откосы | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 36 | Штукатурка оконных/дверных откосов под окраску (зависит от ширины откоса) | пм | 4 | 450 ₽ | 1800 ₽ |
| 37 | Шпатлевка оконных/дверных откосов шириной до 30 см (2 слоя) | пм | 4 | 320 ₽ | 1280 ₽ |
| 38 | Оклейка стекло холста (откосы) | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 39 | Монтаж и подключение электророзеток одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 4 | 750 ₽ | 3000 ₽ |
| 40 | Окраска потолка краской (2 слоя) | м² | 18,8 | 340 ₽ | 6392 ₽ |
| 41 | Монтаж армированного уголка, угло защита | пм | 4 | 100 ₽ | 400 ₽ |
| 42 | Окраска оконных/дверных откосов краской (2 слоя) | пм | 4 | 220 ₽ | 880 ₽ |
| 43 | Ошкуривание оконных/дверных откосов (ручной метод, терка) | пм | 4 | 170 ₽ | 680 ₽ |
| 44 | Монтаж подоконника ПВХ | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 45 | Монтаж и подключение выключателей одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| 46 | Установка нового радиатора (зависит от размера радиатора) | шт | 1 | 1500 ₽ | 1500 ₽ |
| 47 | Устройство байпаса с учетом монтажа отсечных кранов | шт | 1 | 2000 ₽ | 2000 ₽ |
| 48 | Монтаж и подключение люстры (зависит от сложности) | шт | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 49 | Монтаж межкомнатной двери (стандарт, с использованием спец. инструмента) |
шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| Итого: | 137 481,4 ₽ | ||||
| VI. Капитальный ремонт прихожей размером 1,49пм х 5,85пм (чистая площадь стен = 27,3 м² ; площадь пола = 8,71 м²) высота потолка = 2,65 пм | |||||
| 1 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 8,71 | 50 ₽ | 435,5 ₽ |
| 2 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 27,3 | 50 ₽ | 1365 ₽ |
| 3 | Грунтовка потолка (первичная) | м² | 8,71 | 60 ₽ | 522,6 ₽ |
| 4 | Снятие обоев 1 слой (зависит от сложности) | м² | 27,3 | 80 ₽ | 2184 ₽ |
| 5 | Демонтаж плинтуса ПВХ, деревянного | пм | 7,68 | 60 ₽ | 460,8 ₽ |
| 6 | Демонтаж линолеума с пола (1 слой) | м² | 8,71 | 40 ₽ | 348,4 ₽ |
| 7 | Демонтаж розеток/выключателей стандартных | шт | 2 | 100 ₽ | 200 ₽ |
| 8 | Демонтаж люстры (стандарт) | шт | 1 | 100 ₽ | 100 ₽ |
| 9 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | пм | 2,5 | 200 ₽ | 500 ₽ |
| 10 | Прокладка провода наружная | пм | 20 | 50 ₽ | 1000 ₽ |
| 11 | Прокладка провода в гофре | пм | 10 | 150 ₽ | 1500 ₽ |
| 12 | Монтаж демпферной ленты | пм | 14,68 | 100 ₽ | 1468 ₽ |
| 13 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | компл | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 14 | Монтаж распределительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 15 | Размывка извести, мела (потолок) | м² | 8,71 | 150 ₽ | 1306,5 ₽ |
| 16 | Установка маяков на потолок | м² | 8,71 | 120 ₽ | 1045,2 ₽ |
| 17 | Устройство стяжки до 30 мм (с установкой маяков) | м² | 8,71 | 380 ₽ | 3309,8 ₽ |
| 18 | Укладка керамогранита напольного: размеры 30х30, 40х40, 50х50 | м² | 8,71 | 800 ₽ | 6968 ₽ |
| 19 | Затирка швов керамогранита напольного цементной затиркой (с расшивкой швов) | м² | 8,71 | 100 ₽ | 871 ₽ |
| 20 | Сложность открытой подрезки керамогранита | пм | 5,85 | 250 ₽ | 1462,5 ₽ |
| 21 | Монтаж плинтуса ПВХ (по периметру) | пм | 7,68 | 150 ₽ | 1152 ₽ |
| 22 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 27,3 | 100 ₽ | 2730 ₽ |
| 23 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 27,3 | 350 ₽ | 9555 ₽ |
| 24 | Штукатурка потолка по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 8,71 | 500 ₽ | 4355 ₽ |
| 25 | Оклейка стекло холста (потолок) | м² | 8,71 | 250 ₽ | 2177,5 ₽ |
| 26 | Шпатлевка потолка под окраску (2 слоя) | м² | 8,71 | 350 ₽ | 3048,5 ₽ |
| 27 | Шпатлевка стен под обои (2 слоя) | м² | 27,3 | 280 ₽ | 7644 ₽ |
| 28 | Оклейка обоев флизелиновых (метровые) | м² | 27,3 | 400 ₽ | 10 920 ₽ |
| 29 | Ошкуривание стен (ручной метод, терка) | м² | 27,3 | 80 ₽ | 2184 ₽ |
| 30 | Ошкуривание потолка (ручной метод, терка) | м² | 8,71 | 120 ₽ | 1045,2 ₽ |
| 31 | Демонтаж оконных/дверных откосов | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 32 | Грунтовка оконных/дверных откосов (первичная) | пм | 5 | 25 ₽ | 125 ₽ |
| 33 | Установка маяков на оконные/дверные откосы | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 34 | Штукатурка оконных/дверных откосов под окраску (зависит от ширины откоса) | пм | 5 | 450 ₽ | 2250 ₽ |
| 35 | Шпатлевка оконных/дверных откосов шириной до 30 см (2 слоя) | пм | 5 | 320 ₽ | 1600 ₽ |
| 36 | Оклейка стекло холста (откосы) | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 37 | Монтаж и подключение электророзеток одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 2 | 750 ₽ | 1500 ₽ |
| 38 | Окраска потолка краской (2 слоя) | м² | 8,71 | 340 ₽ | 2961,4 ₽ |
| 39 | Монтаж армированного уголка, угло защита | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 40 | Окраска оконных/дверных откосов краской (2 слоя) | пм | 5 | 220 ₽ | 1100 ₽ |
| 41 | Ошкуривание оконных/дверных откосов (ручной метод, терка) | пм | 5 | 170 ₽ | 850 ₽ |
| 42 | Монтаж и подключение выключателей одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| 43 | Монтаж и подключение люстры (зависит от сложности) | шт | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| Итого: | 84 394,9 ₽ | ||||
VII. Капитальный ремонт гардеробной комнаты размером 3,49пм х 3пм (чистая площадь стен = 32,79 м² ; площадь пола = 10,47 м²) высота потолка = 2,65 пм |
|||||
| 1 | Демонтаж двери шириной до 800 мм (с учетом коробки) | шт | 1 | 450 ₽ | 450 ₽ |
| 2 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 10,47 | 50 ₽ | 523,5 ₽ |
| 3 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 32,79 | 50 ₽ | 1639,5 ₽ |
| 4 | Грунтовка потолка (первичная) | м² | 10,47 | 60 ₽ | 628,2 ₽ |
| 5 | Снятие обоев 1 слой (зависит от сложности) | м² | 32,79 | 80 ₽ | 2623,2 ₽ |
| 6 | Демонтаж плинтуса ПВХ, деревянного | пм | 11,98 | 60 ₽ | 718,8 ₽ |
| 7 | Демонтаж линолеума с пола (1 слой) | м² | 10,47 | 40 ₽ | 418,8 ₽ |
| 8 | Демонтаж радиатора отопления (зависит от размера и модели радиатора) | шт | 1 | 350 ₽ | 350 ₽ |
| 9 | Демонтаж розеток/выключателей стандартных | шт | 2 | 100 ₽ | 200 ₽ |
| 10 | Демонтаж люстры (стандарт) | шт | 1 | 100 ₽ | 100 ₽ |
| 11 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | пм | 4 | 200 ₽ | 800 ₽ |
| 12 | Прокладка провода наружная | пм | 20 | 50 ₽ | 1000 ₽ |
| 13 | Прокладка провода в гофре | пм | 10 | 150 ₽ | 1500 ₽ |
| 14 | Монтаж демпферной ленты | пм | 12,98 | 100 ₽ | 1298 ₽ |
| 15 | Размывка извести, мела (потолок) | м² | 10,47 | 150 ₽ | 1570,5 ₽ |
| 16 | Установка маяков на потолок | м² | 10,47 | 120 ₽ | 1256,4 ₽ |
| 17 | Устройство стяжки до 30 мм (с установкой маяков) | м² | 10,47 | 380 ₽ | 3978,6 ₽ |
| 18 | Укладка подложки листовой | м² | 10,47 | 25 ₽ | 261,75 ₽ |
| 19 | Настил ламината с фактурой шва (стандарт) | м² | 10,47 | 270 ₽ | 2826,9 ₽ |
| 20 | Монтаж плинтуса ПВХ (по периметру) | пм | 11,98 | 150 ₽ | 1797 ₽ |
| 21 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 32,79 | 100 ₽ | 3279 ₽ |
| 22 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 32,79 | 350 ₽ | 11 476,5 ₽ |
| 23 | Штукатурка потолка по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 10,47 | 500 ₽ | 5235 ₽ |
| 24 | Оклейка стекло холста (потолок) | м² | 10,47 | 250 ₽ | 2617,5 ₽ |
| 25 | Шпатлевка потолка под окраску (2 слоя) | м² | 10,47 | 350 ₽ | 3664,5 ₽ |
| 26 | Шпатлевка стен под обои (2 слоя) | м² | 32,79 | 280 ₽ | 9181,2 ₽ |
| 27 | Оклейка обоев флизелиновых (метровые) | м² | 32,79 | 400 ₽ | 13 116 ₽ |
| 28 | Ошкуривание стен (ручной метод, терка) | м² | 32,79 | 80 ₽ | 2623,2 ₽ |
| 29 | Ошкуривание потолка (ручной метод, терка) | м² | 10,47 | 120 ₽ | 1256,4 ₽ |
| 30 | Монтаж и подключение электророзеток одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| 31 | Окраска потолка краской (2 слоя) | м² | 10,47 | 340 ₽ | 3559,8 ₽ |
| 32 | Монтаж и подключение выключателей одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| 33 | Установка нового радиатора (зависит от размера радиатора) | шт | 1 | 1500 ₽ | 1500 ₽ |
| 34 | Устройство байпаса с учетом монтажа отсечных кранов | шт | 1 | 2000 ₽ | 2000 ₽ |
| 35 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | компл | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 36 | Монтаж распределительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 37 | Монтаж и подключение люстры (зависит от сложности) | шт | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 38 | Монтаж межкомнатной двери (стандарт, с использованием спец. инструмента) |
шт | 1 | 2700 ₽ | 2700 ₽ |
| Итого: | 89 050,25 ₽ | ||||
| VIII. Капитальный ремонт лоджии размером 1,2пм х 6пм (чистая площадь стен = 24,95 м² ; площадь пола = 7,2 м²) высота потолка = 2,65 пм | |||||
| 1 | Грунтовка стен (первичная) | м² | 24,95 | 50 ₽ | 1247,5 ₽ |
| 2 | Грунтовка пола (первичная) | м² | 7,2 | 50 ₽ | 360 ₽ |
| 3 | Монтаж демпферной ленты | пм | 14,4 | 100 ₽ | 1440 ₽ |
| 4 | Устройство стяжки до 50 мм (с установкой маяков) | м² | 7,2 | 580 ₽ | 4176 ₽ |
| 5 | Монтаж теплого пола (двужильный, мат) | шт | 1 | 150 ₽ | 150 ₽ |
| 6 | Установка регулятора температуры в бетон | шт | 1 | 1000 ₽ | 1000 ₽ |
| 7 | Укладка керамогранита напольного: размеры 30х30, 40х40, 50х50 | м² | 7,2 | 800 ₽ | 5760 ₽ |
| 8 | Сложность открытой подрезки керамогранита | пм | 6 | 250 ₽ | 1500 ₽ |
| 9 | Затирка швов керамогранита напольного цементной затиркой (с расшивкой швов) | м² | 7,2 | 100 ₽ | 720 ₽ |
| 10 | Монтаж плинтуса напольного, ПВХ | пм | 14,4 | 150 ₽ | 2160 ₽ |
| 11 | Установка маяков с шагом от 0,6 пм до 1,8 пм | м² | 24,95 | 100 ₽ | 2495 ₽ |
| 12 | Штукатурка стен по маякам гипсовой штукатуркой | м² | 24,95 | 350 ₽ | 8732,5 ₽ |
| 13 | Шпатлевка стен под окраску (2 слоя) | м² | 24,95 | 350 ₽ | 8732,5 ₽ |
| 14 | Ошкуривание стен (ручной метод, терка) | м² | 24,95 | 80 ₽ | 1996 ₽ |
| 15 | Окраска стен краской (2 слоя) | м² | 24,95 | 270 ₽ | 6736,5 ₽ |
| 16 | Устройство утепления лоджии (полный цикл работ) | компл | 2 | 5000 ₽ | 10 000 ₽ |
| 17 | Облицовка фасадной стены помещения керамической плиткой | м² | 7,2 | 1000 ₽ | 7200 ₽ |
| 18 | Монтаж подоконника ПВХ | шт | 1 | 2000 ₽ | 4000 ₽ |
| 19 | Устройство теплоизоляции (минвата) | компл | 2 | 500 ₽ | 1000 ₽ |
| 20 | Монтаж реечного потолка более 5 м² | м² | 7,2 | 500 ₽ | 3600 ₽ |
| 21 | Монтаж и подключение светильника точечного одинарного (внутреннего) | шт | 2 | 200 ₽ | 400 ₽ |
| 22 | Грунтовка оконных/дверных откосов (первичная) | пм | 5 | 25 ₽ | 125 ₽ |
| 23 | Штукатурка оконных/дверных откосов под окраску (зависит от ширины откоса) | пм | 5 | 450 ₽ | 2250 ₽ |
| 24 | Установка маяков на оконные/дверные откосы | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 25 | Шпатлевка оконных/дверных откосов шириной до 30 см (2 слоя) | пм | 5 | 320 ₽ | 1600 ₽ |
| 26 | Оклейка стекло холста (откосы) | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 27 | Монтаж армированного уголка, угло защиты | пм | 5 | 100 ₽ | 500 ₽ |
| 28 | Окраска оконных/дверных откосов краской (2 слоя) | пм | 5 | 220 ₽ | 1100 ₽ |
| 29 | Ошкуривание оконных/дверных откосов (ручной метод, терка) | пм | 5 | 170 ₽ | 850 ₽ |
| 30 | Монтаж и подключение электророзеток одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 2 | 750 ₽ | 1500 ₽ |
| 31 | Монтаж распределительной коробки внутренней в ГКЛ, ПГП, Газобетон | шт | 1 | 400 ₽ | 400 ₽ |
| 32 | Распределение и подключение проводов в распаечной коробке | компл | 1 | 500 ₽ | 500 ₽ |
| 33 | Штробление под провод штроборезом 2-2 см (бетон) | пм | 3 | 200 ₽ | 600 ₽ |
| 34 | Прокладка провода наружная | пм | 5 | 50 ₽ | 250 ₽ |
| 35 | Прокладка провода в гофре | пм | 5 | 150 ₽ | 750 ₽ |
| 36 | Монтаж и подключение выключателей одинарных, внутренних (с учетом монтажа подрозетника) | шт | 1 | 750 ₽ | 750 ₽ |
| Итого: | 85 581 ₽ | ||||
IX. Дополнительные работы |
|||||
| 1 | Сбор мусора в мешки и вынос его на площадку | компл | 1 | 0 ₽ | 0 ₽ |
| 2 | Сухая уборка после ремонта | компл | 1 | 0 ₽ | 0 ₽ |
| Оплата вносится по факту выполненных работ по частям | |||||
| Дополнительные работы, появляющиеся в процессе, а также скрытые работы, обговариваются с Заказчиком устно с последующим подтверждением необходимости их проведения по почте, указанной в Договоре | |||||
| Гарантия на все работы 2 Года! | |||||
| Вынос мусора на лестничную клетку — бесплатно! | |||||
| Без предоплат! | |||||
| Итого: | 890 992,65 ₽ | ||||
Завершение бонусной комнаты над нашим гаражом
Когда мы въехали в мае 2015 года, мы торопились, у нас закончились бюджетные средства на строительство, и мы так хотели переехать, что не закончили отделку комнаты/пространства над нашим гаражом.
Мы надеялись сэкономить немного денег и сделать это позже в будущем. Это место довольно большое, около 1200 квадратных футов. В настоящее время мы используем его для хранения, но планируем закончить его в ближайшем будущем. Нам действительно не нужно дополнительное пространство, но оно добавит ценности нашему дому.
После точного определения того, что нам нужно: немного проводки/электромонтажных работ, гипсокартона, пола, пары дверей, отделки, освещения и около 4 футов металлических перил, мы выделим на этот проект около 15 750 долларов. Имейте в виду, что мы сами будем укладывать свою древесину, делать отделку и красить, так что никаких трудов с этой стороны. В эти цифры не входит добавление небольшой кухни или ванной комнаты, как вы прочтете в варианте номер один. Эта разбивка включает материалы и работу только по всему остальному.
- Электрика — 1200 долларов США
- Гипсокартон — 5 750 долларов США
- Напольное покрытие — 5 500 долларов США
- Двери-800$
- Отделка-$500. 00
- Освещение — 1000 долларов США
- Перила — 1000 долларов США
00Теперь давайте поговорим о стоимости и о том, почему мы вообще подумали о завершении строительства этих дополнительных 1500 квадратных футов. В нашем районе может быть выше или ниже в зависимости от того, где вы живете, оценочная стоимость дома составляет от 120 до 160 долларов за квадратный фут. Все зависит от качества дома и местоположения.У нас есть новый дом с очень современными удобствами, который находится в отличном месте, поэтому наш дом оценивается по более высокой цене. При этом, если вы подсчитаете, мы сильно выиграем, если когда-нибудь перепродам. Дополнительные квадратные метры добавят стоимость и значительно увеличат продажную и оценочную цену. Из-за того, что гараж является отдельным и не имеет внутреннего входа, эта площадь может быть оценена не так дорого, как основные части дома, но все равно будет явно полезной.
Вот снимок недостроенного пространства.Пожалуйста, не судите.
Мы храним здесь много нашего хлама. Ха-ха!
А теперь самое интересное: как нам использовать эту комнату? Здесь нам нужна ваша помощь! Мы думаем о трех разных вариантах, которые будут полезны для нашей семьи. Я резюмировал то, что мы думаем для каждого, и включил изображение для вдохновения.
1. Квартира для нашей дочери
Фото: Gravity Home
Это горько-сладкий для меня как для мамы.Нашей дочери скоро исполнится 17 лет, она учится в средней школе, в следующем году она будет поступать в колледж. Мы уже рассматривали несколько колледжей, но вариант для нее был бы в том, чтобы остаться дома и поступить в Государственный университет Восточного Теннесси, который находится всего в 20 минутах езды от нашего дома. Это отличный колледж, и он позволил бы нам сэкономить немного денег, если бы она могла просто ездить на работу.
Отделка квартиры дала бы ей возможность побыть одной, но не полностью. Она могла приходить и уходить, когда ей заблагорассудится, учитывая, что здесь есть внешний вход.
Если мы выберем этот вариант, нам нужно будет добавить в бюджет ванную комнату и небольшую кухню, что может добавить еще 5000 долларов. При этом всегда есть случай, когда она решит уйти куда-нибудь в школу. Еще пара замечательных плюсов этого варианта заключается в том, что его можно использовать как апартаменты для свекрови или квартиру для сдачи в аренду. Это, вероятно, не два варианта, которые мы бы использовали, но они могут быть отличными для покупателя и стоимости перепродажи.
2. Комната отдыха/игр
Фото предоставлено: Alan Mascord Design Associates Inc
В голосовании с нашим сыном победила комната отдыха/игр! Нашему сыну всего 12 лет, и он учится в седьмом классе.У него еще есть несколько лет, чтобы быть дома, и мы предвидим дни, когда будем принимать здесь много подростков, как мы уже делаем с нашей дочерью. Мы любим открывать свой дом для друзей наших детей, мы бы предпочли, чтобы они были здесь, в безопасной среде, а не где-то еще.
Наличие комнаты отдыха/игр позволило бы Хейдену, нашему сыну и его приятелям иметь место, где они могли бы играть в видеоигры, играть в пинг-понг, смотреть фильмы и просто отдыхать. Если бы я был ребенком, я бы тоже пошел на это. На самом деле, мне нравятся мысли о том, чтобы отправить мужа и сына в эту комнату, чтобы дать мне немного времени наедине!
3.Офис
Фото: Contemporist
Мой муж владеет собственной компанией, и теперь, когда мы запустили plankandpillow, мы всегда работаем из дома. В настоящее время у нас есть комната наверху, которая служит нашим домашним офисом. Использование над гаражом в качестве офиса обеспечит большую конфиденциальность. Мысль о том, что у нас будет собственный офис, в котором можно уединиться, наводит меня на мысль, что я смогу выполнить гораздо больше работы… смеется. Не уверен, что это правда, но мысль хорошая! Действительно, я думаю, что наличие специально отведенного места вдали от остальной части дома помогло бы в те времена, когда дети были дома, например, летом и в снежные дни.
Я думаю, что Генри и я могли бы сказать: «Нам нужно идти на работу» в те дни.
Учитывая, что мы еще не приняли решение и не выбрали какой-либо дизайн, этот проект может быть реализован через несколько месяцев, но нам очень нужно ваше мнение. Мы уже три года говорим об этом, что собираемся делать с этим пространством и хотим воплотить это в жизнь в ближайшем будущем. Итак, что это будет: квартира, комната отдыха/игровая или офис? Мы покажем вам результаты через пару недель после мозгового штурма дизайна.
Как рассчитать стоимость добавления номера | Главная Путеводители
Автор: Кимберли Леонард Обновлено 29 декабря 2018 г.
Расходы, связанные с добавлением комнаты, включают разрешения, рабочую силу и материалы. В среднем по стране прибавки колеблются от 80 до 200 долларов за квадратный фут. Но в районах с высокой стоимостью, таких как Сан-Франциско, средняя цена за квадратный фут достигает 330 долларов.
Детально спланируйте свой проект, чтобы убедиться, что вы не попали в проект с денежной ямой, который требует больших затрат ваших сбережений или от которого придется отказаться из-за того, что у вас закончились средства.
Расчет квадратных метров
Определите, сколько вы хотите добавить к дому в квадратных футах, чтобы установить правильную оценку и отправную точку. Например, если вы хотите расширить заднюю часть дома на 15 футов от конца и на 25 футов в ширину, это составит 375 квадратных футов (15 футов x 25 футов = 375 квадратных футов). Эта сумма, умноженная на среднюю стоимость квадратного фута, составляет 123 750 долларов США в Сан-Франциско (330 долларов США за квадратный фут x 375 квадратных футов = 123 750 долларов США).
Разбивка затрат
Если у вас есть подрядчик, средняя разбивка предложения обычно составляет одну треть на материалы, одну треть на труд и одну треть на прибыль и накладные расходы подрядчика.
Имейте это в виду, принимая ставки, и ищите области, где вы можете сэкономить. Одна треть от 123 750 долларов составляет почти 41 000 долларов. Маржа подрядчика составляет примерно 50 процентов прибыли; это означает, что 20 500 долларов — это прибыль, а другая половина — накладные расходы. Если у вас есть подрядчик, готовый позволить вам управлять некоторыми вещами, такими как получение разрешений, заказ материалов и координация доставки, вы можете сэкономить немного денег.
Факторы, увеличивающие затраты
Ваши затраты будут увеличиваться или уменьшаться в зависимости от качества материалов, которые вы выбрали для добавления.Использование стального каркаса дороже, чем деревянного. Наклонный участок требует дальнейшей планировки и планирования фундамента. Прокладка водопроводных и электрических линий увеличивает затраты на материалы, рабочую силу и разрешения. Высокие потолки, эркеры и встроенные элементы увеличивают затраты.
Планирование в соответствии с размером материала
Вы сократите расходы, если спланируете пристройку на основе размеров строительных материалов.
По сути, каждый спил и добавленный угол стоят дороже; квадрат дешевле шестиугольника.Если два на четыре имеют длину 8 футов, вы сэкономите, построив комнату, кратную 8, чтобы уменьшить сокращения и излишки. Это означает, что комната 8 на 16 футов дешевле, чем комната 10 на 15 футов. Посчитайте и измерьте все, чтобы увидеть, сможете ли вы жить с изменением размеров, возможно, пожертвовав несколькими квадратными футами в конечном продукте.
Руководство по ценообразованию: Сколько стоит добавление номера 20×20?
Строительство пристройки 20 × 20 комнат может дать вам дополнительное пространство, которое вам нужно в вашем доме, и это намного дешевле, чем покупка нового дома.Большинство домовладельцев тратят от 42 000 до 88 000 долларов , чтобы добавить комнату такого размера. В среднем по стране стоимость добавления комнаты 20×20 составляет 65 000 долларов США .
Ставка составляет примерно 80-200 долларов за квадратный фут при средней стоимости 140 долларов за квадратный фут .
Чтобы рассчитать примерную стоимость увеличения или уменьшения комнаты, просто умножьте площадь на 140 долларов.
Сколько стоит пристройка комнаты 20×20?
- Средняя Стоимость: $ 65 000
- Типичный Диапазон цен: $ 42 000 — $ 88 000
- Экстремальный низкий конец: $ 15 000
- Extreme High End: $ 200 000
Эти цены включают материалы и генерал-подрядчика затраты на оплату труда.Но имейте в виду, каждый выбор, который вы делаете в отношении методов строительства и материалов, может повысить или понизить эту стоимость.
Например, если вы добавите сборную или модульную комнату на первом этаже вместо индивидуальной сборки, проект может стоить всего около 15 000 долларов. Но строительство второго этажа 20 × 20 с более дорогими строительными материалами, несколькими сантехническими приборами и сложными электрическими работами может увеличить цену до 90 090 200 000 долларов.
Мы разберем факторы стоимости по частям, чтобы помочь вам оценить, сколько будет стоить добавление вашего конкретного номера.Мы также рассмотрим стоимость других обычных домашних дополнений.
Разбивка затрат на добавление 20×20 номеров
Что именно входит в стоимость пристройки комнаты? От фундамента до крыши и внутренней части стен новое помещение требует установки бесчисленного количества деталей. Для проекта такого масштаба вы обычно нанимаете генерального подрядчика, который нанимает специалистов для электромонтажных работ, монтажа сантехники и подобных работ.
Вы можете оценить свой бюджет, взглянув на среднюю стоимость каждого элемента конструкции.Вы даже можете найти способы сэкономить деньги на вашем проекте.
| СТРОИТЕЛЬНЫЙ ЭЛЕМЕНТ | СРЕДНЯЯ ЦЕНА |
| Окна | $ 193 — $ 845 в окне |
| Изоляция | $ 200 — позволяет $ 1600 |
| Строительство | $ 250 — $ 850 |
| Двери | $ 393 — $ 2,013 за дверь |
| подготовка участка | $ 400 — $ 800 |
| Гипсокартон | $ 600 — $ 1. 200 |
| Электромонтажные работы | $ 630 — $ 1.930 |
| Кровельные | $ 800 — $ 8.000 |
| Сайдинг | $ 800 — $ 10.800 |
| Сантехника | $ 975 — $ 2.900 |
| Настил | $ 1100 — $ 4.500 |
| Интерьер картины | $ 1216 — $ 3.269 |
| HVAC воздуховоды | 1 933 – 4 767 долл. США | Foundation | $ 2 400 — $ 6200 |
| Дизайн | $ 2 740 — $ 9 450 |
| $ 2 800 — $ 5200 |
Windows
Окна бывают разных размеров и стилей: от большого панорамного окна, из которого открывается вид на передний двор, до эркера, выступающего из стены и создающего уголок для чтения.
Каждый тип окон имеет свои требования к установке и стоимость.
Вы можете рассчитывать на оплату от 193 до 845 долларов за окно, включая материалы и работу. Индивидуальный дизайн и более сложные установки (например, эркеры) будут ближе к верхнему пределу этого диапазона.
Изоляция
Если пристройка к вашей комнате 20×20 будет жилым помещением, например, гостиной, столовой или спальней, а не гаражом, вам необходимо установить изоляцию.Благодаря теплоизоляции летом в помещении будет прохладнее, а зимой теплее, что снизит нагрузку на систему отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха и снизит потребление энергии.
У вас есть несколько вариантов установки. Распространенными типами, от наименее до самых дорогих, являются изоляция из войлока, вдуваемая изоляция и изоляция из распыляемой пены. Для комнаты 20×20 общая стоимость утепления составит от 200 до 1600 долларов. Ваша стоимость будет зависеть от типа, который вы выберете, и ставок на оплату труда вашего подрядчика.
Разрешения на строительство
Хотя технически это не является частью процесса строительства, разрешение на строительство (или несколько разрешений на строительство) является необходимостью для строительного проекта такого масштаба. Ваш подрядчик обычно может получить разрешения от местных муниципалитетов легче, чем вы сами. Точное разрешение, которое вам нужно, и его стоимость будут зависеть от того, где вы живете, но большинство домовладельцев платят от 250 до 850 долларов за разрешение на строительство.
Двери
Чтобы установить дверь в существующей стене, вашему подрядчику придется выбить часть стены.Если ваш подрядчик строит новую стену с дверью, он может оставить место для двери во время строительства. С учетом расценок на работу и стоимости самой двери установка обойдется от $393 до 2013$ за дверь .
Подготовка места
Если вы «строите» или расширяете свой дом вдоль земли, вам сначала нужно избавиться от любых препятствий.
Это может означать просто выкопать несколько кустов или клумбу. В этом случае вы, вероятно, можете сэкономить немного денег и сделать работу самостоятельно.
Но если вы строите в лесистой местности и вам нужно удалить несколько деревьев, вам нужно будет нанять профессиональную службу расчистки земли с необходимой подготовкой и оборудованием. Расчистка земли для пристройки к дому будет стоить где-то от 400 до 800 долларов.
Гипсокартон
Большинство строительных норм требуют гипсокартон, но даже если бы этого не было, вы все равно хотели бы установить его для функциональности и внешнего вида. Готовое помещение внутри нуждается в гипсокартоне, особенно из-за его огнестойкости.Независимо от того, устанавливает ли ваш генеральный подрядчик гипсокартон или он нанимает субподрядчика по гипсокартону, эта часть строительства будет стоить от 600 до 1200 долларов.
Электромонтажные работы
Независимо от того, как вы планируете использовать свою новую комнату, в ней, скорее всего, потребуется электричество для освещения и розеток.
В большинстве случаев ваш генеральный подрядчик наймет отдельного электрика для этой части работы. Полные электромонтажные работы для комнаты 20 × 20 обычно стоят от до 1930 долларов.
Кровля
Монтаж кровли для пристройки выполняется по тому же принципу, что и монтаж сайдинга. Для целостного вида вам нужно подобрать новый кровельный материал к остальной части вашего дома. Итоговая стоимость кровли будет зависеть от того, какой материал вы используете. С материалами и рабочей силой вы могли бы потратить от 800 до 8000 долларов на кровлю.
Сайдинг
Поскольку вы хотите, чтобы ваша новая пристройка к комнате выглядела так, как будто она всегда была частью вашего дома, лучше всего подобрать обшивку к остальной части дома.
Стоимость установки 400 квадратных футов сайдинга варьируется в зависимости от материала и составляет от 800 до 10 800 долларов США. Натуральный камень, стоимость которого может достигать почти 30 долларов за квадратный фут, является самым дорогим вариантом.
Наиболее доступными являются виниловый, алюминиевый и фиброцементный сайдинг.
Сантехника
В зависимости от типа помещения может потребоваться установка новых труб. Например, в гостиной не будет раковины, унитаза или других элементов, требующих новой сантехники. Но вы можете иметь в виду что-то менее традиционное для своей комнаты — например, художественную студию с раковиной для уборки.Для этого потребуется подключение к водопроводу.
В зависимости от конкретных приспособлений, которые нужны вашей комнате, и необходимых трубопроводов, вы можете заплатить от 975 до 2900 долларов за установку сантехники для пристройки к комнате 20×20.
Напольное покрытие
Назначение вашей новой комнаты определит тип пола, который вы должны установить. Например, в семейной комнате или другом жилом помещении вы, скорее всего, выберете ковер или деревянный пол.
Ковер гораздо более доступен по цене, но многие домовладельцы предпочитают древесину (или искусственную древесину), потому что ее легче чистить и она выглядит более престижно.
В зависимости от конкретного пола, который вы выберете, вы заплатите от 1100 до 4500 долларов за комнату 20×20.
Интерьерная живопись
Ищете больше отделки, чем может предложить гипсокартон? Вы можете покрасить внутренние стены в цвет и отделку по вашему выбору, чтобы персонализировать пространство. Наем профессионала для покраски ваших стен обойдется примерно в долларов США от 1216 до 3269 долларов США .
Это еще одна часть вашего проекта по дополнению комнаты, где вы можете сэкономить значительные деньги, выбрав путь «сделай сам».Покраска внутренних стен – довольно легкая работа для большинства домовладельцев. Вы можете потратить менее 100 долларов на краску по сравнению с тысячами, которые вы бы потратили, если бы заплатили профессионалу, который сделает работу за вас.
Воздуховод ОВиКВ
У вас есть несколько вариантов обогрева и охлаждения новой комнаты. Самым простым (и, как правило, самым дешевым) способом будет покупка оконного кондиционера и подключаемого обогревателя для комнаты.
В качестве альтернативы ваш подрядчик или субподрядчик может установить воздуховоды в стенах во время строительства и подключить их к существующей системе отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха в вашем доме.Установка воздуховода для эффективного регулирования температуры в помещении размером 20×20 будет стоить от 1933 до 4767 долларов.
Фонд
Когда земля будет очищена, следующим шагом будет закладка фундамента для вашей новой комнаты. Именно здесь «достройка» или добавление второго этажа может сэкономить деньги по сравнению с надстройкой. При наращивании вам не придется закладывать новый фундамент, но вам, возможно, придется укрепить существующий, чтобы сделать его достаточно прочным, чтобы выдержать дополнительный вес.
Наращивание не всегда разрешено. Вам нужно будет проверить свои местные строительные нормы и правила, чтобы узнать, можете ли вы добавить второй этаж в свой дом. Если строительство невозможно — или если вам просто не нравится идея добавления второго этажа — рассчитывайте заплатить около от 2400 до 6200 долларов , чтобы заложить новый фундамент для вашего пристройки.
Дизайн
Первым шагом к любому архитектурному проекту является проектирование. Как новая комната будет сочетаться с остальной частью вашего дома? Как вы можете сделать так, чтобы он выглядел естественной частью дома, а не прибавленной запоздалой мыслью? Ваш генеральный подрядчик должен быть в состоянии ответить на эти вопросы и составить чертежи.
Для более сложных проектов или если вам нужен наилучший дизайн, вам может потребоваться нанять отдельного архитектора или чертежника, чтобы он создал для вас пристройку к комнате. В большинстве случаев эти дизайнерские услуги стоят от 10% до 17% от общей суммы проекта. В среднем получается от 2740 до 9450 долларов в зависимости от масштаба и сложности помещения.
Каркас
Когда дело доходит до каркаса, вы можете выбирать между менее дорогим деревянным каркасом из палочек и более дорогим, но более прочным каркасом из шлакоблоков.
Каркас из шлакоблока рекомендуется для помещений с повышенной влажностью, где избыток влаги в воздухе может привести к гниению древесины.
Более прочный фундамент также лучше всего работает в местах, где опасны разрушительные погодные условия, такие как ураганы или торнадо.
Обрамление обычно стоит от 2800 до 5200 долларов за материалы и работу, при этом деревянные рамы ближе к нижней части этого диапазона, а шлакоблоки — к верхней.
Другие расходы на пристройку дома
При достройке вашего дома возможности безграничны.Комната 20×20 — популярное многофункциональное дополнение, но ваш проект может быть любой формы и размера. Теперь мы перейдем к средней стоимости более конкретных дополнительных проектов, от полного комплекта в законе до солярия и небольшого удара.
| ТИП КРОМЕ | СРЕДНЯЯ ЦЕНА |
| Мансардные | $ 3000 — $ 8000 |
| Балкон | $ 3600 — $ 9000 |
| Bump-аут | $ 4000 — $ 30000 |
| Прачечная | $ 5000 — $ 7500 |
| грязелечения | $ 6,800 — $ 15400 |
| Крыльцо | $ 13500 — $ 27000 |
| Консольные | $ 15000 — $ 25000 |
| гараж | $ 19450 — $ 42377 |
| Ванная комната | $ 21000 — $ 60700 |
| Солярии | $ 21000 — $ 68300 |
| Кухня | $ 41000 — $ 69500 |
| Мастер люкс / спальня | $ 42200 — $ 98250 |
| зять люкс | 60 700 – 111 700 долл. США |
Дополнение слухового окна
Вы, вероятно, видели маленькие треугольные или закругленные уголки, обычно с окном, выступающие из крыш домов.Эти особенности, называемые слуховыми окнами, распространены в домах с крутыми крышами. Мансардное окно может создать дополнительное место для хранения или позволить вам добавить уютное место у окна.
Добавление слухового окна к вашему дому обычно стоит от 3000 до 8000 долларов , и вы часто можете сэкономить на затратах на строительство, если добавляете его одновременно с заменой крыши.
Балконная пристройка
Балкон — это относительно простое дополнение, которое дает больше жилой площади на свежем воздухе и не требует закладки или укрепления фундамента.Большинство домовладельцев платят от 3600 до 9000 долларов , чтобы добавить балкон к дому на втором этаже. Ваша стоимость будет зависеть от размера балкона и используемых вами конструкционных материалов, обычно дерева или стали.
Выброс
Если вашему дому нужно больше места, но у вас нет денег, чтобы добавить целую новую комнату, вы можете вместо этого подумать о наращивании. Выступ расширяет существующую комнату и может варьироваться от двух до 15 футов.
Для большего выступа вам придется добавить больше оснований и расширить фундамент, что значительно увеличит затраты.В зависимости от размера и дизайна выпуклость может стоить от 4000 до 30 000 долларов .
Пристройка к прачечной
Большинство прачечных небольшие и простые, часто менее 50 квадратных футов. Обычно они имеют водонепроницаемый пол, крепления для стиральной и сушильной машин, а также шкафы или другие места для хранения. Средняя стоимость пристройки прачечной составляет от 5000 до 7500 долларов .
Грязевая пристройка
Прихожая — это специально отведенное место для беспорядка, которое идеально подходит для домов, где много детей или домашних животных.
Это небольшая прихожая, где вы можете хранить грязную обувь, пальто и зонтики, чтобы они не испачкали остальную часть дома.
Некоторые типичные особенности прихожей включают прочный и легко чистящийся пол, крючки для одежды и сумок, а также ниши. Большинство домовладельцев тратят от 6 800 до 15 400 долларов , чтобы добавить прихожую.
Пристройка к крыльцу
Многие люди мечтают о доме с верандой, где они могли бы сидеть в кресле-качалке и наслаждаться тихим днем.Вы можете осуществить эту мечту с новым пристроенным крыльцом примерно за $13 500 до $27 000 .
Ваше крыльцо может быть небольшим пространством вокруг входной двери, широкой верандой, опоясывающей весь дом, или чем-то средним. Стоимость пристройки к крыльцу будет зависеть от ее размера, дизайна и материалов, из которых она построена. Любое крыльцо (если оно хорошо построено) повысит привлекательность вашего дома и увеличит стоимость недвижимости.
Консольное дополнение
С небольшой помощью физики и опытного архитектора вы можете расширить комнату на втором этаже, не закладывая новый фундамент.
Консоль — это современная функция, включающая выступающую балку, прикрепленную к стене вашего дома на одном конце и висящую в пустом пространстве на другом конце. Будет ли это вариант для вашего дома, зависит от конкретных размеров, которые ваш домашний дизайнер может помочь вам выяснить.
Консольные дополнения могут быть удобными, потому что они не занимают места на земле, но они должны быть небольшими, чтобы балка могла их поддерживать. Большинство из этих дополнений имеют длину всего около двух футов и стоят от 15 000 до 25 000 долларов.
Гаражная пристройка
Как и апартаменты супругов, гаражи могут быть пристроены или отделены. Отдельный гараж будет стоить дороже, потому что вашему подрядчику придется построить все четыре стены и остальную часть конструкции с нуля. Другие факторы, такие как размер, конструкционные материалы и дополнительные услуги, также влияют на стоимость. Большинство пристроек к гаражу стоят от 19 090 до 42 377 долларов.
Пристройка к ванной
Ванные комнаты, как правило, меньше, чем большинство других комнат, но их установка может быть дорогой из-за большого количества сантехники.Как минимум, ваш сантехник должен будет установить трубы на одну раковину и один унитаз на пол-ванны. В более роскошных ванных комнатах могут быть две раковины, душевая кабина, ванна и туалет.
Большие ванные комнаты с большим количеством функций потребуют больше материалов и больше работы для установки, поэтому они будут дороже. Простая наполовину ванна будет стоить около 90 090 21 000 долларов 90 091, чтобы добавить к вашему дому, в то время как более сложная ванная комната может стоить более 90 090 60 700 долларов.
Дополнение для солярия
Солнечные комнаты, иногда называемые комнатами Флориды, представляют собой места, где можно насладиться отдыхом на свежем воздухе без необходимости выходить на улицу.Солярий обычно имеет большие окна, экранные стены или даже крышу и стены, полностью облицованные стеклянными панелями.
Вы можете построить свой собственный солярий или приобрести сборный комплект, который проще собрать.
Стоимость большинства соляриев составляет от 21 000 до 68 300 долларов . Для четырехсезонного солярия потребуется подключение HVAC для обогрева зимой, поэтому строительство обойдется дороже, чем трехсезонный солярий. Солярии также будут дороже строить в суровом холодном климате, где конструкция должна выдерживать снеговую нагрузку.
Дополнение к кухне
На кухнях много техники, а значит много проводки и сантехники за кадром (проще говоря, за стенами). Вот почему строительство новой кухни или расширение существующей кухни, вероятно, будет стоить дороже, чем более простая комната, такая как спальня или гостиная.
Большинство кухонных дополнений стоят от 41 000 до 69 500 долларов . Эта общая стоимость включает среднюю площадь от 100 до 200 квадратных футов, общую отделку помещений, шкафы, столешницы и новую технику.
Главная спальня / дополнительная спальня
К главной спальне примыкает собственная ванная комната. Мастер-люкс — это, по сути, то же самое, но больше и с большим количеством функций, таких как гардеробные или даже мини-кухня.
Строительство новой главной спальни или главной спальни включает те же расходы, что и ванная комната, с дополнительными затратами на материалы и электромонтажные работы для примыкающей спальни. В зависимости от размера и сложности, добавление главной спальни или главной спальни в ваш дом будет стоить от 42 200 до 98 250 долларов .
Дополнение к набору свекрови
Жилой комплекс, также известный как «дополнительная жилая единица», является дополнительной структурой на вашем участке. Он может быть пристроен к дому или отдельно, и включать в себя полностью оборудованную кухню и ванную комнату. Кто-то может жить там отдельно от жильцов основного дома, что делает эти люксы популярными среди семей из разных поколений, живущих вместе.
Поскольку апартаменты для свекрови — это, по сути, небольшой дом сам по себе, добавление одного в вашу собственность стоит примерно от 60 700 до 111 700 долларов .Обычно они стоят высокой цены, потому что значительно увеличивают стоимость дома. Некоторые муниципалитеты или товарищества собственников жилья не разрешают квартирные апартаменты родственников, поэтому ознакомьтесь с местными правилами, прежде чем решитесь на них.
Наращивать или наращивать?
Когда вы строите , вы добавляете комнату к существующему второму этажу или добавляете второй этаж к одноэтажному дому. Строительство избавляет от необходимости расширять фундамент вашего дома, что может сократить общую стоимость строительства более чем на 6000 долларов.
Если у вас не так много места на земле, застройка дает вам возможность расширить свой дом, не врезая его в и без того ограниченный двор. В некоторых случаях у вас может быть так мало места, что застройка — единственный вариант для пристройки к вашему дому.
Строительство не обязательно дешевле строительства. Фундамент вашего дома может быть недостаточно прочным, чтобы выдержать вес добавленного этажа, и в этом случае вам придется укрепить его дополнительными материалами.Укрепление существующего фундамента иногда может стоить столько же, сколько закладка нового.
Примечание. В некоторых городах и ТСЖ действуют правила относительно высоты вашего дома, которые могут ограничивать ваши возможности для застройки. Вам также необходимо учитывать размер окружающих домов, поскольку строительство двухэтажного дома в районе, полном одноэтажных домов, может негативно повлиять на стоимость вашей недвижимости и снизить окупаемость ваших инвестиций.
Большинство домовладельцев предпочтут надстроить или добавить еще одну комнату на уровне земли или на консоли, расширив дом в длину, а не в высоту.Консоль может выдерживать только ограниченный вес, поэтому большинство надстроек будет на первом этаже. Это означает, что вашему подрядчику придется заложить новый фундамент.
Строительство на земле также означает, что у вас должно быть достаточно места для пристройки на вашем участке. Даже если вы думаете, что у вас есть комната, убедитесь, что новая комната не увеличит процент непроницаемого покрытия или количество поверхности земли на вашем участке, которая не может впитывать воду. В противном случае вы можете подвергнуть свою собственность затоплению и плохому управлению ливневыми стоками.
Стоимость добавления номера 20×20 в зависимости от местоположения
Стоимость строительных материалов и ставки оплаты труда значительно различаются в зависимости от того, где вы живете. Хотя средние показатели по стране, включенные в это руководство, являются хорошим эталоном, в конечном итоге вы можете потратить намного меньше или намного больше, чем наши оценки затрат, из-за вашего местоположения.
Оплата труда в большом городе с высокой стоимостью жизни будет выше, чем в маленьком городе. Климат также может влиять на затраты.
Если вы живете в районе с частыми снегопадами и низкими температурами зимой, вам может понадобиться определенный тип фундамента или кровельного материала, который стоит больше, чем некоторые варианты, доступные домовладельцам в мягком климате.
Если вы живете в районе, где бывают ураганы, торнадо или сильные ветры, вам понадобится более прочная конструкция из более дорогих материалов. Дополнительное помещение, защищенное от непогоды, определенно обойдется вам дороже.
Часто задаваемые вопросы о добавлении номеров
1. Как сэкономить на достройке комнаты?Пристройка к дому — это огромный проект, для которого требуется подрядчик. Это не простая работа по благоустройству дома своими руками. Если вас беспокоит стоимость найма подрядчика, вот несколько вещей, которые вы, как домовладелец, можете сделать, чтобы сократить расходы:
— Подготовьте участок самостоятельно, убрав ландшафт и другие препятствия на пути строительства
— Снесите стены и вывозить мусор на свалку самостоятельно
— Убирать площадку в конце каждого дня, чтобы вашей строительной бригаде не приходилось делать это
— Самостоятельно выполнять отделочные работы, такие как покраска, шлифовка и т.
д.
Вам не обязательно нанимать архитектора или чертежника для проекта пристройки к дому, но их опытный взгляд на дизайн дома может сделать готовый продукт намного лучше. Пристройка, спроектированная архитектором, с большей вероятностью будет хорошо сочетаться с остальной частью вашего дома.
3. Повышает ли стоимость вашего дома дополнительная комната?Да, пристройка увеличивает площадь дома и, следовательно, повышает стоимость при перепродаже.
Заключение
Общая стоимость добавления комнаты 20х20 в ваш дом полностью зависит от того, для чего вы планируете использовать комнату и какие функции ей нужны. Большинство домовладельцев платят генеральному подрядчику от 42 000 до 88 000 долларов за материалы и рабочую силу, необходимые для строительства пристройки такого размера. Ставка на общую дополнительную комнату составляет около долларов США от 80 до 200 долларов США за квадратный фут .
Для точной оценки вашего бюджета вам необходимо знать особенности строительных материалов, которые будут использоваться в вашем проекте.И помните, что другие виды дополнений, такие как новый гараж, кухня или солярий, имеют свою собственную цену, о которой следует помнить.
Основное фото: Джон Херд / Flickr / CC BY 2.0
Джордан Ардуан
Джордан Ардуан — писатель и любитель комнатных растений из Флориды. В свободное время она любит гоняться за своими двумя кошками по дому и пытаться сохранить жизнь своим комнатным растениям.2022 Стоимость отделки подвала
Средняя стоимость отделки подвала
Средняя стоимость отделки подвала составляет от 32 до 47 долларов за квадратный фут или от от 22 000 до 46 000 долларов .Реконструкция подвала площадью 500 кв. футов стоит в среднем 20 000 долларов , а реконструкция подвала площадью 1000 кв. футов — 38 000 долларов .
Цены зависят от того, открытой планировки или с комнатами и кухней.
| Средняя стоимость по стране | 35 000 долларов |
| Минимальная стоимость | 16000 долларов |
| Максимальная стоимость | 75 000 долларов |
| Средний диапазон | 22000 долларов к 46 000 долларов США |
Отделка подвала обычно включает в себя освещение, встроенные стеллажи, гидроизоляцию, каркас, сантехнику, электропроводку, гипсокартон, полы, систему вентиляции и кондиционирования и выходные окна, тем самым превращая незавершенное подвальное помещение в полезное жилое пространство.
Согласно журналу Remodeling, отделка цокольного этажа повышает стоимость вашего дома при перепродаже и обеспечивает возврат инвестиций в размере 70% .
Общая стоимость вашего проекта подвала может быть значительно ниже, если ваше незавершенное подвальное помещение уже полностью гидроизолировано или если вы выполняете работу самостоятельно.
Содержание
- Средняя стоимость отделки подвала
- Оценка стоимости отделки подвала
Завершение оценки стоимости подвала
При составлении сметы отделки цокольного этажа семейная комната или гостиная (площадью 204–480 квадратных футов) обойдутся по самой высокой цене — от до 20 000 долларов США .
В нижнем конце находится ванная комната (45-72 квадратных фута). Чем ближе вы подходите к высококачественным материалам, тем выше стоимость, например, паркет, медная сантехника или импортный мрамор. Отделка подвала площадью 600 квадратных футов стоит от 23 960 до 28 240 долларов из материалов среднего качества.
Стоимость отделки подвала на квадратный фут
Средняя стоимость отделки подвала составляет от до 47 долларов за квадратный фут или около 39 долларов за квадратный фут в среднем.Небольшой подвал открытой планировки площадью 500 квадратных футов будет стоить около 90 090 20 000 долларов 90 091, а подвал площадью 1 500 квадратных футов с тремя комнатами и ванной стоит около 90 090 57 000 долларов , чтобы закончить. Затраты на строительство подвала могут быть вдвое или втрое выше, если работа требует дорогостоящих материалов.
| квадратных футов | Открытая планировка | 3 комнаты | Стоимость своими руками |
|---|---|---|---|
| 500 | 18 000 долларов США | 23 500 долларов США | -8000$ |
| 600 | 22 000 долларов США | 28 200 долларов США | -9600$ |
| 800 | 28 000 долларов США | 37 600 долларов США | -12 800$ |
| 1000 | 32 000 долларов США | 38 000 долларов США | -$16 000 |
| 1 200 | 38 400 долларов США | 45 600 долларов США | -$19 200 |
| 1 500 | 48 000 долларов США | 57 000 долларов США | -24 000 долларов |
| 1800 | 57 600 долларов США | 68 400 долларов США | -28 800$ |
Стоимость работ по отделке подвала
Средняя стоимость работ по отделке подвала составляет 16 долларов за квадратный фут , или около от 30% до 40% вашего проекта реконструкции.
Стоимость рабочей силы для отделки подвала площадью 500 кв. футов составляет в среднем 8000 долларов . Это касается всех профессиональных работников — плотников, сантехников, электриков и разнорабочих. Чем больше квалифицированной помощи вам нужно, например, мастера-плотника или мастера-электрика, тем выше стоимость.
Оценщик стоимости подвала
Используйте следующую таблицу для расчета стоимости материалов и ремонта подвала.
| Отделка | Средняя стоимость |
|---|---|
| Каркас | 1 доллар.00 |
| Отделка | 3,09 $ |
| Гипсокартон | 1,60 $ |
| Сантехника | 1 доллар США |
| Проводка установлена | 7,79 $ |
| Потолок | 1,60 $ |
| Пол | 1 доллар США |
| Изоляция | 2 доллара. 00 |
Вернуться к началу
Калькулятор стоимости отделки подвала
Стоимость отделки подвала может значительно варьироваться в зависимости от того, сколько стен вы планируете установить, или от того, предпочитаете ли вы вместо этого иметь подвал открытой планировки. Примечание: без труда
Разбивка затрат на отделку подвала
| 600 SF Подвал | Открытая планировка | с номерами |
|---|---|---|
| Каркас | 796 $ | 1485 долларов |
| Отделка | $306 | $572 |
| Гипсокартон | 1 274 долл. США | 2 376 долл. США |
| Сантехника | 80 долларов | 80 долларов |
| Проводка установлена | 771 $ | 1441 долл. США |
| Электрическая панель | 800 долларов | 800 долларов |
| Потолок | $931 | $931 |
| Пол | 582 $ | 582 $ |
| Двери | 60 долларов | 240 долларов |
| Холодильник и плита | 1200 долларов США | 1200 долларов США |
| Ванная комната | 2500 долларов США | 2500 долларов США |
ОВКВ 1. 5 тонн | 1700 долларов США | 1700 долларов США |
| Изоляция | 2756 долларов США | 4 134 долл. США |
| Выходное окно | 600 долларов | 600 долларов |
| 1,200 SF Подвал | Открытая планировка | с номерами |
|---|---|---|
| Каркас | 1074 долл. США | 2 272 долл. США |
| Отделка | $335 | 710 $ |
| Гипсокартон | 1718 долларов | 3 635 долл. США |
| Сантехника | 160 долларов | 160 долларов |
| Проводка установлена | 1044 долл. США | 2 212 долл. США |
| Электрическая панель | 800 долларов | 800 долларов |
| Потолок | 1883 долл. США | 1883 долл. США |
| Пол | 1177 долларов | 1177 долларов |
| Двери | 60 долларов | 240 долларов |
| Холодильник и плита | 1200 долларов США | 1200 долларов США |
| Ванная комната | 2500 долларов США | 2500 долларов США |
| ОВКВ 1.5 тонн | 1700 долларов США | 1700 долларов США |
| Изоляция | 4 502 долл. США | 6 898 долл. США |
| Выходное окно | 600 долларов | 1200 долларов США |
Стоимость строительства подвала
Средняя стоимость каркаса подвала составляет 1 доллар за квадратный фут за материалы и от 2,70 до 3,39 доллара за квадратный фут с гипсокартоном и готовым к покраске. При обрамлении существующего подвала вы устанавливаете деревянный каркас, готовясь к укладке изоляции, проводке и сантехнике.
Все это устанавливается между стеной и слоем гипсокартона.
| квадратных футов | Стоимость материалов | Установлен каркас и гипсокартон |
|---|---|---|
| 500 | 500 долларов | 1525 долларов |
| 600 | 600 долларов | 1830 долларов |
| 800 | 800 долларов | 2440 долларов |
| 1000 | 1000 долларов | 3050 долларов |
| 1 200 | 1200 долларов США | 3660 долларов |
| 1 500 | 1500 долларов США | 4 575 долл. США |
| 1800 | 1800 долларов США | 5490 долларов |
Каркас стен подвала
Каркас подвальных стен из дерева размером 2 х 4 фута стоит ок.
2,50 долл. США/SF установленного места на стене. При строительстве внутренних стен подвала первое, что вы делаете, это обрамляете бетонные стены деревянным каркасом (наиболее используемый материал для каркаса). Рама будет выступать примерно на 3 дюйма от стены и будет прикреплена к полу. К доскам будут прикреплены шпильки для подготовки к гипсокартону. Участки оставляют открытыми для окон.
Изоляция стен подвала
Утеплительпоможет контролировать температуру и влажность, а также может выступать в качестве дополнительной звукоизоляции.Цены на изоляцию из пенопласта с закрытыми порами, наносимые распылением, варьируются от 700 до 4000 долларов или от 32 до 80,50 долларов за кубический квадратный фут, за 1 дюйм толщины напыления. Для утепления подвала рекомендуется пена, поскольку она не пропускает воздух и не вызывает образования конденсата между изоляцией и бетонными стенами.
Стоимость гипсокартона в подвале
Стоимость гипсокартона в подвале и его отделки (шовной лентой, шпатлевкой и шлифовкой) начинается примерно с 1,60 доллара США за квадратный фут установленного .
Расчеты гипсокартона подвала зависят от того, сколько стен у вас есть в плане подвала.
| Размер подвала | Открытая планировка | с номерами |
|---|---|---|
| 600 квадратных футов | 1 273 долл. США | 2 376 долл. США |
| 1200 квадратных футов | 1719 долларов | 3 635 долл. США |
Чтобы рассчитать, сколько гипсокартона вам понадобится, сложите вместе ширину каждой стены, чтобы получить общий периметр, а затем разделите полученную сумму на 4 фута (ширина панели), чтобы найти общее количество необходимых панелей.
Лучше всего установить влагостойкий гипсокартон в подвале, и его стоимость варьируется от $11 до $25 за стандартную панель.
- Гипсокартон синего, фиолетового и зеленого цвета: 11–16 долл. США
- Цементная плита для гипсокартона: 10–11 долларов США
- Безбумажный гипсокартон: $25
Затраты на потолок подвала
Средняя стоимость установки потолка в подвале составляет от 3,50 до 4,30 долларов за квадратный фут при установке потолочных балок и добавлении изоляционных плит R-11 и гипсокартона потолка.
В то время как цена гипсокартона такая же, установка потолочного гипсокартона более сложна и обычно требует дополнительного оборудования для лучшего рабочего доступа. Например, гипсокартон толщиной ½ дюйма на стенах стоит 1,13 доллара США/ SF, а гипсокартон ½ дюйма на потолке стоит 1,35 доллара США/ SF.
- Деревянный или плиточный потолок – Деревянные или плиточные панели и пластины с гребнем и пазом будут стоить 2,59–4,88 долл. США/SF , установленные на потолке.
- Потолок с попкорном — Распылите попкорн на обклеенный гипсокартоном за $0.34 — 0,70 долл. США / SF в зависимости от того, насколько сильное покрытие вы хотите.
- Текстурированный потолок – Добавьте текстуру для 0,33–0,89 долл. США/SF, , при этом самая высокая стоимость приходится на эффект затирки.
Стоимость установки подвесного потолка в подвале
Подвесной потолок — система потолочной подвески с рейкой, которая готова к оштукатуриванию или покрытию, стоит $22 — $26/SF , или установите подвесную потолочную решетчатую систему, готовую для плитки или панелей, за $0.
60 — 0,84 доллара за SF.
Стоимость покраски открытого потолка подвала
Откажитесь от потолка в подвале и покрасьте открытые воздуховоды в тот же цвет, что и стены, но это может привести к тому, что вы упустите эффективную изоляцию. Стоимость покраски открытого потолка подвала составляет $1,16 за квадратный фут, для гладкой поверхности и $1,60 за кв.фут. для шероховатой поверхности. Окраска распылением будет на 15-30% ниже.
Стоимость установки цокольного этажа
Зачистка и полировка существующего бетонного пола в подвале стоит 2 доллара за квадратный фут , а покраска цокольного пола эпоксидной смолой стоит 3 доллара за квадратный фут или больше.Для других напольных покрытий установите деревянные балки для полов по цене от 1,74 до 3 долларов США за погонный фут и установите фанерный черный пол по цене от 0,99 до 1,49 долларов США/SF .
Поскольку подвал подвержен проблемам с влажностью, рассмотрите возможность установки стальных балок перекрытия и поперечных мостов, а также покрытия дощатой обшивкой на общую сумму $4,08/SF.
Лучшим напольным покрытием для подвала является винил или ламинат, которые следует укладывать как плавающий пол, чтобы учесть изменения в бетоне, вызванные влажностью и температурой.Ниже приведены наименее дорогие варианты для каждого напольного материала.
| Материал | Стоимость квадратного фута | 600 СФ | 1200 SF |
|---|---|---|---|
| Ковер | $1 | 582 $ | 1177 долларов |
| Полированный бетон | $2 | 1164 долл. США | 2 354 долл. США |
| Эпоксидная краска | 2 доллара.50 | 1455 долларов США | 2 943 долл. США |
| Керамическая плитка | 2,50 $ | 1455 долларов США | 2 943 долл. США |
| Керамогранит | 3 доллара | 1746 долларов | 3 531 долл. США |
| Винил или линолеум | 3 доллара | 1746 долларов | 3 531 долл. США |
| Ламинат | 6 $ | 3 492 долл. США | 7 062 долл. США |
| Инженерная древесина | 6 $ | 3 492 долл. США | 7 062 долл. США |
| Бамбук | 7 $ | 4074 $ | 8 239 долларов США |
| Твердая древесина | 10 долларов | 5 820 долл. США | 11 770 долларов США |
Средняя стоимость отделки подвального помещения
Средняя стоимость отделки гостиной в подвале составляет $19 000 , в то время как отделка небольшой комнаты 12×12 стоит от 4600 до $6800 .Ванная комната или мини-кухня будут стоить минимум 3000 долларов , если черновая сантехника уже сделана.
Чтобы считаться спальней, агенты по недвижимости и оценщики домов говорят, что спальня должна иметь шкаф, дверь и окно.
Образец планировки подвального помещения и стоимость (1200 SF)
| Комната | квадратных футов | Стоимость | % от общего числа |
|---|---|---|---|
| Гостиная | 480 | $18 930 | 41% |
| Спальня 1 | 168 | 6 626 долл. США | 14% |
| Спальня 2 | 154 | 6 073 $ | 13% |
| Спальня 3 | 176 | 6 941 $ | 15% |
| Прихожая | 39 | 1538 долларов | 3% |
| Ванная комната | 72 | 2840 долларов | 6% |
| Мини-кухня | 72 | 2840 долларов | 6% |
Дополнительные помещения и функции
Подумайте о том, чтобы превратить пространство в комнаты, в которых вы особенно нуждаетесь, и соответствующим образом спроектируйте пространство.
- Комната домашнего кинотеатра . Домашние кинотеатры часто устанавливаются в подвалах. Проложите всю проводку под полом для динамиков и сабвуферов — спроектируйте место для кресел с откидной спинкой и столиков для закусок.
- Игровая комната — подключите игровую систему и добавьте все, что может понадобиться подросткам — закуски, громкую стереосистему и достаточное место для хранения наушников, контроллеров, динамиков и т. д.
- Прачечная – Создайте место для всей невыстиранной одежды, вешалки для недавно высушенной одежды, полки для корзин, складную полку и легко стираемую станцию для моющих средств.Вам также может понадобиться раковина для стирки грязи или пятен с одежды перед тем, как положить ее в машину.
- MIL Suite — Настройте пространство, чтобы дать члену семьи независимое жилое пространство в доме, включающее кухню, ванную комнату, спальню и гостиную.
- Скрытые проходы — Добавьте скрытые комнаты или проходы за книжными шкафами — для тех, кто молод душой.
- Подвал с выходом из дома — Поскольку дом построен на склоне с передней частью дома на более высокой части, подвал выглядит как первый этаж дома с задней стороны дома, и вы можете «выйти» из задняя дверь во двор.В подвальном помещении много естественного света. Палуба должна быть построена от первого этажа до земли сзади.
- Садовый подвал — Это происходит, когда около половины высоты подвала выходит на задний двор. Для этого также необходимо построить палубу от первого этажа до земли.
Вернуться к началу
Стоимость реконструкции подвала
Реконструкция подвала площадью 1200 квадратных футов стоит в среднем 30 230 долларов или 25 долларов за квадратный фут на материалы и установку, при этом большинство домовладельцев тратят от 19 100 до 36 000 долларов .
В конечном итоге реконструкция вашего подвала может стоить около , что на 30% меньше, чем ремонтная отделка .
Сантехнические и электрические работы уже на месте, поэтому, если вы не перемещаете какие-либо крупные водопроводные или проводные приборы или стены, требуется менее оплачиваемый труд.
Стоимость небольшой реконструкции подвала — замены пола и переноса одной стены — может стоить несколько тысяч, в то время как капитальная реконструкция с добавлением еще одной ванной комнаты и спальни или всей квартиры внизу может стоить десятки тысяч. Возможно, вам придется переместить стены и сантехнику, поднять полы, снести потолки; и модернизируйте дренажный насос, HVAC и электрическую силу тока.
| Реконструировать | Средняя стоимость |
|---|---|
| ОВКВ | 3 300 – 5 900 долл. США |
| Гипсокартон | 1,60–2,35 долл. США/SF |
| Пол | $6 – $10/SF |
| Сантехника | 2000 – 5000 долларов |
| Дренажный насос | 490 – 1170 долларов |
| Электрическая панель | 851 – 1707 долларов |
| Внутренняя окраска | 1 доллар. 50/СФ |
| Бар или мини-кухня | от 3000 до 15 000 долларов |
| Ванная комната | 2500 долларов США и выше |
| Шкаф | 1000 долларов США и выше |
| Газовый камин | 2000 долларов США и выше |
| Снос | 1 900 – 8 700 долл. США |
Затраты на снос подвала
Стоимость сноса подвала для ваших существующих стен и полов варьируется от 1900 до 8700 долларов за 600 кв. футов и от 3400 до 11900 долларов или более за подвал площадью 1200 кв. футов.Для полного сноса существующих стен, снятия каркаса и разрыва существующего пола вам может потребоваться дополнительная стоимость в размере от 2,70 до 10,10 долларов за квадратный фут. В зависимости от масштабов предстоящей реконструкции и легкости доступа для строительной бригады ваши расходы будут варьироваться.
Отделка подвала
Стоимость ремонта подвала будет варьироваться от 22 000 до 46 000 долларов для дома площадью 1200 квадратных футов или около 38 долларов за квадратный фут для большинства домовладельцев.Отделка подвала может быть проще для значительных изменений, потому что не требуется сноса, а каркас открыт, поэтому все электрические и сантехнические работы могут быть выполнены в первую очередь без необходимости сверления или разрезания гипсокартона.
Комплекты для отделки подвала
Комплекты для отделки подваластоят от 50 до 70 долларов за квадратный фут и поставляются со всем необходимым для отделки подвала — каркасом, влагоотталкивающим гипсокартоном, изоляцией, балками пола и потолка. Некоторые даже включают окна и пол.Стеновые панели съемные и легко фиксируются на месте.
Стоимость строительства подвала
Стоимость строительства фундамента и стен подвала, а также установки надлежащей защиты от влаги и дренажа для подвала площадью 1200 квадратных футов составляет около от 25 000 до 28 000 долларов США .
Это до того, как начнутся какие-либо отделочные работы.
- Исследование фонда будет стоить в среднем 2280 долларов. Перед заливкой фундамента и стен инженер-грунтовщик оценит значение несущей способности почвы, чтобы определить потребности в дренаже и выравнивании, а также потребности в несущих стенах.
- Гидроизоляционная система стоит 3,50–6,50 долларов США за квадратный фут или 6000 долларов США.
- Залитый фундамент стоит 4,63 доллара за квадратный фут или 5560 долларов.
- Бетонные стены со стальной арматурой заливаются по цене 3,30–5,52 долларов США за квадратный фут или 5 290 долларов США, или стены ICF/EPS с бетоном стоят 8,12 долларов США за квадратный фут или 9 740 долларов США.
- Горячая швабра стен подвала для тепло- и влагозащиты за $2.73/SF или 3280 долларов.
- Установка внутренней и внутренней дренажной плитки для отвода воды, которая может скапливаться возле фундамента, стоит 2500–5000 долларов.
Стоимость гидроизоляции подвала
Гидроизоляция подвала стоит около 1480 долларов США для простого заполнения трещин и в среднем долларов США от 2000 до 6000 долларов США для улучшения дренажа. Стоимость варьируется от минимум 250 долларов до 20000 долларов . Большинство домовладельцев делают гидроизоляцию после того, как обнаруживают воду в подвале из-за плохого дренажа вокруг фундамента и стен.Гидроизоляция обойдется дешевле, если она будет включена в более крупный проект отделки подвала.
Основные причины воды или сырости в подвале и стоимость их устранения:
Трещины
- Трещины вокруг окон – Выкопайте колодец побольше и заполните его гравием, чтобы вода стекала из окна. Установите крышку оконного колодца, 30–85 долларов США за крышку . Окно с герметиком для $ 1 — $ 3,70 / SF.
- Трещины в стенах и стыках – Гидроизолируйте трещины, трещины и зазоры вокруг труб путем заполнения гидравлическим цементом, который расширяется при затвердевании.
- Трещины в фундаменте – Ремонт фундамента стоит от до 15 000 долларов США при необходимости.
Установите крышку оконного колодца, 30–85 долларов США за крышку . Окно с герметиком для $ 1 — $ 3,70 / SF. Конденсат
Позаботьтесь о некоторой первоначальной изоляции в подвале, добавив изоляцию из нескользящей пены на трубы холодной воды, чтобы предотвратить накопление конденсата, а затем его капание внутрь гипсокартона или потолка. Накройте трубы горячей воды пенопластом, чтобы предотвратить потерю тепла. Это должно быть сделано перед тем, как заблокировать любую из труб в подвале.Стоимость пеноизоляции трубных труб составляет ок. 1,50–3,70 долл. США за шестифутовый кусок толщиной от ½ до 1 дюйма.
Влажность для душа или ванны
- Установите вентиляционную решетку для ванной комнаты, которая направляет влажный воздух наружу. (Добавьте $50 к $100 , если необходимы водопроводные трубы.)
- Добавление осушителя стоит 250 долларов.
Дренаж плохой почвы
- Если требуется какое-либо выравнивание грунта для отвода воды от дома, это может добавить
- Еще 5 долларов.50 за кубический ярд земли, перемещаемой экскаватором с минимальной оплатой 500 долларов
- Если работа должна выполняться вручную с помощью лопаты, от 33 до 67 долларов за кубический ярд в зависимости от плотности почвы при ее удалении
- 11 долларов за кубический ярд для разбрасывания этой почвы в другой части двора
- Установить систему дренажных плит для отвода воды, которая может скапливаться возле фундамента, за 2500–5000 долларов . Это включает в себя выкапывание 2-футового пространства для гравия, дренажной плитки и бассейна, чтобы поступающую воду можно было откачивать из подвала.
- Дренажный насос с сопутствующими электромонтажными работами стоит в среднем $480 – $790 Дренажный насос без электромонтажных работ стоит от $140 до $205 и $105 за установку.
- Резервный водяной насос стоит от до 200 долларов.
Это включает в себя выкапывание 2-футового пространства для гравия, дренажной плитки и бассейна, чтобы поступающую воду можно было откачивать из подвала.Затопление
- Ремонт или установка желобов с водосточными желобами, направляющими воду на расстояние не менее 10 футов от подвала и фундамента.
- Установить дренажные трубы внутри стен подвала и откачать воду с помощью дренажного насоса. Установите вторую стену, чтобы эта новая дренажная система была заключена между старой и новой стенами.
- Очистка водосточных желобов от мусора и перенаправление потока воды вокруг подвала стоит 300 долларов США .
- Стены из пористого бетона. Сделайте гидроизоляцию стен с помощью герметика для каменной кладки, но его можно наносить только на голый бетон. Любая существующая краска или высолы должны быть удалены в первую очередь. $0,61 – $0,87/SF , чтобы сделать это. Пятьсот галлонов покрывают 500 квадратных футов.
Сделайте гидроизоляцию стен с помощью герметика для каменной кладки, но его можно наносить только на голый бетон. Любая существующая краска или высолы должны быть удалены в первую очередь. $0,61 – $0,87/SF , чтобы сделать это. Пятьсот галлонов покрывают 500 квадратных футов.Стоимость добавления ванной комнаты в подвал
Средняя стоимость пристройки ванной к цокольному этажу составляет 7 600 долларов США или находится в диапазоне от 2 500 долларов США до 12 400 долларов США . Пристройка к ванной в подвале может добавить 10% – 20% к стоимости вашего дома. Дренаж и сантехника будут вашими двумя наиболее важными факторами затрат. Для небольшого подвала достаточно полуванной без душа или ванны, а для спальни нужна полноценная ванная комната.
Трубы должны быть снесены, и, возможно, потребуется установить канализационный насос и обратный клапан, чтобы обеспечить надлежащий отвод сточных вод и воды из ванны / душа, если гравитация не работает в вашу пользу.
Позаботьтесь о предотвращении влаги с помощью осушителя и системы вентилируемого вентилятора. Многие строительные нормы и правила имеют минимальные размеры относительно того, насколько близко каждое приспособление может быть к другому.
Туалеты
- Напорный туалет – Удаляет сточные воды с помощью давления воздуха. 125–450 долларов
- Туалет с восходящим смывом – подключается к канализационной линии верхнего этажа. 400 – 1300 долларов
- Канализационно-эжекторная система — имеет небольшой резервуар, который временно удерживает сточные воды и сточные воды, но перекачивает отходы в основную канализационную линию. $940 – $4400 с установкой
- Компостный туалет – Превращает сточные воды в накопительный бак в компост для использования на открытом воздухе. 200 – 1100 долларов
Душевые
- Комбинация из стекловолокна и ванны 1070–1180 долл. США с установкой
- Душевая кабина $823 – $1720 с установкой
США с установкой Светильники
- Смесители для раковины 150–750 долл. США
- Насадки для душа, душевые панели и смесители 90–10 000 долл. США
- Светильники, освещение для душа, бра, потолочные светильники 10–4500 долларов США
- Зеркало $12–3000 $
- Вешалки для полотенец, крючки и т. д. 40–160 долларов
Вентилятор с наружной вентиляцией
- 80–400 долларов США для вентилятора — обязательный строительный код
- $250 – $500 для установки
Стоимость системы вентиляции и кондиционирования в подвале
Средняя стоимость установки системы HVAC в подвале составляет от 4000 до 6400 долларов США , при этом новые воздуховоды стоят дополнительно от 1500 до 3000 долларов США .
Возможно, вам не придется устанавливать отдельную систему HVAC для подвала, если существующий блок наверху может справиться с дополнительной нагрузкой.Если это невозможно, то либо обновите существующий блок, либо установите второй блок внизу. В любом случае вам придется установить новые воздуховоды и вентиляцию, если только вы не установите мини-сплит-систему.
| Блок HVAC | МБТУ | Средняя стоимость |
|---|---|---|
| 2 тонны | 71 Отопление | 4050 долларов |
| 3 тонны | 89 Отопление | 4600 долларов |
| 5 тонн | 107 Отопление | 6400 долларов |
- Новый блок ОВКВ – Одна тонна кондиционера требуется на каждые 400–600 квадратных футов, а в домах обычно требуется от 30 до 60 БТЕ на квадратный фут. Покупайте в зависимости от того, сколько БТЕ и тонн переменного тока вам нужно.
- Новый воздуховод . В среднем стоимость воздуховода от 24 до 38 долларов за погонный фут для установки в стенах. Добавьте $1,90 за квадратный фут поверхности для изоляции.
- Бесканальная мини-сплит-система — Если вам нужно добавить холодный воздух только в одну комнату, рассмотрите возможность установки бесканальной мини-сплит-системы, которая представляет собой небольшую систему отопления и охлаждения с наружным компрессором/конденсатором и внутренним блоком обработки воздуха. .В зависимости от размера и модели, типичная стоимость составляет от 660 до 4500 долларов.
Покупайте в зависимости от того, сколько БТЕ и тонн переменного тока вам нужно.Вместо совместной системы кондиционирования воздуха и отопления – рассмотрите возможность обогрева подвала лучистым теплом – нагревательным элементом под полом – или вентилируемым камином.
- Лучистое отопление может стоить около 5000 долларов или 4–5 долларов за квадратный фут установленной системы для пластинчатой системы.
- Сборный электрокамин обычно стоит около 280–1100 долларов США при установке.
- Вентилируемый газовый камин может стоить от 1600 до 4200 долларов и 130 долларов за установку.
- Дровяные печи стоят от 500 до 2750 долларов США для среднего качества и 3000–4000 долларов США для высококачественной печи. Установка колеблется между $ 842 и $ 3,050.
Вернуться к началу
Дополнительные расходы на ремонт подвала
Дополнительные расходы на реконструкцию подвала относятся к любой реставрации и ремонту подвала, которые могут включать
- Удаление плесени – Средняя стоимость устранения плесени составляет 2330 долларов США, при этом большинство домовладельцев тратят от 1500 до 3150 долларов или от 15 до 31 доллара за квадратный фут.Небольшая работа по удалению плесени стоит в среднем от 500 до 1500 долларов, а более крупная работа стоит от 3000 до 6000 долларов.
- Удаление асбеста – Средняя стоимость удаления асбеста составляет от 20 до 65 долларов за квадратный фут , при этом большинство домовладельцев тратит от 1210 до 2820 долларов. Полная уборка всего подвала для сайдинга, плитки, изоляции, потолков и труб может стоить от 15 000 до 30 000 долларов.
- Ремонт фундамента – Средняя стоимость ремонта проблем с фундаментом составляет 4510 долларов США , при этом большинство домовладельцев тратит от 2320 до 6750 долларов США.Незначительный ремонт трещин в фундаменте стоит 620 долларов и более, в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить от 10 000 до 15 000 долларов.
- Ремонт сантехники – Небольшой ремонт сантехники, такой как прочистка раковины или прочистка канализации, стоит от до 250 долларов США, в то время как более крупные работы, такие как ремонт водонагревателя или дренажного насоса, стоят от 500 до 800 долларов США.
- Ремонт электрооборудования — Средняя стоимость найма электрика для выполнения небольших работ по ремонту или установке розеток, вентиляторов, выключателей или освещения составляет от до 419 долл. 6000 долларов. Ставки электрика начинаются от 40 долларов в час и колеблются в зависимости от опыта.
Подвальные фундаменты
Затраты на фундамент подвала вполне могут составлять самые большие расходы проекта отделки подвала.
Существующий фундамент
Бетон всегда рано или поздно треснет, и любой существующий фундамент необходимо осмотреть перед отделкой подвала, чтобы убедиться, что он в хорошем состоянии. Незначительный ремонт трещины в фундаменте стоит 620 долларов или более, в то время как капитальный ремонт, требующий гидравлических опор, может стоить 10 000–15 000 долларов. Если ваш фундамент проседает, подъем плиты стоит от 3 до 6 долларов за квадратный фут .
Новый фундамент
Стоимость фундамента подвала на 1200 квадратных футов составляет ок. 17 200 долларов. Средняя цена заливки бетонного фундамента подвала составляет 11 560 долларов США или 9,64 долларов США/ SF за подвал площадью 1200 квадратных футов. В эту стоимость входят земляные работы, фундамент, бетон, подпорные стены и обратная засыпка, но окончательная стоимость включает:
- Отчет геолога на сумму около 2300 долларов США
- Планировка почвы для 3300 долларов США
Новый фундамент под существующим домом
Стоимость может быть еще выше.
- Если под существующим домом будет сооружен подвал, в среднем потребуется дополнительно 10 000 долларов США , чтобы поднять фундамент во время раскопок.
- Выемка сложных грунтов (камни, твердая глина, наклонный грунт) или необходимость возведения подпорных стенок могут привести к дополнительным затратам. От 5000 до 20000 долларов.
От 5000 до 20000 долларов. Стоимость разрешения на отделку подвала
Средняя стоимость разрешения на отделку подвала обычно составляет процент от общей стоимости строительства и составляет примерно 0.65% . Проверки и повторные проверки в среднем составляют 50 долларов в час . Разрешения обычно необходимы для любых электрических или сантехнических работ, и в каждой спальне должно быть выходное окно.
Все подвалы должны иметь как минимум два выхода, один из которых должен быть лестницей. Любая работа, выполняемая без разрешений, может задержать проект или привести к его остановке. Некоторые работы по отделке подвала пришлось полностью снести и переделать в соответствии с нормами из-за отсутствия разрешений. В разных строительных отделах и городах будут разные способы расчета платы за разрешение, и ниже приведены два разных примера расчета платы за разрешение с использованием формулы, основанной на общей стоимости строительства:
- Плата за разрешение = (Стоимость строительства) X 0. 0065 (или другой модификатор)
0065 (или другой модификатор)ИЛИ
- Плата за разрешение = 300 долларов за первые 25 000 долларов + (оставшаяся стоимость / 1000) x 10 + первые 300 долларов
И
- Плата за пересмотр плана = (Плата за разрешение) X 0,65
Вернуться к началу
Дешевая отделка подвала по бюджету
Доступная отделка цокольного этажа хорошо сочетается с открытой планировкой, например, со студией. Вместо того, чтобы нанимать генерального подрядчика, управляйте работой самостоятельно и нанимайте субподрядчиков, чтобы сэкономить деньги.Тем не менее, это может быть работа на полный рабочий день, чтобы управлять и следить за тем, чтобы строительство соответствовало нормам.
- Один из лучших способов сэкономить на налоге на имущество – это только частично отделать цокольный этаж, так как он не будет включен в оценочную площадь для налогообложения. Завершите его должным образом прямо перед продажей.
- Секции комнаты должны быть разделены перегородками, панелями и занавесками, а не стенами. Это значительно сокращает расходы на обрамление, добавление стен с электропроводкой, сантехнику или расходы на отделку.
- Избегайте использования более дорогих текстур гипсокартона.
- Ковровое покрытие, или ламинат, или бетон забить эпоксидкой.
- Не добавляйте потолочную плитку или гипсокартон. Вместо этого покрасьте все трубы и воздуховоды одним цветом.
- Отделка только части подвала.
- Самостоятельно покрасьте все пространство баллончиком.
Завершите его должным образом прямо перед продажей.Идеи отделки небольшого подвала
Стоимость отделки небольшого подвала может составлять всего 19 000 долларов. В дополнение к нашим предложениям по дополнительным комнатам и функциям, рассмотрите возможность переделки всего пространства в вашем маленьком подвале в одну комнату для
.- Craft Room — постройте много шкафов и полок для припасов.
- Игровая комната . Постройте множество мест для хранения вещей, уголков для чтения и потайных мест.
- Музыкальная комната — Звукоизоляция.
- Погреб – Храните все свое вино или сигары в идеально охлажденном помещении.
- Домашний офис или мастерская — Обеспечьте достаточное количество энергии 22 В в мастерской для электроинструментов или вашего стола и компьютерной установки.
- Хранилище с климат-контролем – особенно полезно, если у вас нет гаража.
- Исследование – Установите несколько розеток для удовлетворения технологических потребностей.
- Тренажерный зал – Положите на пол пенопластовые коврики вместо других материалов.
- Танцевальная студия – Установка плитки для танцпола.
Вернуться к началу
Часто задаваемые вопросы
Сколько времени нужно, чтобы закончить подвал?
Обычно требуется от 4 до 8 недель , чтобы закончить подвал от начала до конца.
Перед началом строительства необходимо получить разрешительную документацию.
Сколько стоит установить электрическую розетку в подвале?
Стоимость установки розетки на новом месте составляет в среднем около 120–150 долларов и будет варьироваться от 60 до 125 долларов при замене существующей розетки.
Сколько стоит система отделки подвала Owens Corning?
Система отделки подвала Owens Corning будет стоить от 50 до 70 долларов за квадратный фут .Эти системы отделки включают на выбор два различных типа подвесных потолков, но не включают напольное покрытие.
Сколько стоят впечатляющие подвальные системы?
Impressive Basements говорит: «Мы оцениваем нашу отделку подвала не по квадратным футам, а по погонным футам стены, количеству дверей, светильников, вентиляционных отверстий, обертыванию столбов, типу пола и т. д. наши подвалы стоят от 17 000 до 25 000 долларов без ванной комнаты, мини-кухни или бара.
Является ли отделка подвала хорошей инвестицией?
В соответствии с Better Homes and Gardens окупаемость инвестиций (ROI) в отделку подвала составляет $0,75 на каждый потраченный доллар из-за дополнительной жилой площади в доме.
Вернуться к началу
Отделка подвала своими руками
Стоимость отделки подвала своими руками (DIY) в основном зависит от стоимости используемых материалов. Материалы для подвала площадью 1200 квадратных футов с небольшой кухней и ванной будут стоить около 19000 долларов для открытой планировки и около 27000 долларов для одного с комнатами.Отделка подвала своими руками может сэкономить не менее 30% ваших расходов на отделку, но вам все равно придется платить за сантехнические и электрические работы.
Как отделать подвал
Вы можете спланировать отделку подвала, составив недельный план. По словам Craftsman, типичный план-график строительства подвала площадью 1200 квадратных футов включает в себя две спальни, одну ванную комнату, барную стойку и камин.
Следующий план разделен на то, что ожидать каждую неделю:
Неделя 1
- Дни 1–2: кадрирование
- Дни 3–5: ОВиК, сантехника, электрика, газ, установка камина
Неделя 2
- День 8: Доставка гипсокартона, установка изоляции, предварительная проверка этапа
- Дни 9–10: поклейка гипсокартона
- Дни 11–16: Лента, глина и текстурный гипсокартон
Неделя 3
- Дни 17–18: Установка отделки, дверей, подоконников, облицовки камина
- Дни 19–23: Живопись
Неделя 4
- Дни 24–26: Установка освещения и электрооборудования, регистров и отделки систем отопления, вентиляции и кондиционирования, душ и напольная плитка
- День 29: Установка шкафов, дверной фурнитуры
- День 30–31: Кладка у камина, шаблон для столешницы, зеркала и стеклянная дверь душа
Неделя 5
- День 32: Подкрашивание гипсокартона, окончательная установка и запуск камина
- День 33: Установка столешницы
- День 36: Установка сантехники, установка душевой двери и зеркала
- День 37: Установка ковра
Неделя 6
- День 39: Заключительные проверки, покраска
- День 40: Финальная уборка, последнее прохождение
Вернуться к началу
Наем подрядчика по отделке подвала
Вам нужен лучший подрядчик для проекта по цене в рамках вашего бюджета, но не берите самую низкую ставку, если только подрядчики, которых вы ищете, не обладают большинством из следующего:
- Являются членами Better Business Bureau с рейтингом A/A+
- Отделка подвалов не менее пяти лет
- Предоставление гарантии на работу и материалы
- Застрахованы и застрахованы
- Имеют высокие оценки в HomeGuide
- Включить всю очистку в цитату
- Точные даты начала и окончания предложения
Получите бесплатную оценку на HomeGuide от проверенных подрядчиков по отделке подвала:
Получить бесплатную оценку
Как рассчитать количество блоков по плану этажа
Собираетесь начать свой строительный проект, но не знаете, какой у вас должен быть бюджет на материалы? Из скольких блоков можно построить однокомнатное или бунгало с 4 спальнями или из какого количества блоков будет огражден ваш участок земли?
Найти прямые ответы на такие вопросы может быть головной болью.
И доступные оценки могут не соответствовать вашему конкретному проекту здания. Однако знание того, сколько блоков требуется вашему проекту, может помочь вам в планировании и составлении бюджета.
Вместо того, чтобы работать на основе предположений, вы можете заплатить сметчику за оценку материалов. Тем не менее, вы можете рассчитать фактические блоки, чтобы завершить свое бунгало с 3 спальнями самостоятельно.
Эта статья покажет вам, как получить точную оценку блоков, необходимых для завершения строительного проекта, используя план этажа.Все, что вам нужно, это ваш план здания, калькулятор, ручка, бумага и ваш любимый напиток. Начнем.
Мы будем использовать приведенный ниже образец плана этажа с 2 спальнями.
Примечание:
Ширина обычных песчано-бетонных блоков составляет 9 дюймов, или 225 мм, и 6 дюймов, или 150 мм. В этом учебном пособии мы разделим строительный проект на четыре этапа:
- Фундамент до гидроизоляции (DPC)
- DPC до основания окна
- основание окна до верха окна
- верх окна до основания крыши
Предположительно:
- Фундамент к ЦОД — нам нужно четыре (4) вагона блоков
- ЦОД к основанию окна — нам нужно четыре (4) вагона блоков
- Основание окна к верху окна — нам нужно пять (5) вагоны блоков
- Верх окна к основанию крыши — нам нужно три (3) вагона блоков
ШАГ 1: Получите общую длину внешних стен
6.15 м + 5,85 м + 6,15 м + 5,85 мОбщая длина внешних стен = 24 м
ШАГ 2: Получите общую длину внутренних стен
То есть длину стен, разделяющих различные помещения в здании.Вертикальные внутренние стены
Длина вертикальных внутренних стен = линия A (стена между спальней и туалетом, включая дверное пространство) + линия B (стена, разделяющая туалет и кухню) + линия C (стена, разделяющая спальня и гостиная, включая дверное пространство)
= 3.
15 м + 2,10 м + 3,0 м
>>>Длина вертикальных внутренних стен = 8,25 м
Горизонтальные внутренние стены
Длина горизонтальных внутренних стен = линия D (от стены, разделяющей две спальни, до небольшой стены, разделяющей гостиную комната и кухня) + линия E (стена, удерживающая дверь туалета, включая дверное пространство)
= 5,85 м + 1,35
>>>Длина горизонтальных внутренних стен = 7,20 м
Общая длина внутренних или разделительных стены = вертикальные стены + горизонтальные стены
= 8.25 м + 7,20 м
Общая длина внутренних или перегородок = 15,45 м
ШАГ 3: Получите длину оконных проемов
Общая длина окон = окно спальни + окно гостиной + окно кухни + окно туалета + окно спальни.
= 1,80 м + 1,20 м + 0,60 м + 0,90 м + 1,35 м
>>>Общая длина оконных пространств = 5,85 м путем деления общей длины окна на длину блока.
Количество блоков в вагоне = общая длина окон / длина блока
= 5,85 м / 0,45 м
Количество блоков = 13 блоков на вагон оконных пространств.
ШАГ 4: Получите длину двери
Общая длина дверных проемов = дверь в гостиную + дверь в спальню 1 + дверь в спальню 2 + дверь в туалет + заднюю дверь из кухни
= 0,90 м + 0,90 м + 0,90 м + 0.75 м + 0,90 м
Общая длина дверных проемов = 4,35 м
Теперь давайте получим, сколько блоков в каждом слое/уровне/вагоне для окон, разделив общую длину окна на длину блока.
Количество блоков на вагон = общая длина окон / длина блока
= 4,35 м / 0,45 м
Количество блоков = 10 блоков на вагон дверных проемов.
ШАГ 5: Получите общую длину стен здания
Общая длина стен здания = общая длина внешних стен + общая длина внутренних или разделительных стен
= 24 м + 15.45 м
Общая длина всех стен здания = 39,45 м
ШАГ 6: Получите количество блоков на слой/уровень/вагон для всего здания.
Для этого разделите общую длину здания на длину блока.
Количество блоков на тренер = Общая длина здания / длина блока
= 39,45 м / 0,45 м
= 87,6667 блоков
Количество блоков на тренер = 88 блоков на тренер / уровень / слой на всю длину здания (примерно).
ЭТАП 7: Получите количество блоков для каждого этапа строительства
Этап 1: От фундамента до ЦОД
Почва на пробном участке сухая и твердая, а в фундаменте будут использоваться блоки вместо бетона. Это означает, что блоки будут проходить как по внутренней, так и по внешней длине здания. Мы устанавливаем четыре (4) тренера/уровня/слоя блоков для основы (как указано в начале этого урока). Это означает, что
Всего блоков = общее количество блоков на вагон всей длины здания x количество вагонов
= 88 блоков x 4 вагона
= 352 блока
9252 925 блоки. Обратите внимание, что бетонный фундамент потребует меньше блоков для фундамента до этапа DPC.
Этап 2: От ЦОД к основанию окон
На этом этапе мы уложим четыре (4) вагона/уровня/слоя блоков от ЦОД к основанию окон (как указано в начале этого урока). Следовательно,Общее количество блоков = блоки на вагон всей длины здания x количество вагонов
= 88 блоков x 4 вагона
>>>Общее количество блоков на всю длину здания = 352 блока
Но дверь- здесь же начинается база, и нам не нужны блоки в местах для дверей.Итак, получите количество блоков для дверных проемов для этого этапа и вычтите их из общего количества блоков.
Общее количество блоков для дверных пространств = 10 блоков (из шага 4 выше) x 4 вагона
>>>Общее количество блоков для дверных пространств = 40 блоков
Фактическое количество блоков = общее количество блоков для всего Длина здания — общее количество блоков для пробелов в дверях
= 352 — 40
= 312 блоки
= 312 блоки
Количество блоков, необходимых для DPC на окно базовой стадии = 312 блоков
Этап 3: от окна Наверх
Здесь мы поставили пять (5) вагонов/уровней/слоев блоков (как указано в начале этого урока).Общее количество блоков = блоки на вагон всей длины здания x количество вагонов
= 88 блоков x 5 вагонов
>>>Количество блоков на всю длину здания = 440 блоков
Но мы не t нужны блоки в пространствах для дверей и окон. Итак, получите общее количество блоков для дверей и оконных пространств для этого этапа и вычтите их из блоков на всю длину здания.
Количество блоков для дверей = 10 блоков (из шага 4 выше) x 5 вагонов
= 50 блоков
Количество блоков для окон = 13 блоков (из шага 3 выше) x 5 вагонов Фактическое количество блоков = блоки на всю длину здания — блоки для дверей — блоки для окон
= 440 — 50 — 65
= 325 блоков
325 блоков.
Этап 4: От верха окна до основания крыши
Здесь мы будем использовать три (3) вагона блоков (как указано в начале этого урока).
Общее количество блоков = блоки на вагон на всю длину здания x количество вагонов
= 88 блоков x 3 вагона
= 264 блока = 264 блоков
Итак,ШАГ 8: Получить количество блоков для всей конструкции
Общее количество блоков, из которых будет построена 3-комнатная квартира от уровня фундамента до основания крыши
= этап 1 + этап 2 + этап 3 + стадия 4
= 352 + 312 + 325 + 264
= 1253 блока.
Затем добавьте еще 10 процентов блоков, чтобы учесть потери во время строительства.
10% от 1,253 = 125 блоков (приблизительно)
Общее количество блоков = 1253 блоков + 125 блоков
= 1,378 блоков
, следовательно,
Общее количество блоков, которые завершит этот проект = 1 378 блоков
Есть вопросы? Оставьте их в разделе комментариев ниже.
7 полезных советов по ремонту и отделке подвала
Как домовладелец, у вас есть много проектов, которые вы хотите реализовать, чтобы освободить себе больше места в доме или сделать его более комфортным для ваших гостей.
Ваш подвал — недооцененное место для ремонта и отделки. Это стало обычным проектом для домовладельцев, так как его можно сделать быстро и сделать универсальную комнату.
Вот несколько причин, по которым вам следует задуматься о ремонте и отделке подвала:
Практичное и универсальное пространство
Подвалы можно использовать не только как складские помещения.
Подвал — одна из самых больших комнат в вашем доме, но наименее используемая. Если вы отремонтируете и закончите свой подвал, вы можете создать более эффективное и полезное пространство.
Вы можете переоборудовать свой подвал в комнату, в которой удовлетворяются потребности нескольких семей. Вы можете обозначить его как новый семейный номер. Или вы можете превратить пространство в две комнаты, а другую использовать в качестве гостевой.
Когда вы закончите свой проект, ваша кладовая превратится в главную комнату дома.
Добавленная стоимость
Вы заботитесь о своем доме, так как вложили в него деньги. Вы также хотите потратить время на усовершенствования, которые добавят ему ценности, когда вы захотите переместить его или разместить на рынке.
Ремонт и отделка подвала — это проект, который наверняка принесет большую прибыль. Даже если вы не попытаетесь продать свой дом сразу, у вас будет еще одна высокофункциональная комната в доме.
Когда вы захотите съехать, вы получите прибыль за ваши деньги и время, потраченные на проект реконструкции.
Современный и современный дом
Ремонт и отделка подвала — это последняя тенденция в проектах по благоустройству дома.
Ваш подвал — одна из самых больших и просторных комнат в вашем доме, сделайте его местом, где ваша семья и друзья захотят проводить время.
Готовый подвал или отремонтированный подвал
Подвал можно превратить в дополнительную семейную комнату.
Есть разница между отделкой и ремонтом подвала. Оба повышают ценность вашего дома и потенциально могут создать больше места.
Готово: готовый подвал охватывает основные правила, которым вы должны следовать как домовладелец. Такой проект, как установка изоляции или гипсокартона, подпадает под зонтик проекта «отделка подвала».
Отремонтированный: отремонтированный подвал создает новую цель и использует пространство.Вы можете превратить свой подвал из склада в семейную комнату или домашний офис. Это добавит стиля вашему готовому подвалу.
Отделка подвала имеет более практическое значение, чем его ремонт.
Готовый подвал поможет сохранить тепло зимой и прохладу летом. Ремонт вашего подвала добавляет стиль вашему пространству и создает ценность так же, как и отделка.
Независимо от того, решите ли вы взяться за один или оба этих проекта подвала, вот несколько советов по отделке и ремонту.
7 советов по отделке подвала:
1) Предварительное планирование
Есть несколько вещей, которые вы должны проверить, а затем при необходимости отремонтировать.
— Испытание на влажность покажет, герметичен ли ваш фундамент и нужно ли осушать подвал.
— Проверьте пол на наличие насекомых и повреждений растений.
-Убедитесь, что ваш пол ровный и нет провисающих частей.
— Наймите профессионала для проверки системы циркуляции воздуха в вашем подвале.
2) Изучите строительные нормы и правила
После того, как вы завершили предварительные испытания и ремонт, вам нужно проверить, какие нормы вам, возможно, придется соблюдать.Проверьте в своем городском справочнике, есть ли какие-либо сертификационные документы, которые вам необходимо получить или подать заявку.
Это особенно важно, если вы хотите установить ванную комнату или заменить электрические цепи.
3) Предотвращение сырости в подвале
Невозможно переоценить, насколько влага наносит ущерб и мешает вам продолжать ваш проект. Даже после того, как вы выполнили предварительную работу по планированию, в вашем подвале все еще может собираться влага. Вам нужно будет установить пароизоляцию, чтобы свести к минимуму влажность, и чтобы вы могли продолжить свой проект.
4) Изоляция
Установка изоляции помогает контролировать температуру нагрева и охлаждения вашего подвала. Он также действует как еще один барьер для влаги, просачивающейся в ваш подвал.
5) Нагрейте полы
Установка вентиляционных отверстий для отопления — отличный способ сохранить тепло в подвале. Тепло будет подниматься через вентиляционные отверстия, и у вас не будет сквозняка. Вы можете сэкономить на электроэнергии, так как не будете полагаться на обогреватели.
6) Коммунальные услуги запрещены
Ваше отопительное и охлаждающее оборудование должно соответствовать определенным строительным нормам, и его лучше оставить незавершенным.
7) Наймите профессионалов для сложных задач
Не пытайтесь перепроектировать свою систему отопления. Это может вызвать несоответствие во всей вашей системе. Наем профессионала стоит времени и денег.
7 советов по ремонту подвала:
1) Изучите строительные нормы и правила
Как и готовые подвалы, отремонтированные подвалы должны соответствовать правилам и быть безопасными для проживания. Например, если вы строите домашний офис или спальню для гостей, должны быть аварийный выход на случай пожара.
2) Удалите влагу
Влага предотвратит любые ремонтные работы. Если это отремонтировать, пока вы заканчиваете свой подвал, это не будет проблемой.
3) Дренажные системы
Многие ремонтные работы в подвале предполагают установку ванной комнаты. Это означает, что вам нужно достаточно места для установки дренажной системы для вашего нового унитаза, раковины и ванны.
4) Опасности в подвале
Найдите любые опасности, которые могут быть в вашем подвале, и обратитесь к специалисту. Они могут помочь вам удалить его правильно.Это крайне важно, если ваш дом был первоначально построен в 1950-х годах. В дыхательных путях может быть асбест.
5) Шум в подвале
Если вы планируете использовать подвал в качестве семейной или развлекательной комнаты, он может мешать остальной части дома своим шумом. Подумайте о размещении звуковой инсталляции в потолке.
6) Защитите свой подвал от землетрясений
Если вы живете в районе, где бывают землетрясения, обязательно модернизируйте свой подвал. Это укрепляет ваши основы и гарантирует, что ваши проекты будут длиться годами.
7) Сделай сам
Выберите стиль для своего отремонтированного подвала, который доставляет вам удовольствие. Он может сочетаться с остальной частью дома или иметь свою атмосферу.
Планирование, проектирование и завершение проекта подвала должны быть менее пугающими с этими советами. При правильном планировании и консультациях с профессионалом вы можете создать новое пространство в своем доме. Любой проект сделает ваш дом более энергоэффективным и создаст для него большую ценность.
Если вы готовы начать свой проект или хотите получить дополнительную информацию, посетите нашу страницу «Кухня, ванная и подвал» или свяжитесь с нами напрямую по телефону 616-414-7578.
Расчет квадратных метров жилых домов
Когда вы готовитесь построить дом своей мечты и рассчитываете все пространство, необходимое вам и вашим близким, иногда немного сбивает с толку то, что сложение размеров комнат не дает результатов. равна общей площади, указанной на веб-сайтах планов или в книгах. Просто добавьте к этому, что существуют разные стандарты и ожидания, применяемые к разным географическим районам или юрисдикциям, и в зависимости от ваших местных традиций расчеты, которые мы показываем, могут отличаться от ваших ожиданий.
Основы
Там, где это возможно и целесообразно, следуйте принятым в отрасли стандартам расчета площади, рекомендованным Национальной ассоциацией домостроителей (NAHB) Американскому национальному институту стандартов (ANSI). Соответствующие части стандартов и наши отклонения объясняются ниже.
Как снимаются размеры
Измерения взяты из модели CAD (автоматизированного проектирования) проекта дома, которая изображает стены, потолки и другие измерения, представленные на ваших строительных чертежах.
Измерение наружной поверхности
Чистая площадь в квадратных футах каждого уровня представляет собой сумму чистых площадей на этом уровне, измеренных на уровне пола до внешней чистовой поверхности наружной стены или до осевой линии разделительной стены в дуплекс или городская домашняя конфигурация. Там, где готовые и незавершенные участки расположены на одном уровне (например, недостроенный гараж рядом с жилыми помещениями), площадь готовых квадратных метров измеряется по внешней (незавершенной стороне) разделительной стены (гаражной стороне).
Как насчет коротких или двухэтажных помещений?
Чтобы быть включенным в качестве готовой площади, полезная площадь комнаты (более 50% ее площади имеет высоту более семи футов, чтобы вообще называться полезной площадью) должна быть не менее пяти футов в высоту. В таких областях, как чердаки, где крыша может наклоняться до самого пола, расчет площади включает только пространства, где расстояние между наклонной крышей и чистым полом составляет более пяти футов. Области, где есть менее пяти футов, могут быть изображены на плане этажа, но они не включаются в расчеты площади.
Лестница
Лестницу между двумя этажами нужно добавить только на один из этажей. Некоторые дизайнеры домов добавляют лестницу на этаж выше. Однако, поскольку отверстие для лестницы пробивается через второй этаж (или этаж выше) — мы считаем это отверстием — и площадь самой лестницы добавляется к этажу ниже. Наши площади для второго или третьего этажа не включают площади, где нет каркаса пола.
Площади перечисляются отдельно
Бонусные комнаты
Поскольку бонусные комнаты могут быть закончены и включены или незакончены и исключены из вашего окончательного расчета готовой жилой площади, мы рассчитываем их отдельно и добавляем строку для бонусного пространства в разбивке области.
0 thoughts on “Отделка двухкомнатной: Ремонт двухкомнатной квартиры под ключ”