Открыть свою заправку: Как самостоятельно открыть АЗС

АЗС из контейнера: как открыть свою заправку

Заправка машин на обычных АЗС невыгодна по разным причинам. Разберемся, можно ли открыть свою собственную автозаправку

Михаил Ожерельев

Автопаркам, имеющим большое количество подвижного состава, ежедневно приходится решать проблему, каким топливом, где заправлять технику и как при этом сэкономить. Централизованная заправка на обычных АЗС, пусть даже и по топливным картам, невыгодна: сговоры, хищения и недоливы в данном случае в порядке вещей. Это понимают все, тем не менее большинство крупных автохозяйств считают договор с топливными сетями решением оптимальным. «Много нестыковок получается. Например, уехал автопоезд из Центральной России в отдаленный регион, и даже на брендированных заправках по картам мы наблюдаем стабильный недолив, — рассказывает Кирилл Водин, заместитель генерального директора ООО «Транспортная компания «Веста». — В итоге нам даже пришлось из-за этого сменить топливную компанию, плюс организовать собственную АЗС на территории автопарка».

Можно ли организовать топливораздачу непосредственно на территории предприятия? До недавнего времени этот путь был весьма сложным. Для того чтобы построить собственную АЗС на территории автопарка и владеть этим объектом на законных основаниях, требовалось пройти множество инстанций, получить не один десяток страниц разрешительной документации. Позволить такое себе могли только крупные автокомбинаты.

Все изменилось в 2012 году, когда автозаправочные станции были выведены из-под контроля Ростехнадзора, что принципиально изменило возможность эксплуатации всех видов АЗС. «В настоящий момент принцип устройства и эксплуатации контейнерных АЗС регламентирует только МЧС, но с одной оговоркой: если АЗС не расположена на территории опасного производственного объекта (здесь дополнительно подключается Ростехнадзор). Только МЧС классифицирует различные виды станций в своих главных документах НПБ 111-98 и своде правил «Станции автомобильные заправочные. Требования пожарной безопасности» от 1 июля 2014 года», — рассказывает Юрий Колесников, генеральный директор объединения «Пензаспецавтомаш» (торговая марка Benza).

КОНТЕЙНЕРНЫЕ И МОДУЛЬНЫЕ АЗС

Сегодня на российском рынке множество изделий, которые имеют разные названия, но по сути выполняемых функций одинаковы. К ним относят контейнерные и мобильные АЗС, топливные и топливозаправочные модули. Модульная АЗС — это станция, технологическая система которой предназначена для заправки транспортных средств только жидким моторным топливом и характеризуется надземным расположением резервуара и разнесением топливораздаточной колонки (ТРК) и контейнера для хранения топлива. Контейнерная АЗС (КАЗС) отличается от модульной только тем, что ТРК размещена в контейнере для хранения топлива.

На самом деле, с точки зрения соответствия НПБ 111-98 абсолютно неважно как изделия называются, главное чтобы они были выполнены как единое изделие. «Любая конструкция, соответствующая данным параметрам и имеющая все необходимые сертификаты на единое заводское изделие, должна и будет классифицироваться пожарными инспекторами как контейнерная АЗС и никак по-другому, — говорит Юрий Колесников. — Только заказчику выбирать по факторам дальнейшей эксплуатации, как АЗС должна выглядеть — зашиваться в контейнер или оставаться с открытым резервуаром, нормы это не регламентируют».

С выводом в 2012 году АЗС из реестра опасных производственных объектов Ростехнадзором ситуация с установкой и эксплуатацией АЗС серьезно изменилась в лучшую сторону. Теперь, если автопредприятие устанавливает КАЗС для собственных нужд на своей территории и установка не требует капитального строительства, собственник не должен получать никаких лицензий и разрешений для эксплуатации станции. Требуется лишь выполнить нормы пожарной безопасности для АЗС. Во-первых, нужно выдержать расстояние до различных категорий объектов и подготовить площадку с зоной въезда и выезда и установить ограждение, препятствующее наезду на КАЗС автотранспорта. Во-вторых, требуется изготовить основание для АЗС в виде дорожной плиты определенных размеров и установить его. Наконец, в-третьих, назначить ответственных за выполнение противопожарных мероприятий.

Основные требования для размещения контейнерной заправки: 25 метров удаления от зданий и сооружений и чтобы под оборудованием не проходил водопровод

Кроме этого, нужно и выполнение специальных технических требований. Например, на КАЗС обязательно должен быть собственный насос приема топлива с бензовоза с автоматическим отключением при заполнении резервуара (насосом бензовоза закачивать топливо в КАЗС запрещено). Необходима система контроля межстенного пространства резервуара с оповещением о разгерметизации. Технологические отсеки должны быть отгорожены от резервуара негорючей (металлической) перегородкой первого типа. Если резервуар вместе с трубопроводами зашит в контейнер, необходима автоматическая вентиляция с датчиками загазованности. Все вышеописанные особенности конструкции в первую очередь контролируются инспекторами МЧС.

Собственную традиционную АЗС может позволить себе разве что ГУП МО «Мострансавто»

Из других специфических требований к технологическому оборудованию модульных и контейнерных АЗС отметим необходимость выполнения резервуаров для хранения топлива двустенными. При этом общая вместимость резервуаров контейнерной АЗС не должна превышать 40 м³ при ее размещении на территории населенных пунктов и 60 м³ — вне населенных пунктов.

Очень важный момент — это документация на КАЗС. Должен быть не только сертификат соответствия или декларация Таможенного союза на АЗС, но и паспорт с инструкцией по эксплуатации. Кроме этого, нужны экологический и санитарный сертификаты. В случае если КАЗС устанавливается на опасном производственном объекте, могут потребоваться и иные разрешительные документы.

По документам и сертификатам это должна быть именно станция для раздачи, заправки топливом — единое изделие, а не резервуар и остальные комплектующие по отдельности, отмечают эксперты. Иначе такого рода проект будет классифицироваться как склад горючего или как традиционная АЗС. Тогда предприятие обязано поставить эти объекты на учет в Ростехнадзоре и получить лицензию на опасное производство. Не решают вопрос законной эксплуатации заправки и так называемые мини-АЗС с одностенным резервуаром и одной ТРК. Их можно использовать только как мобильный передвижной резервуар, там, где необходимо заправлять технику, часто меняя место установки АЗС. Например, при сельскохозяйственных или дорожных работах.

Автоматическая раздача топлива водителям по смарт-картам возможна как опция

БЕЗ ОПЕРАТОРА

В настоящий момент на КАЗС можно наладить полностью автоматизированный безоператорный дистанционный контроль за количеством топлива, его несанкционированным сливом и автоматической раздачей водителям по смарт-картам или чип-ключам. «Это очень удобно, так как отпадает необходимость в приеме оператора, и информация по беспроводному каналу будет онлайн поступать в офис, — комментирует Светлана Быкова, начальник автоколонны ООО «Транспортная компания «Веста». — Задавать лимиты топлива для водителей или для автомобиля возможно на день, неделю или месяц. Возможно также контролировать точные данные: кто и когда заправился, анализировать остатки топлива в резервуарах, видеть температуру, плотность топлива, количество подтоварной воды, количество топлива, поступившего с бензовоза в КАЗС».

АЗС с такими системами позволит свести к нулю хищение топлива со стороны персонала организации и недовоза топлива со стороны недобросовестных поставщиков нефтепродуктов. Системы автоматизации все примерно одинаковы по функционалу, отличаются только разными мелкими нюансами, производителем оборудования и стоимостью.

Электронасос со счетчиком учета в закрытом корпусе удобен для заправки техники в полевых условиях

Если говорить о полной автоматизации снабжения транспортных предприятий топливом, то следует упомянуть проект, который разработала компания «Волгаресурс». Схема включает в себя установку на предприятие автоматической мобильной топливозаправочной станции (АМТЗС), доставку топлива транспортом поставщика, проверку качества топлива на всех этапах в аккредитованной лаборатории, обслуживание единым центром управления, прозрачное ценообразование. Водителям, которые самостоятельно заправляют свои грузовики, выдаются топливные карты. Они могут быть как общими — обезличенными, так и именными. Примечательно, что топливные карты могут быть лимитированы по количеству отпускаемого горючего. Лимит устанавливает либо компания, предоставляющая услуги по заправке машин, либо непосредственно заказчик услуги — автоперевозчик. Доступа к горючему, кроме как через лимитированную топливную карту, нет. При этом АМТЗС может быть дополнительно оснащена терминалом, который выдает чек, прикрепляемый к путевому листу. Поскольку вся система полностью автоматизирована, то руководитель транспортной организации или ответственный человек из финансовой группы каждый день получает детализированный отчет о движении топлива в строго определенной форме. В сводке содержится информация о том, какая машина была заправлена, какое количество топлива было отпущено, в какое время была произведена заправка и так далее вплоть до фотографии водителя, который пользовался топливной картой. Данные из отчета бухгалтерия автопредприятия сверяет с внутренней документацией.

Основные требования для размещения АМТЗС: 25 метров удаления от зданий и сооружений, и чтобы под оборудованием не проходил водопровод. Основание должно быть выложено плитами, а для обеспечения безопасности должны присутствовать отбойники. Для подключения электрической мощности необходимо организовать подвод кабеля, рассчитанного на мощность не менее 10 кВт. Время нахождения автозаправочного модуля на территории заказчика регламентируется исключительно договором на аренду АМТЗС и покупку топлива. Стандартный срок изготовления и установки станции около 2,5 месяцев. Предварительно составив техническое задание, заказчик имеет возможность указать все необходимые ему опции. Например, при наличии смешанного парка техники поставщик может предложить емкости с разным количеством секций. По согласованию с заказчиком емкость может быть разбита на отсеки нужного объема. Например, в одном будет храниться дизельное топливо, в другом — бензин.

Может ли перевозчик заработать на автозаправочной станции, которая установлена на его территории? Да, такая возможность имеется. Например, недалеко друг от друга базируются две автоколонны. Если на территории одной из них имеется АМТЗС, то сосед может заправлять там свои машины по привлекательной цене, но при этом владелец АМТЗС будет иметь свою прибыль с реализации нефтепродуктов. При этом по невысокой цене топливом могут заправляться не только служебные автомобили, но и личные машины сотрудников, что сделает работодателя еще привлекательнее.

При такой схеме затраты перевозчика на установку оборудования близки к нулю, так как он приобретает услугу по заправке транспортных средств. При этом все операции по обслуживанию, ремонту оборудования, чистки емкости и так далее выполняет поставщик услуг. Вся ответственность за качество топлива также ложится на поставщика. Все, что платит транспортная компания, — это стоимость отпускаемого топлива. При этом расходы по оборудованию заложены в стоимость литра, и он дешевле, чем на сетевых АЗС. Единственный недостаток этого решения — долгосрочная привязка к одной топливной компании, а это устраивает не всех перевозчиков.

К новому зимнему сезону появилось три новых типоразмера шины КАМА-505 IRBIS производства ОАО «Нижнекамскшина». Теперь линейка данной модели охватывает самые востребованные на рынке типоразмеры — 175/70 R13, 175/65 R14, 185/60 R14, 195/65 R15.

Напомним, что модель КАМА-505 IRBIS появилась в продуктовой линейке ОАО «Нижнекамскшина» в 2006 году. Чем же полюбилась покупателям КАМА-505 IRBIS?

КАМА IRBIS прекрасно «цепляется» за снег и лед благодаря 12-рядной заводской ошиповке. Для ошиповки КАМА IRBIS используются двухфланцевые финские шипы противоскольжения «Scasоn», которые полностью адаптированы к данной модели шин.

Шип для КАМА-505 IRBIS уникален. Он сделан из стали с двойным антикоррозионным покрытием, что увеличивает срок его эксплуатации. Шип имеет двухфланцевую структуру, что позволяет ему надежно удерживаться в шашке протектора.

Специально разработанная каплевидная форма шипа позволяет резине протекторных шашек оптимально обжимать его корпус и не позволяет абразиву поступать внутрь отверстия. Вставка шипа, от которой зависят характеристики сцепления шины с обледенелой поверхностью, имеет оптимальный диаметр — 2,45 мм, сделана из вольфрамо-кобальтового сплава. Все эти конструкторские особенности гарантируют износоустойчивость шипа и увеличивают срок эксплуатации шины.

Черный цвет – своеобразная «визитная карточка» шины КАМА-505 IRBIS, он обеспечивается включением в сплав хрома и воронением стали.

Ошиповка шин производится заводским способом. То есть отверстия под шипы КАМА-505 IRBIS не просверливаются, а формируются при вулканизации. Это позволяет избежать появления микротрещин и дефектов на протекторе, таким образом, увеличивают срок эксплуатации ошипованной шины.

Заводская ошиповка подтверждается специальной голограммой!

Широкие канавки протектора КАМА-505 IRBIS позволяют эффективно отводить снег и талую воду из пятна контакта шины с дорогой, а значит, автомобиль адекватно реагирует на рулевое управление и устойчив во время маневров. Множественные ламели и оригинальная рецептура резиновой смеси увеличивают сцепные свойства шины на любых типах поверхности.

Среди достоинств данной шины — низкий уровень шума и снижение массы на 200 г по сравнению с аналогичной продукцией марки КАМА, что обеспечивает комфорт вождения на зимней дороге и высокую топливную экономичность.

Редакция рекомендует:

Советы, как открыть заправку

Вы хотите открыть заправку, но не знаете, с чего начать? Тогда вам повезло, потому что в этом руководстве мы проведем вас через все основные шаги, необходимые для воплощения бизнес-проекта вашей мечты в реальность. 

Первым шагом в создании АЗС является тщательное исследование рынка.

Задача здесь очень проста: оценить уровень спроса на ваш бизнес и возможность его процветания в выбранном вами месте. 

Чтобы правильно ответить на эти вопросы, вам необходимо:

• Проанализировать отрасль АЗС: растет ли рынок? Количество заправок увеличивается или уменьшается и почему? Каковы наиболее важные потребительские тенденции? Повлияли ли на рынок изменения в регулировании за последние несколько лет?
• Проанализируйте спрос в том районе, где вы находитесь: сколько там потенциальных клиентов и какие услуги наиболее популярны?
• Изучите конкуренцию: какие конкуренты находятся рядом? Что они предлагают помимо топлива? Каковы их часы работы? У них очереди или клиентов мало?

При открытии АЗС ваше исследование рынка также должно учитывать актуальные отраслевые тенденции. 

Сегодняшние клиенты предъявляют больше требований, чем когда-либо прежде, поскольку они ожидают широкого спектра услуг.

Хотите противостоять своим конкурентам, выделившись среди них? Рассмотрите возможность предложения дополнительных услуг, таких как:

• Мойка
• Продажа газа
• Проверка давления в шинах
• Продажа автоаксессуаров

Прежде чем открыть заправочную станцию, вы должны соблюдать действующие правила.

Правила будут различаться в зависимости от того, где вы собираетесь открыть заправочную станцию, но, как минимум, вы должны рассчитывать на соблюдение стандартов безопасности и защиты окружающей среды.

Теперь, когда ваше исследование рынка завершено, вы можете выбрать концепцию открытия вашей АЗС.

Хотели бы вы стать частью сети нефтяных компаний или начать собственный независимый бизнес?

Преимущества присоединения к цепочке многочисленны, в том числе:

• Установленная узнаваемость бренда
• Доступ к обученным сотрудникам
• Доступ к топливу премиум-класса

Основные бренды расширяются и регулярно ищут новые заправочные станции, чтобы присоединиться к своей франшизе. Так почему бы не подумать о том, чтобы присоединиться к ним?

В обмен на выплату роялти и вступительного взноса вам будет намного легче развивать свой бизнес, чем если бы вы начали с нуля. 

Однако важно иметь в виду, что вам придется заплатить цену за потерю своей автономии, поскольку присоединение к сети будет означать распространение только топлива бренда и соблюдение строгих операционных процедур для защиты бренда. 

Если вы хотите оставаться независимым и не начинать с нуля, хорошей альтернативой может стать захват заправочной станции. Если вас интересует этот вариант, вам нужно будет внимательно следить за любыми новостями (местными и онлайн) о выставленных на продажу существующих заправочных станциях, поскольку возможности в этой области редки.

Третий шаг к открытию заправочной станции — решить, где вы хотите ее разместить.

Этот выбор имеет решающее значение, потому что он определит прибыльность вашего бизнеса, и вы не сможете изменить его, вложив деньги в строительство станции.

Хорошая локация должна иметь следующие характеристики при открытии АЗС:

• Рядом автомагистраль
• Хорошая видимость и легкий доступ для автомобилей
• Рядом ограниченное количество конкурентов

Есть несколько разных вариантов того, где вы можете построить свою заправочную станцию:

• В городе. Однако остерегайтесь более высоких арендных ставок.
• В сельской местности, чтобы воспользоваться отсутствием конкуренции
• Рядом с национальными дорогами и автомагистралями, чтобы воспользоваться частым движением

После того, как выбор места сделан, вы должны решить юридический статус вашего будущего бизнеса.

Выбор юридической формы вашей АЗС — важный шаг, поскольку он повлияет на:

• Скольким налогом облагается ваш бизнес
• Ваше налогообложение на личном уровне
• Ваша ответственность по долгам компании в случае банкротства

Выбор будет частично зависеть от различных личных соображений, таких как размер капитала, который вы хотите инвестировать, и количество партнеров в рамках вашего бизнеса.

После того, как вы определились со своим юридическим статусом, самое время взглянуть на требования к персоналу и оборудованию, чтобы ваша АЗС заработала эффективно.

Первоначальные инвестиции, необходимые для открытия АЗС, высоки, поскольку вам необходимо:

• Установить топливные баки и насосы.
• Построить и оборудовать здание, используемое персоналом и руководством.
• Установить систему безопасности (с видеонаблюдением)
• Предусмотреть установку сопутствующих услуг, например автомойка, продуктовый магазина, кафе и т. д.

Прежде чем нести расходы, подумайте о том, чтобы запросить котировки у нескольких поставщиков, чтобы вы могли выбрать тех, которые предлагают лучшее соотношение цены и качества. Для начала на https://abvstroy.com.ua/ вы можете ознакомиться с топливораздаточным оборудованием для заправки.

Набор персонала для открытия АЗС будет зависеть от размера вашей АЗС и времени ее работы. Поскольку заправочные станции работают в среднем не менее 12 часов в день, вы просто не сможете управлять местом самостоятельно.

Также важно не недооценивать уровень необходимой административной работы. Как и любому успешному бизнес-менеджеру, вам придется заняться следующими задачами: бухгалтерией, расчетом заработной платы, управлением запасами и расписанием персонала.

Как открыть газовую заправку в Украине?

Сегодня мы хотели бы осветить вопрос о том, как открыть заправку, а точнее, как открыть газовую, топливную, электрическую заправочные станции, и можно ли их совмещать?

Открытие заправочной станции — многоэтапный, длительный и финансово затратный процесс. Мы объясним, что Вам нужно для запуска бизнеса, и как оптимизировать свои действия при открытии заправки в Украине.

Что нужно для открытия газовой или иной заправки в Украине?

1.

Здесь надо понимать, какая земля подходит под застройку автозаправочной станции. Хотя уже более года для получения лицензии на заправку неважно целевое назначение земли, строительство АЗС можно осуществить только на землях автомобильного транспорта и дорожного хозяйства (КВПЦЗ — 12.04) или на землях для размещения зданий торговли (КВПЦЗ — 03.07).

Согласно Земельному кодексу, под землями автомобильного назначения понимают станции технического обслуживания, автозаправочные станции, гаражно- и топливораздаточные хозяйства, транспортно-экспедиционные предприятия, авторемонтные заводы, базы, грузовые дворы, площадки и контейнеры.

Право собственности или пользования на земельный участок газовой или горючей заправки Вы можете подтвердить договором купли-продажи, аренды, поднайма, субаренды или иным документом о пользовании землей.

Интересно: Новые правила торговли топливом в Украине

2. Далее необходимо получить сертификат ввода в эксплуатацию объекта (газовой или иной заправки).

В нашем случае объектом считается автозаправочная станция и автозаправочный комплекс.

На этот объект необходимо получить сертификат ввода в эксплуатацию объекта. Особенность этого документа заключается в том, что без сертификата ввода в эксплуатацию предприниматель не может подключить никакие коммуникации (воду, свет, тепло), и получить сертификат соответствия помещения, который потребуется для получения разрешения на работу АЗС.

3. Будет ли Ваша заправка с топливом или газом — Вам нужно получить разрешение на выполнение работ повышенной опасности и на эксплуатацию машин, механизмов, оборудования повышенной опасности.

Открывая АЗС, придется получить Разрешение на опасные работы, ведь под категорию «опасные» подпадают следующие работы:

• производство (изготовление), использование, переработка, распределение, хранение, транспортировку, применение, взрыво- пожаро- опасных веществ 1 и 2 класса опасности;
• заполнение, слив, ремонт баллонов, контейнеров, цистерн и других емкостей со сжатым, сжиженным, ядовитым, взрывоопасным и инертным газом, и т. д.

Также «опасным» в использовании считается следующее оборудование:

• оборудование, связанное с производством (изготовлением), использованием, переработкой, распределением, хранением, транспортировкой, применением, утилизацией или обезвреживанием взрыво-, пожароопасных веществ;
• технологическое оборудование нефтегазоперерабатывающей промышленности и т.д.

Представляется такое разрешение органом Гоструда по месту государственной регистрации юридического лица. Если Вас заинтересовала процедура получения такого заключения и самого разрешения — подробнее здесь. Также с его получением Вам могут помочь наши юристы.

4. Следующим шагом является получение лицензии на торговлю нефтепродуктами.

При получении лицензии на горючее, в понятие которого также входит такое и «сжиженный газ», многие интересуются, какая именно лицензия понадобится. Оптимальным решением будет лицензия на розничную торговлю горючим, которая включает в себя и право на хранение горючего.

Для получения такой лицензии нужно будет предоставить целый пакет документов, включая те, что мы уже назвали, и:

• Заявление на получение лицензии;
• Доверенность на представительство интересов в случае, если заниматься Вы будете не самостоятельно;
• Квитанцию об уплате официального платежа.

Учитывая, что видов лицензий на деятельность с топливом много, пакет документов для каждого из видов будет отличаться. Для лицензии важно правильное оформление документов (сбор всех необходимых, их изложение и подача в надлежащем виде в ГНС).

Говоря о требованиях, можно назвать, например, такие:

• Согласно ДБН 360-92 ** размещение АЗС должно быть вдоль магистральных улиц в городах, а в населенных пунктах должно быть на земельных участках, отделенных от жилых кварталов и общественных построек, должно быть наличие полос для накопления транспортных средств, размером таким же, как и основная полоса.
• Сооружения АЗС должны быть размещены на расстоянии не менее 10 метров от проезжей части, а ширина въезда и выезда — не менее 4 метров.
• Размещение сооружений АЗС должно происходить на противопожарном расстоянии от других объектов, таким образом, чтобы они не могли нанести вред среде.

Мы привели лишь несколько примеров требований при получении лицензии. Больше информации о процессе получения лицензии на горючее Вы можете найти здесь.

Наши юристы могут взять на себя всю работу по подготовке документов для получения лицензии на топливо.

5. Лицензия на обращение с опасными отходами.

Такая лицензия может понадобиться Вам в том случае, если Вы решите все делать самостоятельно, в том числе и утилизировать опасные отходы. Больше о том, что считается опасными отходами и как получить лицензию — читайте здесь.

Если же Вы не имеете возможности осуществлять утилизацию отходов самостоятельно, можно действовать следующим образом:

• отходы могут храниться в течение 1 года. Но при этом на каждое место хранения отходов (в том числе временное) составляется специальный паспорт, в котором указывается информация об отходах, конкретный вид отходов, их происхождение, технические, физико-химические, технологические, экологические, санитарные, экономические и другие показатели, методы их измерения и контроля, а также о технологии их сбора, перевозки, хранения, обработки, утилизации, удаления, обезвреживания и захоронения;
• если Вы не имеете целью хранить отходы — их нужно вовремя передавать субъектам, которые уже имеют лицензию на обращение с такими отходами.

Последний вариант — самый простой. Вы можете заключить договор с компанией, которая профессионально занимается утилизацией отходов, и не иметь с этим процессом проблем.

Интересно: Лицензия на торговлю горючим без места реализации

Сам по себе процесс открытия газовой или иной АЗС — крайне сложная задача, ведь она предполагает получение многих специфических разрешений. Мы можем помочь Вам выбрать оптимальный вариант для Вашего бизнеса и рассмотреть различные пути старта деятельности по продаже горючего.

Хотите открыть газовую или любую другую заправку и не знаете, с чего начать? Обращайтесь к нам! Наши юристы помогут Вам построить оптимальный алгоритм действий и получить нужные разрешения.

Нужно больше информации?

Ищите ответы о получении лицензии на топливо и открытие АЗС здесь.

Как открыть заправочную станцию: пошаговое руководство

Вы когда-нибудь хотели открыть заправочную станцию, но постоянно откладывали это, потому что даже не знали, с чего начать? Хотя открытие бизнеса может быть сложным процессом, а открытие собственной заправочной станции сопряжено с некоторыми уникальными проблемами, о которых вы должны знать, это не должно мешать вам питать свой предпринимательский дух.

В конце концов, в 2018 году нефтегазовая отрасль выросла до более чем 180 миллиардов долларов. С миллионами лицензированных водителей, но чуть более 100 000 заправочных станций в Соединенных Штатах, изучение того, как открыть заправочную станцию, может быть прибыльным бизнес-ходом.

Как открыть заправочную станцию ​​

1. Напишите свой бизнес-план

Если вы ищете, как открыть заправочную станцию, имейте в виду, что первоначальные затраты довольно высоки⁠ — это финансовый барьер для входа может потребоваться кредит. Написание всеобъемлющего бизнес-плана будет иметь ключевое значение для того, чтобы убедить кредиторов одобрить вашу заявку на получение кредита или заинтересовать инвесторов в финансировании вас. При написании бизнес-плана для АЗС, вот несколько моментов для исследования:

Перечислите свои продукты и услуги

АЗС редко ограничиваются моторным топливом.Вы часто будете замечать, как много заправочных станций также работают как магазины. В дополнение к записи количества бензоколонок и вариантов топлива, которые будут доступны на вашей заправочной станции, вам следует изучить дополнительные продукты и услуги, чтобы увеличить размер вашей прибыли. Обычные продукты и услуги, которые вы увидите на заправочной станции, включают:

В газовой отрасли существует конкурентный рынок. Крайне важно изучить конкуренцию при открытии заправочной станции, чтобы вы могли скорректировать свою собственную маркетинговую стратегию, чтобы максимизировать трафик и прибыль.При анализе рынка вам нужно ответить на несколько вопросов:

• Каковы сильные стороны ваших конкурентов?

• Каковы слабые стороны ваших конкурентов?

• Как устранить эти недостатки в собственном бизнесе?

• Как вы можете решать те же проблемы лучше или иначе, чем ваши конкуренты?

• Будут ли ваши конкуренты представлять значительную угрозу, если вы откроете свой бизнес?

• Как вы можете использовать местоположение для привлечения трафика в свой бизнес?

Местоположение вашей заправочной станции будет влиять на объем трафика, который вы привлекаете, поэтому это должно быть приоритетом, когда вы думаете, как открыть заправочную станцию. Ссылайтесь на свой анализ рынка и на то, как выбранное вами местоположение выгодно для вашего бизнеса. Выберете ли вы место, где через дорогу от вас находится яростный конкурент? Или вы выберете изолированное место вдоль оживленного шоссе и будете обслуживать водителей грузовиков и путешествующих семей?

Один из советов при выборе места для бизнеса — исследовать перспективные районы. Эти районы, вероятно, будут дальше от крупных городов, и им понадобятся заправочные станции, чтобы заправлять их более длительные поездки.Еще один совет: избегайте мест, где оптовые розничные торговцы, такие как Sam’s Club или Costco, предлагают большие скидки на газ.

2. Зарегистрируйте свой бизнес

Зарегистрируйте коммерческое предприятие

Каждое коммерческое предприятие действует как своего рода коммерческое предприятие или бизнес-структура. Владельцы бизнеса могут начать как индивидуальные предприниматели, поскольку для их регистрации не требуется никаких документов. Однако при запуске АЗС мы не рекомендуем работать в качестве индивидуального предпринимателя.Заправочная станция может быть подвержена многим рискам, таким как кражи и утечки, и вы хотите убедиться, что ваши личные активы будут защищены.

Двумя наиболее распространенными бизнес-структурами для заправочных станций являются компании с ограниченной ответственностью и корпорации. Возможно, вы захотите проконсультироваться с бизнес-адвокатом, чтобы определить, какая правовая структура лучше всего подходит для ваших нужд.

Владельцы бизнеса, которые действуют как ООО, могут выбрать, хотят ли они облагаться налогом как индивидуальный предприниматель или как корпорация.Кроме того, они, как правило, платят более низкие ежегодные сборы. Эта бизнес-структура имеет тенденцию быть привлекательной для владельцев заправочных станций, которые предпочитают оставаться небольшими, особенно если они владеют только одной заправочной станцией. Однако ООО обычно испытывают большие трудности с привлечением денег от инвесторов.

Корпорации, как правило, привлекают владельцев бизнеса, которые рассчитывают получить капитал от инвесторов. Если вы планируете владеть сетью заправочных станций или развивать бренд своей заправочной станции, чтобы конкурировать с лидерами отрасли, такими как Shell of Chevron, то корпорация может стать для вас бизнес-структурой.

Чтобы зарегистрироваться в качестве ООО или корпорации, вам необходимо обратиться в офис государственного секретаря вашего штата онлайн или лично. Как правило, вам придется заполнить документы, называемые либо уставом организации (если вы подаете заявку в качестве ООО), либо учредительным договором (если вы подаете заявку в качестве корпорации), и уплачиваете пошлину. В некоторых штатах вам также может потребоваться опубликовать уведомление в местной газете.

Выберите уникальное название компании

Когда дело доходит до того, как открыть заправочную станцию, вы хотите убедиться, что название вашей компании уникально, чтобы его нельзя было спутать с названием другой компании. Проведите быстрый поиск с помощью государственного секретаря вашего штата по поиску бизнеса и Ведомства по патентам и товарным знакам США, чтобы проверить наличие нужного вам имени. Кроме того, вам необходимо убедиться, что доменное имя доступно на таких сайтах, как Name.com или GoDaddy.com.

Как владельцу малого бизнеса вам также потребуется идентификационный номер работодателя для ведения вашего бизнеса. EIN — это девятизначный номер, используемый при подаче налогов на бизнес. Вы можете подать заявку на получение идентификационного номера работодателя онлайн в IRS.Вы должны получить свой EIN в течение нескольких минут после подачи заявки.

В зависимости от налогового законодательства вашего штата вам также может потребоваться зарегистрироваться для получения идентификационного номера налогоплательщика штата при открытии заправочной станции.

Если вы ищете, как открыть заправочную станцию, возможно, вы подумали о покупке франшизы существующей заправочной станции, такой как Chevron или Mobil. Многие водители предпочитают покупать газ известной национальной марки, даже если конкурент предлагает более низкую цену. Есть несколько преимуществ покупки франшизы, например, использование существующей торговой марки и работа в рамках проверенной бизнес-модели.Однако вам нужно будет платить роялти материнской компании.

Если вы решите купить франшизу, убедитесь, что ваш бизнес-адвокат проверяет законность любого франчайзингового соглашения перед его подписанием.

3. Надежное финансирование

Открытие заправочной станции требует значительной суммы денег, если учесть покупку недвижимости, запасы расходных материалов, оплату труда сотрудников и соблюдение правил. В этом разделе мы рассмотрим, что конкретно вам нужно для финансирования вашей заправочной станции.Тем не менее, со всеми расходами, связанными с запуском заправочной станции, мы рекомендуем открыть отдельный банковский счет, чтобы разделить бизнес и личные финансы.

Посмотреть варианты кредита

с Fundera через NerdWallet

Сколько стоит открыть заправочную станцию?

Как мы упоминали ранее, открытие заправочной станции сопряжено с высокими финансовыми барьерами. Вы должны рассчитывать на получение не менее 300 000 долларов США для покрытия следующих начальных расходов:

• Регистрация вашего бизнеса.

• Начальная инвентаризация (газ, расходные материалы).

• Настройка АЗС.

• Открытие магазина шаговой доступности.

• Роялти в соответствии с вашим франчайзинговым договором.

Кроме того, вслед за начальными расходами потребуются текущие расходы. Если ваша АЗС будет работать круглосуточно, вам нужно будет оплатить заработную плату сотрудников, коммунальные услуги и пополнение запасов. Кроме того, стоимость пополнения запасов топлива может быстро возрасти.Вы можете рассчитывать на то, что заплатите от 50 до 70 долларов за 20-галлонный баррель топлива.

Финансирование вашей заправочной станции

Чтобы покрыть эти высокие первоначальные расходы, вам следует рассмотреть возможность подачи заявки на бизнес-кредит через свой банк. К сожалению, предприятия заправочных станций, как правило, характеризуются низкой рентабельностью. По данным Национальной ассоциации круглосуточных магазинов, «средняя частная заправочная станция приносила всего 0,02 цента прибыли на каждый доллар продаж».

Чтобы убедить кредиторов в том, что ваш бизнес стоит вложений, вам понадобится блестящий послужной список и подробный бизнес-план.Тем не менее, традиционные кредиторы обычно не ссужают деньги новым предприятиям. Некоторые другие варианты финансирования включают:

4. Купить недвижимость

При покупке места для вашей заправочной станции важно обсудить права собственности на любые существующие резервуары и насосы, которые могут уже быть там.

Это важный шаг при открытии заправочной станции: прежде чем заключить договор купли-продажи, сначала подтвердите, переходят ли при продаже права собственности на насосы и резервуары на ваше имя.Также следует изучить историю ремонта оборудования, чтобы определить оставшийся «срок годности». Это позволит проверить, следует ли повторно использовать или заменить существующее оборудование.

При составлении договора о покупке не забудьте включить пункт о непредвиденных обстоятельствах, связанных с окружающей средой. Этот пункт позволяет вам провести дополнительные исследования экологической истории собственности после подписания договора купли-продажи. Если экологическая оценка объекта дает неблагоприятные результаты, вы можете отказаться от продажи и получить возврат залога.

5. Заключить договор на поставку газа

Важно понимать, как вы будете регулярно пополнять запасы бензобака. Вам придется искать различных местных оптовых поставщиков топлива для вашей станции. Поставщики газа часто зарабатывают процент от ваших продаж, поэтому вам следует провести тщательное сравнение ставок, чтобы убедиться, что вы максимизируете свою собственную прибыль.

Если вы работаете по франшизе, просмотрите свое соглашение о франшизе, чтобы определить, есть ли у них уже предпочтительный поставщик газа.

Опять же, попросите юриста проверить ваше соглашение о франшизе и контракт на поставку газа, чтобы убедиться, что вы получаете максимальную прибыль и избегаете каких-либо скрытых платежей.

6. Получите необходимые разрешения и лицензии

Когда дело доходит до того, как открыть заправочную станцию, необходимые разрешения и лицензии различаются в зависимости от штата. Обязательно изучите бизнес-требования вашего штата. Как правило, вам необходимо получить следующие разрешения:

• Продажа алкоголя и табака.

• Ресторанные кодексы и правила.

• Лицензия на продажу моторного топлива.

• Свидетельство о праве собственности.

7. Получите страховку для бизнеса

Мы настоятельно рекомендуем вам приобрести страховку для бизнеса, чтобы защитить свой бизнес. Эксплуатация заправочной станции может ежедневно подвергать вас нескольким рискам: кража со взломом, травмы сотрудников, поломка оборудования, повреждение имущества и многое другое. Страхование помогает защитить вас и ваши активы.

Что лучше всего подходит для вашего бизнеса?

Ответьте на несколько вопросов, и мы подберем для вас страхового партнера, который поможет вам получить котировки.

8. Рекламируйте себя

Используйте знаки столбов и указатели выезда с шоссе

При поиске заправочной станции многие водители просто хотят найти ближайшую, заправиться и уехать. Как владельцу заправочной станции, часто стоит покупать указатели с высокими столбами и знаки съезда с шоссе, чтобы продвигать свой бизнес. Привлечение внимания водителей, когда они уже за рулем, может повысить посещаемость вашей заправочной станции.

Водители часто используют Yelp, чтобы найти ближайшую заправку. Если им придется выбирать между вашей заправкой и заправкой вашего конкурента через улицу, они, скорее всего, выберут заправку с более высокими рейтингами Yelp. Повысьте свой рейтинг, предлагая первоклассное обслуживание клиентов, чистые помещения и отвечая на отзывы.

Знаете ли вы, что зачастую привлечение новых клиентов обходится дороже, чем удержание существующих клиентов? Умные маркетологи знают об этом, и именно поэтому заправочные станции крупных брендов, такие как Chevron и Exxon, предлагают программы лояльности своим клиентам-водителям.Создайте программу лояльности, когда вы открываете заправочную станцию, и вы сможете постепенно наращивать базу постоянных клиентов.

Партнер франшизы продуктов питания

В настоящее время вы можете заметить, что 7/11 — не единственная франшиза, которую вы найдете на заправочной станции. Все больше заправочных станций сотрудничают с ресторанными франшизами, такими как McDonald’s и Subway. Это может быть полезно для бизнеса, потому что превращает ваш бизнес из заправки в остановку для отдыха. Это создает больше возможностей для покупателей также заходить в ваш круглосуточный магазин и покупать товары народного потребления.

Рассмотрите возможность снижения цены на газ

Возможно, вас удивит, что многие заправочные станции не получают значительной прибыли от продажи топлива. Многие владельцы заправочных станций увеличивают свою прибыль за счет своих магазинов. Снижение ваших цен, даже на цент, может привлечь больше водителей к вам, увеличивая вероятность того, что покупатели покинут заправку и войдут в ваш магазин, чтобы купить напиток или другие товары.

Реальность такова, что заправлять свой бензобак совсем не весело.Это поручение, которое люди должны выполнить, чтобы добраться из точки А в точку Б. Эта рутинная работа становится еще более раздражающей, когда люди заезжают на полностью заполненную заправочную станцию. Добавление большего количества газовых насосов делает процесс заправки газом максимально удобным. Только наличие бензоколонок может привлечь водителей на вашу заправку.

9. Ознакомьтесь со своими повседневными обязанностями

Установите часы работы

Многие заправочные станции открыты круглосуточно.Если вы хотите не отставать от конкурентов, ваша собственная заправочная станция может работать круглосуточно. Если вы это сделаете, вам нужно будет нанять больше сотрудников, чтобы покрыть смену кладбища.

Пунктуальность очень важна при работе на заправочной станции. Часто водители заезжают заправиться рано утром перед работой. Если им придется ждать вас, водители перенесут свой бизнес к конкуренту, и вы, вероятно, навсегда потеряете этих клиентов.

Поскольку на вашей заправочной станции, скорее всего, будут продаваться различные потребительские товары, такие как закуски и напитки, вы должны поддерживать порядок в своем инвентаре.Проведение инвентаризации каждый день поможет вам определить, когда ваши резервы низки и вам нужно пополнить запасы. Убедитесь, что вы также получаете предполагаемые даты доставки от поставщика, чтобы лучше координировать, когда вам нужно пополнить запасы.

Автозаправочные станции, особенно работающие круглосуточно, особенно уязвимы для преступности. Важно, чтобы вы и ваши сотрудники были в безопасности. Рассмотрите возможность установки камер и небьющихся окон в качестве дополнительной меры безопасности. Кроме того, ежедневные банковские депозиты помогут защитить ваши денежные активы от краж.

Как открыть АЗС

Запустите заправочную станцию, выполнив следующие 10 шагов:

1. Спланируйте свою заправочную станцию ​​
2. Превратите свою заправочную станцию ​​в юридическое лицо
3. Зарегистрируйте свою заправочную станцию ​​для уплаты налогов
4. Открытие корпоративного банковского счета и кредитной карты
5. Настройка учета для вашей АЗС
6. Получите необходимые разрешения и лицензии для вашей заправочной станции
7. Получить страховку на АЗС
8. Определите бренд АЗС
9. Создайте сайт своей АЗС
10. Настройка телефонной системы для бизнеса

Вы нашли идеальную бизнес-идею и теперь готовы сделать следующий шаг. Начать бизнес — это больше, чем просто зарегистрировать его в государстве. Мы составили это простое руководство по запуску вашей заправочной станции. Эти шаги гарантируют, что ваш новый бизнес будет хорошо спланирован, правильно зарегистрирован и соответствует законодательству.

ШАГ 1. Планируйте свой бизнес

Для успеха предпринимателя необходим четкий план. Это поможет вам наметить специфику вашего бизнеса и обнаружить некоторые неизвестные.Несколько важных тем для рассмотрения:

К счастью, мы провели для вас много исследований.

Какие затраты связаны с открытием АЗС?

Первоначальные затраты, связанные с открытием бизнеса на АЗС, значительны. По данным юридической фирмы JUX, владельцы бизнеса должны рассчитывать потратить около 300 000 долларов США, которые распределяются следующим образом:

• 2000 долларов на оплату юридических услуг
• 2000 долларов на страховые взносы
• 3000 долларов за государственные разрешения
• 5000 долларов США за рекламные вывески
• 10 000 долл.  США на первоначальный запас
• 20 000 долларов на открытие магазина шаговой доступности
• 100,00 долларов на установку АЗС
• 150 000 долларов на покупку здания

В зависимости от местоположения заправочной станции и того, какое расширение требуется, затраты на запуск конкретной станции могут быть больше или меньше.В некоторых случаях начальные расходы могут быть намного больше, чем указано здесь.

Каковы текущие расходы на заправочную станцию?

Текущие расходы на заправочные станции высоки. Автозаправочные станции должны платить за топливо, которое они продают, что само по себе часто стоит более 1 миллиона долларов в год для многих заправок. Они также должны покупать другие товары, которые продаются, и платить заработную плату работникам, коммунальные услуги, налоги и сборы за разрешение.

Кто является целевым рынком?

Идеальный клиент для автозаправочной станции — либо путешествующая семья, либо водитель дальнобойщика. Путешествующие семьи не будут покупать много топлива, но они часто будут покупать закуски или напитки для всех членов семьи. Водители-дальнобойщики также часто покупают еду или напитки и часто тратят сотни долларов на заправку топливного бака своего грузовика.

Хотя это идеальные клиенты, владельцы автозаправочных станций не придирчивы к тому, кого они обслуживают. Любой, кто приходит на заправочную станцию, является вероятным покупателем и, вероятно, потратит на товар как минимум несколько долларов.

Как АЗС зарабатывает деньги?

Автозаправочная станция зарабатывает деньги, продавая продукты водителям и пассажирам. Станции названы в честь их основного продукта: бензина. Это всего лишь один из многих продуктов, которые продаются на заправочных станциях. Большинство заправочных станций также предлагают:

• Готовые продукты (например, пицца и хот-доги)
• Напитки (например, такие как кофе, чай и газированные напитки)
• Закуски (например, мороженое, конфеты и чипсы)
• Основные продукты питания (например,грамм. молоко, хлеб и яйца)
• Основные автомобильные принадлежности (например, жидкость для омывания ветрового стекла и датчики давления в шинах)
• Пиво и вино (если это разрешено законом)
• Табачные изделия и лотерейные билеты

Сколько вы можете брать с клиентов?

Цена на бензин колеблется ежедневно, но большинство заправочных станций не пытаются много заработать на продаваемом топливе. Вместо этого они используют низкие цены на топливо для привлечения водителей, а затем продают другие продукты с более высокой наценкой.На большинстве автозаправочных станций есть много готовых продуктов, закусок, напитков и товаров повседневного спроса менее чем за 5 долларов. Каждая продажа может быть небольшой, но большое количество продаж в течение дня может принести значительный доход.

Какую прибыль может принести заправочная станция?

Автозаправочные станции могут приносить миллионы долларов дохода, но большая часть этого часто расходуется на текущие расходы. В примере, который предоставляет юридическая фирма JUX, заправочная станция, которая зарабатывает 2,4 миллиона долларов в год, может иметь текущие расходы в размере 2 долларов.1 миллион, и это без учета всех зарплат и некоторых других сборов, которые должна платить заправочная станция. По данным The Nest, владельцы заправочных станций зарабатывают около 70 000 долларов в год. (Прибыль может увеличиться после погашения кредита станции.)

Как сделать свой бизнес более прибыльным?

Автозаправочные станции могут увеличить потоки доходов и увеличить размер прибыли за счет привлечения дополнительных предприятий. Автомойки, автомагазины и рестораны — популярные дополнительные предприятия.

Как вы назовете свой бизнес?

Выбор правильного имени важен и сложен. Если вы еще не придумали имя, посетите наше руководство «Как назвать бизнес» или получите помощь в мозговом штурме с помощью нашего генератора названий АЗС

Если вы работаете в качестве индивидуального предпринимателя, возможно, вы захотите вести деятельность не под своим именем, а под другим именем. Посетите наше руководство администратора баз данных, чтобы узнать больше.

При регистрации названия компании мы рекомендуем изучить название вашей компании, отметив:

Очень важно защитить свое доменное имя до того, как это сделает кто-то другой.

ШАГ 2: Создайте юридическое лицо

Наиболее распространенными типами бизнес-структуры являются индивидуальное предприятие, товарищество, общество с ограниченной ответственностью (ООО) и корпорация.

Учреждение юридического лица, такого как LLC или корпорация , защищает вас от привлечения к личной ответственности в случае судебного преследования вашей заправочной станции.

Прочтите наше руководство по созданию собственного ООО

ИЩИ СЕЙЧАС

Закажите профессиональную услугу, создав для вас ООО

Два таких надежных сервиса:

Вы можете создать ООО самостоятельно и оплатить только минимальные государственные расходы на ООО или нанять одну из лучших услуг ООО за небольшую дополнительную плату.

Рекомендуется: Вам нужно будет выбрать зарегистрированного агента для вашего LLC. Пакеты для регистрации LLC обычно включают бесплатный год услуг зарегистрированного агента. Вы можете нанять зарегистрированного агента или действовать самостоятельно.

ШАГ 3: Зарегистрируйтесь для уплаты налогов

Прежде чем вы сможете открыть бизнес, вам необходимо будет зарегистрироваться для уплаты различных государственных и федеральных налогов.

Чтобы зарегистрироваться для уплаты налогов, вам необходимо подать заявление на получение EIN.Это очень просто и бесплатно!

Вы можете бесплатно получить свой EIN через веб-сайт IRS, по факсу или по почте. Если вы хотите узнать больше об EIN и о том, какую пользу они могут принести вашему ООО, прочитайте нашу статью «Что такое EIN?».

Узнайте, как получить EIN, из нашего руководства «Что такое EIN» или найдите свой существующий EIN с помощью нашего руководства по поиску EIN.

Налоги на малый бизнес

В зависимости от того, какую структуру бизнеса вы выберете, у вас могут быть разные варианты налогообложения вашего бизнеса. Например, некоторые LLC могут выиграть от налогообложения как S-корпорация (S-corp).

Вы можете узнать больше о налогах на малый бизнес в этих руководствах:

Существуют определенные государственные налоги, которые могут применяться к вашему бизнесу. Узнайте больше о налоге с продаж штата и налоге на франшизу в наших руководствах по налогу с продаж штата.

ШАГ 4. Откройте корпоративный банковский счет и кредитную карту

Использование специальных банковских и кредитных счетов для бизнеса необходимо для защиты личных активов.

Когда ваши личные и деловые счета смешаны, ваши личные активы (ваш дом, автомобиль и другие ценности) подвергаются риску в случае судебного преследования вашей компании. В коммерческом праве это называется прокалыванием вашей корпоративной завесы.

Кроме того, изучение того, как создать бизнес-кредит, может помочь вам получить кредитные карты и другое финансирование от имени вашего бизнеса (а не ваше), лучшие процентные ставки, более высокие кредитные линии и многое другое.

Открытие коммерческого банковского счета

• Это отделяет ваши личные активы от активов вашей компании, что необходимо для защиты личных активов.
• Это также упрощает ведение бухгалтерского и налогового учета.

Рекомендовано: Прочтите наш обзор «Лучшие банки для малого бизнеса», чтобы найти лучший национальный банк, кредитный союз, банки, предоставляющие кредиты для бизнеса, банки со множеством офисов и многое другое.

Открыть нетто-30 счетов

Когда дело доходит до установления вашего коммерческого кредита, считается, что продавцы net-30 — лучший путь. Термин «нетто-30», популярный среди продавцов, относится к соглашению о бизнес-кредите, при котором компания платит продавцу в течение 30 дней с момента получения товаров или услуг.

часто используются для предприятий, которым необходимо быстро получить товарно-материальные запасы, но у которых нет наличных денег.

Помимо установления деловых отношений с поставщиками, о кредитных счетах net-30 сообщается в основные бюро кредитных историй (Dun & Bradstreet, Experian Business и Equifax Business Credit). Именно так предприятия строят бизнес-кредит, чтобы они могли претендовать на кредитные карты и другие кредитные линии.

Получите бизнес-кредитную карту

• Это поможет вам разделить личные и деловые расходы, объединив все расходы вашего бизнеса в одном месте.
• Это также создает кредитную историю вашей компании, которая может быть полезна для привлечения денег и инвестиций в дальнейшем.

Рекомендовано: Прочтите наше руководство, чтобы найти лучшие кредитные карты для малого бизнеса.

ШАГ 5. Настройка бухгалтерского учета

Учет ваших различных расходов и источников дохода имеет решающее значение для понимания финансовых показателей вашего бизнеса.Ведение точной и подробной отчетности также значительно упрощает подачу годовой налоговой отчетности.

Упростите бухгалтерский учет ООО с нашей памяткой по расходам ООО.

ШАГ 6: Получите необходимые разрешения и лицензии

Неполучение необходимых разрешений и лицензий может привести к большим штрафам или даже к закрытию вашего бизнеса.

Требования к лицензированию государственных и местных предприятий

Для эксплуатации автозаправочной станции могут потребоваться определенные государственные разрешения и лицензии.Узнайте больше о лицензионных требованиях в вашем штате, посетив справку SBA о государственных лицензиях и разрешениях.

Большинство предприятий обязаны взимать налог с продаж на товары или услуги, которые они предоставляют. Чтобы узнать больше о том, как налог с продаж повлияет на ваш бизнес, прочитайте нашу статью «Налог с продаж для малого бизнеса».

Для получения информации о местных лицензиях и разрешениях:

Свидетельство о праве собственности

Заправочная станция обычно заканчивается на витрине.Предприятиям, работающим вне физического местоположения, обычно требуется Сертификат о праве собственности (CO). CO подтверждает, что все строительные нормы и правила, законы о зонировании и правительственные постановления были соблюдены.

• Если вы планируете арендовать офисное помещение :
• Как правило, арендодатель обязан получить CO.
• Перед арендой подтвердите, что ваш арендодатель имеет или может получить действующий сертификат CO, применимый к заправочной станции.
• После капитального ремонта часто требуется выдача нового СО.Если ваше рабочее место будет отремонтировано перед открытием, рекомендуется включить в договор аренды формулировку о том, что арендные платежи не начнутся до тех пор, пока не будет выдан действительный CO.

• Если вы планируете приобрести или построить офисное помещение :
• Вы будете нести ответственность за получение действующего сертификата CO от местного органа власти.
• Ознакомьтесь со всеми строительными нормами и требованиями к зонированию для вашего бизнеса, чтобы убедиться, что ваша заправочная станция будет соответствовать требованиям и сможет получить CO.

ШАГ 7. Получите страховку для бизнеса

Как и в случае с лицензиями и разрешениями, вашему бизнесу нужна страховка, чтобы работать безопасно и законно. Страхование бизнеса защищает финансовое благополучие вашей компании в случае покрытия убытков.

Существует несколько видов страховых полисов, созданных для разных видов бизнеса с разными рисками. Если вы не уверены в типах рисков, с которыми может столкнуться ваш бизнес, начните со страхования общей ответственности .Это наиболее распространенное покрытие, в котором нуждается малый бизнес, поэтому это отличное место для начала вашего бизнеса.

Узнайте больше о страховании гражданской ответственности.

Еще один примечательный страховой полис, в котором нуждаются многие предприятия, — это компенсационное страхование работников. Если в вашем бизнесе будут сотрудники, вполне вероятно, что ваш штат потребует от вас наличия страхового покрытия компенсации работникам.

ШАГ 8. Определите свой бренд

Ваш бренд — это то, что символизирует ваша компания, а также то, как ваш бизнес воспринимается общественностью.Сильный бренд поможет вашему бизнесу выделиться среди конкурентов.

Если вы не уверены в разработке логотипа для своего малого бизнеса, ознакомьтесь с нашими Руководствами по дизайну для начинающих. Мы дадим вам полезные советы и рекомендации по созданию лучшего уникального логотипа для вашего бизнеса.

Если у вас уже есть логотип, вы также можете добавить его в QR-код с помощью нашего бесплатного генератора QR-кода.Выберите один из 13 типов QR-кода, чтобы создать код для своих визитных карточек и публикаций или помочь распространить информацию о своем новом веб-сайте.

Как продвигать и продавать заправочную станцию ​​

Самый эффективный способ продвижения и продвижения на рынке автозаправочных станций — размещение вывесок на месте. Хорошо заметные знаки — лучший способ привлечь проезжающих мимо водителей, и люди вряд ли уйдут далеко за топливом.

Как сделать так, чтобы клиенты возвращались

Автозаправочные станции могут удерживать клиентов, предлагая низкие цены на топливо и чистые помещения.Во многих случаях только эти черты могут выделить заправочную станцию ​​среди большинства конкурентов.

Все еще не знаете, какой бизнес вы хотите начать? Ознакомьтесь с последними тенденциями малого бизнеса, которые помогут вам вдохновиться.

ШАГ 9. Создайте свой бизнес-сайт

После определения вашего бренда и создания логотипа следующим шагом будет создание веб-сайта для вашего бизнеса.

Хотя создание веб-сайта является важным шагом, некоторые могут опасаться, что это им не по силам, поскольку у них нет опыта создания веб-сайтов. Хотя в 2015 году это могло быть разумным опасением, за последние несколько лет веб-технологии достигли огромных успехов, которые значительно упростили жизнь владельцев малого бизнеса.

Вот основные причины, почему не стоит откладывать создание сайта:

• Все законные предприятия имеют веб-сайты — точка.Размер или отрасль вашего бизнеса не имеют значения, когда речь идет о выводе вашего бизнеса в Интернет.
• Аккаунты в социальных сетях, такие как страниц Facebook или бизнес-профили LinkedIn, не являются заменой бизнес-сайта , которым вы владеете.
• Инструменты для создания веб-сайтов, такие как GoDaddy Website Builder, значительно упростили создание базового веб-сайта. Вам не нужно нанимать веб-разработчика или дизайнера, чтобы создать сайт, которым можно гордиться.

Используя наши руководства по созданию веб-сайтов, процесс будет простым и безболезненным и не займет у вас больше 2-3 часов.

Другие популярные конструкторы сайтов: WordPress, WIX, Weebly, Squarespace и Shopify.

ШАГ 10. Настройте систему корпоративной телефонной связи

Настройка телефона для вашего бизнеса — один из лучших способов разделить личную и деловую жизнь и сделать их конфиденциальными.Это не единственное преимущество; это также помогает вам сделать ваш бизнес более автоматизированным, придает вашему бизнесу легитимность и облегчает потенциальным клиентам поиск и связь с вами.

Есть много услуг, доступных для предпринимателей, которые хотят настроить систему бизнес-телефонии. Мы рассмотрели лучшие компании и оценили их по цене, функциям и простоте использования. Ознакомьтесь с нашим обзором лучших телефонных систем для бизнеса 2022 года, чтобы найти лучший телефонный сервис для вашего малого бизнеса.

Рекомендуемая служебная телефонная служба: Nextiva

Nextiva — наш лучший выбор для телефонных номеров малого бизнеса из-за всех функций, которые он предлагает для малого бизнеса, и справедливой цены.

Как открыть заправочную станцию ​​

Если ваш предпринимательский дух подпитывается идеей обеспечения водителей бензином и предметами первой необходимости, вы можете открыть заправочную станцию.

Запуск заправочной станции может быть дорогостоящим и сложным мероприятием. Но на дорогах миллионы автомобилей, которым нужно топливо и товары первой необходимости.

Если вы хотите заняться бизнесом на заправочных станциях, но не знаете, с чего начать, это пошаговое руководство поможет вам начать работу заправки.

1. Выберите место

Расположение – важный фактор успеха вашей заправочной станции. Рассмотрите места в районах с интенсивным движением или недалеко от съездов с автомагистралей.Клиенты часто предпочитают посетить ближайшую заправочную станцию, когда загорается индикатор топлива.

Если вы выберете угловое расположение, также неплохо было бы предусмотреть входы с обеих пересекающихся дорог. Удобство может быть важным фактором успеха АЗС. Прежде чем окончательно определить местонахождение заправочной станции, ознакомьтесь с местным законом о зонировании и убедитесь, что заправочная станция будет разрешена.

Если вы покупаете существующую заправочную станцию, необходимо учитывать несколько дополнительных соображений.Хотя установка газовых насосов и баков может быть удобной, вы должны убедиться, что предыдущие владельцы соблюдали все применимые законы.

Прежде всего, вы должны убедиться, что существующие газовые баллоны не вызывают экологических проблем или проблем с соблюдением нормативных требований. Старые, изношенные газовые баллоны могут протечь, что может привести к загрязнению воды и влечет за собой ответственность вашего бизнеса.

2. Назовите свою АЗС

Если вы открываете франшизу, вы, вероятно, уже работаете под известным именем и можете пропустить этот шаг.

Для владельцев независимых заправочных станций выбор названия может быть одним из самых важных шагов при открытии малого бизнеса. Будет лучше, если вы выберете имя, которое легко произносится и запоминается. Вы также должны убедиться, что имя не является торговой маркой или уже занято другим бизнесом. В противном случае вы можете быть привлечены к ответственности за нарушение прав на товарный знак.

Ведомство США по патентам и товарным знакам (ВПТЗ США) предлагает базу данных по товарным знакам с возможностью поиска , чтобы помочь вам. Офис государственного секретаря вашего штата также может помочь вам узнать, занято ли уже название компании.Многие штаты также предлагают доступные для поиска базы данных названий LLC. Последним шагом перед выбором названия компании является проверка доступности социальных сетей и доменного имени.

3. Определитесь со структурой вашего бизнеса

Большинство владельцев заправочных станций предпочитают создавать компании с ограниченной ответственностью (ООО) или корпорации. Эти структуры предлагают налоговые льготы и защиту личных активов, которых нет у индивидуальных предпринимателей и товариществ.

Выбрав ООО или корпорацию, вы можете защитить свои личные активы от обязательств вашего бизнеса.Чтобы зарегистрироваться в качестве ООО или корпорации, вам необходимо подать документы в офис государственного секретаря вашего штата.

4. Решите, должна ли ваша заправочная станция предоставлять полный спектр услуг

Большинство заправочных станций в настоящее время работают как заправочные станции самообслуживания, где клиенты сами заправляют газ. Ограниченное количество заправочных станций также предлагает полный или минимальный сервис.

На заправочных станциях работники заправок заправляют бензин и иногда проверяют давление в шинах. На станциях с минимальным обслуживанием обслуживающий персонал заправляет водителям бензин, но обычно не оказывает других услуг.

Если вы открываете заправочную станцию ​​в Нью-Джерси, вам необходимо открыть заправочную станцию ​​с полным или минимальным обслуживанием. Закон штата Нью-Джерси не позволяет клиентам самостоятельно закачивать газ из соображений безопасности.

То же самое верно и в некоторых частях штата Орегон. Чтобы найти законы о самообслуживании по округам штата Орегон, посетите карту статуса самообслуживания на сайте Oregon.gov.

Имейте в виду, что законы штата могут быть изменены. Вы всегда должны проверять законы своего штата о заправке газом и поговорить с юристом, чтобы убедиться, что вы соблюдаете применимые законы при открытии заправочной станции.

5. Разработайте маркетинговую стратегию

Создание хорошего маркетингового плана – важный шаг на пути к созданию успешной заправочной станции. Если вы открываете франшизу АЗС, вы, вероятно, выиграете от привлечения существующей клиентской базы.

Если вы открываете независимую станцию, вам нужно будет создать маркетинговый план, чтобы ваш целевой рынок знал, что вы предлагаете и где вы находитесь. Ваш маркетинговый план должен содержать исследования вашего географического рынка и вашей клиентской базы.Это поможет вам определить ваших клиентов и их потребности.

6. Рекламируйте свое местоположение

Вы выбрали свое местоположение стратегически, поэтому вы должны максимально использовать его, разместив четкие указатели за пределами вашей заправочной станции. Желательно иметь знаки, которые водители могут видеть за несколько кварталов.

Если вы работаете с подрядчиком по вывескам, они, вероятно, знают местные законы о вывесках и при необходимости могут подать заявку на получение разрешения на вывески. Вы также можете изучить знаки автомагистралей. Если клиенты знают, что ваша заправочная станция приближается, они могут выйти специально, чтобы навестить вас.

Департамент транспорта вашего штата может помочь вам узнать, как законно размещать знаки вашей заправочной станции вдоль дорог. Также рекомендуется разместить информацию о вашей компании на онлайн-картах и ​​картах для мобильных устройств. Некоторые из этих приложений и веб-сайтов позволяют клиентам оценивать компании. Поэтому убедитесь, что ваши сотрудники ориентированы на клиента, а ваше предприятие находится в хорошем состоянии.

7. Напишите бизнес-план

Имея местоположение и маркетинговую стратегию, вы можете завершить свой бизнес-план.Всеобъемлющий бизнес-план должен детализировать маркетинг, управление, операции и направление бизнеса.

Ваш бизнес-план должен представлять собой подробное описание вашей АЗС и должен содержать:

• Ваши бизнес-цели
• Ваши деловые партнеры — если есть
• Структура вашего бизнеса
• Ваш маркетинговый план
• Ваш продукт и поставщики топлива
• Ваш анализ безубыточности
• Финансовые планы и цели
• Ваши продукты и предложения. Это включает в себя количество бензоколонок, которые вы будете предлагать, автозаправочные станции, автомойки, услуги по ремонту автомобилей, туалеты и предложения магазинов

При составлении бизнес-плана помните, что вы можете изменять его по мере развития и роста вашего бизнеса.

8. Планируйте свой круглосуточный магазин

Большинство автозаправочных станций имеют магазины для своих клиентов. Круглосуточный магазин — отличный способ получения прибыли и может повысить удовлетворенность клиентов. Иногда может быть даже выгодно снизить цены на газ, хотя бы на несколько центов, чтобы привлечь клиентов в ваш магазин.

Усталые путешественники часто ищут закуски, чтобы взять с собой в дорогу или взбодриться после долгой поездки. Некоторые товары повседневного спроса, которые вы могли бы предложить в магазине, включают:

• Закуски и напитки
• Туалетные принадлежности
• Журналы
• Табачные изделия
• Кофе
• Лотерейные билеты
• Местные памятные вещи

Круглосуточный магазин часто является важным источником прибыли для заправочных станций.Вы должны постоянно анализировать свои продажи и опираться на успехи вашего магазина шаговой доступности по мере развития вашего бизнеса.

Когда вы устанавливаете цены на газ и продукты, важно не повышать цены во время чрезвычайного положения. В противном случае ваша компания может быть наказана за взвинчивание цен.

9. Поиск финансирования

Открытие заправочной станции может быть прибыльным, но дорогостоящим делом. Затраты на запуск и текущие расходы могут быть высокими. Они включают в себя стоимость покупки вашего местоположения, сборы за покупку франшизы, лицензионные сборы, расходы на топливо, запасы и многое другое.

Большинству стартапов заправочных станций требуется внешнее финансирование в той или иной форме. Имея на руках хорошо продуманный бизнес-план, вы сможете уверенно обращаться к инвесторам. Вы также можете рассмотреть возможность подачи заявки на получение кредита в банке для малого бизнеса.

10. Получите необходимые лицензии и разрешения

Необходимые лицензии и разрешения зависят от штата. Государства могут иметь правила и требовать разрешений на такие вещи, как:

• Пожарная инспекция
• Протоколы по охране труда и технике безопасности
• Безопасность подземных резервуаров
• Лицензии на насос
• Лицензии розничных дилеров
• Лицензии на продажу алкоголя и табака    
  • Возможность продавать алкоголь на заправочной станции зависит от вашего штата. В некоторых штатах запрещена продажа алкоголя на заправочных станциях.

Департамент транспорта вашего штата может помочь вам узнать больше о лицензиях и разрешениях, которые вам понадобятся как владельцу заправочной станции.

Требования Агентства по охране окружающей среды

Агентство по охране окружающей среды (EPA) строго контролирует владельцев и операторов заправочных станций. У них есть особые правила в отношении подземных резервуаров для хранения (UST), в которых хранится бензин. Они потребуют от вас показать, что у вас достаточно финансовых ресурсов, чтобы заплатить за очистку любых утечек бензина из ваших баков.Вы можете продемонстрировать свою финансовую ответственность перед EPA по телефону:

• Ваш страховой полис
• Покрытие государственного фонда, который оплачивает устранение утечек
• Финансовый тест

Если вы пройдете финансовый тест, EPA будет считать вас застрахованным от утечек топлива. Но лучше иметь комплексную страховку. Правильная страховка может помочь вам и вашему бизнесу стать финансовой защитой.

11. Получите соответствующую страховку

Ваша бизнес-страховка должна включать покрытие на случай утечки бензина или неисправности другого оборудования на вашей станции.Вам также понадобится хорошее страховое покрытие, чтобы защитить вас в случае, если клиент получит травму в вашем бизнесе.

Если на вашей заправочной станции работает персонал, вам также следует убедиться, что ваша страховка включает компенсацию работникам.

12. Найдите поставщика газа

Если вы открываете франшизу, у материнской компании уже может быть предпочтительный поставщик газа. Но если вы открываете собственную заправочную станцию, вам следует присматриваться ко многим нефтяным компаниям, чтобы обеспечить наилучшую возможную цену.

После того, как вы найдете надежного поставщика, вы должны подписать контракт, чтобы завершить свое соглашение. Контракт должен охватывать такие вопросы, как ценообразование, сборы, роялти, сроки поставки и штрафы. Рекомендуется попросить юриста просмотреть ваш контракт, чтобы убедиться, что он составлен с учетом условий, согласованных между вами и поставщиком газа.

13. Получите идентификационный номер работодателя (EIN)

 EIN – это номер, который Служба внутренних доходов (IRS) присваивает предприятиям.Они используют этот уникальный номер для идентификации предприятий. Вам понадобится EIN, чтобы открыть свой банковский счет и нанять сотрудников. Вы можете подать заявку на EIN через Интернет на веб-сайте IRS.

14. Найм персонала

Ваши кадровые потребности будут зависеть от типа заправочной станции, которую вы решите открыть. Если вы открываете заправочную станцию ​​с полным или минимальным обслуживанием, вам потребуется больше обслуживающего персонала заправочной станции, который будет находиться снаружи у заправок.

Если вы решите работать на своей заправочной станции 24 часа в сутки, вам потребуется несколько сотрудников, готовых работать в третью смену. У вашего бизнеса должна быть политика безопасности, которая поможет обеспечить безопасность сотрудников и клиентов, особенно в ночное время.

15. Установите протоколы безопасности

К сожалению, на заправочных станциях могут совершаться преступления. Из соображений безопасности рекомендуется всегда иметь на заправочной станции не менее двух сотрудников. Было бы полезно, если бы вы также рассмотрели возможность установки видимых камер безопасности снаружи и внутри мест общего пользования вашей станции.

В дополнение к записи подозрительной активности, видимые камеры могут выступать в качестве средства сдерживания преступности.Просто соблюдайте законы о конфиденциальности вашего штата и избегайте размещения камер рядом с туалетами или комнатами отдыха. Агентство по трудоустройству вашего штата может предоставить вам дополнительную информацию о требованиях к конфиденциальности на рабочем месте.

Что такое взвинчивание цен?

Чрезвычайное положение может быть вызвано стихийными бедствиями, эпидемиями, войнами и другими событиями. В это время резко возрастает потребительский спрос на товары первой необходимости, такие как продукты питания, топливо и вода. Взвинчивание цен происходит, когда ритейлеры используют этот временный рост спроса и завышают цены отчаявшимся покупателям.

Чтобы вас не обвинили в взвинчивании цен, вы должны знать законы своего штата. Если вас поймают на взвинчивании цен, могут быть серьезные финансовые штрафы и даже уголовные обвинения. Лучшая политика — взимать одинаковую цену до и во время чрезвычайных ситуаций.

Большинство штатов определяют, взвинчивает ли розничный продавец цены, сравнивая цены до и во время чрезвычайной ситуации. Если вы повысите цены на десять процентов или более во время чрезвычайного положения, многие штаты сочтут это взвинчиванием цен.Законы других штатов предусматривают, что розничные торговцы не должны продавать товары по завышенным ценам.

Другие вопросы ценообразования на газ

В некоторых штатах, таких как Миннесота и Висконсин, действуют дополнительные законы о ценообразовании на бензин. Эти законы устанавливают минимальные пороги ценообразования, требуя от заправочных станций наценки на газ, по крайней мере, на определенный процент выше себестоимости. Местные законы также могут требовать, чтобы заправочные станции размещали четкие вывески с указанием их цен.

Вам следует поговорить с адвокатом или проверить законы штата, чтобы определить, действуют ли в настоящее время в вашем штате правила ценообразования на газ.

Стоит ли открывать франшизу на АЗС?

Многие новые владельцы АЗС решают открыть франшизу, а не начинать с нуля. У франчайзинга есть много преимуществ. Например, франчайзер может предложить вам ценное обучение и информацию. У них также может быть корпоративный юрисконсульт, с которым вы можете проконсультироваться. Открывая франшизу, вы также будете вести бизнес под известным брендом, зарекомендовавшим себя на рынке. Это означает, что будет существующая клиентская база, из которой можно будет черпать.

Недостатки открытия франшизы в основном финансовые. Для франчайзинга могут быть высокие затраты на бай-ин, что увеличивает общую стоимость открытия вашего бизнеса. Также могут быть текущие расходы, если франчайзер взимает роялти и сборы на протяжении всего жизненного цикла вашего бизнеса. Как франчайзи, ваш выбор бизнеса также может быть более ограниченным. Например, вы не сможете выбрать поставщиков или планировку магазина. Выбор франшизы зависит от потребностей вашего бизнеса, предпочтений и бюджета.

Если вы планируете купить франшизу на заправочной станции, попросите франчайзера заполнить анкету договора о франшизе – это отличное место для начала. Через анкету вы получите некоторую основную информацию, такую ​​как плата за франшизу и ожидаемые выгоды.

Если вы решите приобрести франшизу, вы и франчайзер подпишете соглашение о франшизе. Это соглашение представляет собой обязывающий договор между вами и франчайзером. Это хорошая идея, чтобы попросить адвоката просмотреть это соглашение, прежде чем подписать его.

Чем может помочь адвокат

Открытие АЗС — это большой труд и большие затраты. Поэтому очень важно убедиться, что все сделано по закону, чтобы избежать головной боли в будущем. Свяжитесь с бизнес-юристом сегодня, если у вас есть вопросы о лицензиях, франчайзинге, ценообразовании или другие юридические вопросы.

Лучшие советы по открытию АЗС

Хотите открыть заправочную станцию, но не знаете, с чего начать? Тогда вам повезло, потому что в этом руководстве мы проведем вас через все основные шаги, необходимые для воплощения бизнес-проекта вашей мечты в реальность.

Проведение маркетинговых исследований перед открытием АЗС

Первым шагом в создании АЗС является тщательное исследование рынка.

Цель здесь очень проста: оценить уровень спроса на ваш бизнес и возможность его процветания в выбранном вами месте.

Чтобы правильно ответить на эти вопросы, вам необходимо:

• Анализ отрасли АЗС: растет ли рынок? Увеличивается или уменьшается количество заправочных станций и почему? Каковы наиболее важные потребительские тенденции? Повлияли ли на рынок изменения в регулировании за последние несколько лет?
• Проанализируйте спрос в районе, где вы находитесь: сколько потенциальных клиентов и какие услуги наиболее популярны?
• Изучите конкуренцию: кто из конкурентов находится поблизости? Что они предлагают помимо газовых насосов? Каковы часы их работы? Заполнены ли их заправочные станции или клиентов мало?

Чтобы помочь вам, прочитайте наше руководство о том, как проводить маркетинговые исследования для нового бизнеса.

Текущие тенденции рынка

При открытии заправочной станции ваше исследование рынка должно также учитывать актуальные отраслевые тенденции.

Сегодняшние клиенты предъявляют больше требований, чем когда-либо прежде, поскольку они ожидают широкого спектра услуг.

Хотите сразиться с конкурентами, отличившись от них? Тогда рассмотрите возможность предоставления дополнительных услуг, таких как:

• Автомойка
• Продажа газа
• Проверка давления в шинах
• Продажа автомобильных аксессуаров

Регламент

Прежде чем полностью открыть заправочную станцию, вы должны соблюдать действующие правила.

будут различаться в зависимости от того, где вы планируете открыть свою заправочную станцию, но, как минимум, вы можете рассчитывать на соблюдение стандартов безопасности и охраны окружающей среды.

Чтобы узнать больше о правилах безопасности для заправочных станций Великобритании, посетите hse. gov.uk.

Присоединение к сети АЗС

Теперь, когда ваше исследование рынка завершено, вы должны быть в состоянии выбрать концепцию открытия вашей заправочной станции.

Хотели бы вы стать частью сети нефтяных компаний или начать свой собственный независимый бизнес?

Объединение в цепочку дает множество преимуществ, в том числе:

• Установленная узнаваемость бренда
• Доступ к обученным сотрудникам
• Доступ к премиальному топливу

Крупные бренды расширяются и регулярно ищут новые заправочные станции, чтобы присоединиться к их франшизе.Так почему бы не рассмотреть возможность присоединиться к ним?

В обмен на гонорары и вступительный взнос вы сможете развивать свой бизнес гораздо легче, чем начинать с нуля.

Однако важно иметь в виду, что вам придется заплатить цену в виде потери вашей автономии, поскольку присоединение к сети будет означать распространение только топлива бренда и соблюдение строгих операционных процедур для защиты его бренда.

Если вы хотите оставаться независимыми и не начинать с нуля, хорошей альтернативой может стать захват автозаправочной станции.Если вы заинтересованы в этом варианте, вам нужно будет внимательно следить за любыми новостями (местными и онлайн) о существующих заправочных станциях, выставленных на продажу, поскольку возможности в этой области редки.

Где открыть заправку?

Третий шаг при открытии заправочной станции — решить, где вы хотите ее расположить.

Этот выбор имеет решающее значение, поскольку от него будет зависеть прибыльность вашего бизнеса, и вы не сможете изменить его, вложив деньги в строительство станции.

Хорошая локация при открытии АЗС должна иметь следующие характеристики:

• Рядом сильная автомагистраль
• Хорошая видимость и удобный доступ для автомобилей
• Ограниченное количество участников поблизости

Есть несколько вариантов, где вы можете построить свою заправочную станцию:

• В городе. Однако остерегайтесь более высоких арендных ставок
• В сельской местности, чтобы воспользоваться отсутствием конкуренции
• Вблизи национальных дорог и автомагистралей, чтобы воспользоваться частым движением транспорта

Организационно-правовая форма вашей АЗС

После того, как выбор места сделан, вы должны определиться с правовым статусом вашего будущего бизнеса.

Выбор организационно-правовой формы вашей АЗС является жизненно важным шагом, поскольку он повлияет на:

• Сколько ваш бизнес облагается налогом
• Ваше налогообложение на личном уровне
• Ваша ответственность по долгам компании в случае банкротства

Выбор будет частично зависеть от различных личных соображений, таких как размер капитала, который вы хотите инвестировать, и количество партнеров в вашем бизнесе.

Чтобы помочь вам определиться с выбором при открытии АЗС, вы можете найти более подробную информацию о различных юридических формах, доступных вам на сайте gov. руководство по Великобритании для владельцев бизнеса в Великобритании и руководство SBA для тех из вас, кто находится в США.

Персонал и оборудование, необходимые для открытия АЗС

После того, как вы определились со своим юридическим статусом, пришло время рассмотреть требования к персоналу и оборудованию, чтобы ваша заправочная станция работала эффективно.

Необходимое оборудование

Первоначальные инвестиции, необходимые для открытия заправочной станции, высоки, так как вам потребуется:

• Установка топливных баков и насосов
• Строительство и оснащение здания, используемого персоналом и руководством
• Установка системы безопасности (с видеонаблюдением)
• Предусмотреть установку сопутствующих услуг, таких как автомойка, продуктовый магазин, кафе и т.д.

Прежде чем нести расходы, подумайте о том, чтобы запросить расценки у нескольких поставщиков, чтобы выбрать тех, которые предлагают наилучшее соотношение цены и качества.

Вербовка

Количество сотрудников, необходимых для открытия заправочной станции, зависит от размера вашей заправочной станции и времени ее работы. Так как заправочные станции открыты в среднем не менее 12 часов в сутки, управлять заведением самостоятельно у вас просто не получится.

Важно также не недооценивать требуемый уровень административной работы.Как и любому успешному бизнес-менеджеру, вам придется заниматься следующими задачами: бухгалтерский учет, начисление заработной платы, управление запасами и штатное расписание.

Создание маркетингового плана для открытия АЗС

Следующим шагом, и очень важным, является создание маркетинговой стратегии для вашей АЗС.

Какова цель маркетингового плана при открытии АЗС? Это очень просто: маркетинговый план направлен на определение, количественную оценку и расстановку приоритетов действий, которые вы должны предпринять для привлечения и удержания клиентов.

Таким образом, вы сосредоточитесь на ранее проведенном исследовании рынка, чтобы определить, какие методы коммуникации с большей вероятностью привлекут внимание ваших целевых клиентов.

Вам доступно несколько возможностей. Вы могли бы, например:

• Создайте веб-сайт, содержащий полезную информацию о вашей станции, в том числе о часах ее работы, стоимости топлива и карте, как туда добраться
• Сосредоточьтесь на поисковой оптимизации, чтобы вас было легко найти в Интернете (через Google Maps и другие онлайн-каталоги).
• Разработать систему карт лояльности
• Плата за рекламу на билбордах и в Интернете 
• Развивайте партнерские отношения с автотранспортными компаниями, службами такси или автошколами в этом районе.

Составление бизнес-плана для вашей АЗС

После того, как вы разработали свой маркетинговый план, вам нужно объединить всю информацию, которую вы уже собрали, в свой бизнес-план АЗС.

Это, несомненно, самая сложная часть открытия бизнеса.Почему? Потому что этот шаг требует предельной строгости и дотошности.

Вы должны представить свой проект в структурированном и убедительном виде, а также составить финансовые прогнозы на первые три года своей деятельности.

В упрощенном виде бизнес-план СТО состоит из двух частей:

• Письменная часть, используемая для представления проекта и демонстрации его активов
• Числовая часть, представляющая собой финансовый прогноз, используемый для обозначения потенциальной прибыльности вашей компании и потребности в финансировании.

Таким образом, бизнес-план является важнейшим документом, который должен быть точным, ясным и вызывать у читателя желание поддержать описываемый в нем проект.

Если вы никогда раньше не составляли бизнес-план и не знаете, как это сделать, отличным решением будет использование онлайн-программы для составления бизнес-планов, подобной той, которую мы предлагаем.

Использование специализированного программного обеспечения имеет ряд преимуществ:

• В процессе написания вы будете руководствоваться подробными инструкциями и примерами для каждой части плана.
• Вас могут вдохновить уже написанные шаблоны бизнес-планов
• Вы можете легко составить свой финансовый прогноз, позволив программе позаботиться об обработке чисел за вас.
• Вы получаете профессионально отформатированный документ, готовый к отправке в ваш банк или инвесторам.

Если вас интересует такое решение, вы можете бесплатно попробовать наше программное обеспечение, создав учетную запись здесь.

Привлечение капитала, необходимого для открытия АЗС

Теперь, когда у вас есть бизнес-план для вашей заправочной станции, вы сможете начать поиск финансирования.

Полный и хорошо структурированный бизнес-план станет основным преимуществом, когда вы убедите будущих финансовых партнеров инвестировать в ваше предприятие.

Начните сначала с финансовых учреждений и банков. Для начала позвоните в свой личный банк — поскольку банк, который вас знает, будет больше доверять вам. В наши дни трудно взять кредит, чтобы начать бизнес, потому что риск неудачи высок, и банки все чаще предпочитают ошибаться в сторону осторожности.

Другим решением может быть поиск инвесторов в акционерный капитал, таких как бизнес-ангелы или друзья и семья, с которыми вы чувствуете себя комфортно, вступая в бизнес.

Вы также можете изучить альтернативные методы финансирования, такие как краудфандинг. Краудфандинг может быть особенно эффективным, поскольку он позволяет не только собрать средства для вашего проекта, но и представить его более широкому сообществу и создать вокруг него ажиотаж.

Если вы нацелились на открытие АЗС без вложения капитала, вы также можете воспользоваться государственной помощью для предпринимателей. Это могут быть государственные субсидии, которые доступны во многих формах — от денежных премий до бесплатного оборудования, которое поможет вашей заправочной станции процветать.

Если вы находитесь в Великобритании, чтобы узнать больше о доступной поддержке, вы можете посетить поисковик поддержки Business Finance на сайте gov.uk. В США SBA работает с различными организациями для предоставления грантов малому бизнесу. Посетите их веб-сайт, чтобы узнать, соответствуете ли вы критериям для подачи заявки.

И все — вы знаете, как можно открыть заправку. Пожалуйста, не стесняйтесь обращаться к нам, если у вас есть дополнительные вопросы или комментарии.

Также в магазине бизнес-планов

Знаете кого-нибудь, кто мог бы заинтересоваться открытием заправочной станции? Поделитесь этой статьей одним щелчком мыши!

Как открыть заправочную станцию ​​за 10 шагов [декабрь 2021 г.]

Если вы думали о том, как открыть заправочную станцию, но понятия не имеете, что делать дальше, то вы попали по адресу!

Здесь есть два отдельных процесса: как начать бизнес и как открыть заправочную станцию.Ни один из этих процессов не является особенно простым… но мы здесь, чтобы помочь вам на каждом этапе!

От финансового планирования до встречи с вашими первыми клиентами и даже найма сотрудников… у нас достаточно бензина, чтобы вы могли работать. Вот наше окончательное руководство о том, как открыть заправочную станцию!

Структурируйте свой бизнес

Одним из первых шагов, которые вы должны предпринять, должно стать создание структуры для вашей автозаправочной станции. Вы планируете открыть ООО или стать индивидуальным предпринимателем? Последний вариант обычно является более простым, но ООО может помочь с налогами и обеспечить немного большую защиту в случае банкротства или судебного процесса.

При составлении бизнес-плана по открытию заправочной станции полезно рассмотреть некоторые плюсы и минусы каждого варианта, потому что вам, вероятно, придется решить, так или иначе, прежде чем вы слишком углубитесь в процесс. начать свой новый бизнес АЗС.

Купить недвижимость и оборудование

После того, как вы позаботитесь о финансировании, необходимом для начала бизнеса на АЗС, вы сможете официально купить или арендовать недвижимость, в которой у вас будет АЗС.Помните, что перед покупкой недвижимости вы должны убедиться, что на выбранном вами участке есть инфраструктура, необходимая для заправочной станции, включая резервуары и насосы.

В зависимости от вашего бизнес-плана вы можете найти место, в котором также есть автомойка или другие функции, которые вам понадобятся для вашего бизнеса. Если на объекте есть это оборудование, убедитесь, что продажа также включает в себя право собственности на насосы и другое необходимое оборудование.

Имейте в виду, что все, чего еще нет в собственности, необходимо будет приобрести отдельно, о чем следует подумать при покупке подходящей собственности для вашей заправочной станции.

Выберите имя или купите франшизу

Это один из специальных шагов по открытию заправочной станции, который может не применяться к другим предприятиям. Некоторые люди думают, что безопаснее купить франшизу на заправочной станции, чтобы их заправочная станция имела надежное имя, такое как 7-Eleven, Sunoco или Marathon. Конечно, это может увеличить начальные затраты на десятки тысяч долларов, не говоря уже о гонорарах с течением времени.

Вы также должны убедиться, что у вас есть юридическое представительство, прежде чем подписывать контракт с крупной нефтяной франшизой.

Однако франчайзинг вашего магазина и приобретение имени, которому доверяют, могут повысить доверие к вашей заправочной станции со стороны новых клиентов. Если вы решите пойти в другом направлении, вам нужно будет придумать уникальное имя для своей заправочной станции, которое вы сможете зарегистрировать как товарный знак и которое будет удобно хранить в течение длительного времени.

Найти поставщика

Конечно, один из самых важных шагов в открытии заправочной станции — найти поставщика бензина, который вы будете продавать.Вам нужно заключить договор с оптовым поставщиком и составить график пополнения запасов.

Если вы работаете по франшизе, они могут вам в этом помочь и будут иметь определенные преференции. В противном случае вы будете сами по себе, когда дело дойдет до подписания контракта с поставщиком, имея в виду, что они будут брать определенный процент от ваших продаж в зависимости от ставки, о которой вы с ними договариваетесь.

Позаботьтесь о разрешениях и страховке

Один шаг, который нельзя пропустить при открытии заправочной станции, — это получение соответствующих разрешений и страховки.Конечно, вам понадобится бизнес-лицензия, но заправочные станции также требуют экологических разрешений. Также требуются разрешения, если вы подаете еду или имеете другие источники дохода помимо продажи газа. Прежде чем вы будете готовы открыть бизнес, всегда перепроверяйте в местном муниципалитете, чтобы убедиться, что все ваши разрешения в порядке.

Это также хорошее время, чтобы убедиться, что ваш новый бизнес должным образом застрахован. Страхование общей ответственности является данностью, но заправочные станции требуют немного больше, чем базовое страхование бизнеса.Существует страхование компенсации работникам, страхование от загрязнения топливного бака и даже страхование ответственности за алкоголь, если ваша заправочная станция планирует продавать алкоголь. Вам также может понадобиться приобрести страховку франшизы, если вы решите пойти по этому пути в своем бизнесе.

Получите правильную технологию

В конце концов, запуск заправочной станции требует тяжелой работы. Но как только ваши двери, наконец, откроются, вам понадобится правильная технология для управления повседневными операциями и стандартными операционными процедурами.

Вы уже знаете, что вам нужна надлежащая система POS, особенно та, которая подключена к самим насосам.

А как насчет других задач? Например, отслеживание времени, планирование работы и смены, общение, отчетность и многое другое. Ручка и бумага не помогут.

Здесь на помощь приходит универсальное приложение! И Connecteam лидирует как лучшее и настоящее универсальное решение для управления вашей заправочной станцией.

И это только начало! Connecteam предлагает это и многое другое, чтобы ваша станция работала как хорошо смазанная машина (каламбур!).

Продайте свою заправочную станцию ​​

Наконец, когда вы позаботились обо всех скучных моментах открытия заправочной станции, пришло время заняться маркетингом вашего нового бизнеса. К сожалению, это не всегда так просто, как люди, которые останавливаются, когда им нужно заправиться или хотят купить несколько вещей в магазине. В конце концов, у большинства людей уже есть заправочная станция, которую они регулярно посещают.

Конечно, если вы выберете франшизу, они помогут с брендингом и маркетингом. Если нет, становится критически важным развивать веб-присутствие и каналы социальных сетей, чтобы люди, ищущие в Интернете заправочные станции в своем районе, могли вас найти.

Помимо Интернета, у вас есть и другие маркетинговые возможности. Например, вы можете запустить программу лояльности или создать партнерские отношения с поставщиками продуктов питания. Даже хорошие, старомодные дорожные знаки могут помочь новому бизнесу заправочных станций начать работу.

Готовьтесь к будущему

Ни один бизнес не защищен от будущего или внезапных шокирующих глобальных изменений (как продолжает доказывать нам пандемия!), поэтому действительно стоит подготовиться к будущему, что бы ни случилось.

Вот несколько вещей, на которых следует сосредоточиться, как только ваши двери будут открыты для клиентов (или даже раньше, если вы действительно организованы!) 

Приступая к запуску заправочной станции: подготовка и внедрение

Можете ли вы представить себе более прибыльный и стабильный бизнес, чем заправочная станция? Мы точно можем пересчитать их по пальцам.

Так что, если говорить об открытии заправочной станции, то это всегда верный заработок. В конце концов, всем нужен бензин для питания своих автомобилей и других транспортных средств.

И, хотя дни 100% электромобилей еще впереди, они все еще в далеком будущем — если вы можете добавить электрические зарядные станции, это еще большая тяга!

Конечно, легче сказать, чем сделать; сложная часть заключается в том, как запустить заправочную станцию ​​и как владеть заправочной станцией. Это не совсем то же самое, что открыть любой другой вид бизнеса. Даже для опытных владельцев бизнеса есть шаги по открытию АЗС, которые могут быть уникальными и неожиданными.

Но это не значит, что открытие заправочной станции не является хорошей идеей при правильных обстоятельствах, поэтому мы хотели пройтись по шагам, чтобы открыть заправочную станцию ​​и превратить ее в успешный бизнес.

Проведите исследование, разработайте план на случай непредвиденных обстоятельств, если/когда произойдут инциденты, и следите за управлением запасами, и все будет готово!

Чтобы ваш бизнес на заправочных станциях начал бурно развиваться, вам необходимо инвестировать в правильные системы поддержки и программное обеспечение, чтобы ваш двигатель продолжал работать. С Connecteam вы сможете отвлечься от более рутинных задач на вашей заправочной станции — составление графика смен и отслеживание рабочего времени, рабочие чаты и важные обновления, даже обучение новых сотрудников.

Используя правильное программное обеспечение, такое как Connecteam, дальнейшее развитие вашей заправочной станции станет настоящим испытанием!

Эффективно управляйте своим бизнесом на АЗС с Connecteam!

14-дневная бесплатная пробная версия, кредитная карта не требуется: попробуйте прямо сейчас!

факторов, которые следует учитывать при покупке заправочной станции

Заправочные станции — отличный бизнес для франчайзинга, потому что спрос на топливо в Америке постоянен и никуда не денется.Наша страна буквально работает на газу. Людям нужно ездить на работу, а грузовикам нужно перевозить товары по стране. Заправочные станции — это индустрия с оборотом в 250 миллиардов долларов в год. В стране насчитывается более 120 000 заправочных станций. Более 80% также имеют магазины шаговой доступности. Это большой бизнес. Сейчас самое подходящее время, чтобы заявить о себе.

Если вы рассматриваете возможность покупки заправочной станции или собираетесь подписать договор о покупке заправочной станции или франшизе, существует ряд юридических факторов, которые вы должны рассмотреть и обсудить со своим бизнес-юристом.В Нью-Йорке и Нью-Джерси, несмотря на то, что покупка заправочной станции представляет собой уникальную возможность для бизнеса и инвестиций, перед подписанием договора купли-продажи необходимо рассмотреть ряд договорных, юридических и деловых факторов.

Как потенциальный покупатель, вы должны рассмотреть и оценить следующие вопросы:

Является ли АЗС «франчайзинговой» или «независимой» операцией?

Автозаправочные станции обычно относятся к категории «франчайзинговых» или «независимых» станций.Франчайзинговые заправочные станции принадлежат и управляются в соответствии с соглашением о франшизе с национальным поставщиком, таким как Exxon, BP и Sunoco. Независимые станции не поддерживаются ни одним национальным поставщиком и, в основном, продают «небрендовое» топливо, закупаемое у ряда региональных поставщиков.

Поскольку основным преимуществом «франчайзинговой» станции является узнаваемость названия, товарные знаки, торговый дизайн и навесы, связанные с национальным брендом, владельцы «франчайзинговых» станций являются франчайзи и сторонами соглашения о франшизе.Как покупатель бизнеса, очень важно оценить преимущества и недостатки франчайзинговых и независимых станций.

Если заправочная станция, которую вы покупаете, является «франчайзинговой», некоторые из многих вопросов, которые вы должны рассмотреть и обсудить со своим юристом, включают:

• Условия соглашения о франшизе и одобрит ли франчайзер вашу покупку станции;
• Квоты/требования на продажу топлива;
• Скидки, которые могут или не могут быть выплачены вам за продажу топлива;
• Вопросы владения и обслуживания топливных насосов и баков.

Будет ли на вашей заправочной станции также круглосуточный магазин?

Конечно же, продажа топлива – это основной бизнес вашей АЗС. Это единственный продукт, который приводит людей в ваш бизнес. Чего большинство людей не знает, так это того, что маржа низка, а заправочные станции зарабатывают большую часть своих денег на продаже других товаров. Товары из круглосуточных магазинов, такие как конфеты, газированные напитки и сигареты, приносят большой доход. Вот почему все реже и реже можно увидеть автономную заправочную станцию, к которой не прикреплен магазин.

Владеют ли продавцом насосы и резервуары?

являются наиболее важными активами, которые влияют на повседневную работу и прибыльность вашего бизнеса. Не каждый продавец АЗС владеет насосами и резервуарами, которые могут принадлежать национальному правообладателю (для франчайзинговых АЗС) или владельцу недвижимости (если АЗС находится на арендованном участке).

Если вы оцениваете покупку конкретной АЗС, вы должны определить:

• Кому принадлежат «насосы и резервуары»;
• Включает ли продажа передачу «насосов и резервуаров»:
• Если имущество, на котором расположена станция, находится в аренде; условия аренды, включая оставшиеся условия, арендную плату и согласие арендодателя на переуступку аренды;
• История ремонта насосов и резервуаров; оставшийся срок полезного использования этих критически важных активов, а также соответствие насосов и резервуаров действующим нормативным требованиям.

Какова экологическая история станции?

Как покупатель заправочной станции, одна из проблем, которую вы должны рассмотреть и защитить себя, связана с потенциальным существованием загрязнения . Забота об окружающей среде имеет решающее значение, поскольку любое загрязнение окружающей среды (особенно если оно будет обнаружено после того, как вы купите заправочную станцию) потребует дорогостоящих восстановительных работ, которые могут привести к закрытию или значительному ограничению будущих операций и прибыльности вашей станции. При покупке станции вы должны рассмотреть и оценить использование «оговорки об экологических непредвиденных обстоятельствах» в вашем договоре купли-продажи, а также получить экологическую оценку участка I Этапа. В моей статье «Важность экологической оценки участка» я подробно обсуждаю и рассматриваю эти экологические проблемы. Если вы покупаете АЗС, я настоятельно рекомендую вам ознакомиться с этой статьей.

Итак, при покупке заправочной станции необходимо оценить некоторые важные факторы:

• Результаты экологической экспертизы участка с оценкой экологической истории имущества АЗС и, при необходимости, отбора проб и изучения подземного имущества;
• Необходимость обязательного наличия резервуаров с двойной обшивкой;
• Законы отдельных штатов о заправочных станциях;
• Затянувшийся экологический судебный процесс, к которому мог быть причастен нынешний владелец.

Знайте риски инвестиций в АЗС

Инвестиции в любой бизнес сопряжены с многочисленными рисками, но заправочные станции сопряжены с определенными рисками. Успех вашей станции больше, чем в любой отрасли, зависит от трафика. Знайте долгосрочные планы на район, в котором вы хотите открыться: много ли там строится? Длительные строительные проекты могут повредить вашему бизнесу, заблокировав доступ к вашей станции.

Экологическая история станции важна (см. выше), но будущая окружающая среда важнее.Проведите небольшое исследование и убедитесь, что в вашем регионе есть резервуары с двойными стенками, чтобы предотвратить утечку и экологические проблемы.

У вас есть бизнес-план АЗС?

Составление бизнес-плана поможет вам сфокусироваться и определить направление. Это также облегчит создание вашего бизнеса на АЗС. Думайте о шагах ниже как о том, что нужно проверить, когда вы начинаете.

• Узнайте, какие продукты и/или услуги будет предлагать ваша заправочная станция. Это самый важный этап процесса.Вы знаете, что собираетесь продавать газ. Но что еще? У вас будет магазин товаров первой необходимости? Вы собираетесь предлагать услуги механика? Знайте, что вы можете сделать и что вы не можете сделать раньше всего.
• Определите, кто главный. Каждому бизнесу нужна организационная схема. Это помогает людям узнать, перед кем они должны отчитываться (или даже в чем заключается их работа).
• Подумайте о том, сколько персонала вам нужно. После того, как вы решили, какие названия и где использовать, вам нужны люди для укомплектования вашего бизнеса. В своем плане учитывайте количество сотрудников, которые вам нужны, на какие смены они будут разбиты, а также диапазоны заработной платы.
• Планируйте свои рекламные стратегии. Большинство заправочных станций являются франчайзинговыми, поэтому у вас уже есть бренд, известный людям. Но, вы все еще должны получить СВОЙ бизнес там. Составьте список мест, которые вы хотели бы рекламировать, и сколько денег вы можете потратить. Если вы управляете Arco, 76 или Shell, реклама предназначена для национальной аудитории. Думайте локально.
• Помните о страховании, налогах и других расходах. Автозаправочные станции не похожи на большинство предприятий. Вам придется заплатить за определенную страховку, разрешения и налоги.Ваша страховка должна покрывать пожары, взрывы и другие проблемы с ответственностью, которых нет у большинства компаний.

Шаги

1. Убедитесь, что ваш договор купли-продажи включает «Оговорку об экологических непредвиденных обстоятельствах»

Приобретая бизнес, вы столкнетесь с рядом критических вопросов, которые необходимо решить в относительно короткие сроки. Тем не менее, когда вы вкладываете свои сбережения в бизнес, нехватка времени не является оправданием для сокращения пути.Пункт об экологических непредвиденных обстоятельствах позволит вам подписать договор купли-продажи и при этом даст вам время для завершения комплексной оценки экологической истории объекта. Например, положение об экологических непредвиденных обстоятельствах может быть составлено таким образом, чтобы после подписания контракта вам давался дополнительный период времени для получения экологической оценки объекта и проведения комплексной проверки. Если загрязнение обнаружено, ваш пункт о непредвиденных обстоятельствах может быть составлен таким образом, чтобы вы могли расторгнуть договор и вернуть свой депозит или потребовать от продавца устранить загрязнение.Имейте в виду, что ваш договор о покупке бизнеса является «гибким» документом, который может быть составлен вашим бизнес-юристом для защиты ваших интересов. Всегда обсуждайте любые опасения или проблемы, которые могут у вас возникнуть, со своим бизнес-адвокатом.

2. Получить оценку состояния окружающей среды

Экологическая оценка участка, также известная как исследование фазы I или «ESA», представляет собой предварительное исследование и оценку «экологической истории» объекта. Обычно рассматриваемые в качестве первого шага в процессе «экологической экспертизы», ESA сосредоточены на задокументированной истории собственности и предыдущих проблемах загрязнения.ЭСА обычно не включают пробы почвы или анализы, но могут выявить серьезные случаи предшествующего загрязнения. Если исследование фазы I указывает на возможное наличие предшествующего заражения, могут потребоваться дополнительные исследования.

3. Даже если вы сдаете основное имущество в аренду, предварительное загрязнение все равно должно быть оценено

При покупке заправочной станции, предполагающей только аренду основного имущества (в отличие от прямой покупки), вы, тем не менее, должны быть обеспокоены предварительным загрязнением.

Узнать больше

Чтобы узнать больше о проверенных стратегиях и юридическом представительстве при покупке заправочной станции в Нью-Йорке или Нью-Джерси:

Ориентировочная стоимость строительства и открытия АЗС в 2022 году

Вы хотите открыть АЗС и хотите узнать разбивку затрат? Если ДА, вот 15 факторов, которые определяют стоимость строительства АЗС. Важно отметить, что существует несколько факторов, которые могут определить фактическую стоимость запуска этого вида бизнеса.

Правда в том, что некоторые из факторов могут не относиться к вам, потому что бизнес-модель и тип бизнеса, который человек хочет построить, также влияют на общую стоимость бизнеса. Эти факторы уникальны для каждого человека, и эта статья может не охватывать их. Сказав это, вот некоторые факторы, которые будут влиять на стоимость открытия заправочной станции в Соединенных Штатах Америки;

Разбивка сметных затрат на запуск АЗС с нуля в 2022 году

Это основные расходы, которые вы должны понести при открытии среднего, но стандартного бизнеса компании АЗС в Соединенных Штатах Америки;

1. Общий сбор за регистрацию бизнеса в Соединенных Штатах Америки – 750 долларов США.
2. Юридические расходы на получение лицензий и разрешений (лицензия Министерства здравоохранения и бизнес-лицензия) и разрешений (разрешение пожарной охраны, разрешение на контроль загрязнения воздуха и воды, разрешение на подпись и др.), а также бухгалтерские услуги (программное обеспечение CRM, программное обеспечение для расчета заработной платы, POS-терминалы и другое программное обеспечение) – 15 300 долларов США.
3. Расходы на маркетинговую рекламу для торжественного открытия АЗС в размере 3500 долларов США, а также печать листовок (2000 листовок по цене 0 долларов США). 04 за копию) на общую сумму 3580 долларов США.
4. Стоимость найма бизнес-консультанта (включая написание бизнес-плана) – 2500 долларов США.
5. Стоимость страхового покрытия (общая ответственность, кража, компенсация работникам и имущественный ущерб) с общей премией – 30 400 долларов США.
6. Стоимость аренды стандартного объекта в хорошем и централизованном месте вдоль главной дороги или скоростной автомагистрали – 250 000 долларов США
7. Стоимость реконструкции объекта АЗС и строительства подземных бензобаков/резервуаров – 400 000 долларов США.
8. Прочие начальные расходы, включая канцелярские товары ( 500 $ ), телефон и коммунальные платежи (газ, канализация, вода и электричество) ( 6 500 $ ).
9. Операционные расходы за первые 3 месяца (зарплата сотрудников, оплата счетов и др.) – 60 000 долларов США
10. Стоимость начальных запасов (поставка неавтомобильного топлива, автомобильного топлива (например, дизельного топлива и бензина), газ для приготовления пищи и автомобильные товары) и для машин и оборудования для раздачи топлива (инструменты для ремонта автомобилей, инструменты для вулканизации и инструменты для выравнивания колес) – 550 000 долларов США
11. Стоимость покупки бензовоза – 45 000 долларов США
12. стоимость оборудования магазина (кассовый аппарат, охрана, вентиляция, вывески) – 13 750 долларов
13. Стоимость покупки мебели и техники (телефон, печатные машины, компьютеры, столы и стулья и др. ) – 14 000 долларов.
14. Затраты на строительство и размещение сайта — $ 600
15. Стоимость для открытия партии — $ 8000
16. Разное: $ 10 000