Проекты 2 этажные дома фото: Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов
Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов
Купить, а лучше выстроить свой собственный дом мечтает каждый человек. И если мечты доходят до реализации, то в приоритете зачастую 2-х этажный дом. Ведь на строительство одноэтажной конструкции нужен большой земельный участок, а он есть далеко не у всех. Именно поэтому для увеличения жилого пространства и экономии свободной территории двора строят двухэтажные дома.
Двухэтажный дом и в процессе застройки, и в процессе эксплуатации обойдется не так дорого, как особняк в три этажа и выше. В то же время смотрится он солиднее, чем одноэтажные шале или бунгало, к тому же подтверждает статусность хозяев. А самое главное – возможны любые планировки домов и коттеджей с двумя этажами.
Двухэтажный дом площадью 158 м²Источник remont-book.comПлощади дома в два этажа вполне достаточно, чтобы воплотить в жизнь самые смелые замыслы. И это далеко не единственное преимущество современных, уютных и комфортабельных двухэтажных загородных домов.
Достоинства двухэтажных домов
Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.
План современного двухэтажного домаИсточник bawim.desany.ru.netОсновные преимущества загородного двухэтажного дома:
- Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
- Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.
- Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа.
Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.
План большого двухэтажного дома с открытой террасойИсточник cottages.nsk.ruОсобенности проектирования и строительства двухэтажных коттеджей
Существует несколько нюансов, которые следует обязательно учитывать при составлении проекта дома в два этажа.
Планировка. Стандартно на первом этаже размещаются гараж, кухня, гостиная, кладовые, гостевой санузел. На втором этаже находятся спальни, санузлы для семьи. Часто дополнительно оборудуются подвальные и чердачные помещения. В них обычно делают сауны, игровые комнаты или тренажерные залы. Но если типовая планировка вам не подходит, и вы хотите отступить от стандартных решений, готовый проект можно переделать или составить новый.
Лестницы. По сути, проектирование лестниц тоже входит в предыдущий пункт. Но момент настолько обширный и значимый, что стоит рассмотреть его отдельно. Лестницы – один из основных недостатков двухэтажных домов. Во-первых, они отбирают полезную площадь. Во-вторых, это отдельная графа расходов на проектирование, материалы и строительные работы. В-третьих, лестница небезопасна, если в доме будут проживать маленькие дети, пожилые люди, инвалиды – это нужно учитывать еще на этапе выбора двухэтажного дома. Но и отказаться от лестницы нельзя. При грамотном подходе лестница будет успешно справляться со своими задачами без какой-либо угрозы для жильцов двухэтажного дома.
Фундамент.
С одной стороны, площадь фундамента будет меньше, чем при возведении одноэтажной постройки. Но с другой стороны, он должен быть более прочным и надежным, чтобы выдерживать опорные перекрытия двух этажей. Важно не только правильно подобрать тип фундамента, его конструкцию. Учитывается также вид грунта, рельеф участка, климатические условия и количество осадков, и еще множество на первый взгляд мелких деталей. Однако если их проигнорировать, дом в лучшем случае исправно прослужит не более пяти лет, а в худшем – его эксплуатация завершится катастрофой. Усиленный фундамент ленточного типа для двухэтажного домаИсточник expertns.ruВсе эти нюансы следует учитывать уже на этапе проектирования будущего дома своей мечты. Конечно же, человек, далекий от инженерии, архитектуры и строительства, самостоятельно с этой задачей не справится – проектированием должны заниматься только профессионалы.
Большой двухэтажный дом с открытой террасойИсточник mebel-go.ruСовет: если вы решили построить дом в два этажа среди поселка одноэтажек, имеет смысл поинтересоваться в градостроительных органах, разрешено ли это. Не всегда все дело только в финансовом вопросе. Возможно, ваши соседи не добавили этажности своему дому вовсе не потому, что не имеют на это средств, а по причине неподходящего грунта или по другим не менее веским основаниям.
Из чего строить двухэтажный дом
Строительных материалов для возведения домов существует множество, выбор зависит от целого ряда факторов: финансовых возможностей, особенностей конструкции будущего дома, климатических условий региона, наконец, архитектурного стиля дома.
- кирпич различных видов;
- керамоблоки;
- газоблоки;
- древесина.
В типовой застройке преобладают недорогие каркасные дома. Но в принципе сложно найти проект, в котором бы использовался только один вид материала. Обычно комбинируется несколько для цокольного этажа, внешних стен, внутренних перекрытий, чердачных и подвальных помещений.
Двухэтажный дом с комбинированным фасадомИсточник bankfs.ruСовет: чем легче материал для стен и кровли, тем меньше будет нагрузка на фундамент. Это очень важный момент, благодаря которому можно оптимизировать конструкцию и планировку жилого дома, а также существенно снизить расходы на материалы и работы.
Оптимальные размеры двухэтажного дома
Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.
Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м²Источник pinterest.comПланировка первого этажа
На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел.
На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.
Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного домаИсточник dom4m.kzПланировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.
Проекты одноэтажных домов из пеноблоков: особенности и фото-примеры
Пример проектирования и планировки роскошного двухэтажного коттеджа смотрите на видео:
youtube.com/embed/lcNEcfSVdcI» frameborder=»0″ allowfullscreen=»»/>Планировка второго этажа
Вариант продуманного, надежного и удобного планирования помещений на втором этаже на фото ниже. Здесь предусмотрена одна большая спальня, две комнаты для детских или гостевых спален, большой санузел и терраса.
Пример планировки второго этажаИсточник rosstroycom.ruЕще один удачный пример планировки второго этажа, где находятся три спальни различных размеров, большой санузел и просторный холл. Из самой большой спальни предусмотрен выход на балкон.
Пример планировки второго этажа с балкономИсточник dom4m.kzДвухэтажные дома: фото примеры удачных построек
Современный двухэтажный дом в стиле минимализма с 3 спальнями, балконами и гаражом на две машины, площадь – 190 м²Источник 1okunevo.ru Небольшой коттедж в современном стиле на три спальни с гаражом, площадь – 205 м²Источник 1okunevo.

Проекты современных домов: их разновидности, используемые материалы и примеры на фото
Заключение
Двухэтажный дом, в меру просторный и комфортный – это золотая середина в вопросах габаритов и эргономичности, полезной площади и размещения жилых и рабочих помещений. Если вы смотрите в будущее и хотите построить надежный, прочный и красивый дом, в который с радостью будут приходить не только ваши дети, но и внуки, выбирайте самые удачные проекты двухэтажных домов и доверяйте строительство профессионалам.
Двухэтажный дом — удачные проекты для частных жилых домов и коттеджей (130 фото)
Двухэтажный дом — это самый простой способ получить наибольшее количество жилой площади на небольшом участке земли. Современные проекты двухэтажных домов рассчитаны на многоуровневое размещение помещений частных домах. Каждый уровень может занимать половину этажа. Это позволяет сократить длину лестниц и более эффективно расположить помещения в пространстве дома.
Такие проекты более сложны в исполнении, но неоспоримое преимущество и плюсы для проживания налицо. Не нужно преодолевать длинные лестничные проемы, чтобы добраться до спальни или кабинета. Это крайне удобно, если в доме есть меленькие дети.
Краткое содержимое статьи:
Начало строительства двухэтажного дома
Если вы решили построить такой дом, то начинать нужно с разработки проекта. Затем решить из чего строить дом. Посмотрев на сайте подрядной организации фото двухэтажного дома, можно выбрать вариант, который отвечает запросам всей семьи.
Возможен также индивидуальный проект, который будет учитывать все Ваши архитектурные пожелания. Современный многоуровневый вариант двухэтажного дома — самое модное на сегодняшний день архитектурное решение для загородного дома.
Любимый дом с мансардой
Наиболее распространенным остается двухэтажный дом с мансардой под ломаной крышей. Первый этаж отводится под гостиную, кухню и вспомогательные помещения. Второй — жилая зона. А любимая мансарда может стать кабинетом, игровой комнатой для детей, бильярдной или местом для приема гостей.
Конструкция ломаной крыши не всегда выглядит изящно, но позволяет сделать мансардное помещение большой площадью. При других вариантах конструкции крыши можно добиться более изящного архитектурного решения, но значительно потерять в полезной площади.
Дом с верандой
Очень изящно смотрятся двухэтажный дом с верандой, которую удобно разместить как на уровне первого этажа, так и над гаражом, пристроенным к дому сбоку. В этом случае мы не используем пространство дома под гаражную постройку.
Летнюю зону отдыха, почти не используемую в холодное время года, целесообразнее строить вне основной жилой зоны. Это одно из наиболее оптимальных решений когда необходимо сэкономить на строительстве.
Веранда и гараж не требуют строительства стен с хорошей теплоизоляцией, а значит строительство в этом случае обойдется дешевле.
Гараж в современном доме крайне необходим
Можно отдать под гараж часть первого этажа, либо опустить его ниже нулевого уровня постройки. Любое архитектурное решение двухэтажного дома с гаражом должно учитывать все специфические особенности этого помещения. Оно обязательно должно быть надежно изолировано от жилой зоны.
При выборе места для строительства дома с гаражом, необходимо продумать удобный подъезд и въезд в помещение гаража.
Надежное основание
При возведении многоуровневой загородной жилой постройки особое внимание стоит уделить фундаменту. Самый надежный, но не самый дешевый — монолитный фундамент под всё сооружение, включая веранду и гараж. На таком основании дом простоит сотни лет.
Вполне возможно под двухэтажным домом с мансардой и гаражом построить ленточный фундамент. На почвах, где грунтовые воды находятся достаточно высоко строят на сваях. Современные технологии позволяют возводить на сваях даже тяжелые дома из кирпича.
Архитектурные особенности
Материал из которого Вы решили строить дом имеет ключевое значение. Кирпичные или постройки из бетона прослужат дольше щитовых легких конструкций. Строения из бруса и бревен смотрятся наиболее изящно, здесь можно не опасаться за экологию.
Дом из бруса или оцилиндрованного бревна — одно из лучших дизайнерских решений. Варианты компоновки практически безграничны, а внутреннюю и внешнюю отделку можно оставить естественной. Правильно обработанное дерево не требует дополнительной декоративной отделки.
Строительство из кирпича повлечет дополнительные затраты из-за конструктивных особенностей, требующих применения ручного труда в больших объемах. Здесь нужен надежный фундамент, а также внутренняя, а, порой, и внешняя отделка.
Немаловажный момент — утепление дома из камня. Такая постройка нуждается в более мощной системе отопления и кондиционирования, нежели деревянный дом.
Отопление
Современные технологии позволяют применять различные схемы отопления двухэтажного дома. Наиболее распространенная — автономная, когда источник энергии для отопления находится непосредственно в доме.
Как правило, это отопительный котел, работающий на различных энергоносителях:
- природный газ;
- электричество;
- дрова;
- уголь;
- дизельное топливо или мазут.
Самый оптимальный вариант, когда используется оборудование, работающее на различных видах топлива. Переход с одного вида топлива на другое не составляет большого труда. Используется то, что доступно в данный момент.
Если недалеко от дома проходит газовая магистраль, подключитесь к ней. В этом случае вы получите самый дешевый источник тепла для Вашего дома.
В двухэтажном загородном доме возможно использование как полного, так и частичного обогрева дома. Частичный обогрев нужен в том случае, если Вы не планируете жить там постоянно. В нежилой зоне можно использовать только минимальный подогрев для поддержания плюсовой температуры.
Не стоит сооружать мощную системы отопления в мансарде или на, пусть даже закрытой, веранде. Такой обогрев потребует дополнительных мощностей отопительной системы, что, естественно, увеличит расходы на содержание дома.
Электричество
Если рядом с вашим домом нет приемлемого варианта обеспечения электроснабжением, вполне возможно сделать такую систему автономной. Электрический генератор переменного тока на 25-50 киловатт обеспечит все потребности в электроэнергии с запасом.
Лучше всего использовать дизельный генератор. Он более надежен и потребляет меньшее количество более дешевого топлива, нежели бензиновый.
Электрогенератор на бензине менее надежен в эксплуатации, требует частого обслуживание и потребляет дорогое топливо. Такие генераторы, как правило, используются для временной эксплуатации в качестве резервной системы электроснабжения.
Водоснабжение
Артезианская скважина — вполне приемлемый способ обеспечения дома водой. Практически на любом участке можно пробурить скважину, которая даст необходимые объемы воды для обеспечения всех бытовых нужд.
Если применить специальные системы очистки, то воду можно сделать питьевой. Традиционный колодец возле дома также сможет решить все проблемы с водоснабжением, если он построен правильно и накапливает достаточное количество воды.
Канализация
Один из самых сложных вопросов загородной жизни. В наше время есть вполне надежные и недорогие варианты решения этой проблемы. Если монтаж сантехнического оборудования в доме, производится по стандартным схемам, то утилизация биологических отходов требует, порой, нестандартных решений. Конечно же канализация, скорее всего, будет автономной.
Емкости для очистки отходов займут определенное пространство под землей.
Работы будут значительно усложнены, если грунтовые воды близко от поверхности земли.
На первоначальном этапе планировки двухэтажного дома необходимо тщательно проработать вопрос утилизации бытовых отходов. Возможно, придется обратиться за дополнительной консультацией к подрядчикам, которые решают самые сложные задачи в этой области загородного строительства.
При строительстве любой загородной постройки, безусловно, лучше обращаться к профессионалам с надежной репутацией. Идеальный вариант — решить весь комплекс задач у одного подрядчика. Дополнительных специалистов стоит привлекать только в случае возникновения крайне сложных проблем, требующих специальных решений.
Фото двухэтажных домов
youtube.com/embed/UUrWA8fmmYc?rel=0&controls=0&showinfo=0″ frameborder=»0″ allowfullscreen=»allowfullscreen»/>
Сохраните статью себе на страницу:Пост опубликован: 04.12
Присоединяйтесь к обсуждению: Copyright © 2022 LandshaftDizajn.Ru — портал о ландшафтном дизайне №1 ***Сайт принадлежит Марии КозакПроекты двухэтажных домов — цены на строительство под ключ и фото
Частный двухэтажный жилой дом – классика загородного строительства.
Застройщики отдают предпочтение подобным сооружениям благодаря удобству их эксплуатации, финансовым выгодам.
Достоинства 2 этажных домов и коттеджей
- Рациональное использование земельного участка. При одинаковой с одноэтажным зданием площади постройка занимает вдвое меньше места.
- Сокращение стоимости строительства за счет экономии на крыше и фундаменте.
- Комфортабельность.
- Проекты двухэтажных домов, представленные в каталоге компании Render House, рассчитаны на проживание семей любого состава. Здесь каждый человек получит личное пространство, есть возможность собраться всем вместе, пригласить гостей.
- Из окон второго этажа открывается красивый вид на окрестности.
- В полной мере оценить все преимущества можно только в случае наличия грамотного, профессионально разработанного проекта.
В нашем каталоге представлены типовые проекты двухэтажных коттеджей площадью от 118 кв. м классического, европейского, американского стилей, а также модерн. Можно заказать проектирование строения с большими окнами, панорамным остеклением, террасой. Стандартный вариант планировки:
- общая и хозяйственная зоны на первом этаже;
- спальни, детские, гостевые комнаты – на втором.
В некоторых вариантах предусмотрены три санузла, подвал, бассейн, сауна, пристроенный гараж. В готовые решения можно внести изменения.
Закажите постройку частного дома на 2 этажа в компании Render House
Мы разрабатываем и реализуем индивидуальные проекты двухэтажных домов под ключ, полностью отвечающие запросам заказчиков.
В описаниях домов и коттеджей на 2 этажа приведены фото, поэтажные планы, сделана визуализация фасадов, указаны цены с учетом выбранной технологии строительства:
Построенный по нашему проекту двухэтажный дом будет радовать не одно поколение вашей семьи.
каркасные и из бруса, планировка одноэтажных и 2-этажных домов, частные коттеджи буквой «Г» и другой формы
В последнее время довольно высокой популярностью пользуются дома на два хозяина. Рассмотрим в статье проекты домов с двумя входами более подробно.
Особенности
Дом на две семьи с раздельным проживанием и отдельными входами — прекрасный вариант для семейств, состоящих из разных поколений. В подобном жилище проживают родители, дети и внуки, имея в то же время высокий уровень приватности.
В этом случае потомки могут заботиться о родителях, а старшее поколение располагает возможностью помочь с внуками.
Строения для двух семей с раздельным проживанием имеют названия твинхаусы или дуплексы. Это название пришло к нам из Великобритании, где впервые появились подобные дома. В этой стране уже не первый век практикуется строительство жилых зданий в таком формате. Многим землевладельцам такой вид во многом предпочтительнее, чем дом на одного хозяина. Любой проект твинхауса может отличаться какими-либо индивидуальными чертами, однако традиционная планировка с раздельным входом является наиболее функциональной и популярной.
Каждый проект может быть особенным и уникальным, но дома с отдельными входами пользуются наибольшим спросом. В этом случае семьи могут вовсе не пересекаться друг с другом. Участок, как и хозпостройки, делят на две части, или оставляют в общем пользовании.
В дуплексах живут семьи, не всегда состоящие в родственных отношениях — иногда это друзья, иногда и вовсе посторонние друг другу люди. Такое случается после продажи одной из половин дома.
Планы одноэтажных домов
После «дворцового» бума 1990-х и 2000-х годов, когда некоторые стремились поразить окружающих великолепием 2-, 3-, 4-этажных особняков, люди стали понимать преимущества одноэтажных зданий. Они на самом деле являются более практичными и комфортными. Как показывает практика, вторым этажом мало кто пользуется, если на первом уровне имеются те же возможности. Более того, строительство дома в один уровень обходится значительно дешевле, чем двухэтажного с той же площадью — как минимум, сказывается разница в прокладке коммуникаций.
Что касается геометрии одноэтажного дуплекса, то она может быть различной — многое зависит от ландшафта и площади участка.
Прямоугольная, квадратная, П-образная и асимметричная формы довольно распространены в строительстве, но зеркальное проектирование — наиболее востребованный вариант. В этом случае входы могут располагаться с боковых сторон, по бокам фасада или рядом, в центре. Твинхаусы строят из камня (кирпич, блоки) или деревянные (брус, бревно), возможно возведение каркасных зданий. Проекты предусматривают дома с террасой, встроенными или отдельными гаражами и другие.
Планировка двухэтажных коттеджей
При строительстве двухэтажного дуплекса на первом уровне располагаются хозяйственные помещения — санузел, бойлерная, кухня и столовая с гостиной, тогда как второй этаж отдают комнатам, где требуется покой: спальни, кабинет, детские комнаты обычно тоже располагаются на втором этаже. Иногда в дуплексе оставляют нижний этаж в совместном пользовании, хотя практикуется это все реже.
Частный коттедж с мансардой будет уступать в жилой площади двухэтажному, но его строительство обходится значительно дешевле.
А вот дома буквой «Г» в формате твинхаус почти не строят. В этом случае сложно спланировать два раздельных входа и соблюсти при этом равнозначность внутренней планировки и комфорта.
Проекты с гаражом
Место на участке для машины давно превратилось в суровую необходимость. Сейчас почти не осталось семей без автомобиля, а если особняк расположен в загородной зоне, то там в принципе нет «безлошадных». Гараж может быть отдельным или встроенным в жилой дом. И в том и в другом случае имеются как преимущества, так и недостатки.
Навес для авто обойдется владельцам значительно дешевле, но он никогда не будет обладать всеми функциями и плюсами, присущими полноценному гаражу. Проекты со встроенным гаражом могут осуществляться при строительстве дома из любых материалов — из бруса, камня или каркасным методом. Как может выглядеть, планировка двухэтажного дуплекса, показано на примерах.
Варианты на две семьи
Проект и внутренняя планировка дуплекса могут быть различными, но в основном такие дома не строят выше второго этажа. При этом смета дуплекса на 20-30% ниже, чем стоимость двух аналогичных по метражу загородных домов.
-
Предлагаемый ниже проект двухэтажного коттеджа на две семьи с отдельными входами имеет встроенные гаражи, предусмотрительно разделяющие жилые части здания. Таким образом осуществлена одна из главных задач дуплекса — изолированность. В этом случае семьи обеспечены 100-процентной приватностью. Входные двери расположены по соседству с гаражной зоной.
- В следующем проекте одноэтажного дома на 2 семьи сохранены принципы зеркальной планировки. Входные зоны разнесены между собой как можно дальше — они располагаются по бокам строения и оснащены крыльцом. В обеих половинах из кухни-столовой предусмотрен выход на общую террасу, разделенную несущей стеной.
- Этот двухквартирный дом предусматривает наличие цокольного этажа и мансарды. Проект на редкость функционален, хотя цокольный этаж повышает стоимость строительства. Тем не менее он очень удобен для организации в нем гаража и хозяйственных зон, полностью отдавая первый и мансардный этажи под жилые помещения.
Идеи дизайна
Одноэтажный дуплекс выполнен в стиле, напоминающем Францию Средиземноморья. Светлые стены и кирпич цвета песчаника соответствуют стилю прованс, как и окна с частым переплетом.
Цвет ставен перекликается с оттенками кровельного материала.
Одноэтажный дом на две семьи с мансардой выглядит очень респектабельно. Благородный вид ему придет графичная крыша на фоне белых стен и кирпичная вставка из облицовочного кирпича на фасаде. Несмотря на малую площадь, наличие мансарды позволило обеспечить строение встроенными гаражами.
Двухэтажный дом из профилированного бруса на две семьи смотрится строго и лаконично. Два отдельных входа изолируют семьи из разных поколений, но не разлучают.
Общий двор, оформление в одном стиле говорят о единстве соседствующих жителей.
Великолепный каркасный дуплекс в стиле шале. Проект предусматривает много света и выглядит воздушным за счет панорамных окон на первом и полумансардном этажах. При этом планировка четко разделила жилые части и гарантировала приватность обеим семьям. Этому же способствует разделенный решетчатым забором участок. Строение имеет террасы и балконы.
планировка на две семьи с отдельными входами, двухквартирный вариант, экономия при постройке на двух хозяев
Любая постройка на сегодняшний день отличается своей неповторимостью и уникальностью. Однако кроме обычных домов с одним входом, имеются еще и дома на два входа, в которых могут с комфортом проживать две семьи. Для многих людей разделение земли и частного дома на две части является актуальным вопросом, ведь не всем удается приобрести отдельный дом или разделить существующее имущество.
Особенности
Дом на два хозяина с двумя входами и двойным количеством комнат приходится строить и перестраивать по многим причинам. Чаще всего в таких помещениях живет несколько поколений одной семьи. Это удобно, поскольку старшие могут помогать молодым в присмотре за детьми и обустройстве быта. Кроме того, в некоторых случаях у семей нет возможности разделить имущество. Или же это получается слишком накладно, с финансовой точки зрения. Поэтому и приходится останавливать свой выбор на таких конструкциях.
Семьи, сталкивающиеся с вопросом обустройства дома с парой выходов, должны обратить внимание на то, что нужно заниматься не только физической стороной ремонта, но и юридической.
А значит, недостаточно придумать проект и начать ломать или строить стены. Нужно обязательно получить разрешение на строительство и зарегистрировать новый проект. Такой подход – это экономия собственного времени и денег, ведь потом не придется сталкиваться с дополнительными проблемами и штрафами.
Если нет никакого опыта в этих вопросах, стоит обратиться к юристам, которые специализируются в таких делах. Чаще всего это происходит в том случае, когда имущество делится наследниками. Как правило, при отсутствии завещания, имущество делится между всеми поровну. И каждый может пользоваться своей половиной. Для того чтобы все было официально, необходимо оформить все нужные документы, выделить часть каждого хозяина и оформить проект перестройки дома, который отныне будет рассчитан на два входа.
При этом делить землю, на которой расположен дом, нельзя. Участок разделяют по тем же правилам, что и дом.
Очень часто раздел домов на две полноценные части происходит после развода супругов. Таким образом, делится имущество, нажитое в браке. И поэтому у дома появляется сразу два собственника. По правилам семейного кодекса муж и жена имеют ровно половину имущества, если не существует другого брачного соглашения. А это значит, что каждому из них отходит половина дома и половина земельного участка, находящегося под ним. При этом адрес и кадастровый номер остается прежним.
Оформляя дуплекс дома, каждый новый хозяин получает свидетельство о праве на владение домом и отдельно к нему право на собственность земли под ним. Это дает возможность каждому из совладельцев распоряжаться доступной ему частью имущества по своему усмотрению.
Часто совладельцы, чтобы избежать конфликтов между собой, стараются оформить свою часть недвижимости как отдельное помещение. Для этого необходимо заключить соглашение, где будет указано, что жилой дом и земля под ним, находится в эксплуатации.
Многие частные дома, которые стоят отдельно на земельном участке, могут по проекту иметь только один вход. И разделить их на две полноценные части просто невозможно. Поэтому в таких случаях нужно делать перепланировку дома.
Утверждение плана делается в разных инстанциях. Это очень трудная и долгая процедура. И даже после того, как получены все письменные разрешения и закончена перепланировка, необходимо подать дополнительное заявление в органы местного самоуправления. Это делается для того, чтобы можно было собрать комиссию, которая посетит дом и проверит, все ли соответствует нормам и законам. После этого собственнику выдается разрешение на право эксплуатации обновленного дома.
Виды конструкций
Проект дома на 2 семьи может быть разным. Ведь строения встречаются и двухэтажные, и одноэтажные. Но более двух этажей в таких домах не бывает. И также помещение может быть дополнено различными пристройками, например, гаражом или баней. И, наконец, конструкции различаются и своей функциональностью – в них может жить и одна семья, и две.
Если в доме проживают сразу две семьи, то у них должен быть отдельный вход с крыльцом, отдельные коммуникации и отдельные комнаты. Бывают такие постройки, где комнаты разделены, но кухни и ванные комнаты являются совмещенными.
Одноэтажные
Если рассматривать одноэтажные постройки, то самым используемым проектом будет дом на двоих хозяев, где комнаты расположены в зеркальном отображении. То есть являются точной копией друг друга. Каждая семья может иметь две спальные комнаты, гостиную, кухню или столовую, санузел, а также отдельный выход с наличием крыльца.
Объединяющей в таком помещении является только одна общая стена, которая имеет хорошую звукоизоляцию. Именно благодаря ей сосуществующие семьи не будут себя чувствовать некомфортно в отличие от многоэтажных построек с очень сильной звукопроницаемостью. Стены такой постройки делаются из кирпича или из газобетона. Если выбран второй вариант, то потребуется дополнительно сделать облицовку с помощью сайдинга, чтобы дом выглядел привлекательнее.
Обычно в таких домах наружная отделка делается в едином стиле, чтобы не испортить общее впечатление от дома. А внутри помещения каждый хозяин создает тот интерьер, который придется ему по душе.
Двухэтажные
Наличие двух этажей во многом облегчает работу над проектом. Это может быть как полноценная двухэтажная постройка, так и дом с мансардным этажом. Второй вариант обойдется дешевле, при этом не будет иметь никаких существенных недостатков.
Если выбор сделан именно в пользу постройки с мансардой, рассчитанной на две семьи, можно расположить там спальни, детские или функциональные комнаты. Например, при желании там можно разместить игровую или кабинет. Первый же этаж отводится под основные комнаты – гостиную, кухню и так далее. Это удобно и в том случае, если в доме живет одна семья, и если их несколько.
Полноценный двухэтажный дом обходится дороже, да и воплощение творческой задумки в реальность стоит дороже. Но для больших семей такой вариант очень хорош.
С гаражом
Очень удобно, если в доме на две семьи, имеется гараж. Его можно расположить на первом этаже. Это очень удобно, ведь при плохой погоде не нужно будет идти в другое помещение под дождем или снегом. Достаточно спуститься на первый этаж, и можно спокойно выезжать из гаража. А также подобрав себе такой проект, можно сэкономить деньги на строительстве отдельного гаража. Гараж можно расположить с любой стороны. Как правило, он устанавливается в той части двора, где больше свободного пространства. При этом там можно расположить полноценный гараж, а не ракушку или навес для машины.
Материалы постройки
Дом с наличием двух входов – это довольно фундаментальная постройка, которая должна быть максимально долговечной. Создавая проект такого дома, нужно учитывать все технические характеристики для несущих конструкций, и рассчитывать, насколько прочными должны быть материалы для сооружения стен и перегородок.
Современный коттедж на два выхода можно построить из следующих материалов:
- бруса;
- пеноблоков;
- газобетона;
- ракушечника;
- кирпича;
- деревянного каркаса.
Выбрать можно любой из предложенных вариантов. Все они одинаково хороши и обладают большой прочностью и долговечностью. Используя их, можно соорудить дом, имеющий любую этажность. При этом у каждого из них есть и свои преимущества, и свои недостатки.
Кирпич
Одним из самых дорогих материалов является кирпич. Но, несмотря на это, именно кирпичные постройки встречаются намного чаще. Дело в том, что они максимально прочные, долговечные, и не подвергаются влиянию негативных погодных условий. Несущие стены кладутся в два кирпича, а для межкомнатных перегородок достаточно будет и полкирпича. Но перед этим обязательно необходимо сделать планировку постройки, чтобы убедиться в том, что стены и перегородки будут довольно прочными.
Ракушечник
Экономичным вариантом считается строительство дома из ракушечника. Ведь этот материал имеет блоки крупного размера, поэтому складываются они очень быстро и легко. К тому же ракушечник обладает экологичностью, так что постройка не вредит природе. Единственный минус – данный материал быстро разрушается под воздействием влаги. Поэтому если климат слишком влажный, и часто идут дожди, то дом в этой местности из ракушечника лучше не строить.
Каркасные дома
Но также можно встретить проект монолитной постройки. Его планировку нужно определить еще до того, как начнется строительство. Это делается потому, что все стены: и несущие, и межкомнатные – делаются по особой технологии, и потом ничего уже нельзя будет изменить.
Каркас-опалубка возводится из натуральной древесины. Далее делается раствор из бетона, в состав которого входит портландцемент. Затем в него добавляют керамзит и щебенка. И также в опалубку ставится арматурная сетка, она служит связующим и укрепляющим звеном. Такая постройка стоит дешевле кирпичной, при этом выдержит даже сложные погодные условия и испытание временем.
Блоки
Но также можно строить дом из шлакоблока или пенобетона. Но в этом случае профессионалы не рекомендуют возводить и этого материала двухэтажные дома. Ведь они могут деформироваться даже под своим весом. Для одноэтажного дома такой вариант очень даже подходит. Строительство обойдется недорого и закончится в короткие сроки.
Брус
Этот материал тоже очень хорош. Постройки из бруса выглядят красиво и отличаются повышенной прочностью. Дерево натурально, экологично и позволяет создать в доме уютную атмосферу. Запах натуральной древесины положительно влияет на состояние здоровья, да и просто умиротворяет.
При выборе такого материала, как брус, для постройки дома на две семьи необходимо знать, что перед началом работы его обязательно нужно хорошо просушить и сделать обработку с помощью специальных составов. Обработка делается для защиты от плесени и от разных насекомых. Это позволяет продлить срок службы материала на несколько десятилетий. А всю поверхность здания нужно покрыть толстым слоем грунтовки.
Правильно обработанная древесина и сохраняется дольше, и выглядит привлекательно. При желании основу домов из бруса можно дополнительно декорировать. Например, покрыть резьбой. Это смотрится хорошо во многих стилистических направлениях.
Планировка
Самым большим преимуществом двухквартирных домов является то, что, хотя все родственники и находятся под одной крышей, при этом каждый из них имеет свое пространство.
План дома на два хозяина с наличием отдельных входов очень удобен для того, чтобы в нем проживали большие семьи. К тому же такая планировка позволяет сэкономить на строительстве. Это происходит из-за того, что у домов общий фундамент и общие коммуникации, а значит, не приходится тратить дополнительно деньги и время. Это, кстати, относится и к подсобным постройкам, которые могут располагаться как в одной части дома, так и в двух сразу.
Зеркальная планировка
Чаще всего застройщики выбирают такой вариант, как зеркальная планировка. В этом случае входы располагаются на разных сторонах постройки ровно друг напротив друга. Расположение комнат в одной части дома полностью повторяет расположение помещений в другой половине. Это же касается и размеров комнат и расположения окон.
С выходом на одну сторону
Некоторым кажется более удобным вариант, в котором двери выходят на одну сторону. Выглядит это не совсем привычно для наших городов и поселков. Двери располагаются на небольшом расстоянии друг от друга. Каждое из них дополнено крыльцом. При желании можно попробовать объединить два крыльца в одно большое или же переоборудовать его в веранду.
Для одной семьи
Другой популярный вариант планировки подойдет либо для большой семьи, либо для тех, кто не против делить свободное пространство со своими соседями по дому. В этом случае один из входов становится основным, а второй – запасным. Это удобно и практично.
Выбор планировки в итоге зависит от совместного решения двух семей, которые будут делить дом.
Красивые примеры
Дом на две семьи хорош тем, что он очень большой, а значит, тут есть, где разгуляться. В такой постройке можно разместить все нужные помещения и с комфортом жить даже очень большой семьей. Очень важно, чтобы постройка максимально подходила семье, то есть была удобной и рассчитанной на нужное количество людей. К счастью, создать продуманный и идеально подходящий проект не так уж сложно, ведь есть много готовых построек, на которые можно ориентироваться.
Классический одноэтажный дом
Первый вариант – это именно та постройка, которая лучше всего подходит для комфортного сосуществования двух семей в одном доме. С виду такой дом кажется совсем обычным, и единственное, что его выделяет – это два входа, расположенные рядом друг с другом. Каждый из них дополнен небольшим крылечком с парой ступенек.
Чтобы не нарушать гармонию, хозяева выкрасили дом в светлый цвет, не деля его на две части.
Проявить индивидуальность можно и внутри дома, экспериментируя с оформлением комнат.
Крыша у постройки контрастного темного оттенка, как и фундамент. Классическое сочетание цветов выглядит просто и по-домашнему.
Внутри дома найдется место для всего самого необходимого, и никто не будет чувствовать себя ущемленным. Нужно просто позаботиться о том, чтобы перегородка была и прочной, и обладающей достаточным уровням звукоизоляции. Так личная жизнь одной семьи не будет мешать соседям. В таком доме идеально сделать зеркальную планировку. Получается, что у каждой семьи будет своя кухня, столовая, гостиная и нужное количество спален и санузлов. Поэтому никто не будет чувствовать себя обделенным.
Дополнительно можно украсить прилегающую территорию клумбами или другими зелеными насаждениями, которые помогут «оживить» участок.
Двухэтажное здание
Но также можно построить дом на две семьи с мансардным этажом, который будет иметь два полноценных входа. На первом этаже можно разместить довольно большую гостиную, имеющую два окна. На каждой половине дома легко обустроить свою кухню также с наличием двух окон.
Лестница, ведущая на второй этаж, как правило, располагается именно в гостиной. Это удобнее всего. В этом случае она никому не мешает, и не занимает свободного пространства. А также не стоит забывать и о небольшом санузле, который можно разместить на первом этаже. Хотя он и не будет отличаться большими размерами, окошко все же можно в нем сделать. А для экономии пространства можно ванну совместить с туалетом или вовсе заменить компактной душевой кабиной.
Снаружи дом выглядит тоже очень хорошо. Постройка, как и предыдущая, выполнена в классических бежево-коричневых тонах. Массивная крыша сочетается с дополнительными колоннами, поддерживающими балкон на втором этаже, и темным забором. Каждый вход имеет отдельное крыльцо, с козырьком, защищающим от дождя и полноценными ступенями. Дом большой и добротный. Места в нем хватит на всех, а ухоженная прилегающая территория будет радовать глаз всех, кто там живет.
В целом дом, рассчитанный на то, что в нем будут жить две семьи – это отличный вариант и для тех, кто хочет разделить имущество, и для тех, кто не хочет после свадьбы уезжать далеко от родителей. Если грамотно разделить пространство, то места в таком доме хватит на всех, и никто не будет чувствовать себя стесненным.
Обзор дома на две семьи смотрите в следующем видео.
красивые проекты, идеи и дизайн
Из чего строить двухэтажный дом
Планировка двухэтажного дома 6х6 с размерами
Возводить двухэтажный дом можно из любых современных строительных материалов, которые сегодня представлены на рынке: из бревна, из бруса, из штучного материала – кирпичный дом, пеноблоков, газоблоков, по каркасной технологии. Выбор ограничивается лишь вашими финансовыми возможностями и вкусовыми предпочтениями. С технологической стороны запретов нет.
Деревянные дома
Традиционный материал для строительства загородного дома. Дерево в любых своих проявлениях остается теплым, надежным и экологически чистым материалом. Деревянные дома из бруса имеют небольшой вес, что позволяет ставить их на облегченные варианты фундамента. Отлично для этих целей подходит мелко заглублённый ленточный, цельная плита или свайный фундамент с обвязкой.
Деревянные дома могут собираться из цельного бруса, клееного, из бревен. И при небольшой ширине стен быть очень теплыми.
Проект и планировка двухэтажного коттеджа 10х10 из бруса
Деревянные дома прекрасно сохраняют тепло и очень быстро нагреваются даже после полного остывания, что актуально для дачных домов, которые используются сезонно или всего несколько раз за зиму.
Внутренняя декоративная отделка деревянного двухэтажного дома может быть минимальна, так как само по себе дерево смотрится очень естественно и красиво. Это преимущество привлекает многих домовладельцев, так как на чистовой ремонт приходится солидная часть всего бюджета стройки.
Один из главных недостатков двухэтажных домов из бруса и бревна – обязательная выдержка собранной коробки. Ее необходимо оставить на срок от 3 месяцев до года, и только после этого делать оконные и дверные проемы, устанавливать стеклопакеты и начинать следующий этап работы. Это необходимо для того, чтобы дома из бруса или бревна окончательно осели и приняли свою неизменяемую форму.
Дома из штучного материала
Дома из кирпича, пеноблоков или подобного материала надежны и долговечны, если построены строго по технологии.
Планировка коттеджа с мансардой 6х9
Такие сооружения имеют внушительный вес, а значит, под них нужно готовить качественный фундамент: сэкономить на этом этапе работ не выйдет. Так как некачественно сделанное основание приведет к тому, что двухэтажный дом будет гулять, по стенам пойдут трещины и его дальнейшая эксплуатация может быть вовсе опасной.
Такой дом хорошо сохраняет температуру, но только в том случае, если не выстужать его. Как и любое каменное сооружение, подобные дома нужно очень долго топить, чтобы добиться комфортной температуры. Камень долгое время способен поглощать тепло.
Плюсом двухэтажных домов из кирпича и прочих штучных материалов можно назвать свободу в проектировании.
Подробный план дома 6х8
Каменный дом может быть любой формы, с различными архитектурными изысками: балконами, эркерами, закругленными углами, арками и другими элементами. Повторить подобные вещи при строительстве дома из бруса или бревна можно, но крайне сложно.
Дома по каркасным технологиям
Если в двух словах, то – просто, быстро и недорого. Свобода в строительстве, как при работе с кирпичом и блоками, а эксплуатационные качества схожи с домами из дерева. К главным преимуществам такого двухэтажного дома будет относиться:
- Небольшая стоимость всего сооружения;
- Легкий вес, что позволит сэкономить на фундаменте;
- Быстрота возведения, строительные материалы не требуют выдержки;
- Простота и практичность в эксплуатации;
- При использовании экологически чистых материалов, дом не будет уступать деревянному;
- Практически любые размеры и формы строения.
Планировка здания
Планирование конструкции дома, расположения комнат и подсобных помещений, безусловно, один из ключевых моментов при обустройстве дачи. Проект здания с планом подразумевает под собой обсуждение и утверждение архитектурного (схемы и чертежи) и конструктивного (материалы и фундамент) разделов. Эффективное расположение комнат позволяет сразу определить, какие материалы необходимо будет использовать на том или ином участке и в каком количестве. Для вместительных домов мастера советуют следующие размеры: 8х8 м, 10х10 м и более.
Планировка дачи зависит от личных предпочтений хозяина. Но если рассмотреть общие тенденции, то можно определить примерную схему наиболее удобных двухэтажных дач. В большинстве случаев гардеробная, кухня, санузел и гостиная расположены на первом этаже. При строительстве это позволяет более удобно провести воду, газ и канализацию. В случае приглашения незваных гостей на чаепитие, вам не придется проводить их по всему дому.
Коридор, ведущий к гостинице, может не иметь двери и соединяться с комнатой при помощи арки, что позволяет освободить и украсить пространство. Популярны небольшие загородные дома с комнатами-студиями на первом этаже. Такой вариант предполагает соединение гостиной и кухни. Дополнительными пристройками к маленькому дачному дому могут быть:
- мансарда или мезонин;
- эркер, балконы и лоджии;
- веранда или терраса.
В хорошую погоду такое помещение открытого типа прекрасно подойдет для спокойного времяпрепровождения за чашкой чая. Также балкон, лоджию или террасу можно украсить цветами. На втором этаже дома чаще всего размещают такие комнаты, как спальня, личный кабинет, детская. Типовые проекты предусматривают установку окон с теплоизоляционным материалом. Жилое помещение чердачного типа, мансарда или мезонин будут маленьким «третьим этажом». Однако иногда их строят вместо второго, значительно увеличивая в размерах.
Увеличить внутреннее пространство 2-этажного домика можно с помощью эркера, балкона или лоджии. Остекленный по всему периметру эркер позволяет улучшить освещенность. Он не отделяется, как балкон, от комнаты и с внешней стороны всегда имеет крышу.
С верандой и террасой
При выборе планировки дачного дома часто стараются найти проект с верандой или террасой. Подобная крытая площадка хороша не только для отдыха или трапез на открытом воздухе. В дождливый или жаркий день под навесом можно провернуть немало дел, которые из-за большого количества мусора в помещениях не сделаешь.
Отдых на даче не менее важен, чем работа. А что может быть приятнее, чем отдых на открытом воздухе
На общем фундаменте
Проекты дачных домов с верандой есть небольшой площади: самые маленькие имеют размеры 6*4 метра, причем веранда занимает 2 метра по длинной стороне, а собственно дом — 4*4 метра или 16 квадратных метров (с учетом толщины стен и того меньше).
Проект дачного дома 6*4 с верандой и санузлом
Представленный выше проект предусматривает зимнее использование дачи. Для сохранения тепла в домике, есть вход через тамбур. Вход через веранду может использоваться в летнее время. Хорош он и тем, что есть в нем санузел — небольшая душевая кабинка, с умывальников и унитазом. Если канализации на даче нет, можно рассмотреть вариант биотуалета.
Еще один вариант — одна комната, в которой отведено место под несколько кухонных шкафчиков и плиту, стоит небольшой обеденный стол и есть спальное место. Такая планировка идеальна для проживания одного человека. Неплохо в ней себя будут чувствовать двое. В данном варианте санузла нет, так что придется строить туалет отдельно.
Проект маленького дачного дома с верандой под общей крышей
Планировка дачного дома маленькой площади (до 40 метров) совсем проста: обычно это две комнаты, первая из которых используется как кухня и столовая одновременно. Чаще всего она является проходной. Вторая комната жилая. Более-менее комфортно разместить тут можно два спальных места. Так что проекты дачных домов с мансардой 6*4 метра рассчитаны на проживание 1-2 человек.
Проект дачного дома с санузлом и открытой террасой под односкатной крышей
Если бюджет строительства сильно ограничен, рассмотреть проекты дачных домов с односкатной крышей. Они непривычны для нашей станы, но стоимость кровли при небольшой площади намного меньше. Только надо выбрать правильный угол уклона кровли (с учетом величины снежного покрова).
Дачный дом с зарытой зимней верандой 8*8 метров, проект с планировкой
Дачный дом средних размеров представлен на фото выше. Проект интересен тем, что веранда тут изначально «зимняя», застекленная. Большинство обладателей открытых веранд приходят к необходимости ее застеклить, а для приятного времяпровождения на воздухе построить беседку. В данном проекте веранда является продолжением гостиной, но тут может быть установлена перегородка. В общем и целом, удобный и комфортный дом с традиционной планировкой, все комнаты отдельные, есть санузел, выгороженный коридор. Все условия для круглогодичного проживания.
На отдельном фундаменте
Обратите внимание, что приведенные выше проекты дачных домов с верандой имеют общий фундамент. Это надежно, так как даже при весеннем пучении почвы подвижек не будет
Но затраты на фундамент получаются значительные. Потому обоснован такой подход на сложных грунтах, склонных к пучению. В на нормальных грунтах можно можно делать веранду на отдельном, несвязной и облегченном (обычно — столбчатом или свайном) фундаменте. Один такой проект представлен ниже.
План дачного дома 4*8 с пристроенной верандой
Вообще, веранду можно пристроить к любой постройке. Ее можно закладывать на этапе проектирования, а можно пристроить после (как бывает очень часто).
Небольшой дачный дом 6*4,5 с верандой на отдельном фундаменте
Веранда может занимать полностью одну из сторон дома, может охватывать два или даже три его стороны. Но есть варианты и с небольшой открытой площадкой (как на фото выше). Фундамент в этом случае может быть отдельный, но большой экономии не будет. Например, в приведенном выше проекте «выиграли» лишь 1,1 метра «основного фундамента.
Одноэтажный дом 7*7,5 с пристроенной террасой
Мы настолько привыкли к комфорту, что даже на даче не желаем иметь «удобства во дворе». Для многих основным критерием выбора является наличие санузла. Даже необходимость оборудования индивидуальной канализации их не пугает. Не все проекты дачных домов маленькой площади могут похвастаться таким «излишеством», но в некоторых санузел (туалет и душ) присутствует.
Преимущества двухэтажных домов
Рассмотрим преимущества, которые предлагает двухэтажный дом:
- любой территории никогда не помешают лишние квадратные метры, которые можно использовать по своему усмотрению. Особенно если сам участок небольшой, то придомовая территория очень востребована. Второй этаж освобождает место на территории около дома и для летней кухни с верандой, и для детской площадки, и для уютного сада;
- второй этаж несколько возвышается над окружающим пространством, поэтому дизайнерское оформление экстерьера строения становится ещё интереснее и актуальнее;
- двухэтажное строение словно создано для балконов, которые можно украсить коваными металлическими элементами, которые прекрасно сочетаются с кирпичом, деревом или стеклом.
На таком балконе удобно устроить маленькую обсерваторию с телескопом для наблюдения за ночным небом. А если сделать балконы по две стороны дома, то на одном будет удобно провожать закат с чашкой горячего чая, а на другом встречать рассветы;
- второй этаж позволяет удобнее расположить помещения, добавить те, на которых пришлось бы сэкономить при одноэтажной постройке.
Балконы — особое преимущество двухэтажных построек. Интересный проект с широким балконом
Планировка небольшого двухэтажного дома – Гармония в деталях
Постройка дома не подразумевала наличие небольшого бюджета.
Однако это не стало преградой, чтобы использовать натуральные и качественные
материалы, необходимые для возведения жилища. То же самое можно сказать и про
саму работу. Профессиональные архитекторы и команда строителей проявили
ответственный подход и постарались, чтобы на каждом этапе возведения здания
соблюдалась гармония.
Площадь данного небольшого двухэтажного дома составляет 80 квадратных метров. Участок, на котором расположено здание, имеет наклон, но это абсолютно не снижает уровень комфорта помещения. Входная дверь с деревянными решетками ведет к лестнице, которая направляет в центр дома.
Проект разработан особо тщательно и предусматривает наличие:
- небольшой мастерской;
- санузел;
- открытую гостиную;
- просторную кухню;
- несколько открытых спальных комнат.
Каждая зона обустроена всем необходимым, отличается
компактностью.
Гостиная
В гостиной расположена дровяная печь, которая обеспечивает
тепло и особую атмосферу. В центре комнаты находится стильный стол и стулья.
Также есть комфортный диванчик. Тут можно расслабиться и спокойно посидеть с
чашкой чая, согревая душу и тело, когда за окном бушует вьюга. Либо, поиграть в
настольные игры с друзьями и вести
душевные беседы с теми, кто сердцу дорог.
Кухня
На кухне имеется вся необходимая мебель и утварь для
приготовления еды, а также для приема гостей. Тумбочки и полочки позволяют
компактно расположить посуду. Рабочая зона очень четкая, благодаря чему
приготовление блюд превращается в интересный и забавный процесс. Независимо от
времени суток.
Кабинет
Рабочий кабинет позволяет окунуться в рабочую атмосферу,
плодотворно решая множество важных дел. Интерьер стильный и лаконичный.
Замечательное место, которое идеально подходит
для организации встреч с деловыми партнерами. Тут приятно уединиться,
чтобы почитать любимую книгу либо заняться своим любимым делом, не мешая своим
сожителям.
Окна – изюминка дома
Нельзя не отметить большие окна. Их украшают красивые шторы.
Изготовлены из материала высокого качества, имеют приятную текстуру, эффектно
дополняя интерьер. В зависимости от настроения, занавески можно плотно
заслонить или приоткрыть, чтобы полноценно насладиться видом из окна. Шторы
вносят изюминку в дизайн помещения, поскольку, в зависимости от того, в каком
состоянии их оставить, создается настроение всего дома.
Если очень хочется, можно стать во весь рост и наблюдать за
всем, что происходит вокруг. Вы станете свидетелем того, как из почек
распускаются первые сочные листья, или как осень смело и уверенно перекрашивает
их в свои сказочные оттенки.
Идеи планировки двухэтажного дома
Определить конструкторские решения будущего коттеджа с первого раза удаётся не всегда. В большинстве случаев на это уходит много времени, так как разработка планировки двухэтажного дома имеет много особенностей, которые должны учитываться с предпочтениями каждого проживающего. Сделать это можно самостоятельно или обратиться к услугам специалистов. В качестве примера представляем несколько оригинальных идей.
Проект № 1
- Общая площадь: 170,7 м2.
- Жилая площадь: 70 м2.
- Площадь первого этажа: 92 м».
- Площадь второго этажа: 17,7 м2.
- Размер дома: 9,9*15,5 м.
Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник innstroy. ru
Лаконичный коттедж эконом-класса, укомплектованный всем необходимым для комфортного проживания семьи из четырёх человек. Планировка первого этажа показывает наличие просторной гостиной, расположенной в заднем крыле дома. Помещение объединено с кухонной рабочей зоной и столовой. Строгая прямоугольная форма станет причиной зонирования большого зала на несколько частей. Делать это придётся внутренними элементами отделки (обоями, кафелем, мебелью). Небольшое пространство совмещённого санузла (4,4 м2) станет проблемой для монтажа ванной. Владелец будет вынужден решать между душевой кабинкой или уголком.
Проблема первого этажа решается благодаря увеличившемуся санузлу на втором. На 5,8 м2 уже удастся разместить небольшую ванную и остальную сантехнику. Оригинальным может показаться решение второго кабинета с аналогичными характеристиками. Вы скажете, – «Для чего на втором этаже 2 туалета!». Ответ очевиден – дети. Они растут по одному принципу: захотел один, побежал и второй. Поэтому на данном примере планировки эта проблема устранена.
3 спальни могут использоваться для членов семьи, оставшаяся внизу – в качестве гостевой. Бросающимся в глаза недостатком является отсутствие кладовой или гардеробной.
Проект № 2
Проект двухэтажного дома площадью более 150 м2Источник www.faulaconstruction.com
Проект первого этажа дома площадью более 200 м2Источник drevkostroy.ru
- Общая площадь: 236,38 м2.
- Жилая площадь:212,69 м2.
- Площадь первого этажа: 141,4 м2.
- Площадь второго этажа: 95,3 м2.
Оригинальный, а самое главное – стильный и современный дом, относящийся к стилю хай-тек. Огромные, во всю стену, панорамные окна, зал для занятия тяжёлой атлетикой или фитнесом на первом этаже. Преимущества планировки двухэтажного дома в следующем:
- Наличие просторной общей зоны, образованной объединением гостиной, столовой и кухни.
- Дополнение первого этажа спортзалом.
- Классная веранда на втором.
- Сближающие с природой панорамные окна, через которые отлично просматривается ухоженный ландшафт участка.
- Отдельный вход в санузел из главной спальной второго этажа.
Такая планировка нацелена на людей, предпочитающих современный стиль, спортивный образ жизни и не принимающих старую добрую классику.
Проект № 3
Проект двухэтажного дома площадью более 250 м2Источник demo2.sbsite.ru
- Общая площадь: 287,8 м2.
- Жилая площадь: 95 м2.
- Площадь первого этажа: 118,7 м2.
- Площадь второго этажа: 111 м2.
Дом в классическом стиле с отдельной котельной, поделённой кухней, раздельным санузлом, большой террасой и спальней на первом этаже. Последнюю, при необходимости, можно использовать как гостевую. Благодаря наличию всего этого, планировка предстаёт в индивидуальном стиле и подойдёт для утончённых, любящих оригинальность людей.
Уникальность и отличие заканчиваются после подъёма по лестнице. Второй этаж коттеджа предстаёт в стандартном виде:
- Несколько спален.
- Санузел.
- Гардеробная.
Проект № 4
Проект двухэтажного дома площадью 182 м2Источник myhome.nifty.com
- Общая площадь: 182,1 м2.
- Жилая площадь: 53 м2.
- Площадь первого этажа: 95,9 м2.
- Площадь второго этажа: 87,2 м2.
Дом со вторым этажом мансардного типа, построенный в стиле шале. Планировка просторного первого этажа полностью отдана под так называемые нежилые помещения и гостиную, площадью 26,78 м2. На входе гостей встречает небольшая прихожая с дверью в кладовую, чуть дальше санузел и рабочий кабинет главы семейства. В отсутствии необходимости такого помещения допускается перепланировка под другие цели, например, детская игровая комната, просторная гардеробная или что-то иное.
Хотя кухня и гостиная размещены в одном большом зале, разделение происходит благодаря зонированию внутренней отделкой и небольшому «притоплению» в заднее крыло дома. Здесь же выход на террасу.
Второй этаж дома спроектирован по классическому принципу: 3 спальни, коридор с лестницей в центре и просторный санузел.
Правила планировки этажей дома
При разработке планировки домов и коттеджей с двумя этажами учитываются потребности всех членов семьи. Это позволяет не только сделать строение удобным для проживания, но учесть эксплуатационную нагрузку на перекрытия и фундамент. Кроме общей концепции прорабатывается план каждого этажа.
План строения прорабатывается заранее
Правильная планировка первого этажа
При разработке проекта небольшого дома правильной планировке уделяется особое внимание. Как правило, на первом этаже располагаются комнаты различного назначения, часть из которых является одинаковой для всех строений
Здесь чаще всего располагают:
- Гостиную, в которой будут принимать гостей;
- Кухню;
- Санузел для гостей;
- Прихожую или холл;
- Котельную или бойлерную.
План первого этажа разрабатывается с учетом потребностей конкретной семьи
Кроме перечисленных комнат при наличии свободной площади на первом этаже можно предусмотреть:
- Кабинет;
- Столовую;
- Гостевую спальню.
Если площадь позволяет, количество комнат можно увеличить
Бесплатно размещенные проекты коттеджей и домов свидетельствуют о возможности включения в план первого этажа гаража. Для него следует предусмотреть отдельный вход и возможность прохода внутрь дома. Чтобы план получился удачным, следует избегать длинных и узких коридоров. Добиться этого можно путем объединения нескольких помещений. Грамотное зонирование поможет отделить одну комнату от другой.
Гараж и терраса располагаются на первом этаже
Правильная планировка второго этажа
В классических проектах домов 2 этаж – зона отдыха всей семьи. Здесь принято размещать:
- Спальни;
- Гардеробную;
- Санузлы, оснащенные ванной или душевой кабиной;
- Детские комнаты.
Второй этаж является зоной отдыха семьи
Если площадь дома позволяет, на втором этаже можно разметить комнату, которая будет использоваться для семейного отдыха. Это своеобразный аналог гостиной, предназначенный исключительно для проживающих в доме людей.
Размер и количество комнат зависят от квадратуры здания
При наличии свободной площади можно предусмотреть дополнительные спальни
Правила совмещения нескольких помещений
Если площадь дома небольшая, можно совместить отдельные помещения, удалив некоторые перегородки. Такая студийная планировка позволяет добиться максимального увеличения свободного пространства. Чаще всего на первом этаже в единое целое объединяются кухня, гостиная и холл, с обязательным выделением соответствующих зон. Для кухни предусматривается островное размещение. Комплектация барной стойкой при таком варианте является обязательной. Ее форма зависит от формы помещения. Наибольшее распространение получили треугольные, полукруглые, П-образные конструкции, однако при желании можно сформировать произвольную систему по индивидуальному эскизу.
Вариант совмещения комнат на первом этаже
Совмещение нескольких помещений позволяет отказаться от коридоров. Из любой точки объединенного пространства можно будет попасть в кабинет или санузел. Если площадь помещений достаточно большая, от идеи объединения нескольких помещений на первом этаже стоит отказаться. В этом случае будет уместной установка внутренних перегородок, исходя из назначения комнаты.
Кухня, столовая и гостиная в одном пространстве
На втором этаже также стоит избегать формирования коридоров. Чаще всего организуются небольшие «пяточки» со свободным пространством, расположенным перед лестничным пролетом и используемым для прохода в комнаты. Иногда спальню совмещают с несколькими помещениями небольшой площади, которые используются в качестве гардеробных.
Для прохода в комнаты на втором этаже используется «пяточек» перед лестницей
С мансардой
Идея увеличить жилую площадь за счет мансардного этажа приходит часто. Считается что расходы на строительство при этом не сильно возрастают, так как большая часть надстройки — видоизмененная кровля. В действительности же если мансарда будет эксплуатироваться круглый год, разница в ценнике на двухэтажный дом и одноэтажный с мансардой будет небольшой. Ведь надо учесть, что площадь помещений мансардного этажа значительно меньше, а затраты будут велики, так как требуется хорошая тепло-, звуко-, пароизоляция.
Для кого-то дом мечты выглядит так
Мансарды под двускатной крышей
Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезнае» как для зимней эксплуатации.
Дачный дом 6*6 с верандой и мансардой
Действительно дешево обойдется дачный дом с летней мансардой. Но при этом надо учесть, что в солнечные дни без утеплителя там будет слишком жарко, так что теплоизоляция все-таки необходима, но не настолько «серьезная» как для зимней эксплуатации.
Небольшой дачный дом 5*4 на две жилых комнаты с мансардой
Проекты дачных домов, представленные выше, предназначены для сезонного посещения. В них предусмотрены только жилые комнаты. В комнате первого этажа можно организовать кухонный уголок.
Ниже приведена планировка маленького садового или дачного дома размером 5 на 5 метров с выделенной кухней
Обратите внимание на то что крыльцо пристроено и на плане его нет
План дачи 5*5 с мансардой и кухней
Все эти домики спроектированы как каркасные. С небольшими изменениями эти проекты подойдут для домов из любого другого материала. Только надо будет учесть толщину стен, правильно выбрать фундамент.
Дача с крытой верандой и мансардой 6*10 метров: поэтажная планировка
При желании крытую веранду можно сделать открытой. Хотя, обычно происходит наоборот. Построив открытую, ее остекляют или выгоняют до половины стены, ставят одинарные рамы. Если хочется свежего воздуха, окна всегда можно распахнуть, а площадь можно отвести под летнюю столовую или кухню.
Как увеличить площадь мансардного этажа
Все проекты дачных домов с мансардным этажом сделаны под двускатную крышу. Это хорошо в том плане, что снег на таких крутых скатах задерживаться не будет. Второй плюс — несложная стропильная система. Минус — малая площадь «полноценной» комнаты на верху. Слишком много неэффективного пространства по краям. Там можно сделать шкафы, но для жилья эта площадь непригодна.
Если крыша мансарды двускатная, много площади теряется
Если вам важно увеличить жилую площадь, кровлю можно сделать ломаной. Она сложнее в устройстве и дороже, но площадь помещений на мансардном этаже значительно больше
Проект дома для дачи 7*7 с мансардой под ломанной крышей и эркером
Еще один способ увеличить площадь — стены выгнать выше уровня первого этажа. Говорят, построить «полтора этажа». Этот вариант хорош для дач, которые посещаются и в холодное время года. Крышу можно делать как вам нравится, но большая площадь комнат все также получается под ломанной.
Пример «полуторного этажа»
При выборе проекта дачного дома с мансардой для периодического посещения лучше делать мансарду холодной, а перекрытие делать утепленным. На лестнице, которая ведет на второй этаж, надо предусмотреть дверь/крышку, которая будет отгораживать верхний ярус. В противном случае на отопление уходить будет много топлива и времени. Зимой людей, обычно, меньше, посещения кратковременные. Разогревать оба этажа слишком долго и дорого, так что решение неплохое.
Планировка второго этажа
Классическая планировка двухэтажного дома презентует верхнюю часть постройки как зону семейного отдыха. Традиционно здесь располагаются спальные комнаты, детские, общий большой санузел с ванной, и небольшой отдельный санузел в спальне родителей. Если размеры дома позволяют, то на втором этаже может расположиться семейная комната – аналог гостиной, но только для домашних. Здесь же обустраивают гардеробную комнату.
Если дом с гаражом, то над этим помещением лучше не располагать спальни и детские комнаты. Проект лучше составить таким образом, чтобы над гаражом расположилась лестничное пространство, зона хранения вещей или гардеробная.
Варианты сочетания помещений
Коридоров на втором этаже также лучше избегать. Самый частый вариант – это небольшой свободный пяточек перед лестницей, на который выходят двери всех комнат.
Вариант планировки второго этажа коттеджа 10х10
Реже – это общая проходная комната, из которой можно уже попасть в спальню или детскую. Воплощать такой вариант имеет смысл, если площадь дома откровенно немаленькая.
Небольшие двухэтажные дома могут иметь только один санузел на первом этаже, в этом случае все пространство второго этажа занимают спальные комнаты домочадцев.
Комната родителей может быть смежной с небольшой соседней комнатой. Этот вариант актуален тогда, когда в доме есть маленький ребенок. Смежная комната превращается в детскую. Ее удобно использовать с рождения и до 3-4 лет. Затем ребенка переводят в собственную детскую.
Смежные комнаты могут присутствовать и в каждой спальне.
Планировка мансардного этажа дома 6х9
В этом случае в них оборудуются отдельные гардеробные для каждого члена семьи. Если потребности в таком количестве места для хранения вещей нет, или иметь отдельную гардеробную каждому члену семьи не позволяет площадь дома, то можно ограничиться одной общей комнатой, разделенной на сектора по количеству домочадцев.
Занимаясь планировкой двухэтажного дома нужно понимать, что большую часть времени вы будете проводить на первом этаже. Гостиная превратится в общую комнату, залу, детскую и рабочий кабинет одновременно. Подниматься на второй этаж все члены семьи будут только для сна. Поэтому общие общее пространство нужно постараться сделать максимально комфортным и просторным, чтобы удобно было всем членам семьи, а для спален можно выделить небольшие комнаты, превратив их в уютное личное пространство каждого члена семьи.
Одноэтажный и двухэтажный дома: какой дешевле?
В целом стоит сказать, что чем больше этажность дома, тем дешевле себестоимость одного квадратного метра полезной площади. В первую очередь экономия касается крыши здания, ведь ее площадь гораздо меньше, а значит и затраты на кровельные материалы сокращаются. Если перекрытие между этажами выполняется из древесины, то экономятся денежные средства на чистовой и черновой стяжке, утеплении полов. Если же в качестве перекрытия использовать бетонные плиты, то финансовой разницы практически не будет.
Если брать в сравнение фундамент одноэтажного и двухэтажного домов, то здесь все зависит от строительного материала, с помощью которого будет строиться дом. Двухэтажный кирпичный дом имеет огромный вес, а значит понадобится закладка мощного, а соответственно дорогого фундамента. Экономить здесь нельзя, ведь фундамент должен выдержать нагрузку, поэтому небольшой двухэтажный дом из кирпича будет не дешевле, чем обычный одноэтажный дом.
Выбор материалов для строительства
При выборе материала для строительства дома учитывай цену, трудозатраты, теплоизоляцию и расходы на дальнейшую отделку. Холодные стены слишком дорого обойдутся зимой, если не позаботиться об утеплителе, в отличие от теплых. Гладкие современные материалы проще покрасить или обшить снаружи – и это тоже экономия.
Традиционный кирпич может прослужить свыше 100 лет, не боится жары и морозов, а технология монтажа отработана до мелочей. Но он требует массивного фундамента из-за своего веса, а кладка потребует времени и вложений. Гораздо проще и быстрее работать с керамоблоками, но они дорогие и более хрупкие.
Газобетонные и керамзитобетонные блоки – легкий, практичный и теплый материал с пористой структурой и высокой стойкостью к огню. Но у них низкая прочность на изгиб, а со временем они могут потрескаться. Ближайшая альтернатива – более дорогостоящий, но прочный, устойчивый к нагрузкам арболит с высокими изоляционными свойствами.
Дома из сруба – комфортный, экологичные, всегда эффектные и уютные. Но с натуральным деревом сложно работать, нужно ждать усадку, защищать его от влаги и вредителей. Строительство из бруса проще и быстрее, но основные недостатки все равно сохраняются.
Хорошо зарекомендовали себя разные технологии каркасных домов, дома из СИП-панелей и другие сборные конструкции. Это легко, быстро и практично, но могут быть проблемы с индивидуальной планировкой. Еще один вариант для двухэтажного дома – комбинированная технология: например, деревянный верх на каменном основании.
Новосибирская прокуратура отозвала иск из-за спора по кварталу «Авиатор» — РБК
Квартал «Авиатор» состоит из 11 домов переменной этажности. В его центре расположены 6-8-этажные урбан-виллы и 9-этажные парные дома с общим холлом. На территории квартала уже построен спортивный комплекс с открытым амфитеатром.
(Фото: «Брусника.Сибакадемстрой»)
В конце декабря прошлого года Заельцовский районный суд Новосибирска вынес определение о прекращении судебного производства по вопросу о незаконности строительства квартала «Авиатор» в Заельцовском районе города. Административный истец — прокуратура Новосибирска — отозвала иск к мэрии о неправомерной выдаче разрешения на строительство.
В ноябре восьмой кассационный суд общей юрисдикции (Кемерово) отменил решения нижестоящих судов, которые ранее признавали законным строительство квартала. Дело направили на новое рассмотрение в первую инстанцию, в Заельцовский районный суд.
Заинтересованное по делу лицо — войсковая часть 3733 — подтвердила, что строительство квартала не повлияет на безопасность полетов. В момент выдачи разрешения на строительство мэрией санитарно-защитные зоны аэродрома установлены не были. На первичном заседании суда первой инстанции прокуратура отозвала иск к мэрии о неправомерной выдаче разрешения на строительство.
Директор по правовым вопросам «Брусника. Сибакадемстрой» Марина Митяшина отметила, что возобновить дело не получится, так как по закону повторный судебный спор о том же предмете и с участием тех же сторон не допускается. «Авиатор» прошел зону турбулентности», — подчеркнула Митяшина.
По данным «Брусника.Сибакадемстрой», сейчас в квартале «Авиатор» продано 307 квартир. Средняя площадь квартир составляет 75 кв. м.
План 035H-0020 | О планах двухэтажных домов и планах этажей двухэтажных домов.![]() Проекты двухэтажных домов разработаны с целью экономии земельного пространства и экономической эффективности, но это не означает, что им не хватает комфорта, пригодности для жизни или привлекательности. В зависимости от размера и архитектурного стиля, планы двухэтажных домов включают в себя все: от простого отдыха на выходных до большого, но практичного дома для всей семьи.В двухэтажных домах ключевым моментом является «наращивание». Укладка уровней путем строительства одного поверх другого дает возможность увеличить площадь в квадратных футах, даже если ограничения на участок ограничивают ширину или глубину дома. Этот метод строительства дает возможность добавить значительное количество жилой площади в виде второго уровня и типичен для домов на узких участках. По сути, квадратные метры домов, построенных на ограниченных участках, могут быть почти удвоены с планами 2-этажных домов по сравнению с ранчо, построенным на том же участке.Некоторые планы домов в колониальном стиле, планы этажей Кейп-Код и проекты викторианских домов представляют собой планы двухэтажных домов. Наша коллекция планов двухэтажных домов включает в себя проекты почти во всех архитектурных стилях, от пляжных домов до традиционных домов. Он включает в себя другие многоуровневые проекты домов, например, с лофтами и полутораэтажными домами. Эти двухэтажные проекты домов различаются по размеру, и они популярны в строительстве, потому что они экономичны и требуют меньше кровельных и фундаментных материалов, чем одноэтажный дом той же площади.Кроме того, планы двухэтажных домов очень удобны для больших и растущих семей, когда речь идет о конфиденциальности и необходимости в дополнительном пространстве. Некоторые из этих проектов обеспечивают тишину и покой во всех спальнях, располагая их на втором этаже вдали от основных жилых помещений на первом этаже. В других случаях главная спальня получает уединение от детских комнат, когда главная спальня расположена на основном уровне, а детские комнаты расположены на втором этаже. Для больших семей двухэтажные дома иногда предлагают решение ограниченного пространства. |
Kamp C завершает проект двухэтажной 3D-печатной конструкции
Бельгийская строительная компания Kamp C напечатала на 3D-принтере двухэтажный дом площадью 90 квадратных метров во Фландрии, Бельгия.
Инициатива, реализованная с помощью принтера для бетона COBOD BOD2, была частью проекта C3PO (Совместное создание: 3D-печать с предприятиями), поддерживаемого Европейским фондом регионального развития (ERDF). Работа, начавшаяся в марте 2019 года, первоначально была поддержана раундом финансирования в размере 1,6 млн евро и была направлена на ускорение перехода от традиционного строительства к 3D-печати. Kamp C заявила, что видит потенциал распространения идеи печати временного жилья по всей Фландрии, поскольку этот регион все еще является новым для этой концепции.
«Мы разработали дом с низким энергопотреблением со всеми современными удобствами, включая пол и потолок, специальный фасад, солнечные батареи, тепловой насос, и мы также добавим зеленую крышу», — объясняет Эмиэль Асьоне, руководитель проекта в Kamp C.
Готовый 3D-печатный дом и принтер COBOD. Фото через Kamp C.Структура дома
Новый «демонстрационный дом» выглядит идентично среднему таунхаусу, который можно найти во Фландрии, и предназначен для проверки его устойчивости с течением времени.По словам Марийке Аэртс, руководителя проекта Kamp C, «прочность материала на сжатие в три раза выше, чем у обычного быстрого кирпича». Отчасти это связано с тангенциальным управлением принтера BOD2, который, согласно COBOD International, может «использовать клапаны для контроля нанесения материала, что позволяет получать более гладкие поверхности и более толстые слои».
Дом был построен на основе круглого здания, в соответствии с которым команда решила напечатать площадь, высоту и форму среднего современного дома.Уникальность этого проекта заключается в его двухэтажной структуре, что делает его одним из первых, кто отличается от одноэтажного дизайна, типичного для 3D-печатных зданий. Раньше компоненты для подобных проектов печатались на заводе и собирались на месте. Однако в данном случае компания Kamp C напечатала всю оболочку здания одним куском.
Крупный план готового 3D-печатного дома. Фото через Kamp C.Демонстрация преимуществ 3D-печати
Помимо разового пробного запуска, модель дома также предназначена для демонстрации преимуществ 3D-печати в строительном секторе.Экспериментируя с принтером, инженерам удалось уменьшить потери тепла с помощью традиционных тепловых мостов. Кроме того, были устранены мостики холода, которые обычно являются источником конденсата. Сообщается, что тепловые характеристики здания, напечатанного на 3D-принтере, выгодны в холодном климате этого района.
Теперь, когда здание завершено, его можно легко использовать как дом, конференц-зал, офис или выставочное пространство. С сентября сайт будет открыт для посещения по предварительной записи.
Принтер COBOD2 наносит бетон в процессе строительства. Фото через Kamp C.Проект C3PO
По мере индустриализации Фландрии за последние несколько десятилетий проект C3PO работал над ознакомлением региона с 3D-печатью бетона. Инвестиции правительства провинции Антверпен, EFRO и других европейских фондов позволили проекту устоять и набрать обороты. В проект также включены восемь дополнительных академических и промышленных партнеров, в том числе Beneens, ETIB / CONCRETE HOUSE, Groep Van Roey, Thomas More, архитектор TRiAS, Гентский университет и Vincré.
Поскольку проект укладывается в определенные территориальные границы и способствует региональному развитию, он также имеет право на участие в GTI Kempen, целевой территориальной инвестиционной программе, объединяющей несколько различных европейских фондов.
Эффективность COBOD также была продемонстрирована на Международной строительной выставке Bautec в Берлине, где COBOD в течение трех дней демонстрировал свою технологию вживую. Компания 3D напечатала стены четырех небольших домов за 72 часа.Строительный стартап 3D-печати Mighty Buildings также стремится представить растущие темпы внедрения аддитивного производства в строительном секторе. Фирма недавно привлекла 30 миллионов долларов США для инвестиций в разработку жилых зданий, напечатанных на 3D-принтере.
Номинации на премию 2020 3D Printing Industry Awards все еще открыты, сообщите нам, кто сейчас лидирует в отрасли.
Начинается четвертый конкурс конкурса 3D Printing Industry Awards.Введите свой дизайн, чтобы получить шанс выиграть 3D-принтер CraftBot Flow.
Чтобы быть в курсе последних новостей 3D-печати, не забудьте подписаться на информационный бюллетень 3D Printing Industry или следить за нами на Twitter или поставить лайк на нашей странице на Facebook Facebook
Вы ищете работу в сфере аддитивного производства? Посетите 3D Printing Jobs , чтобы узнать о вакансиях в отрасли.
Избранное фото двухэтажного дома в лагере C с принтером COBOD BOD2. Фото через Камп С.
Этажи здания — Проектирование зданий
Слово «этаж» в британском английском (множественное число этажей) и «история» в американском английском (множественное число этажей) относятся к этажному элементу здания, имеющему пригодный для использования этаж. Этот термин может использоваться как синоним слов «пол», «уровень» или «палуба»; однако обычно здание описывается как «десятиэтажное здание», а отдельный этаж может называться «десятым этажом».
«Этаж» обычно не включает уровни здания, не покрытые крышей, например, террасу на крыше. Он также не используется для обозначения этажа на уровне улицы, который обычно называют «цокольным этажом».
Большинство домов двухэтажные, а бунгало одноэтажные. Многоэтажное здание — это многоэтажное здание, обычно имеющее вертикальную циркуляцию в виде пандусов, лестниц и лифтов.
Здания можно классифицировать по количеству этажей.
Высота этажей, как правило, зависит от высоты потолка комнат в дополнение к толщине пола. Обычно они составляют от 3 до 4,5 м, но могут значительно различаться в зависимости от типа помещения. Высота этажей также может варьироваться по всему зданию.
Утвержденный документ B, Пожарная безопасность, том 2, Здания, кроме жилых домов (издание 2019 г.), предполагает, что «этаж» включает любое из следующего:
В шотландских строительных стандартах, часть I. Технический справочник – внутренний, приложение А «Определяемые термины», этаж определяется как: «…та часть здания, которая расположена между верхним краем любого этажа, являющимся самым нижним уровнем этажа, и Вершина следующего над ним этажа — самый высокий уровень пола в пределах этажа или, если над ним нет этажа, между верхом пола и потолком над ним или, если над ним нет потолка, внутренняя поверхность крыша; и для этой цели галерея или подиум, или ажурный пол, или складские стеллажи должны считаться частью этажа, на котором они расположены. ’
Как выбрать план дома
Если покупка вашего первого дома является важной вехой, строительство вашего первого дома — это гигантское мероприятие.
Неудивительно, что такой проект — это инвестиция, о которой вы заботитесь. Планируете ли вы построить дом, о котором мечтали всю свою жизнь, место для семьи или пенсионерку, где можно расслабиться и зарядиться энергией, вы хотите знать, что у вас есть нужная информация, чтобы воплотить свою мечту в жизнь. реальность.
Чтобы убедиться, что вы будете любить свой новый дом долгие годы, вы должны иметь четкое представление о готовом продукте на раннем этапе, но это может сбивать с толку и ошеломлять, чтобы понять, как найти хороший план дома.
Вот почему мы создали это руководство по выбору плана дома, в котором будет рассмотрено все, что вам нужно знать, а также все ключевые соображения, которые следует учитывать при принятии этого важного решения.
Как выбрать план дома
Как и в случае любого крупного проекта, в процессе выбора есть несколько важных факторов:
- 1.
Перечислите предпочтения вашей мечты. Что вы всегда хотели в доме?
- 2. Исследуйте и выберите архитектурный стиль. Каким должен быть ваш дом?
- 3. Обязательные функции — Перечислите функции, которые абсолютно необходимы в доме.
- 4. Бюджет. Спланируйте бюджет, который вы можете себе позволить.
- 5. Определите практические соображения, такие как размер. Насколько большим должен быть ваш дом?
- 6. Совместите мечту и практичные функции — поймите, какие из этих функций вписываются в ваш бюджет.
- 7. Просмотрите все возможности — Используйте инструмент поиска плана дома, чтобы развернуть и найти идеальный план этажа.
Если вы только начинаете процесс выбора плана этажа, возможно, вы не знаете, с чего начать. Вышеупомянутые факторы очень важны для сужения вариантов и принятия решения.
Ниже мы разберем каждый из этих пунктов, чтобы помочь вам получить ясность при выборе плана дома, который подходит именно вам.
Творите и мечтайте
Всегда мечтали о винтовой лестнице? Украшенная игровая комната? Квартира над гаражом? Собственная спальня вашего питомца? У каждого есть идеи, которые они придумали с течением времени о том, что будет включать в себя дом их мечты.
Сейчас самое время включить свое воображение и составить список всего, что вы хотели бы видеть в доме своей мечты. Потратьте некоторое время на размышления о том, какие элементы вы хотели бы иметь в своем доме. Такие сайты, как Pinterest или сайты и журналы, посвященные домашнему декору, могут стать отличным источником вдохновения.
Не беспокойтесь слишком много о том, что осуществимо на данный момент; это придет позже. Превратите свои мечты в список, который вы можете иметь наготове, когда будете проходить остальную часть процесса.
Стиль
Вы больше любите дома в стиле ранчо или предпочитаете более викторианский стиль? Американский колониальный стиль или модерн середины века? Вы любите McMansions или вас заинтриговали крошечные дома?
При строительстве собственного дома у вас есть возможность выбрать стиль, который соответствует вашим желаниям, или смешивать и сочетать в зависимости от потребностей различных частей дома. Это отличная идея, чтобы просмотреть интересующие вас стили, чтобы вы могли хорошо почувствовать желаемую эстетику вашего будущего дома.
Выбор стиля вашего дома также повлияет на план дома, поэтому вы должны быть готовы к любым свободам или ограничениям, которые могут возникнуть в связи с выбранным вами стилем. От прогулки по району до изучения результатов Google и включения HGTV — существует множество способов познакомиться с различными стилями дома, чтобы определить, что вам нравится.
Хотя вы можете подумать, что уже отдали предпочтение определенному стилю, потратьте некоторое время на то, чтобы проверить, какие другие архитектурные решения для дома могут вам подойти. Или, с другой стороны, даже если вы очень открыты для вариантов стиля, вы все равно захотите потратить некоторое время на оценку ваших вариантов.
Стань практичным
Теперь, когда вы провели некоторое время в мечтах и просмотре, пришло время перейти к делу, задав себе несколько важных вопросов о плане дома, касающихся осуществимости ваших идей.
Среди многих соображений потенциальных домовладельцев/строителей:
- Функции, которые абсолютно необходимы
- Потребности/желания второй половинки или супруга, с которым вы строите дом
- Где ты хочешь жить
- Соответствующие строительные нормы и правила
- Сколько вы можете позволить себе потратить/одолжить
Настало время подумать о специфике того, чего вы действительно можете достичь.
Бюджет
Начните с серьезного отношения к тому, сколько вы можете потратить на этот дом.
Хотя ожидается, что вам нужно будет взять строительный кредит для строительства, вы не должны полностью полагаться на него для покрытия всех возникающих расходов, от получения разрешений до найма подрядчиков до непредвиденных или скрытых затрат на этом пути.
Сядьте и взгляните на свои финансы, чтобы получить более четкое представление о том, что находится в пределах вашего ценового диапазона, прежде чем сделать выбор. Составление своего рода электронной таблицы за это время может помочь получить четкое представление о бюджете в целом.Это также идеальное время, чтобы привлечь финансового специалиста, который поможет вам понять, что возможно с вашим бюджетом.
Размер партии
Если у вас уже нет земли, на которой вы хотели бы построить дом, вам следует задуматься над размером участка, на котором вы хотите построить новый дом.
В то время как в некоторых районах США есть особые требования к минимальным и максимальным размерам участков (а также площади застройки), часто это может определяться местными постановлениями или требованиями зонирования.
Чтобы определить правильный размер партии для вас, обратитесь к местному специалисту или подрядчику, чтобы получить соответствующую оценку. Если вы уже выбрали участок, размер играет важную роль в поиске правильного плана дома.
Думать о малом или о большом?
Квадратных метров часто является одной из первых вещей, которые приходят на ум, когда вы думаете о строительстве дома. По данным переписи 2017 года, средняя площадь дома на одну семью составляла 2426 квадратных футов. Но сколько квадратных метров вам действительно нужно?
Получите представление о размере квадратных метров, который вы ищете, принимая во внимание свой образ жизни, размер семьи, хобби и планы на будущее.
Большие дома могут быть отличным выбором, если у вас большая семья (или вы планируете иметь большую семью), планируете жить в этом доме в течение длительного времени, часто проводите мероприятия или вечеринки или хотите выделить место для хобби. например, тренировки или чтение. Наличие большего пространства означает большую гибкость в дизайне и использовании вашего дома.
С другой стороны, многие домовладельцы / строители в наше время предпочитают меньшие дома по практическим причинам: более низкие затраты, более экологичные и менее сложные эксплуатационные расходы.
В конечном счете, выбор за вами, и он должен соответствовать вашему бюджету — и, надеюсь, многим вашим идеям мечты.
Все эти факторы могут помочь вам решить, нужно ли вам увеличить или уменьшить размер. Это соображение особенно важно, так как вы хотите, чтобы ваш дом был подходящего размера для вас и вашей семьи.
Объедините свои мечты и реальность
Процесс строительства нового дома может быть как невероятно захватывающим, так и совершенно ошеломляющим.Совместите удовольствие от воображения дома своей мечты с практическими соображениями, такими как размер и бюджет, чтобы выбрать правильный план дома для вас.
С The Plan Collection начните оптимизировать поиск плана дома, чтобы превратить любые головные боли или стресс в простые действия. Начните искать свой следующий дом, используя нашу функцию поиска, чтобы отфильтровать именно то, что вам нужно, или просмотрите наш банк ресурсов для получения информации о финансировании, разрешениях, распространенных ошибках в плане этажа, отделке и многом другом.
Независимо от того, на каком этапе процесса планирования дома вы находитесь, мы здесь, чтобы помочь. Свяжитесь с нами по любым вопросам! И просмотрите наши связанные статьи ниже, которые немного углубятся в различные особенности процесса выбора плана дома.
Ищете дополнительную информацию?
Хотя в нашем блоге мы освещаем многие темы, связанные с проектированием дома и строительством дома, мы получили так много запросов на своего рода универсальный «план дома 101» и «краткое руководство по строительству дома», что мы пришли с нашими собственными: Полное руководство для начинающих по строительству собственного дома .
В этом бесплатном руководстве вы получите важную информацию, необходимую для планирования, проектирования и строительства собственного дома. Включено все, от покупки земли, настройки планов дома, работы с подрядчиками и строительными отделами до пошагового обзора процесса строительства дома.
Чтобы узнать больше и загрузить это Руководство для начинающих по строительству собственного дома, , нажмите здесь .
Home Designs Perfect For Acreed
Что определяет дом, который хорошо подходит для больших участков земли? Кто-то скажет, что обширные дома-ранчо идеально подходят для людей с большим участком земли, но это не всегда так. Большой дом на ранчо, безусловно, выглядит красиво, когда его окружают земельные участки, но для многих домовладельцев это не идеальное решение. Что, если вы предпочитаете использовать пространство вокруг себя, построив отдельную мастерскую, гостевой дом, гараж или хозяйственную постройку? Некоторые домовладельцы считают, что они предпочли бы иметь просторный, но компактный дом, который максимально использует окружающую землю. В этой коллекции вы найдете дома всех форм и размеров, которые предназначены не только для недвижимости с площадью земли, но и для различных стилей жизни.
76 планов
Plan 1250C Lakeville
9
3
3
3
9
Истории:
1Ширина:
113 ‘ -4 «Глубина:
62′-8″
«
Спальни:
3Бань:
2
2
Полуванные бани:
1
Истории :
1Ширина:
78′-0 «Глубина:
64′- 0″
План 23109A
Спальни:
3Банью:
2Полу ванны:
1
Истории:
1
26
Ширина
Ширина:
64′-0 «Глубина:
67′-6″
План 1262 Береза дерева
Спальни: 900 09 3
Ванны:
6
Бань:
2Полуванные бани:
1
Истории:
1Ширина:
96’а-0 «Глубина:
62′-0″
PLAN 211151AA CARYWORD
3
Баня:
2Половина бань:
1
Истории:
1Ширина:
- 9000 —
Глубина:
58′-0 «
План 1259
3
Ванны:
2
Банью:
2Половина ванн:
1
Истории:
1Ширина:
90′- 0 «Глубина:
75′-0″
Plan 1258
Спальни:
3Бань:
2
6
2
Полувана:
1
- 900 08 историй: 1
Ширина:
9 93′-0 «
Глубина:
64′-0″
План 1240b Mapleview
Спальни:
3Баня:
2Полу ванны:
1
25
- 1
Ширина:
98′-0 «Глубина:
68′-6″
Plan 1248A
Спальни :
4Бань:
3Половина бань:
1
25
25
Истории:
1Ширина (
)
Глубина:
69′-10 «
План 1177 Artemis
- 3
Баня:
22
Половина ванн:
1
Истории:
1Ширина:
81′-11 «Глубина:
66′-0″
3
Баня:
22
9
Истории:
1Ширина (
- 9000)
Глубина:
62′-2 «
Plan 1255
Спальни:
4Баня:
2
Баня:
2Полува ванны:
1
Истории:
1Ширина:
110′-9 «»
«
»
«
aa ashblyСпальни:
3Баня:
2
2
Полуванные ванны:
1
Истории:
1Ширина:
92′-0 «Глубина:
9000-6″
Plan 22156 Halstad
Спальни:
3Ванны:
2Полу ванны:
1
Истории:
2Ширина
Ширина:
98′-9 «»
«
66′-4″
Plan 23111 Edgefield
Истории :
1Ширина:
74′-0 «Глубина:
58′-10″
«
Plan 1327 Mercer
Спальни:
3Банью:
3Половина ванн:
1
Истории:
1Ширина:
96’а-0 «Глубина:
26
Глубина:
65′-0″
План 1242a Caprica
Спальни:
3Бань:
22
Половина ванн:
1
25
25
Истории:
1Ширина:
93′-0 «Глубина:
81′-6″
План 1144B Ривертон
Истории:
1Ширина:
70′-0 «Глубина:
51′-0″
54
План 1412
Спальни:
5Бань:
5Ванны:
1
Истории:
9
Ширина:
«
»
«
Plan 1235 Broderick
Спальни:
4Бань:
2Половина ванн:
1
5
25
Истории:
1Глубина:
94′-0″
26
Ширина:
97′-0 «План 1233 CAIESVILLE
Бань:
44
Половина ванн:
1
Истории:
1
9
Ширина
Ширина:
108′-5 «Глубина :
59′-0″
П LAN 1416 The ST LOUIS
Спальни:
4Баня:
3
Половина бань:
1
Истории:
1Ширина:
73′-0 «Глубина:
70′-6 «
4
Бань:
4
4
Половина ванн:
1
Stories:
1Ширина:
60′-0 «Глубина:
115′-0″
План 2377
Спальни:
4Полуванные бани:
2
26
Бань:
3Банью:
325
Истории:
2Ширина:
99′-6 «Глубина:
98′- 0″
План 2459 Terrebonne
Спальни:
3Баня :
3Половина бань:
1
- 2
Ширина
Глубина:
97′-0 «
План 1411 Tasseler
25
Спальни:
4Бань:
3Полуванные бани:
2
25
Истории:
1Ширина:
130’а-3 «Глубина:
79′-3″
Plan 1234 ALBERG
- 3
Бань:
33
Половина ванн:
1
Истории:
10126
Ширина
Глубина:
111′-0 «9
Спальни:
4Баня:
2
9000 9
Половина ванн:
1
Истории:
2Ширина:
66 футов -0 «Глубина:
85′-0″
Спальни:
4Бань:
3Полуванные бани:
1
Банью:
3Истории :
2Ширина:
89′-6 «Глубина:
48′- 8″
«
»
Спальни:
4Банью:
3Половина ванн:
2
историй:
2Глубина:
Глубина:
9000-6 «
9000
Ширина:
10 Дома со странными, чудесными и необычными планами пола
Большинство домов спроектированы с правильной прямоугольной планировкой.
Вот 10 дизайнов, которые игнорируют условности и вместо этого имеют форму сосисок, звезд и даже глазных яблок.
Метательная звезда
Три одинаковых по размеру части этого Y-образного дома в Мексике, спроектированного Cadaval & Solà-Morales, обращены к разным видам.
Каса-де-ла-Рока Звездообразные рукава, которые выходят из центральной гостиной и кухни, содержат спальни, каждая из которых имеет большое окно и небольшой крытый балкон, чтобы насладиться видами.
Подробнее о Casa de la Roca ›
Колбаса Хайгейт
Верхние этажи дома 6 по Вуд-лейн, вписанные в типичный ряд террасных домов в Хайгейт, Лондон, были построены с использованием методов судостроения. Построенный поверх двух традиционно построенных этажей, деревянный каркас в форме колбасы был предварительно изготовлен за пределами площадки, а затем установлен на место краном.
Соучредитель Birds Portchmouth Russum Architects Майкл Руссум, спроектировавший это здание как собственный дом, назвал его «своего рода таинственным кораблем».
Подробнее о Вуд Лейн, 6 ›
Корейский крест
Построенный на острове Чеджу в Южной Корее, Простой дом Мун Хуна состоит из набора бетонных консольных коробок, которые поддерживаются диагональными железобетонными балками.
Каждая из трех бетонных коробок выровнена для лучшего обзора, а диагональные распорки соединяют углы для защиты от сильных ветров на острове.
Подробнее о Simple House ›
Браслет
Casa Bruma — дом в сельской местности Мексики, спроектированный Фернандой Каналес и Клаудией Родригес — разбит на девять блоков темного цвета, которые расположены так, чтобы все существующие деревья на участке могли остаться.
Каждый из блоков разного размера. каждая из которых выполняет одну из функций дома, появляются на плане, как камни на браслете, окружающем центральный двор. Кухня, столовая, гостиные и главная спальня находятся в четырех смежных блоках, а дополнительные спальни, подсобное помещение и гараж занимают оставшиеся блоки.
Подробнее о Casa Bruma ›
Глазное яблоко
Расположенный на берегу ручья в Китае, Treewow Retreat представляет собой простой круглый дом для отдыха на сваях, план которого напоминает глазное яблоко.
Убежище, спроектированное архитектурной студией Monoarchi в горной деревне Чжунцунь, обернуто круглой террасой и увенчано свободной от крыши крышей, поддерживаемой кольцом из 57 деревянных ферм.
Подробнее о Treewow Retreat ›
Наконечник стрелы
Архитектура Skylab спроектировала треугольный план этажа Owl Creek Residence в Колорадо, чтобы насладиться видом на Скалистые горы.
На нижнем этаже дома в форме наконечника стрелы пять спален расположены V-образно, так что все они имеют вид на пейзаж, а на верхнем этаже есть большая столовая и гостиная открытой планировки, а также кухня и терраса.
Подробнее о Owl Creek Residence ›
Рояль
Комнаты Planar House от Studio MK27 расположены линейно под внушительной бетонной крышей, покрытой травой.
Коридор проходит по всей длине дома площадью 1000 квадратных метров, с комнатами по обеим сторонам и большой гостиной открытой планировки, выходящей на открытую террасу в конце. Окружающий дом изогнутый кирпичный экран придает плану вид вытянутого рояля.
«Planar House — это радикальное упражнение в горизонтальности, аспект, который обычно исследуется в проектах студии», — сказали в Studio MK27.
Подробнее о Planar House ›
Артишок
Atelier Tsuyoshi Tane Architects разработал Дом Тодороки для клиента, который хотел быть в окружении природы.
Половосьмиугольный первый этаж токийского дома имеет полное остекление, из которого открывается вид на окружающий тропический сад.На первом этаже в форме артишока есть восемь пересекающихся прямоугольных объемов, из которых открывается вид на верхушки деревьев.
Подробнее о Доме Тодороки ›
Горка тостов
Мой дом на Фукусиме состоит из группы из девяти пересекающихся прямоугольных параллелепипедов, которые в плане выглядят как стопка тостов.
Комнаты в трехэтажном доме повторяют линии кубов.
«Девять кубов, разделенных углами, создают гармонию и различные пространства по длине, размеру и так далее», — сказал Кохта Асано, спроектировавший дом для себя.
Подробнее о Мой дом ›
Обручальное кольцо
Дом Solo House II в форме обручального кольца имеет круглую крышу диаметром 45 метров. Построенный на вершине плато в горном районе Матарранья, дом, спроектированный Управлением KGDVS, имеет стеклянные стены, из которых открывается панорамный вид на окружающий лес.
Три спальни, гостиные и зоны отдыха на открытом воздухе расположены под крышей.
Подробнее о Solo House II ›
Тетрис
Восемь прямоугольных параллелепипедов, которые выглядят как неудачная игра в тетрис, расположены на сетке, чтобы сформировать Дом художника, спроектированный компанией Gluck+ в северной части штата Нью-Йорк.Шесть бетонных блоков содержат жилые помещения и соединены открытыми переходами, а два являются отдельными и используются в качестве фотостудии.
«Простые формы — это сильные силуэты в сельскохозяйственном ландшафте, организованные в меняющуюся сетку, похожую на сельскохозяйственные участки в этом районе», — сказал Глюк+.
Подробнее о ретрите художников ›
Фигуристая
Стены Vault House в Южной Корее, спроектированные OBBA, простираются от дома и окружают ряд небольших садовых пространств.
Изогнутые стены создают личное пространство, доступ к которому осуществляется из основной гостиной и спальни, и которые защищены от близлежащей железнодорожной линии, главной дороги и окружающих сельскохозяйственных угодий. Форму получившегося плана этажа трудно определить.
Подробнее о Доме Убежища ›
5 идей для обновления вашего дома 1990-х годов
Как сделать дом 1990-х годов более современным
Вы мечтали о цветочных подоконниках, набитых пластиковыми пакетами для продуктов , дополнительный объем ? Или, может быть, вы хотите обновить свой дом розовым ковром и зелеными стенами, украшенными цветочными обоями? И осмелюсь ли я упомянуть губчатую краску ?
Ох уж эти 90-е.
Мало того, что они привели к некоторым из ХУДШИХ декоративных решений, они также привели к тому, что домовладельцам 30 лет спустя пришлось брать вторую ипотеку, чтобы ИСПРАВИТЬ все эти декоративные бедствия.
Я имею в виду, что в то время этот выбор был МОДНЫМ, верно? Но это проблема, когда вы декорируете, основываясь на том, что МОДНО – так не всегда остается. Конечно, вы можете столкнуться с каким-то вневременным элементом, который может растянуться на следующие несколько десятилетий, но есть вероятность, что вам придется сделать небольшой ИЛИ БОЛЬШОЙ ремонт, чтобы обновить свой дом для личного использования или перепродажи.
Итак, сегодня мы поговорим о нескольких способах обновить ваш дом 1990-х годов и перенести его в 21 век. Теперь, поскольку я использую фотографии ТОЛЬКО от моих клиентов Online Color Consulting, не ВСЕ эти дома обязательно относятся к 1990-м годам, но они все равно дадут вам общее представление о том, о чем я говорю.
ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ #1 МЕТАЛЛИЧЕСКАЯ ОТДЕЛКАЛатунь — один из ПЕРВЫХ признаков дома, который был построен или отремонтирован в 90-х годах.
И хотя золотая отделка ОЧЕНЬ вернулась, линии, как правило, чище, и даже в этом случае она тоже будет находиться на солнце и медленно исчезать.
Обновление всей металлической отделки в доме может быть дорогостоящим, так как вы можете найти эту блестящую золотую отделку на МНОГИХ металлических поверхностях, таких как:
- дверные ручки и петли (а также вставки для стеклянных дверей)
- сантехника для ванных комнат, включая рамы на дверях душевых кабин
Это показывает более современную, модную сторону латуни/жирного шрифта, но я уверен, что через пять лет он исчезнет!
Итак, с чего начать?
ВЫБЕРИТЕ НОВУЮ МЕТАЛЛИЧЕСКУЮ ОТДЕЛКУ
В то время как профессионалы могут отлично смешивать и сочетать, когда дело доходит до повседневного домовладельца, есть некоторые вещи, с которыми я бы не стал играть, включая математику 6 класса (привет домашнее обучение COVID) и латунь в сочетании с любым типом никелевого покрытия.
.
Если вы хотите превратить свой дом из латуни в никель/хром, вам следует делать это для КОМНАТЫ за раз, а не для «типа продукта» за раз. Никель и латунь НЕ любят работать в одном пространстве (хотя другие со мной не согласятся… и это нормально).
Если вы хотите сделать что-то временное , вам нужна отделка, которая может жить в комнате с латунью в течение короткого или длительного времени, и вот несколько хороших комбинаций…
- Латунь любит сочетаться с отделкой из черного металла.
- Латунь также может использоваться с натертой маслом бронзой, если бронза является ПАССИВНОЙ и не доминирует на поверхности (и черный цвет лучше). Он также может работать с античной латунной отделкой, но в зависимости от вашего стиля декора вы можете еще больше датировать вещи, так что будьте осторожны!
Рекомендую следующие обновления (по порядку):
1. Дверные ручки и петли (вы ДОЛЖНЫ сделать и то, и другое).
.Это должно стоить около 50 долларов за дверь
2. Мебель для шкафа (около 175 долларов за всю кухню)
3.Ключевые светильники (например: столовая/кухня)
4. Сантехника
Давайте рассмотрим пример из латуни. Если бы у меня дома была такая ванная, и я не хотел бы полностью обновлять всю эту ерунду, я бы вместо этого сделал вот что…
1. Полностью снимите душевую дверь, заполните отверстия для винтов
2. Добавьте карниз для занавески в гостиничном стиле и красивую занавеску для душа — я бы убил травленое стекло и латунь менее чем за 100 долларов
3. Снимите держатель для полотенец гостиничного типа и замените его чем-то менее броским
4.Я бы точно покрасил туалетный столик
5. Зеркало прочное, так как его часто приклеивают промышленным клеем. Я мог бы подумать о том, чтобы сохранить золото на зеркале и фурнитуре шкафа, чтобы они соответствовали друг другу, а затем заменить латунные изделия , оставшиеся , на черные
.6. Или я бы с энтузиазмом снял зеркало (залатал стены и заменил зеркало) и сделал бы всю комнату в металлической отделке, которую я люблю больше всего
Ванная комната выглядела бы ЗНАЧИТЕЛЬНО более обновленной, не касаясь ДОРОГИХ поверхностей, таких как кафельный пол, туалетный столик (кроме покраски), столешница или душевая кабина.
Посмотрите на эту красоту внизу…
Свежая и скоординированная занавеска для душа, окрашенный туалетный столик, обновленная столешница, смеситель и зеркало, а также БУМ — это как совершенно новое пространство за ДОЛЯ затрат на то, чтобы все разобрать и начать с нуля.
Давайте посмотрим на еще одну красавицу 1990-х…
Посмотреть ПОЛНЫЙ проект ЗДЕСЬ
ВЫБЕРИТЕ СВОЙ СТИЛЬ
Если вы хотите что-то переходное, что с большей вероятностью будет соответствовать времени, не выбирайте стиль, который стремится быть либо СУПЕР ГЛАДКИМ, либо СУПЕР УКРАШЕННЫМ.Простые линии, никакой суеты, никакой суеты.
Оригинальная работа талантливого Ронеи (доступна распечатка)
Это не значит, что вы не можете выбрать продукт со СТИЛЕМ, это значит, что вы не должны заходить СЛИШКОМ ДАЛЬШЕ или слишком долго. И хотя у меня есть пожизненная зависимость от того, чтобы слушать собственный разговор, этот пост в блоге был бы ГОРАЗДО длинным, если бы я остановился на ВСЕХ вышеперечисленных продуктах, поэтому я собираюсь сосредоточиться на дверных ручках, которые мне нравятся, начиная от классических от традиционного до чуть более современного…
Классика в традиционном стиле…
Дверная ручка Schlage ЗДЕСЬ
Немного фигуристая, немного стильная (как я… ну, по крайней мере пышная)…
Дверная ручка Schlage ЗДЕСЬ
Современный и чистый, но все же переходный…
Оборудование Sure Loc ЗДЕСЬ
ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ № 2 ДЖАЗ НА ВАШЕЙ ДВЕРИ №Ничто так не подчеркивает то, что находится ВНУТРИ вашего дома, как ваша входная дверь – не только ЦВЕТ, но и СТИЛЬ.
Как показано на следующей фотографии, входные двери 1990-х годов обычно состоят из стекловолокна, стеклянных вставок, ромбовидных деталей и МНОГО латуни. Я даже не могу НАЧАТЬ перечислять грехи этого вонючего подъезда…
С краской, декором и УДИВИТЕЛЬНЫМИ стеклянными вставками эта прихожая выглядит в десять раз лучше. Те же двери – новые окна!
В одной из ваших комнат есть поручни для стульев? Узнайте, как с этим бороться ЗДЕСЬ !
ВЫБЕРИТЕ СВОЙ СТИЛЬ НА ОСНОВЕ ВАШЕЙ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ОС WINDOWS
Стиль оконных вставок, который вы выберете, должен соответствовать стилю окон в остальной части вашего дома. Итак, если ваш дом не является домом ремесленника или домом в стиле модерн середины века, построенным в 90-х годах, не пытайтесь превратить свой дом во что-то, чем он не является — убедитесь, что ваша оконная вставка соответствует стилю. остальной части вашего дома.
Например, на следующем фото обратите внимание, как стекла входной двери НЕПОСРЕДСТВЕННО связаны со стилем оконных стекол. Молодец, Дом голубых оттенков.
Дженн наняла меня, чтобы я помог ей с новым цветом для ее ставней, а также для ее потолка на крыльце, но ЧЕЛОВЕК сделал этот дом уже имеет некоторые большие кости на месте.
На следующей фотографии обратите внимание на то, как переходный стиль окна СООТВЕТСТВУЕТ внешнему виду опорных балок и жесткого сайдинга, нет ничего чрезмерно стилизованного или привязанного к определенному виду/эпохе, что касается и дверной фурнитуры.
ВЫБЕРИТЕ ЦВЕТ
НАИМЕНЕЕ дорогой способ обновить ЛЮБУЮ поверхность — покрасить. Снова и снова я ПОРАЖАЮСЬ разницей, которую несколько слоев краски могут нанести ЛЮБОЙ поверхности — и входная дверь (внутри и снаружи) НЕ является исключением (и я уверен, вы можете сказать, что я что-то вроде «экспрессивного болтуна» по количеству смелых слов, которые я использую, что также зависит от того, сколько вина я выпил).
Но не выбирайте ЛЮБОЙ старый цвет, вам нужно выбрать цвет, который относится к продуктам на внешней стороне вашего дома. Но ради того, чтобы этот пост не превышал 4000 слов или около того, вместо этого я собираюсь отослать вас к нескольким замечательным постам в блоге…
Лучшие цвета краски для обновления входной двери
Лучшие цвета для внутренней отделки входной двери
ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ №3 ПОКРАСКА УСТАРЕВШИХ ДЕРЕВЯННЫХ ПОВЕРХНОСТЕЙНеудивительно, что покраска устаревшего дерева 90-х годов — отличный способ обновить свой дом.Но я знаю, что не все (гм, мужья) не всегда на борту. Почему нет? Ну, ЭТО ДЕРЕВО, ТЫ НЕ МОЖЕШЬ ПОКРАСИТЬ ДЕРЕВО!» Ну, угадай, Гарольд, это ВСЕ ЕЩЕ БУДЕТ ДЕРЕВО, просто оно будет ХОРОШО ВЫГЛЯДИТЬ. А те, кто давно следит за мной, поймут, что я скажу дальше…
То, что это дерево, не значит, что оно хорошее…
А если серьезно, то на протяжении многих лет я советовал МНОГИМ КЛИЕНТАМ НЕ красить свои великолепные деревянные шкафы – дуб, клен и другие. Однако не все шкафы были созданы одинаково, и вы можете фактически потерять ДЕНЕЖНУЮ ЦЕННОСТЬ в своем доме, оставив вещи как есть (если вы думаете о перепродаже), или ЭМОЦИОНАЛЬНУЮ ценность, если ваша жена недовольна.
И хотя есть много деревянных поверхностей из 90-х, давайте сосредоточимся на кухне, которая часто включает в себя следующее:
- шкафы из дуба – часто протравленные, что придает им розовый вид или просто стандартную морилку дуба (клен занимает второе место)
- Дверные панели в стиле собора и открытые петли
- столешницы в розовых или зеленых тонах ИЛИ столешница, имитирующая искусственный гранит (которую легче приспособить, чем розовую/зеленую, и она действительно появилась в начале 2000-х годов)
- фартук из плитки НЕТ или фартук из плитки 6×6, уложенной стопкой или в виде ромба
- Напольная плитка 12×12 с различными оттенками цветных полутонов (наиболее распространенными являются синий/розовый/фиолетовый)
И хотя на вашей кухне могут быть некоторые, все или НИ ОДНОГО из этих предметов, замена всего, что у вас есть, может быть чертовски дорогостоящей! Итак, давайте разберемся.
1. РЕШИТЕ, ЧТО ДЕЛАТЬ С ВАШИМИ ШКАФАМИ
Прежде чем делать что-либо еще, придумайте план своих шкафов; храните ли вы их как есть, красите, окрашиваете или заменяете их. Если вы не знаете, ЧТО делать, у меня есть забавная и простая АНКЕТА, которая может указать на несколько вещей, о которых вы не подумали.
Обратите внимание, что это одна и та же плитка для столешницы и фартука!
У меня также есть несколько отличных постов в блоге, которые помогут вам выбрать лучший цвет для ваших шкафов, если вы решите их покрасить…
Как выбрать лучший цвет краски для ваших шкафов
4 лучших цвета белой краски для кухонных шкафов: Бенджамин и Шервин
Лучшая напольная плитка для обновления столешницы Forest Green
2.ВЫ СОХРАНЯЕТЕ СТОЛЕШНИЦУ ИЛИ ЗАМЕНЯЕТЕ ЕЕ?
Стоимость новой столешницы может быть БЕЗУМНОЙ, если вы рассматриваете кварц или гранит. Тем не менее, есть некоторые УДИВИТЕЛЬНЫЕ изделия из ламината, которые удивят вас тем, насколько реальными они выглядят! Ознакомьтесь с этой записью в блоге, чтобы узнать о нескольких самых популярных столешницах из ламината.
И хотя вы МОЖЕТЕ сначала сделать фартук, если вы планируете заменить столешницу в ближайшие несколько лет, я бы придерживался вашего мнения, поскольку вы хотите выбрать ПЕРВУЮ столешницу, а затем согласовывать фартук с ней, а не координировать новый фартук к вашей СТАРОЙ столешнице, которую собираются вырвать.Скорее всего, через несколько лет вы будете делать ОБА, если это так.
См. эту бюджетную реконструкцию ЗДЕСЬ
Если у вас есть ГРАНИТ 1990-х или начала 2000-х годов, у меня ТАКЖЕ есть отличный пост в блоге, который вы должны прочитать… Как обновить устаревшие гранитные столешницы
ОБНОВЛЕНИЕ ИДЕИ №4 НЕ БОРИТЕСЬ С КРИВЫМИДома в стиле 90-х хорошо известны своими изгибами (как и я, подмигивает).Изогнутые дверные проемы, изогнутые дверные профили шкафов, изогнутые ниши и ИЗОГНУТЫЕ окна. Ох уж эти изогнутые окна.
Дело в том, что иногда, когда вы с чем-то СРАЖАЕТЕСЬ, вы в конечном итоге идете против этого, что может сделать его намного более заметным. Итак, когда дело доходит до некоторых изгибов, я больше склонна ПРИНИМАТЬ, а не ИЗБЕГАТЬ (именно поэтому я также люблю свои леггинсы Lululemon).
Например, давайте посмотрим на эту столовую с изогнутым окном…
Обратите внимание на несколько вещей:
- Люстра имеет множество изгибов.Вам не нужна ЭТА большая кривизна, но закругленные линии против прямых помогут кивнуть в сторону стиля окна, если вы сделаете это с люстрой в стиле СОВРЕМЕННЫЙ в современной отделке.
- Обеденные стулья имеют закругленную спинку вместо квадратной. Идеально.
Когда дело доходит до открытия планировки 1990-х годов, это может быть легко, если ваши стены не являются несущими (я имею в виду легкие, «относительно говоря»), или НЕ ВСЕГДА СТОИТ того, если они НЕСУЩИЕ.
Раньше этот вход и лестничная клетка были закрыты, и дом больше походил на таунхаус, чем на отдельный дом площадью 2500 квадратных футов…
Когда мы открыли стены лестничной клетки и заменили их перилами, это был СОВЕРШЕННО НОВЫЙ ДОМ!
И с вершины лестницы (знаю, потрясающая размытая картинка)…
После этого естественный свет стал литься сверху вниз!
В этом следующем доме была типичная отдельная столовая и кухня…
Прошу прощения за ТРАГИЧЕСКОЕ качество фото, это было до того, как я купил свою хорошую камеру…
Вот оно! Но это еще не все.Я собираюсь суммировать некоторые ОБЩИЕ ИДЕИ ОБНОВЛЕНИЯ, которые я бы рассмотрел, если бы у меня был «типичный дом 1990-х годов (по порядку)…
6 бюджетных идей для обновления дома 1990-х годов1. Обновление металлической отделки – дверных ручек, петель, корпусной фурнитуры, светильников и сантехники
2. Удалите все оконные покрытия из 90-х годов, ничего не стоит оставлять
3. Покрасить или восстановить шкафы (ПОДРОБНЕЕ)
4. Столешницы – ламинат самый доступный (ПОДРОБНЕЕ)
5.Обновите камин (латунь, окантовка и каминная полка по мере необходимости — ПОДРОБНЕЕ)
6. ТОГДА я бы покрасил стены
И, конечно же, напольное покрытие. Однако, если это не маленькое пространство, это не очень бюджетный проект .
- если на полу типичный для 90-х ковер, винил или плитка с розовыми, синими или зелеными тонами, я бы поставил его выше в списке, особенно если это небольшая комната, например, ванная или небольшая прихожая
- если это типичный дуб 1990-х годов, я бы не поставил его нигде в начале моего списка дел, так как с ним НАМНОГО легче работать, чем с цветными изделиями
ПОДРОБНЕЕ
Как покрасить комнату стулом или рейкой Dado
Идеи для обновления ваших деревянных шкафов без капли краски
Идеи обновления ванной комнаты: первоклассные идеи Низкие цены
Как справиться с попкорном или текстурированными потолками — информация, которая вам нужна, прежде чем вы соскребете!
НУЖНА ПОМОЩЬ?
ПРОВЕРЬТЕ МОИ ОНЛАЙН-КОНСУЛЬТАЦИИ ПО ЦВЕТУ!
Скоро в чат,
.
0 thoughts on “Проекты 2 этажные дома фото: Планы двухэтажных домов: примеры удачных проектов”