Ремонт комнаты в стиле лофт: 7 лайфхаков по созданию дизайн квартиры в стиле лофт — Советы дизайнеров интерьера

80 фото идей оригинального дизайна — INMYROOM

«Лофт», появившись относительно недавно, стремительно завоевал высокую популярность и широкое распространение в сфере оформления интерьеров. Одной из причин этого является его универсальность. Лофт-стиль прекрасно подходит и для небольших квартир-студий, и для оформления достаточно просторных апартаментов, и для обустройства офисных помещений. Максимальная функциональность при сравнительно небольших затратах и минимуме излишеств – все это в полной мере отвечает современным требованиям, существующим сегодня тенденциям и общей международной моде!

Возникновение

Истоки стиля следует искать в Северной Америке 50-х годов прошлого века, когда произошел резкий скачок цен на землю и на недвижимость в центрах крупных городов. Тогда-то риэлторам и пришла в голову мысль приспосабливать под жилье различные загородные заброшенные объекты. Поначалу лофт называли «стилем для бедных», поскольку под жилье порой наспех приспосабливали фабрики, ангары, склады и прочие строение, изначально под жилье не пригодные.

Однако сегодняшний опыт наглядно показывает, что квартира в стиле лофт вполне может быть эстетичной, комфортной и даже выглядеть шикарно!

Дизайнерам интерьеров понравилась идея максимальной оптимизации пространства, и они взяли ее на вооружение. Если поначалу объекты в «лофт» порой не имели даже потолков, обходясь скатами крыш, а набор удобств зачастую ограничивался унитазом и ванной, то сегодня этот характерный стиль предлагает невообразимое количество самых разнообразных и оригинальных решений!

Особенности

Если говорить о внешней визуальной составляющей, то ремонт в стиле лофт подразумевает художественную концепцию, максимально напоминающую промышленное или складское помещение. Это – как бы необработанные стены, огромные окна, порой во всю высоту, наличие различных труб, балок, коммуникаций и так далее. Очень уместны в таком интерьере разнообразные балки и не замаскированные вспомогательные конструкции. Снизу и сверху преобладают более светлые цвета, а вот стены, в основном, имеют цвет кирпича или грубой штукатурки.

Зонирование и планировка

Однако, использование структур, фактур и цветовых решений является далеко не единственным отличием данного стиля от большинства других. Одной из главных особенностей, которой обладает квартира в стиле лофт– практически полное отсутствие перегородок, дверей и стен. Разумеется, кроме несущих и составляющих периметр помещения!

Таким образом, образуется единое пространство, где нет четкого разделения между жилой и, например, обеденной зонами. Единственное, что естественным образом требует отдельного зонирования – это обособленность санузла. Но и здесь каноны требуют как можно большей завуалированности присутствия данной зоны – перегородки и двери должны быть в максимальной степени замаскированы. Достигается это достаточно простым приемом, когда стены и двери оформляются в едином стиле.

Все остальное пространство, как правило, используется по максимуму, в угоду наивысшей функциональности. Чаще всего в таком интерьере органично сосуществуют между собой и кухонная плита, и обеденный стол, и двуспальная кровать, и бытовая техника, и произведения искусства или милые сердцу вещи!

Отделка

Что же касается отделки, то на сегодняшний день каких-то очень уж строгих правил, канонов, а тем более требований практически не существует. Лофт потому и называют универсальной и даже парадоксальной концепцией, поскольку она допускает применение самых разнообразных дизайнерских решений и использование порой весьма неожиданных материалов и приемов оформления. Тем ни менее, существуют определенные общие принципы, согласно которым то или иное помещение обретает черты, характерные именно для этого стиля.

Стены

Одна из главных особенностей, которой отличаются стены в стиле лофт– это их нарочитая грубость и не ухоженность. Наиболее часто в интерьерах используется необлицованный кирпич или его имитация. Кроме того, нередко используется фактурная штукатурка или отделочные материалы, создающие визуальное впечатление того, что обработке стен не было уделено должного внимания. Любопытно, что для этого зачастую используются достаточно дорогие и качественные отделочные материалы!

Еще одной «фишкой» стиля можно назвать отсутствие необходимости маскировки радиаторов отопления, труб и различных коммуникаций. Наоборот, лофт-оформление как бы выставляет их напоказ. При этом можно сделать так, что это не будет похоже на какое-то непригодное для жизни помещение, а придаст жилью оригинальность и нестандартность оформления.

Именно эти признаки демократичности, непритязательности и отсутствия пафоса принесли данному весьма неординарному стилю оформления интерьеров столь высокую популярность!

Потолки

Все та же «урбанистичность» присуща и потолочным конструкциям. Канонический потолок в стиле лофт – это достаточно грубо обработанная поверхность, с дефектами, пузырьками, выщерблинками или посторонними вкраплениями. Наличие металлических или бетонных балок (или конструкций, имитирующих их), еще более усиливают впечатление от оригинальности интерьера.

Впрочем, в последнее время использование натяжных или подвесных потолков также заняло заметное место в кодексе правил «лофт». Таким образом, можно еще больше подчеркнуть некую «брутальность» стен и всего интерьера в целом. В этих случаях используются цвета светлых, серебристых тонов, или вариации на тему «металлик».

Напольное покрытие

Классические материалы для оформления полов интерьера в стиле лофт – плитка под камень, керамогранит, либо ламинат, имитирующий состарившуюся деревянную доску. Гораздо реже используется линолеум, либо какие-то другие напольные покрытия. Исключение составляют, разве что, материалы, способные создать впечатление необработанного бетона. В последнее время в моду вошли наливные полы, но не глянцевые, а имеющие предельную степень матовости.

Мебель

Классические каноны стиля «Лофт» гласят о том, что мебель в таком интерьере должна исповедовать принципы минимализма, но при этом быть стильной и максимально функциональной. Добиться этой парадоксальной задачи достаточно трудно – потому и принято поручать эту задачу профессионалам. Впрочем, из любого правила могут быть и исключения. При известной сноровке можно даже изготовить мебель в стиле лофт своими руками, главное – чтобы она безупречно вписывалась в интерьер!

Помимо этого, очень важным условием является наличие достаточно большого расстояния между предметами обстановки.

Ведь один из главных принципов лофт-интерьера – максимум свободного пространства!

Аксессуары и декор

Несмотря на всю брутальность, демократичность, нарочитую незаконченность и небрежность стиля, разнообразным аксессуарам и элементам декора уделяется в нем самое пристальное внимание. Различные картины, принты на стенах, фотоколлажи, вазы, какие-то другие элементы декора – все это не только не выглядит неуместным, но и является неотъемлемой и очень важной составляющей стиля лофт!

Особенности интерьера разных комнат

Изначально стиль «Лофт» предназначался для единых помещений и так называемых квартир-студий, сегодня же он активно применяется и для оформления многокомнатных квартир. Соответственно, в зависимости от назначения конкретного помещения, существуют определенные тонкости и нюансы.

Гостиная и спальня

Гостиная и спальня, оформленные в стиле «лофт», с одной стороны, должны соответствовать основным принципам дизайнерской концепции – грубые стены, балки под потолком, огромные окна, хорошо видимы коммуникации и так далее. С другой стороны, мебель в этих комнатах может быть самой разной, от винтажной обстановки, стилизованной под 50 годы ХХ века, до предметов меблировки в духе «Hi-Tec», выполненных из самых современных материалов и имеющих инновационный дизайн.

Отнюдь не лишним в интерьере гостиной станут картины в стиле лофт, которые, опять же, могут представлять собой как различные классические направления, так и произведения современного или авангардного искусства. Нельзя забывать, так же, и о предметах декора и различных аксессуарах.

Кухня

В принципе, оформление кухни в стиле «лофт» мало чем отличается от других помещений. Единственное, что диктуют соображения элементарного здравого смысла – нецелесообразность использования на кухне линолеума, натяжных потолков и бумажных обоев. Лучше всего использовать один из вариантов напольной плитки и современные материалы для облицовки стен. Можно использовать абсолютно любую бытовую технику. А вот обеденный стол принято размещать в центре помещения.

Ванная

Не стоит прятать коммуникации, а на потолке вполне достаточно обычной побелки, либо влагоустойчивых пластиковых панелей с различным декором. А вот чисто кирпичные стены не подойдут – придется воспользоваться облицовочной плиткой. Ну, а на пол лучше всего уложить керамогранит.

Стиль «Лофт» в маленькой квартире

Оформление малогабаритной квартиры в лофт-стиле представляет сложность лишь в плане зонирования и планировки, поскольку данное направление подразумевает практически полное отсутствие перегородок. Но эту проблему можно решить за счет разнице в цветах или тонах напольного покрытия, очертив тем самым зоны отдыха, приема пищи и так далее. Либо, все же, использовать перегородки, но легкие и незаметные. Например, с прозрачным верхом и матовым низом.

Во всем остальном принципы оформления интерьера маленькой квартиры в стиле «лофт» ничем не отличается от работы с большими площадями. Не зря именно этот стиль чаще всего используют для создания уникальных интерьеров в квартирах-студиях!

Фото галерея

Ниже представлены еще фото интерьера в стиле лофт.

Видео

как грамотно сэкономить на отделочных материалах — INMYROOM

Вы задумывались, почему сегодня застройщики предпочитают отделывать квартиры в стиле лофт? Все просто: он дает возможность конкурировать – сэкономить в отделке и продать дешевле. Мы решили узнать, как можно правильно сэкономить на отделочных материалах и не потерять в качестве, у сооснователя «Квадрим» Тимура Абдрахманова. 

Тимур Абдрахманов – сооснователь сервиса «Квадрим». «Квадрим» – команда дизайнеров, строителей, инженеров и менеджеров. За 2,5 месяца они делают дизайнерский ремонт в одном из заранее разработанных стилей и по фиксированной цене.

Есть 2 типа современных интерьеров в стиле лофт

● hard loft – классический

Это реставрация и отделка помещений, изначально подходящих под стилизацию: бывшие промышленные здания, двухуровневые квартиры или частные дома со вторым светом, дореволюционные дома с высокими потолками. Здесь стиль создается просто за счет сохранения фундаментальных элементов помещения и пространства.

● neo loft – декоративный

Искусственное создание характерных особенностей лофта при оформлении новостроек или обычных квартир. Это более дорогая стилизация, так как требуется дизайн-проект и приобретение отделочных материалов и декора в стиле лофт. А здесь без натуральных материалов не обойтись. 

Как сэкономить на hard loft: 4 способа

1. Стены. Реставрация кирпичной кладки затратна, поэтому оставляется по минимуму, остальные стены делаем ровными, чтобы разместить мебель. Выгоднее отделать их серой штукатуркой под бетон с эффектом вкраплений и неровностей (арт-бетон). Обшивка фанерой с дальнейшей покраской тоже обойдется недорого.    

2. Пол. Лофт требует натуральных материалов, поэтому если пол покрыт штучным паркетом, массивной доской, то лучше для лофта и не придумаешь. Пол циклюют и лакируют. Второй вариант – наливные полы. Дает идеально ровную поверхность, которой можно придать любую фактуру: глянец, мат, различные текстуры.  

3. Второй ярус. Дерево, железо и бетон – базовые материалы лофта. Поэтому лестницу на второй ярус делаем из металлокаркаса, на который кладем деревянные ступени. Отделка второго яруса фанерой с покраской, особенно если он позиционируется как мебельная конструкция, тоже даст немалую экономию. 

4. Инженерные сети. Здесь меньше всего затрат. Все, что есть, оставляется на виду: вентиляторы, трубы, крепежи, вентканалы, наружная разводка электрики. Окрашивание инженерных коммуникаций в черный цвет сделает их скульптурными элементами интерьера, а красный для единичного элемента даст бодрящий акцент.  

А теперь – 4 секрета, как сэкономить на neo loft

1. Имитация кирпичной кладки. Вместо дорогого клинкерного кирпича можно использовать гипсовый декоративный. Это тонкая плитка с объемной внешней фактурой. Она просто клеится к стене, швы между кирпичами затираются, и в итоге получается эффект кирпичной кладки. 

Дизайн: «Квадрим»

2. Стены. Отделка стен в стиле лофт (под бетон) зависит от размера помещения. В ограниченном пространстве штукатурка и бетон производят некомфортное впечатление, здесь стены лучше покрасить. Если много воздуха – берем бюджетные декоративные покрытия под бетон и выбираем фактуру. Возможностей очень много.

Дизайн: «Квадрим»

3. Разводка электрики. Экономное решение – прокладка электрики прямо по стенам в виде витой пары проводов. Не придется штробить стены в монолитных и панельных домах. Это снизит затраты на работы и сохранит безопасность перекрытий. Смотрится очень декоративно. 

Дизайн: «Квадрим»

4. Пол. Вариантов здесь много. Можно сохранить натуральное покрытие, если материалы подлежат реставрации. Можно ограничиться наливными полами, даже не придавая им фактурной поверхности. А можно положить недорогой ламинат или керамогранит. Это тоже в духе стиля.

Дизайн: «Квадрим»

Как сэкономить с помощью декора?

1. Плинтус. Выбираем широкий. Он скроет неровности стен и аккуратнее ограничит кирпичную стену. Чтобы плинтус хорошо прилег, основание под него штукатурится.     

Дизайн: «Студия 3.14»

2. Балки. Вместо выравнивания потолка проложите по нему деревянные балки. Это обычные брусья, которые красятся под цвет дерева или любой другой цвет. 

Дизайн: «Студия 3.14»

3. Цвет. Потолок и коммуникации после очистки красим в одинаковый тон, который может скрыть все дефекты, например, элегантный черный. Кстати, очень модный.

4. Освещение. Выбираем декор для освещения в производственном стиле. Светильники, предназначенные для фабрик и заводов, прекрасно смотрятся и недорого стоят.

Дизайн: «Студия 3.14»

5. Фактура. Используем серую штукатурку арт-бетон, которой легко придать любую фактуру и оттенок. Но при этом не нужна дорогая послойная отделка поверхностей.  

Дизайн: «Студия 3.14»

Стиль Лофт в интерьере – 135 лучших фото дизайна, квартиры и дома в стиле лофт

Стиль лофт возник в Америке 40-х годов, когда в Нью-Йорке появилось много неиспользуемых индустриальных зданий и их начали обживать молодые, но талантливые художники и музыканты, создавая на месте старых заводов новые пространства для жизни. C тех пор он стал популярен по всему миру благодаря экспрессивности и нескучному минимализму интерьеров.

На этой странице мы собрали для вас лучшие примеры интерьеров кухни, ванной, спальни и других комнат в стиле лофт из реальных проектов российских и зарубежных дизайнеров.

Смотрите фото квартир и домов в индустриальном стиле, сортируйте по комнатам, цветам и другим параметрам и найдите лучшие идеи для вашего ремонта! А если вам нужна помощь профессионального дизайнера – просто свяжитесь с автором понравившегося проекта.

Что такое стиль лофт в интерьере?

Для интерьера в стиле лофт характерны просторные помещения с высокими потолками, огромными окнами, металлическими винтовыми лестницами, кирпичными или бетонными стенами, деревянными балками и открытыми трубами. Пространство получается свободным и эклектичным, но в тоже время удобным и масштабным. Также часто есть возможность сэкономить на отделке – особенно если у вас уже кирпичные или бетонные стены.

Этот стиль в интерьере подходит даже для маленьких комнат из-за своей простоты и эклектичности, но не бойтесь экспериментировать – рассмотрите такие разновидности этого стиля, как стимпанк и индустриальный шик, и ваша квартира в стиле лофт будет полна индивидуальности.

Как оформить квартиру в стиле лофт?

Исторически лофты создавались на территории промышленных зданий, однако полноценный интерьер в этом стиле можно организовать и в стандартной квартире.

В этом вам помогут:

1. Сочетания цветов. Основные цвета – серый и терракотовый (кирпичный). Прекрасно сочетаются с основными оттенками белый, коричневый и практически любые яркие акцентные цвета для мебели и аксессуаров.
2. Черновая отделка стен или материалы под кирпич и бетон.Идеально, если у вас уже есть бетонные или кирпичные стены в квартире – это значительно сэкономит средства на ремонт. Если нет – в ассортименте практически любой марки отделочных материалов вы найдете плитку для ванной под бетон или обои под кирпич для гостиной;
3. Мебель и аксессуары в индустриальном стиле. Используйте барные стойки, стулья и столы из металла или состаренного дерева. А мебель можно сделать даже просто из поддонов, бочек и ящиков. Для украшения подойдет практически все, что угодно – трубы, провода, части механизмов, плакаты и неоновые вывески.

Ремонт квартиры в стиле лофт в Москве по цене от 7 160₽ за кв.м.

	Демонтажные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Демонтаж плинтуса	м/п	58
полы	Демонтаж ламината, паркетной доски	м2	80
полы	Демонтаж фанеры, ДВП	м2	69
полы	Демонтаж деревянных полов	м2	178
полы	Демонтаж лаг	м2	91
полы	Демонтаж стяжки до 3 см	м2	281
стены	Снятие обоев	м2	71
стены	Снятие побелки	м2	138
стены	Очистка краски со стен	м2	138
стены	Очистка стен от шпаклевки	м2	138
стены	Ошкуривание поверхности	м2	100
стены	Отбивка штукатурки со стен	м2	223
стены	Демонтаж стен (перегородок) из кирпича	м2	566
стены	Демонтаж стен из ацеида, гипсолита, ГКЛ	м2	338
потолки	Демонтаж натяжного потолка	м2	69
потолки	Демонтаж подвесных потолков ГКЛ	м2	166
потолки	Очистка побелки	м2	183
потолки	Очистка краски ВЭ	м2	149
потолки	Снятие обоев	м2	71
двери	Демонтаж деревянной двери	м2	366
окна	Демонтаж оконного блока	м2	452
окна	Демонтаж подоконников	м/п	263
прочие	Демонтаж вент решеток	шт	69
прочие	Демонтаж воздуховодов	м	138
прочие	Очистка радиатора от краски	шт	1133
сантех	Демонтаж смесителя	шт	279
сантех	Демонтаж душевой кабины	шт	749
сантех	Демонтаж ванны	шт	869
сантех	Демонтаж раковины	шт	434
сантех	Демонтаж унитаза	шт	566
сантех	Демонтаж полотенцесушителя	шт	543
сантех	Демонтаж труб в/с	м/п	208
сантех	Демонтаж труб канализации	м/п	263
	Электрика	Ед. измер.	Цена*
электр	Демонтаж розеток и выключателей	шт	98
электр	Демонта люстры	шт	246
электр	Демонтаж электрокабеля	м	23
	Черновые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Грунтовка пола	м2	52
полы	Устройство наливных полов	м2	304
полы	Устройство стяжки по маякам	м2	434
полы	Устройство тепло/звукоизоляции	м2	160
полы	Укладка фанеры	м2	270
стены	Штукатурка стен по маякам гипсовой смесью	м2	511
стены	Штукатурка стен (под правило)	м2	396
стены	Грунтовка стен	м2	52
стены	Шпатлевка стен под оклейку обоями (с ошкуриванием)	м2	331
стены	Устройство перегородок из ГКЛ	м2	652
откосы	Грунтовка откосов, углов	м/п	50
откосы	Штукатурка откосов	м/п	350
откосы	Утепление откосов	м/п	98
потолки	Штукатурка потолка по маякам	м2	592
потолки	Грунтовка потолков	м2	73
потолки	Шпатлевка потолков под покраску	м2	565
	Чистовые отделочные работы	Ед. измер.	Цена*
полы	Укладка ламината	м2	378
полы	Укладка паркетной доски	м2	459
полы	Настил линолеума бытового, ковролина	м2	258
полы	Монтаж плинтусов	м/п	143
стены	Оклейка стен обоями	м2	290
стены	Облицовка плиткой стен	м2	876
стены	Облицовка стен ПВХ панелями (свыше 10м2)	м2	515
стены	Окраска стен в 2 слоя	м2	223
откосы	Окраска откосов, углов	м/п	173
потолки	Окраска потолков	м2	258
потолки	Устройство натяжных потолков	м2	330
двери	Установка двери деревянной	шт	3850
двери	Установка двери металлической	шт	5940
окна	Окраска окна	м2	572
окна	Установка подоконников	м/п	686
электр	Установка розеток	шт	258
электр	Прокладка кабеля	м/п	66
электр	Установка люстры	шт	824
электр	Установка звонка	шт	361
сантех	Установка ванны	шт	3587
сантех	Установка раковины	шт	1304
сантех	Установка унитаза	шт	2174
сантех	Установка душа	шт	626
сантех	Прокладка труб водоснабжения	м/п	326
сантех	Прокладка труб канализации	м/п	486
	Подготовительные работы	Ед. измер.	Цена*
подг	Укрытие пленкой	м2	18
груз	Разгрузка материала	т	1716

Спальня в стиле лофт — правила идеального сочетания (65 фото дизайна)

На сегодня, наверное, каждый человек на планете мечтает приобрести и жить в собственном доме, а уж тем более оформить соответствующую недвижимость — это приятные хлопоты, которые придутся по вкусу любому владельцу, в силу чего интерьер спальни в стиле Лофт.

И приобретя квартиру, многие интересуются как красиво и со вкусом оформить ее, каждый ее уголок.

Фото спальни в стиле Лофт существует огромное количество, поэтому становится возможным воплощение в реальную жизнь самых креативных идей.

Но, прежде чем приступить к ремонтным работам и обустраиванию квартиры, для начала, необходимо определить предозначение каждого помещения и уголка в квартире.

Что такое — «Стиль Лофт»?

Лофт — это современный и широко популярный стиль, который появился не так давно и его основы активно заточены под использование максимально натуральных материалов в интерьере и дизайне помещений.

Также рекомендуем:

Таким образом, стоит отметить тот факт, что натуральность и принципы минимализма, позволяют создавать удивительные решения, которые более подробно представленны на фотографиях к данной статье.

Спальня в стиле Лофт, является самым разнообразным, при этом насыщает каждую комнату неповторимыми элементами, которые придают и вызывают у владельца лишь уют и надежность.

Отличным вариантом для однокомнатных квартир является совокупность нескольких зон вместе, напримем, красивые спальни в стиле Лофт. Так как, именно благодаря отсутствию любой перегородки придает помещению больших масштабов, чем есть на самом деле.

Также рекомендуем:

Какие трюки позволяют использовать стиль Лофт в дизайне спальни?

Стоит отметить тот факт, что использование натуральных материалов в отделке помещений — это далеко не все, ведь выбранная цветовая гамма, текстуры и фактуры должны максимально удачно сочетаться и дополнять друг друга относительно интерьера и общего настроения, атмосферы в спальне.

К примеру, помещение кухни можно совместить с гостиной или же обеденной заной. Дизайн спальни в стиле Лофт позволяет избежать наличия множества дверей и стен, и тем самым создавая комфортные и уютные условия.

Необходимо заметить тот факт, что самым важным в интерьер спальни в стиле Лофт является совершения выбора цветовой гаммы, в которую будет оформлена вся квартира.

Также рекомендуем:

Самыми популярными на сегодня, являются светлые и теплые оттенки и тона, которые придают помещениям уютную атмосферу.

Не стоит забывать, что особое внимание нужно уделить освещению помещений, но приборы для света должны быть компактными, которые служат отличными украшениями каждого помещения.

Эффектное использование стиля Лофт в дизайне спальни?

Стоит отметить тот факт, что современный стиль Лофт — это один из классических приемов для того, чтобы максимально быстро и эффективно создать практически идеальный дизайн интерьера спальной комнаты вашего жилого помещения.

Также следует отметить тот факт, что не стоит забывать и о том, что достаточно очень часто, маленькая спальня в стиле Лофт и обустраивание каждой комнаты владельцы предпочитают предоставлять дизайнерам.

Так как они имеют огромный опыт, и тем самым могут воплотить в реальную жизни все задумки и идеи владельца. Именно дизайнеры могут предоставить владельцам подготовленный заранее эскиз дизайна каждой комнаты.

К тому же в оформлении спальня в стиле Лофт в квартире дизайнеры используют материал, который является многофункциональным и подходит к определенной мебели в любом помещении, а особенно это касается спальни, что является одной из комнат, где среднестатистический человек проводит наибольшее количество своего личного времени, соотвтетственно.

Фото спальни в стиле лофт

Ремонт в стиле лофт – это всегда дорого? / Мебель Old-loft.

com

Индустриальный стиль интерьера появился в условиях, когда у подавляющего большинства не было ни денег для ремонта, ни средств к существованию. Богема Нью-Йорка, у которой в приоритете было вдохновение, а не обогащение, приложила руку к лофту, зарождавшемуся в начале XX столетия. Характерные черты заброшенных производственных цехов, которые начали заселять художники и музыканты, стали основой индустриального стиля. Эта отличительная особенность лофта позволяет сэкономить на ремонте.

Как недорого сделать ремонт в стиле лофт?

Лофт с необработанными фактурами никогда не выглядел дешево. В нем встречалась антикварная мебель и винтажные вещи, купленные на барахолке. Увиденное сбивало с толку, когда перед глазами были ценные предметы интерьера на фоне грубых стен. Стиль перенял от индустриальных районов простор, который можно использовать в свою пользу. Пространство можно увеличить, не выбирая крупногабаритные помещения, а избавившись от лишней мебели. Аскетичная обстановка еще больше подчеркнет любовь к свободе. Мебели может быть мало, но она должна быть изготовлена из натуральной кожи, массива дерева, металла и фактурных тканей.

Если в других стилях интерьера делают скрытую проводку, выравнивают стены и прячут всяческие изъяны, в лофте этого можно не делать. Многие намеренно снимают покрытие, оголяя бетон или кирпичную кладку стен, оставляя на виду коммуникации и свисающие провода, ведущие к светильникам.

Недорого сделать ремонт можно, благодаря:

• небрежной или полностью отсутствующей отделке;
• имитации обвалившейся штукатурки;
• открытой вентиляции, электропроводки, отопительной системы;
• деревянным или алюминиевым окнам.

Приготовьтесь к тому, что придется больше разрушать, чем созидать. Деньги, сэкономленные на ремонте, вложите в мебель, светильники и декоративные предметы интерьера. В отличие от отделки стен и пола обстановка должна выглядеть дорого.

Как сэкономить на мебели в стиле лофт?

Отложите эту затею, потому что в индустриальном стиле уживается мебель разных эпох, но не безвкусные вещи массового производства. Фурнитура, количество фасадов и качество обивки ощутимо увеличивает стоимость мебели. Она обойдется дешевле, если выберите изделия:

• простой формы;
• с малым числом декора;
• с экокожей вместо натуральной кожи.

Лофт склонен к лаконичному дизайну с геометрически правильной или необычной формой, копирующей части транспорта и различных изделий, несвязанных с мебельным миром. К примеру, мебель в авиационном стиле выполняется в форме турбины или крыла самолета. Вычурные элементы в основном встречаются в освещении и декоративных предметах интерьера.

Откажитесь от платяных шкафов в пользу напольных вешалок, а вместо тумбочек используйте скрытые полки, вырезанные в стене или колоннах. Книжные шкафы замените стеллажами, которые дополнительно будут зонировать пространство. Оставляйте уже имеющуюся мебель, фактура и цвет которой совпадает с концепцией лофта. Выбирайте предметы интерьера и мебель, руководствуясь их практичностью, минималистичным дизайном и однотонной расцветкой темно-коричневого, серого, белого и черного цветов.

Ремонт квартиры в стиле Лофт

Красной нитью через весь дизайн

Компания «Фараон Ремонт» предлагает уникальный обзор дизайна квартиры, рассчитанный на семью из 5 человек, которые проживают в новостройке. В первоначальном варианте по плану застройщика в квартире было 2 комнаты и санузел. В процессе разработки дизайна квартиры нам удалось превратить жилье в несколько зон, где появились спальня для родителей, гардеробная, санузел, а также две комнаты для детей – мальчика и девочки.

По желанию заказчика, который хотел видеть светлую, яркую и оригинальную квартиру, нам удалось реализовать даже самые сложные решения для этой квартиры. Появилась оригинальная белая кухня-гостиная, которая уводит вглубь коридора. Внедрение красного плинтуса позволило создать единый стиль квартиры, не давая малейшего повода думать, что каждая комната это отдельное помещение.

Из белого помещения, где использована дверь-обманка, реализован принцип отблёскивающего глянца, который отчётливо заметен на матовой стене. Этот принцип позволил всецело оценить помещения санузла и гардеробной комнаты. Полоски, которые ведут из комнаты мальчика, нивелируют выступающие конструкции шкафчиков и выступов в смежных помещениях квартиры.

Для освещения квартиры использованы различные приёмы, где использованы потолочные светильники, люстры, бра, системы подсветок. Управляя освещением в доме, можно добиться интересного ракурса освещённости для каждой комнаты в отдельности. В целом, система освещения в квартире имеет оттенки элемента гротеска и театральности в квартире.

Детские комнаты имеют разительные отличия, которые создавались приёмами дизайнерского решения. Комната мальчика имеет оттенки английского стиля, в то время как для комнаты девочки использован классический приём создания дизайна помещения. Вместе с этим для детских комнат был разработан постмодернистский приём подбора мебели и элементов интерьера помещения.

Как ни странно, спальня для взрослых имеет элементы детства. На стене остались запечатлёнными подушки, которыми как бы бросались в детстве взрослые и затвор фотоаппарата успел запечатлеть этот миг.

Вся мебель в квартире делалась под заказ, учитывая грандиозные изменения в дизайне и планировке квартиры, поэтому пришлось искать нестандартный подход к созданию дизайна мебели для квартиры. Дизайнеры компании  помогли подобрать и аксессуары сантехники для этой квартиры, где практически вся сантехника была привезена из Англии, достаточно упомянуть раковину в форме капли, привезённую из Великобритании.

Воздушный, впечатляющий и радостный дизайн для квартиры удачно реализован в данном проекте!

Преобразование лофта: 7 правил и запретов

Преобразование лофта — это умный и стильный способ расширить свой дом (без переезда!) и максимально эффективно использовать неиспользуемое пространство. На самом деле, средний чердак занимает самую большую площадь в вашем доме, и по сравнению с преобразованием подвала его легче превратить в практичное космическое решение.

«Радость от переоборудования лофта заключается в том, чтобы максимально использовать возможность находиться на вершине собственности, — говорит Мануэла Хэмилфорд из Hamilford Design, — это действительно максимизирует виды и вид на небо. При условии, что ваше пространство является структурно прочным, вам может потребоваться просто утеплить стены, укрепить пол и добавить окна.

Кроме того, переоборудование лофта повысит стоимость вашей собственности, так что у вас буквально будет больше денег на чердаке, если вы решите ее продать. В зависимости от того, какой тип преобразования чердака подходит для вашего дома, средняя стоимость базового лофта составляет от 30 000 до 50 000 фунтов стерлингов, что все равно намного дешевле, чем новый дом.

Но, берясь за такой грандиозный проект, часто бывает сложно понять, с чего начать.Вот несколько важных соображений, а также то, что нужно и чего нельзя делать при планировании стильного преобразования лофта.

УБЕДИТЕСЬ, что ваш чердак подходит для переоборудования

Достаточно ли у вас места на чердаке? Прежде чем вы начнете планировать, убедитесь, что у вас есть подходящее место для преобразования. Для этого проверьте тип крыши. У него есть фермы крыши (опоры, которые проходят через поперечное сечение вашей крыши) или стропила? «Самое важное правило, которому нужно следовать, — проверить, достаточна ли высота головы на чердаке», — говорит Хелен Вуд из Simply Loft. «Как правило, между балкой перекрытия и высотой конька требуется 2,2 м высоты». По крайней мере, половина чердачного пространства должна соответствовать этой высоте, чтобы сделать удобную чердачную спальню или гостиную.

РЕШИТЕ, для чего будет использоваться ваше чердачное пространство

Вы хотите стильную спальню с ванной комнатой? Или, может быть, вы хотите стильную гостиную, домашний офис или даже тренажерный зал? Выбранные вами предпочтения будут определять дизайн и планировку вашего лофта.«Если вы превращаете чердак в новую главную спальню, подумайте, сколько места вам нужно для сна, хранения и ванной комнаты», — предлагает Мануэла. «Гардеробная или гардеробная с дверью, которая скрывает вещи, — отличный способ сэкономить пространство, а размещение ванной комнаты за пределами комнаты важно, когда речь идет о практических вещах, таких как сантехника и необходимость прокладки труб».

Водостойкий ламинат Waves, полы Lifestyle

Полы Loop Photography / Lifestyle

ОБЯЗАТЕЛЬНО узнайте, требуется ли вам разрешение на строительство

Как правило, большинство преобразований лофтов подпадают под действие «разрешенной застройки», что означает, что вам не требуется разрешение на строительство. Тем не менее, есть некоторые исключения, когда вам может понадобиться. Например, дома, внесенные в список, или те, кто проживает в заповедных зонах, должны получить разрешение на строительство в списке. «Некоторые преобразования чердака могут быть выполнены в соответствии с разрешенными правилами застройки, что делает процесс более быстрым и менее утомительным», — говорит Хелен. «Если вы живете в квартире, мезонете или заповедной зоне, вам потребуется разрешение на строительство».

В любом случае, в зависимости от типа переоборудования, вам все равно потребуется разрешение Строительных норм и Соглашение о стенах с вашими соседями.

Джеймс ОсмондGetty Images

НЕОБХОДИМО проверить свои строительные нормы и правила

Прежде чем приступить к любому проекту переоборудования чердака, он должен соответствовать требуемым строительным нормам.

К ним относится установка постоянной лестницы, особенно если вы переоборудовали ее в спальню, ванную комнату или офис. Однако, если вам не хватает места, альтернативой может быть стационарная лестница или винтовая лестница.Вам также понадобится изоляция хорошего качества, чтобы сохранить тепло в холодные температуры, а также сохранить прохладу летом.

Что еще более важно, строительные материалы должны соответствовать правилам пожарной безопасности, поскольку в доме должны быть пожарные окна или выходы, а также детекторы дыма.

Лампы Lucca освещают кирпичи, а архитектурные светильники вверх/вниз освещают стены вверх по лестнице, John Cullen Lighting

Джон Каллен Освещение

НЕ полагайтесь на первое полученное предложение

Прежде чем приступить к работе, рекомендуется получить как минимум три предложения от специалистов по переоборудованию чердаков или строительных компаний.Всегда проверяйте, зарегистрированы ли ваш продавец или строительная компания в официальном органе и есть ли у них страховка. Примеры официальных органов включают Чартерный институт строительства (CIOB) и Федерацию мастеров-строителей (FMB).

НЕ ЗАБЫВАЙТЕ о резервном бюджете

В настоящее время стоимость переоборудования лофтов в Лондоне начинается примерно от 45 000 фунтов стерлингов, но удобно иметь средства на непредвиденные расходы. «Это для проектов проектирования и строительства, поэтому включает в себя архитектурные и структурные чертежи, а также строительство», — советует Хелен.«Всегда имейте в бюджете примерно 10 процентов непредвиденных расходов на любые неизвестные дополнительные услуги и не забывайте закладывать в бюджет приспособления и приспособления, такие как ванные комнаты и любую мебель, которую вы хотели бы иметь в новом лофте».

Paul Springett B / Alamy, фото

ОБЯЗАТЕЛЬНО подумайте о правильном освещении в соответствии с вашими потребностями.

Независимо от того, выберете ли вы окно в крыше или двойные окна, всегда учитывайте наилучшее положение мансардных окон. Естественный свет хорошо работает, чтобы открыть чердачное пространство и сделать его ярким и воздушным. Он также создает ощущение и настроение в пространстве, поэтому вам нужно решить, что будет подходить для вашего образа жизни. «Балконы Джульетты очень хорошо работают в небольших лофтах, поскольку они дают ощущение, что пространство выходит за пределы комнаты», — говорит Мануэла. «Световые люки над кроватями — это также прекрасный способ насладиться ночным небом и создать приятный ветерок в теплое время года».

Модульная полка в индустриальном стиле, Shelved

Полка

Каковы основные виды переоборудования чердака и средние затраты?

• Базовое (Velux) переоборудование зенитного фонаря

Если у вас мало места на чердаке, вы все равно можете создать комнату на крыше.Эти преобразования обычно состоят из светового люка, армирования пола, лестницы, изоляции, освещения и отопления. Средняя стоимость: 35 000–40 000 фунтов стерлингов (полностью оборудованная).

• Преобразование мансардного этажа

Они могут предложить больше места или высоты головы с крышей с большим углом наклона и большей площадью пола. Точно так же к ним предъявляются те же требования, что и к основному световому люку, но с добавлением слухового окна. Средняя стоимость: от 40 000 до 45 000 фунтов стерлингов.

• Преобразование мансарды в двускатную

Этот тип состоит из четырехскатной секции крыши, которая превращается в вертикальную стену (фронтон).Это создаст больше внутреннего пространства, учитывая стандартную скатную крышу, а вертикальная стена позволяет разместить окна. Средняя стоимость: от 25 000 до 30 000 фунтов стерлингов и выше.

• Преобразование мансарды

Это масштабный проект, так как он предполагает надстройку нового этажа над вашим домом. Наклонную конструкцию крыши нужно было бы превратить в почти вертикальную стену под углом 72 градуса, в результате чего крыша стала бы плоской. Средняя стоимость: от 45 000 до 80 000 фунтов стерлингов.

Подпишитесь на House Beautiful в Instagram.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

25 комнат в стиле лофт, которые вдохновят вас на следующий ремонт

Мансардная комната на самом деле является уникальным и очаровательным способом сэкономить место и добавить причудливости любому дому, так как вы можете добавить чердачную комнату в любой дом. Мансарда — это приподнятая комната с балконом, которая используется по разным причинам.Чаще всего нижняя часть открыта, оставляя место внизу для другой комнаты. Мансардные комнаты обычно добавляют в дома меньшего размера, чтобы увеличить пространство. Однако их можно добавить в любую комнату или дом, будь в доме одна комната или дюжина. Все, что делает их лофтовой комнатой, — это их расположение.

спальня с дополнительной оранжереей в лофте с множеством растений и книг и удобным креслом, где можно посидеть и расслабиться

лофт в стиле бохо-модерн с небольшим салоном с гитарами и спальней в лофте, а также освещением и искусством очень уютно

a красочное детское пространство с нижним уровнем для чтения и просто отдыха и верхним уровнем в качестве спальни

современная квартира со спальней в стиле лофт и гардеробной, с окном и потолочным окном — очень современное решение

современная квартира со спальней в стиле лофт с окном в крыше и кроватью в скандинавской цветовой гамме

современная квартира со спальней в стиле лофт с окном в крыше и достаточным местом для хранения очень уютная

современная квартира со спальней в стиле лофт, встроенными книжными полками и матрас прямо на стене

современный дом с деревянным потолком и лестницей, с кухней внизу и мансардой для чтения со встроенными полками

al Небольшая деревенская квартира с двумя спальнями — обычной и мансардой, ванной комнатой и красивой деревянной лестницей

Какие помещения могут быть мансардными? Любой! Обычно это спальня, домашний офис, игровая комната, это может быть место для учебы, уголок для чтения или ваш собственный уголок для всего, что вам нравится делать. Ваше чердачное пространство может быть достигнуто с помощью лестницы любого вида, это может быть очень воздушная часть, которая не будет видна в интерьере, или массивная лестница для хранения, чтобы сэкономить еще больше места. Что мы настоятельно рекомендуем, так это мансардное окно или окно на чердаке, чтобы наполнить его светом и сделать более уютным. То же самое и с нижней частью пространства — без окна оно будет выглядеть не очень уютно. Окна двойной высоты — идеальная идея для домов с мансардными этажами, так что если они у вас есть — вам повезло.Взгляните на некоторые примеры, которые мы собрали, и вдохновитесь на создание собственного индивидуального уголка в стиле лофт!

чердачное помещение для хранения в спальне даст вам много места для хранения, не занимая площадь пола

минималистичный просторный дом с чердачным рабочим пространством, растениями в горшках и столовой внизу по лестнице

современное пространство с гостиная со спальней в стиле лофт над ней плюс окна двойной высоты, чтобы наполнить пространство светом

современное рабочее пространство с яркой стеной-галереей и небольшой спальней в стиле лофт решают проблему нехватки места

красивый современный дом с кухней и гостиная, рабочая зона в стиле лофт и уголок для чтения с элементами индустриального декора

изысканная спальня в винтажном стиле с небольшим рабочим пространством и лофт для чтения со встроенными книжными полками

маленькая и шикарная современная спальня в стиле лофт с деревянным кровать, открытый шкаф и классное произведение искусства — смелая идея

небольшая и нейтральная квартира в стиле бохо со спальней в мансарде и лестницей, состоящей из небольших ящиков для хранения вещей

Небольшая современная квартира с кухней и рабочим пространством на чердаке показывает, как использовать пространство с пользой

Небольшой дом со спальней на чердаке, лестницей для хранения и кухней Внизу есть все, что вам может понадобиться для жизни

мужской дизайн гостиной

крошечная красочная квартира с гостиной, спальней внизу и рабочим пространством в лофте с потолочным окном над ним весело

крошечный контрастный дом с гостиной и спальней вверх по лестнице, с деревянными ширмами для покрытия пространство

крошечный нейтральный дом в винтажном стиле, кухня и гостиная, а также спальня в лофте и лестница для хранения вещей

эклектичная квартира в скандинавском стиле и лофт для чтения и рабочего места с книжными полками — это очень круто

Подрядчики по переоборудованию лофтов в Нью-Джерси

Если у вас есть неиспользуемое чердачное пространство, у вас есть потенциал для создания красивой открытой комнаты с большим количеством естественного света. К сожалению, многие лофты заброшены и не используются в полной мере. В DES Home Renovations мы прилагаем все усилия, чтобы предоставить вам лучшие преобразования и ремонт лофтов по всему Нью-Джерси.

Преобразование лофта является сложной задачей, и если вы планируете преобразование или реконструкцию, вам обязательно следует нанять профессиональную команду подрядчиков. Мы предлагаем вам честные, открытые цены и опытную, дружную команду, которая всегда думает о вашем удовлетворении. Вам никогда не придется беспокоиться о неопытных, нелицензированных подрядчиках в вашем доме, потому что мы работаем только с теми, кого знаем и кому доверяем.

Если вы ищете компанию с опытом и высоким качеством изготовления, мы для вас! Вся наша работа ГАРАНТИРОВАНА, и мы выслушаем вас и спроектируем лофт-пространство, которое идеально подходит для ваших потребностей, вашего бюджета и вашего стиля.

DES Home Renovations предоставляет услуги по переоборудованию и ремонту чердаков в следующих районах:

Типы преобразования чердака

Лофты

можно использовать по-разному; открытая планировка делает их идеальными для индивидуальных идей реконструкции. Вот некоторые из наиболее популярных идей реконструкции лофта:

• Спальня-чердак : Превратить чердак в спальню — это отличный способ добавить еще одно жилое пространство в ваш дом, не беспокоясь о стрессе, связанном с полной пристройкой. Добавив несколько окон, чтобы осветлить пространство, и воспользовавшись открытой планировкой для создания совмещенной зоны спальни и отдыха, вы можете превратить чердак в отличное жилое пространство для пожилого родителя, которого вы хотите держать рядом, но также хотите предоставить пространство для проживания или проживания студента колледжа во время перерывов.Кроме того, вы можете добавить закрытые душевые и творческие уголки для хранения, чтобы наилучшим образом использовать все пространство, которое предоставляет чердак!
• Офис в стиле лофт : Позвольте себе вдохновиться изобилием естественного света в офисе в стиле лофт! Некоторые лофты могут даже предусматривать небольшие балконы, чтобы вы могли подышать свежим воздухом. Мы можем помочь настроить ваш домашний офис в соответствии с вашими конкретными потребностями, в том числе создать места для хранения, шкафы, стеллажи и многое другое. Ваш лофт-офис может быть красивым, современным выражением себя, а также профессиональным рабочим пространством, где можно встречаться с клиентами или выполнять свою внештатную работу.
• Loft Entertainment Space : Если у вас нет открытой площадки для развлечений, почему бы не использовать чердак в качестве развлекательной зоны? Вы можете создать домашний кинотеатр, использовать открытое пространство в качестве игровой площадки для своих детей и многое другое. Кроме того, из окон открывается прекрасный вид на улицу и возможность заглянуть солнцу!
• Loft Gym : Вы пытаетесь найти место для домашнего спортзала? Почему бы не использовать свой чердак? Широко открытая планировка означает, что вы можете разместить на чердаке различное спортивное оборудование, и мы даже можем установить ванную комнату наверху для вашего удобства. Широко открытые окна позволят вам дуть приятный ветерок, а мы поможем создать оазис, в котором вам будет приятно заниматься спортом.
• Хранение в лофте : Зачем тратить деньги на внешнее хранилище, если мы можем спроектировать идеальное место для хранения в соответствии с вашими потребностями? Что бы вам ни нужно было хранить, мы можем помочь вам спроектировать стеллажи, перегородки и многое другое, чтобы все было аккуратно и организовано. Избегайте беспорядка и наслаждайтесь пространством, которое выглядит чистым и позволяет легко найти все ваши предметы, когда они вам нужны!

И многое другое! Возможности вашего лофта практически безграничны.По адресу DES Home Renovations мы встретимся с вами, чтобы обсудить ваши мысли, услышать ваши потребности и оценить ваши варианты в зависимости от вашего пространства, вашего бюджета и ваших временных рамок.

Высшее мастерство

Как специалисты по ремонту домов, мы понимаем, что вы серьезно относитесь к своему пространству. Если вы решили перестроить свой чердак, вы хотите работать с компанией, которой, как вы знаете, можно доверять. Наша компания гордится тем, что предоставляет высококачественную работу по доступным ценам, поэтому мы можем превзойти ваши ожидания в каждой работе, которую мы делаем.

Почему вы должны выбрать нас? Мы полностью лицензированы и застрахованы, и работаем вместе с профессиональными сантехниками, малярами, электриками и другими подрядчиками, чтобы гарантировать, что мы сможем завершить переоборудование вашего чердака вовремя и в рамках бюджета.

В отличие от других подрядчиков, мы начинаем наши отношения с вами с подробного интервью, обсуждая ваши потребности, ваш стиль, ваше видение и ваш бюджет. Мы также познакомимся с вами на личном уровне, чтобы убедиться, что мы являемся компанией для вас, и что мы можем предоставить вам точное предложение для вашего проекта.Мы проведем вас через весь процесс реконструкции, от выбора напольного покрытия до утверждения нашего графика, и мы даже поможем вам получить соответствующие разрешения на строительство, если они вам понадобятся.

Наш старший менеджер проекта начал работать в столярном деле в 1996 году, а конкретно в строительной отрасли с 2000 года. Таким образом, вы получаете качественную, опытную, профессиональную работу от команды, которая создаст дизайн, который действительно соответствует вашим потребностям. .

Гарантированная работа

Мы отвечаем за свою работу на 100% и предлагаем вам 5-летнюю гарантию качества нашей работы.Если что-то пойдет не так с нашим мастерством — кроме нормального износа и использования — в течение первых пяти лет после того, как мы завершили проект для вас, мы отремонтируем его по мере необходимости, чтобы ваш проект выглядел как новый.

Даже по прошествии пяти лет мы по-прежнему отвечаем за свою работу – настолько мы верим в качество нашей конструкции. Если у вас есть подробный план ремонта вашей мансарды или вы просто ищете идеи и помощь, свяжитесь с нами. Мы хотели бы поговорить с вами о том, что вы надеетесь сделать со своим лофтом, и ответить на любые ваши вопросы.

Получите бесплатную и ни к чему не обязывающую оценку вашего ремонта, связавшись с нами! Вы не будете вынуждены выбирать нас, но мы надеемся, что сможем работать с вами, чтобы воплотить ваши мечты о ремонте лофта в реальность.

 

Советы по ремонту и рестайлингу вашего лофта

С тех пор, как мы закончили пристройку кухни и завершили ремонт на первом и втором этажах нашего дома, мне не терпелось приступить к ремонту и изменению дизайна нашей мансарды.Можно сказать, что ошибка обновления никогда не исчезала, мне это нравится.

В нашей переделке мансарды не было ничего плохого, хотя ванная разваливалась и нуждалась в замене. Но что более важно, пространство не совсем работало на нас. У нас была крошечная ванная, а не массивная спальня. Кроме того, он казался устаревшим по сравнению с остальной частью дома, хотя он был построен всего шесть лет назад. Если вы зайдете в мой раздел основных моментов Loft Refurb в моем Instagram, вы увидите, о чем я говорю.

Больше года я размышлял над этим проектом, спорил сам с собой, будем ли мы это делать или нет, а если и будем делать, то в какой мере будем его ремонтировать. В первую очередь я хотел, чтобы это пространство казалось роскошным и было комнатой, в которой я хотел бы проводить время. У нас есть широкие панорамные виды на Южный Лондон, и это отличное место для сидения, а также для работы.

За прошлый год я прошел через различные итерации планировки, рассматривая возможность добавления гардеробной вместо огромного шкафа для хранения вещей? Мы делаем ванную больше? Добавим ли мы перегородку между кроватью и зоной карниза за ней? По сути, множество различных вариантов, которые вы делаете, когда планируете ремонт и максимально используете свой бюджет.

После двухлетнего проживания в этом помещении и предложения другого варианта от нашего строителя (который в то время обновлял нашу входную дверь) наша планировка была согласована. Что хорошо, так как они знали, что я ищу, проделав работу по остальной части дома, что всегда является бонусом.

Пока я пишу этот пост в блоге, наш проект еще не закончен и не будет полностью завершен еще какое-то время, но тем временем я хотел бы поделиться несколькими своими советами, которые я подхватил и усвоил на этом пути, когда речь идет о реконструкции существующего чердака со слуховым окном сзади.

Все изображения соответствуют текущему прогрессу на момент написания этой записи в блоге.

Планировочный колодец

Это действительно важно, поэтому нам потребовалось больше года, чтобы пройти этот этап. Наша переделка лофта не такая уж и старая, она была построена в 2014 году, поэтому все, что мы собирались сделать, должно было стоить того. Было ощущение, что это должно быть больше большое изменение, чем просто небольшое изменение. Пожив с пространством, мы смогли спланировать его в соответствии с нашими потребностями и стилем дизайна интерьера.

Мы также видим, что находимся здесь какое-то время, поэтому все, что мы сделали с пространством, должно работать на нас, а также должно соответствовать остальной части дома. Как я упоминал выше, одна из причин, по которой мы обновили пространство, заключается в том, что оно не совсем соответствовало ремонту дома и расширению кухни.

Так что потратьте время на планирование и исследование, не торопитесь и убедитесь, что это подходит именно вам.

Не бойтесь перемещать комнаты

То, что макет уже есть, не означает, что вам нужно его придерживаться.Вы можете подумать о том, чтобы разобрать его обратно до его оболочки, поскольку обычно стены, разделяющие комнаты, представляют собой только стены из гипсокартона, поэтому их легко изменить. Так было и с нашим. Это означало, что мы могли убрать стену, соединяющую спальню и ванную, увеличив размер ванной и включив ее в спальню.

Вы также можете добавить гардеробную или дополнительные места для хранения, особенно в той части, где потолок спускается под крышу.

Еще одно изменение, которое вы можете сделать, это переместить ванную комнату, однако имейте в виду, что это может быть дороже, чем сохранение ее на том же месте, из-за дополнительных требований к сантехнике. Например, наша ванная комната на чердаке находится в задней части дома, поэтому все трубы выходят из задней части дома в стоки внизу. Иногда хорошо иметь ванную комнату или ванную под карнизом крыши, но тогда вам может понадобиться, чтобы ваши отходы вытекали под полом в существующие трубы в задней части дома или там, где ваши стоки.

Подарите ему вау-эффект, которого он заслуживает

Для меня это ключевой фактор, поэтому мы решили обновить наш лофт.Я хотел, чтобы пространство казалось особенным и роскошным, и таким, каким должен быть новый пол в вашем доме.

Чтобы достичь этого, мы добавили панели, деревянные полы, изменили дизайн и увеличили ванную комнату с помощью плитки от Mandarin Stone и новой ванной комнаты от Lusso Stone, а также добавили тростниковое стекло, чтобы отделить ванную комнату от спальни.

Короче говоря, я хочу, чтобы весь этаж был вау-фактором и был еще одним пространством для времяпрепровождения, а не просто спальней. Я скажу одну вещь, если создание вау-фактора важно для вашего ремонта, помните об этом на протяжении всего процесса планирования, а также убедитесь, что ваши строители / продавцы также знают ваше конечное видение!

Запомните внешний вид

Это касается не только внутренней части, но и внешней. Это то, что вы можете не увидеть изнутри, однако важно (для меня) иметь привлекательный вид дома снаружи.

Мы заменили старые французские двери на черные ползунки, заменили окно в ванной и заменили балконные перила на стеклянную баластраду.Все это видно изнутри и завершает интерьер комнаты. Поскольку мы внесли эти изменения, также имело смысл изменить лицевую панель с белой на черную.

Именно такие мелочи полностью меняют внешний вид дома, и если вы пытаетесь модернизировать свой дом в рамках ремонта, все эти изменения вы тоже можете сделать.

Будь смелым

Мой единственный совет, когда вы тратите деньги на свой дом, — будьте смелыми. Я всегда был не в том настроении, чтобы стать большим и смелым, особенно если вы видите себя в своем доме в течение длительного времени.

При перепланировке помещения подумайте, как вы можете добавить смелые элементы дизайна, которые подчеркнут вашу индивидуальность. Это не значит, что нужно сходить с ума по цвету, а нужно создать дом или комнату, которые вам понравятся. Так что не бойтесь отказаться от белой плитки в стиле метро и кремовых стен и подумайте о том, как вы можете добавить текстуру, добавить цвет, добавить стильную сантехнику, включая черные или золотые краны.Быть смелым.

Это мудборд, который я собрал, чтобы создать внешний вид и стиль ремонта.

Выберите качественную отделку

При любом ремонте вы, скорее всего, делаете это из-за износа или заменяете его чем-то, что более актуально. Прежде чем что-то делать или покупать, убедитесь, что то, что вы покупаете, прослужит долго и не потребует замены через несколько лет, что в конечном итоге может стоить вам дороже.

Я знаю, что бюджет играет здесь большую роль, но, присмотревшись к покупкам и изучив отделку, вы сможете отремонтировать свой чердак, сделав его первоклассным.

Знай свой бюджет

При любом ремонте это действительно важно. Каков ваш бюджет? От этого во многом будет зависеть, насколько далеко вы пойдете с ремонтом. Ваш ремонт может заключаться в смене ванной комнаты, замене коврового покрытия на деревянный пол или обновлении освещения, либо в полном обновлении, сносе стен и т. д.

Как только у вас появится четкое представление о бюджете, начните с получения предложений и идей от строителей, у вас может сложиться довольно четкое представление о том, что вы хотите сделать, и вы можете просто получить еще несколько идей, которые можно добавить к этому, поговорив с правильные люди.

Вы также должны добавить к своему бюджету все мелкие предметы, такие как розетки, выключатели, освещение, крючки, держатели туалетных принадлежностей, петли и краски, так как они очень быстро складываются.

Берите пример с остальной части вашего дома и стиля интерьера

Мое последнее и последнее замечание — это стиль дизайна вашего интерьера лофта.Я стилизовал свой, взяв реплики и цвета из остальной части дома, чтобы помочь связать пространство воедино, а также добавив еще несколько деталей по пути.

Черные тона будут преобладать на стенах, точно так же, как на кухне, в семейной ванной, в офисе и в туалете на первом этаже. Пол такой же, как и на кухне, и я выбрала розовую плитку, отражающую цвет входной двери, и различные предметы мебели в офисе и гостевой комнате.

Для меня стиль дизайна интерьера не должен казаться оторванным от реальности или быть чем-то совершенно новым, пространство должно гармонировать с остальной частью вашего дома, но в то же время иметь элемент роскоши!

Итак, у вас есть пара моих советов и идей, которые помогут вам в реконструкции существующей мансарды.Я действительно надеюсь, что вы нашли это полезным?

Я хотел бы, чтобы вы оставались с нами и наблюдали за темными и медными тонами, которые будут добавлены, и, надеюсь, скоро я смогу поделиться с вами законченным пространством.

(Все предметы от Mandarin Stone и Lusso Stone были с благодарностью получены со скидкой для прессы.

Клэр х

Преобразование лофта

: стоит вложений?

Определенные объекты, такие как гаражи или веранды, прошли тщательные исследования, показывающие общую ценность, которую они добавляют к дому, но может быть трудно оценить менее распространенные элементы, такие как преобразование чердака, при принятии решения о том, стоят ли они инвестиций .Как домовладелец, может быть легко решить, стоит ли ремонт того, потому что в игру вступает личная ценность проекта. Однако, как инвестор в недвижимость или арендодатель, вы должны учитывать, какую ценность проект в конечном итоге добавит вашей собственности и стоит ли стоимость инвестиций. Взгляните, стоит ли преобразование лофта в долгосрочной перспективе.

Что такое переоборудование чердака?

Лофт может означать разные вещи в разных частях мира, но здесь, в Соединенных Штатах, преобразование лофта чаще всего означает создание отдельной комнаты из открытого, приподнятого пространства в доме или квартире. По сути, это включает в себя ограждение открытого пространства и создание завершенной комнаты, будь то спальня с ванной комнатой или офис. Важным отличием здесь, в Соединенных Штатах, является то, что чердак — это не чердак. Чердак полностью отделен от остальной части дома, а чердак открыт для части готовой резиденции. Затраты и доходы будут отличаться для преобразования чердака.

Сколько стоит переоборудовать чердак?

Средняя стоимость переоборудования лофта составляет 20 000 долларов, но она может вырасти до 60 000 долларов в зависимости от размера, включая ванную комнату и другие детали отделки, такие как доступ к пространству и общее качество сборки.Вам нужно будет нанять архитектора, чтобы убедиться, что дизайн является структурно надежным и функциональным. Компоненты ремонта будут включать в себя все стандартные дополнительные элементы, такие как каркас, гипсокартон, пол и т. д., но вам также необходимо будет рассмотреть возможность отделки, подъема или опускания потолка и добавления готовой лестницы для входа в комнату. .

Стоит ли переоборудование лофта?

Ремонт лофта может быстро обернуться крупными расходами для ваших последних инвестиций, что может заставить вас задуматься, стоит ли оно того.По данным HomeAdvisor (NASDAQ: ANGI), если переоборудование лофта выполнено хорошо, особенно если вы превращаете его в спальню или ванную комнату, это может обеспечить возврат инвестиций (ROI) от 50% до 75%. Не страшно по сравнению с проектами с низким ROI, такими как добавление пула. Добавление спальни и ванной комнаты стоит примерно в два раза больше, чем простое помещение пространства в комнату, которую можно использовать в качестве домашнего офиса или складского помещения, но вы, по сути, добавляете количество комнат к своим инвестициям.Ваш дом с двумя спальнями и одной ванной теперь может считаться домом с тремя спальнями и двумя ванными комнатами, что повышает его потенциал продажи или привлекательность для сдачи в аренду.

Важно проконсультироваться не только с лицензированным архитектором и подрядчиком по созданию функционального пространства, но и с местным риелтором, чтобы определить, есть ли спрос на рынке. Имейте в виду, что преобразование чердака обычно, но не всегда, представляет собой меньшие площади, поэтому спрос в городских условиях, вероятно, будет выше, поскольку пространство уже в большом почете.Преобразование лофта, вероятно, стоит вложений только в том случае, если оно сделано надлежащим образом, но в конечном итоге вам нужно будет провести исследование рынка, чтобы убедиться, что ваши инвестиции окупаются.

Преображение вашего лофта? Почему бы не перестроить весь дом?

Принятие решения преобразовать ваш чердак не маленькое предприятие. Даже самый профессиональный из Компании по переоборудованию лофтов, несмотря на попытки этого не делать, должны будут беспокоить вас. повседневной жизни в какой-то мере, просто благодаря характеру предпринятой работы.

Из Конечно, любая хорошая компания по переоборудованию чердаков примет столько мер, сколько можно свести к минимуму сбои, но пока вы преобразовываете свой чердак, почему бы и нет подумать о ремонте всего дома тоже? Это может показаться чрезмерным, но многие хороший специалист по переоборудованию чердака также будет иметь опыт ремонта других домов, так почему бы не пойти на это и не испытать некоторые из преимуществ ниже?

Прекратите срыв и покончите с этим

самое большое преимущество в том, чтобы иметь более одной крупной работы, выполненной для вашего дом в любой данный момент, конечно, покончить с ним за один раз удар.

Это может показаться большим беспокойством, но только подумайте: у вас будет один сеанс живешь в пыли, много рабочих в доме и будешь заниматься только с одним руководителем проекта и строительной компанией, что сводит к минимуму нарушение вашей жизни.

Заставьте свой дом работать на вас

Если вы добавляете чердачное переоборудование, вероятно, потому, что ваш существующий дом не предложить пространство, необходимое, чтобы заставить его работать на вас.Преобразование мансарды решит много таких проблем, но почему бы не переделать вещи на других этажах одновременно время, как переоборудовать свой чердак, чтобы весь ваш дом работал как надо?

Вы можно было бы добавить пристройку кухни-столовой или просто пробить из столовой на кухню, чтобы создать необходимое пространство. Возможно, вам нужен нижний добавлен туалет или подсобное помещение, которое может быть достигнуто, если вы отодвинете некоторые стены. Даст ли детям новую планировку планировка нижнего этажа? игровая тоже?

Регулировка план этажа внизу может также сделать лестницу в вашу новую комнату на чердаке. лучше с планировкой первого этажа тоже.Только подумайте, у вас будет совершенно новый дом практически в конце его, с дополнительным бонусом размещения в чердак тоже.

Добавить все мод минусы

Много люди обнаруживают, что когда они переделывают чердак, остальная часть их дома не соответствует высокому стандарту новой созданной комнаты на чердаке, которая может положить депрессор на остальную часть вашей собственности.

А полный ремонт может быть именно тем, что вам нужно, чтобы добавить некоторые удобства – например, интеллектуальное освещение или пол с подогревом — так, чтобы ваш новое жилое пространство на чердаке не затмит остальную часть вашего дома.

Совершенно новый дом, не требующий обслуживания!

Возможно вы добавляете свой лофт, потому что вы занятая молодая семья. Возможно вы немного повзрослели, и у вас часто есть внуки и друзья, остаться, так что вы превращаете свой чердак в спальню для гостей. Или, может быть, это происходит быть домашним офисом для вашей процветающей молодой компании? Так или иначе, вы, вероятно, ведете занятую жизнь, и дом, не требующий обслуживания, должен вам понравиться.

Автор работая над переделкой всего или части остальной части вашего дома в свой чердак планы переоборудования, вы получите совершенно новые приспособления и фурнитуру.Эти будет, несомненно, намного проще в обслуживании, чем старомодная собственность, оставив вас наслаждаться своим домом.

Несмотря ни на что того, думаете ли вы преобразовать только свой чердак или хотите отремонтировать свой всю собственность, Bespoke Lofts может помочь. Если у вас были мысли о переоборудовать свой чердак или весь дом, обратитесь к нам за дополнительной консультацией. Вы у вас наверняка появятся какие-то возвышенные идеи, как только мы покажем вам, что можно сделать!

Полное руководство по переоборудованию мансарды Master Suite

Для многих домовладельцев в Сиэтле оказалось, что на их нынешнем плане достаточно места для добавления мастер-люкса — просто взгляните наверх.Многие бунгало в Сиэтле имеют законченные или частично законченные чердаки, которые можно превратить в главные апартаменты на чердаке. Если у вас нет места для расширения наружу или вам просто нужно, чтобы ваше нынешнее пространство работало лучше на вас, преобразование мастер-люкса на чердаке — это хороший выбор, чтобы использовать каждый квадратный дюйм вашего дома. Мы обсудим соображения и варианты, которые у вас есть, чтобы превратить чердак в убежище над остальной частью вашего дома.

Технико-экономическое обоснование преобразования чердака

Преобразование чердака в мастер-каюту почти всегда требует масштабной реконструкции.Реконструкция чердака может занять всего 2 месяца, но обычно она занимает от 3 до 4 месяцев и требует нескольких различных типов разрешений.

Большинство готовых мансард в Сиэтле представляют собой большие открытые пространства или содержат несколько небольших спален, но не имеют ванной комнаты. Мало того, что создание главной спальни включает в себя сантехнику для новой ванной комнаты, но обычно требует изменения конфигурации, полов, потолка, лестницы и освещения. Так как же узнать, подходит ли ваш чердак для переоборудования? В конечном итоге все сводится к строительным нормам.

Чтобы превратить чердак в мастер-каюту, весь чердак должен соответствовать современным строительным нормам (даже если в настоящее время он им не соответствует), которые применяются ко всем комнатам в вашем доме. Согласно кодексу Сиэтла, каждая комната не должна быть меньше 7 футов в любом измерении: длине, ширине или высоте. Даже при наклонных потолках этому минимуму должна соответствовать как минимум половина помещения. Одного этого достаточно, чтобы дисквалифицировать большинство незавершенных чердаков, поскольку вам потенциально придется заменить всю крышу, чтобы привести чердачное пространство в соответствие с нормами.Если ваш чердак в настоящее время представляет собой подполье, в котором вы не можете стоять в вертикальном положении, вы не сможете легко превратить его в мастер-каюту.

Однако, если ваш чердак закончен, он может быть отличным кандидатом на переоборудование, хотя в нем все равно потребуются некоторые изменения, чтобы привести пространство в соответствие с нормами. Это часто происходит из-за того, что обнажаются перекладины воротника (также называемые завязками воротника). К счастью, открытые балки являются очень популярной тенденцией в дизайне интерьера, а также заставляют главные спальни чувствовать себя намного больше, чем они есть на самом деле.Другим возможным решением является строительство мансардных окон для увеличения высоты потолка в отдельных областях, что дает аналогичный эффект.

Помимо требований к пространству, вам необходимо будет рассмотреть структурную осуществимость реконструкции. Стены должны быть проверены, чтобы убедиться, что они не являются несущими и могут быть перемещены. Поскольку некоторые чердаки были построены без учета веса, может потребоваться значительная модернизация полов, чтобы выдержать дополнительный вес жилой площади. Чтобы действительно знать, является ли ваш чердак кандидатом на переоборудование, вам нужно, чтобы профессионал измерил пространство и оценил осуществимость.

Подвал против реконструкции чердака

Если ваш чердак является подходящим вариантом для главной квартиры, вы, возможно, все еще обсуждаете отделку подвала или реконструкцию чердака. Одним из наиболее распространенных решений, связанных с добавлением основного набора, является: следует ли повышать его или понижать? Незавершенный подвал может быть первым кандидатом на переоборудование в мастер-каюту, но есть две причины, по которым чердак почти всегда выигрывает, когда речь идет о спальнях: свет и комфорт.

Большинство домовладельцев сегодня ищут светлые, наполненные светом помещения.Удивительно, но это относится и к спальне. В то время как недостаток света приводит к лучшему сну ночью, недостаток света по утрам может быть проблемой для многих людей. Свет играет важную роль в регулировании циркадных ритмов, то есть наших биологических часов, которые помогают нам проснуться, замедляя выработку мелатонина в темноте. Даже в дневных подвалах меньше света из-за соседних домов, препятствий в ландшафте и меньших окон, поэтому подвалы с меньшей вероятностью, чем чердаки, запускают естественные процессы в организме, которые помогают нам проснуться.Мансардная главная спальня может быть лучше для вашей рутины, если вам нравится вставать с солнцем.

Еще одна причина, по которой подвалы с меньшей вероятностью станут спальнями, заключается в их общем недостатке комфорта. Хотя подвал, безусловно, можно превратить в уютное пространство, требуется больше денег и усилий, а именно изоляция, чтобы сделать его таким же удобным, как и другие этажи в доме. Подвалы также подвержены затоплению и проблемам с влажностью, таким как плесень, которые часто возникают при испарении воды через фундамент.Могут потребоваться дополнительные работы по фундаменту. Кроме того, строительные нормы и правила Сиэтла диктуют, что высота потолков в жилых подвалах должна быть не менее 6 футов 8 дюймов, что может потребовать копания или подъема вашего дома — опять же, что увеличивает стоимость отделки подвала. Гораздо чаще превращать подвал в большую игровую комнату, развлекательную зону или хранилище, а не в мастер-каюту.

Мансардный дизайн

Ваш домашний дизайнер может помочь сделать вашу реконструкцию эффективной, разместив новую ванную комнату рядом с существующей сантехникой и канализацией этажом ниже, что упрощает расширение этих услуг наверху. То же самое касается электрики. Он или она также настроит лестницу в соответствии со строительными нормами, поскольку старые чердачные лестницы обычно крутые. Если их оставить нетронутыми, их можно будет вписать в дизайн, но, вероятно, лестницу нужно будет удлинить или переместить, чтобы она соответствовала реконструированному пространству. Иногда приведение лестницы в соответствие с нормами повлияет на планировку нижнего этажа, но во многих случаях решение заключается в расширении лестничного проема на мансардном уровне.

Другим аспектом компоновки является хранение.Часто чердаки в основном служат для хранения или имеют значительные складские помещения, которые вы, возможно, захотите сохранить. Дизайнер может помочь вам сбалансировать квадратные метры между готовыми комнатами и шкафами (или незавершенными помещениями), чтобы у вас все еще оставалось место для хранения вещей. Кроме того, эти существующие складские помещения могут скрывать несколько дополнительных футов жилой площади, которой вы можете воспользоваться!

Если вы собираетесь выставлять напоказ галстуки воротника, сделайте это дизайнерским выбором! Решите, нравится ли вам внешний вид натурального дерева — типичный для популярного стиля фермерского дома — или что-то более утонченное. Если вы выбираете древесину, будьте осторожны с типом древесины, которую вы выбираете. Вы можете захотеть сочетать мебель или полы или быть окрашенными, а не сырыми. Если вы хотите, чтобы галстуки гармонировали с интерьером, покрасьте их в цвет потолка. Дизайнер может помочь сузить выбор и убедиться, что этот элемент соответствует эстетике чердака в целом.

Мансардный комфорт

Существует несколько вариантов конструкции и дизайна интерьера, которые могут помочь сделать вашу мастерскую на мансарде еще более приятной, и важно рассмотреть их до начала строительства на случай, если потребуются дополнительные электрические, сантехнические, изоляционные или другие работы.

Одна из самых распространенных жалоб на чердаки, особенно в Сиэтле, где кондиционеры не являются нормой, — это то, что на верхних этажах становится жарко. Когда мы переделываем чердак в мастер-каюту, мы рекомендуем достаточное количество окон для бокового ветра, потолочные вентиляторы или мини-сплит-систему кондиционирования воздуха. Если вы сможете установить все три, у вас будет максимальный комфорт в эти жаркие летние месяцы, когда тепло поднимается к верхней части вашего дома.

С другой стороны, изоляция часто является большой темой для разговоров.Зимой на чердаке может быть слишком холодно. Чтобы избежать этого, вам нужно будет привести изоляцию чердака в соответствие с нормами (или выше) — подрядчику обычно необходимо установить новые стропила крыши рядом с существующими, чтобы сделать полость достаточно глубокой для требуемой изоляции. Это фактически снижает потолки не менее чем на 5 дюймов при использовании распыляемой пены и на 9 дюймов при использовании стандартной ватной изоляции.

Другим фактором является шум. Хотя вы можете не слышать шума, те, кто на этажах ниже, скорее всего, услышат новых обитателей чердака.Во время строительства предпримите дополнительные шаги, чтобы установить большие балки и/или добавить звукоизоляцию. После того, как чердак будет закончен, рекомендуется использовать коврики с набивкой для еще большего снижения шума шагов внизу.

Наконец, подумайте об освещении. Многие люди предпочитают установить мансардное окно или два, чтобы обеспечить больше естественного света. Световые люки можно использовать даже для увеличения пространства над головой на чердаке. С более высокими потолками часто используются забавные подвесные или полосовые светильники, чтобы выделить новые выступающие балки.

Преобразование чердака в главный люкс: следующие шаги

Не каждый чердак подходит для переоборудования, и перед началом любых работ необходимо учитывать местные строительные нормы и правила. Если вы заинтересованы в превращении вашего чердака в Сиэтле в мастер-каюту, взгляните на некоторые из красивых переоборудованных мансардных мастер-люксов, которые мы разработали и построили за эти годы. Затем позвоните нам, чтобы узнать, подходит ли ваш чердак для главной спальни.

 

.