Ремонт в ванной как можно сделать: 6 новых идей — INMYROOM

6 новых идей — INMYROOM

Если вы решили обновить санузел, но ограничены во времени, запоминайте: главное – заранее все продумать, действовать, руководствуясь логикой и выбирать простые решения. Подробности – ниже. 

1. Правильно проводите предварительные работы

Это только кажется, что подготовка комнаты к ремонту – самая легкая часть работы. Много времени может уйти, например, на снятие старого плиточного покрытия. Чтобы процесс ускорился, непременно используйте электрический перфоратор, но никак не молоток и монтировку. Также запомните, что удобнее и быстрее не крошить плитку, а поддевая снизу, снимать ее со стены.

Дизайн: Максим Лангуев

2. Выбирайте полусухую стяжку

Мокрая стяжка твердеет примерно за 10–14 дней, существенно замедляя ход ремонтных работ. Поэтому сегодня так популярны сухие и полусухие стяжки. Последние сохнут максимум за неделю. Скорость высыхания черновой основы зависит и от других нюансов: во сколько слоев уложен раствор, толщина слоя, влажность, температура в комнате.

Дизайн: Юлия Соловьева

3. Замените плитку стеновыми панелями

Кладка плитки, ее высыхание – еще один затратный по времени пункт ремонта. Чтобы сэкономить силы и драгоценные часы, можно использовать удобные и быстрые в установке стеновые панели. Качественная продукция крепится к любому виду поверхности, устойчива к износу и водонепроницаема.

Некоторые упорно предпочитают плитку, ссылаясь на более широкий выбор. Но сегодня ведущие производители активно расширяют линейку товаров. Так, панели PANOLUX от Jacob Delafon имеют более 20 стильных оттенков, вдохновленных природными материалами: перламутровый мрамор, старинный цинк, черный гранит, медовый дуб.

4. Обновите ванну

Если нет серьезных повреждений, вовсе не обязательно покупать новую ванну. Реставрация старой – возможность сэкономить не только время, но и деньги. Самый бюджетный вариант – просто попытаться очистить ванну. Советуют использовать технический раствор соляной кислоты для удаления желтых пятен, а смесь винного уксуса и поваренной соли – против ржавчины.

Еще два популярных и эффективных способа «вдохнуть новую жизнь» – эмалирование и «наливная ванна». В первом случае вы вручную покрываете ванну эмалью, во втором – смесь наливается на бортики и самостоятельно стекает по поверхности. Отметим, что наливной способ быстрее: эмаль высохнет за 4 дня. Можно объединить время сушки ванны и засыхания стяжки на полу. 

5. Откажитесь от перепланировки

Хотите закончить работу в сжатые сроки? Значит, придется обуздать свои желания. Если ваша цель, например, расширить пространство, попытайтесь сделать это без перепланировки. Установите большое зеркало во всю стену, правильно разместите искусственный свет, замените подвесную люстру на точечные модели-споты, выбирайте преимущественно светлые, белые тона при отделке, используйте внутренние системы хранения. Помните, быстрый ремонт требует наиболее простых решений.

Дизайн: Interior Box

6. Найдите ремонтную бригаду

Идея вовсе не нова, но всегда актуальна.

Мастер сделает работу быстрее и качественнее. К тому же, если в планах не косметический, а полноценный ремонт, без помощи квалифицированного специалиста, например, в установке сантехнического оборудования, просто не обойтись.

Дизайн: «Точка дизайна»

Как сделать ремонт ванной комнаты недорого?

Простым способом отделки является оклейка стен плотной столовой клеенкой. Она может использоваться для оштукатуренных и окрашенных поверхностей, а также для перегородок из ОСП и ДВП. Клеенку подбирают с учетом оформления интерьера и фиксируют на стене во время ремонта в ванной с помощью бустилата. После высыхания клея поверхность можно протирать влажной ветошью.

Среди других вариантов эконом ремонта ванной комнаты выделяют:

• окрашивание стен влагостойкой краской;
• отделка поверхностей панелями из пластика;
• облицовка керамической плиткой.

Краска легко наносится с помощью валика, быстро сохнет и образует устойчивое к воздействию влаги покрытие.

Разнообразие составов для окрашивания позволяет подобрать нужный оттенок.

Используя плитку, можно создать прочное и долговечное покрытие, устойчивое к механическим повреждениям. Оно легко очищается от загрязнений и устойчиво к воздействию влаги. Для экономного ремонта в ванной следует покупать плитку средних габаритов: она стоит меньше, чем кафель большого размера или мелкая мозаика. Однако такой способ декора поверхностей требует определенных навыков и наличия специальных инструментов для монтажа и резки материала.

Для проведения ремонта ванной комнаты эконом класса удобнее и выгоднее использовать панели из пластика. Они отличаются следующими преимуществами:

• простотой монтажа, который позволяет дешево сделать ванную комнату при отсутствии навыков;
• разнообразием оттенков и фактур;
• маленьким весом, который позволяет обойтись без дополнительного укрепления стен, что важно при бюджетном ремонте;
• небольшой стоимостью.

Чтобы недорого отделать ванную комнату, используют панели из пластика. Они позволяют скрыть коммуникации для сантехнических приборов и электрики без возведения сложных конструкций. При повреждении не требуется демонтаж всего покрытия, достаточно заменить деформированную деталь. Для отделки панелями необходим каркас, который при дешевом ремонте ванной можно самостоятельно сделать из деревянных брусков подходящего размера.

Важными критериями при выборе материалов для облицовки стен являются цветовая палитра и фактура поверхности. Отделка для экономичного ремонта ванной комнаты менее эффектна и имеет ограниченный спектр оттенков, чем плитка из эксклюзивных коллекций или дорогие облицовочные панели. Однако грамотный подбор с учетом гармоничных цветовых сочетаний позволяет дешево отремонтировать ванную комнату и создать интересный по дизайну интерьер.

с чего начать и как избежать популярных ошибок

Планируете ремонт в ванной? Не знаете с чего начать? Предлагаем узнать 10 самых распространенных ошибок, которые допускаются при ремонте ванной комнаты и потом портят жизнь хозяевам.

Ремонт в ванной: с чего начать и как избежать популярных ошибок

Ремонт в квартире — дело хлопотное и непростое. Иногда в процессе преображения родного дома нам кажется, что все идет отлично, а когда мы начинаем обживать новое гнездышко, выясняется, что тут ошибка, там — недочет, здесь — не продумали что-то. Мы подготовили для вас список из 10 ошибок, которые можно допустить при ремонте ванной комнаты. Воспринимайте его, как ответы на вопросы перед экзаменом.

Отсутствие розеток

Народная мудрость гласит: розеток много не бывает. Бывают случаи, когда люди забывают о розетках в ванной комнате, делают их мало (только для стиральной машины) или просто думают, что они им не нужны, а потом задаются вопросом, как сушить волосы феном, бриться электробритвой или где заряжать электрическую зубную щетку? Чтобы таких вопросов не возникало, сделайте хотя бы две розетки.

Незащищенные розетки

Розетки в ванной непременно должны быть с защитой от влаги (с крышкой, закрывающей разъемы).

Неправильная установка ванной

При установке ванны, уточните, заложен ли у нее уклон. Сантехнические трубы должны идти к сливу под небольшим наклоном. Если не задуматься об этом вовремя, может получится так, что вода будет плохо уходить и в ванной комнате будет распространяться неприятный запах затхлой воды. 

Неправильно подведенные коммуникации

Моя подруга с мужем совсем недавно закончили ремонт в ванной, и выяснилось, что полотенцесушитель не нагревается. А все потому, что его разместили выше, чем располагаются трубы разводки воды. В итоге давления не хватает, и горячая вода не поднимается до полотенцесушителя. Вывод: нужно очень четко контролировать сантехнические работы, особенно те, которые скроются в итоге (их сложнее всего изменить).

Отсутствие принудительной вытяжки

Этот пункт актуален как для ванной комнаты, так и для туалета. К сожалению, в старых домах звукоизоляция и вытяжка оставляют желать лучшего. Позаботьтесь о том, чтобы сразу установить принудительную вытяжку, которая начинает работать при включении света (для туалета) или при нажатии кнопки (для ванной). Вытяжка в ванной поможет комнате быстрее «остывать» и проветриваться.

Ошибочные размеры

К этому пункту относятся размеры чего угодно: душевой кабины, двери (она может быть такой узкой, что стиральная машинка не пройдет), техники. Хозяйка однушки в Марьино сетует на самостоятельную перепланировку:

Мы делали перепланировку санузлов, и, к сожалению, не учли размер стиральной машинки при постройке стен в ванной. Из-за того, что недостаточно места, машинка сильно выпирает. Конечно, можно было взять совсем «малышку», но мы на это не решились: все-таки лучше постирать один раз вместо трех.

Мало света

Помимо потолочного освещения ванная комната нуждается в местных источниках света, как минимум у зеркала. Выбирайте теплое освещение: во-первых, оно льстит внешности, во-вторых, кажется, что в ванной теплее, чем есть на самом деле. И, конечно, из соображений уюта.

Скользкий пол

Ванная комната — это довольно травмоопасное место: можно упасть как в самой ванне, так и на гладком мокром полу. Либо не стоит выбирать глянцевые поверхности для облицовки пола, либо, если уж ваше сердце неровно дышит ко гладкому керамограниту, постелите поверх него мягкий коврик, который поможет вам твердо стоять на ногах.

Мало мест хранения

Очень часто, делая ремонт, мы руководствуемся мыслью: «Ах, как же будет красиво!» и напрочь забываем о том, что надо где-то хранить шампуни, крема, полотенца, бытовую химию и мало ли что еще! Об организации мест для хранения стоит подумать заранее. Во-первых, вы сможете выбрать какую-то мебель (например, раковину) уже со встроенными ящиками, во-вторых, по окончании ремонта вас не будет ожидать ситуация, что некуда повесить фен или некуда положить запасные гели для душа. Подробно о системах хранения в ванной комнате мы писали тут.

Неподходящая душевая кабина

Это история из моей личной практики. Год назад мы решили поменять одну душевую кабину на другую. Кабину выбирал папа (он у меня мужчина не худой), и он совсем не подумал о том, что дверцы прямоугольной кабины должны открываться посередине, так как в нашей маленькой ванной с одной стороны вплотную стоит раковина, а с другой — стиральная машина. Он же купил кабину, дверца которой открывается сбоку и сдвигается полностью на другую половину. В итоге папа еле-еле протискивается в зазор между раковиной и дверцей душевой. Что ж, кто виноват?

Квартблог желает вам, чтобы ваш ремонт доставлял вам только радость и не приносил хлопот! А в крайнем случае, как в школе, можно сделать работу над ошибками, и получить пятерку.

Фотографии: zillow.com

ванная, ванная комната, ошибки при ремонте, полезные советы, ремонт

7 шагов, как сделать ремонт в ванной своими руками — Ozon Клуб

Планируя ремонт в квартире, особое внимание стоит уделить ванной комнате. Она потребует вложений, зато эти инвестиции будут долговечными. Качественный ремонт не потребует переделок, а правильно подобранная цветовая гамма долго не надоест. Часть работ стоит поручить профессионалам, но многое можно сделать своими руками.

Крыжановская Яна

21 Декабря

Начните с составление подробной сметы

Решите, сколько вы готовы потратить, а затем подробно распишите, что сможете себе позволить в рамках определенного бюджета. Учтите стоимость демонтажа, покупку отделочных материалов, мебели и аксессуаров. Дизайн помещения можно найти в специализированных журналах. Издания, посвященные ремонту, часто указывают не только стоимость материалов, но и их количество.

Решите, кто проведет работы по демонтажу

Необходимо убрать старую сантехнику, сколоть и вынести плитку. Эти работы лучше поручить специальной бригаде. Иногда демонтаж сантехники готовы выполнить компании, продающие новый инвентарь. В пакет услуг входит и подключение сантехники. Такой подход поможет существенно сэкономить.

Выберите тип ванны

В маленькой ванной можно установить душевую кабину, угловую мини-ванну или организовать душ со стоком в полу. Последний вариант идеален для очень тесных помещений, к тому же он не требует установки поддонов. Желательно запланировать смену труб, которую поручают профессионалам.

Продумайте покрытие

Идеальное покрытие для стен и пола – керамическая плитка. Выбор цвета и текстуры зависит от вкуса. Глазированный кафель практичнее, матовый без глазури удобнее, на нем невозможно поскользнуться. Чтобы он не пачкался, матовые плитки обязательно покрывают защитным составом. Если планируется бюджетный ремонт, можно наклеить плитку на нижней части стены и на пол, а верх стен и потолок покрыть водостойкой краской. Краска наносится в 2 или 3 слоя при помощи валиков разного размера.

Берите плитку с запасом

Очень красивы и декоративные панно из плитки с рисунком или цветной мозаики. При покупке плитки обязательно учтите возможность боя и приобретите лишнюю упаковку. Битую керамику можно использовать для декорирования рам для зеркала, столиков или цветочных горшков. Неплохая идея – зеркальная плитка, которая крепится на стены по принципу привычной керамической. Клеить зеркала можно вплотную или комбинировать их с кафелем. Перед работой стены нужно пропитать средством, уничтожающим плесень. Проверьте тягу из вентиляционных решеток, при необходимости проведите чистку.

Точечное освещение

Вместо обычных светильников посреди потолка запланируйте удобное точечное освещение. Самый практичный вариант – смонтировать на потолке пластиковые панели, в которых укрепляются светильники. Подсветкой можно оснастить и зеркало.

Как оформить боковую поверхность ванны

Боковую поверхность ванны можно сделать из вагонки или ламината, из которого собираются плавающие полы. Выбирайте материалы с влагостойкой пропиткой. Дощечки устанавливаются на деревянной раме и крепятся гвоздями. Готовую панель можно покрасить в цвет, гармонирующий со стенами и полом ванной.

Ванная комната под ключ

Наша компания поможет Вам сделать ремонт ванной комнаты качественно, в установленный Вами срок, и уложиться в те денежные средства, которые планировались на проведение ремонта.   Компания Абада Груп – это хорошо сработавшийся и сплоченный коллектив, много лет успешной и продуктивной работы, множество благодарных клиентов. Наш большой опыт и профессионализм в области ремонта и отделки ванных комнат под ключ, позволяют нам браться за реализацию самых необычных и трудных проектов.   Высококвалифицированные и опытные специалисты нашей компании применяют в своей работе самые новейшие технологии и следуют всем установленным экологическим стандартам. Услуги нашей компании рекомендуют друзьям и знакомым. Это еще раз свидетельствует о высоком уровне профессионализма специалистов компании Абада Груп. К нам можно обратиться, если Вы просто хотите сделать недорогой косметический ремонт ванной комнаты или сложный капитальный ремонт нестандартного объекта. Мы справимся с любой задачей. Секрет успеха нашей компании заключается в использовании самых передовых строительных технологий. Мы не боимся использовать новейшие методы для ремонта ванных комнат под ключ, ведь это значительно ускоряет рабочий процесс и дает высокие результаты. Также для ремонтов ванных комнат под ключ специалисты нашей компании используют только высококачественные, экологически безопасные строительные и отделочные материалы. Все, что будет применено для ремонта вашей ванной комнаты под ключ, соответствует всем необходимым стандартам качества и безопасности. Нужен качественный ремонт ванной комнаты? Обращайтесь к нам, мы с удовольствием поможем!   Что мы можем предложить для ремонта вашей ванной комнаты под ключ? Распространена ситуация, когда, приступая к ремонту ванной комнаты и дизайну интерьера, мы не имеем четкого проекта или плана. Неудивительно, что потом, уже во время ремонта ванной комнаты, постоянно возникают разные трудности, которые значительно удорожают ремонт и тормозят работы. Этих сложностей можно было бы избежать, просто предварительно продумав все детали дизайна интерьера. Но сделать это по силам только специалисту. Конечно, можно полистать несколько журналов, посвященных дизайну интерьера, и выбрать наиболее привлекательный. Но воплотить этот дизайн интерьера в жизнь, имея как основу цветную картинку, Вы, скорее всего, не сможете. Заказав у нас ремонт ванной комнаты, Вы избавите себя от сложностей с выбором дизайна интерьера. Для этого мы предлагаем Вам услуги разработки макета дизайна. Это даст Вам возможность сразу оценить будущий дизайн интерьера, не приступая к ремонту ванной комнаты.     Секреты правильного проектирования дизайна ванной комнаты Во время проектирования дизайна ванной комнаты квалифицированные специалисты нашей компании помогут Вам выбрать оптимальный вариант. Ведь благодаря большому опыту создания дизайнов ванной комнаты, они хорошо знают достоинства и недостатки тех или иных решений. Наши дизайнеры смогут оптимально использовать пространство и планировку вашей ванной комнаты, умело воплотят все ваши пожелания по будущему дизайну. В высоком уровне профессионализма наших сотрудников можно легко убедиться, просто пролистав каталог выполненных ремонтов ванных комнат под ключ, там Вы сможете увидеть подробно представленные дизайны, оценить возможности применения различных строительных материалов. Для того чтобы заказать ремонт ванной комнаты под ключ, Вам не нужно прилагать слишком много усилий. Если Вам нужен качественный ремонт ванной комнаты под ключ, достаточно лишь связаться с нашими менеджерами и оставить заявку. После этого в удобное время к Вам приедут специалисты нашей компании, которые проведут оценку ремонта ванной комнаты под ключ. Они смогут назвать вам точную стоимость ремонта ванной комнаты и сроки его выполнения. В случае если Вам покажется привлекательной цена ремонта ванной комнаты, то сразу после заключения договора наши специалисты приступят к работам, связанным с ремонтом и дизайном ванной комнаты. Доверив ремонт своей ванной комнаты нам, вы получаете гарантию того, что все работы будут выполнены с высоким качеством и точно в сроки.   Какой ремонт ванной комнаты Вам нужен? Капитальный? Косметический? Евроремонт? Капитальный ремонт ванной комнате необходим, если она имеет плохое техническое состояние или Вы просто желаете кардинальным образом заменить все коммуникации, сантехнику, объединить с туалетной комнатой, установить ванную или душевую кабину с гидромассажем. Такой ремонт ванной комнаты — сложный трудоемкий процесс, который может занять довольно много времени и стоить значительных средств. Но результат такого сложного ремонта ванной комнаты будет того стоить. Косметический ремонт ванной комнаты нужен тогда, когда помещение находится в хорошем состоянии: все коммуникации (проводка, водопровод, канализация) исправны и нужно лишь обновление стен, потолка, замена сантехники, смесителей. Такой ремонт ванной комнаты не потребует много времени. Наши специалисты проведут его в максимально короткие сроки. При этом стоимость косметического ремонта ванной комнаты приятно Вас удивит. Евроремонт ванной комнаты и соответствующий дизайн интерьера — одна из наиболее востребованных услуг. Сотрудники нашей компании имеют богатый опыт в проведении подобных ремонтов ванных комнат и потому смогут выполнить его довольно недорого и качественно.   Ремонт ванной комнаты под ключ. От одного этого словосочетания многие начинают расстраиваться. Это совсем неудивительно. Ведь все предыдущие ремонты ванных комнат под ключ проходили мучительно долго и требовали больших финансовых затрат и усилий. Нередки случаи, когда ремонт ванной комнаты мог тянуться месяцами, по мере того как владельцы находили силы и время для этого утомительного занятия. Выполнять ремонт ванной комнаты своими силами – это не только долго, но и дорого. Ведь если Вы только не профессиональный строитель, то, скорее всего, допустите большое количество ошибок во время выполнения ремонта. Ремонт ванной комнаты под ключ своими руками или с привлечением неквалифицированных специалистов имеет еще один существенный недостаток. Проведение ремонта с использованием современных технологий позволяет сократить время самого ремонта ванной комнаты и уменьшить расходы. Поэтому ремонт ванной комнаты нужно доверять только специалистам с большим опытом и знаниями современных строительных материалов.   Специалисты нашей компании в состоянии выполнить ремонт ванной комнаты под ключ любой сложности. Если Вы хотите получить качественный и быстрый ремонт ванной комнаты под ключ, то мы с готовностью воплотим ваше желание. При этом Вы будете приятно поражены невысокой стоимостью наших услуг и всех необходимых строительных материалов. Став нашим клиентов, Вы навсегда забудете о том, что ремонт ванной комнаты под ключ — это проблемы. Отныне для Вас ремонт будет значить только одно — простое и быстрое воплощение мечты о комфорте и красивом дизайне интерьера.   Бесплатный выезд специалиста по Москве и области +7 495 280-0000 с 9 до 21

Ремонт ванной комнаты и туалета под ключ. Все виды работ

Ремонт ванной комнаты (совмещённого санузла) и туалета является одним из важнейшим, а порой и самым сложным ремонтом в квартире. И, не случайно любой комплексный ремонт в жилых помещениях начинают именно с ремонта ванной комнаты и туалета. Перед началом любого ремонта необходимо как минимум: точно знать и представлять что именно Вы хотите получить от предстоящего ремонта, то есть, заранее продумать сколько смесителей будет установлено в ванной комнате, сколько, и особенно в каких местах будут выводиться электроточки и устанавливаться электророзетки, а так же количество и местоположение всех сантехнических приборов . А как максимум : составление дизайн-проекта с подробной прорисовкой всех деталей и подбором необходимых цветов и оттенков отделочных материалов. Кстати, эту услугу, составление дизайн-проекта в трёхмерной графике (3D), может предоставить наша компания, воспользовавшись которой, Вы сможете получить объёмный цветной макет Вашей будущей ванной комнаты (особенно эффективно при перепланировке санузла). Для чего всё это нужно? Всё довольно просто и логично. Дело в том, что все работы выполняются в строго определённом порядке и любой ремонт, в том числе ремонт ванной комнаты и туалета начинается с прокладывания новой электропроводки, замены труб водопровода и канализации и, как правило, все эти коммуникации замоналичиваются в стены (скрытая проводка) Затем идут все работы по выравниванию поверхностей и монтаже отделочных материалов. И уже последним этапом выполняется подключение всех необходим сантехприборов, которые можно подобрать в нашем интернет-магазине сантехники. Комплексный ремонт в ванной комнате или туалете можно сделать в классическом стиле, применяя в качестве отделочных материалов для стен стандартную керамическую плитку или мозайку, или использовать более экономичный вариант отделки — ремонт пластиковыми панелями ПВХ (сайдингом), что существенно уменьшит стоимость и время проведения ремонтных работ. И естественно, все предстоящие работы нужно заранее грамотно спланировать и точно рассчитать средства, в чём Вам смогут помочь смета на работы и консультации наших специалистов. Обращаем Ваше внимание на то, что в нашей компании вызов мастера-замерщика, консультации и составление точной сметы на работы — БЕСПЛАТНО!!! Гарантия на все ремонтные работы — 3 года. Смета (цена) на ремонтные работы комнат:   Посмотреть прайс *раскроется по клику Наша компания выполняет любые работы, связанные с ремонтом ванной комнаты и туалета (совмещённых санузлов). Благодаря наличию квалифицированных специалистов разных рабочих профессий, мы производим ремонт любых помещений что называется «под ключ», то есть, от самого начала ремонтных работ и до полной сдачи объекта. Комплексный ремонт ванной комнаты и туалета (санузла),как правило, включает в себя не только отделку стен,потолков и полов, но и необходимые работы по замене сантехнических труб, электромонтажным и сантехническим работам. Другими словами, работая с нами, Вы избавитесь от не нужных Вам забот по поиску и привлечению к работе сторонних ресурсов.   Мы, так же,можем взять на себя решение любых вопросов,неизбежно возникающих при выполнении комплексных ремонтных работ: Помощь в получении официального разрешения на перепланировку (совмещение санузла) Составление дизайн-проекта Вашей будущей ванной или туалета Кратковременное перекрытие общих водопроводных стояков горячей и холодной воды Утилизация строительного мусора (заказ контейнера или транспорта)   Для получения подробных консультаций по ремонту ванной комнаты и(или) туалета, а так же по подбору необходимых материалов для предстоящих работ, и составлению точной сметы, Вы можете оставить заявку на вызов мастера-замерщика. Предварительная консультация специалиста позволит Вам сэкономить время, определиться с нужными материалами и их количестве,а так же иметь четкое представление о порядке проведения предстоящих работ. Напоминаем, что эта услуга в нашей компании бесплатная!   Сайдинд (пластиковые панели ПВХ) Ремонт и отделка ванной комнаты и туалета пластиковыми панелями ПВХ, включающий в себя облицовку сайдингом стен и потолка-самый популярный и экономичный вид ремонта, который идеально подходит не только для ванной с туалетом, но и для любых жилых и не жилых помещений. Сам материал, пластиковые панели, абсолютно нейтрален к воде и влажности, чем обеспечивается его большой срок эксплуатации в данных помещениях. Все панели покрыты специальным защитным составом на основе меламиновой смолы, что придаёт им отличную защиту как от механических, так и от химических воздействий. Большой выбор рисунков, а так же их цветов и оттенков, позволяет сделать ремонт санузла именно по Вашему вкусу и желанию. Ознакомиться с данной продукцией расцветок и подобрать рисунок, а так же, по желанию и заказать её, Вы можете в нашем каталоге пластиковых панелей ПВХ Основные преимущества сайдинга: Не высокая стоимость ремонта пластиковыми панелями ПВХ Минимальное количество пыли и грязи при производимых работах Прочность и долговечность материала (гарантированный срок эксплуатации — 50 лет) Высокая устойчивость к процессам коррозии и гниению:не сохнет и не растрескивается Отсутствие электропроводности Сжатые сроки исполнения (стандартная ванная комната или туалет — 2 дня)   Цены на ремонт ванной комнаты и туалета пластиковыми панелями ПВХ (сайдингом): Посмотреть прайс ремонта пластиковыми панелями ПВХ (сайдингом) *раскроется по клику

Ремонт ванной комнаты и туалета. Рекламный ролик компании САН-ТЕХНО

Как сделать грамотно и красиво ремонт в ванной комнате и туалете? – arch-buro.com

10.02.2014 | Рубрика: Фото со стройки

В этой статье я расскажу читателям и покажу фото про ремонт ванной и туалета в стандартном панельном доме. Всё будет показано в хронологическом порядке, начиная от штрабления бетонных плинтусов, сделанных чудными строителями при отделке уже построенного здания и заканчивая уже сдачей ремонта санузлов в эксплуатацию.

А также всех ненужных выступов и прочего, всего того что помешает нам сделать ровные стены и пол. Далее необходимо сделать засечки на штатной окраске, чтобы грунтовке была возможность зацепиться за бетонное основание а не за краску или побелку (иначе плитка может просто отвалиться)

Снизу, на фотографии показаны крупным планом засечки по побелке. Саму побелку необходимо будет снять шпателем, предварительно хорошо намочив её тёплой водой кисточкой или валиком

Далее используем специальную грунтовку для плитки, она на стенах выглядет розовым цветом. При засыхании образует очень прочный и шершавый слой, на который можно уже клеить плитку или наносить специальную бетонную штукатурку для выравнивания стен.

Для хорошего ремонта ванной комнаты и туалета необходимо выровнять кривые стены по маякам, у нас таких стен оказалось на оба помещения 3 штуки, на фото видны смонтированные (и наживлённые) маяки

Делаем разметку розеток и выключателей на стенах

Это небольшая кучка клея и плитки, пока всё аккуратно

Пример выровненной стены бетонной штукатуркой

Трубы зашиваем влагостойким гипсокартонным коробом, не забывая оставить отверстие для ревизионного лючка

А здесь мы видим начало захломлённости квартиры при ремонте, так что будте готовы, желательно всё убирать! Также полностью герметично заклеивать остальные комнаты иначе мелкой пылью покроется абсолютно всё!

Проёмчик для люка доступа в коробе для туалета

Пока строители громят вашу квартиру, вы можете усовершенствовать свою ванну. Итак, в наличии новенькая металлическая ванна португальской фирмы ROCA, мы её будем вибро и тепло изолировать, чтобы она не громыхала когда течёт вода и быстро не остывала, в общем на выходе мы получим тихую и тёплую ванну. Материалы используются теже что и для звукоизоляции автомобилей.

Собственно раз уж мы решили заморочиться, виброизоляцией покрываем всю ванну (всем этим не обязательно заниматься, просто возникла идея и вот эксперимент воплощаем).

Сверху приклеиваем теплоизоляцию

Начало поклейки плитки в туалете

А вот и в ванной начинаем клеить плитку. Теперь ремонт ванной и туалета постепенно начинает принимать свой будущий красивый и аккуратный вид

День закончился, на следующий начинаем клеить остальное:

На данной фотографии в ванной комнате мы видим как лежит тёплый пол и как на него наклеена напольная плитка из керамогранита. На сегодня тоже день закончился, слава богу напол частично успели поклеить, завтра можно будет продолжать заниматься стенами, т. к. по полу будет разрешено ходить.

Следующий день. Заканчиваем с облицовкой стен и остатков пола:

Установка профиля (багет его называют потолочники) для установки натяжного потолка, а также монтаж закладных для встроенных светильников и подвод необходимых проводов от распределительной коробки

Вид на отверстие для люка доступа, чтобы иметь возможность, просунув руку, открыть или  закрыть кран горячей воды, а сверху крышечка из плитки чтобы инспектировать счётчик.

А теперь можете взглянуть уже на завершенный ремонт ванной комнаты и туалета. Кстати, дизайн санузлов делался без 3д визуализации, только в виде чертежей, просто представляясь в уме автором как всё будет выгледеть в жизни. На фотографиях всё смотрится несколько хуже чем в живую.

На потолке в туалете по центру предусмотрен светодиодный ночничёк, для того чтобы иметь возможность включить его отдельно и не ослепнуть от яркого света ночью.

В ванной тоже есть свои ночнички

А так блестит плитка

Ещё несколько видов

Как выглядет ремонт ванной и туалета снаружи. Пришлось и здесь тоже всю стену заштукатурить, т.к. при штроблении и установки подрозетников стену всю разбили. Наклеили новые временные обои, следующим этапом будет ремонт всей остальной квартиры.

А вот как выглядит светильник для ванны и туалета

Собственно на данный этап ремонт в санузлах завершен, очень много было грязи и пыли, желательно во время проведения работ съезжать с квартиры.

Архитектурное бюро Алексея Сухова | arch-buro.com

Похожие темы или то что вам будет интересно посмотреть:

Тэги: дизайн сан. узлов

Понравилась статья? Поделитесь ей в социальных сетях:

Сделайте этот контрольный список из 15 пунктов, прежде чем начинать ремонт ванной комнаты

A Ремонт ванной комнаты – увлекательная задача. Но прежде чем перейти к выбору новейшего дизайна плитки или ванны, следует рассмотреть несколько менее интересных вещей, чтобы ваш проект получился именно таким, как вы мечтаете. Поскольку ремонт ванной комнаты может быть сложным, трудоемким и дорогостоящим, мы подготовили простой контрольный список из 15 пунктов, чтобы убедиться, что ваш проект идет по плану, а ремонт проходит гладко.

опкирилка через Twenty20

Купите эти продукты прямо сейчас: Смеситель для раковины – Плавающая раковина

Мгновенно получайте предложения по декору для дома!

Получите доступ к купонам и промокодам на обустройство дома, которые вы так долго ждали.

Посмотреть предложения

1. Бюджет

Если вы еще не знаете, вам стоит подумать о том, сколько вы готовы потратить на ремонт ванной комнаты.Установка бюджета поможет вам принять решение о том, что включить в реконструкцию. Как только вы вычислите, сколько вы можете потратить, и вычтете сумму, выделенную на оплату труда, у вас будет более четкое представление о том, сколько вы можете потратить на плитку, приспособления и дополнительные услуги.

2. Время

Многие считают, что если они реконструируют небольшую ванную комнату, то это займет всего несколько дней, или, во всяком случае, это займет гораздо меньше времени, чем большую. Это не обязательно так. В зависимости от того, сколько предметов вы меняете в ванной, вашему подрядчику придется пройти все те же этапы, что и в большой ванной.Тем не менее, планирование относится не только к определению продолжительности ремонтных работ, но и к определенным промежуточным шагам, таким как заказ и покупка плитки, светильников, изготовленных на заказ туалетных столиков или шкафов, чтобы убедиться, что они могут быть доставлены, когда они потребуются вашему подрядчику. Время планирования также имеет решающее значение для тех, у кого в доме только одна ванная комната, поскольку им придется договориться, где принять душ и воспользоваться туалетом, пока ванная разбирается.

3. Последовательность работ

Когда дело доходит до ремонта ванной комнаты, выполняя работу в определенной последовательности, вы можете сэкономить много времени на уборку и избежать ошибок. Независимо от того, сносите ли вы гипсокартон или просто перекрашиваете, всегда нужно начинать с верхней части комнаты. Сначала переделайте потолок, затем стены и только потом пол, чтобы предотвратить повреждение новых компонентов.

4. Скрытые проблемы

Если вы делаете капитальный ремонт ванной комнаты, подумайте о том, чтобы сделать «полную кишку». Когда это сделает профессионал с опытом, вы получите ванную без проблем, которая будет функционировать безупречно и будет приносить огромную пользу вашему дому на долгие годы.В зависимости от возраста вашего дома и того, насколько хорошо он был построен, самой большой скрытой проблемой, с которой вы можете столкнуться, является повреждение водой, поэтому ищите структурные недостатки в каркасе пола, плохо вентилируемую сантехнику, старую проржавевшую сантехнику, негерметичную плитку в душе/ванне. окантовка и т. д.

5. Стиль дизайна и функциональность

Приступая к работе, подумайте о том, какой вид вы хотите видеть в своей ванной комнате. Необходимо учитывать множество факторов, таких как цвет краски, выбор плитки, туалетные столики, душевые кабины, ванны, смесители и т. д.Это может очень быстро стать ошеломляющим, поэтому начните с некоторых исследований. Вы можете начать собирать элементы, которые вам нравятся, в то, что станет окончательным дизайном ванной комнаты, или вы можете выбрать элемент дизайна, который вы хотите использовать в ванной, а затем проработать остальную часть дизайна ванной комнаты вокруг него. Дизайн должен работать вручную. в сочетании с функциональностью, поэтому подумайте, кто и как будет использовать ванную комнату, подумайте о возможной перепродаже дома, а также найдите время, чтобы подумать, как дизайн ванной комнаты будет сочетаться с остальной частью дома.

6. Размеры

Есть 3 основных ограничения, которые действительно имеют значение при ремонте ванной комнаты: общий размер ванной комнаты (обычно это самая маленькая комната в доме), расположение существующих водопроводных труб и электропроводки и типичные стандартные размеры сантехники. Поэтому убедитесь, что у вас есть правильные размеры и спецификации, когда вы идете в магазин. Больше разочаровывает, чем пытаться делать покупки без мерок, так это в конечном итоге покупать вещи, которые не подходят.

 

7. Подрядчик

Нанять контракт на предположительно работу своими руками? Что ж, да, это разумный поступок, учитывая сложность работы и трудные операции (электрика, укладка плитки, сантехника и т. д.). Поэтому не упускайте из виду преимущества найма подрядчика и сэкономьте себе кучу страданий и времени.

8. Сантехника и оборудование

Ни один ремонт не обходится без реконструкции или ремонта сантехники и элементов, которые вполне могут составить отдельный контрольный список: душ, ванна, унитаз, биде, раковина, смесители и душевые лейки.Вам также следует обновить или отремонтировать зеркала и душевые двери. Вы также можете очень легко изменить внешний вид своей ванной комнаты, заменив дверные ручки, ручки ящиков и фурнитуру для дверей душа. Если у вас есть бюджет, новый комплект дверей для душа может полностью изменить внешний вид вашей комнаты.

 

сокровища / Getty Images

Купите эти продукты сейчас: Плавающая раковина – Плавающий унитаз – Современная ванна

9. Шкафы, системы хранения и стеллажи

Планирование шкафов, стеллажей и решений для хранения в большинстве случаев является сложной задачей.В небольших помещениях неправильной формы, таких как ванная комната, тем более. Они должны быть функциональными и вмещать все ваши вещи, сохраняя при этом доступ ко всему, они должны вписываться в доступное пространство и максимально использовать его, и, кроме того, они должны выглядеть стильно.

10. Стены и полы

Для отделки стен и пола в ванной комнате можно использовать практически любой материал, если он водонепроницаем естественным образом или с помощью непроницаемой отделки. В зависимости от вашего бюджета и стиля из керамической, мраморной и гранитной плитки получаются красивые и очень прочные напольные и настенные покрытия для ванн. Дополнительные варианты напольных покрытий могут включать цемент (окрашенный или окрашенный), листовой винил или виниловые плитки, которые недороги и выглядят лучше, чем раньше. Каким бы ни был ваш выбор, всегда помните о других ключевых критериях при выборе напольного покрытия для ванной: долговечность и сопротивление скольжению.

LIGHTITUP через Twenty20

Купите эти продукты сейчас: Вешалка для полотенец – Тумба под туалетный столик – Настенные светильники – Зеркало – Ванна – Настенное зеркало

11. Освещение

Ванная комната может стать непрактичной или совершенно опасной без надлежащего освещения, поэтому спланируйте дизайнерское освещение, которое будет функциональным и создаст атмосферу.Сначала планируйте максимальное использование естественного света, тогда как для искусственного света желательно, чтобы у вас было не менее 4 Вт ламп накаливания на квадратный фут.

12. Аксессуары

Несмотря на кажущуюся незначительность в общей картине проекта, ни одна реконструкция не обходится без новых аксессуаров. И, что удивительно, такие мелочи, как новые полотенца, средства для стирки, мыльницы, зеркала, вешалки для полотенец, коврики для ванной, включаются в окончательный счет. Если у вас ограниченный бюджет, новые полотенца для рук будут лучше, чем ничего.

13. Вентиляция

Вентиляция имеет решающее значение во влажных помещениях, таких как ванная комната. Это также непростая задача, требующая тщательного планирования: выбор правильного вентилятора, правильное положение для его установки и подключение электропроводки. Плохая вентиляция может сделать вашу ванную комнату сырой, заплесневевшей и даже нанести вред вашему здоровью. Однако хорошо проветриваемая ванная комната — это не только здоровая ванная. Непрерывный поток воздуха также может предотвратить как гниение любой деревянной отделки или арматуры, так и насыщение изоляции здания.

Купить эти товары прямо сейчас: Вытяжка для ванной

14. Экологичность

Даже если вы лично не заботитесь о том, чтобы стать «зелеными» тем или иным образом, рынок движется в этом направлении, так что об этом стоит подумать. И есть много недорогих вариантов, чтобы добавить зелени в вашу ванную комнату: туалет с низким расходом, который использует меньше воды и экономит ваши деньги на счетах за воду; краски с низким или нулевым содержанием летучих органических соединений; туалетные столики из экологически чистого дерева; столешницы из переработанной стеклянной плитки и т. д.

Купите эти товары сейчас: Смеситель – эко-туалет

15. Окончательная очистка

Окончательная уборка должна включать в себя тщательную чистку всей мебели внутри и снаружи, воздуховодов, стен, пола, окон и осветительных приборов. Хотя это часто упускается из виду на этапе планирования, в случае капитального ремонта вы можете захотеть рассмотреть вопрос о заключении контракта на услуги по уборке, что означает дополнительные расходы, которые влияют на ваш бюджет. Если вы чувствуете, что можете сделать это самостоятельно, вам может понадобиться добавить день или два к вашему первоначальному времени.

10 вещей, которые вам никто не расскажет о ремонте ванной комнаты

Ремонт любого рода — сложный процесс. Но когда дело доходит до ванны — пространства, которое должно быть одновременно гиперфункциональным и безмятежным, практичным и, в идеале, немного роскошным — ставки почему-то кажутся выше. На этом пути нужно принять миллион решений, от зеркала до затирки, и цена может удивить. Что нужно знать, прежде чем начать? Воспользуйтесь нашим советом:

1.Не думайте, что ваш подрядчик находится на той же странице.

Вверху: отремонтированная черно-белая ванная комната в Сохо; узнайте больше о проекте в посланнике Nordic Design: дома в Сохо с моделью/предпринимательницей Камиллой Вест. Фотография Мэтью Уильямса для Remodelista; стиль от Alexa Hotz.

«Когда вы действуете в качестве генерального подрядчика или даже работаете с генеральным подрядчиком, вы должны четко прописать каждую часть плана и никогда не предполагать, что все в курсе», — говорят мать и дочь, работающие над Matriarchy Build. в Как избежать ошибок новичков при реконструкции.«Кто-то, кого мы знаем, попросил подрядчика продемонстрировать не ту ванну», — добавляют они.

Относитесь к ремонту как к операции: чтобы избежать замены неправильного колена, убедитесь — затем убедитесь еще раз, затем еще раз, а затем в последний раз — что правильное колено (или ванная комната) помечено и согласовано.

2. Сколько стоит ремонт ванной комнаты? Больше, чем ты думаешь.

Вверху: фотография «До и после: модная реконструкция ванны в Бруклине».

Думаешь, ты сможешь переделать свою ванную с ног до головы за пару тысяч долларов? Нам неприятно говорить вам: по данным Национальной ассоциации кухонь и ванн (NKBA), в 2016 году средняя стоимость ремонта ванной комнаты составила 11 364 доллара.Базовый ремонт низкого качества с использованием менее дорогих материалов или небольших замен может стоить от 1500 до 5000 долларов, в то время как первоклассный полный ремонт может стоить до 23000 долларов.

По оценкам NKBA, в разбивке большая часть этих затрат приходится на сантехнику и сантехнику (около 29 процентов), за которыми следуют прилавки и поверхности (21 процент), рабочая сила (20 процентов), а также мебель и оборудование (16 процентов). Имейте в виду: они советуют, чтобы в целом стоимость вашего проекта ванной комнаты не превышала 5-10 процентов от стоимости вашего дома.

3. Возможно, вам захочется переосмыслить эту ванну для заявлений.

Вверху: фотография Мэтта Линкольна из Исторического дома, переосмысленного для современной семьи в Страуде, Англия. №

У вас может возникнуть соблазн украсить свою ванную комнату эффектной отдельно стоящей ванной. Но это может быть не самый практичный выбор в будущем, особенно если вы маленького роста, ненавидите уборку, у вас старый покосившийся дом, вы любите долго принимать ванну или чаще принимаете душ, чем ванну. Узнайте больше о преимуществах встроенных ванн (и душей) по сравнению с отдельно стоящими вариантами в 10 вещах, которые вам никто не расскажет о ваннах на ножках, а также в Реконструкции 101: Романтика в ванне: встроенные и обычные ванны.Отдельностоящие ванны.

4. Удачное освещение требует планирования.

Не думайте, что вы можете установить несколько светильников и на этом остановиться: поскольку ванные комнаты иногда маленькие и/или темные и заполнены зеркалами (что усложняет отражение света), освещение требует тщательного продумывания и размещения. Самый простой способ осветить ванну – одиночный рассеянный свет в центре потолка. У вас уже достаточно светлая ванная комната? Достаточно пары настенных бра.Думаете о потолочных светильниках? Размещайте с осторожностью: избегайте установки непосредственно над столешницами светлых тонов (поскольку они будут отражать свет) и размещайте близко к стене над туалетным столиком, чтобы максимально освещать зеркало. А если вы тратите много времени на нанесение макияжа, подумайте о вертикальных люминесцентных светильниках по обеим сторонам зеркала. Дополнительные профессиональные советы см. в разделе «Реконструкция 101: как установить подходящее освещение в ванной комнате».

5. Не забудьте установить доступные розетки.

Вверху: удачно расположенная розетка в аптечке; фотография Мэтью Уильямса для книги The Organized Home .

Ремонт ванной комнаты: 7 признаков того, что вам нужен ремонт

Вы постоянно недовольны своей ванной, оставляя бесконечное нытье о том, что вас раздражает? Давно мечтаете о комплексном омолаживающем ремонте ванной комнаты? Если вы думали о ремонте ванной комнаты, большом или маленьком, у вас, вероятно, возникнут вопросы и опасения по поводу того, как сделать ремонт функциональным, доступным и приятным для глаз. Нужно ли разрешение на ремонт ванной комнаты? Какие цвета актуальны в эту эпоху для оформления ванных комнат? Какие у вас есть варианты укладки плитки? Для начала рекомендуем задать себе вопрос: «Зачем именно мне нужен ремонт ванной комнаты?»

Есть явные признаки того, что в вашем будущем вас ждет косметический ремонт и реконструкция ванной комнаты. От устаревшего декора, накопленных повреждений и резкого освещения до ограниченного хранения — существует множество причин, по которым ваша ванная комната нуждается в ремонте. Эксперты по дизайну интерьера Decor Aid поделились семью наиболее очевидными признаками того, что ваша ванная комната нуждается в обновлении, и мы предоставили несколько вдохновляющих вариантов от желанных ванн до гениальных душевых кабин.

ДЕКОР НЕ ТЫ + УСТАРЕЛ

Если и есть один признак того, что ремонт вашей ванной комнаты давно назрел, так это то, что декор и цвета выглядят устаревшими. Может быть, изменились ваши вкусы, а может быть, изменились тенденции. Независимо от причин, если цвет вашей ванной комнаты стал для вас неприглядным, это должно быть первым признаком того, что может потребоваться полная реконструкция ванной комнаты.

Когда дело доходит до преобразования ванной комнаты, цвет является первым важным решением и вдохновляющей отправной точкой.Это не только самый заметный элемент комнаты, но и отражение вашего стиля и вкуса. Найдите время, чтобы подумать о выборе цвета; нет никакой пользы в том, чтобы спешить с цветом, который вам может в конечном итоге не понравиться. Если вы нерешительны, приглушенные тона и нейтральные оттенки серого — это все, что вам нужно для быстрого и заметного обновления.

Цвет и тип плитки для вашей ванной комнаты также играют решающую роль в определении того, предстоит ли ремонт ванной комнаты в будущем. Старомодная плитка на стенах — ключевой фактор большинства обновлений ванной комнаты.Уникальные текстуры и узоры неизменно находятся в тренде, а ретро-стиль легко изменить, если какая-то из существующих плиток устарела и имеет много элементов. Если вы хотите сменить его на что-то более современное, нейтральная плитка может помочь вам создать вневременной дизайн ванной комнаты, который можно обновлять по мере изменения цветов и стилей.

ТЕПЛОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ

К сожалению, большинство ванных комнат не были спроектированы с учетом потребностей 21 века, а в старых поместьях было минимальное пространство для ванных комнат.Если вы боретесь с размером, планировкой или организацией своей ванной комнаты, это еще один признак того, что пришло время для некоторой реструктуризации. Вы замечаете, что спотыкаетесь об унитаз, когда передвигаетесь по комнате, или протискиваетесь мимо раковины, чтобы добраться до душа? Это элементы, которые можно смягчить с помощью ремонта или реконструкции ванной комнаты.

Немного поразмыслив, можно обустроить ванную комнату совершенно по-новому, чтобы полностью оптимизировать имеющееся пространство и создать ощущение большей роскоши.Можно найти бесконечное количество привлекательных компактных дизайнов, которые позволят лучше использовать пространство без необходимости увеличивать размеры комнаты. Вы можете сохранить простоту и изменить организационные элементы или перейти на следующий уровень, обновив старую ванную комнату новой моделью.

Иногда требуется разрешение, чтобы полностью отремонтировать ванную комнату. Когда необходимы разрешения? Если вы не меняете структуру квартиры, скорее всего, вам не понадобится разрешение на ремонт ванной комнаты.Для большинства внутренних работ разрешение не требуется, но если вы перемещаете сантехнику, возможно, вам потребуется получить разрешение для достижения целей ремонта вашей ванной комнаты.

ПРИСУТСТВУЮТ ЯВНЫЕ ПОВРЕЖДЕНИЯ (УТЕЧКИ, ЗАПАХ, ВЛАЖНОСТЬ И Т.Д.)

Если в вашей ванной комнате протекают компоненты или вы столкнулись с непреодолимым запахом плесени, вам необходимо взяться за ремонт ванной комнаты. Те, кто ищет менее радикальный путь, могут задаться вопросом, почему им нужно делать полный ремонт ванной комнаты, а не просто наносить свежий слой краски, но правда в том, что при наличии повреждений необходимо принять меры, прежде чем станет хуже. .Кроме того, если вы стесняетесь предлагать свою ванную комнату гостям, вам не нужно спрашивать, стоит ли вам делать ремонт.

Если что-то неприглядное или заплесневелое, то это не нужно спасать, это нужно срочно заменить. Если есть ржавчина или известковый налет, то его нужно отсортировать. Вы можете модернизировать светильники и фурнитуру во время ремонта ванной комнаты, чтобы решить эти проблемы (и сэкономить воду). Обеспечьте надлежащую вентиляцию в ванной комнате, чтобы избавиться от неприятного запаха в ванной.Надлежащий ремонт включает в себя эти более технические проблемы, так что даже о менее гламурных элементах ванной комнаты хорошо позаботятся.

ПЛОХОЕ ОСВЕЩЕНИЕ

Если утром освещение настолько яркое, что слепит глаза, а вечером такое тусклое, что лицо в зеркале практически не видно, то вряд ли стоит сомневаться в необходимости ремонта ванной комнаты. Правильное освещение имеет решающее значение для воссоздания всей атмосферы комнаты, и многие при ремонте ванных комнат своими руками часто забывают о важности освещения в пользу акцентирования внимания на более декоративных элементах.

Не пренебрегайте освещением во время ремонта ванной комнаты. Разница, которую создает правильно освещенная комната, может быть поразительной, и хотя вы можете пожалеть о произведении искусства или цвете краски, вы никогда не пожалеете об обновлении своего освещения. Чтобы переключать освещение в зависимости от необходимости, мы предлагаем добавить диммер, чтобы вы могли выбрать уровень яркости для ремонта вашей ванной комнаты.

МАЛО НА ХРАНИЛИЩЕ

Если вам не хватает места для хранения предметов первой необходимости в ванной комнате, это центральный элемент, который вызовет у вас потребность в ремонте ванной комнаты.Ремонт ванной комнаты может стать ключом к созданию всего необходимого для хранения вещей, не занимая места громоздкими органайзерами, купленными в магазине. Когда все находится на своих местах, ваша ванная комната не только выглядит лучше и кажется более роскошной, вам также будет легче ориентироваться в том, что уже может быть маленьким или тесным пространством. Существует множество решений для хранения в ванной комнате, которые вы можете интегрировать в свою полную перестройку ванной комнаты, что может стать главной особенностью вашей готовой ванной комнаты.

ЭТО КАЖЕТСЯ МАЛЕНЬКИМ ДЛЯ ВАШИХ ПОТРЕБНОСТЕЙ

Сколько места вам нужно, чтобы с комфортом заниматься своими повседневными делами? Если вы заметили, что чувствуете себя стесненным во время нанесения макияжа или бритья ранним утром, вам может быть полезно сделать вашу ванную комнату больше, полностью отремонтировав ее.Планировка может быть изменена без вмешательства профессионального дизайнера, а капитальный ремонт ванной комнаты может сделать ваше пространство больше. Как мы уже говорили ранее, если вы сносите или перемещаете стены во время реконструкции ванной комнаты или каким-либо образом расширяете свой дом, поговорите со своим дизайнером о необходимости разрешения, прежде чем продолжить.

ПОЧЕМУ РЕМОНТ ВАННОЙ ОПЛАЧИВАЕТ СЕБЯ

Ванные комнаты являются важным аргументом в пользу продажи вашего помещения на рынке. Во многих случаях продажа дома означает необходимость ремонта ванной комнаты.Ремонт ванной комнаты может значительно увеличить рыночную стоимость вашего дома и стать решающим фактором, способным убедить потенциального покупателя. Если ваша основная ванная комната выглядит немного изношенной и остро нуждается в ремонте ванной комнаты, вам может быть сложнее продать свой дом. Поработайте над своей ванной, и вы увидите, как интерес к ней возрастет благодаря добавлению новых ремонтных работ.

Ремонт ванной комнаты | Качество DesignWorks

Ванны

Красивая ванна может стать тихим оазисом релаксации после долгого дня.Но если он старый, треснутый или по какой-то другой причине неудобный в использовании, он просто тратит место в вашей ванной комнате. Вы всегда мечтали о гидромассажной ванне или ванне в японском стиле? Мы можем внести любые планировки ванной комнаты изменения, необходимые для установки вашей идеальной ванны.

Души и душевые двери

Если вам не нравится принимать душ, возможно, пришло время улучшить его. В конце концов, вы должны получать удовольствие от того, что используете почти каждый день. Нужен ли вам новый душ, укладка новой плитки или просто новая душевая дверь, чтобы освежить дизайн серого старого душа, у нас есть великолепный выбор современных дизайнерских душевых, плитки и душевых дверей для вас.

Зеркала для ванной

Уникальное зеркало может добавить изюминку и сделать комнату действительно эффектной. Зеркала также идеально подходят для реконструкции небольшой ванной комнаты, потому что отражения могут создать впечатление, что комната больше, чем она есть на самом деле, уменьшая чувство клаустрофобии.

Унитазы и биде

Хотя новый унитаз может и не стоять на первом месте в вашем списке, устаревший унитаз может стать бельмом на глазу в прекрасной ванной комнате. Мы можем установить двухкомпонентные унитазы, цельные унитазы, новые крышки для унитазов и даже насадки для биде или полноразмерные биде.

Напольное покрытие для ванной комнаты

Современная ванная комната заслуживает современного напольного покрытия, и идеальное время для этого – ремонт ванной комнаты. Независимо от того, что вы ищете, у нас это есть, включая керамическую плитку, керамогранит, мрамор, травертин, дерево, ламинат и ковер.

Комплект для ванны и душа

Комбинированная ванна с душем — отличный способ рационально использовать пространство, особенно в небольшой ванной комнате. Это особенно хороший вариант для семей с детьми разного возраста.Таким образом, маленькие дети могут принимать ванну, а дети постарше и члены семьи могут выбирать между ванной или душем.

Раковины и смесители для ванной

Раковины и смесители — это не просто практичное требование в ванной комнате. Хорошо продуманная комбинация раковины и смесителя также может связать воедино декор ванной комнаты. Мы можем поставить именно то, что вам нужно, будь то настенная раковина для экономии места, бесконтактный смеситель для гигиены, встраиваемая раковина для создания чистой поверхности или раковина-чаша для придания экзотического шарма.

Тумбы для ванной

Тумбы для ванных комнат помогают организовать пространство в комнате, где почти все является необходимостью. Хотите ли вы больше ящиков, шкафов или умывальника с двойной раковиной, мы можем установить индивидуальные решения, чтобы для всего было отведено определенное место, а затем еще немного.

Освещение ванной комнаты

Ванная комната должна иметь идеальное освещение, чтобы вы могли добиться идеального внешнего вида. От потолочных светильников заподлицо до элегантных бра на стенах — у нас есть множество световых решений, которые сделают ваш день ярче.

Планирование ремонта ванной комнаты: с чего начать

Вы готовы отремонтировать свою ванную комнату? Сантехника устарела, пол в беспорядке, а стены серьезно нуждаются в новой покраске. Это немного ошеломляет, когда думаешь обо всем, что нужно сделать. Так что сделайте шаг назад, и прежде чем сходить с ума с покупками в магазине товаров для дома, сядьте и спланируйте ремонт ванной от А до Я.Планируя все, что вам нужно сделать, вы сэкономите время и деньги на своем проекте ремонта. Вот о чем вам нужно подумать.

Шаг 1. Разработайте бюджет

Сколько, по вашему мнению, это будет стоить?

Перво-наперво: без бюджета ваш проект реконструкции никогда не сдвинется с мертвой точки. Поэтому вам нужно точно определить, сколько денег вы можете выделить на этот проект, прежде чем даже подумать о причудливой насадке для душа и огромном зеркале, которое вы хотите повесить над раковиной.Это проект за 200 долларов или проект за 2000 долларов? Каждый доллар на счету, когда дело доходит до ремонта ванной комнаты, поэтому будьте конкретны, когда будете решать, каковы будут ваши расходы на проект. Не забывайте, проекты Reno часто приводят к неожиданным сюрпризам, которые могут привести к превышению бюджета. Убедитесь, что бюджет выходит за рамки бюджета.

На что ты потратишь деньги?

Как только у вас появится твердая цифра, пора приступать к распределению этих долларов. Если это небольшой проект, вы можете оценить такие вещи, как краска или новая раковина, онлайн или в магазине товаров для дома. Решите, сколько вам нужно будет потратить на каждую часть проекта, не забывая учитывать все материалы, которые вам понадобятся — у вас есть кисти? — вместе с любыми профессионалами, которых вам может понадобиться нанять.

Плюсы или нет?

Для более масштабных проектов вам нужно решить, хотите ли вы нанять профессионала или сделать это самостоятельно. Если вы хотите ограничить свой бюджет, возможно, вам подойдет вариант «сделай сам». Затем получите предложения от подрядчиков или совершите покупки в Интернете по лучшим ценам. Если что-то выходит за рамки вашего бюджета, спросите, есть ли способ сократить расходы в их смете.Например, возможно, подрядчик включил в свою смету расходы на напольное покрытие. Если вы научитесь укладывать напольное покрытие самостоятельно, то сможете сэкономить значительную сумму денег.

Шаг 2. Определение элементов проекта ремонта ванной комнаты

Может быть, вы выпотрошить свою ванную комнату и начать все сначала. Или, может быть, вы просто делаете несколько обновлений. В любом случае важно составить список с подробным описанием каждой из вещей, над которыми вы будете работать, чтобы убедиться, что вы охвачены с точки зрения бюджета, расходных материалов и рабочей силы.Например, ваш список может выглядеть примерно так:

.

• Добавление новых светильников
• Дополнительное место для хранения
• Модернизация раковины и смесителей

Это довольно короткий список с точки зрения ремонта ванной комнаты, но есть много вопросов, которые приходят на ум только с этими тремя пунктами. Что касается освещения, вам понадобится электрик, который будет заниматься проводкой для нового светильника? Какой тип хранилища вам нужен и потребуются ли для его установки специальные инструменты? Вам понадобится сантехник для установки новой раковины и смесителей?

Прежде чем двигаться дальше, ответьте на все подобные вопросы по каждому пункту в вашем списке.Лучше определить потенциальные препятствия до того, как они произойдут, иначе вы можете застрять в подвешенном состоянии на недели или месяцы, пока не разберетесь с этими проблемами.

Шаг 3. Разработайте план этажа

Ремонт вашей ванной комнаты может дать вам возможность немного передвинуть вещи. Не думайте автоматически, что планировка должна оставаться неизменной, даже если у вас крошечная ванная комната. Вы сталкиваетесь с проблемой обновления сантехники, поэтому подумайте, может ли новый план ванной комнаты лучше подойти для ваших нужд.Вот несколько советов, о которых следует помнить, когда вы думаете об идеях макета:

• Вместительные туалетные столики: Раковина на пьедестале может выглядеть красиво, но ей серьезно не хватает места на столешнице и места для хранения, предлагаемых туалетным столиком.
• Скрытые туалеты: Если возможно, всегда приятно спрятать туалет где-нибудь в укромном месте. Спрячьте его рядом с ванной, за половиной стены или даже подумайте об отдельном унитазе в ванной комнате.
• Освещение: Подумайте, как ваша планировка повлияет на освещение в комнате. Есть ли доступ к окну, или вы можете его добавить? Нужно ли будет добавлять дополнительные светильники?
• Вентиляция: Это очень важно в ванных комнатах, так как душ и ванна делают воздух очень влажным. Убедитесь, что любые изменения планировки не повлияют на вашу текущую систему вентиляции. Вы также можете подумать о дополнительной вентиляции, если в ванной комнате регулярно становится влажно.
• Душевое пространство: Старые душевые, как правило, более тесные, и иногда по современным меркам существующая насадка для душа расположена немного ниже.Если возможно, вы можете подумать о расширении душевой зоны, установке душевой лейки немного выше или обустройстве влажной комнаты.

Вам, вероятно, потребуется провести точные измерения вашей ванной комнаты, если вы планируете серьезные изменения планировки, подобные упомянутым выше. Для большинства этих проектов также потребуется помощь профессионалов, поэтому убедитесь, что вы наняли квалифицированных подрядчиков для выполнения работы, требующей передовых знаний.

Шаг 4: Создайте план атаки

Оценка времени

Теперь, когда вы знаете, что нужно сделать для ремонта ванной комнаты, пришло время приступить к планированию мельчайших деталей.Во-первых, определите, сколько времени вам нужно будет выделить для демонтажа старой арматуры, подготовки полов и других подготовительных работ, которые необходимо выполнить заранее.

Какие материалы вам нужны?

Выясните, что вам нужно для проекта, прежде чем приступить к работе. Вы не хотите задерживаться в проекте, потому что у вас нет следующего материала, который вам нужен. YИногда вы можете сэкономить время и деньги, заказав расходные материалы через Интернет, например напольные покрытия или сантехнику.

С чего начать

Далее идет порядок списка дел по ремонту ванной комнаты.Над какими проектами вы будете работать в первую очередь? Что нужно сделать в последнюю очередь? Приведите все в порядок и составьте примерный график того, когда все это будет завершено. Если вы нанимаете каких-либо профессионалов для работы в вашей ванной комнате, запланируйте их, чтобы иметь лучшее представление о сроках проекта. Такой график поможет вам не отвлекаться от работы, чтобы ремонт не затягивался.

Это все, что вам нужно на этапе планирования вашей большой ванной комнаты. Теперь, когда вы знаете, что делать, вы можете сделать свою ванную комнату лучше, чем когда-либо.

Советы по ремонту ванной комнаты от Скотта МакГилливрея

После кухни ванная комната является самой важной комнатой в доме, когда речь идет о повышении ценности всего дома. Хотя многие люди согласны с тем, что показатели рентабельности инвестиций варьируются от 60 до 100%, я уверен, что хорошо спроектированный ремонт ванной комнаты может окупиться на 150-200%, если все сделано правильно.

Планировка ванной комнаты

НЕ НЕ пытайтесь ремонтировать всю ванную комнату самостоятельно.Ванная комната — худшее место в доме, где можно сделать ошибку при ремонте. С количеством протекающей воды дефект сантехники может иметь огромные последствия. Наймите квалифицированного специалиста и сделайте все правильно.

DO Выполняйте небольшие индивидуальные работы в ванной комнате самостоятельно, если вы готовы к этому. Быстрые и простые проекты для ванной своими руками включают в себя замену унитаза (обещаю, это легко!), установку вешалок для полотенец и держателей TP и, возможно, замену туалетного столика, если вам удобно отсоединять и снова присоединять водопроводные линии.Если вы не знаете, что еще вы можете сделать самостоятельно, ознакомьтесь с моей статьей «Сделай сам против подрядчика».

НЕ ЗАБУДЬТЕ забыть о технических аспектах и ​​тщательно продумать, где вы хотите разместить электрические розетки.

DO Приобретите качественный вентилятор для ванной комнаты. Влага — враг №1 в вашем доме, и без хорошего вентилятора в ванной вы рискуете получить плесень, гниль и повредить структуру комнаты.

Схема ванной комнаты

 

ЗАПРЕЩАЕТСЯ менять планировку комнаты, если она действительно не работает.Если компоновка функциональна, вы получите наилучший ROI, разместив приборы в одном и том же месте.

DO спроектируйте туалетную комнату Jack & Jill с двумя туалетными столиками или двойной раковиной в большом туалетном столике, если позволяют пространство и бюджет. Это большое преимущество, особенно в ванных комнатах, расположенных рядом с главными спальнями, или в ванных комнатах, которые являются общими для двух спален.

НЕ отказываться от ванны в пользу вертикального душа, если он единственный в доме.Хотя многие люди начинают избавляться от сочетания душа и ванны, ванны необходимы семьям с детьми. Дома без ванн понравятся меньшему количеству покупателей.

DO спрячьте туалет, если сможете. Размещение туалета в отдельном ограждении становится очень популярным, и поэтому это может быть большой добавленной стоимостью. Но для такой планировки нужна довольно большая ванная комната. Не делайте этого, если это ставит под угрозу функциональность пространства.

DO Заранее решите, нужна ли вам отделка спа-салона.Спа-души появляются во всех видах рено для ванных комнат, но такие вещи, как несколько душевых форсунок и огромные насадки для тропического душа, могут быть сложными в установке — некоторым даже нужны собственные водопроводные линии, чтобы приспособиться к увеличенному потоку воды. С точки зрения рентабельности они того стоят только в очень дорогих домах.

НЕ НЕ используйте раковины на пьедестале, если это не небольшая туалетная комната, где хранение не является проблемой. Туалетные столики со скрытым хранилищем всегда желательны, если у вас есть место.

DO Установите 36-дюймовую раковину вместо стандартной 24-дюймовой, если у вас есть место.Вы не только получите больше места для хранения, но и у вас будет достаточно места для прилавка и места для большого зеркала и освещения над туалетным столиком.

НЕ НЕ ЗАБЫВАЙТЕ, что существуют всевозможные скрытые области, которые можно использовать для хранения. Например, если вы делаете полную реконструкцию, вы можете сделать навесные шкафы, изготовленные по индивидуальному заказу, утопленные между стенными стойками.

DO Установите дверцу-купе, чтобы максимально увеличить пространство в ванной комнате. Если это невозможно, посмотрите, можете ли вы открыть дверь, а не внутрь, чтобы максимально увеличить площадь вашей ванной комнаты.

Дизайн, приспособления и отделка

DO Инвестируйте в качественные смесители. Как и на кухне, вам нужно что-то прочное и хорошо работающее. Я лично предпочитаю рычажные варианты с одной ручкой, а не модели с двумя ручками. Их легче использовать при чистке зубов, бритье и т. д.

НЕ не переусердствуйте с кранами. Вы хотите качества, но если вы перетратите, вы не увидите хорошей отдачи. То же самое касается насадок для душа.

DO Выберите столешницу (часто часть туалетного столика) в зависимости от того, насколько она дополняет ценность вашего дома. В дорогом районе ламинат может быть слишком дешевым, а в скромных районах люди могут не захотеть доплачивать за дорогой мрамор.

НЕ НЕ покупайте модный унитаз с такими функциями, как голосовые команды и функции самоочистки, если только он не предназначен для вашего личного удовольствия. Эти дополнительные функции не прижились в Северной Америке и на данный момент не принесут вам никакой рентабельности инвестиций.

DO выбирайте унитазы с двойным смывом, которые помогут вам сэкономить воду (сейчас большинство туалетов оснащены этой функцией).

НЕ НЕ кладите паркет или даже ламинат в ванной комнате, если этого можно избежать. Если какой-либо из них промокнет, он может погнуться, и вам придется полностью заменить его.

DO используйте керамическую или фарфоровую плитку, или, если вы не можете использовать их из-за неровной поверхности, рассмотрите пол из виниловых досок.

Вложение средств в ванную комнату — хорошая идея, если вы хотите увеличить стоимость своего дома.Независимо от того, выбираете ли вы базовое обновление или полное обновление и обновление, убедитесь, что вы тщательно спланировали это и приняли разумные решения. Тратьте там, где это важно, и не завышайте себе цену.

Для получения дополнительной информации о ремонте ванной комнаты ознакомьтесь с моей книгой «Как повысить ценность вашего дома».

 

 

Фотографии предоставлены Skit Inc.

ROI для реконструкции ванной комнаты

Размышляя о продаже, многие домовладельцы рассматривают области своего дома, которые могут нуждаться в предварительном листинге TLC, и ванные комнаты обычно входят в этот список.На самом деле, согласно отчету Zillow Group Consumer Housing Trends Report за 2018 год, 26% продавцов делают какие-либо улучшения в ванной комнате перед продажей. Реконструкция ванной комнаты перед перепродажей может помочь привлечь больше покупателей, но возврат каждого вложенного доллара во время продажи перепродажа не гарантируется.

Данные Zillow показывают, что реконструкция ванной комнаты приносит наибольшую отдачу с точки зрения повышения стоимости вашего дома при перепродаже. Что касается незначительных косметических изменений, вы увидите увеличение стоимости дома на 1,71 доллара за каждый потраченный доллар.Это включает в себя такие вещи, как покраска и отделка шкафов, замена зеркала или модернизация оборудования.

Итак, даже если у вас есть время и бюджет только на небольшие улучшения, сосредоточить внимание на ванных комнатах, как правило, разумный шаг.

Должен ли я переделывать ванную комнату перед продажей дома?

Если вы находитесь в Тихоокеанском регионе (Калифорния, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляска), реконструкция ванной комнаты, вероятно, будет хорошей идеей, поскольку она предлагает самый высокий средний показатель рентабельности инвестиций в стране, согласно данным журнала Remodeling Cost vs.Отчет о стоимости за 2018 год — подробнее об этой статистике позже.

Независимо от того, где вы живете, перед ремонтом ванной задайте себе следующие вопросы.

Есть ли на местном рынке спрос на новые ванные комнаты?

Проведите несколько последних конкурсов или попросите вашего агента по недвижимости провести несколько конкурсов. Есть ли в вашем районе много новостроек, близких к вашей целевой цене? Если вы собираетесь конкурировать с совершенно новыми домами, совершенно новая ванная комната может помочь.

Однако то, что вы не получите 100-процентную окупаемость инвестиций, не означает, что ремонт ванной комнаты не поможет вашим продажам другими способами. Например, обновив ванную комнату, вы можете привлечь покупателей, которые иначе не стали бы рассматривать ваш дом.

Ванная уже нуждается в ремонте?

Если ваша ванная комната находится в хорошем рабочем состоянии и отделана лишь немного устаревшими материалами (например, вишневые шкафы и коричневый гранит), возможно, не стоит проводить полную реконструкцию только для того, чтобы получить достойный Pinterest вид.

Однако, если в вашей ванной треснутая плитка, плесень, повреждение водой, проблемы со структурой или некачественная электрика, вам определенно захочется переделать ее, так как большинство этих проблем все равно возникнет при проверке покупателя. При продаже дома с серьезными проблемами вы в конечном итоге так или иначе заплатите за ремонт — выполнив ремонт до выставления на продажу, проведя переговоры с покупателем после плохого отчета об осмотре или выставив цену по более низкой цене с учетом работы, которую необходимо выполнить.

Является ли новая ванная комната лучшим проектом ROI?

То, что у вас есть деньги на ремонт ванной комнаты, не означает, что вы должны двигаться дальше. Если у вас есть деньги, отложенные на предварительный ремонт, спросите у своего агента по недвижимости, какие функции дома лучше всего продаются в вашем районе.

Например, в Далласе наилучшая прибыль, которую вы получите от проекта среднего уровня, — это установка искусственного шпона снаружи вашего дома — это принесет вам в среднем 131,4 процента прибыли.

Если вам абсолютно необходимо переделать ванную комнату в вашем доме в районе Далласа, ремонт ванной комнаты среднего класса может принести 72.7 процентов прибыли.

Виды ремонта ванной комнаты

В отчете журнала «Реконструкция

» «Стоимость и ценность» отслеживается средняя стоимость конкретных улучшений дома на национальном, региональном и государственном уровне. Эти данные могут помочь вам лучше определить окупаемость инвестиций, которую вы увидите при реконструкции ванной комнаты, в зависимости от типа реконструкции, которую вы берете, и уровня отделки.

Ремонт стандартной ванной комнаты

В этих данных ремонт классифицируется как средний или высококлассный в зависимости от качества используемой отделки.Но в любом случае, ремоделирование, о котором мы здесь говорим, — это тяжелая работа, а не только косметические изменения.

Ремонт ванной комнаты среднего класса

Ремонт средней ценовой категории включает в себя такие материалы, как полы из керамической плитки, новые хромированные светильники, окантовку из керамической плитки, одноуровневую ручку для душа, стандартный белый унитаз и тумбу с твердой поверхностью. Отделка функциональна и красива, но не первоклассна.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,1 процента
• Средняя стоимость по стране: $19 134
• Средняя доходность по стране: $13 422

Реконструкция высококлассной ванной комнаты

Высококлассная реконструкция ванной комнаты может включать структурные изменения, такие как расширение или корректировка планировки.Отделка включает в себя такие вещи, как большая керамическая напольная плитка, полы с подогревом, высококачественные смесители, новое освещение и каменные столешницы с двойными раковинами. Душевые могут иметь безрамные стеклянные двери, приспособления для тропического душа, душевые ниши и облицованные кафелем душевые стены. Отдельно стоящие ванны также встречаются в этом типе реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 56,2 процента
• Средняя стоимость по стране: $61 662
• Средняя доходность по стране: $34 644

Ремонт ванной комнаты универсального дизайна

Этот специализированный тип реконструкции ванной комнаты делает ванную комнату доступной для инвалидных колясок, с такими функциями, как расширенный дверной проем, доступное место для хранения, кнопочные замки, душевая кабина на одном уровне с полом, откидное сиденье для душа, более высокий унитаз, туалетный столик с открытой базой, на котором может разместиться инвалидное кресло, и опорные стойки по всей ванной комнате.

Реконструкция средней ценовой категории является единственным видом затрат на реконструкцию ванной комнаты с универсальным дизайном, рассмотренным в отчете, но она обеспечивает самую высокую отдачу от любого проекта реконструкции ванной комнаты.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 70,6 процента
• Средняя стоимость по стране: $16 393
• Средняя доходность по стране: $11 581

Дополнение для ванной

Некоторые продавцы могут обнаружить, что строительство новой ванной комнаты обеспечивает более высокую рентабельность инвестиций, чем реконструкция существующей.Например, если у вас есть дом только с одной ванной комнатой или непропорционально большим количеством спален и ванных комнат, добавление дополнительной ванной комнаты может быть разумным шагом. Рассмотрим данные журнала Remodeling.

Дополнение для ванной средней ценовой категории

Этот тип проекта включает в себя полную ванную комнату 6 на 8 футов с такими же характеристиками, как и при реконструкции среднего уровня: полы из керамической плитки, новые хромированные светильники, окантовка из керамической плитки, одноуровневая ручка для душа, стандартный белый унитаз и туалетный столик с твердой поверхностью. Обычно это будет ванна / душ из стекловолокна с керамической окантовкой.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 59,9 процента
• Средняя стоимость по стране: 44 717 долларов США
• Средняя доходность по стране: 26 769 долларов США

Дополнение для ванной комнаты

В дополнение к высококлассной ванной комнате новая ванная должна быть не менее 100 квадратных футов, и она будет иметь те же высококлассные функции, что и высококлассная реконструкция ванной комнаты, с добавлением расширения системы HVAC в новое пространство.

• Средняя рентабельность инвестиций по стране: 54,6 процента
• Средняя стоимость по стране: $83 869
• Средняя доходность по стране: $45 752

Стоимость реконструкции ванной комнаты по местоположению

Окупаемость инвестиций в реконструкцию ванной комнаты в основном зависит от текущей стоимости вашего дома и от того, сколько вы можете сделать, прежде чем рискнете сделать чрезмерные улучшения, но она также в значительной степени зависит от вашего местного рынка недвижимости. Если покупатели в вашем районе не ищут совершенно новые или недавно отремонтированные ванные комнаты, вы не увидите большой отдачи.

Окупаемость инвестиций в реконструкцию ванной комнаты среднего класса по регионам

Продавцы в Тихоокеанском регионе США, включающем Калифорнию, Гавайи, Вашингтон, Орегон и Аляску, отмечают самый высокий средний показатель окупаемости инвестиций в реконструкцию ванной комнаты среднего класса — 87,7%. Их средняя стоимость реконструкции составляет 21 855 долларов, из которых 19 378 долларов окупаются.

Сразу за ней следует Южная Атлантика, которая включает Западную Вирджинию, Делавэр, Мэриленд, Вирджинию, Северную Каролину, Южную Каролину, Джорджию и Флориду.Продавцы в регионе получают рентабельность инвестиций в размере 73,5 процента, исходя из средней стоимости реконструкции в размере 17 704 долларов США и возмещения затрат в размере 12 982 долларов США.

Части страны с наихудшей рентабельностью инвестиций (от 58,8% до 59,2%) — это восточно-северо-центральный регион (Висконсин, Иллинойс, Индиана, Мичиган и Огайо), западно-северо-центральный регион (Северная Дакота, Миннесота, Южная Дакота). , Небраска, Айова, Канзас и Миссури) и Среднеатлантический регион (Пенсильвания, Нью-Джерси и Нью-Йорк).

Советы по увеличению окупаемости ремонта ванной комнаты

Окупаемость инвестиций, естественно, лучше, когда вы тратите меньше.Воспользуйтесь этими советами, чтобы уложиться в бюджет и не слишком улучшать свою ванную комнату.

Сначала исправьте то, что не работает

Начните с того, что сосредоточьтесь на том, что может плохо показаться покупателю во время осмотра дома или, что еще хуже, в отчете об осмотре дома — плохая покраска, треснувшая плитка, отслоившийся герметик, пятна от воды и грязный раствор — вот несколько распространенных примеров.

Выбирайте водонепроницаемые материалы, если что-то нужно заменить. Пористые материалы со временем плохо работают, включая мрамор, который требует значительного ухода (и покупатели это знают).

Если вам нужна вентиляция, установите новый тихий вентилятор или, что еще лучше, окно. Окно может впустить столь необходимый естественный свет в небольшое пространство, придав ему совершенно новый вид.

Расставить приоритеты

Ванные комнаты всегда должны быть функциональными, прежде всего, поэтому, если вы планируете изменить планировку, помните о функциональности. Убедитесь, что достаточно свободного места для дверцы душа и дверцы шкафа, не ставьте унитаз рядом с ванной, если этого можно избежать, убедитесь, что рядом с унитазом есть место для держателя туалетной бумаги, и не забывайте об электричестве. розетки рядом со стойкой.

В зависимости от вашего местного рынка, ценовой категории и планировки дома, туалет, в котором туалет находится в отдельной комнате в ванной комнате, может быть привлекательным для покупателей.

Нейтральный дизайн

Хотя в дамской комнате можно немного повеселиться, полностью оборудованные ванные комнаты должны быть нейтральными и светлыми. В конце концов, вы стремитесь привлечь как можно больше покупателей. Согласно исследованию Zillow, светло-голубые ванные комнаты (голубой барвинок с серо-голубым оттенком) могут помочь продать дом в среднем на 2786 долларов дороже.