Частные дома картинки: Страница не найдена — ошибка 404

By Category :

Содержание

Дома в современном стиле фото – 135 лучших примеров, фото фасада частных загородных домов и коттеджей

In brief Location, location, location When looking for your perfect home where you can put down your grass roots and start a family there are many ‘must haves’ that we all have on our wish lists. The obvious contenders are price and location with many other niceties, like the number of bedrooms, layout and decor taking a back seat. As we all know, location can sell a home to those who strive to be in the right area, for transport links, local amenities and the all-important school catchment areas. Like many other families throughout the UK our clients chose their house for its excellent location. Just ten minutes from the centre of Stafford by car, our client’s house is in a popular and sought-after suburb of the town for couples and families alike. They have always loved the location of their house for its easy access to work, schools, leisure facilities and social connections, but they were becoming increasingly frustrated with the layout of the ground floor of their home.

It’s inevitable that families will evolve and our needs from our properties will change too. Since the young family of four moved to their large four-bedroom detached house a few years ago, their property has been unable to meet their lifestyle needs and living patterns. Although their property has adequate bedroom space for them and their two children, the layout of the downstairs living area was not functional and it obstructed their everyday life, making entertaining and family gatherings difficult. Our First Meeting Upon our initial consultation with our clients it was clear from the outset why they sought to make changes to the layout of their house. The property had been extended to create extra space by the previous owners, but unfortunately the design and build hadn’t been executed well at all. The rooms and layout were awkward in size and shape and it didn’t allow the family to come together and enjoy their home. They had the floor space, but it was sectioned off into separate rooms, some without a purpose.
The garden surrounds the house on all three sides and is of a good size in its entirety with different areas on each aspect. We could clearly see that the house itself didn’t address any particular aspect of the garden in any way. Moving to a new house wasn’t an option, the family were happy with the location and size of the property. What they wanted was a modern, functional, stylish space for everyday family life, with the flexibility to accommodate their large extended family when needed and to ultimately add value to their property. We were appointed by our clients to create a design solution to redesign the ground floor living area with a modern, light filled, open plan space that connects with the garden. It was clear from outset that our design intention was to break down the room barriers and to respond to the needs of the family, supporting their lifestyle now and for the future, bringing them together and creating a house they could call a home. Delivering a project on time and within our client’s budget are always a top priority for our team.
The family decided to stay in their house during construction, therefore it was even more essential to minimise the level of disruption to their daily lifestyle with a young family living on site. The family needed help from our team at Croft Architecture to swiftly and successfully acquire Building Control Approval for their project to progress rapidly, ensuring project completion on time and to their determined budget. Our Approach Surveying the site The client’s home is located on the entrance to a quiet cul-de-sac on a mature, leafy, suburban housing estate. Their home nestles into its well-established site, with ample space between the neighbouring properties and has considerable garden space to the rear and both sides. During our initial visit we spent a long time with the family observing the existing layout, talking about how they currently live in the property, their annoyances with the house in its current form, how they would like to be able to live in their family home and how they aspired it to feel, look and live.
We walked through the house and it was clear that the existing layout didn’t work downstairs. The house had been extended onto before they had bought the property and the space hadn’t been well thought through in terms of how it would be used effectively. The rooms directly to the left off the hallway, didn’t really have a proper function. The previously extended space had resulted in the house with too many rooms and subsequently this had led to a series of impractical spaces. The long and narrow extension was home to a small U-shaped kitchen at the front of the house, which led onto the dining area and then onto a small room at the back of the extension. For the size of the house the kitchen and dining room in a much smaller and narrower area, leaving larger living areas to the rear of property with copious amounts of dead space. The small kitchen was tucked away at the front of the property which made life difficult for our clients to observe their children playing safely in the garden whilst preparing food and carrying out work in the kitchen.
On the opposite side of the property there was another old extension which had a step down into it. This living area had a tiled floor and large glazed windows on all sides which made it feel almost like a conservatory.This area was rarely used by the family as it had no real function, plus it was hot in the summer and cold in the winter. It had become an under utilised space. We walked around the property and it was clear that the house itself didn’t address their private garden space to any particular aspect in any way, meaning that the garden space was under used because of the poor connections. The family wanted a combined kitchen, dining, lounge space for daily life and also for entertaining their family. Design Approach The size of the property presented the opportunity to substantially reconfigure the family home to create a series of dynamic living spaces oriented towards the large, south-facing garden. Our team suggested removing the little kitchen from the front of the property and re positioning it within the unused glazed space at the back of the house.
The glazed room had internal French doors with a step down into the space separating it from the lounge. We proposed to remove the French doors, level the floor and make it into one room with the existing lounge. To connect the new open plan kitchen and living space to the rear and side garden sliding and folding doors were the solution, extending the family’s usable living space by creating a seamless indoor-outdoor flow. There was already a patio area there and it made sense for the kitchen to move to the rear of the house to be close to the patio for easy outside dining. It was therefore logical to retain the existing living space in it’s current location next to the new kitchen, maintaining the natural flow of the house for the family after eating and entertaining in the kitchen. When making decisions regarding the kitchen design, we worked closely with the family. They thoroughly enjoy spending time cooking and entertaining with their large extended family. To assist with their culinary preparations our clients had aspired to have an induction hob within their new kitchen.
As they were working through the design with us, they weren’t sure about an induction hob because of different cooking methods required for certain meals that they like to produce. They particularly like making chapatis which require a round pan and a gas hob. We didn’t see this as a problem and suggested having a single gas burner for purely this purpose whilst still installing an induction hob. They decided to go ahead with our idea, choosing a single gas burner and an induction hob, and it looks great! The existing lounge space had a corner aspect at the rear property that protruded into the garden. Positioned next to the kitchen and dining space it seemed logical to us for the living area to also open out onto the patio, thus connecting the garden to the house on a wider aspect. To enhance the connection between the garden and the living room we thought that a corner door would work extremely well to really open up this space. The clients really liked the design concept to create a feature of the corner with glazed sliding doors that would completely open the house up to the garden.
They were excited about the prospect of the allowing huge amounts of natural light into their home and the flexible access it would provide to the garden. Once the new kitchen, dining and living space had been concluded, we then had to consider what the previous kitchen and dining area was going to be used for within the small, long side extension. We talked with our clients about a few possible uses. We noticed that the family have a piano and few other musical instruments. It made sense for this space to become a quiet part of the house for them to escape to, play music, read and generally relax in a snug area. To shorten the length of the new music room and make an additional feature in the newly created open plan kitchen, dining and living area, we reclaimed some of the space from the back of the side extension and opened it up to the main open-plan space, thus creating another new snug. We added an additional design feature within the snug by creating a timber window seat. Not only does it provide extra seating, but it’s also created a snug within a snug, a haven for reading, napping and gazing out into the garden.
As part of their brief our clients also wanted a to incorporate a log burner into their newly remodelled home. To connect the new music room and snug to the living space we proposed to position a two-way log burner where the existing gas fire was located. By retaining a fire in the original location it would minimise the disruption and work required to install the wood burner. However, the theory didn’t turn into reality and the new fire resulted in being quite a task to get it to work. When the contractor began to strip back the existing fireplace, they discovered that fitting the pipe within the building was going to be more challenging than they anticipated because of the poorly constructed extension. It was difficult to execute but it was ultimately achieved. What lies beneath? It’s not until you uncover the fabric of the building that you fully understand what’s going on underneath. When the contractor exposed the structure of the house, we found out that the property had been poorly constructed, and they uncovered a lot of poor workmanship from the original builders.
As the build progressed the inner skin of the extended structure was exposed, we found that it wasn’t actually strong enough and we needed to make it safe in order to proceed. Going forwards we ensured that the structure was safe, and all issues were identified and immediately rectified. The previous extensions to the house also presented further challenges as the build progressed. We found that the floors between rooms were not level. We wanted to create the appearance of one space rather than lots of chopped up areas. To do so we needed to alter the floor and ceilings to ensure that they were flush right through the new open plan living space. Also, after removing the internal French doors, the down-stand beam where the doors had previously been were subsequently left prominent down from the ceiling. The design required careful planning and attention to detail to achieve the best looking finished results for the client. For us, in principle our clients’ scheme at the outset was quite a simple project but when the strip out commenced there was actually a more going on underneath that needed attention before the project could start to take shape. A lot of things needed to be considered to make it work structurally and properly for the family. When the carpet was initially lifted, we found a parquet floor underneath. The family and our team were extremely excited at the prospect of having a traditional parquet floor that could be sanded down and made good. However, when ‘all’ of the carpet was removed only half of the living room had been covered in parquet flooring and the other half was actually a solid concrete floor. Unfortunately, we couldn’t proceed with the flooring and our clients chose another floor finish. Making connections Our team at Croft Architecture have created a new, sleek, spacious family ‘hub’ that’s light with clean lines. The open plan space unites the family of four whilst providing the ability to gather the wider family and seamlessly connecting their home with the garden through the new full length sliding doors. Although they now have plenty of space to gather with the family, they also have areas of seclusion to spread out and escape to when needed. A strong working relationship between our team, the client and Building Control enabled us to gain the necessary permissions promptly. We enjoyed working with the project team and we’re extremely pleased to successfully deliver the completed project. Although it wasn’t in accordance with our client’s timescales with the discovery of hidden structural challenges, we spent the time carefully resolving the issues to unsure that our clients home was not only safe, but also looks great and functions perfectly.

100+ фото [Лучшие проекты 2019]

Маленькие дома могут быть чрезвычайно красивыми и уютными. Сегодня талантливые архитекторы разработали множество профессиональных проектов для небольших жилых зданий от 50 м². Организация маленьких интерьеров будет для вас приятной задачей. Многочисленные эскизы домов — это, прежде всего, широкий спектр уникальных композиций, которые подразумевают низкие затраты на строительство и эксплуатацию данных конструкций. Представленные в фото-галерее проекты характеризуются оригинальностью и творчеством! Широкий ассортимент и привлекательная стилизация фасадов позволяет адаптировать маленький домик к индивидуальным потребностям даже самых требовательных людей. Наслаждайтесь проектами маленьких домов, выбирая для себя наиболее подходящий вариант.

Почему строительство маленьких домов сегодня так популярно?

По имеющимся данным, современные люди чаще всего ищут небольшие двухкомнатные квартиры. Это происходит по той причине финансовой ограниченности. Квартиры, которые могут обеспечить больше комфорта семье, фактически начинаются от 60 м². На этой площади разработчики часто создают три небольшие комнаты, где можно комфортно жить и разместить все самое необходимое. К сожалению, квартира площадью 60 м² стоит больших финансовых затрат, особенно в крупных городах. А квадратный метр в вашем собственном доме всегда будет дешевле, чем квартире многоэтажки, поэтому долго не думайте, а выбирайте проект будущего частного владения для жизни на представленных фото. 

Может быть, стоит подумать обо всех плюсах и выбрать небольшой домик? Если у нас уже есть часть земли, например, от родителей, то можно легко на ней возвести бюджетную жилую постройку, особенно если вы правильно подберете строительные и отделочные материалы, определитесь со структурой крыши, количеством этажей, наличием гаража и мансарды. Маленький дом — отличный эконом-вариант для небольшой семьи, пары или одинокого человека.

Маленькие частные дома: какой размер выбрать?

Размер потенциального проекта маленького дома является важным критерием выбора, согласно которому человек ищет оптимальный вариант жилья. В коллекции небольших домов можно найти постройки с полезной площадью до 150 м². Людей так же интересуют здания до 110 м² и планы до 80 м². Строительство очень небольшого дома, например, в 60 м²  может также стать идеальной альтернативой покупки квартиры среднего размера, поэтому многие выбирают именно это решение. Ваш собственный дом — это в первую очередь улучшенный комфорт семейной жизни, но также собственный сад, личный гараж или навес для машины.

Интересные проекты маленьких домов

Все проекты, включенные в группу маленьких домов, подходят для самостоятельной реализации. Индивидуальные планы подходят для использования в плотно застроенных районах. Благодаря тому, что одна из стен лишена окон, она может быть ближе пристроена или даже прикреплена к существующему зданию. С передней стороны, кроме входа и гаража, может быть установлена котельная, иногда прачечная. Жилая комната располагается на противоположной стороне здания почти всегда, когда план дома предполагает гараж на уровне первого этажа. В дизайне дома современного малого проекта, в котором планируется строительство гаража под зданием, еще проще создать солнечную гостиную. Это особенно выгодно в случае инвестиций на узких участках при въезде с юга.

Проекты домиков с мансардой

Самыми популярными маленькими домами являются здания с чердаком, которые в фото-галерее составляют очень большую коллекцию. Основным преимуществом такого строительства есть разделение на дневную и ночную часть дома в соответствии с естественным расположением этажей. Проекты небольших домов с мансардой из-за меньшей площади зданий могут быть реализованы на небольших участках, по сравнению с одноэтажными постройками сопоставимого размера.

Проекты мини-дома с подвалом

Это группа объектов, рекомендуется прежде всего людям, которые предполагают строить дом на склоне. Такой ландшафт требует выбора соответствующего проекта с полным или частичным подвалом, который наилучшим образом использует естественные условия почвы. Дизайн маленького дома с цокольным этажом также стоит рассмотреть при строительстве на узком участке. Поместив котельную или прачечную в подвал, вы получаете дополнительное пространство на первом этаже для развития, которое, безусловно, будет полезно для создания еще одной комнаты.

Проекты меленьких многоэтажных домов

В фото-галерее вы найдете интересные проекты небольших двухэтажных домов, которые предлагают жителям более просторный и удобный интерьер. Благодаря полной высоте второго этажа, вы можете спроектировать широкое остекление в помещениях, прекрасно освещающая все интерьерное пространство. Отсутствие уклонов на мансарде также обеспечивает большую свободу действий. Современные проекты маленьких и узких двухэтажных домов обязательно понравятся тем людям, которые хотят стать хозяином мини-виллы.

Проекты небольших одноэтажных домов

Одноэтажные дома отличаются функциональностью с четким разделением используемой зоны. Постройки в один этаж очаровывают естественной связью с садом, а преимущества использования интерьеров будут оценены, прежде всего, семьями с детьми и пожилыми людьми. Расширение чердака дает возможность увеличить полезную площадь дома.

Дом на маленьком и узком участке

Сегодня легко найти интересные проекты домов для небольшого участка земли, который, несмотря на все ограничения, позволит построить удобные и функциональные апартаменты. Рассмотрите небольшие дома с чердаком для узкого участка, двухъярусные постройки, а также практичные планы малых одноэтажных зданий на ограниченной площади. При выборе такого дома особое внимание следует уделить возможности правильного размещения здания по отношению к сторонам света, чтобы эффективно использовать солнечную энергию.

Маленькие дома — это полный спектр стилистически разнообразных зданий. Здесь вы найдете интересные проекты небольших традиционных построек, характер которых подчеркивается архитектурными деталями, такими как: колонны, аркады, выступы, террасы, декоративные оконные проемы. Люди, которые ценят современную архитектуру, найдут широкий выбор из категории “маленькие домики в стиле модерн”, которые соответствуют текущим тенденциям минимализма с уникальной плоской крышей. Выбор только за вами!

 

обзор вариантов современного дизайна экстерьера (150 фото)

Собственный дом сегодня – это большое преимущество перед квартирой. Иметь частный дом с красивым фасадом, современным интерьером, зеленым ландшафтом – мечта каждого человека. На этапе строительства люди наверняка знают, какими материалами будет происходить внешняя отделка дома, как он будет выглядеть изнутри, в каком стиле выполнить.

Что значит красивый дом? Как сделать красивый дизайн частного дома? На данный вопрос ответили в данной статье опытные дизайнеры и специалисты по строительству домов.

Содержимое обзора:

Каким должен быть красивый дом?

Прежде всего,  о красоте дома говорит его внешняя отделка, ландшафт. Уже с порога видно, в каком стиле выполнен дом, сколько труда и души в него было вложено. Каждый хозяин дома стремится сделать его уникальным, особенным, зачастую прибегая к помощи архитекторов и дизайнеров.

В том случае, если достался готовый дом с участком, а вокруг него подобные дома, в таком случае специалисты советуют изменить внешнюю отделку дома. Таким образом, дом будет единичным экземпляром.

Никто не должен забывать о комфорте дома. Независимо от того из каких материалов состоит внешняя отделка, современный ли дом или классический в нем должно быть уютно, тепло, светло.

Дом должен быть просторным. Именно такой цели добиваются многие люди, начавшие строительства частного дома. Внутреннее пространство также лучше не загромождать лишней мебелью.

Гармоничность внутри дома и снаружи. Под этим правилом подразумевается баланс между стилем, цветовой гаммой, внутренней и внешней отделкой. Зачастую строятся дома в классическом стиле, а внутри отделываются в современном стиле или в стиле хай-тек.

Так вот, данное решение будет не совсем правильным, так как внешняя сторона жилища должна быть основополагающим началом к внутреннему пространству. Внутри дома также лучше выполнить отделку в соответствующем стиле, таким образом, получится создать красивую картину в едином стиле.


Дизайнеры предлагают использовать чаще новинки дизайна для частного дома. Каким они должны быть можно увидеть на фото далее. Это использование стильной мебели, необычной формы светильников, яркого текстиля и т.д.

Красивым считается дом, во внешней отделке которого присутствуют современные материалы. К таким можно отнести тонированные стеклопакеты, камень, брус, облицовочный кирпич и т.д.

Ниже представленные фото – проекты современных домов.


Кроме этого многое зависит от расположения дома. Красивым будет выглядеть дом, построенный на фоне леса, реки или озера. Дом, стоящий на пустыре или среди многоэтажных домов вряд ли будет привлекать внимание.

Архитектура дома бывает разной. Красивым будет жилище не стандартной формы, можно, к примеру, сделать необычной формы крышу, а дом оставить обычной квадратной формы. Особым изыском отличаются дома с крышей в виде купола, покрытой гибкой черепицей.

Из каких материалов сделать фасад дома

Всем известно, что впечатление о доме складывается уже при его внешнем виде. Поэтому следует уделить особое внимание именно фасаду. Сегодня существует огромное количество отделочных материалов для дома.

Дерево. Материал натуральный, экологически чистый, благородный, приносит в дом тепло и уют. Такой материал стоит не дешево, однако при должном уходе прослужит не один десяток лет.

Камень. При внешней отделке современных домов часто используют натуральный или искусственный камень. Таким образом, дом становится похожим на замок, при этом остается современным жилищем. Камень часто комбинируют с деревом или мелким кирпичом, это смотрится современно и красиво.

Облицовочный кирпич. Материал чаще всего используется при внешней отделке дома. Стоимость его не так высока, в отличие от искусственного камня или дерева. Благодаря использованию такого материала дом смотрится ультра современно.

Декоративная штукатурка. Отделка дома штукатуркой с использованием камня придает дому грациозность, статус. Такой вариант всегда выглядит дорого, изящно и шикарно.

Сайдинг. Вариант на сегодняшний день практичный и не дорогой, не более того. Такой материал с каждым днем уходит в прошлое, на смену ему пришли облицовочные панели, отделочный материал повторяющий фактуру натуральной брусчатки.

Во внешней отделке дома всегда приветствуется  комбинирование сразу нескольких материалов. К примеру, по низу дома и по углам укладывается камень, а на основной фасад наносится декоративная штукатурка. Такой вариант станет практичным, так как  дом будет защищен от влаги, он будет стильным, ярким, современным.


Ландшафт дома

Большое значение имеет обустройство дворовой территории дома, ведь он также производит впечатление о доме, помогает придать фасаду больше изыска и благородности. На этапе строительства дома участок также должен быть разделен на зоны, каждую из которых следует тщательно продумать и облагородить.

Наверняка хозяева захотят поставить красивую беседку или сделать летний домик, точно повторяющий внешний фасад дома.

Нельзя забывать об озеленении территории. Красивые деревья, цветники, искусственный прудик с лилиями станет одной красивой композицией с домом.

В современных домах Лондона часто ставятся статуи из гипса пред входом в дом. Это придает жилищу роскошь, создает впечатление заботы о доме.

Обратите внимание на фото красивых частных домов, каждый из них, не похож на другой, в отделке используются самые разные материалы.

Фото красивых частных домов


лучшие идеи планировки, дизайна, оформления

Многие хотят приобрести собственный частный дом и небольшой участок к нему, чтобы быть полностью независимым в плане решений, связанных с проектированием, отдыхом и жильём на этой территории.

Как украсить свой дом и участок около него так чтобы это было стильно, удобно и красиво рассказывается в этом разделе. Так же вы узнаете какие обязательства Вы берёте на себя приобретая кусочек природы и беря заботу о нем в свои руки.

Раньше это был исключительно индивидуальный тренд, когда люди покупали земельные участки и строили дома по собственным проектам.

Сегодня можно найти немало стандартизированный идей или просто интересных проектов уже когда-то кем-то использованных.

Создавая свой уникальный стиль, Вам придётся поработать над созданием комплексных архитектурных и инфраструктурных решений. Более того следует все эти вещи продумать в едином формате оформления.

Само собой, все решения должны учитывать возможность изготовления из качественных, энергосберегающих материалов в современном стиле. Это изначально позволит сократить растраты на дизайн и оформление в разы.

Далее следует учесть удобную планировку с максимальным использованием полезного пространства.

При помощи экспертов нужно будет продумать как проложить новые коммуникации для обеспечения удобств.

Так же нужно позаботиться о развитии зоны отдыха и учесть её при составлении зонирования ландшафтного дизайна. Советы по реализации таких проектов раскрываются в статьях этого раздела нашего сайта.

Современный дом должен быть обеспечен автономной связью.

Газоснабжение, электричество, отопление, водозаборная скважина и сточная труба могут быть реализованы своими руками.

Как все это сделать, используя современные материалы и инструменты рассказывают профессионалы. Так же Вы найдёте в этом разделе как производится подключение всех этих систем: от современной системы автоматизации и безопасной проводки электросети до реализации септика.

После выполнения базовых, основных работ придётся поработать дополнительно с внешней отделкой.

У нас вы найдёте советы как стильно и красиво выложить полы плиткой или иным покрытием, обзор самых современных систем утепления и варианты наружного украшения частного дома: от остекления до расположения элементов украшения.

Советы дизайнеров как сочетать правильный выбор места расположения основных элементов с будущей планировкой дома.

Так же в наших материалах подробно описываются варианты создания и оформления прихожей, использование вместительных шкафов и прочих элементов дизайна для создания атмосферы уюта прямо с самого порога.

Так же здесь вы найдёте немало советов по стильному обустройству кухонь, в том числе и летней, которая должна быть оснащена всеми необходимыми предметами домашнего обихода и бытовой техникой наравне с внутренней.

Современные дома проектируются в соответствии со строгим высокотехнологичным стилем, а это значит необходима лаконичность форм, учёт глянцевых поверхностей и максимальная практичность.

Многое зависит от качества используемых материалов. Как подобрать действительно качественные материалы так же рассказывается в наших обзорах.

Сегодня зонирование преимущественно обеспечивается не только стенами, но и напольным покрытием в доме.

Объединение пространств разных помещений может разбиваться стильными решениями и сочетаниями разных напольных покрытий, мебелью, цветовыми вариациями, а главное перегородками.

Как это реализовать в домах, созданных из разных материалов рассказывается подробно в статьях, посвящённых разным стилям домов.

Сегодня дизайнеры делают ставку на строгие линии и обилие горизонтальных полосок.

На фото в наших обзорах подобраны самые передовые решения, а потому этот приём вы будете встречать на фото очень часто.

Не удивляйтесь – таковы тенденции современной моды. Сегодня в моде практичный дизайн продолжающийся в идеях минимализма жилой зоны.

Здесь мы видим плоды современных технологий, обеспечивающих максимальный комфорт для жизни.

В пределах одной зоны можно увидеть кондиционер, телевизор, обогреватель, вытяжку и даже увлажнитель воздуха. Однако при всем при этом все выполняется в таком формате что можно со временем сюда применить как журнальный столик, так и целую мебельную композицию без изменения основной идеи дизайна.

Современный частный дом должен выглядит очень просторно и полным света. Как этого достичь рассказывают профессиональные дизайнеры.

В основном они опираются на идеи применения особой техники отделки стен и потолка, которые как правило имеют пару люстр и встроенную систему освещения.

Успешное сочетание цветовой палитры значительно способствует приятному ощущению, созданному дизайнерской композицией.

Дизайн частного дома. 40 фото 2018

Все фото На фото: Интерьер гостиной в стиле ар-деко в КП «Ренессанс парк»

Сегодня нет единых требований в оформлении частных домов. Каждый хозяин особняка хочет видеть свой дом в подходящем именно ему стиле. Дизайнеры создают проекты коттеджей в любых стилях – от лаконичного минимализма до роскошного барокко. Следует учитывать размеры помещений, их назначение, интересы и вкусы хозяев. При создании проектов в разных случаях на первый план выходят практичность или декоративность. Если вам важен красивый интерьер частного дома, обратите внимание на идеи, которые воплощены в проектах из портфолио дизайнера Анжелики Прудниковой. Для этих домов выбраны популярные сегодня стили – ар-деко, классика, минимализм. Именно эти стили позволяют создавать подчеркнуто декоративное и эффектное пространство, в котором можно жить с комфортом.

Интерьеры частных домов из портфолио дизайнера Анжелики Прудниковой. Фото 2018 года

Игра света

Все фото На фото: Интерьер гостиной в загородном доме в КП «Миллениум парк»

В доме должно быть светло. Хорошо, когда есть разные источники света. Естественное освещение дополняется потолочными и настенными светильниками. Для больших площадей стоит сделать несколько зон освещения. Например, если гостиная объединена со столовой, то в каждой функциональной зоне стоит сделать свой источник освещения, при этом потолочные люстры не обязательно должны совпадать по стилю, форме, цвету. Можно сочетать классическую многорожковую и многоярусную люстру с легким по виду светильником с ниспадающими хрустальными нитями, а точечные светильники делают освещение равномерным, распределенным по всей площади помещения. Потоки света отражаются в многочисленных зеркальных элементах и глянцевых поверхностях. В таком доме всегда красиво и уютно.

Камин в студийном пространстве первого этажа

Все фото На фото: Интерьер гостиной в стиле ар-деко в г. Брянск

Проверенная классика красива всегда. Это можно увидеть на примере камина, дымоход которого оформлен натуральным камнем. Каменный разрез симметричен, будто отражен в зеркале. Это дополняется расположенными по обе стороны от него светильниками-подсвечниками и стоящими рядом двумя одинаковыми креслами. Каминная зона визуально отделена от остальной части гостиной витиеватым рисунком на полу.

Интерьер роскошного особняка в Ливерпуле

Все фото На фото: Интерьер гостиной в особняке в Ливерпуле

Классические формы актуальны всегда. Колонны с расширяющимися капителями визуально увеличивают или подчеркивают высоту потолков. Этой же цели служат порталы дверных проемов с высокими карнизами. Превратить стандартный коттедж в настоящий дворец могут глянцевые полы с изящным орнаментом и преобладание белых и кремовых оттенков в интерьере.

Большая ТВ-зона

Все фото На фото: Интерьер гостиной на вилле в Испании в стиле ар-деко

Неотъемлемая часть современной гостиной – телевизор. Его можно эффектно замаскировать, расположив над камином и обрамив классическим багетом. Композиция будет законченной, если по обе стороны от камина и телевизора оформить стилизованные колонны из зеркал, стеллажи или повесить эффектные настенные бра.

Уютная мягкая группа

Все фото На фото: Интерьер гостиной с элементами ар-деко на Щукинской

Классическое решение для гостиной – мягкая мебельная группа, состоящая из большого дивана и пары кресел. Их расставляют вокруг небольшого кофейного или журнального столика. Соблюдается симметрия, которую подчеркивает оформление стен и стоящие в углах группы консольные столики со светильниками. В центре композиции – роскошная люстра с ниспадающими элементами.

Эффектный текстиль

Все фото На фото: Интерьер гостиной в частном доме в КП «Идиллия»

Красивый дом невозможно представить без текстиля. В продуманном интерьере основные текстильные элементы поддерживаются небольшими деталями, выполненными из той же ткани. Например, к шторам подбираются диванные подушки. Красиво смотрятся контрастные теплые оттенки, например, кофейный и кремовый. При этом можно сочетать разные фактуры и формы, например, гладкие глянцевые подушки и матовые шторы, собранные в крупные складки.

Большой диван с уютными подушками

Все фото На фото: Интерьер гостиной в стиле ар-деко

Ничто не создает ощущение дома лучше, чем уютный, большой, мягкий, комфортный и красивый диван. На таком может с комфортом расположиться вся семья или большая компания. Он может быть модульным и трансформирующимся, с дополнительными банкетками. Подушки в большом количестве, кофейный столик и несколько источников освещения рядом – обязательны для создания лучшей на свете зоны отдыха.

Интерьер коттеджа в КП «Ренессанс парк»

Все фото На фото: Интерьер гостиной в стиле ар-деко в КП «Ренессанс парк»

Для особняков со вторым светом и высокими потолками актуален стиль ар-деко. Он позволяет оформлять в единой гамме два уровня. Мягкие и плавные формы мебели дублируются гнутыми орнаментами в оформлении пола. Зеркальные вставки на стенах создают галерею, увеличивающую пространство и делающую геометрию помещений сложной. Полированный камень, глянцевый металл и белый цвет в качестве основы делают интерьер одновременно легким, воздушным и стильным.

Плавные линии

Все фото На фото: Интерьер гостиной в стиле ар-деко в КП «Миллениум парк»

Ар-деко как нельзя лучше подходит для оформления интерьера частного дома. Плавные и изогнутые линии повторяются в разных предметах и образуют гармоничное и приятное глазу пространство. Эффектный прием – повторение линий и форм. Например, классические подлокотники-завитки у дивана повторяются в закручивающихся назад спинках стульев и полукресел. В этом интерьере вы не найдете грубых и выступающих элементов – всё предельно мягко, гладко и уютно. Мягкость линий подчеркивается светлыми и приглушенными тонами в оформлении стен.

Мебель и декор разной формы

Все фото На фото: Интерьер бежевой кухни в стиле арт-деко

Стиль ар-деко предполагает сочетание разных по виду предметов с одинаковой функцией, например, можно установить в одном помещении традиционные столовые полукресла с овальными спинками и гнутыми ножками и современные барные стулья. В этом же интерьере используются два потолочных светильника, освещающие разные зоны. У них примерно одинаковый размер, но совершенно разные формы.

Красивые кухни и столовые в интерьере частного дома. Проекты 2018 года

Стол напротив французских окон

Все фото На фото: Дизайн столовой в частном доме в Барвихе

Панорамные французские окна, игра язычков пламени биокамина в обрамлении зеркального портала, многократно усиливающего отблески – в такой столовой легкий утренний завтрак или торжественный ужин с приглашенными гостями станут особенными.

Натуральный камень в интерьере

Все фото На фото: Натуральный камень в отделке кухни

Мрамор используется для оформления интерьеров очень давно. Этот благородный камень делает интерьер кухни основательным, создает впечатление надежности и солидности. Натуральный рисунок и природные оттенки делают интерьер гармоничным. Отполированный мрамор не требует украшения – он сам является главным украшением. Достаточно одного элемента, выполненного из мрамора, чтобы создать красивый дом. А если рисунок повторяется в разных деталях и поверхностях, достигается потрясающий эффект, как в этой кухне-столовой, где темный мрамор столешницы дополняется светлым мраморным рисунком на полу.

Кухонный остров – «хит» сезона

Все фото На фото: Интерьер кухни в стиле ар-деко с кухонным островом

Кухонный гарнитур можно эффектно замаскировать, если установить высокие шкафы со встроенной техникой, рабочие поверхности распределить по периметру, а в центре помещения установить остров необычной формы. С одной стороны расположена рабочая поверхность на привычной высоте, а с другой – высокая стойка, за которой на барных стульях можно быстро перекусить. Такое решение подойдет для коттеджей, в которых кухня соединена со столовой.

Бежевый монохром

Все фото На фото: Столовая в частном доме в Барвихе

Главное – при большом количестве предметов, элементов, форм, деталей не перегружать пространство цветом. Оттенки белого, бежевого, кремового отлично подходят для такого пространства.

Стильный модерн

Все фото На фото: Дизайн столовой в доме в стиле модерн

Потолок со вставкой из матового серебра в сочетании золотистыми элементами мебели и декора представляют весьма экстравагантное сочетание. Все это дополнено дизайнерскими светильниками оригинальной формы, а также полотнами в авангардистском духе.

Нейтральные оттенки

Все фото На фото: Интерьер кухни в стиле ар-деко в темных тонах

Если позволяет пространство, можно дать волю фантазии и использовать множество декораторских приемов в одном помещении. Это могут быть и классические архитектурные элементы, и разнообразный текстиль, и всевозможные светильники, и эффектный узорчатый пол. Можно добавить пару акцентов в виде живых растений.

Дизайнерские колонны

Все фото На фото: Дизайн столовой в частном доме в КП «Липки»

Глянцевые пол и потолок визуально увеличивают высоту помещения, этот эффект усиливают отражающиеся в них светильники. Дизайнерские колонны с подсветкой одновременно и украшают интерьер, и растворяются в нём.

Свет и глянец

Все фото На фото: Кухня-столовая в стиле ар-деко в КП «Ренессанс парк»

Разбить большое пространство на несколько уютных зон и сохранить ощущение простора и воздушности помогут зеркала и отражающие свет поверхности.

Барокко в подмосковном особняке

Все фото На фото: Дизайн столовой в частном доме в КП «Согласие»

Нет ничего, что могло бы уйти окончательно в прошлое – интерьер частного дома в КП «Согласие» в стиле барокко служит этому подтверждением. Обилие позолоты и лепнины уравновешивается строго выверенной цветовой гаммой, в которой преобладают бежево-коричневые оттенки с легкими бирюзовыми акцентами.

Сочетание фактур

Все фото На фото: Интерьер кухни в стиле ар-деко в частном доме

В красивом интерьере сочетаются разные фактуры: велюровая обивка дивана, деревянные панели на стенах, зеркальные и стеклянные вставки, натуральный камень, мех, кирпич, металл, текстиль. Главное – при их сочетании руководствоваться чувством меры и не перегружать обстановку цветом.

Ванные комнаты в частных домах. Интерьеры из портфолио Студии

Мозаика с мотивами шинуазри

Все фото На фото: Ванная комната в КП «Миллениум парк»

Простенок между окнами в интерьере ванной комнаты оформлен мозаичным панно с узором шинуазри, подчеркивающим изящность убранства.

Отделка зеркальной плиткой

Все фото На фото: Интерьер ванной комнаты в классическом стиле

Зеркала в ванной играют не только функциональную роль, но и делают пространство более светлым и визуально просторным.

Коричневая ванная в стиле ар-деко

Все фото На фото: Интерьер ванной комнаты в стиле арт-деко

Мраморная плитка в отделке стен ванной комнаты сочетается по тону с мозаикой, которой выложена лицевая сторона угловой гидромассажной ванны.

Живые растения в ванной

Все фото На фото: Дизайн ванной комнаты с окном в стиле арт-деко

Для украшения интерьера ванной комнаты следует обязательно выбирать специальные виды растений, которые хорошо переносят влажность: папоротники, фикусы, плющ, декабристы, хризантемы…

Романтическое настроение

Все фото На фото: Дизайн-проект ванной комнаты с мозаикой и колоннами

Романтическую обстановку в ванной комнате можно создать с помощью свечей и лепестков роз и орхидей. Классические колонны с подсветкой и мозаичное панно превосходно соответствуют этому настроению.

Дизайн лестницы в частных домах. Фото интерьеров из портфолио

Яркие архитектурные элементы

Все фото На фото: Проект лестницы в частном доме в стиле ар-деко

Когда ничто не ограничивает воображение, можно дать волю фантазии. Красиво смотрятся крупные архитектурные элементы – высокие колонны, скульптуры, окна во всю высоту здания, широкие лестницы.

Зоны отдыха рядом с лестницей

Все фото На фото: Дизайн лестницы в коттедже в Самаре

Загородный дом – это не только место, где можно переночевать после работы. Это ещё и отличное место для отдыха. Хорошо, когда в доме и рядом с ним есть много комфортных зон – с диванами, на которых может собраться большая компания, или с шезлонгами вокруг бассейна. Открытые террасы и балконы становятся продолжением интерьера и позволяют отдыхать на свежем воздухе и ценить все преимущества жизни за городом.

Классические пропорции

Все фото На фото: Проект загородного дома в классическом стиле

Большой дом выглядит гармонично, когда в нём соблюдены пропорции. Это не нагромождение форм и фактур, а чёткое разграничение, порядок и аккуратность. Поэтому классические стили в оформлении загородных домов и коттеджей остаются необычайно популярными.

Роскошное оформление в стиле ар-деко

Все фото На фото: Дизайн красивой лестницы в доме в стиле арт-деко

Когда у дома есть какая-то особенность, следует дать ей достойное обрамление. У этого коттеджа главное украшение – огромные окна. Их подчеркивают лаконичные карнизы и нейтральная раскладка на стёклах. Карнавальная отделка и декор в стиле ар-деко создают атмосферу карнавальной роскоши.

Естественность

Все фото На фото: Проект лестницы в доме в КП «Рублево»

Одна из самых популярных тенденций в оформлении загородных домов – натуральность и естественность. Это выражается в простых формах, использовании натуральных материалов (дерево, металл, стекло, камень) и нейтральных оттенков. Такой дом – приятный и комфортный для жизни.

Ландшафтный дизайн частного дома. Фото 2018 года

Часто дом и его внешний вид становятся поводом для гордости. Этого легко достичь, если выбирать не типовой вариант и стандартное оформление, а обратиться за помощью к дизайнеру и воплотить в жизнь смелые дизайнерские идеи. В 2018 году в области дизайна экстерьеров мирно сосуществуют две противоположные тенденции – нарочитая декоративность, стремление украсить и выделить дом на фоне остальных и естественность, стремящаяся к минимализму, минимуму украшений. Оба варианта имеют право на существование и могут быть очень эффектными. Предлагаем оценить проекты частных домов снаружи из портфолио дизайнера Анжелики Прудниковой. Это дизайн фасадов и проектирование прилегающей территории — ландшафта.

Подчеркнутые архитектурные элементы

Все фото На фото: Ландшафтный дизайн загородного участка

Украшение коттеджа – высокий многогранный эркер. Его подчеркивают барельефы с флористическим орнаментом. Их поддерживают разные по форме растения и живая изгородь. Особняк выглядит очень органично именно в окружении природы и становится её частью.

Приватный сад

Все фото На фото: Дизайн приусадебного участка в КП «Ренессанс парк»

Перед домом вовсе не обязательно разбивать масштабный сад. Достаточно сделать уютное патио с извилистыми дорожками, альпийскими горками и фигурно подстриженными деревьями или кустарниками. Такой частный садик становится продолжением уютного и красивого дома. Это оптимальное решение для любого коттеджа – с большой территорией или с компактным участком.

Забор имеет значение

Все фото На фото: Ландшафтный дизайн в КП «Ренессанс парк»

Частный дом важно правильно оградить. Изящный кованый забор повторяет рисунок на стенах особняка. Само же оформление стен выполнено так, чтобы подчеркнуть архитектуру строения и выделить округлый эркер с большими окнами над крыльцом. Дом выглядит солидно и основательно, а декор на его стенах и легкий металлический забор разбавляют эту строгость и добавляют ему изысканности.

Балюстрада и вазоны

Все фото На фото: Ландшафтный дизайн в КП «Ренессанс парк»

Второй этаж дома обнесен балюстрадой, поверх которой установлены классические вазоны с цветами. Также по периметру дома под крышей проходит широкий карниз с барельефом. Так подчеркиваются разные уровни строения.

Множество деталей в одном доме

Все фото На фото: Дизайн участка и беседки в классическом стиле

Оригинальный особняк отличается строгими геометрическими формами. У него многоуровневая горизонтальная крыша, которую подчеркивают многочисленные карнизы, рустовые камни и молдинги, а также балюстрада над входом. Большое количество лепного декора не утяжеляет здание, а делает его изысканным и похожим на старинную шкатулку. Такой коттедж хочется рассматривать бесконечно, находя всё новые детали и особенности.

Красивые фасады частных домов в КП Москвы и Подмосковья

Балконы и террасы

Все фото На фото: Проект экстерьера частного дома в КП «Ренессанс парк»

Продолжением интерьера становятся террасы и балконы. Хорошо, когда они достаточно просторные для того, чтобы установить там мебель и проводить на них время всей семьей или большой компанией. Красивый дизайнерский прием – терраса на первом этаже и широкий балкон над ней.

Высокие окна

Все фото На фото: Классический фасад частного дома в КП «Гринфилд»

Большие окна хороши не только для интерьера, но также они хорошо смотрятся и на фасаде дома. Размер окон подчеркивают лепные наличники и карнизы, а также эффектная раскладка на стеклах. Чтобы усилить эффект от окон на фасаде, между ними можно сделать выкладки из рустовых камней.

Вертикали

Все фото На фото: Дизайн фасада загородного дома в современном стиле

Если дом имеет не очень большую высоту, можно его визуально вытянуть вверх, если использовать вертикальные декоративные элементы на стенах, а при озеленении участка установить туи и дополнить оформление экстерьера вертикальными уличными светильниками.

Лепнина

Все фото На фото: Экстерьер дома в классическом стиле

Красивые дома отличаются от стандартных вариантов изысканным оформлением. Ровные поверхности и гладкие стены – это скучно и обыденно. Можно превратить обычный дом в настоящее произведение искусства, если украсить его лепниной и скульптурами.

Русская усадьба

Все фото На фото: Проект экстерьера частного дома из лафета кедра

Ещё одно востребованное направление в дизайне – возвращение к истокам. Современные дома строят в духе классической русской усадьбы, используют при этом натуральные материалы, например, лафет из кедра. Такой коттедж не только долговечный и основательный, но и очень красивый. Красоту материала подчеркивают классические декоративные элементы – резные карнизы и балконы с изящными балясинами.

Современные тенденции в дизайне интерьеров и экстерьеров чрезвычайно разнообразны и позволяют удовлетворить запросы людей с самыми разными вкусами. Мы предложили оценить реальные дизайн-проекты, разработанные для домов в Москве и других регионах. Частные дома могут быть оформлены в разных стилях. Главное – чтобы они были органичными и отражали интересы владельцев особняка, были удобными и красивыми, прежде всего для хозяев и их гостей.

13 архитектурных стилей частных загородных домов + фото

Когда начинается строительство дома, появляется много задач, связанных с выбором строительных и отделочных материалов. Но прежде всего вам необходимо определиться со стилистическим решением. Ведь от этого зависит стоимость материалов, которые понадобятся, а также цена за проделанную работу строителям. Архитектурных стилей много и вы можете взять из каждого понемногу или реализовать выбранное направление в чистом виде. В этой статье разберем самые популярные направления и расскажем их основные особенности. 

Классика

Классический стиль уже давно завоевал сердца миллионов людей по всему миру. Он никогда не выйдет из моды. Символизирует хороший вкус и достаток, а также прекрасный, изысканный вкус владельцев дома. Классический стиль подойдет для больших домов, ведь он любит простор и монолитность. Отличительные черты:

  • Ярко выраженная симметрия в оформлении дома. Все элементы являются отражением друг друга. 
  • Использование украшений, свойственные классике. Оформление монолитными колоннами и балюстрадами присутствует всегда. Только они должны быть сдержанными и элегантными, никакой вычурности. 
  • Подбор натуральных материалов. Облицовка мрамором, натуральной черепицей. Ограда и сетки из кованого металла. 

Стиль барокко

Для классического стиля много элементов было взято именно из барокко. Но все же они сильно отличаются. Барокко символизирует выставление достатка на показ. Вычурные, пышные элементы, которые присутствуют в большом количестве, говорят сами за себя. В наше время редко выбирают такой стиль для строительства. Отличительные особенности барокко:

  • Использование изогнутых линий вместе с прямыми и строгими
  • Изобилие декораций: колонны, пилястры, позолота, скульптуры. Они подчеркивают статусность владельцев дома.
  • Цветовая палитра спокойная, в нейтральных природных оттенках. Но иногда добавляют и приглушенные благородные тона бордового, зеленого и красного.

Стиль модерн

Этот стиль берет свое начало в начале 20 века. Но и сегодня пользуется большим спросом. В свое время он стал открытием и новым взглядом на архитектуру. В нем прослеживается отказ от строгих форм и появление плавных изогнутых линий. При этом модерн является очень сдержанным и элегантным стилем, который привлекает к себе внимание. Отличительные особенности:

  • Плавность линий в оформлении оконных и дверных проемов. Используются арки и сдержанные декоративные элементы. На место симметрии приходит естественность.
  • Материалы для отделки используют как современные, так и в старых традициях. В частности выделим плитку из керамики, мозаичное оформление и использование витражей.
  • Часто на фасаде используют цветочные мотивы
  • Планировка дома строится вокруг просторного холла и имеет затейливый план. Множество поворотов, спуски и подъемы — все это присутствует в модерне, являясь гармоничным дополнением к внешнему виду.  

Стиль модерн используют для частных домов и домов, где планируется проживание нескольких семей. Сегодня не просто понять эпоху прошлого века и выполнить этот стиль в первоначальном виде, но можно взять некоторые черты и дополнить его своим видением. 

Стиль минимализм

Современный стиль, который пользуется сегодня большой популярностью. Ничего лишнего, строгость, простота и лаконичность его основные черты. Главное функциональность. Отличительные особенности:

  • Гармоничный и простой дизайн, который построен на функциональности. Элементы строгих и геометрических форм.
  • Используются природные материалы в отделке. Такие как камень, дерево и стекло.
  • Никакой вычурности, максимальная консервативность.
  • Цветовая палитра в светлых нейтральных тонах.
  • Большие панорамные окна и подсветка, встроенная по всему периметру дома.

Стиль хай-тек

Хай-тек редко используют для строительства. В основном выделяют несколько черт, которые и внедряют в общую стилистику. Часто в минимализм добавляют несколько капель хай-тека. Рассмотрим отличительные особенности:

  • Строгость линий, сдержанные и лаконичные формы. Отсутствие декоративных элементов и присутствие выступов на фасаде дома.
  • Цветовая палитра с применением металла и серебра. 
  • Много стеклянных элементов.
  • Использование новейших материалов и архитектурных решений.

Стиль шале

Существуют направления, которые передают дух разных стран. Они и называются также (английский, итальянский и т.д.). Шале входит в этот ряд атмосферных стилей и имеет второе название — альпийский. Родился он во французских альпах. В начале своего появления шале обозначало массивные надежные дома, построенные из дерева. В них спасались от плохой горной погоды, которая может быть опасной. Рассмотрим отличительные особенности шале в современном мире:

  • Крыша, выступающая далеко за габариты дома. Горы диктуют свои условия и постоянный сход снега направили на отдаленную от дома территорию. А под нависающей крышей размещают балконы. 
  • Оформление фасада здания делают натуральными материалами. На первом этаже используют камень, на втором деревянное покрытие. Для крыши выбирают натуральную черепицу.
  • Декоративные элементы максимально простые и несут на себе функционал. Ненужные безделушки в этом стиле не приветствуются. 

Английский стиль

Аристократичность и сдержанность, вот как характеризуют этот стиль. Дом выглядит уютным и надежным. В этом стиле строят цепочку домов, которые находятся в коттеджных поселках. Отличительные особенности:

  • Вид переднего фасада дома имеет прямоугольную геометрию. Крыша выносится немного вперед. Окна симметричны и имеют одинаковые размеры. Дверь в английском стиле — филенчатая, а вокруг нее устанавливают пилястры. 
  • В строительстве используют красный кирпич — это традиция. Но сегодня все чаще встречаются дома с использованием белого кирпича или камня.
  • Отсутствие декоров на фасаде дома. Украшением служит ухоженный газон и клумбы с цветами.

Итальянский стиль

Южный стиль, который дарит уют и спокойствие. Прекрасно вписывается в климатические регионы, где много растительности. К размеру дома нет никаких критериев, главное — атмосфера расслабления. Отличительные особенности:

  • Терраса с нависающей крышей или навесом. Крыша традиционно плоская.
  • Для отделки фасада используют кирпич или светлую штукатурку. Крыша — натуральная черепица в терракотовом оттенке.
  • Украшения для фасадной части используются только с определенным функционалом. К примеру, специальные держатели для крыши. Терассу оформляют с использованием озеленения. 

Русский стиль

Характеризуется деревянной постройкой при помощи срубов, изобилием кружевных украшений из дерева. Такие дома в старину могли позволить себе только богатые купцы. Да и сегодня это не дешевое удовольствие. Внешний вид дома показывает статусность его владельца и гордость за свою родину. Отличительные особенности: 

  • Для строительства дома используются древесные срубы. В современном мире появились более бюджетные материалы, которые выглядят идентично им, а в установке гораздо проще. Для уменьшения финансовых затрат используют для строительства именно их. Называется этот материал блок-хаус. Нижнюю часть дома оформляют камнем или кирпичом.
  • Резные декоративные элементы. Функциональные элементы также оформляют кружевным декором, чтобы они не выделялись.
  • Уникальность каждого отдельного дома в этом стиле.

Скандинавский стиль

Этот стиль пользуется популярностью в России. Скандинавский — это северное направление и этот факт нам очень близок. Дома в этой стилистике функциональны, выполняются из натуральных материалов и не приветствуют вычурных элементов декора.

Отличительные особенности:

  • Простое и лаконичное исполнение. Главная задача дома — это тепло, уют и комфортное пребывание в нем. Размер таких домов небольшой. 
  • Открытая терраса и просторное крыльцо у входа. Часто в скандинавском доме отсутствует подвал и цокольный этаж. 
  • Плоская крыша, которая оформляется натуральной черепицей. На стенах дерево в светлых тонах.
  • Панорамные высокие окна. Этот стиль любит, когда естественного освещения много. 

Европейский стиль

Европейский стиль — сборник нескольких стилей и особенностей Европы. У него нет определенных правил для построения. Главная особенность, которая характеризует все Европейское — строгость и консерватизм.

  • Правильная геометрия с использование прямоугольных и квадратных форм. Легкий декор в виде каменных вставок, светильников и эркеров.
  • Двухскатная крыша в оформлении натуральной черепицей.
  • Окна стандартного размера прямоугольной формы или арочной. 
  • Отделка фасада — штукатурка. Низ фасада — камень. 

Американский стиль

В основе американского стиля лежит желание выставить свое богатство напоказ. Здесь присутствуют сложные формы в строительстве дома и отделке. Этот стиль по традиции строится по технологии каркаса. Но в условиях России от этого правила отказались и отдали предпочтение кирпичу и пеноблоку.  

Отличительные особенности:

  • Многоярусная крыша, встроенный гараж, большие окна и терраса. 
  • Фасадные материалы в светлых тонах
  • Колонны. Они поддерживают навес для террасы. 
  • Отсутствие декоративных элементов. 

готовые и типовые. Каталог содержит планировки, планы и чертежи

Красивые проекты одноэтажных домов: каталог, фото

Категория проектовОдноэтажные дома от 36 м2
Стоимость проектовОт 30600₽
Площадь проектовОт 36 м2
Этажность проектовОдноэтажные
Формат документацииПечатный


Архитектурные проекты одноэтажных домов — самые популярные на нашем сайте в 2020 году. Планировки проектов одноэтажных домов продуманы до мелочей, планы одноэтажных домов включают решения, которые позволяют грамотно экономить и во время строительства, и в процессе эксплуатации.

Жизненный опыт говорит о том, что именно одноэтажные жилые дома САМЫЕ КОМФОРТНЫЕ! Частое использование лестницы с этажа на этаж утомительно и не практично. Более того для семей с маленькими детьми и пожилых людей это лучший вариант, поскольку лестница может быть и опасна. Планы проектов одноэтажных домом предполагают удобное пользование помещением. Кроме того, в одноэтажном доме все под рукой, и все помещения, и выход на террасу рядом.

Планы одноэтажных домов: особенности планировки

Хотя одноэтажные дома обладают рядом преимуществ, не стоит забывать о том, что планировка проектов одноэтажных домов имеет ряд особенностей:

  • Строительство мансардного дома и двухэтажного дома при одинаковой общей площади обходится дешевле возведения одноэтажного строения. Это объясняется большими площадями кровли и фундамента одноэтажного дома, сооружение которых требует больших затрат.
  • В одноэтажном доме, площадь которого более 200 м2, планировка будет менее комфортной, поскольку создание нескольких коридоров приводит к потере общей идеи дома и связи между помещениями.
  • Строительство такого дома подразумевает приобретение большого участка, что требует дополнительных затрат. Особенно это касается одноэтажных домов, в проект которого включен гараж.
  • Дороже обходится и отопление одноэтажного дома, поскольку впустую отапливается чердачное помещение. В случае с мансардным или двухэтажным домом пол прогретый воздухом первого этажа уменьшает траты на отопление верхних помещений.

Мы не советуем своим клиентам, которые выбрали зарубежные проекты одноэтажных домов, отказываться от своей мечты, только по причине экономии. Лучше один раз заплатить и жить в комфортном доме. Многие обладатели двухэтажных и домов с мансардой в своих красноречивых отзывах говорят о том, что все-таки хотели бы построить свой следующий дом одноэтажным, поскольку он намного комфортнее и удобнее.

В этом разделе вашему вниманию предлагается широкий выбор проектов одноэтажных домов самой разной площади, самых различных стилей, дизайнов и планировок. Более того, каталог Z500 постоянно пополняется готовыми проектами одноэтажных домов. Наслаждайтесь просмотром и выбирайте свой проект загородного дома!

Дополнительные возможности

Перед тем как купить проект, рекомендуем ознакомиться и с дополнительными возможностями, которые мы можем вам предоставить, в разделе «Дополнения». Эти дополнения позволят быстрее и проще построить одноэтажные дома под ключ. Цены на все услуги указаны. Вот самые основные услуги:

1. Дополнение «Внесение изменений». Если выбранный проект коттеджа не полностью удовлетворяет ваши пожелания, мы сможем внести в него изменения, чтобы дом стал максимально комфортным! Может быть изменена планировка одноэтажных домов, пирог стены, габариты дома и внесены многие другие коррективы, которые не влияют на надежность и качество дома. Изменения могут быть внесены и в дизайн одноэтажных домов.

2. Дополнение «Адаптация фундамента» предлагает адаптировать типовой ленточный фундамент предусмотренный проектом под особенности грунта на вашем участке. Только адаптированный фундамент сможет гарантировать надежность и долговечность построенного дома. Такая адаптация проводится на основе геологических и геодезических изысканий.

3. Дополнение «Тендерное предложение» — удобный инструмент для правильного выбора строительной организации, для контроля работ на строительной площадке. Это полный перечень всех необходимых материалов для строительства дома, с указанием их количества и объема необходимых работ. Дополнив эту информацию, ценами актуальными для вашего региона, вы получите готовую смету по данному проекту.

Другие дополнения: «Архитектурный паспорт», «Дополнительная копия проекта», «Адаптация для сейсмозоны», «Комфортный дом», «Теплый пол», «Молниезащита», «Дизайн интерьера» позволяют сделать ваш дом еще комфортнее и помогут быстрее его построить.

А построить одноэтажные дома под ключ недорого помогут наши партнеры.

Проекты одноэтажных домов из кирпича, представленные в данном разделе, рассчитаны также на газобетон, керамоблоки и другие каменные материалы.

Приобретая в нашей компании проекты одноэтажных домов, фото, чертежи и видео которых можно смотреть в этом разделе, клиент получает подробную проектную документацию, которая состоит из 5 разделов: архитектурный, конструктивный и 3 части инженерного – схемы разводок отопления и вентиляции, водоснабжения, электроснабжения. Стоимость инженерных разделов документации составляет 25% от цены проекта, указанной на сайте. 

Z500 – это интернациональное архитектурное бюро нового поколения, которое занимается проектированием и реализацией частных домов. Соответствующие актуальным СНиПам и СП, проекты от Z500 отличаются новыми архитектурными решениями с одновременным сохранением лучших традиций. Каждый вариант дома сочетает в себе удобство, экономичность, привлекательность и эргономичность для того, чтобы все дни в нем были лучшими.

ПОПУЛЯРНЫЕ ВОПРОСЫ:

Сколько стоит строительство коробки одноэтажного дома по проекту Z500?

Средняя цена постройки коробки дома колеблется в пределах 23000-25000 руб за 1 м2. Общая площадь указана на странице проекта.

Какой проект одноэтажного дома от Z500 наиболее затребованный??

Наши клиенты чаще всего выбирают для себя проект Z273.

Какие именно услуги предусматриваются за цену, указанную на странице проекта?

Эта стоимость за архитектурно-строительный раздел проекта. При необходимости можно приобрести инженерный раздел дополнительно. Для тщательного ознакомление с составом проектной документации, нажмите здесь.

Ниже смотрите подборку наших популярных одноэтажных домов:

Все проекты нашей компании защищены авторским правом и гарантирует застройщикам правовую безопасность при строительстве домов по проектам Z500.

Автор статьи: Денис Савидов, ведущий эксперт компании Z500

Законно ли продавать фотографии чужой собственности?

Художники всегда ищут красоту в мире, а иногда это приводит к чьему-то дому. У некоторых домовладельцев красивая архитектура, сады или фермы, которые выглядят так, как будто они должны быть на следующей обложке журнала. Но если вы сделаете снимок, то все ли для вас ясно? Законно ли на самом деле продать фотографию , или, лучше сказать, вдохновенное произведение искусства?

Законно ли продавать чужие фотографии? имущество? Да, продажа разрешена фото чужой собственности. Однако вам нужно быть осторожным с , где вы также делаете снимок. как показано на картинке. При продаже в коммерческих целях необходимо: также иметь подписанную форму разрешения на владение недвижимостью, а в некоторых случаях — разрешение модели контракт тоже подписан.

Если вы подумываете о продаже фотографий красивого дома, с которым столкнулись, то вам нужно знать факты, чтобы уберечь себя от неприятностей. В конце концов, есть определенно правильный и неправильный способ фотографировать и продавать фотографии частной собственности.Некоторые из «неправильных» способов могут привести к судебному процессу, но правильное решение может быть забавным и лестным для владельца.

Законность фотографирования чужого имущества

Прежде чем мы углубимся в аспект продаж, важно знать, имеете ли вы право фотографировать. Знание этих важных фактов также поможет вам убедиться, что вы не выходите за рамки своих фотографических границ, и накапливаете свои яркие визуальные эффекты законным образом.

Подумайте об этом так: видели ли вы когда-нибудь фотографию своего дома во время поиска на сайте недвижимости? А как насчет того, чтобы ваша прекрасная ферма стала центральным элементом открытки? Возможно, это вас встревожило, но более серьезный вопрос заключается в том, было ли законным , чтобы получить эти фотографии. Эта информация полезна не только для фотографа, но и для владельца недвижимости.

Можете ли вы сфотографировать Чья-то частная собственность без его согласия?

Простой ответ на этот вопрос: да, вы можете сфотографировать чью-то частную собственность без его согласия или даже без его согласия , даже если он не знает .Самое главное, что вам нужно помнить, это то, что вы должны делать снимок из общественного места , например, тротуара или городской улицы.

Почему? Ну, основная причина в том, что не ожидает никакой конфиденциальности, когда вы находитесь в общественном месте. . Все, что можно увидеть на вашей частной собственности из общественного места, например, тротуар, больше не считается «частным» и может быть сфотографировано на законных основаниях.

Что насчет интерьера Домой?

Иногда фотография может частично показать интерьер дома, что может стать для домовладельца еще более тревожным.Но является ли фотография, показывающая интерьер дома, незаконной? Нет, фотография, на которой есть часть интерьера дома, не является незаконной. , поскольку интерьер можно легко увидеть по внешнему виду дома.

Все это восходит к тому факту, что все, что видно публике, можно сфотографировать на законных основаниях . Это включает в себя все аспекты вашего дома, от экстерьера до интерьера, а также остальную часть вашей собственности, например, вашу безупречно ухоженную собственность.

Есть ли исключения?

Конечно, не всегда приемлемо для фотографирования чужой собственности. Иногда это может привести к куче юридических проблем. Вот почему это так важно убедиться, что вы получаете фотографии легальным путем, у публичных площадь, и избежать этих ловушек:

Незаконное проникновение

Одна из основных проблем, которая приходит в голову владельцам недвижимости, когда они видят свой дом или собственность в Интернете, заключается в том, нарушил ли человек территорию владения.Само по себе вторжение является преступлением, которое может повлечь за собой юридические проблемы. А теперь представьте, что вы обвиняетесь в незаконном проникновении и фотографируете чью-то собственность без его согласия? Тебя ждет множество обвинений.

Вам также следует принять во внимание несколько других вещей, которые могут считаться нарушением права владения, согласно мнению прокурора Брайана Фаркаса из «Разрешены ли видеосъемка и фотография на чужой частной собственности?»

  • Размещение фотоаппарата над чьим-либо забором для фотографирования может рассматриваться как вторжение . Это связано с тем, что вы не можете видеть объект из общественной зоны и стараетесь изо всех сил визуализировать чужую собственность. Это может легко привести к кучей неприятностей.
  • Съемка чьей-либо собственности во время полета над ней может являться нарушением . Поскольку дроны становятся настолько популярными в сообществах, может быть легко захотеть сфотографировать чей-то потрясающий задний двор. Однако это «частная» собственность, так как она не видна с тротуара и, следовательно, является незаконной.
  • Владельцу собственности не нужен знак «Запрещено проникновение», чтобы указать, является ли территория частной. . Это может усложнить задачу узнать, куда идти и куда идти , а не . Однако, если вы остаетесь в общественных местах, у вас не должно возникнуть проблем с проникновением.

Однако существует и снисходительности, когда дело доходит до вторжения и получения фотографий . Если вы окажетесь в любой из этих ситуаций, вам не придется беспокоиться о судебном иске:

  • Вы снимали на фото или видео стихийное бедствие или другое бедствие . Подумайте, сколько раз вы видели всех аспектов чьей-либо частной собственности в новостях, например, когда происходит пожар. Это считается законным.
  • Вы фотографировали место преступления . Такие фотографии не считаются незаконными. На самом деле, они невероятно полезны для правоохранительных органов и будут рады, что вы сделали снимки.
  • Вы получили разрешение на пребывание в частной собственности от собственника . Если вы были приглашены владельцем, скажем, на званый обед, и случайно нашли их столешницы в ванной изысканной и сфотографировали, это, скорее всего, не будет нарушением, поскольку изначально у вас было разрешение находиться там.
Притеснение и причинение вреда

Еще одна вещь, которую следует избегать, — это юридическая доктрина, известная как «неудобство». Но что именно такое обвинение в «неудобстве»? Штраф за неудобства не может быть начислен, потому что вы, фотограф, просто , а или иным образом раздражаете. Видеть, как некоторые из пограничных профессиональных фотографов ведут себя в сети, это хорошо. Плата за неудобство может применяться, когда лицо, фотографирующее или записывающее частную собственность, вмешивается в то, как домовладелец использует свою частную собственность. .

Притеснение, с другой стороны, — это любое время, когда вы задерживаетесь возле частной собственности с намерением оскорбить . Хотя может и не быть вашим намерением оскорбить, если вы в течение длительного времени слоняетесь по чьей-то собственности и фотографируете, это может стать юридическим вопросом, особенно если вас попросили уйти.

Показана частная информация

Также очень плохая идея включать какие-либо личная информация на вашей фотографии.Вещи, которые можно считать «личными», даже в государственной собственности:

  • Люди, которые находятся на территории, пока вы фотографируете . Хотя они могут быть замечены публикой, фотографирование людей связано с совершенно другим набором правил — особенно когда речь идет о продаже .
  • На фото личное удостоверение личности. Считайте такие вещи, как номера домов, личным удостоверением личности, которое никогда не следует показывать на фотографиях.
  • Частные ситуации или произведения искусства . Любые произведения искусства, созданные домовладельцем, или определенные ситуации, происходящие на его территории, никогда не должны быть включены в ваши фотографии. Я приведу еще пару примеров в разделе продаж ниже.

Проще говоря, вы хотите, чтобы фотографии частной собственности были максимально разобщающими. Дом или собственность, какими бы изысканными они ни были, не должны на самом деле выглядеть как чье-то жилище.Вы должны полностью избегать любого типа идентификации, которая может привести к тому, что большинство полюсов узнают дом или выяснят, где он находится.

Можете ли вы продать кому-нибудь фотографии? Собственность другого?

Теперь, когда мы знаем, что dos и не используют для фотографирования чужой собственности, пора окунуться в чудесный мир , продающего фотографий чужой собственности. В конце концов, если эти снимки никогда не увидят свет, и вы делаете их просто, чтобы поработать над своими фотографическими навыками, действительно не о чем беспокоиться.

По большей части, для фотографа является законным право продать фотографию неузнаваемой собственности, не создавая проблем. . Конечно, вы должны убедиться, что личная информация не передается и владелец собственности не сочтет фотографию оскорбительной, несмотря на нарушение самой фотографии. Это может привести к судебным искам о собственности и неприкосновенности частной жизни.

Нет особого беспокойства, когда дело доходит до продажи фотографий чьей-либо собственности, особенно если они сделаны со вкусом и в невысокой манере.Сюда может входить продажа через Интернет живописного изображения собственности в рамке. Однако, продать недвижимость и домашние фотографии в коммерческих целях становится сложнее. .

Что насчет продажи и использования Фотографии чужой собственности в коммерческих целях?

Правила немного меняются, когда вы имеете дело с продажей и использованием изображений чужой собственности в коммерческих целях целей, таких как реклама и брошюры. Конечно, в этом случае у вас также есть правильный и неправильный способ сделать это.Убедитесь, что вы принимаете правильные шаги по продаже ваших фотографий на законных основаниях, чтобы избежать потенциальных судебных баталий.

Что такое разрешение на владение недвижимостью?

Разрешение на собственность будет вашим лучшим другом, когда дело доходит до продажи и использования фотографий чужой собственности в коммерческих целях. Но что именно — это , разрешение на владение недвижимостью? Что ж, разрешение на собственность — это просто подписанный документ владельцем частной собственности, который разрешает использовать фотографии в коммерческих целях .

Разрешение на собственность также необходимо, когда собственность является узнаваемой или содержит личную информацию, напрямую связанную с владельцем собственности, например :

  • Любые домашних животных , которые попали на фотографию.
  • Автомобили или другие виды транспорта, такие как мотоцикл, изображенные на фотографии.
  • Любой тип произведения искусства , показанный на фотографии, особенно произведения искусства ручной работы.

Релиз позволит вам опубликовать фотографию , даже для коммерческого использования, содержащую эти более частные элементы. Разрешение защитит вас от любых юридических претензий , которые в противном случае могут возникнуть у вас, особенно если на вашей фотографии их собственности есть личные, личные вещи.

Вы всегда нуждаетесь в разрешении на владение недвижимостью?

При использовании фотографии чужой частной собственности в коммерческих целях почти всегда потребуется разрешение на право собственности. .Есть много профессиональных компаний, которые также могут потребовать разрешение собственности при покупке ваших фотографий, чтобы защитить их от любых юридических проблем.

Важно никогда не полагаться на чье-либо устное согласие, когда речь идет о разрешениях на собственность . Устное согласие не будет задержано в суде, если в будущем произойдет судебная тяжба. Если вы планируете использовать фотографии в коммерческих целях, всегда удостоверяется, что есть подписанный документ о разрешении собственности , который будет поддержан в суде.

Получив подписанную форму разрешения на владение недвижимостью, держите ее рядом с фотографией, которую вы сфотографировали . Вы также можете отправить его в архив. Важно всегда сохранять подписанный бланк разрешения на случай возникновения юридических проблем. Не выбрасывайте документ, иначе у вас будет без доказательства того, что что-то было подписано, дающее вам разрешение на использование фотографий.

Тем не менее, в большинстве случаев вам не требуется разрешение собственности при использовании этих фотографий в редакционных целях. .Если ваши фотографии чужой собственности собираются попасть в местную газету, не должно быть необходимости в выдаче разрешения на собственность. Однако важно спрашивать о требованиях каждый раз, когда вы имеете дело с бизнесом, даже с местным.

Вам также не нужен документ о разрешении собственности при использовании фотографий в личных целях. . Если вы не планируете где-либо продавать или выставлять фотографии, то нет необходимости или причин для подписания разрешения на собственность.

Не забывайте о людях на фотографии, тоже

Вы можете «безопасно» использовать изображение чужой собственности в коммерческих целях, даже если на нем есть изображение личного искусства, домашних животных или автомобилей, при условии наличия подписанного документа о разрешении собственности . А как насчет человек?

Если домовладелец случайно или намеренно) сфотографирован на снимке, распространяется ли на него разрешение на владение недвижимостью?

Так вот, многие люди могут предположить, что, поскольку они фотографировали не человека , а его собственность, нет необходимости в специальном документе для этого человека. Но это далеко от истины. Даже если вы были там, чтобы сфотографировать собственность, если на фотографии, которую вы используете в коммерческих целях, можно увидеть человека, вам понадобится форма разрешения на модель .

Совершенно верно — формы выпуска моделей предназначены не только для «моделей», которые позируют перед камерами. По словам Крейга Халла из How to Write a Photography Model Release Form 2020, этот контракт необходим, если вы фотографируете профессиональных моделей в студии или снимаете более откровенно, например, снимаете чей-то двор.

Форма разрешения на модель так же важна, как и форма разрешения на собственность, когда дело доходит до избежания юридических проблем . Люди могут подать в суд за вторжение в частную жизнь, а в некоторых случаях и за диффамацию личности. Очевидно, что эти судебные иски будут иметь очень негативные последствия, поэтому лучше полностью их избегать и подписать типовой контракт на выпуск. Как пишет Крейг Халл,

«Это важный шаг в коммерческой фотографии. Он разрешает (или запрещает) использование изображений в целях продвижения или продаж.”

К сожалению, это означает, что если кто-то не хочет видеть на картинке, то вы не сможете продать его в коммерческих целях.

Имейте в виду, что формы выпуска модели не нужно подписывать для редакционного или личного использования , так же как и документы разрешения на собственность не нужны. Они нужны только при продаже в коммерческих целях.

Заключение

Фотографирование чьей-либо частной собственности является законным, если вы делаете снимок в общественном месте и не нарушаете границы и не оскорбляете.Эти изображения законно продавать, даже в коммерческих целях, если у вас есть подписанный документ о разрешении собственности и — если на фотографии есть люди, — подписанная форма разрешения на использование образца. Однако эти документы не нужны для личного использования или продажи в редакционных статьях.

Частная собственность и PicTrax — PicTrax

PicTrax не принимает изображения, снятые с частной собственности, или места с ограниченным доступом для фотографирования, такие как определенные правительственные здания, памятники, произведения искусства и т. Д.Как участвующие фотографы, пользователи PicTrax должны знать об этих ограничениях.

Из-за того, что приложение PicTrax имеет функцию определения местоположения по GPS, пользователи не должны загружать изображения, сделанные из частной собственности, включая собственность, принадлежащую фотографу или любому другому физическому, юридическому или юридическому лицу. PicTrax не принимает изображения, сделанные с рабочих мест, школ, спортзалов и т. Д., Поскольку публичная демонстрация людей, интерьеров, содержимого зданий и т. Д. Может представлять угрозу безопасности участвующего фотографа, других лиц и / или собственности.

Цель PicTrax — помочь пользователям найти места, к которым они могут получить доступ, поэтому, если сфотографированное место недоступно для широкой публики через платный или бесплатный доступ, то изображение не должно публиковаться на этой платформе.

Получение изображений и обмен ими из частной собственности — даже если объект фотографии находится за пределами периметра собственности — может побудить других пользователей искать и пытаться получить доступ к местоположению, чтобы они могли сделать похожие изображения или просмотреть опубликованные Посмотреть.Это может привести к спорам о доступе, проблемам страхования гражданской ответственности и случаям несанкционированного доступа.

PicTrax не несет ответственности за проблемы, возникающие в результате неправильного использования платформы пользователями, однако, если изображение нарушает какое-либо из этих правил, о нем может сообщить любой пользователь и рассмотреть его администратором PicTrax.

PicTrax советует пользователям убедиться, что область, к которой они могут захотеть получить доступ, является общедоступной, прежде чем входить или пытаться получить доступ к нанесенной на карту точке захвата местоположения изображения.

Пользователям рекомендуется руководствоваться здравым смыслом, а также всегда помнить о своей личной безопасности и обеспечивать ее защиту, особенно при посещении удаленных, неизвестных или изолированных мест, независимо от того, пытаются ли они получить доступ к нанесенной на карту точке захвата местоположения PicTrax или просто изучение новых областей.

PicTrax может разрешить загрузку изображений, сделанных из частной собственности, в будущем с постоянными ограничениями на публикацию до «частного» статуса, чтобы пользователи могли загружать изображения, сделанные из частной собственности, для их собственного удовольствия.Если вы хотите, чтобы эта функция была включена, перейдите на страницу «Улучшение PicTrax» и оставьте там комментарии.

Узнайте больше об австралийском законодательстве, касающемся фотографии и частной собственности, здесь, , или узнайте больше о законе, регулирующем фотосъемку в вашей стране или в вашем регионе, если вы находитесь за пределами Австралии.

Законно ли управлять дроном над частной собственностью? Разъяснение законов

Фотография и видеосъемка с помощью дронов становятся крупным бизнесом, от недвижимости до специальных эффектов, таких как моделирование видов с самолета или высоты птичьего полета.Аэрофотосъемка может быть просто потрясающей и даже абстрактной, что делает фотографии отличными.

С появлением денег и появлением все большего числа людей, использующих дроны для фотосъемки, возникают юридические вопросы о том, над чем можно летать и что фотографировать. В этой статье я объясню законность полетов дронов над частной собственностью и связанные с этим вопросы.

Как правило, полеты дроном над частной собственностью являются законными, если соблюдаются правила полетов и вы летите на открытом воздухе, поскольку владельцы собственности не владеют воздушным пространством, если вы не причиняете неудобств или летаете по неосторожности. .Исключения включают государства, которые приняли законы, ограничивающие полеты дронов в частных местах.

Разберемся в специфике и деталях, включая фотографирование частной собственности. Но сначала помните, что если вы хотите управлять дроном в любой области, вам нужно проверить законы о дронах в этой области.

Иногда использование дронов в определенном районе может быть незаконным. Законы о летающих дронах в Соединенных Штатах полностью отличаются от европейских законов о дронах.Если вы собираетесь летать на дронах в любом из этих мест, важно знать там правила. Всегда проявляйте инициативу и исследуйте местные законы, лучше перестраховаться, чем попасть в неприятности.

Законы о фотографии и видеозаписи

Законы о фотосъемке и видеозаписи будут разными в разных странах. Например, в США эти законы различаются в зависимости от юрисдикции. Итак, то, что законно в одном месте, может быть незаконным в другом.

Обычно считается законным фотографировать кого-либо на общественной территории с соблюдением соответствующих стандартов. Вы можете делать фото или видеосъемку в туристическом месте, частном или публичном, если это разрешено. Общее правило состоит в том, что это разрешено, если это специально не запрещено каким-либо знаком.

Если это частная собственность, не имеющая публичного доступа, вам необходимо получить согласие владельца собственности на фотографирование или видеосъемку. В противном случае у вас могут возникнуть ненужные проблемы.

Могут ли дроны фотографировать частную собственность?

Полет дронов в воздушном пространстве частной собственности разрешен Федеральным управлением гражданской авиации (FAA), если высота полета находится в допустимых пределах.Но если вы попытаетесь сфотографировать частную собственность, вам придется ознакомиться с местными законами о конфиденциальности. Вы не должны фотографировать частную собственность, если у вас нет разрешения владельца частной собственности.

Каковы законы о конфиденциальности для дронов?

Законы о конфиденциальности дронов различаются в разных странах. Закон о конфиденциальности, которого придерживаются США, будет полностью отличаться от закона Европы или Индии. Таким образом, важно знать закон о конфиденциальности этого региона, прежде чем начинать использовать дрон в этом месте.

Федеральное управление гражданской авиации официально не занимается вопросами конфиденциальности и занимается только правильной высотой полета дронов и ограничением бесполетных зон, а также требованиями к коммерческому использованию дронов. Это также связано с тем, что законы о конфиденциальности не меняются в зависимости от того, как вы фотографируете, будь то с телеобъективом на штативе или с помощью дрона, даже если дроны значительно упрощают вторжение в частную жизнь в наши дни. Национальное управление по телекоммуникациям и информации вместо этого разработало Руководство по использованию беспилотных летательных аппаратов по соседству.

Проблема законов о конфиденциальности — непростая, потому что операторы дронов должны иметь возможность делать фотографии для искусства, а также сообщать о событиях в соответствии с Первой поправкой, пока дрон остается ниже 400 футов. Даже в соседних государствах действуют очень разные законы в этом отношении, которые предназначены для защиты людей от слежки за их собственностью или фотографирования через окна, независимо от того, используют ли они дрон или нет. Лучше всего ознакомиться с местным законодательством.

Владельцы недвижимости владеют воздушным пространством?

Федеральное управление гражданской авиации объявило, что беспилотные летательные аппараты (беспилотные летательные аппараты) подпадают под действие федерального закона.БПЛА может летать практически во всех местах, кроме запрещенных. Согласно FAA, воздушное пространство, которое может использовать дрон, включает все воздушное пространство, кроме помещений. Таким образом, дрон, который летает над вашим двором или частным пространством, может это сделать, поскольку он является судоходным воздушным пространством. Таким образом, владельцы частной собственности не могут препятствовать полету беспилотного летательного аппарата над своей частной собственностью, кроме случаев, когда он летит низко, доставляет неудобства или является опрометчивым. Владельцы недвижимости не владеют воздушным пространством.

Могут ли вас подать в суд за полет на дроне над частной собственностью?

Нет федеральных законов, запрещающих вам управлять дроном над частной собственностью.Ограничение только по высоте, на которой вы летите. Он не должен пересекать отметку 400 футов. Но некоторые штаты США приняли местные законы, ограничивающие полеты дронов в частных местах. Так что, если вы используете свои дроны в таких областях, есть шанс, что вас могут подать в суд. Поэтому всегда перепроверяйте и убедитесь, что частная собственность, где вы управляете дроном, не имеет таких ограничений.

Однако летать на дроне на малой высоте, который может помешать кому-либо или их имуществу на их территории, запрещено.

Законно ли уничтожать дрон над частной собственностью?

Иногда дроны могут доставлять неудобства владельцам частной собственности. Однако, если кто-то попытается сбить дрон, ему, возможно, придется столкнуться с гражданскими и уголовными санкциями. Поэтому всегда лучше попросить оператора дрона не управлять дроном над землей, если есть проблема.

Если кто-то хочет пожаловаться на дрон, он может связаться с местным отделением правоохранительных органов в этом районе. Они легко могут найти пилота дрона.Сотрудники правоохранительных органов могут предпринять необходимые действия, если пилот дрона нарушил какие-либо правила полета дрона.

Владельцы частной собственности незаконно уничтожают дроны, летающие над их собственностью. Им не разрешается нарушать работу любого дрона во время полета. Таким образом, они не могут ни выстрелить, ни повредить дрон. Они не должны использовать дрессированных птиц для атаки дрона или использовать сети для захвата дрона.

Законы США и Европы

Мы подробно рассмотрим законы США и Европы о дронах.Это поможет вам лучше понять правовую сторону дронов в целом, которую должен знать каждый, кто использует дроны для фото или видео.

В разных странах действуют разные наборы правил для полетов дронов, так же обстоит дело с Соединенными Штатами Америки и Европой.

Законы о дронах в США

В Соединенных Штатах летающие дроны можно разделить на две категории. Это будет либо для развлекательных целей любителями, либо для коммерческих целей профессионалами.

Если это рекреационная цель, то вам необходимо соблюдать приведенный ниже свод правил.

Вы должны убедиться, что цель является исключительно развлекательной и не предполагает денежной выгоды. Федеральное управление гражданской авиации США (FAA) также требует от каждого пройти тест на безопасность в сфере отдыха в США (TRUST). Вы можете посетить онлайн-обучение на их сайте.

Дрон, который вы используете, должен быть зарегистрирован на сайте зоны дронов FAA. Вы также должны убедиться, что дрон всегда находится в зоне прямой видимости.

Вес используемого дрона не должен превышать 55 фунтов. Если дрон тяжелее, вам необходимо пройти сертификацию в общественной организации. Вы должны убедиться, что соблюдаете все правила безопасности, предписанные сообществом.

Также необходимо следить за тем, чтобы дрон не находился рядом с другими самолетами. Вы также должны следить за тем, чтобы не запускать дроны рядом с местами аварийного реагирования.

Существует определенное воздушное пространство, называемое воздушным пространством класса G, и вам разрешено управлять дронами только в этом выделенном воздушном пространстве.Воздушное пространство B, C, D и E подпадают под категорию контролируемого воздушного пространства. Итак, если вы хотите управлять своими дронами в любом из этих воздушных пространств, вам необходимо получить разрешение от воздушного пространства. Вы всегда можете посмотреть руководство по авторизации LAANC, если вы действительно заинтересованы в его получении.

Теперь мы рассмотрим коммерческие правила использования дронов в Соединенных Штатах. Коммерческая лицензия на полеты дронов в США позволит вам управлять ими в воздушном пространстве класса G. Вы также можете обойти ограничение класса G, если получите специальное разрешение от FAA.

Для дронов установлено ограничение скорости 100 миль в час. Дрон всегда должен быть ниже 400 футов.

Дрон должен быть всегда в зоне прямой видимости.

Если на пути находится пилотируемый самолет, то вы должны уступить ему дорогу и не должны создавать помех для него. Общий вес дрона не должен превышать 55 фунтов. Дрон должен быть зарегистрирован на сайте зоны дронов FAA. Чтобы коммерчески управлять дронами в США, вам необходимо получить сертификат удаленного пилота от FAA.

Можно отказаться от многих из вышеупомянутых требований, за исключением требований класса G и веса, если вы можете получить отказ от требований Части 107 от FAA.

Законы о дронах в Европе

Как и в США, Европа также различает использование дронов между коммерческими и любителями. Итак, правила различаются для каждой из этих двух категорий. Правила использования дронов в странах Европы устанавливаются Агентством авиационной безопасности Европейского Союза (EASA). Раньше правила использования дронов были разными для разных европейских стран.Теперь это то же самое для всех европейских стран, включая Соединенное Королевство.

В случае использования дроном в личных целях, использование дронов ограничивается частным использованием для фотосъемки и видеосъемки. Вам также необходимо зарегистрировать свои маленькие дроны в EASA.

EASA разделило дроны на 3 категории.

Дроны открытой категории

Это беспилотные летательные аппараты, которые определены как беспилотные летательные аппараты с низким уровнем риска и не требуют какого-либо специального разрешения. Но к дронам этой категории будут применяться эксплуатационные ограничения.

Такие дроны будут иметь идентификационные метки 0, 1, 2, 3 и 4. Максимальный общий вес этих дронов будет 55 фунтов.

Пилоту, который управляет этими дронами, необходимо следить за тем, чтобы дрон всегда находился на безопасном расстоянии от людей.

Дрон должен всегда находиться в зоне прямой видимости удаленного оператора. Дрон не должен ронять какие-либо предметы или перевозить какие-либо опасные предметы во время полета. Вы не должны летать на дроне выше 400 футов.

Вы можете летать на дроне над людьми только в том случае, если дрон имеет вес менее 250 граммов или если он относится к этому конкретному классу.

Открытая категория делится на 3 категории.

Дроны с маркировкой C0 должны иметь вес менее 0,55 фунта. Если на этикетке указано C1, то вес не должен превышать 1,98 фунта. На нем будет маркировка 1 или 0. Если на дроне есть маркировка CE, удаленному оператору необходимо пройти регистрацию в EASA. Вы не должны летать на дроне со скоростью выше 42 миль в час. Эти дроны нельзя использовать в запрещенных зонах и вблизи больших скоплений людей.

Эти дроны будут отмечены меткой класса 2.Лицо, использующее дрон, должно быть старше 16 лет. Максимальный вес дронов C2 не должен превышать 8,81 фунта. Эти дроны нельзя использовать в запрещенных зонах и в больших скоплениях людей. Дрон должен всегда лететь на расстоянии 98 футов от людей.

Под эту категорию подпадают любые дроны весом более 2 килограммов. Эти дроны нельзя летать рядом с людьми. Возраст оператора дрона должен быть от 16 лет. Эти дроны будут обозначены как C3 или C4. Вес этих дронов не должен превышать 4 кг.Дрон должен находиться на расстоянии не менее 492 футов от людей, если он летает в городских условиях.

Дроны особой категории

Это дроны средней категории риска. Такие дроны должны получить необходимое разрешение от Национального авиационного управления (NAA). Авторизация будет произведена после проведения оценки рисков.

Такие дроны могут эксплуатироваться только в соответствии с инструкциями, предоставленными EASA или NAA. Оператор дрона должен подать заявление в NAA, чтобы гарантировать работу дрона в соответствии с руководящими принципами NAA.Если оператор беспилотного летательного аппарата желает отклониться от стандартного сценария, предписанного NAA, ему необходимо провести предварительно определенную оценку риска (PDRA) для получения одобрения NAA. Только оператор дронов, имеющий сертификат оператора легкого БПЛА, может управлять дронами, подпадающими под определенную категорию.

Дроны сертифицированной категории

Это дроны повышенной опасности. Им нужно соблюдать все правила, выдвинутые авиационным ведомством. Высота полета дронов ограничена 400 футами или 120 метрами, что совпадает с ограничением США.

Сертификационные требования для оператора

За исключением дронов категории C0, все остальные операторы дронов должны пройти онлайн-курс обучения, чтобы использовать дрон в любой из европейских стран. Это обучение не распространяется только на дроны C0, которые являются легкими. Оператор дрона, использующий дрон C0, должен хорошо понимать инструкции по эксплуатации дрона.

Если вы хотите использовать дрон, относящийся к определенной категории, оператор должен иметь сертификат теоретических знаний внешнего пилота.Он / она должен пройти практическое обучение навыкам STS-01.

Законы о дронах для иностранцев в Европе

Если вы собираетесь везти свой дрон в Европу, то EASA установило некоторые правила и положения, которым вы должны следовать.

Если ваш дрон попадает в открытую категорию, вам необходимо следовать следующему набору правил:

Ваш дрон должен быть зарегистрирован в NAA. Выданный регистрационный номер должен быть наклеен на дрон. Вы также должны ввести зарегистрированный номер в системе удаленной идентификации вашего дрона.Вы можете использовать одну и ту же регистрацию во всех странах Европы. Оператор дрона должен обеспечить соблюдение правил работы с дроном в каждом штате.

Если вы хотите использовать дрон в определенной категории, вам необходимо отправить запрос на то же самое. Вы можете использовать его только после того, как NAA одобрит ваш запрос.

Если вам интересно узнать больше о законах о дронах в США, посмотрите это видео от Криса и Сары:

Если вам нравятся дроны как фотограф, подумайте о прочтении этой статьи с советами по улучшению фото и видео с вашего дрона.

Дома королевы Елизаветы — внутри 6 королевских резиденций королевы в Англии

В истинно королевской моде у королевы Елизаветы II есть дом практически для любого случая (Балморал на лето, Сандрингем на Рождество …). Некоторые из этих свойств идут с титулом, а другие — по наследству. Здесь вы увидите шесть королевских и частных жилищ королевы.

1 Штаб-квартира: Букингемский дворец.

Принадлежащий короне дворец, расположенный в Вестминстере, принадлежит правившему в то время монарху, традиция восходит к 1837 году.Он имеет в общей сложности 775 комнат, в том числе 19 парадных, 52 королевских спальни и спальни для гостей, 188 спален для персонала, 92 офиса и 78 ванных комнат. Посетители действительно могут совершить поездку по ряду парадных залов внутри дворца в определенное время года.

Подробнее: Внутри дома королевы Елизаветы в Букингемском дворце

2 Загородный дом: Виндзорский замок

Из соображений безопасности королева впервые переехала сюда со своей сестрой Маргарет во время Второй мировой войны.Сегодня королева часто посещает это место по выходным, и он служит своего рода загородным домом недалеко от ее родной базы в Лондоне. Как и в случае с Букингемским дворцом, Виндзор является домом королевы Елизаветы до тех пор, пока она правит монархом. Он занимает территорию в 13 акров и может похвастаться 1000 комнатами, что делает его самым большим оккупированным замком в мире.

Подробнее: Как посетить Виндзорский замок

3 Шотландская резиденция: Холирудский дворец

4 Летний дом: Замок Балморал

5 Дом для отпуска: Sandringham Estate

6 Ирландская резиденция: замок Хиллсборо

Подобно тому, как королева остается во дворце Холирудхаус во время официального визита в Шотландию, королева живет в Хиллсборо во время своих визитов в Северную Ирландию.Это также официальная резиденция государственного секретаря Северной Ирландии. Дом, построенный в 1770-х годах, окружен пышными зелеными садами площадью 100 акров.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти дополнительную информацию об этом и подобном контенте на сайте piano.io.

Когда ваш дом станет туристической достопримечательностью

(CNN) — Вы когда-нибудь смотрели на красивый маленький домик в Лондоне и думали: «Это, должно быть, так здорово жить там?»

Если да, то вы не единственный. Но для людей, которые действительно живут в этих домах, фотография в социальных сетях изменила то, что значит жить в живописном месте.

Элис Джонстон — давняя жительница Ноттинг-Хилла, района Лондона, известного своими пастельными домами и местом действия одноименного фильма Джулии Робертс / Хью Грант.

Джонстон, журналистка, испытывает сложные чувства по поводу своего любимого в Instagram капюшона. Она живет на Портобелло-роуд, одной из самых известных улиц столицы, и была свидетельницей всех видов безумного поведения, совершаемых в погоне за идеальным снимком.

Однажды они с другом гуляли с его французским бульдогом, когда турист спросил, могут ли они «одолжить» щенка для быстрой фотосессии. Друг и собака согласились, инстаграммер позировал с французом перед ярко-синей дверью, а затем вручил пять фунтов в качестве благодарности.

Частная жизнь, общественные места

В этой истории все хорошо провели время.

Но у жизни внутри того, что некоторые люди считают съемочной площадкой, может быть и более темная сторона.

«Однажды в 6 часов утра в пасхальное воскресенье меня разбудили французские подростки, которые фотографировались на улице», — говорит Джонстон.

Она делится другим анекдотом: «Однажды я переодевалась после того, как вышла из душа, и там был пожилой мужчина, фотографирующий (мои окна) с помощью iPad».

Хотя в то время ставни были закрыты, она, по понятным причинам, была потрясена этим опытом.

Когда частные дома и люди, которые в них живут, становятся достопримечательностями, могут происходить столкновения.В более сельских районах люди могут поставить заборы или другие препятствия для доступа, но когда эти частные дома находятся на общественных улицах в некоторых из самых оживленных городов мира, что делать жителям?

Различные сообщества использовали разные подходы. В Гонконге группа из пяти соединенных между собой жилых комплексов, получившая прозвище «Здание-монстр», стала огромным местом для селфи после того, как была показана в нескольких голливудских фильмах, включая «Трансформеры: Эпоха исчезновения».

Мега-здание находится в Quarry Bay, относительно тихом районе на восточной стороне острова Гонконг, который большинство путешественников пропускают.

Жители рабочего сообщества не могут блокировать здание из-за того, что на первых этажах расположены общественные предприятия. Поэтому некоторые взяли дело в свои руки, развесив плакаты с призывом к посетителям относиться к ним с уважением.

Вывеска на здании Yick Cheong Building в Гонконге, также известном как «Здание монстра».

Lilit Marcus / CNN

Вывеска на английском и китайском языках, установленная жителями дома, гласит: «Это частная усадьба. Злоумышленникам строго запрещено заниматься всеми видами деятельности (включая, помимо прочего, фотографирование, собрания, использование дронов и крики. .т. п.). Мы не несем ответственности за материальный ущерб и / или телесные повреждения, вызванные какой-либо аварией ».

Однако многие посетители игнорируют знаки или просто думают о них как о предложениях, а быстрое сканирование Instagram показывает множество недавних изображений, сделанных там.

Джонстон говорит, что бледно-розовый дом рядом с ее домом стал настолько популярным фото-сайтом, что жители отказались от попыток удерживать людей подальше. Вместо этого они поставили ящик для пожертвований, прося людей внести деньги в благотворительность в обмен на фотографию.

Когда ваш дом — часть истории

Бабушка Чака Хендерсона, Делла, была настолько увлечена архитектурой, что смогла сдать в эксплуатацию дом в Калифорнии, построенный всемирно известным американским архитектором Фрэнком Ллойдом Райтом.

Дом миссис Клинтон Уокер в Кармел-бай-зе-Си был завершен в 1951 году и перешел в руки Хендерсона и некоторых его родственников после смерти Уокера. Никто не живет в нем постоянно, но разные члены семьи и их гости останавливаются там по очереди.

Поклонники Райта приедут со всего мира, чтобы попытаться взглянуть на некоторые из его шедевров. В то время как некоторые из них, такие как знаменитый дом Fallingwater в Пенсильвании, являются достопримечательностями круглый год, другие остаются частными резиденциями.

Многие люди, владеющие домами, описанными в учебниках по архитектуре, вынуждены добавлять стоимость мер безопасности к другим расходам, таким как коммунальные услуги и страхование домовладельцев.

«Мы установили эти камеры видеонаблюдения после того, как шесть или семь лет назад у нас был вандализм», — говорит Хендерсон.Однако рассматриваемый вандализм не был граффити.

Он объясняет: «У нас есть этот большой деревянный остаток дерева, который первоначальный ландшафтный дизайнер поставил в качестве центральной части сада. Кто-то вырезал на нем выемку. Он выглядел чистым, как будто кто-то использовал бензопилу или что-то в этом роде. Один Наши двери — между навесом для машины и главным домом — имеет связку морских пробковых дисков в веревочной сети и является противовесом двери. От него несколько раз скрывалось «.

Тем не менее, Хендерсон и его семья смеются последними над ворами с пробковыми дисками — они не были разработаны Райтом и не представляют большой ценности.

«У нас есть люди, которые идут прямо мимо знака« частная собственность, вход запрещен ». У нас были люди, танцующие на нашем навесе для машины. У нас есть несколько человек, которые блуждают, как сюрприз, и пока они этого не делают что-то не так, мы не пытаемся вызвать полицию. Мы находимся на пляже, окруженном дорогой, и у нас нет лужайки, но у нас была семья оленей ».

Приходя к компромиссу

Когда дело доходит до жизни в часто фотографируемом месте, некоторые люди пытаются совместить хорошее с плохим.

Джонстон пытается с пониманием относиться к путешественникам, приезжающим в ее родной город, вспоминая, как она любила фотографировать исторические районы, такие как Марэ в Париже и Алфама в Лиссабоне.

На самом деле, она недавно нашла фотографии себя подростка, гуляющего на карнавале в Ноттинг-Хилле, за много лет до того, как она сама переехала в столицу.

«Я люблю путешествовать, поэтому я должен хорошо понимать, когда люди едут туда, где я живу, и мне повезло, что это достаточно круто, что люди хотят приезжать туда, где я живу. «

Хендерсон и его родственники пришли к некоторым компромиссам, чтобы позволить любителям дизайна исследовать дом, сохраняя при этом свою конфиденциальность. Время от времени они сдают его в аренду для фотосессий, в последнее время это была кампания бренда очков Oliver Peoples.

Кроме того, они открывать дом для публики один день в году, чтобы принести пользу местному Обществу наследия Кармел. В 2021 году 657 человек пришли, купили билеты и осмотрели объект.

«Для нас огромное удовольствие иметь возможность разделить дом и увидеть это. многие люди счастливы и взволнованы этим », — говорит Хендерсон.«И это позволяет нам сообщать людям, когда он открыт. Это дает им возможность (посетить), и нам не обязательно быть Гринчем».

Портобелло-роуд, фото Вука Валчича / SOPA Images / Sipa USA

Джош Блэкман »Фотографии: Частная собственность на Кубе

До недавнего времени кубинцы не могли продать дом сразу. Им нужно будет совершить сделку. Кубинцам нужно будет разместить рекламу с указанием продаваемого дома и указать тип желаемого дома. Кубинцу нужно будет найти кого-нибудь, с кем можно торговать домами.Дома должны быть одинаковой стоимости — по оценке правительства. Разрешены только сделки равной стоимости. Конечно, самые основные экономические принципы учат нас, что люди не будут совершать обмен на равную стоимость — вы бы обменяли 1 доллар на 1 доллар? Сделки совершаются только на предметы, оцениваемые сторонами по-разному. Если есть разница в цене, одна сторона должна будет внести дополнительные деньги. Но на Кубе не хватает денег. Часто «продавцу» нужно будет мотивировать «покупателя» занять «худшее» место.Ощущается серьезная нехватка жилья. Таким образом, три поколения семей обычно живут в одной квартире.

Но на Кубе происходят перемены. Хотя в островном государстве все еще существует деспотический режим (слишком медленно), режим Кастро начал отбрасывать коммунизм и свое неприятие общественной собственности (вот шутка. Почему Карлу Марксу не нравится Earl Grey Tea. Он противостоит собственному чай). Одно из наиболее важных событий — недавние реформы, которые позволяют продавать недвижимость. Правила, вступившие в силу 10.10.11, позволяют владельцам недвижимости покупать и продавать дома напрямую.

Новые правила вступают в силу 10 ноября, сообщает государственная газета Кубы, и хотя некоторые из них все еще пишутся мелким шрифтом, закон, опубликованный в четверг, представляет собой серьезный прорыв по сравнению с десятилетиями социалистического строительства жилья. Впервые с первых дней революции покупателям и продавцам будет разрешено устанавливать цены на жилье и перемещаться, когда они захотят. В новом законе говорится, что различные операции, включая продажи, обмены и подарки родственникам кубинцев, которые эмигрируют, больше не будут подлежать одобрению правительства.

В другой недавней статье в Times об открытии Кубы для доступа в Интернет есть этот забавный момент, о кубинце, который мог позволить себе платить только за дорогой доступ в Интернет, потому что он продал свой дом, объединяет две темы:

«По такой цене вряд ли кто-то будет им пользоваться», — сказал г-н Гарсия, который полагал, что может позволить себе покупать час или два в неделю, потому что его дочь помогла ему, и он только что продал свой дом.

Во время недавней образовательной поездки на Кубу друг сделал несколько фотографий с Кубы, на которых были запечатлены многие новые вывески «Продается» (Se Vende) по всей стране.

Рекламные объявления и коммерческие выступления — это то, что мы считаем само собой разумеющимся, но в коммунистической стране, где нечего продавать, очень мало рекламы, если она вообще есть. Вот реклама пива Beck’s.

Вот объявление о том, что может быть только мужчина-проститутка.

На этой фреске изображен злой Капитализм, поглощающий мир.

Зачем ипотечной компании сфотографировать мой дом? | Руководства по дому

Автор: Jann Seal Обновлено 6 декабря 2018 г.

За пределами вашего дома кто-то фотографирует экстерьер, улицу и даже номер вашего дома.Вы спрашиваете, о чем идет речь, и отвечаете коротко и просто — ипотечной компании или кредитору нужны фотографии. Никакой другой информации не поступает, но это заставляет задуматься, зачем ипотечной компании эти фотографии. На то есть веские причины, и это процесс, с которым сталкиваются многие домовладельцы на нестабильном рынке.

Оценка

Если вы продаете свой дом, кредитор покупателя должен провести его оценку перед выдачей ссуды. Оценщик осматривает экстерьер и интерьер, делая фотографии для подтверждения своих выводов.Некоторые кредиторы запрашивают только «проезжую» оценку, в которой подрядчик делает внешние фотографии.

Задержка по платежам

Если вы задерживаете платежи по ипотеке, ваш кредитор будет предупрежден и предпримет первые шаги для защиты своих интересов. Он поручает лицензированному агенту по недвижимости составить заключение брокера о цене, также известное как BPO. Это предполагает, что агент фотографирует ваш дом, улицу в обоих направлениях, номер вашего дома, как можно большую часть экстерьера и название улицы. Они отправляются кредитору вместе с подробной оценкой района, недавних продаж домов и рыночного состояния недвижимости.

Изменение ссуды

Прежде чем кредитор согласится на изменение условий вашей ипотеки, он должен оценить дом и район. Фотографии показывают кредитору состояние вашего дома, улицы и района. Наряду с дополнительной сопоставимой информацией о продажах, полученной агентом по недвижимости, проводящим исследование, кредитор устанавливает стоимость вашего дома, чтобы обосновать запрос на изменение ссуды.

Короткая продажа

Если вы обратились к кредитору с просьбой разрешить выставить свой дом на короткую продажу, что означает, что вы продаете его за меньшую сумму, чем вы должны, кредитор должен оценить недвижимость и ее окрестности. Сделанные фотографии, а также фотографии сопоставимых объектов недвижимости, которые обычно делаются из службы множественного листинга в вашем районе, используются для определения утвержденной цены продажи.

0 thoughts on “Частные дома картинки: Страница не найдена — ошибка 404”

    Добавить комментарий

    Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *