Чем отделать неотапливаемый коридор в частном доме: Отделка коридора холодного в частном доме фото

Чем отделать стены в коридоре

Коридор или прихожая – это помещения, куда в первую очередь попадают жильцы квартиры, приходя домой с улицы, поэтому на их стенах со временем обязательно появляться загрязнения и повреждения. Если же в квартире или доме есть маленькие дети или животные, то отделка нижней части стены обязательно будет находиться в зоне особого риска.

Кроме этого, необходимо учесть и то обстоятельство, что прихожая обычно является «лицом» квартиры, задавая тон интерьерному оформлению всех комнат, а значит, нельзя не подумать не только о прочностных качествах материала, но и о его эстетичной стороне.

Большой ассортимент современных материалов, который сегодня можно встретить в строительных магазинах, дает возможность выбора отделки на любой запрос с точек зрения стилевого решения и финансовых возможностей. Однако, прежде чем останавливаться на одном из многочисленных вариантов оформления, нужно рассмотреть положительные и отрицательные стороны выбранного подхода.

Дерево не выходит из моды многие века, благодаря своим удивительным качествам, которые создают в помещениях квартиры наиболее благоприятный микроклимат.

Деревянная вагонка – более доступный по цене материал, по сравнению с натуральными панелями. Она изготавливается в различных формах, поэтому есть возможность с помощью нее создать интерьер, соответствующий разным стилям.

Производится несколько видов вагонки, но все они применяются при оформлении коридора в таких стилях, как «прованс», «кантри» или «русская изба».

 Древесина – это материал со структурой, которая плохо проводит тепло, тем самым сохраняя его в помещениях, поэтому стены, обшитые ею, всегда будут теплыми на ощупь. Кроме того, такая отделка способна частично снизить уровень поступающих извне шумов.

Деревянную вагонку нередко называют по-другому шпунтованной доской, хотя в этом и кроется противоречие – такой термин больше подойдет к доскам для настила пола, не имеющим внешнего рельефа. Впрочем, и доска с гладкой, не профилированной внешней поверхностью часто является неплохим материалом для отделки стен в прихожих и коридорах.

Классифицируют вагонку, кроме типа профиля, по качественным особенностям – принято различать классы «экстра», «А», «В», «С».

• «Экстра» – это вагонка самого высокого класса, не имеющая дефектов и сердцевины ствола.
• «А» – класс материала, также имеющего высокое качество. При производстве этой вагонки выбирается древесина, на которой допускается наличие одного сучка на 1500 погонных миллиметров на лицевой стороне или кромке, а также до двух несквозных и небольших трещин с тыльной стороны доски.
• «В» – класс вагонки, имеющей более низкое качество, поэтому на ней может быть до четырех сучков на каждые 1500 п. мм, диаметром до 20 мм. Также допускается до двух несквозных трещин, потемнения и разводы.
• «С» – это самый низкий класс отделочного материала. На нем могут быть сучки, диаметром до 25 мм, несколько трещин до 5% от длины ламели, синеватые и темные разводы и даже механические повреждения. Этот материал имеет невысокую цену, поэтому его достаточно часто используют для изготовления обрешетки. Если подобную вагонку планируется применить для декоративной обшивки, то над ней придется немало поработать, зачищая поверхности и заделывая изъяны.

Для обшивки стен коридора подойдет любой из классов, но некоторые из них можно использовать в естественном виде, то есть сохранив фактурный рисунок дерева, а другие необходимо окрасить, чтобы замаскировать заделанные шпаклевкой повреждения.

Вагонку изготавливают из различной древесины как хвойных, так и лиственных пород. Самым доступным по цене материалом можно назвать сосну, липу и осину, а наиболее дорогой отделкой является вагонка из лиственницы, кедра, дуба, ольхи и ясеня.

Вагонка может быть установлена на стены горизонтально или вертикально, в зависимости от эффекта, который необходимо получить. Если прихожая или коридор узкие и длинные, то лучше всего монтировать ламели вертикально, иначе помещение будет казаться еще уже и длиннее. В квадратной прихожей вагонку можно крепить по-разному, так, как запланировано дизайнерским оформлением. Чтобы придать комнате оригинальность, можно применить комбинированный вариант крепления, то есть одну стену обшить горизонтально, другую вертикально или даже совместить разные направления на одной стене.

обои

Более дорогой отделкой из натурального дерева являются массивные панели, которыми могут быть обшиты полностью все стены, одна из них, или же ими оформляются только нижние участки. Для изготовления этого материала используется в основном дорогая древесина твердых пород, имеющая красивый фактурный рисунок, такая, как бук, дуб, ольха, кедр, ясень. Однако, все эти породы имеют высокую цену и далеко не всегда доступны для семьи со средним доходом. Чтобы сократить расходы на их производство, чаще всего разные породы древесины комбинируют между собой.

Например, основу панели делают из менее дорогого материала — это может быть сосна или ель, а затем покрывают ее лицевую сторону двумя — тремя слоями шпона из ценных пород древесины. Шпон скрепляется с основой по специальной технологии горячего прессования, что дает панелям повышенную прочность.

Изготавливают панели и из фанеры, которую также облицовывают шпоном, а затем покрывают их лаком или же воском.

Стеновые панели, в зависимости от их дизайна, могут быть применены в разных стилях – это классика, классический английский, викторианский, модерн, неоклассицизм, рококо и другие направления.

Если говорить об отрицательных сторонах отделки коридора древесиной, то их практически не существует, так как она лишена недостатков, за исключением высокой цены некоторых из ее вариантов. Но зато достоинств у нее — в разы больше, чем у любого другого материала.

• Древесина обладает отменной прочностью и стойкостью к механическим воздействиям, поэтому, при должной обработке, отделке не страшны когти и зубы домашних животных.
• Экологичность дерева неоспорима по сравнению с другими искусственными отделками, поэтому такое оформление способно создать благоприятный для жильцов квартиры микроклимат.
• Долговечность деревянной отделки позволит ни один десяток лет не прибегать к ремонту прихожей.
• При желании изменить интерьерное оформление помещения, отделку можно легко окрасить в один или несколько цветов.
• Простота монтажа любого из видов деревянной отделки, при наличии необходимых инструментов, позволяет произвести этот процесс собственными силами.
• Каждая порода древесины обладает своим фактурным рисунком и цветовой гаммой, поэтому выбрать именно тот вариант, который придется по душе владельцам квартиры и хорошо впишется в задуманный интерьер прихожей, не составит труда.
• И деревянные панели, и хорошо подогнанная доска, и вагонка отлично сочетаются с самыми разными материалами, такими, как обои или искусственный камень, поэтому подобная отделка дает широкие возможности для фантазии при разработке интерьерного проекта.

Несмотря на большое количество новых отделочных материалов, появившихся в последнее время в свободном доступе, обои продолжают оставаться популярными, причем не только для жилых комнат, но и для коридора или прихожей.

Но, как известно, обои достаточно тонкий материал, который подвержен повреждениям и загрязнениям. Поэтому, если нет извращенного желания производить ремонт коридора каждый год, то лучше всего комбинировать их с более прочными отделками, такими, как деревянные, пластиковые, ДСП или МДФ панели или искусственный камень.

 Особенно важно выбрать комбинированный вариант в том случае, если в доме есть животные. Ну а в том случае, если в квартире проживает маленький ребенок, и решено производить отделку только обоями, то лучше всего подойдет их моющийся вариант.

Если раньше в магазинах можно было найти только лишь бумажные обои, то в наши дни ассортимент этого отделочного материала — чрезвычайно широк. Так, для прихожей или коридора могут подойти флизелиновые, виниловые, стекловолоконные, металлизированные и фотообои. Не стоит выбирать для оформления этих помещений текстильные отделочные полотна, так как в них может скапливаться пыль, что может вызвать развитие аллергических реакций.

Чтобы определиться с выбором, стоит рассмотреть чуть подробнее самые популярные типы этого материала.

Флизелиновый вариант обоев состоит из двух слоев — основы из нетканого целлюлозного полотна, а также верхнего полимерного покрытия. Этот тип материала недостаточно прочен, но способен скрыть небольшие изъяны стен. Он не дает усадки при наклеивании, износоустойчив, экологичен, прост в самостоятельном монтаже, так как при выполнении отделки клей наносится только на стену.

Флизелиновые обои подходят для оформления не только стен, но и потолка. При необходимости изменить интерьер, они могут быть окрашены в нужный цвет.

Если до флизелиновых обоев сможет дотянуться кошка, то она с удовольствием поточит о них когти, поэтому лучше всего сочетать их с высокими прочными панелями.

Виниловые обои также состоят из двух слоев — основы, изготовленной из бумаги или флизелина, и декоративного покрытия из поливинилхлорида, которое может иметь разную толщину и рельефность. Это покрытие имеет немало разновидностей, и одна из них, которая стала особо популярна — «шелкография».

Виниловые полотна обладают высокой прочностью и износостойкостью, они инертны к ультрафиолету и сохраняют свой первоначальный цвет на долгие годы. Подобные обои вполне можно назвать моющимися, так как они легко поддаются регулярной влажной уборке. Разнообразие расцветок и фактур этого материала настолько велико, что их можно подобрать под любой стиль интерьера.

Если для оформления коридора выбирается именно эта отделка, то не рекомендовано приобретать обои сомнительного качества из-за их низкой цены, так как они могут быть токсичны. Лучшим вариантом для любой из комнат будут полотна на флизелиновой основе, так как они являются «дышащими».

Обои на базе стеклохолста обладают повышенной прочностью, так как содержат в своем составе крепкие волокна. Это экологически чистый материал, который может быть окрашен после наклейки на стены красящими составами на водной или латексной основе. Обои отличаются высокой износостойкостью, срок их службы составляет порядка 30 лет, и за этот период они способны свободно выдержать до 15 перекрашиваний. Материал не дает трещин по углам при усадке строения, он не горит, водостоек и не является питательной средой для колоний микрофлоры.

Оклейку коридора обоями можно провести самостоятельно

Многие хозяева уже пробовали свои силы в проведении подобной отделке своими руками. Но если соответствующего опыта нет, то прежде, чем приступать к этой работе, рекомендуем ознакомиться со статьей нашего портала «Как клеить обои».

Фотообои изготавливаются из различных материалов – они могут быть бумажными, флизелиновыми, виниловыми и тканевыми. Для коридора лучше всего выбирать виниловый или флизелиновый вариант, так как они имеют подходящие для этого помещения характеристики.

Отделочный материал подразделяется и по фактуре. Так, в продаже можно найти:

— Обои с гладкой глянцевой и матовой поверхностью.

— Рельефные обои, имитирующие декоративную штукатурку, песок, холст и другие тканевые плетения, а также разнообразные объемные рисунки.

Этот отделочный материал может быть украшен изображениями с различным эффектом:

• Фоновые фотообои украшены частыми узорами растительного или же другого направления, расположенными в определенном порядке. Они отличаются тем, что на них отсутствует конкретный сюжет. Подобный вариант подойдет для оформления коридора или прихожей, но при этом необходимо выбирать моющиеся разновидности или же комбинировать их с другими материалами.

Фоновая отделка, в зависимости от выбора цвета и рисунка, способна  визуально расширить или же уменьшить площадь оформляемого помещения.

• Панорамные фотообои имеют изображения природных или современных городских пейзажей, балконов или же небольших двориков. Они способны также создать увеличивающий помещение эффект, поэтому как нельзя лучше подойдут для оформления узких комнат.

• Фотообои с реалистичными изображениями также часто используются для декорирования стен коридоров – это фотографии цветов, травы, цветущих деревьев и т.п. Чаще всего эти полотна имеют объемный 3D-эффект, создающий иллюзию расширения пространства, или HD, на которых рисунки обладают максимально четкой детализацией.
• Предметные фотообои, на которые нанесены крупные изображения одного или нескольких предметов, лучше подходят для помещений с большими площадями, так как в маленьких комнатах, они будут смотреться нелепо и визуально их уменьшат. Для коридора это – не лучший вариант.

Пробовали ли вы клеить фотообои?

Вопрос – не праздный, так как эта отделочная операция – достаточно сложная, изобилующая нюансами. Как правильно наклеить фотообои на стену, чтобы не допустить ошибок и не испортить дорогостоящий материал – читайте в отдельной публикации нашего портала.

Идеально подходящим вариантом отделки для коридора станет пробка, которая обладает антистатическими качествами, огнестойка и негигроскопична, устойчива к деформации, ультрафиолету, и что самое важное, к механическим воздействиям. Благодаря прочности этого материала, ему не страшны когти и зубы животных. Пробка —  это экологически чистый материал, она очень невелика по весу, что упрощает ее монтаж на стены.

пластиковые панели

Пробка – это натуральный материал, который отлично звукоизолирует помещение, а также делает стены теплыми и приятными на ощупь. Производится пробковая отделка в разных вариантах — это могут быть обои, плиты и рулонное полотно на самоклеящейся основе. Цветовая гамма элементов отделки разнообразна, так как может иметь большое количество вариантов, как однотонных, так и с вкраплениями разных оттенков.

Изготавливаются пробковые отделочные материалы из коры дуба, произрастающего в Средиземноморье. Из снятой коры нарезается шпон, готовятся цельные панели, или она измельчается в крошку с последующим производством стеновых и напольных плит, рулонных материалов, безосновных или имеющих бумажную основу обоев. Пробка применяется для оформления не только стен, но и остальных поверхностей помещения.

В магазинах можно найти пробковые материалы, которые требуют дополнительной обработки — они имеют более низкую цену. Однако, лучше приобретать отделку, на которую не нужно дополнительно наносить защитных средств, так как проведя этот процесс неправильно, вполне можно испортить внешний вид покрытия.

• Пробковые панели

Пробковая плитка или панели производятся на фанерной или МДФ основе, на которой сделаны стыковочные замковые соединения «шип-паз». Это позволяет собрать отдельные элементы в единое покрытие с практически незаметными швами.

Другой вариант пробковых плит состоит из трех достаточно тонких слоев — нижнего, служащего основой, среднего, и верхнего декоративного, соединенных между собой натуральным клеем. Декорируется этот отделочный материал пробковым шпоном.

• Рулонное полотно

Рулонное пробковое полотно состоит из двух слоев – прессованной крошки, которая является основой, и декоративного тонкого шпона. Полотна наклеиваются на поверхности стен и пола встык. После монтажа подобной отделки листы сливаются в единое покрытие с незаметными швами соединений.

Кроме декоративных, производятся технические пробковые рулонные покрытия, которые используются в качестве подложек под другие типы отделки. Их используют как эффективный утепляющий и звукоизолирующий материал.

• Пробковые обои

Обои из пробки имеют толщину от 1 до 4 мм. Они могут быть безосновными, по типу рулонного полотна, либо основой для них служит бумага. Поэтому наклеиваются они на подготовленные стены примерно так же, как и обычные обои, но, в отличие от них, способны замаскировать небольшие изъяны на поверхностях.

Нужно отметить, что любой пробковый материал хорошо сочетается с другими отделками, поэтому можно разрабатывать и воплощать в жизнь различные комбинированные варианты.

Пробковое покрытие хорошо подойдет для отделки проходных комнат, как по эстетическим, так и по техническим характеристикам. Единственное, что может остановить при его выборе — это достаточно высокая цена.

Отделка коридора бамбуком — это отличный выбор, так как этот материал обладает высокой прочностью и не боится механических воздействий. Кроме того, это экологически чистый и долговечный, не требующий сложного ухода материал, который может очищаться с помощью пылесоса или влажной салфетки.

Производится бамбуковая отделка в разных формах – это могут быть жесткие панели или обои-циновки, собранные из реек разной ширины.

• Бамбуковые панели

Для изготовления бамбуковых панелей чаще всего используют цельные стволы или их половинки, но иногда их собирают и из реек, наклеиваемых на основу. Они состоят из одного или двух слоев, производятся методом горячего прессования, при этом могут иметь различные габариты и толщину.

Бамбук хорошо сочетается с другими отделками, такими, как обои или плитка, имитирующая плоские варианты камня. Чаще всего панели используются для оформления нижней части стен, которые в большей степени нуждаются в их защитных функциях. Бамбук не боится кошачьих когтей и любых загрязнений — последние легко удаляются всеми доступными способами. На стене панели закрепляются с помощью «жидких гвоздей», и выполнение монтажа, как правило, не составляет никаких сложностей.

• Бамбуковые обои

Бамбуковые обои производят из реек, на которые распускается внутренняя часть цельных стволов. Толщина полотен может варьироваться от 3 до 5 мм. Прошиваются рейки толстой прочной нитью, что делает их похожими на циновки (чем они, по большому счету, и являются). Чаще всего в продаже встречаются рулоны размером 10×0,92 м.

Другой вариант обоев из этого материала имеет основу из технической марли или рисовой бумаги, на которую наклеиваются рейки, нарезанные из внешней гладкой части ствола, которая является его корой. Ширина планок составляет от 8 до 20 мм, а толщина 1÷2 мм. Рулон таких обоев имеет стандартные параметры, его длина 10000 мм, а ширина 2500, 2000,1500 и 1000 мм.

Обои производятся в разных вариантах оформления – они могут быть однотонными или же иметь естественный рисунок, свойственный этому материалу.

натуральный камень

По своим декоративным качествам бамбуковые обои практически не уступают панелям. Они могут быть скомбинированы между собой, но для этого нужно подобрать гармонирующие оттенки.

Бамбуковые обои закрепляются на стену с помощью полимерного клея типа ПВА. Рекомендовано перед их монтажом выровнять стены гипсокартоном, на загрунтованную поверхность которого они закрепляются достаточно легко. Если же материал будет наклеиваться на другую, более сложную поверхность, то для монтажных работ лучше применить «жидкие гвозди».

Панели ПВХ является доступным по цене и легким в самостоятельном монтаже материалом, способным, тем не менее, значительно преобразить любое помещение. Такая облицовка предоставляет большие возможности в планировании собственного варианта интерьера коридора, так как производится в богатом разнообразии цветов, орнаментальных и рельефных рисунков, с весьма достоверной имитацией природных материалов — фактуры древесины, камня, песка и т.п.

Этот материал весьма популярен благодаря своему эстетичному виду, долговечности и относительной прочности. Панели легко приводятся в порядок с помощью влажной уборки, поэтому отлично подойдут для отделки стен коридора, как нижней части стены, так и всех поверхностей полностью.

Если для отделки коридора выбираются ПВХ-панели, то ремонт пройдет быстро и относительно чисто, без неприятных запахов краски и разлитого клея.

С помощью этого материала достаточно легко выровнять поверхности помещений, появляется возможность скрыть кабели и трубы коммуникаций без проведения штрабления стен. Кроме этого, за панелями можно разместить и звукоизолирующий материал.

Панели, производимые для внутренней отделки, являются экологически чистым материалом, не выделяющим вредных испарений.

Преимущество панелей ПВХ состоит в еще и в том, что такое покрытие не будет привлекать к себе животных, так как имеет гладкую поверхность, в которую непросто вцепиться когтями.

Чтобы отделка соответствовала всем упомянутым выше качествам, не стоит приобретать дешевые материалы. Ребра жесткости, установленные внутри панели, не должны просматриваться через внешние сплошные слои пластика, а при нажатии на них пальцами, они не должны сминаться.

Поверхность панелей не должна иметь деформаций и вмятин, а стыковка отдельных ламелей осуществляться легко, с полным вхождением шипа в паз.

Нельзя не вспомнить и о том, что для отделки коридоров и прихожих необходимо выбирать панели ПВХ с категорией горючести Г1 или НГ. Они имеют специальную обработку, которая делает их более стойкими к воспламенению и плавлению даже при нагревании до экстремально высоких температур. Такое обстоятельство обязательно необходимо учесть для того, чтобы в аварийных ситуациях выход из квартиры не был перекрыт сильным и токсичным задымлением или даже открытым огнем.

Процесс монтажа ПВХ-облицовки на стены – доступен каждому!

Любо мало-мальски «подкованный» базовыми строительными навыками хозяин способен выполнить подобную облицовку. Как производится отделка стен пластиковыми панелями – читайте в отдельной публикации нашего портала.

МДФ – это древесноволокнистые плиты, получаемые путем сухого прессования волокон с использованием карбамидных смол. Внешняя сторона панелей декорируется покрытием, имитирующим натуральную древесину разных пород или другие природные материалы. Некоторые панели покрываются специальной защитной пленкой — этот процесс называется ламинированием.

Кроме МДФ, в продаже представлены также панели ДВП, которые имеют более низкую стоимость, но опытные мастера все-таки рекомендуют выбирать первый вариант отделки.

Существенное различие между этими материалами заключаются в их технических характеристиках:

• МДФ – это более безопасный материал, чем ДВП, так как во втором в качестве связующего используются фенолформальдегидные смолы, которые выделяют токсичные испарения, способные нанести вред здоровью жильцов квартиры. МДФ же с этой точки зрения – несравненно чище.
• Прочность МДФ намного превышает этот параметр у ДВП отделки. Такие панели — более стойкие к внешним механическим воздействиям, что очень важно для такого помещения, как коридор.
• МДФ, в отличие от ДВП, имеет водоотталкивающее покрытие, которое позволяет проводить влажную уборку стен без особой оглядки на периодичность этого процесса.

Однако, при всех своих достоинствах, МДФ имеет высокую категорию горючести — Г4, а у разных моделей ДВП этот параметр может быть и ниже — от Г1 до Г4. Поэтому, выбирая отделку, нужно обязательно обратить внимание и на эту характеристику.

Монтаж, как МДФ, так и ДВП панелей осуществляется одинаково, примерно так же, как и панелей ПВХ, и натуральной деревянной вагонки: по направляющим обрешетки, установленным вертикально или горизонтально.

МДФ-панели производятся в разных размерных стандартах. Толщина обычно варьируется от 6 до 14 мм, ширина – от 98 до 325 мм, а в длину они бывают 1300 или 2600 мм, то есть отлично подойдут для заполнения пространства от пола до потолка в стандартной городской квартире.

Панели МДФ производятся в нескольких вариациях, которые подразделяются по способу производства, характеристикам и цветовым особенностям. Они могут быть:

• Цельнопрессованными.
• Ламинированными, имеющими гладкую глянцевую поверхность.
• Влагостойкими, предназначенными для помещений с повышенной влажностью.
• Шпонированными, имитирующими отделку натуральным деревом или пробкой.
• Окрашенными специальной краской, способной сгладить неровности и создать глянцевую или матовую поверхность.

Не рекомендуется использовать панели МДФ или ДВП в том случае, если в квартире проживают слишком шаловливые животные, так как они легко расцарапают даже ламинированную поверхность.

Достаточно популярным материалом для отделки коридора становится искусственный декоративный камень. Им или полностью выкладывают стены, или комбинируют его с оштукатуренными или иначе оформленными поверхностями.

Самый распространенный искусственный камень, который применяется для отделки, изготавливается на основе цемента или гипса с применением различных пластифицирующих добавок. Этот отделочный материал можно охарактеризовать следующим образом:

• Широкое разнообразие рельефных рисунков и оттенков искусственного камня отлично имитирует самый разный натуральный материал.
• Достаточно высокие показатели прочности гарантирует долговечность отделки при правильно выполненной кладке.
• При случайных повреждениях поверхности камня, их легко можно отреставрировать самостоятельно, главное – точно определить, на основе какого материала он изготовлен.  Если основа гипсовая, то реставрацию нужно производить только этим материалом (то же самое касается и цемента).
• При наличии опыта кладки керамической плитки, не составит труда произвести отделку стен искусственным камнем самостоятельно.
• Существуют у искусственного камня и несколько недостатков:
• Невысокая стойкость к истиранию поверхности материала. Поэтому необходимо будет периодически обновлять окраску или же сразу покрыть поверхность закрепленного на стене камня лаком с высокой поверхностной стойкостью (например, полиуретановым).
• Достаточно высокая стоимость такого отделочного материала.

Вам самим по силам изготовить искусственный камень!

При желании сэкономить на приобретении материала и попробовать свои силы в данном ремесле, читателю стоит ознакомиться со статьей «Как изготовить искусственный камень своими руками в домашних условиях», которая расположена на страницах нашего портала.

Кроме вышеназванных материалов, для изготовления используются и более дорогие – из них получается более прочный искусственный камень, не подверженный истиранию и механическим повреждениям.

Этот вид искусственного камня производится из 75% минеральных натуральных экологически чистых материалов, которые выделяются из белой глины. Кроме нее, в его состав входит каменная крошка – это может быть мрамор, гранит, яшма и другие минералы. Связующим для ингредиентов служит акриловая смола (полиметилметакрил). Цветовая гамма создается специальными натуральными пигментами, безвредными для человека.

Благодаря всем вышеназванным составляющим, акриловый искусственный камень является очень износостойким и долговечным материалом, поэтому из него изготавливают даже такие элементы, как кухонные столешницы и мойки.

Кварцевый искусственный камень более прочный, чем акриловый, так как в его состав входит около 90% натурального измельченного кварца. Он более устойчив к царапинам и любым другим повреждениям, и также применяется не только в качестве декоративной отделки, но и для изготовления прочных столешниц для кухни.

Связующим материалом для кварца и цветовых пигментов служат полиэфирные смолы — благодаря этим составляющим материал получается прочнее гранита. Кроме прочности, кварцевый камень обладает такими качествами, как экологическая чистота и устойчивость к появлению и развитию на нем вредных для человека микроорганизмов. Этот материал легок по весу и прост в уходе, он не впитывает загрязнений, и его достаточно периодически протирать влажной тканью.

Отделка декоративным камнем стен внутри помещений, с технической точки зрения, не имеет ограничений, так как он не горюч и не имеет в своем составе вредных для человека веществ. Однако, необходимо проявлять чувство меры, иначе квартира будет напоминать какую-то пещеру. Поэтому чаще всего отделку камнем комбинируют с декоративной или обычной штукатуркой, а иногда – даже и просто с обоями.

Камень чаще всего укладывают вокруг дверных проемов, или же им отделываются углы помещения, что поспособствует не только декоративности оформления, но и защите наиболее уязвимых для повреждения мест на стенах.

Возможны и единичные вставки камня на оштукатуренной поверхности стен. Главное – грамотно продумать цветовое решение и правильное расположение отделочного материала.

Вот теперь, после ознакомления с тем, какие отделки лучше всего подходят для стен коридора, читателю проще будет выбрать оптимальный вариант, учитывая качество материалов, стиль оформления и, конечно же, собственные финансовые возможности. И пусть еще в помощь ему будет представленная ниже видеоподборка с очень интересными дизайнерскими решениями оформления коридора в квартире.

инетрьер и дизайн на фото

Прихожая – это первое помещение, которое мы видим, входя в дом. И от того как оформлена эта утилитарная комната, зависит первое впечатление обо всем домовладении. Но впечатления важны в большей степени гостям, хозяевам частного дома в первую очередь важна функциональность, практичность помещения, соответствие интерьера их пониманию красоты и комфорта.

Если вы планируете ремонт в прихожей, значит, все остальные помещения уже прошли эту стадию и у вас есть общее мнение об интерьере всего дома, его обстановке, цветовой палитре и особенностях меблировки. Возможно, вы будете исходить из общих тенденций дизайна всего домовладения, а может быть решить выполнить интерьер прихожей в кардинально необычном для всего здания стиле или выберете необычные цветовые решения. Все зависит от ваших личных предпочтений, чувства меры, размеров комнаты и финансовых возможностей.

Мы предлагаем вашему вниманию небольшой сборник рекомендаций по осуществлению ремонта в прихожей – выбору отделки, меблировки, декора и аксессуаров. Надеемся, что реальные дизайн-проекты прихожих, расположенных в частных домовладениях, вдохновят вас на собственные свершения в непростом деле обустройства жилья.

Итак, вы приступили к созданию дизайн-проекта прихожей и первое, с чем вам необходимо определиться – это решить насколько функционально загруженной должно быть ваше утилитарное помещение. Планируете ли вы хранить в этой комнате только одежду и обувь, которую носите ежедневно или вам нужна большая система хранения (это зависит еще и от количества домочадцев вашего жилища). Нужно ли будет место для сидения и насколько просторное (некоторые домовладельцы обустраивают даже туалетные столики для нанесения макияжа в прихожей, все зависит от вашего стиля жизни и вместимости, функциональной наполненности остальных помещений).

После того как определены нюансы функциональной наполненности вашей прихожей, можно перейти к планированию отделочных работ.

Отделка прихожей

Любая отделка начинается с определения материалов для оформления стен. А сены прихожей, особенно в частном доме, подвержены усиленному воздействию влаги, пыли, грязи и механическим трениям. Разуваясь, мы можем прислониться к стене, дождевые капли (не всегда чистые) попадают с одежды и зонтов на стены и пол, металлические предметы на сумках и обуви могут оцарапать поверхности. Для домов, в которых есть дети и домашние питомцы, проблемы очищения прихожей после слякотной погоды будут стоять еще острее. Поэтому, выбирая материал для отделки стен, помните о возможности очистки и реанимации таких поверхностей после серьезных загрязнений.

Советуем не останавливать свой выбор на дорогих текстильных обоях или простых бумажных. Необходимо выбирать прочные и износостойкие, желательно моющиеся, варианты. При этом важно, чтобы очищение поверхности не требовало специальных средств или приспособлений, потому что уборку придется делать часто.

Способы отделки стен прихожей частного дома

1. виниловые обои – первое и самое главное отличие этого вида покрытия от простых бумажных обоев состоит в том, что их можно мыть. Они прочнее и толще, их легко наносить самостоятельно, выбор цветовой палитры бесконечен, а цена приемлемая;
2. жидкие обои – основное преимущество этого вида отделки в том, что оформить с их помощью можно поверхности любой сложности – с изгибами, нишами, арками и проч. Если жидкие обои покрыть специальным лаком, то впоследствии, уход за их состоянием будет заключаться в простом мытье;
3. краска – простой и недорогой способ отделки стен в прихожей, но требует абсолютно ровной поверхности. Возможно, придется потратить больше времени, сил и денег на оштукатуривание и оклеивание стен обоями под покраску;
4. декоративная штукатурка – достаточно долговечный способ обработки стен, цветовая гамма обширна, процесс нанесения прост и результат не требует особого ухода;
5. панели МДФ и ПВХ – весьма эффективный способ за короткое время декорировать стены или их часть в помещении прихожей. Существует три вида подобных панелей – плиточные квадратные, наборные реечные и листовые панели. Это недорогой и достаточно прочный материал, который несложно будет монтировать самому. Но важно обратить внимание на степень влагостойкости выбранного типа панелей.

Часто в помещении прихожей используется принцип комбинирования отделки для стен. С помощью МДФ или ПВХ выкладывается своего рода фартук от пола примерно до середины стены (все зависит от ваших предпочтений и размеров прихожей), а далее стены окрашиваются или оклеиваются влагостойкими обоями.

Например, для стиля кантри (особенно русифицированного варианта) характерно не окрашивать стены, которые изготовлены из дерева, а обрабатывать их антисептиками, различными спреями против воздействия насекомых-вредителей и влаги. А также покрывать лаком.

Пожалуй, такую нагрузку как в прихожей, не испытывают полы больше ни в одном помещении жилища. Каблуки, тяжелые сумки, металлические предметы, в некоторых дома – колеса велосипедов, самокатов, роликов. И это не говоря о грязи, пыли и влаге. Для оформления напольного покрытия важно выбрать прочный, надежный материал, за которым легко будет ухаживать.

Варианты напольного покрытия:

Линолеум – один из самых популярных видов оформления полов в нашей стране. Это недорогой и надежный способ покрытия полов, за которым невероятно просто ухаживать. Линолеум подразделяется на бытовой, полукоммерческий и коммерческий, в зависимости от уровня износостойкости. Бытовой линолеум не подойдет для полов прихожей из-за частого воздействия острых предметов, типа шпилек и каблуков.

Ламинат – если вы выбираете это способ облицовки полов, то необходимо отдать предпочтение влагостойким, прочным и максимально износостойким вариантам. Особенно сильному воздействию влаги подвергаются стыки ламинатных элементов, используйте специальную влагостойкую затирку.

Плитка – прочный и надежный вариант оформления полов, не требующий особенных усилий при уходе. Если вы выбираете керамическую плитку, то отдайте предпочтение керамограниту – он прочнее и долговечнее обычной плитки, защищен от скольжения. Каменная плитка – недешевый (особенно если речь идет о натуральном камне) способ отделки полов, но самый долговечный и надежный.

Если ваша прихожая достаточно просторна, то можно применить комбинирование напольных покрытий – в самой нагруженной части использовать плитку, далее положить ламинат, линолеум или напольную доску.

В принципе, отделка потолка в прихожей мало чем отличается от выбора материала для других комнат жилища.  Вы можете руководствоваться собственными предпочтениями и вкусовыми пристрастиями, а также финансовыми возможностями.

Виды потолков для прихожей:

• натяжной;
• подвесной;
• отделка потолочного перекрытия.

Натяжной потолок прост в уходе, долговечен и представляет собой абсолютно ровную, гладкую поверхность. Но для его установки необходимо обратиться к специалистам, осуществить монтаж самостоятельно без специальной подготовки и соответствующего оборудования не получится. Для прихожей, в оформлении которой, как правило, потолок является не самым ключевым звеном интерьера, такой вариант отделки может оказаться весьма приемлемым.

Подвесной потолок выполняется из гипсокартона или пластиковых панелей. Такой вид оформления потолка предполагает возможность монтажа встроенной системы освещения, возможно на нескольких уровнях, все инженерные коммуникации будут скрыты за панелями. Потолок из пластиковых панелей не нуждается в дополнительной обработке. А гипсокартон необходимо будет еще оштукатурить, покрасить или оклеить обоями. Важно помнить, что установка подобного вида потолка отберет у высоты вашей прихожей не менее 10 см.

Отделка потолочного перекрытия имеет несколько возможных способов:

• покраска;
• побелка;
• оклеивание обоями;
• отделка с помощью декоративной штукатурки;
• оклеивание потолочной плиткой.

Очевидно, что поверхность потолка, которую будут окрашивать или белить, должна быть идеально ровной и гладкой.

Цветовая палитра

Выбор цветовой гаммы для гостиной зависит от ваших личных предпочтений и того, в каком стиле и цветовом решении выполнены прилегающие к прихожей помещения. Все пространство вашего жилища будет смотреться гармоничнее и сбалансированнее, если оттенки в отделке и меблировке будут перекликаться во всех комнатах. Но нет никаких канонов – кому-то хочется попасть в атмосферу покоя и спокойствия, попадая в дом (и он выбирает спокойную светлую палитру), для кого-то важно взбодриться утром перед выходом на работу (в этом случае яркие пятна и колоритная отделка могут помочь).

Существует негласное правило при выборе цветовой палитры для отделки любой комнаты, которое помогает зрительно расширить комнату – стены должны быть светлее полов, но темнее потолка.

Контрастный интерьер прихожей

Перед вами несколько примеров того, как можно выполнить дизайн прихожей в контрастных тонах. Такой интерьер насыщен динамикой, он практичен, но при этом привлекателен.

Черно-белые сочетания в интерьере прихожей смотрятся невероятно выигрышно. Несмотря на обилие белого цвета в отделке и меблировке, выбранные материалы способствуют легкой очистке без специальных средств или приспособлений.

Добавьте яркости в ваш дом

Почему бы не использовать при оформлении прихожей яркие оттенки? Ведь это помещение, которое задает тон всему жилищу с первых шагов. Особенно это касается частных домов, в которых есть дети. Маленьким домочадцам нравится все яркое и динамичное.

Мебель для прихожей

Системы хранения

Первое, что приходит на ум, когда мы решаем каким образом меблировать прихожую – это гарнитур из систем хранения, который бы успешно разместил верхнюю одежду, обувь и аксессуары для ежедневной носки и не только.

Вместительные системы хранения из неокрашенной древесины – популярный вариант для прихожих частных и особенно загородных домов. Такие мебельные гарнитуры способны вместить не только одежду и обувь для ежедневной носки, но и всю сезонную верхнюю одежду небольшой семьи.

Угловые системы хранения позволят вам задействовать все доступное пространство прихожей для создания вместительного мебельного ансамбля. В нижней части гарнитура можно расположить места для сидения, под которые интегрировать выдвижные ящики для обуви или открытые полки. На верхнем ярусе меблировки останется места для головных уборов или аксессуаров. Если в доме есть дети, то будет интересным ходом размещение черных дощечек для записей над каждым отсеком системы хранения. На таких досках можно писать сообщения или просто подписать для каждого члена семьи свое собственное место.

Белоснежные системы хранения не утяжеляют интерьер, несмотря на внушительные размеры, они зрительно расширяют пространство, которое в рамках прихожей часто в этом нуждается.

Действительно просторные прихожие в частных домах способны «выдержать» даже темные системы хранения внушительных размеров, расположенные практически по всему периметру помещения. Гармоничного внешнего вида прихожей удалось достичь благодаря использованию в расцветке напольного покрытия темного тона меблировки и белоснежного цвета отделки стен и потолка.

Место для сидения

Конечно, в прихожей нам приходится обуваться-разуваться и будет удобнее, если для этих манипуляций найдется комфортное место для сидения. Это может быть небольшая лавочка, пуфик или остров, который выполняет, помимо прочего, функцию системы хранения, место для сидения может быть встроено в мебельный гарнитур.

Комод, тумба и не только

Для некоторых домовладельцев приемлем и вариант, когда в прихожей в качестве системы хранения расположен комод или тумба для аксессуаров и всяких мелочей. Верхняя плоскость такого предмета мебели может служить для размещения элементов декора.

В прихожих небольших размеров, где часто не помещается ансамбль из встроенной или корпусной мебели для хранения, достаточно размещения вешалки, которая может представлять собой как планку с крючками, так и автономную напольную конструкцию. Вешалка нужна и для просторной прихожей – повесить намокшую от дождя одежду.

Практичные предметы декора

Ни одна прихожая не обходится без зеркала, ведь перед выходом на улицу всем жильцам необходимо убедиться в том, что их внешний вид соответствует собственным ожиданиям. Но помимо основной функциональной нагрузки, зеркало может выступать в качестве предмета декора, украшая помещение прихожей, делая его интереснее, выразительнее.

Корзина или подставка для зонтов

Плетеная корзина или оригинальная подставка может послужить отличным украшением интерьера вашей прихожей, персонализировать его, разнообразить. Не говоря уже о выполнении основной своей функции – хранении зонтов, при котором вам не нужно будет тратить время на поиски, вы всегда будете знать, где взять свой зонт в дождливый день.

Текстиль и ковровые покрытия

Не в каждой прихожей есть окно и не каждое окно домовладельцы решают задрапировать. Но если все же вы решили оформить окно прихожей с помощью штор или занавесок, то выбирайте материалы, за которыми легко ухаживать. Тоже самое касается и ковровых покрытий. Все же прихожая – помещение с повышенным уровнем загрязнения.

Рулонные или римские шторы из плотной ткани, а также бамбуковые шторы-жалюзи станут наилучшим выбором для оформления окна в прихожей.

Система освещения

Способ освещения прихожей зависит от того, каким видом отделки выполнено оформление потолка (можно ли встроить лампы или светодиодные ленты), стилистики помещения, размеров комнаты и от ваших вкусовых предпочтений. Прихожая должна быть достаточно ярко освещена, лучше использовать несколько уровней освещения – например центральная люстра и настенный светильник или подвесная лампа и светодиодные встроенные ленты.

Очевидно, что роскошная люстра с множеством блестящих декоративных элементов способна превратить помещение прихожей в поистине роскошную комнату.

Живые растения

Помещения прихожих в частных домах часто изобилуют пространством, и места хватает даже для установки горшков или кадок с живыми растениями. Сложно назвать живой организм, очищающий воздух, предметом декора, но бесспорно то, что растения украшают и освежают своим внешним видом и одним лишь присутствием любой интерьер.

В прихожей частного дома может быть настолько большая площадь, что помимо всей необходимой для этого помещения атрибутики, помещается еще и мебель для другого жизненного сегмента. Некоторые домовладельцы устанавливают раковину, чтобы иметь возможность вымыть руки после садоводства прямо в прихожей, кому-то нужно отмыть лапы питомцу после прогулки. А кто-то принимает решение о переносе кабинета в зону прихожей.

Примеры эксцентричных интерьеров прихожих

Как нет абсолютно одинаковых домов, так и не встретить идентичных интерьеров прихожих. У всех нас разные вкусы и предпочтения, разные понятия о красоте, комфорте и удобстве. То, что для одного домовладельца кажется эксцентричным, для другого – норма. Предлагаем вашему вниманию несколько дизайн-проектов с необычным оформлением пространства прихожих. Возможно, вы вдохновитесь их нетривиальностью и возьмете на вооружение некоторые дизайнерские приемы и решения.

Отделка прихожей и коридора в частном доме и квартире

Прихожая и коридор являются помещениями вспомогательными, однако требуют к себе внимания не меньшего, чем основные помещения дома или квартиры.

Ведь прихожая встречает вас и ваших гостей, приглашая в дом, и дает представление о том, чего ожидать далее.

Не стоит относиться к этому помещению с прохладцей, театр начинается с вешалки, а жилище с прихожей.

Наполняя прихожую функционалом, позаботьтесь и о красоте помещения, его практичности, благо большое количество современных строительных и отделочных материалов позволяют оформить прихожую и коридор на любой вкус и кошелек.

Несколько советов по обустройству прихожей и коридора

• Прежде всего, отделка стен, потолка и пола прихожей и, ведущего к остальным помещениям коридора, должна быть выполнена в соответствии с принятым стилем оформления всей квартиры или жилого дома.
• Необходимо продумать функциональное наполнение помещения. Тут большое значение имеет размер прихожей. В большой по размеру прихожей целесообразно расположить вместительные шкафы или гардеробную для хранения обуви, верхней одежды и различного инвентаря. В маленькой прихожей за неимением места достаточно поместить минимальный набор мебели: тумбу для обуви, вешалку и зеркало.
• Прихожая должна быть достаточно свободной, поэтому не стоит ее загромождать ненужными вещами.
• Стены прихожей лучше отделывать износостойкими материалами, особенно если в доме есть маленькие дети и животные. Это касается и пола, ведь мы входим в помещение в уличной обуви, несущей с собой грязь и влагу. Теплый пол поможет справиться с излишней влагой, избавит от сырости в помещении.
• В прихожей и коридоре, не имеющих естественного освещения, лучше не использовать темные тона. А освещение желательно выполнить многоуровневым: потолочное освещение, подсветка гардероба и шкафов, подсветка зеркала.
• Зеркало зрительно увеличит пространство, но не стоит располагать его напротив двери и не только из соображений философии фэн-шуя. Если помещение вытянуто, это сделает его еще более вытянутым.
• В вытянутом коридоре лучше использовать проходные выключатели в начале и в конце помещения, таким образом вам не придется пробираться в потемках в темное время суток.
• Входная дверь и двери, ведущие в остальные помещения, должны быть выполнены в одном стиле и цветовой гамме.

Варианты отделки прихожей и коридора

В квартирах и домах в стиле минимализм стены помещений часто окрашивают водостойкими и износостойкими акриловыми красками после предварительного выравнивания их и шпаклевания.

Цветовая гамма индивидуальна, но обычно это нейтральные светлые оттенки, служащие фоном для более темных дверей и дверных коробок, а так же мебели.

Покраску стен можно совместить с фотообоями или декоративными наклейками, которые значительно оживят интерьер.

Отделка стен декоративным камнем в прихожей, искусственным или натуральным в сочетании с окрашенными или оштукатуренными стенами смотрится очень оригинально. Углы коридора и прихожей защищены от сколов и повреждений. Камень можно подобрать в тон основным стенам или уложить плитку контрастных по отношению к стенам оттенков.

Декоративный кирпич так же не плохо смотрится в интерьере прихожей, светлые оттенки которого помогут расширить небольшое помещение.

Декоративная штукатурка – очень функциональный вид отделки для прихожих и коридоров, так как менее подвержена истиранию и повреждению, стены можно очищать от загрязнений и пыли щеткой и мыть подходящими моющими средствами. К тому же декоративная штукатурка сама по себе очень эффективно смотрится в интерьере прихожей.

Еще один способ отделки стен в прихожей – это декоративные панели из натурального дерева или МДФ, а также более бюджетный вариант –  из ПВХ. Такая отделка подойдет и для классического интерьера, и для интерьера в стиле винтаж, средиземноморском стиле. Обычно панелями оформляют только нижнюю часть стен.

Стены так же можно оформить доской или вагонкой, которая при необходимости красится в желаемый цвет. Вертикально расположенные доски зрительно «поднимут» потолок, горизонтально – «расширят» стены. Такое решение гармонично впишется в интерьер деревянного дома.

Отделка стен в прихожей обоями менее эффективна, так как обои легче истираются и загрязняются. Однако современные виды данного материала (влагостойкие, моющиеся) используют в помещении прихожей и коридора. Любые виды обоев можно сочетать с различными материалами (панелями, камнем, плиткой).

Полы прихожей лучше оформлять влагостойкими материалами, например плиткой. Если полы вашего дома выложены ламинатом или натуральной доской, то для цельного восприятия интерьера в прихожую можно подобрать плитку «под дерево» такого же оттенка, как и основной пол. Ламинат и паркет не подходят для прихожей, так как влага и грязь, принесенные с улицы, быстро повредят их.

В качестве влагостойкого материала подойдет полимерный наливной пол. Такой пол устойчив к истиранию, царапинам, ударам, химикатам, долговечен, красив, за ним легко ухаживать. Вариантов наливного пола множество: матовый, глянцевый, однотонный или с рисунком. Каждый может подобрать тот вариант, который приемлем к выбранному стилю интерьера.

Уделяйте прихожей не меньше внимания, чем остальным помещениям квартиры или частного дома, и тогда интерьер жилища станет цельным, будет радовать вас многие годы. Красивая прихожая будет встречать вас по вечерам, когда вы возвращаетесь домой и провожать по утрам, настраивая на хороший день.

Тамбур в частном доме: отделка, дизайн, размеры

Наверняка вы много раз видели небольшое пространство из ПВХ-панелей на входе в офисное здание или магазин.  Не редкость такой же тамбур из стеклопакетов в частных домах. В обоих случаях он выполняет одну и ту же роль. Чтобы понять, зачем он нужен вам, представьте зимнюю или осеннюю погоду: с метелями, дождями и минусовыми температурами. Когда в такие дни вы открываете дверь, вместе с вами в жилые комнаты врывается поток холодного воздуха. Да, вряд ли он сильно охладит их, но неприятные ощущения для тех, кто находится там в этот момент, гарантированы. Это и есть основная задача теплового буфера между улицей и домом — ограждение внутренней части от ветра и мороза. Летом — от пыли, сырости и шума.

Еще одно преимущество обустроенной входной зоны в том, что в ней вы можете оставить грязную обувь, верхнюю одежду, зонт. Все то, что так не хочется нести в дом. Если позволяет метраж, можно организовать хранение инструментов и других вещей, переход в гараж, котельную. Конечно, такие помещения строят не только из ПВХ, но и из других материалов, используют разные технологии. Расскажем об этом подробнее. 

Виды тамбуров

В первую очередь конструкции можно разделить на теплые и холодные. Отапливаемые считаются более предпочтительными, так как благодаря обогреву комната становится более комфортной для нахождения. Мокрая обувь и одежда высохнут в ней гораздо быстрее, а жители дома и их гости не замерзнут. Обычно для утепления обустраивают систему теплого пола, устанавливают двойные стеклопакеты или ставят радиатор. 

В современном дизайне домов выделяют три вида таких помещений:

• Сени. Небольшое пространство, которое ведет не только в жилые комнаты, но и в смежные с ними подсобки, гараж, котельную. 
• Прихожая. Продолжение дома, оформленное в одном с ним стиле, с гардеробом и прочей мебелью. 
• Веранда. Это всегда пристроенная, застекленная комната. 

Планировки теплых и холодных тамбуров в частном доме с фото

Помещение может быть спроектировано вместе с основным зданием или построено позже, находиться в углублении или за пределами фасада на отдельном фундаменте. Второй вариант сохраняет пространство внутри коттеджа и зачастую помогает сократить расходы. Первый способ планировки позволяет создать архитектурный проект в едином стиле и сэкономить на утеплении за счет наличия капитальных стен. Но в такой прихожей важно продумать вентиляцию, дополнительное отопление или тепловую завесу. Между ней и комнатами обязательно должна быть перегородка или лестница, если есть второй этаж.

Существует еще один способ защиты жилой части от ветра и сырости. Его часто реализуют совместно с верандой. Речь идет о двойных дверях в основное здание. Одна из них металлическая, вторая — из массива или МДФ (предпочтительней, так имеет большую устойчивость к влаге). Оптимальное расстояние между ними — 40 или 50 см.

Размеры

Глубина помещения должна составлять не менее 1-2 метров. Минимальная ширина при этом равняется ширине двери + 0,3 метра. Суть в том, чтобы вы могли зайти в дом, закрыть его за собой и только потом открывать внутреннюю дверь. Желательно, чтобы оставалось место хотя бы для еще одного человека. Если планируете ставить мебель, оборудовать системы хранения — понадобится 3-4 метра и больше. 

Материалы для строительства и отделки стен

В идеале конструкцию возводят полностью или частично из того же материала, что и остальной дом, чтобы в целом они выглядели гармонично. Но это требование необязательное, к тому же разные строения также могут красиво сочетаться. Например, дом из бетона и полностью остекленная входная зона. Перечислим, из чего делают стены чаще всего.

• Поликарбонат и панели-окна из пластика. Подойдут для холодных и теплых тамбуров. Преимущества: экономичность, прочность, прозрачность, отличная защита от ветра, простая установка. Из поликарбоната можно сделать полукруглую постройку. 
• Кирпич. Хорошо смотрится с кирпичными коттеджами. Плюсы: зачастую не нужна внутренняя отделка, конструкция долговечная и хорошо закрывает жилую часть от холода.  
• Дерево. Деревянные пристройки красиво смотрятся с такими же зданиями. Этот материал может быть очень декоративным: резьба, декор, интересная окраска. Минус — потребуется дополнительная обработка и ремонт через 10-15 лет или раньше.
• Стекло. Стеклянная входная зона чаще всего встречается в виде веранды. Проект обойдется недешево, но выглядеть будет очень красиво. К недостаткам также можно отнести трудоемкий процесс очистки стекол. 
• Сайдинг. Еще один бюджетный и практичный вариант для отделки помещений. С ним легко работать, в продаже есть разные расцветки и фактуры, включая под дерево и камень.

Некоторые варианты можно объединять между собой. Например, стекло и деревянный каркас или стекло и кирпич, дерево и металлические элементы декора, черепица. Посмотрите как может выглядеть тамбур в частном доме, фото в подборке иллюстрируют самые разные проекты. На них вы увидите также, как можно обустроить крыльцо, если его не закрывают стены пристройки.

Есть еще два важных момента во внешнем дизайне входной зоны. Один из них — крыша. Лучше всего делать односкатную или двускатную, чтобы снег и дождь не задерживались на кровле. Второй момент — освещение. В старых проектах пристройка часто была полутемной. Это неудобно, поэтому рекомендуется подумать об устройстве проводки и количестве ламп или оставить в стене проем для окна. Но в этом случае нужно позаботиться об их качественном утеплении. В этом плане очень удачны строения из поликарбоната или стекла — они пропускают максимальное количество света.

Теперь вы знаете, чем отделать комнату снаружи. Поговорим, как оформить ее изнутри.

Дизайн тамбура в частном доме: как создать красивое и удобное пространство

Главная задача входной зоны — практическая, но почему бы не сделать ее еще и уютной? Оформление внутренней части не менее важно как с эстетической, так и с практической точки зрения. 

Пол

Прихожая — место, в котором сосредотачиваются грязь, сырость и часто происходит перепад температур. Все это нужно учитывать при выборе отделки. В основном это касается пола. Поверхность должна быть износостойкой, простой в уборке и не скользкой. Такими характеристиками обладает покрытие из керамогранитной, керамической или каменной плитки. Более бюджетный и почти такой же практичный материал — линолеум.

Ламинат и доска в оформлении выглядят красиво, но они быстрее изнашиваются, требуют дополнительной обработки (пропитка антисептиками, влагостойкими затирками).

Советы: 

• Чтобы украсить тамбур, выберите несколько расцветок плитки и уложите ее в виде восточного узора или шахматной доски.  
• Выбирайте темную затирку для швов, светлая быстро загрязнится. 
• Если вы решили использовать для отделки линолеум, покупайте коммерческий или полукоммерческий с высоким классом прочности (32-34).

Стены и потолок

Самый простой способ преобразить стены — покрасить их латексной или акриловой краской. Подойдут темные или нейтральные пастельные оттенки. Белый цвет кажется хорошим решением для маленьких помещений, но он быстро испачкается, и интерьер станет неряшливым. Также не рекомендуется использовать яркие цвета, если метраж комнаты небольшой.

Неровную поверхность с царапинами и трещинами можно замаскировать узорами на ней. Вам понадобится шпаклевка, водоэмульсионная краска, цветной колер, шпатель, инструменты для создания фактуры.

Последовательность действий:

• Подготовьте стену: снимите обои, если они были поклеены, увлажните ранее окрашенный материал. 
• Наклейте широкий скотч на плинтус, чтобы не испортить его. 
• Шпателем, короткими движениями, нанесите шпаклевку. Слой должен быть толстым — 1-1,5 см. 
• Создайте рисунок, прикладывая к стене полиэтиленовую пленку, губку, щетку, валик или любой другой предмет, который поможет сделать нужные вам линии.
• Подождите пока все просохнет и покрасьте меховым валиком или кисточкой.

В фотоподборке ниже есть несколько вариантов декоративной окраски.

Что еще можно использовать в качестве покрытия:

• Пластиковые панели
• Плитку
• Искусственный камень
• Тонированную вагонку

Обои — не самый лучший вариант для оформления стен рядом с входной зоной. Из-за перепада температур они быстро отклеятся, из-за влажности будут выглядеть неаккуратно.

Потолок чаще всего покрывают штукатуркой или защитными составами, если он из дерева. В редким случаях монтируют натяжные конструкции.

Когда все поверхности подготовлены, можно заняться завершающим этапом обустройства тамбура. 

Мебель и аксессуары

Если помещение достаточно просторное, подумайте об установке шкафа для одежды. Чтобы сэкономить место, обратите внимание на угловые конструкции. В маленькой комнате хранить вещи сложнее: обычно пространства хватает только для крючков и полки под повседневные куртки, шарфы и шапки. Как вариант, можно рассмотреть антресоли под потолком. Они не будут мешать, но немного освободят дом от инструментов или консервов. Желательно выбирать мебель из МДФ или ДСП — они более устойчивы к влаге.

Помимо шкафа, хорошим дополнением интерьера станет скамья или стулья. В небольшой прихожей можно поставить складные модели.

Удобство в любом помещении зависит от мелочей. В прихожей, на веранде, в сенях всегда актуальны подставка под зонты у входа, полка и сушилка для обуви, дополнительное освещение с удобным расположением выключателей, зеркало, перекладины для вешалок и сами вешалки. Рядом с уличной дверью постелите циновку из джута или тростника. Они прочнее обычных ковриков, их легче чистить. Для хранения вещей удобно использовать подписанные коробки и контейнеры.

Для украшения пространства не нужны большие затраты. Если места в пристройке достаточно и есть утепление, поставьте один или два цветка. Особенно красиво смотрится большое растение, установленное напротив зеркала. Оно будет отражаться в нем и создавать эффект окна. Создать уют можно с помощью дополнительного освещения точечными светильниками на потолке или бра на стенах.

Если входная зона — это веранда, обустройте зону отдыха со столиком и диваном. Подберите для них красивый текстиль. Для деревенского интерьера в стиле прованс или шебби-шик сделайте сухие букеты из трав и поставьте их в вазы или свяжите в пучки и развесьте на стены. При этом желательно не перегружать пространство деталями. Выбирайте не больше двух предметов декора.

Нужен ли тамбур в частном доме, если вы хотите повысить энергоэффективность строения? Посмотрите видео с подробным ответом на этот вопрос. 

Чем отделать неотапливаемый коридор в частном доме

Автор wp-sites На чтение 4 мин. Просмотров 26 Опубликовано 10.11.2020

Предлагаем купить щебень с доставкой в Москве. Своя перевалочная база!

Прихожая или коридор – это помещения, практически ничем не отличающиеся от других комнат квартиры. Однако на вопрос – чем можно отделать стены в коридоре? — ответить не так просто, как это покажется. С одной стороны к отделочным материалам для стен в коридоре не предъявляется особых требований. Но определенные пожелания все-таки есть. К тому же на сегодняшний день на строительном рынке представлена масса разнообразных материалов для отделки.

Прежде всего, необходимо определиться с тем, в каких именно условиях предстоит эксплуатация данных материалов. Обычно прихожую отделывают последней, когда все остальные помещения уже отремонтированы. Следовательно, дизайн ее интерьера должен гармонировать с отделкой остального пространства квартиры.

Основные требования к отделочным материалам

Данный вопрос является очень актуальным и важным. Прежде чем остановить свой выбор на конкретном материале, необходимо учесть множество факторов. В результате складывается следующий перечень основных требований к материалам для отделки стен в коридоре:

1. В первую очередь материалы должны обладать износостойкостью. Дело в том, что данное помещение характеризуется небольшой площадью, следовательно, на стены будет оказываться очень высокая нагрузка. Поэтому отделочные материалы, для которых нужно бережное отношение, для отделки прихожей не годятся, поскольку они довольно быстро сотрутся от прикосновений плеч, сумок или локтей. Соответственно, их внешний вид очень быстро станет малопривлекательным.
2. Второе требование к отделочным материалам для коридора – устойчивость к образованию загрязнений. Тут особых доказательств не требуется, ведь коридор граничит с подъездом или улицей. Поэтому на его площади скапливается самое большое количество пыли и грязи. Если вы предпочитаете светлые оттенки, то будьте готовы к тому, что в скором времени вам придется заново делать ремонт в коридоре.
3. Третье требование – простота ухода. То есть покрытие стен должно легко мыться и очищаться от грязи. Поскольку мы выяснили, что стены будут часто пачкаться, то и мыть их придется довольно часто.

Итак, с основными требованиями к отделочным материалам мы определились. Теперь перейдем к конкретным видам.

Моющиеся обои

Такие обои изготавливаются на виниловой основе. На сегодняшний день это наиболее популярный отделочный материал для таких помещений, как прихожая и кухня. Виниловые обои характеризуются широкой палитрой цветов и рисунков, а также приемлемой стоимостью. Они достаточно легко клеятся и отлично моются, что немаловажно для стен такого помещения, как коридор.

В настоящее время виниловые обои выпускаются на бумажной и флизелиновой основе. Внешний слой таких обоев обладает высокой плотностью, что позволяет им выдерживать большую нагрузку и противостоять механическим повреждениям. У обоев из вспененного винила ярко выраженная фактура, которая дает возможность скрыть имеющиеся дефекты поверхности стен.

Предлагаем купитьтощий бетон в Москве с доставкой от 30 минут. Свой бетонный завод !

Жидкие обои

Жидкие обои – это нечто среднее между классическим вариантом наклеенных обоев и нанесенной самостоятельно декоративной штукатуркой. Этот вид отделочного материала хорош там, где архитектурная форма коридора довольно сложна. Как правило, это ниши или арки. Именно с помощью жидких обоев отделывают такие трудные места.

К преимуществам жидких обоев можно отнести:

• легкое нанесение и отсутствие швов между полотнами обоев;
• заполнение смесью всех имеющихся на стенах неровностей, в результате чего они превосходно маскируются;
• отлично очищаемая с помощью пылесоса поверхность;
• возможность покрытия лаком.

Недостатком этого вида отделки является сложность демонтажа. Если вы приверженец частых ремонтов, то такой вариант вряд ли вам подойдет.

Декоративная штукатурка

С помощью декоративной текстурной штукатурки вы сможете кардинально преобразить помещение вашей прихожей. Декоративная штукатурка выпускается в большом разнообразии цветовой гаммы, а также обладает большим количеством текстур, что позволяет придать стенам индивидуальность и шарм.

Для окрашивания декоративной штукатурки можно добавить колер непосредственно в приготовленный раствор на стадии замешивания. Другой вариант – покрасить стены уже после нанесения декоративной штукатурки. Само нанесение этого отделочного материала не вызывает каких-либо сложностей.

С помощью декоративной штукатурки также легче выполнять отделку ниш и арок, как и в случае с жидкими обоями. Если говорить о ее характеристиках, то необходимо отметить следующее:

• у декоративной штукатурки имеется отличный запас прочности;
• она устойчива к высоким нагрузкам, в особенности в таких помещениях как коридор.

Главное, правильно нанести ее на стены. В результате вы получите отличную отделку, которая будет радовать вас на протяжении всего срока эксплуатации.

красивая отделка интерьера с лестницей, как правильно оформить второй этаж, чем отделать стены в холодной прихожей

Дизайн коридора в частном доме очень важен для формирования цельного образа вашего жилища. Во-первых, прихожая – часть коридора, она «задает настроение» всему интерьеру. Во-вторых, сам коридор стилистически часто соединяет первый и второй этаж. В-третьих, в коридоре размещается лестница, оформление которой заслуживает отдельного внимания. Иными словами, недооценивать это помещение при ремонте никак нельзя.

Особенности дизайна интерьера

Коридор в частном доме – это возможность для хозяев применить различные архитектурные и дизайнерские приемы, неподходящие для одноуровневой квартиры:

• При достаточно высоких потолках можно делать ступеньки для разграничения зон. Такой вариант хорошо подойдет для помещений со сложной конфигурацией.
• Креативное оформление превратит лестницу в центр притяжения внимания гостей. Вы можете отделать ступеньки и перила практически любыми материалами, в соответствии с выбранным стилем.
• В большой нише можно расположить книжный шкаф или шкаф для одежды, диван или столик, украшенный вазой с цветами.
• В просторном коридоре удачно разместятся арочные проемы. Не забывайте, что форма проема может быть любой: круглой, полукруглой, волнообразной, зигзагообразной. Также имеется возможность дополнить арку полками либо украсить с помощью витражей.

• «Поиграйте» с лестницей – пространство, расположенное под ней, можно превратить в стеллаж или шкаф-купе.
• Определитесь с мебелью: будет ли это отдельный шкаф, комод, банкетка с тумбочкой, скамейка или готовая прихожая. Имейте в виду, что комод в самом торце коридора визуально придаст объем помещению. Также работают композиции из картин или фотографий.
• В вопросах освещения предпочтение отдавайте точечным светильникам, вмонтированным в потолок. Также хорошим решением будет организовать многоуровневую систему освещения, например, пара люстр и несколько настенных светильников.
• В качестве аксессуаров используйте картины, зеркала, фотографии и статуэтки. Но не перегружайте пространство мебелью и иными предметами интерьера – путь будет несколько броских деталей.

• Не забывайте, что ширина прохода должна составлять не менее 90 сантиметров. При таких условиях вы сможете спокойно передвигаться по нему. Чтобы визуально расширить узкое помещение, используйте диагональную либо поперечную укладку.
• Деление пространства на отдельные сектора чаще всего осуществляется путем применения различных материалов напольного либо настенного покрытия. Однако все они должны сочетаться между собой, что на первом, что на втором этаже, а лестница должна быть связующим звеном между ними.

Подробнее - в видео.

• Холодный тамбур – пространство между входной дверью и жилой частью дома. В принципе, его можно использовать как прихожую и разместить здесь шкаф либо вешалку для верхней одежды, галошницу и скамеечку. Естественно, в этом случае помещение должно быть утепленным. Также вы можете преобразовать тамбур в подсобное помещение для хранения каких-либо хозяйственных или уличных предметов: лопат, шлангов, тележек, велосипедов, детских игрушек. В деревянных домах тамбурное помещение часто оснащается окнами и имеет большую площадь, поэтому здесь можно организовать закрытую веранду.

Отделка своими руками

Для того чтобы помещение выглядело цельным, необходимо с ответственностью подойти к его оформлению: отделка должна сочетаться с выбранной мебелью. Кроме того, красивый коридор должен еще и вписываться в общий дизайн дома. Если вы хотите сделать его нейтральным, то стоит оформить его в светлых тонах. Побелите потолок, а пол покройте чем-то практичным: ламинатом, линолеумом или паркетом. Стены можно отделать мелкозернистой штукатуркой, деревянными панелями или обоями без принтов и объемных узоров.

Если же вам необходимо обустроить коридор ярким и привлекающим внимание материалом, то используйте более интересные варианты. Для стен применяйте жидкие обои с добавлениями или виниловые обои с тиснением. Потолок выбирайте навесной или натяжной, при наличии необходимой площади можно построить многоярусную конструкцию. Пол оформляйте плиткой или панелями, которые имитируют камень.

Стены

Стены коридора в частном доме подвергаются большой нагрузке: на них воздействуют пыль, грязь, влага, также возможны механические повреждения. Поэтому, подбирая материал для оформления, задумайтесь о том, как вы будете его чистить, и сколько он сможет вам прослужить.

Не рекомендуется применять дорогие текстильные и обычные бумажные обои – они не слишком износостойки. Однако если вы остановились на таком виде, учитывайте, что вертикальные полосы могут увеличить высоту потолка, а горизонтальные – удлинить помещение. С крупными рисунками или фотографиями нужно быть аккуратными. Во-первых, смотреть, позволяет ли площадь помещения, а, во-вторых, не слишком ли вычурным выглядит этот элемент. Также проявляйте осторожность с горизонтальным зонированием коридора.

Безусловно, лучше купить прочный и желательно моющийся материал. Специалисты рекомендуют:

• Виниловые обои, которые моются. Обладают широкой палитрой оттенков и просты в поклейке.
• Жидкие обои. Обычно после покрытия лаком их легко можно чистить с помощью пылесоса или влажной тряпочки. С их помощью очень удобно оформлять арки, ниши и другие сложные поверхности. Кроме того, жидкие обои сами по себе – материал очень интересный и привлекающий внимание.
• Краска – самый простой способ, подходящий исключительно для ровных стен.
• Декоративная штукатурка – достаточно долговечный материал. Легко наносится, легко чистится.
• Мебельные панели из МДФ и ПВХ – с их помощью стены оформляются очень быстро, но эффектно. Существует три вида: листовые, плиточные квадратные и наборные реечные панели. С их помощью часто выкладывается фартук от пола до середины стены, а оставшееся место покрывается краской или оклеивается влагоустойчивыми обоями.
• Вагонка. Если вы решите обшить стены вагонкой, то снизите уровень шумов, поступающих с улицы, и обеспечите себя экологичным декором. Оформление коридора декоративной евровагонкой добавит помещению уюта и комфорта.

Пол

Для пола стоит выбирать прочный, стойкий материал, за которым легко ухаживать:

• Линолеум – один из самых популярных вариантов. Он дешевый, за ним очень просто ухаживать, но некоторые модели просто не в состоянии выдержать постоянное воздействие каблуков и шпилек. Вы можете его разместить в дальней части коридора, но для входной зоны потребуется что-то иное.

• Выбрав в качестве напольного покрытия ламинат, проследите, чтобы он был влагоустойчивым и максимально износостойким. Рекомендуется обработать стыки влагостойкой затиркой.

• Плитка – надежный и удобный вариант оформления. Если вы хотите керамическую плитку, то выбирайте керамогранит, который прочнее и надежнее обычной и защищен от скольжения. Однако именно каменная плитка считается самым надежным и долговечным покрытием, хоть и обладающим высокой стоимостью.

• Решив скомбинировать несколько материалов, располагайте их следующим образом: у входной двери – плитка, а на остальных отрезках – ламинат или линолеум.

Потолок

Отделка потолка в коридоре осуществляется так же, как и в остальных комнатах и ничем особенным не выделяется. Полагайтесь в выборе на свой вкус. Также стоит помнить, что существует три варианта: делать подвесной потолок (из пластиковых панелей или гипсокартона), делать натяжной потолок (дающий ровную и гладкую поверхность) или выбирать способ отделки. Отделка осуществляется путем покраски, побелки, поклейки обоев, нанесения штукатурки или плитки.

Ремонт коридора в частном доме довольно реально выполнить своими силами.

Простые дизайнерские решения

Существует мнение, что коридор с прихожей должны быть оформлены в том же стиле, что и остальные комнаты. Тем не менее «технический», нежилой статус этих пространств позволяет добавить толику эксперимента и оригинальные решения. Но в любом случае выбранные цвета должны органично вписываться в дизайн дома.

Интересные варианты

• Оформляя классический интерьер, в качестве элемента декора можно использовать ковровую дорожку благородного оттенка.

• Длинный, вытянутый коридор можно визуально укоротить, если дальнюю стену покрасить в насыщенные, яркие или темные тона, а боковые стороны оставить «легкими» и светлыми.

• Коридоры в форме полукруга оформляются в приглушенных тонах, так как сочные тона выглядят чересчур навязчиво.

• Если у помещения сложная форма (буква «Т», буква «П» или зигзаг), то стоит отгородить часть общего коридора и создать отдельные, самостоятельные проходы. Как правило, они оформляются в контрастных цветах.

• Если в вашем доме имеется просторный коридор в форме квадрата, то его можно превратить в холл в английском или классическом стиле. Применяйте светлые краски, декор лепниной и бра в виде подсвечников.
• В большом коридоре можно разместить небольшую зону отдыха: диван или пара кресел, журнальный столик, торшеры и декоративные элементы. Также сюда хорошо впишется место для чтения и даже бар.

• Узкие столики-консоли не занимают много места, но выполняют двойную функцию: эстетическую и утилитарную, выступая подставками для предметов. Также вы сможете разнообразить коридор с помощью полок с книгами и декором. Выбирайте подвесные, плавающие или встроенные модели. Они доступны в разных размерах и могут быть установлены одни над другими.

• Акцент с помощь яркого ковра, лепнины на потолке или узоров на стенах позволит сделать коридор интереснее без покупки вычурной мебели.

• Крупная прихожая и широкий коридор позволят вам совершить неожиданные шаги: установить раковину, чтобы иметь возможность помыть руки после садовых работ или организовать себе рабочее пространство с письменным столом.

• Один из наиболее популярных приемов в дизайне коридора – игра на контрастах. Например, вы можете выбрать светлый фон и яркие акценты, темные стены и светлую мебель либо же черно-белое пространство.

18 способов превратить неиспользуемое пространство в нужные комнаты

Больше места на той же площади

Надстройка над и под домом - это разумные способы увеличить жилое пространство, но есть и другие творческие способы сократить дополнительные квадратные метры без радикального изменения площади вашего дома. Посмотрите вверх, вниз и вокруг, и вы можете обнаружить, что у вас больше места для комнат, чем вы думаете - на чердаке, в подвале, в гараже или даже в малоиспользуемой хозяйственной постройке. В этом старом доме собраны его любимые бонусные комнаты в подвале и на чердаке, а также переоборудованные навесы и гаражи, трехсезонные подъезды и многое другое, чтобы помочь вам найти это скрытое пространство в своем доме.

От чердака до люкса Retreat

Иногда в поисках большего жилого пространства некуда смотреть, кроме как вверх. Когда Алан Кох купил этот коттедж 1933 года в Портленде, штат Орегон, он знал, что раньше, чем позже, закончит чердак площадью 600 квадратных футов.А поскольку он работал дома, Алан мечтал о светлом, ярком офисе, где он мог бы расположиться. Постучав наверху, он решил, что сможет вырезать именно такое пространство, а также удобную главную спальню, зарезервировав спальни внизу для гостей и просмотра телевизора.

После расширения чердачного пространства на 100 квадратных футов с помощью мансардного окна с остроконечной крышкой, воздушное гнездо Алана теперь завершено и максимально использует каждый квадратный дюйм с умными компактными деталями, такими как дверь кармана шкафа, которая сохраняет проход свободным и Чисто.

Холодный и удобный подвал

Иногда дополнительная комната, о которой вы всегда мечтали, оказывается прямо у вас под ногами. Элизабет Уиллетт хотела удовлетворить несколько потребностей в доме своей семьи в стиле Тюдоров 1927 года, когда она увидела неиспользованный потенциал в его подвальном помещении. «В нем уже был камин и крошечная ванна, но на самом деле это так и не было закончено», - говорит она. Хотя потолок был низким, он не был слишком низким, и влажность - проклятие перестройки подвала - не была проблемой.

Вскоре Элизабет и ее муж Крис представляли себе пристройку площадью 830 квадратных футов без новой площади с целым рядом удобств. Они создали у подножия лестницы место для семейного отдыха и развлечений. Гости могут повесить налево, чтобы посмотреть винный погреб, или плюхнуться на диван напротив каменного камина и телевизора. Дэвису даже удалось уместить ванную комнату, прачечную, кладовую и домашний офис. Семейная комната в деревенском стиле теперь является местом сбора их дочери и ее друзей.

Гостиная на крыльце в деревенском стиле с плетеным наполнителем

Великолепное расположение с видом на двор делает веранду идеальным местом для серьезного отдыха в теплую и мягкую погоду. Чтобы подчеркнуть эту идею в собственном доме в Нью-Йорке, дизайнер интерьеров Том Фэллон превратил свое крыльцо в полноценную комнату. Он закрепил мебель - винтажную плетеную лозу и ротанг, соединенную слоем зеленой краски - натуральным ковром и повесил на черепицу зеркала и акварель.

Подушки темно-синего, белого и цитрусового цветов добавляют цвета, а отделка бледным сельдереевым оттенком привлекает внимание к решетчатым ставням и характерным арочным окнам Carpenter Gothic 1875 года. «Внешний вид классический, даже немного тихий, что контрастирует с яркой архитектурой дома», - говорит Фэллон.

Умная домашняя рабочая станция

Четверо детей - и их рюкзаки - загромождали кухню после школы.Таким образом, эти домовладельцы создали уединенную и прилежную атмосферу для школьных занятий. В верхних шкафах хранятся школьные и художественные принадлежности, а также скрываются подвальные воздуховоды.

Улучшенный люкс для детской спальни на чердаке

Спросите детей, и они скажут вам, что идеальное место для сна - в домике на дереве или на парусной лодке, как Макс в Где обитают дикие существа . Архитектор Даррен Хельгесен воплотил этот дух в переделке мансарды столетнего дома в Ист-Хэмптоне, штат Нью-Йорк, где он использовал теплую отделку и продуманные детали, чтобы превратить темное пространство с наклонным потолком в стильный люкс с двумя спальнями.Домовладельцы Билл и Кори Лаверак уже отремонтировали остальную часть дома.

«Это всегда было их любимым местом», - говорит Кори, вспоминая, как четверо детей пары прятались наверху с друзьями при каждой возможности. «А теперь это идеальное место для ночевки». Удобные встроенные элементы с местом для хранения вещей под кроватью, мансардными окнами, сосновым полом и множеством глянцевых досок открыли чердак и сделали его более функциональным.

Из флигеля на задний двор

Баутоны из Бруклина, штат Миссисипи, унаследовали унылый, одинокий сарай, когда они переехали в свой дом.Но при планировании бокового сада они увидели, что эта небольшая пристройка 12 на 12 футов имеет потенциал в качестве координационного центра. Они добавили крыльцо с двускатной крышей, затем установили утилизированные окна коттеджей и завершили его расколотой кедровой крышей. Теперь каждый хочет провести ночь в своей маленькой жемчужине на заднем дворе!

От подвала Бла до кинотеатра Magical

Когда Кэти и Боб Сероне решили расширить свой дом 1912 года в Уилметте, штат Иллинойс, за счет прибавления к посещению их четырех взрослых детей, их команда конструкторов увидела потенциал в сыром подвале.Построив его и завершив, они могли получить место для мультимедийной и игровой комнаты, достаточно большой для семейных посиделок.

Строители вырыли фундамент и подвал для пристройки, а затем сняли часть стены между старым и новым подземными помещениями. Новый подвал добавил 915 квадратных футов жилой площади и решил проблему влажности с помощью дренажных труб по периметру и дренажных насосов. В помещении под 9-футовым потолком находится телевизор с проекционным экраном и бильярдный стол. «Когда идут эти ¬Chicago Bears - святая корова - вся семья здесь», - говорит Кэти.

Интеллектуальное решение для дома с небольшой площадью

Реконструкция небольшого дома может быть такой же сложной, как головоломка. Именно это обнаружили Мэтью и Дарси Хейни, ремонтируя трехкомнатную комнату наверху в своем коттедже в Карлтоне, штат Орегон. Они установили новые окна, которые действительно соответствуют требованиям пожарной безопасности. Встроенная мебель, шкафы и открытые полки - вместе с новой ванной - используют все доступное пространство.

Из гаража в удобную комнату отдыха

Это знакомый феномен: план реконструкции, с которым вы начинаете, не совсем тот, который у вас получился. Для одной семьи из Южной Калифорнии ремонт гаража превратился из непринужденной игровой комнаты для двух маленьких детей в хорошо оборудованную медиа-комнату, столь же ориентированную на взрослых. «Когда мы начинали, мы хотели, чтобы дети могли играть в спортивные игры Wii Sports, которые занимают много места», - говорит домовладелец, и редко используемая пристройка рядом с бассейном предлагала решение.

Подвесные двери были заменены на блоки в виде вагонов, и была построена стена - обе легко снимаемые, чтобы в них можно было разместить две машины, если семья когда-нибудь захочет вернуть комнату в гараж. Они установили потолок, закончили стены изоляцией и стеновыми панелями, построили изолированный черный пол и добавили нестандартные встроенные элементы, холодильник для напитков и проводку для медиаоборудования.

Одиночество на заднем дворе без ошибок

За зимние месяцы Карл Юнгблут из Буна, штат Айова, спроектировал эту экранированную комнату размером 12 на 6 футов, чтобы использовать пиломатериалы стандартной длины с минимальными отходами.Полы внутри представляют собой композитные настилы стандартной длины, не требующие особого ухода. «Поскольку мы планировали окрасить его в зеленый цвет и красный цвет, я использовал обработанную под давлением пиломатериал, а также металлическую крышу и композитный настил», - говорит Карл.

Надстройка над гаражом

«Нам нравится расположение нашего дома, но в нем было мало места», - говорит Джефф Аллен о приморском районе Кейп-Код 1925 года в Баррингтоне, штат Род-Айленд, который он делит с женой Мишель Форсье и их маленькой дочерью.Хотя этот дом с двумя спальнями площадью 1600 квадратных футов, на котором был построен последний телевизионный проект TOH, был построен как сезонное жилье, семья планирует жить в нем круглый год. В первую очередь в списке желаний пары была дополнительная спальня и ванна наверху. Учитывая небольшой участок дома и строгие местные законы о зонировании, Брюстер сделал набросок пристройки в единственном месте, где она могла бы разместиться: над пристроенным неотапливаемым гаражом.

От чердака до спальни с помощью Интернета

Маленькое ранчо 1950-х годов подходило своим новым владельцам, за исключением одного.Они хотели главную спальню. Но как этого добиться, когда первый этаж был забит кухней, гостиной и столовой, единственной ванной комнатой дома и двумя крошечными спальнями, одна из которых скоро станет детской? Добавление не было вариантом. Итак, Клаудия и Фелипе Менанто из Пискатауэя, штат Нью-Джерси, посмотрели на чердак.

Полостена теперь закрывает лестницу, открывая пространство и позволяя солнечному свету из новых окон в крыше заливать комнату. Встроенные элементы сохраняют чистоту и функциональность. Мансардные окна создают иллюзию высоты, когда поднять крышу было невозможно.

Из неиспользуемого пространства в домашний офис с интеллектуальным хранилищем

Женатые нейробиологи Вивек Унни и Тамили Вайсман-Унни, владельцы дома 1870-х годов в Кембридже, штат Массачусетс, начали с рождения ребенка и простой цели. «Нам нужна была ванная комната на первом этаже с пеленальным столиком, - говорит Тамили. Но они также были обременены темным парадным входом рядом с передней комнатой, которая служила специальной прихожей, и «коварной» узкой лестницей.

Поэтому они попросили своего генерального подрядчика переосмыслить все пространство. Теперь в нише для рабочего стола используется уголок с естественным освещением, дополненный встроенными потолочными светильниками. Откидные оконные ставни, бледный пол и четкие линии обзора делают залитую светом комнату намного больше, чем она есть на самом деле.

Очаровательная гостиная на открытом воздухе

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый - естественные цвета патины в саду - это встроенная цветовая схема», - говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Из необработанного подвала в семейный номер

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь. Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада.Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки. «Зеленый, коричневый и белый - естественные цвета патины в саду - это встроенная цветовая схема», - говорит она.«Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Бюджетный светлый люкс в мансарде

В небольшом доме нужно много работать над каждым местом, как вскоре поняли домовладельцы Саманта и Брайан Лангдо, купив мыс площадью 1200 квадратных футов в Уотербери, штат Коннектикут. Желая зарезервировать две спальни на первом этаже для гостей, они нацелились на законченный чердак второго этажа для своей главной спальни.

Работая по ночам и в выходные в течение примерно двух месяцев, пока спала в гостевой спальне внизу, пара выпотрошила большую часть пространства, вырвала стены туалета и добавила теплоизоляцию.

Незаконченный подвал приобретает мужской вид

Садовые стены действительно помогают патио или террасе ощущаться как комната, независимо от того, сделаны ли они из зелени, камня или, что более неожиданно, старых церковных окон, используемых здесь.Подвешенные к перилам, установленным на верхних угловых стойках, они окружают палубу размером 16 на 16 футов, придавая ей элегантный вид застекленного зимнего сада. Домовладелец Сюзанна Хадсон, дизайнер сада, несколько лет назад нашла пять находок высотой 11 футов по 90 долларов каждая на блошином рынке и недавно использовала их для обозначения своей террасы в Дугласвилле, штат Джорджия, как огромные белые пикеты на заборе.

Мебель, окрашенные металлические планеры крыльца и пружинные стулья 1940-х годов имели непринужденный вид, который хотел Хадсон; железная подставка для свечей и армиллярные солнечные часы за короткое время добились ровной ржавой отделки.«Зеленый, коричневый и белый - естественные цвета патины в саду - это встроенная цветовая схема», - говорит она. «Голубые гортензии и розовые подушки скрасят его».

Lofty Attic Office Redo

Когда в прошлом году истек срок аренды офиса Бет Крауклис (она управляет собственным брендовым агентством в Орландо, Флорида), она бросила взгляд на квартиру на чердаке в своем доме королевы Анны. Она решила, что при площади в 700 квадратных футов это может быть офис на семь человек, но «я хотела, чтобы он выглядел открытым, как чердак, с большим количеством света», - говорит Бет.Ее муж Джон, который уже планировал заменить крышу и сайдинг, принял вызов.

Джон выпотрошил квартиру, проделал отверстия для трех новых окон, снял штукатурку со стен и обработал внутреннюю обшивку темным морилкой и полиуретаном. Он обновил полы из сосны в форме сердца и покрасил открытые стропила пятью слоями белой краски. Затем, чтобы завершить внешний вид лофта, Джон повесил воздуховод переменного тока почти по длине чердака, гусеничное освещение и старинный деревянный пропеллер самолета.

Как украсить неловкую прихожую

У вас есть одна прихожая в вашем доме, которую вы не знаете, как ее украсить? Неважно, слишком ли он длинный, слишком узкий или ведет к дверному проему, неудобные коридоры - обычное дело в большинстве домов.

Домовладельцы склонны недооценивать или переоценивать их при декорировании, что, в свою очередь, вызывает больше головных болей, чем нужно. Прихожие или коридоры в вашем доме должны доставлять людей через ваш дом, и каждый коридор должен быть опытом, а не туннелем.Если вы ищете способы решить свою неудобную прихожую, вот несколько советов.

Мгновенно получайте скидки на предметы интерьера!

Подключайтесь к купонам на благоустройство дома и промокодам, которых вы так долго ждали.

Если ваш коридор находится у входа в ваш дом, у входа на лестницу или ведет прямо в другую комнату, будьте осторожны, чтобы не переполнить проход.Подумайте о том, чтобы использовать мебель, которая «обнимает» стену, а не выступает в ценную зону для прогулок. Также используйте вертикальное пространство стены для декоративных зеркал, произведений искусства и настенных светильников. Таким образом вы визуально добавите декоративные штрихи, но не перегружаете пешеходную зону.

Если ваш коридор ведет к неудобным пересечениям соседних комнат, лестниц и подъездов, помните о схемах движения при оформлении.Если прихожая узкая, выберите декор на стенах, а не на полу. Подумайте об украшении комнат открытой планировки мебелью, примыкающей к прихожей. Таким образом, прихожая не выглядит голой и визуально может позаимствовать декор из соседних пространств. Глаз обманут, и ваше пересечение не будет казаться таким неудобным.

Независимо от того, находится ли ваша прихожая у главного входа или в задней части дома, ведущей в гараж, прихожую можно мгновенно сделать привлекательной с помощью цвета.Для более узких коридоров используйте более светлые тона, чтобы открыть темный коридор, и, наоборот, используйте более темные тона там, где много естественного света. Подумайте о том, чтобы окрасить плинтус и дверную обшивку в нейтральный оттенок, чтобы подчеркнуть цвет стен. Если у вас есть место, добавьте уютный стул или напольную вазу из натуральных элементов, например бамбука, для визуальной высоты.

Если ваш коридор кажется неудобным из-за того, что в нем нет никакого декора, подумайте, есть ли там, естественно, место для взгляда.Коридоры, которые примыкают к кухням, пейзажным видам на открытом воздухе или в соседние помещения, часто можно оставить в покое. Помните, ваш коридор должен позволять человеку переходить в следующее пространство, не думая о пути. Если вы чувствуете себя некомфортно во время прогулки по коридору, подумайте о добавлении декора, цвета или большего количества естественного света.

Неуклюжие коридоры не должны быть кошмаром для украшения. Воспользуйтесь этими простыми советами и посмотрите, сможете ли вы превратить неприятное переходное пространство в приятное.Если на плане этажа вашего дома разные полы соединяются в коридоре, подумайте о том, чтобы полы переходили друг в друга. Часто мы думаем о своем доме как об отдельных пространствах, соединяющих их прихожей. Ваш коридор будет казаться менее неудобным, если пол будет совпадать, и не будет визуально разбитым.

В доме для отпуска Olives есть собственный открытый бассейн (без подогрева) и кондиционер - ОБНОВЛЕНО 2021 - Tripadvisor

Gulf Shores Аренда на время отпуска | Каникулы счастливой птицы

Платные удобства
Дополнительные парковочные места

Детали спальни
Полная спальня
Главная спальня с кроватью размера «queen-size»
Главная спальня с кроватью размера «king-size»
Двухъярусная спальня с двумя односпальными кроватями (4 спальных места)
Гостевой люкс с кроватью размера «queen-size»
Гостевая спальня с кроватью размера «queen-size»
Студия с кроватью размера «queen-size»
Гостевая спальня с двумя односпальными кроватями
Номер с кроватью размера «king-size» 2
Спальня с кроватью размера «king-size» 3
Бонусный номер с Две односпальные кровати

Характеристики номера
Телевизор

Детали ванной комнаты
Главная ванная
Гостевая ванная
Половина ванной
Ванная комната в номере с кроватью размера «king-size»
Ванная комната в номере с кроватью размера «queen-size», полностью оборудованная ванная комната
Коридор, полностью оборудованная ванная комната
Ванна с кроватью размера «king-size»
Ванная комната в гостевом люксе с кроватью размера «king-size»
Ванная комната в полулюксе с кроватью размера «king-size» 3
Половина ванной комнаты в коридоре

Переход / День прибытия
День прибытия суббота
День прибытия воскресенье
Круглосуточная регистрация заезда

Чистота
Самостоятельная регистрация заезда / отъезда

Функции безопасности
Детектор угарного газа
Огнетушитель
Детектор дыма
Замок с ригелем
Наружное освещение

Пригодность
Приветствуются дети
Рассмотрены домашние животные
Запрещены домашние животные
Курение запрещено
Доступность Спросите
Доступность Для инвалидных колясок
Минимальный возраст
Другие долгосрочные арендаторы
Разрешены другие мероприятия
Есть собака
Есть кошка
Есть другие домашние животные
Есть домашние животные
Парковка
Парковка на улице
Бесплатная парковка
Потолочные вентиляторы
Камин
Терраса
Помещение с персоналом
Центральное отопление
Доступ для инвалидных колясок
Подходит для пожилых людей
Кондиционер
Горячая вода
Частная гостиная
Замок на двери спальни
Платная парковка на территории
EV Зарядное устройство
Одноуровневый дом
Разрешена выдача багажа
Подходит для мероприятий

Развлечения
Телевидение
Стерео
Видео библиотека
Музыкальная библиотека
Игры
Видеоигры
Игрушки
Бильярдный стол
Стол для пинг-понга
DVD
Спутниковое или кабельное телевидение
Настольный футбол
Книги
Для портативных компьютеров
Стереосистема
DVD-плеер
Игровая комната

Кухня и столовая
Кухня
Площадь
Холодильник
Микроволновая печь
Кофеварка
Посудомоечная машина
Посуда
Специи
Плита
Детский стульчик
Тостер
Духовка
Комната
Барбекю
Плита
Холодильник
Морозильник
Чайник Удобства
Интернет
Камин
Дровяная печь
Кондиционер
Отопление
Стиральная машина
Фен
Парковка
Гараж
Телефон
Гостиная
Игровая комната
Фитнес-зал
Фен
Утюг
Постельное белье
Полотенца
Утюг 9018 Лифт
Вешалки
Детектор дыма
Доступ в Интернет
Кабельное / спутниковое телевидение
Парковочное место
Телевизор
Предоставляется постельное белье
Сейф
Предоставляются полотенца
Стиральная машина
Отдельный вход
Smartlock
Самостоятельная регистрация
Клавиатура
Замок
Постельное белье предоставляется
Наружное освещение
Постельное белье
Дополнительные подушки и одеяла

На открытом воздухе
Гриль
Открытая веранда
Балкон
Каяк Каноэ
Доступны велосипеды
Патио
Балкон / терраса
Патио или балкон
Принадлежности для пляжа

Жилые помещения
Сушильная машина
Лифт в здании
Wi-Fi

Спорт и приключения
Баскетбольная площадка
Глубоководная рыбалка
Рыбалка
Катание на гидроциклах
Рыбалка на пирсе
Рафтинг
Парусный спорт
Подводное плавание с аквалангом
Подводное плавание
Плавание
Теннис
Водные виды спорта поблизости
Поле для гольфа на территории или в 15 минутах ходьбы
Поле для рыбалки поблизости
Поле для гольфа поблизости в 30 мин езды
Общий теннисный корт
Снорклинг / Дайвинг

Темы
Семья
Роскошь
Романтика
Вдали от всего
Бюджет
Приключение
Спорт

Автомобиль
Необходимо
Не нужно
Рекомендуется

Типы локаций
Пляж
Вид на пляж
Вид на пляж
Вид на океан
Вид на океан
Вид на воду
Вид на воду
Вид на пляж
Отдых на пляже или на берегу озера
Вид на океан

Достопримечательности
Бухта
Кинотеатры
Прачечная для монет
Фестивали
Живой театр
Пруд
Дождевые леса
Риф

Досуг
Наблюдение за птицами
Поездки по живописным местам
Осмотр достопримечательностей
Прогулки
Катание на лодках
Мини-гольф
Обстрел
Покупки
Водные виды спорта
Шаффлборд

Местные особенности
Набережная

Удобства для всей семьи
Радионяня
Крышки розеток
Ванна
Детская ванночка
Пеленальный столик
Высокий стул
Детские книги и игрушки
Оконные решетки
Угловые ограждения стола
Охранники для камина
Рекомендации для няни
Детская кроватка
Дорожная кроватка Pack n Play
Затемнение комнаты
Детская столовая посуда
Игровая консоль
Ворота лестницы

Что хранить в гараже (и что нельзя)

Помимо машины, вы можете не знать, что хранить в гараже.Гаражи отлично подходят для расширения пространства для хранения вещей в вашем доме, но не каждый предмет дома подходит для хранения в гараже. Если вам интересно, как лучше всего использовать дополнительное пространство в гараже, вот несколько рекомендаций о том, что хранить в гараже, а что где-то еще.

Что хранить в гараже

По большей части, предметы, которые вы должны хранить в своем гараже, имеют общую тему: это все предметы, которые вы обычно используете на открытом воздухе.

Автозапчасти

Если у вас есть машина, она, вероятно, проводит много времени в вашем гараже или припаркована поблизости.Поэтому логично хранить предметы, которые вы используете для своего автомобиля, в том числе жидкость для стеклоочистителей и накачки шин, в гараже. Гараж также является хорошим местом для вещей, которые вы часто перевозите в машине или на ней, например, багажника на крыше или походного снаряжения. Если у вас есть место, повесьте громоздкие предметы, например, багажники на крышу, на стене или потолке гаража. Это поможет освободить место в гараже для парковки вашего автомобиля. Что касается мелких предметов, подумайте о пластиковой стойке для хранения с мусорными ведрами или шкафу для хранения, предназначенном для гаража.Это позволит упорядочить пространство и упростит поиск предметов, когда они вам понадобятся.

Садовые и садовые инструменты

Гараж - идеальный дом для инструментов и приспособлений, которые вы используете только на открытом воздухе. Подумайте о лопатах, шлангах, удлинительных шнурах для улицы, газонокосилках, садовых инструментах, цветочных горшках и многом другом. Мешки с грунтовкой, ведра с растопленным льдом и другие товары для улицы, которые поставляются в объемной упаковке, также являются хорошими кандидатами для хранения в гараже. Подумайте о том, чтобы повесить перфорированную доску или аналогичный продукт, чтобы повесить инструменты так, чтобы их было легко увидеть и взять то, что вам нужно.

Уличные игрушки

Любой продукт, созданный для развлечений на открытом воздухе, может противостоять погодным условиям, поэтому обычно можно хранить его в гараже, когда он не используется. Сюда входят детские игрушки, аксессуары для бассейна, велосипеды и садовая мебель. Рассмотрите возможность подвешивания предметов, например, садовых стульев, на крючки на стене, чтобы убрать их с дороги. И вы можете хранить игрушки в проволочных или прозрачных пластиковых ящиках для хранения, чтобы вы могли легко видеть, что внутри.

Нечасто используемые предметы

Если вам нужно хранить какие-либо предметы, которыми вы редко пользуетесь, гараж - например, подвал или чердак - часто является отличным местом, чтобы спрятать их.Гараж также может быть хорошим временным местом для хранения вещей, от которых вы в конечном итоге планируете избавиться, а также предметов, от которых на данный момент просто нет другого дома. Просто имейте в виду, что в гараже лучше подойдут прочные, устойчивые к атмосферным воздействиям предметы. Более деликатные предметы, такие как документы и электроника, лучше хранятся в подвале или на чердаке.

Чего нельзя хранить в гараже

Предметы, которые не следует хранить в гараже, делятся на три основные категории: определенные опасные материалы, предметы, привлекающие вредителей, и хрупкие предметы.

Опасные материалы

Всегда будьте осторожны с легковоспламеняющимися или иными опасными материалами. Например, держите баллоны с пропаном, которые могут протечь и воспламениться, вне гаража (и других закрытых помещений). Вместо этого храните их на улице в хорошо проветриваемом помещении. Бензин можно хранить в гараже. Но убедитесь, что используете подходящий контейнер и держите его подальше от источников возгорания, а также детей и домашних животных. Кроме того, если вы держитесь за опасные материалы, которые вам больше не нужны, лучше перестраховаться.Найдите время, чтобы утилизировать их должным образом, а не высовывать их из виду и забыть в гараже.

Предметы, привлекающие насекомых или паразитов

Насекомые и паразиты довольно хорошо проникают в гаражи, даже если вы думаете, что заделали все отверстия. Так что не соблазняйте их хранением в вашем гараже вещей, из которых они могут приготовить еду или дома. Это включает одежду, постельные принадлежности, книги, бумаги и дрова. И, конечно же, не храните в гараже настоящую еду, в том числе корм для домашних животных и семена диких птиц.Вредители часто могут обнаружить пищу, даже если она упакована в контейнер для хранения.

Хрупкие или ценные предметы

Даже если вы проделали работу по утеплению своего гаража, он, вероятно, более подвержен колебаниям наружной температуры, чем остальная часть вашего дома. Поэтому, как правило, не храните в гараже ничего, что вы бы не оставили в багажнике автомобиля. Экстремальные температуры, а также чрезмерная влажность могут стать причиной деформации, трещин или других повреждений многих предметов.Точно так же, хотя гараж может показаться удобным местом для дополнительного холодильника или морозильника, этим приборам в жаркую погоду придется потреблять много энергии, чтобы продукты оставались холодными. Наконец, не рискуйте хранить в гараже вещи, которые дорого стоят для вас ни в денежном, ни в эмоциональном плане. Помимо того, что гараж уязвим для непогоды, он часто становится мишенью для воров.

% PDF-1.4 % 2009 0 объект > эндобдж xref 2009 96 0000000016 00000 н. 0000003650 00000 н. 0000003830 00000 н. 0000004975 00000 н. 0000005031 00000 н. 0000005186 00000 п. 0000005339 00000 н. 0000005494 00000 п. 0000005649 00000 н. 0000006313 00000 н. 0000006707 00000 н. 0000007161 00000 н. 0000007835 00000 н. 0000007923 00000 п. 0000008344 00000 п. 0000009031 00000 н. 0000009146 00000 п. 0000009259 00000 н. 0000009758 00000 н. 0000010539 00000 п. 0000010684 00000 п. 0000011109 00000 п. 0000011717 00000 п. 0000012281 00000 п. 0000012310 00000 п. 0000012611 00000 п. 0000013020 00000 н. 0000013458 00000 п. 0000013722 00000 п. 0000014493 00000 п. 0000015109 00000 п. 0000015657 00000 п. 0000016246 00000 п. 0000016763 00000 п. 0000017602 00000 п. 0000018374 00000 п. 0000019159 00000 п. 0000019766 00000 п. 0000020440 00000 п. 0000039868 00000 п. 0000042347 00000 п. 0000047907 00000 п. 0000051062 00000 п. 0000055152 00000 п. 0000055328 00000 п. 0000055604 00000 п. 0000055678 00000 п. 0000059012 00000 н. 0000059086 00000 п. 0000059172 00000 п. 0000059261 00000 п. 0000059332 00000 п. 0000059421 00000 п. 0000061278 00000 п. 0000061609 00000 п. 0000062002 00000 п. 0000062183 00000 п. 0000062289 00000 п. 0000062340 00000 п. 0000062411 00000 п. 0000062508 00000 п. 0000073319 00000 п. 0000073609 00000 п. 0000073918 00000 п. 0000073947 00000 п. 0000074362 00000 п. 0000074510 00000 п. 0000080696 00000 п. 0000080961 00000 п. 0000081332 00000 п. 0000081692 00000 п. 0000093747 00000 п. 0000094013 00000 п. 0000094467 00000 п. 0000094893 00000 п. 0000101636 00000 н. 0000101932 00000 н. 0000102293 00000 н. 0000102684 00000 п. 0000107125 00000 н. 0000107392 00000 н. 0000107717 00000 н. 0000107945 00000 н. 0000117505 00000 н. 0000117777 00000 н. 0000118171 00000 н. 0000118570 00000 н. 0000128639 00000 н. 0000128918 00000 н. 0000129318 00000 н. 0000129794 00000 н. 0000134204 00000 н. 0000136902 00000 н. 0000138323 00000 н. 0000003434 00000 н. 0000002264 00000 н. трейлер ] / Назад 325584 / XRefStm 3434 >> startxref 0 %% EOF 2104 0 объект > поток h ތ T_h [eM7 kf] zsse14vCTP $ ks6i {? I۴m ֶ kO "{| (& eIs> xn: mxs ~ w \>%" 3B | dD [: i? ۇ}] ַ چ n ܄ t # o4? PŬq% rMyL? * $ (Ç # `lzr @ D_MIY7> Th, N'xc3a ݑ WY / D \ ejkѱ˳SG / Tg & yuOvS" $% vZXt, s

Четыре области, которые оценщик не будет включать в квадратные метры вашего дома • Блог об оценке Бирмингема

Четыре области: оценщик не включит в ваши дома

При прочих равных условиях дом с большей площадью всегда будет продаваться дороже.Это имеет смысл

Сегодня я хотел бы поделиться с вами четырьмя участками, которые оценщик не включит в квадратные метры вашего дома.Вы получите за них кредит, но не по той же ставке, так что давайте взглянем.

Закрытые веранды

Качество строительства закрытой веранды может варьироваться от самой простой отделки до такой же, как и для остальной части дома. Некоторые из характеристик, которые будет искать оценщик, - это тип доступа в комнату, тип отопления и охлаждения, уровень отделки по сравнению с остальной частью дома и пригодность комнаты для круглогодичного проживания. Скорее всего, эта площадь не будет включена, если она не была построена как продолжение дома с такой же отделкой и сопоставимым источником отопления и охлаждения.Обычно это не включает кондиционер оконного блока, и он не будет создавать «ощущение крыльца».

Люди иногда будут ограждать крыльцо с входом в основную зону через существующую внешнюю дверь, а одна из стен является внешней обшивкой дома. Хотя они могут сделать хорошее дополнение, в большинстве случаев это не работает, и оно по-прежнему считается закрытым крыльцом и не будет включаться в общую жилую площадь. Некоторые примеры того, что работает, а что нет, показаны на рисунке ниже.

Гаражные квартиры

Обычное дополнение к жилой площади для свекрови или подростка - это отделка площади над гаражом. Вы должны иметь в виду одну вещь: вы не сможете получить от нее должное внимание, если не предоставите к ней надлежащий доступ. Я видел два способа сделать это, первый из которых обеспечивает доступ через другую готовую часть дома.

Некоторые новые дома на моем рынке построены с возможностью отделки участка над гаражом, когда это было необходимо.Лестница, ведущая в эту зону, была полностью закончена, поэтому я думаю, строитель был вполне уверен, что владельцы сделают это в какой-то момент. Планировка обычно состояла из спальни, туалета и, в некоторых случаях, зоны для ванны. С точки зрения оценщика, это лучший сценарий, потому что план этажа очень функциональный и хорошо сочетается.

Второй тип плана этажа, который я видел, - это то, где вы должны выйти и пройти через гараж, чтобы добраться до лестницы, ведущей в комнату над гаражом.Я видел эту конфигурацию реже, но подумал, что стоит упомянуть ее, чтобы вы знали, потому что она рассматривается по-другому и обеспечивает меньшую полезность, чем другая. Ниже я объясню вам правило включения этого типа площадей.

Гостевые дома

На своем рынке я также видел такие, называемые каретными домами. Обычно они строятся над отдельным гаражом или складским помещением, однако я также видел все здание, превращенное в жилую зону. Они обычно имеют больше квадратных метров и больше комнат и могут быть построены так, чтобы быть полностью экологически безопасными, включая гостиную, кухню, спальню и ванную комнату.Хорошая особенность этого типа жилой площади заключается в том, что ее можно сдавать в аренду, и она обеспечивает хорошее уединение для арендатора, поскольку вам не нужно проходить через дом, чтобы добраться до него. Опять же, поскольку он не является частью основного дома, ему придается меньшая ценность и он не добавляется к общей GLA дома.

Отдельная «Пещера Человека»

Большинство человеческих пещер, которые я видел, построены в подвале дома, что дает типичное рассмотрение, которое приносит подвал, однако в одном задании владелец построил отдельно стоящее здание на заднем дворе и украсил его всем, что вам нужно. хотели бы.В некоторых отношениях, я думаю, можно было бы сказать, что он был функционально похож на гостевой дом выше, однако он был построен больше для развлечения, чем отдельная жилая зона. В это было вложено довольно много денег, и это было довольно впечатляюще, но я не думаю, что, входя в проект, владелец беспокоился о том, насколько он будет оценен при оценке или ему когда-либо придется его продать. Моя главная цель сегодня - дать человеку, который хочет добавить одну из этих областей к своему дому, знать, что она не будет включена в общую общую жилую площадь дома и ей не будет присвоено такое же значение (цена за квадратный фут), как у главный дом.

Правило ANSI о том, какие готовые области могут быть включены

ANSI - это стандарт, с помощью которого можно точно измерить дом на одну семью и воспроизвести результаты другими. Я включаю разделы, которые относятся к типам областей, описанным выше.

Готовые участки подключенные к дому

«Готовые участки, которые связаны с основным корпусом дома другими отделанными участками, такими как коридоры или лестницы, включаются в готовые квадратные метры пола, находящиеся на том же уровне.Готовые участки, не связанные таким образом с домом, не могут быть включены в готовые квадратные метры любого уровня ».

Комментарий ANSI для этого выглядит следующим образом:

«Готовые площади над гаражами включаются в готовые квадратные метры, которые находятся на том же уровне в основной части дома, но только если они соединены с домом сплошными законченными площадями, такими как коридоры или лестницы».

Заключение

ANSI довольно ясно показывает, что для того, чтобы законченная область была включена в общий GLA, она должна быть связана с главным домом «сплошной законченной областью, такой как коридоры или лестницы», поэтому имейте это в виду при планировании следующего добавления, и вы будете получите максимальную отдачу от ваших инвестиций.Я пропустил что-нибудь, о чем у вас есть вопросы? Не стесняйтесь оставлять комментарии ниже, и мы продолжим разговор.

Если вам понравился этот пост, подпишитесь на электронную почту ( или RSS-канал ). Спасибо за визит.