Фото полуторки квартиры: Больше «однушки» и меньше «двушки». Квартиры-полуторки в новостройках Екатеринбурга.

проект в Челябинске — INMYROOM

Место

Челябинск

Тип дома

Кирпично-монолитный дом

Высота потолков

2,85 м

Владелица квартиры — взрослая, состоявшаяся женщина. В студию Insomnia она обратилась с четко сформулированным техническим заданием: ей хотелось превратить типичную полуторку в квартиру с полноценной спальней и гостиной.

«Без перепланировки не обошлось. Мы демонтировали перегородки, которые отделяли коридор от кладовки и спальни. Между проходной гостиной и спальней по проекту появилась раздвижная дверь, которая не только экономит пространство, но и имитирует большое окно. Также мы сделали перегородку между коридором и кухней — на ней разместили телевизор. С задачей мы справились», — рассказывают дизайнеры.

Авторы проекта использовали необычный прием в отделке: на пол во всех комнатах уложили керамический гранит — он имитирует паркетную доску. На стенах — преимущественно краска, зону гостиной выделили обоями в полоску, а стену за диванчиком украсили деревом с узором «елочкой». 

У хозяйки много вещей и книг, с которыми жаль расставаться: для них дизайнеры придумали достаточное количество мест хранения. В прихожей поставили зеркальный комод, а также шкаф под потолок. Любимые книги заняли свое место в нише-арке за диваном, а для одежды в спальне спроектировали гардероб. 

«Заказчица хотела светлую квартиру и мы предложили ей использовать в оформлении пудровые оттенки. В спальне и в ванной доминируют приглушенные розовые оттенки, в гостиной акцентом стал оливковый стеллаж и мягкий диванчик с цветочной обивкой», — рассказывают дизайнеры.

Мебель в основном белая: высокие светлые фасады кухонного гарнитура делают пространство кухни более торжественным, а кровать с мягким изголовьем в спальне располагает к отдыху. Специальных украшений в интерьере нет, но он при этом не выглядит скучно. Как и хотела заказчица, в квартире много света и нет ничего лишнего. 

Бренды, представленные в проекте

Холл
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Освещение: люстра, Eichholtz

Гостиная
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Мебель: диван, ИКЕА
Освещение: люстра рожковая, Crystal Lux 

Кухня
Отделка: плитка, Kerama Marazzi; краска, Dulux
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Освещение: люстра рожковая, Maytoni
Текстиль: Le Fabric

Спальня
Напольное покрытие: Kerama Marazzi
Освещение: люстра рожковая, L’Arte Luce 

Ванная комната
Отделка: Kerama Marazzi
Напольное покрытие: Kerama Marazzi

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на  wow@inmyroom. ru

Вам будет интересно:

Создайте интерьер с товарами из магазина InMyRoom:

Планировка и дизайн однокомнатной квартиры 37 кв м

У владелицы однокомнатной квартиры площадью 37 квадратных метров было немного денег и еще меньше времени на ремонт. А хотелось комфортное и красивое жилье со спальней, кабинетом, гардеробной и гостиной. Дизайнер Ирина Александрова приняла этот вызов и сформировала в небольшом жилом пространстве все необходимые функциональные зоны.

На фото:

Сведения о квартире: однокомнатная квартира 37 кв м 

Владелец: молодая девушка, занимающаяся наукой – романтичная и творческая натура

Пожелания клиентки: эргономичный и вместе с тем нежный интерьер с минимальными затратами средств и в кратчайшие сроки

Читайте также:

 Две ипостаси заказчицы – рациональное мышление и романтическое восприятие жизни – определили и подход к формированию интерьера.

План квартиры

Планировка квартиры 37 кв м не предполагала наличия отдельной гардеробной. Под нее был использован свободный угол в прихожей. Гардеробная закрыта сдвижными дверьми высотой до потолка. Такие двери – настоящая находка для малогабаритных квартир. Дизайнеры советуют закрывать от глаз одежду и другие мелкие предметы, если прихожая не блещет размерами: пестрота и сумбур создают ощущение тесноты.

В отделке прихожей использованы светлые, приятные глазу оттенки, они «открывают» помещение и одновременно создают привлекательную теплую атмосферу. Краска на стенах, линолеум на полу – бюджетно, но не выглядит дешево. Белые высокие двери с филенками на пастельном фоне – это не только «увеличитель» пространства, но и главный, причем весьма экономичный, декор.

Зеркала – самый надежный способ «раздвинуть» границы. Взгляд не упирается в стену, а следует за ее пределы. При этом пропадает ощущение тесноты.

Комната одна, но в ней размещены кабинет, гостиная и спальня. Все зоны четко разделены. Рабочая зона обозначена белыми шкафами и столом, гостиная – ковром, диваном и потолочным светильником. Этот дизайн квартиры 37 кв м – пример использования площади по максимуму. Шкафы от пола до потолка обеспечивают достаточно мест для хранения, а подоконник служит книжной полкой. В небольшой квартире приходится забыть о тяжелых портьерах отнимающих слишком много места. Римские шторы, как в данном случае, – отличный выход.

Разноформатные картины на стене украшают глухую стену, придают ей объем, а всему интерьеру – трогательный вид. Небольшое зеркало и здесь волшебным образом добавляет глубины. Столик с тонкими, почти незаметными ножками, смотрится воздушно, не загромождает пространство. Потолок и стены сделаны гладкими, однотонными, это визуально делает комнату больше.

Вся мебель в комнате – светлая, такая не «давит» в небольшом пространстве. Книжные шкафы со стеклянными дверцами смотрятся не такими массивными, как если бы дверцы были сплошными. Дизайн квартиры 37 кв м не позволяет использовать слишком много декоративных деталей, чтобы не перегрузить скромные площади. Выручает в этом случае интересная геометрия (как здесь – потолочные карнизы, полки шкафа, орнамент на светильнике).

Комод и маленький экран на потолке отделяют спальную зону. Экран сделан прозрачным, поэтому не смотрится тяжеловесно. Дизайнеры говорят, что зоны в помещении можно выделить светом. А можно, как мы видим – отсутствием света. В этом уголке создан минимум освещения, иллюминация нарушила бы камерность пространства. Маленького бра и красного мини-торшера для уютной «спаленки» вполне достаточно. Чтобы уголок не смотрелся мрачновато, стену украсили светлые обои с яркими нежными цветами и бабочками.

Белые шкафы и блестящий «кирпичный» фартук спасают от ощущения тесноты в маленькой кухне. Но если бы все поверхности были гладкими, это выглядело бы просто и скучно. И опять выручают уроки геометрии: полосатый потолок, филенчатые дверцы и фартук «кирпичиками». Игра с объемом и цветовыми акцентами на потолке добавляют пространства сверху. Вся бытовая техника встроена или спрятана в шкафах – чем меньше предметов стоит на столешнице, тем менее заметен небольшой размер кухни. Часть шкафов специально заменена полками, они облегчают верхнюю линию.

Остроумно решена проблема со шторами. Маленький ламбрекен «отвечает» за нежность и романтику, рулонные шторы на стеклах – за удобство.

Столовая зона выделена картинами на стене и веселыми обоями, рисунок которых перекликается с орнаментом на чехлах для стульев. Романтичность столовой «в цветочек» противопоставлена простой функциональности кухни. Осветительные приборы играют большую роль в зонировании этой квартиры – в каждом «помещении» они особые, свои. Столовая обозначена торшером на тонкой ножке. Мило, удобно, воздушно.

Небольшая ванная комната тоже белая, с небольшими контрастными акцентами. Раковина снабжена комодом, дополнительные места хранения обеспечивают подвесные шкафчики.

СМОТРЕТЬ ПРОЕКТ ЦЕЛИКОМ

Проект – участник конкурса pinwin в номинации «Лучший 3-d интерьер однокомнатной квартиры» Ссылка на страницу проекта на сайте конкурса: http://www.pinwin.ru/konkurs.php?kact=2&knid=27&rbid=4224

полуторка — что это такое в 2022 году? Чем отличается от однушки?

Вы хотите снять или купить квартиру-полуторку, но не знаете, что скрывается за этим названием и как выбрать лучший вариант?

На рынке недвижимости есть много предложений для подобного типа жилья. Приобрести его можно сравнительно недорого.

Квартира-полуторка — что же это такое, кому подойдет и как грамотно ее обставить?

Квартира-полуторка — что это

Квартира-полуторка — это квартира, в которой метраж превышает норму для однокомнатной квартиры, но не дотягивает до двухкомнатной.

Историческая справка: откуда взялись дополнительные метры

В Советском Союзе были установлены четкие нормы для строительства жилья. Существовал определенный метраж для квартир с одной, двумя, тремя комнатами.

Размер жилого пространства в однокомнатной квартире не мог превышать 18 квадратных метров. Если норма не соблюдалась, и метраж превышал указанное значение, то квартира приобретала статус полуторки.

Откуда же брались эти дополнительные метры? Для строительства жилых домов в Советском Союзе использовали блоки. Они формировались с одинаковыми пропорциями и представляли собой кубы. Так удавалось быстро возводить однотипные здания разной этажности.

Иногда между двумя смежными квартирами оставался лишний блок. Чтобы место не пустовало, его разделяли на две части. Так каждая квартира получала дополнительные 5-7 квадратных метров. Это явление и получило название — квартира-полуторка.

Планировка

Жилье такого типа имеет уникальную, отличную от других видов жилой недвижимости, планировку. Это отдельная категория жилплощади.

Чем же отличается полуторка от однокомнатной квартиры:

1. Площадь кухни — 4-6 квадратных метров.
2. Коридор узкий. По размерам не превышает 6 кв.м.
3. Санузел совместный.
4. Окна выходят на одну сторону.
5. Балкон или лоджия отсутствуют.
6. Площадь комнаты — 18 кв.м. Разделена перегородкой, которая образует два помещения. Стандартное соотношение: 10 и 8 метров квадратных.

Меньшее помещение в квартире-полуторке не имеет окон. Используется в качестве кладовой, склада или для других хозяйственных нужд. При желании, перегородку можно снести и жилье превратится в однокомнатную квартиру с большой комнатой.

Недостатки

Помещение считается не лучшим вариантом для проживания по ряду причин:

1. Теснота — нет возможности комфортно организовать пространство. Все локации квартиры: комнаты, кухня, коридор и санузел имеют маленькую площадь. Сложно грамотно организовать пространство и обеспечить себя всеми необходимыми вещами. Жить здесь двум и более людям очень неудобно, из-за банальной нехватки места.
2. Узкие локации. Комнаты, кухня и коридор представляют собой узкие, вытянутые в длину прямоугольники. Такая планировка квартиры-полуторки требует грамотной меблировки. Нет возможности разместить крупногабаритную мебель или бытовую технику. Неудачно подобранная мебель может сделать помещение неудобным и некомфортным для жизни.
3. Низкая функциональность. Одно из помещений за перегородкой остается без естественного света. Его нельзя использовать как полноценную комнату. Зону адаптируют под кладовую, склад, или организуют там кабинет для работы. Часто это место используется без особой продуктивности. При этом для жизни остается небольшая часть с другой стороны перегородки.

Современная интерпретация

Полуторки не потеряли свою актуальность с распадом Советского Союза. Их продолжают строить и в 2022 году. Однако в современной застройке полуторные квартиры претерпели ряд изменений.

Сейчас так называют однокомнатное жилье в новостройках, где комната превышает по метражу 18 квадратов. При заселении, жильцы могут самостоятельно разграничить пространство на две части.

Вопрос, как из полуторки сделать двухкомнатную квартиру, решается с помощью фальш-стены или длинного узкого шкафа, установленного поперек жилища. Другой вариант предусматривает большую кухню и маленькую комнату. Такая интерпретация соотносится с полуторкой только по площади.

Кому подойдет квартира-полуторка

Жилплощадь с маленьким метражом редко используется для постоянного проживания, что значит ее регулярное использование в качестве временного жилья.

Полуторки снимают или приобретают следующие категории граждан:

• студенты, приезжающие на учебу в другой город;
• одинокие люди;
• молодые пары, начинающие самостоятельную совместную жизнь.

Если недвижимость расположена на первом этаже в месте с большой проходимостью, то ее можно сдать под коммерческое использование: магазин, хостел и т.д. Также возможна сдача под складское помещение.

Как грамотно организовать пространство в полуторке

Чтобы повысить качество жизни и продуктивно использовать пространство, рекомендуется избавиться от перегородки.

Эта псевдо стена не является несущей, поэтому ее можно безболезненно устранить. Такую перепланировку не нужно согласовывать с органами контроля.

Отделка

Восприятие пространства во многом зависит от отделки. Особенно это актуально для небольших помещений, где важен каждый сантиметр. Стоит заранее продумать дизайн интерьера, чтобы создать уютный и комфортный дом.

Рекомендации по отделке:

1. Откажитесь от громоздких конструкций. Наливные полы, деревянные панели для стен подходят для просторных комнат. В малометражке лучше использовать минимальную отделку: штукатурку, декоративную краску, обои. От подвесных потолков тоже лучше отказаться.
2. Используйте светлые тона. Так пространство будет выглядеть ярче и наряднее. Темные цвета скрадывают место и перегружают зрительное восприятие. Допускается их применение в контрастных сочетаниях.
3. Визуально расширяйте пространство. В этом вам помогут зеркала (можно повесить зеркало на стену или заказать шкаф с зеркальными дверями). Так комната будет казаться больше.

Меблировка

Не перегружайте пространство громоздкой мебелью. Для квартиры-полуторки подойдут модели-трансформеры, передвижные объекты.

В качестве спального места можно использовать разборный диван. Самый экономичный с точки зрения пространства вариант — вертикальная шкаф-кровать.

Кухонный стол лучше использовать раскладной. Его легко можно перенести в комнату и разложить, если к вам придут гости. На кухне в собранном виде он не займет много места.

Шкафы выбирайте небольшие и аккуратные. Громоздкая мебель визуально делает помещение более узким, чем оно есть на самом деле. От шкафов-купе лучше отказаться — они слишком негабаритные.

Категорически не подойдет для полуторки угловая мебель, диваны, столы, кухонные гарнитуры. Даже в просторных помещениях они сильно скрадывают площадь. На небольших квадратных метрах это будет проблематично не только с эстетической, но и функциональной точки зрения — не останется свободного места.

Стоит ограничить количество бытовой техники. Оставьте только самое необходимое: стиральную машину, холодильник, плиту. Чтобы сэкономить место можно разместить телевизор на стене.

Зонирование

Если большое отделение общей комнаты обставляется стандартно, то что делать с маленькой зоной без окон:

1. Спальное место. В помещении всегда темно и вы можете не переживать о том, что утреннее солнце будет светить вам в глаза.
2. Рабочий кабинет. Разместите в комнате стол, стул, настольную лампу и работайте в свое удовольствие. Для хранения принадлежностей подойдет узкие высокие шкафы или настенные полки.
3. Гардеробная. Приобретите вместительный шкаф или вешалки для одежды. Можно повесить на стену зеркало или заказать двери с зеркалами для удобства примерки.
4. Домашний кинотеатр. Установите телевизор и комфортабельный диван. Темное помещение позволит вам с удовольствием провести время за просмотром кинофильма.

Освещение

Грамотное освещение — залог комфорта. Особенно это актуально для отделения без окон. Лучше использовать точечные светильники, светодиодную подсветку. Подойдут настенные лампы.

Не переборщите с декором. На небольшое пространство квартиры достаточно двух-трех картин или плакатов, нескольких комнатных растений или декоративных фигурок.

Оригинальный ремонт

Даже маленькую квартиру можно превратить в уютный и комфортный уголок, в котором будет приятно проводить время. Для создания уюта прибегают к перепланировке или делают яркие акценты в интерьере.

Перепланировка

Часто квартиры-полуторки превращают в студии. Для этого убирают перегородку в общей комнате, а также сносят стену, отделяющую кухню.

Для воплощения этого проекта, необходимо обратиться в соответствующее агентство для согласования работ.

Прелесть квартир-студий заключается в том, что визуально места становится больше, чем его было до сноса стен. Это позволяет создать одну большую комфортную зону для времяпрепровождения.

Кухня в таких помещениях отделяется от основной части барной стойкой. Подобием границы выступает также стол для приема пищи.

Квартира-студия — это четко распланированное пространство. Хоть границы здесь и условны, каждая зона имеет свои территориальные ограничения. Чтобы избежать хаоса, нужно заранее четко распланировать расстановку элементов интерьера.

Креативные акценты, дизайнерский подход

Если вы не хотите заниматься перепланировкой, то всегда можно освежить пространство яркими и оригинальными деталями. Создайте уникальный, гармонирующий между собой дизайн для каждой локации: для зоны отдыха, работы, приема гостей.

Украсьте стены картинами или фотообоями. Если вы хотите визуально расширить пространство, то можете использовать изображения с удаляющейся перспективой: дороги, тропки, двери и т.д.

Так из вашей комнаты как бы откроется вход в другую локацию. Это расширит пространство и эстетически обогатит его.

Оригинально смотрится сочетание разных обоев и цветовых решений. Оформите одну стену обоями с яркими рисунками, а другие оклейте нейтрально. Такой контраст придаст интерьеру особую изюминку.

Сходные типы жилья

В 60-70-е годы строились другие типы жилья, похожие по планировке на полуторные квартиры. Среди них можно назвать малосемейки, гостинки и малометражные хрущевки.

Гостинки

Гостинки — тип жилого помещения, представленный в виде однокомнатной квартиры с небольшим метражом или общей комнаты без перегородок с санузлом. Такой тип строительства жилья был распространен в панельных домах.

Гостинки отличаются от полуторок площадью. Комната не превышает 18 квадратных метров. Кухня и санузел небольшие по размеру.

Выделяют два типа гостинок:

1. Квартирные с комнатой и небольшой кухней. Площадь основного помещения — 12-18 метров. Размер кухни — 4-6 квадратных метров. Санузел совместный.
2. Комнатные с одним помещением. По сути это одна средняя по величине комната. В прихожей предусмотрена ниша, которую используют в качестве кухни. В санузле предусмотрена сидячая ванна.

Полуторка в полтора раза больше по площади и имеет четкую планировку. Гостинки представляют собой нечто среднее между общежитием и однокомнатной квартирой.

От общежития жилище отличается обособленностью от соседей, однако малая площадь не позволяет отнести гостинку к полноценной квартире. Это вариант бюджетного жилья, которое можно приобрести на рынке недвижимости за небольшие деньги.

Малосемейки

Малосемейками называют однокомнатные квартиры с небольшим метражом. Их площадь составляет от 13 до 30 квадратных метров.

Такой тип строительства был распространен в панельных домах. Кухня в них небольшая, а санузел, как и в полуторках, совместный. Предусмотрен балкон.

Дом с такими квартирами похож на общежитие — длинный коридор с дверями. Однако все помещения изолированы друг от друга.

В отличие от полуторной квартиры в малосемейке, как и в гостинке нет разделительной стены в общей комнате.

Хрущевки

Часто с полуторкой путают двухкомнатную хрущевку с небольшим метражом. Однако по площади это жилье сильно превосходит полуторный вариант. Общая площадь хрущевки составляет 40 и более квадратов, тогда как на полуторку приходится не более 23-25.

Подведем итоги

Квартира-полуторка — небольшое жилье с комнатой, разделенной на две части. Часто используются под сдачу частным лицам или организациям.

Имеет сходство с гостинками, малосемейками и малометражными хрущевками. Подходит для одиноких людей, студентов и молодых пар.

На качество жизни в такой квартире сильно влияет внутренняя отделка и меблировка. Чтобы создать комфортное и уютное жилище, стоит учесть все нюансы и грамотно распланировать пространство.

Читайте также:

20 лучших квартир в Халф Мун Бэй, Калифорния (с фотографиями)!

Тендер для гидросамолетов времен Второй мировой войны был назван в честь Half Moon Bay. После войны корабль более 20 лет служил метеослужбой Береговой охраны.

Прилегающий к северному побережью Калифорнии, к северу от Санта-Крус и к югу от Сан-Франциско, залив Хаф-Мун является одним из самых желанных районов на берегу океана в стране.После войны корабль более 20 лет служил метеослужбой Береговой охраны.

Расположенный на северном побережье Калифорнии, к северу от Санта-Крус и к югу от Сан-Франциско, залив Хаф-Мун является одним из самых желанных районов страны на берегу океана. С населением чуть более 11 300 жителей Half Moon Bay представляет собой лучшее из жизни маленького городка, туристического направления и чудес природы в одном лице. Залив Полумесяца начинался как пастбища для Мишн, Сан-Франциско, в 1770-х годах.Он продолжил эту сельскохозяйственную традицию в рамках мексиканского земельного гранта Ranch Corral de Tierra в 1830-х годах. Рыболовство вскоре присоединилось к выпасу скота в качестве основы местной экономики. Несмотря на появление ограниченного железнодорожного сообщения в начале 20-го века, этот район оставался сонным, воспользовавшись густым прибрежным туманом, чтобы стать горячей точкой продажи рома во время Сухого закона.

Переезд в Half Moon Bay

Зимы могут быть туманными, а летом может быть многолюдно с сезонными жителями, но это не обязательно плохое время для переселения сюда.Пик арендаторов приходится на теплые летние месяцы, и это может привести к сокращению доступного инвентаря. Чтобы получить максимальное количество вариантов, ориентируйтесь на весну или осень, и, возможно, вы сможете заключить сделку на квартиру со всеми оплаченными коммунальными услугами.

Half Moon Bay — популярный город, и арендаторы возлагают большие надежды на красивые места. Подготовьтесь со своими рекомендациями, кредитной историей, подтверждением дохода и депозитом (арендная плата за три месяца должна покрывать страховой депозит, а также арендную плату за первый и последний месяцы).Найти квартиру в аренду в Half Moon Bay так просто!

Окрестности Халф Мун Бэй

Для относительно небольшого города есть большой выбор районов: каждый со своим характером и шармом. Рекомендуется потратить некоторое время на прогулку и поездку по этому городу, чтобы вы могли выбрать идеальное соседство. Вот несколько, чтобы проверить:

Эльзас Лотарингия: Большие отдельные дома в аренду в Half Moon Bay. В этом районе все зависит от местоположения: вам понравится прогуливаться до парка Оушен-Вью и даже до пляжа.

Ocean Colony: Этот закрытый район, ориентированный на поля для гольфа, расположен недалеко от отеля Ritz-Carlton, что должно дать вам намек на его эксклюзивность. Вид на океан, большие участки и плата домовладельцев за содержание местных удобств являются отличительной чертой этого района. Вы можете найти здесь роскошный дом в аренду, но не так много арендных квартир.

Spanishtown: Возвращаясь к старому названию Half Moon Bay, в этом районе есть небольшие исторические дома в нескольких минутах ходьбы от всего, что может предложить центр города Half Moon Bay.О, и если вы найдете подходящий дом для аренды здесь, вы даже сможете взять с собой своего верного скакуна. Это благоприятный для лошадей район.

Seahaven: Типичный пригородный район с домами среднего размера с тремя и четырьмя спальнями, построенными в 1970-х и 1980-х годах. Сдав дом или квартиру в аренду, вы сможете добраться до центра города примерно на полмили пешком, или вы можете сесть на автобус у входа в этот район.

Pilarcitos Park: Этот небольшой анклав — отличное место для поиска квартир в аренду в Half Moon Bay. Дуплексы, апартаменты и дома с одной спальней доступны здесь — все в нескольких минутах ходьбы от торгового центра Strawflower и пляжа штата Half Moon Bay.

Grandview Terrace: Если вы решите арендовать здесь дом, вам понадобится машина (или, по крайней мере, велосипед), чтобы добраться до самых популярных удобств Half Moon Bay. Жители этого района, который чаще всего описывают как «причудливый» с домами 1970-х годов, наслаждаются видом на горы, а не на море.

Жизнь в заливе Полумесяца

Сегодня Half Moon Bay сочетает в себе туризм и сельское хозяйство, с прекрасными местными удобствами и ярким характером.Это выполнимая, но часто перегруженная поездка в Сан-Матео и другие города полуострова.

Погода здесь такая, какой вы ожидаете от побережья северной Калифорнии: прохладно, туманно и вполне приемлемо для жизни. Вам понадобится свитер по вечерам, когда температура опускается до 40-50 градусов. Дневные максимумы находятся в пределах 50-х годов зимой и устанавливаются в диапазоне от низких до середины 60-х годов летом.

Местные жители и гости города целый год ждут ежегодного Фестиваля искусства и тыквы. Half Moon Bay, мировая столица тыквы, проводит это ежегодное мероприятие, включающее взвешивание тыквы, живую музыку, шоу декоративно-прикладного искусства и, конечно же, конкурсы резьбы по тыкве.

Гавань Пиллар-Пойнт предлагает живописный вид на побережье, а пришвартованные там лодки иногда продают свой дневной улов — самый свежий ужин, который вы когда-либо пробовали. Здесь водится песчанка, морской окунь, тихоокеанская сельдь, длинная треска, палтус и звездчатая камбала.

В этом районе также находятся Государственный морской заповедник Монтара и Государственный морской заповедник Пиллар-Пойнт. Думайте о них как о подводных парках. Оба направлены на защиту местной морской экологии и дикой природы. Берите трубку (и гидрокостюм, конечно) и ныряйте.Знаете, на тот случай, если вы предпочитаете смотреть на рыбу, а не есть ее.

Любители спорта, вероятно, знают, что всемирно известная зона для серфинга на больших волнах Mavericks расположена на северной окраине залива Half Moon. Если вы хотите испытать свои силы в серфинге, лучшего места на земле не найти. Конечно, быть зрителем теплее, суше и немного безопаснее, так что подумайте о том, чтобы подглядывать за волнами, а не кататься на них.

сосредоточены в центре города Хаф-Мун-Бей и Пиллар-Пойнт. Как вы понимаете, в ресторанах вдоль побережья подают самые свежие морепродукты.Посетите ресторан Miramar Beach, чтобы насладиться великолепным видом и великолепной едой. Среди фаворитов в центре города — Cetrella (средиземноморская кухня), Pasta Moon (сезонная итальянская кухня) и мексиканский ресторан Spanishtown.

Магазины в центре города включают в себя местные прибрежные книги, несколько художественных галерей, а также несколько магазинов для серфинга и экипировку. Ближе к развязке State Routes 1 и 92 вы найдете большие магазины, супермаркеты и товары первой необходимости для повседневной жизни.

Искатели приключений могут посетить единственный в Сан-Матео город-призрак, деревню Пуриссима, или посетить гору Монтара и ее многокилометровые пешеходные тропы, предлагающие близкое и личное знакомство с впечатляющей местной флорой и фауной. Если вы отправляетесь зимой, соберите свою пухлую куртку, так как эта вершина — одна из немногих в районе залива, где в хорошую погоду можно посыпать снегом.

Список квартир — более 5 миллионов квартир в аренду

2021 год был годом ошеломляющего роста цен как на аренду, так и на продажу на рынке жилья, но даже до этих недавних скачков , доступность жилья уже была серьезной проблемой. Общепринятое мнение гласит, что домохозяйство не должно тратить более 30 процентов валового дохода домохозяйства на жилищные расходы (т.е. арендная плата или ипотечные платежи) для поддержания хорошего финансового состояния. Однако по состоянию на 2019 год почти каждое третье американское домохозяйство тратило больше этого порога; эти 36,5 млн домохозяйств считаются «обремененными издержками». 16,9 процента американских домохозяйств были «умеренно обременены расходами», тратя от 30 до 50 процентов дохода семьи на расходы на жилье, в то время как дополнительные 13,7 процента домохозяйств тратили более 50 процентов своего дохода на арендную плату или выплаты по ипотеке, что квалифицировало их как « сильно затратный. Ситуация особенно остра для арендаторов Америки; почти половина домохозяйств-арендаторов (48 процентов) были обременены расходами в 2019 году по сравнению с 21 процентом домохозяйств-собственников.

Это проблема, которую мы внимательно отслеживали в прошлом, но за время, прошедшее после нашего [самого последнего отчета о бремени затрат] (самого последнего отчета о бремени затрат), пандемия спровоцировала революцию в удаленной работе, которая быстро меняет отношения между тем, где находятся рабочие места американцев, и тем, где они предпочитают жить. Учитывая резкое экономическое неравенство между теми, кто работает в удаленной среде, и теми, чья работа должна выполняться на месте, мы создали этот выпуск нашего отчета о бремени затрат с учетом этого разрыва.Этот отчет основан главным образом на предпандемических данных опроса американского сообщества 2019 года, ¹ , но мы дополняем его анализом тенденций эпохи пандемии из других источников данных, включая наши собственные оценки роста арендной платы.

В таблице ниже показаны метрополитены с наибольшим количеством входящих и исходящих поисковых запросов между метро в этом квартале. Слева — десять метрополитенов с наибольшей долей жителей, желающих переехать в другое метро; справа показаны десять городов с наибольшей долей входящих поисковых запросов от пользователей, которые в настоящее время живут в другом городе.В совокупности эти статистические данные показывают, какие места становятся все более популярными и вызывают интерес у арендаторов по всей стране, а из каких областей арендаторы готовы уйти. А в случае с Сан-Хосе, Роли и Остином, в частности, это места, в которых наблюдается высокая текучесть кадров, и многие арендаторы рассматривают возможность въезда и выезда.

Эти три метро с вращающимися дверями — единственные места, которые входят в первую десятку по обоим показателям. В частности, в Сан-Хосе и Роли показатель перекрестного поиска превышает 50% как для исходящих, так и для входящих запросов. Эти регионы выделяются как технологические центры, сильно пострадавшие от революции удаленной работы. На самом деле они занимают первое место (Сан-Хосе), четвертое (Остин) и восьмое (Роли) по доле своей рабочей силы, занимающей удаленные должности. Новообретенная гибкость, вероятно, дала многим жителям этих метро возможность переехать в новое место, что, в свою очередь, создает вакансии, привлекающие новых арендаторов издалека. Мы видели эту динамику в местных ценах на аренду, где за последние 18 месяцев в этих городах наблюдалось резкое снижение арендной платы, за которым последовал столь же резкий рост арендной платы, поскольку жители циклически входят и уходят с рынка аренды.

Помимо этих трех, другие благоприятные для технологий рынки, которые в этом квартале столкнулись с высокой исходящей миграцией (например, Сан-Франциско, Бостон, Денвер, Балтимор), также занимают высокие позиции с точки зрения удаленной рабочей силы и резких колебаний цен.

Локвуд Виллидж, Розелл, Нью-Джерси.

Библиотека Конгресса не владеет правами на материалы в своих коллекциях. Поэтому он не лицензирует и не взимает плату за разрешение на использование такого материала и не может предоставлять или отказывать в разрешении на публикацию или иное распространение материала.

В конечном счете, исследователь обязан оценить авторские права или другие ограничения на использование и получить разрешение от третьих лиц, когда это необходимо, прежде чем публиковать или иным образом распространять материалы, найденные в коллекциях Библиотеки.

Информацию о воспроизведении, публикации и цитировании материалов из этой коллекции, а также о доступе к оригинальным материалам см. в: Коллекция Gottscho-Schleisner — Информация о правах и ограничениях

• Консультант по правам : Нет известных ограничений на публикацию. Для получения информации см.: «Коллекция Готтшо-Шлейснера» https://hdl.loc.gov/loc.pnp/res.104.gott.
• Репродукционный номер : LC-G612-T-55812 (промежуточный)
• Телефонный номер : LC-G612- 55812 [P&P]
• Информация о доступе : —

Получение копий

Если отображается изображение, вы можете загрузить его самостоятельно.(Некоторые изображения отображаются только в виде эскизов за пределами Библиотеке Конгресса из соображений прав, но у вас есть доступ к изображениям большего размера на сайт.)

Кроме того, вы можете приобрести копии различных типов через Услуги тиражирования Библиотеки Конгресса.

1. Если отображается цифровое изображение: Качество цифрового изображения частично зависит от того, был ли он сделан из оригинала или промежуточного звена, такого как копия негатива или прозрачность. Если поле «Репродукционный номер» выше включает репродукционный номер, начинающийся с LC-DIG…, то есть цифровое изображение, которое было сделано непосредственно с оригинала и имеет достаточное разрешение для большинства целей публикации.
2. Если есть информация, указанная в поле Номер репродукции выше: Вы можете использовать репродукционный номер для покупки копии в Duplication Services. Это будет сделано из источника, указанного в скобках после номера.

   Если в списке указаны только черно-белые («ч/б») источники и вам нужна копия, показывающая цвета или оттенка (при условии, что они есть у оригинала), обычно можно приобрести качественную копию оригинал в цвете, указав номер телефона, указанный выше, включая каталог запись («Об этом элементе») с вашим запросом.

3. Если в поле Номер репродукции выше нет информации: Как правило, вы можете приобрести качественную копию через Duplication Services. Назовите номер телефона перечисленных выше, и включите запись каталога («Об этом элементе») в свой запрос.

Прайс-листы, контактная информация и формы заказа доступны на Веб-сайт службы дублирования.

Доступ к оригиналам

Выполните следующие шаги, чтобы определить, нужно ли вам заполнять бланк вызова в разделе «Печать». и читальный зал фотографий, чтобы просмотреть исходные предметы. В некоторых случаях используется суррогатное изображение (замещающее изображение). доступны, часто в виде цифрового изображения, копии или микрофильма.

1. Элемент оцифрован? (Эскиз (маленькое) изображение будет видно слева.)

   • Да, элемент оцифрован. Пожалуйста, используйте цифровое изображение вместо того, чтобы запрашивать оригинал. Все изображения могут быть просматривать в большом размере, когда вы находитесь в любом читальном зале Библиотеки Конгресса. В некоторых случаях доступны только эскизы (маленьких) изображений, когда вы находитесь вне Библиотеки Конгресс, потому что права на предмет ограничены или не были оценены на предмет прав ограничения.
     В качестве меры по сохранению мы, как правило, не обслуживаем оригинальный товар, когда цифровое изображение доступен. Если у вас есть веская причина посмотреть оригинал, проконсультируйтесь со ссылкой библиотекарь. (Иногда оригинал просто слишком хрупок, чтобы служить. Например, стекло и пленочные фотонегативы особенно подвержены повреждениям. Их также легче увидеть онлайн, где они представлены в виде положительных изображений.)
   • Нет, элемент не оцифрован. Перейдите к #2.

2. Указывают ли вышеприведенные поля Access Advisory или Call Number, что существует нецифровой суррогат, например, микрофильмы или копии?

   • Да, другой суррогат существует. Справочный персонал может направить вас к этому суррогат.
   • Нет, другого суррогата не существует. Перейдите к #3.
3. Если вы не видите уменьшенное изображение или ссылку на другой суррогат, пожалуйста, заполните бланк вызова в читальный зал эстампов и фотографий. Во многих случаях оригиналы могут быть доставлены в течение нескольких минут. Другие материалы требуют назначения на более позднее время в тот же день или в будущем. Справочный персонал может проконсультировать вас как по заполнению бланка заказа, так и по срокам подачи товара.

Чтобы связаться со справочным персоналом в читальном зале эстампов и фотографий, воспользуйтесь нашим Спросите библиотекаря или позвоните в читальный зал между 8:30 и 5:00 по номеру 202-707-6394 и нажмите 3.

Квартира через пол: что это такое и зачем она нужна

Квартира через пол не обязательно больше или светлее, чем другие типы жилья, но она предлагает некоторые тонкие, но важные преимущества по сравнению с квартирами, которые занимают меньше полной этаж.

Аншлаг в Бед-Стай с двумя проходными квартирами. Изображение от Bedford Brownstone Realty

Быстрое определение

Сквозная квартира – это квартира, занимающая весь этаж здания. Некоторые также называют квартиру сквозной, если она простирается от передней части здания до задней части здания, даже если она не занимает весь этаж.

Проходная квартира в Парк Слоуп. Фото Брауна Харриса Стивенса

Некоторые особенности

Проходные в пол блоки почти всегда имеют окна как спереди, так и сзади, что обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха.

В квартирах со сквозным полом «у вас есть возможность иметь некоторую перекрестную вентиляцию, что является наиболее важным преимуществом», — сказал Браунстонеру соучредитель архитектурной и интерьерной фирмы Urban Pioneering Architecture Джим Хилл.

Шумоизоляция, возможность размещения спален в задней части квартиры и, как правило, большая гибкость планировки являются дополнительными преимуществами сквозных этажей.

Проходная квартира находится по адресу 831 Carroll Street в Парк Слоуп. Фото Кристофера Брайда для PropertyShark

К другим преимуществам можно отнести просторные коридоры — не обязательно в самой квартире, а в общей лестничной клетке за ее пределами.

«Проходные помещения особенно хороши, когда есть прихожая, которая неофициально становится частью дома; место для резиновых ботинок или скутеров», — сказала Рита ван Стратен, продавец Дугласа Эллимана и специалист по Браунстоуну в Бруклине.

Где найти

Квартиры со сквозным полом обычно встречаются в таунхаусах и рядных домах 19-го века, первоначально предназначенных для одной семьи, которые были разделены на несколько единиц. Они распространены в городах с такими типами жилья, таких как Бруклин и Сан-Франциско.

Размеры и конфигурация таких таунхаусов позволяют разделить их на одну квартиру на этаже. Планировки различаются в зависимости от ширины и длины здания.

План сквозного этажа в многоквартирном доме на Колледж-плейс, 9 в Бруклин-Хайтс. Фото Компас

В Бруклине такие здания, как правило, имеют ширину около 20 футов и длину 45 футов, а в квартирах, проходящих через пол, обычно есть ванная комната, кухня, гостиная и как минимум полторы спальни.

Сквозные квартиры также можно найти в таунхаусах, изначально построенных как двухквартирные, и в трехквартирных многоквартирных домах. Последние распространены в районах, которые были застроены примерно в 1900 году, например, в частях Краун-Хайтс, Бушвик и Риджвуд, Квинс.

Проход через пол, расположенный на втором этаже рядного дома на МакДонаф-стрит в Бед-Стай. Фото Келлера Уильямса

Напротив, в довоенных многоквартирных домах обычно были очень большие плиты пола и много квартир на этаже.В новых многоквартирных домах, занимающих участок размером с таунхаус, квартиры часто занимают несколько неполных этажей.

Районы, богатые коричневым камнем, известняком и другими классическими бруклинскими рядными домами, часто имеют большое количество сквозных квартир.

Похожие истории
Что такое бесплатная квартира?
Что такое рядовой дом?
Что такое квартира с контролируемой арендной платой?

Пишите на адрес [email protected] с дополнительными комментариями, вопросами или советами.Следите за новостями Brownstoner в Twitter и Instagram и ставьте лайки на Facebook.

Этот 65-летний пенсионер только что переехал в Мексику, в квартиру за 420 долларов в месяц, рядом с пляжем. ).

За 15 лет, что я здесь, я несколько раз переезжал по разным причинам — дважды продавали здания, слишком много ремонта или что-то получше.

Ранее в этом году я переехал в квартиру с двумя спальнями, площадью 1100 квадратных футов и потолками высотой 10 футов, всего в нескольких минутах от одного из моих любимых пляжей. Арендная плата составляет 420 долларов в месяц, не включая коммунальные услуги.

Вот как выглядел процесс поиска квартиры и почему это одно из моих любимых мест, где я жил:

Поиск жилья в Масатлане, Мексика

Здесь сложно найти жилье. Рядом с побережьем, где все хотят жить, наблюдается повышенный спрос на аренду на время отпуска, на которой владелец зарабатывает больше денег (быстрее), чем если бы он сдавал его в аренду на один год.

Предыдущий домовладелец, например, теперь сдает мою старую однокомнатную квартиру на три выходных дня за 200 долларов — столько же, сколько я платил ежемесячно.

Спрашивать друзей и местных жителей — хороший способ что-то найти. Я также посмотрел на Facebook Marketplace и Craigslist, но не нашел ничего в нужной мне области, которая была бы в моем бюджете.

Потом мой хороший друг сказал мне, что в ее доме будет свободна квартира, и как только мы заглянули в окна, я был заинтригован.

С дамбы рядом с моей квартирой открывается великолепный вид на закат!

Фото: Лукас Малликин для CNBC Make It

Первые впечатления

Когда я впервые вошел в квартиру, это была любовь с первого взгляда — несмотря на бардак и капитальный ремонт.

Деревянные ставни окон и межкомнатные двери старого образца отправлены на разборку, ремонт и покраску; красивый старый кафельный пол был грязным и завален строительным мусором; кухня была пустой оболочкой. Тем не менее, я мог видеть кости этого места и знал, что это драгоценный камень.

Моя кошка Луна любит спать в своем «катио» на заднем дворе.

Фото: Лукас Малликин для CNBC Make It

Это было в пределах моего бюджета и имело все, что я искал: идеальное расположение, красивые архитектурные детали и два открытых пространства.Я понял, какая это большая сделка, и хотя она не собиралась быть готовой в течение месяца или больше, я сразу же внес залог, чтобы обеспечить ее.

Местоположение, местоположение, местоположение

Риэлторы любят говорить, что недвижимость находится «в нескольких шагах от пляжа», но на самом деле мне 124, если быть точным (примерно в половине квартала от моей входной двери до песка).

С тремя островами Масатлана, расположенными недалеко от берега, серфинг на закате вдвойне прекрасен.

Фото: Лукас Малликин для CNBC Make It

Я также могу дойти пешком до множества кафе, магазинов и ресторанов.А моя квартира находится на первом этаже, так что мой велосипед или доску для серфинга легко заносить и вывозить.

Мне нравится, что один друг живет через коридор, а другой через улицу. Так легко устроить закатный «счастливый час» или утренний кофе вместе на моем балконе, что мы делаем довольно часто!

Арендная плата и дополнительные расходы

Мне 65 лет, я на пенсии и живу на социальное обеспечение. Я также получаю некоторый доход от продажи своих книг и немного пишу внештатно.

Хотя арендная плата в размере 420 долларов в месяц была вдвое больше, чем я когда-либо платил раньше в Масатлане, это было в рамках моего бюджета.Мне нравится, чтобы мои основные расходы были как можно ниже, но при этом чувствовать себя комфортно.

Мой офис в процессе — скоро будет настоящий стол и стул получше! Дверь ведет на передний балкон с видом на океан.

Лукас Малликин для CNBC Make It

В Масатлане я могу это сделать. Стоимость воды составляет фиксированные 4,50 доллара в месяц. Электричество в это время года самое высокое из-за кондиционирования воздуха; мой колеблется около 25 долларов, но обычно вдвое меньше. Я использую пропан для приготовления пищи; один бак стоит 30 долларов и мне хватает примерно на полгода.

Я заплатил, чтобы внести в квартиру некоторые штрихи:

• Покраска одной стены в тот же цвет золотистой охры, что и напольная плитка: 15 долларов
• Книжные полки ручной работы для офиса: 225 долларов.
• У меня были шкафы, сделанные местным плотником: 350 долларов (стоимость делится с домовладельцем)

Экскурсия по квартире: внутри и снаружи

Через парадную дверь вы входите в большую гостиную и столовую, которая выходит на кухню. и моя спальня.

Моя гостиная просторная и красивая, с прекрасным естественным освещением и 10-футовыми потолками.

Фото: Лукас Малликин для CNBC Make It

Две спальни разделены просторной ванной комнатой в стиле Джека и Джилл. Одна из них представляет собой офис и гостевую комнату, которая выходит на засаженный растениями балкон с частичным видом на океан. В моей спальне большие угловые окна, выходящие на задний двор.

Из-за высоких потолков, белых стен и кафельного пола комнаты могут казаться немного холодными, поэтому я использую много натуральных волокон, лозы и джута, чтобы добавить текстуру и поглотить звук. У меня также есть много растений, которые добавляют цвет и процветают благодаря естественному свету.

Ванная комната «Джек и Джилл» светлая и красивая.

Фото: Лукас Малликин для CNBC Make It

Кухня с камбузом ведет обратно в бывшую комнату для прислуги с полуванной. Там холодильник, стиральная машина и доски для серфинга.

У заднего двора огромный потенциал! Я вижу горшки, полные трав, овощей и цветов. Сейчас я использую его только для того, чтобы развешивать белье. (Зачем использовать электрическую сушилку, если солнце может сделать всю работу?)

Кто-то сказал «Счастливый час»? Мой балкон — идеальное место, чтобы собраться с моим другом Рэем.

Фото: Лукас Малликин для CNBC Make It

Особое пространство, в котором уже чувствуешь себя как дома

Мой стиль оформления довольно эклектичный. Я люблю некоторые виды традиционного мексиканского народного искусства, и по всей моей квартире разбросано много особых произведений.

Но у меня также есть диван в современном стиле, раскрашенный мелом обеденный сервиз в фермерском доме и несколько фирменных предметов антиквариата из этого района. Одним из моих любимых является изголовье кровати, набор из трех резных кедровых ставней из одного из старейших отелей города, Белмара.

Моя спальня — это уютный, тихий оазис в дальнем углу квартиры. Изголовье кровати сделано из столетних ставен одного из старейших отелей Масатлана.

Фото: Лукас Малликин для CNBC Make It

Я стараюсь смешивать и сочетать стили таким образом, чтобы подчеркнуть красоту каждого из них, и каким-то образом это работает. Мне нравится ощущать атмосферу пространства и соответствующим образом украшать его.

Моя аренда рассчитана на один год, и если моя жизнь не изменится каким-либо образом, я намерен продлить ее.Жду не дождусь, когда приедут внуки — места хватит всем, и им понравится гулять на пляже!

Джанет Блазер — писательница, живущая в Масатлане, Мексика, с 2006 года. Бывшая журналистка из Калифорнии, теперь ее работа сосредоточена на жизни эмигрантов. Первая книга Джанет, «Почему мы уехали: Антология американских женщин-экспатриантов» , стала бестселлером Amazon. Следите за Джанет на Instagram и Facebook .

Не пропустите:

Самая недорогая аренда квартир в Огайо Сити

2249 Elm St. | Фото: Путеводитель по квартирам

Цены на жилье вас утомили? Хотя поиск квартир может быть разочаровывающим, есть сделок. Так как же в наши дни выглядят низкие цены на аренду в Огайо-Сити — Вест-Сайд — и что вы можете получить за свои деньги?

Walk Score указывает на то, что в этом районе вполне можно ходить пешком, в относительной степени можно ездить на велосипеде и имеется множество близлежащих остановок общественного транспорта.Он также показывает среднюю арендную плату за одну спальню, которая колеблется около 1200 долларов по сравнению со средней арендной платой за одну спальню в 650 долларов для Кливленда в целом.

Взглянув на местные списки студий и квартир с одной спальней в Огайо-Сити — Вест-Сайд, через сайты аренды Zumper и Apartment Guide, вы получите представление о том, что ищущие квартиры, ориентированные на цену, могут ожидать найти в этом районе Кливленда.

Ознакомьтесь с самыми дешевыми предложениями, доступными прямо сейчас. (Примечание: цены и наличие могут быть изменены.)

Hoodline предлагает основанный на данных анализ местных событий и тенденций в городах. Ссылки, включенные в эту статью, могут приносить Hoodline комиссию за клики и транзакции.

3226 Chatham Ave., #1

Фото: Zumper

Фото: Zumper

Эта квартира с 1 спальней, 1 ванной комнатой и номером 2 по цене 900 долларов в месяц расположена в Chathamve2. 1, на 25 процентов меньше, чем средняя арендная плата в размере 1200 долларов в месяц за однокомнатную квартиру в Огайо-Сити — Вест-Сайд.

В квартире есть посудомоечная машина и стиральная машина. Домашние животные не приветствуются. При такой аренде не взимается арендная плата.

(Полный список см. здесь.)

2249 ул. Вязов

Фото: Путеводитель по квартирам

Фото: Путеводитель по квартирам

Однокомнатная, полуторная, полуванная квартира Расположенный по адресу 2249 Elm St., он указан за 1100 долларов в месяц.

В квартире предусмотрен балкон, кондиционер и посудомоечная машина.Когда дело доходит до удобств здания, ожидайте наличие фитнес-центра, прачечной и охраняемого входа. Любителям домашних животных повезло: разрешено проживание с кошками и собаками. Обратите внимание на плату за домашнее животное в размере 300 долларов США.

(Полный список смотрите здесь)

1500 Detroit Ave.

Фото: Zumper

Фото: Zumper

Вот однокомнатная, ул. 1000 квадратных футов стоит 1120 долларов в месяц.

В здании есть прачечная, фитнес-центр и открытая площадка.В квартире ожидайте кондиционер, прачечную и балкон. Если у вас есть домашнее животное, вы будете рады узнать, что разрешено проживание с кошками и собаками. Обратите внимание на залог в размере 99 долларов.

(Полный список см. здесь.)

Эта история была создана автоматически с использованием местных данных о недвижимости, а затем проверена редактором. Нажмите здесь, чтобы узнать больше о том, что мы делаем. Есть мысли? Перейдите сюда, чтобы поделиться своими отзывами.

Одна из самых маленьких квартир в Лондоне продана с аукциона за 68 000 долларов

Квартира, которая позиционируется как самая маленькая в Лондоне, продается на аукционе по стартовой цене 50 000 фунтов стерлингов или около 68 000 долларов США.

Квартира площадью 75 квадратных футов в Нижнем Клэптоне, Восточный Лондон, расположена на первом этаже викторианского перестроенного дома. Он был выставлен на «Мой аукцион» перед открытием торгов в следующий вторник и будет закрыт после обеда следующего дня.

Нынешний владелец сдавал его арендаторам в прошлом году за 800 фунтов стерлингов в месяц, или чуть меньше 1100 долларов.По словам директора My Auction Стюарта Коллар-Брауна, теперь он продается как инвестиционная возможность.

Он сообщил Insider, что, хотя начальная цена на торги составляет 50 000 фунтов стерлингов или около 68 000 долларов США, вполне возможно, что ставки могут превысить эту сумму, но цена не превысит 80 000 фунтов стерлингов или около 108 500 долларов США.

В основном пространстве крошечной квартиры есть одна высокая спальная кровать со шкафом и местом для хранения вещей под ней, а также раковина и шкаф, а также раскладной письменный стол.

Внутри есть высокая спальная кровать, известная как «капитанская койка», с выдвижными ящиками и шкафом для хранения вещей. Напротив — навесной шкаф и раковина, откидной письменный стол и полка.

В то время как квартира минималистична, Коллар-Браун сказал, что он считает ее низкую цену и близость к местным услугам привлекательным для такого крошечного дома.Он сказал: «Вы не можете слишком сильно взбодриться, цена будет продаваться, поскольку это инвестиция. Из-за арендной платы, которую вы можете ожидать, вы вернете свои деньги в течение пяти с половиной лет».

Он добавил, что оно слишком маленькое, чтобы претендовать на получение ипотечного кредита, поэтому следующему покупателю придется платить сразу, хотя помещение по-прежнему соответствует минимальным стандартам жизни.

Самым необычным в квартире является отсутствие кухонных принадлежностей, вместо этого в квартире есть микроволновая печь под матрасом.

Коллар-Браун сказал, что нехватка кухонной техники не была проблемой для предыдущих арендаторов, поэтому это зависит от индивидуального образа жизни человека.

Он предложил будущим владельцам или арендаторам искать комбинированные микроволновые печи, которые могут готовить на гриле, или, в противном случае, плиту или гриль Джорджа Формана.

Он также добавил, что это пространство может подойти для кровати, которую можно сложить и превратить в письменный стол, чтобы максимизировать доступную площадь в течение дня.

Коллар-Браун сказал Insider, что ванная, которая отделена от остального пространства, является лучшим аспектом квартиры-студии.

В собственности есть душевая — с туалетом, раковиной, душем и вешалкой для полотенец — за отдельной дверью, которая находится справа от входа в студию.

Стартовая цена квартиры составляет 68 000 долларов, что делает ее самой дешевой квартирой в долгосрочной аренде в настоящее время в Великобритании. Осталось 994 года, а это означает, что согласно британским законам о недвижимости право владения домом будет действовать так долго.Квартиры по более низкой цене обычно имеют более короткий срок аренды, который, по данным The Home Owners Alliance, составляет 90–120 лет, но может быть и менее 80 лет.

По словам Коллар-Браун, несмотря на скромное предложение, квартира уже вызвала большой интерес со стороны потенциальных покупателей.

«Это было довольно популярно, но вы никогда не можете сказать, что произойдет, до дня аукциона», — сказал Коллар-Браун.

Квартиры-студии, которые в настоящее время продаются в пределах мили от этого района, стоят от 150 000 до 450 000 фунтов стерлингов или от 204 000 до 611 000 долларов, согласно поиску на британском сайте недвижимости Rightmove.