Лестница на второй этаж с улицы в частном доме: наружные лестницы в частном доме из дерева, фото

Лестница на второй этаж в частном доме своими руками – нюансы и алгоритм строительства

Когда частный дом выстроен из двух этажей, то лестница на второй этаж просто необходима. Но, помимо того, что она должна их соединять, особое внимание нужно уделить интерьеру лестницы, поскольку такая конструкция является частью дизайна в помещении. Сейчас создано много разных вариантов лестниц, причем эти сооружения можно не только заказать, но и изготовить своими руками. Какой выбрать проект, особенности возведения, подробный инструктаж об установке данной конструкции – обо всем этом и будет изложено ниже в статье.

Определяемся с видом лестницы

Лестницы на второй этаж для частного дома могут быть разных видов, которые выбираются в зависимости от пожеланий владельца, дизайна и размеров помещений. Знание типов лестничных пролетов позволит во время обустройства дома сделать правильный выбор в пользу того или иного элемента. Самые разные материалы используют для создания выхода на второй этаж, а разделяют их на несколько основных видов:

1. Винтовые (спиральные, круговые).
2. Поворотные.
3. Маршевые.
4. Комбинированные.

Винтовая или круговая

Винтовые лестницы являются замечательным инструментом для подчеркивания стиля помещения, наполняя его нужной атмосферой. Воздушные кованые круговые конструкции, выводящие на второй этаж, подойдут пол стиль модерн, а массивные деревянные ступени напомнят всем о стиле кантри. Дизайн винтовой лестницы подбирается любой, ограничиваясь только финансовыми возможностями. Такие варианты значительно экономят пространство, поэтому они всегда популярны.

Винтовая лестница на второй этаж – это идеальный выбор для помещения маленькой площади с низким потолком, к примеру, для мансард. Но и для большого пространства этот вариант подойдет отлично. Фиксируется винтовая лестница радиально, образуя винт, а по креплению ступеней ее можно разделить на несколько типов:

• с опорой на ограждение;
• с защемлением в опорной стойке;
• с опорой на стены, расположенные по периметру;
• с опорой на опорную стойку.

Поворотная угловая

Поворотная угловая лестница на второй этаж считается оптимальным выбором по соотношению экономии пространства и безопасности подъема. Они бывают развернутыми вправо или влево, круговыми или оборотными на одну четверть. Та часть, где лестница поворачивается, считается самой безопасной, хотя ступени по ширине изготавливают не больше 20 сантиметров.

Самая используемая конструкция поворотной лестницы – с углом 90 градусов. Она позволяет зонировать просторное помещение или изящно вписывать лестничные марши в небольшой промежуток пространства. Подъем на второй этаж такого типа нередко входит в проект небольшого загородного дома или многоуровневой квартиры. Как правило, размещают его вдоль стен, находящихся под прямым углом, а поворотная площадка располагается в угловой части. Пространство под лестницей часто используют под платяной шкаф или кладовку.

Маршевая лестница

Конструкции маршевых лестниц предполагают прямой марш на второй этаж со ступенями под определенным углом наклона. Они бывают разной планировки, и могут состоять из двух или нескольких частей. Самой комфортной считается одномаршевая лестница, ведь при ее создании не требуется дополнительно устанавливать площадку между этажами. Самые простые варианты имеют закругленную форму, чтобы экономить пространство, поэтому их можно увидеть в маленьких помещениях.

Многомаршевые лестницы с горизонтальными площадками оптимальны для многоразового ежедневного использования из-за удобного наклона марша. Существует несколько типов таких конструкций:

1. На косоурах. Это наклонные балки с зубцами, исполняющие несущую функцию, на которые кладутся ступени. Лестница может держаться на одном косоуре по центру или на двух – по краям.
2. На тетивах. Это тоже опорная балка, только другого типа, когда ступени вставляются в пазы.
3. На больцах. В этом случае монтаж лестницы производится вообще без несущих балок – ступени опираются на металлические столбики – больцы. Конструкция выглядит «воздушной» – она, как бы, парит в воздухе.

Комбинированная модульная

Свое название модульная лестница получила оттого, что собирается из нескольких компонентов (модулей), которые вставляются друг в друга, закрепляясь винтами, болтами или специальными строительными шпильками. Несущий элемент конструкции – центральный косоур. Такая система предназначается для установки подъема на второй этаж, высотой не более 3,5 метра. Невысокая стоимость и простота монтажа привела к тому, что такой вид пролета популярен во всем мире. Для сборки модульной лестницы не требуется специальных навыков монтажа.

К преимуществам комбинированных модульных лестниц еще относят тот момент, что для их возведения не нужен проект. Надо только производителю дать точные параметры помещения, в котором планируется установка, и на их основе будет разработан оптимальный вариант. Модульные лестницы имеют разнообразие всевозможных вариаций. Исходя из размера помещения, легко сделать конструкцию с любым углом поворота, которая, благодаря использованию комбинированных материалов, гармонично впишется в любой стиль интерьера, став самым удачным дизайнерским решением.

Выбор конструкции

В настоящее время существует множество фото лестниц на второй этаж. При выборе подходящей конструкции необходимо обратить внимание на следующие факторы:

• высота потолка первого этажа;
• лестничный проем в перекрытии;
• оптимальный угол наклона должен быть примерно 37°.

Необходимо проанализировать каждый из доступных видов конструкции и выбрать наиболее подходящий проект. Он должен отвечать всем заявленным требованиям, предоставлять комфорт при поднятии и опускании с одного этажа на другой.

Читайте здесь — Ремонт ванной комнаты своими руками: 80 фото дизайн-проектов. Стоимость, последовательность выполнения всех работ, пошаговая инструкция

Важно учесть самую меньшую высоту при поднятии по лестнице в месте окончания проема в перекрытии первого этажа. Она должна обеспечивать беспрепятственный проход человека в полный рост.

Преимущества винтовых лестниц

У винтовых лестниц несколько преимуществ перед маршевыми:

1. Рациональное использование площади. Чаще всего экономия пространства является главной причиной выбора такого типа лестницы — нужен проем с минимальным диаметром окружности 2 м.
2. Экономия материалов и затрат. Для правильно рассчитанной винтовой конструкции необходимо меньше составляющих элементов, что снижает ее стоимость и требует меньше времени на монтажные работы.
3. Эксклюзивность и акцент в интерьере. Этот фактор часто стоит на первом месте у владельцев больших домов. В жилом помещении с низкими потолками витая лестница визуально их поднимает.

Ее оригинальное исполнение является акцентом и украшением жилья с небольшой площадью. Подходит для дачи и маленьких загородных домиков.

Первым этапом в постройке лестницы на второй этаж будет планирование и измерение

Что нам нужно знать о будущей лестнице? Основное – это высота между этажами. И главное правило строения лестницы для удобства будущей эксплуатации – длинна ступеньки должна быть 30 см, высота 20 см. Если эти правила соблюсти, то ходить будет удобно. Для оригиналов, которые хотят сделать ступеньку покороче или повыше говорю сразу – переломаете ноги. Для ясности разберем на простом примере.

Допустим высота между этажами 3 м. (h2). Делим высоту этажа на высоту ступеньки 0.2 м. (h3) получаем 15 ступеней. То есть в магазине продавцу надо будет сказать, что вам нужно 15 штук ступеней. Затем умножаем число ступеней (N) на их длину 0.3 м. (L) получаем 4.5 м. длинна всей лестницы (L1). Четыре с половиной метра конечно очень много и следовало бы нашу лестницу сделать из двух маршей с площадкой в середине, но сейчас так усложнять не будем, пока говорим об основах.

Теперь рассчитываем длину тетивы. Тут на помощь «лестницеделу» придет всеми нами любимая еще со школы великая наука геометрия. Как в первоисточнике «квадрат гипотенузы равен сумме квадратов катетов». То есть длинна тетивы (Q) в квадрате равна h2 в квадрате + L1 в квадрате = примерно 5.5 м. На схеме все наглядно видно.

После расчетов переходим к практике. Первое что нам надо будет сделать – это взять две тетивы и отрезать их по размерам рассчитанным ранее. Соответственно необходимо нижний край обрезать под острым углом, чтобы тетива плотно прилегала к полу. Углы лучше всего вымерять строительной малкой (в магазинах продается). На второй этаж тетива лучше всего крепится на зуб.

Зуб на тетиве лестницы, на фотографии цифра 1.

Нормы для проектирования

В случае установки лестницы в частном доме, достаточно будет следующих нормативов, а именно: ГОСТ 23120-78; СНиП IV–14–84.Если же работа выполняется специализированной бригадой, размеры всех сопрягаемых элементов у сооружения надо согласовывать как с заказчиком, так и с организациями, дающими разрешение на монтаж лестниц.При строительстве дома нужно иметь в виду, какие будут смонтированы лестницы и как они будут расположены. Проект нужно рассчитать таким образом, чтобы в его основе были заложено оптимизированное расположение сопрягаемых элементов конструкции, позволяющее удобно и безопасно передвигаться между этажами.

Требования по ГОСТ и СНиП

Проектируя лестницу, нужно учитывать все нормативы для конструкций такого вида в частных домах. При этом процедура расчета состоит из нескольких этапов.

• Наклон лестницы. В жилых зданиях, где по ней приходится подниматься многократно, угол наклона марша не должен превышать 30-40 градусов. С увеличенным углом допустимо монтировать конструкции только в нежилых помещениях, поскольку ими пользуются значительно реже.Чтобы расположить двух маршевые пролеты в комнатах со стандартными потолками 2,7 или 3 м, число ступеней устанавливают 17 и 19 соответственно уровню помещения. При этом высота ступеней будет 1710 и 1667 мм, а ширина – 286 и 298 мм. Ввиду разного угла, размеры могут отличаться, но при этом должна соблюдаться следующая методика: при увеличении уровня подступени на 1 мм уменьшается ширина ступени на 2 мм.

• Ширина марша.Общепризнанно, что если у марша размер пролета составляет менее 70 см, то передвигаться человеку неудобно. Поэтому принятой нормой считается лестничный пролет между перилами размером от 0,9 до 2 м.
• Размер площадки для лестницы из двух маршей. При ее проектировании в расчет обычно берется ширина марша, однако делать ее надо немного больше. Это вызвано тем, что на площадке многие хозяйки любят подвешивать цветы в кашпо, а также для циркуляции теплого воздуха на этом месте обычно устанавливают радиатор отопления. Этот прибор и подвешенные цветы отберут часть площадки, и если она будет меньше, то перемещаться по ней будет неудобно.
• Высота под лестничной площадкой.ля комфортного прохождения под лестницей расстояние до площадки должно быть, минимум 180 см.
• Перила.Основываясь на нормативах СНиП, лестничные пролеты, имеющие более трех ступеней, должны быть ограждены перилами. В частных домах на лестницах нормативами заложена высота балясин от 90 см.
• Ступени. Количество этих элементов вычисляется методом деления высоты планируемой конструкции на подобранный уровень подступени. Если при расчетах число получилось четным, то нужно чуть подкорректировать размер, чтобы значение изменилось на нечетное число. Чтобы проверить правильность вычисления размеров ступеней, надо двойную высоту подступени и ширину проступи сложить и результат должен быть в пределах 60-64 см.

Строительные нормы

При строительных работах любая конструкция должна отвечать определенным нормам.

Рекомендуем посмотреть еще тут

• Как сделать шумоизоляцию — советы по выбору материалов и обзор лучших методов изоляции авто и квартиры (видео + 85 фото)
• Как сделать камин — пошаговое описание как своими руками построить небольшой камин быстро и просто (115 фото и видео)
• Как сделать розетку — советы по выбору, монтаж, подключение и особенности переноса розетки (110 фото)

То же самое и в случае с лестницей. Она должна быть прочной, чтобы выдерживала нагрузки человека, и безопасной, чтобы не травмироваться при передвижении.

А также, должна обеспечивать удобное и комфортное передвижение на требуемый этаж здания.

Ступеньки вы должны сделать определенных параметров, поскольку узкая ступенька будет препятствовать удобной постановке стопы, из-за чего могут возникать травмы. Если ступенька очень высока, то неудобно перешагивать с одной на другую.

Поэтому к такому проекту необходимо подходить согласно правилам, все, точно рассчитав и определив на чертежах.

Выбор схемы лестницы

Применительно к частному дому наиболее распространены две – лестница винтовая и маршевая. Первый вариант довольно сложный, и реализовать его своими руками, не имея практических навыков и опыта в этой сфере, вряд ли получится. Придется делать специфические инженерные расчеты, а значит, без помощи профессионала хотя бы на этом этапе подготовки не обойтись. Ориентироваться лишь на схемы, имеющиеся в интернете, не совсем правильно. Они не учитывают специфику конкретного строения, поэтому их обязательно придется перерабатывать с учетом особенностей его габаритов, планировки и ряда иных факторов. Да и сам монтаж винтовой лестницы, тем более деревянной – процесс далеко не простой.

Для сборки своими руками оптимальное решение – маршевая деревянная лестница . Исходя из высоты помещения первого этажа, пролетов может быть один или два (поворотная конструкция).

А вот в деталях даже совершенно одинаковые лестницы могут сильно отличаться. И это легко объясняется тем, что изготовление своими руками подразумевает элемент творчества. Так как все частные дома разнятся по многим параметрам (габариты, высота потолков, планировка, внутреннее наполнение), то следовать какому-то единому стандарту – дело бесперспективное

Кстати, автор уже обратил на это внимание читателя. Поэтому далее – лишь общие рекомендации, которые помогут грамотно составить чертеж деревянной лестницы с учетом всех особенностей строения, и произвести ее установку по месту

Деревянные лестницы для улицы

Конечно, для подъема на верхний ярус здания можно использовать приставные лестницы, зафиксированные на основании дома. Но это небезопасно и неудобно. Поэтому, если вход на уровень второго этажа планируется организовать не внутри пространства, а снаружи, то следует выбрать максимально соответствующую по предпочтениям конструкцию уличной лестницы из дерева. При этом нужно придерживаться некоторых правил, так как находясь на открытом пространстве, деревянная лестница очень подвержена воздействиям природных факторов. Именно поэтому:

• Следует продумать максимально закрытый вариант лестничного проема. Например, оборудовать конструкцию можно под козырьком дома или крышей;

  
  Вариант конструкции деревянной уличной лестницы

• Независимо от расположения лестницы, следует тщательно ее обработать средствами специального назначения (защищающими от насекомых, грызунов, солнечных лучей, влаги, намокания). В любом случае, покупка всех средств без исключения обойдется дешевле, чем установка лестничного проема в пространстве дома;
• Для улицы следует выбирать относительно стойкий к повреждениям и гниению природный материал. Это может быть дуб, сосна. Такое сырье минимально склонно к порче и разрушению. Несмотря на то, что материал привычный к природным воздействиям, в своем нестандартном использовании он все же должен быть защищен на достаточном уровне;
• Стоит учесть форму конструкции. Ступени и другие элементы изделия должны быть оборудованы таким образом, чтобы осадки стекали с поверхности и не впитывались в нее.

  
  Пример крепления деревянной уличной лестницы
  Поэтому, если чертеж осуществляется своими руками, то стоит обязательно учесть этот фактор. Такое действие сделает риски гниения материала минимальными.

Преимущества

Те, кто принял решение размещать деревянную лестницу на улице, могут для себя отметить ряд преимуществ:

1. Так как на открытом пространстве больше места, можно целиком пустить в ход фантазию и оборудовать самые разные конструкции лестниц.
2. На улице нет необходимости подстраивать дизайн конструкции под общую картинку интерьера.
3. В вопросе установления лестницы гораздо комфортнее находиться на улице, нежели в пыльном, дышащим ремонтом, замкнутом пространстве. Естественно, следует выбирать день для установки с максимально подходящими климатическими условиями.
4. Чертеж лестницы на улице своими руками осуществить проще, чем схему ступеней для подъема на верхний этаж в помещении.

   
   Пример чертежа лестницы выполненного своими руками

В данном случае допускаются небольшие погрешности, ведь то, что лестница получается немного шире или длиннее, играет роль в доме, а не за его пределами. Поэтому стоит, конечно, осуществлять замеры, но в некоторых показателях необходимость отпадает. Например, для улицы нет нужды замерять пространство от ступеньки до потолка, что нужно обязательно сделать в доме.

Это далеко не полный перечень преимуществ, каждый владелец дома отметит для себя свои. Тем не менее, наряду с положительными сторонами имеются и негативные стороны.

Проект уличной лестницы на второй этаж

Недостатки

• Подверженность воздействию природных факторов;
• Деревянная лестница на улице требует тщательного ухода.

Зная плюсы и минусы, каждый владелец дома самостоятельно сможет для себя определить: делать ставку на установку лестниц на улице или нет.

Как смастерить своими руками перила и поручни

Перила – это не только оградительные элементы, которые обеспечивают безопасность передвижения, но и дизайнерское украшение лестничного пролета. Самостоятельно проще всего сделать их деревянными, ведь все остальные материалы требуют профессиональной обработки. Для их создания нужны следующие оградительные элементы:

1. Поручни, являющиеся верхней планкой, за которую следует держаться.
2. Балясины – стойки, прикрепляющиеся к ступенькам. Сделать балясины самостоятельно тоже лучше деревянными.
3. Тумба, являющаяся мощной стойкой, которая будет находиться в конце марша. К ней крепятся поручни.

Сначала определяется расстояние между балясинами и высота перил. Затем устанавливаются тумбы на верхней и нижней ступеньке. Далее выкладывается рама, на которую крепятся балясины через каждые 10 см. Затем сверху накладываются перила. На последнем этапе перила следует обработать фрезером со специальной насадкой, чтобы квадратное сечение бруса стало круглым. Заканчивать создание перил и поручней нужно косметическими процедурами: шпаклевкой, шлифовкой, покраской.

Организация работы и монтаж

После закупки нужных строительных материалов, необходимых для работы инструментов, крепежа приступаем к изготовлению лестницы в доме своими руками.

Доски 40–50 мм пойдут на косоуры с минимальной шириной в 150 мм, брус толщиной 25 мм подойдёт для подступенка, проступи берётся дерево до 40 мм толщиной.

Предварительно из доски выпиливают 2 косоура. Это несущие балки, поэтому надо быть максимально внимательными и ответственными при работе с ними. Отмерив необходимую ширину лестницы, балки соединяются попарно, потом они соединяются друг с другом деревянными досками. Следом нарезается нужное количество ступеней, подступенки согласно нужным размерам. Чаще всего высота подступенка составляет 17 см, а ширина проступи не больше 32 см.

Через три или четыре ступеньки деревянные доски крепятся к ровной поверхности балок, добавляя прочности всей конструкции. После установки несущих балок начинается монтаж косоуров. Проверяя правильность монтажа строительным уровнем, балки устанавливаются на место. К косоурам крепятся сначала подступенки, а затем проступи. Ступеньки устанавливаются снизу вверх очень ровно, крепятся саморезами, промазываются клеем, чтобы избежать скрипа.

Установка ступеней и подступенков

Подступенки ставятся в запиленные ниши косоура, выравниваются и шлифуются. Фиксация осуществляется посредством саморезов, которые по завершении монтажа шпаклюются либо покрываются финишной отделкой.

После фиксации подступенков устанавливаются заранее фрезерованные ступени, длина которых должна превышать расстояние между парой крайних косоуров на 1-2 см. Ширина элементов должна быть на 2-3 см больше гребеночного выступа. Крепление ступеней к подступенкам и косоурам осуществляется на саморезы, шляпки которых должны быть утоплены в дерево.

Перила

Ни одна современная лестница не обходится без соответствующих ограждающих элементов, которые предназначены для защиты от падения во время эксплуатации. Поэтому установка перил является важным этапом в таком строительстве.

Перила представляют собой конструкцию, состоящую из стоек, которые называют балясинами и опоры в виде поручня. Балясины в большинстве случаев закрепляются на поверхности ступеней при помощи шканта. Прежде всего, необходимо их установить. Для этого нужно так просверлить каждую ступень, чтобы получилось отверстие равное половине длины шканта.

Чтобы получить параллельные друг другу шканты, рекомендуется протянуть нить вдоль лестницы. На торце балясины необходимо просверлить еще одно отверстие такого же размера, как и на проступи. Затем смажьте полученное отверстие на балясине столярным клеем и поместите его на шкант. Выполните крепление доски на столбике с помощью струбцин. Прикрепите перила к балясинам с задней стороны. В качестве крепежных элементов используйте шурупы. Лестница готова.

Подробнее о том, как самостоятельно изготовить и установить прямую лестницу, вы узнаете из следующего видео.

Установка ограждений

Законченный вид лестнице придаётся вспомогательными элементами. Ограждения могут использоваться как резные, так и ровные, стальные либо деревянные фигурные.

Монтаж опор с балясинами из дерева – задачка достаточно непростая, требующая выполнения точной разметки и подгона.

Отверстие в ступени под шкант назначается на удалении от края, принимаемым в 1/2 от ширины основы балясины. Далее устраиваются отверстия, внутрь вклеиваются шканты. Они возвышаются над поверхностью на 10-15 мм.

Все элементы насаживают на шканты с регулировкой по вертикальному уровню. Далее подготавливают поручни, обрезая края под нужным углом и фрезеруя их с нижней стороны. Для стыковки с опорами на срезе элемента высверливают отверстия. Поручень устанавливается на вклеенный в опорный столб шкант.

При подготовке поручней их края обрезаются под требуемым углом, фрезеруются с нижней части. Чтобы состыковать перила со стойками на обрезе высверливаются отверстия. Установка деревянных перил производится на шкант, вставленный в опорную стойку.

Балясины качественно обмазываются клеем, поверх них в имеющийся паз помещаются перила. Несмотря на высокую надёжность получившегося соединения, рекомендуется дополнительно укрепить место стыка небольшими саморезами.

После высыхания клея лестницу нужно покрыть антисептической грунтовкой, затем поверхность обрабатывается прозрачным лаком или краской. Можно поставить декоративный плинтус. В винтовой лестнице можно выполнить оформление осевой опорой в виде бревна или балки, установить гнутую тетиву для опоры ступенек. Цена такой конструкции будет высокой, так как в производстве применяется вязкая гибкая древесина, но финальный эффект того стоит.

виды, типы, особенности, красивые фото в интерьере

Жилой дом, в котором больше одного этажа, не обходится без лестницы. Известно немалое количество вариантов конструкций в загородных домах. Развивающиеся технологии, многообразность внутридомовых планировок и частных обстоятельств, всем этим объясняется разнообразие возможных решений.

Распространенная ошибка — заняться проектированием лестницы в последнюю очередь или отнестись к этому поверхностно. В погоне за красотой интерьера легко позабыть о том, что эта конструкция должна быть в первую очередь безопасной и надежной.

На этапе проектирования дома, нельзя игнорировать ключевые функциональные требования лестницы. Если ее придется встраивать в уже готовое пространство, то результат не всегда удачный. Зачастую готовой конструкцией неудобно и опасно пользоваться.

Озадачившись поиском информации об особенностях установки лестницы в доме, можно избежать неприятностей и вероятных финансовых потерь на переделку. На возможности эксплуатации и выбор той или иной конструкции влияет:

• Площадь помещения.
• Присутствие маленьких детей, пожилых или людей с ограниченными возможностями передвижения.

Вид конструкции для малогабаритных площадей

Для пространства с маленькой квадратурой наилучшим образом подходит винтовая лестница. В этом случае ступени крепятся к опоре в виде стержня, образуя при этом спираль. Ширина такой конструкции — 1 метр. Помимо того, что эта конструкция занимает мало места, это самый эффектный и красивый вид лестниц. Дополнив эту модель оригинальными перилами, необычными ступенями и практичный элемент превращается в потрясающую фишку интерьера.

Виды винтовых лестниц:

• Прямоугольной проекции. Внешний периметр имеет форму прямоугольника.
• Лекальные виды. Наружный и внутренний радиус спирали неодинаков.
• Круговой проекции (спиральные). Классическая модель винтовой лестницы, с одинаковым размером внутреннего и наружного радиуса.

К сожалению, винтовая конструкция опасна для малолетних детей. Непросто ее использовать и пожилым людям. Если размеры дома не позволяют использовать другую модель, необходимо озадачиться правильным распределением функциональности помещений и минимизировать необходимость эксплуатации лестницы теми, кому это неудобно или небезопасно.

Модель, удобная для эксплуатации в семьях с пожилыми людьми

В этом случае подходящий вариант — маршевая лестница. Такой вид не требует больших усилий при установке. Благодаря своей монолитности — устойчивый и безопасный вид конструкции. Подходит для пожилых и людей с ограниченными возможностями. Еще одно важное преимущество — длительный срок эксплуатации.

К прямоугольному фрагменту (маршу) крепятся не более 20 ступеней. Ширина ступеней в диапазоне от 22 до 30 см. Оптимальные значения — 25 см. Высота от 15 до 20 см, но все эти элементы одной конструкции должны быть строго одинаковой высоты. В этом залог безопасности. От поверхности ступеней на высоту от 90 до 120 см, монтируются перила. Ширина лестницы — не менее 80 см, а ее наклон в районе 45°.

15-20 ступеней в марше — допустимое количество. В том случае, когда ступеней должно быть больше, проектируется площадка, ширина которой не должна быть меньше ширины ступеней. Лестничная площадка состоит из нескольких подобных маршей.

По форме маршевые лестницы различают: изогнутые, прямой формы, поворотные: Г-образные, поворот на 90°; П-образные, поворот на 180°; реже применяются S-образные; Т-образные.

Лестницы на больцах

Модель набирает популярность благодаря облегченному визуальному восприятию. Подходящий вариант в том случае, если проектируется окно на лестнице. Смотрится такая лестница креативно и необычно. Отсутствие подступенок придают всей конструкции воздушность и эффект парения в воздухе.

Продается готовым комплектом, что облегчает расчеты и монтаж. Главный крепежный элемент таких лестниц — болт («Bolzen»), именно он фиксирует каждую ступень. От прочности опоры, а, как правило, выбирается несущая стена, зависит благополучная эксплуатация всей конструкции.

Самостоятельно производить расчеты не следует. Оценить возможность стены и произвести монтаж такой модели может только профессионал.

Складная лестница

При наличии высокорасположенного пространства в помещении, которым редко пользуются, уместно предусмотреть складной вариант.

Модели такого типа бывают: секционными, откидными, телескопическими, выдвижными.

Любой из этих вариантов удобен тем, что не занимает много места в собранном виде, и еще меньше пространства требуется в убранном.

Материал изготовления

В зависимости от основного материала, лестницы различают:

1. Деревянные. Ключевой аспект в этом варианте — влажность древесины, которая не должна превышать 10 %. То есть, исходный материал должен быть сухим. Деревянные лестницы изготавливают из клена, лиственницы. А вот липа или сосна, материал мягкий и не подходит для изготовления лестницы.

Деревянным лестницам свойственно давать усадку и это следует учитывать. А со временем, ступени начинают скрипеть.

Преимущества деревянной лестницы:

• Поддается ремонту, отдельные элементы можно заменить или отреставрировать.
• Экологичность материала.

• Пластичность древесины. Деревянные лестницы бывают необычно красивыми, ажурными. Благодаря этому свойству, из дерева можно вырезать декор любой сложности. Все зависит от мастерства профессионала и выдумки потребителя.
• Наименьший вес, в отличие от других исходных материалов.
• Лестница, изготовленная из лиственных пород высокой плотности, прослужит до 300 лет.

После изготовления лестницу сначала временно монтируют. Это необходимо для окончательно проверки всех элементов, их примерки и подгонки. И только после этого этапа, конструкцию снова разбирают и подвергают окраске.

2. Лестницы бетонные.

Тяжелая монолитная модель. Изготавливается из арматуры и бетона. Фундамент дома должен быть усилен.

Лестница хорошо переносит нагрузку, имеет высокую устойчивость, но требует облицовки.

В итоге стоит такая лестница в два раза дороже, чем модели из других материалов.

3. Лестница металлическая.

В частном доме принято использовать металл в качестве каркаса. Стальная конструкция обшивается другим материалом, как правило, деревом.

В качестве исходного материала используется:

• Алюминиевый сплав.
• Нержавеющая сталь.
• Традиционно — чугун.

Металлическая лестница долговечна, надежна, хорошо переносит динамические нагрузки, не скрипит и пожаробезопасна.

Изготавливают такую модель при помощи сварки. Кованные лестницы смотрятся великолепно, но стоят очень дорого.

4. Лестница из стекла.

Новомодный вариант. Изготавливается из многослойного закаленного стекла, обладающего высокой ударопрочностью.

Верхний слой ступени обрабатывается специальным образом, после чего ступень становится матовой и не скользит.

5. Каменная лестница.

Еще один вариант изделия прочного, износоустойчивого, красивого, но очень дорогого. Ступени принято изготавливать из гранита. Но, часто встречаются мраморные варианты. Этот материал не подходит для изготовления ступеней, поскольку мягкий и быстро стирается.

Распространено применение искусственного камня. Этот материал отлично имитирует мрамор и малахит.

Стили оформления лестниц

Предусмотрев прочность, надежность, модель, пора задуматься и о внешнем оформлении этого важного элемента в доме.

К этому стилю лучше всего подходит модель на больцах. Визуально конструкция сливается с общим пространством.

В том случае, если проектируется маршевая лестница, то обязательно с тонкими перилами.

• Лестница в стиле ар-деко. Это модель с перилами, которые имеют сложный, витиеватый рисунок.

В этом стиле можно оформить винтовые лестницы. Получаются красивые дизайнерские решения.

• Лестница для лофт стиля. В такой интерьер удачно впишется металлическая модель или из бетона. Подчеркнуть стилистическую направленность интерьера помогут удачно подобранные двери, соседствующие с лестничной конструкцией.

• Лестница в классическом стиле. Принято устанавливать в просторных помещениях, хотя и они не обходятся без дверей, которые также необходимо подбирать в соответствии с оформляемым стилем. Безупречно вписываются в это направление деревянные маршевые и лестницы из камня.

Лестничная конструкция и все остальные детали интерьера, например, двери в этом стиле отличаются простотой геометрических форм и ровными поверхностями.

Главным отличием конструкций в этом стиле — изготовление из древесины и светлые цветовые оттенки.

Пространство под лестницей в доме

Производители предлагают множество интересных и полезных вариантов того как распорядиться пространством под лестницей.

При помощи выдвижного механизма удобно обустроить под лестничным пространством стеллажи для хранения кухонной посуды.

Еще один вариант — зона отдыха. Если позволяет пространство, в этом месте уютно расположится диванчик, мягкие сидения и полки с книгами.

Телевизор? А почему бы и нет. При соблюдении техники безопасности и правильной установке электропроводки, можно и телевизор.

Пространство под лестницей, как магнит притягивает детей. Разумно обустроить там игровую зону. Учитывая, что в этом месте не бывает окон на улицу, не стоит там проектировать спальное место. Но помещение для детского времяпрепровождения днем обустроить можно. И подойти к этому варианту можно с большим интересом и творчеством.

Лестницу на второй этаж в частном доме можно оформить в любом стиле. Главное – не заниматься самостоятельными расчетами (если у вас нет соответствующего образования), а воспользоваться услугами профессионала. И только тогда эта конструкция будет отличаться надежностью и безопасностью эксплуатации.

Винтовые лестницы на второй этаж в частном доме: фото, цены

ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

Винтовая лестница по праву считается королевой среди лестничных систем. Всегда роскошная, с непревзойденным дизайном — такая конструкция служит центральным декоративным элементом, вокруг которого формируется весь интерьер. Винтовые системы лестниц предельно функциональны, но при этом не занимают много полезного пространства. Обзор «Винтовые лестницы на второй этаж в частном доме: фото, цены на конструкции» поможет изучить существующие варианты лестниц и отдать предпочтение функциональной, безопасной и компактной конструкции.

Стильная винтовая лестница из дерева украсит любой интерьер

Винтовая лестница: виды конструкций

Винтовые лестницы являются наиболее привлекательными и необычными конструкциями. Они могут различаться по материалам, применяемым для их изготовления и по стилю конструкции. Классифицируются винтовые лестницы в зависимости от способа опоры проступей (ступеней):

• опора ступеней на стены и столб — в такой конструкции ступени винтовой лестницы клинообразной формы опираются своей широкой частью на периметральные стены, в то время как узкая часть ступеней имеет опору в виде среднего столба. Опорный столб выполняется из камня или может быть набран из утолщений ступеней;
• консольное крепление ступеней вокруг опорного столба — ступени такой винтовой системы консольно крепятся к центральной стойке в виде столба. Крепление ступеней получается довольно жестким, поэтому такая лестница может устанавливаться необязательно рядом со стеной;

Деревянная винтовая лестница с опорой на изогнутую тетиву

• опора ступеней на изогнутую тетиву и ограждение — такая конструкция лестницы не предусматривает центральной опоры.
  Ступени монтируются в изогнутые спирально тетивы, служащие в то же время и заграждениями. Изготовление такой винтовой конструкции сопряжено с определенными сложностями, однако, она имеет очень привлекательный и оригинальный вид;
• ступени нанизаны узкой частью на обсадную опорную трубу — наиболее распространенный способ крепления ступеней: металлические проступи консольно опираются на внутреннюю опорную стойку в виде трубы. В этой конструкции важно, чтобы труба была не меньше 50 мм в диаметре, так как она выполняет роль несущего элемента в лестничной системе.

Варианты конструкции винтовой лестницы

Для изготовления винтовых лестниц применяются различные материалы, среди которых:

• металл — нержавеющая сталь, легированная сталь, латунь, шлифованный алюминий, чугун;
• дерево — дуб, клен, бук, лиственница, сосна и другие;
• камень, кирпич, керамика, стекло, мрамор.

Для создания винтовых систем применяют разнообразные сочетания материалов, благодаря чему получаются оригинальные и необычные конструкции. Главным их достоинством является высокая прочность и устойчивость к весомым нагрузкам.

Современные винтовые лестницы могут быть самых разнообразных форм и цветов

Расчет винтовых лестниц

Расчет размеров винтовой лестницы во многом зависит от назначения конструкции: будет ли она основная или вспомогательная. Если лестница выполняет роль основной, рекомендуется размер ее ступеней принимать не меньше, чем 90 см в длину, а диаметр проема, в который она будет устанавливаться — 200 см. Получается, что диаметр проема должен быть приблизительно на 20 см больше двух величин длины ступеней. Такая величина проема объясняется необходимостью обустройства винтовой лестничной конструкции ограждением и перилами. Тогда между перилами и поверхностью проема остается зазор в 10 см, что будет способствовать удобному опиранию на поручень. В случае со вспомогательной винтовой лестницей достаточно проема с диаметром 140 см и длиной ступеней 60 см. Обычно такие лестницы используют для подъема на чердак или спуска в подвальное помещение.

Компактная металлическая лестница на чердак

Конструкция винтовых лестниц такова, что при передвижении по ним используется не вся длина ступеней, а только широкая ее часть. Если, к примеру, проектируемая лестница имеет ширину ступени 90 см, то часть от этой ступени будет крепиться к опорному столбу, с другой стороны будет крепиться ограждение. Таким образом, для ходьбы останется около 80 см. Но учитывая, что ступени винтовой конструкции имеют забежное расположение, та их часть, которая крепится у столба, будет нависать над частью последующей ступени. Следовательно, ширина ступени, пригодная для передвижения, сократится еще на 25%. В результате получится, что из всей ступени шириной 90 см использоваться для перемещения будет около 50 см.

Изящная металлическая винтовая лестница

Для достижения более комфортного перемещения, диаметр проема и размеры винтовой лестницы увеличивают. Однако, не следует величину проема принимать более 300 см, в этом случае пространство под занимаемую лестницу позволит установить маршевую конструкцию.

Винтовая лестница своими руками. Чертежи и схемы конструкций

Многочисленные фото винтовых лестниц на второй этаж своими руками свидетельствуют о том, что самостоятельное изготовление таких конструкций вполне возможно. Приступая к изготовлению лестниц, необходимо определить место установки, рассчитать все параметры, разобраться в чертежах винтовых лестниц.

Винтовая лестница с опорой на стены и столб

Для примера рассмотрим винтовую конструкцию лестницы с деревянными клинообразными ступенями и несущей опорой в виде металлического столба. Такую лестницу можно устанавливать как рядом со стеной, так и посредине комнаты.

Схема конструкции лестницы

Основанием конструкции винтовой лестницы служит несущая опора в виде стержня, к которому прикреплены ступени. Как правило, для несущего столба используют массивную металлическую трубу. Опорой ступеней служат прикрепленные к стойке втулки. Их можно изготовить самостоятельно, разрезав стальную трубу на цилиндры определенных размеров. С двух сторон к цилиндрам-втулкам приваривают накладки, имеющие отверстия для насаживания их на опорную стойку.

Обратную сторону ступеней винтовой лестницы можно оборудовать удобными полочками

Для придания втулкам эстетического вида их оклеивают декоративной пленкой соответствующей фактуры. Это может быть имитация дерева или мрамора, в зависимости от сочетания с материалом для ступеней. Иногда в качестве втулок используют деревянные элементы цилиндрической формы. Здесь главное, чтобы торцы всех втулок были параллельны друг другу.

Как сделана винтовая лестница: порядок установки

Монтаж лестницы начинают с установки несущей опоры. Ее длина должна быть больше суммы высоты помещения и толщины верхнего перекрытия на 7 см. На верхнем конце опоры нарезается резьба длиной около 20 см, нижний край опоры бетонируется.

Металл и дерево — популярное сочетание для обустройства винтовых лестниц

Предварительно должны быть заготовлены все необходимые детали лестницы: ступени, втулки распора, манжеты, муфты. Все детали последовательно монтируют на несущей опоре. Как только самая последняя ступень будет установлена, всю систему фиксируют с помощью диска и прикручивания на резьбу крепежной гайки.

Полезный совет! Чтобы со временем лестница при ходьбе не скрипела, необходимо подтягивать верхнюю гайку крепежа по мере усадки проступей.

Далее крепятся все элементы ограждения, проверяется фиксация ступеней и стержней заграждений и окончательно фиксируется верхняя крепежная гайка.

Схема монтажа лестницы

Пояснения к Схеме монтажа лестницы:

1 — ступени лестницы;	12,13 — верхняя и нижняя стойки ограждения;
2 — втулка для распора ступеней;	14 — угловая стойка ограждения;
3 — несущая опора;	15 — перила;
4 — резьба для закрепления стойки;	16 — короткая стойка ограждения;
5 — диск под гайку;	17 — длинная стойка ограждения;
6 — гайка крепежа;	18 — добавочная стойка ограждения;
7 — крепление опоры путем бетонирования;	19 — балюстрада;
8 — фундамент дома;	20 — соединительный палец;
9 — выступ;	21 — накладки втулки;
10 — отверстие под ограждение;	22 — поверхность пола;
11 — крепление ограждения;	23 — перекрытие.

 

Установка винтовой лестницы своими руками из металла: чертежи конструкции

Винтовые лестницы из металла могут быть наружного и внутреннего использования. Если металлическая лестница устанавливается снаружи, она должна гармонировать с оконными решетками и входной дверью. В этом случае довольно уместными будут конструкции винтовых кованых лестниц. Если лестница устанавливается внутри помещения, желательно, чтобы ее дизайн поддерживал стиль интерьера. Винтовые лестницы из металла могут быть сборными, литыми, сварными.

При самостоятельном изготовлении винтовых металлических лестниц рекомендуется ознакомиться и воспользоваться готовыми схемами и чертежами конструкций, которые адаптируют под индивидуальные размеры.

Ступени винтовой лестницы нанизаны узкой частью на обсадную опорную трубу

Расчет металлической конструкции

Расчет всех параметров лестничной системы осуществляется с учетом следующих моментов:

• чтобы передвижение по лестнице было безопасным, расстояние между соседними витками винтовой конструкции должно быть не менее 2 м;
• если конструкция является основной и устанавливается в помещении, диаметр проема должен соответствовать размеру 200 см, а длина ступени 80 см;
• несущая металлическая опора должна быть выбрана в виде трубы с диаметром не меньше 5 см;

Современная винтовая лестница из металла и стекла

• ширина проступи (ступени) по средней линии составляет не меньше 20 см;
• если винтовая лестница окружена периметральными стенами, расстояние от поручня до поверхности стены должно быть около 10 см, чтобы при передвижении по лестнице было удобно держаться за поручень;
• не стоит увеличивать угол подъема лестницы выше 45 градусов;
• винтовая металлическая лестница должна иметь качественное и устойчивое ограждение;
• для безопасного передвижения по ступеням наружной лестницы рекомендуется использовать антискользящие покрытия.

Для безопасного передвижения винтовую лестницу лучше оборудовать надежными перилами и антискользящим покрытием ступеней

Решив изготовить металлическую лестницу самостоятельно, необходимо знать, что такая конструкция потребует знаний и опыта работы со сварочным аппаратом. Самостоятельному изготовлению подлежат металлические конструкции винтовых лестниц на второй этаж эконом-класса. Устройство таких лестниц предусматривает крепление ступеней к опорной металлической стойке. Все элементы лестницы готовятся отдельно в комфортных условиях, а в помещении производится сама сборка лестницы.

Металлическая винтовая лестница — вид сверху

Подготовка элементов и деталей лестницы

Все элементы лестничной конструкции предварительно заготавливаются согласно чертежам и схемам:

• трубу несущей стойки обрезают по размеру высоты помещения;
• трубу большего диаметра такого же размера;
• металлический стержень для изготовления больцевых креплений;
• уголок металлический для изготовления ступеней.

Винтовые металлические лестницы, окрашенные в яркие цвета

Из трубы большего диаметра нарезают цилиндры для втулок-гильз, которые будут фиксировать ступени на определенной высоте. Длина втулки должна соответствовать высоте ступени. Втулки-гильзы должны плотно нанизываться на опорную трубу. Если между трубой и гильзой остается небольшой зазор, дополнительно приваривают кольца для уплотнения. После выполнения работ все сварочные швы зачищают.

Металлический уголок нарезают по шаблону ступеней и сваривают из этих элементов каркас для ступеней. К каждой ступени приваривают гильзу-втулку и также зачищают швы. Подготавливают больцы.

Сборная металлическая винтовая лестница заводского изготовления

Винтовые лестницы имеют очень узкую ширину ступени по линии перемещения. Во время движения по такой лестнице нога, которая ступает ближе к центральной опоре, опирается на часть ступени с меньшей шириной. Это может привести к соскальзыванию ноги, особенно при перемещении вниз.

Полезный совет! Для удобства перемещения по винтовой лестнице, ступени конструкции не следует оснащать подступенками. Это позволит разместить ступню ноги за линией ступени в узком месте.

Винтовые лестницы из стекла и нержавеющей стали выглядят легкими и воздушными

Далее производят сборку всех деталей и элементов винтовой лестницы. Одну за другой на опорную трубу нанизывают втулки со ступенями. Когда все ступени будут собраны, их положение выравнивают согласно чертежам, и все части сваривают между собой. Все сварочные швы шлифуют. Металлическую поверхность лестницы обрабатывают грунтовкой и покрывают краской. Каркас ступеней заполняют облицовочным материалом.

Когда лестница со ступенями смонтирована, приступают к установке ограждений и перил.

Для наглядности процесса монтажа можно использовать фото винтовых лестниц на второй этаж в частном доме.

Окрас лестницы гармонирует с цветовым решением интерьера

Конструкции винтовых лестниц на второй этаж в частном доме: фото в интерьере

Винтовая лестница на второй этаж дома, помимо своей функциональной нагрузки, несет и главную декоративную составляющую. В связи с этим продумывается не только надежность и удобство конструкции, но и ее соответствующий дизайн.

Если вы отдаете предпочтение минимализму или стилю хай-тек, уместным будет выбрать металлическую конструкцию. Такие лестницы выглядят легкими и всегда будут привлекать внимание. Не стоит забывать и о роли цвета лестницы. К примеру, если лестница черного цвета, ее хорошо поддержит темная мебель, черно-белые картины или ковровые покрытия с сочетанием черно-белых полос.

Винтовая лестница — функциональна и компактна

Если в планируемом вами интерьере лестнице отводится место второстепенного декора, следует выбирать варианты конструкций, окрашенных в светлые оттенки. Матовая, не отражающая других предметов лестница, смотрится гораздо легче, чем темная, и будет почти незаметна. Многие выбирают модели, окрашенные в яркие цвета, а иногда и с разноцветными ступенями.

Полезный совет! Чтобы избежать травматизма при передвижении по лестнице, необходимо оснастить конструкцию качественным ограждением, можно сплошным. Особенно это актуально для семей с маленькими детьми.

Винтовые лестницы эконом-класса

К классическому стилю подойдут винтовые лестницы, выполненные из ценных пород дерева. Такие конструкции также следует поддерживать соответствующей мебелью, желательно почти в тон. Особый шарм деревянным лестницам придают ограждения, выполненные из резных балясин. Не менее элегантно выглядят кованые ограждения в сочетании с деревянной конструкцией лестницы.

Используя для соединения уровней деревянную винтовую лестницу, можно наполнить дом теплом и уютом. Ведь дерево — материал, который впитывает энергию солнца, ветра, дождя и передает ее всему помещению.

Деревянные винтовые лестницы на гнутых тетивах

Если вы хотите придать лестнице легкость и прозрачность, можно использовать конструкции со стеклянными ступенями. Ограждения в данных конструкциях можно подбирать самые различные: деревянные перила в сочетании с балясинами из алюминия, горизонтальное алюминиевое ограждение или ограждение из прозрачного пластика.

Винтовые лестницы на второй этаж в частном доме: фото, цены, изготовители

Применение винтовых лестниц не ограничивается только частными и дачными домами, их с удовольствием используют в офисах, гостиницах, спортивных центрах, клубах и других помещениях общественного назначения. Благодаря своей необычной конструкции и оснащению различными декоративными элементами, винтовые лестницы отлично вписываются в интерьер помещения практически любого дизайна.

Кованая винтовая лестница

Соединяя между собой различные уровни, винтовая конструкция существенно экономит пространство, отводящееся на движение по ней. Это позволяет разместить конструкцию даже в небольших по площади двухэтажных домах. Этот факт и повлиял на невероятную популярность винтовых лестниц на второй этаж в частных домах. Фото, цены на реализуемые под заказ изделия можно увидеть на сайтах фирм-производителей. Как правило, компании предлагают свои готовые винтовые лестницы (цены уточняйте у изготовителя). Но многие из них могут воплощать и дизайнерские проекты самих заказчиков, учитывая индивидуальные размеры и личные пожелания.

Статья по теме:

Чердачная лестница с люком: простота, практичность и доступность. Виды, преимущества и недостатки. Как сделать складную лестницу с люком своими руками. Грамотное использование пространства.

Винтовые лестницы на второй этаж в частном доме (фото, цены указаны на соответствующих сайтах), предлагаемые изготовителями, могут быть выполнены в любом стиле: квадратные или овальные ступени, кованые или резные ограждения, деревянные или стеклянные декоративные элементы. Все зависит от ваших индивидуальных предпочтений и выбранного стиля помещения.

Ступени винтовой лестницы можно оформить яркими красками

Полезный совет! Найти профессионального лестничного мастера сегодня не так легко. Придерживайтесь рекомендаций знакомых, назначайте личные беседы, выясняйте все интересующие моменты и ознакомьтесь с портфолио специалиста.

Где купить винтовые лестницы на второй этаж недорого? В интернете можно найти каталоги продукции самых разных производителей. Модели, представленные в них, выполнены из самых различных материалов: металлические, деревянные, комбинированные, с элементами вставок из стекла, мрамора, керамики, витражей и кованых изделий.

Сварная цельнометаллическая винтовая лестница

Многие компании, стремясь сделать доступными цены на изделия для любого покупателя, предлагают системы скидок на наиболее популярные системы лестниц. Ознакомьтесь с ценами на некоторые модели винтовых конструкций, выполненных из различных материалов от компании «Мистер Степ»:

Модель винтовой лестницы	Материал			Цена за 1 п/м, евро
	Ступени	Поручень	Балясины
GENIUS 010 T, диаметр 110-160 см, высота 210-380 см, шаг 21 -24 см	Ясень, бук	Ясень, бук	Металлические с тросиками из нержавеющей стали	от 1250
SCENIK ONE T	Ясень	Ясень	Ясень	от 2290
GENIUS 030 T, диаметр 110-160 см, высота 210-380 см, шаг 21 -24 см	Ясень, бук	Ясень, бук	Металлические с тросиками из нержавеющей стали	от 1200
GENIUS 050 T, диаметр 110-160 см, высота 210-380 см, шаг 21 -24 см	Ясень, бук	Ясень, бук	Полированная нержавеющая сталь с прутками из нержавеющей стали	от 1750
SCENIK Sport	Массив ясеня	Ясень	Обработанный алюминий с нержавеющими тросиками	от 2450
SCENIK CHIC-LINE Q	Массив ясеня	Ясень	Анодированный алюминий с тросиками из нержавеющей стали	2345

 

Чтобы заказать конструкцию винтовой лестницы по приемлемой цене, необходимо предоставить фирме-изготовителю следующие данные:

• схему-план комнаты, в которой планируется установка винтовой лестницы;
• место расположения конструкции относительно комнаты;
• размеры помещения с указанием высоты и диаметра отверстия под винтовую лестницу;
• тип модели лестницы на второй этаж, предпочтительные материалы для ее изготовления, особенности общего стиля помещения.

Учитывая все данные, специалистами в течение короткого времени будут созданы изделия, которые должны строго соответствовать эксплуатационным требованиям и нормам, вне зависимости от выбранного дизайна. Кроме того, в целях безопасности эксплуатации, рекомендовано заказывать лестничные конструкции с оснащением их ограждениями и перилами.

Винтовая лестница впишется в любой стиль интерьера

Реализация лестниц — относительно новый вид услуг в строительной отрасли. Помимо импортных конструкций на рынке представлено много изделий отечественных производителей.

Фирмы, занимающиеся продажей лестниц, обычно принимают заказы на конструкции по индивидуальным проектам. Кроме того, они оказывают услуги по доставке и сборке лестничных систем. Но следует учитывать, что стоимость изготовленной по индивидуальным чертежам лестницы будет на 20% дороже стандартной модели. Выбирать вам.

ОЦЕНИТЕ
МАТЕРИАЛ Загрузка… ПОДЕЛИТЕСЬ
В СОЦСЕТЯХ

СМОТРИТЕ ТАКЖЕ

REMOO В ВАШЕЙ ПОЧТЕ

Лестница в частном доме и квартире: фото,13 разных вариантов дизайна лестницы на второй этаж

Лестница, соединяющая два уровня квартиры, в проекте дизайнера Ольги Сурковой. Фото: Сергей Ананьев.

Деревянная обшивка стен вдоль лестницы — работа Владимира Гусева. Фото: Сергей Ананьев.

Современная лестница в загородном доме

Кажется, что лестница в доме, который построило бюро “А+А”, буквально висит в воздухе, — эффект, возникающий благодаря отсутствию подступенков. Это так называемая подвесная лестница — стержни, на которых держатся ее ступени, являются также ее ограждением. А с другой стороны авторы проекта приладили огромную каменную плиту. Она стала зрительным центром интерьера, но это не просто декоративная прихоть — за ней скрывается второй пролет лестницы, который архитекторы хотели (и сумели) спрятать.

Современный загородный дом в Подмосковье по проекту бюро “A+A”. Лестница и каменный пилон выполнены по индивидуальному проекту силами мастерских Arch-Skin, “ПерилаГлавСнаб”, Sweet Home Decor Studio и KVEST; аксессуары, BoConcept и Moon-stores. Фото: Сергей Ананьев, Василий Буланов. Стилист: Наталья Онуфрейчук.

Пространство под галереей второго этажа. Принт на стене подчеркивает архитектуру лестницы. Фото: Сергей Ананьев, Василий Буланов. Стилист: Наталья Онуфрейчук.

В доме ресторатора Ильи Тютенкова и его жены Екатерины Кононенко лестница стала буквально сердцем интерьера — вокруг нее построено круговое движение на первом этаже. Бетонная лестница представляет собой цельную конструкцию, отлитую по эскизам Натальи Белоноговой и сохранившую на себе следы опалубки. Местами бетон обработали перфоратором, чтобы выглядел еще живописней.

Дом Ильи Тютенкова и Екатерины Кононенко. Общая зона. Пространство на первом этаже закручено вокруг лестницы и орга­низовано по законам фэншуй. Фото: Сергей Ананьев. Стилист и продюсер: Наталья Онуфрейчук.

Фрагмент холла и лестница на второй этаж. Хозяевам нравится брутальная стилистика, поэтому отделка на первом этаже минимальная. На бетонной конструкции видны следы от деревянной опалубки. Фото: Сергей Ананьев. Стилист и продюсер: Наталья Онуфрейчук.

Пространство вокруг лестницы

Лестница в доме дизайнера Александра Якимова, что называется, никакая, совсем простенькая. Интересным это пространство делает оформление стен и потолка. Роспись с мужчинами на канатах сделал Сергей Фроль, а справа мы видим серию набросков художницы Веры Топоровой. Хороший пример для тех, кому достался дом с уже готовой и не самой прекрасной лестницей.

Дом на западе Москвы по проекту Александра Якимова. Лестничный холл. На стене и потолке роспись Сергея Фроля; на стене слева собрание набросков художницы Веры Топоровой. Фото: Сергей Красюк. Стилист: Наталья Онуфрейчук.

Дизайн лестницы в частном доме, оформлением которого занималась Надин Богатенкова, тоже сама по себе ничем не примечательна — простая конструкция, зажатая с тесном лестничном колодце. Но дизайнер придумала хитрый ход: широкие золотистые полосы словно раздвигают стены, задают ритм и добавляют интерьеру легкого безумия. Получилось как минимум не скучно.

Дом в Одинцово по проекту Надин Богатенковой. Вид на лестницу. Напольная ваза, 01001011studio; картина “Навигатор” работы Андрея Ремнева, Redgallery. Фото: Михаил Степанов. Стилист: Татьяна Гедике.

Фото: архив пресс-службы

Варианты расположения лестниц в частном доме. Лестницы на второй этаж в частном доме – руководство по изготовлению и самостоятельной сборке. Монтаж опалубки и заливка ступеней

В том случае если ваш загородный дом или квартира имеет второй этаж, то необходимость в размещении лестницы является очевидным фактом. Вопрос лишь заключается в следующем. Как правильно оборудовать и оформить конструкцию так, чтобы красота лестницы ничуть не уступала её практичности, надежности и безопасности. Ну а тот факт, что вы попали на нашу страницу, говорит о том, что вы двигаетесь в нужном направлении. Теперь вы можете быть уверены, что ваша лестница в частном доме, будет лучшей из лучших.

Деревянные лестницы для второго этажа

Из существующего огромного количества различных конструкций, выбрать именно ту лестницу, которая лучше всего подойдет к вашему интерьеру не совсем то и простая задача. Ведь здесь необходимо учитывать множество факторов, влияющих на визуальное восприятие интерьера. Важную роль, в получении положительного результата, играет не столько форма конструкции (хотя и это очень важно), сколько правильный подбор из которых будет она изготовлена.

В России сегодня пальму первенства среди наиболее популярных видов материалов держит — дерево. И совершенно заслуженно. Ведь помимо экологических преимуществ, у изделий из массива есть ряд других свойств и качеств, которые выделяют его из общей массы.

Деревянные лестницы способны выдерживать большие нагрузки, при этом со временем они не деформируются и не теряют свою привлекательность. Максимум, что нужно будет сделать, это обновить через пару лет лакокрасочное покрытие.

Лестница — является значимой частью интерьера, поэтому её оформлению следует уделить должное внимания

Лестница в частном доме – это не только вспомогательная конструкция, помогающая попасть на второй этаж, но и особый элемент, дополняющий общую картину интерьера.

Выбирая подходящий проект, важно учесть параметры самого помещения, подойдет ли лестница по размерам, а так же не нарушит ли она общую стилистику дома. Поэтому важно подойти к данному вопросу со всей ответственностью.

В уютном загородном доме лестница будет гармонично сочетаться с , деревянными и вторым светом. А окружающий её интерьер поможет украсить удобная, мягкая мебель с небольшим журнальным столиком в центре.

Лестница в частном доме на металлическом каркасе

Ещё одним из давольно популярных типов конструкции, соединяющей этажи дома, является — лестница на металлическом каркасе. Надежность и прочность металла в рекламе не нуждается, а вот информацию об отделочных материалах, с которыми он лучше всего сочетается, знает не каждый. Об этом мы сейчас и поговорим.

Использование голого металла конечно также допустимо, однако ходить по нему, будет приятно далеко не каждому, особенно когда в доме прохладно. Поэтому лучше всего использовать комбинированный вариант изготовления лестничной конструкции, каркас — металл, ступени — дерево, стекло или искусственный мрамор.

Чаще всего используется два типа конструкции лестниц:

1. Маршевые — состоят из одинаковой длины маршевых пролетов и разделяющей их площадкой;
2. Спиральные (винтовые) — в классическом исполнении это лестница с проекционным контуром в форме окружности.

Лестницы с использованием прозрачных перил из ударопрочного стекла выглядят более легкими и воздушными. Лучше всего они подходят к и хай-тек стилю интерьера.

Их изящный и утонченный внешний вид всегда будет акцентировать на себе внимание. Стекло также можно комбинировать с панелями различных пород древесины. Наиболее интересно сочетание будет смотреться с такими породами как тик, дуб, кедр, бук и клен.

Стеклянные лестницы для загородного дома (фото)

Несмотря на то, что стеклянные лестницы имеют не совсем привычный для дома дизайн, сегодня популярность этих конструкций довольно велика. Их элегантный дизайн будет уместен при оформлении любого интерьера, а ударопрочное стекло особой закалки, из которого изготовлены ступени и перила, делает конструкцию абсолютно безопасной для домашнего использования.

Но совершенству красоты нет предела, и сегодняшние производители предлагают стеклянные лестницы, с неоновой подсветкой каждой ступени. В вечернее время суток данное зрелище выглядит поистине волшебно и завораживающе.

Многообразие форм и типов конструкций, дают возможность сделать стиль вашего интерьера уникальным и неповторимым. А с помощью различных осветительных приборов и иных элементов декора вашу лестницу можно превратить в настоящее произведение искусства.

Винтовые лестницы на второй этаж (фото)

Винтовая лестница в частном доме в основном используется в том случае, если для обустройства обычной маршевой лестницы недостаточно свободного пространства. Состоит конструкция из ступеней, зафиксированных на центральном столбе основания и защитного ограждения в виде перил и поручней различной формы.

Спиральная лестница обладает невероятной притягательностью и красотой. Её плавные линии и изгибы создают идеальную форму, подходящую к большинству интерьеров. Особенно прекрасно она смотрится в просторных гостиных в стеле модерн, прованс, эко и кантри.

Благодаря своей мобильности и компактности, использовать винтовую можно практически где угодно. Это может быть , прихожая и даже с . Их также часто устанавливают между последним этажом и чердачным помещением.

Из преимуществ винтовой лестницы можно выделить следующее:

• Малогабаритность – минимальные требования к свободному пространству;
• Приемлемая стоимость – если сравнивать с маршевой лестницей, стоимость спиральной существенно ниже;
• Визуальный эффект увеличения высоты этажа, особенно актуально для помещений с низкими потолками;
• Огромное разнообразие форм и дизайнов, позволяющее создать неповторимый интерьер у себя дома.

Винтовая лестница в частном доме также имеет свои недостатки:

• Эксплуатация – справедливости ради следует признать тот факт, что использовать спиралевидную конструкции гораздо менее удобно, чем маршевую. В случае если понадобится что-то габоритное поднять наверх, можно столкнуться с большими трудностями;
• Изготовление – чтобы правильно спроектировать винтовую лестницу необходимы максимально точные расчёты и большой опыт;
• Безопасность – людям со слабым вестибулярным аппаратом будет достаточно тяжело подниматься на большую высоту.

Материалом для изготовления спиральных лестниц может послужить дерево, металл, бетон, мрамор и даже стекло. Отталкиваясь от этого подбираются элементы декора для конструкции. Винтовая лестница в частном доме великолепно сочетается с подвесными перилами, которые изготавливаются из металла в виде своеобразных нитей, тянущихся от потолка.

В зависимости от стиля интерьера, подбирается тот или иной материал. Металл будет уместен в классическом минимализме и в непредсказуемом барокко. Стекло восхитительно смотрится в современном и скандинавском стиле интерьера. Бетон или мрамор станет чудесным украшением, который подчеркнет характер стиля лофт, арт-деко либо эклектика.

Отсутствие стен в интерьере стиля лофт, говорит о том, что лестничная конструкция будет открыта для обзора. Поэтому её дизайн следует продумать до мелочей, так как именно она будет задавать основной тон интерьера, подчеркивая его исключительный мужской характер.

Древесина, стекло и металл — являются основным материалом для изготовления лестниц, характерным данному стилю. Здесь применим, как винтовой, так и маршевый тип конструкций, однако последний встречается все же чаще. Прозрачное стекло, с ажурными ступенями и коваными перилами позволяют одновременно гармонично сочетаться массивности и легкости. А вот для более сдержанных интерьеров лучше подойдет деревянный массив, который заставляет выглядеть конструкцию более роскошно.

Хитрости дизайна

Очень часто металлическую лестницу покрывают темной краской, любо используют патину для получения эффекта медной поверхности. Данный прием позволяет создать иллюзию того, что конструкция используется уже достаточно долго. Смотрятся такие лестницы очень интересно, к тому же они создают ощущение обжитого пространства.

Чтобы ваш интерьер был максимально приближен к стилю лофт, часть стен следует декорировать , либо искусственным камнем. Также украшением для стен и потолка могут послужить , паркет или , которые довольно просто. Ярко выраженная древесная текстура на фасадах стен привнесет в интерьер недостающего тепла и спокойствия.

Современный дизайн лестниц способный удивить

Лестница в частном доме, имеющая оригинальный дизайн, позволит превратить ваш интерьер в истинное произведение искусства. Причудливая архитектурная конструкция в футуристическом и современном стиле, с красивыми перилами изготовленными из разнообразных материалов позволит создать по-настоящему уникальное сооружение, которое будет являться центром внимания вашего неповторимого интерьера.

Благородный металл, хромированная сталь, лакированные ступени, прозрачное стекло — вот небольшой перечень материалов которые подчеркнут принадлежность вашей лестницы к вышеперечисленным стилям.

Современный стиль не приемлет наличие большого количества различных аксессуаров, отвлекающие на себя лишнее внимание. Общая картина должна строго соответствовать общим правилам интерьера. Цветовая гамма подбирается тщательно, согласно предпочтением хозяев домовладения.

Бетонная лестница на второй этаж

Что может быть надежнее и качественнее бетона? Все верно, только еще более надежный и качественный . Это невероятно долговечный и прочный материал, из которого можно изготовить поистине потрясающие конструкции, маршевых и винтовых лестниц, очаровывающих своей неземной красотой. Уникальность материала позволяет использовать и комбинировать его практически с любыми отделочными материалами будь то камень или стекло.

Для того чтобы внешний облик конструкции был достоен восхищения, перила и ступени должны иметь безупречный вид, способный удовлетворить даже самого изысканного ценителя прекрасного. Однако гонясь за красотой, важно не забыть о главном функциональном назначении лестничной конструкции — это безопасный, удобный подъем и спуск для человека.

Одним из важнейших принципов правильного выбора оформления для лестницы — это гармоничное сочетание её оттенков с остальным интерьером. Лестница в частном доме должна великолепно сочетаться с общим пейзажем и иметь с ним общие черты.

Серый цвет — цвет строгости и изысканности

Надеемся, вы смогли убедиться в том, что мир лестниц просто огромен. В нем каждый сможет найти что-то подходящее, как для себя, так и для своих знакомых.

Соблюдая основные правила вы сможете подобрать себе именно ту лестницу, о которой так долго мечтали.

Строя дом хотя бы в 2 этажа, непременно нужно подумать о лестнице в нем. А если дом будет строиться своими руками, логично и лестницу сделать также.

Различные фото лестниц помогают сделать предварительный выбор и четко понять, какой тип подъема вам нужен. Но прежде, чем браться за выполнение работ, тщательно посчитайте будущую конструкцию на прочность и размеры, это позволит сэкономить время и деньги, ведь неправильные расчеты (или их отсутствие) приведут к многочисленным переделкам изначального проекта.

Типы лестниц

Существует большое количество разных вариантов лестничных маршей. Они отличаются материалом изготовления (дерево, бетон или металл), типом подъема (пологая лестница, винтовая, с поворотом на определенный градус).

Самой распространенной является лестница из дерева. Также часто сооружают лестницу с поворотом в 90 градусов. Не редок вариант, когда эти два типа устройства подъема объединяют в один.

В случае ограниченного пространства, делают винтовую лестницу из металла. Винтовой вид подъема позволяет сэкономить пространство, а изготовление из металла – повысить прочность конструкции. Бетон применяют для лестниц в массивных зданиях (например, особняки).

На что обратить внимание

В малоэтажном доме, не имея опыта строительства, лучше заказать модульную лестницу, этакий конструктор, где все детали выпилены и пронумерованы, а вам остается только собрать их, пользуясь инструкцией. Такими обычно делают деревянные лестницы.

При строительстве лестницы из бетона, кроме заливки каркаса, потребуется выполнить внешнюю отделку (красивым камнем или древесными материалами). Получается двойная трата времени и денег. Однако для коттеджей в 3 и более этажей, они являются обязательными по требованиям пожарной безопасности.

Делая лестницу впервые, не нужно замахиваться сразу на сложную конструкцию. Чем проще будет модель – тем больше вероятность, что вам удастся с первой попытки удачно построить это подъемное средство.

Обратите внимание на угол наклона лестницы: если он будет больше 45 градусов, лесенка будет считаться приставной, и спускаться по ней можно только спиной вперед. Оптимальным углом подъема считается показатель в 37 градусов.

Дерево в качестве материала для постройки предпочтительнее, так как позволяет, благодаря своим свойствам, исправлять мелкие огрехи строительства, возникшие из-за неточных расчетов и неопытности исполнителя работ.

Также после строительства здание может осесть из-за неплотного грунта, в результате лестница способна стать выше или ниже этажа на несколько сантиметров, а исправить это проще в деревянной конструкции.

При сооружении подъема с поворотом навстречу, расстояние между пролетами должно быть не меньше 100 мм.

Этапы постройки

Отвечая на вопрос, как сделать лестницу на второй этаж своими руками, выделяют несколько этапов строительства.

Первым этапом любого сооружения, будь то лестница в дом, или межэтажная лестница, является создание проекта. Особое внимание в нем необходимо уделить безопасности постройки и ее удобству в использовании.

Сооружение должно выдерживать средний вес обычного человека с изрядным запасом. Обязательно использование перил!

Если их нет, должно быть запроектировано другое ограждение, обеспечивающее безопасность спуска-подъема.

Рассмотрим создание деревянной лестницы с косоурами

После того, как вы спроектировали свою постройку, нужно подготовить материалы. В нашем случае – выбрать доски подходящей толщины и длины, подготовить балясины с перилами и заготовить косоуры. Это будет вторым этапом строительства.

В качестве материала для косоуров подойдет доска из сосны толщиной 4 см. На ней по лекалу разметим ступени и выпилим электролобзиком.

Обратите внимание!

Используем получившееся изделие, как образец для второго (а если ширина лестницы больше метра то и третьего) косоура. Напилим по размерам необходимое количество ступеней.

Третьим этапом пойдет сборка всех деталей вместе. Первым делом, косоуры устанавливают на места их постоянного размещения. Потом с помощью саморезов прикрепляют ступени к косоурам.

Затем, используя шпильки, насаживают на ступени балясины, а к ним крепят поручни. Лестница готова!

Фото лестницы своими руками

Обратите внимание!

Постройка двухэтажного частного дома, коттеджа или дачи – выгодное решение, позволяющее расширить жилое пространство. Для экономии полезной площади в таких строениях устанавливают малогабаритные лестницы. Такие конструкции различаются по количеству ступеней и формам маршей. При этом компактная лестница на второй этаж должна отвечать требованиям практичности и безопасности.

Стильные и компактные конфигурации лестниц

Маленькие лестницы устанавливают для экономии полезного пространства. При их изготовлении делают так, чтобы ступени располагались максимально близко друг к другу, но перемещаться по ним было удобно. Необходимо тщательно подойти к выбору модели, чтобы установить в своем доме максимально безопасную конструкцию.

Даже такая компактная лестница может выглядеть очень органично

Особое значение имеет форма проема и его ширина. Выбор типа конструкции небольших габаритов зависит именно от этих показателей. Размеры ступеней и – основные данные, которые стоит учитывать. Важно разобраться, какие виды конструкций лучше всего подходят для маленьких пространств.

Одномаршевые

Одномаршевые модели являются самыми простыми. Однако и при установке подобных лестниц на второй этаж можно сэкономить место. Минимальное необходимое место при 3-метровой высоте этажа – 80х180 см.

Проектировщики решаются ради этого на различные нестандартные решения. К примеру, к ним относятся модели, в которых сужены проступи с каждой стороны.

Лестничные конструкции с одним маршем также могут быть складными и выдвижными.

Поворотные

Модели с поворотами маршей устанавливают в углу или у стены. Площадки в них играют роль элемента, необходимого для разворота. Повороты выполняют на 90° или 180°. Двухмаршевые лестницы не занимают много места, но подниматься и спускаться по ним достаточно удобно. Забежные ступени в таких случаях просто незаменимы. Минимальное занимаемое место при 3-метровой высоте этажа – 160х180 см.

Удачное угловое решение для маленькой площади

Благодаря установке такого сооружения узкий проход на второй этаж получается более изящным. В сравнении с прямыми маршами при перемещении приходится менять направление движения. Существуют и другие отличия:

1. Компактность. Они не занимают много места, а параметры при этом остаются оптимальными.
2. Удобство – по ним удобно перемещаться даже с крупным предметом в руках.
3. Эстетичность. Угловые изделия выглядят интересно и аккуратно.
4. Безопасность. По этому показателю поворотные изделия безопаснее винтовых.

Винтовые

Популярны сегодня малогабаритные винтовые модели. Эти конструкции устанавливают как в многоуровневых квартирах, так и в загородных домах. Удобство эксплуатации таких сооружений заключается в соблюдении правил эргономики – движение вверх и вниз осуществляется комфортно, а под ступенями не создается мертвых зон. Размещать такую лестницу на второй этаж дома на маленькой площади более выгодно. Минимальные размеры в плане при высоте этажа 3 м – 130х130 см.

Ступени крепятся к вертикальной стойке по спирали. Одним из главных плюсов винтовых изделий является изящество форм. Создают их из металла или дерева – в любом случае они способны вписаться в современный интерьер.

Однако винтовые изделия имеют и свои недостатки. К примеру, если человек несет в руках крупный предмет, спускаться будет некомфортно. Деревянные модели придают дому атмосферу уюта.

Раскладные

Если подниматься наверх приходится нечасто, лучше установить в загородном доме конструкцию раскладного типа. Она отлично подходит для мансарды. Ее преимуществом является возможность складывания при необходимости. Малогабаритные выдвижные модели прикрепляют к люку на потолке. Можно легко откинуть конструкцию, а затем задвинуть ее обратно. Для обслуживания чердака раскладная конструкция – идеальный вариант.

Допускается устанавливать такую модель в любой зоне дома. Ее выбор зависит лишь от расположения крупногабаритной мебели. Кроме того, установка раскладной модели не сказывается на интерьере.

Существует несколько разновидностей таких изделий:

• телескопические;
• выдвижные;
• откидные;
• секционные.

Ширина обычно приближена к показателям обычных приставных конструкций. Как правило, она составляет 60-65 см. При большом уклоне спускаться по ней получится лишь спиной вперед.

При выборе подходящего вида конструкции небольших габаритов смотрят на общий дизайн помещения. Главное, чтобы она была прочной, эргономичной и безопасной. Такую небольшую лестницу для дачи монтируют там, где мансарда используется редко. Эффективно устанавливать подобные конструкции в домах с высотой потолков до 3 м.

Малогабаритные решения

При необходимости установить лестницу, которая бы не «скрадывала» пространство и была максимально удобной, обращают внимание на малогабаритные конструкции. Существует несколько видов таких изделий, способных соответствовать требованиям практичности и надежности.

Модульные конструкции

При установке модульных подъемов на второй этаж можно экспериментировать с интерьером и выбирать различные варианты сборки. Их можно сделать своими руками, что является главным преимуществом. Модульные конструкции бывают винтовыми, спиралевидными, Г- и П-образными. Они могут быть и скругленными. Модульная система позволяет придать лестнице любую форму в плане, а добавление нужного количества элементов позволяет набрать произвольную высоту.

Устанавливают их в проемах разной ширины и длины. Важно правильно установить модульную лестницу – от этого зависит безопасность жильцов. При этом обращают внимание на проживание в доме лиц с ограниченными возможностями – детей и пожилых людей.

Выбирают модульную лестницу с маленьким проемом на второй этаж в соответствии с такими рекомендациями:

1. Перед выбором измеряют площадь комнаты и узнают габариты проема.
2. Лучше, если конструкция будет оборудована перилами, которые обеспечат безопасность перемещения.
3. Для удобства подъема и спуска выбирают лестницы без подступенков – так обеспечивается комфорт при постановке ноги.
4. Дизайн конструкции создают с учетом общего стиля помещения.

Благодаря небольшим платформам и компактным поворотам, легко сэкономить жилое пространство. Сперва обращают внимание на безопасность изделия и только потом – на его внешний вид. Модульные конструкции устанавливают в доме, где перемещаться между этажами нужно быстро. Часто эту конструкцию выбирают для установки в баню.

Лестница «гусиный шаг»

Среди одномаршевых конструкций стоит выделить лестницу «гусиный шаг». Она не занимает место, но и не стесняет движений при подъеме и спуске. Изменяя размеры марша, важно сохранить оптимальную ширину шага и диапазон уклона. Если даже при выборе крайних значений подъем на второй этаж создать не получится, экономить место для устройства лестницы не стоит.

Отличием конструкции является поочередное сужение проступи с каждой стороны. Это позволяет создать комфорт при перемещении, при этом оставив длину марша сравнительно небольшой.

Такая конструкция может стать изюминкой всего интерьера

Лестница «гусиный шаг» создана для комфортного передвижения в ограниченном пространстве. Для таких моделей оптимальный уклон – 50° – 60°. Их ширина сокращается до 60-80 см. При этом соотношение высоты подступенка и ширины проступи в таких конструкциях довольно необычное. Если перенести его на обычную одномаршевую лестницу, перемещение по ней было бы небезопасным.

Важные вопросы удобства и безопасности

При монтаже лестницы на второй этаж небольшого дома важно сочетать конструкцию с фоновым стилем интерьера. Еще необходимо учитывать некоторые требования:

• компактные размеры;
• безопасность;
• комфортность перемещения.

Конструкция не должна быть слишком крутой – никак не больше 60°. Уклон рассчитывают исходя из возможности ее использования детьми и пожилыми людьми. Лучше оборудовать конструкцию перилами. Покрытие выбирают таким, чтобы не скользить по нему при передвижении. Если лестницу изготавливают из полированного камня, можно постелить на нее ковровую дорожку.

Часто конструкции приходится выполнять с большим уклоном – до 75° градусов. При этом устанавливают довольно большую глубину ступеней. Повысить удобство и безопасность лестницы можно с помощью установки ручек, за которые можно держаться при подъеме и спуске.

Правила безопасности:

• начиная с первого метра, лестницу оборудуют ограждением высотой 90 см;
• просветы между стойками перил не должны превышать 10 см;
• ширина проступи должна быть достаточной для комфортной постановки ноги – 25-30 см;
• для удобства обхвата рукой поручни создают с оптимальным диаметром – 32-60 мм;
• все ступени должны быть одной высоты.

Оптимальные размеры ограждений и поручней

При проектировании лестницы на второй этаж важно позаботиться не только о ее эргономичности, но и о функциональности. Поэтому такие конструкции создают по индивидуальным чертежам. Выполнить расчеты вы можете и самостоятельно при помощи бесплатных

Чтобы понять, как лучше расположить деревянную или металлическую конструкцию на второй этаж и использовать пространство под ней, следует разобраться, какие сооружения существуют в принципе.

Лестница в квартире или доме различается по своей конфигурации достаточно сильно. И в зависимости от общей площади помещения выбирают ту или иную конструкцию на второй этаж.

Самым простым вариантом считается деревянная прямая одномаршевая лестница с удобными ступенями, которые осуществляют подъем на второй этаж без неудобных поворотов. Такая конструкция отличается большими габаритами, но и большой безопасностью.

Вариант такой лестничной конструкции считается также самым простым для создания ее своими руками. Самым главным и очевидным минусом является ее громоздкость. Однако чтобы сэкономить место в доме и не утяжелять интерьер, применяют различные модификации сооружения. Она может иметь поворот. Прекрасно экономит пространство дома вариант лестничной конструкции на второй этаж с поворотом в 90 градусов. Он также может быть выполнен под углом в 180 градусов. Единственный нюанс, который стоит учитывать, что в данном случае конструкцию придется оснащать забежными ступенями, а это немного усложнит создание лестницы своими руками.

Где и как расположить лестницы на второй этаж, зависит и от ее элементов. Обычно конструкция имеет ступени, каркас и перила. Каркасы могут отличаться в зависимости от конструкции лестниц и материала их изготовления. Их выполняют в виде косоуров, тетивы или опорного столба, если это винтовые лестницы.

Каркас в виде косоуров – это две балки в виде лесенки, на которые устанавливают ступени. Они также могут быть прямыми, и в этом случае ступени фиксирует к ним при помощи кобылок. Косоуры в виде лесенки, пожалуй, являются самым распространенным вариантом при создании деревянной конструкции лестниц. Такие каркасы наиболее эргономичны, поэтому если вы желаете расположить лестницу маршевую, то использовать в конструкции нужно именно их. Однако важно иметь в виду, что они менее прочные, чем, например, тетивы или же косоуры с кобылками. Для больших лестниц они не годятся.

Более компактная конструкция получится при создании лестничного марша на одном центральном косоуре. Обычно его делают из металла. Планировка пролетов:

Помимо косоуров существует другой вариант крепления ступеней – тетивы. Данный каркас представляет собой две балки, обычно из дерева, в которые ступени вставляются в специально проделанные пазы. Лестницы на второй этаж на тетивах забирают чуть больше места, чем на косоурах.

Если пространства в доме мало, то хорошим вариантом станут винтовые лестницы. Их сооружения оснащены забежными ступенями, ведущими в комнаты второго этажа по заранее рассчитанному радиусу. Создать ее своими руками достаточно сложно, так как требуется серьезный и сложный расчет лестницы в доме. Но именно такой вариант предпочтительнее расположить в доме с небольшой площадью. Винтовые лестницы обладают еще одним преимуществом перед вариантами прямого лестничного марша: они очень красиво смотрятся и способны стать настоящим украшением жилой площади. В качестве каркаса служит опорный столб с зафиксированными на нем забежными ступенями. Идеи, как спланировать расположение пролетов:

Лестница на больцах представляет собой удачное сочетание положительных качеств лестничного марша прямого и винтового. Данная конструкция является маршевым вариантом, ступени которого крепятся на больца. Обычно она не имеет каркаса или снабжены им только с одной стороны.

Что делать, когда вы хотите сэкономить пространство маленького дома и сделать при этом интересный вариант конструкции лестниц на второй этаж своими руками? Можно обратить внимание на конструкцию из дерева «утиный шаг». Она может быть расположена даже в очень небольших помещениях, потому как позволяет совместить безопасность и удобство подъема даже при крутом ее наклоне. Это достигается благодаря особому строению ступеней, одна часть которых создается узкой, а другая -широкой.

От чего зависит компактность лестничной конструкции?

Помимо грамотного выбора варианта сооружения, помочь сэкономить пространство интерьера может правильный расчет лестницы в доме, при котором она будет надежной и компактной.

Насколько удобно будет располагать ее в доме, зависит от угла ее наклона. Чем он меньше, тем конструкция компактнее, но, в то же самое время, и опаснее для подъема. Самым комфортным углом наклона считается 30-40 градусов, но в этом случае конструкция лестничного марша займет много места. Как вариант, сделать ее с поворотом под углом в 90 градусов и поставить рядом со стеной. Впрочем, если создать своими руками лестницу «гусиный шаг», то она вполне может расположиться в доме под углом в 55-60 градусов.

Ширина и высота ступеней сооружения также может определять удобство расположения лестницы в интерьере. Но в данном случае, стоит помнить, что имеются идеальные параметры, которые определяют удобство подъема. Оптимальной высотой ступени считается 17 см, а ширина – 29 см.

Если вы собираетесь расположить в своем доме сооружение прямого лестничного марша, понадобятся прямые ступени, которые очень просто сделать самостоятельно. Для экономии пространства, когда больше подходят винтовые лестницы или прямые лестницы на второй этаж с поворотом, необходимо будет знать, как выполняются конструкции с забежными ступенями. Данные элементы отличаются тем, что ширина их не одинакова, а по форме они напоминают трапецию.

Ширина марша лестничной конструкции не должна быть менее 80 см. Оптимальным размером является ширина, равная 90-100 см. Все, что шире, будет съедать полезное пространство дома. Слишком узкий марш будет неудобен и не безопасен для подъема.

Как расположить лестницу в доме?

Чтобы понять, сколько места займет конструкция, необходимо произвести грамотный расчет лестницы и выявить, как и где лучше ее расположить.

Например, винтовые сооружения с забежными ступенями займут площадь, равную ее диаметру.

При расчете необходимо выяснить, какое количество ступеней будет у сооружения. Для этого ее высоту нужно разделить на высоту ступеней. Высота конструкции равна сумме расстояния от пола до потолка первого этажа и перекрытия.

Если длина лестничной конструкции будет слишком большой, то вписать ее в интерьер дома будет очень сложно. Для этого ее нужно будет разделить на две части и сделать поворот забежными ступенями или площадкой. В этом случае длина сооружения будет равна сумме расстояния между маршами и произведения количества подъемных элементов на их длину. В расчет лестницы с поворотом входит и ширина общей конструкции, которая складывается из расстояния между двумя ее частями. Данное расстояние не должно быть менее семи сантиметров.

В общей сложности понять, сколько сооружение займет места в доме и как лучше его расположить, можно, высчитав ее площадь. Для этого найденные величины в виде длины и ширины следует умножить.

Естественно, удобнее расположить конструкцию, ведущую до второго этажа, в холле дома. Однако не каждый дом отличается простором. Если холл большой, то и лестницу в частном доме можно сделать более длинной и широкой. В небольшом пространстве ее лучше разместить возле стены в углу помещения. В этом случае удачным вариантом с точки зрения эргономики и дизайна интерьера станет конструкция на больцах. Она фиксируется в стену, не занимая много места.

Для тех, кто рассматривает лестничную конструкцию не только с точки зрения удобства расположения, но и учения фен-шуй, можно также выделить некоторые правила ее установки.

Во-первых, подъемная конструкция должна располагаться не в центре помещения и не перед входом, а в стороне от него. Это связано с тем, что при таком расположении сооружения потоки энергии могут свободно передвигаться по загородному дому.

Во-вторых, на втором этаже сооружение не должно упираться в дверь. В крайнем случае, дверь просто не стоит закрывать.

В-третьих, специалисты по фен-шую советуют расположить конструкцию на юго-западе, западе или юге. Запрещается ее сооружать на северо-востоке, что может спровоцировать потерю денег.

Если фен-шуй для вас не является полезной инструкцией, то в центре холла особо удачно будут смотреться винтовые конструкции.

Обычно лестницу, ведущую на второй этаж, располагают в коридоре. В гостиной она будет смотреться актуально, только если помещение действительно большое. Иначе она будет забирать полезную площадь, отчего в комнате будет тесно. С другой стороны, это не касается дорогих и красивых лестниц, назначение которых заключается и в украшении интерьера. Расположение сооружения должно быть продумано до мелочей.

Подъемная конструкция в квартире встречается не часто, но если жилое помещение состоит из двух ярусов, то без нее не обойтись. В квартире лучше использовать легковесные варианты, которые буду максимально экономить пространство. Подойдут лестницы на больцах или неширокие маршевые варианты на косоурах. Она должна идеально вписываться в интерьер квартиры, так как обычно в таком жилом пространстве общий дизайн формируется из каждого сооружения или вещи в квартире.

При ее расположении важно продумать и безопасность подъема. Она связана не только с правильным расчетом всех ее элементов, но и в дополнительных мерах, которые необходимо предпринять. Например, если сооружение будет размещаться в довольно темной стороне дома, то важно продумать освещение. Хотя наилучшим вариантом будет ее расположение у окна. В вечернее время можно подсветить лестницу светодиодной лентой. Это дополнительно красит любой интерьер.

При организации безопасности лестницы важно учитывать и материал, из которого она сделана. Например, если ступени из металла или стекла, то на них можно запросто поскользнуться. Поэтому лучше всего положить на них специальные силиконовые вкладыши. На сооружения из дерева часто кладут ковровое покрытие.

Если ваш коттедж хоть немного приподнят над уровнем земли или в нем два и более этажа, то уличная лестница в дом – это один из обязательных элементов его конструкции. Есть множество критериев выбора наружных лестниц. Как минимум они делаются из разных материалов – металла дерева или бетона, а значит, и проектируются по другим принципам.

Лестницу к дому можно сделать из любого материала, и любой конструкции Источник hi.decorexpro.com

Кроме того, уличная лестница это не обязательно просто отдельный вход, например, если в доме несколько этажей, то проект должен предусматривать пожарную лестницу.

Лестница на улице в частном доме: как выбрать

Есть несколько критериев, которые надо поочередно пересмотреть, чтобы выбирать подходящую лестницу:

Назначение

Самое обычное крыльцо – это настолько привычный элемент конструкции, что его зачастую даже не воспринимают как лестницу. Впрочем, крыльцо может быть разной высоты, поэтому если здесь есть ступени, то правильнее всего будет говорить «крыльцо с лестницей».

Стационарные наружные лестницы, ведущие на второй этаж, мансарду или чердак. Именно их чаще всего имеют в виду, когда говорят про наружные лестницы.

Пожарные – обязательно устанавливаются в зданиях, высотой 10 и более метров. По сути, это те же стационарные лестницы, но имеющие определенные требования к конструкции, поэтому их принято выделять в отдельную категорию. Если стационарные лестницы предполагают регулярное использование, то пожарные, в первую очередь, устанавливаются на случай эвакуации или скорейшего доступа в помещение во время пожара. Впрочем, никто не запрещает использовать пожарную лестницу для других надобностей, если при этом к ней сохраняется свободный доступ.

Пожарная лестница может быть очень красивой и использоваться просто как отдельный вход Источник metkon26.ru

Конструкция

Маршевые – имеющие в конструкции пролет. Это наиболее частый вариант исполнения (если лестница высокая, то можно увидеть два-три марша с площадками между ними).

Винтовые (спиральные) лестницы. Используются, когда места не так много, как хотелось бы (их легко отличить, это обычно интересные «закрученные» конструкции).

Лестницы на больцах . Несмотря на сложное название, это попросту означает «на болтах» – ступени в этом случае каждая по отдельности крепится к стене.

Приставные или выдвижные (подъемные) . С распространением мансардных этажей используются крайне редко, в основном, для доступа к неэксплуатируемому чердаку. Но по сути это тоже наружная лестница для дома.

Винтовая лестница, ведущая на второй этаж с улицы Источник seattlehelpers.org

Выбрать нужную конструкцию достаточно просто – если нет места, то нужен второй вариант, в противном случае оцениваем удобство и затраты.

Больцы очень красиво смотрятся, но их можно устанавливать только в том случае, если стена может выдержать дополнительную нагрузку, размер которой высчитывается в зависимости от конкретного проекта лестницы. Плюс, надо принимать во внимание сложность монтажа.

Если искать компромисс, то это деревянные маршевые лестницы. Чаще всего делают их на так называемых косоурах.

Для справки! Косоуры – доски, в которых есть пропилы для установки ступенек. Типичный признак косоура – когда сбоку вам виден рисунок «пилы» лестницы со всеми ступеньками.

Изготовление маршевой лестницы на косоурах занимает определенное время, но такая конструкция смотрится опрятно и красиво. Промежуточные марши изготавливаются также из досок или, как вариант, из щитов.

Материал изготовления

Дерево . Такая лестница достаточно недорогая в исполнении, но при этом ее стоит обязательно покрывать антисептиком и обрабатывать (покрасить) водостойким раствором. Кроме того, даже при выполнении всех правил, деревянная лестница не очень долговечна: ремонтировать первые ступеньки придется уже через 5-10 лет.

Деревянная лестница это просто и аккуратно Источник derevyannyy. com

Металл . Может иметь очень красивое исполнение, особенно если вы раскошелитесь на дополнительное приобретение решений со стеклом или ковкой. Однако при наличии элементов ручного изготовления сроки выполнения работ тут возрастают в разы. Металлическая лестница может также имеет свои разновидности: из литых элементов, сварная или эконом-вариант – типовая разборная конструкция. Кстати, она же будет и самой быстрой по монтажу. Ну, и естественно, что каждая металлическая лестница требует антикоррозийной обработки;

Лестница из металла с кованными перилами Источник krsk.au.ru

На нашем сайте Вы можете найти контакты строительных компаний, которые предлагают услугу монтажа конструкций . Напрямую пообщаться с представителями можно посетив выставку домов «Малоэтажная Страна».

Бетон . У монолитной бетонной уличной лестницы в частном доме есть целый ряд преимуществ – прочность, долговечность, возможность сочетания с декоративными элементами из любых материалов. По эксплуатационным характеристикам недостатков у такой конструкции просто нет, но перед тем, как остановить на такой лестнице свой выбор, надо учесть ее цену, вес (потребуется дополнительный фундамент), сложность изготовления и время, которое надо затратить на монтаж. По последнему пункту это не только застывание бетона, но и изготовление опалубки. Очень красиво смотрится на такой лестнице отделка клинкерной плиткой или мрамором, но так как дешевыми эти материалы никогда не были, то красота потребует немаленькой финансовой жертвы.

Монолитная лестница с отделкой мрамором Источник seattlehelpers.org

Кирпич . Вариант достаточно редкий, но имеющий право на существование. В отличие от бетонной монолитной лестницы, которую можно сделать винтовой, основание из кирпича может быть только маршевым. Для изготовления самой лестницы можно использовать бутовый кирпич, а отделку проводить уже клинкерным.

Источник katlavan.ru

Для снежных регионов можно использовать подогрев поверхности лестницы. В ряде случаев, это будет дешевле и проще облицовки противоскользящими покрытиями.

Удобная лестница с улицы в дом: главные критерии

Есть несколько основных критериев, которым должна соответствовать наружная лестница для дома:

Комфортное передвижение . Согласно СНиП, ширина лестниц должна быть не менее 90 см. Об этом говорит и здравый смысл – по более узкому проходу спуститься или подняться будет затруднительно. За оптимальный вариант принято считать ширину в 1-1,5 м. Также есть определенные рекомендации по размерам ступеней – высота и длина должны соотноситься примерно как 18/30 см. Рассчитано, что при таком соотношении, спуск и подъем будет наиболее комфортным. Исключение делают для пожарных лестниц – у них допустимая глубина ступенек может быть на 10 см меньше;

Примерно так рассчитываются параметры высоты и глубины ступеней лестницы Источник olestnicah.ru

Прочность . На этот параметр, кроме всего прочего, влияет длина лестницы. Для маршевых, например, количество пролетов не ограничивается строительными нормами, а вот ступенек на каждом из них не должно быть более 18 штук.

Устойчивость . Кроме самой лестницы, если здание было возведено недавно, то надо подумать про усадку дома. Особенно это касается деревянных коттеджей, для которых внешние конструкции делаются в последнюю очередь.

Износостойкость . Так как лестница наружная, то этому вопросу надо уделить отдельное внимание, ведь всегда хочется, чтобы ремонт приходилось делать как можно реже.

Безопасность . Конструкция лестницы должна учитывать кто по ней будет ходить – в зависимости от материала возможно придется предусмотреть ребристые выступы или резиновые коврики от скольжения, не будут ли низкими поручни (минимально допустимая высота – от 90 см). Если есть маленькие дети, которые могут остаться без присмотра, то между балясинами не стоит оставлять расстояние больше 15 см, иначе ребенок сможет просунуть туда голову.

Расчет и проектирование уличных лестниц

Даже несмотря на большое количество готовых решений, надо учитывать, что каждая лестница будет размещаться хоть немного, но «по-своему», а значит, потребуется делать предварительные расчеты.

Даже самая простая лестница требует предварительного проектирования Источник seattlehelpers.org

Примерный алгоритм расчетов следующий:

В зависимости от того, кто будет пользоваться лестницей, подбирается высота ступенек . Например, если в доме есть пожилые люди, то можно отойти от рекомендуемого стандарта и сделать ступени ниже.

Исходя из количества ступеней, определяется форма лестницы или число маршей.

В зависимости от расположения и функционала лестницы, подбирается ее ширина .

Уклон для сборной винтовой лестницы – это примерно 45°, но еще потребуется высчитать высоту опорного шеста.

Если предполагается уличная лестница в дом из дерева, сразу закладывается запас «люфта» на усадку древесины или ее дополнительную обработку в случае необходимости (притирку или шлифование).

Видео описание

Деревянная лестница не обязательно целиком из дерева. Достаточно популярные варианты – это деревянные ступени на железном каркасе:

Что надо учесть при подборе и эксплуатации лестницы

Если ваша лестница сразу ведет с улицы на второй этаж, то это удобно (например, если в доме живут две семьи). Однако тут есть свои хитрости :

Если места немного , а винтовая лестница не прельщает (если пользоваться ею постоянно, то это не всегда удобно), то можно рассмотреть так называемую поворотную лесенку с забежными ступеньками (ступени делают поворот за счет увеличения одной своей стороны). Такая конструкция сложнее в изготовлении, но места занимает меньше маршевой.

Если есть возможность, то вместо сплошного вертикального подъема лучше сделать лишний марш – это добавит не только привлекательности, но лестница снаружи дома на второй этаж станет более безопасной.

Ступени лестницы и площадки между маршами должны делаться под небольшим (1-2 °) углом . Это надо для естественного стекания воды.

Ширина верхней площадки должна учитывать ширину дверного проема, иными словами, нужно предусмотреть такую ширину, чтобы было комфортно входить и выходить из дома;

Широкое крыльцо с перилами обеспечит не только комфорт входа/выхода, но и безопасность Источник vip-1gl.ru

Лучшие материалы для деревянной лестницы – бук, сосна, лиственница или дуб, а также клен. Допускается использование клееной доски. Если финансы позволяют, лучше выбирать классы «Экстра» или «А», они будут крепче и более эстетичны по внешнему виду.

Как выбирается плитка для лестницы на улице: правила

Плитка – относительно удобный материал для отделки. Но любая здесь не подойдет – при выборе надо знать ряд нюансов :

Если после ремонта осталась пусть даже очень прочная, но настенная плитка , то использование ее для лестницы это не самый удачный выбор – как минимум, она будет скользить.

Клинкерная плитка обладает всеми нужными свойствами. Низкая гигроскопичность (то есть, отталкивает воду), устойчивость к вредным веществам (например, щелочам и соли), большой выбор цветов и размеров, хорошая стойкость к износу позволяют без проблем использовать ее на лестницах. Если есть вариации, лучше выбирать клинкер, произведенный методом экструзии, он имеет бороздки на «изнаночной» стороне, а, значит, «схватываться» клеем такая плитка будет лучше;

Выбирая плитку для отделки лестницы, важно обратить внимание на ее антискользящие свойства Источник seattlehelpers.org

Керамическая плитка также обладает всеми достоинствами предыдущего варианта, но при выборе нужно посмотреть в документацию и убедиться, что плитка морозоустойчива;

Выбирая рельефную плитку , подумайте про практичность узора: конечно, это может быть красиво, но любую лестницу придется очищать от мусора и снега. Красота или удобство – выбор за вами.

Скругленные края это не только красивая «внешность», но и просто практичное решение – такая плитка меньше подвержена сколам.

И еще немного полезного о лестницах

Лестница может оборудоваться дополнительными элементами, которые не только принесут радость своим внешним видом, но и пользу. Это:

Система обогрева . На рынке масса готовых решений, позволяющих вам иметь удобную лестницу без снега. В их основе лежит чаще всего «умный» греющий кабель, который регулирует степень нагрева самостоятельно, реагируя на окружающую среду. Его укладывают на каждую ступеньку, с шириной петли не более 10 см. Ограничений по длине нет, для наружных лестниц следует выбирать кабель с расходом в 20-40 Вт/м.

Видео описание

Про некоторые нюансы подбора кабелей, мнение специалистов в видеоролике:

Декор . Традиционно сюда относят элементы перил – балясины. Если не устраивают классические решения, то можно изготовить дизайнерское решение из чугуна или дерева на заказ. Кроме того красиво будет смотреться отделка стеклом (особо прочным), вставки из мозаики, металла, и, если конструкция позволяет – то встроенными подставками (для ваз, скульптур и подобных украшений).

Красивая лестница из камня с пристроенной клумбой Источник ko.decorexpro.com

Краска . Многие необычные решения дизайна обыгрывают «ступеньки», делая картинку собранной воедино только под определенным углом зрения. Или же это может быть простая, но уникальная в своем роде роспись. Так как бо́льшая часть лестниц все равно требует дополнительной обработки, можно рассмотреть и этот способ декорирования.

Самый простой способ придать деревянной лестнице привлекательности – вскрыть ее лаком Источник roomester.ru

Заключение

Как верный расчет не гарантирует правильное исполнение, так и наоборот – отсутствие опыта порождает ошибки, способные испортить настроение от использования лестницы на долгие годы. Поэтому, какую бы лестницу вы не выбрали, но ее расчет и изготовление лучше всего доверить профессионалам.

пошаговая инструкция изготовления в частном доме, как и из чего можно сделать, чертеж и угол наклона конструкции

Изготовление межэтажных лестниц для коттеджей – это занятие не из простых. Для этого нужно знать множество нюансов строительства, иметь опыт в этой сфере, поэтому по возможности рекомендуется обратиться в компанию, специализирующуюся на данном вопросе. Если есть желание сделать межэтажную лестницу самостоятельно, то для начала обязательно нужно изучить актуальную информацию, ознакомиться с красивыми примерами уже готовых проектов, спланировать собственное сооружение и создать его.

Типы и элементы сооружений

Как известно, лестница служит для того, чтобы перемещаться с одного яруса здания на другой. Есть лестницы, позволяющие попасть с улицы в дом, а есть такие, что предназначены для перехода с первого этажа на второй или со второго на третий. Как правило, межэтажные лестницы внутри частных домой встречаются только тогда, если дом является коттеджем или особняком, но это необязательно. Например, лестница может вести на мансарду. В этом случае она тоже будет считаться межэтажной.

Лестница состоит из множества элементов. В зависимости от того, какой из видов лестницы выбран, различается и их набор. Например, для традиционной деревянной лестницы могут дополнительно использовать радиусный подступенок как выпуклый, так и вогнутый, дистанционная втулка или шар, служащий украшением для перил, а для минималистичной, где ступени словно парят в воздухе, можно обойтись одними забежными ступенями. Однако есть определенный набор элементов, который негласно считается основным, имеющимся практически в каждой лестничной конструкции.

Тетива

Тетива – это основная деталь конструкции лестницы. Именно на ее основе строится все остальное. Тетиву называют несущим элементом, на нее приходится вся нагрузка, которую берет на себя лестница. В тетиве имеются выемки под ступеньки. Как правило, лестница имеет две тетивы, однако, это не всегда так. Исключением часто служат варианты, когда лестница с одной стороны примыкает к стене.

Тетива может изготавливаться из различных материалов: дерева, металла, пластика. А также есть композитные и гнутоклееные элементы. В последние годы профессионалы пришли к выводу, что использовать тетивы все же не стоит, поскольку конструкция имеет множество недостатков, главное из которых заключается в том, что она не выдерживает больших нагрузок.

А также даже опытному мастеру сложно спроектировать лестницу на тетивах большого размера, поскольку все их пропорции должны быть максимально точными.

Косоур

Косоуром называют одну из разновидностей тетивы. В этом случае она делается только одна, и на нее приходится вся несущая нагрузка. Косоур может располагаться не только сбоку лестницы, но и посередине, что более предпочтительно. Он служит опорой для ступеней и подступенок, а также остальных важных деталей лестничной конструкции. При оформлении косоура важным является сохранение его формы: обязательно должны иметься выступы под ступеньки, при этом параллельный край может как повторять ступенчатые выступы, так и быть, сплошным.

Выбор того или иного материала зависит от материала или предпочтенного стилистического решения.

Что примечательно, косоур имеет две системы прикрепления: с кобылками и «гребенка». «Гребенка» – это пресловутая ступенчатая конструкция, в то время как косоур с кобылками обычно крепится посередине и имеет площадки-поддержки на каждом выступе. Эти широкие площадки позволяют ступеням лучше фиксироваться.

Ступени

Ступени – это то, на что опирается нога при заходе на лестницу. Они могут состоять из проступи и подступенка.

• Проступь – это горизонтальная поверхность, на которую непосредственно опирается нога.
• Подступенок поддерживает проступь, укрепляя конструкцию, попутно закрывая пространство, которое находится под ней. А также подступенок не дает ноге «проскальзывать» между ступенями, если был сделан неосторожный шаг.

Конструкция лестницы может быть выполнена и без подступенка, но в этом случае следует учитывать, что всю нагрузку примет на себя проступь. Так, лестница не будет столь надежной. Подобные архитектурные решения рассчитаны на ситуации, когда по лестнице не планируется перемещать сверхтяжелые грузы. В ряде случаев по задумке архитектора лестница делается только из поступей, как на данном рисунке.

В этом случае роль косоура играет стена или же косоур просто монтируют в стену, дополнительно укрепляя конструкцию.

Перила

Перила отнюдь не являются непременным атрибутом лестниц, однако, их наличие крайне желательно, особенно если в доме проживают пожилые люди или дети. Перила выполняют защитную функцию, не давая упасть вбок с лестницы, а также для опоры во время подъема или спуска. Перила состоят из поручней и балясин. Поручни – это горизонтальные элементы, на которые можно непосредственно опираться. Балясины – это вертикальные столики, к которым и крепятся поручни.

В ряде случаев перила выполняются в форме сплошной детали, одних поручней или с балясинами, которые прикрепляются ни к лестнице, а к потолку. Все эти нововведения делаются по желанию заказчика или дизайнера интерьера. Если перила сделаны на лестнице с несколькими маршами, то балясины в некоторых случаях могут быть и опорными столбами. Таким образом, они поддерживают не только поручни, но и тетиву и ступени, в результате чего нагрузка на них многократно возрастает.

Выбор конструкции

Несмотря на множество всевозможных вариантов межэтажных лестниц, существует не так много конструктивных типов. Их всего два: винтовые и маршевые. Первые выбираются, когда места под лестницу отведено совсем немного и нужно рационально его использовать. Во втором случае лестница может быть внушительной, прямой, расположенной посреди большого холла. Однако есть и второй вариант – расположить маршевую лестницу вдоль стены, при этом роль одной из тетив будет выполнять стена.

Очевидно, что выбор той или иной конструкции зависит от отведенного под лестницу места, но есть еще одна важная составляющая – это общая архитектурная задумка. Например, в минималистичном стиле лофт намного лучше будет смотреться скромная винтовая металлическая лестница, а не помпезная маршевая, в то время как в интерьере классик такая крупногабаритная конструкция просто необходима.

Таким образом, опираться нужно не только на возможности, но и на сочетаемость выбранного варианта с окружающей обстановкой.

Винтовые

Небольшие винтовые лестницы знакомы всем. Они представляют собой единый опорный столб, к которому спиралевидным образом крепятся ступени. Самым важным качеством таких вариантов является небольшой расход площади. Так, для винтовой лестницы понадобится всего 1 кв. м. В то же время они смотрятся довольно интересно и способны стать ярким акцентом всего интерьера.

С другой стороны, эти лестницы крайне неудобны, особенно если вестибулярный аппарат является не сильно развитым. Ширина поступи остается совсем небольшой, в связи с чем сильно возрастает риск получить травму, оступившись при спуске или подъеме. Для людей преклонного возраста будет крайне непросто взобраться по такой лестнице, поэтому, если вариант выбран лишь в угоду стилистике, от него лучше отказаться.

Хорошо винтовые лестницы устраивать в специально отведенных для этого эркерных нишах, снабдив их по всей длине перилами. Тогда риск получения травмы будет сведен к минимуму, а удобство возрастет многократно. А также необходимо делать подсветку ступеней, чтобы не оступаться.

Маршевые

Маршевые лестницы – это образец помпезности, показатель достатка. Они требуют много места, при этом оставаясь наиболее удобными на сегодняшний день. В зависимости от материала такие варианты могут быть как претенциозными, так и скромными, домашними, традиционными. А также многое зависит и от наличествующих элементов: если имеются все из них, то такая лестница больше классическая. Исключение некоторых деталей свидетельствует об осовремененной модели.

Маршевые лестницы выпускаются в нескольких вариантах: прямые, поворотные и криволинейные. Каждый из них по-своему красив и сложен. Форма зависит не только от направления тетив или косоура, но и от формы самих степеней. Можно с уверенностью заявить, что различные вариации маршевых лестниц позволяют подобрать нужную форму под любое стилевое направление интерьера. В некоторых случаях появляется возможность сэкономить значительное место за счет отказа от некоторых элементов.

Стоит уделить особое внимание тому, чтобы эта мера была действительно обоснованной, так как в случае отказа от какой-то одной детали значительно возрастает нагрузка на все остальные.

Прямые

Прямые маршевые лестницы не подразумевают наличия изгибов или изломов на протяжении всей длины. Наглядной иллюстрацией могут послужить классические большие лестницы в холлах двухэтажных помпезных строений. Лестницы прямого типа занимают больше всего места, при этом они самые удобные из всех. Маршев или лестничных пролетов, кроме основания и вершины, не предусмотрено. Чтобы прямая маршевая лестница смотрелась уместно, нужно позаботиться об окружающей обстановке.

Располагая такую лестничную конструкцию посреди холла, необходимо помнить, что стиль должен быть традиционным. Пристенное расположение впишется практически в любой стиль, однако, наиболее интересно он смотрится в современном авангарде, если при этом расставить цветовые акценты.

Интересно смотрятся упрощенные конструкции с минимумом видимых опорных элементов.

Поворотные

Изготовление поворотных маршевых лестниц позволяет сэкономить место, отведенное под строительство лестничной конструкции. Здесь подразумевается наличие как минимум одного промежуточного марша – на месте излома. Так называемые повороты принято располагать на углу стены, если речь идет о пристенном расположении, или на необходимой высоте при размещении между двумя стенами. Пример можно увидеть в подъездах многоквартирных этажных строений. Поворотные маршевые лестницы сложнее в изготовлении, но гораздо удобнее в эксплуатации. Они занимают не так много места, при этом появляется возможность рационально использовать пространство у стены, которое зачастую остается незадействованным.

Благодаря таким качествам именно поворотные маршевые конструкции – это наиболее часто встречающийся вариант. При оформлении межэтажной лестницы для коттеджа основная задача состоит в том, чтобы «одомашнить» такой капризный предмет. Невольная ассоциация с многоэтажками способна убить весь уют в доме. Чтобы все получилось, уделите особое внимание выбору материалов, подходящих для этих целей.

Следует постараться отказаться от бетона, а также слишком острых углов. Пример «казенного» сооружения можно увидеть на изображении ниже.

Криволинейные

Криволинейные маршевые лестницы также можно назвать радиальными благодаря их изогнутой форме. Если в случае с поворотными вариантами речь шла о девяностоградусных поворотах, то здесь изгибы должны быть плавными, мягкими, ненавязчивыми. Однако возможны и исключения, когда изгиб сильный, но о винтовой конструкции речи еще не идет. Поскольку закругленные изгибы стен можно встретить довольно редко, то нельзя сделать вывод, что радиусные лестницы делаются только в этих случаях. Гораздо чаще можно встретить случаи, когда лестница закругляется из-за того, что расширяется книзу.

Криволинейные конструкции не такие компактные, как винтовые, хотя тоже позволяют сэкономить немало места. Интересно они смотрятся в современных стилях, но с нотками классики, например, фьюжн. Иногда поворотные лестницы делают с целью подчеркнуть необычную форму ниши, которая была отведена под конструкцию. Тогда целесообразно сделать радиальную лестницу практически такого же размаха, как и сама ниша.

Материалы

Межэтажные коттеджные лестницы строят не из такого большого количества материалов, как могло бы показаться на первый взгляд. Раньше разброс сырья был куда больше, да и сейчас при должном бюджете выбор практические ничем не ограничен. Однако рачительные хозяева давно отказались от обилия материалов, которые с легкостью можно заменить более дешевыми аналогами. Например, лестницы из мрамора сейчас в частных домах почти не встречаются, зато есть более дешевый эквивалент, которому легко придать мраморный вид – это бетон.

Несомненно, натуральное сырье до сих пор находится в почете. Многих не останавливает даже довольно высокая стоимость и трудность в работе. Материалы, из которых можно построить лестницу самому, заслуживают особого внимания, особенно если не хочется тратить много сил, денег и времени. За специальными деталями можно обратиться в кузнечную мастерскую или к профессионалам, работа же по обработке остальных элементов полностью ложится на плечи хозяина.

Дерево

Дерево в течение многих веков не сдает своих позиций. Лучших аналогов по стойкости, удобству в работе, долговечности еще не придумали. Дерево позволяет создать в доме особую атмосферу, при этом даже самая примитивная лестничная конструкция будет смотреться достойно. В связи с этим множество доморощенных и профессиональных мастеров выбирают именно его. Стоит обратить внимание, что стоимость древесины может колебаться.

Безусловно, для лестницы лучше всего выбирать наиболее дорогой цельный массив, который должным образом обработан. Однако некоторые заявляют, что хорошую прочную лестницу можно построить и из прессованных опилок, если выбрать МДФ плиту достаточной толщины. В любом случае оставлять деревянную лестницу без обработки нельзя.

Понадобится окрашивание, травление или вскрытие лаком, что приведет к дополнительным финансовым и трудовым затратам. Этот факт непременно следует учитывать.

Бетон

Лестницы из бетона по большей части ассоциируются с межэтажным пространством в подъездах, а зря. Нынешние технологии позволяют делать из бетона практически любые конструкции как по сложности, так и по внешнему виде. Материалу можно придать любой вид, при этом он совсем не будет отличаться от подлинника на взгляд неискушенного зрителя. До определенного времени большой проблемой при работе с бетоном был его внушительный вес, однако, в последние годы вещество значительно «облегчили», и сейчас бетонная лестница может весить не больше, чем металлическая. При этом прочностные качества совсем не пострадали.

Некоторые из видов бетона могут выдерживать постоянный контакт с водой, при этом вода не нанесет им никакого ущерба. Сложностью является придание бетонным элементам необходимой формы. Как показывает опыт, все же за бетонной лестницей лучше всего обратиться в специализированное агентство, отказавшись от попыток изготовить такой конструкт самостоятельно. Не факт, что получившийся в итоге продукт окажется надлежащего качества, а денег и времени будет потеряно немало.

Металл

Сами лестницы из металла можно встретить не так уж часто. Гораздо чаще из металла изготавливают несущие и опорные элементы или перила. Металлические сооружения могут быть уместны только в некоторых стилистических концепциях, во многих случаях они будут выглядеть слишком вычурно и футуристично, что не всегда плюс. С металлом работать вполне можно, особенно если вы владеете азами сварки и ковки. Эти работы в обязательном порядке потребуется выполнять, в особенности если речь идет об ажурных замысловатых конструкциях.

Металл – это относительно податливый материал, но для постройки лестницы подойдут не все его виды. Например, от алюминия лучше отказаться, в то время как сталь и чугун подойдут идеально. Для многих большие вопросы вызывает вес готовой конструкции. Действительно, если лестница сделана только из металла, она будет иметь внушительную массу, поэтому необходимо заранее укрепить фундамент и межэтажные перекрытия в тех местах, в которых планируется ее установка.

Проектирование и расчёт

Прежде чем приступить к сооружению какой-либо конструкции, необходимо сначала тщательно все спланировать, начиная от места расположения и заканчивая количеством материалов. Нужно подойти к этому шагу максимально ответственно, так как от подготовки во многом зависит успех всего предприятия. Оптимальные величины будут приведены в качестве примера, однако, важным шагом является снятие собственных замеров. Для начала следует составить чертеж, на котором будет наглядно отражена вся основная информация. Для этого нужно произвести несложные вычисления, воспользовавшись пошаговой инструкцией, приведенной ниже.

На основе данных параметров можно в дальнейшем рассчитать количество необходимых материалов и приблизительно посчитать, сколько времени понадобится на строительство, можно ли справиться с ним в одиночку, или придется прибегать к помощи напарника.

Количество и высота ступеней

В первую очередь рассчитывают высоту и количество ступенек. Однако прежде чем перейти непосредственно к этим расчетам, нужно узнать высоту самой лестницы. Делается это очень просто: нужно всего лишь определить путем измерений высоту от пола первого этажа до пола второго этажа. Можно сделать проще: взять высоту стен на первом этаже и прибавить к этой величине толщину перекрытия между этажами. Например, высота стен равна 3,1 м, толщина перекрытия – 40 см. Тогда высота лестницы будет 3,1+0,4=3,5 м.

Высота подступенка является стандартной и может колебаться в пределах 15,2–19,7 см. Выше или ниже делать ступени не рекомендуется, так как они неудобные при подъеме. Следует выбрать любое значение в заданных пределах, для примера возьмем 18 см. Чтобы рассчитать количество ступеней, необходимо высоту лестницы поделить на высоту подступенка: 350/18 = 19,44 см. Округлять лучше в большую сторону: количество ступеней будет равно 20. При несложных пересчетах получается, что высота подступенка будет 17,5 см: 350 (высота лестницы) / 20 (количество ступеней).

Ширина поступи

Ширина поступи должна находиться в пределах 22–40 см. Чтобы рассчитать ширину, подходящую именно для конкретного случая, есть формула: двойная высота подступенка в сумме с шириной поступи дает 64 см. Согласно второй формуле, высота подступенка, суммированная с шириной поступи, дает 47 см. Стоит наглядно рассмотреть, как работают формулы.

• 64 – 17,5 (ширина подступенка) = 46,5 см. В данном случае ширина получилась слишком большой.
• 47 – 17,5 = 32,5 см. Ширина поступи находится в оптимальных пределах, поэтому можно взять данное значение за эталонное. Следует округлить до 33 см.

Как показывает практика, подходящее значение получится только по одной из формул, так что не стоит лениться, чтобы просчитать и по первой, и по второй формуле

Ширина марша

Минимальная ширина лестничного пролета равна 80 см, однако, жестко она нигде не запротоколирована. Больший упор делается не на то, что необходимо делать марши какой-то определенной величины, а на их количество. Оно зависит от местоположения лестницы и определяется на месте. Стоит взять на заметку способ определения, которым пользуются профессионалы. Они выбирают марш с шириной, которую можно без остатка разделить на ширину поступи. В нашем случае подойдут следующие величины: 66 см (33х2), 99 см (33х3), 132 см (33х4) и так далее.

Длина лестницы

Длина лестницы определяется просто. Для этого понадобится два ранее выведенных значения: количество ступеней и ширина поступи. Необходимо их перемножить: 33х20 = 660 см. Лестница получается очень длинной, поэтому нужно рассмотреть варианты поворотной или криволинейной лестницы. Мало в каких домах можно разместить лестницу практически в 6,5 м длиной. Длину винтовой лестницы нужно будет рассчитывать при помощи специальных программ.

Высота просвета

Имеется в виду расстояние от потолка до ступеней. От этого параметра зависит, какого именно размера будет отверстие в полу второго этажа, к которому примыкает лестница. Следует помнить, что зазор между потолком и лестницей должен составлять не менее 180 см, в идеале – 200 см. Следует отмечать место под проем там, где это расстояние между потолком и ступенью становится меньше.

Длина косоура

Чтобы рассчитать длину косоура, необходимо будет воспользоваться теоремой Пифагора: длину лестницы в квадрате добавить к высоте лестницы в квадрате и вывести квадратный корень. На нашем примере получится 660² + 350² = 435600 + 122500 = 558100; √558200 = 747,06 см. Возьмем с запасом, округлив до 750 см. Как видно, схема расчетов довольно простая. Можно обойтись без всевозможных профессиональных величин типа угла наклона, просто рассчитав все необходимые показатели, пользуясь школьными знаниями по математике. Уклон лестницы при этом получится комфортным, так что не будет нужно пригибаться или бояться упасть из-за того, что лестница получилась слишком крутой.

Как сделать?

Изготовление межэтажной лестницы своими руками – это трудная задача, поэтому нужно сразу приготовиться к тому, что придется изрядно попотеть. Самое простое – это сделать деревянную конструкцию. Для этого необходимо начать с закупки материалов для строительства.

Понадобятся следующие материалы:

• брус 250х50х150 см для тетив;
• балки толщиной не менее 30 мм для ступеней;
• поручни и балясины, которые можно заказать или купить готовые.

Порядок выполнения работ является следующим:

• пользуясь эскизом будущей лестницы и расчетами, стоит обрезать балку под тетиву так, чтобы она стала равна лестнице по высоте. Снизу дополнительно стоит отрезать еще 5 см (поправка на высоту поступи). Не следует забывать, что все распилы нужно проводить под углом, чтобы тетива ровно встала на свое место;
• в тетиве нужно проделать проемы для ступеней. Для этого следует выпилить подходящие пустоты по высоте и ширине ступеней за минусом нескольких сантиметров;
• нужно установить тетиву на то место, где она будет находиться. Следует обратить внимание на плотность прилегания. Нужно проверить, насколько правильно выполнены горизонтали под ступени. Необходимо отштукатурить тетиву;
• следует сделать еще одну точно такую же тетиву;
• необходимо закрепить тетиву сверху и снизу. Стоит скрепить обе части между собой одинаковыми балками, чтобы по всей длине расстояние между ними было одинаковым.

Сборка и монтаж

Сборка ступеней производится следующим образом:

• балка распиливается на необходимое количество подступенков и ступеней;
• сначала монтируются подступенки. После того как все они установлены, закреплены саморезами и подогнаны, переходят к монтажу проступей;
• стоит оштукатурить и отработать готовый деревянный конструкт;
• нужно установить перила.

Обработка марша из дерева

В принципе, и марш из дерева, и сама лестница обрабатываются аналогичным образом. Сначала они как следует оштукатуриваются, после чего покрываются несколькими слоями лака или краски, чтобы избежать последующего коробления или негативного воздействия влажной среды. Можно предварительно обработать все деревянные детали специальным антисептическим составом, особенно если есть сомнения по поводу того, насколько качественно просушена древесина.

В общем, обработка лестницы не отличается от обработки каких-либо других деревянных изделий. Последующий уход тоже аналогичен: время от времени натирать воском, не использовать слишком влажную уборку, когда вода буквально разливается на поверхность, беречь от попадания солнечных лучей и перепадов температур.

Интересные варианты

Стоит обратить внимание на фотогалерею красивых межэтажных коттеджных лестниц:

• За неимением другого пространства лестницы часто размещают прямо вплотную к окну. В этих случаях косоур не монтируют в стену, а располагают под центром лестницы.
• Большие криволинейные маршевые лестницы могут служить альтернативой прямым, когда нужно создать ощущение величия на ограниченном пространстве. Резные детали дополнят общий образ.
• Несмотря на всю внешнюю привлекательность так называемых парящих лестниц, специалисты крайне не рекомендуют изготавливать их самостоятельно. Неправильные расчеты чреваты тем, что человек, поднимающийся по такой лестнице, может упасть, сломав ступени и поранившись сам.

• В небольших коттеджах уместнее всего использовать облегченные варианты поворотных лестниц, поскольку они выглядят легко, но их строительство лучше доверить профессионалам.
• Винтовая лестница частенько исполняет роль основного интерьерного акцента, поскольку имеет замысловатый и интересный вид.
• Интересный ход – использование лестницы на подвесах, что позволяет отказаться от громоздкой тетивы, при этом поддерживая прочность лестницы не только одним боковым косоуром, но и опорными столбами.

О том, как самостоятельно сделать лестницу на второй этаж, смотрите далее.

Поднимаясь по лестнице в двухуровневую квартиру

В Вильямсбурге, Бруклин, Антон Ривера и его невеста Джордан Вудард недавно купили двухуровневую квартиру в Warehouse 11, кондо остановилось из-за финансовых проблем в 2009 году, но вновь открылось в начале 2010 года. Г-н Ривера сказал они посмотрели два десятка квартир с двумя спальнями в этом районе, прежде чем купить дуплекс примерно за 600 000 долларов. Он имеет большую открытую комнату на цокольном этаже, которая соединяется с садом, и верхний этаж с гостиной, спальней и балконом.

«Я вырос в доме, — сказал мистер Ривера, — поэтому я привык к лестнице, а здесь было много места, чтобы растянуться». Он и г-жа Вудард также посмотрели на квартиру с двумя спальнями на верхнем этаже с великолепным видом на парк Маккаррен, но пропустили ее, «потому что в ней не было того уюта, который есть в этом пространстве», — сказал он. Он добавил, что с дуплексом «если кто-то из нас хочет уйти и посмотреть телевизор в другом месте, хорошо, что мы можем это сделать».

Взгляд на дуплексы, недавно появившиеся на рынке, показал, что они различаются как по цене, так и по дизайну.

В Бруклине были дуплексы на первом этаже, которые продавались всего за 500 000 долларов; довоенные квартиры с двухуровневыми гостиными и широкими широкими лестницами за 6,5 млн долларов; дуплексы, созданные путем объединения смежных блоков; и квартиры, спроектированные как дуплексы, в которых лестница была центральным элементом.

The Spiral

Дуплекс на Пятой авеню, 69 в районе Юнион-сквер, выставленный на продажу Дэном Даниэлли, старшим вице-президентом Halstead Property, за 925 000 долларов, имеет большую винтовую лестницу.Квартира представляет собой комбинацию: владельцы, Бет и Майкл Поллак, объединили свою студию на четвертом этаже со студией на пятом этаже в 2004 году. Было непросто найти что-то крепкое, что не выглядело бы как «это просто средство для ползания наверх». Ей нравилась лестница с двойной спиралью, но им пришлось бы использовать подъемный кран, чтобы поднять ее через окно, «потому что она не повернулась бы через дверь.«Вместо того, чтобы Pollaks установил более широкую, чем обычную спираль, с деревянными ступенями и металлическими перилами, что она чувствует себя», почти становится архитектурный элемент в пространстве ».

г-н Даниелли говорит, что продажа дуплекса не сложнее, чем продавать симплекс, хотя он признает, что пул потенциальных покупателей меньше. Например, владельцы собак, как правило, не будут рассмотреть один. Несколько лет назад, по его словам, потенциальный покупатель показал своей собаке заинтересовавший его дуплекс. «Собака взяла один взгляд на спиральную лестницу, просто стоял там и покачал головой», — сказал он.— И я проиграл сделку.

Широкая лестница

Многомиллионные дуплексы часто имеют лестницы, выходящие за рамки практичности с элегантными изгибами и декоративными украшениями.

Первый этаж Апартаменты Living: Все, что вам нужно знать

Предварительная пандемия, казалось, что мировой мир недвижимости был о широкомасштабных проектах с чрезмерными удобствами. Теперь для многих поиск жилья вращается вокруг зданий с меньшим количеством жителей, меньшим количеством частых точек соприкосновения и большим количеством личного пространства на открытом воздухе.Тележки внезапно стали более привлекательными, а встроенные стиральные и сушильные машины быстро превращаются из приятного бонуса в необходимость. Да, благодаря COVID-19 возможность избегать личных контактов стала самым востребованным из всех удобств. Вот почему квартиры на первом этаже — иногда считающиеся менее привлекательными — внезапно привлекают внимание искателей жилья. На самом деле, у них гораздо больше преимуществ, чем вы могли подумать. Вот все, что вам нужно знать.

Проспект Хайтс

18 Шестая авеню

2950 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Гринвуд

220 25-я улица

2100 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Флэтбуш

200 Линден бульвар

2350 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Восточный Нью-Йорк

Вансилен-авеню, 120

2300 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Флэтбуш

2484 Бедфорд-авеню

2951 доллар США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Бушвик

409 Стокгольм-стрит

2700 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вильямсбург

132 Северная 1-я улица

2500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Вильямсбург

552 Дриггс-авеню

2306 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Уиксвилл

1535 Парк Плейс

1860 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт Грин

147 Парк Авеню

2300 долларов США Без платы

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт Грин

147 Парк Авеню

2500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Дитмас Парк

535 Восточная 21-я улица

1914 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Что такое квартира на первом этаже?

Не все квартиры на первом этаже одинаковы! Вот несколько вещей, о которых следует помнить, когда вы охотитесь за одним из них.

Это может показаться глупым вопросом, но в сфере недвижимости Нью-Йорка нет ничего простого. Как и все квартиры в Нью-Йорке, квартиры на первом этаже бывают разных форм и размеров, некоторые из них имеют больше преимуществ, чем другие. Некоторые из них могут быть обращены назад, поэтому они тише и более уединены, чем квартиры, выходящие на улицу, а некоторые даже являются желанными дуплексами.

«Есть послевоенные многоквартирные дома, довоенные кооперативы, таунхаусы и другие разновидности построек с очаровательными квартирами на первом этаже», — говорит Ноэми Биттерман из Warburg Realty. «Квартира на первом этаже с видом на реку в районе Бикман имеет совсем другую атмосферу и атмосферу, чем квартира на первом этаже на 34-й и 6-й улицах».

Деревня Гринвич

40 Восточная 12-я улица

3050 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Манхэттенвилл

567 Западная 125-я улица

3000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.4 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 2

Адская кухня

322 Западная 57-я улица

3500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Черепаший залив

230 Восточная 44-я улица

3370 долларов США Без платы

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Инвуд

184 Нэгл Авеню

2400 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Южный Гарлем

145 Западная 123-я улица

2800 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ленокс Хилл

249 Восточная 77-я улица

2500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Форт Джордж

600 Западная 196-я улица

2567 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Фултон/морской порт

88 Фултон-стрит

2769 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Центральный Гарлем

320 проспект Святого Николая

2400 долларов США Без платы

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Карнеги Хилл

108 Восточная 97-я улица

3000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Верхний Ист-Сайд

1264 Лексингтон-авеню

3500 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Преимущества проживания на первом этаже

В жизни на первом этаже много плюсов.

• Держитесь подальше от лифтов:  «Преимущество в том, что нет необходимости делить лифт с другими жильцами, — говорит Биттерман. «Когда вы входите прямо в свою квартиру, кажется, что вы входите в дом.«Никаких кнопок, которые можно было бы нажимать или втискиваться в тесные помещения с незнакомцами, в наши дни звучит неплохо.
• Избегайте лестниц:  Это может быть особенно полезно, если у кого-то есть проблемы с передвижением или есть маленькие дети. «Кроме того, вы можете войти прямо в свою квартиру с тяжелыми сумками с продуктами, не дожидаясь лифта или поднимаясь по лестнице, — это большой плюс», — говорит Биттерман.
• Платить меньше (потенциально):  В некоторых случаях квартиры на первом этаже дешевле, чем другие аналогичные квартиры в том же здании.
• Наслаждайтесь прохладным летом и еще более комфортной зимой : Тепло поднимается, а это означает, что в квартирах на первом этаже, как правило, прохладнее. Это может быть главным бонусом жарким летом в Нью-Йорке. Это может быть преимуществом и зимой, если здание обеспечивает слишком много тепла.
• Более высокие потолки:  Хотя это не относится ко всем квартирам, многие квартиры на первом этаже имеют более высокие потолки, чем другие квартиры в здании. Говорит брокер Джерард Сплендор из Warburg Realty, владелец двух квартир на первом этаже: «По моему опыту, высота потолков немного выше, поскольку первый этаж изначально был коммерческим помещением. Кристофер Тотаро из Warburg Realty добавляет: «Одно из преимуществ квартиры на первом этаже, особенно в центре города, заключается в том, что у вас больше шансов найти помещение с высокими потолками. Под высотой я подразумеваю от 14 до 16 футов и более. В моем собственном пространстве я действительно смог построить второй этаж».

Конечно, в квартире на первом этаже есть и минусы. Например, есть потенциал для большего количества уличного шума и меньшего количества естественного света. Но для них обычно есть исправления. «Без сомнения, инвестируйте в шторы, которые падают сверху, позволяя свету проникать в квартиру, сохраняя при этом полную конфиденциальность в помещении», — говорит Биттерман.«Еще один совет — приобретите растения: посадив их на подоконник, вы сможете компенсировать вид на улицу». Когда дело доходит до шума, существует множество способов звукоизоляции квартиры.

Ямайка Эстейтс

86-15 Ава Плейс

1750 долларов США Без платы

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Ямайка Эстейтс

86-15 Ава Плейс

1995 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch.2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Элмхерст

41-12 Эльбертсон-стрит

2300 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Рего Парк

97-50 бульвар Квинс

2344 доллара США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Форест-Хиллз

102-40 62-я авеню

2151 доллар США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Рего Парк

65-60 Бут-стрит

2000 долларов Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

25-23 31-я авеню

1825 долларов США Без платы

кровати@1. 5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Риджвуд

59-03 69-я авеню

1650 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

31-05 30-я улица

2650 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Астория

30-48 42-я улица

2700 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 3 | ванна@1.5xСоздано с помощью Sketch. 1

Мюррей Хилл (Квинс)

Бульвар Парсонс, 34-15

1525 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. Студия | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch.1

Лонг-Айленд-Сити

40-04 36-я авеню

2250 долларов США Без платы

кровати@1.5xСоздано с помощью Sketch. 2 | ванна@1,5xСоздано с помощью Sketch. 1

Советы по выбору лучшей квартиры на первом этаже

• Обратите внимание на план этажа:  «Обратите внимание на планировку квартиры и на то, куда она выходит, — говорит Биттерман. Например, чтобы обеспечить спокойный ночной сон, вы хотите, чтобы спальни были обращены к задней части квартиры, а общее жилое пространство — к улице.
• Держитесь подальше от возможного шума:  «Установка должна находиться как можно дальше от любых «генераторов шума», — говорит Сплендор. Это может быть стол швейцара, лифт, помещение для переработки отходов, помещение для хранения пакетов, почтовое отделение или зона отдыха в вестибюле, где могут собираться люди. «А если квартира находится слишком близко к входу в здание, может быть шумно или сквозняк», — добавляет он.
• Поиск приподнятого первого этажа:  В некоторых квартирах технический первый этаж может быть на шесть или семь футов выше уровня улицы. Это обеспечивает приятное отделение от внешнего мира. В описании листинга часто будет указано это отклонение, и вы всегда можете попросить брокера уточнить его.

—
Независимо от того, хотите ли вы арендовать, купить или продать в Нью-Йорке, StreetEasy может помочь. Войдите в систему или создайте учетную запись, чтобы найти списки, наиболее подходящие для ваших личных потребностей.

Несу ли я ответственность за уборку снега со сдаваемой в аренду недвижимости?

Поскольку холодный сезон не за горами, а снежные бури уже ожидаются в некоторых частях страны, владельцам недвижимости необходимо иметь план на снежный сезон. Фактически, все жители, живущие в снежной зоне, должны иметь план снега задолго до того, как упадет первая снежинка.

Если вы владеете или управляете арендованной недвижимостью, вам может быть интересно, кто отвечает за уборку снега – арендодатель или арендатор?

Мне очень не хочется вас разочаровывать, но ответ раздражает почти так же, как необходимость вылезать из уютной постели, чтобы начать ковыряться.

Когда дело доходит до уборки снега между арендодателем и арендатором, ответ таков: это зависит от обстоятельств! (Ха, подумал, что это будет что-то такое расплывчатое).

Вот краткая информация об уборке снега сдаваемой в аренду недвижимостью.

В зависимости от того, где вы живете, в вашем городе может быть или не быть местного постановления о требованиях к уборке снега лопатой. Как правило, если вы владеете домом (или бизнесом), который граничит с общественной дорожкой или тротуаром, владелец обязан содержать тротуар в чистоте от снега и льда.В этих правилах указаны сроки, когда необходимо убрать снег, а несоблюдение этого правила влечет за собой штраф.

Часто временные рамки составляют от 24 до 48 часов после прекращения снегопада. Государственные и муниципальные законы могут также включать в себя положения об уборке снега, в том числе процедуры против обледенения, такие как засыпание солью или песком после уборки лопатой.

Кроме того, при уборке снега с тротуара его необходимо хранить на частной территории, а не просто сбрасывать на дорогу, которая считается общественной собственностью.Патрисия Стелл, городской регистратор Бенда, штат Орегон, объясняет бюллетеню Bend Bulletin : «Тротуар и улица считаются общественными полосами отвода, и домовладелец не может сбрасывать снег обратно на полосу отвода. должны храниться в вашей частной собственности».

Другие законы об уборке снега могут быть еще более запутанными для владельца недвижимости, где владелец не несет никакой ответственности до тех пор, пока он фактически не уберет снег, а затем он несет ответственность, если в результате уборки снега произойдет несчастный случай.Посмотрите на этот пример уборки снега в жилом комплексе в Арканзасе.

Вам также следует ознакомиться с местными законами относительно ограничений на парковку в снежные дни.

Ответственность арендодателя за уборку снега

В то время как арендодатели сдаваемой в аренду недвижимости для одной семьи могут указать в договоре об аренде, что уборка снега является обязанностью арендатора в большинстве штатов и провинций, сдаваемая в аренду недвижимость для нескольких семей часто имеет общие пешеходные дорожки, которые должен поддерживать арендодатель, и ответственность является серьезной проблемой.

Если вы владеете или управляете многоквартирным домом, лучше всего заняться уборкой снега самостоятельно или нанять службу. Если вы владеете сдаваемой в аренду недвижимостью для одной семьи, вы можете включить уборку снега в договор аренды в качестве обязанности арендатора. Когда вы составляете соглашение между арендатором и арендодателем, важно четко указать, когда и где нужно убирать снег. Например, вы должны указать, как скоро после снегопада нужно расчистить путь и какой ширины он должен быть.

Держите своих жильцов в курсе местных законов, касающихся удаления снега, и давайте им советы по безопасности, чтобы снизить риск получения травм во время уборки. Чтобы обеспечить регулярную уборку имущества, вы можете предоставить арендатору лопату и соль или песок, чтобы никто не поскользнулся на вашем участке после уборки.

Если вы арендуете, вот что вам следует делать, когда наступает снежный сезон – Проверьте договор аренды! В договоре аренды должно быть четко указано, кто несет ответственность за уборку снега.Ваш арендодатель должен быть знаком с местными законами о сроках уборки снега лопатой. Если вам повезет, очень хороший арендодатель может указать в договоре аренды, что он приедет для вас лопатой тротуары! У вашего арендодателя или управляющего недвижимостью могут также быть правила, запрещающие уборку снега, поскольку это может привести к ответственности владельца недвижимости в случае аварии. Сейчас самое время связаться с вашим арендодателем или управляющим недвижимостью, чтобы вы знали, что делать до того, как начнется метель.

Уборка снега в ваших договорах аренды

Правильная формулировка договора аренды может помочь устранить путаницу в отношении того, кто отвечает за уборку снега.Договор аренды должен отражать государственные или муниципальные законы об уборке снега и четко определять любые детали, касающиеся времени и так далее. Если в вашем договоре аренды нет формулировки об обязанностях по уборке снега, создайте приложение, в котором это прямо обсуждается, и убедитесь, что вы оба подписываете его. Обязательно просмотрите договор аренды с юристом, который знаком с законами о арендаторах и требованиями по уборке снега в вашем районе.

Узнайте больше о законах об уборке снега в вашем штате:

Эта статья была обновлена ​​и впервые опубликована 17 ноября 2016 г.

---

Связанное Чтение для вас:

30A Beach Rentals, 30A Дом отдыха

Приезжайте Испытайте отпуск на всю жизнь и насладитесь индивидуальным обслуживанием от 30A Vacay.Мы предлагаем хорошо оборудованные загородные дома для непревзойденного отдыха недалеко от живописного шоссе 30A в Санта-Роза-Бич, Флорида.

Пляжные дома Надземные

Найдите идеальный дом для отдыха с местом для всей семьи и высококлассными удобствами, такими как частные дома с бассейном, на любой бюджет.

Океанское блаженство

Наслаждайтесь захватывающими дух видами на побережье и приключениями на свежем воздухе всего в нескольких минутах ходьбы от пляжей Сисайд, Розмари и Блю-Маунтин.

Найдите свое место в Санта-Роза-Бич, Флорида

Вне зависимости от сезона вас ждет отпуск 30А. Весна приносит солнечные дни и прохладные вечера, а лето — время бездельничать на пляже или в спокойных чистых водах Мексиканского залива. Осень зажигает небо незабываемыми закатами и долгими прогулками по пляжу. Зима представляет удивительные ценности, потому что здесь тихое время; идеально подходит для романтического ужина или празднования особого случая в одном из многочисленных пляжных домов 30A Vacay.
Планируя свое пребывание, обязательно ознакомьтесь с нашими новыми предложениями по аренде для отпуска, домами на берегу залива и нашими частными бассейнами, расположенными рядом с пляжами 30A, такими как WaterColor, WaterSound, Rosemary, Seacrest, Seagrove и Blue Mountain Beach.

Посмотрите нашу аренду!

Начать изучение 30A Beach Rentals

Откройте для себя лучшее из 30A

Этот эксклюзивный участок автомагистрали 30А простирается на километры нетронутой береговой линии с пляжами с белым песком и бесконечными закатами. Это 26-мильное живописное шоссе состоит из множества пляжных сообществ, включая WaterColor, WaterSound, Blue Mountain Beach, Seacrest Beach, Seagrove Beach, Rosemary Beach, Grayton Beach.

Выучить больше

Бронирование без стресса и удобств

Мы создаем условия для незабываемых впечатлений без стресса — будь то романтическое уединение, семейный отдых или грандиозное приключение на берегу залива.Все наши загородные дома 30A на 100 % оснащены всем, что вам нужно, чтобы оставить вневременные и бесценные воспоминания, включая тележки для гольфа, пляжные велосипеды и общественные бассейны.

Выучить больше

Планируйте свой отпуск на 30А

Испытайте все, что 30A может предложить во время вашего следующего отпуска на побережье Мексиканского залива во Флориде. Наслаждайтесь пешеходными и велосипедными маршрутами, извилистыми пляжными дорожками и пресноводными прудами с активными мероприятиями на свежем воздухе. Откройте для себя искусство и культуру этого района с такими достопримечательностями, как фестивали, магазины, рестораны, изысканные рестораны, живая музыка и многое другое.

Выучить больше

Перечислите аренду вашего пляжа — Услуги по управлению недвижимостью

Узнайте о преимуществах размещения вашего дома в качестве сдаваемого в аренду на время отпуска. Являясь ведущей компанией по управлению недвижимостью на Изумрудном побережье, 30A Vacay может заботиться о вашем доме, пока вы получаете доход. Обладая более чем 15-летним опытом, мы специализируемся на обслуживании и гостеприимстве. Домовладельцы 30A Vacay получают выгоду от надежной клиентской базы и стабильного потока доходов. Услуга «под ключ» делает нас лучшим выбором для владельцев.

 

Наращивание? Вот стоимость добавления второго этажа к вашему дому

Если вы оцениваете стоимость добавления второго этажа к вашему дому, ваш дом, вероятно, чувствует себя более чем тесно.Переезд для вас также не идеален — это будет означать отказ от доступа к тропе, возможности ходить пешком до местных магазинов или вида на закат на заднем дворе. Или, может быть, вы не хотите оставлять группу замечательных дружных соседей. В любом случае, ваше местоположение не может быть лучше, и вы всерьез рассматриваете вариант застройки.

Чтобы составить это руководство по стоимости для таких семей, как вы, мы объединили авторитетную информацию о ценах из Интернета с информацией от подрядчиков и строителей, которые в прошлом возглавляли эти масштабные проекты. Мы предупредим вас сейчас: это решение радикальное и, вероятно, намного более дорогое и разрушительное, чем вы думаете. Откройте глаза на то, на что вы подписались, и обязательно подумайте, действительно ли переезд будет хуже.

Источник: (Каролина Грабовска / Pexels) 90 102 Средние показатели по стране для надстроек второго этажа 90 103

Цены на этот проект будут варьироваться в зависимости от штата и рынка, но ниже приведены некоторые общие средние значения для добавления второго этажа в США

Источник: HomeAdvisor
Средняя стоимость за квадратный фут: 100–300 долларов США
Нижний и верхний диапазон цен: За дополнительные 1000 квадратных футов вы заплатите от 100 000 до 300 000 долларов.Для сложного проекта с использованием высококачественных материалов затраты могут возрасти до 500 000 долларов.
Методология: HomeAdvisor собирает краткий обзор стоимости от домовладельцев, которые используют свой сайт для поиска специалистов по ремонту.

Источник: Fixr
Средняя стоимость за квадратный фут: 300-500 долларов США
Нижний и верхний диапазон цен: Ожидайте 150 000-200 000 долларов США за дом площадью 1000 квадратных футов или больше. Владельцы небольших домов могут завершить проект за 90 000–120 000 долларов.
Методология: Fixr извлекает данные о затратах из нескольких источников, включая «специализированные публикации, веб-сайты, исследования затрат, ассоциации США, отчеты правительства США, подрядчиков и субподрядчиков, поставщиков материалов, службы цен на материалы и другие веб-сайты поставщиков».

Источник: HomeGuide
Средняя стоимость квадратного фута: 100-300 долларов США
Диапазон низких и высоких цен: В зависимости от размера помещения и качества материалов HomeGuide оценивает диапазон цен от 100 000 до 350 000 долларов США. для этого проекта.
Методология: HomeGuide ежегодно получает миллионы запросов на оценку стоимости благоустройства дома. Затем сайт отслеживает оценки затрат, которые потребители получают от местных компаний, и делится информацией о ценах.

Типы надстроек второго этажа

Не все надстройки второго этажа имеют одинаковую область действия. В зависимости от того, сколько места вам нужно и размера вашего бюджета, вы можете выбрать один из следующих вариантов:

Полное дополнение истории

Если вам нужно много дополнительного места, вы можете добавить полноценный второй этаж примерно такого же размера, как и первый этаж.В приведенном ниже примере к этому дому в Денвере, штат Колорадо, был добавлен второй этаж:

. Источник: (Ascent Contracting) Источник: (Ascent Contracting)

Частичное добавление

Если вам нужно только добавить небольшое количество дополнительного пространства — возможно, дополнительную спальню и ванную — и вы работаете с меньшим бюджетом, добавление частичного второго этажа может быть выходом.

Архитектор Джефф Пеллетье отмечает в своем блоге, что независимо от того, добавите ли вы только один главный люкс или три дополнительные спальни и ванную комнату, многие связанные с этим расходы (не говоря уже о нарушении вашей повседневной жизни) будут в значительной степени такой же. «Обычно я рекомендую стремиться к второму этажу с тремя спальнями и двумя ванными комнатами», — рекомендует он. «Это надежная инвестиция, поскольку она так желательна и помогает обеспечить ценность ваших инвестиций».

Ниже приведен пример частичной надстройки второго этажа в Калифорнии:

Источник: (Дизайн Эверест) Источник: (Дизайн Эверест)

Дополнение к бонусной комнате

Еще один способ увеличить жилую или складскую площадь, не увеличивая площадь дома, — добавить «бонусную комнату» над гаражом. Его можно использовать как домашний офис, помещение для свекрови, мужскую пещеру, игровую комнату, мастерскую, кладовую… Возможности безграничны.Одним из основных преимуществ этого пути является то, что, поскольку вы строите над недостроенным гаражом, вам не нужно беспокоиться о повреждении существующего гипсокартона, пола или других элементов во время строительства, а это означает, что будет меньше необходимости переделывать пространство после завершения добавления.

Не все гаражи подходят для поддержки дополнительных комнат без существенной структурной переделки существующего фундамента, особенно в случае отдельно стоящих гаражей. «Иногда имеет смысл снести существующий гараж, если цель состоит в том, чтобы построить новый гараж с «дополнительной жилой единицей» (или ADU) наверху», — говорит Джастин Брайд, директор Ascent Contracting в Денвере, штат Колорадо, который работал со многими жилыми расширениями.

Источник: (Кэсси Гальегос/Unsplash)

Ориентировочная стоимость добавления второго этажа в 4 городах

Точно так же, как цены на жилье сильно различаются от одного рынка к другому, стоимость пристройки к дому может сильно варьироваться в зависимости от того, где вы живете. Мы поговорили с некоторыми опытными подрядчиками в четырех разных городах, чтобы получить представление о колебаниях цен на пристройки к дому в США.

Лос-Анджелес, Калифорния

• Полная стоимость второго этажа: 550 000–1 000 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
• Стоимость частичного второго этажа: 165 000–300 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
• Стоимость бонусной комнаты в гараже: $150 000-$175 000
• Согласно: Орен Фаркаш, генеральный подрядчик South Land Remodeling в Лос-Анджелесе, Калифорния, победитель конкурса «Лучшее на Houzz» четыре года подряд

Денвер, Колорадо

• Полная стоимость второго этажа: 350 000–550 000 долл. США, в зависимости от внутренней и внешней отделки
• Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000 долларов США
• Стоимость бонусной комнаты в гараже: Приблизительно 82 500 долларов США
• Согласно: Justin Bride of Ascent Contracting, которая специализируется на ремонте и пристройке жилых помещений

Хьюстон, Техас

• Полная стоимость второго этажа: 150 000–200 000 долл. США (за дом площадью 2000 квадратных футов)
• Частичная стоимость второго этажа: 90 000–120 000 долл. США (за 500–700 квадратных футов)
• По данным: Legal Eagle Contractors, строительной фирмы из Хьюстона, которая завершила много надстроек второго этажа

Сиэтл, Вашингтон

• Полная стоимость второго этажа: Приблизительно от 400 000 до 550 000 долл. США
• Частичная стоимость второго этажа: Приблизительно 250 000–300 000 долл. США
• Стоимость бонусной комнаты в гараже: Приблизительно 150 000 долларов США
• Согласно: Архитектор Джефф Пеллетье, пишет для Board & Vellum

Дешевле наращивать или раскладывать?

Каждый дом и каждый проект отличаются друг от друга, но Брайд говорит, что в целом строить на своем участке дешевле, чем застраивать.Когда вы строите, нет необходимости усиливать существующий фундамент. Кроме того, когда вы добавляете к задней или боковой стороне существующего дома, вам нужно будет переделать пробитую стену. Но когда вы добавляете второй этаж, вы убираете крышу и, возможно, вам придется переделывать несколько стен и комнат.

Тем не менее, когда вы строите, вы жертвуете существующими квадратными метрами вашего участка. Если у вас недостаточно физического пространства для увеличения площади вашего дома или вы не хотите нарушать пространство вашего двора, возможно, стоит дополнительно вложиться в расширение по вертикали.

Кроме того, застройка может значительно повысить привлекательность дома и повысить его стоимость при перепродаже. Согласно Руководству по реальным затратам HomeAdvisor, вы можете рассчитывать на возврат 65% своих инвестиций при добавлении двухэтажной пристройки.

С надстройкой второго этажа вы также сэкономите деньги на копании и выемке грунта, которые могут стоить до 4110 долларов, и на заливке нового фундамента, который обойдется вам от 4400 до 12700 долларов за 100 квадратных футов. В качестве бонуса вы получите совершенно новую крышу, которая, как было доказано, обеспечивает возврат инвестиций до 94%.

Что делает надстройки второго этажа такими дорогими?

Теперь, когда у вас есть некоторые оценки для этого проекта, вам может быть интересно, куда уходят все эти доллары. Какие компоненты пристройки второго этажа самые дорогие?

• Модификация первого этажа: Подрядчики, с которыми мы разговаривали, согласны с тем, что необходимость изменения конфигурации или реконструкции первого этажа для размещения второго этажа увеличивает общую стоимость проекта. Во многих случаях существующие стены необходимо укрепить, чтобы выдержать вес нового потолка.Невеста часто заканчивает тем, что заменяет окна, двери и отделку первого этажа, чтобы они соответствовали новому второму этажу.
• Сантехнические/электрические системы/системы отопления, вентиляции и кондиционирования: При добавлении второго этажа эти системы необходимо будет переместить, расширить или модернизировать, чтобы они соответствовали дополнительным квадратным метрам, что может быть сложной и дорогостоящей задачей. Электрическая проводка и сантехника, возможно, также должны быть изменены, чтобы соответствовать новым правилам.
• Внешняя конструкция: С некоторыми дополнениями, Bride также добавила внешние террасы, террасы на крыше или веранды с закруглением, что может привести к значительным расходам.Проект также может включать перенастройку внешнего ландшафта, ограждения и другие работы на площадке.
• Фундаментные работы: Если существующий фундамент необходимо укрепить для поддержки нового уровня, это может увеличить время, затраты и проблемы для всего проекта, но это необходимо для обеспечения безопасности и стабильности.

Источник: (La Miko / Pexels)

Умные способы сделать дополнение менее обременительным для бюджета

Ничего не поделаешь: чтобы добавить второй этаж, вам придется раскошелиться.Но есть несколько способов смягчить удар по вашему банковскому счету:

• Фаркаш, подрядчик из Лос-Анджелеса, рекомендует выбирать стандартную отделку вместо высококачественных вариантов, чтобы значительно сэкономить на затратах.
• По возможности проявляйте гибкость при проектировании. Если ваш дизайнер или подрядчик предлагает альтернативный макет, который является более экономичным, подумайте о том, чтобы прислушаться к его или ее совету.
• Чем проще конструкция вашего дополнения, тем меньше оно будет стоить. Более сложные макеты всегда будут дороже.
• Будьте готовы взяться за некоторые элементы проекта самостоятельно. Если вы любитель «сделай сам», возможно, вы захотите взять на себя работы по сносу или покраске вместо того, чтобы платить кому-то за это. Другим вариантом было бы заказать продукты самостоятельно из менее дорогих источников.

Распространенные головные боли, связанные с надстройками второго этажа

Редко проект по благоустройству дома проходит гладко от начала до конца, особенно когда речь идет о таком важном деле, как добавление второго этажа. Чтобы свести к минимуму дорогостоящие неудачи и неприятные сюрпризы, будьте готовы к общим проблемам, связанным с наращиванием.

Отсутствие прозрачности со стороны застройщика:
Брайд называет это самой распространенной проблемой при строительстве жилых домов. Когда строитель нечестен с домовладельцем или отсутствует общение, это может привести к тому, что ожидания домовладельца не будут соответствовать тому, что было поставлено. «Важно заключить контракт с фирмой с хорошей репутацией, которая делает упор на открытую и четкую коммуникацию, усовершенствованные методы управления проектами и доставки, а также прозрачность стоимости проекта как на этапе подготовки к строительству, так и на этапе строительства», — говорит Брайд.

Проблемы с несущей способностью:
Не каждый одноэтажный дом имеет достаточно прочный фундамент, чтобы поддерживать еще один этаж. Прежде чем приступить к строительству, вам нужно нанять инженера-строителя, чтобы он осмотрел существующий дом, чтобы определить, достаточно ли он прочен, чтобы выдержать дополнительный вес. В противном случае плиту, стены, балки и другие опорные элементы необходимо будет укрепить или заменить, что может еще больше увеличить стоимость проекта. Чтобы найти инженера-строителя, начните с звонка в местную архитектурную фирму или в местный отдел строительных норм/инспекции для получения рекомендаций.

Добавление лестницы:
Второй этаж полезен только в том случае, если на него можно попасть, отсюда и неизбежная лестница. Это может быть проблемой, если существующая планировка первого этажа не имеет достаточного свободного пространства для размещения лестницы. Некоторые домовладельцы предпочитают размещать лестницу снаружи дома, чтобы сэкономить площадь и сэкономить деньги.

Погода:
Когда крыша снята, всегда существует некоторая степень риска того, что дождь или снег могут повредить внутреннюю часть дома, хотя ваш подрядчик должен накрыть эту область брезентом, чтобы предотвратить попадание влаги.

Источник: (Pixabay/Pexels)

Стройте или покупайте: стоит ли добавлять вторую историю?

Вопрос о том, стоит ли этот ремонт времени, затрат и хлопот, может ответить только домовладелец. Чтобы оценить, подходите ли вы для участия в этом проекте, Брайд предлагает задать себе следующие важные вопросы:

• У вас крепкая связь с соседями и соседями? Вам нравятся местные школы, парки и местные магазины?
• Нравится ли вам идея реконструкции и строительства? Вам нравится наблюдать, как проект обретает форму в дизайне, а затем наблюдать, как этот дизайн воплощается в жизнь неделя за неделей и месяц за месяцем?
• Есть ли у вас время для проектирования, планирования и выполнения ремонта, или дополнительное пространство необходимо срочно?
• Вам нравится идея внести свой вклад в историю своего дома, осознавая, что внесенные вами изменения будут радовать и ценить долгие годы?

Если цена пристройки находится в пределах вашего бюджета и ниже рыночной цены типовых двухэтажных домов в вашем районе, и если у вас есть как минимум несколько свободных месяцев, запаситесь терпением и желанием заняться проект такого масштаба, застройка может быть творческим и практичным способом получить необходимое пространство.Однако, если стоимость проекта выше, чем покупка нового дома, или если у вас мало времени и вам срочно нужно больше квадратных метров, может иметь смысл продать и купить новый, более крупный дом.

Источник изображения заголовка: (Roger Starnes Sr / Unsplash)

Достройки и реконструкции дома — SDCI

См. также: Гаражи, Тещи

Что это?

Пристройка или реконструкция дома — это расширение или модификация существующего дома.Это может включать пристройку второго этажа, слуховое окно, расширение площади, внутреннюю реконфигурацию или лифт в доме.

Какие разрешения вам нужны?

Вам необходимо разрешение на пристройку/перестройку для пристройки или реконструкции. Если размер пристройки или реконструкции небольшой, вы можете претендовать на получение разрешения на выездную инспекцию.
 

Возможно, вам также потребуется подать заявку на изменение электроснабжения или новые услуги от Seattle City Light.

Разрешение не требуется для покраски вашего дома, замены дымохода или замены кровли и сайдинга, если не будут внесены структурные изменения.Список проектов, для которых не требуется разрешение, см. в разделе «Нужно ли мне разрешение». Дополнительную информацию см. в разделе Жилищный кодекс Сиэтла R105.2.

Исследовать код

Ваша новая постройка должна соответствовать действующим в Сиэтле нормам жилищного строительства, строительства, зонирования, электроснабжения, землепользования, охраны окружающей среды, береговой линии и механических норм. Вам не нужно обновлять существующие части вашего дома, которые не реконструируются в соответствии с текущими кодами. Тем не менее, любые структурные воздействия от вашего добавления или реконструкции должны быть учтены в проекте и подаче разрешения.Например, если вы добавляете второй этаж, вашему существующему дому может потребоваться структурная модернизация для поддержки нового строительства.

Наш муниципальный кодекс Сиэтла (SMC) ограничивает размер и местоположение вашей пристройки. Общая площадь всех построек (включая новое дополнение), крытых площадей и палуб на высоте 36 дюймов или более над землей не может превышать определенного процента от размера вашего участка. Этот процент зависит от зонирования. Для зон на одну семью общее покрытие ограничено 35 процентами участка (на участках площадью 5000 квадратных футов и более) или 1000 квадратных футов плюс 15 процентов площади участка (на участках менее 5000 квадратных футов).

Стоит ли нанимать профессионала?

Чертежи домов редко требуют профессиональной печати, указывающей, что они были созданы архитектором или инженером. Вы можете подготовить чертежи самостоятельно или нанять профессионала.

20 Игривое и креативное сочетание горки и лестницы для помещений

Кто сказал, что дома нельзя шалить? Конечно, развлекаться с семьей и друзьями можно по-разному.

А как насчет добавления определенной функции, которая принесет больше удовольствия в ваш дом?

Игровая комната была бы хороша, если бы вы могли добавить бильярдный стол или бильярдный стол.Также можно выделить место для компьютеров.

Но помимо этого, есть еще более творческий способ наслаждаться своим домом. Почему бы не добавить слайд?

Большую часть времени мы можем видеть горки в парках или на детских игровых площадках. Хотя они предназначены для детей, у нас действительно может быть один в доме!

Представляете, как это было бы интересно?

Да, это не только весело, но и как еще один способ попасть в нижнюю часть дома. В некоторых домах они добавляют его прямо рядом с лестницей, в то время как другие размещают его в других местах.Звучит весело, правда?

Взгляните на некоторые дома, в которых используется комбинация лестницы и горки»

1. Гиббс-стрит

Фото: https://www.archology.com.au/gibbes-street

Разве это не прекрасно? Здесь вы можете видеть изогнутую деревянную лестницу, рядом с которой встроена горка. Таким образом, вам предоставляется возможность подняться по лестнице или спуститься по горке, когда вы спускаетесь на нижний этаж.

2. Искусство веселья

Фото: http://jillsmith.com/the-art-of-fun

Если вы думаете, что в вашем доме может быть только скучная лестница, вы ошибаетесь! На самом деле вы можете добавить рядом с ним деревянную горку не только для детей, но и для себя!

3. Интерьеры

Фото: http://www.dalldesignerhomes.com.au/Gallery.html

На этой лестнице также есть рабочий уголок, расположенный под второй лестницей. Люблю сочетание дерева для горки и черного подступенка для лестницы.

4. Мой секретный сад

Фото: http://www.yestudio.com.tw/portfolio

Это пространство служит игровой площадкой для детей, где есть полки и отсеки для хранения, встроенные в горку и лестницу.

5. Дом Панорама

Фото: http://www.moonhoon.com

В этом доме в Сачандонге, Южная Корея, живет счастливая семья, состоящая из двух больших секций. Нижний этаж предназначен для детей, а верхний – для родителей.Есть большая нестандартная лестница со встроенными книжными полками и горкой, которая соединяет этажи.

6. Ретрит на Лонг-Айленде

Фото: http://www.kitchenarchitecture.co.uk

Здесь показан бетонный пандус, расположенный рядом с этой лестницей, который обеспечивает скользящий выход. Его также можно использовать для толкания колясок и тележек вверх и вниз. Совершенно полезно, не так ли?

7. Детский сад

Фото: http://zampone.be/projects

На самом деле это детский сад в Бельгии.Помимо лестницы, в игровой комнате добавили горку. Это явно весело для этих малышей!

8. Накамэгуро

Фото: http://www.level-architects.com/works/house/nakameguro/nakameguro09.html

Длинная горка соединяет три уровня дома. Он достаточно большой, чтобы дети могли кружить вокруг него, бегать вверх и скользить вниз!

9. Лейквью

Фото: http://www.fcstudioinc.com/ Residential#/lakeview

Хозяева очень хотели, чтобы в их доме была горка.В ответ на это дизайнеры построили горку из древесины грецкого ореха, из того же материала, что и лестница. Он соединяет основной этаж дома с подвалом.

10. Частная резиденция — Золотой дуб Диснея

Фото: http://www.jrichardwatson.com/gallery.htm

Рядом с изогнутой лестницей находится деревянная горка, которая является воплощением любой детской мечты! Этот идет с красивыми стальными перилами.

11. Женевский семейный дом

Фото: http://www.havlicekbuilders.com

На первый взгляд дом может показаться простым, но как только вы осмотритесь, вы увидите эту горку, которая является забавным дополнением к дому.

12. Резиденция Сайдботтом

Фото: http://www.inertiacorporation.com/projects

Разработчикам этой комбинации горки и лестницы пришлось столкнуться с проблемой получения одобрения города. Их попросили использовать ковровое покрытие, как на лестнице. И до сих пор хорошо работал!

13.Перекрёсток

Фото: http://chrdauer.com/ Residential/surrey

Если у вас есть существующая лестница, вы можете рассматривать это как вдохновение, поскольку оно показывает нам, что мы действительно можем добавить горку рядом с ней, не разрушая лестницу!

14. Украина Квартира

Помимо деревянной лестницы, со второго этажа этой квартиры в Украине можно спуститься еще и по металлической горке. Он ведет вниз с верхнего этажа прямо в гостиную, по пути проходя через кухню.

15. Частный дом

Фото: https://www.vshd.net/projects

Изящная и элегантная горка в современном доме придает интерьеру игривости и стиля. И горка, и лестница выполнены из темного дуба, который хорошо контрастирует с белыми стенами.

16. Японский дом

Фото: http://opad-oms.blogspot.com

Это хороший способ сэкономить место. Используйте лестницу как книжный шкаф! Но это не все.Вы также можете добавить слайд, чтобы сделать его еще более захватывающим! Если вам нужны другие идеи для книжных шкафов, ознакомьтесь с нашей подборкой творческих книжных шкафов в стиле ар-деко

.

17. Огилви и Мазер

Фото: https://www.glassdoor.com/Photos/Ogilvy-and-Mather-Office-Photos-E13661_P2.htm

На самом деле это офис. Взгляните на его лестницу. Помимо части, предназначенной для сидения, с другой стороны есть белая горка. Конечно, было бы весело скатиться вниз после утомительного рабочего дня!

18.Два пентхауса

Фото: http://www.turettarch.com/interiors

Два пентхауса соединены металлической горкой. Таким образом, два отдельных пространства объединяются в один люкс.

19. Деревянная горка

Фото: http://www.level-architects.com/works.html

В этом бело-деревянном интерьере есть деревянная горка, окруженная белыми стенами. Он соединен с рабочей зоной и ванной комнатой.

20.Новограц

Фото: https://www.hgtv.com/shows/home-by-novogratz

Это может быть похоже на лестницу в вашем доме, но что делает ее необычной, так это горка рядом с ней. Кроме того, названия цветов на лестнице и красная стрелка вниз на слайде придают ему еще один детский оттенок.

Наверняка эти изображения вызвали у вас желание добавить горку в свой дом.