Ремонт ванной в квартире: Ремонт ванной комнаты в квартире: 41 фото дизайна интерьера

Design & Build: Полные архитектурные услуги, включая схематическое проектирование, разработку дизайна, строительные чертежи и утверждения от DoB, а также полные строительные услуги.

Сборка с определенным дизайном: полные услуги сборки и некоторый дизайн с минимальным соответствием.

Только сборка: услуги полной сборки без ввода проекта (выполняются другим архитектором или не требуются вообще).

Площадь Под ремонт пл. Футов

Итого на SF

Стоимость проекта

Материалы и отделка

Гонорары архитекторов

Третьи стороны

Квалифицированный персонал

Управление проектами и участками

Страхование рабочих мест

Накладные расходы подрядчика

Прибыль подрядчика

Страхование общей ответственности

Район МанхэттенБронксБруклинКвинсСтаен-Айленд Вестчестер Джерси-СитиХобокен

Цена до 500000 долларов до 750000 долларов до 1000000 долларов до 1 250 000 долларов до 1500000 долларов до 2 000 000 долларов до 3 000 000 долларов до 5000 долларов не менее 9000 долларов до 7000 спален до 7000 долларов не менее 9000 спален до 7000 долл. минимум 3 спальни минимум 4 спальни5 или м руд спален

Ванные комнаты минимум 1 ванная комната минимум 1.5 ванных комнат минимум 2 ванные комнаты минимум 2,5 ванных комнаты минимум 3 ванные комнаты минимум 3,5 ванные комнаты минимум 4 ванные комнаты 4,5 или более ванных старую раковину на пьедестале с раковиной и шкафом IKEA, заменили аптечку на шкаф IKEA, заново застеклили ванну и установили новые приспособления (свет, штанги для полотенец, держатель для туалетной бумаги, покрытия для плиток выключателя) от Restoration Hardware.

Она лично осмотрела изделия ИКЕА, но заказала остальные элементы онлайн и осталась довольна процессом и результатами.

Что она узнала

• «Не позволяйте подрядчику отговаривать вас от выбора бюджета», — говорит Рене. Когда рено кишечника оказалось слишком дорогостоящим, пара решила провести реконструкцию, снизив первоначальную цену от 16000 до 5000 долларов. Одним из основных факторов падения цен стало решение повторно покрыть глазурью ванну, а не заменять ее новой. (Ее чугунная ванна была хорошим кандидатом для повторного остекления, как ей сказали. Стекловолокно может дать менее благоприятные результаты.)
• «Несколько штрихов роскоши действительно могут иметь значение, — говорит она. «Спустя два с половиной года он все еще выглядит намного лучше».

ЭМИЛИ ГИЛБЕРТ С ВИНДЗОР ТЕРРАС

Эмили и ее муж купили довоенный кооператив с тремя спальнями и двумя ванными комнатами на Виндзорской террасе, который нуждался в серьезной работе. По ее оценкам, ванные комнаты, оформленные в непривлекательных оттенках розовой и желтой плитки (на фото ниже), последний раз обновлялись в 1950-х годах.

«Они были в хорошем состоянии, но такие ужасные», — говорит она.

В их планах было провести серьезное обновление обоих, но не обновлять их внутренности. Но когда сосед внизу сообщил о предыдущей крупной утечке из душевой кабины в главной спальне («Должно быть, они слышали, как мы рвали пол», — говорит Эмили), это превратилось в ремонт кишечника.

Эмили и ее мужу удалось заставить управляющую компанию оплатить половину работы.

Что они сделали

В полностью укомплектованной ванной комнате с ванной они также выбрали менее дорогой вариант с заменой остекления.Нижняя половина настенной плитки вокруг ванны также была застеклена, и тоже в плохом состоянии. Они установили новый пол из пенни-плитки и заменили ржавую раму душевого окна. Заменили свет и зеркало, но сохранили унитаз и туалетный столик.

Что они узнали

• «Покупайте плитку самого высокого качества, потому что дешевая плитка трескается, и вы просто покупаете больше», — говорит Эмили. «Я углубился в Бруклин, потому что хотел чего-то сверхпростого и классического.Это довоенное здание, поэтому мы хотели использовать плитку-пенни и шестиугольники, что относительно дешево, а не что-то модное. Это был дополнительный шаг, но я думаю, что мы сэкономили немного денег ».
• « Не забудьте освободить место, если вы остекляете, потому что он действительно вонючий и токсичный ».
• « Найдите друга с исправной ванной ».
• Ожидайте задержек из-за мелких, иногда раздражающих вещей (ее подрядчик пригрозил перейти на другую работу, потому что у них не было края плитки, поэтому Эмили выбежала и получила его) и не принимайте все, что говорит ваш профессионал, без вопросов.Показательный пример: когда ее подрядчик сказал ей, что они не могут разрезать мелкую плитку, чтобы край был на одном уровне со стеной. Эмили случайно фотографирует элитные интерьеры и твердо знала, что это возможно. Она пошла в магазин плитки в Чайнатауне, купила инструмент, называемый кусачками для плитки, сама разрезала плитки пополам и подала их своему подрядчику со словами: «Вот».
• Наконец: если вы говорите, что собираетесь сделать что-то «позже» (в их случае, нарисуйте какой-нибудь лепной узор), и вы не из тех людей, которые следят за такими вещами, сделайте это сейчас.«Позже никогда не бывает», — говорит Эмили. «Особенно, если у вас есть дети».

ЛИЗА С ПАРКОВОГО СКЛОНА

Протекающая труба за стеной ванной комнаты Лизы, сдававшейся в аренду с двумя спальнями и одной ванной, побудила домовладельца провести ремонт кишечника. Помещение в 120-летнем здании было выпотрошено до балок, обнажив гнилое дерево под полом и дополнительные повреждения.

«Именно тогда они узнали, насколько это большая работа», — говорит она. «Все оценки были ниже».

Возник спор между подрядчиком и арендодателем, который оплачивал счет.Снаружи одна стена ванной комнаты была частью вентиляционной шахты, и когда была установлена ​​новая плитка, она рассыпалась под весом, что означало, что ее пришлось восстанавливать. Старая, железная ванна на ножках была заменена новой, более широкой, закрывающей часть дверного проема.

«Итак, им пришлось переместить дверной проем. Весь процесс представлял собой серию« Ой, погоди ». «Ой, погоди». «Ой, погоди», — говорит Лиза. «Это был лицензированный подрядчик? Нет».

Что они сделали

В конечном итоге подрядчик положил все новое: новую плитку (классическую плитку метро), новую ванну, новый туалетный столик, новые приспособления и т. Д.Из-за многочисленных задержек реализация проекта затянулась на шесть недель.

Несмотря на все горе, Лиза любит свою новую ванную комнату.

«Мы в восторге», — говорит она. «Это действительно приятно.»

Чему они научились

• «Если вы живете в старом здании, в котором еще не было сделано никаких работ, предположите, что вся древесина сгнила, а вся электричество крошится», — говорит Лиза. «Предполагайте худшее».
• Лиза также рекомендует иметь запасной план ванной комнаты. Они приняли душ в доме друга и воспользовались ванной в соседнем Dunkin ‘Donuts.
• «Знайте, что вся ваша квартира будет покрыта штукатурной пылью», — говорит Лиза.

Краткое руководство по ремонту ванной комнаты в вашей квартире

Новая ванная комната может быть роскошной, расслабляющей и захватывающей. Процесс ремонта ванной, чтобы получить один? Не так много. Даже небольшой ремонт ванной комнаты, такой как изменение плана этажа или перемещение сантехники, может повлечь за собой большие затраты на ремонт.

Однако оживление ванной комнаты стоит каждой копейки.Вот наше руководство по ремонту вашей ванной комнаты.

Делай домашнее задание

На этапе планирования подумайте о практичности, прежде чем переходить к дизайнерскому аспекту работы. Перед тем, как приступить к разрыву стен, подумайте над следующими вопросами:

• Насколько велико ваше пространство?
• Сколько человек будет пользоваться ванной?
• Каковы ваши основные потребности? Хотите ли вы подолгу принимать ванну?

Основные потребности и ограничения пространства будут определять дизайн ремонта ванной комнаты.

Выложить план ремонта ванной комнаты

После того, как вы решили полностью обновить свою ванную комнату, пора провести микроанализ каждого аспекта планировки. Если вы являетесь владельцем квартиры, важность этого шага демонстрирует множество примеров. Вы используете свою ванную комнату каждый день — важно максимально увеличить пространство и максимально использовать планировку.

Подумайте, что вас беспокоит больше всего, и попытайтесь определить, что сработало в вашей ванной комнате, которая вам понравилась; такие как молния, космос и продукты.

Необходимые принадлежности для ванной

Даже в самых популярных ванных комнатах есть те же компоненты, что и в ванных комнатах вашей квартиры. Выделяются лишь небольшие различия.

Туалетный столик

Умывальники бывают всех форм и размеров — от стандартных предметов до легко настраиваемых предметов, интегрированных со столешницами и хранилищами. Вы должны выбирать между достаточным пространством для хранения вещей или минималистичным дизайном, который сохранит вашу ванную комнату открытой и просторной.

Раковина и душ

В то время как большинство ванных комнат довольствуются стандартной сантехникой, это не обязательно.Правильная отделка — например, серебристый, золотой или матовый — может добавить дизайна в вашу ванную комнату.

Ванны и туалеты

, по сути, сводятся к вопросу о пространстве и бюджете, но если вы покрыты, существует множество размеров и дизайнов, которые могут добавить элемент роскоши в вашу ванную комнату. Немного времени и исследование брендов унитазов могут подарить вам удобное сиденье, и вам не придется довольствоваться лишь еще одним унитазом.

Освещение

Многие люди устанавливают освещение после того, как они завершили планирование всей ванной комнаты.Освещение — важный аспект того, как будет выглядеть ванная комната, и ему нужно соответственно расставить приоритеты.

В идеале, ванные комнаты должны сочетать естественное освещение и освещение для конкретных задач — наши специалисты советуют устанавливать освещение в ванной на диммерах, чтобы создать успокаивающую атмосферу, когда вы погружаетесь в жемчужную ванну после долгого дня.

В то время как освещение, основанное на задачах, обеспечивает чистое бритье, при этом верхнее освещение не отбрасывает тени на ваше лицо. Он разработан, чтобы быть функциональным, а также быть декоративным, чтобы добавить привлекательности ванной комнате.

Вы заслуживаете ванной, которая снимает стресс и успокаивает ваши чувства, и мы здесь, чтобы помочь — Brener Construction Inc. может позаботиться обо всех ваших потребностях в ремонте ванной комнаты в вашей квартире в Нью-Йорке по самым экономичным ценам. Позвоните нам сегодня по телефону 646-455-3321 , чтобы назначить бесплатную консультацию.

Для получения дополнительной информации посетите наш главный веб-сайт: www.BrenerConstruction.com

Сколько времени занимает ремонт квартиры?

Пошаговая инструкция и сроки ремонта однокомнатной квартиры

Мы покрыли ожидаемые сроки ремонта кухни и ванной, но сколько времени занимает ремонт всей квартиры? Поскольку переделка ванных комнат и кухонь обычно занимает больше всего времени, сроки ремонта двухкомнатной квартиры не намного больше.Еще один бонус: чем больше мест, тем больше возможностей для экономии масштаба и многозадачности! Такой подход позволяет сэкономить и время, и деньги.

Если вы планируете разделить несколько проектов (по бюджетным причинам), вам следует подумать о том, чтобы выполнять их все одновременно. Хотя это более крупная сумма аванса, это, вероятно, будет более выгодным для вас. Например, пока вы ждете доставки шкафов, подрядчик может покрасить спальню или установить плинтусы.А пока они ждут высыхания краски, они могут укладывать плитку в ванной… Вы понимаете.

Как всегда, от размера и сложности зависит, сколько времени займет ремонт всей квартиры. Если вы не меняете стены, не меняете электричество или водопровод, ремонт вашей квартиры будет короче. В среднем вам потребуется от двух до четырех месяцев на работы на месте при полном ремонте однокомнатной квартиры. Sweeten подбирает проекты ремонта дома с проверенными генеральными подрядчиками, предлагая консультации, поддержку и финансовую защиту ремонта до 50 000 долларов — бесплатно.

Срок ремонта квартиры: Предварительная фаза строительства

Хотя обычно внимание уделяется наиболее заметному этапу строительства, до этого нужно многое сделать. Вот подробные сведения о каждом поле, которое вам необходимо проверить перед тем, как приступить к работе над проектом.

Многие домовладельцы заключают договор или готовятся закрыть собственность, когда они начинают процесс планирования ремонта.Если это вы, не волнуйтесь: есть способ все это сделать. Как объясняется в одном из постов Sweeten, вам следует подождать, пока вы закроете собственность с ключами в руках, прежде чем что-либо делать. Если вы торопитесь — дождитесь хотя бы подписания контракта, прежде чем начинать процесс проектирования.

Обо всем по порядку. После того, как вы заключите контракт, вы должны опубликовать свой проект в Sweeten и начать сбор предложений.На сайте Sweeten добавьте подробности о помещении, которое вы хотите отремонтировать, свои вдохновляющие фотографии (необязательно, но полезно для наших сватов) и любую другую информацию, которая поможет Sweeten найти идеального подрядчика. В течение трех дней вы получите 3-5 совпадений со ссылками на профили подрядчиков в Интернете. Теперь у вас есть шанс взглянуть на отзывы клиентов и фотографии их прошлых проектов, чтобы понять, подходят ли они.

После того, как вы предварительно просмотрели профили подрядчиков Sweeten и решили, что хотите назначить встречу (встречи), наш онлайн-планировщик предоставит вам двухнедельное окно, чтобы отметить доступные даты для посещения объекта.И вы, и подрядчик (-ы) получите электронное письмо с подтверждением вашего доступного времени, после чего подрядчик (-и) свяжется с вами, чтобы подтвердить дату.

Посещение объекта — лучший способ для подрядчика понять масштаб проекта, физические возможности и ограничения помещения, а также для вас двоих увидеть, удастся ли у вас поладить! (Это руководство полезно для понимания ключевой информации, необходимой для обеспечения наиболее точной ставки.) После того, как вы запланировали посещение объекта, ознакомьтесь с нашим сообщением в блоге о том, как подготовиться к встрече. Вам следует ожидать письменного предложения в течение 5-10 рабочих дней после вашего визита.

После подачи всех письменных заявок пора сравнить и сопоставить! Этот учебник по выравниванию ставок может пригодиться, а также этот, посвященный ставкам, рассчитанным только на рабочую силу, и ставкам «все включено». Если у вас есть дополнительные вопросы, самое время их задать. Вы также можете запланировать время с консультантом по проекту Sweeten, который проведет вас по различным предложениям и взвесит ваш выбор.

После того, как вы выберете подрядчика, он или она составит для вас контракт. Как правило, это будет включать описание работы, которая должна быть сделана, предполагаемый график завершения, а также сроки платежей в течение всего проекта.

Из всех этапов, на которых могут возникнуть икота или задержки, это он. Получение правильных разрешений и одобрений совета директоров задержало многие ремонтные работы, но не пугайтесь: наши эксперты хорошо разбираются в этих процессах и могут посоветовать вам, как лучше всего достичь ваших целей ремонта с наименьшими хлопотами. Если вы перемещаете водопровод или газ, вам понадобится архитектор и дополнительные разрешения DOB. Домовладельцы сладкого бизнеса сообщают, что получение разрешений занимает всего две недели, но чаще всего на это уходит пара месяцев.

Если вы живете в отдельно стоящем доме, вам не нужно беспокоиться об утверждении строительного совета, но вам все равно понадобятся необходимые городские разрешения на любые электрические или сантехнические работы, чтобы убедиться, что все соответствует нормам.

Если вы несете ответственность за закупку всех или некоторых материалов для ремонта, обязательно размещайте заказы, как только будет завершен проектный план. Для некоторых предметов требуется длительный срок изготовления, и вы не хотите, чтобы один кран затягивал весь ремонт. Если вас беспокоит время, посмотрите, что в настоящее время есть в наличии и готово к отправке. Поговорите со своим подрядчиком о сроках доставки продукта, которые совпадают со временем установки.

Будьте добрыми соседями и предупредите своих, что скоро начнется ремонт. Скажите им, чего ожидать и как долго продлится проект. Всегда легче пережить разлад, когда знаешь, что конец уже виден! Не помешает принести сладости, бутылку вина или подарочную карту в местную кофейню. Когда Рено закончится, пригласите их!

Хотя большинство шагов в разделе «Строительство» входит в обязанности вашего подрядчика, важно понимать, что и когда должно происходить.Наиболее важные шаги, за которые вы будете здесь отвечать, — это выполнение запланированных платежей вашему подрядчику (как указано в вашем контракте) и поддержание вашего графика в течение нескольких часов в неделю, чтобы отвечать на вопросы о деталях или изменениях, которые возникают в течение курса. строительства.

Долой старое! Теперь, когда вы закончили с документами, пора вашему подрядчику забрать кувалду. Обязательно защитите оставшиеся предметы брезентом или пластиком и приступайте к работе, срывая все остальное.В зависимости от размера вашей квартиры и масштабов ремонта, это займет не более двух-пяти дней.

В национальном опросе 2017 года, проведенном Sweeten, 62% респондентов назвали обнаружение скрытых проблем в своем доме главным страхом перед ремонтом. Теперь, когда вы разобрали пространство до шпилек, будет легко достать новую водопроводную или электрическую систему там, где она должна быть. Подумайте, стоит ли менять какие-либо планы сейчас, так как вы можете видеть, что находится за стенами.

Если вам нужны городские разрешения на выполнение электромонтажных и / или сантехнических работ, вам потребуется осмотр и разрешение перед закрытием стен. (Посмотрите, что город говорит о разрешениях на сантехнические работы здесь, и разрешениях на электричество здесь.) Хотя главный сантехник обычно может подписать трубопровод для водопровода в случае неявки городского инспектора, инспектор должен проверить и согласовывать любые работы на газопроводах. Вам не разрешается закрывать стены и переходить к следующему этапу проекта, пока не будет проведена эта проверка.Что касается электромонтажных работ, инспекторы обычно планируют посещения после того, как проект будет завершен на 100 процентов, и они будут проверять электрическую панель, распределительные коробки и розетки. (Обратите внимание, что иногда из-за городской бюрократии и задержек ваша электрическая проверка может переноситься два или три раза.) Узнайте у подрядчика или архитектора, что требуется для вашего проекта.

Чтобы избежать необходимости переделывать полы, если вы решите изменить конфигурацию своего пространства в будущем, убедитесь, что полы одинаковы во всем, даже если некоторые из них будут скрыты. После того, как полы уложены, вы добавите новые плинтусы.

Устанавливают кухню, как правило, в таком порядке: шкафы, бытовая техника, светильники и освещение, прилавки, фартук, корпусная фурнитура.

Установить ванную комнату, включая ванну, умывальник и раковину, унитаз и любые встроенные стеллажи. Плитка, освещение и фурнитура обычно идут в последнюю очередь.

В коридорах и спальне, если вы делаете базовую покраску и подкраску, работы будут минимальными по сравнению с кухней и ванной.Если вы добавляете нестандартные встроенные стеллажи или панели, запланируйте добавить несколько дополнительных дней.

Возможные задержки: аспекты этого могут варьироваться в зависимости от условий на объекте и времени прибытия материалов.

Как правило, контракты позволяют оставлять места в состоянии «выметены метлой». Тем не менее, вы можете нанять специалистов по уборке после строительства, чтобы убедиться, что ваш новый пол достаточно чист, чтобы его можно было съесть. Для полной квартиры запланируйте запрос как минимум двух уборщиков для работы одновременно, чтобы ее можно было закончить за один рабочий день.

Финиш не за горами! Но не забывайте об этих последних, но важных шагах.

Проконсультируйтесь с подрядчиком по поводу работы: проверьте все ящики и двери, внимательно посмотрите на края и отделку и убедитесь, что все работает должным образом. Если есть какие-либо проблемы, укажите на них и добавьте их в список перфорации.Подрядчик либо исправит его на месте (если он незначительный), либо назначит другое время для возврата. Основатель и генеральный директор Sweeten, Джин Браунхилл, рекомендует хранить блокноты в каждом месте и не разговаривать с подрядчиком в течение двух недель. Вместо этого сделайте заметки о том, что нужно исправить, пока вы живете в своем новом доме.

В зависимости от того, что это за элементы, этот шаг может занять от одного дня до нескольких недель. Это зависит от оставшихся предметов: вы поправляете дверцу шкафа или ждете, когда установят товар, которого нет в наличии? Однако, когда это длинная сторона, обычно это происходит из-за того, что товары были заказаны ранее.В противном случае ваш подрядчик сможет вернуть и все исправить в течение нескольких дней.

Да (надеюсь)! внесена рассрочка по всему ремонту. Когда последний пункт в вашем списке готов, пришло время выплатить оставшийся процент вашему подрядчику!

Готовы сделать ремонт в квартире?

На этой временной шкале подробно рассматриваются различные аспекты ремонта и диапазон продолжительности каждого этапа.Хотя некоторые факторы могут быть вне вашего контроля и контроля подрядчика, ключ заключается в том, чтобы заранее изолировать шаги, которые, по вашему мнению, могут быть препятствиями, и выделить больше времени на их выполнение.

–

Владельцы квартир: может иметь прачечную своей мечты. Возьмите это у этих сладких реставраторов!

Если вам интересно, сколько будет стоить ремонт вашей квартиры, ознакомьтесь с нашим руководством по стоимости ремонта на квадратный фут.

Sweeten вручную отбирает лучших генеральных подрядчиков в соответствии с местоположением, бюджетом и объемом каждого проекта, помогая до его завершения.Подпишитесь на в блоге за идеями и вдохновением для ремонта, а когда вы будете готовы к ремонту, начните ремонт на Sweeten .

Сроки ремонта квартир сильно различаются. В краткосрочном плане ремонт квартиры от начала до конца может занять 4 месяца; в конечном итоге это может занять больше года. Получение разрешений от местных муниципалитетов, закупка материалов и строительство могут значительно увеличить время ремонта.Например, в некоторых муниципалитетах очень строгие процедуры выдачи разрешений или они могут потребовать от архитектора представления конкретных планов до выдачи разрешений. Если вы закупаете элитные материалы из зарубежных источников, доставка и импорт товаров может занять много времени. Кроме того, обнаружение скрытых сюрпризов во время сноса (подумайте: повреждение водой или проблемы с проводкой) может потребовать от подрядной команды решения проблемы, прежде чем продолжить строительство, как планировалось.

Проблема жизни без ванной

Я напомнил брезгливым, что не готовлю.Если чашку или две осторожно налить в канализацию с помощью насадки Clorox, ну и что? Я же не ополаскиваю овощи в раковине.

В ночь перед сносом я оборудовал свою ванную комнату в изгнании. Я перенесла на кухню косметику, мыло и шампуни. Я подперла ручное зеркало между ручками кухонного шкафа, высота которого оказалась как раз подходящей для зеркала для макияжа. Я поставил ванну Rubbermaid Roughneck возле раковины и сложил банные полотенца на стойке. Ручка дверцы духовки шикарной итальянской плиты, которую я поставил во время ремонта кухни несколькими месяцами ранее, превратилась в идеальную стойку для полотенец для рук. Мне показалось, что я слышу сопение печки, она была так рада, что наконец-то привлекла к себе внимание, бедняжка.

Мой подрядчик подсчитал, что он сможет убрать ванную менее чем за три недели, подключив туалет к концу второй недели. Этот график был немедленно сбит с курса, когда в понедельник закрыли служебный лифт, а это означало, что все будет опаздывать на день, и я останусь без туалета в течение двух выходных, а не одного. Но в моем районе полно ресторанов с ванными комнатами, и у меня был план; какое мне дело?

Снос начался во вторник.Я ужинал вне дома и поздно пришел домой, в ванную комнату, разобранную до бетона и труб, и в гостиную, покрытую пылью. Раздражает, но с ремонтом кухни я это пережила и выжила. Ненавижу людей, которые жалуются на ремонт.

Я пошел на кухню ополоснуть пару белых джинсов на следующий день и открыл кран: ничего, воды нет.

Сантехник, перекрыв воду в ванной, отключил воду во всей квартире. Я запаниковал. Я могу жить без ванной, но без воды моя квартира была непригодной для жизни. В ванной есть пять открытых клапанов, но я понятия не имел, какой из них снова включит воду, а какой вырвется мне в лицо, выбив мне глаз. Я позвонил подрядчику. Он обильно извинился, сказал мне, какую ручку повернуть, и после нескольких попыток я смог снова включить воду, хотя у меня было ощущение, что я вывихнул плечо.

Но я независимая женщина, сильная, как бык, гордая, и план вернулся в исполнение. Я постирала джинсы в небольшом количестве моющего средства, затем вытащила вилку.Затем я услышал звук воды, текущей в ванной, но в данных обстоятельствах я не хотел его слышать. Я помчался.

Руководство по стоимости ремонта ванной комнаты для вашей квартиры — Apartment Geeks

Если вы владеете или снимаете квартиру, вы, вероятно, желаете, чтобы у вас была ванная побольше.

Существует так много потрясающих идей переделки огромных ванных комнат, что почти трудно представить, что можно сделать что-то стоящее, если у вас мало квадратных метров.

Тем не менее, на самом деле даже крошечную ванную комнату можно переделать, чтобы она выглядела потрясающе. Самое приятное — это обойдется вам намного дешевле, чем если бы вы работали с большим пространством!

Если вы не знаете, сколько может стоить реконструкция вашей ванной комнаты, в этом руководстве будут указаны цены на материалы и установку для различных популярных обновлений.

Покроем цены на материалы и установку для следующих проектов:

1. Напольное покрытие
2. Плитка
3. Установка душа
4. Замена ванны
5. Сантехника: унитаз, раковина, кран

Сколько стоит переделать небольшую ванную комнату?

Хотя сумма, которую вы тратите на ремонт ванной комнаты, зависит от качества материалов и рабочей силы, которые вы выберете, вот общая оценка того, сколько вы можете ожидать потратить.Эти данные собраны из тысяч проектов ванных комнат в США, от бюджетных до дорогих.

В среднем люди потратили $ 14 500 на капитальный ремонт небольшой ванной комнаты. На недорогие домовладельцы указали, что они потратили около долларов и 2500 долларов США на , в то время как на дорогие дома затраты в среднем составили долларов США, 18000 долларов США и долларов США.

Стоимость полов в ванной

Одно большое обновление, которое вы можете сделать в своей ванной, — это установить новый пол. Выбирая материал, помните, что ваша ванная комната очень влажная, и если вы хотите, чтобы пол оставался долговечным, он должен быть влагостойким.Есть несколько вариантов напольного покрытия, которые могут подойти.

Винил и линолеум — недорогие, прочные материалы, которые кажутся удобными и бывают разных цветов и узоров.

Керамическая или керамогранитная плитка — более дорогой, но долговечный материал, который имеет более дорогой вид и ощущение.

Наконец, если вы ищете роскошь, в наличии есть ряд плиток из натурального камня, таких как мрамор, гранит, сланец. Обратите внимание, что камень необходимо запечатывать каждые пару лет, поэтому вы также должны внести в бюджет расходы на техническое обслуживание.

Вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за различные напольные покрытия:

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ
Винил	$ 1. 00 — 7.00 / кв.фут установлен
Линолеум	$ 2.00 — 9.00 / кв.фут установлен
Керамическая или фарфоровая плитка	$ 4.00 — 12.00 / кв.фут установлен
Инженерная древесина	$ 4.00 — 18.00 / кв.м установлено
Камень	$ 8.00 — 40.00 / кв.фут установлен
ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ УСТАНОВКА
Снос существующей напольной плитки	$ 0,95 — $ 1,45 / кв. Фут
Установить лучистое отопление	8.00 — 12.00 / кв. Фут. (материалы и установка)
Заменить старый / сломанный черновой пол (требуется нанять плотника)	90–135 долларов (примерно за три часа рабочего времени, оплачиваемого по ставке 30–45 долларов за час
Удаление отходов (сбор за мусорный контейнер)	$ 150

Стоимость плитки

Маленькая ванная комната — идеальное место, чтобы максимально использовать плитку. Существует множество вариантов, которые придадут вашей ванной комнате особый шарм стиля и роскоши. От использования большой плитки от пола до стены до небольшой мозаики, уникального дизайна фартуков или плиточных акцентов в душевой зоне — нет недостатка в дизайнерских идеях. Широкий выбор материалов, от экономичного керамогранита до высококачественного камня, делает плитку отличным вариантом для любого бюджета реконструкции. Точно так же нет недостатка в цветах и ​​узорах, позволяющих создать пространство своей мечты.

Вот разбивка средней стоимости различных материалов для плитки:

МАТЕРИАЛ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ НА КВ.FT. (по возрастанию)
Плитка керамическая	$ 4.60 / Кв. Ft.
Керамогранит	$ 5.05 / кв. Ft.
Мраморная плитка	6.20 $ / кв. Ft.
Плитка из известняка	6.20 $ / кв. Ft.
Шифер	$ 6.45 / Кв. Ft.
Плитка из гальки (сетка 12 ″ x 12 ″)	6 долларов.55 / кв. Ft.
Плитка гранитная	$ 6.70 / кв. Ft.
Плитка из песчаника	$ 6.70 / кв. Ft.
Травертин	$ 6.90 / кв. Ft.
Плитка из оникса	$ 7.15 / Кв. Ft.
Стеклянная плитка (не мозаика)	7,55 $ / кв. Ft.
Мозаика (набор на сетку)	$ 9.50 + / Кв. Ft.
Плитка галька рыхлая (или стоящая)	17 долларов.0 / кв. Ft.

Вам также следует внести в бюджет дополнительные затраты на установку / рабочую силу, которые будут связаны. Вот самые распространенные:

ОПИСАНИЕ ЗАДАНИЯ	РАЗМЕР	СТОИМОСТЬ
Установить плиточный плинтус	3,5 дюйма x 12 дюймов	2. 5 — 3.5 $ / Ln. Ft.
Установить подкладные доски	3 ′ x 5 ′	20-25 $ / каждый
Установить плиточный фартук		$ 15 — 41 / кв.Ft.
Приобрести тонкосиленные или растворные и затирочные материалы		0,9–1,9 долл. / Кв. Ft.
Снять сантехнику (раковину, унитаз, стеллажи и т. Д.)		250–350 долларов США
Удаление отходов (сбор за мусорный контейнер)		$ 150

Стоимость установки душевой кабины

Один из лучших способов сэкономить и увеличить драгоценное пространство в ванной — отказаться от ванны и установить вместо нее душевую кабину.Согласно AIA (Американскому институту архитекторов), душевые кабины быстро заменяют ванны при ремонте ванной комнаты; с 2013 года более 60% домовладельцев предпочли отказаться от ванны и вместо нее использовать душ.

Доступно множество вариантов оформления душа и материалов. Благодаря дизайну бесшовные стеклянные двери будут выглядеть максимально современно и создавать ощущение большего пространства. В среднем вы можете потратить около 3500 долларов на установку новой душевой кабины, но цены могут достигать долларов, 10000 + .Учтите, что установка безбарьерного душа обойдется дороже, чем душевая кабина с бордюрами.

Вот таблица с ценами на разные варианты душевой кабины:

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ
Комплект душевой кабины со стенками из акрила или стекловолокна и распашной дверцей	250–2 000
Душевая кабина из плитки	1 000–3 000 долл. США
душевая кабина без бордюра	2 000–4 000 долл. США
Установить обычную душевую дверь	$ 350
Установить стеклянную душевую дверь	$ 950
Установить фальцевую душевую	1000 долларов США
Установить новый вентилятор	$ 350
Стеновая изоляция из стекловолокна со значением R-30	2 доллара. 25 / кв. Фут
Гипсокартон новый	9,50 / панель
ТРУД
Нанять сантехника, чтобы добавить дополнительные функции	70 $ / час
Нанять плотника, чтобы добавить дополнительные функции	60-70 $ / час

Цена ванны

Одно из самых дорогих приспособлений, которое вы можете установить в ванной, — это ванна.Если у вас нет ванны и вы хотите ее установить, вам следует хорошенько подумать, действительно ли вы будете ею пользоваться. В маленькой ванной комнате ванна займет очень много места, поэтому мы рекомендуем избегать ее, если это не является абсолютной необходимостью. Угловая ванна действительно может сэкономить много места, если вы решите, что она вам нужна.

Материалы ванны сильно различаются по цене и качеству. Акриловые ванны, как правило, самые экономичные, в то время как ванны из настоящего камня или дерева — действительно дорогие и роскошные приспособления.

Средняя стоимость установки новой ванны (включая установку облицовки и сантехнические работы) составляет долл. США 2 800 , но может достигать долл. США 7 000–8 000 в зависимости от используемых вами материалов и сложности трудозатрат.

Вот сумма, которую вы можете рассчитывать заплатить за самые популярные материалы для ванн (не включая установку):

МАТЕРИАЛ	СТОИМОСТЬ	ПРОФИ	Минусы
Стекловолокно	200–500 долларов США	Самый экономичный материал.Легкий, доступен во многих цветах	Плохо сохраняет тепло
Акрил	500–950 долларов США	Легко чистится и теплый на ощупь	Легко поцарапается
Эмалированная сталь	350–1800	Дешевле и легче чугуна	Может легко трескаться и создавать много шума при наполнении водой
Эмалированный чугун	600–2000 долл. США	Прочный и хорошо сохраняет тепло.	Очень тяжелый, может потребоваться дополнительная структурная опора
Культивированный мрамор	1,500–2300 долл. США	Красивые цвета и узоры, гладкий, стильный вид	Хрупкий, легко поцарапанный, требует длительного ухода
Деревянная ванна для замачивания	5 000–10 000 долл. США	Хорошо сохраняет тепло, глубоко, отлично подходит для ароматерапии	Требуется много обслуживания

Стоимость переоборудования ванны

Если ваша ванна выглядит старой и изношенной, но вы не хотите ее заменять, вы можете заменить ее.Этот процесс включает в себя создание точной акриловой формы для вашей ванны любого цвета по вашему выбору. Установщик лайнера очистит вашу старую ванну, удалит старый слив и перелив и вставит новый лайнер. После этого будет установлен новый слив и перелив. Средняя стоимость замены ванны составляет $ 800–1000 , включая установку. Весь процесс можно завершить в течение дня и сразу же принимать ванну!

Стоимость ремонта ванны

Самый экономичный и быстрый способ обновить ванну — это заново отполировать.Ожидайте, что заплатите в среднем $ 450-900 за эту работу. Обязательно наймите профессионального подрядчика, так как процесс ремонта сложен и включает использование вредных, токсичных химикатов. Скорее всего, вам придется на несколько дней уйти из квартиры, чтобы выпустить все токсичные пары.

Стоимость сантехники и аксессуаров

Когда дело доходит до быстрого и недорогого обновления, вы можете подумать о замене всей или части сантехники и аксессуаров.

Если вы хотите заменить унитаз, наиболее компактным вариантом является подвесной унитаз. Кроме того, обязательно приобретите высокоэффективный унитаз, чтобы не тратить воду впустую.

Если вы хотите заменить раковину, вы можете выбрать один из множества материалов и вариантов монтажа. Популярные материалы включают композит, чугун, нержавеющую сталь, кварц и твердую поверхность. Возможны следующие варианты установки: раковины на пьедестале, встраиваемые, под столешницу, в емкость и на стену.

Также можно рассмотреть множество различных стилей туалетных столиков и шкафов.Однако, если вы хотите сэкономить место, лучше всего выбрать небольшой парящий туалетный столик. Встроенные шкафы действительно могут максимально увеличить пространство и помочь организовать все ваши вещи.

Новое освещение в ванной — еще одно выгодное вложение. Покупка красивого светильника может создать центр дизайна пространства и добавить индивидуальности. Кроме того, хорошо освещенное пространство не только приятнее в использовании, но и выглядит больше, чем более темное.

Вот сколько вы можете рассчитывать заплатить за самые распространенные сантехнические изделия и аксессуары.

ПРИСПОСОБЛЕНИЕ ИЛИ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ	СРЕДНЯЯ СТОИМОСТЬ
Умывальник	80–350 долл. США
Мойка	190–850 долл. США
Смеситель	90–150
Туалет	130–400
Столешницы	900–1 600
Шкафы	400–1000 долларов США
Освещение	120–550

Общие сведения о затратах на установку и рабочую силу

Одна из самых больших затрат, которые вы понесете при ремонте ванной комнаты, — это оплата труда подрядчика.Вы должны знать, что ставки, которые подрядчики взимают за различные работы по реконструкции, сильно различаются и зависят от ряда факторов:

1. Ваше местонахождение: , если вы живете в районе с высокой стоимостью жизни / дорогой недвижимостью, ваш подрядчик будет взимать намного больше, чем если бы вы жили в районе с низким доходом. Цены могут отличаться на 30% от средних по стране.

2. Размер проекта: , если вы нанимаете генерального подрядчика для выполнения одной работы, вы будете платить больше за квадратный фут, чем если бы вы попросили его выполнить определенное количество работ в вашей ванной комнате. Это связано с тем, что при выполнении небольшой работы подрядчику все равно приходится покрывать свое время на подготовку и очистку, а также накладные расходы, и они включат их в свою окончательную цену.

3. Установка специальных высококачественных материалов: Если вы хотите установить какие-либо высококачественные полы, плитку, освещение и другие аксессуары, с вас будет взиматься дополнительная плата за работу подрядчика. Это связано с тем, что установка этих продуктов обычно сложнее и требует больших затрат плитки и часто требует специальных инструментов и опыта.

4. Размер и репутация компании: Если вы нанимаете разнорабочего без надлежащей лицензии, он будет взимать намного меньше, чем надежный, полностью лицензированный подрядчик. Решение остается за вами, но часто попытки сэкономить на качестве труда / установки приводят к плачевным результатам, которые требуют больших денег и хлопот для исправления. Малые и средние фирмы могут предложить вам более выгодную сделку, чем крупный подрядчик. Наконец, наем подрядчика через большой магазин, такой как Home Depot или Lowe’s, обойдется дороже, чем у независимой фирмы, но при этом обеспечен дополнительный уровень защиты от ненадлежащего качества труда, гарантированный магазином.

5. Сроки вашего проекта: Если вы проводите реконструкцию в пиковые сезоны, такие как весна и лето, подрядчики очень заняты, и вы, вероятно, получите их самую высокую цену. Однако, если вы можете запланировать свой проект в межсезонье, например, в конце зимы (после праздников), вы можете получить приличную скидку, потому что многие подрядчики будут искать работу в это время.

Арендодателям необходимо отремонтировать ванную комнату… просто спросите его!

Просьба к домовладельцу отремонтировать ванную комнату — это один из способов обеспечения приемлемых условий в арендуемой собственности. Арендодатели несут ответственность за ремонт , особенно в ванных комнатах , за исключением случаев, когда арендатор лично причинил ущерб имуществу.

Арендодатель , , обязан содержать ванную комнату в хорошем состоянии и в соответствии с определенными стандартами пригодности для жизни в арендованном доме.Арендатор имеет право потребовать от домовладельца с номерами по отремонтировать ванную комнату в соответствии с жилищным законодательством штата. Хотя в большинстве случаев арендатор может опасаться, что домовладелец домовладельца может выгнать его за запрос на проведение ремонта, в штате есть кодекс, указывающий на правительственные стандарты приличия, призванные улучшить условия в частных домах. Таким образом, арендатор должен запросить домовладельца через шаблон документа по ремонту для содержания ванной комнаты .Также важно, чтобы арендатор сохранил доказательства связи; то есть количество запросов на ремонт и . Точно так же арендатору рекомендуется приложить фото-документацию поврежденной ванной комнаты и отправить ее домовладельцу .

Письмо с просьбой о ремонте ванной комнаты от арендатора к собственнику недвижимости должно содержать следующее: адрес арендатора, за которым следует арендодателя или адрес агента и справка, запрашивающая ванная комната ремонт .Затем тело должно описать улучшения, которые необходимо провести в помещении ванная комната . Арендатор также должен выразить свои опасения, которые могут возникнуть, если текущее состояние ванной комнаты оставить без присмотра. Кроме того, арендатор может запросить и предложить график, в который должен быть проведен ремонт (т.е. в течение суток, пяти дней и т. Д.). Письмо должно заканчиваться подписью и номером телефона арендатора.