Варианты ремонта 2 х комнатной квартиры фото: Современный дизайн двухкомнатной квартиры. Идеи и рекомендации.

Современный дизайн двухкомнатной квартиры. Идеи и рекомендации.

Двухкомнатная квартира – практически самый распространенный вариант жилья в России. Она может быть вполне вместительной и комфортной, несмотря на небольшую площадь. Отлично подходит как для проживания одного человека, так и для семьи с ребенком (а может и двумя детьми). В ней достаточно места для реализации разных дизайнерских идей.

Профессиональные дизайнеры предложат массу интересных вариантов, как сделать из вашей двухкомнатной квартиры уникальный шедевр, спроектированный исключительно под ваши запросы. Однако, с дизайном 2-х комнатной квартиры может справиться и обычный человек, имеющий терпение и точно знающий, что он хочет получить в итоге. Главное — желание!

На столе в кухне можно поставить цветы

Сочетание белого и шоколадного цвета в интерьере

Начать дизайн-проект квартиры стоит в первую очередь с составления технического задания (пускай и самому себе). Это позволит изложить на бумаге и не забыть в будущем, что именно вы хотите получить в будущем от своего жилья.

В первую очередь необходимо записать какие именно помещения должна иметь ваша двухкомнатная квартира. Например: спальня для двух взрослых, кухня-гостиная, ванная комната, сан.узел, прачечная, прихожая. Разумеется, для каждой семьи этот набор может отличаться. Допустим, кому-то будет не нужна прачечная, а кто-то предпочтет сан. узел, совмещенный с ванной.

Далее, нужно продумать и записать наполнение каждого помещения. На этом этапе необходимо определиться, где будет стоять стиральная машина: в ванной, на кухне, или в прачечной. Будет ли в спальне рабочий стол, какое место выделить для компьютера с принтером и т.д. «Вживитесь» в свое будущее жилье и тщательно продумайте логистику движения по нему: вот вы зашли и нужно куда-то поставить сумку, положить ключи. А куда поставить мокрый зонт?

При выполнении тех. задания не надо думать над цветом стен и маркой люстры, эта работа предстоит на «финишной прямой». Как только вводная часть будет готова, можно переходить к первой части дизайн-проекта: архитектурной.

Современный стиль в интерьере гостиной с подсветкой стены

На кухне, телевизор можно установить на стену

Дизайн квартиры без перепланировки

Если планировка квартиры полностью подходит под ваши требования, то это значительно упрощает ремонт. Не потребуется демонтировать и вновь ставить стены, что само по себе недешевое удовольствие. В этом случае можно сразу заняться расстановкой мебели и других предметов быта на плане квартиры.

Стандартный вариант планировки квартиры предполагает наличие двух изолированных друг от друга комнат. Они обладают небольшой площадью, но удобны и комфортны. Распределение данного пространства может проходить несколькими вариантами.

Самый распространенный предполагает использование маленькой комнаты, как детской, а большой — как гостиной. Этот вариант отлично подходит для семей с детьми. Также практикуется еще один способ организации. В данном случае большая комната, которая расположена далеко от входа, выступает спальней. Пространство позволяет оборудовать:

• место для отдыха;
• гардеробную;
• установить детскую кроватку.

Такой дизайн двухкомнатной квартиры является стандартным и часто встречается. При его обустройстве лучше использовать светлые оттенки для стен. Например, бежевый, песочный и другие. Они позволят создать уютную и спокойную атмосферу в небольшом помещении.

Над кроватью можно повесить люстру

На стене можно повесить модульную картину

Чтобы она не казалась скучной и однообразной, необходимо использовать яркие акценты. Они оживят обстановку и придадут интерьеру двухкомнатной квартиры индивидуальность. Для этого отлично подойдут зеленые и синие цвета. Они должны быть не очень яркими, а приглушенными. Такой интерьер двухкомнатной квартиры является универсальным. При необходимости его можно дополнять, совершенствовать и переоборудовать. Такая комната легко станет детской для только родившегося малыша.

Для потолков лучше использовать оттенки, которые будет контрастировать со стенами. При этом материал должен быть высокого качества, износостойкий и не темный. В противном случае будет не очень комфортная обстановка. Хорошо, если он днем отражает лучи солнца и наполнять комнату светом.

Можно использовать и коврик, который придает помещению домашний уют. Главное к нему требование заключается в размере. Лучше выбирать небольшой коврик светлого оттенка. Таким образом, интерьер двухкомнатной квартиры будет просторным с эффектом бесконечности, что визуально увеличит его объем.

Потолок оформляют в классическом стиле и светлых тонах. Это делает помещение просторным и уютным. Хорошо подойдут небольшие лампы, рассеивающие теплые лучи света. Для такого помещения не стоит использовать подвесные конструкции, так как забирают сантиметры на потолке. В итоге он снизит свою высоту и создаст эффект тесноты.

В качестве декоративных элементов отлично подойдут картины, фотографии и прочее. Они должны быть правильно подобраны к общему интерьеру помещения. Таким образом, будут с ним сочетаться и гармонично смотреться. Располагают их так, чтобы внимание человека во время отдыха рассеивалось по пространству.

Сочетание белого и черного цвета в интерьере гостиной

Современный стиль в интерьере кухни в сером цвете

Смотрите такжеДизайн двухкомнатной квартиры «распашонки», фото.

Квартира-студия: особенности дизайна

Довольно часто подобные квартиры имеют небольшую кухню. Чтобы скрыть этот недостаток, можно использовать современные варианты планировки. В данном случае отличным решением проблемы является дизайн-проект квартиры студии.

Такому варианту интерьера отдают предпочтение в основном творческие люди. Так как в маленьком пространстве они чувствуют себя не комфортно. Увеличение площади достигается за счет применения визуальных эффектов и смены планировки квартиры. Трансформация пространства позволяет создать комфортное и удобное место для проживания, отдыха и творчества.

Красивый потолок в спальне с люстрой

Дизайн светлой спальни в современном стиле

Вместе с натяжным потолком можно сделать подсветку

Главная задача при создании дизайна двухкомнатной квартиры-студии заключается в том, чтобы обеспечить объемность и простор. В этом помогут светлые тона для стен, пола и потолка. Но тут есть одна проблема – помещения выполняет несколько функций. Поэтому необходимо выделить отдельные зоны. Они предназначены для разных целей:

• отдыха;
• приготовления пищи;
• обеда.

Для этого можно использовать, как разные стили, так и оттенки. Это позволит визуально выделить каждую зону. Отлично подойдут нейтральные цвета в сочетании с дополнительными элементами декора. Можно использовать и перегородки мобильного типа. Например, в спальне с зоной, предназначенной для активного отдыха или работы. Такая стена легко передвигается и при необходимости изменить площадь помещения.

Современная гостиная в стиле минимализм

Интерьер спальни выполнен в современном стиле

Смотрите такжеДизайн интерьера квартиры в современном стиле

Перепланировка: варианты

Дизайн двухкомнатной квартиры может воплотить в жизнь самые интересные и оригинальные идеи. Особенно если речь идет о большой площади помещения. Легко и просто можно превратить такую квартиру в трехкомнатную. Дополнительное помещение можно обустроить на любой вкус. Оно станет отличной спальней, детской, кабинетом и прочем. Все зависит от требований и пожеланий хозяев.

Ремонт с перепланировкой имеет не только плюсы, но и минусы.

Достоинства	Недостатки
Увеличение пространства	Сложный ремонт
Несложный процесс демонтажа стен. Так как задействованы те, которые не являются несущими	Разделение забирает площадь комнаты
Новая планировка открывает ряд возможностей для дизайнерского ремонта	Дополнительные финансовые затраты на демонтаж и возведение стен
	Ремонт требует больше времени. Сопровождается повышенной степенью пыли и грязи.

Для начала потребуется выполнить ремонт. Он предполагает объединение нескольких помещений, а потом разделение пространства в соответствии с определенными пропорциями. Такой вариант дизайна отлично подойдет для большой спальни, коридора и лоджии. Их соединение позволит получить пространство большой площади, с которым уже можно работать на свое усмотрение.

Чтобы отделить одну комнату от другой, используют стены из гипсокартона. Хорошо подойдут и перегородки, оборудованные раздвижными дверями. Таким образом, свет будет проникать в помещение, где нет окна.

Дизайн гостиной выполнен в шоколадном цвете

Сочетание светлых и темных цветов в дизайне гостиной

Отделку стен балкона можно сделать гибким камнем

Для визуального разделения часто используют многоуровневые потолки. Их оборудуют большим количеством ламп, которые регулируются. Чтобы увеличить объем комнаты, можно установить глянцевый потолок. Он скроет снижение его уровня.

Стены могут быть выполненные в различной цветовой гамме. Пространство позволяет использовать несколько оттенков. Главное, чтобы они сочетались и гармонировали. Таким образом, дизайн двухкомнатной квартиры будет лаконичным и красивым.

Перепланировка – это серьезная работа, которая должна согласовываться с соответствующими специалистами. В противном случае такие работы принесут немало хлопот. Хозяину квартиры будет выписан штраф больших размеров. В некоторых случаях его оплатой не обойтись, потребуется вернуть жилью первоначальный вид.

Кухня так же может выглядеть красиво

Диван на кухне будет отлично дополнять интерьер

Смотрите такжеБелый интерьер: освещение, преимущества, фото

Решение для семейной пары

Семейная пара часто выбирает в качестве жилья двухкомнатную квартиру. И это неудивительно. Если грамотно подобрать дизайн проект 2 х комнатной квартиры, то можно сделать ее максимально функциональной и современной.

Отличным решением для семейной пары является квартира-студия. Это позволяет эффективно использовать помещение. Устанавливаются перегородки, обладающие способностью раздвигаться, стеллажи и прочее. Хорошо смотрится игра света, она меняет и трансформирует пространство.

Готовый дизайн проект двухкомнатной квартиры можно получить, как у специалистов, так и найти в интернете. Просторы сети предлагают массу вариантов обустройства жилья. Из них каждый сможет подобрать тот вариант, который подойдет ему.

Готовые дизайн проекты 2 комнатных квартир стоят достаточно дорого. Особенно если они выполнены специалистами высокого уровня. В интернете найти его можно и бесплатно. Ответственность за такой дизайн несет сам хозяин.

На потолке можно установить подсветку, выглядит это потрясающе

Дизайн гостиной сделан в современном стиле

Гармония цвета в дизайне гостиной

Смотрите такжеЦвет фуксия: сочетание с другими цветами в интерьере

Интерьер для семьи с ребенком

С появлением в семье детей в доме все меняется. Особенно условия для проживания. Важно обустроить свой уголок ребенку, где он будет отдыхать, играть и заниматься. Для этого хорошо подойдет отдельное помещение. Оно есть в таких вариантах дизайна:

• стандартный;
• перепланировка.

Над камином можно поставить телевизор

Отличный вариант гостиной в небольшой квартире

Если речь идет о стандартном варианте дизайна квартиры, то комнату, обладающею небольшой площадью, оборудуют, как детскую. Подойдет вариант перепланировки в трешку. Дополнительную комнату можно обустроить в качестве детской. При этом лучше использовать пастельные оттенки, чтобы помещение было светлым и уютным.

Дизайн интерьер 2 комнатной квартиры – это большие возможности для реализации любых идей. Выбирая конкретный вариант оформления помещения необходимо руководствоваться предпочтениями тех, кто в нем будет жить. Можно использовать неожиданные решения для создания уютной и современной атмосферы.

Смотрите такжеАрки в интерьере: виды, материалы, фото

50 фото идей интерьера 2-х комнатной квартиры:

Дизайн 2-х комнатной квартиры: портфолио, фото, готовые объекты

Дизайн интерьера двухкомнатной квартиры является одним из самых востребованных заказов на сегодняшний день. Очень часто возникает необходимость разделить пространство квартиры на «детскую» и «взрослую» зоны или обустроить в квартире кабинет. Работа по созданию проекта двухкомнатной квартиры обычно проводится в несколько этапов.

Этапы создания дизайн-проекта

На первом этапе создания дизайна ставится задача – заказчик описывает свое видение квартиры, обсуждает варианты с архитектором. Будущий проект во многом зависит от поставленной задачи.

На втором этапе создания дизайн проекта обсуждаются возможности перепланировки квартиры (если это требуется). Перепланировка двухкомнатных квартир – довольно частое явление, благодаря которому можно получить красивое, комфортное жилье. Этот вариант обустройства пространства двухкомнатной квартиры особенно актуален, если в ней проживает больше двух человек. В качестве перегородок в квартире часто используются стены из гипсокартона, раздвижные панели из пластика или стекла. Если квартира небольшая, то увеличить ее площадь можно за счет лоджии или балкона, для чего их нужно тщательно утеплить.

Отголосок постсоветского пространства – стандартные планировки квартир с маленькими, зачастую неудобно расположенными комнатами. Однако, существует множество приемов, которые используются в дизайне интерьеров, которые превращают недостатки таких квартир в их достоинства. Для этого пространство двухкомнатной квартиры используется максимально, а интерьер подбирается функциональный, простой и лаконичный.

Варианты наиболее удачных перепланировок двухкомнатной квартиры:

• Совмещение кухни с одной из комнат, что позволяет создать просторную гостиную и заполнить пространство 2-х комнатной квартиры всем необходимым. Стену можно полностью убрать или разделить пространство помещения с помощью мобильной перегородки. Зонировать комнату помогут навесные потолки или разноуровневый пол. Все эти приемы дизайна сделают вашу квартиру эффектной и неповторимой.
• Объединение коридора и комнаты. В итоге кухня и спальня будут изолированными, а пространство коридора будет использовано максимально эффективно.
• Объединение спальни и гостиной. Такой дизайн двухкомнатной квартиры подойдет для молодых людей. Большое пространство позволит собирать шумные компании, и никому не будет тесно. В таком интерьере прекрасно будет смотреться трансформируемая мебель и яркие цвета.

На следующем этапе обсуждается стилевое решение интерьера.

Существует огромное количество вариантов стилей, которые способны преобразить обычную квартиру, превратить ее в уникальное и красивое жилище.

Дизайн такой квартиры может быть выполнен в одном из следующих стилей:

• минимализм — превратит квартиру в удобное пространство, где нет ничего лишнего, он сочетает функциональность, практичность и красоту;
• hi-tech – дизайн проект, выполненный в данном стиле, обычно выбирают молодые люди, этот стиль отличается четкими горизонтальными и вертикальными формами, функциональными деталями, сдержанным декором;
• лофт – дизайн проект двухкомнатной квартиры, выполненный в данном стиле, предполагает отсутствие перегородок и полностью открытую площадь, в создании таких проектов применяются контрастные сочетания винтажа и современности;
• модерн – дизайн таких квартир, как правило, предполагает зонирование помещения, с помощью перегородок или мебели можно создать гостиную, кабинет, детскую.

Существуют и другие стили, в которых может быть выполнен дизайн такой квартиры. Выбор того или иного дизайна зависит от пожеланий заказчика и возможностей конкретного пространства.

Что касается цветов интерьера двухкомнатной квартиры, то они выбираются в зависимости от предпочтений заказчика и стиля, в котором выполняется интерьер. Если квартира малогабаритная, то весь дизайн проект направлен на визуальное увеличение пространства. Для этого используются светлые оттенки, полупрозрачный текстиль, глянцевые фактуры, зеркала. Дизайн 2-х комнатной квартиры в виде студии может предусматривать темные цвета, обильные драпировки, массивную мебель.

В целом дизайн проект двухкомнатной квартиры дает большой большой простор для творчества и может быть реализован в полной мере согласно требованиям заказчика. Даже в стандартных планировках заложен большой потенциал. И помните – любой интерьер живет благодаря деталям. Квартира из двух комнат может служить отличным холстом для создания индивидуального интерьера.

На фото представлены реализованные дизайн проекты. Возможно, какой-то дизайн 2-х комнатной квартиры вдохновит вас!

Остались вопросы? Хотите сделать заказ? Звоните! +7 (499) 39-09-433

Дизайн двухкомнатной квартиры. Фото и цены на проекты интерьеров

В портфолио компании ЕвроДом десятки дизайн-проектов интерьеров двухкомнатных квартир в Москве и Подмосковье, выполненных в разные годы. Ознакомьтесь с ними и почерпните оригинальные идеи дизайна, планировки и зонирования помещений! Узнайте цены на проектирование и стоимость каждого проекта.

Примеры дизайн-проектов двухкомнатных квартир

a:4:{s:14:»posts_per_page»;i:-1;s:9:»post_type»;a:1:{i:0;s:4:»post»;}s:8:»post__in»;a:29:{i:7;s:5:»18653″;i:8;s:5:»20499″;i:9;s:5:»19588″;i:10;s:5:»19539″;i:11;s:5:»16099″;i:12;s:5:»16059″;i:13;s:5:»20422″;i:14;s:5:»14191″;i:15;s:4:»7813″;i:16;s:4:»7472″;i:17;s:4:»7198″;i:18;s:4:»7055″;i:19;s:4:»6777″;i:20;s:4:»6544″;i:21;s:4:»6365″;i:22;s:4:»5880″;i:23;s:4:»5732″;i:24;s:4:»5699″;i:25;s:4:»5565″;i:26;s:4:»5521″;i:27;s:4:»4563″;i:28;s:4:»4299″;i:29;s:4:»4200″;i:30;s:4:»3741″;i:31;s:4:»3657″;i:32;s:4:»2409″;i:33;s:4:»2172″;i:34;s:4:»1978″;i:35;s:4:»1940″;}s:7:»orderby»;s:8:»post__in»;}

1

2

Перейти в портфолио

Оформление интерьера 2-комнатной квартиры.

Советы дизайнеров

Как правило, при наличии двух комнат в квартире, одна из них, большая по размеру, выполняет функции гостиной, а во второй располагается спальня. Однако это далеко не единственный вариант планировки. Ознакомьтесь с советами наших дизайнеров и создайте свой собственный интерьер совместно со специалистами компании ЕвроДом!

Тщательно продумайте планировку

• Тесную кухню типовой «двушки» можно объединить с соседней комнатой и превратить в просторное помещение кухни-столовой-гостиной. В маленькой комнате разместите спальню.
• Объедините санузел с присоединением коридора. Это сделает его более просторным, увеличив полезную площадь.
• При наличии балкона, застеклите и утеплите его, превратив в небольшой кабинет или зону отдыха с креслами и журнальным столиком.
• Присоедините лоджию к кухне и создайте там красивую обеденную зону с панорамным видом на город.
• За грамотной разработкой и согласованием планировочного решения квартиры обратитесь в нашу компанию.
• Если вам не хочется делать перепланировку и сносить несущую стену в квартире, в большей по размеру комнате обустройте гостиную с разделением на несколько зон – диванную, кабинетную, столовую. Визуально зонируйте помещение при помощи расстановки мебели.

Как разместиться в двухкомнатной квартире с детьми?

• В маленькой комнате разместите детскую.
• Отведите часть гостиной под игровое пространство для детей.
• Утеплите балкон и обустройте там уголок для учебы, оборудованный компьютерным столом и полками для книг.
• Старайтесь использовать компактную или трансформируемую детскую мебель. Это сэкономит пространство и создать оригинальный и стильный интерьер.

Заказать дизайн-проект двухкомнатной квартиры

Остались вопросы? Хотите сделать заказ?

Или оставьте заявку и мы перезвоним Вам в ближайшее время:

город Москва, улица Перекопская, дом 34, корпус 3 — описание, фото, видео, отзывы

Описание дизайн-проекта двухкомнатной квартиры от строительной компании НОВАЯ МОСКВА

Сведения о квартире: двухкомнатная квартира площадью 55,5 кв. м, расположена по адресу город Москва, улица Перекопская, дом 34, корпус 3.

Реализация:

Проектирование начали с решения заменить радиаторы отопления на более усовершенствованные модели. Предусмотрели замену окон на балконе и дверного блока, утепление нежилого помещения. За счет перепланировки изменили конфигурацию санузла, чуть сдвинули дверной проем между коридором и кухней. После внесения конструктивных изменений приступили к формированию функционала. От гостиной отказались в пользу полноценной спальни для заказчицы. Особое внимание уделили детской, выполнив ее с учетом будущего школьного возраста дочери хозяйки квартиры. Интерьер выполнили в светлых тонах, отдав стилистическое предпочтение неоклассике.

Из прихожей, где за большими зеркальными дверьми расположили гардеробную, прежде всего можно попасть в кухню. Помещение получилось очень выразительным — торжественным и уютным одновременно, хотя при этом не перегружено деталями. Кухня включает две зоны — приготовления пищи и обеденную. Белый гарнитур с фасадами в классическом стиле идеально дополняет круглый обеденный стол с роскошными стульями с бежевой текстильной обивкой. Фартук выполнен из светлого керамогранита под мрамор, стена в обеденной зоне оклеена обоями. Примыкающую лоджию решили не присоединять — дверь и окна нежилого помещения заменили, пол утеплили. Хозяйка решила установить на балконе дополнительную систему хранения. 

Спальня хозяйки квартиры устроена в помещении бывшей гостиной. Женщине потребовались полноценная двуспальная кровать и туалетный столик с большим круглым зеркалом над ним. Из предметов обстановки внимание привлекает вместительный платяной шкаф с зеркальными вставками с фацетами. Он поддерживает выбранную стилистику современной классики, главным элементом которой выступают гипсовые молдинги на светлых стенах. Довершает облик комнаты освещение — настенные и потолочный светильники, а также светодиодная подсветка, идущая по карнизу потолка.

Детской комнате уделили особое внимание. Ее не стали превращать в сказочный замок для принцессы — учли взросление юной леди, которой неизбежно захочется в дальнейшем сменить слишком «детский» интерьер. Комната дочери заказчицы стилистически соответствует остальным помещениям: неоклассика делает антураж комнаты вневременным. Единственное, что говорит о нежном возрасте, это забавные постеры на стенах. Компоновка мебели полностью отвечает потребностям ребенка в играх, отдыхе и развитии. Также предусмотрены открытые и закрытые системы хранения.

 

Строительную компанию НОВАЯ МОСКВА выбирают, потому что мы:

1. Экономим ваши деньги.
2. Соблюдаем условия договора.
3. Используем проверенные материалы.
4. Сдаем работу поэтапно.
5. Завершаем ремонт в срок. 
6. Работаем на совесть.
7. Гарантируем качество.

Строительная компания НОВАЯ МОСКВА  работает с 2013 года.

Ежегодно мы сдаем более 100 объектов!

Наша задача — сделать квартиры и дома комфортными для жизни!

проекты ремонта интерьера двушки и студии с фото

В двухкомнатной квартире есть множество своих плюсов и минусов. Это просторное жилище, в котором может жить полноценная семья, и при наличии фантазии можно сделать из него настоящий уголок уюта и комфорта. Главное – создать удачный дизайн двухкомнатной квартиры и обустроить жилище так, чтобы не пришлось переделывать ремонт каждый год.

Двухкомнатная квартира является одним из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цены и качества.

Конечно, можно купить и квартиру уже с готовым дизайнерским решением. Но такие квартиры стоят на порядок дороже, во-первых. А во-вторых, все-таки лучше будет создать свой дизайн, учесть каждую особенность собственных потребностей и вкусов, и продумать все до мелочей.

Особенности оформления дизайна двухкомнатных квартир

Главная особенность двухкомнатных квартир в том, что в них – две жилых комнаты, как бы банально это ни звучало. В этом пространстве, как правило, есть прихожая, раздельный или совмещенный санузел, кухня и две жилых комнаты: одна побольше (часто проходная), вторая меньше. Обычно комнату побольше выделяют под зал, гостиную., столовую или кабинет, а поменьше – под спальню. Но это лишь в том случае, если в семье нет детей. Если же дети есть, ситуация кардинально меняется.

«Двушка» отлично подходит для проживания молодой семьи, незамужней девушки или пожилой пары.

Итак, главная особенность: чтобы выбрать лучший дизайн квартиры 2 комнатной, независимо от ее планировки и типа дома, нужно первым делом определиться с функциональным назначением жилого пространства. То есть решить для себя, что на первом месте: гостиная для встреч с друзьями, или рабочее пространство? детская для двух детей или большая спальня? Игровая зона, или уютная столовая? А может, большая гардеробная или даже творческая мастерская? Идей может быть множество, самое главное – ни в чем не сделать себе ущерба. То есть если молодая супружеская пара обустроит уютную гостиную, а во второй комнате – красивую спальню, то через пару лет, когда появится первенец, весь ремонт придется переделывать. Так что смотрите в перспективу и решайте, что на первом месте! Это первый и самый важный шаг.

Преимущества и недостатки двухкомнатных квартир

Ваш будущий дизайн ремонта квартиры 2-х комнатной может быть любым, вы вправе выбрать абсолютно любое из существующих направлений оформления интерьера. Но прежде чем принять решение, учтите еще несколько особенностей вашего пространства.

Даже при небольших габаритах такую квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства.

• Плюс в том, что места, даже в малогабаритной квартирке, все-таки много, а комнат аж две. Значит, есть много простора для фантазии! Если до этого вы жили в однокомнатной или даже студии, где каждый кв. м. – на вес золота, то в двухкомнатных хоромах вы сразу ощутите простор.
• Еще один плюс – в таких квартирах, как правило, есть пространство, которое можно «украсть». Например, балкон или лоджия при необходимости запросто могут быть переоборудованы под жилую зону или под рабочий кабинет. Это здорово экономит пространство! то е самое – встроенные шкафы и кладовки. С умом и хозяйской жадностью используйте каждый метр вашего жилища, и квартира будет уютной, комфортной и просторной!
• Минус – для большой семьи с детьми места маловато. Если в семье один малыш, то можно одну комнату выделить ему, а вторую оставить под спальню взрослых. Но тогда в квартире не будет гостиной, или ее придется совмещать со спальней. В общем, придется выкручиваться. Все-таки, две комнату – хорошо для семей без детей.

Также учитывайте, копаясь в разнообразных дизайнах квартир и разрабатывая будущую планировку своей двухкомнатной квартиры, что дизайнеры придумали такую штуку, как зонирование. И это здорово! Даже небольшую комнату можно зонировать, превратить большой зал в уютную гостиную и очаровательную спальню, а спальню поделить на зоны отдыха и работы. В общем, все в ваших руках!

Хозяева должны знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно, понадобится перепланировка.

Выбор стиля дизайна для двухкомнатной квартиры

Итак, вы определились, что для вас в вашем жилище на первом месте по функциональной важности. Самое время решить, в каком стиле будет выполнен ремонт и обставлены комнаты! Для вдохновения советуем вам посмотреть, как можно больше фото различных дизайнерских ремонтов 2-х комнатных квартир, чтобы иметь представление, как выглядит классический стиль и чем он отличается от неоклассики, что такое лофт, и в чем стилевые особенности минимализма. В целом можно сказать, что любая двухкомнатная квартира или студия может быть оформлена в любом из известных дизайнерских направлений. Главное – подобрать со вкусом и уместно.

Кантри

Этот прекрасный стиль подойдет тем, кто обожает уют, милое очарование деревни, натуральные материалы и простоту в деталях. Кантри – это деревенский стиль, и кстати, это очень модное направление среди дизайнеров интерьера. Этот дизайн требует большого количества дерева, натуральные оттенки и натуральные материалы, простую грубую мебель. Пространство может быть любых габаритов, особенно уютной будет небольшая квартирка в этом стиле.

Большое внимание уделяется декорированию пространства и различным аксессуарам.

Хай-тек

Очень красивой и современной будет выглядеть квартира в стиле хай-тек. Этот дизайн больше подойдет для просторной двушки в современном новом доме с высокими потолками и большим количеством естественного освещения.

Хай–тек отлично подходит для оформления двухкомнатной квартиры.

Хай-тек – это линейное оформление, минимум лишнего декора, обтекаемые формы и гладкие текстуры, максимально современная и высокотехнологичная мебель, техника, предметы интерьера. Как будто маленький космический корабль, а не просто квартира.

Лофт

Обожаемый дизайнерами лофт прекрасно подойдет для двушки, особенно если она достаточно большая, а еще лучше – студия. Лофт предполагает простор, отсутствие стен и перегородок, а в идеале вообще «open space», когда все комнаты объединены в одну и зонированы только мебелью, весьма условно. Отличный вариант для холостяцкого жилища!

Интерьер в стиле лофт выбирают люди творческие, любящие простор и свободу.

Неоклассика

Роскошная современная мебель, сочетание шика и простоты, комфорт и дороговизна – вот что такое неоклассика. Максимальное внимание к каждой детали. Исключительно светлые, натуральные оттенки без пестроты. Никаких дешевых элементов оформления. Все строго, но уютно. Для маленькой квартирки этот стиль не подходит, он требует простора и света.

Неоклассика представляет собой сочетание изысканного вкуса и сдержанности.

Экостиль

А вот экостиль – отличное решение для самой небольшой двушки! Все натуральное, природные материалы, естественные цвета, все теплое и очень милое. Эта квартирка будет вашим убежищем в жестоком мире, и возвращаясь в нее, вы будете отдыхать душой!

Также требуется большее пространство, подразумевается перепланировка квартиры.

Минимализм

Если у вас большая двухкомнатная студия с высокими потолками, в современной новостройке, и если вы хотите подчеркнуть свой статус, хороший вкус и современные взгляды на жизнь – стоит обставить жилье в стиле минимализм.

Зачастую при оформлении применяют спокойные и благородные тона с самым ограниченным количеством декора и узоров.

Никаких деталей, только крупный план! Все простое, дизайнерское, из одной гармоничной коллекции. Правда, если в семье дети – вряд ли задумка удастся. А вот для холостяцкой жизни – в самый раз!

Другие возможные стили

Вы можете обустроить ваше жилище в стиле Прованс: обычно этот стиль очень гармонично дополняет интерьер двушки, будет уютно и красиво. Можно выбрать классический стиль, но лишь в том случае, если в квартире много места, а у вас большой бюджет.

Скандинавский стиль – идеален для двухкомнатных квартир, независимо от габаритов. Красивый, современный и очень уютный! Выбирайте на свой вкус, ведь главное – чтобы нравилось вам, не так ли?

Преобладающее большинство мебели и элементов декора имеют четкие геометрические линии.

Варианты оформления разных комнат в двухкомнатной квартире

Лучше, чтобы обустройство всей квартиры было гармоничным, и если не в одном стиле, то хотя бы в родственных стилях. Например, если гостиная у вас в стиле Хай-тек, то не стоит оформлять кухню в Провансе или Кантри, будет дисбаланс и вообще немного странно. Да, главное – не правила, а ваш личный вкус, но в квартире, где отделка выполнена бездумно и хаотично, вам будет некомфортно жить.

Гостиная

Для гостиной подходят все известные стили, от деревенского до супер-технологичного хай-тека. Выбирайте так, чтобы не пришлось потом совершать переделку: определитесь, какой стиль вам точно не надоест через время, и в каком пространстве будет комфортно. Зависит это от того, под какие цели отведена гостиная.

Часто гостиная является самой просторной и большой комнатой в квартире.

Если тут вы будете встречать гостей и проводить застолья и посиделки, то оформить комнату можно в неоклассическом или классическом стиле, с роскошью и уютом. Если вы собираетесь больше здесь работать за компьютером или заниматься творчеством, то ваш стиль – английский, или его родственные направления, сдержанные и спокойные. А если вы будете тут отдыхать с книжкой или за телевизором – то придайте комнате больше уюта, выбирайте Кантри, Эко или Скандинавию.

Кухня

Неважно, какой у вас дом – современный или старый, панельный или кирпичный, в кухне всех домов царят одни и те же законы. А имен: тут должно быть всегда чисто, уютно и комфортно. Хозяйка проводит на кухне много времени, так что все должно быть под рукой. Здесь придется часто наводить порядок, так что стоит и этот момент учитывать, выбирая стиль.

Нужно учесть необходимое количество розеток, чтобы не портить в дальнейшем интерьер наличием удлинителей.

Лучше всего для маленькой кухоньки – Прованс или Кантри. А для большой открытой кухни – более современный Хай-тек или Минимализм.

Спальня

Это пространство – только ваше. Так что, когда вы составляете план, как обустроить спальню и расставить в ней мебель, ориентируйтесь только на свои личные вкусы. Хотите роскоши? Выбирайте неоклассику или барокко, а если вам нравится простота и свобода – то делайте ставку на лофт. Тут нет никаких ограничений!

Многие специалисты советуют применять материалы со звукоизоляционными свойствами, которые столь необходимы для тихого и уединенного помещения.

Ванная

В планировке двушки ванная комната занимает важное место. Главное тут – комфорт, чистота и практичность. Не стоит делать большой акцент на дизайне ванной комнаты, лучше выбрать для нее то же стилевое направление, которое доминирует во всей квартире. Пример: если у вас кухня в стиле Прованс, сделайте ванную комнату тоже нежной и светлой, будет гармонично и красиво.

Интерьер ванны и туалета будет зависеть от их размера.

Прихожая

Ваш проект будущей квартиры должен обязательно учитывать прихожую. Она должна быть в том же стиле, что и гостиная, а в идеале совпадать по стилю еще и с кухней. Лучше использовать для прихожей приглушенные, нейтральные цвета, и не захламлять ее декором, а сделать максимально комфортной.

Чем больше площадь прихожей, тем больше различных стилистических вариантов в ней можно воплотить.

Коридор

То же касается и коридора. Здесь важна реальная практичность и нейтральный дизайн, чтобы было удобно одеться или раздеться, обуться и разуться, посмотреться в зеркало и повесить пальто, зонт и сумочку. Подумайте о членах семьи и гостях, планируя расстановку мебели в коридоре.

Другие возможные комнаты

Если вы приняли решение сделать в гостиной рабочую зону, то продумайте ее дизайнерское решение до мелочей. Если зонируете комнату на две части, оформляйте интерьер гармонично, чтобы две части не контрастировали между собой, а отличаться они могут освещением и цветом.

Многие хозяева двухкомнатных квартир желают оформить всю площадь в одной цветовой гамме.

Рабочее пространство лучше оформлять в сдержанном стиле, например, Английском. Если у вас будет творческая зона, для нее идеально подойдет Лофт или Минимализм. А для зоны отдыха выбирайте что-то роскошное и уютное!

Варианты дизайна двухкомнатной квартиры в зависимости от площади

Конечно, в крохотной хрущевке невозможно создать роскошный стиль Барокко, а огромная открытая студия будет смотреться странно в рюшах деревенского стиля. От габаритов тоже очень зависит, какой выбрать дизайн и на что делать акцент.

49 кв.м.

Компактная квартирка в 49 кв.м. может напугать жильцов нехваткой пространства. Но не пугайтесь, даже из такой квартиры можно «выжать» максимум пользы.

Тут важно, чтобы комнаты были светлыми. Никаких темных оттенков, тяжелой мебели и громоздкого декора. Как можно больше естественного и искусственного освещения, гладкие глянцевые поверхности, побольше зеркал, чтобы создать ощущение простора.

Идеальные решения – это стиль хай-тек и минимализм.

51 кв.м.

Тут места уже побольше, но лучше все равно придерживаться тех же принципов, что и для малогабаритного жилья. Используйте в пространстве зеркала: например, зеркальные двери и шкафы-купе с зеркальными дверцами. Не делайте ставку на тяжелую громоздкую мебель, она будет «давить» и украдет много пространства. Применяйте встраиваемую мебель, используйте углы и ниши в стенах. Современные стили лучше всего подходят для таких компактных двушек.

52 кв.м.

Это пространство не слишком просторное, но вполне позволяет делать зонирование и воплощать разные дизайнерские идеи. Лучше всего тут будет смотреться Скандинавский или Эко стиль. Эти направления помогут визуально расширить пространство, но в то же время создадут уют и ощущение порядка.

Светлые натуральные оттенки, игра с текстурами, декор – это все «на руку» в таком пространстве.

54 кв.м.

В квартире таких габаритов есть место для дизайнерских фантазий. Тут все зависит от того, что вы желаете подчеркнуть: уют и комфорт или же функциональность и современность. Если первое – то на пространстве в 54 кв.м. смело создавайте скандинавский стиль, эко или Прованс. Если же для вас на первом месте функциональность, если вы хотите сохранить максимум пространства – выбирайте минимализм или хай-тек, модерн или другие современные направления.

57 кв.м.

Квартира с такими габаритами подходит для более роскошных интерьерных решений. Не нужно загромождать все углы декором, продумайте заранее каждую деталь. Вы можете выбрать либо современный стиль, либо более классический – английский, неоклассику, даже рококо. Пространство вполне позволяет.

Такую цветовую палитру предпочитают многие люди. Благородные и спокойные цвета не раздражают.

58 кв.м.

У вас большая и просторная квартира, но это пространство лучше сохранить. Если вы забьете каждый уголок мебелью и декором, то будет ощущение беспорядка и тесноты. Лучше выберите лофт или минимализм – на такой площади эти стили будут выглядеть по-настоящему роскошно.

62 кв.м.

В таком обширном пространстве важно и сохранить «дыхание» интерьера, и сделать так, чтобы не было пустынно. Лучшее решение – современный стиль или неоклассика, сочетание современности и роскоши. Тут должно быть ощущение чистоты, так что выбирайте светлые оттенки и натуральные материалы.

Можно обставлять комнаты тяжелой деревянной мебелью и ставить крупный декор – напольные вазы, деревья.

63 кв.м.

Если душа тянется к роскоши, то оформите вашу просторную квартиру в стиле Барокко или Классика. Тут есть, где разгуляться! Но не менее удачно заиграет квартира в современном хай-теке или даже в стиле лофт. Последний, кстати, очень «любит» большие пространства, так что можно поэкспериментировать.

Как обставить двухкомнатную квартиру мебелью и выбрать цветовое оформление

Итак, вы определились с акцентами, выбрали функциональность и даже наметили стиль. Как же оформить интерьер?

Цветовое оформление – то, с чего следует начинать. Светлые натуральные оттенки всегда беспроигрышны, с ними вы не ошибетесь. Но если места в квартире много, можно оформить ее в ярких тонах или даже сделать стены темными, например, если это стиль лофт. Не стоит делать цветовую гамму слишком яркой и пестрой, со временем вы от таких пятен попросту устанете.

Хорошо использовать в небольших количествах яркие светильники на стенах или картины.

Что касается мебели, то лучшее решение – приобретать предметы мебели из единой коллекции, чтобы сохранять гармонию всего ансамбля. Выбирайте «от центра», то есть сначала выберите главный предмет интерьера. В спальне то кровать, в гостиной – стол или диван. А вокруг уже расставляйте все необходимое: кофейные столики, тумбы, шкафы главное – не переборщить. Вам точно нужны пять пуфов, о которые будут спотыкаться домочадцы?

Светлая палитра зрительно увеличивает пространство, что хорошо для малогабаритных квартир.

Лучше всего сохранять во всем баланс и обставлять комнаты только самым необходимым. А декор и разные мелочи все равно появятся со временем. С ними лучше не спешить. И не будьте импульсивны. Если вы случайно увидели на ярмарке столик из слоновой кости и не можете устоять – подумайте, впишется ли он в вашу комнату?

Советы и рекомендации по дизайну двухкомнатных квартир

Вы уже знаете основные законы, по которым следует выбирать интерьерное решение для двухкомнатных квартир. Что еще добавить?

Даже у стандартной двухкомнатной квартиры будет благородный и запоминающийся дизайн при правильном сочетании необходимых оттенков.

Пожалуй, еще один совет – не торопитесь с выбором и будьте готовы выбирать кропотливо, придираясь к каждой детали. Только так вы сможете выбрать идеальный дизайн! Будьте внимательны к деталям и старайтесь видеть общую картину заранее. Создавайте планы и наброски на бумаге, так вы ничего не упустите. Делайте ставку на комфорт и уют, спланируйте все заранее, и все получится!

И еще – доверьтесь собственному вкусу и интуиции. Так вы не прогадаете, а ваша квартира будет приносить вам радость и вдохновение долгие годы!

Какой бы после ремонта интерьер не получился, главное, чтобы он отвечал всем запросам и требованиям членов семьи.

ВИДЕО: Стильный интерьер современной квартиры 63 кв м.

50 стильных вариантов дизайна двухкомнатной квартиры:

Дизайн квартир, портфолио проектов, дизайн-проект под ключ 1600 руб/м2

Дизайн проект квартиры

Декорирование, обустройство и ремонт неразрывно связаны с дизайн проектом квартиры. Дизайнер прорабатывает схематичные наброски планировок для иллюстрации расположения комнат и функциональных помещений.

Ремонт – связан с материальными затратами на прораба, ремонтную бригаду и строительные материалы, поэтому допущение ошибок в дизайн проекте приведет к дополнительным расходам и увеличению конечной стоимости. Заключение договора между заказчиком и компанией гарантирует качество работ и контроль соблюдения проектной документации (авторский надзор).

Визуализация в виде трехмерной модели позволяет оценить планировку с разных ракурсов и подобрать композицию цветов в одном из стилевых направлений и заняться дизайном интерьера квартиры. 3D моделирование – фотографичная или схематичная репродукция дизайнерской задумки в объемный объект. В зависимости от уровня детализации накладываются слои с расстановкой мебели, палитрой и элементами декора.

Специалисты дизайн студии KV-Design сталкиваются с типовыми и эксклюзивными проектными работами стандартной/нестандартной планировки, а также имеют опыт реализации дизайна и ремонта квартиры под ключ. Спектр деятельности студии не ограничивается перепланировкой и оформлением помещений, ознакомиться с ним подробнее можно в разделе услуги и цены.

Создавая дизайн интерьера, мы ориентируемся на пожелания клиентов и соблюдение СНиП. Сотрудники нашей команды помогут сформировать конструктивное техническое задание на основе консультаций и обсуждений ваших предпочтений. Сформированная концепция ложится в основу дизайна квартиры и в несколько этапов обретает законченную форму с набором необходимой технической документации.

Многие ошибочно думают, что услуги дизайнера не нужны при работе с маленькой квартирой, поверьте, это не так. Продуманный дизайн сделает помещение визуально больше, и поможет значительно расширить полезную площадь.

идеи-2021 дизайна и типовой проект интерьера 2-х комнатной квартиры после ремонта площадью 44 кв. м.

Двухкомнатная квартира является одним из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цены и качества. Владелец становится обладателем достаточно большой жилплощади при относительно невысоких финансовых затратах. «Двушка» отлично подходит для проживания молодой семьи, незамужней девушки или пожилой пары. Даже при небольших габаритах такую квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное – заранее учесть потребности проживающих в ней людей и их предпочтения.

Особенности

Перед планированием ремонта и предварительного консультирования с дизайнером важно обговорить основные моменты и принять решения по ряду вопросов самостоятельно. Хозяева должны знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно, понадобится перепланировка.

На этот фактор влияет несколько особенностей:

• Общая площадь квартиры и месторасположение комнат.
• Количество проживающих и необходимость обустройства личного уголка для каждого.
• Стиль жизни членов семьи.
• Выбранный стиль.

Создавать дизайн двухкомнатной квартиры в «новостройке» гораздо проще, чем во вторичном жилье. Совсем немногие оказываются недовольны планировкой квартир в новых домах, и хотят изменить ее. К сожалению, то же самое об обладателях квартир в старых домах сказать нельзя, ведь квартиры здесь зачастую совсем крошечные. Не радуют и архитектурные особенности: узкий и темный коридор, совмещенные ванная и туалет, маленькая кухня. Одни дизайнеры прибегают к использованию методов зрительного увеличения помещений, другие настаивают на перепланировке.

Имейте в виду, что в некоторых домах получить разрешение на перепланировку кухни невозможно. Это связано, в первую очередь, с расположением коммуникаций, в частности, газопроводов.

После того, как работы по перепланировке завершены, можно начинать планировать непосредственно ремонт. Практически все дизайнеры рекомендуют оформлять пространство в едином стиле, выбранном заранее. При комбинировании в двухкомнатной квартире нескольких стилей потребуется помощь настоящего профессионала своего дела, однако мало кто станет планировать интерьер смешанной стилистики на площади в 40 кв. м. Оформление квартиры в современном стилистическом направлении подразумевает сочетание комфорта и функциональности, присущих стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность составляют основу современного дизайна.

Оформление интерьера

Двухкомнатная квартира является одним из самых востребованных вариантов на рынке недвижимости благодаря оптимальному соотношению цены и качества. Владелец становится обладателем достаточно большой жилплощади при относительно невысоких финансовых затратах. «Двушка» отлично подходит для проживания молодой семьи, незамужней девушки или пожилой пары. Даже при небольших габаритах такую квартиру легко превратить в шедевр дизайнерского искусства, главное – заранее учесть потребности проживающих в ней людей и их вкусовые предпочтения.

Особенности

Перед планированием ремонта и предварительного консультирования с дизайнером важно обговорить основные моменты и принять решения по ряду вопросов самостоятельно. Хозяева должны знать, какой дизайн они хотят видеть в своей квартире. Возможно, понадобится перепланировка.

На этот фактор влияет несколько особенностей:

• Общая площадь квартиры и месторасположение комнат.
• Количество проживающих и необходимость обустройства личного уголка для каждого.
• Стиль жизни членов семьи.
• Выбранный стиль.

Создавать дизайн двухкомнатной квартиры в «новостройке» гораздо проще, чем во вторичном жилье. Совсем немногие оказываются недовольны планировкой квартир в новых домах, и хотят изменить ее. К сожалению, то же самое об обладателях квартир в старых домах сказать нельзя, ведь квартиры здесь зачастую совсем крошечные. Не радуют и архитектурные особенности: узкий и темный коридор, совмещенные ванная и туалет, маленькая кухня. Одни дизайнеры прибегают к использованию методов зрительного увеличения помещений, другие настаивают на перепланировке. Имейте в виду, что в некоторых домах получить разрешение на перепланировку кухни невозможно. Это связано, в первую очередь, с расположением коммуникаций, в частности, газопроводов.

После того, как работы по перепланировке завершены, можно начинать планировать непосредственно ремонт. Практически все дизайнеры рекомендуют оформлять пространство в едином стиле, выбранном заранее. При комбинировании в двухкомнатной квартире нескольких стилей потребуется помощь настоящего профессионала своего дела, однако мало кто станет планировать интерьер смешанной стилистики на площади в 40 кв. м.

Оформление квартиры в современном стилистическом направлении подразумевает сочетание комфорта и функциональности, присущих стилю минимализм. Удобство, практичность и внешняя привлекательность составляют основу современного дизайна.

Оформление интерьера

Оформление квартиры крайне важно. Дизайн 2-комнатной квартиры зависит от типа ее планировки. Для каждого варианта, будь он линейным, смежным, угловым или малогабаритным, важно подобрать подходящий стиль интерьера. Многие специалисты условно разделяют особенности оформления квартир по нескольким критериям:

По виду комнат

Любой дизайн комнаты, в первую очередь, будет зависеть от ее предназначения. Часто гостиная является самой просторной и большой комнатой в квартире. Это позволяет реализовать большое количество идей при ее оформлении, чтобы она полностью удовлетворяла пожеланиям владельцев. Дизайнеры рекомендуют при типовой планировке зала создавать интерьер в стиле модерн или классика. К тому же, зал – это помещение, в котором собирается вся семья и куда приглашают гостей.

Для спален существуют иные правила. Важно учитывать психотип и увлечения хозяина комнаты. Комната молодого рок-музыканта не будет похожа по оформлению на будуар женщины, актрисы средних лет. Если комната имеет довольно скромные габариты, то каждая мелочь должна быть детально продумана. Обои ярких цветов и пестрый орнамент будут неуместны. Многие специалисты рекомендуют посетить мебельные магазины и ознакомиться с готовыми экспозициями.

Большую роль в оформлении спальни играют строительные и отделочные материалы, они задают тон всему помещению. Многие специалисты советуют применять материалы со звукоизоляционными свойствами, которые столь необходимы для тихого и уединенного помещения.

При оформлении интерьера кухни нельзя забывать о размере помещения, количестве членов семьи и ее прямом назначении. Заблаговременно стоит обдумать месторасположение кухонной техники. Осветительные приборы играют в кухонном пространстве одну из главенствующих ролей. Для каждой хозяйки важно, чтобы рабочая поверхность имела достаточно хорошее освещение. Нужно учесть необходимое количество розеток, чтобы не портить в дальнейшем интерьер наличием удлинителей.

Важно продумать со специалистами и напольное покрытие. Оно обязано быть износостойким и экологически безопасным. Выбирая стиль кухни, нельзя забывать и о стенах. Кухня является одним из самых грязных помещений в квартире за счет постоянного разбрызгивания воды и жира в процессе приготовления еды. Многие специалисты советуют устанавливать настенный фартук из плитки, стекла или пластиковых панелей. Материал для стен должен быть влагоустойчивым, потолок на кухне – легко мыться и выдерживать перепады температур. При выборе потолочного материала нужно помнить о габаритах помещения. Потолочная плитка может «съесть» вплоть до 7 см высоты.

Интерьер ванны и туалета будет зависеть от их размера. При маленьком метраже важно оставить только необходимые предметы мебели. С дизайнером нужно рассчитать, как использовать каждый квадратный сантиметр площади. Многие хозяева вынуждены отказываться от установки стиральной машины в ванной комнате, они перемещают все коммуникации на кухню. Вместо стиральной машины лучше разместить узкий шкаф высотой до потолка. Он послужит отличным местом для хранения предметов личной гигиены.

В случае, когда спальня и гостиная объединены, а приоритетом является оформление детской комнаты, нельзя забывать об интересах самого ребенка. Нужно обсудить важные для ребенка детали его будущей комнаты, а затем уже обратиться за консультацией к специалисту.

Еще одним помещением в двухкомнатной квартире является коридор. Весь его дизайн будет зависеть, в первую очередь, от размера. Общая концепция такого пространства должна базироваться комфорте и простоте. Стоит отказаться от ярких и пестрых настенных покрытий, и открытых мест для хранения, которые создадут эффект захламленности.Чем больше площадь коридора, тем больше различных стилистических вариантов в нем можно воплотить.

По цвету

Выбор цветовой гаммы – очень важный момент при планировании ремонта. Многие хозяева двухкомнатных квартир желают оформить всю площадь в одной цветовой гамме. В таком случае лучшим вариантом станет выбор бежевых тонов. Такую цветовую палитру предпочитают многие люди. Благородные и спокойные цвета не раздражают. Бежевые тона гармонично дополняют голубой, светло-зеленый, персиковый и терракотовый цвета.

При проектировании интерьера с дизайнером стоит сразу определиться, что именно будет в светлых тонах. Если хозяева предпочитают покрасить в бежевый цвет стены, то оттенок легко можно разбавить яркими акцентами в виде мебели и аксессуаров. Хорошо использовать в небольших количествах яркие светильники на стенах или картины. Бежевый является отличной базой. При замене штор, диванных подушек и вазочек легко создать совершенно другой интерьер. Бежевый отлично сочетается с любыми цветами. При наличии бежевой мебели ее легко вписать в любой интерьер

Нейтральный цвет по своей природе имеет много оттенков, которые отлично сочетаются между собой. Такой прием поможет сделать интерьер уникальным и изысканным. Светлая палитра зрительно увеличивает пространство, что хорошо для малогабаритных квартир. Для детской комнаты стоит выбирать оттенки в зависимости от возраста малыша. Для совсем маленького ребенка дизайнеры советуют выбирать гамму персиковых и бежевых цветов. Более уютной ванна станет при вкраплении золотистого, розового, зеленого или серебристых тонов.

Кухня, оформленная в светлых цветах, послужит признаком изысканного вкуса и элегантности. Хорошим вариантом станет разделение зон кухни. Оформить их можно не только в светлых тонах, но и добавить синий, голубой, зеленый или оранжевый. Некоторые предметы интерьера в темно-коричневых оттенках будут напоминать о кофе, корице или шоколадных конфетах.

В последнее время стало модным оформлять все в белые и светло-серые тона. Белый расширяет пространство, делает помещение светлее. Он хорошо сочетается с любыми другими цветами и выглядит всегда празднично и торжественно. Это довольно непрактичный цвет, требующий бережного обращения и качественной уборки. Светло-серая и более насыщенная гамма является хорошей альтернативой, которая отлично подойдет для оформления интерьера в стиле хай-тек или лофт. Даже у стандартной двухкомнатной квартиры будет благородный и запоминающийся дизайн при правильном сочетании необходимых оттенков.

По метражу

Как бы ни выглядел дизайн-проект, квадратные метры и общая площадь двухкомнатной квартиры неизменны. Маленькие квартиры общей площадью в 44, 47, 48 кв. м, состоят из двух миниатюрных комнат, чаще всего смежных. Общая площадь кухни редко бывает более 6 кв. м, а ванная и туалет – совмещенные. Поэтому дизайнерский проект должен учитывать все нюансы небольшой площади квартиры. Важную роль играет количество проживающих на данной территории людей. Планировки для одного человека и для семьи с ребенком будут иметь кардинальные различия. Из-за небольшого метража квартиры необходимо использовать приемы, зрительно увеличивающие пространство. Часто такие квартиры имеют название «хрущевка» – это «распашонки» маленькой площади.

Увеличить пространство в небольших комнатах помогут шкаф-купе с зеркальными дверями или стол со стеклянной столешницей. Делать перепланировку хорошо при наличии одного проживающего. Если в квартире живет семья с ребенком, то одна комната отводится под детскую, а вторая – под спальню-гостиную

Квартиры площадью в 52 или 54 кв. м также обладают типовой планировкой. Чаще всего, такие квартиры располагаются в девятиэтажных и двенадцатиэтажных панельных домах. В квартирах относительно большие кухня и коридор. В такой «двушке» создается детская комната и спальня, совмещенная с гостиной для родителей. Ванная комната позволяет вместить стиральную машину и небольшой шкаф для хранения предметов личной гигиены. Кухня чаще всего имеет площадь 9 кв. м, что позволяет создать очень функциональный и интересный дизайн.

Двухкомнатная квартира в 65 кв. м позволит создать современный и комфортабельный интерьер с большим количеством полезной площади. Часто дизайнеры предлагают совместить гостиную и кухню и добавить столовую зону. К тому же, оформление интерьера в светлых тонах позволит сделать помещение визуально больше. Несмотря на габариты и расположение комнат, важно выбрать вариант, подходящий для всех членов семьи.

Как обустроить «сталинку»?

Подобная планировка квартир всегда пользовалась большим спросом и интересом у покупателей и дизайнеров. «Сталинка» имеет очень высокие потолки, в ней отсутствуют несущие стены. Такие квартиры ценятся не меньше новомодных новостроек. Благодаря таким особенностям, возможно осуществление самых необычных и смелых дизайн-проектов. Важно учитывать и пожелания клиентов. В случае, когда в квартире проживает молодая пара или закоренелый холостяк, может возникнуть потребность в совмещении кухонной и гостевой зон.

Чаще всего, «сталинку» делят на множество небольших помещений, что за счет высоких потолков выглядит несколько неуместно. Хорошим вариантом станет наличие небольших перегородок или стеклянных дверей. Нередко используется принцип зонирования пространства. При совмещении гостиной и кухни важную роль будет играть барная стойка. Она послужит границей зоны кухни, объединит ее с гостиной.

При обустройстве двухкомнатной квартиры такого типа важно расставить акцентные детали, которые будут задавать тон всему пространству.

Варианты перепланировки «брежневки»

Советский период оставил в «наследство» дома в спальных районах города. Явными преимуществами квартир в них являются хорошая планировка и изолированность комнат. Стены в панельных домах довольно ровные. Существенным минусом является сам материал изготовления – бетон. Из-за него в квартирах довольно прохладно в зимний период. Важным аспектом является наличие несущих стен, поэтому в ряде случаев перепланировку следует тщательно продумать.

Оформление документов – довольно трудоемкий процесс для владельца жилплощади, однако можно обойтись меньшими затратами сил и финансов. Так, дизайнеры рекомендуют применять зонирование пространства.

Если же владелец принял решение о перепланировке, то в таком случае возможно несколько вариантов изменения пространства:

• Чаще всего, санузел совмещают.
• Нередко большую комнату разделяют на две части.
• Создают зону отдыха для родителей и гостевую зону для сбора всей семьи вместе.
• Еще одним вариантом послужит расширение проема из коридора в комнату. За счет этого высвобождается небольшое пространство, которое легко превратить во вместительную гардеробную комнату.

Выбираем мебель для «новостройки»

Новостройки отличаются более продуманной планировкой и относительно большой площадью коридора, кухни и санузла. Для «двушки» важно подбирать варианты в одном стиле. Большой популярностью пользуются диваны угловой формы. Такая мебель позволяет не загромождать комнату дополнительными креслами, не ей может разместиться довольно большое количество человек. Аксессуары в виде подушек, торшеров, часов и картин стоит выбирать в едином стилистическом направлении. В зависимости от расположения окон, возможно наличие тонкого тюля или плотных портьер. В новых домах больше возможностей для планирования и установки шкафа–купе, который поможет в хранении нужных предметов и не будет загромождать комнату.

Стиль

Определившись с достоинствами и недостатками планировки двухкомнатной квартиры и остановив выбор на конкретной цветовой гамме, важно определить стиль будущего интерьера. У каждого дизайнера есть свой список любимых стилей, которые идеально подойдут под конкретную планировку двухкомнатной квартиры. Следует рассмотреть наиболее популярные варианты в оформлении:

Минимализм

Простота и практичность являются девизом данного стиля, он строгий и выдержанный. В его основе лежит использование необходимого минимума мебели и аксессуаров. Зачастую при оформлении применяют спокойные и благородные тона с самым ограниченным количеством декора и узоров. В такой квартире нет места для случайных и лишних вещей. Преобладающее большинство мебели и элементов декора имеют четкие геометрические линии. Допускается большое количество технических новинок. Предпочтение отдается мягкому освещению, а большинство осветительных приборов скрыты от глаз.

Лофт

Интерьер в стиле лофт выбирают люди творческие, любящие простор и свободу. Отличительной особенностью данного направления является наличие большого количества света и воздуха. Для реализации подобного интерьера требуется большая по площади квартира с высокими потолками, онн подходит для квартиры-студии. Отделочные материалы удивляют своей натуральностью. Это могут быть обычные кирпичные стены или декоративный кирпич. Необработанные стены из кирпича или отделанные грубой штукатуркой выглядят пикантно в любом помещении, а если есть неприкрытые трубы и старые светильники из цеха, то квартира начинает выглядеть по-настоящему творческой и бунтарской.

Классический

Классика является фаворитом во многих интерьерах на протяжении более 400 лет. В таком стиле оформляют довольно просторные квартиры и загородные дома, но она отлично смотрится и в малогабаритной квартире, состоящей из двух жилых комнат. Покрытие стен в классическом интерьере имеет лаконичный и сдержанный дизайн. Потолок выглядит гораздо сложнее и витиеватее. Напольное покрытие подразумевает использование только натуральной древесины. Часто используют зеркала, расположенные друг напротив друга. Этот прием позволяет еще больше увеличить пространство комнаты.

В интерьере используются пастельные тона. Допускаются небольшие вкрапления красного, фиолетового и изумрудного цветов. Безусловно, ключевым моментом здесь является позолота на облицовочных материалах и мебели. Мебель в классическом интерьере – настоящее произведение искусства.

Неоклассический

Неоклассика представляет собой сочетание изысканного вкуса и сдержанности. Довольно лаконичный интерьер в этом стиле выглядит роскошно и благородно. Также требуется большее пространство, подразумевается перепланировка квартиры. Мебель выглядит чуть более легкой благодаря большому количеству прямых линий. Спектр используемых материалов гораздо шире: искусственная кожа, дерево или специально состаренное железо. Деталей из позолоты в неоклассическом интерьере нет. Неоклассический стиль дополняют тяжелые портьеры, но из менее дорогих материалов.

Прованс

Прованс является олицетворением романтики и солнечных цветов. Такой стиль в интерьере многие называют «французским кантри». Весь интерьер воспроизводит атмосферу теплоты, солнечного зноя. Используются теплые цвета. Основой служит белый, его принято дополнять вкраплениями желтого, розового, лавандового и нежно-голубого. Чаще всего, такой стиль рекомендуют выбирать обладателям квартир с большим количеством света. Состаренная мебель, обилие семейных фото и вязаные салфетки создают неповторимую атмосферу семейного тепла и уюта.

Основными отделочными материалами являются дерево и металл. Для покрытия стен используют грубую штукатурку, а двери и потолки красят белой краской. Форма мебели довольно простая, лаконичная, немного неряшливая. Ткань выбирается в мелкий цветок, небольшую клетку или полоску. Очень красивый, уютный и уместный интерьер для малогабаритной квартиры.

Кантри

Кантри больше подходит при оформлении загородного дома. В последнее время этот стиль используют и в квартирах. В нем применяют природные цвета. Мебель в таком интерьере светлых тонов. Большое внимание уделяется декорированию пространства и различным аксессуарам. В этом стиле используются только натуральные ткани.

Хай-тек

Хай–тек отлично подходит для оформления двухкомнатной квартиры. Лаконичный дизайн, обилие стекла и металла, современная техника делают квартиру похожей на космический корабль. Здесь нет никаких рюшей и подушек в цветочек, только строгие и геометрические формы. Это довольно традиционный стиль для холостяков и любителей технических новинок.

Советы дизайнеров

Не все стили подойдут идеально для оформления квартиры небольшой площади. Для проходной комнаты и малогабаритной квартиры выбирают неоклассический, модерн или минималистический стиль. Главное, чтобы стилистика соответствовала характеру владельцев.

Современные идеи в интерьере

В настоящее время довольно много готовых проектов по оформлению квартиры можно найти в журналах или дизайнерских портфолио. Не теряет своей популярности и разделение помещения на различные зоны в рамках одной комнаты. Совмещение гостиной и кухни даже в панельном доме позволит увеличить свободную площадь и сделать пространство более светлым и объемным.

Интересные решения в интерьере заключаются и в однотонной отделке стен. Это отличный вариант для небольшой комнаты. К тому же, это очень модно. Акцент можно и нужно делать на небольшом участке пространства. При расстановке мебели и аксессуаров однотонные стены позволят использовать большее количество различных вариантов.

Для семьи с ребенком, проживающей в двухкомнатной квартире, допустимы примерно такие же варианты создания интерьера, а также совмещение спальни и гостиной для родителей и создание функциональной детской под потребности малыша. Какой бы после ремонта интерьер не получился, главное, чтобы он отвечал всем запросам и требованиям членов семьи.

Примеры соверменного дизайна квартиры вы найдете в следующем видео.

Руководство для арендаторов своими руками по ремонту вашего дома

Когда дело доходит до ремонта, люди часто думают, что сдача квартиры или дома на милость домовладельца или суперкомпьютера. Это просто неправда. Есть множество проектов DIY, которые вы можете взять на себя, и ваш домовладелец будет более чем счастлив отказаться от них. Имея базовый набор инструментов и немного смазки для локтей, вы можете быть удивлены тем, чего вы можете достичь (и не дожидаясь этого супер-незаезда).

Прежде чем начинать какие-либо работы по благоустройству арендуемого дома, всегда лучше проконсультироваться с владельцем или управляющей компанией. Скорее всего, они оценят любые улучшения и улучшения, которые вы внесете в их дом, а иногда они даже могут предложить помощь или оплату материалов. Без одобрения владельца вы рискуете потерять свой залог или понести расходы на то, чтобы вернуть вещи так, как этого хотят владельцы, когда вы переедете.

Если у вас есть непослушный домовладелец, который медленно или не отвечает на ваши звонки и письма с просьбой о ремонте, вашим последним средством может быть использование средства правовой защиты «вычитайте и ремонтируйте».В нем говорится, что после надлежащего уведомления арендатор может вычесть деньги из арендной платы в размере до суммы арендной платы за один месяц для оплаты ремонта дефектов в арендуемой квартире. Это особенно полезно, когда у вас есть срочный ремонт, такой как утечка газа или поломка водопровода, и вам приходится платить из своего кармана. Ознакомьтесь с местным законодательством относительно удержания и ремонта и убедитесь, что вы документируете каждое общение с арендодателем, прежде чем удерживать арендную плату.

Электрооборудование

Jose Luis Pelaez Inc, Getty Images

Лампочки : Основные электромонтажные работы начинаются с замены перегоревших лампочек.Светодиодные лампы — отличный вариант, теперь они доступны по более разумной цене и имеют цвет, очень похожий на традиционные галогенные лампы. Светодиоды служат намного дольше традиционных лампочек и потребляют гораздо меньше электроэнергии. Если вы подозреваете, что у лампы необычный размер, извлеките перегоревшую лампочку и принесите ее в местный хозяйственный магазин или магазин осветительных приборов, чтобы найти подходящую лампочку.

Розетки : Замена настенных крышек , которые обходят выключатели, — это простой способ обновить комнату.Белые пластиковые крышки могут испачкаться, и существует множество вариантов настенных панелей, которые могут внести в комнату небольшие изменения. Единственный необходимый инструмент — это отвертка, чтобы снять и заменить пластину.

Следующим шагом является замена переключателя диммером или настенным переключателем , активируемым движением . Эти продукты включают электрические схемы, но вам может потребоваться подобрать несколько гаек для проводов и изоленту . Убедитесь, что вы отключили питание переключателя от блока выключателя, и используйте мультиметр для определения горячих проводов.Ознакомьтесь с нашим руководством по установке переключателя, который является очень простой работой, сделанной своими руками.

Неисправность выключателя : Если вы заметили, что в одной части вашего дома или квартиры отключилось электричество, возможно, какой-то прибор сработал выключателем. В краткосрочной перспективе обычно нет необходимости связываться с домовладельцем, чтобы исправить это. Выключите прибор, найдите коробку выключателя и переведите выключатель в положение включения. Долгосрочное решение может потребовать посещения электрика, но знание того, как управлять автоматическим выключателем , поможет вам быстро восстановить подачу электроэнергии.

Лучше оставьте это домовладельцу. : Если вы планируете добавить джакузи или мощное зарядное устройство для электромобиля, вам может потребоваться повысить напряжение в вашем доме с 110 до 220. Эту работу лучше оставить домовладельцу. Добавление дополнительных розеток или переключателей — это тоже работа, которой должен заниматься только лицензированный электрик.

Сантехника

Говард СтрелокGetty Images

Засоренная раковина или унитаз — одна из самых частых домашних проблем.К счастью, даже начинающие домашние мастера обычно могут решить эти проблемы, не обращаясь за помощью, следуя некоторым простым методам и используя правильные инструменты.

Раковины : Чтобы прочистить раковину, вам сначала нужно достать слив / слив и убедиться, что ничто не препятствует ей. Если вы чувствуете скопление волос или еды, удалите их и посмотрите, решит ли это вашу проблему. Если этого не произошло, воспользуйтесь плунжером для раковины и дайте стоку несколько насосов, чтобы очистить его.

Убедитесь, что раковина заполнена водой, и если у вас двойная раковина со сливными отверстиями в обеих, одна сторона слива должна быть заблокирована полотенцем, чтобы обеспечить надлежащее уплотнение, иначе вы просто протолкните воздух вверх через другой сток.В этом видео показано, как очистить кухонную раковину с двойным сливом.

Туалеты : Засоренный туалет можно очистить с помощью поршня для унитаза , который обозначен выступающим фланцем на конце. Этот фланец создает уплотнение по краю при перекачивании и будет наиболее эффективным при устранении засора. Шнек можно использовать в крайнем случае, если унитаз все еще не очищается.

Рабочий унитаз также является очень распространенной проблемой, которую обычно можно решить, отрегулировав тяговую цепь или заменив откидной клапан , что является простой задачей, выполняемой своими руками.

Ванна и душ: Волосы являются обычным виновником засорения канализации в ванне или душе, поэтому, чтобы не допустить утечки, всегда используйте ловушку для волос. Если у вас есть засор, снимите сливную крышку и попробуйте очистить ее с помощью пластиковой сливной молнии, которая удобнее для ваших труб. Если это не сработает, можно использовать химический очиститель канализации, но только с осторожностью, так как они агрессивны по отношению к трубам. Ручной или моторизованный шнек можно использовать для глубокого проникновения в трубы и удаления засоров. Будьте осторожны при использовании и избегайте изгибов труб.

Радиатор : шумный радиатор можно отремонтировать, просто подняв одну его сторону, чтобы сместить воздушный карман внутри, и если это не заставит его замолчать, вы можете заменить воздушный клапан, который представляет собой небольшой выпускной клапан в верхней части радиатора. Вот видео, показывающее, как удалить вентиляционное отверстие, а также как повторно заделать отверстие, если вентиляционное отверстие сломается. Перед выполнением каких-либо работ с радиатором убедитесь, что ваш термостат полностью выключен, чтобы отключить систему отопления.

Лучше доверьте это домовладельцу. : Затопление из-за сломанных труб или перебоев в водопроводе должно быть устранено домовладельцем, как и большинство проблем, связанных с водонагревателем, стиральной и посудомоечной машинами.

Стены

Westend61 Getty Изображений

Живопись :

Покраска стен — лучший способ освежить пространство, и пока вы не выберете темный цвет, вам или домовладельцу легко снова сделать их белыми.(Сделайте темно-красный цвет, и вы будете проклинать себя, если для покрытия потребуется три слоя грунтовки.) Перед покраской убедитесь, что ваша мебель и полы должным образом покрыты одеждой и у вас есть хорошая вентиляция. Следуйте этим 13 советам профессионалов по рисованию, которые сэкономят ваше время и деньги.

Подвешивание : У нас есть отличное руководство для подвешивания картины , а также ремонта отверстий или повреждений стены . Некоторые простые шпатели отлично подходят для заполнения отверстий от гвоздей, а набор сеток и свежая краска можно использовать для ремонта более крупных отверстий.

Для небольших изображений вы можете использовать раствор без отверстий , который не повредит ваши стены и вмещает все, что меньше полфунта.

Лучше оставьте это домовладельцу. : О больших дырах, которые нелегко отремонтировать с помощью набора сетки, или о любых структурных повреждениях стен или потолочных стоек следует сообщить арендодателю для ремонта. Прокладка кабелей и проводов за стенами также может быть сложной задачей, и ее лучше оставить на усмотрение арендодателя, чтобы решить, что ему делать.

Ковры и полы

Билл Оксфорд Getty Images

Обычно замену изношенного ковра лучше поручить профессионалу, но мы собрали 10 советов по чистке ковра , которые помогут вам избавиться от самых неприятных пятен.Для тщательной глубокой очистки вы можете арендовать пароочиститель , который удалит гораздо больше грязи, чем ваш пылесос.

Линолеум : Виниловые и линолеумные полы можно мыть, используя натуральные или химические чистящие средства. Обязательно ополосните и высушите пол, когда закончите уборку. Полы из плитки можно мыть с помощью мягкого моющего средства и чистой воды. Перед чисткой лучше всего отремонтировать или заменить сломанные виниловые панели или плитку — эта работа лучше всего подходит для вашего арендодателя.Как только плитка и раствор начинают разрушаться, со временем проблема может усугубиться.

Затирка : Если ваша плитка цела, но затирка изнашивается, вы можете заново затереть участок самостоятельно. Эта работа требует много времени, но стоит сэкономленных средств.

Дерево : Деревянные полы, потерявшие свой блеск, можно очистить с помощью средства для чистки деревянных полов после уборки пылесосом, но полностью изношенные деревянные полы могут потребовать повторной полировки .Это требует покупки надлежащего полиуретанового покрытия и аренды шлифовальной машины для полов, но с этой работой может справиться каждый. Из-за затрат и трудозатрат это еще одна задача, о которой следует уведомить арендодателя. Ремонт деревянных полов со скрипом — это то, с чем вы должны справиться самостоятельно и с небольшими затратами. Царапины на деревянном полу можно исправить с помощью пасты для деревянных полов , воска и тряпки, чтобы стереть остатки.

Лучше доверьте это домовладельцу. : О поврежденных полах всегда следует сообщать арендодателю.Они могут создать угрозу безопасности, если кто-то споткнется о них или поскользнется.

Windows

МаскотGetty Images

Грязные окна лучше всего очищать , используя каплю мыла для мытья посуды в ведре с водой и скребок , чтобы стереть их, но разбитые окна или сетки требуют дополнительной работы. Если окно разбито по вашей вине, вы, вероятно, должны будете за него заплатить, поэтому, если вы сможете сделать это самостоятельно, вы сэкономите немного денег.Наденьте перчатки, удалите битое стекло и с помощью канцелярского ножа удалите старый герметик. Тщательно обмерьте свое окно, посетите мастерскую по ремонту стекла или строительный магазин и возьмите новое стекло, а также герметизируйте герметик, чтобы установить новое окно.

Скрип петель — еще один распространенный недуг, который больше раздражает, чем доставляет хлопот. Быстрое распыление WD-40 может решить многие проблемы, но несколько порций смазки на основе ПТФЭ могут быть более эффективными, поскольку она не притягивает пыль или грязь.

Лучше доверьте это домовладельцу. : Старые дома с разбитыми оконными стеклами часто труднее ремонтировать, и любой ремонт окон, требующий изменения окна, должен быть представлен домовладельцу на одобрение. Возможно, вас не волнует несовпадающее окно, но домовладелец будет.

Этот контент создается и поддерживается третьей стороной и импортируется на эту страницу, чтобы помочь пользователям указать свои адреса электронной почты. Вы можете найти больше информации об этом и подобном контенте на пианино.io

Фото 2х комнатной квартиры с ремонтом. Как выполнить дизайн двухкомнатной квартиры (22 фото в разных стилях). Ближе к природе

Трехкомнатные квартиры, пожалуй, обычное жилье в нашей стране, ведь какое-то время они составляли около 60% от общего количества квартир во всех строящихся домах. Если дома старой постройки, то площадь будет примерно такой же — от 40 до 45 квадратов за «хрущевку» и около 50 за Сталинком.Но количество проживающих очень разное: от одного человека до четырех-пяти. Естественно, потребности и требования к обустройству самые разные. Разработка дизайна трехкомнатной квартиры. Это нужно учитывать.

Совместный и раздельный макет

Совместная планировка трехкомнатной квартиры, когда попасть во вторую комнату можно только через первую. Для одного человека это удобно: первую комнату можно использовать как гостиную, а вторую — как спальню.Точно такое же распределение «ролей» предпочитают пары. При таком составе семьи удобны совмещенные комнаты.

Если квартира находится в доме хрущевки, то кухни в ней очень мало. Для холостяка это вообще не проблема, а вот для пары небольшая площадь неудобна. Самый распространенный вариант ремонта в этом случае — объединение кухни и первой комнаты. В некоторых вариантах возможна планировка. Полученная комбинированная площадь по-новому делится между двумя комнатами.Иногда под кухонную зону выделяется только та площадь, которая получилась после снятия стены и уже достаточно. А существующая площадь бывшего помещения разделена на две зоны — столовую и гостиную.

Варианты планировки двухкомнатных «хрущевок» разных серий

Семье с детьми с такой планировкой неуютно. Дети обычно распускают длинную комнату — они перед сном. При этом родителям неудобно в проходной комнате.В нем не только гостиная и спальня, это не о какой-то уединенности. «Дети в любой момент могут решить пойти в туалет или на кухню. В этом случае основная идея брака — разделение комнат путем переноса или установки новых перегородок, а также смещения дверей.

Одна из самых нелюбимых двухкомнатных квартир — «трамвай» легко трансформировать, превратив в жилье с раздельной планировкой и кладовой или гардеробной

Часто одновременно ходят на уменьшение полезной площади.Но иногда, наоборот, жилая площадь становится больше. Так происходит в «хрущевке» с большим количеством кладовых: они превращаются в жилую зону, а все вещи, хранящиеся в них, распределяются по шкафам или помещаются в них.

При довольно большой площади двухкомнатную квартиру с проходной комнатой можно превратить в трехкомнатную. При этом проходная комната используется как гостиная, а дальняя разделена на две небольшие спальни.

Раздельная планировка трехкомнатной квартиры — это когда из коридора можно попасть в комнаты.В целом такие квартиры удобнее для семей: здесь два изолированных помещения. Дети и родители обычно довольны.

Для пар или одиноких, часто и при таком расположении, можно объединить кухню и гостиную и за счет этого сделать квартиру более современной и стильной.

Варианты ремонта двухкомнатной квартиры — гостиная и кухонный блок

Есть популярный способ увеличения жилой площади: объединить комнату с лоджией или балконом.В этом случае необходима тщательная изоляция бывшего балкона и его качественное остекление. При этом снимите оконную и дверную раму, а часть стены оставьте, используя ее как тамбу или стойку. Его можно снять, но только ту часть, которая была подоконником, так как она не несет нагрузки. А чтобы оставшийся проем не выглядел чем-то инопланетным, его можно оформить в виде закругленных углов.

Стили в дизайне трехкомнатной квартиры: одна или нет?

Самым логичным будет оформление всей квартиры в едином стиле.Это совсем не значит, что цветовая гамма должна быть одна. Нисколько. И один стиль — не означает однообразия. В рамках одной стилистики очень широкие возможности и море вариаций.

Ремонт квартиры в современном стиле

Для примера посмотрите фото дизайна трехкомнатной квартиры в современном стиле. Направление в создании интерьеров — использование графических изображений.

Так как прихожая имеет небольшие размеры, вся мебель ориентирована на одну стену.У противоположной стены у двери только узкая задвижка с мягким сиденьем. Холл прихожей от коридора отделяет фигурный выступ на потолке. Графика в оформлении стен меняется, но цвета остаются прежними.

Как видите, цветовая гамма в этих помещениях сохранена. Понятно: четкого лица между ними нет, хотя буква буквы «г».

Графические мотивы, присутствующие на кухне стен прихожей, сохранились и на кухне, но цветовая отделка уже совсем другая, даже стиль не изменился.Скучно не смотрится, общая идея прорисована.

Кухонное помещение и не особо просторное, но можно было ввести в виде буквы «П». Собственная часть используется как барная стойка. Такое решение позволяет увеличить рабочую зону, а также расширяет функционал: в этом месте можно перекусить, не накрывая стол.

Отличительные особенности кухни и обеденной зоны подчеркиваются дизайном стен, организацией потолка и освещением.Все они подчеркивают наличие двух зон разного назначения, хотя четких границ нет.

В ванной сохранена бежево-коричневая гамма цветов, но изменен характер интерьера. Обратите внимание на многоступенчатую подсветку и дизайн потолка — интересное дизайнерское решение визуально приподнимает потолок. Интересны также выступы по периметру. Это усложняет укладку плитки, но в разы увеличивает функциональность: нет необходимости в навесных полках: все идеально ложится на выступы.

В дизайне спальни присутствуют розовые и графические изображения птиц на ветках. Стиль все тот же, но никто не скажет, что квартира выглядит однообразно.

Спальня — графика присутствует, но уже в совершенно другой интерпретации

Дизайн детской комнаты для девочки в целом по цветовой отделке выбит из общего диапазона, но имеет общие черты.

Как видите, единство стиля — не означает одинаковый дизайн.Во всех комнатах трехкомнатной квартиры хорошая история, но что-то присутствует от общей идеи. Так что вы, разрабатывая свой проект, в первую очередь должны определиться со стилем, в котором вы видите свое жилье. Затем найдите идею или несколько элементов, которые объединят все интерьеры в единое целое.

Романтическая двухкомнатная квартира

Это фото ремонта малогабаритной 2-х комнатной квартиры. В нем живет один человек, потому что было решено снести большую часть стен.Прихожая в квартире очень маленькая: буквально шкаф с одной стороны и небольшой шкаф с зеркалом с другой. Стены почти белые, освещение яркое.

Вход на кухню сразу из коридора. Чтобы техника не слишком выделялась на фоне светлых стен, она тоже все выполнена в белом цвете, как столешница и стулья. Темные дверцы шкафа повторяются в темной столешнице обеденного стола.

Кухня тоже оформлена в романтическом стиле — кухонный фартук с фотопечатью намекает о предпочтениях хозяина в путешествии

Конструкция получилась легкой и воздушной.В маленькой комнате нет ощущения «давления».

В этом интерьере разыгрываются нестандартные формы: полукруглая мебель и перегородки. Так в гостиной преобладает большой диван, имеющий возле себя дугообразную форму — стол овальный, на многоуровневом потолке присутствуют плавные линии.

Непременный атрибут современного интерьера — телевизор расположен в центре композиции напротив дивана.

Необычность этого интерьера в том, что спальня практически совпадает с гостиной.Его отделяет только полукруглая перегородка-столбик. Вы можете увидеть кровать, которая частично видна с дивана в гостиной.

Спальня в этой двухкомнатной квартире практически не изолирована — от гостиной ее отделяет только полголовая перегородка

Красиво оформленный совмещенный санузел. Нежное сочетание цветов, вонючие сантехнические линии, достаточное, но не резкое освещение. Все это создает красивый интерьер.

Дизайн этой квартиры уже не вызывает однообразия и скучности.Все комнаты оформлены в разных стилях. Они сочетаются с доминирующим белым цветом, а также плавными округлыми линиями в интерьере.

Дизайн трехкомнатной квартиры в типовом доме П-44

Эта серия домов строилась несколько десятилетий. Продолжаем возводить их сейчас, есть несколько модификаций. Тем не менее, общий принцип строительства остается стандартным: все квартиры раздельной планировки. От более ранней постройки они отличаются большими размерами всех помещений, включая кухню.

Общее описание квартиры

Эта 2-комнатная квартира общей площадью 55 квадратных метров. м. К недостаткам можно отнести совмещенный санузел и неудачно расположенную дверь в меньшую комнату: она находится прямо напротив входа, что доставляет неудобства.

Удаленная планировка двухкомнатной квартиры — убираем лишние перегородки

В данном случае квартира предназначена для отдыха с детьми.Хозяева решили, что устроят совместный санузел. Также было решено убрать перегородку, отделяющую прихожую от детской, а на ее место поставить просторный шкаф. Таким образом, немного сэкономили место, и функциональность не пострадала.

Под большим гардеробом занята и часть площади, которая расположена справа от двери в спальню, которая также будет использоваться как гостиная.

Фото салона

В коридоре кусок чуть меньше 6 кв.м. Шкаф установлен. На второй стене вешалки и под ней шкаф. Над вешалкой стоит то, что он не обращает внимания на себя, корпус окрашен краской в ​​тот же цвет, что и элементы мебели. Его верхняя поверхность может использоваться для хранения мелких вещей.

Гостиная и, по совместительству, спальня родителей оформлены в едином цвете — сером с бирюзовой отделкой. Это не случайно: такой допуск позволяет не различать пространство, несмотря на наличие перегородок.

В дальнем конце комнаты организовано рабочее место. Его отделяет небольшая высота, благодаря чему пространство не раздавливается, но зонирование вполне очевидно.

Справа от двери установлен большой шкаф под потолком. Частично имеет открытые полки, частично — закрытые. В этом месте можно сделать узкий или встроенный шкаф-купе. Гардероб будет иметь ограниченный функционал — его ширина при такой планировке всего 80 см, что мало, но все же он действительно оборудован.А пока было решено поставить корпусную мебель — для экономии.

Детский имеет не очень большую площадь, потому что было решено использовать подоконник как стол. Для более компактного проживания поставляется двухъярусная кровать. Внизу ящики, которые можно использовать для хранения игрушек и постельных принадлежностей.

Детский дизайн — лаконично и функционально

Кухня-столовая имеет сравнительно небольшую площадь — чуть более 9 квадратных метров. м. Чтобы визуально выглядело, он просторный, стены выкрашены в белый цвет.Такого же цвета подобранная мебель. Выделяется яркое пятно на белом фоне — зеленое. Такого же зеленого оттенка мягкие чехлы на стулья.

В двухкомнатной квартире

Обратите внимание, что прокатился. Под угрозой. Во-первых, окна в этом макете нелинейные и расположены под углом. С таким расположением удобно использовать Роман. Классические, но не в таком дизайнерском варианте, по стилю не подходят. Но благодаря тому, что у компактных штор появилась возможность использовать подоконник, а также придать ему интересную форму.

Несмотря на то, что перегородка в ванной была удалена, она остается маленькой. Место для стиральной машины придется искать, так как в других помещениях ее некуда поставить.

Вид на ванную комнату сверху — видимое расположение предметов

Под умывальником нашлось место для стиральной машины. Он специально подобран с обширной платформой. Именно под ним расположена машина, а детская площадка защищает ее от попадания воды в воду.

Для того, чтобы комната не казалась такой маленькой, белый глянцевый. Изюминкой этого интерьера является панно из плитки синей гаммы — одного из цветов, присутствующих в оформлении других помещений.

Как видите, этот дизайн трехкомнатной квартиры выполнен в едином стиле. В любом помещении прослеживается определенная стилистическая направленность, хотя по цветовому решению, создаваемому настроению и ощущениям они разные.

Интерьер двухкомнатной квартиры может быть таким, как вы мечтали — модным и современным, и для этого не нужно тратить на ремонт целое состояние!
В этой статье мы покажем вам красивые идеи дизайна трехкомнатной квартиры, которые достаточно несложно реализовать даже в рамках небольшого бюджета.

Новые идеи дизайна спальни

Ниже мы расскажем о самых интересных и стильных идеях дизайна двухкомнатной квартиры, которые органично вписываются в дизайн небольших комнат и, в принципе, малогабаритных пространств.

Светлая цветовая гамма для дизайна интерьера

Яркая цветовая гамма, основанная на белых, бежевых или бледно-серых оттенках, поможет создать ощущение простора и комфорта. То есть такая схема помогает избежать атмосферы замкнутого пространства.

Кухня-гостиная открытой планировки

Перепланировка двухкомнатной квартиры — очень удачное решение для небольшой площади. Совмещать кухню и гостиную особенно полезно, поэтому вы получите современный образ жизни по цене сноса одной стены!

Стеклянные перегородки между кухней и гостиной

Стеклянные перегородки помогут разделить кухню и гостиную открытой планировки, если, например, вы хотите защитить мягкую мебель от кулинарных запахов.Кстати, для этого можно использовать стеклянные двери-слайдеры.

Визуальное зонирование

Превосходство и варианты зонирования в двухкомнатной

Перепланировка двухкомнатной квартиры обещает вам довольно большие денежные затраты, но в итоге вы получите современную квартиру на уровне дорогих европейских жилых комплексов . Если типовая планировка не соответствует вашим потребностям, следует обратиться к дизайнерам интерьера.

Типовая планировка трехкомнатной квартиры

Типовая планировка двухкомнатной квартиры современного типа выглядит так, как показано на фотографиях выше.Есть кухня, гостиная и отдельная спальня с гардеробной …

Объединение гостиной и прихожей

Кстати, вы можете объединить гостиную и прихожую (коридор), тогда ваш квартира станет просторнее и привлекательнее. На план над зоной открытого плана также добавилась кухня достаточно скромных размеров. Благодаря такому приему холл получил естественное освещение от кухни.

Перенос кухни в гостиную и обустройство кабинета на месте кухни

Здесь кухню перенесли из центра квартиры в правый нижний угол, в гостиную, освободив место для спальня.Вход в спальню теперь осуществляется из кабинета, а на его старом месте стоят два небольших встроенных шкафа.

Трансфер кухня в гостиную, на участке кухни — детская

В центре квартиры, где раньше была кухня, теперь детская. В квартире с такой планировкой легко разместится семья из трех-четырех человек. Кухню перенесли в гостиную, в угол комнаты, подальше от окна.

Перенос гостиной в коридор или прихожую

За счет уменьшения гостиной (центральная комната на плане выше) в коридоре теперь , новая гостиная . Таким образом, однокомнатная квартира превратилась в трехкомнатную с отдельной кухней.

Кухня и гостиная

Простое кухонное объединение и гостиная идеально подходят для жизни двух человек в двухкомнатной квартире. Достоинством станет организация встроенного шкафа-купе.

Объединение кухни и гостиной, с отдельной детской

В данном случае однокомнатная квартира рассчитывается на четверых. В детской — двухъярусная кровать, а в новой кухне-гостиной над перегородкой — еще одна двуспальная кровать.

Перенос кухни в гостиную, две раздельные детские комнаты

Еще один вариант с переносом кухни в гостиную рассчитан на большую семью. Здесь вполне комфортно могут разместиться от 4 до 6 человек.
В гостиной на раскладном диване — спальное место для родителей, в одной детской на кухне и во второй отдельной спальне с выходом на балкон стоит двухъярусная кровать. Таким образом, есть всего три комнаты, в которых можно спать. Будет удобно для семьи с 2-4 детьми или семьи с 1-2 детьми и еще одним старшим родственником.

Кухня переносится в коридор, в ее месте — детская

Если ваш коридор достаточно широкий, можно организовать в нем и кухню.Тогда гостиная останется гостиной, а на месте спальни и кухни вы разместите спальню и детскую комнату!

Планировка трехкомнатной квартиры с двумя спальнями

В данном случае гостиная была разделена на две зоны — гостиную и дополнительную спальню. Кухня осталась на прежнем месте, но стала частью открытой планировки. Такое возможно, если в гостиной было два окна, либо одного окна кухни на всю кухню-гостиную вполне хватило.

Перепланировка трехкомнатной квартиры на 48 кв.м

А эта интересная перепланировка трехкомнатной квартиры рассчитана на 2-4 человека. Есть спальня, еще одна небольшая спальня и кухня-гостиная. Площадь квартиры — 48 квадратных метров, а по сути это уже трехкомнатная.

Перепланировка трехкомнатной квартиры 56 кв.м

Вот еще один удачный вариант планировки трехкомнатной квартиры.В углу гостиной есть место для кухни в Нише, гостиная остается на своем месте, значит, у вас остается две отдельные комнаты на две спальни!

Перепланировка трехкомнатной квартиры 42 кв.м

Первоначально двухкомнатная квартира — это две жилые комнаты (одна большая, другая маленькая), кухня, прихожая, санузел и лоджия или балкон. Если хотите минимизировать перепланировку, обратитесь к варианту трехкомнатной квартиры как на фото выше.
Здесь вход на кухню теперь осуществляется из гостиной, в коридоре два шкафа — для прихожей и для спальни, а гостиная расширена за счет прихожей. Это минимальный набор преобразований для бюджетного ремонта.

Дизайн кухни в двухкомнатной квартире

Кухня в двухкомнатной квартире может быть отдельной или открытой, небольшой или средней по площади, с зоной гостиной, расположенной как на исходном месте, так и довольно в другая комната — коридор, гостиная, на лоджии или даже на месте спальни!

Кухня открытой планировки: плюсы и минусы

Открытая планировка кухни позволит воплотить в жизнь мечту практически каждого современного человека — общественная зона с островом, большим диваном, двумя окнами и красивым дизайном интерьера.Если для вас это важно, смело используйте открытую верстку и в своем проекте.
Минус в том, что гостиная перестает быть приватной комнатой. А если вы хотите использовать его и для спальни, этот вариант может вам не понравиться, особенно если в вашей семье много людей.

Остров может быть представлен как простой обеденной группой, так и барной стойкой с барной стойкой и столешницей, и даже может содержать множество функциональных элементов — тарелку, раковину, встроенную стиральную и посудомоечную машины и многое другое.Кстати, в последнем варианте водосток нужно будет проложить в полу при ремонте.

Дизайн узкой и длинной кухни

Специально для вас мы нашли удивительный дизайн маленькой, узкой и длинной кухни, который так часто можно встретить в двухкомнатной квартире. Как видите, и закрытая и приватная небольшая комната тоже может быть красивой.

Белая кухня в стиле минимализм

Пожалуй, самым модным вариантом дизайна современной кухни является белый гарнитур в стиле минимализм, с островком.Если вы остановитесь на этой идее, у вас обязательно получится ультрасовременный интерьер.

Но это можно устроить в комнате в скандинавском стиле площадью около 25 квадратных метров, в двухкомнатной квартире, где будет еще одна отдельная спальня или детская.

Дизайн гостиной в двухкомнатной квартире

Гостиная в двухкомнатной квартире может быть как местом приема гостей, так и спальней, кухней, столовой, детской, игровой или библиотечной!
Самые красивые и практичные дизайнерские идеи гостиной мы собрали для вас ниже.

Дизайн гостиной в стиле функционализм

Дизайн гостиной — идеальное решение для городской жизни. В таком варианте можно использовать интересные цвета и оттенки, фактуры, рельефы, эксклюзивные дизайнерские идеи и текстиль, чтобы сделать комнату более оригинальной.

Интерьер гостиной в скандинавском стиле, с кроватью

Гостиная с кроватью часто оформляется в скандинавском стиле, так как именно в ней такое планировочное решение по расстановке мебели является традиционным, поэтому вполне органично. .

Гостиная с пристроенной лоджией и панорамным остеклением

Еще один вариант гостиной в скандинавском стиле порадовал модным расположением кресел и наличием панорамного остекления.

Гостиная, совмещенная со спальней

Отличный вариант гостиной со спальней и множеством мест для хранения вещей, которые вы видите на фото выше.
Обратите внимание на интересное функциональное решение с кроватью, которая спрятана в нише (на фото она разложена), освобождая довольно большое пространство.
Также стоит отметить использование нескольких минут для визуального разграничения зоны спальни и гостиной: стеллаж в качестве перегородки и материалы для отделки стен; В гостиной — гипс, в зоне спальни — обои.

Этот дизайн гостиной в скандинавском стиле с кроватью реализован в старинном доме. Имеет выход на балкон и одно маленькое окошко, при этом интерьер по-прежнему выглядит модно и стильно!

Такая потрясающая подсветка акцентной стены в гостиной преобразит любую, даже самую маленькую комнату.Но все же осторожно пользоваться этим дизайнерским приемом, например, только на одной стене.

Еще один вариант фокусного дизайна — это акцентная стена «под кирпич», которая может стать вашим лучшим решением при оформлении гостиной. Такая идея подходит для стилей: скандинавского, минимализма.

Детская гостиная с диваном

Гостиная также может быть оборудована детской. При входе в комнату будет шкаф-купе, у окна — рабочее место, а в центре — раскладной диван с телевизором.Используйте больше текстиля для цветовых акцентов.

При оформлении гостиной в американском стиле часто устраивают обеденную группу. При этом ваша кухня освобождается от стола и стульев, что делает ее более просторной и уютной.

Гостиная с небольшой кухней

Отличный вариант гостиной в современном стиле, на этот раз — с кухней. Здесь прихожая, кухня и гостиная — это одна комната, что позволяет сэкономить место для еще одной или даже двух спален в двухкомнатной квартире!

Спальня и детский дизайн в двухкомнатной квартире

Ниже мы рассмотрим удачные идеи дизайна маленькой спальни и детской комнаты в вашей квартире.Также показываем варианты расположения спальни в зоне гостиной с интересным планировочным решением.

Встроенный шкаф в белом глянце

Если есть универсальное решение для любой маленькой спальни или детской, то это встроенный шкаф от пола до потолка с фасадами ярких оттенков или даже в глянец. Благодаря разнообразию встроенных механизмов и ящиков он навсегда решит все ваши проблемы с хранением.

Акцентная стена за изголовьем в спальне

Акцентная стена может быть реализована за счет ярких обоев, штукатурки интересной фактуры (в том числе венецианской), а также с помощью декоративных панно под дерево. , декоративная кирпичная кладка.

Скандинавский стиль — абсолютный фаворит для создания маленьких детей. Помещение остается светлым, но неизменно получается функциональным и красивым. Кстати, скандинавский стиль подходит как девочкам, так и мальчикам.

Изголовье кровати с текстильными панелями и нишами из гипсокартона

Такое изголовье можно заказать у мастеров отделки, работающих с гипсокартоном. Перегородка занимает 10 сантиметров от дальней стены, но при этом добавляет ниши, мягкую подсветку, полочки и удобные розетки.

Спальня в гостиной

Расположение спальни в гостиной зачастую оказывается вполне удачным решением! А для создания более приватной атмосферы можно использовать зонирование перегородок из стекла, ткани или гипсокартона.

Детская комната в гостиной

Для расположения детской комнаты в гостиной есть много причин — например, вы хотите выделить себе с супругой отдельную спальню. Так, дети могут разместить окно, в самом солнечном месте, а также частично захватить пристроенную лоджию.

Спальня за перегородкой из дверей-слайдеров выглядит очень современно и при закрытии дверей оказывается неприметной при приеме гостей.

Спальня в гостиной: диван + кровать

А так можно расставить мебель в гостиной, где вы собираетесь поставить двуспальную кровать. Вместо дивана стоит диван (козочка), который очень удобен и стилизован под кровать.

Для скандинавского стиля расположение в гостиной и кровати, и дивана является традиционным решением.И гармония обычно достигается идентичным по цвету и стилю текстилем.

Дизайн ванной и туалета

Ниже будут рассмотрены идеи, цветовые гаммы и решения, а также варианты отделки ванной комнаты!

Ванная комната в стиле минимализм

Минимализм как стиль идеален для оформления небольшой ванной комнаты. Его лаконичные линии и четкая геометрия позволяют сделать малогабаритное пространство упорядоченным и стильным. Сдержанные и контрастные цветовые гаммы в этом случае наиболее предпочтительны.

Встраиваемая машинка для укладки

В этой ванной хозяева отказались от раковины ванной в пользу красивой душевой со сливом в полу. Стиральная машина встроена в трубу возле раковины, над ней удобная каменная столешница для полотенец и аксессуаров.

Эта фешенебельная ванная в скандинавском стиле впечатляет акцентной стенкой из керамического паркета, деревянная подставка выбрана под цвет деревянного шкафа.Выглядит просто потрясающе!

Серо-белая цветовая гамма для дизайна ванной комнаты

Если ваша ванная комната меньше, чем вы хотели бы, бело-серая цветовая гамма может вам помочь. Кстати, при таком подходе к дизайну вам будет невероятно легко подобрать декор и аксессуары.

Встраиваемая стиральная машина в шкафчике в ванной

Другой вариант — это удобно встроенная стиральная машина в ванной комнате — на этот раз в большом шкафу — также предоставляет много мест для хранения текстиля, бытовой химии и аксессуаров.

Ванная комната в стиле минимализм в серых тонах

Серый, пепельный и каменный цвета в оформлении ванной комнаты — безусловный тренд года. Вы получаете модную расцветку, идеально подходящую для глянцевой керамики, и возможность использовать керамогранит (самый модный — под мрамор). И все это легко и шикарно и даже без участия дизайнера.

Санузел с душевой кабиной на 2 кв. М.

А так можно расположить унитаз, душ и раковину на площади 2 кв.Счетчик, который обычно предоставляется только в унитаз. Если выбора нет, этот вариант самый рациональный!

Интерьер маленького туалета

Для интерьера маленькой туалетной комнаты прекрасно подойдет эффектный тандем яркой плитки с орнаментом для секса — для полов и однотонного света — для стен.

А для более роскошного декора необходимы декоративные панели под дерево и керамогранит под мрамор, которые идеально дополняют друг друга!

Стильный интерьер унитаза с подвесным унитазом

Если позволяет бюджет, подумайте о подвесном унитазе со встроенным сливом и дорогой в мрамор.Или даже о плитах из агата, мрамора, оникса или аметиста для акцентного блока!

В современном дизайне ванных комнат популярны и фотообои. Их чаще всего выбирают для украшения стены за унитазом или дверью. Обычно здесь используются морские или другие природные ландшафты.

Двухкомнатные апартаменты имеют немаленькую площадь под свободную планировку. На сегодняшний день наибольшим спросом у потенциальных покупателей пользуется двухкомнатная квартира. Это связано с идеальным соотношением цен на жилье.Современные застройщики предлагаются от 40-65 м2, а некоторые новостройки имеют общую площадь такого жилья может достигать 85м2. В дизайне трехкомнатной квартиры такой площади достаточно для создания идеальных условий для жизни. Главное, чтобы территория соответствовала эстетическим требованиям арендаторов, была удобной, обладала максимальной функциональностью, создавала комфорт, комфорт.

Дизайн-проект

Современный дизайн двухкомнатной квартиры позволяет реализовать любую задумку, позволяет создать все фундаментальные зоны.Разработка любого проекта начинается с выяснения основных вопросов: для кого обустроено жилое пространство, сколько человек будет проживать. Не забывайте о самом главном возрасте жильцов, возрасте, увлечениях, увлечениях. Двухкомнатные апартаменты популярны у семейных пар, пар с детьми или одного ребенка. Нередко в таких квартирах могут поселиться холостяки, любящие свободное пространство. На основании ответов на вопросы вы сможете представить будущий вид монастыря, его функциональное зонирование при перепланировке. Для семьи с одним ребенком — одна часть соответственно становится детской территорией, другая — совмещает спальню для родителей с гостем одновременно.В такой спальне не будет полноценной кровати, но есть масса других интересных вариантов. Как вариант, можно использовать круглую кровать или трансформер.

Обустройство детского пространства зависит от возраста, количества детей. Если у хозяев есть пара маленьких детишек, не будет создавать проблем для каждой отдельной территории. Это может быть комната, разделенная пополам, или это может быть только визуальное разделение. Когда ребенок один, ситуация выглядит проще. Решающими фактами являются возраст, предпочтения, увлечения ребенка.Если в доме будет жить один человек — его разумно разделят на две части — прихожую и спальню.

Наибольшей популярностью пользуется совмещение фуд-зоны с прихожей. А это значит, что соединить, он возьмет кухню вместе с гостиной, воздействуя на коридоры с прихожей. Но есть одно «но». По существующим нормам гостиную с газифицированной кухней нельзя объединить, если между ними не установить хотя бы минимальную перегородку. В таком вопросе помогут дизайнеры.Если даже заказчик против такой перегородки, будет масса вариантов обыграть ее по-другому.

Сегодня рынок недвижимости полон разнообразия. К сожалению, не все здания одинаковы. Активно продаются хрущевки, брежневцы, сталиники, дома серий П 44 и П44Т и новостройки. Выбор просто огромен. У каждого варианта есть свои плюсы и минусы. Теперь рассмотрим их все.

Хрущевка

Хрущевки — очень тесные, неудобные квартиры, которые отличаются тесными комнатами с низкими потолками, небольшими транспортными средствами и минималистичными ванными комнатами.И как бы им не было неудобно, в таких квартирах все же есть один плюс. Часто стены, разделяющие ванную с туалетом, не несущие, состоят из кирпича, что все упрощает при демонтаже. В таких малогабаритных квартирах, как хрущевка, стеклянные перегородки можно использовать для явного «зонирования». Они зрительно сотрясают площадь, но комната меньше не кажется.

Обычно при создании дизайна интерьера двухкомнатных квартир мы рассматриваем два наиболее популярных варианта освежения: разрушение стены, разделяющей базу отдыха и зону кухни.Итог — получаем много свободного места, где есть место для зоны употребления пищи, проще говоря — столовая. Фактически здесь всего две комнаты — спальня и общая комната, объединяющая кухню, прихожую, столовую, гостиную. Конечно, такой выбор очень хорош, за исключением одного момента — когда гости пожалеют хозяев, их не разместят, и это создает небольшие неудобства.

Демонтаж всех межкомнатных перегородок и получение квартиры-студии.В таких случаях получается максимально полное зонирование, выделив каждую из различных территорий ширмами или декоративными перегородками. В квартире-студии нет единой стены, за исключением основных межкомнатных стен квартиры. Также для зонирования можно использовать различные стеллажи. Такие планировки подходят холостякам или семейным парам без детей.

Но когда уже нет жилой площади, можно добавить пару м2 дополнительной площади, если немного изменить дизайн коридора.Интересным решением станет пристройка площади, пристроенная к студии или к комнате лоджии. Часто перепланировка затрагивает ванную комнату. Зрительного увеличения площади можно добиться за счет разрушения перегородки между ванной с туалетом.

Брежнева

Квартиры этого периода практичнее. Площадь кухни колеблется от 7 до 8 м2. Потолки немного длиннее обычных. Но в таких домах, к сожалению, вероятность перепрошивки полностью минимальна, так как большая часть стен — несущие.Единственный, где можно что-то поменять — коридор, санузел и балкон. Если есть громоздкий коридор, можно создать гардеробную, отклонив ее как зону, или как отдельную комнату. Размер кухни тоже можно немного изменить, за счет плавного перехода в коридор.

Чтобы объединенная ванная сопровождалась не только функциональностью, но и эстетикой, рекомендуется разделять ванну и туалет с помощью освещения. Светильники и лампочки можно размещать над местом, где находится сама ванная комната.

Сталинка

Сталинки всегда считались престижным жильем. Такие квартиры, построенные в сороковых и пятидесятых годах, были на тот момент воплощением мечты о качественном жилье. Стоит отметить, что сталинские и в наше время пользуются большим спросом. Они оригинальны тем, что у них высокие потолки, просторные и большие комнаты, а в большинстве случаев самая интересная планировка комнат. Отличительным преимуществом «Сталинков» является то, что в квартирах практически нет вагонных перегородок, а это в свою очередь дает возможность спланировать идеальное, действительно функциональное пространство.Общая площадь даже в двс довольно обширная. В Сталинке есть возможность из двух комнат выкупить полноценную трехкомнатную обитель. Есть возможность разнести все стены и обустроить квартиру-студию с большим количеством площади и свободным пространством. Дизайнеры предпочитают совмещать кухню с коридором. В результате получают большую площадь под зону кухни и отдыха.

В Сталинках возможно создание жилья с элементами второго этажа. Это может быть дополнительная кровать-пол в спальне или двухэтажный игровой домик для ребенка в детской.

Квартиры п.44 и п44т

Часто внутренние стены и пол достаточно современные и соответствуют по качеству, для их выравнивания потребуется минимум работ. Отрицательный момент — у них нет большого потенциала для перепрошивки. В таких квартирах можно только соединить санузел и объединить балкон с одной из комнат. Иногда есть возможность соединить кухню и комнаты, но это бывает крайне редко, и часто стена между гостиной и кухней незаметна.Высокие потолки дают возможность оформить с помощью «натяжных потолков» или построить сложные потолки. Чтобы увеличить спальню, можно совместить ее с балконом, в результате получится просторная спальня.

Изначально планируется строительство нового ремонта старых, советских построек. Ремонт обязательно должен включать обновление инженерных систем. Это касается проводки, которая абсолютно не соответствует действующим требованиям, она уже полностью изношена. Надо будет заменить все провода, трос.Не забывайте, что в далеком прошлом люди меньше пользовались техникой и, соответственно, розеток в квартирах было мало. Об этом жилье стоит задуматься. Основная задача сделать как можно больше розеток и подумать над этим, чтобы украсить.

Новостройки

В новых домах все намного проще, чем во всех предыдущих вариантах. Теперь каждый комплекс имеет свои, авторские права, даже в одном комплексе может быть много разных вариантов оформления. Проблем с дизайном в этом случае практически нет.Поскольку есть шанс изначально найти идеальную планировку, к которой стремится будущий хозяин. Но еще проще в домах новостей — взять сначала «двухкомнатную» в виде студии, потом планировать, как только душа пожелает.

Жилое пространство в новостройках отличается уникальностью, функциональностью и просторностью. Часто в таких квартирах делают окна в пол, чтобы создать панорамный вид.

Как создать максимально функциональное зонирование?

Разделение пространства на территории — удобный способ удовлетворить различные потребности жизнедеятельности, сочетая их в одном стиле.Качественно оформленное зонирование дизайна интерьера двухкомнатной квартиры позволяет создать все удобства для проживания. Создавая такие «острова» различного функционального назначения, вы можете разместить на одной территории несколько разных территорий. Нередко дизайнеры в проектах 2-х комнатных квартир (объединенных в студию) в одной зоне имеют гостевую комнату, столовую и кухонную территорию. Самым удачным зонированием считается кухня с комнатой отдыха.Часто на грани этих двух площадок может оказаться столовая в виде стола со стульями или барной стойки. Так же, как и прилегающую полузону между кухней и зоной отдыха, вы можете разместить часть свободного помещения под кабинетом.

Современная гостиная в 2-х комнатной квартире в панельном доме

Такая модификация, как зонирование гостиной — спальни, доступна в том случае, когда вторая комната отдана под планировку детской. Добиться хорошего результата поможет модульная мебель, где кровать трансформируется в диван или шкаф.Также есть вариант разделить зону отдыха и условную спальню декоративной перегородкой, создающей иллюзию отдельной комнаты. Зону шкафа можно создать декоративной перегородкой по углам.

Спальня Кабинет — не совсем удачный пример планировки. Но если это ключевой момент, можно выделить зону для офиса. Будет удобно, если вы поставите кровать-трансформер, какая бы она ни была в шкафу.

Шкаф-купе — отличный вариант для дизайна.Гардеробы можно делать открытыми, закрывающимися, а также комбинированными. Зону гардероба можно наделить перегородкой, шкафом или любой другой модульной конструкцией.

Как правильно поступить при выборе стиля?

Времена квартир с таким же дизайном уже позади. Раньше в каждой квартире должен стоять прислуга, набор фурнитуры, состоящий из дивана, стульев. Если в те времена в жилище не было таких элементов дизайна — все, видите ли, зря обустроили жилое пространство. Сейчас уже отошли от знаменитых советских конструкций на один маневр.Теперь каждый из нас может выделиться среди охраняемых авторским правом интерьеров. Прежде всего, пространство должно быть максимально функциональным, удобным, практичным. Главное — учесть, что вы создаете не просто макет журнала или сайта, а полноценное жилое помещение. Если грамотно подойти к дизайну трехкомнатной квартиры, приложите немало усилий — вы создадите функциональную обитель с минимальными затратами площади. В первую очередь следует отдать предпочтение вкусам хозяев.

Решите, будет ли вся квартира оформлена в одной тематике, или каждая комната будет распределена по разным направлениям.Большинству конечно удастся совместить несовместимое, а затем оформить его под какой-то определенный стиль, поэтому рекомендуем ознакомиться с некоторыми стилями интерьера. Рекомендуется сочетать похожие стили между собой. А если говорить об общем направлении, то подразумевается единая общая идея. Это может быть подчеркнуто, например, темными оттенками в одном ярком. Одно направление поможет создать комфортное жилье, объединить все зоны более плавными переходами, чтобы они вообще не были заметны.

Для трехкомнатных квартир с изолированной комнатой подойдет единый стиль отделки. Часто в двухкомнатных квартирах гостиную соединяют с кухней. Собственно отделке в современных областях интерьера отдается предпочтение функциональности, подчеркивающей нетронутое пространство. Если основная зона оформлена в современных направлениях, то при уборке спальни предпочтение отдается удалению уклона к дому и мягкому стилю отделки. Также можно использовать разные направления при планировке, когда вторая комната отдана планировке детской.

Но решающим в выборе будет возможность перепланировки 2-х комнатной квартиры по дизайну. Придется досконально продумывать каждый аксессуар, чтобы выдержать стиль ампира в типичной хрущевке, как бы квартира не выглядела большим количеством элементов декора.

Скандинавский стиль

Скандинавский стиль отличается лаконичностью, простотой. Этот легкий, гибкий стиль подойдет абсолютно для любого дома, будь то частный дом или миниатюрный дом.Здесь все элементы интерьера не стоят того, каждый из них выполняет какую-то функцию. В таких домах нет ничего лишнего. Этот стиль нравится многим, так как с его помощью можно добиться уюта, придать удобство жилью. Направлению присуще большое количество свободного пространства, света. Часто удачно получается обыграть интерьер двухкомнатной квартиры с объединенной гостиной и кухней.

В скандинавском стиле предпочитаю пастельные, мягкие, теплые тона оттенков.Их невесомость можно разбавить яркой фурнитурой различных элементов декора. Стоит обратить внимание на цвет стен — это может быть классический однотонный белый или любой другой пастельный тон. Обыграть помогут аксессуары различных натуральных оттенков декора из дерева, натурального камня. Все эти элементы хорошо сочетаются с искусственно состаренным металлом. Скандинавский стиль отличается наличием большого количества яркого текстиля с обилием ковров.Также изучить скандинавский стиль помогут шкуры, одеяла, различные мягкие аксессуары, которые сделают квартиру уютнее, светлее, теплее. В фасоне много светлых оттенков.

Высокие технологии

Высокие технологии — это новый взгляд на быстрорастущие новые технологии. Его основные характеристики — горизонтальные и вертикальные четкие линии, преобладающая воздушность, максимальная функциональность, большое количество металлических элементов. Здесь вы не увидите никакого ковра — все сделано просто и лаконично. Часто стены просят однотонной окраски, также можно использовать однофотонные глянцевые обои.Полы часто имеют глянцевый, гранитный или объемный вид. Если вам нужно еще ковролин — выбирайте ковры с минимальным ворсом. Цветовая гамма включает однотонные оттенки — черный, белый, серый. Очень часто дизайнеры используют множество металлических аксессуаров, разбавляя их яркими дополнениями элементов декора. Из ярких цветов популярностью пользуется зеленый, индиго, оранжевый, алый. Какой бы цвет вы ни выбрали, он подчеркнет контраст всего интерьера.

В направлении Hai Tech предпочитает геометрические изображения практически во всех элементах интерьера.Чаще всего при изготовлении материала отдается предпочтение металлу. Основание стола может быть металлическим, ну и ровная поверхность самого стакана. Интерьер включает в себя множество прямоугольников и правильных кругов. Если говорить об освещении, то High Tech любит вешать лампочки. Встраиваемые светильники будут гармонично смотреться с подвесными лампочками. Хай-тек довольно строг, предпочитает много холодного белого света.

Использование достаточно сдержанных элементов декора. Аксессуары должны быть как минимум. Хай-тек любит много картин на стенах, желательно черно-белых.Внимание уделяется технике, ее должно быть много — большая плазма, стационарный компьютер, акустическая система могут стать подчеркивающими элементами такой квартиры.

Гостиные выглядят строго и лаконично, а светлые — наоборот — не показываются для стиля Hi Tech. Комнату в таких тонах предпочтут подростки, холостяки.

Прованс

Изысканный прованс, подходящий для декора небольших комнат. Это такой нежный, теплый стиль. Его основные предпочтительные цвета достаточно насыщенные, но не яркие.Для прованса характерны молочные оттенки — белый, оливковый, зеленый, лавандовый, охристый, бежевый, молочный, цвет морской волны. Дизайнеры часто используют легкие элементы декора. Для покраски стен используется однотонная, часто синяя краска. В этом стиле бумажные обои с цветочным принтом встречаются очень редко.

С помощью интересных печей мебели можно достичь гармонии между деревенским духом Прованса и городской суетой. Мебель специально искусственно состарена, но при этом имеет потрясающий вид.Главное, чтобы так выглядел этот светильник уже 200 лет, а он до сих пор на пике популярности, а также светит! Приветствуются любые трещины, огорчения и прочие признаки износа! Но новая мебель — это одно, а если в квартире со стилем прованс есть антиквариат — другое дело! Такой аксессуар станет изюминкой вашего дома. Пол чаще всего покрывают керамической плиткой. Шторы обязательно получаются яркими, однотонными. Потолок в такой квартире должен быть белым, без различного дизайна и натяжных «потолков».Чтобы сделать свой дом более стильным, используйте различные аксессуары в стиле кантри.

Прованс любит много симпатичных аксессуаров. Здесь приветствуются картины с простыми сюжетами в пастельных тонах, различные статуэтки, ангелочки, живые цветы и растительность. Картины Гапчинской с ангелочками идеальны. Также очень подойдут для интерьера вазы с искусственными полевыми цветами, корзины с фруктами и овощами. Поскольку прованс — это деревенский стиль, здесь большое внимание уделяется простоте.Отличным элементом декора станет скатерть в клетку на кухне или плед с цветочной вышивкой на диване.

Minimalism

Minimalism — это простой, элегантный, функциональный и лаконичный стиль. Это означает полный отказ от декора. Сдержанная мебель, создает контраст, оживляя тем самым интерьер. Здесь рациональность преобладает над красотой. В интерьере много геометрических фигур, любит одноразово. Самое главное во всех аксессуарах в такой квартире — каждый из них должен нести четкий функционал, иначе такой аксессуар не понадобится.

Цветовая палитра минимализма состоит из четких оттенков — белого, черного, красного или серого. В большинстве случаев в качестве фона используется белый цвет, а все остальные цвета создают контраст и дополняют основной цвет соевого сока. Стены часто оклеивают жидкими обоями. Потолки ровные, однотонные. За такими потолками могут скрываться осветительные элементы. Минимализм любит доски и много дерева. Пол в этом случае застилают паркетом или заглушкой, а на него насыпают однофотонный ковер с небольшим ворсом.В стиле минимализм лучше всего оформить ванную комнату. Поскольку лишние элементы в такой зоне не нужны в принципе.

В интерьере должно быть много мебели правильной геометрической формы. Приветствуется обилие стекла и металла — большие стеклянные столешницы, металлические стойки и ножки в фурнитуре — отличный признак минимализма. В этом стиле отдавайте предпочтение простым формам и легким силуэтам. В основном приветствуется мебель из натуральных материалов, таких как хлопок и лен. Если в квартире есть различные полки и стеллажи, нужно добиться эффекта растворения этих аксессуаров.Они должны быть неотъемлемой частью стен.

Сами детали в этом интерьере создают живость. Также можно поиграть с разбавлением такого интерьера экзотическими предметами, особенно если они из дерева. Стильно смотрится светлая мебель в белой комнате. Или, наоборот, темный диван в молочных стенах.

Арт-деко

Изысканный стиль, способный грамотно совместить современную жизнь с классическим стилем. Ар-деко отличается от всех стилей тем, что полностью открыт для любых экспериментов.Здесь очень часто используются яркие цвета, такие как фиолетовый, малиновый, индиго, изумруд, сапфир. Также иногда в качестве дополнительных цветов используют металлик, золотой, черный или синий цвет. В этом стиле, как ар-деко, главным элементом дизайна должно быть «светлое пятно», это может быть стена или крупный аксессуар-аксессуар.

Стиль ар-деко предпочитает большое количество мебели. Приветствуются различные авторские уникальные статуи и предметы интерьера. В таком интерьере должно быть много фарфора, зеркал и дерева.В целом, этнические аксессуары удачно украсятся. Любые изделия, привезенные из разных стран, дополнят ваш экзотический интерьер. Картины занимают отдельное место в стиле ар-деко. Приветствуются любые изображения. На одной стене часто можно повесить не одну картину, к тому же они могут быть совершенно разными.

Английский стиль

Англия ассоциируется с элегантностью, утонченностью, аристократизмом и сдержанностью. Такой фасон подойдет ценителям более спокойного образа жизни. В средние века обычный горожанин любого из городов Туманной Альбионы поселился в квартирах, которые примерно равны сегодняшним однокомнатным квартирам.Поэтому такой стиль, спокойствие и умиротворение мог, и теперь вполне может быть, дизайн вашей квартиры отлично сочетается с шумом современного мегаполиса.

Главная отличительная черта английского стиля — камин. Элегантности придадут и стеллаж для книг, и деревянная мебель. Цветовая палитра нежных тонов — белый, оливковый, серый цвета. Стиль любит однообразие во всем. Изюминку интерьеру придаст наличие различных подсвечников.

Каждый из этих стилей имеет свои обязательные элементы декора.Выбирая стиль для своей квартиры, необязательно придерживаться какого-то одного направления. В первую очередь следует помнить, что квартиры созданы не для фото в журналы, а для повседневной жизни. Главное, чтобы дизайн двухкомнатной квартиры приносил ее жильцам не только эстетическое, но и функциональное удовольствие.

Использование зонирования в проекте 2-х комнатной квартиры Так же часто, как при преобразовании однокомнатной или общей студии, потому что только очень маленькой семье хватит двух комнат и для спальни, и для гостиной. , без выделения отдельных зон под детскую, рабочую или игровую зону.Поэтому в сегодняшней статье вы увидите несколько интересных приемов, которые ранее были воплощены в., Но в несколько другом исполнении. Двенадцать отличных проектов, каждый из которых заслуживает внимания, будь то просторная новостройка или скромная хрущевка.

Дизайн 2-х комнатной квартиры

Идеально для Дизайн 2-х комнатной квартиры Стандартные размеры, скажем, от 50 до 60 квадратных метров, стоит использовать современные стили во всех их интерпретациях. Пытаясь привнести что-то из тех стилей, которые вам нравятся, необходимо продумать, как это будет выглядеть в мелком масштабе.Взвесьте, насколько применим стиль, задуманный для загородного дома. Тем более, что современные стили довольно гибки, вы можете впоследствии всего несколькими штрихами и деталями полностью преобразить внешний вид, не обойдясь дорогостоящим ремонтом.

Перед тем, как приступить к ремонту, лучше сделать. Это позволит вам удачно разместить в пространстве уже имеющуюся мебель, а также понять, что еще реализовать дизайнов 2-х комнатной квартиры, фото , которые вы видите в статье, нужно покупать.Этот проект можно выполнить в одной из многочисленных онлайн-программ, а его просто нарисовать на бумаге в точном масштабе.

Пример аналогичной планировки по ремонту , 2 комнатная квартира, дизайн А дальнейшее его воплощение вы можете увидеть выше. Это практически идеальный вариант, когда семье не нужно больше площади, чем спальня, гостиная и отдельная кухня. При этом, казалось бы, никаких изменений он не претерпевает, предназначен исключительно для своей основной цели — отдыха, общения, просмотра телевизора и прочего.

Но, разделяя кухню и коридор, нельзя не заметить, что для них остается очень мало места, поэтому стоит использовать некоторые дизайнерские приемы.

Итак, в месте расположения коридора и стен гостиной устанавливаются вертикальные деревянные ширмы, позволяющие войти в холл с максимальным количеством света, а кухню отделяет стеллаж с открытыми полками без задней части. стена, что позволяет получить видимость замкнутого пространства.

На фото вы видите, как воплощены эти идеи: светлые стены с фактурой необработанного бетона прекрасно сочетаются с серой мебелью и деревянными вставками. Для спальни придумано более мягкое цветовое решение, но все же в духе остального дизайна.

Вообще его часто используют для решения задач зонирования, когда все пространство не может быть открытым. Обратите внимание на верхний пример, в котором такая идея отлично работает. Под спальню выделяется отдельная, самая маленькая комната, но пространство между кухней и гостиной нужно объединить с одной стороны, а с другой сделать так, чтобы дефицит квадратных метров там и там не ощущался. .

Для этого стена разделяется на две автономные перегородки, оформляя их стеновыми панелями и обоями так, чтобы они не сливались в одно целое. В этом случае выбираются обои с геометрическим рисунком и модным графитовым покрытием для рисования мелом. За стеной диван, стеллаж, рабочая зона, в столовой намеренно оставлен на кухне.

Дизайн 2х комнатной квартиры фото

Для небольшого помещения цветовая гамма выходит на первое место актуальностью.Именно яркие оттенки позволяют получить достойные образцы. Дизайн 2 комнатной квартиры, фото вы увидите в этом разделе.

Кроме того, такие образцы воплощения скандинавских и подобных им стилей дизайнеры всегда рекомендуют тем, кто хочет сэкономить на их ремонте. Светлые стены, однотонный пол, минимум декора и мебели, яркие текстильные акценты — и вы готовы к уютной небольшой комнате, стильной и современной с минимальным бюджетом.

В качестве иллюстрации к вышесказанному рассмотрим на примере дизайн квартиры — хрущевка 2 х комнатная Небольшой размер, в котором воплощен скандинавский лаконичный стиль.Однако здесь есть еще одна интересная деталь, кроме общего оформления и наполнения пространства. В спальне есть небольшая ниша, которая образовалась в результате перепланировки.

Чтобы использовать его с максимальной пользой, дизайнеры разработали специальный подиум, на который укладывается матрас. Внутри этого подиума встроена система хранения, что значительно экономит место в комнате. К тому же кровать не просматривается из коридора, а рабочее место выглядит полностью автономным.

Следующий проект также выглядит стильно, благодаря использованию деталей в стиле лофт, в частности кирпичной стены, которая выделяет рабочую зону кухни и повторяется на такой же акцентной стене в углу холла. Такое сочетание можно отнести к бюджетным вариантам отдельно, тем более что оставшийся стиль стиля, такой как металлический ящик, плафоны оригинальной формы, стойки — все это тоже не обременит вашу ремонтную смету.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Небольшие размеры не помешали удачности Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры Можно воспользоваться стандартными для этого случая рекомендациями — зеркальные панели, однотонное покрытие стен, встроенная система хранения вещей и так далее.Все такие приемы вы можете увидеть на фото ниже, на котором все отдельные зоны небольшой квартиры созданы автономно, но при этом ни одна из них не выглядит недостаточно просторной.

В этом случае советуем обратить внимание на яркую оригинальную мебель, которая добавляет ту изюминку, которой лишены безликие стены. Кроме того, дизайнеры советуют нам в любом случае уделять много внимания свету, но при этом его источники должны быть разнообразными и сразу в нескольких точках любого помещения, а их дизайн должен привлекать внимание, чтобы быть в едином стиле с остальное пространство.

При этом очень важно не потерять ни одного квадратного сантиметра, поэтому мебель обычно выбирают особенно тщательно. Перед вами преображение такого небольшого жилища, в котором одно пространство гостиной и кухни смотрится очень гармонично за счет использования мебели подходящих форм и размеров. Также обратите внимание на напольное покрытие как еще один элемент зонирования. Покрыть на кухне зону ее кафелем, а в холле паркетом или ламинатом — отличная идея.

Дизайн-проект 2-х комнатной квартиры

Часто задачей застройщиков монтируется необычный дизайн-проект 2-х комнатной квартиры , в которой обязательно должны находиться дети. В этом случае родителям, приносящим в жертву своим комфортом малышу или паре детей, выделялось собственное пространство. Именно этому примеру и будет посвящен наш раздел.

Проблема возникает в данном случае как раз не в расстановке детей, а в заполнении второй оставшейся комнаты, в которой родительская спальня будет находиться в одном комплекте с холлом.В первом примере эта проблема нашла свое довольно изящное решение — диван расположен на подиуме, внутри которого есть выдвижная кровать и при необходимости он гаснет на ночь, а после убирается обратно, освобождая много места.

Эта техника позволит спать намного комфортнее, чем на раскладном диване, даже современном. Он извлечет эту технику из дизайна, именно там можно найти множество оригинальных и эффективных приемов увеличения полезного пространства.

Другой Дизайн 2-х комнатной квартиры 60 Квадраты усложняются тем, что несущие все стены комнаты и демонтаж некоторых из них невозможен, а значит, об идее студии нужно забыть. Дизайнеры спроектировали две автономные спальни и пожертвовали общей зоной отдыха, добавив к рабочему камину одну из спален вместо перегородки.

В третьем примере дизайн 2-х комнатной квартиры 60 кв.м Гостиная все же совмещена с кухней, но в такой планировке есть секрет — дело в том, что самая маленькая комната в плане — это кухня — они были переделаны в родительскую спальню, а самая большая комната отдана под общую кухню, совмещенную с холлом.Это добавит проблем с подведением итогов общения, но конечный результат будет уникальным. Кроме того, чтобы такой проект был успешным, нужно было минимизировать кухонное пространство, ограничив его только самым необходимым, а в холле было достаточно много свободного места, чтобы чувствовать себя абсолютно комфортно.

Дизайн 2 комнатных квартир панельного дома

Другие примеры Дизайн 2 комнатных домов Дом Также преимущественно представлены многочисленные решения в стиле модерн.Тем не менее, у каждого концепта есть свое лицо, свои уникальные черты, которые выделяют его среди других. Главное — совместить функциональность, красоту, но не забывать об обязательном наличии свободного места. Именно эти качества станут залогом удачной верстки.

Оригинальной особенностью примера, который вы видите выше, стал кухонный фасад, имеющий округлую форму. Благодаря этому комната сохраняет высокую функциональность, но не выглядит чужеродным элементом в современной гостиной.

Второй пример дизайна 2 комнатная квартира панельная Тип отличается использованием дополнительного подиума, который используется для вертикального зонирования пространства. Отделив таким образом столовую от кухни, мы стремимся создать дополнительную комнату.

На последней иллюстрации вы ожидаете пример довольно модной перегородки оригинальной формы, которая продолжается с помощью доступа к столешницам обеденной зоны. Благодаря необычной форме перегородка становится великолепным обрамлением для телевизора, полкой для книг, цветов, полезных мелочей.Учтите, что если общий стиль выдержан не только во всех жилых помещениях, но и в ванной, то декоративный эффект будет многократно усилен.

Обычно ремонт любой 2-комнатной квартиры производится с целью изменения дизайна, устранения строительных и технических проблем квартиры, планировки или идеи модернизации помещения. Идеи стильного продуманного ремонта двухкомнатной квартиры предполагают следующие варианты работ — капитальный, косметический или ремонт:

1. Капитальный ремонт

Капитальный ремонт затрагивает не только строительные и отделочные работы в квартире, но и техническое оснащение интерьера, новостройки или варианты перепланировки.Идеи капитального ремонта двухкомнатной квартиры выполняются в соответствии с разработанным планом. Тот, кто живет на небольшом пространстве 2-комнатной квартиры, может подтвердить, что неправильно подобранная дизайнерская идея легко портит впечатление и вызывает постоянное раздражение.

Стильный интересный дизайн построен вокруг идей и потребностей заказчика и не содержит ничего лишнего. На нашем сайте вы найдете видео, которое расскажет вам идеи ремонта.

Благодаря идее пары максимально открытое пространство кухни превращается в социальный центр квартиры, где есть место для готовки и общения.Диван и стандартная кухонная мебель создают отдельные острова в интерьере, смешивая впечатление от площади квартиры с кухней. 2-комнатная квартира должна стать современной, удобной и функциональной.

Предлагается вариант ремонта некоторых частей стен из облицовочного бетона — это современная домашняя деталь. Дизайнерский ремонт предлагает серые тона в сочетании с белыми стенами и мебелью, зрительно расширяя пространство квартиры, и комната выглядит ярче.Пространство организовано в соответствии с идеями минимализма — это можно сделать за счет ярких оттенков или обилия естественного света.

В прихожей по задумке дизайнерского оформления стоит установить функциональные закрытые шкафы со встроенными зеркалами для эффекта преемственности общего дизайна квартиры. Интересный контраст в дизайнерском ремонте достигается в основном за счет вариантов сочетания белого или черного в интерьере.

Такие детали придают интерьеру глубину и индивидуальность. Эргономика минималистичного дизайна отремонтированной 2-комнатной квартиры в спальне и гостиной, встроенная техника в интерьере и мебель создают варианты необходимого комфорта и бытовых удобств по доступной цене.

Правильно подобранная техника и белый цвет интерьера преобразят самую маленькую ванную комнату. Балкон — это своеобразное продолжение жилой зоны квартиры, где его использование находится в центре внимания как место для отдыха.Идея искусственного освещения играет в квартире немаловажную роль. Использованные лампы делают потолок выше, обеспечивая качество и эффективность освещения. Пол в отличных дубовых оттенках хорошо сочетается с основной темой интерьера.

Пример такого ремонта превращает обычную квартиру в стильное жилое помещение с максимальными удобствами. Технологию ремонта можно найти в обучающем видео.

1. Косметический ремонт

Простой косметический ремонт заключается в дизайнерских вариациях, заказанных в 2-х комнатной квартире.Если клиент заказывает только косметический ремонт, идею проекта разрабатывает дизайнер компании. Профессионал легко решит проблему несовершенства интерьера и конфигурации квартиры с S = 60 кв.м. И конфигурация помещения. Если в квартире небольшая площадь 52 кв.м. или 50 кв.м. А высокие потолки, главной идеей пара становится использование в интерьере в отделке поперечной планки на светлом фоне — это мило и уютно!

Коридор выложен терракотовой плиткой на полу, похожей на карамель.Обои из разноцветных ярких полос возрождаются в простом дизайне интерьера городской квартиры. Изысканные полы из дубового паркета покрывают остальную часть квартиры. Веселая отделка квартиры делает комнату светлой и гармоничной.

А вот в гостиной белоснежные стены и контрастная черная мебель плавно переходят к идее минимализма. Модный французский стиль отлично смотрится на маленькой кухне. Интерьеры в идеях модерна или классики, хай-тек или конструктивизм, разработанные специалистом для конкретного помещения или новостройки, а также профессиональный косметический ремонт преобразуют пространство и делают его удобным для отдыха и активной жизни.

1. ОШИБКА.

Ремонт в 2-х комнатной квартире осуществляется с применением строительных инновационных материалов и технологий, а дизайн-проект позволяет увеличить покупательскую емкость интерьера квартиры с планировкой «хрущевки» или только купленной новой. строительство. Технологии ремонта можно изучить с помощью обучающих видеороликов.

Натяжные и натяжные потолки в квартире монтируют в считанные часы.Эти работы довольно чистые. Дизайнерский ремонт рекомендует для отделки стен использовать гипсокартон с гипсокартоном, декоративные панели. Также широко используются фактурные и самовыравнивающиеся смеси.

Хорошие отзывы имеют стеклопластиковые обои, выравнивающие любые поверхности и создающие хороший изоляционный слой в квартире площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. Обои Покраска в интерьере издавна известны долгим сроком службы и демократичной ценой. Вся отделка окрашена современными красками, которые легко мыть.

В евроремонте дизайн-проект часто предлагает двери на замену арок из гипсокартона, чтобы площадь квартиры была максимально открыта за счет сноса межкомнатных перегородок. В ванных комнатах, кроме плитки, часто используют стеклянные панели. Встроенная техника и мебель, скрытое энергосберегающее освещение — тоже атрибуты дизайна 2-комнатной квартиры. Пол чаще всего делают из плитки или ламината.

Жилой интерьер квартиры в стиле модерн Loft по дизайн-проектам украшен произведениями искусства, чтобы представить их безупречный стиль жизни.Идея спаривания для создания интерьера в урбанистическом стиле на небольшой площади 52 кв.м. или 50 кв.м. Это становится желанием отразить суть жизни города и представить современные небольшие удобства и роскошь, объединить идеи и эстетику различных культур и достичь науки.

Интересный ремонт с планировкой «хрущевка».

Лучшие варианты ремонта 2-х комнатной квартиры: Фото

Здесь Вы можете увидеть один из лучших вариантов ремонта своей квартиры.Благодаря размещенному фото вы можете выбрать подходящий вариант или принять к сведению одну из реализованных идей для уже готовых проектов.

Необходимые инструменты и материалы

Самостоятельный ремонт в 2-комнатной квартире, кроме традиционных шпателей и малярных валиков, потребует много специального оборудования и материалов.

Для ремонта потребуются мощные дрель и перфоратор, специальные смеси для выравнивания поверхностей, клеевые основы для плитки, грунтовки, шпатлевка, жидкость для предотвращения плесени, шпатлевки и пены, шпатлевки, пилы, варианты различных декоративных материалов. для интерьера и красок, пигментов, клея и многих других товаров по высокой цене из широчайшего ассортимента строительных материалов.Причем желательно, чтобы одна торговая марка качественно воплощала идеи и любые технологические процессы, особенно в новостройке или «хрущевке».

Составить план ремонта

Существует логическая последовательность выполнения ремонтных работ или дизайнерского проекта. Составление плана на основе идеи ремонта заказчика, разработка дизайна и подготовка проекта и графика работ помогает определиться с ценой ремонта и приобретения стройматериалов 2-комнатной квартиры в нужных объемах.

Таким образом, обращение в профессиональную строительно-ремонтную компанию значительно снижает стоимость ремонта и дает ожидаемый вариант дизайна планировки «хрущевки» площадью 52 кв.м. или 50 кв.м. И качественная отделка двухкомнатной квартиры.

Проект «Хрущевка»

Первый этап любого ремонта заключается в правильной оценке представления о предстоящих работах и ​​определении подходящего дизайна двухкомнатной квартиры и примерной цены.Специалист на месте определяет объемы ремонта, необходимые работы, производит замеры, согласовывает необходимые преобразования, определяет цены на ремонт двухкомнатной квартиры с учетом пожеланий заказчиков.

Реализован черновой стильный ремонт двухкомнатной квартиры 60 кв.м

При проведении капитального ремонта 2-х комнатной квартиры или только приобретаемой «новостройки» определение предстоящих работ проводится по:

• вторжение
• поселение или набухание,
• проблемы с влажностью
• перенос или замена водопровода,
• линий электропередачи,
• остекление
• окрасочных установок,
• вентиляция,
• шумоизоляция
• систем отопления,
• замена этажей в квартире,
• Реконструкция перегородок в «Хрущевке»,
• других работ, которые возвращают помещения в нормальные эксплуатационные качества, затем планируются отделочные работы.

Следует помнить, что ремонт 2-х комнатной квартиры купленной «новостройки», устаревшей «хрущевки» или купленной на вторичном рынке также относится к столице.

Следующий этап — разработка технологических процессов, расчет стоимости материалов и ремонта. Создается дизайнерский проект и компьютерная планировка квартиры после строительных работ. Ремонтная документация согласовывается с заказчиком.

После этого сотрудники компании приступают к работе.Колоритные примеры реализованного ремонта новой трехкомнатной квартиры или устаревшей «хрущевки» разнообразны и способны преобразовать чужую или бегущую комнату.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры — Студия 60 кв.м

Ремонт трехкомнатной квартиры S 50 кв.м.

Ремонт трехкомнатной квартиры в новостройках свободной планировки.

Ремонт трехкомнатной квартиры S 52 кв.м

Ремонт трехкомнатной квартиры S 60 кв.м.

Варианты ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Если делать своими руками, то можно взять за основу подготовленные дизайн-проекты новой трехкомнатной квартиры или «хрущевки», не требующие перепланировки помещения или надстройки.

Дизайнерский уникальный ремонт 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м.

Двухкомнатная квартира в приобретаемой новостройке

Этап 1 — демонтажные работы

Для начала нужно подготовить комнату двухкомнатной квартиры к ремонту, очистить стены от обоев, разрушенной штукатурки, убрать потертости с поверхностей.После этих действий можно определить места повреждения перегородок, трещин в квартире, требующие герметизации после обработки вяжущим грунтом. Если в проекте ремонта планируется заменить изношенное покрытие пола в этой квартире, необходимо удалить старое.

Подготовка помещения 60 кв.м. В ремонт

Этап 2 — Прокладка электропроводки и труб в стене

После подготовки, чистки и стабилизации конструкции двухкомнатной квартиры в комнате «хрущевка» необходимо проверить электропроводку, перенести или переустановить розетки, выключатели и заделать каналы.

Следующим шагом будут работы с водопроводом в квартире, замена или ремонт труб, счетчиков, канализации. После этого в помещении двухкомнатной квартиры с повышенной влажностью необходимо произвести антизахватную обработку. Обновление системы вентиляции лучше делать еще и на этапе грязных работ.

Примеры электромонтажных работ.

Этап 3 — Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Затем заменены окна и двери в квартире.При установке межкомнатных дверей в квартире устанавливается только новый каркас без площадки и дверных полотен. Защитные пленки до конца ремонта не рекомендуется.

Если стык при ремонте в обычной «хрущевке» или другой двухкомнатной квартире не меняется, необходимо снять декоративную обработку, очистить и выровнять поверхности под декоративный слой. При этом рекомендуется сохранить укладку плитки в ванной, кухне с последующим монтажом сантехники по всей квартире.

Примеры экономии места за счет оборудования.

Этап 4 — Заземление стен

После дефектов заделки при ремонте двухкомнатной квартиры стены шлифуют под штукатурку. Средства, используемые для ремонта, выбираются в зависимости от материала перегородок и смесей, которые будут размещены у стен квартиры.

Примеры ремонта — грунтовка.

Этап 5 — выравнивание этажа в квартире

Полный ремонт сложных поверхностей пола и потолка — трудоемкие работы, которые необходимо завершить до окончательной обшивки стен квартиры.Перед укладкой наружного покрытия в двухкомнатной квартире поверхность необходимо выровнять и тщательно просушить — стяжку делают под все виды покрытия, кроме формованных полов.

Если для потолка в квартире используются традиционные варианты ремонта — морилка или побелка, после мойки и грунтовки он выравнивается, затем наносится финишный слой грунтовки и красится. Подвесные и натяжные потолки монтируют по окончании отделочных работ при ремонте двухкомнатной квартиры.

Примеры ремонта — Выравнивание

6 этап — отделка стен своими руками

Когда подготовительный этап завершен, можно переходить к декоративной отделке двухкомнатной квартиры. По основной задумке переброски стен, стены обрабатываются декоративной художественной штукатуркой, обжимаем декоративными панно, краской или обклеиваем обоями. Любой из этих вариантов дизайна имеет свою технологию и цену.

Примеры отделки стен.

Этап 7 — Напольные покрытия

Различные напольные покрытия меняют дизайн и возможности ремонта. Доски в квартире укладываются на лаги. Для укладки ламината или секционного паркета при ремонте двухкомнатной квартиры рекомендуется использовать компенсирующий слой субстратов или искусственных заменителей. Линолеум в квартире укладывается прямо на стяжку. Плитка укладывается специальными смесями.

Примеры ремонта — Укладка линолеума.

Этап 8 — потолок

Натяжные и натяжные потолки в квартире решают проблемы с большими перепадами поверхности, а ежегодное окрашивание — эстетичный и беспроблемный вариант.А вот ремонтом потолков лучше не заниматься.

Любую фантазию, идеи ремонта и интерьерные решения лучше заказывать у профессионалов-дизайнеров, особенно при наличии скрытого освещения квартиры. В любом случае искусственный потолок при ремонте двухкомнатной квартиры или новостройки намного дешевле профессиональной стяжки и постоянного ухода.

Примеры работ по монтажу натяжного сплошного.

Окончательный этап ремонта

Когда отделка, укладка полов, установка потолка в двухкомнатной квартире закончена, остается много мелких, но кропотливых работ.Необходимо установить на двери в квартире наличники и повесить дверные полотна, закрепить плинтус.

На данном этапе ремонта двухкомнатной квартиры производят установку светильников, розеток, выключателей, подключения встроенного электрооборудования. Удаляются защитные пленки, удаляются остатки и пятна краски. Чтобы окончательно убрать комнату в комнате, производится влажная уборка. В последнюю очередь вешаются жалюзи или шторы, накидывается мебель, ковры.

Полезные решения и примеры улучшений при ремонте двухкомнатной квартиры включены в проект ремонта:

• сплит-квартира
уровень
• продуманные оконные проемы,
• конструкция с максимальной площадью открывания окон,
• проект многоуровневой трехкомнатной квартиры с конвективной вентиляцией,
• дизайн с открытой планировкой.

Сколько стоит ремонт двухкомнатной квартиры?

Ориентировочная стоимость стандартного ремонта двухкомнатной квартиры указана в рублях за квадратный метр. Ориентировочная цена зависит от месторасположения и города, состояния до ремонта 2-х комнатной квартиры S 60 кв.м., дизайна и сложности используемого проекта. Сколько денег нужно на ремонт двухкомнатной квартиры? Примерную сумму приблизительно считает калькулятор, но выполнить ремонт может только специалист исходя из проекта ремонта.Варианты ремонта можно найти в каждом городе.

1. Без графика весь процесс ремонта 2-х комнатной квартиры или новостройки может стать хаотичным и принести нарушение технологии, следовательно, пострадает качество.
2. Электрик и сантехник выполняют свои рабочие участки. Заменять профессиональных специалистов любовниками — опасно.
3. Приобретать материалы для квартиры, не конфликтующие и приносящие желаемый эффект, необходимо по рекомендации специалистов.Лучше всего покупать те строительные материалы, которые рекомендованы по дизайну и проекту для трехкомнатной квартиры.
4. Продуманный дизайн перепланировки профессионального ремонта 2-комнатной квартиры необходимо согласовать со специалистами, и получить разрешение, так как в старых домах или в многоэтажных домах такие действия вызывают обрушения, серьезные воздействия звукоизоляции, теплообмена, вентиляции .
5. Любая спецтехника в квартире или новостройке, особенно газовая, должна быть смонтирована и подключена сотрудниками соответствующих служб или лицензированными специалистами.
6. Самостоятельный ремонт 2-х комнатной квартиры без специальной подготовки и с нарушением технологии принесет непоправимый вред. В двухкомнатной квартире в новостройке это особенно важно, так как необходимо учитывать возможную усадку.

Все о субаренде — Ресурсный центр для арендаторов

Примечание: был ли ваш договор аренды подписан или возникновение вашего беспокойства началось до 18.04.18? Если да, просмотрите внизу этой страницы информацию об изменениях законодательства, которые могут повлиять на вашу ситуацию.Краткие сведения о многих изменениях в законодательстве см. На нашей странице «Изменения в законодательстве».

---

По мере того, как заканчивается каждый семестр, многим студентам UW приходится строить планы для другого жилья. Может быть, этот лучший сосед по комнате превратился в худшего человека в мире. Может быть, вы собираетесь учиться за границей, или получили отличную стажировку, или вы заканчиваете учебу и двигаетесь дальше. Поскольку большинство договоров аренды в городе действует с августа по август, здесь есть все, что вам нужно знать о сдаче квартиры в субаренду.

Что такое субаренда?

Субаренда или договор субаренды добавляет кого-то нового к существующему договору аренды.Обычно новое лицо (субарендатор) заменяет кого-то, кто выезжает (субарендатор или субарендатор), но это также может произойти с любым новым лицом, добавленным к договору аренды. Субаренда — это договор, имеющий обязательную силу, и все те же правила аренды и законы об аренде применяются ко всем участникам, как и в случае обычной аренды. В Висконсине договоры аренды могут быть устными, а субаренда — в письменной форме. В противном случае у вас может быть другая ситуация с лизингом, и могут применяться другие правила. Висконсин. Стат. 704,09 (4)

Вначале о главном: возможно, вам не придется сдавать в субаренду!

Субаренда — дело рискованное. Это сопряжено с теми же рисками, что и нападение на соседа по комнате, за исключением того, что оба человека не будут здесь, чтобы решать проблемы по мере их возникновения. Если ваш субарендатор выезжает из города или повреждает квартиру, вы несете солидарную ответственность с ними и можете застрять в счете. Если вы новый человек, это может быть похоже на обычную аренду, за исключением того, что человек, с которым вы, возможно, больше всего общаетесь, является одновременно арендатором и (своего рода) домовладельцем. В любом случае, в отличие от соседа по комнате, велики шансы, что это не тот, кого вы очень хорошо знаете.А иногда есть и лучшие варианты!

По всем этим причинам вы хотите убедиться, что вам действительно нужно идти этим путем, прежде чем подписывать договор субаренды. В Ресурсном центре для арендаторов мы предлагаем это только в качестве последнего варианта, хотя многие студенты в конечном итоге вынуждены выбирать его по причинам, изложенным здесь.

Вам только нужно сдать в субаренду , если …

• Вы выходите из договора аренды, который вы разделяете с соседями по комнате, и по крайней мере один из них остается.(Это, безусловно, самая частая причина сдачи в субаренду.)
• Вы хотите вернуться в ту же квартиру позже (например, на лето после весеннего семестра).

Если ничего из этого не подходит, мы настоятельно рекомендуем, вам рассмотреть другие варианты досрочного прекращения аренды! Конечный результат тот же (кто-то новый въезжает в вашу квартиру и берет на себя арендную плату), но домовладелец должен проделать больше работы по поиску этого нового арендатора, и у вас больше нет обязательств, даже если этот новый человек нарушает правила или имеет задолженность. Деньги.

Шаги для субаренды

1. Разрешение арендодателя. Ознакомьтесь с условиями договора аренды, касающимися субаренды или «переуступки».

• Если у вас помесячная аренда или вы арендатор по собственному желанию, вам никогда не разрешается сдавать в субаренду без разрешения домовладельца. Но в такой ситуации это не имеет значения! Вы можете довольно быстро расторгнуть договор аренды, с их разрешения или без него, отправив простое письменное уведомление. Висконсин. Стат. 704,09 (1)
• Если у вас договор аренды на определенный срок, например, на один год, вы можете сдать в субаренду с разрешения домовладельца или без него, если они не запрещают это в письменном договоре аренды.Висконсин. Стат. 704.09 (1). Однако, даже если вам это разрешено, никогда не — хорошая идея для въезда кого-либо без ведома домовладельца, поскольку они могут не уважать права этого человека, если не знают, что являются арендатором. Всегда лучше, если вы можете получить разрешение и от домовладельца, но, по крайней мере, вы должны сказать им, кто там живет.

2. Разрешение соседа по комнате. (У вас нет соседей по комнате? Рассмотрите другие способы расторгнуть договор аренды!) Вам всегда требуется разрешение от других арендаторов, чтобы добавить кого-то в договор аренды.Вы можете изменить существенные условия договора только в том случае, если с этим согласны другие стороны аренды. Это означает, что ваши соседи по комнате должны одобрить въезжающего человека, сумму арендной платы, которую они будут платить и т. Д. Решите между собой, кто будет размещать рекламу и проводить показы, когда они будут соответствовать соседям по комнате, каковы критерии будет пр.

Советы человеку, выезжающему из дома: Вы должны быть максимально любезны, чтобы они приняли нового соседа по комнате. Подумайте об этом с их точки зрения и продолжайте общение.

Советы для человека, который останется дома: Вы также должны быть справедливыми, принимая или отклоняя нового потенциального соседа по комнате. Если нынешний человек уезжает, не имея возможности обеспечить замену, вы можете попытаться получить от него деньги за аренду, но обычно не раньше, чем домовладелец начнет процесс выселения. И если нет четкого соглашения с соседом по комнате об арендных платежах, тогда может быть очень сложно заставить предыдущего соседа платить за аренду после того, как они уехали. Итак, в ваших интересах принять кого-то, кто будет выполнять обязательства уходящего арендатора.

Ознакомьтесь с нашими полезными сообщениями в блоге: «Переговоры 101» и «Как просить о том, что вы хотите»!

3. Договоры субаренды. Вот образец договора субаренды, который вы можете заполнить или использовать в качестве шаблона. Это очень хорошая идея, чтобы все также подписали соглашение о соседстве по комнате, где это возможно. Что бы вы ни делали, вам всем необходимо согласовать несколько важных вещей, например:

Кому субарендатор будет платить арендную плату?

Безопаснее всего платить напрямую арендодателю.Субарендаторам грозит выселение, если субарендатор заберет их деньги и вовремя не вложит их в арендную плату.

Как вы будете вносить залог?

Самый безопасный для домовладельца — провести выезд со старым арендатором, чтобы вернуть его часть, а затем провести регистрацию с новым арендатором и получить от него новый залог. Однако это требует времени и энергии, а арендодатель не обязан это делать. В противном случае у арендаторов есть два варианта:

.

Один — старый арендатор должен передать свой депозит новому арендатору и тем временем получить от него эту сумму денег.Риск этого варианта состоит в том, что новому арендатору может не понравиться возвращаемая им сумма, и он сможет подать в суд на домовладельца или старого арендатора за все, что, по их мнению, было несправедливо вычтено. ATCP 134.02 (5) и (12).

Другой — съезжающий арендатор, чтобы просто дождаться окончания срока аренды, чтобы арендодатель вернул свой залог. Риск здесь состоит в том, что старый арендатор может получить плату за вещи, поврежденные новым арендатором.

В любом случае, для всех будет очень важно соблюдать все законы о залоге и передовые методы регистрации! Для получения дополнительной информации см. Нашу страницу о депозитах в городе Мэдисон.

Субаренда может выглядеть так:

Субаренда имеет 2 формы:

1. Первоначальный арендатор становится (юридически) соарендатором субарендатора. В этой ситуации первоначальный арендатор несет солидарную ответственность с арендодателем . Они становятся законными соарендаторами, потому что арендодатель предложил аренду субарендатору.
2. Первоначальный арендатор становится арендодателем субарендатору. В этой ситуации первоначальный арендатор по-прежнему является арендатором арендодателя квартиры и должен соблюдать условия первоначального договора аренды .Но этот первоначальный арендатор также является арендодателем субарендатора , потому что первоначальный арендатор был тем, кто предлагал аренду этому субаренденту . Первоначальный арендатор должен соблюдать все законы в качестве арендодателя (например, уведомление о въезде арендодателя в места, где субарендатор имеет исключительное владение), но также должен следовать своему собственному договору аренды в качестве арендатора. Первоначальный арендатор несет ответственность за все действия своих «гостей или приглашенных», и поэтому он будет на крючке за любую неоплаченную арендную плату или нанесенный ущерб.К вашему сведению: если при таком сценарии первоначальный арендатор теряет свое право на съемное жилье (например, из-за непродления или выселения), то субарендатор также теряет свои права на жилье.

Когда домовладелец должен дать согласие на субаренду:

В законе штата Висконсин мало говорится о субаренде. Единственное место, где есть конкретная ссылка на «субаренду», — это штат Висконсин. 704.09 (1), но только для того, чтобы сказать, что первоначальный арендатор (-ы) должен запросить согласие арендодателя, чтобы предложить субаренду, когда:

Многие люди в аренде:

В ситуации, когда в аренде находится много людей, и все они несут солидарную ответственность как соарендаторы и соседи по комнате, может возникнуть беспорядок, когда один человек захочет выселиться до того, как договор аренды будет заключен.Чаще всего мы видим этот сценарий со студентами, живущими в больших домах вокруг Мэдисона, и это один из немногих сценариев, когда субаренда может быть единственным выходом.

Вот почему: Расторжение договора аренды или иным образом аннулирование договора аренды (подробнее здесь, если вы не знаете об этих вариантах) будет работать только в том случае, если ВСЕ арендаторы решат действовать таким образом. Итак, в ситуации, когда какой-либо из арендаторов остается в квартире по договору аренды, который все еще действует, необходимо какое-то другое решение для работы с человеком, который уезжает.Вот варианты:

Вариант 1: Взаимное соглашение о расторжении

Люди всегда имеют право изменить условия контракта, если каждый, кто указан в контракте, согласен с этими изменениями. У нас есть образец формы для ситуации, когда все стороны в аренде (ВСЕ арендаторы, а не только те, которые остаются; арендодатель, все соруководители) могут решить прекратить или изменить договор аренды, если все они согласны с этим. — это здесь. Прийти к соглашению, даже если это не совсем удобно, может частично снизить давление, поскольку есть четкий план, которому каждый должен следовать.Мы настоятельно рекомендуем идти по этому маршруту, если это вообще возможно. Если вы все же придете к какому-то соглашению, обязательно запишите его.

Пример: в договоре аренды 5 первоначальных арендаторов, и 1 из них хочет уйти. 4 оставшихся арендатора не в восторге от этого, но соглашаются освободить пятого арендатора от аренды, если этот арендатор будет платить дополнительный месяц арендной платы за то время, пока их комната будет оставаться свободной. Остальные 4 арендатора будут искать нового 5-го арендатора в течение этого месяца, и арендодатель соглашается передать этого нового человека в аренду при условии, что новый потенциальный арендатор соответствует критериям заявки арендодателя.

Если вы заключаете соглашение, вы можете ответить на следующие вопросы:

• Сколько времени единица будет пустой, пока ее не заполнит кто-то другой?
• Что будет с гарантийным депозитом после его полного или частичного возврата?
• Будет ли заполнена свободная квартира? Если да, то кто будет жить в отряде? Если объект необходимо заполнить, но никто еще не идентифицирован, кто будет искать субаренду (подробнее об этом ниже)?
• Есть ли у вас соглашение с соседом по комнате, в котором указано, какие действия необходимо предпринять в этой ситуации?

Вариант 2: Субаренда

Итак, предположим, что есть несколько человек в аренде, и один (или несколько) из них уходит, в то время как один (или несколько) из них остается.Допустим, это спорно (может быть, разрыв, когда один человек остается, а один уходит; или ситуация со студентом, когда кто-то делает плохой выбор). Затем, если кто-то, чье имя указано в договоре аренды, уйдет, что произойдет с его ответственностью? И как их ответственность переходит в субаренду? Это не совсем понятно.

Прежде чем мы начнем, любой, кто рассматривает эти варианты, должен четко прояснить вопрос о солидарной ответственности. Идите вперед и щелкните; мы подождем. ( В основном: если арендная плата составляет 1000 долларов, и в договоре аренды указано 5 арендаторов как солидарно несущих ответственность, то арендодатель имеет право на полную сумму 1000 долларов, и не имеет значения, поровну ли она разделена между арендаторы.Если арендная плата не выплачивается, домовладелец может выселить кого угодно (скорее всего, человека / людей, оставшихся в квартире). )

Таким образом, если кто-то уезжает, не совсем ясно, на кого возложена ответственность за уплату арендной платы и других не связанных с арендой расходов. Если есть соглашение о соседстве по комнате, ОТЛИЧНО, это, безусловно, помогает и позволяет соседям по комнате возлагать ответственность друг на друга за то, что им причитается, хотя домовладелец не должен следовать этому соглашению при принятии решения о том, кого выселить.

Из-за всего этого, если один человек уезжает, а в квартире остаются арендаторы в рамках действующего договора аренды, то единственным вариантом может быть субаренда. Вот как может выглядеть субаренда в этом сценарии:

• Арендатор (-ы), остающийся в квартире, ищут субаренду . Плюсы: арендаторам, проживающим в квартире, придется жить вместе с арендодателем, поэтому они должны выбрать человека, с которым они хотят жить. Минусы: не их вина, что понадобилась субаренда.
• Уходящий арендатор ищет арендодателя . Плюсы: уходящий арендатор знает, что у него больше шансов не платить за аренду, если он найдет себе замену. Минусы: для оставшихся арендаторов могут выбрать того, с кем будет сложно жить.
• Арендодатель не разрешает субаренду. : При срочной аренде домовладельцы должны дать согласие, чтобы арендаторы могли иметь субаренду. Если домовладелец не даст согласия, вы не сможете (по закону) получить субаренду.
• Субарендатор не найден. : возможно, в силу различных обстоятельств субарендатор не найден. Арендатор (-ы), который остается в квартире, может быть вынужден заплатить всю арендную плату (возможно, с возможностью подать в суд на человека / людей, которые ушли, если было какое-то соглашение о распределении финансовых обязательств), или могут быть выселен за неспособность заплатить. Лицо, которое уходит, по закону не снято с крючка с точки зрения своей юридической и финансовой ответственности, но часто имеет меньше причин продолжать платить, если это лицо физически не проживает в помещении.

Итак, какие шаги можно предпринять?

• Попытайтесь договориться о том, как это будет решаться. Действительно. Это лучший вариант. Если вам нужна помощь в том, чтобы что-то придумать, попробуйте найти посредника в вашем районе, который может помочь (для жителей округа Дейн у нас есть программа посредничества, которая может помочь).
• Если вы уходите, вы можете :
  — попытаться заменить себя (и, вероятно, снизить ваши финансовые обязательства по арендной плате, но также возможно их увеличение, если замена нанесет ущерб или не будет платить арендную плату),
  — выберите ничего не делать (что может решить проблемы — любые выселения или иски произойдут позже, и ваше имя по закону может быть на всех из них)
• Если вы остаетесь, вы можете :
  — выбрать оплату всей арендной платы и предъявить иск бывшему первоначальному арендатору за его долю (обычно это лучше всего работает, когда есть какое-то соглашение, показывающее, как была разделена арендная плата)
  — решите попробовать заменить арендатора (покидающий арендатор по-прежнему будет в арендном договоре и по-прежнему будет нести ответственность по этому договору аренды, но вы сможете выбрать, с кем вы живете)
  — оплатите часть арендной платы и надейтесь домовладелец не выселяет вас (это вряд ли сработает)

Когда субаренда — единственный вариант, который дает арендодатель:

Так что субаренда — не единственный вариант (за исключением ситуации выше, когда в аренде много людей).Есть несколько способов расторгнуть договор аренды, и расторжение договора аренды — это всегда вариант. Закон гласит, что разрыв договора аренды всегда возможен, потому что штат Висконсин. 704.29 (1) говорит, что домовладельцы должны найти нового арендатора, если арендатор разрывает договор аренды, а штат Висконсин. 704.44 (3 м) очень ясно, что если арендодатель говорит в договоре аренды, что у него нет этого обязательства, то договор аренды считается недействительным.

Обычно арендаторы считают, что субаренда является единственным вариантом (что неверно), потому что они пытаются разорвать договор аренды, и им сообщают, что арендодатель не допустит нарушения договора аренды.Есть 3 возможных способа, которыми домовладелец может сообщить арендатору, что субаренда — единственный вариант (что неверно):

1. В договоре аренды говорится, что субаренда является единственным вариантом. : Аренда, которая не позволяет арендатору расторгнуть договор аренды, а позволяет арендатору только сдавать в субаренду, является вероятным нарушением штата Висконсин. 704,44 (3 м). Договор аренды, который разрешает только субаренду и не допускает расторжения договора аренды, означает, что арендодатель отказывается от своей обязанности по уменьшению ущерба, и означает, что арендатор (-ы) может аннулировать свой договор аренды.Чтобы поступить таким образом, все арендаторы должны написать письмо домовладельцу, ссылаясь на договор аренды, закон и требуя аннулировать договор аренды. Вот образец письма для этой ситуации.
2. Арендодатель говорит, что субаренда — единственный вариант. : Если арендодатель говорит, что арендатору не разрешается разрывать договор аренды, а вместо этого он должен сдавать в субаренду, то это не разрешено законом, но арендатору трудно доказать, поскольку это был словесный разговор. Поэтому арендатор напишет письмо, подтверждающее, что арендодатель запрещает арендатору расторгнуть договор аренды (это поможет позже доказать отсутствие у арендодателя смягчения последствий — образец письма здесь для записи разговоров в письменной форме), а затем приступит к нарушению аренда (шаги в этом сообщении в блоге, а также образец письма о прекращении аренды).
3. Арендодатель просто не упоминает, что расторжение договора аренды является одной из возможностей. : Ложь по бездействию — это то, что не регулируется законодательством арендодателя-арендодателя. Таким образом, то, что арендодатель не предлагает расторжения договора аренды, не означает, что арендатор не может этого сделать. В этой ситуации выполните следующие действия, чтобы разорвать договор аренды, и если в какой-то момент домовладелец устно скажет, что субаренда — это * единственный * выбор, следуйте варианту № 2, описанному выше.

Пожалуйста, помните: когда мы говорим здесь «арендодатель», мы имеем в виду любого, кто выступает в качестве арендодателя.Таким образом, это относится к агентам по аренде, а также к лицу, владеющему недвижимостью.

Прерывание договоров аренды и субаренда

Когда у людей возникает желание сдать в субаренду, во многих случаях лучшим выбором будет расторжение договора аренды. Расторжение договора аренды, как правило, является лучшим выбором, когда:

• Все люди, указанные в списке арендаторов, желают расторгнуть договор аренды. (расторжение договора аренды не сработает, если некоторые из арендаторов останутся в доме).
• Первоначальные арендаторы не знают / не доверяют субарендатору, , поскольку в случае субаренды вы остаетесь финансово зависимыми от всей арендной платы, которая может быть неоплаченной, и всего ущерба, который может нанести субарендатор.
• Вы заключили договор аренды на срок. Арендаторам, которые арендуют помесячную или другую периодическую аренду, вероятно, будет лучше просто отправить уведомление о невозобновлении. (Вас сбивают с толку эти термины? Посетите нашу страницу об аренде)

В прошлом мы неоднократно сталкивались с этапами разрыва аренды, поэтому дополнительную информацию о разрыве аренды можно найти на следующих страницах:

Субаренда

Иногда, когда домовладелец узнает, что арендатор желает сдать квартиру в субаренду, он сообщает арендатору, что ему необходимо внести плату, чтобы иметь возможность сдать квартиру в субаренду. Эта плата часто не является полностью законной .

Для ясности, иногда арендодатель действительно несет расходы, связанные с проверкой нового арендатора (проверка биографических данных, проверка судимости), и арендодатель может переложить эти расходы на арендатора. Однако арендодатель не может:

• Взимайте плату сверх фактического ущерба (это связано с заранее оцененными убытками — щелкните здесь, чтобы просмотреть предыдущий пост об этой правовой концепции, где также есть образец письма для оспаривания этих обвинений).
• Заряд своего времени . Существуют определенные обстоятельства, при которых арендодатель может взимать плату за свое время, но это не один из них. Поскольку проверка новых арендаторов или иное предоставление квартиры арендаторам частично совпадает со смягчением последствий и нарушением договора аренды, мы видим, что к этой ситуации применяются законы о времени, затрачиваемом арендодателем на смягчение последствий. См. Вторую заметку внизу Wis. Stat. 704,29.

Лучшие практики субаренды

Итак, допустим, после всего этого вы хотите сдать в субаренду.Вот несколько передовых методов, которые мы рекомендуем для наилучшего решения этой задачи:

A. Арендные платежи должны поступать к арендодателю : Субарендаторы почти всегда должны платить арендную плату непосредственно арендодателю. Если они платят первоначальному арендатору, это лицо не может передать платеж арендодателю, и это может привести к иску о выселении, в результате которого арендатор, а не первоначальный арендатор, потеряет свое жилье.

B. Залоговые депозиты : Самый безопасный способ внести залог — это встретиться в квартире для первоначального арендатора (-ов), нового (-ых) арендатора (-ей) и арендодателя для «заселения / заселения». вне »и возместить первоначальный депозит, причитающийся субподрядчику, при взыскании нового гарантийного депозита, причитающегося с субарендатора.
PRO: первоначальный арендатор не может нести ответственности, если субарендатор не получит обратно весь свой депозит.
ПРОТИВ: Иногда бывает сложно найти время, когда все будут готовы встретиться в квартире. Если они пропустят или забудут зафиксировать какой-либо ущерб, субарендатор будет нести ответственность за эти предметы. Многие домовладельцы не хотят участвовать в процессе субаренды. Первоначальные арендаторы, которые принимают залоговый депозит, должны соблюдать законы и правила о залоге, применимые к арендодателям (щелкните здесь, чтобы получить информацию об этих законах).

C. Процедуры регистрации и выселения : Первоначальные арендаторы должны заполнить форму выезда, а арендаторы должны заполнить форму регистрации. Арендаторам следует сделать копии заполненных форм и отправить оригиналы арендодателю. Это предотвратит в будущем споры о повреждениях квартиры. Если в квартире остается какая-либо мебель, техника или электронное оборудование для использования арендатором, как первоначальный арендатор, так и арендатор должны тщательно задокументировать состояние этих предметов.

D. Договор субаренды: Все субаренды должны иметь письменное соглашение. Вот образец соглашения. Не стесняйтесь добавлять — это всего лишь предложение к началу более продолжительного разговора.

---

Законы изменились в 2011, 2012, 2014, 2015, 2016 и 2018 годах. Многие факторы могут определять, какие законы применяются к вашей ситуации, в том числе, когда возникла проблема, когда был подписан или продлен договор аренды и когда имело место выселение. Если ваш договор аренды был подписан или проблема возникла до 18.04.18, вам следует внимательно изучить формулировки закона, чтобы определить, применимы ли они к вашей ситуации.

Фиолетовый текст применяется к договорам аренды и событиям от 21.12.11 (Закон штата Висконсин 2011 г.) Краткое содержание

Оранжевый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 31 марта 2012 г. (Закон штата Висконсин 2011 г. 143) Резюме

Зеленый текст применяется к договорам аренды и событиям по состоянию на 1 марта 2014 г. (2013 г., Закон Висконсина 76) Краткое содержание WI, Summary Dane Co.

Синий текст применяется к договорам аренды и событиям с 01.11.15 (CR 14-038) Сводка

Бордовый текст применяется к договорам аренды и мероприятиям от 2 марта 2016 г. (2015 г., штат Висконсин.Действовать. 176) Резюме

Коричневый текст применяется к договорам аренды и событиям от 18.04.18 (Закон штата Висконсин 2017 г. 317) Резюме

Более подробную информацию об изменениях в законодательстве можно найти здесь. Сообщите об аренде, позвонив в Ресурсный центр для арендаторов, чтобы мы могли помочь вам узнать ваши права и средства правовой защиты, в том числе о том, можете ли вы требовать двойного возмещения убытков, судебных издержек и разумных гонораров адвокатам, когда вы подаете в суд на своего арендодателя.

---

50 идей для модернизации и украшения вашей квартиры или дома в аренду с ограниченным бюджетом

Поскольку аренда не является вашей собственностью, может быть сложно заставить ее чувствовать себя так, как будто она есть — настроить свое пространство по своему вкусу и дать его те личные штрихи, которые заставляют его чувствовать себя как дома. Многие договоры аренды содержат положения против внесения каких-либо постоянных изменений или значительных изменений, а некоторые включают ограничения даже на незначительные «повреждения», такие как сверление отверстий в стенах, чтобы повесить занавески.

Кроме того, поскольку вы, возможно, планируете в конечном итоге отказаться от аренды, вам может быть трудно оправдать большие затраты на декор. Когда помещение не кажется постоянным, трата денег на его ремонт может показаться потерей денег на ветер.

Тем не менее, есть что сказать о чувстве возвращения домой в пространство, которое кажется вашим собственным, которое дает вам ощущение «дома», когда вы входите в дверь, независимо от того, планируете ли вы пробыть там один год или 10. Исследование IKEA Life at Home, проведенное в 2017 году, например, показало, что одним из наиболее важных факторов, влияющих на нашу способность расслабляться и чувствовать себя присутствующими в наших домах, является их дизайн, отражающий нашу личность через цвет, освещение, мебель и другие материалы .

К счастью для арендаторов во всем мире, есть удивительное количество вещей, которые вы можете сделать с арендуемым помещением, чтобы оно чувствовалось более индивидуальным, но при этом экономичное и не нарушающее договор аренды.

Советы, которые нужно помнить

Размышляя о том, как улучшить и персонализировать арендуемое пространство, помните следующие советы:

1. Всегда уточняйте у арендодателя . Если вы не уверены, можно ли что-то изменить, например покрасить стены или повесить шторы, всегда сначала проверяйте.У разных домовладельцев разные представления о том, что арендаторы должны иметь возможность делать.
2. Держите все, что удалите . Всякий раз, когда вы что-то снимаете, например, фурнитуру шкафа, сиденья унитаза или смеситель для раковины, обязательно убирайте то, что вы сняли, чтобы вы могли положить его обратно, когда выйдете из дома.
3. Сосредоточьте свой бюджет на предметах многократного использования . Каждый раз, когда вы решаете потратить больше номинальной суммы денег, убедитесь, что это что-то, что вы можете взять с собой в новый дом, например, качественную мебель.Не тратьте слишком много средств на временные исправления, которые нельзя использовать повторно.
4. Сохраните квалифицированные и опасные задачи для профессионалов . Может возникнуть соблазн сделать всю работу самостоятельно, чтобы сэкономить на расходах, поскольку вы определенно не сможете взять их с собой. Однако есть некоторые вещи, которые домовладельцы могут разрешить вам делать, но предпочитают, чтобы вы не занимались самодельной работой, например, замена смесителей или установка потолочного вентилятора. Если вы не уверены, вернитесь к совету №1: всегда сначала уточняйте у арендодателя.

Итак, повеселитесь и — пока это позволяет ваша аренда — попробуйте несколько из этих советов, чтобы ваша аренда чувствовала себя так, будто она принадлежит вам.

Покажи свою стену немного любви

Когда мы думаем о персонализации нашего пространства, стены часто приходят на ум первым. Арендуемые стены обычно окрашены в однотонные нейтральные цвета, например, кремовый или бежевый. Живопись может быть недорогим способом обставить комнату по индивидуальному заказу, что также очень удобно для обычного мастера.

К сожалению, покраска может быть проблематичной для арендаторов. Многие домовладельцы не позволяют этого, а те, кто соглашается, потребуют, чтобы вы перекрасили стены в их первоначальный цвет при выезде.К счастью, есть еще несколько способов добавить индивидуальности арендуемой стене.

1. Используйте обои под покраску

Если домовладелец не разрешает красить стены, не отчаивайтесь. Есть и другое решение: съемные обои, которые можно красить. Согласно обзору Apartment Therapy, эта клейкая бумага прекрасно поддается окрашиванию и полностью удаляется, не оставляя следов краски. Однако это не бюджетная статья, поэтому ее лучше всего использовать на стене с акцентом.

2. Повесить временные обои

Если вы арендатор и любите внешний вид обоев, вы можете получить такой же вид со съемными временными обоями. Существует множество отличных временных обоев, многие из них по разумной цене и просты в установке. Кроме того, вы можете использовать его повсюду, а не только на стенах. Попробуйте использовать его в кухонных ящиках или для того, чтобы украсить книжные шкафы и комоды в столовой.

Цены могут сильно различаться, поэтому попробуйте поискать доступные варианты на таких сайтах, как Amazon или West Elm.Для получения дополнительных опций — некоторые из которых даже можно настроить — попробуйте Walls Need Love, Tempaper или Spoonflower. Съемные тканевые обои от Walternatives рекламируются как переставляемые и многоразовые для более чем 10 применений.

3. Создайте акцентную стену

Если вы хотите произвести впечатляющее впечатление с минимальными усилиями и расходами, попробуйте сделать акцентную стену. Вы можете:

4. Наносите плитки на тату на кухне и в ванной

Если у вас скучная или уродливая плитка на кухне или в ванной, вы можете изменить ее с помощью татуировок, которые представляют собой съемные наклейки, специально разработанные для нанесения на плитку.Они бывают как однотонными, так и с декоративными узорами и разных размеров. Чтобы узнать, что есть на свете, попробуйте StickPretty и Etsy.

5. Установите съемный фартук

Чтобы сделать кухню удобной для арендодателей впечатляющей модернизацией, добавьте плиточный фартук с отшелушиванием и приклеиванием. Эти плитки легко ложатся и отлично смотрятся.

Одно предостережение: многие компании используют мощный клей, чтобы сделать свои наклейки «постоянными», поэтому удалить их не так просто, как просто снять их.Некоторые могут взять с собой немного краски и даже гипсокартона. Если вы не против перекрашивать и немного шпаклевать, то внешний вид плиточного фартука может вам стоить; просто прочтите несколько обзоров различных плиток, которые вы рассматриваете, чтобы узнать, насколько хорошо они подходят другим арендаторам. Вы можете найти доступные варианты на Amazon.

Более легко снимаемый вариант, который по-прежнему создает впечатляющий вид задней панели, — это использование контактной бумаги из мрамора. Он придаст вашему фартуку вид мрамора, оставаясь при этом легко снимаемым при выезде.

6. Украсьте лентой васи

Лента Washi — это японская лента, сделанная в основном из натуральных волокон, которая стала основным продуктом ремесленников. Он бывает самых разных цветов и декоративных узоров, и, как липкая лента, похожая на малярную ленту, легко снимается со стен. Домашние декораторы использовали эту универсальную ленту для всего, от подвешивания стен без рамки до создания своих собственных «обоев» путем создания декоративных узоров на стенах. Вы можете купить ленту для васи оптом на Amazon.

7. Hang Some Art

Не хотите возиться с краской или обоями? Вы можете легко сделать стены своими руками, просто повесив какие-нибудь произведения искусства. Создайте стену галереи, сгруппировав несколько рамок и заполнив их личными фотографиями или недорогим произведением искусства своими руками.

Чтобы создать свое собственное искусство, купите несколько чистых холстов в магазине для рукоделия, таком как Майклс, налейте немного вина и получайте удовольствие, заполняя свои холсты цветом. Вы также можете приобрести картон и печатные рисунки со своего компьютера; Canva — отличный бесплатный инструмент для создания собственного графического дизайна.Или попробуйте один из этих художественных проектов DIY от Architectural Digest.

Когда придет время повесить свое искусство, попробуйте «обрамить» его прямо на стене с помощью ленты для васи или купите недорогие рамы для картин в IKEA или Michaels, которые часто продаются на рамах.

Если вы беспокоитесь о том, что в стенах слишком много дырок, повесьте свои произведения искусства с помощью лент для подвешивания картин Command. Они бывают разных размеров для удержания разного веса, а также легко отслаиваются от стены. Мы с мужем повесили все наше искусство, за исключением нескольких массивных предметов в обрамлении, на полосы Command, и мы так их любим, что использовали их как в собственных домах, так и при аренде.

Маскировка уродливого пола

Снимаете ли вы квартиру в комплексе или дом в районе, полы часто являются одним из самых больших бельмов для глаз. От сильно изношенных ковров, пользующихся большим спросом, до устаревшего пятнистого линолеума — домовладельцы, особенно в крупных комплексах, обычно полагаются на дешевые материалы, которые часто называют «строительными». Они также не могут быстро заменить что-либо уродливое и устаревшее, если оно все еще функционирует. Таким образом, один из лучших способов сделать ваше арендуемое пространство более приятным и привлекательным — это сосредоточиться на этажах.Вот несколько способов замаскировать уродливый пол.

8. Установите виниловый настил

Вы не поверите, но можно имитировать деревянный пол с помощью виниловых досок, которые плавают прямо над существующим полом, что делает их полностью съемными. Они прилипают к себе, а не к полу, поэтому, когда придет время двигаться, вы можете просто поднять их. Они также не слишком дороги для такой небольшой площади, как ванная. Например, эта переделка пола в ванной от Apartment Therapy стоит менее 50 долларов.Обратите внимание на виниловые доски от Home Depot.

9. Используйте съемные виниловые наклейки

Вы можете полностью покрыть некрасивый пол съемными наклейками из винила, которые скроют линолеум зеленого цвета авокадо и придадут полу вид окрашенной плитки. Просто положите их прямо на существующий пол, а когда будете готовы двигаться, снимите их. Цены могут сильно отличаться, поэтому попробуйте Amazon или Etsy для некоторых доступных вариантов.

10. Положите коврик

Самым простым решением для работы с некрасивыми полами может быть просто бросить коврики.Их очень легко «удалить», и вы можете взять их с собой, когда уходите. Кроме того, в отличие от большинства других вариантов покрытия уродливых полов, коврики можно перекинуть на изношенное или уродливое ковровое покрытие от стены до стены. Чтобы найти доступные варианты, попробуйте поискать на Wayfair, Rugs.com или eSaleRugs.

Если вы найдете что-то, что вам нравится, и вы хотите использовать его на полу кухни или ванной, но у вашего любимого коврика нет резиновой основы, не беспокойтесь. Вы можете использовать ковровую ленту для этой цели, но для простого и недорогого самостоятельного ремонта используйте латексно-акриловый герметик, чтобы протереть несколько нескользящих ступеней.”

11. Покройте некрасивый пол в душе тиком типа Spa

Если в отдельно взятой душевой кабине есть старая или поврежденная плитка, вы можете полностью покрыть пол в душевой кабиной из тикового дерева, сделанной своими руками; В Rust-Oleum есть руководство, которому вы можете следовать.

Позаботьтесь о своей Windows

Окна являются важной частью любого дома, пропускают ценный свет и занимают значительное пространство на стенах. Поскольку окна являются важной особенностью, хорошо одетые они могут сделать дом уютным или даже роскошным.К сожалению, окна во многих квартирах могут быть безликими, иметь уродливые и тусклые оконные жалюзи, которые должны оставаться на месте, или даже иметь ограничения на сверление отверстий для навешивания штор. Если что-то из этого относится к вашей ситуации, вот несколько обходных путей.

12. Вешать шторы

Это может показаться очевидным, но если ваша аренда была укомплектована уродливыми пластиковыми жалюзи на каждом окне — как у нас — подвесные шторы могут иметь решающее значение. Хотя наш договор аренды требует, чтобы мы не закрывали жалюзи, мы повесили перед ними занавески и занавески, и это мгновенно преобразило все наши комнаты.Мало того, что жалюзи полностью скрыты за занавесками, занавески могут мгновенно преобразить комнату, чтобы она стала уютной, привлекательной и «домашней». Советы о том, как выбрать и повесить идеальные шторы, можно найти в руководстве Real Simple.

Если ваш договор аренды не позволяет вам сверлить отверстия для навешивания занавесок, используйте усиленные крюки Command для удержания стержней. Он будет служить той же цели, что и подвесная фурнитура для штор, но без повреждения стен.

13. Сделайте шторы искусственного римлянина

Если вы хотите по-другому — и недорого — закрыть уродливые жалюзи, которые особенно пригодятся на кухне или в уголке для завтрака, попробуйте имитировать римские шторы.

Измерьте высоту и ширину окон и выберите несколько ярдов ткани вашей любимой бюджетной ткани. Затем подшейте ткань по ширине окна, используя скотч для подгибки кромки или клей для ткани без шитья. Оставьте карман в верхней части ткани, чтобы продеть стержень. Повесьте занавеску, пропустив натяжной стержень через верхний карман и подвесив занавеску в окне. Наконец, подвесьте еще два натяжных стержня и накройте их тканью, чтобы создать складки римского оттенка. Закрепите на месте английскими булавками.

Чтобы получить полное руководство, посмотрите это видео от Nifty на BuzzFeed.

Отрегулируйте свет

Освещение — одна из тех вещей, которые могут иметь огромное влияние на дом. Независимо от того, нужно ли вам добавить больше света, приглушить часть яркого света, который у вас уже есть, или иным образом улучшить то, что там есть, регулировка освещения может иметь определенное значение в вашем доме.

14. Поменяйте местами крышки верхнего света

Устаревшие и недорогие на вид потолочные светильники — обычное дело в помещениях, сдаваемых в аренду.Вы знаете такой; некоторые люди называют их «болванками». Однако довольно легко заменить саму крышку «болвана» на что-нибудь по своему вкусу. От установки абажура для барабана до изготовления «люстры» из раковины capiz или изготовления «хрустального» абажура из материалов для долларовых магазинов — можно стильно переделать устаревшие светильники. У Apartment Therapy есть список из девяти бюджетных предложений по замене устаревших световых покрытий.

15. Cover Up Hollywood Vanity Lights

Это редкая сдаваемая в аренду ванная комната, которая не страдает от устаревших, ярких голливудских огней тщеславия.По какой-то причине — скорее всего, из дешевых материалов — эти фонари кажутся повсюду, но очень немногие арендаторы их обожают. Замена светильника на что-то более привлекательное вряд ли встретит одобрение домовладельца, но есть удобное для арендаторов решение: солнцезащитные шторы. Вы можете приобрести один готовый вариант, который надевается на ваш светильник, в Vanity Shades of Vegas или попробовать эту версию DIY от Better Homes & Gardens.

16. Установите рабочее освещение

Рабочее освещение, установленное под кухонными шкафами, может значительно улучшить внешний вид и функциональность вашей кухни.Это может сделать вашу кухню красивее, отражаясь от фартука, уравновешивая окружающий свет и помогая с задачами приготовления, такими как измельчение овощей или чтение рецепта. Для недорогого и удобного для арендатора рабочего освещения попробуйте эти светильники от Amazon, которые можно закрепить с помощью клейких лент.

17. Установите потолочный вентилятор

Потолочные вентиляторы — еще одно приспособление для освещения, которое может улучшить как внешний вид, так и функциональность вашего помещения. Многие квартиры, особенно в комплексах, не отапливают и не охлаждают очень равномерно, а потолочный вентилятор может помочь поддерживать температуру в нужной зоне, обеспечивая циркуляцию горячего или холодного воздуха.Это также может сэкономить ваши деньги, поскольку помогает вашей печи или кондиционеру работать более эффективно. Кроме того, потолочные вентиляторы могут добавить больше света там, где вам это нужно, а если вы установите их с диммером, они также могут снизить уровень освещенности по мере необходимости.

Если вы решили, что потолочный вентилятор — это то, что вам нужно, знайте, что это тот проект, который обычно нельзя сделать своими руками. Хотя вы можете повесить его самостоятельно, если ваш комплекс позволяет вам установить потолочный вентилятор, им, скорее всего, также потребуется лицензированный электрик для выполнения этой работы по юридическим причинам.Если у вас нет квалифицированного электрика, выполните поиск на HomeAdvisor. Они проверяют местных подрядчиков, чтобы вы знали, что всегда получаете лучшее.

Добавьте больше функций в свое пространство

Хотя мы обычно думаем «декор», когда думаем об обновлении нашего пространства, то, насколько хорошо вещи функционируют, не менее важно для того, насколько нам нравится наш дом. Вот пара функциональных обновлений, удобных для аренды.

18. Замените смеситель на кухне

Сначала посоветуйтесь с домовладельцем, возможно, вы сможете заменить кухонный смеситель строительного класса чем-нибудь более изящным и функциональным.Кухня в нашем арендуемом таунхаусе оснащена неглубокой раковиной, что затрудняет наполнение кувшинов или больших кастрюль. Ситуации не помогает смеситель, который выходит прямо из уровня раковины. Поэтому мы обновили нашу арендуемую кухню новым смесителем, который изгибается над раковиной и имеет выдвижной распылитель. Достигнута кухонная нирвана.

Сохраните свой старый кран, и когда вы переедете, можете взять с собой новый модный кран. Чтобы узнать о том, как установить новый смеситель самостоятельно, ознакомьтесь с учебным пособием здесь, но сначала обязательно уточните у арендодателя, подходит ли он для DIY.

19. Поменяйте местами лейку для душа в ванной

Возможно, это одно из самых простых обновлений с максимальной отдачей, замена лейки душа на более приятную, похожую на спа может быть относительно недорогой — где-то от 12 до 40 долларов — при этом оказывая определенное влияние на ваш повседневный опыт .

Поменять насадку для душа — это просто дело рук дело. Просто открутите старую насадку для душа, три-четыре раза оберните тефлоновой (ПТФЭ) лентой конец трубки с резьбой, чтобы уплотнение оставалось водонепроницаемым, и прикрутите новую насадку.

Возможно, кто-то из обслуживающего персонала вашего комплекса выполнит замену за вас. Вскоре после того, как мы переехали в наш таунхаус, мы получили письмо от руководства, в котором говорилось, что они с радостью поменяют наши насадки для душа. Все, что нам нужно было сделать, это купить новые насадки для душа и сообщить об этом руководству, а обслуживание заменило их бесплатно.

Обновите оборудование

Многие предметы в наших домах являются механическими или являются частью их функции. И часто так называемое практичное оборудование оказывается не самым красивым или удобным.Его замена может иметь большое значение для улучшения пространства.

20. Заменить ручки шкафа

Если ваша кухня или ванная устарели, одно простое обновление, которое может иметь драматическое значение, — это замена ручек шкафа на что-то более современное. Все, что для этого требуется, — это новое бюджетное оборудование (проверьте Lowe’s или Home Depot), а также отвертку и пластиковый пакет для всех оригинальных ручек и винтов, которые вам нужно будет заменить при выезде.

Если у вас есть тяги, а не ручки, убедитесь, что вы измерили расстояние между отверстиями для винтов, прежде чем идти за покупками.Вы не сможете просверлить новые отверстия в арендованных шкафах, поэтому убедитесь, что вы нашли что-то, что подходит для существующих отверстий.

21. Выключите дверные ручки

Ручки шкафа — не единственный вид, который можно заменить. Вы также можете легко отключить дверные ручки для простого обновления. Мне нравится внешний вид хрустальных дверных ручек, они красивые и винтажные, но они также стоят немалых денег, особенно если вы хотите заменить ручки на нескольких дверях. Чтобы получить такой же вид, попробуйте эти недорогие стеклянные дверные ручки от Lowe’s.

22. Замените сиденье унитаза

Мы случайно натолкнулись на концепцию этого обновления. Мне никогда не приходило в голову заменить сиденья унитаза в прокате, пока наш сын не приучил его к горшку. Я решил, что проще купить сиденье для унитаза с откидным детским «переходным» сиденьем, чем постоянно переключаться на старомодное съемное сиденье. Однако после того, как мы поменяли сиденья унитаза, я был так взволнован разницей в качестве сиденья, что не мог поверить, что не подумал об этом раньше.Кроме того, нет ничего лучше, чем знать, что твое — первое дно, которое его украсит.

Скрыть уродливые вещи

У каждого дома, арендуемого или какого-либо другого, есть глаза. Однако для арендаторов избавление от них может оказаться особенно проблематичным. Ответ? То, от чего вы не можете избавиться или заменить, найдите творческие способы скрыть.

23. Снимите дверцы шкафа

Открытые стеллажи — это современная кухонная тенденция, поэтому, если у вас некрасивые кухонные шкафы, можно легко изменить решение — просто снять двери.Вы даже можете повесить съемные обои или контактную бумагу на заднюю часть полок, чтобы цвет стал ярче. Просто не забудьте повесить на двери и все оборудование, например петли и винты, так как вам нужно будет заменить их, когда вы переедете.

24. Скрыть проволочные полки

Если вам не нравится внешний вид ваших проволочных стеллажей или вы изо всех сил пытаетесь удерживать на них предметы кладовой в вертикальном положении, вы можете замаскировать их «кожухом» полок из пенопласта и контактной бумаги. можно найти в долларовом магазине.

Купите столько листов пенопласта, сколько нужно закрыть полками, а также немного красивой контактной бумаги, затем возьмите измерительную ленту, упаковочную ленту и нож X-Acto. Затем измерьте длину и ширину ваших полок и отрежьте пенопласт по вашим меркам. Также измерьте кромку проволочных полок и нарежьте полоски пенопласта по длине и ширине кромки.

Когда у вас есть полка и губка, разложите контактную бумагу, отрезая кусочки немного больше, чем пенопласт.Снимите подложку с контактной бумаги и положите плату прямо сверху. Сложите лишнюю бумагу, чтобы закрыть края пенопласта, как будто вы оборачиваете подарок.

Теперь, когда у вас есть две части, соедините их вместе прозрачной упаковочной лентой. Приклейте ленту к нижней части крышек полок, чтобы она не была видна. Затем просто положите их поверх решеток. Теперь у вас есть полки, которые стали красивее и функциональнее.

25. Скрыть уродливое вентиляционное отверстие резиновым ковриком

Если у вас неприглядный возвратный воздухозаборник — один из тех огромных, которые занимают много места на стене — вы можете сделать его немного более привлекательным, закрыв его резиновым ковриком.Это бюджетный вариант использования для этой цели дорогой металлической крышки.

В соответствии с инструкциями этого руководства для самостоятельного изготовления измерьте вентиляционное отверстие, купите коврик такого же размера и просверлите несколько шурупов в стене, чтобы повесить его прямо над существующей вентиляционной крышкой. Вы даже можете покрасить коврик из баллончика, чтобы он лучше гармонировал с вашим интерьером. Вам придется заполнить отверстия для винтов при выезде, но если вас беспокоит внешний вид вашего текущего вентиляционного отверстия, возможно, стоит немного порезаться.

26. Закройте радиатор индивидуальным шкафом

Радиаторы мало кому нравятся.К счастью, если он есть в вашем прокате, многие домашние мастера нашли способы превратить это конкретное бельмо на глазу во что-то функциональное и привлекательное. На слайде 5 этого слайд-шоу HGTV делится решением, которое включает в себя создание специальной крышки и шкафа, чтобы превратить ваш радиатор в красивое место для дополнительного хранения.

27. Создание столешниц из искусственного мрамора или гранита с помощью контактной бумаги

Уродливые, устаревшие столешницы утомляют вас? Не отчаивайтесь. Столешницы из мрамора или гранита своими руками не требуют ничего, кроме контактной бумаги, ножа X-Acto и прочного плоского инструмента, такого как кредитная карта, для сглаживания пузырьков воздуха.Приложив не слишком большие затраты и усилия, вы можете имитировать вид гораздо более дорогих счетчиков, которые легко снимать при выезде. Ознакомьтесь с некоторыми вариантами на Amazon или EzFaux Décor.

28. Замаскируйте уродливый холодильник

Если вы застряли с непривлекательным холодильником, у вас есть несколько вариантов. Вы можете приобрести съемные обои, такие как эти, в сети DIY, чтобы добавить немного цвета и рисунка, или вы можете использовать золотую клейкую ленту для создания гламурного рисунка, такого как тот, который был представлен на Today Show.

29. Придайте своей технике безупречный вид

Из-за высокой стоимости приборов из нержавеющей стали они есть в некоторых пунктах проката; вы, скорее всего, живете либо с черными, либо с белыми. Но вам не нужно останавливаться на этом взгляде, если ваше сердце настроено на нержавеющую сталь. За минимальные деньги вы можете превратить вашу посудомоечную машину, духовку или холодильник в «нержавеющую сталь» с помощью контактной бумаги. HGTV демонстрирует удобный для арендодателей DIY от блоггера Джули Бланнер на слайде 8 этого слайд-шоу. Пленку из нержавеющей стали можно купить на Amazon или EzFaux Décor.

30. Обуздай беспорядок

Чем грязнее в доме, тем меньше он кажется и тем меньше расслабляет. С другой стороны, чистый и организованный дом может способствовать общему чувству «дзен». Фактически, исследование IKEA «Жизнь дома» в 2017 году показало, что слишком много вещей было самой большой причиной стресса в доме, и 44% респондентов сообщили, что они почувствовали облегчение после того, как убрали беспорядок.

Кроме того, арендаторам часто не хватает места, поэтому выбор количества вещей в доме может помочь с проблемами хранения.Однако, если вам слишком сложно избавиться от лишних вещей, просто уберите их или спрячьте, это может иметь огромное значение для внешнего вида вашего дома.

Увеличить объем хранилища

Одна вещь, которой обычно не хватает арендуемым помещениям, — это складские помещения. Даже если в вашей квартире или таунхаусе достаточно квадратных метров для жилых помещений, хранение может быть в цене. Чтобы справиться с нехваткой места для хранения вещей, подумайте, как максимально использовать имеющееся у вас пространство.

31. Повесьте дополнительную штангу для занавески для душа

Для дополнительного хранения в ванне подвесьте натяжную штангу для штор через заднюю стенку ванны или душа, а затем используйте крючки для занавески, чтобы повесить купальные принадлежности.

Вы также можете использовать этот трюк, чтобы загнать игрушки для купания в детскую ванночку. Купите в магазине пластиковые корзины, подвесьте стержень прямо над ванной, чтобы он был доступен, и используйте крючки для душа, чтобы подвесить корзины на стержне. В корзинах игрушки не только будут храниться, но и вода будет капать через них в ванну.

32. Увеличьте пространство под мойкой

Одно из главных препятствий, с которыми я столкнулся при аренде ванных комнат, — это не недостаток места, а отсутствие удобства использования.У большинства арендованных туалетных столиков есть шкафы, под которыми нет ничего, кроме открытого пространства. Все это пространство отлично подходит для хранения большого количества вещей, но не так хорошо, чтобы все это было организовано и доступно.

Создавайте собственные ящики для умывальника и храните предметы в порядке, купив штабелируемые пластиковые ящики. Штабелируемые ящики позволяют персонализировать ваше пространство, потому что вы можете купить ровно столько, сколько поместится. Они также позволяют максимально использовать пространство под раковиной, потому что вы сможете заполнить его до самого верха.

33. Используйте органайзер для обуви для хранения скрепок в кладовой или бутылок с водой

Если у вас есть дверь где-нибудь рядом с кухней — будь то настоящая кладовая, прачечная или что-то еще — вы можете использовать это пространство, купив недорогую подставку для обуви, чтобы хранить предметы первой необходимости в кладовой или кухонные принадлежности, такие как бутылки с водой.

34. Стеллажи навесные

Если вы хотите что-то более индивидуализированное, чем пластиковый держатель для обуви, попробуйте надворный стеллаж.У нас есть один в нашем гардеробе на нижнем этаже, который позволяет нам также использовать это пространство для хранения всех видов хозяйственных принадлежностей. Дверные полки Elfa от The Container Store скользят по верхней и нижней части двери, добавляя много дополнительного места для хранения, не повреждая дверь.

35. Используйте выступы полок или «нижние полки»

Используйте подставку для полок, подобную этой, чтобы использовать избыточное вертикальное пространство для штабелирования посуды. Вы также можете использовать их в холодильнике, чтобы складывать продукты, сохраняя при этом легкий доступ к ним.Точно так же под полкой можно повесить корзину под полками для хранения таких вещей, как фольга и упаковки.

36. Используйте чемодан или пуфик для хранения в качестве журнального столика

Если места не хватает, поиск умных способов спрятать все ваши вещи является ключевым. Одно из решений — мебель двойного назначения, такая как пуфик для хранения вещей или винтажный сундук, используемый в качестве журнального столика.

37. Используйте боковую часть холодильника

Если у холодильника есть доступ к какой-либо стороне, вы можете использовать его для хранения чего-нибудь магнитного, например, специй в небольших магнитных баночках.Или вы можете сделать собственное магнитное хранилище, приклеив магниты к задней части небольших долларовых корзин. Вы также можете попробовать прикрепить крючки Command, чтобы повесить прихватки и прихватки там, где они будут легко доступны. Поскольку наш холодильник находится рядом с нашей плитой, это то, что мы делаем с нашим.

38. Используйте красивые корзины, чтобы загнать все в угол

Когда у вас мало места для хранения, у вас может не быть другого выбора, кроме как хранить вещи на открытом воздухе. В этих случаях для того, чтобы ваше жилище выглядело красиво, очень важно иметь достаточно места для хранения вещей.

Например, в нашем нынешнем городском доме у нас нет домашнего офиса, поэтому я использую корзины, чтобы «спрятать» файлы на книжной полке, а не использовать уродливые металлические шкафы для папок, где их может видеть каждый. В прошлой квартире у нас не было шкафа для белья, поэтому я хранила лишние полотенца прямо в ванной, свернув их в корзину на полу.

Декоративные корзины могут быть дорогими. Чтобы не выходить за рамки своего бюджета, поищите товары в магазине с избытком товаров, например HomeGoods, или, чтобы купить дешевую «корзину для рукоделия», приклейте ряды сизалевой веревки вокруг картонной коробки, а затем сшейте тканевую подкладку, чтобы покрыть внутреннюю часть.Вы можете увидеть, как это сделать, в этом руководстве на wikiHow.

39. Полки подвесные плавающие

Если вам разрешено вешать вещи на стены, настенные полки могут стать большим подспорьем в решении проблемы хранения. Вы также можете сделать их частью своего декора, продемонстрировав безделушки, фотографии в рамках или произведения искусства, которые выражают ваш стиль. Вы можете найти простые плавающие полки в ИКЕА.

40. Используйте пространство под кроватью

Это место под кроватью может быть отличным местом для хранения несезонной одежды и обуви или редко используемых вещей, таких как дополнительное постельное белье и одеяла.Чтобы полностью использовать пространство, используйте стояки, чтобы приподнять кровать над полом и максимально увеличить пространство под ней. Затем используйте места для хранения на колесах, длинные ящики для хранения под кроватью или эти корзины от IKEA, чтобы использовать все доступное пространство, в то же время позволяя легко вытаскивать предметы, когда они вам нужны. Тогда не забудьте скрыть все это красивой постельной юбкой.

Создание космических иллюзий

Если ваше пространство само по себе проблемное, например, слишком маленькое или слишком открытое, вы можете использовать некоторые «космические иллюзии», чтобы настроить его под свои нужды.

41. Сделайте перегородку

Если у вас есть однокомнатная квартира или комната в вашем доме, которая служит нескольким целям, и вы хотите создать отдельные зоны, перегородка будет полезным решением. Это может создать иллюзию разделения без необходимости строить или сносить стены. Хотя есть бюджетные варианты, вы можете сделать свою собственную перегородку, подвесив занавеску к потолку, используя открытые книжные шкафы или используя переработанные материалы. Вот некоторые идеи из HGTV.

42. Сделайте пространство больше с помощью зеркала

Если ваше пространство кажется слишком тесным, вы можете мгновенно обмануть глаз, заставив его подумать, что оно больше, чем с зеркалами. Расположите зеркало так, чтобы оно отражало больше всего света, и это добавит пространству пространства. Зеркала — особенно большие — могут быть дорогими в розничных магазинах, но если вы заглянете на местные блошиные рынки, вы, скорее всего, найдете некоторые доступные варианты.

Аксессуары

В конце концов, когда вы арендуете, ваш декор должен быть сосредоточен на вещах, которые легко перемещать и которые можно взять с собой куда угодно.Так что подумайте о том, чтобы собрать все вместе с доступными аксессуарами, такими как декоративные подушки, безделушки и сервировка стола.

43. Рамка зеркала в ванной

Аренда зеркал для ванных комнат, как правило, без рамы. Вы можете добавить своему образу немного характера, обрамив его самостоятельно. Если бюджет вас не беспокоит, вы можете приобрести изготовленные на заказ съемные рамы для зеркал в MirrorMate. Они крепятся скотчем и снимаются при выезде.

Для более экономичного варианта купите молдинг в магазине товаров для дома, затем измерьте зеркало и обрежьте его по размеру.Вы можете покрасить эту рамку в любой цвет и прикрепить ее к зеркалу с помощью полосок липучки. Хотя вы можете приклеить липучку к раме, чтобы сделать ее съемной, прикрепите липучку к зеркалу с помощью полос Command.

44. Украсить природой

Если вы хотите придать своему арендуемому помещению больше домашнего уюта, вам подойдет несколько растений. Вы также можете добавить всевозможную текстуру в пространство с разными видами растений. Попробуйте дерево в горшке в углу комнаты или горшок с кустовыми розами на подоконнике.Выберите несколько декоративных кашпо для дополнительной визуальной привлекательности.

45. Сделайте свое собственное изголовье

Изголовье имеет тот же эффект, что и акцентная стена, заполняя пустое пространство визуальным интересом. Качественное изголовье не дешево, но его можно подделать с наклейкой на изголовье. Вы также можете повесить гобелен или использовать перегородку за кроватью для аналогичного эффекта. Если вы действительно хотите, чтобы ваша спальня выглядела роскошно, вы можете сделать изголовье с тафтингом, например, от Better Homes & Gardens, по относительно низкой цене.

46. Разбрось подушками

Декоративные подушки — идеальный аксессуар для домашнего декора. Они делают любую комнату — спальню, гостиную, даже кухонный уголок — более роскошной и мгновенно добавляют индивидуальности за счет выбора цвета и ткани. Декоративные подушки могут быть даже элементом сезонного или праздничного украшения.

При средней цене от 20 до 60 долларов за штуку, они не обязательно являются «бюджетным» предметом, но нетрудно сделать чехлы для декоративных подушек, которые можно регулярно менять. Вам даже не нужно уметь шить; вот три урока по созданию подушек от DIY Network.

47. Выбросить одеяло

Пледы-пледы также являются отличным аксессуаром для любой комнаты. Они отлично подходят для украшения, придают комнате уют и функциональны. Красивое одеяло может также сработать как маскировку под мебель, пережившую лучшие времена.

48. Используйте красивое постельное белье

Комплект постельного белья может сделать или сломать вашу спальню. Правильно подобранное одеяло и подушки могут сделать спальню теплой и уютной или роскошной, как в большом отеле, в зависимости от атмосферы, к которой вы стремитесь.А если вы привыкли заправлять постель каждое утро, правильно подобранный комплект постельного белья не только заставит вас чувствовать себя комфортно и расслабленно, но и послужит украшением.

49. В центре внимания мебель

Если вы куда-то вкладываете деньги, вкладывайте их в качественную мебель. Мебель — это якорь комнаты и, следовательно, большая часть ее внешнего вида. Их также можно брать с собой куда угодно, а качественная мебель прослужит долго. У меня дома есть такие, которые просуществовали три поколения.

Тем не менее, хорошие вещи также дорого стоят в розницу. Это может стоить вложений, но если денег мало, попробуйте поискать блошиные рынки и магазины секонд-хэндов. Здесь можно найти качественные изделия, которые на первый взгляд могут выглядеть не очень хорошо, но имеют хорошие «кости». Если вы возьмете их домой и отполируете, вы сможете превратить их во что-то, что отражает ваши вкусы и индивидуальность, а также долговечность.

Не забывайте патио

Если вы живете в квартире, таунхаусе или арендуемом доме, где есть балкон, патио или терраса, которые нуждаются в ремонте, есть вещи, которые вы можете сделать, чтобы улучшить свое открытое пространство.Вы можете украсить комнатными растениями и скульптурами, установить уличную мебель с декоративными подушками и даже установить защитный экран в виде подвесных занавесок или деревянной решетки, чтобы создать себе иллюзию собственного уединенного места в пространстве, которое в противном случае могло бы оказаться невозможным. частный.

Моя сестра, например, когда-то жила в квартире с патио, выходящим на парковку комплекса — совсем не частной. Она соединила деревянные решетки и занавески, расставила мебель на крыльце с большими пышными подушками и успешно создала свое личное убежище.

Вот еще одно предложение по аренде балкона, патио или террасы:

50. Установить временный наружный настил

Если у вас есть балкон или патио, которые можно было бы обновить, вы можете сделать его временным с легко снимаемым напольным покрытием на открытом воздухе. Плитку SnapLock от The Decking Outlet или более экономичную плитку IKEA можно установить прямо над существующим полом балкона или патио. У IKEA даже есть версия для дерна, чтобы придать вашему патио иллюзию собственного двора, если вы арендуете место в городе.

Заключительное слово

Проживание в съемном доме может вызывать затруднения, когда вы не можете внести более длительные изменения, которые действительно заставили бы ваш дом чувствовать себя как дома. Но есть еще многое, что вы можете сделать, чтобы преобразовать свое пространство и сделать его похожим на дом, но при этом порадовать арендодателя.

Так что вперед и повеселитесь со своим пространством, попробовав одну или несколько из этих идей. Потому что, в конце концов, арендуете ли вы или владеете, по-прежнему важно иметь дом, который ощущался бы как дом.

Вы застряли с безличной или уродливой арендой? Вы рассматриваете какие-либо проекты по обновлению своего пространства?

Poly Canyon Village Apartments — Университетский корпус

Расположенный в северной части кампуса, Poly Canyon Village предлагает динамичное сообщество для продолжающих и переводных студентов. В каждой квартире есть полностью оборудованная кухня, гостиная зона общего пользования, две ванные комнаты в стиле люкс и четыре или пять спален. Спальни предназначены для одноместного и двухместного размещения.Квартиры разделены по полу, если студент специально не просит жилье с учетом гендерного фактора.

Poly Canyon Village состоит из девяти отдельно стоящих многоквартирных домов, в которых будут проживать учащиеся, продолжающие обучение на период 2018-19:

• Aliso
• Buena Vista
• Corralitos
• Dover
• Estrella

• Foxen
• Гипс
• Huasna
• Inyo

Жители наслаждаются такими удобствами, как Village Plaza в самом центре района, с соком Jamba Juice, бейглами братьев Эйнштейна, кафе Canyon и деревенским рынком.Рядом находится общественный центр и бассейн для отдыха, где можно пообщаться и расслабиться, а две смежные парковочные конструкции упрощают парковку.

Адрес для почты / посылок

Учебное сообщество

Учебных сообществ подлежат уточнению на 2020-2021 годы.

Персонал

CSD (Координатор по развитию студентов): Сотрудники категории специалистов, которые живут в залах и контролируют РА.
Постоянный советник (RA): Студенты-сверстники-лидеры прошли обучение по вопросам безопасности и контроля и дежурят по вызову.
Стойка регистрации: Студенческий персонал обслуживает жителей, отвечает на вопросы и проверяет оборудование.
Открыто: пн-пт: 11.00 — 22.00, сб: 11.00 — 12.00

Поэтажный план

Размеры и планы этажа

4 человека — апартаменты с одной спальней: Каждая спальня одноместная, в ней есть письменный стол и стул.В четырехкомнатных квартирах проживают четыре жителя.

5 человек — апартаменты с одной спальней: Каждая спальня является одноместной, в ней есть письменный стол и стул. В пятикомнатных квартирах проживают пять жителей.

Спальни
• Напольное покрытие: ковер
• Шкаф: шкаф
• Размер кровати: 38 дюймов x 80 дюймов (двойная удлиненная)
• Столы и стулья
• Урны для мусора / вторсырья / компоста
• Комод
• Оконные покрытия

Ванные комнаты
• 2 ванные комнаты на апартаменты
• Занавески для душа
• Крючки для полотенец
• Дополнительная туалетная бумага включена

Кухня
• Полноразмерный холодильник
• Микроволновая печь
• Духовка с плитой
• Барная столешница с 3 стульями
• Шкафы

Гостиная / зона общего пользования
• Двухместный диван
• Одноместный стул с оттоманкой
• Журнальный столик
• Торцевой столик
• Торшер
• Шкаф для хранения: встроенный с пылесосом, поддоном и метлой
• Плоский панель настенное крепление для телевизора и подставка для телевизора (телевизор не входит в комплект)
• Кабельное соединение

Удобства

• Безопасный доступ к карточке-ключу
• Wi-Fi
• Бесплатная прачечная
• Область исследования
• Игровое оборудование для кассы
• Бассейн и шезлонги
• Шкафчики для бассейна (без замка)
• Центр знаний

• Бильярдный стол
• Настольный футбол
• Настольный теннис
• Фортепиано
• Станции заправки очищенной воды
• Торговый зал
• Встраиваемый уличный гриль
• Баскетбольная площадка
• Волейбольная площадка с песком
• Лифты
• Музыкальный зал
• Крепления для велосипедов

Права арендатора | Масса.gov

Вы имеете право на безопасную и пригодную для жизни среду обитания на протяжении всего срока аренды. Государственный санитарный кодекс защищает здоровье, безопасность и благополучие арендаторов и населения. Ваш местный совет здравоохранения в городе или поселке, где вы арендуете, обеспечивает соблюдение Кодекса.

Ниже приводится образец положений, изложенных в Кодексе:

Вода: Арендодатель должен обеспечить вас достаточным количеством воды с достаточным напором для удовлетворения ваших обычных потребностей.При определенных ограниченных обстоятельствах с вас может взиматься плата за воду, если это четко указано в вашем письменном договоре аренды, и для вашего устройства есть отдельный счетчик. Арендодатель также должен предоставить оборудование для нагрева воды до температуры от 110 ° F до 130 ° F, однако в вашем письменном договоре аренды или договоре аренды может потребоваться оплата и предоставление топлива для нагрева воды.

Тепло: Арендодатель должен обеспечить исправную систему отопления.Арендодатель должен платить за отопление, если только в договоре аренды вы не платите за него. С 16 сентября по 14 июня каждая комната должна быть нагрета до температуры не менее 68 ° F с 7:00 до 23:00 и не менее 64 ° F в остальное время. Во время отопительного сезона максимально допустимое количество тепла в квартире составляет 78º F.

Кухни: Арендодатель должен предоставить на кухне: раковину достаточного размера и вместимости для мытья посуды и кухонных принадлежностей, плиту и духовку в хорошем состоянии (если в вашем письменном договоре аренды вы не должны предоставлять свои собственные), а также место и надлежащие условия для установки холодильника.Арендодатель не обязан предоставлять холодильник. Однако, если имеется холодильник, домовладелец должен содержать его в рабочем состоянии.

Тараканы и грызуны: Арендодатель должен содержать квартиру вдали от грызунов, тараканов и насекомых, если в доме две или более квартиры.

Структурные элементы: Каждый домовладелец должен поддерживать фундамент, полы, стены, двери, окна, потолки, крышу, лестницы, подъезды, дымоходы и другие структурные элементы дома таким образом, чтобы исключить попадание ветра, дождя и снега; защищен от грызунов, непогоды, водонепроницаем и не подвержен хронической сырости; в хорошем состоянии и во всех отношениях пригоден для использования по назначению.

Вывоз снега: Каждый выход, используемый или предназначенный для использования жителями более чем одного жилого помещения или жилого помещения, должен быть свободным от препятствий.

Возвращение залога | Закон об арендаторах штата Калифорния

Игры, которые играют арендодатели

Некоторые домовладельцы просто не знают закона или могут иметь добросовестные претензии, даже если позже будет доказано, что они неправы. Этот раздел не о них, а о тех арендодателях, которые знают, что хищают ваш депозит.Они не хотят просто признаться в том, что крадут ваши деньги, поэтому они стараются сделать так, чтобы это выглядело законным. Они надеются, что вы не узнаете свои права и не будете их преследовать. Для большинства арендаторов мошенничество работает, и этот арендодатель сохраняет свои нечестные доходы. Для них это игра. Играм дают в основном детские названия, потому что на самом деле это детские игры. Вот несколько наиболее распространенных игр, в которые они играют, и способы борьбы с ними:

— СЕМАНТИКА Цель этой игры состоит в том, чтобы домовладелец оставил ваш депозит, назвав чем-нибудь другим.В вашем договоре аренды может быть предусмотрено внесение залога в размере арендной платы за один месяц, а также залога за ключ в размере 10 долларов США, залога за открывание двери гаража в размере 50 долларов США, залога за домашнее животное в размере 200 долларов США и невозвращаемой платы за уборку в размере 300 долларов США. По закону это все равно : ваш залог. Это мошенничество. Нет никакой другой причины давать ему другие названия. Ассоциации владельцев квартир помещают эти обвинения в печатную форму, чтобы они выглядели законными, что не вызывает сомнений у большинства арендаторов. Однако в законе говорится: «обеспечение» означает любой платеж, комиссию, залог или сбор, включая, помимо прочего, авансовый платеж за аренду, использованный или предназначенный для любых целей ».Раздел 1950.5 (b) Гражданского кодекса. Когда дело доходит до суда, вы напоминаете судье об этом широком определении и объясняете мошеннические намерения домовладельцев, используя забавные названия для денег.

— GHOSTS Цель этой игры состоит в том, чтобы арендодатель оставил больше вашего депозита, заявив, что вы все еще были там после вашего отъезда, поэтому посуточная арендная плата может быть вычтена из вашего депозита. Невыплаченная посуточная арендная плата является законным вычетом, ЕСЛИ вы действительно были там, поэтому все, что им нужно сделать, это заявить, что вы не «ушли», когда сказали.Вы оставили своего призрака и должны платить за аренду, пока призрак не исчезнет. Есть две версии этой игры: Ключи и Вещи.

Ключи: В версии «Ключи» домовладелец утверждает, что вы все еще там после того, как выселился, и сообщил ему об этом только потому, что он не получил ваш ключ в руки. Вы можете уменьшить стресс и избежать этой мелочной схемы, просто отправив перед отъездом комплект ключей заказным письмом с уведомлением о вручении. Вы можете сохранить набор, который поможет вам завершить переезд, и отсрочить его, чтобы они получили ваши ключи о дне, когда вы действительно уезжаете.Убедитесь, что ваша почта пересылается, так что вы получите карточку квитанции о возвращении и получите подтверждение того, что вы передали ключи.

Вещей: В версии «Вещи» арендодатель утверждает, что вы официально не «вышли из-под контроля», пока все ваши вещи тоже не будут распроданы. Например, теперь у вас новая квартира, и в вашей старой квартире остались только мелочи. Теория состоит в том, что, если ваши разногласия по-прежнему занимают место, блок нельзя убрать или сдать повторно, и вы по-прежнему «во владении».Это вздор. Мебель не значит «владение». Мебель, которая все еще находится в квартире после локаута шерифа, будет означать , а не , значит, что вы все еще владеете, тогда почему же все будет иначе, если вы уйдете добровольно? Если вы действительно отказываетесь от того, что осталось, вы должны письменно уведомить (и сохранить копию), что вас нет, а то, что осталось, является мусором. Если вы оставляете участок, домовладелец может взимать с вас посуточную арендную плату за хранение его в квартире в качестве условия получения его обратно, хотя это не является законным вычетом из залога.Вы также можете сфотографировать то, что осталось.

— PEEK-A-BOO: Спрятаться, чтобы не получить ключ, — еще одна распространенная игра. Иногда они планируют «пройтись», а затем не появляются. В других случаях они не предоставляют средства для приема ключей или поручают забирать ключи кому-то, кто не показывает. Самый простой способ обойти это — оставить дверь открытой и ключи на кухонном столе, а затем оставить сообщение о том, что вы это сделали, и / или отправить ключ заказным письмом с уведомлением о вручении.

— САЙМОН ГОВОРИТ: В этой игре арендодатель утверждает, что вы все еще владеете им, если только вы не сделаете в точности то, что он требует, например, принесете ключ им лично или отправите его по почте, так что это займет больше времени. Не поддавайтесь на это. Вас нет дома, когда вас нет дома, и если они хотят притвориться, что требуется что-то еще, это только свидетельствует об их недобросовестности. Возможно, вы захотите написать письмо (и сохранить копию), подтверждающее, что вы отсутствовали на свидании X, оставьте дверь открытой, чтобы продемонстрировать это, и оставьте ключ на кухонном столе, когда вы потребуете вернуть остаток вашего депозита.

— НАСАДНИКИ : В этой игре арендодатель просто просит вас подписать договор, в котором прямо говорится, что залог не подлежит возврату. Конечно, это незаконно для него / нее включать это в договор аренды, и даже если это так, закон игнорирует это как недействительное положение. [Гражданский кодекс 1950.5 (l)] Неудивительно, что за мошенничество домовладельца нет наказания. Большинство арендаторов не знают или не подозревают, что распечатанный договор был бы незаконным, поэтому арендодатель получает вознаграждение.Не стоит спорить заранее при подаче заявки на получение единицы. Просто знайте, что закон гласит, что такой пункт недействителен, и в суде эти слова не затрагивают право взыскания денег.

— SHELL GAME: В этой игре домовладелец утверждает, что у него нет вашего депозита, обычно там, где старый домовладелец получил его и не отдал новому домовладельцу. «Вы должны получить это от него», — было бы отличительной чертой этой игры. На первый взгляд это звучит справедливо, но это не закон.Нынешний домовладелец жилого дома должен залог, независимо от того, получил ли он его от старого домовладельца или нет — даже в случае потери права выкупа или банкротства.