Балкон жилой – порядок выполнения работ своими руками

порядок выполнения работ своими руками

Каждого владельца квартиры с балконом в определенной степени можно считать счастливым человеком. За счет этой части квартиры можно расширить площадь своего жилища. Балкон можно использовать не только в качестве места для хранения старых вещей. Приложив определенные усилия, можно устроить там рабочий кабинет.

Однако, чтобы создать на балконе комнату с комфортными условиями, в которой можно было бы находиться без верхней одежды в зимнее время, необходимо позаботиться о дополнительном его утеплении. Вариантов теплоизоляции этого сооружения существует довольно много. Какой выбрать, каждый владелец решает сам. Рассмотрим наиболее распространенные способы утепления балкона для его превращения в многофункциональное помещение.

Основные понятия при работе по утеплению балкона

Сначала необходимо разделить между собой два близких понятия «балкон» и «лоджия». Многие люди путают их, считая, что между ними нет никакой разницы. Однако различие имеется.

Если говорить о балконе, то он представляет собой конструкцию выносного типа, которая полностью выходит за пределы здания. В качестве пола на балконе выступает бетонная плита, которая встроена в стену. По своему периметру она имеет ограждение из металлической решетки. В процессе утепления балкона эту решетку можно обшить любым материалом, а именно:

• пластиком;
• фанерой;
• стальными листами.

А вот лоджия представляет собой помещение, в котором открытой является только одна сторона. Она может быть огорожена парапетом, выполненным из:

• металла;
• кирпича;
• бетона;
• пластика.

Как утеплить балкон самостоятельно: схема утепления и план работ

Если вы задались целью выполнить утепление балкона своими руками, то начинать работы необходимо с создания конструкции остекления. По той причине, что балкон находится на улице и при создании он никак не изолируется, поэтому при его остеклении лучше всего использовать рамы с двухкамерными стеклопакетами. Тем людям, которые проживают в регионах с суровым климатом, оптимальным выбором будут окна с тройным стеклопакетом.

Посредством использования утеплителя на балконе должен быть создан эффект «термоса». Для этого нужно создать качественное утепление для будущей комнаты. Использование современных материалов позволит сохранить тепло на лоджии.

Порядок работ

Если говорить о технологии утепления балконов в общем, то отметим следующие этапы, которые она включает.

Когда конструкция остекления установлена, выполняют работу по заделке всех щелей. Для этого используют монтажную пену или прибегают к помощи герметиков. Если щели слишком широкие, то их прикрывают кусками фанеры или используют пенопласт.

Далее необходимо выполнить гидроизоляцию всех поверхностей балкона изнутри. Рынок предлагает большой выбор материалов для эффективного решения этой задачи. Например, можно использовать рубероид, который укладывается внахлест и приклеивается к основанию. Для склеивания стыков используется газовая горелка. Кроме рубероида можно применять и жидкие проникающие вещества. Одним из популярных является пенетрон. Его наносят на поверхность, используя кисть или валик. После этого необходимо выполнить закрепление утеплителя.

Когда это сделано, переходят к устройству пароизоляции. Для ее создания можно использовать пенополиэтилен с фольгированным слоем. Закрепление этого материала выполняется встык. Когда он уложен, его проклеивают алюминиевым скотчем.

Затем переходят к отделке потолка и стен будущей комнаты. Какие материалы использовать при этих работах, решает сам владелец. После этого устраивают пол. Он может быть:

• наливным;
• бетонным;
• деревянным.

Отметим, что приведенная схема утепления для вашей новой комнаты является универсальной. Она может использоваться для балкона или лоджии. Главное — придерживаться всех этапов и выполнять их в правильной последовательности. Не стоит использовать при теплоизоляционных работах что-то недорогое. В этом случае утепление будет некачественным и прослужит недолго.

Как утеплить балкон изнутри: самые простые способы

Когда стоит задача выполнить качественное утепление балкона, то можно воспользоваться одним из нескольких способов. Выбор в пользу определенного будет зависеть от дальнейшего использования утепленного балкона.

• Если он будет использоваться в качестве комнаты для сушки белья и хранения овощей, то в этом случае будет вполне достаточно утепления конструкции парапета в один слой.
• Если владелец планируется использовать балкон как отдельную комнату, тогда утепление должно иметь два слоя. При создании теплоизоляционного слоя необходимо использовать разные материалы.
• Когда планируется присоединить к существующей комнате утепленный балкон, то в этом случае особое внимание необходимо уделить парапету. Теплоизоляционный слой должен иметь в своей структуре два материала. Помимо этого в будущей комнате нужно выполнить теплоизоляцию стен и потолка в один слой.

На технические свойства материалов необходимо ориентироваться при выборе утеплителя для теплоизоляции балкона. Материалов, предлагаемых на рынке, довольно много, и все они различаются между собой по своим характеристикам. Наиболее важными из них являются:

• коэффициент теплопроводности;
• состав;
• структура.

Далее мы рассмотрим самые востребованные потребителями теплоизоляционные материалы, которыми можно эффективно утеплить подобные комнаты.

Утепление балкона пеноплексом

Пеноплекс является материалом, относящимся к группе экструдированного пенополистирола. Он обладает высокой теплопроводностью и прекрасной влагозащитой. Помимо этого его положительным качеством является прочность на изгиб и сжатие. Производители предлагают его в виде плит, у которых толщина может варьироваться от 20 до 100 мм. Плиты этого материала бывают гладкими и с поверхностью, на которой присутствуют выступы по схеме шип-паз. Использование последних обеспечивает простое закрепление материала.

Если в районе вашего проживания суровые зимы частое явление, то в этом случае при выборе пеноплекса, предпочтение стоит отдавать плитам с большой толщиной. Если вы живёте в регионе с мягким климатом, то при утеплении балкона должна использоваться плита пеноплекса толщиной до 40 мм.

Методы крепления пеноплекса во многом зависит от того, какой отделочный материал будет использовать владелец для утеплителя.

Если в ваших планах выполнить обшивку вашей будущей комнаты гипсокартоном или использовать пластиковые панели, то в этом случае

закрепить плиты утеплителя можно при помощи пластиковых дюбелей, которые по своему виду похожи на гриб.

Специалисты рекомендуют при закреплении такого утеплителя использовать дюбели с длиной от 8 до 10 см. Если владелец планирует выполнить отделку присоединяемой комнаты штукатуркой, то в этом случае кроме крепления на клей необходимо дополнительно зафиксировать пеноплекс на дюбели.

Процесс установки утеплителя пеноплекс

Работы по закреплению утеплителя на балконе начинаются с фиксации плит на поверхности с предварительным устройством слоя гидроизоляции.

Сборка плит осуществляется встык или прибегают к схеме шип-паз.

Далее пеноплекс закрепляется дюбелями таким образом, чтобы по 5 штук крепежа приходилось на каждую плиту.

Отметим такой момент: для закрепления на деревянную обрешетку плиты пеноплекса не предназначены. Устройство такой системы не обеспечивает сохранения тепла

в помещении. Поэтому, если в ваших планах использовать для обшивки балкона гипсокартон, то в этом случае утеплитель монтируется по приведенному выше методу. Потом укладывается пароизоляция. Далее идет обрешетка, поверх которой закрепляется отделочный материал.

В настоящий момент многие специалисты называют пеноплекс самым подходящим материалом для теплоизоляции балкона. Основная причина – его высокая прочность. Если для вас этот параметр материала не столь важен, то вы можете сэкономить средства на утеплении, если выберете более доступный вариант — пенопласт.

Как утеплить пол на балконе?

Насколько тепло будет в вашей новой комнате с устроенной теплоизоляцией, во многом зависит от пола. Поэтому к задаче его утепления следует подойти со всей серьезностью. Если работы будут выполнены неправильно, то все отделочные мероприятия, проведенные в этой части квартиры, будут сведены на нет.

Прежде всего, нужно определиться, какой материал использовать для утепления напольной поверхности. Керамзит применять для этого не рекомендуется, поскольку он обладает низкими показателями теплоизоляции и для создания хорошего утепления потребуется устройство слоя значительной толщины. Но даже в этом случае его будет недостаточно. Не лучшим вариантом является и минеральная вата. Применение этого материала требует устройства хорошего пароизоляционного слоя. Поэтому наиболее подходящим выбором является листовой пенопласт.

Обычно установка пола балкона выполняется с небольшим уклоном. Делается это для того, чтобы обеспечить слив воды. Но так как балкон будет полностью изолирован от внешней среды, при его создании можно выполнить пол строго горизонтальным.

 

Этапы работ

Первое, с чего следует начать — укладка пенофола на плиту. Он должен располагаться металлический стороной вверх. Благодаря ему будет обеспечиваться отражение тепла на балконе. После этого выполняется крепление деревянных брусков 40х40 см. Располагая их, следует выдерживать шаг в 50 см.

Далее между брусками необходимо плотно вставить листы пенопласта, а возникшие щели следует заделать, использую монтажную пену. Потом укладывается второй слой брусьев перпендикулярно первому. Это позволит создать воздушную подушку.

Далее переходят к монтажу влагостойкой фанеры, которая располагается на верхнем слое бруса. Когда она уложена, остается только установить напольное покрытие. В его качестве может выступать ламинат или линолеум.

По такой же схеме можно провести утепление стен и потолка.

Отопление на балконе

Чтобы на вашем балконе, где вы устроите жилую комнату, всегда было тепло, необходимо установить дополнительный источник отопления. Ранее на балконе эту функцию выполняли батареи отопления, которые подключали к централизованной системе отопления. В настоящее время это запрещено. Однако, есть другие варианты обогрева балкона, которые позволят создать на нем комфортную температуру.

Если балкон не будет использоваться постоянно в качестве комнаты, то подходящим источником тепла может стать электрический обогреватель. Чтобы установить такой прибор, понадобится только дополнительная розетка в квартире и мощная электропроводка, которая должна быть в состоянии выдержать дополнительную нагрузку.

Если не хватает площади квартиры для обустройства рабочего кабинета или зимнего сада, то вы можете добавить несколько квадратных метров, если выполните утепление балкона. В этой части квартиры после теплоизоляции можно устроить рабочий кабинет или увеличить площадь существующей комнаты. Выполнить работы по теплоизоляции не так уж сложно. Главное знать технологию создания конструкции утепления и использовать качественные материалы. В этом случае вы сможете получить дополнительную комнату, в которой будет тепло вне зависимости от погоды на улице.

Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

kotel.guru

Жилая комната на лоджии + фото

Кто не мечтает о дополнительных квадратных метрах в собственной квартире! Ведь большинство городских жителей испытывают недостаток свободного пространства. Проблему увеличения полезной площади малогабаритной квартиры легко решить за счет балкона или лоджии.

Для чего чаще всего используют балконы? Конечно, для хранения ненужного хлама, накапливания поломанной техники, старой одежды или неиспользуемой посуды. А ведь лоджию можно использовать совсем для других целей – сделать из нее комнату, которая станет продолжением основного помещения или отдельной частью квартиры.

Особенности преобразования балкона или лоджии

Воплощать идею расширения жилого пространства можно двумя способами:

1. Демонтировать перегородку между комнатой и балконом, тем самым совмещая лоджию с комнатой.
2. Оставить перегородку, произвести утепление лоджии и оборудовать там отдельное помещение.

Все чаще жители квартир выбирают первый способ – объединение лоджии с комнатой.

Такой вариант позволяет:

• увеличить жилую площадь квартиры;
• поднять рыночную стоимость переоборудованного жилья;
• усилить освещенность комнаты;
• оформить на полученной территории помещение любого назначения (спальня, детская, столовая, спортивный уголок и прочее).

Внимание! Несмотря на массу плюсов, совмещение лоджии с комнатой имеет и свои сложности, такие как подготовка проекта, утверждение его в соответствующих инстанциях, выполнение демонтажных и строительных работ, отопление и электрификация балкона.

Сложности заключаются в том, что самостоятельно выполнить грамотный проект не получится, придется обращаться к профессиональным лицензированным архитекторам. Ведь балкон или лоджия имеют свои особенности, как конструктивные части жилого многоэтажного дома:

1. Часто стена между комнатой и балконом является несущей, ее нельзя полностью разрушать – это нарушит прочность всего строения.
2. Порог между балконом и комнатой тоже разбирается редко – на него опирается плита перекрытия, поэтому придется продумать оформление порога: поднятие пола до этого уровня, выполнение ступеней или пандуса.
3. На балкон или лоджию запрещено выносить трубы и радиаторы отопления, придется позаботиться о переносных источниках тепла и дополнительном утеплении лоджии.
4. Балкон, сделанный в виде навесной конструкции, лучше дополнительно укрепить металлическим каркасом. Иначе комната может не выдержать веса мебели, техники или другого оборудования.
5. На лоджии, согласно нормам СНиП, нельзя монтировать розетки и выключатели – всю проводку придется выполнять с помощью удлинителей.
6. Чаще всего, подоконник и стены выбивать не разрешают, поэтому дизайн комнаты из лоджии необходимо продумывать с учетом этих конструкций (барная стойка, дополнительный столик, рабочая зона и прочее).

Созданный и рассчитанный проект нужно утвердить сразу в нескольких инстанциях, среди которых, БТИ, МЧС, Санэпидемстанция, служба пожарной безопасности, домовой комитет. Бумажной волокиты предстоит немало, но все эти инстанции придется обойти и добиться подписи – несанкционированное совмещение помешает дальнейшей продаже квартиры, переоформлению, переоборудованию. Самое опасное – разрушение перегородки между комнатой и лоджией может привести к разрушению дома.

Что сделать из лоджии

После того, как все технические вопросы утрясены, можно подумать и о дизайне новой комнаты. Лоджию можно как совместить с комнатой, придерживаясь общего стиля (балкон станет продолжением основного помещения), так и сделать из нее отдельную зону, дополнительное пространство.

В первом случае, присоединение лоджии к комнате позволяет продолжить спальню гардеробной, гостиную – дополнительным спальным местом, парой кресел и кофейным столиком, кухню можно дополнить рабочей зоной, вынесенной на балкон, или обеденным столом с несколькими стульями.

Демонстрируют такое совмещение лоджии с комнатой фото интерьеров ниже.

Из лоджии выйдет полноценная детская комната, что особенно актуально для однокомнатных квартир, в которых у ребенка нет своего пространства. На, казалось бы, небольшом участке лоджии вполне поместится складная кровать или диванчик, маленький письменный стол, вместительный шкафчик или комод.

В этом случае, детскую на балконе нужно оформлять иначе, чем основную комнату, ведь теперь это – отдельный мир для маленького обитателя бывшей лоджии.

Таким же способом лоджия превращается в помещение с любым назначением:

• Отдельный кабинет, где можно поставить стол и кресло и спокойно работать на балконе за компьютером.
  
• Мастерская или уголок для занятий любимым хобби. На лоджию выносят швейную машинку, мольберт, письменный стол или даже ткацкий станок – здесь человек сможет заниматься любимым делом, не мешая остальным членам семьи в комнате.
  
• Зимний сад или теплица – отличный вариант для тех, у кого нет дачи. Правильно оборудованный на балконе зеленый уголок позволит не только наслаждаться красотой цветов, но и круглый год выращивать овощи или цитрусовые, например.
  
• Спортивный минизал можно создать, установив на лоджии пару тренажеров, шведскую стенку, постелив маты и добавив несколько гантель и скакалок.
  
• Игровая зона для ребенка на балконе может состоять из стеллажей с игрушками, большого дома из фанеры и всего, на что хватит фантазии родителей. 
  
• Дополнительное спальное место нужно тем, кто любит принимать гостей, или просто мечтает проводить теплые летние ночи поближе к природе.
  

Важно! Из лоджии можно сделать даже маленькую сауну. Но для этого придется изрядно потратиться: заказать расчет и проектирование у лицензированного специалиста, а также, купить специальное оборудование для компактной парной на балконе.

Как воплотить перепланировку балкона в жизнь

Чтобы объединить лоджию с комнатой, необходимо соблюдать все правила перепланировки и соблюдать строительные нормы – безопасность должна быть превыше всего.

Выполняется работа по объединению в несколько этапов:

1. Демонтаж перегородки или ее части. Этот этап во многом зависит от планировки многоэтажки и материала, из которого она выполнена. Как правило, полностью разобрать перегородку между комнатой и балконом можно только в том случае, если она выложена из кирпича. Бетонные плиты разрушать не рекомендуется, а иногда это – и опасно! Самый простой и надежный способ – извлечь балконный блок (окно с дверью).
2. Оставшийся подоконник необходимо оформить в соответствии со стилистикой новой комнаты. Зашить откосы, перенести отопительный радиатор на другую стену.
   
3. Поменять оконный блок на балконе. Если лоджия будет использоваться и в зимнее время, к выбору стеклопакетов нужно отнестись очень серьезно – они должны быть максимально герметичными. В боковые стенки балкона не нужно монтировать дополнительные окна – стекло не сможет качественно противостоять ветровой нагрузке и защищать лоджию от холода.
4. Утеплять балкон нужно и внутри, и снаружи. Лучшим материалом является пенопласт или экструдированный пенополистирол (пеноплекс). Еще можно использовать минеральную вату, фольгированные утеплители. Утепляют и боковые стены, и пространство под окнами, и потолки балкона. 
   
5. Очень целесообразно на лоджии дополнительно утеплить пол. Ведь здесь нет источников тепла (батареи на балконе устанавливать нельзя), а теплые полы, как нельзя лучше, распределят прогретый воздух по комнате и улучшат ее микроклимат. Электрическую систему очень просто уложить самостоятельно. Сверху она закрывается стяжкой из эластичных материалов, хорошо переносящих перепады температур.
6. Оставшийся порог нужно привести в соответствие с уровнем пола на лоджии и в комнате. Для этого можно выбрать один из способов: поднять полы в смежных комнатах, сделать ступеньки или плавный пандус.
   
7. Полы в комнате зашивают ламинатом или деревянными досками. Стелить утепленный линолеум или ковролин на балконе нецелесообразно, это не поможет сделать комнату и холодные полы лоджии теплее.
8. Комнату оформляют в соответствии с продуманным ранее дизайном.
   

Совет! Какой бы тщательный расчет конструкций балкона не проводился перед совмещением его с комнатой, лучше все-таки не устанавливать здесь очень тяжелую мебель, массивное оборудование, крупную технику.

Совмещением лоджии с жилой комнатой можно решить главную проблему городских квартир – чрезмерную тесноту, а также, получить в итоге отдельное помещение, которое можно оборудовать, как вздумается. Но перед тем как решиться на такую перепланировку, нужно взвесить все «за» и «против», и быть готовым к длительной бумажной волоките.

bouw.ru

Как правильно сделать объединение балкона с комнатой

Квартиры в типовых домах часто не отличаются удобством планировок и большой площадью, поэтому хозяева идут на совмещение балкона с жилой зоной. Объединение балкона с комнатой, фото ниже показывает один из вариантов присоединения, которое позволит не только увеличить площадь, но и реализовать уникальный дизайн-проект в своем доме.

В данной статье пойдет речь о том, как грамотно объединить пространство и осуществить переделку. Что можно размещать на совмещенном балконе, а что нет и как использовать подоконник после присоединения балкона к комнате.

Совмещенная гостиная с балконом в стиле Прованс

Балкон как продолжение комнаты

Способ присоединения балкона к комнате:

1. Демонтаж оконной конструкции с одновременным остеклением и утеплением балкона, в результате чего получается удобное совмещенное пространство.
2. Демонтаж стены — позволит произвести существенное увеличение комнаты за счет объединения с балконом. Присоединение требует переноса отопительных приборов. Поэтому такое объединение лучше доверить специалистам, которые рассчитают нагрузки и подготовят проект.

Объединение балкона с комнатой, особенно снос стены, является сложной перепланировкой, для проведения присоединения необходимо согласование работ в соответствующих инстанциях. Разрешение на объединение балкона получить не так просто: сбор необходимых документов может потребовать немало времени. Многие не считают нужным обращаться за ним. Но в таком случае совмещение балкона с комнатой ведется на свой страх и риск, а последствия могут быть разными. Не стоит пренебрегать разрешением на присоединение.

Объединение не согласовано – радиатор выносить нельзя

Подготовительные работы для присоединения балкона

Перед объединением нужно позаботиться о каркасе балкона. Лучше отдать предпочтение сварной конструкции с выносом, это повысит сопротивление ветру и увеличит внутреннее совмещенное пространство. Наружную облицовку желательно выполнить сайдингом, он имеет низкую теплопроводность и устойчив к перепадам температур.

Вне зависимости от выбранного типа объединения, балкон обязательно остеклить и утеплить.

Избежать больших теплопотерь на присоединенной площади помогут металлопластиковые окна с двух- или трехкамерными стеклопакетами.

Важно:  Избежать излишнего давления ветра при совмещении можно, предусмотрев только одно открываемое окно посредине. Боковые секции желательно обшить сайдингом и утеплить – так присоединенный балкон будет наиболее защищен от внешних факторов. 

Все поверхности, кроме стены между комнатой и присоединенным балконом, следует утеплить. Одновременно с утеплением необходимо произвести гидро- и пароизоляционные работы. Продление труб центрального отопления на совмещенный балкон не разрешается, поэтому особенно важно подойти к выбору теплоизоляции присоединенного помещения. В качестве утеплителя на совмещенной площади можно использовать Пенофол, Пеноплэкс.

Объединение с лоджией начинается с утепления

Материалы крепят к поверхностям при помощи дюбелей или наклеивая. Зазоры заполняют монтажной пеной. Монтаж Пенофола осуществляется фольгированной стороной внутрь, а стыки проклеиваются алюминиевым скотчем. Для оптимального комфорта стоит установить на совмещенном балконе теплый пол, а в объединенной комнате увеличить количество батарей.

Важно: При монтаже теплого пола на совмещенном балконе используют специальную эластичную смесь для выполнения стяжки, способную выдерживать температурные перепады, а всю проводку тщательно изолируют. 

Демонтаж проема для присоединения балкона

При демонтаже оконных проемов или части стены для совмещения важно помнить, что в панельных домах балконную перегородку удалять полностью нельзя, так как наружная стена, как правило, несущая и работы по объединению могут навредить целостности здания. В кирпичном доме при объединении помещений можно убрать проем вместе с подоконной частью, но в некоторых случаях понадобится дополнительное усиление конструкции.

Соединить балкон с комнатой, фото ниже это показывает, можно и не убирая всю стену.

Объединение за счет демонтированного оконного блока

Если убирается только оконный блок, из инструментов понадобятся ножовка и молоток. Стекла достают, а по периметру рамы делают распилы и выбивают их.

При демонтаже стены нужны перфоратор и болгарка. С их помощью удаляются кирпичные и бетонные участки. При таком варианте объединения необходимо перенести радиатор. Нужно спилить существующий, предварительно перекрыв воду, и переустановить его. Помещение при объединении увеличит свой объем — следует добавить дополнительные батареи.

Убрав весь строительный мусор, можно приступать к отделке откосов. Их следует тщательно оштукатурить и выровнять при помощи шпаклевки или ГКЛ. Наружная отделка присоединенного помещения, осуществляется в том же стиле, в котором оформлена совмещенная с балконом комната. Балкон, совмещенный с комнатой, фото приведено ниже, удачно дополнит даже детскую.

Рабочее место на совмещенном балконе в детской

Порог на присоединенном балконе

Многие хотят при объединении балкона с гостиной получить один уровень пола. Но убрать присоединенный порог можно не всегда. В кирпичных домах этот элемент является частью несущей конструкции, поддерживающей балконную плиту, а в панельных его удаление приведет к промерзанию перекрытия и снижению жесткости всей конструкции. Перепад высот при совмещении можно обыграть, устроив ступеньки или пандус. Можно поднять уровень пола до нужной высоты порога, но эти работы более затратные и не всегда желательны при совмещении.

Достоинства и недостатки объединения

Преимуществами объединения балкона и жилой комнаты являются:

• Увеличение жилой площади. Это актуально в небольших одно- и двухкомнатных квартирах.
• Расширение площади скажется положительно не только на комфорте жильцов, но и на рыночной стоимости квартиры.
• Присоединение даст дополнительное естественное освещение.
• Уникальный дизайн. Гостиная дополнится уютной библиотекой; в детской можно сделать гардеробную или игровую, а спальня, совмещенная с балконом, фото ниже это показывает, обзаведется дополнительным местом для отдыха и прочих дел – вариантов множество, все зависит только от потребностей и фантазии хозяина.

Присоединенный балкон – отличное место для туалетного столика

Но у такой реконструкции есть и свои минусы:

•   Долгий и сложный процесс согласования работ по присоединению балкона, требующий подготовки проекта и сбора документов.
•   Не всегда можно убрать всю стену — порог и подоконник часто остаются.
•   Подготовка перед присоединением балкона и демонтаж конструкций требуют специальных навыков.

Важно:  Многие строительные компании предлагают услуги архитекторов и инженеров по разработке проекта объединения пространства и осуществлению работ по совмещению балкона с комнатой. Они же помогут согласовать все этапы присоединения в соответствующих инстанциях. 

Совмещение балкона с кухней

Типовые квартиры не отличаются большой площадью, а кухни способны вместить лишь необходимую технику и мебель. Перепланировка кухни с балконом, фото ниже это показывает, способна изменить интерьер как визуально, так и функционально.

Балкон как продолжение кухни – результат удачного совмещения

Чтобы осуществить присоединение балкона к кухне, достаточно ограничиться демонтажем оконного блока. Оставшийся совмещенный участок стены может быть использован в качестве:

•   Столика
•   Барной стойки
•   Тумбы
•   Столешницы под варочную поверхность и пр.

Объединение кухни с балконом, фото ниже это показывает, поможет рационально воспользоваться новой площадью.

Объединение рабочей зоны и подоконника

Присоединенное пространство бывшей лоджии можно превратить в столовую или кладовую, а если площадь позволяет, то и перенести рабочую зону на балкон. При совмещении с рабочей зоной важно учесть несколько факторов:

1. Балкон – навесная конструкция и нельзя его сильно перегружать, поэтому прежде, чем вынести тяжелую мебель и технику, на присоединенное пространство стоит произвести расчет нагрузок.
2. Автономная проводка и наличие розеток на балконе не допускается, электроприборы подключаются к сети, расположенной на самой кухне. Это можно сделать с помощью удлинителя, спрятав провода в специальный короб или трубу.

Читайте так же: как безопасно провести электричество на балкон и лоджию.

Кухня, соединенная с балконом на фото, с вынесенной рабочей зоной

Чтобы новая присоединенная зона получилась теплой, следует позаботиться об отоплении. Так как при объединении трубы на балкон выводить нельзя, лучшим решением для совмещенного пространства будет установка теплого пола либо электрических радиаторов.

Количество мебели и техники, которую можно перенести на совмещенный балкон, зависит от площади помещения и несущей возможности балконной плиты, которая определяется на основании инженерного расчета нагрузок.

На маленький присоединенный балкон можно вынести холодильник или оборудовать зону для приготовления пищи (плита и вытяжка). Присоединение большой лоджии позволит использовать площадь как часть рабочей зоны, где помещается техника, навесные шкафчики, столешница, мойка. Практически любой совмещенный балкон можно использовать как столовую, расположив на нем стол и стулья. Диван и кресла дополнят место отдыха при объединении, а члены семьи смогут проводить время, не мешая хозяйке.

Тип объединения и будущий интерьер зависят от индивидуальных потребностей и характеристик самого балкона.

Оформление порога на кухне, совмещенной с балконом (фото)

setroom.ru

Как сделать лоджию жилой комнатой: фото

Нам женщинам, всегда мало и не так, вот сегодня в кухне сделали ремонт, на прошлой неделе объединили зал и гостиную, а в том месяце переделали всю ванную комнату, но главная задача остается – это сделать свою квартиру больше. И вот оно лоджия! Отличное место для творчества и фантазии, а если еще и подобрать особенный декор… Сколько можно всего с ней придумать! Но лоджия должна быть обязательно приспособлена для круглогодичной эксплуатации для этого необходимо, застеклить ее, провести теплоизоляционные работы и установить дополнительное отопление.

Как сделать из лоджии комнату?

Подготовительные работы

Итак, вынесите все лишнее из лоджии. Вынимаем старые оконные рамы и избавляемся от старых покрытий. Устанавливаем металлический каркас и зашиваем боковые стенки пеноблоком. Потолок, стены и пол все утепляем с помощью пеноплекса или пенофола. Далее, выкладываем изоляционный слой и делаем электропроводку, зашиваем гипсокартоном. Делаем финишную обработку.

Остекление

На лоджии можно поставить как евроокна с тонирующей пленкой, с золотистым шпросом, ламинацией или простые, надежные деревянные окна. Если пластиковые, то лучшим вариантом будет двухкамерный стеклопакет. Заняться установкой должны специалисты, они выполнят ряд необходимых работ:

• Установят подоконники и козырек;
• Монтажной пеной задуют щели внутри и снаружи;
• Сделают откосы.

Утепление пола

Пол лучше сделать теплый. Для этого нужно сделать стяжку и уложить гидроизоляционный слой. Еще можно использовать систему инфракрасного обогрева. Основным элементом считается пленка, которую выкладывают на изоляцию, а сверху накрывают ламинатом или паркетом. Если же вы планируете положить кафель, то сверху пленки ложат армирующую сетку и заливают цементным клеем. Дополнительное отопление вам не помешает: конвектор, кондиционер, обогреватель или электрический камин. Воспользуйтесь услугами монтажной бригады для утепления наружных стен, это защитит вас от непогоды и добавит тепла.

Внутренняя отделка

Обшивку стен и потолка можно сделать с помощь пластиковой вагонки или дерева. Все зависит от ваших финансовых возможностей. Как вариант, оклеить стены обоями, покрасить краской или нанести фактурную штукатурку. Оригинально будет смотреться подвесной потолок, можно обить его пластиком или покрасить. Избегайте темных тонов и ярких крупных элементов они будут нежелательны в итак, небольшом помещении. Установите осветительные приборы для создания уютной обстановки, неплохо было бы несколько потолочных и настенных. Закончив все работы можно признаться, что достаточно просто сделать из лоджии комнату (фото) своими руками.

Теперь стоит заняться переоборудованием помещения в площадь, предназначенную для жилья.

Как из лоджии сделать жилую комнату?

Мини-офис на лоджии

Отличным вариантом будет отдельный рабочий кабинет, особенно для жителей однокомнатных квартир. Конечно, на маленькой площади можно разместить только компьютерный стол со встроенной столешницей, удобный стул и пару полок. Обладатели достаточного пространства могут себе позволить массивный стол, большое кресло и множество подвесных шкафчиков.

Важно: Интерьер кабинета оформлять в спокойных тонах, чтобы яркие элементы не отвлекали от работы. На пол лучше постелить ковролин. Оживить интерьер помогут книги, живые цветы в горшочках. Для создания делового стиля подойдут рулонные или римские шторы.

Кухня

Даже на маленькой лоджии можно разместить все для вас необходимое и в квартире появиться еще одна комната. Перенос кухни подразумевает вынос коммуникаций – водопровода, канализации, электричества. Для отделки лучше использовать долговечные материалы. Необходимую мебель и технику подбирают с учетом размеров комнаты. Вдоль боковых стен можно расположить холодильник, плиту с вытяжкой и мойку. Под подоконником следует установить шкафчик для хранения посуды или установить шкаф. Оригинальным украшением кухни станет люстра, соответствующая дизайну вашего интерьера.

Далее рассмотрим варианты, как сделать из лоджии комнату для отдыха.

Пара удобных кресел, несколько маленьких пуфов, изящный кофейный столик, торшер, легкая органза на окнах превратят комнату в отдельную часть мира тишины и комфорта. А цветы на кованых этажерках, значительно оживят интерьер.

Мягкий угловой диван и пару небольших кресел, маленький журнальный столик. Важным элементом также является оформление, можно использовать роспись на стенах или украсить в стиле декупаж.

Как лоджию сделать частью комнаты?

Весьма конструктивным и достаточно сложным решением является совмещение комнаты с лоджией, но результат стоит потраченных усилий. Это совмещение позволит существенно расширить жилую площадь помещения. Но приготовьтесь к тому, что вам необходимо будет решить некоторые юридические вопросы. Для работ по объединению необходимо привлечение инженеров и понадобиться дополнительно, укреплять конструкцию. Как правило, перегородку между лоджией и комнатой оставляют для использования в качестве стеллажа для книг, барной стойки, столешницы. Для отопления лучше использовать электрообогреватели или установить систему «теплый пол». Остальные этапы работы по утеплению и отделке такие же, как и при создании лоджии комнаты.

Надеемся, что эта статья принесла вам пользу и позволила решить ряд важных вопросов по обустройству вашей квартиры.

Вконтакте

Facebook

Twitter

Google+

Одноклассники

balkonyforall.ru

Является ли жилым помещением балкон?

Балкон — небольшое помещение, примыкающее к основному зданию. Цель — создать дополнительную неотапливаемую площадь для хранения различных предметов.

Что такое балкон

В строительных нормах и правилах 2.08.01-89, в первом вложении «Жилые строения» указано определение понятия и его аналогов. Балкон, лоджия, веранда, а также застекленные их версии — встроенные или пристроенные к жилью помещения. Последние не отапливаются и не освещаются цепью, примыкающей к соседней комнате, не имеют ограничений по габаритам, кроме высоты. Веранды примыкают к зданию, два других — встроены. Лоджия отличается от балкона отсутствием отопительной системы или электрического освещения. Каждый вид имеет ограждающую и несущую общедомовые конструкции в проекте.

Площадь балкона

Строительные нормы и правила предписывают расчет площади балконов в соответствии с «Инструкцией об учёте фонда жилплощади». В документе указаны рекомендации по вычислению размеров интегрированных в жилые строения помещений. Для жителей расчеты ведутся по двум измерениям, с учетом толщины отделки. Аналогичным вычислением пользуются замерщики для оценки размеров жилой площади.

Общая площадь квартиры

В соответствии с законодательством, общей жилой площадью квартиры считается сумма размеров всех комнат. В расчете участвуют также вспомогательные помещения, служащие улучшению условий проживания. К ним относятся балконы и лоджии. Встроенные в многоквартирный дом, они частично принадлежат собственникам и используются последними для необходимых нужд.

Жилищный Кодекс включает вспомогательные комнаты в общую площадь квартиры при продаже, повышая стоимость. Этот пункт также касается факта регистрации жилплощади. Жилищный Кодекс также оговаривает прочие комнаты, участвующие в расчете общего размера квартиры:

• Пригодные для проживания:
  1. Спальни;
  2. Гостиные;
  3. Рабочие комнаты;
• Прочие:
  1. Чуланы;
  2. Кухни;
  3. Балконы.

В квартиру может входить более одного балкона, если это предусмотрено проектом.

Жилищный Кодекс (ЖК) предлагает называть размер квартиры «общей площадью». Показатель, определяющий его в квадратных метрах, фиксируется в техническом паспорте соответствующего помещения. Сотрудники бюро технической информации, отвечающие за составление документов, в которых указывают площадь, обязаны отмечать характеристики, предусмотренные проектом.

Важно! Размер вспомогательных помещений зависит от коэффициента, который используют при расчете площади. Для лоджий его принимают равным 1/2, а для балконов — 1/3. При помощи параметра рассчитывают размер пристроек так, чтобы они гармонично вписывались во внешний вид здания, неся пользу жильцу, у которого они в собственности.

Для создания отопления в пристроенном вспомогательном помещении потребуется обратиться к управляющей компании за разрешением. В подобном случае следует помнить, что балкон включат в отапливаемую площадь, за которую потребуется вносить денежные средства. По жилищному законодательству неотапливаемые комнаты не включают в общую площадь квартиры. В управляющих компаниях данный фактор могут не учитывать и присылать завышенные счета.

Балконы — общее или персональное имущество

Балконы, лоджии и веранды — пристроенные к основному сооружению либо встроенные в здание помещения, выделяющиеся из общей плоскости. В них установлено ограждение или застекленная стена, защищающая от внешнего воздействия на предметы и людей, находящихся внутри.

Для определения владельца следует разделить два понятия. Плита основания — несущая конструкция, относящаяся к строению. Она является одной из важнейших частей многоквартирного дома и относится к общему имуществу. За её состояние отвечает управляющая компания, занимающаяся обслуживанием здания. Если возникли общие проблемы технического характера, задача УК — исправить их.

Обратите внимание! По Жилищному Кодексу плиты основания, несущие вспомогательные помещения, частично относятся к общему имуществу дома. Это связано с их основными функциями — поддержанием устойчивости и повышением прочности строения.

На законодательном уровне балконы и лоджии относят к общедомовому имуществу, но иногда владельцем признают собственника. Это касается ситуаций, в которых вспомогательное входит в жилое. Для простоты понимания используют аналогию, характеризуя прилегающую комнату.

Потребитель не владеет плитами перекрытий — полом и потолком, несущими конструкциями — стенами, поскольку они принадлежат не одному помещению, а нескольким. Каждое из них обслуживает несколько квартир. Это касается стен, разделяющих комнаты — они поддерживают целостность нескольких этажей. Владелец, покупая квартиру, приобретает следующее:

• Пространство, ограниченное:
• По горизонтали стенами;
• По вертикали — перекрытиями;
• Элементы отделки;
• Элементы интерьера и декора.

Важно! Соответственно, каждая балконная плита является общей, хотя долевой частью собственников многоэтажного дома. Отделка и предметы, находящиеся в нём, находятся в собственности у жильцов. Последним является человек, из помещения которого открыт доступ на балкон. Остальные конструкции относятся к общедомовой собственности.

При внесении средств за капитальный или внешний косметический ремонт здания, собственник частично оплачивает площадь каждого общего помещения, имеющегося в доме. Балкон многоквартирного дома — общее имущество, чем обусловлено предыдущее предложение. Прочие работы: утепление, отделка и прочее, оплачиваются персонально.

okommunalke.ru

Как сделать балкон жилой комнатой

Лаунж-зона, домашний спортзал, оранжерея или игровая на балконе? Это возможно. Сегодня мы расскажем, как совершить чудесное превращение холодных метров в дополнительную комнату не только красиво, но ещё и технически грамотно

Балконы и лоджии — источник вдохновения для каждого горожанина и стратегический резерв полезного метража. И пусть БТИ считает его с понижающим коэффициентом. Любой маклер знает: подходящий размер балкона и хороший вид из окна спасли не одну сделку. На пути превращения балкона в полноценное жилое пространство есть только два препятствия — строгое законодательство (предмет для отдельной публикации) и суровый российский климат. Последнюю беду побороть несложно — предложений по утеплению балконов и лоджий на рынке много. Как в них разобраться?

Определяем цель

Вариантов использования балконов может быть очень много: от гардеробной, если она примыкает к спальне, до спортзала. Все их можно условно разделить на две группы: присоединение балкона к комнате и создание там дополнительного жилого помещения. В первом случае надо иметь в виду, что целиком сносить перегородку между комнатой и балконом, выравнивая уровень по полу, не только незаконное, но и опасное мероприятие, потому что стены наших домов испытывают серьёзную конструкционную нагрузку.

Любое расширение балконного проёма и увеличение арки следует делать очень осторожно и советоваться со специалистами. Вариант проще — отказаться от балконного окна и двери, утеплив внешнюю часть. Получится что-то вроде остеклённой ниши. А выступающую часть стены можно использовать как барную стойку, полку или столик.

— Самые сложные технические решения требуются при установке на балконе или лоджии кухни и сауны. Оба варианта никогда не удастся согласовать в надзорных органах. Проблема заключается в переносе основных коммуникаций — воды, газа и электричества, а главное — в превышении допустимой нагрузки на балконную плиту. Если вы всё же решили поставить какие-то кухонные элементы на утеплённую площадь, помните правило рычага из курса школьной физики: самые тяжёлые предметы располагайте вплотную к стене.

Правила утепления

Чтобы балкон стал дополнительной комнатой, придётся его остеклить, сделать гидроизоляцию и герметизацию всех поверхностей и основательно утеплить. Инженер-замерщик, который приедет к вам для оценки фронта и стоимости работ, прежде всего должен определить, выдержит ли существующее ограждение нагрузку и как его нужно укреплять. Мнение инженера должно быть решающим. Некоторые балконы, особенно в старых домах, остеклять тёплым способом нельзя в принципе.

— Для серьёзного утепления балконной конструкции нужно выбирать профильные системы от 70 сантиметров и двухкамерный стеклопакет. Очень внимательно отнеситесь к покупке тёплых полов: они должны быть качественными и надёжными, как, например, Rehau, в противном случае вам придётся разбирать чистовой пол или выламывать плитку, чтобы обнаружить и исправить поломку, ведь тёплый пол на вашем балконе будет играть роль батареи, и зимой без него не обойтись. Но самая распространённая ошибка — попытка сэкономить на утеплении стен. Через них уходит самое большое количество тепла — в силу наибольшей площади. Если ваши соседи сверху предпочитают жить с холодным балконом, придётся утеплять и потолок тоже. По-настоящему тёплая конструкция возможна, только если балкон или лоджия утеплены по всему периметру.

Для утепления стен и потолка сегодня можно применять десятки различных материалов — всё зависит от ваших потребностей, финансовых возможностей и особенностей вашей лоджии или балкона. Единственный совет, который тут возможен: внимательно относитесь к мнению инженеров и выбирайте то, что минимально увеличит нагрузку на перекрытие и «съест» полезную площадь (чем толще слой утеплителя, тем больше потерь в сантиметрах).

Двойная защита

Владельцы однокомнатных квартир и родители, стеснённые маленькой жилплощадью, любят использовать свои балконы под спальню или детскую. Оба варианта вполне осуществимы, но потребуют усиленной защиты и от холода, и от шума. В таких помещениях должна быть такая же тепло- и шумоизоляция, как и в любой обычной комнате, или даже лучше. Как этого добиться?

— В таких случаях мы советуем «умные» окна. Например шестикамерный профиль Rehau Intelio — самый «тихий» на сегодняшний день и один из самых тёплых в мире. Профиль позволяет поставить стеклопакет толще обычного и сократить теплопотери почти наполовину. А если добавить к профилю низкоэмиссионные стёкла Solar с серебряным напылением, ваши окна превратятся в настоящий климат-контроль: будут мешать уходить теплу зимой и отражать изрядное количество солнечных лучей летом. Если балкон выходит на солнечную сторону, он создаст оптимальную атмосферу внутри и снизит затраты на кондиционирование. Балкон получится даже комфортнее, чем остальные комнаты.

Серьёзное утепление балкона даст вашей фантазии и декораторскому чутью не менее широкое поле для деятельности, чем любое другое помещение. Черновые стены обычно закрывают вагонкой или пластиковыми панелями либо обшивают гипсокартоном под штукатурку, обои, имитацию кирпичной кладки — ограничений никаких нет. Пол тоже позволяет массу вариаций: от плитки и ламината до половой доски. Правда, покрывать «тёплые полы» деревом специалисты всё же не рекомендуют: настоящая доска быстро портится от повышенных температур. Лучше отдать предпочтение менее капризному материалу.

Ещё 10—15 лет назад присоединённые балконы и лоджии использовались в основном для расширения примыкающей комнаты или в качестве всесезонной мастерской. Но вкусы меняются, а с ними и «балконная мода».

— Сейчас всё зависит от размеров помещений. Если площадь квартиры большая и лоджий несколько, то их оставляют холодными или делают лёгкое утепление. Если площадь квартиры маленькая (студии и однокомнатные квартиры), то клиенты обычно высказывают пожелание её присоединять, утеплять и использовать в качестве функционального пространства. Чаще всего заказчики просят устроить там зону отдыха — особенно если с балкона или лоджии открывается красивый вид — или рабочий кабинет.

Сразу за «беседкой для уютных размышлений» и домашним офисом в рейтинге популярности идёт спортплощадка. Хорошо, если у городского поклонника здорового образа жизни есть парк поблизости. А если нет? Приходится создавать самому. Тренажёры на балконах точно ставят не для того, чтобы использовать как вешалку — слишком сложна процедура утепления.

Далее в списке — игровая, спальня, зимний сад и масса других вариантов, которые только могут прийти в голову. Если повезёт с размером балкона, ему можно доверить сразу несколько ролей, как в случае с квартирой, оформлением которой сейчас занимается дизайнер Яна Лапко.

— Мы создавали многофункциональное открытое пространство: прихожая-спальня-гостиная-лоджия. У последней в списке далеко не последняя роль. Там было больше 5,5 метров. Терять их как хозяйственное помещение было бы просто глупо. В результате мы разместили там рабочий стол и дополнительную поверхность, накрыв столешницей выступ балконного блока. Это очень удобно — есть где разложить документы, поставить второй монитор или другую дополнительную технику. Всё необходимое под рукой. Со стороны гостиной на выступе находится чёрная батарея, которая подчёркивает индивидуальность интерьера. А с другой стороны получилась вместительная гардеробная. Так что благодаря утеплению мы выиграли серьёзную часть полезного метража и решили сразу несколько проблем.

Июн 5, 2016Сергей

Как сделать сад у себя домаВыбираем обои для кухни

Комментарии: 6

shkolaremonta.info

Как сделать балкон жилым и теплым

Способы сделать балкон теплым

• Оборудование парапета для балкона
• Застекление балкона или лоджии
• Заделка щелей в конструкциях балкона
• Гидроизоляция. Материалы и способы укладки
• Монтаж теплоизоляционного слоя
• Отделка лоджии или балкона
• Монтаж теплого пола на балконе

Балкон или лоджию можно превратить в полноценную комнату различного назначения. Утепление этих элементов здания позволит создать дополнительную полезную площадь для вашей квартиры, а также уменьшит шум, доносящийся с улицы. Как сделать лоджию или балкон теплым помещением? Необходимо произвести ряд строительных работ, основные из которых сводятся к улучшению теплоизоляционных свойств конструкций.

Балкон или лоджию можно превратить в полноценную комнату различного назначения. Утепление этих элементов здания позволит создать дополнительную полезную площадь для вашей квартиры, а также уменьшит шум, доносящийся с улицы.

В строительной терминологии балкон – это площадка с ограждением, выступающая из плоскости фасадной части здания. Лоджией называется помещение, встроенное в фасадную стену и, в отличие от балкона, имеющее ограждающие капитальные конструкции.

Обогревать балкон или лоджию средствами центрального отопления запрещают строительные и эксплуатационные нормы. Поэтому необходимо основательно утеплить стены, пол и потолок помещения, а его отопление организовать в автономном варианте.

Для утепления балкона необходимо произвести следующий перечень работ:

1. Установить парапет для надежной основы под остекление.
2. Застеклить помещение способом, позволяющим наиболее эффективно противодействовать проникновению холода.
3. Заделать имеющиеся швы и щели герметиком или пеной.
4. Оборудовать гидроизоляцию конструкций. Это поможет предотвратить образование влаги и плесени на отдельных участках помещения.
5. Смонтировать теплоизоляционную поверхность на все бетонные элементы. Теплоизоляция станет основной защитой от внешних температурных воздействий.
6. Покрыть стены и пол слоем внутренней гидроизоляции, что станет дополнительным препятствием проникновению влаги.
7. Сформировать каркас для обшивки.
8. Произвести завершающую отделку.
9. Если планируется отопление балкона. до отделки производится монтаж электрической отопительной системы пола.

Оборудование парапета для балкона

Пеноблоки толщиной не менее 100 мм укладываются на специальный раствор, схожий по составу с плиточным клеем.

Под остекление балкона необходима жесткая и прочная основа. В старых домах парапеты выполнены из прутьев и уголков. Снаружи они обшиты тонким пластиком, асбестоцементными листами и т. д. Эти конструкции не пригодны для установки на них остекления. Под окна из ПВХ или слайдорса выкладывается парапет из пеноблока или легкого кирпича. При остеклении с алюминиевыми рамами – пеноблок или каркас из антисептированного массивного бруса.

Пеноблоки толщиной не менее 100 мм укладываются на специальный раствор, схожий по составу с плиточным клеем. Такой раствор позволяет делать швы минимальной толщины, что усиливает теплоизоляционные свойства ограждения. Для сопряжения основной стены и кладки в качестве армирования вкручиваются длинные саморезы в предварительно забитый в стену пластиковый дюбель. Подобная арматура вставляется через два ряда кладки.

Вернуться к оглавлению

Застекление балкона или лоджии

Использование современных высокотехнологичных металлопластиковых конструкций, стеклопакетов (одно- и двухкамерных) наиболее увеличивает теплоизоляционные качества помещения

Использование современных высокотехнологичных металлопластиковых конструкций, стеклопакетов (одно- и двухкамерных) наиболее увеличивает теплоизоляционные качества помещения. Применяются и деревянные рамы. Древесина покрывается антисептиком и влагостойкой краской.

Основные рамные конструкции оборудуют доборами (расширительными профилями). Они расширяют расстояние от стекла до потолка и стены. Это облегчит последующую утеплительную отделку этих участков. Размер их подбирается с учетом толщины слоя отделки, который должен быть не менее 7 см. Существует способ установки второго ряда остекления для лоджий. Монтируется дополнительный профиль, в который устанавливаются стеклопакеты одно- или двухкамерные.

Вернуться к оглавлению

Заделка щелей в конструкциях балкона

Для герметизации конструкций можно использовать любые материалы этого назначения, присутствующие на рынке. Предпочтение отдают полиуретановым мастикам, пенам и герметикам, имеющим необходимое время застывания.

Для герметизации конструкций можно использовать любые материалы этого назначения, присутствующие на рынке. Предпочтение отдают полиуретановым мастикам, пенам и герметикам, имеющим необходимое время застывания. Применяются гермафлекс, герматубил и другие материалы. Большие отверстия предварительно заделывают подручными средствами, например, пенопластом. Устраняются щели в конструкциях из стеклопакетов.

Не допускается открытый пенный шов с уличной стороны.

Полиуретановая пена разрушается под воздействием солнечных лучей, намокает и промерзает. Швы закрываются герметиком или специальными «нащельниками».

Вернуться к оглавлению

Гидроизоляция. Материалы и способы укладки

Традиционно в качестве гидроизолирующего материала используется проверенный временем и доступный рубероид. Из современных изоляторов широко применяется фольгоизолон. Его толщина всего 4 мм, но он выполняет функции дополнительного утеплителя. Материалы укладываются внахлест. Для герметизации швов используют горелку. С ее помощью также приклеивается рубероид к перекрытиям.

Для закрепления подобных защитных материалов применяют и специальные клеевые составы. В подобранном клее не должен содержаться толулол. Он противопоказан для этих видов утеплителей. Швы заделываются самоклеящейся лентой или герметиком. Внутренняя гидроизоляция фиксируется вместе с утеплителем дюбелями или наклеивается на нее. Усиливают гидроизоляционные свойства конструкций проникающие и обмазочные составы. Мероприятия по защите от проникновения влаги включают в себя также монтаж отлива. перекрывающего доступ воды под рамную конструкцию окна.

Вернуться к оглавлению

Монтаж теплоизоляционного слоя

При выборе утеплителя ориентируются на коэффициент его теплопроводности. С его увеличением теплоизоляционные свойства материала ухудшаются.

При выборе утеплителя ориентируются на коэффициент его теплопроводности. С его увеличением теплоизоляционные свойства материала ухудшаются. Среднее значение этого показателя для подобных помещений 0,03-0,04 Вт/м°С. Материалы с улучшенными свойствами теплоизоляции дороже по стоимости, но за счет их меньшей толщины экономится полезное пространство балкона.

Все чаще используется для утепления помещений экструдированный пенополистирол, в частности «Пеноплекс» и «Техноплекс». Эти материалы имеют легкий вес, толщину 5 см, не крошатся и кроятся обычным ножом. Применяют традиционную минеральную вату, но потребуется более толстый слой изоляции. Недорого обойдется установка листов пенопласта.

Современными высокотехнологичными материалами являются изолон, тепофол, пенофол и другие. Они относятся к отражающим типам изоляции и производятся на основе пенистого полиэтилена, помещенного в оболочку из непроницаемой фольги.

Пенопластовые и полистирольные листы монтируются на клей или с помощью пластиковых дюбелей. Клей наносят зубчатым шпателем по всей поверхности основания и в нескольких местах плиты утеплителя. Крепление дюбелями производится по периметру листа с расчетом 8-10 креплений на 1 м 2. Швы заделывают монтажной пеной. Минеральная вата обычно укладывается с использованием пластиковых дюбелей.

Вернуться к оглавлению

Отделка лоджии или балкона

Таким же образом отделывается и потолок. Гипсокартонные листы впоследствии красят или оклеивают обоями. Улучшить дизайн помещения можно, используя ПВХ-панели различных цветов.

Уютная лоджия или балкон должна быть отделана в соответствии с интерьером других комнат. После качественных утеплительных мероприятий можно применить различные виды материалов. Для крепления отделочного материала на стены формируют каркасы из деревянных брусков (30 х 30 мм) или из профиля, используемого для монтажа гипсокартона. Обшивка производится гипсокартоном или вагонкой. Таким же образом отделывается и потолок. Гипсокартонные листы впоследствии красят или оклеивают обоями. Улучшить дизайн помещения можно, используя ПВХ-панели различных цветов.

В качестве лаг для пола применяются бруски 50 х 50 мм. Пол обшивается доской толщиной 30 мм, покрытием из ламината или ДСП. При оборудовании пола нагревательными элементами деревянные покрытия не применяются.

Вернуться к оглавлению

Монтаж теплого пола на балконе

Чтобы сделать балкон более теплым, можно использовать электрические устройства отопления. Существуют следующие основные системы обогрева пола лоджии или балкона:

• устройство кабельного обогрева;
• нагревательные маты;
• пленочный инфракрасный пол.

Если есть возможность сделать на полу балкона цементную стяжку, в нее укладывают двух- или одножильные кабельные секции на глубину в 30 мм. Сама стяжка должна быть толщиной не менее 45 мм. В качестве покрытия подойдет половая кафельная плитка или керамогранит.

Если плита перекрытия не рассчитана на нагрузку от бетонной стяжки, для обогрева пола применяют нагревательные маты или пленочные инфракрасные системы. Если вы используете это высокотехнологичное оборудование для обогрева пола, предварительно проведя все теплозащитные работы, вместо холодной площадки у вас будет уютная лоджия или балкон.

Showcase Lodzhiya Body

• Рубрики
• Ремонт
• Перепланировка
• Утепление
• Гидроизоляция
• Окна и двери

• Оформление
• Отделка
• Мебель
• Растения
• Вопросы от пользователей

• Полезное
• Книги
• Фотогалерея
• Каталог компаний
• Добавить компанию
• Вопрос эксперту

• Редакция
• О сайте
• Редакция
• Контакты

© Copyright 2014–2017, moyalodzhiya.ru

Копирование материалов сайта возможно без предварительного согласования в случае установки активной индексируемой ссылки на наш сайт.

• Перепланировка
• Гидроизоляция
• Окна и двери
• Растения
• Ремонт
• Утепление
• Отделка
• Мебель
• Оформление

Как сделать теплую лоджию своими руками?

Владельцы квартир, в которых имеется лоджия, получают дополнительную возможность сделать свое жилище удобным и уютным. Благоустроенная теплая лоджия может использоваться в различных целях всеми членами семьи. Она может стать настоящей жилой комнатой.

Что бы вы не решили разместить на лоджии — рабочий кабинет, зимний сад, обеденную зону или гардеробную, это может стать отличной возможностью применить свой дизайнерский талант. Все этапы благоустройства легко можно сделать своими руками.

Подготовка к благоустройству

Превращение обычной лоджии в функциональное пространство квартиры состоит из нескольких этапов. В первую очередь нужно вынести все ненужное, освободить пол и стены, убрать старое покрытие (если оно имеется) и проверить состояние всех поверхностей.

В старых домах очень важно, чтобы основание пола было крепким. При утеплении, остеклении и отделке лоджии нагрузка на него значительно увеличится, поэтому может потребоваться укрепление конструкции. Стены и потолок должны быть ровными, сухими без трещин. Поврежденные участки можно заделать своими руками с помощью цементного раствора.

Парапет и стены лоджии обычно имеют небольшую толщину. Для хорошей теплоизоляции нужно сделать дополнительную кладку из кирпича или газобетона. После этого следует установить надежные окна, которые смогут защитить помещение от проникновения холода, пыли и шума. С этой задачей отлично справляются конструкции из металлопластика.

Выбирать их нужно, учитывая особенности местного климата. Оконный пластиковый профиль может иметь различное количество камер и дополнительное утепление. Он устойчив к внешним воздействиям, долговечен и не требует специального ухода. Стеклопакеты с двумя камерами лучше удерживают тепло.

Утепление лоджии

Для того чтобы лоджия могла стать одним из жилых помещений квартиры, необходимо создать на ней соответствующие температурные условия. Для этого нужно максимально уменьшить потери тепла через поверхности, граничащие с улицей, и обеспечить подогрев воздуха до комфортного уровня.

Качественную теплоизоляцию вполне можно сделать своими руками, все необходимые материалы можно приобрести в любом строительном магазине. Для этих целей чаще всего применяют такие материалы:

• пенопласт — недорогой доступный материал, имеет небольшой вес, не подвержен гниению, легко режется, но при этом может крошиться;
• экструдированный пенополистирол имеет низкую теплопроводность, не пропускает влагу, долговечен, удобен в работе;
• минеральная (базальтовая) вата — пористый мягкий материал на натуральной основе, не подвержен гниению, но требует защиты от попадания влаги;
• фольгированный пенополиэтилен выпускается в рулонах, обладает тепло и влагоизолирующими свойствами, металлизированная поверхность обеспечивает отражение теплового излучения, может использоваться в комбинации с другими материалами.

Совет! В зависимости от климатической зоны толщина утепляющего материала должна быть разной. В холодных регионах используют плиты большей толщины или укладывают утеплитель в два слоя.

Для теплоизоляции лоджии чаще всего выбирают экструдированный пенополистирол разных производителей. С этим материалом проще всего работать, легко сделать нарезку плит нужного размера, срок его службы самый длительный. Перед укладкой материала должна быть продумана схема электропроводки на лоджии, размещение розеток и выключателей.

Теплоизоляция поверхностей

Чтобы утеплить бетонное основание пола, выполняют такую последовательность действий:

1. После подготовки, которая была описана выше, поверхность пола и нижнюю часть стен обрабатывают жидкой гидроизоляцией. Это можно сделать своими руками, используя кисть или валик.
2. Плиты утепляющего материала укладывают на бетонное основание вплотную. На некоторых марках экструдированного пенополистирола имеется специальный паз, обеспечивающий плотную стыковку.
3. Все щели заполняют монтажной пеной.
4. Поверхность утеплителя покрывают полиэтиленовой пленкой.
5. Выполняют стяжку, поверх которой будет производиться финишная отделка. Если планируется сделать деревянный пол, лаги можно укладывать непосредственно на плиты утеплителя.

Совет! Если в качестве источника тепла вы выбрали систему электрического теплого пола, его можно разместить под стяжку поверх слоя утеплителя и фольгированного материала. Инфракрасная пленка может быть уложена под ламинат или даже ковровое покрытие. Установку теплого пола можно сделать своими руками, придерживаясь инструкции на упаковке.

Поверхности потолка, стен и парапета утепляются следующим образом:

1. Плиты экструдированного пенополистирола приклеивают к поверхностям с помощью полиуретанового клея. Дополнительно можно использовать тарельчатые дюбели.
2. Покрывают поверхности фольгированным пенополиэтиленом (например, пенофолом), соединяя стыки строительным скотчем.
3. Производят финишную отделку в зависимости от выбранного материала. Это может быть влагостойкий гипсокартон, декоративная штукатурка, обои, вагонка или другой материал.

Сделать лоджию уютной и комфортной можно своими руками, обеспечив качественную теплоизоляцию и отопление. Используя современные материалы, которые доступны во всех строительных магазинах, это возможно сделать быстро и без существенных затрат.

Похожие статьи

Как сделать балкон теплым: подробное руководство

Рачительные хозяева предпочитают не загромождать балкон вещами, отслужившими свой срок, а использовать его площадь с максимальной пользой. Рациональным решением для квартир, имеющих довольно ограниченное пространство, становится превращение балкона или лоджии в жилое помещение. Здесь можно обустроить комнату отдыха, кабинет для работы, даже небольшую библиотеку или мини-спортзал. Но прежде, разумеется, необходимо сделать балкон теплым.

Последовательность работ по утеплению балкона

Первым делом выполняются работы по остеклению балкона. Встает вопрос: оконные системы из каких материалов лучше сберегают тепло, потери которого, кстати, именно через окна, могут достигать 40%?

В данном случае наиболее целесообразно применение окон из ПВХ (поливинилхлорида), состоящих из многокамерных профилей с укрепляющими металлическими вставками, которые прекрасно сохраняют тепло, неприхотливы в уходе и долговечны. К тому же пластиковые окна имеют эстетичный внешний вид. Алюминиевые и деревянные рамы вряд ли смогут обеспечить достойную теплоизоляцию.

Для экономии времени, средств и получения качественного результата важно придерживаться определенной очередности выполнения работ.

• Качественное остекление – первый шаг в обустройстве теплого балкона. Начинают его с демонтажа старых рам и очистки проемов. Выбор стеклопакетов зависит от конструкции балкона и предпочтений владельца. Добротные окна отличаются высокими показателями шумо- и теплоизоляции.
• Первым этапом утепления будет работа с полом. Старое покрытие демонтируют и очищают пол от строительного мусора. Делают цементно-песчаную стяжку.
• Для утепления пола более всего подходят листы пенопласта. Материал, обладающий прочностью и достаточной жесткостью, прекрасно справится с задачей. Дальнейшие действия зависят от того, будет пол оборудоваться подогревом или нет.
• Очень желательно утеплить потолок, особенно, если это последний этаж. Чаще для этой цели используется пенофол – рулонный фольгированный утеплитель.
• Далее приступают к утеплению стены под окнами. Стоит заметить, что добиться зимой комфортной температуры на балконе не получится, если не утеплены парапет, потолок и пол. Можно выложить парапет кирпичом, или сделать обрешетку и утеплить с помощью минеральной ваты или пенопласта, предварительно простелив гидроизоляционную пленку.
• Затем утепляют боковые стены. После укладки теплоизолирующего материала все щели необходимо тщательно заполнить монтажной пеной.
• Закончив утеплительные работы, приступают к отделке. Различных по фактуре, цвету, эксплуатационным качествам облицовочных материалов так много, что выбрать наиболее подходящий вариант оформления балкона совсем несложно.

Теперь обо всех этапах более подробно, упуская остекление, которое лучше всего доверить профессионалам.

Материалы для утепления балкона

Важнейшее требование к утеплителям, которые используются на балконах – небольшой вес материалов, чтобы не допустить чрезмерной нагрузки на перекрытия. К тому же утеплитель должен иметь низкую теплопроводность. Толщина теплоизоляционного слоя во многом зависит от этого показателя. Не менее важный момент заключается в герметизации всех швов, стыков и щелей, возникших в процессе остекления балкона. Их надлежит залить монтажной пеной или иным герметиком. Это послужит защитой от проникновения влаги сквозь зазоры и в целом улучшит теплоизоляцию балкона. А если не позаботиться о гидроизоляции, то в скором времени на балконе начнет образовываться конденсат, что чревато появлением плесени и грибка.

Материал для утепления потолка, пола, боковых сторон и фасада должен быть качественным. Наиболее экономичный вариант – утеплители на основе пенопласта. Они имеют малый вес и относительно дешевы. Присутствуют и минусы – недолговечность и хрупкость. Хороших результатов можно достичь, используя для теплоизоляции минеральную вату.

Прекрасно справляется с задачей фольгоизолон – гидро- пароизоляционный материал, представляющий собой пористый полиэтилен с лавсановой или металлизированной полипропиленовой пленкой. Он не накапливает влагу, предотвращает образование конденсата, удерживает тепло, отражая его в помещение. Фольгоизолон толщиной 4 мм способен держать тепло так же, как слой минеральной ваты в 80 мм или стена в 1,5 кирпича.

Что необходимо сделать перед утеплением

Перед тем, как заняться утеплением балкона, необходимо восстановить все слабые и поврежденные участки конструкции. Особое внимание следует уделить местам, где выступает на поверхность арматура. Выявленные трещины и разрушенные участки подвергают ремонту с использованием раствора цемента. Если этим пренебречь, то развивающиеся под слоем теплоизоляции, коррозионные процессы просто разрушат основание балкона.

Все поверхности, т. е. потолок, стены, пол, которые намечено утеплить, необходимо обработать антисептическим средством. Это послужит преградой для плесени, нередко развивающейся в теплой и влажной среде.

• На выровненное бетонное основание настилается гидроизоляция. То, что она должна быть качественной, не подлежит сомнению. Ведь влага может проникать и снизу. В качестве гидроизоляции подойдут такие материалы, как гидроизол, изоспан и т. п.
• Поверх ее укладывают деревянные лаги (брус 60х100 мм).
• В промежутках между лагами располагают утеплитель. Обычно это пенопласт. Возможна укладка более тонкого материала, который настилают в несколько слоев, до высоты брусков. Теплоизоляция должна ложиться очень плотно. Желательно избегать просветов между листами. Если все же образовались зазоры, применяем монтажную пену.
• Сверху на утеплитель укладывают слой пароизоляции, затем настилают черновой пол.
• Уложить напольное покрытие можно, только завершив все работы по теплоизоляции потолка и стен. При нарушении последовательности выполнения работ существует большая вероятность его повреждения.

Утепление потолка можно осуществить с помощью довольно распространенных и практичных материалов: пеноплекс, пенопласт, минеральная вата, фольгированный пенополиэтилен (пенофол). Пенопласт крепится к потолку специальным клеем (это может быть клей для керамической плитки), и фиксируется грибками-дюбелями в пяти точках – по углам и по центру. При использовании пеноплекса, который лучше сохраняет тепло, можно работать с более тонкими панелями – от 20 мм. Пенопласт по многим техническим характеристикам уступает пеноплексу. Но последний имеет серьезный минус – высокую стоимость.

Если в качестве утеплителя выбран пенофол (рулонный фольгированный материал), то его следует наклеивать на обработанную антисептиком и очищенную поверхность потолка. Для этой цели иногда используют столярный клей ПВА. Не допустить образования пузырей можно, если воспользоваться валиком и прикатать материал. Пенофол также наклеивают на монтажную пену. Такой утеплитель хорошо подходит под жесткую облицовку: гипсокартон, МДФ, ПВХ панели, реечный потолок, вагонка.

В случае утепления минеральной ватой, ее можно плотно укладывать в потолочную пазуху, на сооруженный подвесной каркас. Работая с любым видом этого утеплителя, рекомендуется пользоваться защитными средствами: очками, закрытой одеждой, перчатками, желательно надеть респиратор. Начиная процесс теплоизоляции потолка, важно убедиться в отсутствии мест проникновения влаги.

Теплоизоляция стен начинается с монтажа обрешетки, которую можно изготовить, используя деревянный брус (40х40 либо 50х50 мм). Но, если утеплитель обладает большей толщиной, то монтировать следует на опорных колодках, отодвигая таким способом обрешетку от стены на необходимое расстояние.

Сначала устанавливают вертикальные части (стойки). Их размещают в углах балкона и на стенах. Оптимальным считается расстояние между соседними брусками около 50 см. Крепление к стене осуществляется при помощи дюбелей. Затем стойки соединяют поперечинами. Нередко обрешетку делают, применяя следующее правило: горизонтальные брусья закрепляют на уровне плеча, пояса и колена. Такой способ помогает избежать продавливания облицовки. Шаг получается больше 50 см, но эффективность такой конструкции выше.

В образовавшиеся ячейки вплотную укладывается утеплитель (чаще пенопласт). Фиксируют его к стене, используя клей-пену или клей для пенополистирола. Сверху настилают пароизоляцию – мембрану или полиэтилен. Не стоит пренебрегать пароизоляцией, стремясь сэкономить. Иначе не избежать образования конденсата и, как следствие, увлажнения утеплителя. Что, в свою очередь, существенно уменьшает эффективность теплоизоляции.

Далее выполняется финишная отделка балкона выбранными материалами. Но прежде, чем ее начать, следует решить все вопросы с электропроводкой, чтобы устроить освещение и розетки. В качестве отделки для пола могут быть использованы практически все материалы, которые имеются в остальных помещениях квартиры. Для облицовки стен чаще всего используют пластиковую или деревянную вагонку, МДФ, гипсокартон.

В наших климатических условиях без обогрева балкона в зимний период не обойтись, но так как вывод центрального отопления в это помещение не предусмотрен и запрещен строительными нормами, стоит подумать о других вариантах. Как минимум, их два. Один – обустройство пола с системой подогрева, которую монтируют под напольное покрытие. Такой способ отопления по сравнению с радиаторами, наиболее выгодный вариант, при котором потребляется меньшее количество электроэнергии и тепло распределяется равномернее.

На поверхность бетонного основания крепят электрические элементы системы отопления. По завершении монтажа требуется покрытие цементно-песчаной стяжкой по уложенному электрическому элементу. Затем выполняется финишная отделка.

Альтернативным способом обогрева может стать, к примеру, электрокамин или другие отопительные приборы (радиатор, калорифер, кондиционер). В условиях малых габаритов данного помещения лучше воспользоваться масляными радиаторами. Мощность прибора должна быть примерно 1,5-2 кВт. Следует приготовиться к тому, что цифры в счетах за электроэнергию существенно вырастут.

Балкон можно обогревать, применяя инфракрасные обогреватели потолочного типа, что очень удобно и практично. Их закрепляют на потолке, следовательно, они не занимают и без того небольшую площадь. Любопытен принцип действия таких обогревателей. Они нагревают сами поверхности пола, стен, мебели и предметов, находящихся на балконе, тепловыми лучами. Далее, уже нагретые поверхности, начинают возвращать полученное тепло в окружающее пространство. В результате, достаточно нескольких минут, чтобы прогреть воздух в помещении до комфортной комнатной температуры.

И, пожалуй, самое главное, что нужно сделать еще до начала всех работ по утеплению и превращению балкона в жилое помещение. Необходимо получить специальное разрешение, так сказать, узаконить проведение таких работ. Особенно важно это сделать, если есть намерение объединить комнату с балконом. Соблюдение формальностей позволит в дальнейшем избежать множества проблем.

Чтобы создать уютный и теплый балкон, нужно провести довольно масштабные работы. Но все же делать это стоит – ведь плюсы очевидны. Увеличивается жилое пространство, а квартира обретает надежную изоляцию от шума, сквозняков и пыли. Пропадает источник значительных теплопотерь, когда через балконную дверь уходит тепло из квартиры. При остекленном и утепленном балконе сама вероятность этого исчезает.

Поделитесь статьей в социальных сетях

Источники: http://moyalodzhiya.ru/uteplenie/kak-sdelat-balkon-teplym.html, http://pobalkonam.ru/uteplenie/teplaya-lodzhiya.html, http://www.baurum.ru/go/kak-sdelat-balkon-teplym-podrobnoe-rukovodstvo/

remontonly.ru