Ремонт в двухкомнатной квартире 44 кв м – фото перепланировок и идеи ремонта малогабаритной двушки в хрущевке

By Category :

Содержание

фото перепланировок и идеи ремонта малогабаритной двушки в хрущевке

Когда-то «хрущевки» создавались для решения жилищного кризиса населения, когда половина жителей Москвы и ютилась в коммуналках или старых полуразрушенных домах и имела 4 кв метра на человека максимум. В то время не уделяли особого внимания комфорту, порой даже здравому смыслу в проектировании. Зато эти небольшие квартирки помогли многим людям получить уединение и долгожданное отдельное жилье.

Сегодня такие проекты рассматриваются как доступные по цене архитектурные решения. Они похожи между собой, словно близнецы, имеют невысокие потолки и небольшие помещения внутри.

Сегодня дизайн этих квартир многих владельцев не устраивает — и они ищут выход. Например, делают перепланировку или дизайнерский ремонт.

Экскурс в историю – почему начали строить «хрущевки»

Высокий потолок делает помещение более большим.

«Хрущевками» принято назвать панельные

либо кирпичные многоэтажные дома (2-5 этажей), которые строились еще в СССР во время правления Н.С. Хрущева.

Эти дома по проекту предполагали построение однокомнатных, двухкомнатных и редко трешек. Активное строительство проходило с 1958 года и до 1985 года. За это время возвели примерно 290 миллионов м кв такого «народного» жилья.

Максимальная высота потолка в «хрущевках» — в кирпичных домах – 260 мм. В блочных домах – 270 мм. Они характеризуются раздельным санузлом, смежным расположением залы и спальни, отсутствием лифта и плохой звукоизоляцией.

О чем стоит задуматься владельцам

Для увеличения изображения — нажмите на картинку.

Перестройка начинается с главного вопроса – кто будет в ней жить? Важно учитывать каждый кв. м. Это будет жилье для молодой семьи или для творческой одинокой личности? Для холостяка или замужней бездетной пары? Ответ на этот вопрос поможет выбрать вид перепроектирования и зонирования.

Например, если в семье есть дети, то одна комната отводится под детскую. А другая — превращается и в родительскую спальню, и в гостевую. А для пары без детей можно сделать другое оформление и расположение – одну можно сделать спальней, а вторую – гостиной.

Самый первый вариант дизайна – перепланировка

Один из вариантов проектировки пространства.

Ремонт, который включает перепланировку хрущевки, это чудесная возможность изменить кардинально конфигурацию помещения. А также это способ, который поможет получить нужную площадь и оптимально использовать ее.

Перепроектирование ограничивают технические особенности жилого дома:

  • расположение дверей и окон;
  • возраст дома;
  • расположением несущих стен.

В основном перепланировка предполагает слияние кухни с прилегающими помещениями. При этом существует трудность, что жилое помещение по регламенту нельзя совмещать с газифицированной кухней. При этом можно сделать между комнатой и кухней раздвижную перегородку — допустимый такой вариант.

При этом следует помнить, что человек, не может делать планировку по собственному усмотрению. Существует специальный документ — Жилищный Кодекс России, где все подробно описано.

В этом документе о ремонте и планировке сказано:

  1. Все изменения в жилище следует заносить в технический паспорт.
  2. В технический паспорт также заносят следующие изменения в жилище – перенос вентиляции, инженерных коммуникаций, сантехники, электрической проводки и прочего оборудования.
  3. Перед началом ремонта следует получить все необходимые разрешения в соответствующих инстанциях. Если это не сделать, то владельца могут заставить вернуть жилью первоначальный вид либо оштрафовать.

Главное преимущество небольших «хрущевок» 2х комнатных, что внутренние стены часто не несущие. Поэтому получить разрешение на изменения в проекте не очень дорого и сложно.

Варианты перепланировок и дизайна

Любое помещение можно преобразить, создав дизайн-проект.

Часто 2-х комнатные квартиры имеют неудобное оформление. Обычно с низкими потолками, некомфортное расположение комнат, имеют небольшую прохожую и маленький санузел.

Эти проблемы помогает решить именно перепроектировка.

Самые популярные варианты:

  1. Снос перегородки, которая разделяет жилую комнату (гостиную) от кухни. В результате человек получает полноценную спальню и кухню студию, которая включает в себя и гостевую, и столовую, и кухню;
  2. Остекление балкона и расширение площади за его счет;
  3. Удаление перегородки между жилыми комнатами. В итоге получится большая студия. Или можно добавить гипсокартонную перегородку и сделать отдельно небольшую закрытую спальню. Либо отделить спальное место от общей комнаты ширмой;
  4. Перепланировка санузла – это чаще всего снесение перегородки между туалетом и ванной. Можно добавить санузлу немного места за счет уменьшения прихожей.

Самый дорогой и одновременно эффективный способ перепланировки – это снести все не несущие перегородки (кроме санузла) и сделать дизайнерское перераспределение комнат. Например, с помощью легких перегородок из гипсокартона или ширм.

Фотогалерея

Дизайн-проект

Если нет возможности перепроектировки, можно обойтись и небольшими качественными изменениями. Есть несколько идей, которые помогут превратить любое жилище в комфортное и уютное гнездышко.

№1 «Сочетание французского и американского духа – элегантность неоклассицизма»

Такой вариант интерьера практичен и грациозен.

В качестве основных тонов для оформления двушки использовали:

  • коричневый, который делает помещение уютным;
  • снежный белый, который визуально увеличивает пространство, добавляет света и нежности.

В роли дополнительных тонов можно использовать:

  • бирюзовый, ассоциируется со свежестью;
  • желтый, дарующий тепло;
  • серый цвет — стиль и презентабельность.

Согласно планировке гостиной монтируют стеклянную перегородку, которая привносит в интерьер шарма и элегантности. Из мебели выбирают огромный мягкий диван серого цвета, который обнимает небольшой стеклянный журнальный столик. Пол украшает черно-белый ковер, который сочетается с рамками фотографий на стенах. Главный акцент в интерьере – это большой обеденный белый стол и стулья, сделанные в классическом стиле. Стулья обвернуты бирюзовым текстилем, создают уютное место для чаепития или обеда.

Кухонная зона согласно проекту оформлена в бело-бирюзовых тонах. Это делает ее домашней.

Весь интерьер можно описать несколькими словами: компактная сантехника, светлая текстильная мебель, глянцевые отделочные поверхности.

№2 «Солнечное наваждение»

Такое оформление жилья подойдет людям, влюбленным в лето и солнце. Благодаря светлым оттенкам, помещение получается ярким, солнечным и уютным.

Основные цвета в дизайне интерьера:

  • желтый оттенок, добавляет дому солнца, света и тепла;
  • благородный коричневый цвет добавляет уюта и комфорта;
  • белоснежный цвет простоты и чистоты, визуально увеличивает пространство;
  • серый добавляет строгости и элегантности.

Пространство дизайнер разделил на две спальни, кухню, гостиную и санузел. Гостиная зона отделена от кухни благодаря мебели. Роль обеденного стола исполняет барная стойка. А серый диван приглашает сесть и отдохнуть. Также он может стать дополнительным спальным местом для гостей.

Яркий акцент – желтое кресло-мешок. Столовая становится изысканной благодаря белому с желтым гарнитуру, который оснащен множеством шкафчиков и полочек. Дизайнер смог выделить место для двух спален, который дарит членам семьи заветное место для уединения.

№3 «Цветочное настроение»

Цветочное оформление делает пространство ярким и одновременно нежным, женственным. Цветочная палитра в этом варианте оформления состоит из нежно-белых, нежно-бирюзовых, розовых, бежевых и золотистых цветов.

Благодаря цветам, гостиная получается невероятно приветливой и уютной.

Двушку разделяют на следующие зоны:

  • кухню;
  • спальню;
  • гостиную;
  • санузел и прихожую.

Важный акцент – пышный диван, с обивкой из розовых пионов. В дополнение идут нежные розовые диванные подушечки и шторы в тон. Пол украшает «бабушкина дорожка». Дизайнер рекомендует приобрести для этого оформления мебель из дерева, а стены оформить в белом цвете.

Столовая представлена элегантным бирюзовым гарнитуром. Обеденный стол круглый, сделанный из дерева. Потолок можно оформить декоративными балками или лепниной. Особое внимание следует уделять деталям – часам, статуэткам, салфеткам, покрывалам, вазам.

decorator.guru

90 фото лучших практичных идей дизайна

Сегодня двухкомнатные квартиры 44 кв. м. являются определенно одним из самых выгодных вариантов приобретения недвижимости, поскольку это идеальное соотношение цены и площади. Именно по этой причине с каждым годом спрос на них только растет и как следствие у дизайнеров появляется все больше вариантов дизайна квартир с такой площадью.

Несмотря на то, что размеры квартиры в таком случае позволяют максимально удобно расположить различные функциональные зоны, собственникам все равно хочется эффективно использовать каждый метр своего дома и сделать его не только красивым, но и эргономичным.

Какой должна быть планировка квартиры 44 кв.м.?

В том случае, когда площадь чуть больше 40 кв.м. в однокомнатной квартире главная проблема, которых всех волнует обычно – это каким образом разделить главную комнату на два отдельных помещения, которые при этом были бы выполнены в едином стиле.

Один из самых популярных способов – это создание витражной перегородки. Благодаря тому, что планировка квартиры в таком случае предполагает широкий входной холл, без проблем можно даже установить один или два шкафа, обрамляющих вход в гостиную.

На кухне обычно планировка стандартная, но есть вам хочется ее немного разнообразить, попробуйте у обеденного стола разместить маленький диван, а не стулья.

Есть огромное количество различных вариантов интерьера, но все они преимущественно зависят от того, сколько человек проживает в квартире. Если в доме один хозяин, то в таком случае интерьер квартиры 44 кв. м. можно разнообразить обустройством кабинета, предназначенного для работы, или гардеробной.

Если же в квартире живет молодая семья, то отдельную комнату можно выделить, например, для игр детей.

Главное не стоит думать, что 44 кв.м будут вас в чем-то ограничивать, поскольку это идеальная площадь для создания по-настоящему привлекательного дизайна.

Интерьер «хрущевки»

Многие дизайнеры отмечают, что двухкомнатная хрущевка – это далеко не самый идеальный вариант для проработки интерьера. Кухня обычно не отличается большими размерами, коридор достаточно узкий, а крайне низкие потолки потребуют серьезных усилий для того, чтобы в итоге квартира была похожа на современное жилище.

Есть различные типы планировки хрущевок. Два самых известных – это форма буквы Г или форма немного вытянутого прямоугольника. Каждый из вариантов обычно проектируется со смежными помещениями.

Для того чтобы добиться современного и уютного для жильцов интерьера практически всегда дизайнеры вынуждены менять полностью планировку, объединяя комнату с кухней.

Важный момент заключается в том, что перенести ванную комнату или, например, кухню будет практически невозможно. При этом тип квартира «хрущевка» дает возможность убрать совсем межкомнатные перегородки, которые в большинстве случаев не являются несущими.

Один из самых популярных вариантов сегодня, в случае, когда прорабатывается дизайн квартиры 44 кв. м. – это полный отказ от какого-либо коридора, который ведет на кухню. Это самый простой способ без серьезных финансовых вложений сделать шире санузел.

Кроме того, если убрать межкомнатные перегородки можете посмотреть фото квартиры 44 кв. м., как интересно могут быть превращены в единую комнату с кухней гостиная для последующего выделения трех основных зон: столовой и кухонной, а также гостиной.

Маленькая площадь комнаты всегда нуждается в использовании таких решений, которые могли бы визуально хотя бы немного сделать пространство больше.

Для этих целей часто прибегают к установке шкафа-купе с дверцами-зеркалами, или приобретению стола со столешницей из стекла, стульев на тонких ножках из металла.

Стоит отметить, что перепланировка квартиры, при которой сносятся перегородки будет идеальным вариантом только в том случае, если в семье не больше двух человек. Поскольку, в противном случае комнату лучше всего или превратить в отдельную спальную комнату, или в детскую.

О «девятиэтажке»

Одной из самых характерных планировок с площадью чуть больше 40 кв.м. являются квартиры советского периода, в которых помещение имеет форму прямоугольника с обязательным вынутым сегментом, расположенным с одной из сторон комнаты.

У таких квартир есть одно главное преимущество, заключающееся в достаточно большой площади кухни.

Единственный минус, с которым предстоит бороться в таком случае – это маленькая площадь прихожей, в которой порой даже негде развернуться двум людям. В таком случае все, что остается дизайнерам – это выполнить верную расстановку предметов мебели и правильно подобрать цветовые решения в квартире.

 

Фото квартиры 44 кв. м.

Также рекомендуем посетить:

strojka-gid.ru

Дизайн двухкомнатной квартиры 44 кв м на фото

Двухкомнатные квартиры площадью 44 кв. м чаще всего находятся в старом жилом фонде, но это не мешает созданию современного дизайна внутри помещения.

В комфортном и функциональном интерьере на небольших площадях используется компактная мебель. Дополнительная подсветка визуально расширит пространство.

Большинство перегородок в таких квартирах не являются несущими, поэтому возможна перепланировка.

Популярный вариант — просторная студия. Open space в некоторых вариантах объединяет жилую, спальную и кухонную зоны.

Если нет желания совмещать жилую и обеденную зоны, то при правильном подходе маленькая гостиная может быть вполне комфортной.

Небольшую кухню лучше освободить от лишней мебели и не оформлять окна объёмными занавесками.

Какую функциональную нагрузку будет нести вторая комната решается в индивидуальном порядке. Здесь может быть оборудована спальня для взрослых.

Также меньшая комната может быть отдана под детскую.

Санузел в таких квартирах часто имеет минимальную площадь, поэтому целесообразно сделать это помещение совмещённым.

Дизайн двухкомнатной квартиры площадью 44 кв. м требует лаконичности. Обилие деталей перегружает и без того небольшое пространство.

  • Автор: unovik79