Сша ремонт квартир – Ремонт квартир в Майами и перепродажа.Как заработать деньги на недвижимости в США Вебинар часть4

Ремонт квартир в Нью-Йорке Бруклин – отделочные работы в Нью-Йорке

www.rusrek.com Все сервисы Предложения

• Главная страница портала
• Объявления и реклама
• Недвижимость
• Работа
• Shopping
• Почта
• Туризм
• Рестораны
• Афиша

Информация

• Лотерея грин-карт DV
• Бизнес блоги
• Новости
• Погода
• Телевидение
• Переводчик
• Тор сайтов
• Лунный календарь
• Traffic report
• Радио 95.5 FM-HD2

Общение и игры

• Знакомства
• Комьюнити портал
• Форум
• Фоторепортажи

Разное

• Подать объявление
• Радио 95.5 FM-HD2
• Facebook
• Twitter
• ВКонтакте
• Google+
• LinkedIn
• RSS

Следи за нами в соцсетях

Language

• Русский
• English
• Український
• Español
• Deutsch
• Français
• Nederlands
• Italiano
• Português
• Lietuviškai
• Eesti keel
• Türk
• 日本語
• עברית
• 中国
• हिन्दी
• Ελληνικά
• Česky
• Polski
• Slovenščina

• Радио 95.5 FM-HD2
• О нас
• Частые вопросы
• Контакты
• Обратная связь

rusrek.com

Разрешения на ремонт. Как делать ремонт в доме и квартире? (Construction and remodeling permits)

Ремонтные работы в Америке стоят дорого, даже очень дорого. И именно по этой причине многие наши соотечественники и не только (хотя американцы обычно ничего сами не делают 🙂 стараются делать ремонт собственными силами. Наш совет: приступая к ремонтным работам в первую очередь изучите вопрос получения разрешений. На многие виды работ в США следует получить предварительное разрешения (

permit) у местного строительного департамента.

PERMIT — это разрешение местного органа власти на произведение определенного вида работ. Это могут быть разрешения как на строительство нового дома, так и на ремонт уже имеющегося здания. Разрешение выдается на каждый вид работ, который его требует. За получение разрешения и его соблюдение  несет ответственность заказчик, т.е. владелец недвижимости.

 

СТРОИТЕЛЬНЫЕ КОДЫ (CONSTRUCTION CODES) — это нормы и нормативы строительных работ. (Например, умывальник должен быть установлен не ближе чем в 4 дюймах от стен — это код)

 

По сути permit подразумевает соблюдение всех строительных кодов. На определенных стадиях приходит инспектор и проверяет выполнение/соблюдение этих кодов. Если все соблюдено — все хорошо, можете строить/ремонтировать дальше. Если нет — переделать (и заплатить за дополнительный визит инспектора).

 

Многие рассуждают так — я хозяин и в моем доме могу делать все, что захочу! По сути да, пока это не касается вашей и общественной безопасности. Поэтому все работы, которые связаны с электричеством, газом, водой, а также все структурные изменения должны быть одобрены. В противном случае пойманных нарушителей ожидают приличные штрафы (а еще зачастую предписания все переделать). 

Но, если так сложилось, что ремонт вы уже делаете, разрешений никаких вы не получили и не собираетесь — то хотя бы поинтересуйтесь кодами (нормами) потому как если вы соберетесь продавать дом, ваш покупатель приведет инспектора а весь ремонт вы сделали «неправильно» то у вас могут быть серьезные неприятности. Один из вариантов «исправления этой оплошности» — самим признаться строительному департаменту в содеянном. Например, вы достроили вторую ванную комнату. Без разрешения. Теперь вам надо продавать дом и вас терзают сомнения. Строительный департамент конечно выпишет вам штраф (зачастую двойная стоимость самого разрешения). Вы будете должны пройти инспекцию и если ваша ванная соответствует кодам сегодняшним — вам повезло и считайте отделались легко. Если же нет — вам придется либо продавать с пометкой city codes violations, либо устранять все недочеты, либо возвращать все в прежний вид. 

Строительные и ремонтные разрешения составляют не маленькую статью дохода местных органов управления и соотвественно стоят американских денег (от 50$ до нескольких сотен). Стоимость данного разрешения зависит от того где вы живете (штат, город) и что именно вы будете строить/ремонтировать. Чем больше стоимость предполагаемой работы -тем дороже permit.

На самом деле разрешение надо получать на многие работы. В Америке законодательство очень различается от штата к штату, поэтому всегда старайтесь найти информацию по вопросу именно в вашем штате. Вы всегда можете позвонить в департамент по строительству вашего города и уточнить (конфиденциально) необходимо разрешение либо нет.

 

Перечислим здесь основные виды работы, которые требуют разрешения во многих штатах Америки:

• снос несущих стен (иногда разрешение требуется на снос не несущих стен, чтобы предотвратить ошибки строителей/хозяина дома)
• внесение любых изменений в конструкцию крыши
• изменение планировки дома
• если вы во время ремонта используете dumpster (мусорный контейнер) и «паркуете» его на улице (общественное место) то требуется разрешение. Если поставите его во дворе, разрешение не понадобится
• проведение новых электролиний или / и установка дополнительных circuits
• все работы, связанные с канализацией
• возведение любых пристроек, в том числе навесов для машин, превращение гаража в жилое помещение также требует разрешения.
• все работы связанные с возведением, ремонтом каминов и печей
• установка окон/дверей с другой системой открывания
• установка новых отопительных систем
• строительство дека (веранды), который находится в 30 дюймах от земли и выше
• строительство бассейна
• вырубка деревьев (бывает требует разрешения)
• установка забора выше определенной высоты (обычно выше 3,5 футов). Иногда такой permit требует согласования с соседями.

Для всех остальных работ разрешение, скорее всего, не понадобится (покраска, плиточные работы, столярные внутренние работы, замена межкомнатных дверей, замены сантехники без ее переноса, замена кухонных кабинетов и т.д.). Напоминаю: Данные сведения носят ознакомительный характер — всегда уточняйте у местного строительного департамента нужен permit или нет.

REMODEL YOUR CONDO / TOWNHOUSE / HOUSE IN CHICAGO

Если вы выяснили, что permit и какой именно permit  необходим (электрический, сантехнический, на установку системы отопления и др) вы заполняете анкету-заявку и оплачиваете стоимость этого разрешения. Иногда необходимо описать/нарисовать предполагаемые работы. Permit может быть получен сразу, а возможно потребуется некоторое время на согласование. В некоторых случаях заявка может быть отклонена, либо требовать существенных изменений и доработок. В любом случае начинать работы можно только при наличии полностью согласованного разрешения.

По закону — да надо, если вы производите работы из списка выше, например сносите стену! Или меняете планировку. Но если речь идет о квартире,  то необходимо не только получить permit (все как описано выше) но и получить согласование  «местного органа власти — ассоциации» и об этом подробнее.

Делать ремонт без всякого оповещения вашей ассоциации нежелательно и очень не советуем. Первым делом постарайтесь самостоятельно изучить

Rules and Regulations, Restrictions (это такой свод правил на много страниц о жизни в вашем сообществе, что можно делать а что нельзя и какие последствия). Идеально изучить этот документ до покупки недвижимости, а то вдруг там «такое»…. Скорее всего этот документ будет содержать раздел о ремонтных работах: в какие дни и время можно делать; что делать со строительным мусором и т.д. Затем, напишите письмо в вашу ассоциацию о намерении произвести ремонт и перечислите виды работ, которые намереваетесь произвести. В некоторых случаях ассоциация вам просто напишет, что вы можете приступать, когда делать ремонтные работы запрещено, можно ли пользоваться лифтом и прочее (как в вышеупомянутом документе).

 

Если вы собрались просто освежить квартиру и покрасить стену — можете не уведомлять ассоциацию. Какие работы вообще не требуют согласования:

1. Покрасочные работы
2. Столярные работы (замена межкомнатные, дверей, плинтусов)
3. Замена светильников, розеток и выключателей
4. Замена кранов и смесителей

Но в некоторых случаях необходимо более серьезное согласование ассоциации и инженера. В каких случаях:

1. Стены

Если вы собираетесь вносить структурные изменения — снести/ построить пару стен вам будет необходимо получить согласование инженера здания.

2. Ремонт полов

Так как ремонт напольного покрытия часто влечет за собой замену не только верхнего слоя но и нижних слоев (фанера, звукоизоляционная прослойка) — необходимо согласование ассоциации. Во многих кондоминимумах (многоквартирные дома) замена коврового покрытия на деревянный пол или ламинат в спальнях запрещена. В звукоизоляционных целях. Поэтому обязательно уточните этот вопрос, бывают случае когда владельцам квартиры полностью приходилось снимать новый пол…

3. Сантехнические работы

Все трубы которые находятся в стене являются собственностью здания а значит все работы по ремонту должны осуществляться либо ассоциацией (если у вас проблемы с трубами — не стесняйтесь спрашивать,  чья обязанность это ремонтировать — часто обязанность ассоциации). Итак в любом случае при сантехнических работах вы должны поставить в известность ассоциацию. Часто при замене/ установки ванны и другой сантехники необходимо отключать воду. Делается это по предварительной договоренности с ассоциацией (иногда за деньги). В этом случае скорее всего ассоциация пожелает, чтобы все сантехнические работы проводил лицензированный специалист.

4. Электрические работы

Перенос электролиний должен производится лицензированным электриком с разрешения ассоциации (инженера здания).

5. Замена окон и входных дверей

Как правило ассоциация не запрещает замену окон и дверей при условии что новые окна не будут отличаться от остальных окон в здании по внешнему виду (цвет, раскладка). Иногда ассоциация предоставляет список согласованных поставщиков-производителей окон и дверей.

6. Замена отопительных котлов и систем кондиционирования

Часто в кондоминиумах это собственность здания и собственник не имеет права заменить даже осень старую систему отопления. Всегда уточняйте.

 

В случае если вы начали переделку вашей квартиры без согласования/разрешения ассоциации,  ассоциация имеет вполне легальное право вас штрафовать. Если вы откажитесь платить штрафы, ассоциация может обратиться в суд и тогда вам предстоит оплатить штрафы но и затраты ассоциации на адвоката.  В общем не ссорьтесь со своей ассоциацией:)

 

Еще парочка советов, если вы живете в квартире:

• всегда задавайте вопросы вашей ассоциации в письменном виде
• если есть возможность (финансовая) ищите строителей с большим опытом работы в кондоминиумах (и с хорошими отзывами)
• тщательно продумайте вопрос парковки ваших строителей, способ перемещения материалов и вынос мусора
• пообщайтесь с соседями на вопрос будущего ремонта, извинитесь за шум и грязь. 

chicagorealty.jimdo.com

особенности дизайна, оформление гостиной, спальни и других комнат, варианты на фото

Американский стиль — это простор и свет. Интерьер в американском стиле оформляют владельцы просторных квартир, загородных домов и коттеджей. В малогабаритной квартире этого добиться достаточно сложно. Но при соблюдении некоторых советов, использовании современных материалов, расстановке мебели оформить своё жилье в американском стиле под силу даже владельцу «однушки».

Создаём американский стиль

Американский стиль имеет свой неповторимый почерк и колорит. Он идеален для любителей неожиданных решений в оформлении собственного жилья.

Американский стиль создан на стыке множества традиций и культур. Однотипной версии с едиными рекомендациями, чертами и приёмами на сегодняшний день не существует. По мнению некоторых дизайнеров, именно в этом заключена его привлекательность. Каждый домовладелец сам решает, что хочет видеть в своём жилище.

Массивная мебель располагается ближе к центру комнаты

Американский стиль начал формироваться в XVII веке, когда на континенте начали расселяться англичане, голландцы и жители других стран. Каждый из них привозил что-то своё, напоминающее о покинутом доме. Постепенно формировался удобный и комфортный дизайн, соответствующий климату страны и предпочтениям обитателей.

На сегодняшний день можно выделить несколько характерных особенностей американского стиля, благодаря которым он узнаваем всегда:

1. Минимум перегородок. Гостиная объединяется с прихожей, иногда с кухней. Это позволяет расширить пространство и принимать гостей в максимально непринуждённой обстановке.
2. Мебель, прежде всего, должна быть удобной. Роскошь и т. д. – это вторично, главное — практичность и комфорт.
3. Американский стиль более всего подходит для просторных помещений. Здесь можно без труда расставить несколько кресел, диванов, столиков и другой объёмной мебели.

Ни один другой стиль так не тяготеет к зонированию, как американский. При правильном зонировании можно ненавязчиво выделить зоны для различных целей. Для зонирования пространства используют традиционные перегородки, а также мебель, комбинирование цветов и локальное освещение.

При объединении близких по функциональности помещений явного зонирования может не быть

Американский стиль в интерьере редко бывает чопорным. Он очень элегантен и респектабелен, аскетичен в орнаментах и других украшениях.

Видео: американский стиль в интерьере дома

Виды дизайна

Несмотря на общие черты, американский стиль имеет множество видов. Можно выделить такие направления:

Американская классика

Классический американский дизайн — наследник колониального стиля, впитавшего культуры многих стран.

Центральный элемент гостиной — камин

Среди отличительных черт этого стиля выделяют:

1. Сдержанность и консервативность в обстановке. Кресла и кровати, изготовленные из благородного красного дерева и обитые цветастой тканью. Просторные шкафы с многочисленными ящиками. Кресла-качалки.
2. В классическом дизайне главенствуют металл и дерево. Характерные черты американского дизайна — основательность и безупречность.
3. Наличие современных аксессуаров с лёгким налётом старины. В интерьере можно встретить различные глиняные вещички, кованые решётки, деревянные рамки с дипломами или фотографиями.
4. Обилие света и простор. Естественное освещение обеспечивается с помощью панорамных окон, искусственное — с помощью точечных светильников. В классическом интерьере много зеркал в патинированных рамах, стекла, немного глянца.

Мебель группируется вокруг общего центра

Видео: дизайн дома в классическом американском стиле

Лофт

Интерьер, выполненный в этом стиле, легко опознать по отсутствию стен и перегородок. В основе лофта лежит комбинация множества архитектурных решений. К примеру, в одном помещении гармонично сочетаются старина (кирпичная кладка, дощатый пол, открытая вентиляционная система, потёртые трубы) и современность (новейшая техника, традиционные для Америки стекло и металл).

Традиционное оформление: открытая труба, вентиляция, кирпичная стена

Среди основных особенностей этого стиля можно выделить:

1. Открытая планировка практически без стен и массивных перегородок. Различные функциональные зоны выделяются при помощи цветовых контрастов, акцентов и стеклянных перегородок.
2. Индустриальность. Грубоватая кирпичная кладка, открытые трубы. Если невозможно оставить часть стены открытой, можно уложить плитку или наклеить обои с аутентичным рисунком.
3. Сочетание старины и инноваций. Кирпичная кладка и обшарпанная штукатурка сочетаются с ультрасовременной техникой и стеклянными перегородками.
4. Мебель не только выполняет собственные функции, но и служит для зонирования помещения. Очень эффектно выглядят сочетания антикварных и современных элементов. Например, старинного комода и хромированного шкафа.
5. Свет и простор. Это требование является типичным для всех направлений американского стиля. Лофт исключением не является.
6. Допускаются необычные аксессуары — плакаты, граффити, знаки.

Минимум одна из стен должна выделяться из общего фона

Видео: дизайн квартиры-студии в стиле лофт

Нью-йоркский стиль

В направлении, посвящённом Нью-Йорку, сочетается множество стилей, разбавленных местным колоритом. Этот дизайн появился в середине 60-х и за истёкшие годы впитал большинство модных тенденций всего мира. Он идеален для людей, ценящих комфорт и функциональность.

Отличительная черта стиля — минимум перегородок

Отличительные черты стиля:

1. Отсутствие лишних преград. Важно помнить, что для сноса несущих стен потребуется специальное разрешение, получить которое очень сложно, потому ограничиваемся разборкой перегородок. Если нет желания или возможности объединять все комнаты, достаточно соединить гостиную и кухню.
2. На пол укладывается паркет или ламинат.
3. Главное требование к обстановке — минимализм. Здесь нет лишней мебели или декоров. Интерьер — современный. Винтаж и ретро не используются. Можно добавить пару стульев интересной формы или необычный диван.
4. Приветствуются «уличные» декоры: рисунки, граффити, таблички. На одной из стен можно разместить чёрно-белые фотообои с видами Нью-Йорка.

На стене можно повесить картину с изображением Нью-Йорка

Поп-арт в интерьере

Основоположником уникального стиля поп-арт считается известный авангардист Энди Уорхол. Особенностью дизайна является игра красок, многочисленные постеры, портреты. Более всего поп-арт подходит людям, которые стремятся шокировать других и выделяться из общей массы.

Особенность стиля — буйство красок

В этом стиле органично смотрится яркая глянцевая мебель, стекло, блестящие поверхности. В оформлении используются натуральные и искусственные материалы — синтетика, пластмасса, кожа, металл. На пол можно уложить шокирующий ковёр — например, шкуру зебры.

В оформлении используются натуральные и искусственные материалы

Поп-арт — один из немногих американских подстилей, приветствующих пёстрый декор. Возможна повторяющаяся символика, различные аксессуары из металла, кожи, пластика, многочисленные светильники и часы, главное, чтобы они не вписывались в общепринятые шаблоны.

В стиле поп-арт часто используется повторяющаяся символика, различающаяся лишь цветом

Видео: интерьер в стиле поп-арт

Наиболее интересные образцы дизайна интерьера мы собрали в фотогалерею.

Фотогалерея: особенности национального стиля

Особенности отделки помещения: пол, потолок, стены

У американцев нет страсти к коврам, паласам и другим покрытиям. Они считают их не более чем пылесборниками. Поэтому в американском дизайне практически нет ковров. Исключением считается спальня: здесь можно уложить ковролин. В качестве напольного покрытия можно использовать классический паркет, ламинат, искусственный камень, дерево.

В зонах отдыха на пол можно уложить ковролин

Потолок выполнен в спокойных светлых тонах. В качестве дополнительного декоративного элемента можно использовать потолочные балки, окрашенные в контрастные тёмно-коричневые цвета. Можно также использовать молдинги, цвет которых будет гармонировать с потолком.

В оформлении могут использоваться балки

С особой тщательностью нужно подходить к отделке стен. Американцы для их оформления используют панели. Популярностью пользуются как изделия из натуральной древесины, так и более распространённые аналоги из МДФ. Обои в американском стиле используются достаточно редко. Если вы решите их наклеить, подберите ненавязчивый, цветочный или геометрический узор. От неожиданностей, абстракций, ярких расцветок стоит отказаться — если вы, конечно, не поклонник поп-арта.

Стены покрываются однотонной штукатуркой

Используемые материалы

На первый взгляд, может показаться, что в оформлении помещения в американском стиле допускается использовать лишь натуральные материалы: природный камень, древесину и мрамор. На практике это встречается относительно редко.

Природный камень в оформлении стен

Вместо природной древесины часто используется МДФ. Вместо камня и мрамора — керамическая плитка или керамогранит.

Однако если у вас есть возможность, можно оформить помещение натуральными материалами. Следует лишь помнить, что за ними требуется соответствующий уход, пропитка различными составами и т. д., иначе будет потерян весь эффект от их использования.

Цветовая палитра

Для американского стиля характерна классическая цветовая гамма, включающая в себя обилие тёплых оттенков, прежде всего бежевого, коричневого и белого.

Эффект достигается за счет цвета и освещения

Допускается использование контрастного и нестандартного сочетания цветов и оттенков. Например, тёмно-коричневый можно комбинировать с бежевым или красным, светло-песочный — с голубым. Это позволяет визуально расширить пространство и создать ощущение простора.

В большинстве подстилей используются тёплые тона в интерьере

Можно декорировать стены классическими геометрическими узорами, объёмными фактурами, фотообоями.

Геометрические узоры на стенах гостиной

Мебель

Важную часть интерьера, оформленного в американском стиле, составляет мебель. К ней предъявляется несколько общих требований:

1. Она не располагается вдоль стен помещения. Если комната довольно большая, в центре ставится диван и два — три кресла, вокруг — прочая мебель.
2. Мебель должна быть крупной, основательной и комфортной. Главными символами стиля считаются большие кресла-качалки, вешалки-рейки. Мебель изготавливается из натурального дерева или материала, который его имитирует. Обивка кресел и диванов — кожаная либо тканая, допустимы графические или растительные орнаменты.
3. В пределах одного помещения желательно расставлять мебель из одной коллекции, сочетающуюся по фактуре, цвету, стилю и другим показателям.

В каждом помещении создаётся некий центральный элемент, вокруг которого и формируется интерьер. К примеру, в центральной части гостиной находится традиционный американский камин, диван и пара кресел. Для достижения симметричности по бокам от центрального элемента нередко размещают парные предметы.

Традиционный комплект: камин, диваны, кресла или пуфыОбстановка в американской спальне

В спальне центральное место занимает огромная кровать.

Центральный элемент интерьера — огромная кровать

В кухне — большой стол, способный вместить всех членов семьи и гостей.

За большим столом может разместиться вся семья

Освещение и декор

Американский дизайн — это минимальное количество украшений и декоративных вставок и максимум света как естественного, так и искусственного.

В интерьер хорошо вписываются деревянные рамки с семейными фотографиями, живые цветы, книги. Нередко американцы обустраивают «стену почёта», размещая на ней дипломы, сертификаты и прочие награды.

В каждую комнату должен проникать естественный свет. Для этого в помещении используются панорамные или максимально большие окна. В интерьере отсутствуют шторы и занавески, при необходимости можно использовать жалюзи.

Ночью также нужно обеспечить качественное искусственное освещение. Следует помнить: в американском интерьере нет массивных люстр, заливающих светом всю комнату. В большинстве случаев монтируются точечные осветительные приборы, настенные бра, настольные лампы, встроенные и скрытые светильники. В результате комната получается светлой и уютной. Кроме этого, достигается немалая экономия: вместо одного массивного прибора с мощными лампами, освещающего все помещение, акцент делается на том, что необходимо в данный момент.

В американском дизайне активно используются встроенные точечные светильники

Американский текстиль производится из натуральной ткани. Юг страны издавна считается ведущим поставщиком хлопка в европейские страны. Для тканей характерны однотонные цвета, несложный рисунок. Важно, чтобы текстиль гармонировал с основными дизайнерскими элементами.

Для тканей характерны сдержанные, строгие цвета и рисунки

На этапе декорирования помещения можно добавить несколько красок. Например, приобрести разноцветные диванные подушки, повесить на окно прямострочную портьеру или светлую римскую штору.

Светлые римские шторы можно встретить в любом американском доме

Если книги используются лишь для интерьера, интересной находкой будет разместить несколько стопок, перевязанных верёвкой, в углу гостиной или рядом с креслом. На журнальном столике или небольшой полке можно разместить пару статуэток.

Интерьер спальни в американском стиле

Интерьер спальни складывается вокруг кровати — массивной и вместительной, нередко с прикроватной банкеткой, на которую можно сложить подушки или одежду. Второй необходимый предмет мебели — прикроватная тумба с несколькими выдвижными ящиками.

Для американского дизайна можно подобрать металлическую кровать с изголовьем из трубок или резную деревянную мебель (особенно стильно будет выглядеть ложе из антикварного дерева).

Стены спальни оклеиваются светлыми обоями, однотонными или с мелкими узорами, отделываются вагонкой или фактурной штукатуркой. На пол укладывается паркет, доски, ламинат. Потолок можно отделать с помощью декоративной штукатурки, древесины и текстиля.

В отделке потолка используется декоративная штукатурка

Цвета и оттенки в американской спальне — спокойные, игра контрастов неуместна. Лёгкие занавески, много света, лоскутный плед на кровати.

Из прочих деталей в интерьере американской спальни будут уместно смотреться салфетки, подсвечники, ковролин на полу (часто собранный из лоскутков), пара картин на деревенскую тематику, плетёное кресло.

Фотогалерея: интерьер спальни

Обустраиваем гостиную

Гостиная — главнейшее помещение в любой квартире. Здесь собирается вся семья, чтобы провести время вместе. Потому к каждой детали интерьера нужно подходить с особой тщательностью.

Гостиная нередко объединяется с кухней. Сносить стену полностью не стоит, с её помощью можно оборудовать лёгкую перегородку со стеклянными полками и точечной подсветкой.

При объединении гостиной с другими помещениями очень важно грамотно зонировать пространство. Это можно сделать при помощи мебели, разных типов освещения, контрастных расцветок.

Стеклянные перегородки создают ощущение простора

В центре — массивный диван, кресла, нередко камин. Мебель — деревянная, иногда плетёная. У стен можно расставить тумбы, изготовленные из массива дерева, разместить несколько книжных полок, развесить десяток семейных фотографий или дипломов.

Фотогалерея: гостиная в американском стиле

Американская прихожая

Оформление прихожей в американском дизайне зависит от габаритов помещения. Главная отличительная черта — максимум свободного пространства.

Если прихожая объединена с гостиной и другими помещениями, она оформляется в полной гармонии с прочим интерьером, и зачастую не выделяется. В отдельной прихожей можно разместить пару плетёных кресел, небольшой шкаф для одежды и комод для полезных мелочей. В небольшой прихожей стоит ограничиться минимумом мебели.

Стены можно отделать штукатуркой, оклеить обоями со светлым цветочным принтом, обшить вагонкой. Важно, чтобы все цвета гармонировали между собой и вписывались в общее оформление квартиры.

Фотогалерея: дизайн прихожей

Интерьер кухни

Кухонное помещение в американском стиле чаще всего оформляется в двух тонах: белом и древесном. Пропорции могут различаться: светлые дверцы шкафов и тёмная столешница, белая мебель и коричневый стол.

Если помещение небольшое необходимо использовать бледные оттенки. Это позволит визуально увеличить площадь комнаты.

Над обеденным столом можно повесить небольшую люстру. В рабочей зоне размещается несколько точечных светодиодных светильников. В зоне отдыха (при её наличии) устанавливается напольная или настенная лампа.

Точечные светильники могут располагаться по всему периметру кухни

Если кухня объединяется с гостиной и другими комнатами, следует зонировать части помещения с различной функциональностью. Например, отделяются зона отдыха, гостевая, рабочая. Чаще всего это делается при помощи барных стоек или лёгких перегородок.

Стены кухни окрашиваются в однотонный цвет. Если вы поклонник стиля «кантри», можно выполнить отделку вагонкой, варьируя направление и высоту. В современном американском дизайне практикуются обои с геометрическими орнаментами, несложными рисунками, имитации географических карт, лоскутных панно. Чаще всего такие элементы можно встретить в обеденной зоне.

Главное в кухне — её функциональное наполнение. Важными частями являются большие холодильники (чаще всего двустворчатые), встраиваемые варочные поверхности и духовки, множество бытовых приборов (кофеварки, миксеры, тостеры и т. д.).

Фотогалерея: кухни в американском стиле

Интерьер маленькой квартиры

Несмотря на ограниченную площадь, несвойственную американскому стилю, небольшую современную квартиру также можно оформить согласно зарубежным традициям.

Оптимальная планировка, без капитальных перегородок

Чаще всего в маленькой квартире делается студийная планировка. Зонирование выполняется с помощью контрастных отделочных материалов и лёгких стеклянных перегородок. Обстановка собирается из винтажных предметов и лёгкой мебели. Большое количество стеклянных и зеркальных поверхностей создают ощущение простора.

В маленькой квартире можно сделать студийную планировку

Балкон современной квартиры идеально подходит для размещения небольшого кабинета. Здесь всегда много света, а имеющегося пространства вполне достаточно, чтобы разместить кожаное кресло, откидной столик и пару точечных светильников.

Балкон идеально подходит для создания небольшого кабинета

В целом, при правильной расстановке акцентов, обустроить квартиру в американском стиле не составит труда. Главное — не переборщить с декором: строгий дизайн этого не любит.

Американский стиль — это зонирование пространства, чёткая расстановка мебели, обилие зеркальных и стеклянных поверхностей. Используя эти правила, вы сделаете свою квартиру по-настоящему «американской».

Меня зовут Максим, 33 года. Образование высшее. Имею большой опыт в строительстве и ремонте. Надеюсь, мои статьи помогут читателям сэкономить на вызове специалистов. Оцените статью: Поделитесь с друзьями!

remont-samomy.ru

10 сайтов для тех, кто задумался о ремонте — Wonderzine

александра савина

Каждый, кто затевал дома ремонт, знает, насколько это непростое занятие — от поиска идеи до её реализации. К счастью, сейчас найти любую информацию о дизайне и декоре легко — от бескрайних просторов Pinterest и Instagram до специальных ресурсов. Для тех, кому недостаточно знаменитых Apartment Therapy, Design Milk и Inmyroom, мы собрали ещё несколько сайтов и блогов о ремонте и дизайне.

 

 

Decor8 — блог американки Холли Бекер, посвящённый дизайну. Здесь можно найти советы по декору, рассказы об интересных интерьерах и дизайнерах, мудборды для вдохновения, DIY-советы, а также целый раздел о роли цвета в интерьере. Блог предполагает более личный формат, поэтому Холли не только описывает тренды, но и делится мыслями о них.

 

 

Lonny — онлайн-журнал о дизайне интерьеров и декоре. Здесь есть рассказы о впечатляющих домах и квартирах, советы по декорированию и тому, как украсить дом своими руками, а также как жить в обновлённом доме — например, «Как покупать продукты как взрослый человек». Для тех, кто не настроен читать и привык к Pinterest, у Lonny есть галерея с разными интерьерами.

 

 

Enjoy Home — российская студия дизайна. На сайте есть не только информация о её проектах, но и довольно полезный блог, где помимо стандартных для подобных блогов разделов имеется, например, рубрика об интерьерах в кино и о полезных книгах для тех, кто интересуется дизайном. Есть и практические советы — например, как работать с ярким оранжевым и тёмно-синим цветами в интерьере. А вдохновение можно черпать не только в американских домах, но и, например, в квартире в Чертанове.

 

 

Сайт, посвящённый дизайну интерьеров, над которым трудится внушительная команда редакторов и авторов. Здесь есть практические гиды для тех, кто начинает ремонт (к сожалению, пока только о кухнях и ванных комнатах), и рубрика с говорящим названием «Steal this look». Редакция также рекомендует специалистов по ремонту и дизайну — правда, в основном в Европе и США.

 

 

Блогу американки Грейс Бонни Design*Sponge уже больше десяти лет — сейчас над ним работает несколько редакторов. Он посвящён не только интерьеру, но и путешествиям, бизнесу и рецептам — всему, что укладывается в понятие «лайфстайл». Раздел о дизайне интерьера заслуживает отдельного внимания: здесь есть галерея интерьеров, откуда можно черпать вдохновение, а также рубрика «DIY» с рассказами о переделке интерьера. Отдельное внимание редакция уделяет дизайну помещений для людей с инвалидностью.

 

 

Эрин Химстра завела блог десять лет назад, чтобы рассказывать, как проходит ремонт в её доме — той самой квартире 34. С тех пор Эрин успела переехать в Сан-Франциско, а её блог превратился в самостоятельное лайфстайл-издание. Блог Эрин стоит просматривать за вдохновением (для удобства раздел «Decor» разделён на рубрики: ванные комнаты, кухни, гостиные и так далее), а также чтобы почерпнуть идеи для оформления и лайфхаки — например, чем можно заменить привычную прикроватную тумбочку и как ещё использовать плитку в интерьере.

 

 

Основательница Coco Kelley Кассандра Лавалле также владеет студией Emerald, которая занимается дизайном интерьера и оформлением мероприятий. В блоге стоит искать советы скорее о том, как освежить и улучшить имеющийся интерьер, а не начинать с нуля — например, как можно сочетать постеры с обоями с рисунком или использовать полоски в интерьере. Принципы оформления Лавалле объясняет на конкретных примерах — так что при желании легко заказать «ту самую» лампу или подушку.

 

 

Известный журнал о ремонте и дизайне интерьера — здесь можно найти то, чего недостаёт большинству блогов о дизайне: например, рекомендации профессионалов по ремонту самых разных помещений и простые практические советы (как справиться с царапинами на деревянном полу, как починить подтекающий кран и так далее). Плюс множество фотографий интерьеров и идей для вдохновения, а также советы по садоводству — на изучение материалов может уйти не один час.

 

 

Ivybush — это в первую очередь каталог мебели и аксессуаров из разных онлайн-магазинов, собранных в одном разделе, но не только: здесь есть и гид по разным стилям в интерьере, и примеры интерьеров. Пожалуй, самый полезный раздел — советы по ремонту и планировке: например, о чём стоит думать, планируя ремонт в хрущёвке (или любой небольшой квартире), а также что следует учитывать, совмещая в одном помещении кухню и гостиную.

 

 

Все мы стремимся к тому, чтобы интерьер нашей квартиры или дома был уникальным, но на практике часто выходит иначе — вспомните, в скольких домах вы видели стеллаж «Билли» или диван «Бединге». IKEA Hackers — сайт, посвящённый тому, как можно улучшить мебель из IKEA или использовать её по-новому: например, как модифицировать шкаф-витрину или сделать люстру из набора стаканов. Не уверены, что стоит экспериментировать так со всеми покупками из IKEA, но несколько идей вполне можно взять на вооружение.

Обложка: Kitch Bain — stock.adobe.com

www.wonderzine.com

… правда ли что в штатах запрещено самостоятельно делать ремонты — DRIVE2

Полный размер

Ray-Warlock:

Скажите по собственному опыту, правда ли что в штатах запрещено самостоятельно делать ремонты в квартирах (менять проводку, устанавливать розетки, отопление паять и варить), а чтобы пользоваться сварочником нужен какой-то сертификат умельца»?

Почему спрашиваю — товарищи прочитали в сети и рассказали, что все это и многое другое, что дома мужики дома творят, делать нельзя. Вплоть до признания в пособничестве террористам, если соседи стуканут. Понимаю, что пахнет бредом сумасшедшего, но у кого еще можно такое спросить как не у тех, кто сам там живет и знает не по наслышке обычаи и права.

Отвечаю по собственному опыту:)

Самое главное — это вид жилья, в котором вы собрались делать ремонт.
Eсли вы живете в съемной квартире, то любые движения, нужно обязательно согласовывать с хозяевами дома, или менеджментом (управлением). Во многих случаях, любое разумное предложение будет принято.

Если вы живете в купленной квартире, то в принципе, вы можете делать все что угодно, не нарушая правил этого дома. Правила могут отличатся, от одного дома к другому, но в целом они должны не противоречить законам штата в котором вы живете, а так же от вида собственности, кондоминиум, кооп, и тд.

Если вы живете в частном доме, то в принципе, любой ремонт внутри, без изменений структуры дома разрешен. Обычно, на работы внутри дома, разрешение брать не требуется, если они не связанны с глобальными изменениями несущих структур.

Конечно профессионалы с лицензией электрика, или сантехника, не помешают, но вы можете поменять розетки, и сантехнику самостоятельно, просто помните, что вы сами берете на себя ответственность, если после вашей работы что то случится. А если работу сделает вам профессионал с лицензией, то отечать будет лично он.

Категорически запрещается убирать, менять и тд любые несущие стены, без согласования с архитектором, и получением от него разрешения на такую переделку

На этом мои познания практически исчерпаны.

Homies correct me if i wrong — поправьте меня, если я чот не то сказал))

На фотке — устанавливаю дополнительную шумку и более толстый гипсокартон, на комнату где надится центральный кондиционер и обогреватель воды, газовая колонка. После установки, стало намного тише

www.drive2.ru

знакомство с тем, как живут в Америке (42 фото)

Нам всегда было интересно, как же выглядят американские квартиры и как живут с другой стороны земного шара. Рассматривая американский стиль в интерьере можно отметить, что он достаточно гибкий и демократичный в своей основе и воплотить его в дизайн квартиры не составит особого труда. Поскольку в Америке проживают выходцы из разных стран, это не могло не отразиться на направлении, и мы можем наблюдать различные элементы разных культур.

Интерьер американских квартир

Характеристика американского стиля в квартире

Основными чертами американского дизайна в интерьере будет некая респектабельность, но в тоже время и чопорность, которая отображается в различных деталях. Его также наполняет простота и функциональность предметов.

Основные черты американского стиля в квартире

Если вы хотите максимально достичь американского стиля в интерьере, вам понадобится использовать следующие пункты из списка, который характеризирует данное направление.

1. Имитация дорогостоящих материалов. Для того, чтобы достичь эффекта дороговизны и качества, которое всегда ценится людьми, понадобится использовать хорошие материалы, которые будут напоминать натуральные. К примеру, возьмём потолочные панели, которые довольно часто можно встретить в американских домах. Часто они выполнены из материала МДФ, а не из дерева, но смотрится ничем не хуже.
2. Объединение и зонирование пространства. Интерьеры американских квартир, домов и усадьб часто включают в себя всевозможные арки, псевдо перегородки, ниши, которые служат не только условным разделением комнат и пространства в целом, но и местом для хранения разных мелочных предметов. Зонирование пространства в американской квартире

   На конкретных примерах можно видеть, что в нишу часто устанавливают технику, а гардеробная делается за небольшими дверцами встроенного шкафа.

   Проще говоря, американский вариант квартир напоминает студию, которая не имеет как таковых перегородок, и гостиная может быть объединена с кухней или спальней.

3. Освещение. Этот пункт всегда важен в любой квартире, несмотря на то, какой из стилей дизайна интерьера вы выбрали.

   Рассматривая американский вариант – ему будет характерна черта наличия люстры исключительно в зоне столовой или гостиной. Во всех других помещениях используют вариант комбинированного освещения, которое создаётся с помощью различных декоративных и настольных ламп, бра и торшеров.

4. Мебель. Поскольку американские квартиры в многих случаях достаточно большие по квадратуре, они без проблем смогут поместить объёмную мебель. В основном она расставляется по центру квартиры, предметы расстановки имеют большое расстояние между собой.

Мебель в интерьере американской квартиры

1. Цветовая гамма. Это достаточно тёплые цвета, которые будут ближе к естественным тонам. Можно использовать бежевый, терракотовый, разные оттенки зелёного и коричневого. Конечно, используют и намного смелее контрасты – бордовый, белый. Часто спальню красят в розовый или голубой оттенки. Цветовые акценты для интерьера американских квартир

   Дополнительно можно использовать растительные орнаменты, которые применяются локально. Это может быть различного вида текстиль или обои с набивным рисунком.

   Классическими материалами, которыми делаются акценты на том или ином пространстве, являются золотые или серебряные вставки. Также будут характерны черные кованые элементы, но с ними нужно быть предельно осторожными, чтобы не перегружать пространство помещений.

2. Напольное покрытие. Это, как правило, дерево или что-то в этом роде. Используют также паркетную доску светлого или тёмного оттенков, иногда с сохранённой текстурой дерева. Напольное покрытие в американской квартире

   По желанию пол можно покрыть широким однотонным ковром, хотя на этом не останавливаются. Люди, которые любят больше контрасты и экстравагантные решения, могут использовать ковры с элементами этнических мотивов.

Как видим, ничего сложного в американском дизайне нет, поэтому если вам понравились его идеи в оформлении, можно смело пробовать воплощать их непосредственно в своих квартирах.

Интерьер американской квартиры в различных помещениях

Итак, мы рассмотрели основные моменты, которые характерны стилю, теперь посмотрим, как он будет проявляться уже в самих помещениях.

Кухня в американском стиле

Как говорилось ранее, в основном кухня всегда объединяется со столовой, но условно разделяется барной стойкой, или другими элементами. В первую очередь станет вопрос правильного планирования пространства и наличие мощной вытяжке, которая сможет поглотить все запахи во время готовки.

Интерьер американской кухни

Мебель лучше всего выбирать качественную, в основном отдают приоритет деревянным вариантам. Цветовая политика мебели в кухне – это белый или любой другой очень светлый цвет.

Самый популярный вариант расстановки мебели в кухне – это вариант «кухонного острова». Он является одним из главных изюминок американского стиля на кухне. Кстати именно тут размещаются различные новинки и тенденции в плане бытовой техники, начиная от модной кофеварки, заканчивая посудомоечной машиной. Основная часть американцев очень щепетильно относится к вопросу бытовой техники в целом, поэтому они следят за всеми новинками на рынке.
Пол выполняется из паркета или плитки, а стены зачастую обшивают панелями. Общую атмосферу обязательно декорируют с помощью ваз с цветами, картинами с пейзажем или натюрмортом.

Часть стола может быть в виде барной стойки или углового варианта в продолжении рабочей зоны. Главный большой стол ставят на стыке гостиной зоны и кухни, либо уже в самой гостиной.

Гостиная в американском стиле

Вид американской гостиной всегда будет отличаться пространством и всеми нужными вещами и предметами, которые помогут душевно провести семейные или дружеские посиделки.

Интерьер гостиной в американском стиле

Образ гостиной обязательно будет включать в себя огромный мягкий диван, несколько удобных кресел, кофейный или журнальный столик, комод. Главным предметом в интерьере будет большой телевизор.

Пол тут тоже делается из паркетной доски, либо плитки. Обои или краска на стены выбирается с учётом максимальной натуральности и светлого тона. Именно на этом фоне отлично будут смотреться цветовые акценты, которые можно сделать с помощью обивки мебели, или дополнительных аксессуаров (подушки, шторы, вазы).

Белый цвет очень важен в американском интерьере. Им обычно красят потолок, деревянные панели и оконные рамы.

Ну, какая же гостиная без камина? Это же классика, соответственно камин просто обязан присутствовать в этом помещении. Какой из вариантов камина выбрать – это уже по своему вкусу. Если нет возможности или желания поставить настоящий, можно всегда воспользоваться вариантом «искусственного огня», который будет ничем не хуже, а может в некоторых характеристиках даже лучше. Камин играет важную роль не только в плане обогрева, но это ещё это символ уюта и семейного очага.

По поводу мебели – желательно покупать её из дерева, с мягкой кожаной или тканевой обивкой. Предметы размещаются в центре помещения, а ту область, что возле стен, обычно оформляют полками, стеллажами, узкими шкафами или этажерками.

Ванна в американском стиле

Одно из первых отличий американских ванн – это внушительные размеры её площади. В основном она выглядит следующим образом: сама ванна находится возле стены, либо утопленная в подиум. Иногда используют ножки, но без каких-либо украшений или декораций.

Интерьер ванной комнаты американской квартиры

Стены выкладываются плиткой или мозаикой, но основную часть помещения обшивают панелями и красят краской.

Необычной деталью, которая характеризует американскую ванну – это наличие окна. Причём оно не маленького размера, а полноценного. Его обычно закрывают ролокасетами или ставят жалюзи.

Зеркало выбирается по вкусу и желанию, но обязательно по обеим его сторонам располагаются бра.

Спальня в американском стиле

Это место особенно важно для каждого человека. Дизайн спальни в американском стиле такой же демократичный, как и в других помещениях квартиры. Тут можно использовать все те вещи, которые вы считаете нужными, но одним из условий будет предпочтительный выбор в сторону тёмных пород дерева мебели. Всё остальное оформление должно быть максимально светлым.

Спальня в американском стиле

Кровать обычно классического стиля, с дополнениями в виде комода и прикроватных тумбочек.
Материал для пола – доски или ковролин, на который можно постелить пушистый ковёр. Отличным декором стены станет картина с флоральным узором.

Фото американских квартир

Часто в спальнях ставят вазы с живыми цветами, а у кровати небольшой торшер, который создаст неотразимую атмосферу уюта и покоя в вечернее время. Понравилась статья? Поделись в соцсетях!

decorwind.ru

ремонт дома в америке видео Видео база

…

10 меc назад

Моя семья купила собственный дом в США, сколько стоит сделать ремонт в Америке? Какие дома в США? Это перв…

…

2 меc назад

Пример проекта по ремонту, где была увеличена стоимость дома за счет увеличения площади и добавления второ…

…

3 меc назад

Ремонт дома в США. установка двери. в год по чайной ложке.

…

1 лет назад

Как строят новые дома в США. Стройка в Нью-Джерси ———————————————————————————— Помощь ДК…

…

10 меc назад

Наш сайт http://russian-america.us/ Наш канал в Телеграм https://t.me/russianamerica Сайт Второй Паспорт https://vtoroipasport.com/ Телеграм…

…

4 лет назад

Официальный магазин канала: http://docentusa.vmayke.org/ Не попавшее на основной канал http://youtube.com/DocentNJ Канал с самолётам…

…

2 лет назад

Привет друзья Мы работаем над переделкой квартиры (апартментов) в Америке. Конкретно наша работа — электрик…

…

2 лет назад

Нормальный форум о эмиграции в США www.uletaem.com Очередные дома взяты в ремонт. Если у Вас есть интерес в инвести…

…

3 лет назад

АМЕРИКА обзор дома после ремонта — для молодой семьи. Тур дома. Обзор дома. Русско-язычная реалтор покажет…

…

2 лет назад

Мой INSTAGRAM https://www.instagram.com/tarnovecky/ Я в контакте https://vk.com/sashatarnovecky Я на facebook https://www.facebook.com/profile.php?..

…

3 лет назад

Очередной дом в ремонт, какой здесь гипсокартон, в каком виде покупаются дома. Ссылка на этот дом http://www.zillow.co…

…

4 меc назад

Серега вляпался. 5 пылесосов. https://www.youtube.com/watch?v=LAib-cJnpxY&t=47s.

…

1 лет назад

Книгу скачать можно тут http://flipdone.com/zagruzka_pdf_usla… Подробный вебинар по wholesale недвижимости в США тут http://flipdone.com/…

…

3 меc назад

входные двери в америке. цены и размеры. Ремонт дома в США. покупает двери — выход на задний двор.

…

3 лет назад

В Алабаме, в отличие от богатых-дорогих штатов типа Калифорнии, жилье дешевле. Мы закончили ремонт в небольш…

…

5 меc назад

ПО ПРИОБРЕТЕНИЮ НЕДВИЖИМОСТИ В ОРЛАНДО ПИШИТЕ: [email protected], WatsApp +1 (407) 502-9785 ПОМОЩЬ ЭМИГРАНТАМ …

…

1 лет назад

Поддержка канала через подписку здесь: https://www.patreon.com/sputnikoff Фотки и интересная информация про США на моей…

…

10 меc назад

Моя семья купила собственный дом в США, и мы принялись делать в нем ремонт. Показываю какие дома строят в…

…

2 лет назад

Другие видео на моем канале, подписывайтесь!

…

7 меc назад

Сравнение тонкостей ремонта в России и в Америке. В чем разница, какой материал.

video-base.ru