Турбаза требования – : * , , ( , .), . , ( , ), ( ), ( ). , , . , . : , , , . . . , . , . . , . , — , . , , , . . — : 1000% Jelly Shots — — BONAPE , , . . ( ), (-). , , . , . -. , , . 400 . , : (2-3 ), . , . , , 800 . , , — . . -, — . , , . / , , . , . , . , , , , , . , (, ). . , . . . , , ( , , .) . . : , , (), (), , , , -, , . ( , ) . , . , , . , . , . , , , . . , . . . . ( , -), . . , . , , , . . . , . . , . , , , , . , . ( ), . , (, ). , , , . , . 15 . . ( ), . , , , . . 15 22 120 . — 500 . 170 . . , , — 24 30 . . 5-7 . 1000% . — BONAPE Jelly Shots — — : (c) www.openbusiness.ru — — : 15.09.2014 2280 . 30 102272 . . / / ( .): : : ! , , ! — 6-12 . : — , , 1,5-2 . 60 % ( … 5595. … 5597. VR- — 5915. 5311. — 2 1 : 5374. , . : Facebook Twitter 300-500 . 100 000 , . 100 . … — 30 000 . -. . — , ? «-» . . , . : -, ( + ), . 60 000 . Dominos Pizza 1, 25 . . . . . . 3- , 500 000 . , 3 , , , ! 6 . . , .
Нормативные документы, регламентирующие санитарно-эпидемиологические требования при эксплуатации баз отдыха, туристических баз
1. Федеральный закон «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» № 52-ФЗ от 30.03.99 года
2. СанПиН 2.1.4.1074-01 «Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества»
3. СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения»
4. СанПиН 2.1.4.1175-02 «Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников»
5. СанПиН 2.1.5.980-00 «Гигиенические требования к охране поверхностных вод»
6. СП 2.1.5.1059-01 «Гигиенические требования к охране подземных вод от загрязнения»
7. СанПиН 42-128-4690-88 «Санитарные правила содержания территорий населенных мест»
8. СанПиН 2.1.7.1287-03 «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы»
9. СанПиН 2.1.7.1322-03 «Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления»
10. СанПиН 2.2.4.548-96 «Гигиенические требования к микроклимату производственных помещений»
11. СанПиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 «Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещённому освещению жилых и общественных зданий»
12. СП 1.1.1058-01 «Организация и проведение производственного контроля за соблюдением санитарных правил и выполнением санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»
При круглогодичном функционировании туристических баз и наличии котельных для отопления помещений:
1. СанПиН 2.1.6.1032-01 «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест»
При наличии на турбазах и базах отдыха бань, саун:
1. СанПиН 2.1.2.1188-03 «Плавательные бассейны. Гигиенические требования к устройству, эксплуатации и качеству воды. Контроль качества»
2. «Санитарные правила устройства, оборудования и содержания бань» № 982-72 от 19 июня 1972 года, в настоящее время разработан проект новых санитарных правил, которые будут введены во 2 полугодии 2010г
При наличии объектов общественного питания и торговли пищевыми продуктами:
1. СП 2.3.6.1079-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям общественного питания, изготовлению и оборотоспособности в них пищевых продуктов и продовольственного сырья»
2. СП 2.3.6.1066-01 «Санитарно-эпидемиологические требования к организациям торговли и обороту в них продовольственного сырья и пищевых продуктов»
3. СанПиН 4.2-123-4117-86 «Условия и сроки хранения особо скоропортящихся продуктов».
Санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые при открытии и эксплуатации туристических баз и баз отдыха
В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия в туристических базах и базах отдыха предусматривается система санитарно-эпидемиологических мероприятий, установленных в соответствии с требованиями санитарного законодательства. Открытие туристических баз и баз отдыха допускается при условиях:
1. обеспечения питьевого водоснабжения надлежащего качества, что подтверждается наличием следующей документации:
- санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам проекта гидрологического обоснования зон санитарной охраны водоисточника
- санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам источника водоснабжения
- протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды
- санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам водоема, используемого в целях рекреации
2. наличие договоров на услуги:
- договора с аккредитованной лабораторией на проведение производственного лабораторного контроля, программы производственного лабораторного контроля
- договора на стирку белья
- договора на вывоз отходов
- документов, подтверждающих факт проведения на территории баз противоклещевой обработки территории, дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий перед началом летнего сезона (договор на проведение этих видов работ, акты выполненных работ, платежные документы)
3. иные документы:
- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным нормам и правилам проекта ПДВ (при наличии котельных для отопления помещений баз отдыха)
- медицинские книжки персонала туристических баз и бах отдыха с отметками о прохождении предварительных и периодических медицинских осмотров и профилактических прививок
4. наличие локальных очистных сооружений, или подключение к системам централизованной канализации, при их отсутствии акты гидрологических испытаний выгребных емкостей на водонепроницаемость и договора на вывоз стоков
5. укомплектованность предприятий общественного питания и торговли пищевыми продуктами исправным технологическим, холодильным оборудованием, разделочным инвентарем, посудой, тарой, наличие условий для соблюдения личной гигиены персонала
6. предусмотреть установку урн, раздевалок, санузлов, на пляжах
03.rospotrebnadzor.ru
Общие требования к организации деятельности баз отдыха
Приказом Росстандарта от 11 ноября 2014 г. N 1542-ст взамен ГОСТа Р 51185-2008 с 1 января 2016 г. введен в действие ГОСТ Р 51185-2014 «Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования» для добровольного применения.
Так, базы отдыха (туристические базы) относятся к коллективным средствам размещения граждан. Поскольку осуществление деятельности базы отдыха является видом предпринимательской деятельности, лицо, осуществляющее такую деятельность, должно быть в установленном законом порядке зарегистрировано налоговым органом в качестве индивидуального предпринимателя или юридического лица.
Помещения и участок, на которых расположены базы отдыха, могут принадлежать лицу на праве собственности либо использоваться на основании заключенных в установленном законом порядке договоров с правообладателями таких помещений и участков.
В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия в туристических базах и базах отдыха при их открытии и эксплуатации должно быть предусмотрено проведение санитарно-эпидемиологических мероприятий, установленных в соответствии с требованиями указанного законодательства.
Открытие и эксплуатация туристических баз и баз отдыха допускается при условиях:
- обеспечения питьевого водоснабжения надлежащего качества;
- наличия договоров на проведение производственного лабораторного контроля, программы производственного лабораторного контроля, на стирку белья, на вывоз отходов, документов, подтверждающих факт проведения на территории баз противоклещевой обработки территории, дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий перед началом летнего сезона;
- наличия заключения о соответствии санитарным нормам и правилам проекта предельно-допустимых выбросов (при наличии котельных для отопления помещений баз отдыха), медицинских книжек персонала туристических баз и баз отдыха с отметками о прохождении предварительных и периодических медицинских осмотров и профилактических прививок;
- наличия локальных очистных сооружений или подключения к системам централизованной канализации, при их отсутствии – акты гидрологических испытаний выгребных емкостей на водонепроницаемость и договора на вывоз стоков;
- укомплектованности расположенных на территории баз отдыха предприятий общественного питания и торговли пищевыми продуктами исправным технологическим, холодильным оборудованием, разделочным инвентарем, посудой, тарой, наличие условий для соблюдения личной гигиены персонала;- наличия установленных урн, раздевалок, санузлов, на пляжах, функционирующих при базах отдыха.
При осуществлении деятельности туристических баз необходимо соблюдать требования, установленные законодательством о пожарной безопасности.
Туристические базы должны быть оснащены средствами тушения пожаров для предотвращения первоначального возгорания: мотопомпами, пожарными рукавами, огнетушителями.
При осуществлении деятельности и организации туристическими базами экскурсий, необходимо соблюдать требования природоохранного законодательства.
Разъяснение законодательства подготовлено старшим помощником прокурора Республики Алтай Д.С. Боровских
prokuratura-ra.ru
Как правильно оформить деятельность базы отдыха?
Здравствуйте!
Для организации базы отдыха лучше зарегистрировать ООО, чем зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя. Это объясняется ответственностью по обязательствам. ИП отвечает лично как физическое лицо по обязательствам, а по обязательствам организации отвечает ООО.
Что касается изменения вида разрешенного использования, то согласно п.1 ст.7 Земельного кодекса РФ
Любой вид разрешенного использования
из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.
Согласно ст.37 ГрК РФ
1. Разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов:
1) основные виды разрешенного использования;
2) условно разрешенные виды использования;
3) вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.
3.
Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.
4.
Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства правообладателями земельных участков и объектов капитального строительства
Порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства предусмотрен ст.39 Градостроительного кодекса РФ.
Вопрос о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования подлежит обсуждению на публичных слушаниях. Порядок организации и проведения публичных слушаний определяется уставом муниципального образования и (или) нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования с учетом положений настоящей статьи.
То есть, если зонированием не предусмотрен такой вид разрешенного использования, то публичные слушания необходимы.
К тому же у Вас на участке уже расположен жилой дом.
Поэтому для получения разрешения на условно разрешенный вид использования необходимо пройти процедуру публичных слушаний.
Как нужно правильно оформить помещение, которое сейчас является по документам жилым?
Екатерина
База отдыха не относится к жилому фонду, поэтому нужно переводить в нежилой фонд.
Какие нужно получать разрешения на деятельность кафе и гостиницы (СЭС, пожарная и т.д.)?
Екатерина
Нужно уведомить Роспотребнадзор и пожнадзор о начале деятельности.
Также на территории планируется кафе для питания гостей, как нужно оформлять его, отдельно? как оформить отношения между гостиницей и кафе?
Екатерина
Не нужно отдельно, Вы можете устроить кафе на участке после выдачи разрешения на условный вид разрешенного использования. По поводу оформления отношений между гостиницей и кафе не совсем ясно. Если это будет одно ООО, то принимаете работников по трудовому договору. Если же Вы планируете сдать в аренду часть участка под кафе, то это будет договор аренды.
pravoved.ru
Санитарно-эпидемиологические требования к базам отдыха » ИА «Нарьян-Мар on-line»
Санитарно-эпидемиологические требования, предъявляемые при открытии и эксплуатации туристических баз и баз отдыха.В целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия в туристических базах и базах отдыха (база отдыха маяк владивосток) предусматривается система санитарно-эпидемиологических мероприятий, установленных в соответствии с требованиями санитарного законодательства. Открытие туристических баз и баз отдыха допускается при условиях:
1. обеспечения питьевого водоснабжения надлежащего качества, что подтверждается наличием следующей документации:
санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам проекта гидрологического обоснования зон санитарной охраны водоисточника
санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам источника водоснабжения
протоколы лабораторных исследований качества питьевой воды
санитарно-эпидемиологического заключения о соответствии санитарным нормам и правилам водоема, используемого в целях рекреации
2. наличие договоров на услуги:
договора с аккредитованной лабораторией на проведение производственного лабораторного контроля, программы производственного лабораторного контроля
договора на стирку белья
договора на вывоз отходов
документов, подтверждающих факт проведения на территории баз противоклещевой обработки территории, дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных мероприятий перед началом летнего сезона (договор на проведение этих видов работ, акты выполненных работ, платежные документы)
3. иные документы:
санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии санитарным нормам и правилам проекта ПДВ (при наличии котельных для отопления помещений баз отдыха)
медицинские книжки персонала туристических баз и бах отдыха с отметками о прохождении предварительных и периодических медицинских осмотров и профилактических прививок
4. наличие локальных очистных сооружений, или подключение к системам централизованной канализации, при их отсутствии акты гидрологических испытаний выгребных емкостей на водонепроницаемость и договора на вывоз стоков
5. укомплектованность предприятий общественного питания и торговли пищевыми продуктами исправным технологическим, холодильным оборудованием, разделочным инвентарем, посудой, тарой, наличие условий для соблюдения личной гигиены персонала
6. предусмотреть установку урн, раздевалок, санузлов, на пляжах.
Понравилась новость? Будем признательны, если поделитесь этой статьей в социальных сетях!
www.n-mar.ru
СанПин Загородные уурежд.отдыха
ПОСТАНОВЛЕНИЕ Главного государственного санитарного врача РФ от 17.03.2003 N 20 «О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМАТИВОВ САНПИН 2.4.4.1204-03» (вместе с «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИМИ ПРАВИЛАМИ И НОРМАТИВАМИ «САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ К УСТРОЙСТВУ, СОДЕРЖАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ РЕЖИМА РАБОТЫ ЗАГОРОДНЫХ СТАЦИОНАРНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ОТДЫХА И ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЕТЕЙ. СанПиН 2.4.4.1204-03», утв. Главным государственным санитарным врачом РФ 16.03.2003) (Зарегистрировано в Минюсте РФ 21.03.2003 N 4303)
Зарегистрировано в Минюсте РФ 21 марта 2003 г. N 4303
——————————————————————
МИНИСТЕРСТВО ЗДРАВООХРАНЕНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ГЛАВНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ САНИТАРНЫЙ ВРАЧ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 марта 2003 г. N 20
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИХ ПРАВИЛ И НОРМАТИВОВ
САНПИН 2.4.4.1204-03
На основании Федерального закона «О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» от 30 марта
1999 г. N 52-ФЗ (Собрание законодательства Российской Федерации,
1999, N 14, ст. 1650) и «Положения о государственном
санитарно-эпидемиологическом нормировании», утвержденного
Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 июля 2000
г. N 554 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2000,
N 31, ст. 3295), постановляю:
1. Ввести в действие санитарно-эпидемиологические правила и
нормативы «Санитарно-эпидемиологические требования к устройству,
содержанию и организации режима работы загородных стационарных
учреждений отдыха и оздоровления детей. СанПиН 2.4.4.1204-03″,
утвержденные Главным государственным санитарным врачом Российской
Федерации 16 марта 2003 года, с 1 июня 2003 года.
Г.Г.ОНИЩЕНКО
Утверждаю
Главный государственный
санитарный врач
Российской Федерации —
Первый заместитель
Министра здравоохранения
Российской Федерации
Г.Г.ОНИЩЕНКО
16 марта 2003 года
Дата введения: 1 июня 2003 года
2.4.4. ГИГИЕНА ДЕТЕЙ И ПОДРОСТКОВ
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЕ УЧРЕЖДЕНИЯ
САНИТАРНО-ЭПИДЕМИОЛОГИЧЕСКИЕ ТРЕБОВАНИЯ
К УСТРОЙСТВУ, СОДЕРЖАНИЮ И ОРГАНИЗАЦИИ РЕЖИМА РАБОТЫ
ЗАГОРОДНЫХ СТАЦИОНАРНЫХ УЧРЕЖДЕНИЙ ОТДЫХА
И ОЗДОРОВЛЕНИЯ ДЕТЕЙ
Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы
СанПиН 2.4.4.1204-03
I. Общие положения и область применения
1.1. Настоящие санитарно-эпидемиологические правила и
нормативы (далее санитарные правила) разработаны в соответствии с
Федеральным законом от 30 марта 1999 г. N 52-ФЗ «О
санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», Законом
Российской Федерации «Об образовании» от 13 января 1996 г. N 12-ФЗ
(с изменениями и дополнениями, Собрание законодательства
Российской Федерации, 2002, N 7, стр. 631), «Положением о
государственном санитарно-эпидемиологическом нормировании»,
утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от
24 июля 2000 г. N 554.
1.2. Настоящие санитарные правила устанавливают
санитарно-эпидемиологические требования к размещению, устройству,
содержанию и организации режима работы в загородных стационарных
учреждениях отдыха и оздоровления детей (далее — загородное
оздоровительное учреждение).
1.3. Настоящие санитарные правила являются обязательными для
исполнения всеми юридическими лицами и индивидуальными
предпринимателями, деятельность которых связана с проектированием,
строительством, реконструкцией, эксплуатацией учреждений,
связанных с оздоровлением и отдыхом детей.
1.4. Санитарные правила и нормы распространяются на все
действующие (кроме палаточных лагерей и оздоровительных учреждений
с дневным пребыванием детей, детских санаториев) загородные
оздоровительные учреждения для детей и подростков независимо от их
подчиненности и форм собственности.
При организации на базе загородных оздоровительных учреждений
оздоровление детей в сезонных оздоровительных учреждениях
санаторного типа (или санаторных сменах) необходимо дополнительно
руководствоваться действующими документами и методическими
рекомендациями по данному вопросу.
1.5. Ввод в эксплуатацию построенных или реконструируемых
загородных оздоровительных учреждений, а также при временном
использовании зданий под оздоровительные учреждения допускается
при наличии санитарно-эпидемиологического заключения о
соответствии санитарным правилам.
1.6. Загородные оздоровительные учреждения могут быть
сезонными, а также с круглогодичным использованием зданий.
Количество детей не должно превышать проектную вместимость
загородного оздоровительного учреждения.
1.7. При реконструкции и строительстве загородных
оздоровительных учреждений необходимо использовать строительные,
отделочные и полимерные материалы, имеющие
санитарно-эпидемиологическое заключение.
1.8. Учредителю или собственнику загородного оздоровительного
учреждения необходимо поставить в известность учреждения
госсанэпиднадзора о сроках его открытия не менее чем за 3 месяца
для проведения необходимых организационных и профилактических
мероприятий; перед заездом детей — не менее чем за 2 недели.
1.9. Продолжительность смены в летние каникулы должна
составлять не менее 21 дня; в осенние, зимние и весенние каникулы
— не менее 7 дней. При организации санаторных смен — не менее 24
дней. Перерыв между сменами в летнее время для проведения
генеральной уборки и необходимой санитарной обработки учреждения
составляет не менее 2 дней.
1.10. Загородные оздоровительные учреждения комплектуются
поотрядно или по группам с учетом возраста детей:
6 — 9-летние дети — не более 25 человек,
10 — 14-летние дети — не более 30 человек,
15 — 18-летние — не более 25 человек (рекомендована отдельная
смена).
1.11. Открытие загородного оздоровительного учреждения и заезд
детей осуществляется при наличии санитарно-эпидемиологического
заключения о соответствии оздоровительного учреждения санитарным
правилам и медицинских документов о состоянии здоровья детей и
обслуживающего персонала оздоровительного учреждения (в
соответствии с представленным списком), а также сведений об
отсутствии контактов их с инфекционными заболеваниями.
Работники загородных оздоровительных учреждений обязаны пройти
медицинское обследование согласно установленному порядку
(приложение 1), гигиеническую подготовку, и привиты в соответствии
с национальным календарем профилактических прививок, а также по
эпидемиологическим показаниям. Каждый работник должен иметь личную
медицинскую книжку установленного образца, которая хранится на
рабочем месте.
1.12. Каждая смена оздоровительного учреждения комплектуется
одновременно всеми детьми. Дополнительный прием детей
осуществляется при наличии медицинской карты установленного
образца и справки об отсутствии контактов с инфекционными
больными.
1.13. Перед открытием загородного оздоровительного учреждения
необходимо своевременно организовать и провести противоклещевую
обработку и мероприятия по борьбе с грызунами в районах размещения
детских летних оздоровительных учреждений в целях профилактики
клещевого энцефалита и геморрагической лихорадки с почечным
синдромом.
1.14. При эксплуатации загородного оздоровительного учреждения
руководитель должен информировать Центр госсанэпиднадзора об
отключении электроэнергии, аварийных ситуациях в работе систем
водоснабжения и канализации и выходе из строя технологического и
холодильного оборудования.
II. Участок загородного оздоровительного учреждения
2.1. Учреждение должно иметь самостоятельный земельный
участок, позволяющий создать благоприятные условия для отдыха и
оздоровления детей. Земельный участок должен быть сухим, чистым,
хорошо проветриваемым и инсолируемым.
2.2. Размещение оздоровительных учреждений на территории
санитарно-защитных зон не допускается. Расстояния от промышленных,
коммунальных и хозяйственных организаций до оздоровительных
учреждений принимаются в соответствии с требованиями,
предъявляемыми к планировке и застройке городских, поселковых и
сельских населенных пунктов.
2.3. Через территорию оздоровительных учреждений не должны
проходить магистральные инженерные коммуникации городского
(сельского) назначения (водоснабжение, канализация,
теплоснабжение, электроснабжение).
2.4. При проектировании и строительстве новых загородных
оздоровительных учреждений их размещают:
— с учетом розы ветров;
— с наветренной стороны от источников шума и загрязнений
атмосферного воздуха;
— выше по течению водоемов относительно источников
загрязнения;
— вблизи лесных массивов и водоемов.
Загородные оздоровительные учреждения отделяют от жилых домов
для сотрудников, а также учреждений отдыха взрослых полосой
зеленых насаждений шириной не менее 100 м.
Расстояние от участка загородного оздоровительного учреждения
до жилой застройки рекомендуется принимать не менее 500 м.
2.5. Земельный участок загородного оздоровительного учреждения
делится на территорию основной застройки и вспомогательную
территорию.
При проектировании и строительстве новых загородных
оздоровительных учреждений размеры территории основной застройки
следует принимать из расчета 150 — 200 м2 на 1 место.
2.6. Территория основной застройки загородного
оздоровительного учреждения делится на зоны: жилую,
культурно-массовую, физкультурно-оздоровительную, медицинскую,
административную, хозяйственную и технического назначения.
Участок основной застройки загородного оздоровительного
учреждения должен иметь ограждение высотой не менее 0,9 м и не
менее двух въездов (основной и хозяйственный). Иметь наружное
искусственное освещение не менее 10 лк (на земле).
2.7. На вспомогательной территории могут размещаться:
котельная с хранилищем топлива, сооружения водоснабжения, гараж с
локальными очистными сооружениями для гаражной группы,
оранжерейно-тепличное хозяйство, ремонтные мастерские, автостоянка
для хозяйственных машин.
2.8. Площадь озеленения территорий загородного
оздоровительного учреждения должна составлять не менее 60% участка
основной застройки. При размещении учреждения в лесном или
парковом массиве площадь озелененных территорий может быть
сокращена до 50%.
При проектировании и эксплуатации загородных оздоровительных
учреждений зеленые насаждения рекомендуется включать в каждую из
функциональных зон для обеспечения благоприятного микроклимата.
Запрещается на территории учреждения высаживать колючие
кустарники, а также зеленые насаждения, дающие мелкие семена и
ядовитые плоды.
2.9. На участке основной застройки загородного
оздоровительного учреждения предусматривают плоскостные
физкультурно-оздоровительные сооружения.
Плоскостные физкультурно-оздоровительные и спортивные
сооружения, примерный состав, количество и площади должны
соответствовать санитарным нормам и правилам (приложение 2).
2.10. При выборе покрытий для открытых спортивных плоскостных
сооружений следует руководствоваться санитарными правилами
устройства и содержания мест занятий по физической культуре и
спорту.
2.11. Движущиеся игровые и спортивные приспособления,
углубления на площадках должны быть ограждены.
2.12. Медицинская зона включает изолятор, имеющий отдельный
вход, площадки для игр и прогулок выздоравливающих детей и
специальный подъезд для эвакуации больных детей.
2.13. Территория, предназначенная для отдыха и купания детей
(пляж), должна быть тщательно отнивелирована, очищена от мусора и
камней, а также удалена от портов, шлюзов, гидроэлектростанций,
мест сброса сточных вод, стойбищ и водопоя скота и других
источников загрязнения или располагаться выше указанных источников
загрязнения на расстоянии не менее 500 метров.
2.14. Выбор территории пляжа, его проектирование, эксплуатация
и реорганизация производятся в соответствии с гигиеническими
требованиями к зонам рекреации водных объектов и охраны источников
хозяйственно-питьевого водоснабжения от загрязнений.
При выборе территории пляжа следует исключить возможность
неблагоприятных и опасных природных процессов — оползней, селей,
лавин, обвалов.
Запрещается размещать пляжи в границах 1-го пояса зоны
санитарной охраны источников хозяйственно-питьевого водоснабжения.
В местах, отводимых для купания на водоеме, не должно быть
выходов грунтовых вод с низкой температурой, резко выраженных и
быстрых водоворотов, воронок и больших волн. Дно водоема должно
быть свободным от тины, водорослей, коряг, острых камней и т.п.
Максимальная глубина открытых водоемов в местах купания детей
должна составлять от 0,7 до 1,3 м. Граница поверхности воды,
предназначенной для купания, обозначается яркими, хорошо видимыми
плавучими сигналами.
2.15. Пляж и берег у места купания должны быть отлогими, без
обрывов и ям. Пляж должен иметь хорошо инсолируемые площадки,
защищенные от ветра. Не допускается устройство пляжей на глинистых
участках. Минимальная площадь пляжа на одно место должна быть 4
м2.
2.16. На берегу следует оборудовать навесы от солнца,
установить окрашенные топчаны и скамейки, душевые кабины (1 на 40
человек), кабины для переодевания (1 на 50 человек), уборные (1 на
75 человек).
При отсутствии канализации необходимо предусмотреть
водонепроницаемый выгреб или установку биотуалетов.
2.17. Пляжи следует оборудовать игровыми устройствами
соответственно возрасту детей, а также соляриями, аэрариями для
дозированного приема процедур. Количество мест в соляриях и
аэрариях должно составлять не более 50% общего количества мест на
пляже (во II и III климатических районах). Площадь аэрариев и
соляриев принимается из расчета 2,5 и 3,0 м2 на 1 место.
2.18. На пляжах должен быть предусмотрен пункт медицинской
помощи и спасательной службы.
2.19. Перед началом купального сезона дважды с интервалом в
неделю проводят исследования воды по санитарно-химическим и
микробиологическим показателям, которые должны отвечать
требованиям санитарных норм и правил.
В период купального сезона анализ воды проводится не реже 2
раз в месяц (проба отбирается не менее чем в двух точках).
2.20. Разрешение на использование водного объекта в целях
купания допускается при наличии санитарно-эпидемиологического
заключения.
2.21. При отсутствии естественных водоемов рекомендуется
устройство искусственных бассейнов в соответствии с гигиеническими
требованиями к устройству, эксплуатации и качеству воды
плавательных бассейнов.
2.22. В целях предупреждения инфекционных заболеваний,
передаваемых через воду, и обеспечения качества воды необходимо
соблюдать режим эксплуатации плавательных бассейнов.
Показатели качества воды в бассейне должны соответствовать
гигиеническим требованиям санитарных правил (приложение 3).
2.23. Для обеззараживания воды в плавательных бассейнах
используют средства, разрешенные для использования в установленном
порядке (приложение 4).
2.24. На территории загородных оздоровительных учреждений,
помимо туалетов в здании, возможно оборудование дополнительных
канализованных туалетов на расстоянии не менее 50 м от жилых
зданий и столовой по согласованию с учреждениями
госсанэпиднадзора.
2.25. Для сбора мусора и пищевых отходов на территории
хозяйственной зоны предусмотреть раздельные контейнеры с крышками,
установленные на площадках с твердым покрытием, размеры которых
превышают площадь основания контейнеров на 1,0 м во все стороны.
Площадки, к которым должны быть удобные подъезды, размещают на
расстоянии не менее 25 м от зданий.
2.26. Въезды и входы на территорию оздоровительного
учреждения, проезды, дорожки к хозяйственным постройкам, к
контейнерным площадкам для сбора мусора покрываются асфальтом,
бетоном и другим твердым покрытием.
III. Здания и сооружения
загородного оздоровительного учреждения
3.1. При проектировании загородных оздоровительных учреждений
здания для проживания детей должны быть не выше 2-х этажей и
рассчитаны на изолированное размещение не более 4-х отрядов.
Окна комнат спальных и кружковых помещений следует
ориентировать по сторонам горизонта:
— от 70 град. до 200 град. — во IIB и IIГ климатических
подрайонах северной широты и III, IV климатических районах;
— от 70 град. до 290 град. — во IIA и IIБ климатических
подрайонах северной широты и I климатическом районе.
Допускается ориентировать не более 25% жилых комнат в пределах
от 290 град. до 70 град.
Окна варочных залов пищеблока следует ориентировать в пределах
от 290 град. до 70 град. северной широты во всех климатических
районах. При необходимости должны предусматриваться регулируемые
солнцезащитные устройства.
3.2. В зависимости от климатического района в отапливаемых
помещениях должны размещаться:
———————————T———————————¬
¦ Название помещений ¦ Климатические районы ¦
+——————————-+———————————+
¦Жилые комнаты, обеденные залы ¦ I, II ¦
+——————————-+———————————+
¦Медицинский пункт, изолятор ¦ I, II, III ¦
+——————————-+———————————+
¦Сушилка для одежды и обуви, дом¦ ¦
¦сторожа ¦ I, II, III, IV ¦
L——————————-+———————————
3.3. Состав и площади помещений загородного оздоровительного
учреждения должны соответствовать требованиям строительных норм и
правил (приложении 5).
3.5. Спальные комнаты для девочек и мальчиков должны быть
раздельными.
3.6. Стирка личных вещей детей проводится в специально
выделенных помещениях при прачечных или в умывальных комнатах
спальных корпусов в специально выделенных промаркированных для
этих целей тазах.
3.7. Медицинский пункт допускается блокировать с изолятором. В
учреждениях вместимостью до 300 мест медицинский пункт можно
блокировать с административными помещениями только при наличии
отдельно стоящего изолятора. При блокировке помещений наружные
входы в них должны быть отдельными.
3.7.1. В медицинском пункте размещают кабинет врача-педиатра
площадью не менее 10 м2, кабинет зубного врача — не менее 14 м2,
процедурную — не менее 12 м2, комнату медицинской сестры — не
менее 10 м2, туалет на 1 унитаз с умывальником в шлюзе.
3.7.2. В изоляторе должно быть не менее 2 палат (для капельных
и кишечных инфекций). Количество коек в палатах изолятора,
включающего боксы, принимается из расчета не менее 2% вместимости
загородного оздоровительного учреждения (площадь на 1 ребенка не
менее 6 м2).
3.7.3. Изолятор, помимо палаты бокса, должен иметь следующий
набор помещений: процедурную, санитарный узел, буфетную с
помещением для мойки посуды помещением не менее 6 м2, помещение
для обработки и хранения уборочного инвентаря, приготовления
дезрастворов (площадью не менее 6 м2), оборудованное поддоном,
подводкой холодной и горячей воды, вентиляцией. Во вновь
строящихся и реконструируемых учреждениях предусмотреть душевую
для обработки больных детей.
3.7.4. Оборудование помещений медицинского пункта должно
соответствовать действующим санитарным правилам, обеспечено
необходимым инвентарем, лекарственными средствами, перевязочным
материалом для оказания медицинской помощи.
3.7.5. Проживание персонала в помещениях медицинского
назначения не допускается.
3.8. Количество мест в обеденных залах столовой рассчитано на
одновременное обслуживание всех детей (в одну смену) из расчета
1,0 м2 на одно место. Для младших школьников (6 — 9 лет) выделяют
обеденные залы вместимостью не более 100 мест.
3.8.1. У входа в зал или в отдельном помещении устанавливают
умывальные раковины на двух уровнях (для младших и старших
школьников) из расчета 1 на 20 детей. Для вытирания рук используют
электрополотенце или бумажные салфетки (полотенца).
3.9. Не допускается размещать в подвальных и цокольных этажах
зданий оздоровительных учреждений помещения для пребывания детей,
столовые, помещения медицинского назначения. Использование
помещений подвального и цокольного этажей должно осуществляться в
соответствии с требованиями строительных норм и правил.
3.10. Состав и площади жилых, производственных, складских,
культурных и служебно-бытовых помещений должны отвечать
требованиям санитарных и строительных норм и правил (приложение
5).
IV. Санитарно-техническое благоустройство
загородных оздоровительных учреждений
4.1. Здания загородного оздоровительного учреждения следует
оборудовать системами хозяйственно-питьевого, противопожарного,
горячего водоснабжения, канализацией и водостоками в соответствии
с нормами проектирования внутреннего водопровода и канализации
зданий, горячего водоснабжения. Все системы должны находиться в
рабочем состоянии.
4.2. Учреждения должны быть обеспечены доброкачественной
питьевой водой в соответствии с гигиеническими требованиями к
качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения.
Разрешение на использование водного объекта для питьевых целей
допускается при наличии санитарно-эпидемиологического заключения.
Норма расхода воды на 1 место — 130 л в сутки, в том числе
горячей — 40 л.
4.3. Горячим водоснабжением следует обеспечивать
производственные помещения пищеблока, прачечную, постирочную,
бани, душевые, умывальные, ногомойки, кабины личной гигиены
девочек, а также помещения медицинского назначения. На случай
аварийной ситуации в помещении пищеблока устанавливают резервные
источники горячей воды.
4.4. Устройство канализации следует предусматривать в жилых
корпусах, в столовой, кухне, в помещениях культурно-массового и
медицинского назначения, в физкультурно-оздоровительных и
служебно-бытовых помещениях, прачечной, душевой, а также в
отдельно стоящих уборных и умывальных.
При размещении учреждений в районах, не имеющих
централизованной канализации, допускается устройство местных
систем удаления и очистки сточных вод. Вопросы о выборе и
устройстве местных систем канализации решаются с Центрами
госсанэпиднадзора по месту размещения загородного оздоровительного
учреждения.
4.5. Отопление следует предусматривать в зданиях и сооружениях
в соответствии с п. 3.3 настоящих правил.
Температура воздуха в жилых комнатах должна быть не ниже 18
град. С, в палатах изолятора — 20 град. С, в вестибюле — 16 град.
С. Относительная влажность составляет 40 — 60%.
4.6. Производственные помещения столовых, централизованных
кухонь, обеденных залов, помещения для занятий дополнительным
образованием детей (кружков, секций, клубов, студий и т.п.) в
зависимости от вида деятельности следует оборудовать вытяжной
вентиляцией с механическим побуждением в соответствии с
требованиями санитарных и строительных норм и правил.
Душевые и туалеты должны иметь самостоятельную вытяжную
вентиляцию.
4.7. Все основные помещения должны иметь естественное
освещение. Без естественного освещения допускаются помещения,
регламентированные строительными нормами и правилами.
Коэффициент естественного освещения (КЕО) в основных
помещениях столовой, культурно-массового и
физкультурно-оздоровительного назначения, в спальных комнатах
должен быть не менее 1%, в помещениях для кружковой деятельности —
не менее 3,5 — 4% .
Для искусственного освещения обеденных залов, помещений
культурно-массового назначения в зданиях круглогодичного
функционирования рекомендуется использовать люминесцентные лампы.
В спальных корпусах дополнительно предусматривается дежурное
(ночное) освещение. Искусственная освещенность должна отвечать
требованиям санитарным и строительным нормам и правилам в
зависимости от назначения помещений учреждения (таблица 4.1).
Таблица 4.1
Искусственная освещенность
в основных помещениях загородных оздоровительных
учреждений при использовании люминесцентных ламп
————————T——————T————————¬
¦Наименование помещений¦Освещенность в лк¦Поверхности, к которым ¦
¦ ¦ ¦относятся нормы освеще-¦
¦ ¦ ¦ния ¦
+———————-+——————+————————+
¦Спальные комнаты ¦ 75 ¦Горизонтальные поверх- ¦
¦ ¦ ¦ности на уровне 0,8 м ¦
+———————-+——————+————————+
¦Помещения для занятий ¦ ¦ ¦
¦дополнительного обра- ¦ ¦ ¦
¦зования детей ¦ 300 — 500 ¦ -«- ¦
+———————-+——————+————————+
¦Комната педагогов ¦ 300 ¦ -«- ¦
+———————-+——————+————————+
¦Уборные, умывальные ¦ 75 ¦на полу ¦
+———————-+——————+————————+
¦Комнаты гигиены дево- ¦ ¦ ¦
¦чек, душевые ¦ 75 ¦на полу ¦
+———————-+——————+————————+
¦Обеденный зал и зри- ¦ ¦ ¦
studfiles.net
Базы отдыха | Противопожарная документация
| Какие законодательные акты требуют на базе отдыха данный документ | Сами документы |
| 1. Правила противопожарного режима в РФ 2. НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций» 3. Важно! С 01.11.2018 Проверочный лист МЧС (список контрольных вопросов), применяемый при осуществлении федерального государственного пожарного надзора Приложение №2 Приказа МЧС №261 2018 | Приказы на базе отдыха |
| 1. Правила противопожарного режима в РФ 2. Важно! С 01.11.2018 Проверочный лист МЧС (список контрольных вопросов), применяемый при осуществлении федерального государственного пожарного надзора Приложение №2 Приказа МЧС №261 2018 | Знаки ПБ на базе отдыха |
| 1. Правила противопожарного режима в РФ. Важно! Инструкции должны разрабатываться в соответствии с разделом 18 Правил противопожарного режима) 2. Важно! С 01.11.2018 Проверочный лист МЧС (список контрольных вопросов), применяемый при осуществлении федерального государственного пожарного надзора Приложение №2 Приказа МЧС №261 2018 | Инструкции на базе отдыха |
| 1. Правила противопожарного режима в РФ 2. НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций» 3. Важно! С 01.11.2018 Проверочный лист МЧС (список контрольных вопросов), применяемый при осуществлении федерального государственного пожарного надзора Приложение №2 Приказа МЧС №261 2018 | Инструктажи на базе отдыха |
| 1. Правила противопожарного режима в РФ 2. Важно! С 01.11.2018 Проверочный лист МЧС (список контрольных вопросов), применяемый при осуществлении федерального государственного пожарного надзора Приложение №2 Приказа МЧС №261 2018 | Акты проверок ПБ |
Это все что касается противопожарной документации на базе отдыха. Не нужно ничего лишнего. | Вся документация |
Побродить по всему разделу | |
Разработать самостоятельно, или воспользоваться готовым пакетом и не терять время решать только Вам.
Готовое решение по пожарной безопасности длябазы отдыха. С учетом изменений в Правилах противопожарного режима РФ.
Реестр документов в пакете по пожарной безопасности 2018г.
Приказы по пожарной безопасности
Приказ о назначении ответственного за пожарную безопасность на базе отдыха и утверждении инструкций по ПБ.
(Требование п. 2, п. 4 гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Приказ о утверждении инструкции «Действия при пожаре в дневное и ночное время» и определении места сбора при эвакуации из базы отдыха.
(Требование п. 9, п. 12 гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Приказ о проведении противопожарных инструктажей на базе отдыха в 2018 году.
Требование НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организации»
Приказ о проведении тренировки по эвакуации при ЧС
(Требование п. 12 гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкции по пожарной безопасности
Инструкция «О мерах пожарной безопасности на базе отдыха» 2018г.doc
(Требование п. 2, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «Действия дежурного персонала базы отдыха при пожаре в дневное и ночное время» 2018г. цветная А3.
(Требование п. 9,12, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «О мерах пожарной безопасности при проведении мероприятий с массовым пребыванием людей» 2018г.
(Требование п. 12, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «О мерах пожарной безопасности в административных помещениях (кабинеты административного персонала)» 2018г.
(Требование п. 2, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «О мерах пожарной безопасности в складских помещениях (кладовые комнаты, склады мягкого инвентаря и пр.) товарно — материальных ценностей» 2018г.
(Требование п. 2, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «О мерах пожарной безопасности в гараже автотранспорта базы отдыха» 2018
(Требование п. 2, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «О мерах пожарной безопасности в кафе, столовой базы отдыха» 2018
(Требование п. 2, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «О мерах пожарной безопасности в сауне базы отдыха» 2018
(Требование п. 2, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Инструкция «О мерах пожарной безопасности в прачечной, гладильной базы отдыха» 2018
(Требование п. 2, гл. 1 Правил противопожарного режима в РФ)
Противопожарные инструктажи
График проведения повторного противопожарного инструктажа с работниками базы отдыха в 2018 году.
Требование НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организации»
Программа проведения вводного, первичного, повторного, внепланового, целевого противопожарного инструктажей с работниками базы отдыха
Требование НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организации»
Программа проведения вводного, первичного, повторного, внепланового, целевого противопожарного инструктажей с работниками кафе, столовой базы отдыха
Требование НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организации»
Программа проведения вводного, первичного, повторного, внепланового, целевого противопожарного инструктажей с работниками гаража автотранспорта (водителями) базы отдыха
Требование НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организации»
Практические тренировки лиц, осуществляющих свою деятельность на базе отдыха
План проведения практических тренировок по эвакуации людей при возникновении чрезвычайных ситуаций на базе отдыха
(Основание п.12, гл.1 Правил противопожарного режима в РФ)
Табель обязанностей персонала при проведении практических тренировок по эвакуации на базе отдыха
(Основание п.12, гл.1 Правил противопожарного режима в РФ)
Отчет об итогах проведения практических тренировок по эвакуации гостей и персонала при возникновении чрезвычайных ситуаций на базе отдыха
(Основание п.12, гл.1 Правил противопожарного режима в РФ)
Памятки по пожарной безопасности на базе отдыха
Памятка цветная по пожарной безопасности в номера гостей «Вниманию проживающих! Помните правила пожарной безопасности, которые необходимо у нас соблюдать. В номере запрещается:….» Формат А4 Цветная
(Основание п.89 гл. 4 Правил противопожарного режима в РФ)
***Памятка цветная «Особенности эвакуации людей с ослабленным здоровьем и ограниченными возможностями передвижения при пожаре и ЧС» для размещения в местах нахождения дежурного персонала базы отдыха и в качестве наглядного материала при проведении инструктажей по пожарной безопасности с работниками.
(Рекомендации МЧС РФ по противопожарной профилактике. Федеральный закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» Ст.25)
***Памятка цветная «Правила использования гладильного оборудования» для прачечных, костелянных, кладовых мягкого инвентаря.
(Рекомендации МЧС РФ по противопожарной профилактике. Федеральный закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»)
***Памятки для размещения в местах установки огнетушителей «Правила использования огнетушителей» размер А4 для печати на любых цветных принтерах.
(Рекомендации МЧС РФ по противопожарной профилактике. Федеральный закон № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» Ст.25)
*** Журналы, знаки ПБ
Журнал учета первичных средств пожаротушения
Требования п.478 гл.19 Правил противопожарного режима в РФ. П.4.3 СП 9.13130.2009 Техника пожарная. Огнетушители. Требования к эксплуатации
Журнал практической отработки эвакуации из помещений Требование п.12 гл.1 Правил противопожарного режима в РФ.
Журнал регистрации инструктажей по ПБ работников.
Требование п.3 гл.1 Правил противопожарного режима в РФ. п.10. НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций»
Знак «Ответственный за ПБ и номер вызова пожарной охраны» цветной. Вы можете заполнить его самостоятельно в стандартной офисной программе Word и распечатать на любом цветном принтере. Требование п.6.гл.1. Правил противопожарного режима в РФ
Знак «Категория помещений» А4, Вы можете заполнить его самостоятельно в стандартной офисной программе Word и распечатать на любом цветном принтере. Требование п.20.гл.1. Правил противопожарного режима в РФ
Знаки «Расстояние до водоисточника», «Расстояние до пожарного гидранта» Вы можете заполнить его самостоятельно в стандартной офисной программе Microsoft Office Word и распечатать на любом цветном принтере. Требование п.55.гл.1. Правил противопожарного режима в РФ в редакции 2014г.
***Дополнительные инструкции, инструктажи по ПБ для базы отдыха имеющей следующие объекты:
Инструкция «О мерах пожарной безопасности в котельной» 2018г
Требование п.2.гл.1.Правил противопожарного режима в РФ (для баз отдыха с автономным отоплением)
Программа первичного, вводного, повторного противопожарного инструктажей в котельной. (в соответствии с перечнем вопросов по проведению противопожарных инструктажей МЧС РФ).
Требования НПБ «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций» (для комплексов с автономным отоплением)
Акты
(Требования п. 21, п. 55, п. 61 гл.1 Правил противопожарного режима в РФ)
***Акт гидравлического испытания трубопроводов автоматической установки пожаротушения
***Акт испытания пожарных гидрантов (водоемов) на водоотдачу
***Акт испытаний внутреннего противопожарного водопровода
***Акт обследования автоматических установок пожаротушения, пожарной сигнализации
***Акт проверки состояния и условий эксплуатации огнезащитных покрытий
Законодательство
***Правила противопожарного режима в Российской Федерации с изменениями и дополнениями
***Нормы пожарной безопасности «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций»
***Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»
***Федеральный закон от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ «О пожарной безопасности»
*** — бесплатные дополнительные материалы
instrukciipb.ru
Турбаза или база отдыха окупаемость в 3 года
Требования
Прежде чем открывать базу отдыха, обходимо определиться со следующими параметрами, которые будут включены в бизнес-план:
- целевой аудиторией;
- местом расположения базы;
- сезонностью работы;
- количеством домиков для отдыха и типом жилого и административного комплекса;
- наличием дополнительных услуг;
- персоналом.
Для максимального привлечения клиентов в России необходимо создавать такие базы отдыха, которые будут доступными для среднестатистического отдыхающего. Отсутствие спа-салонов, огромных бассейнов, полей для гольфа и дорогих ресторанов станет залогом недорогого и отличного времяпровождения, которое будет в разы дешевле, нежели отдых в Турции или Египте. Бюджетный отдых привлечет большое количество путешественников. Отлично провести время на природе недалеко от города, искупаться в водоеме, весело отдохнуть компанией за шашлыками и играми в теннис или футбол можно во многих уголках России.
Основным турпродуктом выступает сама природа, поэтому практически во всех случаях загородные отели строятся на берегу водоёма. А наличие поблизости лесного массива добавляет отдыху экологичности.
По нашему опыту можем уверенно сказать, что базы лучше строить летние, так как туристический сезон в России короткий — это около 90-100 дней в году. Подобный режим функционирования позволит сократить затраты.
Количество обслуживающего персонала должно быть минимальным, и нет необходимости нанимать узкоспециализированный персонал, так как сотрудники базы будут совмещать несколько обязанностей, в зависимости от способностей и оперативной необходимости. Желательно брать в штат супружеские пары, которые будут относиться к жилому комплексу, как собственному дому, делая его домом и для гостей.
Строительство комплекса
Строительство объектов на территории турбазы должно быть компактным и выгодным. На небольшой территории уместно возводить таунхаусы либо же располагать отдельные домики недалеко друг от друга. Кроме домиков для гостей необходимо построить:
- ресторан можно объединить под одной крышей с номерным корпусом
- баню;
- спортивную и детскую площадку;
- стоянку;
- пункт проката лодок.
Детскую площадку можно возводить руками сотрудников базы, из того же самого дерева, с соблюдением норм безопасности. Выглядит такая площадка гораздо интереснее покупных пластиковых конструкций. Для стоянки автомобилей можно использовать свободный участок, который следует оградить и засыпать щебнем.
Характеристики домов для гостей
Есть возможность свести к минимуму срок окупаемости базы отдыха. Постройте каркасные жилые домики для гостей с обязательными комнатами и возможностью самому готовить еду. Как показывает практика, желающих отдохнуть в таком домике много, а самостоятельное приготовление пищи экономит отдыхающим финансовые ресурсы. Очередь на заселение выстраивается задолго до начала сезона.
Для тех же, кто захочет полностью расслабиться и получать удовольствие исключительно от отдыха, можно будет воспользоваться избой — рестораном, находящейся на территории базы.
Каркасные дома, как однокомнатные отдельные, так и таунхаусы, обладают важными преимуществами перед строениями из другого материала: быстровозводимость и небольшая цена.
В летнее время в таких домиках будет царить приятная прохлада. К тому же каркасные строения способны выдержать большое количество циклов замораживания и размораживания, то есть эксплуатировать дома можно сезонно. При этом разрушений и деформации не будет наблюдаться.
Для того чтоб ваша база окупилась за 3 года принципиальны следующие моменты:
- минимальные вложения
- использование природы как туристического продукта
- небогатая инфраструктура
- малое количество персонала
- низкая цена, а значит и максимальная целевая аудитория, которая приведет к высокому спросу.
Все действия направлены не только на получение выгоды, но и на комфорт постояльцев. Довольный клиент приедет ещё не раз и сделает рекламу, которая работает лучше любого маркетолога.
www.fantalis.ru
0 thoughts on “Турбаза требования – : * , , ( , .), . , ( , ), ( ), ( ). , , . , . : , , , . . . , . , . . , . , — , . , , , . . — : 1000% Jelly Shots — — BONAPE , , . . ( ), (-). , , . , . -. , , . 400 . , : (2-3 ), . , . , , 800 . , , — . . -, — . , , . / , , . , . , . , , , , , . , (, ). . , . . . , , ( , , .) . . : , , (), (), , , , -, , . ( , ) . , . , , . , . , . , , , . . , . . . . ( , -), . . , . , , , . . . , . . , . , , , , . , . ( ), . , (, ). , , , . , . 15 . . ( ), . , , , . . 15 22 120 . — 500 . 170 . . , , — 24 30 . . 5-7 . 1000% . — BONAPE Jelly Shots — — : (c) www.openbusiness.ru — — : 15.09.2014 2280 . 30 102272 . . / / ( .): : : ! , , ! — 6-12 . : — , , 1,5-2 . 60 % ( … 5595. … 5597. VR- — 5915. 5311. — 2 1 : 5374. , . : Facebook Twitter 300-500 . 100 000 , . 100 . … — 30 000 . -. . — , ? «-» . . , . : -, ( + ), . 60 000 . Dominos Pizza 1, 25 . . . . . . 3- , 500 000 . , 3 , , , ! 6 . . , .”